合同的主要目的是保護雙方的利益并預防糾紛的發(fā)生。如何起草一份具有法律效力的合同？在簽署合同之前，應當認真閱讀合同的每一個條款，并保留自己的權益。
土地租賃合同書樣板篇一
出租方(甲方)。
法定代表人：
承租方(乙方)。
法定代表人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況。
甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為，土地證號為。
二、租賃期限。
租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。
三、交付時間。
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元(大寫：)月租金總額為人民幣元(大寫：)，年租金總額為人民幣元(大寫：)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)。
2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元(大寫：)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務。
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。
六、合同期滿及終止的處理。
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、違約責任。
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。
九、合同生效。
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)。
甲方法定代表人簽名：
乙方(蓋章)。
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期：年月日
土地租賃合同書樣板篇二
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積。
甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
租賃期限為年，從________年____月____日起至________年____月____日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務。
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務。
1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元(大寫：元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.
六、其他。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留村一份。
甲方：
證明人：
乙方：
土地租賃合同書樣板篇三
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約2000畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。
第三條 租賃期限
租賃時間共10年，從2017年2月1日起至2027年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清，2017年至2017年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設。
第六條 違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的.經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(7日內)不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。
6、乙方如果在二年內不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)： 簽訂時間： 年 月 日
甲方(出租方)： 甲方身份證號：
乙方(承租方)： 乙方身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等相關法律規(guī)定，為了明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
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土地租賃合同書樣板篇四
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據(jù)相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：
一、合同標的：租賃土地（土地性質為國有）共 畝。土地位于：東至： ；西至： ；南至： ；北至: 。(詳見附圖)
二、租賃期限：租賃期限 年，（自 年 月 日起 年 月 日止）。
三、租賃價款及付款辦法：每畝每年 元，共計 元，每 年交付一次。
四、租賃用途：由乙方自主使用。
五、甲方的權利義務：
1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區(qū)域內規(guī)劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、負責協(xié)調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。
3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。土地出租合同。
六、乙方的權利和義務：
1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。
2、按時足額向甲方交納租金。
3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除。
七、特別約定
1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費即作為甲方應得的土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。
2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應上交費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
3、在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關法律法規(guī)處理。
4、租期屆滿，承租方有權優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當時合理價格）合同。
5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協(xié)商其價值，并由甲方在一月內支付價款給乙方；協(xié)商不成，由相關單位評估其價值，甲方予以接收，并在一月內一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔。
八、違約責任：
一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經(jīng)濟損失外，還應該按相關規(guī)定向對方承擔違約責任。
九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)處理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執(zhí)一份。
出租方： 代表人：（章）
承租方： 代表人：（章）
見證機關：（章）
簽訂日期：
年 月 日
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。土地出租合同。
第三條：租賃土地租金
本協(xié)議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫） 租金支付方式為（現(xiàn)金）。土地出租合同。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。
6、甲方應提供出租權的.有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。
第六條： 協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第八條： 租賃場地的交還土地出租合同。
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第九條：爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決。
第十條：附則
本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年 月 日 ? ? ? 年 月 日
土地租賃合同書樣板篇五
甲方(出租方)：
法定代表人：
地址：電話：
電子郵箱：
乙方(承租方)：
身份證號：電話：
地址：電子郵箱：
據(jù)《合同法》及其它相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致，甲方將______村集體所有的_____大棚租賃給乙方使用，現(xiàn)就有關租賃事宜簽訂本合同。具體內容如下：
