合同是一種法律文件，用于約束雙方在特定事項上的權(quán)利和義務。合同的要素和要求合同是一種法律約束力文書，用于明確雙方的權(quán)益和約定，確保交易的順利完成。為了撰寫一份較為完美的合同，我們需要明確各方的權(quán)益和責任，以及適用的法律條款。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和借鑒。
個體經(jīng)營戶簽合同篇一
沒有雇工或者不滿足企業(yè)社保購買要求，而需要以無雇工個體戶申請購買社保，需要當事人帶上有效的居民身份證原件，戶口簿原件，小一寸照片等資料到社保部門申請辦理的。只可以申請購買社會保險里面的醫(yī)療以及養(yǎng)老保險種類。
若個體戶滿企業(yè)購買的，需要及時辦理相關社保登記以后，再到社保部門申請購買社會保險。一、社會保險規(guī)定，對于無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員也是可以申請購買社保。根據(jù)《^v^社會保險法》(1)規(guī)定，對于無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員也是可以參加基本養(yǎng)老保險以及基本醫(yī)療保險，但是對于其他生育、失業(yè)以及工傷保險種類是無法購買的。二、個體戶購買社保流程，根據(jù)當?shù)卣呶募闇室院邶埥〗椃液邮袀€體戶或靈活就業(yè)人員參保(2)為例子，當?shù)貍€體戶或靈活就業(yè)人員參保，要求當事人未參加過其他養(yǎng)老保險，女性不超過50周歲，男性不超過55周歲。需要提供以下資料到當?shù)厣绫C構(gòu)申請辦理個人參保：
1.填寫《城鎮(zhèn)個體勞動者參加基本養(yǎng)老保險登記表》。
2.身份證原件、復印件3.戶口簿首頁、本人頁的復印件；
寸彩照1張。當場核驗資料，資料無誤即時購買社保生效。以湖州市人民政府個體戶辦理社保咨詢(3)為例子，明確要求需要男性不能超過60周歲；女性不得超過50周歲。需要提供以下資料到社保機構(gòu)申請個人參保辦理：
1.提供身份證復印件兩份2.照片兩張三、滿足企業(yè)要求的個體戶，需要及時帶上當?shù)匾蟮馁Y料到所屬社保機構(gòu)申請辦理參保。以梅州市個體戶為員工購買社保流程為例子，當?shù)馗黝惼髽I(yè)和個體工商戶辦理社會保險參保繳費需到所屬地稅部門辦稅大廳辦理。首次辦理社保繳費，需提供下列材料:1.營業(yè)執(zhí)照復印件一份。
2.地稅稅務登記證復印件一份。
3.《社會保險費繳費登記表（適用單位繳費人）》一式三份。4.梅州市社會保險費個人明細登記表一式三份（紙質(zhì)和報盤）。
5.社會保險費人員明細申報表一式三份（紙質(zhì)和報盤）。
6.參加社會保險人員增、減申報表一式三份（紙質(zhì)和報盤）。
7.參保人身份證復印件一式一份。擴展資料：辦理條件社保是對保障未來生活的一種基本保障，不是簡單的投入多少，享受多少的問題。因為生活中存在的太多不可抗拒因素，有的人經(jīng)常生病或者生了大病，那么醫(yī)保對他就非常重要；有的人壽命長，那么他領的養(yǎng)老金就遠遠超過他的繳費金額。那么如何辦理社保，辦理社保要注意哪些事項就成為了百姓關心的問題。我們通常所說的以個人名義參保按照文件的話說，應該是“個體勞動者、自由職業(yè)人員參加社會保險”。
個體經(jīng)營戶簽合同篇二
(1)用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術培訓的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務期及違反服務期的違約金。
(2)對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。
甲方：
乙方：
雇主(以下簡稱甲方)與受雇職工(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《^v^勞動法》和《北京市個體工商戶、私營企業(yè)雇工勞動管理暫行辦法》，甲乙雙方以平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限自年月日開始，至年月日終止，其中試用期天。
第二條乙方同意在甲方從事工作。
第三條甲方對乙方的勞動質(zhì)量和數(shù)量要求是。
第四條甲方每月日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低不元，其中試用期間工資為元。
第五條甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，每周不超過40小時，甲方保證乙方至少休息一日，因工作需要延長工作時間的，經(jīng)乙方同意延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。
第六條甲方安排乙方加班加點的，甲應依法支付加玫加點工資，按以下標準支付工資;。
2、在休息日工作，按照乙方日或小時工資標準的200%支付工資;。
3、在法定休假節(jié)日工作的，應另外支付乙方日或小時工資標準300%的工資。
第七條甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規(guī)定繳納社會保險費。
第八條甲方執(zhí)行國家有關勞動保護的法規(guī)、規(guī)章，為乙方提供勞動安全和衛(wèi)生設施。根據(jù)從事工種的需要，發(fā)給乙方勞動保護用品和配置生產(chǎn)、工作必需的勞動工具。
第九條甲方負責為乙方辦理人身意外傷害保險。保險期限由甲方按照雙方簽訂的勞動合同期限確定，保險金額為元。
第十條甲方應給予乙方月的患病或非因工負傷的醫(yī)療期，乙方在醫(yī)療期內(nèi)患病的醫(yī)療費用甲方負擔%.
第十一條乙方應遵守的勞動紀律是。
第十二條本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容。
第十三條乙有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;。
2、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;。
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。
4、被依法追究刑事責任的。
第十四條下列情形之一，甲可以解除合同，但應提前三十日以局面形式通知乙方：
1、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的;。
2、乙方勞動未達到勞動合同規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的;。
3、甲乙雙方不能依據(jù)本合同第十二條，就變更合同達成協(xié)議的;。
第十五條合同雙方當事人協(xié)商一致，可以解除勞動合同。
第十六條乙解除本合同，應當提前三十日以局面形式通知甲方。
第十七條下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1、在試用期內(nèi)的;。
2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或提供勞動條件的。
第十八條乙方有下列情形之一，甲方不得解除、終止本合同：
1、患病或非因工負傷在醫(yī)療期內(nèi)的;。
2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
3、患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的。
第十九條勞動合同期滿，或者甲方破產(chǎn)倒閉時，勞動合同即行終止。
第二十條甲方依據(jù)本合同第十四條、十五條解除乙方勞動合同以及甲方克扣或者無故拖欠乙方工資和拒不支付乙方加班加點工資報酬的，甲方應依據(jù)勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》支付乙方經(jīng)濟補償金。
第二十一條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按勞動部《違反(勞動法)有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失。
第二十二條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項，給甲筆造成損失的，乙方應按勞動部《違反(勞動法)有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。
第二十三條當事人約定的其他內(nèi)容。
第二十四條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁定委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十六條本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份。
甲方簽名(蓋章)乙方簽章。
簽訂日期：年月日
鑒證機關(蓋章)。
鑒證員(簽章)。
個體經(jīng)營戶簽合同篇三
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________于_____________________前交付甲方。
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________。
乙方(簽字、蓋章)：_____________________。
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
一、借款用途;要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。
二、借款金額。
借款方向貸款方借款人民幣元。
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限。
借款方保證按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更。
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務。
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款。
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
個體經(jīng)營戶簽合同篇四
身份證號：___________________。
甲方提供場地，設備，及其它符合正常工作需要的條件，乙方服從甲方的合理工。
作安排，并愿意遵守甲方制定的規(guī)章制度。雙方約定以下內(nèi)容：
一、薪資計算。
計薪周期為當月1號到當月最后一日，薪資發(fā)放為下一個月的完整周數(shù)的第三周。約定基本工資為_____________元，崗位補貼為_____________元；薪資每月發(fā)放一次，并按照實際工作時間計算。
二、工作及休息時間。
按工廠的工作制度要求進行。
三、義務。
甲方保障按合約準時發(fā)放薪資，并乙方有權(quán)知道薪資的計算方式；乙方服從安排，不誤工，不怠工，積極配合工廠的工作計劃。
四、其它約定事項。
本著有利于乙方能夠安心工作，工廠提供生活補助及住房補助如下：
生活補助：500元/月。
租房補助：200元/月。
如有未盡事項，參考工廠相關制度，或雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：_________________。
乙方簽字：_________________。
_______年___月___日。
個體經(jīng)營戶簽合同篇五
甲方(貸款人)：
身份證號：
乙方(借款人)：
身份證號：
甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。
____________________________要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金周轉(zhuǎn)。
借款金額和還款時間.
