總結(jié)是成長的一種方式，借此可以反思自己的不足之處。怎樣才能寫出一篇既有深度又能吸引讀者的總結(jié)？總結(jié)是難忘的回憶總能讓人心生感慨，也使人更加珍惜眼前的一切。寫總結(jié)之前，先梳理一下過去一段時間的工作和學(xué)習(xí)經(jīng)歷，做好準備。以下是小編為大家整理的一些總結(jié)范文，希望能夠給大家?guī)硪恍﹩l(fā)。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
甲方（抵押人）：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方（抵押權(quán)人）：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、抵押宗地基本情況。
本宗地座落于______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村（集鎮(zhèn)、社區(qū)）______街______號，甲方于______年以____________方式取得____________土地使用權(quán)，土地使用證號為：____________公用（）字第______號。登記土地使用權(quán)面積為______m2，用途為____________，使用年限為_______年，使用終止日期為______年___月___日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為__________m2，建筑面積為__________m2。
二、抵押貸款情況。
本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣__________元，抵押金額為人民幣__________元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣__________元，抵押期限為_____年，（抵押期限以抵押登記的批準之日起計算）。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)。
1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應(yīng)保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
四、違約責(zé)任。
1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額_____%的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲方恢復(fù)土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。
五、其它。
1、土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。
4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，均應(yīng)提交________仲裁中心，按照申請仲裁時，現(xiàn)行有效的金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁。
甲方（簽字蓋章）：
______年___月___日。
乙方（簽字蓋章）：
______年___月___日。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、無償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______所有土地（山林）以每平方米，以實際測量為準。
二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權(quán)永久性屬乙方所有，任何人無權(quán)改變。乙方有權(quán)改變土地使用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。
乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等，甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。
三、該宗土地如有糾紛，甲方全權(quán)負責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。
四、如國家建設(shè)征用，公路擴建及其它企業(yè)建設(shè)，占用等由乙方負責(zé)處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關(guān)，歸乙方所有。
五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責(zé)將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關(guān)事項，費用由乙方自行負責(zé)。
六、如果國家建設(shè)占用該土地，能有養(yǎng)老保險名額，乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險，費用甲方自行負責(zé)，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
七、違約責(zé)任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的`使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。
八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。
九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。
本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。
甲方簽字：_________。
乙方簽字：_________。
___年___月___日。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
轉(zhuǎn)讓方：武漢市____有限公司（下稱《甲方》）。
地址：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照：
受讓方：武漢____物資有限公司（下稱《乙方》）。
地址：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照。
前言。
1、甲方轉(zhuǎn)讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金，土地證沒有辦下來，甲方保證所提供文件的真實性，即持有的與武漢市____區(qū)人民政府____街辦事處20____年8月26日簽訂的《投資開發(fā)合同書》，交納部分土地出讓金的收據(jù)，武漢市____區(qū)土地局關(guān)于對違法用地處理（包括本宗地）的會議紀要。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權(quán)和控制權(quán)。
2、甲方承諾本宗地為工業(yè)用地，取得方式是出讓取得，相關(guān)手續(xù)完備，不存在任何權(quán)利瑕疵，即使因各種主客觀原因有不完善處，甲方均為實現(xiàn)本合同目的，均自行承擔(dān)費用解決。
3、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合兩規(guī)規(guī)定的國有土地使用權(quán)的出讓土地，能在本宗地建設(shè)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準的加工、倉儲及物流項目，甲方承諾協(xié)調(diào)本宗地的用途不限于僅興建安全、健康、環(huán)保的農(nóng)產(chǎn)品食品加工項目及配套設(shè)施，實現(xiàn)乙方簽署本協(xié)議的目的。
雙方在此條件下，就本宗地的轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
（一）、本宗地位武漢市____區(qū)____街，約30畝，東至湖北____公司，西至____公司，南至園區(qū)大道，北至____村，宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件（甲方提供的武漢市____區(qū)____街規(guī)劃土地管理所的證明）。
（二）、轉(zhuǎn)讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構(gòu)筑物。
（一）、單價每畝____萬元（工業(yè)地價），包括土地使用權(quán)，建筑物、構(gòu)筑物及過戶更名產(chǎn)生的所有稅費，土地約30畝，總價約____萬（土地面積以土地證為準）。土地面積誤差不影響本協(xié)議的效力。
（二）、付款方式分三期：
1、第一期：。協(xié)議生效后，乙方向甲方支付____萬，甲方在30個工作日內(nèi)完成土地證辦證、更名過戶手續(xù)使乙方取得土地證，乙方取得土地證后3日內(nèi)，甲方將本宗地國有土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書后，乙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向甲方支付____萬元。
2、第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內(nèi)再支付甲方____萬。
3、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
交付前本宗地的國有土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及本宗地管理、控制過程中的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于民事、行政責(zé)任，交付次日起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
（一）、甲方承擔(dān)本宗地在辦證、過戶更名等土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費、稅，包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等所有稅、費。
