合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、合理，不應(yīng)含有虛假或矛盾的條款。寫合同時，應(yīng)當(dāng)考慮各種可能的風(fēng)險和不確定性，并在合同中約定相關(guān)的風(fēng)險應(yīng)對和解決方案。閱讀范本合同可以幫助我們更好地理解合同的結(jié)構(gòu)和要素。
投資飯店合同篇一
項目合作協(xié)議由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:。
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。
各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。
第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算。
第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。
第十一條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。
第十二條爭議處理。
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;。
第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第十四條違約處理。
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十五條協(xié)議解除。
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿。
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。
第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方:__________(簽章)乙方:__________(簽章)。
地址:鷂_________地址:__________。
合同簽訂地點:___________。
合同簽訂時間:____年__月__日。
投資飯店合同篇二
3)合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模。
4)投資總額和注冊資本。
5)合營雙方的責(zé)任。
6)董事會。
7)經(jīng)營管理機構(gòu)。
8)籌建和籌備。
9)采購。
10)勞務(wù)管理。
11)財務(wù)。
12)財務(wù)與會計。
13)審計。
14)土地使用費。
15)合營期限。
16)違約的責(zé)任。
17)清算。
18)保險。
19)適用的法律。
20)保安秘密。
21)不可抗力。
22)爭議的解決。
23)解除合同。
24)附則。
_____和_____、_____、_____(_____為其三家授權(quán)代表)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國_____市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。
第一章 合營雙方。
第一條 合同的雙方如下：
甲 方：_____。
登記地：_____。
法定地址：_____。
法定代表：
姓 名：_____。
職 務(wù)：_____。
國 籍：中華人民共和國。
乙方：_____、_____、_____、_____、_____、分別委托_____為其授權(quán)代表。
1._____：
登記地：_____。
法定地址：_____。
法定代表：
姓 名：_____。
職 務(wù)：_____。
國 籍：_____。
2._____：
登記地：_____。
法定地址：_____。
法定代表：_____。
姓 名：_____。
職 務(wù)：_____。
國 籍：_____。
3._____：
登記地：_____。
法定地址：_____。
法定代表：_____。
姓 名：_____。
職 務(wù)：_____。
國 籍：_____。
第二章 成立合資經(jīng)營企業(yè)。
第二條 合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱“中國”)的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)，在_____市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。
第三條 合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：
名 稱：
中 文：_____(以下簡稱“合營企業(yè)”)。
英 文：_____。
法定地址：_____。
第四條 合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國法律的保護。如公布新法律，則按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行。
第五條 合營企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對合營企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤，承擔(dān)風(fēng)險和損失。
第三章 合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模。
第六條 合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的_____俱樂部，為中外人士(新聞工作者、實業(yè)家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務(wù)。通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益。
第七條 合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。
第十條 合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置，其中處置費為_____美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價為_____美元。
第十一條 合營企業(yè)的注冊資本固定為_____美元。其中甲方出資額為_____美元，占_____%;乙方出資額為_____美元，占_____%。
第十四條 甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率_____%/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限_____個月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失。
投資飯店合同篇三
1)合營雙方。
3)合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模。
4)投資總額和注冊資本。
5)合營雙方的責(zé)任。
6)董事會。
7)經(jīng)營管理機構(gòu)。
8)籌建和籌備。
9)采購。
10)勞務(wù)管理。
11)財務(wù)。
12)財務(wù)與會計。
13)審計。
14)土地使用費。
15)合營期限。
16)違約的責(zé)任。
17)清算。
18)保險。
19)適用的法律。
20)保安秘密。
21)不可抗力。
22)爭議的解決。
23)解除合同。
24)附則。
_____和_____、_____、_____(_____為其三家授權(quán)代表)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國_____市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。
第一章合營雙方。
