合同是一種雙方達(dá)成的、有法律約束力的協(xié)議。撰寫合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)通過充分交流和協(xié)商，確保合同內(nèi)容能夠真實(shí)反映雙方的意愿。合同范文可以幫助您避免一些常見的合同糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。
最高額抵押反擔(dān)保合同篇一
抵押權(quán)人：__________(以下簡稱甲方)。
法定代表人：_______________。
地址：____________________。
抵押人(債務(wù)人)：__________。
地址：____________________。
基于甲方擬為乙方在一定期間內(nèi)的借款簽訂一系列《擔(dān)保合同》，為乙方的融資業(yè)務(wù)提供擔(dān)保;為了保障甲方資金安全，乙方自愿將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔(dān)保。經(jīng)雙方自愿協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
甲方依對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同享有的對于債務(wù)人的融資債權(quán)，融資最高余額為人民幣_(tái)_________元。
本合同所稱的“對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同”，是指債務(wù)人與第三方簽訂的一系列借款合同。
本合同所稱的“擔(dān)?！?，如無特別說明，則已包含“反擔(dān)?！?。
第二條擔(dān)保期間與額度。
乙方自愿以其合法擁有的土地使用權(quán)作抵押財(cái)產(chǎn)，為甲方自________年_______月_____日至________年______月_______日期間內(nèi)與乙方形成的對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下的所有融資債權(quán)提供最高額抵押反擔(dān)保。擔(dān)保最高余額為人民幣_(tái)_________元(為債權(quán)余額，已還部分不計(jì))。
債務(wù)人根據(jù)對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同約定可在最高額度內(nèi)循環(huán)使用上述融。
資額度。具體每筆融資業(yè)務(wù)的起始日、到期日、利率及金額以具體業(yè)務(wù)合同、相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。
乙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的期間為：從對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下全部主債務(wù)履行期屆滿之日起兩______年。
特別約定：只要在本條約定的期間內(nèi)甲方與乙方簽訂了融資業(yè)務(wù)合同，乙方就自動(dòng)為對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下甲方的債權(quán)在最高余額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權(quán)抵押擔(dān)保手續(xù)。
第三條擔(dān)保方式。
擔(dān)保方式為不可撤銷之連帶擔(dān)保責(zé)任，即無論對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同的債務(wù)人因何種原因未按約定償還債務(wù)，乙方將無條件履行全部債務(wù)的清償義務(wù)。
若本合同項(xiàng)下的抵押人為第三人的，即使債務(wù)人向甲方提供了其他任何形式的擔(dān)保的，甲方有權(quán)就所有擔(dān)保物或任一擔(dān)保物行使抵押權(quán)，乙方對此無異議。
第四條抵押物情況。
3、在甲方行使抵押權(quán)時(shí)，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)不足以清償甲方所有債權(quán)的，不足部分由抵押人及債務(wù)人承擔(dān)無限連帶責(zé)任，繼續(xù)清償。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押物處臵費(fèi)、過戶費(fèi)等。
第六條抵押人承諾。
1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的使用權(quán)或處分權(quán)。
2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物的出租情況。
5、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
6、抵押物不存在其它影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、孳息等。
本合同書的法律效力獨(dú)立于《借款合同》、《保證合同》和《委托擔(dān)保合同》等對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同，無論前述民法典律效力如何，乙方依據(jù)本合同書承擔(dān)連帶清償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任的法律后果不發(fā)生任何改變。
本合同項(xiàng)下的擔(dān)保抵押物，由乙方占管。乙方應(yīng)合理使用抵押物、維護(hù)抵押物的完好無損，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出加強(qiáng)和改善管理的要求，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
因國家建設(shè)或者商業(yè)開發(fā)等需要占用本合同項(xiàng)下抵押的土地時(shí)，若乙方能提供甲方認(rèn)可的其他等值抵押物，雙方可重新簽訂抵押合同，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，解除原抵押關(guān)系;若乙方不能提供甲方認(rèn)可的其他抵押物，債務(wù)又不能提前清償?shù)?，在土地被占用時(shí)，乙方若獲得土地補(bǔ)償，維持原有的抵押關(guān)系，雙方持原抵押合同及土地占用補(bǔ)償協(xié)議到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方若獲得貨幣補(bǔ)償應(yīng)將補(bǔ)償款提存至甲方;若獲得其他物質(zhì)或權(quán)利補(bǔ)償，應(yīng)將補(bǔ)償物抵押或質(zhì)押在甲方。
甲方：_______________乙方：__________。
最高額抵押反擔(dān)保合同篇二
20xx年8月21日，某銀行支行(以下簡稱“支行”)與某化工公司(以下簡稱“化工公司”)簽訂了最高額抵押擔(dān)保合同，合同約定化工公司以其機(jī)器設(shè)備作抵押，為其自20xx年8月21日至20xx年8月21日，最高額為300萬元的借款提供擔(dān)保。工商行政管理局對抵押物依法進(jìn)行了登記。
20xx年11月3日，化工公司與支行簽訂。
借款合同。
合同約定借款金額為80萬元借款用途為貸舊還新還款期限為20xx年5月3日月利率為5%。按月結(jié)息。
20xx年4月19日，支行與某資產(chǎn)管理公司(以下簡稱.“資產(chǎn)管理公司”)簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將其對化工公司的上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司。同日，支行與資產(chǎn)管理公司在報(bào)紙上聯(lián)合發(fā)布了上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告?；す緦Υ瞬⑽闯之愖h。
貸款到期后，資產(chǎn)管理公司向化工公司催收借款，化工公司以各種理由推托，一直未還。資產(chǎn)管理公司遂向法院起訴，要求化工公司按照借款合同約定償還借款本金和利息。
原告資產(chǎn)管理公刮提出，我公司于20xx年4月19日與支行簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定支行將其對化工公司的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給捌》;司，并對此進(jìn)行了公告，被告化工公司對此并未持異議。貸款到期后，被告以各種理由推托，不按照合同約定償還貸款本息，我公司作為債權(quán)人有權(quán)要求其償還借款本息。
被告化工公司提出，根據(jù)《擔(dān)保法》第61條規(guī)定，最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，因此支行轉(zhuǎn)讓其債權(quán)的行為無效。資產(chǎn)管理公司不是債權(quán)人，其不具備原告的資格。
所謂最高額抵押擔(dān)保，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在圭最高債權(quán)額限度內(nèi)，.以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高額抵押擔(dān)保有如下特點(diǎn)：第一，最高額抵押擔(dān)保所擔(dān)保的債權(quán)具有最高智限制。最高額是指由當(dāng)事人約定的、能夠由最高額抵押擔(dān)保深獲得優(yōu)先受償之債權(quán)的最高限額。最高額決定著債權(quán)人受擔(dān)保的債權(quán)權(quán)的最大范圍，是最高額抵押擔(dān)保設(shè)立的必要條件，未規(guī)定最高額的、該最高額抵押擔(dān)保合同無效。但是，預(yù)定的最高擔(dān)保額并非最高額抵羲押擔(dān)保所擔(dān)保的實(shí)際債權(quán)額。第二，對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。債權(quán)存續(xù)的“一定期間”是最高額額抵押擔(dān)保合同的一項(xiàng)基本內(nèi)容，也是判斷某項(xiàng)債權(quán)是否屬于最高額抵押擔(dān)保所擔(dān)保的債權(quán)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。沒有“一定期間”，最高額抵押擔(dān)保成立。第三，;最高額抵押擔(dān)保所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán)。在最高額抵押擔(dān)保存續(xù)期間內(nèi)，被擔(dān)保的債權(quán)可能因債務(wù)人的清償能因債務(wù)人與債權(quán)人繼續(xù)簽訂借款合同而增加，使得被擔(dān)保債權(quán)額處于不確定的狀態(tài)，直至決算期屆至，實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額才能得以確定。第四，最高額抵押擔(dān)保有決算期的規(guī)定。決算期是確定最高額抵押擔(dān)保的擔(dān)保人擔(dān)保債權(quán)實(shí)際數(shù)額的時(shí)間。經(jīng)過決算期，最高額抵押擔(dān)保的數(shù)額才能得以確定。