_________向__________借款人民幣____________元(小寫)___________整(大寫)。于_______年_______月_______日，前還清甲方。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利在合同規(guī)定的借款期內(nèi).月利為_______。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%。
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。(貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。)。
1.借款方自愿用____________________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
2.借款方必須按借款合同規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3.借款方必須按合同規(guī)定期限還本利息。
4.需要保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。
1.甲、乙雙方共同確認：根據(jù)有關法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。
2.此筆借款的到期時間為_______年___月___日，從_______年___月___日起開始計算訴訟時效，如果乙方到期不還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請強制執(zhí)行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執(zhí)行。
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
連帶保證人：____________________。
簽訂約日期：
_____年_____月_____日。
個體經(jīng)營戶簽合同篇六
隨著法律知識的普及，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的個體經(jīng)營的借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方(貸款人)：
身份證號：
乙方(借款人)：
身份證號：
甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。
借款用途
____________________________要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金周轉(zhuǎn)。
借款金額和還款時間.
_________向__________借款人民幣____________元(小寫)___________整(大寫)。于_______年_______月_______日，前還清甲方。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
借款期限
借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、還款方式
應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。
五、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利在合同規(guī)定的借款期內(nèi).月利為_______。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5% 。
權(quán)利義務
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的`償債能力等情況，借款方應該如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。(貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。)
保證條款
1.借款方自愿用____________________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
2.借款方必須按借款合同規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3.借款方必須按合同規(guī)定期限還本利息。
4.需要保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、強制執(zhí)行條款與還款時間
1.甲、乙雙方共同確認：根據(jù)有關法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。
2.此筆借款的到期時間為_______年___月___日，從_______年___月___日起開始計算訴訟時效，如果乙方到期不還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請強制執(zhí)行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執(zhí)行。
九、合同爭議的解決方式
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
十一、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
甲方：_______________
乙方：_______________
連帶保證人：____________________
簽訂約日期：
年_____月_____日
個體經(jīng)營戶簽合同篇七
戶籍所在地：_________________。
性別：__出生：____民族：____。
身份證號碼(或其他有效證件號碼)：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本勞動合同，雙方應當依法遵守本勞動合同所列條款。
一、合同類型和期限。
第一條自__年__月__日起至__年__月__日止。
二、工作內(nèi)容和工作地點。
第二條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事_____崗位(工種)工作，擔任______職務。工作地點位于__________。
三、勞動報酬。
第三條甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方工資為底薪加提成的方式按月支付，標準為底薪__元/月，提成。
第四條甲方應以法定貨幣形式按月足額支付乙方工資，不得克扣或無故拖欠。
四、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第五條甲方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關勞動保護和職業(yè)危害防護的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件、必要的勞動防護用品和勞動工具，督促乙方遵守操作規(guī)程、工作規(guī)范、勞動安全和職業(yè)衛(wèi)生制度及其標準。
五、其他。
第六條本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決;與今后國家法律、行政法規(guī)等有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________。
乙方：_________________________。
代表人(簽字)：________________。
身份證號碼：____________________。
_________年________月_______日。
_________年________月_______日。
個體經(jīng)營戶簽合同篇八
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定：甲乙雙方就食堂經(jīng)營勞務事宜共同協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、甲方為乙方免費提供工作餐所用的廚房、宿舍、餐廳、水電及燃料。
2、廚房清潔用品有乙方負責添置，費用由乙方支付。
3、承包期：自年日至年月。
一、雙方權(quán)利和義務。
a：甲方的權(quán)利及義務。
1、甲方按照承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營履行合同，做好指導檢查工作。
2、甲方應對乙方的進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改不良之處。
3、甲方應協(xié)助乙方維持食堂秩序，并加強對員工的教育。
b：乙方的權(quán)利和義務。
1、乙方必須遵守國家和地方的環(huán)境和衛(wèi)生標準，禁止采購腐爛變質(zhì)的原材料及食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
2、乙方必須按時供應甲方人員用餐，做到新鮮可口，花樣翻新，營養(yǎng)搭配。
3、未經(jīng)允許，乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開，違者按照甲方規(guī)章處罰。
4、乙方必須做到餐廳內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，餐具必須進行消毒，甲方可隨時檢查，并可要求乙方整改。
5、廚房及餐廳的殘渣和垃圾須倒在甲方指定的地方，不得亂倒。
6、乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝、廚房、餐廳范圍內(nèi)的衛(wèi)生由乙方負責，保證衛(wèi)生整潔。
7、乙方人員除具有相應的任職資格外，依照國家隊食品加工從業(yè)人員衛(wèi)生要求，廚師、廚工必須無傳染病，具備健康證，定期到甲方指定醫(yī)院進行體檢。
8、必須嚴格遵守操作規(guī)程，正當使用廚房的各項設施，因乙方不當操作造成意外事故的，責任由乙方負責。
9、食堂工作人員工資福利均由乙方負責。
10、督促廚房員工遵守甲方公司的規(guī)章制度、廚房紀律及廠規(guī)廠紀，未經(jīng)許可不得輕易進入甲方工作區(qū)域。
11、乙方應對甲方提供的炊事用具、灶具、蒸飯箱、冰箱等廚房設施愛護使用，如在承包期間非灶具、冰箱、蒸飯箱等用具自然老化所引起的損壞，由乙方負責賠償。
二、伙食標準。
1、早餐。
中餐元標準為：大葷、小葷、素菜。
晚餐大葷、素菜夜宵元。
三、結(jié)算方式。
1、就餐方式實行定餐制。有甲方按實際人數(shù)供餐，通過刷卡或餐票的就餐方式做為雙方結(jié)算的依據(jù)。
2、乙方墊付伙食費個月，甲、乙雙方每月后5天內(nèi)以現(xiàn)金支付給乙方。合同期滿或中途解除合同，甲方必須在解除合同日起10天內(nèi)一次性結(jié)清乙方的所有有關款項。
四、違約責任。
1、如乙方因違反合約規(guī)定，由于工作餐質(zhì)量引起員工不滿，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，如乙方仍不能達到其要求，甲方有權(quán)終止合同。
2、因乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的，經(jīng)相關部門鑒定，由責任方負責全部責任并承擔相應的法律后果。
3、甲方未按時結(jié)清乙方賬款的，應承擔違約金(比照銀行逾期付款處理)。
4、任何一方要終止合同應提前30天通知對方協(xié)商，如未按規(guī)定終止合同的，違約方應承擔違約責任。
5、乙方若有違反合同約定，直接造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)從乙方墊付的伙食費中扣除相應費用。
6、爭議解決。
本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決，本合同自雙方蓋章簽字后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個體經(jīng)營戶簽合同篇九
一、借款用途。
______________要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。
二、借款金額。
胯款方向貸款方借款人民幣_________萬元。
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。
在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為____%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率____%.
