最新老房屋買賣合同范文(18篇)

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最新老房屋買賣合同范文(18篇)
時(shí)間:2023-11-13 12:03:18     小編:文鋒

合同是保護(hù)雙方利益的重要工具,它規(guī)定了交易的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。在編寫合同時(shí),應(yīng)注意各項(xiàng)細(xì)節(jié),包括金額、期限、權(quán)利義務(wù)等方面的明確表達(dá)。以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考。

老房屋買賣合同篇一

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的.房屋買賣合同范本,希望對大家有所幫助。

賣方:_______________(簡稱甲方)

身份證號碼:_____________________

買方:_______________(簡稱乙方)

身份證號碼:_____________________

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法:

合同范本《》。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在 支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于 付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同一式三份。甲方一份,乙方一份、房地產(chǎn)交易中心一份。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條 雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方):_________________

購買方(乙方):__________________

身份證號碼:__________________

身份證號碼: ___________________

地 址:___________________

地 址:____________________

郵 編:___________________

郵 編:____________________

電 話:___________________

電 話:____________________

代理人(甲方):_________________

代理人(乙方): _________________

身份證號碼: ___________________

身份證號碼: ___________________

簽署日期:_______年____月____日

老房屋買賣合同篇二

賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號:買方:(以下簡稱乙方)身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有房產(chǎn)簽訂本合同。

第一條甲方所售房屋的基本情況:

1、甲方所售房屋位于,房屋結(jié)構(gòu)為,房屋用途為。

2、甲方所售房屋為三室一廳的套房,建筑面積約平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。

3、房屋為毛坯房,無任何裝修和內(nèi)部設(shè)施。

4、本合同中所述房屋為,是和的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,并由甲方承擔(dān)由此帶給乙方的所有損失(詳見違約責(zé)任及糾紛處理方法)。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,房屋成交價(jià)格為:人民幣元整(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易過戶稅費(fèi)由負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式:

甲乙雙方同意合同簽訂(年月日)當(dāng)日以付款方式。

一次性付款,付款金額為人民幣元整(大寫:拾萬仟佰拾元整),含已付定金元。付款當(dāng)天甲方開具收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。余款人民幣元整(大寫:萬元整)在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后付給。

第四條房屋交付:

甲方應(yīng)在乙方付款當(dāng)日將房屋交付乙方,包括拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、文件及票據(jù)的原件、全部鑰匙交付給乙方。甲方如未于當(dāng)日將該房屋交付給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

1.因本房建房售房單位及其他原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證及其手續(xù)尚在辦理中,但因甲方及其房屋共有人需要,甲方自愿將此房賣與乙方。待房產(chǎn)證辦理下來后,甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式方法阻撓,并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶事宜。

2.經(jīng)協(xié)商,乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(延緩期限不超過房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時(shí)間后年)。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出要求,甲方應(yīng)該于收到通知日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,如因甲方的過失造成乙方。

不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過30天(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,甲方須賠償乙方損失,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的1%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過60天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列兩種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的20%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在90天內(nèi)辦理過戶。

2.終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額退還乙方,并按房價(jià)總額10%月利率,從購房之日起付給利息。

第六條甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前將登記于該房的全部戶口遷出,如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。

第九條雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方(中間人)一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

老房屋買賣合同篇三

協(xié)議雙方:。

甲方(受委托方):

乙方(委托方):

一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫《出售房屋登記表》,并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意,否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。

三、該方最終成交價(jià),由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí),須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi),成交價(jià)低于伍萬元按500元收費(fèi)。

四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,否則,應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。

五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù):起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,提供有關(guān)法律服務(wù)。

七、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

老房屋買賣合同篇四

_計(jì)算機(jī)技術(shù)服務(wù)有限公司 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就_______銷售事宜,確認(rèn)以下內(nèi)容,達(dá)成以下條款,特簽訂此合同:

一、確認(rèn)銷售內(nèi)容 甲方采購物品的名稱、規(guī)格型號、制造商、數(shù)量、單價(jià)、金額詳見下表: (或在同樣格式的附件中詳細(xì)列明,該附件經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后作為本合同完整組成部分。) 編號 產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號 廠商 單位 數(shù)量 單價(jià)(元) 金額(元) 合計(jì)(大寫):

二、甲方務(wù)必認(rèn)定所選商品,因?yàn)榇祟惿唐?,非質(zhì)量原因不得隨意退換。

三、保修:本合同內(nèi)銷售產(chǎn)品均提供原廠標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。原廠保修期限為________個(gè)月。