關(guān)于最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題，我國《擔(dān)保法》第61條明確規(guī)定：“最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。”根據(jù)該條規(guī)定，最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，因此，最高額抵押權(quán)當(dāng)然也不能轉(zhuǎn)讓。其立法本意在于保持最高額抵押權(quán)的完整性和概括性，禁止因主合同債權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓而帶來的最高額抵押權(quán)的分割。但這一規(guī)定并未禁止在最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定之前，其具體債權(quán)與抵押權(quán)相分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。從每個(gè)具體債權(quán)的合同角度來看，顯然債權(quán)的數(shù)額都是確定的，既然債權(quán)數(shù)額是確定的，法律就沒有理由認(rèn)為債權(quán)人不能轉(zhuǎn)讓每一個(gè)具體的債權(quán)。最高額抵押權(quán)人不轉(zhuǎn)讓基礎(chǔ)法律關(guān)‘系，而只轉(zhuǎn)讓某一具體債權(quán)時(shí)，最高額抵押權(quán)并不隨之轉(zhuǎn)讓。每個(gè)具體債權(quán)的轉(zhuǎn)讓只意味著債權(quán)脫離了最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍，不會(huì)產(chǎn)生抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)移的情形，也不會(huì)發(fā)生抵押權(quán)分割給多個(gè)債權(quán)人行使的問題。我國《合同法》第80條觀疋：—債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。
《物權(quán)法》的出臺(tái)明確了在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力?！段餀?quán)法》第204條規(guī)定：“最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外?！备鶕?jù)該規(guī)定，一、在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定之前，允許主合同項(xiàng)下的部分債權(quán)自由轉(zhuǎn)讓，這樣一方面給予了當(dāng)事人更多的選擇，也有利于維護(hù)抵押人的利益。二、債權(quán)確定之前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。最高額抵押在決算前與被擔(dān)保債權(quán)中的個(gè)別債權(quán)并尢一一對應(yīng)的世休關(guān)系，與單個(gè)的債權(quán)之間并無從屬性。債權(quán)的轉(zhuǎn)讓并不會(huì)導(dǎo)致敢閣鋇抵押權(quán)的分割和轉(zhuǎn)讓。三、當(dāng)事人可以在抵押合同中約定，在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。最高額抵押在決算前與被擔(dān)保債權(quán)中的個(gè)別債權(quán)并無一一對應(yīng)的擔(dān)保關(guān)系，與單個(gè)的債權(quán)之間并無從屬性。債權(quán)的轉(zhuǎn)讓并不會(huì)導(dǎo)致最高額抵押權(quán)的分割和轉(zhuǎn)讓。三、當(dāng)事人可以在抵押合同中約定，在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓，給予當(dāng)事人更大的選擇權(quán)，充分體現(xiàn)了意思自治原則。
本案中，支行只是將在最高額抵押決算期內(nèi)針對化工公司的一筆具體債權(quán)轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司，而并非基礎(chǔ)借貸關(guān)系的轉(zhuǎn)讓，且資產(chǎn)管理公司與支行就該債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜聯(lián)合發(fā)布公告時(shí)，化工公司也并未提出異議，根據(jù)我國《合同法》第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的過》p個(gè)侍撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外?！敝修D(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)-經(jīng)履們了通知義務(wù)，茵此其與資產(chǎn)管理公司之間簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合法有效的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒杀Ｗo(hù)，化工公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定向債權(quán)人資產(chǎn)管理公司償還貸款本息。
最高額抵押反擔(dān)保合同篇三
隨著法律知識(shí)的普及，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的最高額抵押借款合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款
5．利率為月息_________‰；
6．還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。
第二條借款人的義務(wù)
2．按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
3．按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；
4．接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；
6．身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
7．依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù)
2．督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
3．監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；
5．身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
6．在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；
8．抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息；
9．依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的`其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù)
1．按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款；
2．對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；
3．不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用；
4．依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條借款人的違約責(zé)任
5．借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí)；
6．借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條貸款人的違約責(zé)任
2．貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本合同一式_________份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
_________年_______月_______日
最高額抵押反擔(dān)保合同篇四
抵押人：__________________。
借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容。
1.借款余額、用途、種類、利率、期限：
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款。
1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。
3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收。
第三條還款資金來源。
借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
1.__________________________________________________________________。
2.__________________________________________________________________。