（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的`院墻和建筑物、構(gòu)筑物____萬元。
（三）、甲方承諾協(xié)助乙方完成本宗地新建建筑物、構(gòu)筑物的申請、報建等手續(xù)。
（一）、因甲方保證條款的不真實，經(jīng)土地行政管理確認，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：出讓；土地性質(zhì)：工業(yè)用地；土地用途：加工、倉儲及物流項目設(shè)施），致使乙方不能實現(xiàn)本協(xié)議目的，在三十日內(nèi)，甲方雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。
（二）、因甲方?jīng)]有按合同約定時間完成辦證、過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。
（三）、乙方?jīng)]有按期支付甲方轉(zhuǎn)讓款，每遲延一日，支付遲延支付總轉(zhuǎn)讓款每日萬分之五的違約金。
（一）、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。
（二）、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商以補充協(xié)議解決，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
（三）、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致，提交仲裁或訴訟。
（四）、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方代理人：
_____年____月____日。
乙方代理人：
_____年____月____日。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，甲方自愿將建于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓。
1、甲方將原建于的房屋，占地面積約平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金額為x元。
2、甲方負責(zé)協(xié)助辦理生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方，有關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)讓費的支付方式為：本協(xié)議雙方簽字后乙方支付轉(zhuǎn)讓定金給甲方。待甲方辦理好生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方后，并在兩個月內(nèi)把房屋交付給乙方使用，乙方將余款一次性支付給甲方。
4、此房屋轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任與經(jīng)濟糾紛一律由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。
5、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，違約方應(yīng)該付予對方違約金，違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍。
本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，雙方自簽字后即發(fā)生法律約束力。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
轉(zhuǎn)讓方：________________(以下簡稱甲方)。
受讓方：________________(以下簡稱乙方)。
第一條根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和其他法律、行政法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已符合下列第項規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件：
1、系以出讓方式取得，國有土地使用證編號為，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對土地進行了投資開發(fā)、利用。
第三條下列文件為合同不可分割的組成部分:。
1、甲方取得土地使用權(quán)的原始合同復(fù)印件(可以約定進行公證);。
2、甲方提供的轉(zhuǎn)讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;。
3、甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;。
4、甲方提供的土地使用條件說明;。
5、乙方提供的項目建設(shè)安排及進度表。
第四條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于地塊的使用權(quán)，作為乙方的用地。地塊面積共計________平方米，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖。
第五條該地塊用地性質(zhì)原為用地。
第六條本合同第四條規(guī)定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之________日起，至________年________月________日止。具體以政府有關(guān)主管部門頒發(fā)給乙方的權(quán)屬證明標(biāo)明的使用年限為準。
第七條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方的合法權(quán)益受國家法律保護。在特殊情況下，國家根據(jù)社會公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權(quán)時，乙方有權(quán)依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償。
第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為單價________元/平方米，總額為________元。
第九條前條所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價格的乘積為準，并實行多退少補。
第十一條甲方應(yīng)于年月日前完成交付地塊的________通一平，具體指的是________________。
第十二條甲乙雙方土地驗收交接時間不遲于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的________%后個工作日內(nèi)。
第十三條乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%后個工作日內(nèi)，甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權(quán)屬變更等手續(xù)，乙方予以配合，并負擔(dān)相關(guān)手續(xù)費、稅費等費用。
第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利。
第十六條在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有效期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用費。
第十七條該地塊在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期屆滿日前，乙方要繼續(xù)擁有該地塊的土地使用權(quán)，可以申請續(xù)期。申請續(xù)期應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿不續(xù)期的，乙方應(yīng)根據(jù)國家的規(guī)定將該地塊完整交還給國家，該地塊的建筑物及附著物的處置，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，本合同自然終止。
第十九條甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1、未按本合同規(guī)定的時間提供土地;。
2、所提供的土地條件不符合本合同的規(guī)定;。
3、違反本合同其他條款。
第二十條乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
2、非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地;。
3、違反本合同其他條款。
第二十一條違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)量按照本合同地塊總價的萬分之________計。
第二十二條違約造成的另一方的經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托履約地具有專業(yè)權(quán)威的有關(guān)部門核定。
第二十三條違約事實發(fā)生后，違約方已實際支付了違約金和賠償金的，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以終止。
第二十四條違約金、賠償金最遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起10個工作日內(nèi)償付。
第二十五條符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。
2、任何一方逾期支付違約金、賠償金。
若乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的時間超過天，甲方有權(quán)終止本合同，不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權(quán)，并在扣除違約金、賠償金、滯納金后，退回乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(不計息)。
