合同通常包括雙方的身份信息、交易的具體內(nèi)容、支付方式以及違約責任等條款。如何起草一份有效的合同是每個企業(yè)家和個人應該學習的重要課題。下面是一些成功的合同范例，希望能夠給大家提供一些啟示和參考。
買賣合同免責條款篇一
依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務實踐，下列內(nèi)容在一份二手房銷售合同中是必不可少的：
一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應寫明是否共有財產(chǎn)。
二、標的。
同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。
三、價款。
及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
四、履行期限、地點、方式。
這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任。
這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
六、解決爭議的方式。
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。
雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的`利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務;解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。
在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
十、附件。
在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。
心網(wǎng)友。
買賣合同免責條款篇二
當事人基本信息：
賣方：買方：
姓名：______________姓名：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及有
關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合
同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條【轉(zhuǎn)讓標的】
賣方自愿將其房屋及其房內(nèi)設(shè)施出售給買方，該房屋具體情況如下：坐落
____________________ 結(jié)構(gòu)。
房地產(chǎn)證號為：______________________。房屋土地使用權(quán)證號為
__________________。 房地產(chǎn)用途為：______________________。
登記建筑面積為：_______________平方米。（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)。
房屋附屬設(shè)施為倉房、家具及家用電器。
賣方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一
并轉(zhuǎn)讓給買方。賣方還應當將附屬于該房屋的裝修及其現(xiàn)有其他設(shè)施、設(shè)備和其他相關(guān)物品與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條【買賣雙方申明】
賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產(chǎn)沒有租約、沒有設(shè)定抵押、擔保也未被查封凍結(jié)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛等權(quán)屬糾紛，無不良事件發(fā)生，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方一人所有，賣方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權(quán)，并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件，無共有人（如有）反對。自本合同簽訂之日起賣方不得再對該房屋進行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負擔，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸買方所有，賣方對違反國家及黑龍江省關(guān)于房屋交易政策引起的后果承擔法律責任。如因賣方不如實陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由賣方向買方承擔違約責任,并對第三方負擔處理義務，與買方無關(guān)。
買方申明：買方購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于買賣雙方辦理完過戶更名手續(xù)之日起3月內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金。
第四條【轉(zhuǎn)讓價款】
元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。
第五條【付款方式】
買賣雙方同意以一次性付款方式付款，在____年____月 ____日，買方一次性支付購房款為人民幣：____拾____萬____仟元(小寫：________元)（含定金）給賣方。為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__萬__仟元(小寫：_____元)作為交房保證金交買方。此款在賣方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。
以上款項，由買方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到賣方提供的本人銀行帳號，每次收到款項后賣方應當開具收據(jù)給買方。
賣方：賬戶名: ，開戶行:
收款銀行卡賬號：
買方:賬戶名: ，開戶行:
付款銀行卡賬號：
第六條【稅費承擔】
經(jīng)雙方協(xié)商相關(guān)稅費中：個人所得稅及營業(yè)稅由賣方承擔，其余費用由買
方承擔。
第七條【房地產(chǎn)交付】
交易的房地產(chǎn)正式全部交付買方使用，并履行下列手續(xù)：
1、賣方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由賣方出面協(xié)助處理。
3、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
4、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條【延遲交房的違約責任】
除不可抗拒的自然災害外，賣方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的，自約定的
交付期限逾期達一個月以上的，即視為賣方不履行本合同，買方有權(quán)解除合同，賣方按本合同第十一條規(guī)定承擔違約責任。
第九條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買賣雙方約定于_____年_____月_____日，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起3個月內(nèi)，正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在此之前賣方將交易的二手房的《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》交由買方保管。若賣方在交易過程中，未經(jīng)買方同意私自重新辦理《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，視為違反本合同，按第十一條違約責任，賠償買方損失。
在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起3個
月內(nèi)賣方有義務積極協(xié)助配合買方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，買方支付賣方房產(chǎn)過戶保金_____元。（大寫：）。
如因賣方原因而不能辦理過戶登記，買方有權(quán)解除合同，解約時，賣方除返還全部房價款外，并按本合同第十一條規(guī)定承擔違約責任。
該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，買方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若買方將該房屋賣與第三人，賣方應在買方提出要求時，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。