3.__________________________________________________________________。
4.__________________________________________________________________。
第四條抵押內(nèi)容。
抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：
1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。
2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
3.抵押物評(píng)估價(jià)值____________萬元，實(shí)際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。
4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。
5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
借款人：______貸款人：_____抵押人：______。
最高額抵押反擔(dān)保合同篇五
貸款人。
借款人。
抵押人。
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1、借款種類：
2、借款用途：
3、借款期間：年月日至年月日。
4、借款最高余額：人民幣元（大寫）。
5、利率為月息‰。
6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。
第二條借款人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料；
2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；
5、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；
6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料；
2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；
4、對外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；
5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息；
9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù)：
1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款；
2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用；
4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款。
申請書。
借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條借款人的違約責(zé)任：
5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí)；
6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條貸款人的違約責(zé)任：
1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬分之支付違約金；
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。
貸款人（簽章）。
法定代表人（簽字）。
委托代理人（簽字）。
借款人（簽章）。
法定代表人（簽字）。
委托代理人（簽字）。
抵押人（簽章）。
法定代表人（簽字）。
委托代理人（簽字）。
合同簽訂日期：年月日
河南省平頂山市城市信用社·張要偉。
最高額抵押反擔(dān)保合同篇六
合同編號(hào)：甲方:。
抵押權(quán)人(出借人)：
住所地：
聯(lián)系電話：
乙方:。
借款人：
證件號(hào)：
住所地：
電話/手機(jī)：
丙方：
抵押人：
證件號(hào)：
住所地：
電話/手機(jī)：
第一條：總則。
乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款，為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，丙方自愿以其財(cái)產(chǎn)為甲方的相關(guān)債權(quán)提供抵押擔(dān)保，在遵循誠實(shí)信用、公平互利原則的基礎(chǔ)上，三方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲遵照履行。
第二條：被擔(dān)保的主債權(quán)及最高限額。
1.本合同擔(dān)保的借款最高限額為人民幣(大寫)元，(小寫)(最高限額是指本合同期限內(nèi)任一時(shí)點(diǎn)實(shí)際形成的借款余額合計(jì)總額)。在該借款最高限額和本合同約定時(shí)間內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的實(shí)際需要，可以向乙方分筆發(fā)放，每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn)。
2.借款利率按月利率計(jì)算，自借款之日起每月月末支付當(dāng)月利息。
第三條：借款抵押期限及還款方式。
1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證，以抵押財(cái)產(chǎn)為乙方自年月日至年月日期間所欠甲方的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
2.乙方必須嚴(yán)格按本合同項(xiàng)下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計(jì)劃，清息還本。
第四條：丙方所提供的抵押、其它保證。
丙方以位于的土地房屋(建筑面積平方,)向甲方提供抵押，該抵押物已作為乙方于年月日向所借款項(xiàng)(原借款)的抵押物?，F(xiàn)以該抵押物價(jià)值扣除原借款本金額度之后的額度，作為本合同項(xiàng)下之借款抵押。本抵押權(quán)人為第二抵押權(quán)人，順位于之后。
第五條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍。
丙方在本合同項(xiàng)下?lián)５姆秶鸀榻杩畋窘?、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的其它相關(guān)費(fèi)用等。
第六條：登記。
本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲丙雙方按照房地產(chǎn)登記管理部門要求申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)證。
第七條：保險(xiǎn)。
抵押期間，丙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由丙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險(xiǎn)賠償不足支付本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。
第八條：抵押房地產(chǎn)的占管。
抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第九條：抵押房地產(chǎn)的處分限制。
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條：抵押房地產(chǎn)的租賃。
抵押期間，丙方確需出租抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實(shí)書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。
第十一條：丙方保證及承諾。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還最高額借款合同借貸條款項(xiàng)下的借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與乙方、丙方共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無條件地自找住房。
丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
第十二條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止。
乙方還清借款本金、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止。甲丙雙方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十三條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)。
乙方及丙方違反第十一條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方及丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。
借款期限或借款續(xù)期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù)，丙方對此放棄一切抗辯權(quán)，由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第十四條：拍賣。
甲丙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息、及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權(quán)向乙丙雙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
第十五條：費(fèi)用。
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證費(fèi)及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于交通費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用等)等概由丙方承擔(dān)。