第二十六條由于不可抗力，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并在30天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第二十七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改，在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。
第二十八條本合同經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按如下第項規(guī)定的方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第二十九條本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。
第三十條本合同和附件共頁，以中文書寫為準。
第三十一條本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準。
第三十二條本合同于________年________月________日在中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)________簽訂。
第三十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方：________________(蓋章)。
乙方：________________(蓋章)。
日期：________________
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方于年月日向乙方發(fā)放借款元，借款期限年月日起到年月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號為：使用權(quán)人為：
三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權(quán)，抵押價格按每畝萬元，共畝，共計人民幣萬元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。
乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的意思表達、承諾。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押財產(chǎn)。
七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無效。
甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。
乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。
十二、提示。
甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的'理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。
簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。
本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自愿接受。
甲方蓋章：乙方蓋章：
負責(zé)人法定代表人。
或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人。
簽約地點：
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
丙方：________________。
甲方根據(jù)增城市國土資源和房屋管理局，增城市土地開發(fā)儲備中心的委托，收回乙方位于________________的畝國有土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”)，并移交增城市國土資源和房屋管理局注銷該土地權(quán)屬證書后，移交增城市土地開發(fā)儲備中心儲備。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一、土地基本情況。
經(jīng)向增城市國土資源和房屋管理局了解，并經(jīng)三方確認，該土地基本情況如下：
面積：________平方米(折合畝)。
證號(批文號)：________________。
(二)土地用途：用地;。
(三)規(guī)費繳交情況：
(四)抵押查封情況：該土地于________年________月________日抵押給丙方貸款________萬元，________年________月________日被________查封。
二、補償約定。
(一)補償內(nèi)容及依據(jù)。
經(jīng)甲乙丙三方確認，該土地補償?shù)膬?nèi)容包括土地補償，地上建筑物，構(gòu)筑物拆遷補償，解決乙方企業(yè)職工安置費用和等，結(jié)合________________的價值評估，經(jīng)三方協(xié)商，補償價格為：
1、土地補償：土地補償總面積________畝，補償單價為________萬元/畝，總價為________萬元。
2、地上建筑物，構(gòu)筑物拆遷補償：地上建筑物和構(gòu)筑物建筑面積共________平方米，補償單價為________元/平方米，總計________萬元。
3、乙方企業(yè)職工安置費用________萬元。
(二)補償款的支付方式。
賬戶名稱：________________;。
開戶銀行：________________;。
賬號：________________。
三、甲乙丙三方權(quán)利和義務(wù)。
(一)本協(xié)議簽訂時，乙丙方應(yīng)確保對該土地擁有無可爭議的處分權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，且沒有任何涉及債權(quán)債務(wù)糾紛等問題。
(二)【乙方(丙方)】收到第一期補償款后，乙丙雙方必須及時到市土地行政主管部門辦理該土地的涂銷抵押登記，涉及查封的，應(yīng)在個工作日內(nèi)向執(zhí)行法院申請解除查封。
(四)乙方須在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)負責(zé)將地上建筑物或構(gòu)筑物搬遷完畢。
(五)土地移交前，乙方須與甲方會同有資質(zhì)的測繪單位進行現(xiàn)場指界，共同確認用地紅線界址，并出具乙方的指界圖，紅線圖。
(六)本協(xié)議簽訂后，乙方須協(xié)助甲方處理該土地在開發(fā)利用過程中出現(xiàn)的不可預(yù)見的遺留問題。
(七)本協(xié)議簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)認真履行，自覺遵守。如任何一方違約，應(yīng)賠償違約行為給對方造成的損失。
四，其他事項。
(一)本協(xié)議項下內(nèi)容，如與國家法律法規(guī)有沖突的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。
(二)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議約定。三方對履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
(三)本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式七份，甲方執(zhí)三份，乙丙雙方執(zhí)一份，送增城市國土資源和房屋管理局，增城市土地開發(fā)儲備中心備案各一份。
附件：
1、土地位置示意圖。
2、乙方營業(yè)執(zhí)照，工商年檢證明，組織機構(gòu)代碼證。
3、【其它必要文件】【其它事項的內(nèi)容視土地具體情況增減】。
甲方(蓋章)：________________。
法定代表人：________________。
地址：________________。
乙方(蓋章)：________________。
法定代表人：________________。
地址：________________。
簽約代表：________________。
丙方(蓋章)：________________。
法定代表人：________________。
地址：________________。
簽約代表：________________。
簽訂日期：________年________月________日
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
1、該地塊位于______________________________，土地面積為__________平方米。
宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：_____在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。
雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。
甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。
如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、無償?shù)脑瓌t，就土地使用經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____m土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關(guān)資料附后）的使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式。
1、轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為：。
2、甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營權(quán)的.土地一次性全部交付乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價格。
轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元（大寫）人民幣。
四、支付方式和時間。
現(xiàn)金方式（一次性）支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間為____年____月____日。