該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補償權(quán)益歸買方所有。賣方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補償權(quán)益。
第十條【裝修問題】
在買方入住，但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，買方可以進行裝修，由此產(chǎn)生的費用有買方承擔。但賣方違約收回房屋，賣方除退還買方購房款與違約金外,要賠償買方裝修費用，包括材料費、人工費。
第十一條【違約責任】
買賣雙方合同簽定后：
即：利息=已付房款*合同簽訂至中止經(jīng)過幾個月*2%（*定義為乘法）。
房款及利息全部結(jié)清完畢后合同方能中止。
第十二條【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。
第十三條【本合同爭議解決方式】
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十四條【合同數(shù)量及持有】
本合同共計5頁，一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：
身份證:
共有人（簽章）：
身份證：
擔保人（賣方）：
身份證:
年 月 日
買方(簽章)：身份證: 證人（買方）： 身份證: 年 月 日
買賣合同免責條款篇三
簽訂買賣合同的前提條件是買賣雙方檢查簽約主體的真實性，主要是購房者核實房主的身份、業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性，尤其是在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，以防止不法之人假造房主身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證進行欺詐，最大限度地規(guī)避資金風險。房產(chǎn)交易屬于大宗交易，買賣雙方都希望交易過程安全穩(wěn)妥，最有效的方法是委托資信好、品牌響、專業(yè)強的經(jīng)紀公司承擔擔保責任，由其在中間驗證雙方的真實身份，確認房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛，對雙方行為進行制約。
房屋是否有歷史遺留問題，如欠費或相應協(xié)議，這是買方所應關(guān)注的房屋本身附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款；交接水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用，時間的明確是清晰劃分責任的關(guān)鍵。如果是公房交易，物業(yè)、供暖等費用的繳納時間和標準，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等，也都應在合同中明確寫明。
水、電、煤、電話、物業(yè)管理費等生活費用的結(jié)清手續(xù)一定要認真辦理，物業(yè)交驗馬虎不得。這類糾紛在房屋交易中經(jīng)常出現(xiàn)。由于雙方疏忽，沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結(jié)算，買方入住后收到上述賬單時，才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費用，再回頭找其結(jié)算時，原業(yè)主早已音訊全無，只好自認晦氣，補繳欠款。雖然相對于房價來說這部分費用數(shù)額不大，但買方心理上仍舊無法求得平衡。
這種情況完全可以避免，物業(yè)清單應作為合同的附件，記錄下水、電、氣三表的具體數(shù)據(jù)，在交房當時，及時結(jié)清各項費用。
一般來講，買方在交房時都會對房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈家電、家具等事項進行驗收，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈的家電、家具要根據(jù)合同約定進行驗收，建議在合同中明確所贈家具、家電的數(shù)量和品牌，抑或采用圖像資料作為合同附件。
購買二手房付款方式由買賣雙方協(xié)商決定，一般有一次性付款和按揭貸款兩種方式。買賣雙方的規(guī)避風險意識形成了“賣方不愿先過戶，買方不愿先付款”的交易現(xiàn)狀，在實際操作中買方可將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主，而尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，為此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時間。也可選擇某些銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)合推出的“二手房交易資金托管”業(yè)務，可在費用最低的情況下解決上述問題。
按照通常的交易習慣，賣方應當在過戶或交房前將戶口遷出。有時由于暫無能夠入住戶口的房屋或子女就學等原因，交易中賣方會要求推遲戶口遷出的時間，這時，雙方應書面約定戶口遷出的時間及違約責任。鑒于戶口一般無法強制遷出，買方對戶口遷出延遲問題應當采取慎重的態(tài)度。
這是買賣雙方比較關(guān)心的合同條款之一。雖然雙方在訂立合同時主觀上都希望能夠履行義務，順利完成交易，但因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，而導致違約行為的產(chǎn)生。為了避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，簽署合同時就要明確寫清雙方的責任和權(quán)利以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權(quán)利對等。實踐中，二手房買賣合同中違約金的比例一般都有明確的條款注明，但對于償付時間卻沒有具體約定，這會導致違約方據(jù)此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執(zhí)行力下降。合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起（賣方在實際交房之日起）＿＿日內(nèi)向賣方（買方）支付違約金”的條款，以確保合同條款的.最終落實。
買賣合同免責條款篇四
1、經(jīng)協(xié)商，的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本設(shè)計合同解除條款如下：
二、甲方應向乙方退回所收押金20000.00元(貳萬元整)。
五、20__年7月7日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
買賣合同免責條款篇五
甲方(出賣人)：身份證件號碼：
乙方(買受人)：身份證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下。
協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該。
房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于瀘州市江陽區(qū)酒城大道一段號，建筑面積為______平方米;。
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為_______________（附件一：房產(chǎn)證）。
(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設(shè)施均轉(zhuǎn)讓給買受人，附屬設(shè)施見清單（附件二）。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按房屋總價計算價款，總金額人民幣元整;乙方在年月日前付給甲方。
定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和。
國合同法》條款的調(diào)整。
第四條：支付方式：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付。
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
以上款項，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應當開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第五條。
1、甲、乙雙方定于前正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應在收到全款30日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定各自承。