第一條合同的雙方如下：
甲方：_____。
登記地：_____。
法定地址：_____。
法定代表：
姓名：_____。
職務(wù)：_____。
國籍：中華人民共和國。
乙方：_____、_____、_____、_____、_____、分別委托_____為其授權(quán)代表。
1._____：
登記地：_____。
法定地址：_____。
法定代表：
姓名：_____。
職務(wù)：_____。
國籍：_____。
2._____：
登記地：_____。
法定地址：_____。
法定代表：_____。
姓名：_____。
職務(wù)：_____。
國籍：_____。
3._____：
登記地：_____。
法定地址：_____。
法定代表：_____。
姓名：_____。
職務(wù)：_____。
國籍：_____。
第二章成立合資經(jīng)營企業(yè)。
第二條合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱“中國”)的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)，在_____市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。
第三條合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：
名稱：
中文：_____(以下簡稱“合營企業(yè)”)。
英文：_____。
法定地址：_____。
第四條合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國法律的保護。
如公布新法律，則按規(guī)定執(zhí)行。
第五條合營企業(yè)是有限責(zé)任公司。
甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對合營企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤，承擔(dān)風(fēng)險和損失。
第三章合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模。
第六條合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的_____俱樂部，為中外人士(新聞工作者、實業(yè)家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務(wù)。
通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益。
第七條合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。
第八條合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：
總占地面積_____平方米;。
新建建筑面積_____平方米;。
原有建筑面積_____平方米。
第四章投資總額和注冊資本。
第九條合營企業(yè)的投資總額為_____美元，投資中包括下列費用：
1.合營企業(yè)進行經(jīng)營所需的土地處置費;。
2.市政工程設(shè)施費;。
3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價;。
4.設(shè)計費(包括勘測費);。
5.建設(shè)費(包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè));。
6.籌建費;。
7.開業(yè)籌備費;。
8.新建筑建成開業(yè)前的流動資金;。
9.建設(shè)期間的貸款利息;。
10.其他由董事會決定的不可預(yù)見的開支的費用。
第十條合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置，其中處置費為_____美元。
甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價為_____美元。
第十一條合營企業(yè)的注冊資本固定為_____美元。
其中甲方出資額為_____美元，占_____%;乙方出資額為_____美元，占_____%。
第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：
1.
甲方：甲方的土地處置費_____美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價_____美元，合計_____美元，作出出資。
土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。
2.
乙方：以現(xiàn)金_____美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：_____%，_____%，_____%。
第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額。
1.甲方土地處置費_____美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價_____美元。
甲方應(yīng)在合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后_____天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗收。
2.乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊資本現(xiàn)金_____美元匯入合營企業(yè)開立的銀行帳戶。
第二批應(yīng)于___年___月___日之前交付_____%的注冊資本，計_____美元。
第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。
違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率_____%/日向非違約方支付延誤賠償金。
如超過期限_____個月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失。
第十五條甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資說明書。
第十六條合營企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊資本_____美元外，不足部分_____美元由合營企業(yè)另行籌資。
第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金_____美元，合營企業(yè)委托_____銀行牽頭，_____銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。
投資總額如超過_____美元，合營企業(yè)可向上述國際銀團申請接受建設(shè)費，(《可行性分析報告》中所列_____美元)的_____%為限度的備用信貸。
如仍不足，合營企業(yè)在得到中國銀行書面同意的情況下，可向其他銀行申請接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即《可行性分析報告》中所列的_____美元)的_____%(扣除前款所述建筑費的_____%的金額)為限度的借款。
第十八條合營企業(yè)接受貸款，在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進行。
按_____銀行牽頭、組織的國際銀團的貸款數(shù)額提供擔(dān)保。