一、租賃標的基本情況。
一)甲方經(jīng)村委會研究決定將________村集體所有的，位于________，面積50畝的蔬菜大棚用地租賃給乙方使用，包括三十個大棚、圍墻、空房_間以及現(xiàn)有基礎設施(包括但不限于灌區(qū)、大棚高臺、運輸?shù)缆贰⑴鋫錂C井、大棚鋼骨架設施以下統(tǒng)稱附屬設施)等。土地、大棚等附屬設施所有權歸甲方，乙方享有經(jīng)營管理權和承包收益權。
二)甲方承諾本合同項下標的沒有設置抵押，也不存在與任何第三人有權屬糾紛。
二、租賃期限。
一)甲乙雙方約定租期為六年，自20__年_月_日(自本合同簽字之日起)至20__年_月_日止。甲方應于乙方支付首次租金之當日，將本合同項下土地及大棚、圍墻、空房等現(xiàn)有基礎設施一并交付給乙方使用。
二)租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定返還大棚及其附屬設施。甲乙雙方應對大棚及附屬設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
三)協(xié)議期滿后，在甲乙雙方均沒有違約的情況下，乙方享有該大棚在同等條件下的優(yōu)先承租權。
三、租金及支付方式。
一)甲乙雙方約定租金為年付，每年叁萬元整(含稅/不含稅)。
二)甲乙雙方約定每年的第一季度為租金繳納期間，乙方應在此期限內繳納租金。
三)支付方式為銀行轉賬或者現(xiàn)金支付(選其一)。以現(xiàn)金方式交付租金的，甲方應當出具相等數(shù)額收款收據(jù)并蓋章。
四、雙方權利義務。
一)甲方的權利和義務。
1、甲方有按合同約定期限收取租金的權利;。
5、甲方有義務在本合同項下大棚用地被征用時，如實告知乙方，并協(xié)助乙方獲得經(jīng)營性用地補償款的義務。
二)乙方權利和義務。
1、依法享有大棚使用權、受益權，在合同范圍內自主經(jīng)營，自負盈虧;。
2、乙方有權根據(jù)需要對大棚及其附屬設施進行必要的改進或改建。
3、甲方如統(tǒng)一購進優(yōu)良種子和苗木，乙方有權無償優(yōu)先試種;。
4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務。
5、因乙方保管不當或不合理使用，致使大棚及其附屬設施發(fā)生丟失、損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
6、甲方提供的大棚及其附屬設施的自然損耗，乙方不負責任。
7、乙方在租賃期內辦理經(jīng)營許可證等手續(xù)時，如需甲方出面協(xié)調的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理。辦理相關手續(xù)所需費用，乙方應自理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
土地租賃合同書樣板篇六
甲方：__________________（出租方）。
乙方：__________________（承租方）。
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
甲方將位于______，東至______，西至______，南至______，北至______的土地______畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
租賃期限為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止（以公歷為準）。
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。
1、乙方自______年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的______月______日，承包費為每畝______元，每年共計______元（大寫：__________________元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)______省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：__________________。
證明人：________________。
乙方：__________________。
______年______月______日。
土地租賃合同書樣板篇七
出租方：__________(以下簡稱甲方)。
承租方：__________(以下簡稱乙方)。
現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經(jīng)營加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守。
一、___________土地的面積、位置。
甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經(jīng)營加氣站使用。
二、土地的承租經(jīng)營期限。
該地承租經(jīng)營期限為___年，自___年___月___日。
至____年____月____日止。
三、____________地上物的處置。
該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。
四、____________承租金及交付方式。
1、該土地的承租金為人民幣(大寫)_____元/年(包括地面的建筑物及構筑物)。
2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的`使用權。
六、合同的變更和解除。
1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同發(fā)行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。
4、本合同期滿，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。
八、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當?shù)胤ㄔ哼M行起訴。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)見證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。
出租方：__________(蓋章)法定代表人：___________(簽字)。
承租方：__________(蓋章)法定代表人：___________(簽字)。
簽約日期：__________
土地租賃合同書樣板篇八
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。下面是小編為大家?guī)淼耐恋刈赓U合同書，可供大家參閱！
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的`，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月 日
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
參考條款： 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
土地租賃合同書樣板篇九
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約2000畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。
第三條 租賃期限
租賃時間共10年，從2015年2月1日起至2027年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清，2015年至2015年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設。
第六條 違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(7日內)不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。
6、乙方如果在二年內不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)： 簽訂時間： 年 月 日
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 。
第二條：租賃土地期限
租賃時間為長期。
第三條：租賃土地租金
金）。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
礙乙方施工生產(chǎn)。東：（ ）西（ ）南（ ）北（ ）。
第五條：乙方的權利和義務
乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)。
第六條：爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決。
第七條：附則
本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效、雙方不得反悔。
甲方（簽章）：
證明人：
乙方（簽章）：
年 月 日
出租方：侯鳳珍，性別，女，民族，漢 ， 年 月 日出生，身份證號， ，住址，山西省霍州市陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村西區(qū)113號，聯(lián)系方式，15203576940.