擔。
第八條乙方違約責任：
1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的2%向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。
2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。
第九條、甲方違約責任：
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的2%向乙方支付違約金。逾期超過30日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。
2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。
3、若因銀行或公積金中心原因不能按揭，或因不動產(chǎn)交易中心原因致使房產(chǎn)不能交易等客觀原因，甲方將全部定金交還乙方，雙方不得追究對方責任。
第十條甲方承諾并保證：
1、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。
2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對（如有）等情況。
3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。
第十一條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十三條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，
按下列約定處理：
1甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
2甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數(shù)。
3甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。
4甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。
5甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據(jù)。
6甲方應向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見清單（附件二）。
第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十六條本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)壹份。均具有相同的法律效力。
第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
附件一：房產(chǎn)證復印件。
（建議乙方在簽署合同前要求對方提供甲方的房產(chǎn)證原件查驗，并查看有無抵押登記，并共。
同到房管部門以甲方的名義查詢該房屋有無司法查封）。
附件二：
房屋及附屬設(shè)施清單。
主要是載明房屋的現(xiàn)有狀況及附屬設(shè)施、一并轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)物品等）。
附件三：
甲方提供的銀行帳戶。
（通過銀行轉(zhuǎn)帳或者存款到其指定的本人銀行帳號方式比支付現(xiàn)金方式要更安全一些）。
買賣合同免責條款篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在____________省____________縣____________擁有的`房產(chǎn)，建筑面積為____________平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____________號），另附帶____________號車庫面積為____________平方米。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價（人民幣）____________元整（大寫：_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整），乙方于本合同簽訂當日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年（即年_________月_________日）之日起的3個月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的一切費用乙方承擔。
第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金_________元歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金_________圓整。
第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方（甲方）：____________購買方（乙方）：____________。
買賣合同免責條款篇七
買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協(xié)商并達成如下協(xié)議，共同信守。
第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單位。
第二條合同總值。
第三條原產(chǎn)國別及制造廠商。
第四條裝運港。
第五條目的港。
第六條裝運期。
________分運：
________轉(zhuǎn)運：
第七條包裝。
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負擔。
第八條嘜頭。
賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：
第九條保險。
裝運后由買方投保。
第十條付款條件。
1.買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的____%，計___________。____________行收到下列單證經(jīng)核對無誤后，承付信用證款項(如果分運，應按分運比例承付)：
a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，注明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸________運輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包裝物數(shù)量，毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書一式三份。
e.提供全套技術(shù)文件的確認書一式兩份。
2.賣方在裝船后10天內(nèi)，須掛號航空郵寄三套上述文件，一份寄買方，兩份寄目的港________運輸公司。
3.____銀行收到合同中規(guī)定的，經(jīng)雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的____%，金額為________。
4.買方在付款時，有權(quán)按合同第十五、十八條規(guī)定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。
5.一切在中國境內(nèi)的銀行費用均由____方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由____方承擔。
第十一條裝運條款。
1.賣方必須在裝運期前45天，用電報/電傳向買方通知合同號、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額、件數(shù)、毛重、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。
2.如果貨物任一包裝達到或超過重____噸，長____米，寬____米，高____米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。
3.買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通知賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后30天內(nèi)到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發(fā)生的一切倉儲和保險費由買方承擔。
4.船按期抵達裝運港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。