五、使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、甲方交付的使用經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準。
2、乙方獲得土地使用經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營權(quán)。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時，甲方必須交出甲方對該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明給乙方，協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。
4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營權(quán)證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明并造成乙方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費及該土地上的所有的設(shè)施設(shè)備費用、房屋建造費等相關(guān)費用。
六、生效條件。
本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印，并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。
七、其他條款。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）：____。
乙方代表人（簽章）：____。
____年____月____日。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：
鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守。
第一條、委托事宜。
1、甲方授權(quán)乙方為“項目”(以下簡稱“項目”)洽談工作的委托代理人。
2、乙方以居間人的身份負責(zé)為甲方在項目取得過程中，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務(wù)。
第二條、服務(wù)成功界定標(biāo)準。
1、乙方為甲方取得項目的開發(fā)權(quán)，取得標(biāo)準如下：
(1)項目地址：
(2)項目占地：
(3)項目規(guī)劃：
(4)開發(fā)要求：
(5)優(yōu)惠政策：
(6)項目的具體數(shù)據(jù)以項目方及政府有關(guān)部門的批文為準，但誤差應(yīng)在5%內(nèi)，如超出則居間服務(wù)費雙方可以另議。
第三條、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。
1、信息收集;。
2、項目核準調(diào)查;。
3、甲方和項目方合作條件擬定;。
5、項目規(guī)劃的協(xié)作辦理;。
6、創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機會。
7、協(xié)作甲方把本項目。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、無償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在___區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積___畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。
2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即___年___月___日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變。
3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為___萬元（___萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。
甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。
5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。
7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責(zé)，甲方不負責(zé)辦理該合同的任何費用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項，費用由甲方負責(zé)。
9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：_________。
乙方（受讓方）簽字：_________。
村小組（蓋章）：_________。
村委會（蓋章）：_________。
___年___月___日。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)議如下：
一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。
二、乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償損失。
三、乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權(quán)干涉乙方使用。
五、甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方要負債乙方的全部經(jīng)濟損失。
七、如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟損失。
八、如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失。
九、如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負責(zé)乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責(zé)一切損失。
十、承包的期限從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日日止。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：_________。
乙方：____________。
甲乙雙方證人：_________。
合同日期：20xx年xx月xx日
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
劃出方名稱：（以下簡稱為“甲方”）。
地址：
電話：?法定代表人：
注冊號：職務(wù)：
劃入方名稱：（以下簡稱為“乙方”）。
地址：
電話：
身份證號：職務(wù)：
深圳市xxx有限公司（以下簡稱為“xxx”）于1996年x月x日在xx市設(shè)立，由xxx與xxx合資經(jīng)營，法定代表人為xxx。xxx公司剛成立時，注冊資金人民幣為xx萬元。后經(jīng)增資擴股，目前注冊資金為人民幣xx萬元。目前，xx實際投資人民幣xx萬元，持有xxx公司x%的股權(quán)份額，xxx實際投資人民幣xx萬元，持有xxx公司x%的股權(quán)份額。今甲方愿意將其持有的xxx公司xx%股權(quán)無償劃撥給乙方，xxx公司其他股東對上述甲、乙方之間的股權(quán)劃撥事宜無異議。
現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就劃轉(zhuǎn)股權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條劃轉(zhuǎn)標(biāo)的及其基準。
一、甲方占有xxx公司xx%的股權(quán)，根據(jù)原xxx公司章程規(guī)定，甲方應(yīng)出資xx幣xx萬元，實際出資xx幣xx萬元?，F(xiàn)甲方將其占xxx公司x%的股權(quán)無償轉(zhuǎn)劃給乙方，其中x%股權(quán)視乙方貢獻情況作為獎勵激勵，無對價。
二、乙方同意接受甲方持有xxx公司%的股權(quán)。
三、劃轉(zhuǎn)基準日：雙方同意以?年月日為本次股權(quán)劃轉(zhuǎn)的基準日。在該基準日之前的股東權(quán)利義務(wù)由甲方享有或承擔(dān)，在該基準日后的股東權(quán)利義務(wù)由乙方享有或承擔(dān)。
第二條?甲已雙方保證。
xxx公司在本次股權(quán)劃轉(zhuǎn)以前所發(fā)生的一切債務(wù)、糾紛或可能給乙方造成不利影響的事件，甲方已經(jīng)在本協(xié)議生效前予以說明或記載，否則不利之法律后果由甲方獨立承擔(dān)。
一、甲方保證。
（一）甲方股東會已經(jīng)通過決議同意劃出本協(xié)議項下的x%的股權(quán)。
（二）甲方保證所劃轉(zhuǎn)給乙方的股權(quán)是甲方在xxx公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所劃轉(zhuǎn)的股權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
（三）隨股權(quán)劃轉(zhuǎn)乙方依法享有知情權(quán)、收益權(quán)、參與決策權(quán)、表決權(quán)等權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
二、乙方保證。
（一）乙方已經(jīng)通過決議同意接受本協(xié)議項下的股權(quán)。
（二）乙方承諾對甲方提供的任何有關(guān)甲方的商業(yè)秘密、財務(wù)資料等承擔(dān)保密義務(wù)。
（三）乙方承認xxx公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
第三條盈虧分擔(dān)。
一、本協(xié)議書生效后，乙方按接受股權(quán)的比例享有xxx公司的利潤，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險及虧損。
二、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時，未如實告知乙方有關(guān)xxx公司在股權(quán)劃轉(zhuǎn)前所負債務(wù)，致使乙方在成為xxx公司的股東后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。