四、借款期限。
胯款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。
貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更。
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務。
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。
借款方應如實提供有關的資料。
借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。
貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款。
借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。
借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。
協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
貸款人：____________胯款人：____________。
合同簽訂日期______________
個體經(jīng)營戶簽合同篇十
一、借款用途。
二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣__________元。
三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_____%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_____%.
四、借款期限借款方保證從________年____月起至________年____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、保證條款。
借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方______________。
乙方______________。
合同簽訂日期______________
個體經(jīng)營戶簽合同篇十一
農(nóng)村社會養(yǎng)老保險是我國社會保障體系的重要組成部分，也是構(gòu)建和諧社會的重要內(nèi)容，對保障農(nóng)村老齡人口的基本生活、轉(zhuǎn)變農(nóng)民的傳統(tǒng)觀念、促進計劃生育、完善農(nóng)村社會保障體系、維護農(nóng)村社會穩(wěn)定、促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會進步等具有十分重要的作用。
一、農(nóng)村養(yǎng)老保險的基本內(nèi)容。
農(nóng)村社會養(yǎng)老保險是根據(jù)國家有關規(guī)定，由政府組織實施的保障農(nóng)村老年居民基本生活的社會保障事業(yè)。
=、基本特點：(=)基金籌集以個人繳費為主、集體補助為輔、國家政策扶持，以自我保障為主，不給政府背包袱；(=)實行儲備積累，建立個人帳戶，農(nóng)民個人繳費和集體補助全部記在個人名下，屬于個人所有。個人領取養(yǎng)老金的多少取決于個人繳費的多少和積累時間的長短，養(yǎng)老基金沒有互濟性功能；(=)采取縣（市）政府組織引導和農(nóng)民自愿相結(jié)合的工作方法；(=)基金運營方式為儲蓄、購買國債，實現(xiàn)保值增值；(=)與城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險比，農(nóng)村養(yǎng)老保險沒有歷史包袱，是一項全新的事業(yè)；農(nóng)村養(yǎng)老保險的保障水平較低。
=、參保對象：全體農(nóng)民。我區(qū)村干、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)職工、民辦教師和“雙女戶”結(jié)扎對象。
=、管理部門：民政部門負責管理農(nóng)村養(yǎng)老保險工作，財政部門負責對基金實行財政專戶管理和收支兩線管理，并實施財務監(jiān)督。
二、新洲區(qū)農(nóng)村社會養(yǎng)老保險發(fā)展過程和現(xiàn)狀。
新洲區(qū)地處武漢北部，現(xiàn)轄==個街鎮(zhèn)場區(qū)，+圖面積====平方公里，總?cè)丝?=萬人，農(nóng)業(yè)人口==萬人。新洲區(qū)農(nóng)村社會養(yǎng)老保險工作從====年開始啟動，近十四年來，有起有落，有轟轟烈烈的時候，有停滯不前的時候，有萎縮滑坡的時候。農(nóng)村養(yǎng)老保險制度的實施，為保障農(nóng)民“老有所養(yǎng)”，預防人口老齡化帶來的沖擊，以及穩(wěn)定村干部起到了一定的作用。
=、啟動發(fā)展階段（====年―====年）：==年我區(qū)被列為全國農(nóng)村養(yǎng)老保險試點縣（區(qū)），全武漢市有=個。==年當年實現(xiàn)參保農(nóng)民====人，征收基金===萬元，==到==年每年平均征收基金近===萬元，到==年底參保人數(shù)達=====人，基金達====萬元。農(nóng)村養(yǎng)老保險工作開展較好，其主要原因有五：（=）國家大力推行，給予了政策上的扶持。==年《國務院關于企業(yè)職工養(yǎng)老保險制度改革的決定》（國發(fā)[====]==號）將武漢市列為建立農(nóng)村社會養(yǎng)老保險制度的重點地區(qū)。以后民政部又相繼出臺了一系列關于農(nóng)村養(yǎng)老保險政策，====年，民政部公布了《縣級農(nóng)村社會養(yǎng)老保險基本方案（試行）》（以下簡稱方案），《方案》對農(nóng)村社會養(yǎng)老保險的基本原則、保險對象、保險費交納和領取、保險資金的籌集、基金的管理等問題作出了規(guī)定,為農(nóng)村養(yǎng)老保險制度的實施提供了制度保障。（=）政府積極引導。我區(qū)將農(nóng)村養(yǎng)老保險工作納政府工作目標，并將農(nóng)?；鹫魇杖蝿辗纸饴鋵嵉洁l(xiāng)鎮(zhèn)政府。（=）民政部門高度重視，將農(nóng)村養(yǎng)老保險工作作為中心工作之一，并在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政辦增設=―=名專職工作人員。（=）工作經(jīng)費較為充足。根據(jù)民政部民辦發(fā)[====]=號文件，可以按當年收取的保險費總額的=%提取管理服務費。==到==年提取了管理費===多萬元，一是作為農(nóng)村養(yǎng)老保險工作人員經(jīng)費，二是作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成基金征收任務的獎勵，極大地提高了工作人員和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的工作積極性。（=）養(yǎng)老保險承諾利率較高，==年――==年==月為年復利=.=%，==年――==年==月為年復利==%，==年――==年==月為年復利=.=%，利率較高較好地調(diào)動了農(nóng)民參保的積極性。
=、調(diào)整整頓階段（====年―====年）：==年，國家發(fā)現(xiàn)農(nóng)村養(yǎng)老保險存在基金擠占挪用、違規(guī)投資、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村截留保費、基金保值增值難等問題，決定對農(nóng)村養(yǎng)老保險進行整頓規(guī)范，一是將農(nóng)村養(yǎng)老保險工作由民政部門移交到勞動部門管理，二是不得從農(nóng)村養(yǎng)老保險基金中提取管理費，三是清理整改基金違規(guī)問題。一方面由于工作關系未理順（民政部門至今未移交工作到勞動部門），工作經(jīng)費無著落（按財政應將農(nóng)村養(yǎng)老保險工作人員經(jīng)費納入預算，但由于農(nóng)保工作人員太多，我區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)==人，財政壓力較大，并未將此列入預算），另鄉(xiāng)鎮(zhèn)于==年開始機構(gòu)改革，農(nóng)保工作人員進行了精簡，區(qū)民政局只承認了退休的=人，使農(nóng)保工作的正常開展受到了極大的影響；另一方面，==年由于銀行利息大幅度降低，國家為了化解基金保值增值風險，對養(yǎng)老保險的利率進行了調(diào)整，==年=月降為=.=%（==年=月降為=.==%），影響了農(nóng)民的參保積極性。====年省政府對養(yǎng)老保險進行了專題研究，決定“在農(nóng)村養(yǎng)老保險整頓規(guī)范階段不再接受新業(yè)務”，至此農(nóng)村養(yǎng)老保險工作處于停滯階段。
=、停頓、半停頓階段（====年―====年）：由于受國家管理體制改革、利息持續(xù)下調(diào)和中央對農(nóng)村養(yǎng)老保險政策變動的影響，到====年出現(xiàn)了退保人員增加、參保人數(shù)下降、基金運行難度加大等方面的困難，近三年來基金當年收不抵支累計達==萬元，收入主要是利息收入，農(nóng)民繳費收入很少，沒有新的業(yè)務發(fā)生，養(yǎng)老保險工作處于停頓、半停頓狀態(tài)。