5.在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物越過船舷脫離吊鉤后，一切風險及費用由買方承擔。
6.賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內(nèi)，須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發(fā)生的一切損失由賣方承擔。
第十二條技術(shù)文件。
1.下述全套英文本技術(shù)文件應隨貨物發(fā)運：
a.基礎(chǔ)設(shè)計圖。
b.接線說明書、電路圖和氣/液壓連接圖。
c.易磨損件制造圖紙和說明書。
d.零備件目錄。
e.安裝、操作和維修說明書。
2.賣方應在簽訂合同后60天內(nèi)，向買方或用戶掛號航空郵寄本條第1款規(guī)定的技術(shù)文件，否則買方有權(quán)拒開信用證或拒付貨款。
第十三條保質(zhì)條款。
賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達____起開始計算。
第十四條檢驗條款。
1.賣方/制造廠必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證書，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣方或制造廠商應將記載檢驗細節(jié)和結(jié)果的書面報告附在質(zhì)量證明書內(nèi)。
2.在貨物抵達目的港之后，買方須申請____國商品檢驗局(以下稱商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗并簽發(fā)檢驗證明書，如果商檢局的檢驗發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買方在貨物到港____天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣方提出索賠。
3.如果發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，或貨物在合同第十三條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷，包括內(nèi)在的缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商檢局檢驗，并有權(quán)依據(jù)商檢證書向賣方索賠。
4.如果由于某種不能預料的原因，在合同有效期內(nèi)檢驗證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限____天。
第十五條索賠。
1.賣方對貨物不符合本合同規(guī)定負有責任且買方按照本合同第十三條和第十四條規(guī)定，在檢驗和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時，賣方在征得買方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：
a.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費用，包括利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸及監(jiān)管保護所退貨物的一切其他必要的費用。
b.按照貨物的質(zhì)量低劣程度、損失程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。
c.用符合合同規(guī)定、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失和費用，新替換部件的保質(zhì)期須相應延長。
2.賣方在收到買方索賠書后一個月之內(nèi)不予答復，則視為賣方接受索賠。
第十六條不可抗力。
1.簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無法履約，履約期限則應按不可抗力影響履約的期限相應延長。
2.受阻方應在不可抗力發(fā)生或終止時盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當局出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。
3.如果不可抗力事故持續(xù)超過120天，另一方有權(quán)用掛號航空郵寄書面通知，通知受阻方終止合同，通知立即生效。
第十七條仲裁。
雙方對執(zhí)行合同時發(fā)生的一切爭執(zhí)均應通過友好協(xié)商解決，如果不能解決，按(____)項仲裁。
(1)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序進行仲裁。
(2)提交雙方同意的第三國仲裁機構(gòu)仲裁。
仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。
仲裁期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭議部分之外的其他條款。
第十八條延期和罰款。
如果賣方不能按合同規(guī)定及時交貨，除因不可抗力者外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨。罰款通過在議付行付款時扣除，但罰款總額不超過延期貨物總值的5%，罰款率按每星期0.5%計算，少于7天者按7天計。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期10個星期時，買方有權(quán)取消合同。盡管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規(guī)定罰款。
第十九條附加條款。
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________________________________________________________________。
________________________________________________________________。
________________________________________________________________。
本合同由雙方于____年__月__日在____市用____文簽署。正本一式____份，買賣雙方各執(zhí)__份。本合同以下述第()款方式生效。
1.立即生效。
2.合同簽署后____天內(nèi)，由雙方確認生效。
買方：____________簽名：____________。
賣方：____________簽名：____________。
買賣合同免責條款篇八
本合同由買方和賣方商訂。在合同項下，雙方同意按下述條款買賣下述商品：
第一條：品名、規(guī)格、數(shù)量及單價。
第二條：合同總值。
第三條：原產(chǎn)國別及制造廠商。
第四條：裝運港。
第五條：目的港。
第六條：裝運期。
分運：
轉(zhuǎn)運：
第七條：包裝。
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋及長途內(nèi)陸運輸，防潮，防濕，防震，防銹，耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣方負擔。
第八條：嘜頭。
第九條：保險。
在cif條款下：
由賣方出資按110%發(fā)票金額投保。
在cfr條款下：裝運后由買方投保。
第十條：付款條件。
（1）買方在裝運期前30天，通過中國銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值%，計該信用證在中國銀行行收到下列單證并核對無誤后承付（在分運情況下，則按分運比例承付）。
a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明“運費已付”、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸中國對外貿(mào)易運輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包貨物數(shù)量，毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣立簽字的品質(zhì)證明書一式三份。
e.已交付全套技術(shù)文件的確認書一式兩份。
f.裝運后即刻發(fā)給買方的已裝運通知電報/電傳附本一份。
g.在cif條款下：
全套按發(fā)票金額110%投保的保險單。
（2）賣方在裝運后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件（f除外），一份寄給買方，兩份寄目的港中國對外貿(mào)易運輸公司。
（3）中國銀行在收到合同中規(guī)定的，由雙方簽署的驗收證明后，在天內(nèi)，承付合同金額的百分之，金額為.