三、甲方不對乙方的股權(quán)承擔(dān)保值增值責(zé)任，除非甲方的原因，乙方不得就持有的股權(quán)的盈虧，要求甲方承擔(dān)補償或賠償責(zé)任。
第四條?股權(quán)行權(quán)。
一、甲方履約與責(zé)任。
（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起x個工作日內(nèi)，辦理完畢所有與本次股權(quán)劃轉(zhuǎn)有關(guān)的法律手續(xù)。
（二）本協(xié)議簽署有效后，甲方將按每年x%的比例，逐年遞增劃轉(zhuǎn)給乙方，x年完成所涉股權(quán)的x%轉(zhuǎn)劃。
（二）乙方在xxx公司任職，勞動合同約滿x后，能夠合法擁有本次股權(quán)劃轉(zhuǎn)涉及的全部股權(quán)，并可對抗任何第三人對此提出的異議。
（三）甲方減少注冊資本時，乙方所持股份按相應(yīng)比例減少；增加資本時，乙方不具有優(yōu)先認購權(quán)，其所持股份不隨之增加，乙方如欲購買新增資本應(yīng)取得甲方同意，并支付相應(yīng)對價。
（四）甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回劃轉(zhuǎn)款及利息，并向甲方收取人民幣x萬元違約金。
二、乙方履約與責(zé)任。
（一）在乙方勞動合同約滿x年內(nèi)，乙方不得對所持股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等任何處分行為，不得以所持股份為自己或為他人設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保。
（二）乙方利用所持股份以甲方名義從事違法行為而使甲方承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方可無償收回所轉(zhuǎn)劃股份，乙方除需賠償甲方經(jīng)濟損失外還需返還其持有股份期間所獲紅利并向甲方支付股本總額x%的罰金。
（三）乙方在職期間無償占有該股份，在乙方勞動合同約滿x年內(nèi)離職或被辭退時，由甲方?jīng)Q定無償收回乙方所持有。乙方勞動合同約滿x年或退休后，繼續(xù)由乙方持有。乙方能夠擁有本次轉(zhuǎn)劃的全部股權(quán)，乙方有權(quán)在條件具備時，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，須另行簽訂《委托持股協(xié)議》作書面通報經(jīng)股東大會同意。
（四）乙方持有該股份期間，如有違返公司章程及規(guī)定、損害甲方利益之行為，甲方有權(quán)決定無償收回所轉(zhuǎn)劃的股份，并不給乙方任何補償。給甲方及其他股東造成損失的，乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任；違反法律的，乙方獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條?變更與解除。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
一、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
二、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力或勞動能力。
三、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使協(xié)議履行成為不必要。
四、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條?費用承擔(dān)。
在本次股權(quán)劃轉(zhuǎn)過程中發(fā)生的有關(guān)費用（如公證、評估或?qū)徲?、工商變更登記等費用），由xx承擔(dān)。
第七條?爭議解決。
與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第八條?協(xié)議生效及其他。
一、本協(xié)議自各方法定(授權(quán))代表簽字、加蓋公章之日起生效。雙方應(yīng)于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
二、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商，所簽署之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具同等法律效力。
三、本協(xié)議正本一式x份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，xxx公司留存壹份，其余報政府有關(guān)部門備案，具有同等法律效力。
四、本協(xié)議于?年?月?日在?市簽訂。
甲方：（簽章）?乙方：（簽章）。
代表人：代表人：
年月日年?月?日。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
乙方(受讓人)：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況。
1、土地座落位置：_________。
2、土地使用權(quán)面積：_________。
3、已批準的容積率為：_________。
4、已批準的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)。
5、土地規(guī)劃用途：_________。
6、土地使用期限：_________。
7、土地現(xiàn)狀：_________。
8、國有土地使用證號：_________。
9、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________。
10、地號：_________。
第二條土地項目開發(fā)權(quán)狀況。
1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;。
3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。
第三條其他權(quán)利狀況。
2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。
第四條文件的提供。
1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
2、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：
(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復(fù)印件);。
(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
第五條轉(zhuǎn)讓期限。
1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。
3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
第六條轉(zhuǎn)讓價格。
3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
第七條支付方式。
1、支付。
(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。
(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。
(5)在乙方獲準開工后_________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。
2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
3、甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續(xù)的辦理。
1、在本合同生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。
第九條稅費的負擔(dān)。
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。
第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況。
2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第十一條甲方的違約責(zé)任。
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。
第十二條乙方的違約責(zé)任。
2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第十三條聲明及保證。
甲方：
1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十四條保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十六條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十七條合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同的效力。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________。
開戶銀行：_________。
開戶銀行：_________。
賬號：_________。
賬號：_________。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自____年____月____日日起至____年____月____日止。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為元人民幣。
乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
（1）現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為。
（2）實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為（具體內(nèi)容見附件）。時間為。
甲方應(yīng)于21年10月1日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