承租方： ，性別 ，民族，漢， 年 月 日出生，身份證號， ，住址，山西省霍州市陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村 ，聯(lián)系電話：
甲方經(jīng)村委同意，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實
際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。
第二條 租賃期限
租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
第四條 甲乙雙方的'權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權利和義務
1、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
2、按本合同的約定繳納租賃費。
3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營。
4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權.
第五條 違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家關于耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。
第六條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。
第七條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定。
甲方代表人(簽字蓋章)
乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時間： 年 月 日?
簽訂時間： 年 月 日
土地租賃合同書樣板篇十
不管是在農(nóng)村還是在城市，土地都是我們必不可少的東西，不管是建筑房屋還是修建道路這些都是離不開土地的，但是土地也有一定的使用期限。下面小編給大家分享土地租賃合同書模板，希望能夠幫助大家!
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____________市____________路____________號的____________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為______年，從__________年______月______日至__________年______月______。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按_____支付__________的方式，年租金為__________元，由乙方于每年__________日交納給甲方。如逾期交納租金__________日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金_______________的違約金;如逾期超過_____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金_______________的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十五、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
出租方： (以下簡稱甲方)。
法定地址：
法定代表人：
承租方： (以下簡稱乙方)。
法定地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑?則，經(jīng)?過協(xié)?商一致，訂立本合同。
第一條 甲方依據(jù)本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。
第二條 甲方出租給乙方的土地位于 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣) 街道村，面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)?雙方確認。
第三條 本合同項下的宗地，土地用途為 用地，乙方利用該地塊。
在租賃期限內，乙方未經(jīng)?甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權租賃合同，調整土地使用權租金，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)?存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)?確認無誤。
第五條 租賃期限。
本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。
第六條 續(xù)租。
6.1租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6.2本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續(xù)期申請書。
6.3除根據(jù)國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批準。
6.4經(jīng)?批準準予續(xù)期的，雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。
6.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動續(xù)租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達成協(xié)?議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文。
6.6未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的土地權屬狀況。甲方按的規(guī)定予以補償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第七條 租金標準及支付。
7.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。
7.2本合同出租宗地經(jīng)?依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后，土地使用權租金每平方米以 元收取，占評估價格的 %，租金總額為人民幣元。
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租__給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從__起至__止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米，壹年總金額__元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：乙方：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
20__年_月_日。
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方將土地出租給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從起至止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米元，租地面積平方米;每月每平方米元，租地面積平方米,壹年總金額元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：乙方：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
出租方：(以下簡稱“甲方”)。
承租方：(以下簡稱“乙方”)。
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條租賃位置和面積。
甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)村，總面積約平方米，四至界限方位如下：
東起：
西至：
北至：
南至：
具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
第二條土地用途和承包形式。
土地用途：動物養(yǎng)殖。
承包形式：個人承包經(jīng)營。
第三條租賃期限。
租賃期限為20年，自20_年月日起至2033年月日止，租賃期限內土地經(jīng)營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條租賃費用和支付方式。
該土地的租賃費用為人民幣元(大寫：)，分次支付，首次元由乙方于20_年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊，在租賃期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條合同的轉包。
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條違約責任。
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條合同糾紛的解決辦法。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條合同的生效。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項。
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
【以下無正文】。
甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日。
甲方【出租方】。
乙方【轉租方】。
丙方【承租方】。
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫。面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。
第二條;租賃用途。
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同，合同范本《農(nóng)村土地租賃協(xié)議書》。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。
第四條;租金及支付方法。
每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條;乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
第六條;合同終止。
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條;合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方。
乙方。
丙方。
甲方：_________(出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