（4）規(guī)定買方在付款時有權(quán)將應由賣方支付的延期貨物罰款扣除。
（5）所有發(fā)生在中國境內(nèi)的銀行費用應由買方承擔，所有發(fā)生在中國境外的銀行費用均由賣方承擔。
第十一條：裝運條件。
（1）賣方必須在裝運前四十天向買方通知預訂的船名及其運輸路線，供買方確認。
（2）賣方必須在裝運前二十天通知買方預計發(fā)貨時間，合同號，發(fā)票金額，發(fā)運件數(shù)及每件的重量和尺碼。
（3）賣方必須在裝船完畢后四十八小時內(nèi)，以電報/電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重，發(fā)票金額，船名和啟運日期。
（4）如果任一單件貨物的重量達到或超過20噸，長12米，寬2.7米，高3米，賣方須在裝船前50天向買方提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便買方安排內(nèi)陸運輸。
（5）在cfr條款下：
如果由于賣方未及時按11條第（3）款執(zhí)行，以致買方未將貨物及時保險而造成的一切損失，由賣方承擔。
（6）在目的港卸貨和內(nèi)陸運輸?shù)囊磺匈M用由買方承擔。
第十二條：技術(shù)文件。
（1）下述全套英文技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運：
a.基礎(chǔ)設(shè)計圖。
b.接線說明書，電路圖，氣/液壓連接圖。
c.易磨損件的制造圖紙和說明書。
d.零配件目錄。
e.安裝、操作和維修說明書。
（2）此外，在簽訂合同60天內(nèi)，賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條款（1）中規(guī)定的技術(shù)文件。
否則，買方有權(quán)拒開信用證或拒付貧款。
第十三條：保質(zhì)條款。
賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造，嶄新，未曾使用，并在各方與合同規(guī)定的質(zhì)量、賣方。
賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
買賣合同免責條款篇九
為了維護此次自駕游活動共同參加者的合法權(quán)益，保障旅游活動的順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，本次自駕游全體參加人員就本次結(jié)伴出行有關(guān)事項，簽訂如下聲明及協(xié)議，以資共同遵守：
第一條風險的承擔。
聲明人自愿參加此次自駕游活動。聲明人知道并認可本次自駕游活動為非商業(yè)性出行活動，全體成員共同遵循“志愿、自助、互助、aa制”的活動原則。聲明人必須同意和簽署此有關(guān)責任豁免、權(quán)利放棄和風險承擔的協(xié)議，方可參加此次活動。聲明人知道此次活動或自駕游沒有組織人、發(fā)起人和聯(lián)系人。所有提出建議或意見者也不被視作為組織人、發(fā)起人和聯(lián)系人。聲明人知道同行的成員可能并沒有參加過戶外活動或急救（或野外）的經(jīng)驗。聲明人知道他們并不對聲明人安全負責。
第二條關(guān)于豁免責任，放棄權(quán)利和賠償?shù)穆暶鳌?/p>
（一）聲明人已了解參加此次自駕游活動所經(jīng)過地方的地理氣候及路況，此次自駕游活動具有一定的危險性，途中隨時會遭遇車禍或其他事故。在此聲明人同意，如果因為參加此活動過程中（包括在途階段）因使用裝備及車輛受到傷害，以及其他不可預測因素而造成聲明人傷亡或不可逆轉(zhuǎn)的永久損傷時，自己負責治療和處理交通事故帶來的傷害，聲明人自愿放棄向本人乘坐車輛所有權(quán)人、駕駛員要求賠償?shù)臋?quán)利，同時免除同隊其他成員的一切法律責任。
（二）駕駛員免責聲明由于駕駛員竭盡安全駕駛之原則，亦不能保證不發(fā)生交通意外或事故。如發(fā)生交通意外或事故造成搭車人傷亡的，聲明人自愿放棄向駕駛員索取賠償和追究法律責任的權(quán)利，自己負責治療和處理交通事故帶來的傷害。聲明人清楚自駕游有一定的危險性，并清楚應該自行購買意外傷害保險。活動開始后，本聲明將自動生效并表明聲明人接受本條款，否則，聲明人應該在車隊出行開始前退出本次活動。
（三）聲明人清楚獲知自身具有自由選擇往返活動集合地點的交通方式的權(quán)利。聲明人同意承擔由于自身選擇的交通方式往返活動集合地點而引起的相關(guān)的風險和責任。
（四）聲明人了解此次自駕游活動存在不可預見的危險（如道路行駛、旅游過程、食宿、自身身體健康、自然災害等），均有可能造成對自身生命財產(chǎn)的傷害和損失。聲明人知道本人應當積極主動的購買保險，降低損失，一旦發(fā)生意外事故和人身傷害，由保險公司和個人自行承擔民事責任。參與此次自駕游活動的其他成員無需向受到傷害或損失的人員承擔民事賠償責任。
（五）聲明人理解能夠通過以下措施來減少自身的風險：更加注意環(huán)境，注意自身的身體和精神狀況，注意所有與安全相關(guān)的衣物和裝備的自行配備及適用狀況，并自行決定參加哪些與自己精神和身體能力相適應及承受能力范圍之內(nèi)的活動。聲明人清楚獲知，維護自身的安全是個人的責任并取決于自身的警惕和良好的判斷。聲明人同意和保證，如果活動中聲明人確信所面臨或存在的條件及情況是不安全的，那么聲明人會立刻中斷進一步參加活動。
（六）在此，聲明人宣布自己的身體狀況，不存在影響聲明人參加此次自駕游或使用裝備和車輛的不適、損傷、病痛或其它疾病。鑒于此次自駕游的風險性，聲明人清楚獲知：聲明人應進行身體檢查并獲得醫(yī)生的確認，能夠參加此次自駕游；如果在沒有獲得醫(yī)生批準的情況下參加此次自駕游，由聲明人本人承擔所有的由參加此次自駕游引起的風險及責任。
（七）聲明人完全理解，在其他成員需要協(xié)助的時候，聲明人可能會盡力協(xié)助，但這只是在以下情況：聲明人判斷，施救活動在自己力所能及的范圍內(nèi)，并且不會給自己帶來不合理的危險。聲明人進一步理解，聲明人沒有法律上的救助義務；同時，其他成員也沒有任何法律上的義務來協(xié)助聲明人進行救援。
（八）在此次活動中，如果由于聲明人的行為和聲明人的參加而導致了第三方的財產(chǎn)損失或個人傷害，聲明人同意免除所有其他參加者的賠償責任。