四、交貨方式

1.交貨方式:送貨上門。

3.交貨時(shí)間:________年____月____日之前

4.聯(lián)系人:_____________ 聯(lián)系方式:______________

五、付款時(shí)間:貨到付款。

六、付款方式:支票(現(xiàn)票)或現(xiàn)金方式支付全額貨款。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未能按本合同第四條內(nèi)容執(zhí)行,乙方每逾期一天按合同價(jià)款的_________%向甲方予以賠款。

2.甲方如未能按本合同第

五、六條內(nèi)容執(zhí)行,甲方每逾期一天按合同價(jià)款的________%向乙方予以賠款。

3.由于不可抗拒因素造成的違約,由供需雙方協(xié)商解決。

八、其他:本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜,雙方依有關(guān)法規(guī)協(xié)商解決。

甲方(蓋章):_______________

帳號:_______________________

開戶銀行:___________________

稅號:_______________________

代理人:_____________________

地址:_______________________

e:________________________

fa:____

日期:_______________________

乙方:_______________________

帳號:_______________________

開戶銀行:___________________

稅號:_______________________

代理人:_____________________

地址:_______________________

e:________________________

fa:____日期

老房屋買賣合同篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

乙方(受讓方):

甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

一、標(biāo)的物。

該宗房屋位于,共間以及相應(yīng)的宅基地。

二、房款及支付。

該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)元,乙方于年月日前交付轉(zhuǎn)讓款元,余款元于年月日之前付清。

三、標(biāo)的的交付。

甲方在年月日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

四、權(quán)利義務(wù)。

甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán),該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜彽迷摲课荩追綉?yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于:直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi))。

甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為,否則承擔(dān)與房款等額的違約金。

在房屋交付之后,甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于:水費(fèi),電費(fèi)等)由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

年月日年月日。

老房屋買賣合同篇六

這是因?yàn)榉课菔墙ㄖ谕恋厣系模瑸橥恋氐墓潭ǜ街铮咧g具有不可分離性,否則,極易引起損失或?qū)е录m紛。因此,房屋的所有權(quán)通過買賣合同轉(zhuǎn)讓時(shí),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果出賣人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)分別賣與不同的買受人,或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),則該類買賣合同應(yīng)當(dāng)是無效的。

房屋所有人在轉(zhuǎn)讓涉及到共有或出租的房屋時(shí),在同等條件下,其他共有權(quán)人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。這就是說,所轉(zhuǎn)讓的房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有或已對外出租的,必須征求共有人或承租人的是否行使優(yōu)先購買權(quán)。未取得其他共有人或承租人的同意,擅自出賣房屋的,其買賣行為一般應(yīng)為無效。

買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,導(dǎo)致其無法取得房屋為由,請求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的,應(yīng)予支持。

我國《房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定,商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件:已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;向縣級以上政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。如不符上述條件,買受人可請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)宣告該買賣無效。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條、三十九條、第四十條的相關(guān)規(guī)定,以下合同應(yīng)為無效:以出讓方式取得土地使用權(quán)的,沒有按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書;按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,沒有完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發(fā)土地的,沒有形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件;轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,沒有房屋所有權(quán)證書;以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的政府審批而沒有黎飛律師報(bào)批或不予批準(zhǔn)的;有批準(zhǔn)權(quán)的政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)沒有辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金的。

如司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;依法收回土地使用權(quán)的;權(quán)屬有爭議的等。

總之,應(yīng)對房屋買賣合同的無效情形是一個(gè)復(fù)雜的過程,實(shí)踐證明,由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來處理,既可以防范法律糾紛,也可以更好地解決法律糾紛,最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失,有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決房屋買賣合同的無效情形問題,防止陷入法律誤區(qū),您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù),使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。

老房屋買賣合同篇七

房改房在交易方面確實(shí)與商品房有所區(qū)別。一般來說,職工個(gè)人取得房改房產(chǎn)權(quán)時(shí)支付的價(jià)款都不是房屋的市場價(jià),而是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者成本價(jià)。職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)取得的產(chǎn)權(quán)只有部分產(chǎn)權(quán),與出售單位構(gòu)成共有關(guān)系,以成本價(jià)取得的產(chǎn)權(quán)是完全產(chǎn)權(quán),房屋歸職工個(gè)人所有。但在兩種產(chǎn)權(quán)類型下,房屋所占土地一般還都是劃撥土地,即實(shí)際上職工個(gè)人在從單位購房時(shí)并沒有繳納土地出讓金。