注冊地址：_________。
乙方：_________(承租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
注冊地址：_________根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
1.1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
1.2 甲方保證其已通過授權經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。該授權經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。
1.3 對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1.4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。
第2條 租賃期限。
2.1 土地使用權租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。
2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。
2.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。
2.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。
第3條 租賃用途。
3.1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經(jīng)營書所限定的用途范圍內使用土地。
3.2 在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。
第4條 租賃土地交付使用。
4.1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4.2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應的經(jīng)營、管理、使用等行為。
第5條 租金及稅費。
5.1 乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對于本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付(但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權租賃給乙方之后)，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調整。
5.2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。
5.3 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。
5.4 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。
第6條 雙方的權利和義務。
6.1 甲方的權利和義務：
(a)依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。
(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
(c)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
(d)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
(e)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
(f)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
(g)對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。
(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
(i)在本協(xié)議有效期內，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
6.2 乙方的權利和義務：
(a)乙方有權依據(jù)本合同的約定使用土地。
(b)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。
(c)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。
(d)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
(e)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
(f)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。
(g)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第7條 合同的變更和終止。
7.1 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
7.2 本合同按下列方式終止：
(a)本合同期限后滿，或。
(b)本合同有效期限內雙方達成終止協(xié)議，或。
(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第8條 違約責任及損害賠償。
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。
第9條 雙方的陳述和保證。
9.1 甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
9.2 乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第10條 不可抗力。
10.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
10.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同7.2(c)關于合同終止的規(guī)定。
第11條 其他規(guī)定。
11.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
11.2 合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
11.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
11.4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
11.5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
11.6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第12條 通訊。
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
(a)經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第_________天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)完滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
名稱：_________。
通訊地址：_________。
傳真：_________。
郵編：_________。
名稱：_________。
通訊地址：_________。
傳真：_________。
郵編：_________。
若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
第13條 適用法律和爭議的解決。
13.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
13.2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第14條 附則。
14.1 本合同以中文書寫。
14.2 本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：________。
土地租賃合同書樣板篇十一
出租方：(以下簡稱“甲方”)。
承租方：(以下簡稱“乙方”)。
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條租賃位置和面積。
甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)村，總面積約平方米，四至界限方位如下：
東起：
西至：
北至：
南至：
具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
第二條土地用途和承包形式。
土地用途：動物養(yǎng)殖。
承包形式：個人承包經(jīng)營。
第三條租賃期限。
租賃期限為20年，自20_年月日起至2033年月日止，租賃期限內土地經(jīng)營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條租賃費用和支付方式。
該土地的租賃費用為人民幣元(大寫：)，分次支付，首次元由乙方于20_年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊，在租賃期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條合同的轉包。
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條違約責任。
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條合同糾紛的解決辦法。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條合同的生效。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項。
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
【以下無正文】。
甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日。
土地租賃合同書樣板篇十二
在土地租賃中，租賃國有土地應當按照自愿、有償、公平公正的原則簽訂國有土地租賃合同。那么，你有寫過關于土地租賃的合同了嗎？你是否在找正準備撰寫“土地租賃合同書最新”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
甲方：_x(出租方)。
乙方：_x(承租方)。
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租_x給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從_起至_止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額_元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：_x乙方：_x。