合營企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給_____以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保。
_____收取擔(dān)保費。
第十九條貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營企業(yè)成立后盡快簽署。
第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意。
第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有權(quán)優(yōu)先購買。
但是一方提出轉(zhuǎn)讓時，另一方須在接到書面通知_____天內(nèi)書面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。
違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效。
第二十二條合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會會議的通過或確認(rèn)，并報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)，向登記管理機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第二十三條甲方同意乙方在合營企業(yè)成立后，成立以_____為首的由_____、_____、_____組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。
但是，該投資公司必須具有履行本合同，承擔(dān)其合同規(guī)定的各項義務(wù)的能力。
乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前_____天書面通知甲方，并由合營企業(yè)報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)。
甲方要為盡快取得該項批準(zhǔn)進行積極協(xié)助。
如乙方不按上述方式進行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項義務(wù)。
第五章合營雙方的責(zé)任。
第二十四條合營雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項：
3.負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料;。
7.協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員的事宜;。
11.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。
4.輔助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。
第六章董事會。
第二十五條董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題。
第二十六條董事會由_____名董事組成，其中甲方委派_____名董事，乙方委派_____名董事。
第二十七條董事的任期為_____年，董事任期屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時，其原委派方將另外一名董事替補。
遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對方和董事會。
第二十九條董事會設(shè)董事長和副董事長各一名，董事長由甲方、副董事長由乙方分別各自委派的董事中任命。
董事長是合營企業(yè)的法定代表人。
董事長因故不能履行其職權(quán)時，應(yīng)授權(quán)副董事長代行其職權(quán)。
董事長和副董事長都不能履行其職權(quán)時，應(yīng)由董事長授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。
第三十條董事會會議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。
董事因故不能出席，可出具委托書委托另一名董事或一個第三者代表其出席董事會會議和表決。
第三十一條董事會會議須得到出席會議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事，或第三十條所指的受委托者方能作出決議。
第三十二條下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：
1.合營企業(yè)章程的修改;。
2.合營企業(yè)的中止、解散(但合營期滿的解散不包括在內(nèi));。
3.合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓;。
4.合營企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。
第三十三條董事會會議每年至少召開一次，由董事長負(fù)責(zé)召集并主持。
董事長不能召集時，應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。
經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長必須召開臨時董事會會議。
第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會會議但無表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。
第三十五條董事會會議上決議的事項，應(yīng)分別用中文和_____文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。
第三十六條董事會會議應(yīng)在中國_____舉行，經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意，也可改在其他地點舉行。
第三十七條除了擔(dān)任合營企業(yè)管理職務(wù)應(yīng)得的報酬外，董事不得從合營企業(yè)獲取任何報酬。
但董事會開會期間的往來旅費、住宿、招待等開支由合營企業(yè)負(fù)擔(dān)。
第七章經(jīng)營管理機構(gòu)。
第三十八條合營企業(yè)在董事會之下設(shè)立經(jīng)營管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。
第三十九條經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名，總會計師一名，審計師一名。
上述人員為合營企業(yè)的高級管理人員，由董事會任免。
第四十條在合營企業(yè)成立之后的前_____年，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第_____年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦。
在合營期間，總會計師由甲方推薦，審計師由乙方推薦，如雙方同意。
審計師也可由甲方推薦。
第四十一條董事長、副董事長和董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級管理職務(wù)。
第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會決定的事項，對董事會負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。