1999年出臺(tái)的《河南省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理暫行辦法》,標(biāo)志著河南省大部分地區(qū)都放開了已售公房的交易市場。該《辦法》第八條規(guī)定,以成本價(jià)購買的公有住房和以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房可以上市交易。第十條規(guī)定,已購公有住房上市交易時(shí),房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)到房地產(chǎn)交易市場辦理上市確認(rèn)和交易手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)應(yīng)持身份證明和房屋所有權(quán)證,提供房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意上市交易的書面意見,居民個(gè)人擁有部分產(chǎn)權(quán)的住房,還應(yīng)當(dāng)提供原產(chǎn)權(quán)單位同意上市交易且在同等條件下保留或者放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面意見。該《辦法》還規(guī)定,已購公有住房上市交易,應(yīng)繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款,由土地管理部門負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

購買房改房首先要驗(yàn)證原產(chǎn)權(quán)人是否有產(chǎn)權(quán)證,房改房的產(chǎn)權(quán)證是否可靠,是否被用于抵押、典當(dāng)?shù)?,這可以通過房管部門查驗(yàn)便一目了然。假如有人以種種借口解釋拿不出產(chǎn)權(quán)證正本而只能給復(fù)印件,那就要提高警惕了,以防上當(dāng)受騙。在查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證時(shí),還要注意產(chǎn)權(quán)證上的名字,房主與賣房人是否同一個(gè)人?若不是同一個(gè)人,則必須搞清他們之間是什么關(guān)系?這種關(guān)系是否可靠?特別是,產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)分配比例必須明確,如標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓時(shí)存在按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成的問題,此外,有的房改房系夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn),購買時(shí)必須了解清楚,以免引起不必要的糾紛。

其次,按規(guī)定,房改房在同等價(jià)格條件下,原產(chǎn)權(quán)單位擁有優(yōu)先購買權(quán)。因此,房改房上市交易必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位的同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)賣。同時(shí)還要明確是否與原產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)利益分配辦法。如標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓時(shí)存在按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成的問題。需要特別指出的是,軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)的公房一般與本單位的辦公場所在一個(gè)大院里,這些單位一般被列為特殊單位,有些可能不宜有外人入住,這種公房在單位沒有同意之前,不可能取得上市資格。購房者應(yīng)對此進(jìn)行必要的查詢,明辨真假。

老房屋買賣合同篇八

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(五)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

按雙反約定價(jià)錢付款,總金額人民幣元整;房價(jià)款的支付方式為:乙方在年月日前付給甲方定金。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方:

第一期:在年月日,付人民幣萬元;

第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。

每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依。

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時(shí),水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),甲方全部結(jié)清。

第九條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,均具有相同的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章):___________。

聯(lián)系電話:___________。

乙方(簽章):___________。

簽約日期:___________

聯(lián)系電話:___________。

簽約日期:___________

老房屋買賣合同篇九

甲方有一套在_______________________________________商品房,因房產(chǎn)證、土地使用證尚在辦理過程中,目前還不能辦理過戶手續(xù),待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后雙方再辦理過戶手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就房屋買賣未過戶之前的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有:房屋坐落于(地址/小區(qū)單元/樓層/面積/其他)。

買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)證件為辦理的情況下以現(xiàn)狀出售:

付款方式:合同簽訂后,當(dāng)事人雙方同意按下列方式交付房款:

___________元(大寫:____________________整)。

房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),雙方協(xié)商后共同同意扣除總房款的______________元(大寫:_______________整),當(dāng)做后期保證金。

甲方在乙方將房屋第壹批房屋款合計(jì)_____________元,(大寫:_____________整)付清之日七日內(nèi),將上述房屋交付給乙方。

1、如甲方房產(chǎn)證下來一個(gè)月內(nèi),因甲方個(gè)人原因未按時(shí)與。

乙方辦理過戶手續(xù),將視為不履行合同,乙方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫:______________整)。

2、如甲方房產(chǎn)證下來一個(gè)月內(nèi),因乙方個(gè)人原因未按時(shí)與甲方辦理過戶手續(xù),將視為不履行合同,甲方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方。乙方將賠償違約金_________元(大寫:______________整)給甲方。