第十六條：合同生效及份數(shù)。
本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章，按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，簽署有效的相關(guān)文書。
本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門存檔一份。
第十七條：特別約定。
乙方違反第三、八、九、十、十一條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。另逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計(jì)算違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、申請強(qiáng)制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用，按每日未還款額的0.1%計(jì)算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計(jì)算。
補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
本合同隸屬于編號(hào)為的最高額借款合同，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，本合同的空格部分自行填寫，若本合同內(nèi)容與最高額借款合同中的內(nèi)容有沖突的，以最高額借款合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十八條：通知條款。
所有的通知事項(xiàng)應(yīng)寄往本合同首頁所列的地址。
若上述地址在境外的，自通知以掛號(hào)、快遞、電傳方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。
任何一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)按上述方式通知對方，并在收到對方確認(rèn)函后，地址、聯(lián)系方式變更方才生效。
第十九條：爭議解決。
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人住所地人民法院訴訟或申請強(qiáng)制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向出借人住所地人民法院提起訴訟。
第二十條：提示條款。
乙方及丙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙丙雙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。
甲方:抵押權(quán)人：年月日。
乙方:借款人：
丙方:抵押人：
年月日年月日。
最高額抵押反擔(dān)保合同篇七
隨著人們法律意識(shí)的建立，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的最高額抵押擔(dān)保借款合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
借款人：__________________
貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行__________________
抵押人：
（1）__________________
（2）__________________
（3）__________________
借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
1、借款余額、用途、種類、利率、期限：
2、本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
1、借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
2、貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。
3、借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款；不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
1、__________________________________________________________________。
2、__________________________________________________________________。
抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)（詳見抵押物品清單）作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：
1、抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。
2、抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
3、抵押物評(píng)估價(jià)值____________萬元，實(shí)際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。
4、抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。
5、抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
6、抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的.安全、完整。在抵押 押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
7、在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人（抵押人）應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保；抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。
8、抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
9、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
10、貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)。
11、當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
12、在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
13、抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額____________%的賠償金。
1、借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2、借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對違約使用部分，按日利率_______計(jì)收利息。
3、借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息。
4、借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5、借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6、借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
8、貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_____________違約金。
9、對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10、承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3、各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4、在合同有效期內(nèi)，
借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
1、_______________________________________________________________________。
2、_______________________________________________________________________。
本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
簽約日期：________年_______月_______日
簽約地點(diǎn)：___________________________
最高額抵押反擔(dān)保合同篇八
抵押人：___________(甲方)
抵押權(quán)人：___________(乙方)
甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。
第一條：為確保借款合同( __年__第__號(hào))的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。
第二條：本合同所對應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫) 元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自__年__月__日至_年__月__日。
第三條：設(shè)定抵押物狀況：
房屋座落：
項(xiàng)目名稱：
用地證號(hào)：
規(guī)劃證號(hào)：
預(yù)售許可證：
備注：
本合同抵押房屋建筑面積共__平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共__平方米，抵押房屋共作價(jià)(大寫)__元。
第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。
第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。