在董事會授權(quán)的范圍內(nèi)，對外代表合營企業(yè)，對內(nèi)任免高級管理人員之外的其他下屬人員，并行使其他被授予的職權(quán)。
在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。
副總經(jīng)理補助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)。
總經(jīng)理對合營企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。
前款規(guī)定的重要事項在章程中規(guī)定。
第四十三條總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他任何經(jīng)濟組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其他經(jīng)濟組織對合營企業(yè)的商業(yè)競爭，否則，應(yīng)視為合營企業(yè)的失職行為。
第四十四條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會決定可隨時解聘。
第四十五條根據(jù)董事會的決定，在經(jīng)營管理機構(gòu)中分設(shè)若干部分。
分管合營企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)，分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
第四十六條經(jīng)營管理機構(gòu)包括臨時設(shè)立的籌建處、籌備處和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定，報董事會批準(zhǔn)執(zhí)行。
第四十七條合營企業(yè)旅館部分的經(jīng)營管理，委托_____負(fù)責(zé)，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件，擬訂委托合同報董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第八章籌建和籌備。
第四十八條合營企業(yè)在開始階段，應(yīng)在董事會的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項任務(wù)：
1.有關(guān)合營企業(yè)的建設(shè)工程的工作;。
2.有關(guān)合營企業(yè)全面開業(yè)的準(zhǔn)備工作;。
3.原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營。
第四十九條對于第四十八條規(guī)定的第三項任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：
1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作;。
2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。
第五十條為完成上述四十八條中所列的合營企業(yè)開始階段的三項任務(wù)，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織配備適當(dāng)人員，分明建立籌建處、籌備處和行政處、其職能如下：
1.籌建處。
(2)根據(jù)批準(zhǔn)的擴大初步設(shè)計，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定;。
(3)接洽承包設(shè)計單位，安排與其訂立設(shè)計合同的有關(guān)事宜;。
(4)接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜;。
(5)安排在中國境內(nèi)采購和運輸工程建設(shè)所需的機具、設(shè)備、材料;。
(7)及時檢查施工過程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗收及全部工程的竣工驗收;。
(9)整理和保存有關(guān)設(shè)計、施工、驗收的一切圖紙、文件和其他記錄資料;。
(10)其他有籌建的業(yè)務(wù)。
2.籌備處。
(1)維護、管理原有建筑，維持正常營業(yè);。
(3)安排各營業(yè)部門所需設(shè)備、家具和其他用品的采購、運輸、安裝;。
(4)擬訂各營業(yè)部門人員的編制;。
(5)安排和管理對營業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);。
(6)做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準(zhǔn)備。
3.行政處。
(1)負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作;。
(2)負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜;。
(3)負(fù)責(zé)文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作;。
(4)制訂財會制度，全面負(fù)責(zé)財會工作;。
(5)負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作;。
(6)負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作;。
(7)負(fù)責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作;。
(8)制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎懲條例等。
第五十一條第五十條所述臨時機構(gòu)在完成其規(guī)定任務(wù)后，經(jīng)董事會決定，應(yīng)即行撤銷。
在臨時機構(gòu)撤銷以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營企業(yè)機構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報董事會批準(zhǔn)，并做好全面開業(yè)準(zhǔn)備。
第五十二條根據(jù)董事會的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。
第五十三條合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計，須由合營企業(yè)委托_____和_____合作進行，其有效送審設(shè)計方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過_____萬平方米的_____%。
合營企業(yè)委托_____總承包合營企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。
第九章采購。
第五十四條合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所必需的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購計劃和預(yù)算。
并將擬在中國境內(nèi)采購和必須從中國境外進口的品目分別開列清單，報董事會批準(zhǔn)后由合營企業(yè)自行采購，或委托第三者采購。
第五十五條合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所需物資的購置，在品質(zhì)、價格和交貨期限同等的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品。