（1）轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
（2）甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準。
（3）乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
（4）乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
（5）乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
（6）乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
（7）乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
（8）其他約定：。
（1）甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
（2）如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的.數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
（1）提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；
（2）提請仲裁委員會仲裁；
（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）：
乙方代表人（簽章）：
日期：____年____月____日
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
乙方：
居龍村第十生產(chǎn)隊南江毛有一地按人口分給9戶農(nóng)戶作為長期性的自留地，現(xiàn)甲方在2011年7月17日晚召開全體社員會議，對此地進行充分協(xié)商，最后以少數(shù)服從多數(shù)的原則，一致通過將該分得自留地同意轉(zhuǎn)讓給乙方長期性使用，經(jīng)雙方本著互利友好的協(xié)商同意簽訂如下轉(zhuǎn)讓合同條款。以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、四至范圍，東至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十隊2.5米公路和陳有志公路。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地東至西49.3米，南至北三點平均53.5米，總面積2630.7平方米，共3.95畝，每畝單價：220000元，共865000元整。
三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款給甲方（9戶），同時甲方將土地交給乙方長期使用。
四、如果甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地權(quán)屬邊界有糾紛，甲方必須出面協(xié)商處理清楚，否則后果自負。
五、如遇到國家征用該土地與甲方無關(guān)，其征用的一切賠償費歸乙方所有。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽名、蓋章手印之日起生效。
甲方（9戶）農(nóng)戶代表簽名（蓋手?。?/p>
乙方簽名蓋手?。?/p>
日期：xx年xx月xx日
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
乙方(受讓人)：___________________________________法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________職務(wù)：_____________________________________________委托代理人：_______________________________________身份證號碼：_______________________________________通訊地址：_________________________________________編碼：_________________________________________聯(lián)系人：___________________________________________電話：_____________________________________________傳真：_____________________________________________帳號：_____________________________________________電子信箱：_________________________________________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條?轉(zhuǎn)讓土地基本情況。
4.已批準的建筑面積：__________________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)。
第二條?土地項目開發(fā)權(quán)狀況。
1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;。
3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。
第三條?其他權(quán)利狀況。
1.甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、
第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;。
2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。
第四條?文件的提供。
1.甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
2.乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：
(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證(復(fù)印件);。
(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
第五條?轉(zhuǎn)讓期限。
1.本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至________年____月____日止。
2.自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。
3.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
第六條?轉(zhuǎn)讓價格。
3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
第七條?支付方式。
1.支付。
(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。
(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后___個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的___%給甲方。
(5)在乙方獲準開工后_________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。
第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。
3.甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條?資料的交付及手續(xù)的辦理。
1.在本協(xié)議生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議、紅線圖、建設(shè)用地批準、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2.在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。
第十條?轉(zhuǎn)讓的法律狀況。
2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第十一條?甲方的違約責(zé)任。
1.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2.因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)。
第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4.因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。
第十二條?乙方的違約責(zé)任。
2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第十三條?聲明及保證甲方：
1.甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第三方追索任何權(quán)益。
5.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。乙方：
1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
第十五條?通知。
1.根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用面形式，可采用_________(信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________________________。
第十六條?協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方面明確同意，均屬無效。
第十八條?爭議的處理。
1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條?不可抗力。
1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條?協(xié)議的解釋本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第二十一條?補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十二條?協(xié)議的效力。