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
二零_年x月x日。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年，從年月日至年月日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)。
年月日年月日。
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
甲方【出租方】。
乙方【承租方】。
附乙方身份證復印件：
第一條；租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西。
南北共有塊。
第二條；租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條；租賃期限。
自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
第四條；租金及支付方法。
每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
第五條；合同終止。
在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
第七條；本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
公證人簽字：
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二.租賃期限為自年月日起至年月日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)。
四、土地交付時間：
五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：
乙方：
公證機關：
訂立時間：年月日。
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置。
該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租。
1.在本合同有效期內，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________。
承租方：(簽字)_____________。
法定代表人：(簽字)_________。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________。
土地租賃合同書樣板篇十三
法定代表人：_________________________。
乙方：_______________________________。
法定代表人：_________________________。
鑒于乙方租賃甲方_______為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成農(nóng)村土地出租排水合同，合同如下：
第一條租用地點、面積與用途。
乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。
第二條租用時間與補償金額。
租用時間：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元（人民幣）。
乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費_________元。
第三條補償金額與付款方式。
乙方每年付給甲方補償金_________元。
年至______年的補償金額每年分兩期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。
第四條甲乙雙方的權利與責任。
乙方給甲方有利補償后，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。
甲方可在大塘_________畝面積范圍內進行養(yǎng)殖，但乙方再不負責塘內養(yǎng)殖后果責任。
甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。
甲方在_________年至_________年的3年內，每年無償提供_________給乙方。
年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。
第五條協(xié)議變更與不可抗拒因素。
本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議。
如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。
乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。
第六條陳述和保證。
甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場；
（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的`工業(yè)總公司；
（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第七條違約責任。
除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額_________的違約金。
任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第八條補充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第九條合同附件。
本合同附件包括但不限于：
各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議；
各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件；
任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決。
本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條生效條件。
本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________。
土地租賃合同書樣板篇十四
出租方：(以下簡稱甲方，土地的出租方統(tǒng)稱為甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)為了充分利用土地，提高經(jīng)濟效益，
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位臵甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)_________村，面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為雙方結算的依據(jù)。
承租的整片土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途：.土地用途為苗木種植及其他作物種植。
三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、租金及交付方式.該土地的租金為每畝每年人民幣__________元，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。
2、雙方約定的土地租金每五年調整一次，但每次的調整幅度不得超過每畝00元。
3、土地租金每年支付一次，乙方自合同簽訂日起日內向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應簽字收款。
往后每年的付款時間以第一次的時間為準。
4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進行一次性賠產(chǎn)，未耕種土地不賠產(chǎn)。
五、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務.甲方應保證該土地在租賃期限內無任何爭議，若產(chǎn)生爭議由甲方負責解決。
2.甲方應按照合同約定收取租金，在合同有效期內，前五年內甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年調整一次的約定辦理。
3.甲方應保障乙方自主經(jīng)營，協(xié)調解決該地的用電用水等問題。
4.甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活。
5.合同期限內，若遇到甲方所在村組調整土地，甲方必須保證該地不被調整，確保乙方的承租權。
(二)乙方的權利和義務.乙方應按照合同約定的用途和期限利用、經(jīng)營所承租的土地。
2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。
3.乙方有權按照合同約定種植苗木，挖苗木。
4、合同期內乙方有權根據(jù)自身發(fā)展情況終止本合同，但需在終止前的.春季耕種前將土地平整歸還。
六、合同的轉租.在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉租給第三方。
2.轉租時要簽訂轉租合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
七、合同的變更和解除.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
按照合同約定或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除、終止本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同期滿，如繼續(xù)承租，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年內簽訂租賃合同。
八、違約責任：合同簽字生效后，任何一方均不得違反，否則要承擔相應的法律責任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方：(簽字)_____________。
____年____月____日。
承租方：(簽字)_____________。
____年____月____日。
土地租賃合同書樣板篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_____元，由乙方于每_____年_____月_____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)議。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章或簽字);_____。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
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土地租賃合同書樣板篇十六
甲方:xx公司(以下簡稱甲方)。
乙方:xx公司(以下簡稱乙方)。