第五十六條為保證合營企業(yè)各方面的設(shè)施達到國際上較高級的水平，如合營企業(yè)需要從中國境外進口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按中國政府規(guī)定事先編制計劃，申領(lǐng)進口許可證，并依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請免證進口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。
第十章勞務(wù)管理。
第五十七條合營企業(yè)所需要的中國籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動人事部門協(xié)助下，由合營企業(yè)公開招收，但一律通過考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。
第五十八條合營企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動紀(jì)律，由經(jīng)營管理機構(gòu)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和中國其他有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第五十九條合營企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》建立基層工會組織，開展工會活動。
合營企業(yè)與本企業(yè)工會的關(guān)系，依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。
第六十條合營企業(yè)中、外籍高級管理人員和其他管理人員的薪金待遇，由董事會決定。
中國籍的高級管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級管理人員同工同酬。
第十一章稅務(wù)。
第六十一條合營企業(yè)遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。
在新建筑物和原有建筑物開始營業(yè)前，合營企業(yè)向中國稅務(wù)機關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后實行。
第六十二條合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定繳納個人所得稅。
第六十三條合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進行折舊。
按期折舊完畢，不留殘值。
1.新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。
新建房屋、建筑物自投入使用次月起_____年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起_____年折舊完畢。
報中國財政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實施;。
2.各種機器設(shè)備自投入使用次月起_____年折舊完畢;。
3.各種車輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起_____年折舊完畢。
第六十四條在新建筑峻工和原有建筑改造完成后，總會計師應(yīng)盡快計算列出合營企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計師審計，由董事會作出決定，連同折舊辦法一起報請中國稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十二章財務(wù)與會計。
第六十五條合營企業(yè)的財會制度由總會計師在審計師的協(xié)助下，根據(jù)中國財政部《中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。
合營企業(yè)的財會制度應(yīng)報合營企業(yè)主管部門，北京市財務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。
第六十六條合營企業(yè)的會計制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。
每一個會計年度自合營企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。
第六十七條合營企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書寫，季度、年度報表分別用中、_____文書寫。
人民幣為記帳的本位幣。
對外幣的收支除應(yīng)登記實際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率(根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價)折算為人民幣記帳。
由于貨幣兌換率波動引起的損益作為當(dāng)年損益入帳。
對于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其他收付款項以及債務(wù)等，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實際計算金額和收付的貨幣另行記帳。
第六十八條合營企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會計報表，分別報送甲乙雙方。
合營企業(yè)的季度和年度報表分別_____市稅務(wù)機關(guān)、合營企業(yè)主管部門、同級財政部門，年度報表還應(yīng)抄送審批機構(gòu)。
報表格式應(yīng)符合中國財政部和其他有關(guān)部門的規(guī)定。
1.每季的會計報表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報出;。
2.年度會計報表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計報告一并報出。
第六十九條合營企業(yè)每年進行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補，在補足各年度虧損及償還該項應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當(dāng)年的利潤。
合營企業(yè)經(jīng)年度決算實現(xiàn)的利潤，在繳納合營企業(yè)所得稅，提取儲備基金、職工獎勵和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會決定。
各種基金的提留比例，由董事會決定。
第七十條合營企業(yè)在中國銀行或中國銀行同意的其他銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。
合營企業(yè)要在中國以外或香港、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲蓄帳戶，應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)。
第十三章審計。
第七十一條在合營企業(yè)的每個會計年度末，合營企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計師對企業(yè)的帳簿和單證記錄進行審計，該項審計須在不遲于該會計年度結(jié)束后的_____天內(nèi)完成。
經(jīng)審計的會計報表連同審計師的報告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會及甲乙雙方。