目前我區(qū)的農(nóng)村養(yǎng)老保險現(xiàn)狀可以概括為：低水平、窄覆蓋、功能弱、效果差、農(nóng)村養(yǎng)老保險工作陷于停滯不前的局面。截止目前為止，參保農(nóng)民=====人，退休人員===人，月支出養(yǎng)老金=.==萬元，人月平養(yǎng)老金水平為==元，高的達===元，低的只有=.=元?；鹄塾嬍杖脒_====萬元，其中：繳費收入====萬元，利息收入===萬元，累計支出達===萬元，滾存結(jié)余====萬元。
三、存在的'問題。
新洲農(nóng)村養(yǎng)老保險工作主要存在以下幾個方面的問題：
（一）保險覆蓋面窄。據(jù)統(tǒng)計，我區(qū)農(nóng)業(yè)人口為==萬人，而參加農(nóng)村養(yǎng)老保險的只有=====人，占農(nóng)業(yè)人口的=.=%。從參保對象看，只有部分村干部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)職工、民辦教師和“雙女戶”結(jié)扎戶參加了農(nóng)村養(yǎng)老保險，而其他廣大農(nóng)業(yè)人口均未參加養(yǎng)老保險，基金共濟性較差，抗風險能力較低。
（二）管理較為松散。從我區(qū)農(nóng)村養(yǎng)老保險的發(fā)展現(xiàn)狀看，我區(qū)農(nóng)村養(yǎng)老保險目前正處在停頓、半停頓階段。在管理機構(gòu)、政策宣傳、組織實施、基金管理等方面均未形成完成的管理體系，只是靠著慣性的作用，維系著目前的現(xiàn)狀。一是管理機構(gòu)沒有理順。====年國家要求農(nóng)村養(yǎng)老工作全部移交到勞動部門，但到現(xiàn)在仍未移交，致使管理職能不明，工作不得力。而且由于我區(qū)農(nóng)村養(yǎng)老保險專職工作人員少，管理服務難到位。現(xiàn)在各街鎮(zhèn)原有==名專職工作人員都已取消，區(qū)民政部門的專職人員也兼職做其它工作，使養(yǎng)老保險的日常管理較為松懈，對退休人員更是談不上進行生存調(diào)查，難以避免死亡后虛報冒領，造成基金損失。二是政策宣傳和組織實施力度不大。農(nóng)村養(yǎng)老保險對保障農(nóng)村老齡人“老有所養(yǎng)”，維護農(nóng)村社會穩(wěn)定具有十分重要的意義。但我區(qū)推行農(nóng)村養(yǎng)老保險的工作力度不大，農(nóng)民對農(nóng)村養(yǎng)老保險的政策存在種種疑慮和擔心，全區(qū)僅有==%左右的農(nóng)戶贊成推行農(nóng)村養(yǎng)老保險制度，而真正愿意交納養(yǎng)老保險基金參保的農(nóng)戶不到==%。三是制度建設真正不完善。由于農(nóng)村社會保障體制尚未確立，社會保障尚未立法，更沒有形成法律體系，使農(nóng)村保障工作無法可依，無章可循。特別是民政部頒布的《方案》過多地考慮到農(nóng)民的保險觀念不強而強調(diào)農(nóng)民參保“自愿性”，資金籌集上堅持“個人繳納為主、集體補助為輔、國家給予政策扶持”的原則?？梢哉J為，這種保險模式基本不具備社會保險的含義，而是較多地體現(xiàn)出商業(yè)保險的特征，政府扶持職能缺失，不利于調(diào)動農(nóng)民參保的積極性。
（三）政府扶持功能弱化。民政部頒布的《縣級農(nóng)村社會養(yǎng)老保險基本方案》規(guī)定，保險基金的籌集渠道為：“個人繳納為主，集體補助為輔，國家予以政策扶持”。但在上述三個渠道中，除了對個人繳費規(guī)定了具體標準外，其余兩個渠道都缺乏硬約束。在經(jīng)濟不太發(fā)達的地區(qū)，普通農(nóng)民很難享受得到集體補助。而《方案》又沒有對國家的責任通過約束性的規(guī)范加以具體規(guī)定。據(jù)統(tǒng)計，我區(qū)只有少數(shù)村干部由村進行了補助，其它大多數(shù)農(nóng)民未得到村級補助，而政府更是沒有投入資金給予扶持。這樣，農(nóng)村社會養(yǎng)老保險在沒有穩(wěn)定的資金支持的情況下，很難成為真正意義上的社會保險。
（四）保障水平偏低。根據(jù)測算，如果按照《方案》設定的最低繳費標準=元/月繳納保險費，==年之后，每月可以領取養(yǎng)老金=.=元，==年后，每月可以領取養(yǎng)老金=.=元，這很難保障農(nóng)民的基本生活。調(diào)查表明，大部分參加保險的農(nóng)民都選擇了較低標準繳費，從而導致退休后退休金水平極低，我區(qū)目前退休===人，人月平養(yǎng)老金水平為==元，高的===元，低的只有=.=元，有==%的低于==元，很難保證“老有所養(yǎng)，老有所靠”了。不僅如此，《方案》沒有按照國際通行的養(yǎng)老保險測算模式進行保險費和養(yǎng)老待遇的設計，養(yǎng)老金一經(jīng)領取終身不變，使《方案》很難適應市場經(jīng)濟條件下社會經(jīng)濟生活的快速變化。
（五）農(nóng)民參保意識差。受傳統(tǒng)思想的影響，在農(nóng)村養(yǎng)兒防孝的思想還大量存在，特別是在目前農(nóng)村經(jīng)濟基礎薄弱，農(nóng)村家庭現(xiàn)金收入增長緩慢，增收困難，文化生活缺乏，束縛了農(nóng)民思想認識的發(fā)展，形成了封閉落實的思想，特別是在一些僻遠的山區(qū)，由于受傳統(tǒng)的思想影響較深，與城市相比在思想認識上形成了差距，他們往往只注重眼前利益，卻忽視了近期生存的艱難性和風險性，即便有些意識到了全區(qū)養(yǎng)老保險的重要性，卻因為對農(nóng)村養(yǎng)老保險了解不多，知知甚少，對農(nóng)村養(yǎng)老持懷疑態(tài)度，因此，也不愿意參加。農(nóng)民參保的態(tài)度和對養(yǎng)老保險認識的程度，直接決定了農(nóng)村養(yǎng)老保險在農(nóng)村的發(fā)展空間和前景，而目前農(nóng)民表現(xiàn)出的參保意識淡漠、參保的積極性不高，正是目前農(nóng)村養(yǎng)老保險出現(xiàn)擴覆不力、征收困難的真正原因。
四、農(nóng)村養(yǎng)老保險的發(fā)展方向和對策。
目前，我國尚處在社會主義初級階段，生產(chǎn)力發(fā)展水平較低，農(nóng)村社會保障能力相對較差，在這種情況下，建立適應經(jīng)濟發(fā)展水平的農(nóng)村社會保障制度，便成了各級政府急待解決的重大戰(zhàn)略問題。從我國現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展水平看，農(nóng)村推行社會養(yǎng)老保險將是一個漫長的過程，既要積極，又要穩(wěn)妥，不能急于求成。
=、各級政府要高度重視農(nóng)村養(yǎng)老保險工作。黨的十六屆四中全會提出“五個統(tǒng)籌”的要求，各級政府要按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會的要求，充分體現(xiàn)以人為本的思想，將農(nóng)村社會養(yǎng)老保險納入重要議事日程，從組織領導、經(jīng)費保障、理順部門關系等方面加大工作力度，不斷完善農(nóng)村社會保障制度建設，合理引導農(nóng)村養(yǎng)老保險工作的開展，把這項服務農(nóng)民、服務農(nóng)村的工作做好做實。
=、堅持“強制投保為主、自愿投保為輔”的原則。農(nóng)村養(yǎng)老保險制度必須充分體現(xiàn)社會保險的強制性特征，凡達到全國農(nóng)村平均收入水平以上的農(nóng)民必須投保；同時，也應該考慮到全國各地經(jīng)濟發(fā)展水平的差異，對收入在全國平均水平以下、貧困線以上者鼓勵投保。農(nóng)村養(yǎng)老保險制度的推進，可以按人群和地區(qū)分類、分步進行。首先在農(nóng)村的不同人群中分類推進，如鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)職工和民辦教師，強制其必須參加保險；其次在較為富裕的地區(qū)，一方面要加大政府資金的示范效應，另一方面也要逐步強制農(nóng)民參加養(yǎng)老保險，然后逐漸擴展到其他地區(qū)。
=、積極擴大農(nóng)村養(yǎng)老保險的籌資渠道。一是從扶貧資金提取一部分。我國農(nóng)村開發(fā)式扶貧已經(jīng)取得了顯著成績，====年以后基本解決溫飽問題后，農(nóng)村扶貧資金的使用方向應該進行必要的調(diào)整。隨著國家經(jīng)濟形勢的不斷好轉(zhuǎn)，加之絕對貧困的消失，逐步轉(zhuǎn)移并加大財政對農(nóng)民養(yǎng)老的支持應該是可行的。二是從國家財政收取的個人所得稅、財產(chǎn)稅、消費提取一部分。三是從農(nóng)村稅收中提取一定比例。農(nóng)村稅收包括對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)村個體工商戶以及農(nóng)民個人征收的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅、所得稅等。四是部分先富起來的農(nóng)民交納一部分。農(nóng)民個人年收入達到一定水平，可按適當比例繳納保險金。受保個人做一定奉獻，也是國際社會保障制度通行的原則。不過，要以農(nóng)民的收入達到一定的高度為條件，而且要因地制宜，不搞一刀切。