1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。
2.有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
乙方(蓋章)：______________法定代表人(簽字)：________。
法定代表人(簽字)：________委托代理人(簽字)：________。
________年____月____日。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十八
第一條本合同當(dāng)事人雙方：
受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條轉(zhuǎn)讓人根據(jù)法律的授權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。
第二章轉(zhuǎn)讓土地的交付與轉(zhuǎn)讓金的繳納。
第三條轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中轉(zhuǎn)讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《轉(zhuǎn)讓宗地界址圖》。
第四條本合同項下轉(zhuǎn)讓宗地的用途為____________________________________________.
第五條轉(zhuǎn)讓人同意在___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓宗地交付給受讓人，轉(zhuǎn)讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________.
(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.
(三)現(xiàn)狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年期為_________________，自轉(zhuǎn)讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，出轉(zhuǎn)讓期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向轉(zhuǎn)讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向轉(zhuǎn)讓人支付上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向轉(zhuǎn)讓人支付上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地轉(zhuǎn)讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地轉(zhuǎn)讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向轉(zhuǎn)讓人支付相應(yīng)的利息。
第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《轉(zhuǎn)讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向轉(zhuǎn)讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：
主體建筑物性質(zhì)___________________;。
附屬建筑物性質(zhì)___________________;。
建筑容積率___________________;。
建筑密度___________________;。
建筑限高___________________;。
綠地比例___________________;。
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
(1)_______________________;。
(2)_______________________;。
(3)_______________________.
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè)。
不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向轉(zhuǎn)讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付憑證，按規(guī)定向轉(zhuǎn)讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。
轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負責(zé)賠償。
第十七條在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準手續(xù)，并向轉(zhuǎn)讓人申請，取得轉(zhuǎn)讓人同意，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十九條轉(zhuǎn)讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。
第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;。
(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。
第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。
第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向轉(zhuǎn)讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)予以批準。
轉(zhuǎn)讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與轉(zhuǎn)讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十六條土地轉(zhuǎn)讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，轉(zhuǎn)讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。
第二十七條土地轉(zhuǎn)讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由轉(zhuǎn)讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，轉(zhuǎn)讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。
第二十八條土地轉(zhuǎn)讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而轉(zhuǎn)讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權(quán)由轉(zhuǎn)讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補償。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十九
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：
姓名：;身份證號：;。
聯(lián)系電話：。
乙方(受讓人)：
姓名：;身份證號：;。
聯(lián)系電話：。
雙方本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：
一、地塊概況：
(一)該地塊國有土地使用證號為：x府國用(20xx)第000000號，所有人為。
(二)該地塊位于廣東省xx縣城x鎮(zhèn)x大道南路，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點座標(biāo)詳見附件《國有土地使用證》。
(三)該地塊的用途為住宅用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式：
(一)土地轉(zhuǎn)讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣壹佰零捌萬元(小寫：1080000.00)。
(二)甲方同意乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，為人民幣肆拾萬元整，雙方簽訂協(xié)議書后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(開戶行：，戶名：，賬號：)，甲方收到定金后應(yīng)將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù);第二期余款，為人民幣陸拾捌萬元整，乙方必須在春節(jié)前付清。
(三)乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當(dāng)天將定金全額退回乙方。
三、雙方責(zé)任。
(一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續(xù)。
(二)乙方應(yīng)按約定時間支付該土地轉(zhuǎn)讓金。
四、其他。
(一)在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方承擔(dān)該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費等所有費用。
(二)本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。
(四)本協(xié)議一式四份，參與人各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十
第一條本合同當(dāng)事人雙方：
受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________.