第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計結(jié)束后的_____個月之內(nèi)，對合營企業(yè)的全部帳目進行審計。
此時審計完成后，須向董事會提出審計報告。
董事會應(yīng)在收到該審計報告_____天內(nèi)，對有關(guān)問題作出答復(fù)。
第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會計年度中，對一項特定的帳目或問題進行專項審計。
此種專項審計須提前_____天書面通知對方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進行。
第七十四條根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進行審計的一方，須自己另行聘請審計師或會計師進行審計。
此種審計產(chǎn)生的費用由要求進行審計的一方負(fù)擔(dān)。
第十四章土地使用費。
第七十五條合營企業(yè)自用地合同規(guī)定的時間起截至合營期限終止或合營企業(yè)提前解散時為止，每年按規(guī)定向中國政府土地主管部門交納所占用土地的使用費。
第十五章合營期限。
第七十六條甲乙雙方的合營期限為_____年，自合營企業(yè)成立之日起計算。
原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè)、改造。
原有建筑的營業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時間約為_____年。
新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè)。
第二期自全面營業(yè)開始之日為_____年。
第七十七條甲乙雙方同意延長合營期限時，應(yīng)在合營期滿之前至少六個月，經(jīng)董事會決議，并報中國有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。
如第七十六條所指第一期超出_____年，董事會須提出延長期限的申請，報原審批機構(gòu)審批。
合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個月以上時，董事會應(yīng)向中國原審批機構(gòu)申請相應(yīng)延長合營期限。
第七十八條合營企業(yè)遇下列任何一種情況時，應(yīng)由董事會在_____天內(nèi)作出解散合營企業(yè)的決議，提出解散申請書，經(jīng)原審批機構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散：
1.合營企業(yè)連續(xù)_____年發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，或虧損累計超過注冊資本;。
2.甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營;。
4.合營企業(yè)不能達到其經(jīng)營目的，而又無其他發(fā)展前途;。
5.投資總額超出_____美元，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法;。
6.經(jīng)努力，合營企業(yè)得不到_____銀行牽頭組織的國際銀團貸款;。
7.經(jīng)努力、合營企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項達成一致。
第十六章違約的責(zé)任。
第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負(fù)責(zé)對此損失實行賠償。
因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。
第十七章清算。
第八十條合營企業(yè)宣告解散時，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)實施條例》，及其他有關(guān)法律，由董事會提出清算的程序和清算委員會人選，報企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算。
第八十一條合營企業(yè)清算當(dāng)時的全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
合營企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。
第八十二條合營企業(yè)期限屆滿進行清算時，固定資產(chǎn)(已折舊完畢，不留殘值)作價一美元由甲方購買，其他財產(chǎn)均按當(dāng)時帳面價值計算。
合營企業(yè)中止合同進行清算時，固定資產(chǎn)及其他財產(chǎn)均被當(dāng)時的帳面價值計算。
由清算發(fā)生的一切費用，從可分配的財產(chǎn)中優(yōu)先支付。
上述兩款所指帳面價值，包括在稅后利潤進行分配時保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。
第八十三條合營企業(yè)清算后的財產(chǎn)，乙方分得的部分用_____幣支付。
合營企業(yè)解散后，各項帳冊和文件交由原中國合營者保存。
第十八章保險。
第八十四條合營企業(yè)投保的各種險別，均須根據(jù)董事會的決定，向中國的保險公司投保。
投保的險別、金額和期限及其他有關(guān)事宜，在保險合同中規(guī)定。
對中國的保險公司所未設(shè)的險別，可在中國境外的保險公司投保。
第十九章適用的法律。
第八十五條本合同的成立、效力、解釋、履行以及有關(guān)本合同的爭議的解決，均適用中國的法律。
第二十章保守秘密。
第八十六條甲乙雙方對屬于合營企業(yè)經(jīng)營、技術(shù)、銷售、管理和財務(wù)狀況中的秘密資料，不經(jīng)對方同意不得單方面予以公開。
第八十七條合營企業(yè)的合同、章程，以及本企業(yè)與其他單位間訂立的協(xié)議和合同，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開。
第二十一章不可抗力。
第八十八條由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報通知對方，并應(yīng)在_____天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。
甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同義務(wù)。
因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負(fù)賠償責(zé)任。
第二十二章爭議的解決。
第八十九條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。
如爭議未能協(xié)商解決，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。
如甲方為原告，應(yīng)在_____，根據(jù)該協(xié)會仲裁規(guī)則進行仲裁;如乙方為原告，應(yīng)在_____，根據(jù)該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。
仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第九十條在發(fā)生爭議和在協(xié)商、仲裁期間，除有爭議的問題外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第二十三章解除合同。
第九十一條發(fā)生下列情況之一時，本合同失效：
1.第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后;。