=、加大“三農(nóng)”投入，逐步改善農(nóng)村軟環(huán)境?！笆晃濉币?guī)劃明確提出要建設社會主義新農(nóng)村，那么在這個五年計劃里農(nóng)村必須將有著翻天覆地的變化，如何改變農(nóng)村貧窮落后的面貌，如何改變農(nóng)村落后的精神風貌，這既是擺在政府面前的一道難題，也是我們財政部門急需解決的財政分配問題。要從農(nóng)村基礎設施入手，加大基礎設施建設投入力度，結(jié)合區(qū)的“家園建設行動計劃”，大力發(fā)展農(nóng)村公共事業(yè)明顯改善廣大農(nóng)村的生產(chǎn)生活條件和整體面貌。加大農(nóng)業(yè)收入力度，促進現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)建設。加快農(nóng)業(yè)科技進步投入，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加大農(nóng)業(yè)設施建設，為農(nóng)民增收夯實基礎。農(nóng)村經(jīng)濟綜合水平提高了，就會促進農(nóng)民思想意識的提高。增加對農(nóng)村養(yǎng)老保險重要性的認識，也就會積極參加養(yǎng)老保險。
=、為“農(nóng)民工”建立社會養(yǎng)老保險個人帳戶。工業(yè)化、城市化是必然趨勢，農(nóng)業(yè)剩余勞動力向城市的轉(zhuǎn)移勢不可擋，“農(nóng)民工”已經(jīng)如潮水般涌向城市，進城農(nóng)民工的社會保障問題，日益引起專家學者的廣泛關注。農(nóng)民工的社會保障是一個戰(zhàn)略問題、全局問題、長遠問題。如果把農(nóng)民工納入社會保障新計劃，由于實行全國統(tǒng)籌，無論農(nóng)民工在哪里就業(yè)，即使回到了農(nóng)村，隨著全國社會保障信息系統(tǒng)網(wǎng)絡將遍布城鄉(xiāng)，國家對其養(yǎng)老和醫(yī)療保障的承諾能夠兌現(xiàn)。最重要的是，國家既可以擴大社會保障基金的繳費基數(shù)、緩解養(yǎng)老金近期支付壓力，又可以使更多的勞動者享受養(yǎng)老保險的權(quán)利，為全社會的老年保障目標創(chuàng)造條件。
個體經(jīng)營戶簽合同篇十二
現(xiàn)代服務業(yè)是北京經(jīng)濟發(fā)展中的重要力量，現(xiàn)代服務業(yè)增加值占北京市地區(qū)增加值的'40%以上。北京市發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，應該充分利用區(qū)位優(yōu)勢、資本優(yōu)勢、技術優(yōu)勢、人力資源優(yōu)勢、市場優(yōu)勢等各種有利條件，加快發(fā)展，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，實現(xiàn)城市功能目標定位。具體來說，包括以下幾點：
強化城市功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)建設，充分利用金融街、中央商務區(qū)、中關村科技園區(qū)等人員密集、資本密集和交通便利等有利條件，促進現(xiàn)代服務業(yè)企業(yè)的集聚。在城市功能核心區(qū)重點發(fā)展金融業(yè)、租賃和商務服務業(yè)，在城市功能拓展區(qū)重點發(fā)展信息傳輸和計算機服務與軟件業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育娛樂等其他現(xiàn)代服務業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)逐漸從城市功能核心區(qū)、城市功能拓展區(qū)向城市發(fā)展新區(qū)轉(zhuǎn)移。
充分利用外資，擴大對外、對內(nèi)開放水平。北京市現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展，主要依靠國內(nèi)資金，在目前經(jīng)濟全球化的經(jīng)濟背景下，應積極引進外資發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，對一些壟斷性比較強的產(chǎn)業(yè)，應逐步放寬市場準入限制，通過開放引進競爭，吸收國際先進的技術和管理經(jīng)驗，促進現(xiàn)代服務業(yè)的現(xiàn)代化。
加快發(fā)展金融業(yè)，創(chuàng)新金融服務，優(yōu)化服務網(wǎng)絡，提高服務水平。金融業(yè)應該重點加強資產(chǎn)負債比例管理，達到資本充足率的要求，合理管理金融資產(chǎn)和金融負債，減低資金風險，應充分利用現(xiàn)代信息技術手段，促進金融產(chǎn)品和服務的創(chuàng)新，降低金融業(yè)運營成本，優(yōu)化服務網(wǎng)絡，提高服務水平。
穩(wěn)健發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，控制房價過快上漲，調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu)，加大經(jīng)濟適用房的投資開發(fā)，調(diào)整戶型結(jié)構(gòu)，增加中小戶型的商品房供應，認真落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，減少市場投機行為，規(guī)范市場秩序，保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。加快發(fā)展物業(yè)管理、中介服務等服務業(yè)，建立服務標準，規(guī)范服務行為，提高服務水平。
加快發(fā)展現(xiàn)代商務服務業(yè)，促進現(xiàn)代商務服務業(yè)的專業(yè)化水平，創(chuàng)新服務形式和內(nèi)容，提高商務服務業(yè)的現(xiàn)代化水平。商務服務業(yè)包括企業(yè)管理服務、法律服務、咨詢與調(diào)查服務、廣告、知識產(chǎn)權(quán)服務、職業(yè)中介服務、其他商務服務等。目前，這類服務業(yè)存在的主要問題是發(fā)展相對滯后、規(guī)模比較小、服務水平和競爭力不強。應擴大現(xiàn)代商務服務業(yè)的投資和對外開放，推進信息技術等新技術在現(xiàn)代商務服務業(yè)中的應用，為現(xiàn)代商務服務業(yè)培養(yǎng)專業(yè)人才，提供財政、稅收等支持。
認真落實文化產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要，積極發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。北京教育科技文化發(fā)達、聚集了各類高層次人才，具有發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的先天優(yōu)勢。制定有利于對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的政策，加快新媒體創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設，為中小企業(yè)提供資金、稅收、人才服務等方面的優(yōu)惠條件。
參考文獻：
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5.宋弘明等.北京現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展機遇與對策.上海綜合經(jīng)濟[j]，2004，10。
個體經(jīng)營戶簽合同篇十三
委托方：____________(以下簡稱甲方)。
受托方：____________(以下簡稱乙方)。
第一章委托管理事項。
第一條給排水、房屋的維護、維修管理。
第二條供電、用電設備的管理。
2。電梯的維護、運行的管理;。
3。節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護;。
第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理。
第四條綠地、綠化管理。
1。所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護與管理;。
2。節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放;。
3。受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實;。
第五條食堂管理。
為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務;。
第六條非機動車、機動車和車務管理。
1。所屬機動車的保養(yǎng)、維護和維修;。
2。用車服務、車務管理和交通安全管理;。
3。自行車停放管理;。
第七條傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理。
1。接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記;。
2。收發(fā)各類郵件、報刊;。
第八條職工醫(yī)療管理。