3、簽訂本合同當(dāng)日起______年內(nèi)甲方如還未獲得房產(chǎn)證,

將視為不履行合同,乙方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫:______________整)。

4、如乙方未能及時(shí)辦理過戶手續(xù),甲方當(dāng)提供有效證據(jù)證明甲方在房產(chǎn)證下來當(dāng)日曾經(jīng)通知乙方。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方自簽字之日起生效,并具有法律效應(yīng)。

甲方:乙方。

電話:電話:

簽訂日期:簽訂日期:見證人:

老房屋買賣合同篇十

買房人(以下簡稱為乙方):_____________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上就買賣農(nóng)民安居房達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房(80平方米指標(biāo)房)及相應(yīng)的儲(chǔ)藏室等賣給乙方。房屋、儲(chǔ)藏室等總價(jià)為人民幣(大寫)。

二、甲、乙雙方達(dá)成一致后,并在本協(xié)議簽章時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣(大寫)元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內(nèi)一次性付清甲方余款。

三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。

四、簽定合同即日起,中途甲方終止合同不愿出售此房,需退還乙方購房定金人民幣(大寫)元整,并賠償乙方違約金人民幣(大寫)元整,如乙方終止合同不愿購房,甲方有權(quán)不退還定金。

五、甲乙雙方交易后,甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費(fèi)等,今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時(shí)市場均價(jià)的叁倍款一次性付給乙方,否則乙方可以拒絕甲方。

本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份,公證人一份。本合同以簽名日期起生效,如有一方違約(違反合同),應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并按合同協(xié)議執(zhí)行。

甲方簽名:____________。

乙方簽名:____________。

公證人簽名:____________年______月______日。

老房屋買賣合同篇十一

出賣人(以下略稱甲方):身份證號:。

聯(lián)系電話:買受人(以下略稱乙方):

身份證號:聯(lián)系電話:。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約。

第一條甲方志愿將其房屋山東xx公司宿舍4號樓西單元5樓東戶(以下簡稱該房屋)給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并志愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下:

(一)該房屋座落于________區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角,該房屋建筑面積平方米(含公攤)為93.9平方米,儲(chǔ)藏室8.66平方米,一共02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上6層,地下一層架空層。

(二)該房屋的建筑面積以山東xx公司所出具的建筑面積為準(zhǔn)。

(三)該房屋出售后________年后正式辦理建設(shè)單位出具的購房合同,此房屋沒有房產(chǎn)證。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。總金額(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整(:6804.6)。

第三條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起____日內(nèi)將該購房合約房屋全部價(jià)款給付甲方。具體付款方式為:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方。

第五條乙方未按本合約的約定支付房價(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約,將已收房價(jià)款一次性無息退還乙方,所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價(jià)款百分之五的違約金。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條本合約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的.附件均為本合約不成分割的部分。

第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交處理____市仲裁委員會(huì)仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

________年____月____日________年____月____日。

老房屋買賣合同篇十二

地址:___________。

營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼:____________。

聯(lián)系電話:____________。

共有人(僅指配偶)姓名:____________。

身份證號碼:____________________。

地址:____________。

聯(lián)系電話:_______。

乙方(下稱賣方)名稱/姓名:____________。

法定代表人:_______________。

地址:_____________。

營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼:___________。

聯(lián)系電話:____________。

共有人(僅指配偶)姓名:____________。

身份證號碼:____________________。

地址:_______________。

聯(lián)系電話:____________。

甲乙雙方保證提供的所有書面材料都是真實(shí)的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力,甲乙雙方明確在簽定本合同時(shí)已征得其法定共有人(僅指配偶)的同意,并于簽定本合同的同時(shí)出具其財(cái)產(chǎn)法定共有人(僅指配偶)的書面同意文件。丙方是_______(甲、乙)方的委托代理人,甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議:

2、甲乙雙方協(xié)商一致,乙方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________;

4、___(甲、乙)方委托丙方辦理上述房屋的交易手續(xù),具體委托內(nèi)容為下述第________類________所描述的委托事項(xiàng):

第一類:

(1)代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交易手續(xù);

(2)代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);

(3)代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取土地房屋權(quán)證;

(5)代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù);

(6)代理乙方委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行上述房屋的價(jià)值評估。

老房屋買賣合同篇十三

甲方:

乙方:

丙方:

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋概況:出賣房屋坐落于________市______路______號,建筑面積約______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為______萬元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價(jià)______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后。