第三條。
本次自駕游活動大致路線為:時間為年月日至月日期間。
第四條。
本次自駕游活動所產(chǎn)生爭議，相關(guān)成員應本著平等協(xié)商原則協(xié)議解決。若協(xié)商不成，可向本協(xié)議簽署所在地人民法院提起訴訟解決。
第五條。
聲明人同意，此協(xié)議及聲明自本人簽署時生效。此協(xié)議對聲明人的繼承人、近親屬、相關(guān)被授權(quán)人及承繼人具有同樣的法律效力。
第六條。
本協(xié)議書及免責聲明一式有同等法律效力。由聲明人在此簽署并保證：
1、聲明人已經(jīng)閱讀和理解以上協(xié)議及聲明和其條文（全部協(xié)議書及免責聲明共4頁）；
2、聲明人理解參加此次自駕游活動相關(guān)的風險；
4、聲明人知道此次自駕游活動本人在協(xié)議書簽署人一欄簽名后，從始發(fā)地出發(fā)時起該協(xié)議及免責聲明自動生效。
本次活動所有聲明人簽字：
簽署地點：
簽署時間：年日。
免責協(xié)議書樣本。
知道免責協(xié)議書是怎么樣的嗎，下面就由小編為大家整理了兩篇樣本，以供各位參考。
買賣合同免責條款篇十
________年______月______日________________為賣方和________________為買方。雙方同意買賣________，其條款如下：
7.付款條件：簽訂合同后買方于7個銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的，經(jīng)確認的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運的、無追索權(quán)的信用證。
8.裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費，按總金額________％計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。
9.保證金：賣方收到買方信用證的14個銀行日內(nèi)，向買方寄出________％的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行合同其保證金買方予以沒收。
10.應附的單據(jù)：賣方向買方提供。
（1）全套清潔提貨單；
（2）一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；
（3）原產(chǎn)地證明書；
（4）裝箱單；
（5）為出口________________所需的其他主要單據(jù)。
11.裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時間，至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。
12.其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行。若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費、領(lǐng)事簽證費應由買方負擔。
13.裝船時間：當日13：00或次日8：00裝船。
14.裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日，節(jié)假日外，每艙口進貨為__。
買賣合同免責條款篇十一
xxxxx已盡一切努力確保本網(wǎng)站提供的信息準確可靠，但這些內(nèi)容均依據(jù)資源方提供的資料進行刊載，并無任何形式的擔保。對于本網(wǎng)站內(nèi)所含信息的準確性、真實性、完整性、合法性或可靠性，xxxxx不承擔任何責任和義務。
對于本網(wǎng)站提供的信息，我公司不對其性質(zhì)、標準、準確性或其他用途的適用性等給予任何形式的，包括明示或暗示的擔保、承諾和/或陳述。我們現(xiàn)在不能、將來也不會保證本網(wǎng)站免受計算機病毒或其它任何具有破壞性的事物的侵害。
對于你因使用(或不能使用)本網(wǎng)站及其中的信息而產(chǎn)生的任何形式(直接、間接或其它)的損失或損害，不論是合同、民事侵權(quán)或其它方面的，我們均不承擔任何責任。本網(wǎng)站提供與第三方網(wǎng)站的鏈接。此第三方網(wǎng)站的內(nèi)容不在我們的控制范圍之內(nèi)，我們不能也不在將來對此網(wǎng)站中的信息或內(nèi)容承擔責任。對此第三方網(wǎng)站的鏈接既不能構(gòu)成xxxxx對該網(wǎng)站或其中宣傳、提供或銷售的產(chǎn)品的認可，也不能確保此網(wǎng)站免受計算機病毒或其它任何具有破壞性的事物的侵害。我們不能也不會對從第三方網(wǎng)站上收集并使用個人信息的行為承擔責任。
另外，我們不對第三方廣告的準確性承擔責任。如果需要進一步幫助，請發(fā)送問題或評論至以下電子信箱：xxxxxxxxxxxxx@。
標準服務條款。
xx服務通用條款與條件(版，中文)。
xxxx區(qū)服務采購訂單(中文)。
xxxx區(qū)服務采購條款(中文)。
xxxx區(qū)貨物采購訂單(中文)。
xxxx區(qū)貨物采購條款(中文)。
買賣合同免責條款篇十二
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，就乙方在甲方工作時間內(nèi)及從事垃圾清運過程中的相關(guān)事宜，達成如下免責協(xié)議：
一、乙方使用駕駛甲方提供的電動三輪車輛，不得轉(zhuǎn)借他人使用，不得私自開出與工作范圍以外的場地，如發(fā)生交通事故，一切責任將由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
二、甲方提供的電動三輪車，乙方負責保養(yǎng)維護和清洗，如出現(xiàn)人為損壞，修理費用由乙方自行承擔，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用車輛的權(quán)利。
三、甲方有權(quán)對乙方在使用車輛期間的違規(guī)行為，做出具體處理措施。乙方應無條件執(zhí)行。
買賣合同免責條款篇十三