1。全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫(yī)療、疾病預防和保健服務;。
2。協(xié)助所有關部門完成義務獻血工作;。
3。醫(yī)務室日常藥品的計劃與采購;。
4。職工醫(yī)療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核;。
5。代表理化所參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書并組織落實;。
第九條器材供應與房屋管理。
1。常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放;。
2。各類庫房、劇毒藥品的管理;。
第十條所區(qū)治安、保安管理。
門崗值勤、夜間治安巡邏;。
第十一條居委會的管理。
1。居委會日常工作的服務與管理;。
2。參加各級政府有關會議并組織落實;。
第十二條茶爐、浴室的管理。
提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修;。
第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理。
1。辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作;。
2。宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔;。
3。門窗、室內(nèi)設施的維修;。
4。住宿費等相關費用的收費工作;。
第十四條房租、水、電費的收費管理。
負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。
第十五條房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件。
第二章服務質(zhì)量與標準。
第十六條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。
一、給排水、房屋維修、維護與管理。
3。給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象;。
4。排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;。
5。保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關部門的技術質(zhì)量標準;。
二、供電、用電設備管理。
1。供電系統(tǒng)24小時正常運行，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場);。
2。接到一般報修一小時內(nèi)到達現(xiàn)場;。
3。限電、停電應提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構(gòu)交涉解決;。
4。定期巡視會議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發(fā)現(xiàn)問題及時更換;。
5。按時辦理電梯年檢事宜;。
6。按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。
三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔。
2。樓內(nèi)公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。
四、綠化、綠地管理。
1。保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物;。
2。無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象;。
3。在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水;。
4。綠化工作達到院先進單位標準;。
五、食堂管理。
1。認真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、安全;。
2。食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員;。
3。食堂服務人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務熱情主動;。
4。保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣;。
5。餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。
六、車輛、車務管理。
1。優(yōu)先保證所領導、院士、會議用車;。
2。遵守交通規(guī)則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發(fā)生;。
3。準確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認;。
4。辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續(xù);。
5。建立、健全機動車檔案;。
6。及時清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象;。
七、傳達與郵件、報刊管理。
1。熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人;。
2。電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區(qū);。
3。正確、及時收發(fā)各類郵件、報刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理;。
八、職工醫(yī)療管理。
1。為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務和咨詢服務;。
2。無重大醫(yī)療事故;。
3。嚴格按所公費醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費用的報銷;。
4。所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的;。
5。按時對應做計量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄;。
6。計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準;。
九、器材供應與庫房管理。
2。不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品;。
4?；瘜W品倉庫符合國家規(guī)定的標準，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好;。
5。出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳;。
十、所區(qū)治安、保安管理。
1。門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范，夜間保安巡邏;。
2。引導進所車輛整齊、有序停放;。
十一、茶爐、浴室管理。
每天8：00～20：00提供開水，茶爐設備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。
十二、集體宿舍、學生宿舍的管理。
1。樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設施完好;。
2。不擅自安排他人入住;。
3。根據(jù)有關規(guī)定，嚴格進行管理;。
十三、房租、水電費、供暖費收費管理。
2。課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務處;。
十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理。
1。房屋出租符合北京市有關規(guī)定，出租合同規(guī)范;。
2。對出租房屋的安全負有責任;。
3。出租合同報甲方一份備案;。
4。按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳;。
5。房屋經(jīng)營收入每年不少于萬元。
十五、其它管理。
2。對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報請所領導進行處理。
第三章雙方權(quán)利和義務。
第十七條甲方的權(quán)利和義務。
1。檢查、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況;。
2。審定乙方編制的服務管理年度計劃;。
3。由資產(chǎn)財務處對乙方財務支出進行年度審核;。
5。協(xié)助乙方做好管理服務工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關系;。
6。審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃;。