1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)__月或累計(jì)__月未能按約歸還借款的。
第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。
第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。
本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。
第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務(wù)人清償。
第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)?權(quán)利。
第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁。
第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：
第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。
第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。
抵 押 人：___________(簽章)
法人或委托代理人：___________(簽章)
合同簽訂時(shí)間：___年 __月___ 日
抵 押 權(quán)人：___________(簽章)
法人或委托代理人：___________(簽章)
合同簽訂時(shí)間： ____年 ___月____ 日
最高額抵押反擔(dān)保合同篇九
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。那么對于最高額抵押合同你是怎樣理解的呢?以下是在本站小編為大家整理的最高額抵押合同范文，感謝您的欣賞。
合同編號(hào)：_____________________。
抵押人：_______________________。
貸款人(抵押權(quán)人)：___________。
借款人：_______________________。
為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。
第一條抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以。
為準(zhǔn)。
第二條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟代理費(fèi)用)。
第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬元(詳見抵押物清單號(hào)，該清單為本合同的組成部分)。
第四條抵押人的義務(wù)：
l.保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應(yīng)妥善使用保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，保證其完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人負(fù)擔(dān)。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。
4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押物的保管、使用、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。
6.對貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人，并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。
7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用。
8.抵押人有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知貸款人：
(1)經(jīng)營機(jī)制或經(jīng)營方式發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：
(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;。
(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;。
(4)申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;。
(5)被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;。
(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。
(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。
第五條在抵押期間，因抵押人過錯(cuò)造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供期他等價(jià)的抵押物，保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)保或提前收回貸款。
第六條在抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失，而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動(dòng)用。
第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應(yīng)按借款金額的3%。
向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。
第九條抵押物依法繼承或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同，并辦理變更登記。
第十條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物，收清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限(即貸款展期)，應(yīng)事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得抵押人同意。
第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時(shí)，就經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成局面協(xié)議，法律有規(guī)定，從規(guī)定。
第十四條本合同有效期內(nèi)，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權(quán)處分抵押物，處分抵押物所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用后，優(yōu)先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項(xiàng)不足歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償。
第十五條抵押人發(fā)生合并、分立，應(yīng)事先征得貸款人同意，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十六條抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。
第十九條雙方商定的其他事項(xiàng)：__________。
法定代表人(或委托代理人)：________________。
電話號(hào)碼：__________________________________。
借款人(公章或合同專用章)：_______________。
電話號(hào)碼：__________________________________。
簽約地點(diǎn)：__________________________________。
簽約時(shí)間：__________________________________。
鑒于債務(wù)人與抵押權(quán)人將按本合同第一條約定的期間及最高額簽訂一系。
第一條、被擔(dān)保的主債權(quán)最高額。
2、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，債務(wù)人可申請循環(huán)借款，每次借款的起始日、到期日、利率及金額以主合同的約定、借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。
3、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放貸款時(shí)無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。
4、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣別不限，抵押人對原幣種承擔(dān)責(zé)任。
第二條、抵押擔(dān)保的范圍。
抵押人擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處臵費(fèi)、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。
因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第三條、抵押物。
1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)__________(詳見__________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價(jià)人民幣(大寫)__________元，抵押物的最終價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第四條、抵押權(quán)的效力。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物，從權(quán)利、代位權(quán)，附合物、加工物和孳息。
第五條、抵押物的占管。
1、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負(fù)有妥善管理的責(zé)任。抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況。