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)。
身份證：聯(lián)絡方式：
家庭住址：
第一條工程概況。
1.裝潢施工地點：
2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3.承包方式：
4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。
5.總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關(guān)于乙方職責的約定。
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關(guān)于材料供應的約定。
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料，應符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設(shè)備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。
買賣合同免責條款篇十四
簽訂時間：__________簽訂時間：__________。
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________。
乙方：________。
___年___月___日___年___月___日。
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買賣合同免責條款篇十五
法定代表人：____________職務：____________。
法定代表人：____________職務：____________。
買方和賣方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，雙方同意按下述條款全面履行：
第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單價。
第二條合同總值。
第三條原產(chǎn)國別及制造廠商。
第四條裝運港。
第五條目的港。
第六條裝運期。
分運：
轉(zhuǎn)運：
第七條包裝。
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋及長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣方負擔。
第八條嘜頭。
賣方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、"此端向上"、"小心輕放"、"保持干燥"等字樣及下列嘜頭：
第九條保險。
在cif條款下：
由賣方出資按11%發(fā)票金額投保。
在cfr條款下：裝運后由買方投保。
第十條付款條件。
1.買方在裝運期前3天，通過銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤消信用證，其金額為合同總值的____%，計.該信用證在銀行收到下列單證并核對無誤后承付(在分運情況下，則按分運比例承付)。
a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明"運費已付"、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸運輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包裝貨物數(shù)量、毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣方簽字的品質(zhì)證明書一式三份。
e.已交付全套技術(shù)文件的確認書一式兩份。
f.裝運后即刻發(fā)給已裝運通知電報/電傳附本一份。
g.在cif條款下。
1.全套按發(fā)票金額11%投保的保險費。
2.賣方在裝運后1天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件(買方除外)一份寄給買方，兩份寄目的港____________運輸公司。
3.銀行在收到合同中規(guī)定的、由雙方簽署的驗收證明后，在____天內(nèi)，承付合同金額的百分之________，金額為。
4.按本合同第15條和18條，規(guī)定買方在付款時有權(quán)將應由賣方支付的延期貨物罰款扣除。
5.所有發(fā)生在國境內(nèi)的銀行費用應由____方承擔。所有發(fā)生在國境外的銀行費用應由____方承擔。
第十一條裝運條件。
1.賣方必須在裝運前4天向通知預訂的船只及其運輸路線，供確認。
2.賣方必須在裝運前2天通知預計發(fā)貨時間、合同號、發(fā)票金額、發(fā)運件數(shù)及每件的重量和尺碼。
3.賣方必須在裝船完畢后48小時內(nèi)，以電報/電傳方式向通知貨物名稱、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、船名和啟運日期。
4.如果任一單件貨物的重量達到或超過噸，長米，寬米，賣方須在裝船期前5天向提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便安排內(nèi)陸運輸。
5.在cfr條款下：如果由于賣方未及時按11條第(3)款執(zhí)行，以致未能將貨物及時保險而造成的一切損失，由賣方承擔。
第十二條技術(shù)文件。
1.下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運：
a.基礎(chǔ)設(shè)計圖。
b.接線說明書、電路圖、氣/液壓連圖。
c.易磨損件的制造圖紙和說明書。
d.零配件目錄。
e.安裝、操作和維修說明書。
2.此外，在簽訂合同6天內(nèi)，賣方必須向或最終用戶掛號航空郵寄本條第1項中規(guī)定的技術(shù)文件，否則，有權(quán)拒開信用證或付貨款。
第十三條保質(zhì)條款。
賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方必須對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達起開始計算。