(2)甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬元。

九、稅費(fèi)。

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元,乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元,交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2.交易完成后,甲方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任:

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任:

1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方______元,賠償代理方代理費(fèi)______元。乙方已交付的定金______元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

十二、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方:

丙方:

乙方:

老房屋買賣合同篇十四

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、宅基地房屋情況:坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村(社區(qū)),東起西至,南起北至。

二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,經(jīng)家人同意,無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。

三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為元整(大寫:萬千百拾元整),當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。

四、經(jīng)雙方簽訂合同,乙方付清甲方房款后,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,并將土地使用證交付乙方。五、甲方于年月日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即:使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán),也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。

六、本合同簽訂后,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

七、本合同簽訂后,永不反悔,任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、本合同一式份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方:___________乙方:___________。

見證人:___________。

簽訂日期:年月日___________

買受人(乙方):___________姓名身份證號碼:___________。

農(nóng)村集體土地使用證號碼:___________。

老房屋買賣合同篇十五

一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了許可證,則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。

一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫,千萬不能馬虎。

一定要注意合同條款中雙方所填寫的權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況,買房人一定要提出異議,決不能草率行事。

一定要分清房屋暫測和實(shí)測面積。對房屋預(yù)售合同上的暫測面積和交房時(shí)正式合同上的實(shí)際面積差異提出意見,并寫入正式合同的有關(guān)條款或增寫補(bǔ)充條款。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后,才能避免上當(dāng)。

一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同,而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金,然后只給購房者一個(gè)收條,一旦發(fā)生糾紛可能會(huì)造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

一定要認(rèn)準(zhǔn)合同中交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發(fā)商在預(yù)售合同上往往會(huì)大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂合同時(shí),一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

老房屋買賣合同篇十六

乙方(買方):__________電話:__________。

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:

一、基本情況。

甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)_______樓房出賣給乙方。

二、價(jià)格。

三、定金。

四、第二次付款。

五、交付。

經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在_______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購樓房訂金。

老房屋買賣合同篇十七

立合同雙方:

出售人:_____。

代理人:_____(以下簡稱甲乙方)。

買受人:_____。

雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同。

1、甲方同意將坐落在上海市_____區(qū)(縣)_____街道(鎮(zhèn))_____路_____(新村弄)_____支弄_____號_____室計(jì)建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。

2、上開房屋按住房綜合造價(jià)的_____%_____年每平方米建筑面積_____元計(jì)價(jià),另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算,每平方米建筑面積售價(jià)_____元,共計(jì)售價(jià)(大寫)_____元。

3、乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。

4、乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款,甲方給予_____%優(yōu)惠,乙方實(shí)付價(jià)款(大寫)_____元。

大寫)_____元,最后在_____年_____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。

6、乙方分期付款而逾期交付,已交購房款作違約金由甲方收取,從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi),補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算,多退少補(bǔ)。

7、乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世,由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人,房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管,未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。

8、甲方收到乙方購房款、維修費(fèi),在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

9、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

10、甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%),提取維修費(fèi)(大寫)_____元,連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%)預(yù)付維修費(fèi)(大寫)_____元,落實(shí)維修單位,負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。

11、上開房屋的基地和園地屬國家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有,乙方保證不侵占使用。

12、乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定,按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。

13、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,定金抵付購房款,未履行合同,定金不予返還;甲方不履行合同,定金雙倍償還乙方。

14、本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在地管房部門或組織,房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

甲方(簽章):_____。

乙方(簽章):_____。

代表人(簽章)。

代表人(簽章)。

___年___月___日。

___年___月___日。

老房屋買賣合同篇十八

原告:

姓名:______。

性別:__。

年齡:__。

民族:__。

職務(wù):______。

工作單位:________住址:__________電話:______。

被告:名稱:________地址:__________。

法定代表人:姓名:______職務(wù):______。

電話:______。

訴訟請求:

1.請求判令被告向原告支付報(bào)酬及利息____元。

2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由:

____年__月__日至____年__月__日,原告為被告印刷____及____等,約定報(bào)酬____元。原告按照約定完成了被告的'交待的事項(xiàng),但被告拒不支付報(bào)酬,原告多次催要未果,故根據(jù)《中華人民共和國民法典》第__條的規(guī)定,特向貴院提起訴訟,請求支持原告的訴訟請求,維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

________________________人民法院。

具狀人:____________。

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