2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物做出饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。
3、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即通知抵押權(quán)人，抵押人由此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。
4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)押物的價(jià)值或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第六條、抵押物的保險(xiǎn)。
1、抵押物應(yīng)辦理足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管。
2、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，抵押權(quán)人有權(quán)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
3、抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)賠付金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。
第七條、抵押登記。
抵押人必須在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。
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最高額抵押反擔(dān)保合同篇十
為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。
第一條 抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日 至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣（大寫）________（小寫）________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn)。
第二條 抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息）、借款人違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（含訴訟代理費(fèi)用）。
第三條 抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬元（詳見抵押物清單號(hào)，該清單為本合同的組成部分）。
第四條 抵押人的義務(wù)：
l．保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2．抵押物清單所列的抵押物，抵押人應(yīng)妥善使用保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，保證其完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人負(fù)擔(dān)。
3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。
4．貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押物的保管、使用、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
5．抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。
（1）___________________________
（2）___________________________
（3）___________________________
（4）___________________________
6．對貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人，并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。
7．抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用。
8．抵押人有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知貸款人：
（1）經(jīng)營機(jī)制或經(jīng)營方式發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：
（2）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；
（3）抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;
（4）申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散；
（5）被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
（6）法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。
抵押為有本項(xiàng)第（1）款第（4）款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為；有本項(xiàng)第（2）、（3）、（5）、（6）款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。
第五條 在抵押期間，因抵押人過錯(cuò)造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供期他等價(jià)的抵押物，保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款。
第六條 在抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失，而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動(dòng)用。
最高額抵押反擔(dān)保合同篇十一
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條抵押物。
乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______。
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條爭議解決因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：__________代表：_________。
乙方:____________代表：__________。
最高額抵押反擔(dān)保合同篇十二
抵押人(甲方)：
抵押權(quán)人(乙方)：
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于號(hào)借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。
二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于市路號(hào)，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。
十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。
十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。
十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時(shí)得延長期限。本合同正本共份。
甲方：
住址：
抵押物提供人：
住址：
連帶保證人：
住址：
連帶保證人：
住址：
乙方：
住址：
最高額抵押反擔(dān)保合同篇十三
貸款人（抵押權(quán)人）：___________。
借款人：_______________________。
為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。
第一條?抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日?至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣（大寫）________（小寫）________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn)。
第三條?抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬元（詳見抵押物清單號(hào)，該清單為本合同的組成部分）。
第四條?抵押人的義務(wù)：
l.保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應(yīng)妥善使用保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，保證其完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人負(fù)擔(dān)。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。
4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押物的保管、使用、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。
（1）___________________________。
（2）___________________________。
（3）___________________________。
（4）___________________________。
6.對貸款人要求_____的抵押物，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)_____手續(xù)，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)_____到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。抵押財(cái)產(chǎn)_____應(yīng)以貸款人為第一受益人，并把財(cái)產(chǎn)_____單交貸款人保存。