第十四條檢驗。
1.賣方/制造廠商必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證明書，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣方或制造廠商應將記載檢驗細節(jié)和結(jié)果的書面報告附在質(zhì)量說明書內(nèi)。
2.在貨物抵達目的地港之后，買方須申請____國商品檢驗局(以下稱商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗，并簽發(fā)檢驗證明書。如果發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買方在貨物抵達目的港后____天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣方索賠。
3.如果發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符或貨物在本合同第13條所述保證期內(nèi)被證明有缺陷，包括內(nèi)在缺陷或使用不適當原材料，買方將安排商檢局檢驗，并有權(quán)依據(jù)檢驗證書向賣方索賠。
4.如果由于某種不能預料的原因在合同有效期內(nèi)檢驗證書不及辦妥，買方應電告賣方延長商檢期____天。
第十五條索賠。
1.若賣方對貨物與合同規(guī)定不符，且買方在本合同第13條、第14條規(guī)定的檢驗和質(zhì)量保證期之內(nèi)提出索賠時，賣方在征得買方同意后，須按下列之一種或幾種索賠：
a.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔因退貨造成的一切直接損失和費用，包括：利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸費以及監(jiān)管保護所退貨物的一切其他必要費用。
b.按照貨物質(zhì)量低劣程度、損壞程度和買方蒙受損失金額將貨物貶值。
c.用符合合同規(guī)定的規(guī)格質(zhì)量和性能的新部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失及費用，新替換部件的保質(zhì)期須相應延長。
2.若賣方在收到買方上述索賠書后一個月之內(nèi)未予答復，則視為賣方接受索賠。
第十六條不可抗力。
1.如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻，無法履約，履約期限則按照不可抗力影響履約的時間作相應延長。
2.受阻方應在不可抗力發(fā)生和終止時盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將主管機構(gòu)出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。
3.不可抗力事件持續(xù)超過12天，另一方有權(quán)用掛號航空寄書面通知，通知受阻一方終止合同，通知立即生效。
第十七條仲裁。
由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如果不能解決，按下述第項仲裁：
1.提交中國北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照其程序仲裁。
2.提交雙方同意的第三國仲裁機構(gòu)仲裁。
仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行。仲裁費用敗訴一方承擔，仲裁機構(gòu)另有裁定者除外。
仲裁期間，雙方應繼續(xù)執(zhí)行除爭議部分之外的合同其他條款。
第十八條延期和罰款。
如賣方不能按合同規(guī)定及時交貨，除因不可抗力事故之外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨，罰款通過議付行在議付時扣除，但是罰款額不得超過貨物總值的5%。罰金率按每星期.5%計算。不足一星期者按一星期計。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期1星期，買方有權(quán)撤消合同，盡管撤消了合同，賣方仍須向買方立即支付規(guī)定罰款。
第十九條附加條款。
本合同由雙方于_________年_________月_________日在________國________市用____文簽署，正本一式份，買賣雙方各執(zhí)份，合同以下述款為生效方式：
1.立即生效。
2.合同簽署后____天內(nèi)，由雙方交換確認書后生效。
買方：
簽名：____________。
賣方：
簽名：____________。
買賣合同免責條款篇十六
丙方：法定代表人_________________。
甲、乙、丙三方就共同促進_________________公司的發(fā)展事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立協(xié)議如下。
第一條：甲方的直接責任人和實際管理者為乙方。
第二條：甲方聘用丙方擔任法定代表人的職位。
第三條：丙方擔任_________________公司法定代表人期間，因公司行為造成任何經(jīng)濟索償或法律糾紛，均由甲乙雙方共同承擔相關(guān)的經(jīng)濟賠償及法律責任，丙方無須承擔任何責任。
第四條：本協(xié)議的未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。
第五條：本協(xié)議一式三份，
甲乙丙三方各執(zhí)一份，
具有同等法律效力。
第六條：本協(xié)議甲、乙、丙三方簽字并蓋章之日起生效。
(簽字蓋章)甲方：________________。
_____年_____月_____日。
(簽字蓋章)乙方：_________________。
_____年_____月_____日。
(簽字蓋章)丙方：_________________。
_____年_____月_____日。
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