7。負責與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同;。
9。對乙方違反本協(xié)議的行為進行相應的處理和處罰。
第十八條乙方的權(quán)利和義務。
1。根據(jù)理化所各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利;。
2。根據(jù)理化所各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應的管理制度;。
4。在管理服務中，有權(quán)對違反本所相關規(guī)章制度的職工、學生按有關規(guī)定進行處罰;。
5。凡理化所公用設施，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能;。
6。甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉(zhuǎn)托第三方;。
8。達到本協(xié)議約定的各項服務指標，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
第四章管理服務費用。
第五章違約責任。
第二十六條甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務，乙方有權(quán)要求甲方改正。
第六章附則。
第三十條本協(xié)議有效期至理化所整體搬遷后終止。
第三十一條本協(xié)議自所務會通過之日起執(zhí)行。
甲方代表：(簽章)乙方代表：(簽章)。
年月日年月日。
個體經(jīng)營戶簽合同篇十四
你們好！
春回大地，萬物復蘇。古城南京迎來了“辦青奧、建城市、惠民生”的攻堅戰(zhàn)！板橋街道以迎接青奧會為契機，響應市委市政府“大干一百天，徹底大掃除”的統(tǒng)一部署，全力開展環(huán)境專項整治行動，集中破除“臟亂差”的城市頑疾，對于塑造良好的城市形象，提升地區(qū)影響力，營造美麗宜居的生活環(huán)境大有裨益。
板橋環(huán)境持續(xù)向好向美向優(yōu)，融注了城市建設者和管理者們的汗水和心血，也離不開你們的理解和支持。然而，美中不足的.是，部分商家店鋪不顧市容市貌方面的相關規(guī)定，越門擺攤、出攤占道、不落實“門前三包”責任、門前環(huán)境衛(wèi)生差、市容秩序亂、不文明行為仍隨時可見。在我街道開展“大干一百天，徹底大掃除”工作之際，希望你們同全街道市民，在享受良好的市容市貌的同時，用你們的真誠愛心和自覺行動珍惜城市管理人員和環(huán)衛(wèi)工人的勞動，認真搞好“門前三包”，即(1)包衛(wèi)生:保持門前環(huán)境衛(wèi)生整潔有序污水不亂排、垃圾不亂倒、雜物不亂堆，無亂搭亂建、亂貼亂畫、亂掛亂曬。(2)包秩序:車輛停放有序、不占道經(jīng)營、不占道打牌、不酒后駕車。(3)包綠化:愛護門前花草樹木,不攀折花木,不損壞花壇,不在花壇內(nèi)亂地亂放和利用花壇種菜。門內(nèi)達標,即保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生,物品擺放整齊,生活垃圾實行袋裝,經(jīng)常采取消毒滅菌,除四害等措施。
從我做起，從身邊的小事做起，讓我們攜起手來，共同努力，努力創(chuàng)造一個更加美麗宜居的板橋新家園。
祝您生意興隆，事業(yè)順利，平安健康，家庭幸福！
個體經(jīng)營戶簽合同篇十五
貸款方：
借款方：
一、借款用途。
要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。
二、借款金額。
借款方向貸款方借款人民幣_____萬元。
三、借款利息。
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限。
借款方保證從______年___月起至______年___月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更。
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務。
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________。
乙方(簽字、蓋章)：_____________________。
簽訂日期______________合同簽訂日期______________
個體經(jīng)營戶簽合同篇十六
3月，中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要提出，堅持市場化、產(chǎn)業(yè)化、社會化方向，拓寬領域、擴大規(guī)模、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、增強功能、規(guī)范市場，提高服務業(yè)的比重和水平。大力發(fā)展主要面向生產(chǎn)者的服務業(yè)，細化深化專業(yè)化分工，降低社會交易成本，提高資源配置效率。適應居民消費結(jié)構(gòu)升級趨勢，繼續(xù)發(fā)展主要面向消費者的服務業(yè)，擴大短缺服務產(chǎn)品供給，滿足多樣化的服務需求。
北京作為國家的首都，是全國的經(jīng)濟、政治、科技、文化中心，經(jīng)濟發(fā)達，人口密集，具有發(fā)展服務業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢、資本優(yōu)勢、技術優(yōu)勢、人力資源優(yōu)勢、市場優(yōu)勢。大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，是實現(xiàn)北京市城市發(fā)展目標定位的重要措施。《北京城市總體規(guī)劃(-)》中對北京的發(fā)展目標定位是：國家首都、世界城市、文化名城、宜居城市。北京市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要提出：加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，不斷優(yōu)化首都金融發(fā)展環(huán)境，積極支持金融機構(gòu)推進產(chǎn)品和服務創(chuàng)新，著力推動產(chǎn)權(quán)交易和風險資本市場發(fā)展。制定支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的地方法規(guī)和優(yōu)惠政策，打破行業(yè)壟斷，鼓勵資源重組，強化資金扶持，重點發(fā)展六大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。抓住奧運契機，打造世界一流旅游城市和國際會展之都。以“穩(wěn)步發(fā)展、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定價格”為目標，引導房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。改造提升商業(yè)等傳統(tǒng)服務業(yè)，加快物流業(yè)發(fā)展。積極發(fā)展各類社會中介服務。第三產(chǎn)業(yè)的比重達到72%左右。
為了推進服務業(yè)的發(fā)展，規(guī)范服務業(yè)統(tǒng)計口徑，北京市統(tǒng)計局發(fā)布了現(xiàn)代服務業(yè)的統(tǒng)計標準，明確提出現(xiàn)代服務業(yè)包括信息傳輸、計算機服務和軟件業(yè)，金融業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)，租賃和商務服務業(yè)，科學研究、技術服務和地質(zhì)勘察業(yè)，教育，衛(wèi)生、社會保障和社會福利業(yè)，文化、體育和娛樂業(yè)。
北京發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的總體情況分析。
北京作為國家首都，是人口比較集中的國際大都市，經(jīng)濟、科技、文化比較發(fā)達，其產(chǎn)業(yè)構(gòu)成主要是第二和第三產(chǎn)業(yè)。根據(jù)北京市經(jīng)濟普查結(jié)果，20，北京市第二、第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6060.3億元，其中第二產(chǎn)業(yè)1853.6億元，占30.6%，第三產(chǎn)業(yè)4111.2億元，占67.8%。在第三產(chǎn)業(yè)中，現(xiàn)代服務業(yè)的生產(chǎn)總值2687.6億元，占第三產(chǎn)業(yè)的65%。
北京第三產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展具有以下基本特點：
北京市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平比較高，對經(jīng)濟的貢獻較大。北京市第三產(chǎn)業(yè)在gdp中的比重占2/3，遠遠超過全國的平均水平。第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員為4747467人，占67.33%。在第三產(chǎn)業(yè)中，現(xiàn)代服務業(yè)從業(yè)人員2490066，占52.45%。北京市第三產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)為社會提供了大量的就業(yè)機會。