為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設中的廢棄土地處置，根據(jù)重慶市北碚區(qū)和北碚區(qū)建筑垃圾處置場管理處的相關工作要求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下土地租賃協(xié)議:。
第一條土地使用，位置該地塊位于北碚區(qū)麻鞋鎮(zhèn)石潘村觀音巖組。
第二條土地面積，總面積約平方米(約畝)，其邊界詳見雙方認可的規(guī)劃紅線。土地為重慶輕軌建設用地，地形為溝壑，需要大量填筑。目前，甲方已完善征地程序，所有權屬于甲方。
第三條使用年限為年，年月日至年月日。如乙方要求延長使用期限，乙方應在上述使用期限屆滿前至少一個月以書面形式向甲方報告。
第四條租賃用途及收入，乙方負責準備建筑垃圾處置場地，接受輕軌6號線建筑垃圾的處置和傾倒，以及城南區(qū)建筑垃圾的傾倒。收入按文號有關規(guī)定執(zhí)行北府辦發(fā)[20xx]37號。
第五條在使用期間，乙方應執(zhí)行有關部門的`規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對綜合治理、安全和保障的監(jiān)督檢查。
第六條在使用期間，乙方不得隨意破壞土壤結構和影響輕軌建設，并負責建筑消費場的投資和設施建設；退租時，乙方投資遵循“補損”原則，甲方不負責。
第七條因不可抗力造成土地毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第八條土地使用期間，水電由乙方自費接駁。
第九條本協(xié)議自使用期限屆滿時終止，乙方屆時將土地歸還甲方。如果雙方同意繼續(xù)使用，將續(xù)簽使用協(xié)議。協(xié)議期滿后或乙方違約導致甲方宣布解除協(xié)議后，乙方遺留在甲方租賃土地上的貨物、設施視為乙方丟棄，甲方有權隨意處置。
第十一條因國家建設或不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議無條件終止，甲方不賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
負責人:負責人:。
電話：電話：
土地租賃合同書樣板篇十七
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下：
一、乙方使用甲方的土地，土地面積：田畝冊為____________畝，測量為____________畝，按測量____________畝支付租賃費。
二、租賃期限：除國家特殊征用外，長期歸乙方使用。交款方式為：協(xié)議簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。
三、土地租賃費啟動價為700元/畝。_______年，按照村委會租賃費浮動。
四、租賃期內，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任。
五、以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及村委會各保管一份。
甲方簽名(蓋章)：____________。
乙方簽名(蓋章)：____________。
_______年_____月____日。
土地租賃合同書樣板篇十八
承租方：_________。
公司營業(yè)證號：_______________。
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_______________東或西的_____畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置為東至_______________，南至_______________，西至____________________，北至__________大小為_____畝，長_____米，寬_____米，形狀為矩形。租賃期限為______年_________月，自________年________月______日至_____年________月_____日止，年租金______元，租金共計_______元整。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關設備等。
三、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的`提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即_______元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之______的違約金如逾期超過_________日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照北京市的有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式：_____如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
甲方__________________。
______年______月______日。
乙方________________。
________年______月______日。
土地租賃合同書樣板篇十九
1、甲方：等村位農(nóng)戶(以下簡稱甲方)。
委托代理人1：(村委會主任或村民組長)，具體委托權限參見《授權委托書1》;。
委托代理人2：(流轉農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表)，具體委托權限參見《授權委托書2》;。
2、乙方：(以下簡稱乙方)。
法定代表人：
第二條法規(guī)依據(jù)。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
第三條流轉位置、面積、土地用途及流轉期限。
1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。
村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權流轉給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證載明面積為準;如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。
2、流轉用途：乙方承租的土地經(jīng)營除履行相關建設用地手續(xù)外，僅限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設。合同雙方約定：。
3、流轉期限：
(1)耕地(含旱土)年，自年月日至年。
月日止;(以農(nóng)村土地經(jīng)營權證到期時限為上限)。
(2)林地(山地)年，自年月日至年。
月日止;(以農(nóng)村林地經(jīng)營權證到期時限為上限)。
(3)水面年，自年月日至年月日止。
第四條土地流轉方式價款。
一、土地流轉方式：租賃。
二、土地流轉價款計算方式;流轉價款按出租土地承包經(jīng)營權的面積和流轉期限計算：
(1)耕地(含旱土)：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第----種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。
(2)林地(山地)：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第----種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。
林地(山地)流轉前，雙方約定地上林木處理方式。
(3)水面：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第----種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。
價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。
水面流轉前，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。
三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：
土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經(jīng)營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內，在耕地確保水放得進、排得出、便于耕種為原則的前提下，將流轉土地承包經(jīng)營權無償移交給甲方。
第五條雙方權利和義務。
1、甲方權利和義務：
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;。
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
2、乙方權利和義務：
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權;。
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;。
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關規(guī)定;。
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
第六條合同的變更和解除。
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;。
3、一方違約，使合同無法履行的;。
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;。
5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;。
第七條違約責任。
4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;。
5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。
第八條其他。
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。調解協(xié)調不成的,可以向縣人民法院起訴。
4、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);。
5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;。
6、本合同中的甲方系參與土地流轉的農(nóng)戶戶主，經(jīng)過授權委托書1(見附件)指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構一份。
9、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲方(由委托代理人1代為蓋章)：乙方(蓋章)：
委托代理人1(簽字)：法人代表(簽字)：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
電話：電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
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