(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.
(三)現(xiàn)狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：
主體建筑物性質(zhì)___________________;。
附屬建筑物性質(zhì)___________________;。
建筑容積率___________________;。
建筑密度___________________;。
建筑限高___________________;。
綠地比例___________________;。
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè)。
不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。
出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負責(zé)賠償。
第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。
第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;。
(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。
第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。
第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補償。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十一
甲方：?（劃出方）。
地址：
乙方：?（劃入方）。
地址：
根據(jù)xx國有資產(chǎn)管理辦公室下達的《關(guān)于同意xx轉(zhuǎn)讓股權(quán)的批復(fù)》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按照國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲方將其所擁有的————（以下簡稱“被劃轉(zhuǎn)企業(yè)”）的股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)給乙方，約定協(xié)議條款如下：
一、被劃轉(zhuǎn)企業(yè)基本狀況：
二、本次無償劃轉(zhuǎn)的標(biāo)的為甲方在被劃轉(zhuǎn)企業(yè)中擁有的全部———的股權(quán)。
三、劃轉(zhuǎn)基準日為20xx年xx月xx日。
四、被劃轉(zhuǎn)企業(yè)繼續(xù)原有管理模式不變，無職工分流之需要。
五、甲方承諾：
1、甲方對標(biāo)的股權(quán)擁有完整權(quán)利，標(biāo)的股權(quán)不存在任何權(quán)利上的瑕疵，不存在質(zhì)押、擔(dān)保、凍結(jié)或其他形式的權(quán)利負擔(dān)。
2、甲方協(xié)助乙方辦理本次股權(quán)劃轉(zhuǎn)所需完成的各項工作，以保證本次股權(quán)劃轉(zhuǎn)依法順利進行。
3、標(biāo)的股權(quán)完成工商過戶后，甲方將繼續(xù)在各方面支持被劃轉(zhuǎn)企業(yè)的發(fā)展。
六、甲方自本協(xié)議簽訂日起，不向第三方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)，或?qū)?biāo)的股權(quán)設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)利。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)在標(biāo)的股權(quán)完成工商過戶前的包括公司債務(wù)、資產(chǎn)縮水等在內(nèi)的全部股東責(zé)任。甲方在乙方獲得標(biāo)的股權(quán)的同時，將其享有的股東權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方。被劃轉(zhuǎn)企業(yè)負責(zé)進行工商登記變更工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
八、甲乙雙方保證按照本協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)股權(quán)，任何一方違反本協(xié)議約定的均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約而造成損失的的，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、及因追償而產(chǎn)生的相應(yīng)訴訟費、律師費、交通費等費用）。但因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，遭受不可抗力的一方提交相應(yīng)證明文件后得免除責(zé)任。
九、因協(xié)議本身及其履行而發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，雙方一致同意將爭議提交惠水縣人民法院裁決。
十、本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定獲得獲得相應(yīng)審批部門批準后生效。被劃轉(zhuǎn)企業(yè)附署本協(xié)議。協(xié)議正本一式五份，具有同等法律效力。甲乙雙方各留存二份正本，被劃轉(zhuǎn)企業(yè)留存一份正本。
劃出方：簽章：日期：
劃入方：簽章：日期：
被劃轉(zhuǎn)企業(yè)：簽章：日期：
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十二
第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓土地。
甲方將其承包經(jīng)營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事種植(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為年萬元人民幣。
四、支付方式和時間。
現(xiàn)金方式：一次性支付轉(zhuǎn)讓元，或者次元。
支付時間：
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
六、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
七、其他條款。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十三
經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定,。
本著公平公正自愿的同原則，達成如下協(xié)議:.
(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為_________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
(二)轉(zhuǎn)讓價款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)__________________(原是土路面)，乙負責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款,今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認此施i工程價款為_________萬元整。
(三)如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
(四)乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。
(五)乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲仿將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
(六)如此標(biāo)的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān)。
(七)乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動，(沙石廢士)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)。
本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：________________。
法定代表人(簽字)：________________。
乙方(簽字)：________________。
________年________月________日。
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