北京市第三產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)域分布集中，主要分布在城市功能核心區(qū)和功能拓展區(qū)。首都功能核心區(qū)(東城、西城、崇文、宣武)和城市功能拓展區(qū)(朝陽、豐臺、石景山、海淀)占第三產(chǎn)業(yè)法人單位的78.3%，從業(yè)人員的83.3%，總資產(chǎn)的97.3%，總營業(yè)收入的91.9%。
北京市第三產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展主要利用內(nèi)資，現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展不平衡。北京市第三產(chǎn)業(yè)法人單位共有210164家，其中內(nèi)資單位205705家，占97.9%，外資單位4459家，占2.1%。北京市第三產(chǎn)業(yè)以內(nèi)資企業(yè)為主?，F(xiàn)代服務業(yè)資產(chǎn)合計182130.3億元，占第三產(chǎn)業(yè)的91.2%，其中金融業(yè)就達到70.75%，主要因為各大商業(yè)銀行和中國人民銀行的總行在北京，掌握著大量的金融資產(chǎn)。
北京市第三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達，第三產(chǎn)業(yè)的單位數(shù)、從業(yè)人員、資產(chǎn)、營業(yè)收入等都遠遠超過了第二產(chǎn)業(yè)，對北京gdp的貢獻遠大于第二產(chǎn)業(yè)，提供了大量的就業(yè)機會，帶動了北京經(jīng)濟社會的發(fā)展，有利于實現(xiàn)城市定位。現(xiàn)代服務業(yè)在北京第三產(chǎn)業(yè)中具有相當?shù)牡匚?，基本上占第三產(chǎn)業(yè)的半壁江山，對于優(yōu)化第三產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，提升北京市服務業(yè)的水平具有重要作用。
北京市現(xiàn)代服務業(yè)分行業(yè)情況分析。
北京現(xiàn)代服務業(yè)包括信息傳輸、計算機服務和軟件業(yè)、金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、租賃和商務服務業(yè)以及其他現(xiàn)代服務業(yè)。信息傳輸、計算機服務和軟件業(yè)是北京新興的現(xiàn)代服務業(yè)部門之一。2004年，信息傳輸、計算機服務和軟件業(yè)單位12649家，占全市法人單位數(shù)的4.9%，從業(yè)人員28.51萬人，占全部從業(yè)人員的4%。信息傳輸、計算機服務和軟件業(yè)總資產(chǎn)8734.8億元，實現(xiàn)利潤550.3億元。
金融業(yè)是現(xiàn)代服務業(yè)的重要組成部分。北京金融業(yè)比較發(fā)達，是全國重要的金融中心。中國各大商業(yè)銀行總行和中國人民銀行總行都在北京，北京的金融街集中了大量國內(nèi)金融機構(gòu)的總部，而位于朝陽區(qū)的cbd則集中了眾多的國際金融機構(gòu)。北京有金融單位677家，總資產(chǎn)超過14萬億元。在金融業(yè)內(nèi)部，銀行業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模最大，證券業(yè)最小，其他金融活動發(fā)展較好，而證券業(yè)出現(xiàn)了虧損。
近年來，房地產(chǎn)業(yè)是拉動北京經(jīng)濟增長的一個重要產(chǎn)業(yè)。北京的房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房建設面積、竣工面積以及商品房的銷售都快速提高，房價也一路飆升。2004年，北京市房地產(chǎn)業(yè)有法人單位9960家，實現(xiàn)gdp436.1億元，利潤126.2億元。在房地產(chǎn)業(yè)中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)居于主導地位，企業(yè)規(guī)模相對較大。房地產(chǎn)業(yè)的平均資產(chǎn)負債率偏高，達到76.1%，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的負債率達到78.2%。租賃和商務服務業(yè)是現(xiàn)代服務業(yè)的一個組成部分，租賃業(yè)包括機械設備租賃和文化及日用品出租，商務服務業(yè)包括企業(yè)管理服務、法律服務、咨詢與調(diào)查、廣告、知識產(chǎn)權(quán)服務、職業(yè)中介服務、市場管理、旅行社和其他商務服務等。2004年，北京市租賃和商務服務業(yè)實現(xiàn)gdp276.6億元，利潤244.8億元，比較來看，商務服務業(yè)發(fā)展狀況比較好，而租賃業(yè)出現(xiàn)虧損。除了以上典型的服務業(yè)外，廣義的服務業(yè)還包括科學研究、技術服務和地質(zhì)勘查業(yè)、教育行業(yè)、衛(wèi)生、社會保障和社會福利業(yè)、文化、體育和娛樂業(yè)等。
從現(xiàn)代服務業(yè)的內(nèi)部構(gòu)成看，單位個數(shù)最多的是租賃和商務服務業(yè)，最少的是金融業(yè)。資產(chǎn)和負債構(gòu)成中，金融業(yè)最多，資產(chǎn)占現(xiàn)代服務業(yè)的75%以上，負債占現(xiàn)代服務業(yè)的85%以上。在營業(yè)收入中，金融業(yè)最多，占現(xiàn)代服務業(yè)的比重接近40%。利潤構(gòu)成中，信息傳輸、計算機服務和軟件業(yè)實現(xiàn)利潤最多，占現(xiàn)代服務業(yè)的47.48%。從平均指標看，金融業(yè)企業(yè)企業(yè)平均規(guī)模最大，平均資產(chǎn)和負債在200億元左右，遠大于現(xiàn)代服務業(yè)中的其他產(chǎn)業(yè)。從資產(chǎn)負債率看，金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)負債率比較高。從效益指標看，信息傳輸、計算機服務和軟件業(yè)的資產(chǎn)利潤率、營業(yè)收入利潤率最高，該行業(yè)的營業(yè)收入利潤率高達40%。一方面說明信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，另外更重要的原因是電信和其他信息傳輸服務業(yè)創(chuàng)造了大量的利潤，這主要是該行業(yè)壟斷程度較高，屬于壟斷利潤。
個體經(jīng)營戶簽合同篇十七
貸款方：
借款方：
根據(jù)借款方為經(jīng)營需要，向貸款方申請貸款作為小額存款借資，經(jīng)貸款方、借款方、擔保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守：
第一條貸款種類：
第二條借款金額：
第三條借款用途：
第四條借款利率：貸款利率及計息方法，按照每月%還利息，利隨本清。
第五條借款期限為月，自年月日至年月日止。
第六條借款的支?。罕敬钨J款作為一次性支取，支取時間即為本協(xié)議生效。
第七條借款的償還：借款方保證在本協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)，即分別在年月日至年月日前按期向貸款方支付當月利息，并在年月日前一次性向貸款方償還所有本金。
第八條違約責任。
1、簽定本合同后，貸款方應在借款方提出借據(jù)內(nèi)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方賬戶或經(jīng)擔保人擔保支付現(xiàn)金發(fā)放給借款方，如貸款方未按期發(fā)放貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方付違約金。
2、借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息，借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經(jīng)營，貸款方不負任何責任。
3、借款方應按合同規(guī)定的時間還款，如借方需要將借款延期，應在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)，如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。
第九條合同變更或解除：除規(guī)定允許變更或解除合同，當事人一方依據(jù)要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。
第十條解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意按項處理。
由擔保人負責由仲裁委員會仲裁向人民法院起訴。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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