7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管_____等事宜及全部費(fèi)用。
8.抵押人有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知貸款人：
（1）經(jīng)營機(jī)制或經(jīng)營方式發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：
（2）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；
（3）抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;。
（4）申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散；
（5）被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
（6）法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。
抵押為有本項(xiàng)第（1）款第（4）款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為；有本項(xiàng)第（2）、（3）、（5）、（6）款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。
第五條?在抵押期間，因抵押人過錯(cuò)造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供期他等價(jià)的抵押物，保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款。
第六條?在抵押期間，抵押物發(fā)生_____范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失，而獲得_____賠償金或損害賠償金，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動(dòng)用。
第七條?以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第八條?抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應(yīng)按借款金額的3％向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。
第九條?抵押物依法繼承或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同，并辦理變更登記。
第十條?本合同有效期內(nèi)，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物，收清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第十一條?本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限（即貸款展期），應(yīng)事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
第十二條?在本合同履行期間，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得抵押人同意。
第十三條?在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時(shí)，就經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成局面協(xié)議，法律有規(guī)定，從規(guī)定。
第十四條?本合同有效期內(nèi)，因借款人不按期歸還貸款（含展期后到期），貸款人有權(quán)處分抵押物，處分抵押物所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用后，優(yōu)先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項(xiàng)不足歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償。
第十五條?抵押人發(fā)生合并、分立，應(yīng)事先征得貸款人同意，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十六條?抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第十七條?雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條?本合同自簽訂之日起生效（法律另有規(guī)定的除外）。
第十九條?雙方商定的其他事項(xiàng)：__________。
第二十條?本合同一式四份由__________持有。
抵押人（公章或合同專用章）：________________。
法定代表人（或委托代理人）：________________。
電話號(hào)碼：__________________________________。
貸款人（抵押權(quán)人）（公章或合同專用章）：____。
法定代表人（或委托代理人）：________________。
電話號(hào)碼：__________________________________。
借款人（公章或合同專用章）：?_______________。
電話號(hào)碼：__________________________________。
簽約地點(diǎn)：__________________________________。
簽約時(shí)間：__________________________________。
最高額抵押反擔(dān)保合同篇十四
經(jīng)充分協(xié)商,________銀行（下稱貸款方）與______（下稱借款方）簽訂本合同，并共同遵守。
第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類）貸款（大寫）__________元，用于__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計(jì)算。
貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
具體用款、還款計(jì)劃如下：
第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按數(shù)額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款愿遵守貸款方的有關(guān)貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分，按規(guī)定加收____％利息。
第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____________【詳見清冊。上述財(cái)物的所有權(quán)歸________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權(quán)處理抵押物，并優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
第五條抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收____％利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第八條在借款方抵押物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由哈爾濱仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。
第十條其他。
_________________________________________________________________________。
第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律規(guī)定、及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執(zhí)____份。
簽約日期：______年______月_______日
簽約地點(diǎn)：_________________________。
最高額抵押反擔(dān)保合同篇十五
抵押人：_________。
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1.借款種類：_________;。
2.借款用途：_________;。
4.借款最高余額：人民幣_(tái)________元(大寫_________);。
5.利率為月息_________‰;。
6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條借款人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;。
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;。
3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;。
4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;。
5.對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;。
6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;。
7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;。
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;。
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;。
4.對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;。
5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;。
6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;。
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