2.乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后;。
3.如果本合同簽字后六個月得不到中國政府審批機關(guān)批準(zhǔn)。
第二十四章附則。
第九十二條本合同及其附屬文件的修改、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書面形式確認(rèn)。
凡需經(jīng)有當(dāng)局批準(zhǔn)的，在獲得批準(zhǔn)之后生效。
第九十三條本合同的正本用中文和_____文兩種文字寫成，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。
兩種文字的文本具有同等效力。
如發(fā)生歧義，甲乙雙方協(xié)商解決。
第九十四條甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事項相互的通知，凡與雙方各自的權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的，應(yīng)以書面形式進行。
前款的通知如采取電報或電傳形式，須隨后以航空掛號信函通知。
合營企業(yè)與乙方之間往來的文件、通知、會計報表、審計報表等，均須以航空掛號寄送。
雙方接受通知的地址，應(yīng)是本合同中第一條寫明的法定地址。
第九十五條甲乙雙方在合營期內(nèi)未取得對方同意，不得使用，也不得讓第三者使用“_____”，或與其類似的名稱，進行與合營企業(yè)無關(guān)的活動。
第九十六條本合同及其附屬文件，均自中國有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)之日起生效。
第九十七條本合同于___年___月____日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國_____市簽署。
甲方：_____。
乙方：_____。
投資飯店合同篇四
聯(lián)系電話：________________。
乙方：________________。
聯(lián)系電話：為弘揚中華美食，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作推廣“微波美食”事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條：本協(xié)議中甲乙雙方為各自獨立的事業(yè)者，雙方之間不存在任何（包括但不限于共同投資、代理、雇傭、承包）關(guān)系。
第二條：本協(xié)議任何一方不具有代行對方任何行為的權(quán)利。任何一方的職員不是對方的雇員，也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動關(guān)系和員工行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條：雙方進行合作，甲方必須滿足如下條件：
1、認(rèn)同格蘭仕文化；
2、能按照雙方商定的裝修方案進行裝修，能按照乙方的要求制作門頭、燈箱、噴繪等廣告設(shè)施。
3、能提供符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章要求的開店手續(xù)和證明。
第四條：乙方向甲方提供如下支持：
1、合同期間一次性免收美食店加盟費50000元；
2、乙方不參與甲方微波美食店經(jīng)營；
3、乙方無償提供格蘭仕微波美食店店面形象標(biāo)識、設(shè)計方案及其相關(guān)指引；
4、乙方（含乙方指定的食品公司）有義務(wù)提供微波美食菜系配方及技術(shù)支持；
5、乙方無償提供格蘭仕微波爐一臺；
7、乙方提供的電器產(chǎn)品在國家規(guī)定的三包期內(nèi)，提供免費的維修服務(wù)；
8、乙方制作部分關(guān)于微波美食宣傳單頁、海報；
9、乙方在媒體上對微波美食店給予宣傳推廣；
10、其他事項：________________。
第五條：甲方應(yīng)該盡到如下義務(wù)：
1、合法經(jīng)營，遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章等制度；
4、店內(nèi)須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能，倡導(dǎo)綠色環(huán)保；
9、其他事項：________________。
第六條：乙方的權(quán)力與義務(wù)。
乙方不定期對甲方微波爐美食店的門頭、燈箱等物品的使用進行跟蹤抽查，甲方應(yīng)給予配合，對不合格的地方應(yīng)該根據(jù)乙方的要求進行整改。
第七條：自本協(xié)議生效之日起年后，甲方若無違法本協(xié)議的情況出現(xiàn)，微波爐及乙方提供其他產(chǎn)品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。
第八條：甲方經(jīng)營的“微波美食店”，若出現(xiàn)以下情況，乙方可無條件的收回微波爐和其他物品：
1、甲方經(jīng)營過程中，出現(xiàn)有損乙方利益（包括但不限于商業(yè)利益、商譽）的情況；
2、自本協(xié)議成立之日起未滿年，甲方美食店停止經(jīng)營的；
3、己方未將乙方提供的微波爐用于本協(xié)議規(guī)定的用途；
4、甲方和乙方的競爭對手進行有關(guān)宣傳、聯(lián)合銷售等行為時。
第九條：若甲方轉(zhuǎn)讓微波美食店，必須將微波爐一起轉(zhuǎn)讓，并且保證微波爐繼續(xù)在美食店內(nèi)使用，保證門頭、燈箱設(shè)施不變。該轉(zhuǎn)讓包括但不限于實際經(jīng)營者的變更、營業(yè)執(zhí)照的變更、經(jīng)營地址的變更等。
第十條：不可以抗力處理：
第十一條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。
第十二條：因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方可以協(xié)商解決，若在協(xié)商開始后15天內(nèi)未能解決，雙方同意將糾紛提交乙方住所地管轄權(quán)的人民法院訴訟。
第十三條：本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，本協(xié)議的有效期為年。
第十四條：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
乙方：________________。
簽約時間：______年___月___日。
投資飯店合同篇五
前言。
1）合營雙方。
3）合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模。
4）投資總額和注冊資本。
5）合營雙方的責(zé)任。
6）董事會。
7）經(jīng)營管理機構(gòu)。
8）籌建和籌備。
9）采購。
10）勞務(wù)管理。
11）財務(wù)。
12）財務(wù)與會計。
13）審計。
14）土地使用費。
15）合營期限。
16）違約的責(zé)任。
17）清算。
18）_____。
19）適用的法律。
20）保安秘密。
21）不可抗力。
22）爭議的解決。
23）解除合同。
24）附則。
前言。
＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿為其三家授權(quán)代表）依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國＿＿＿＿＿市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。
第一章?合營雙方。
第一條?合同的雙方如下：
甲?方：＿＿＿＿＿。
登記地：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
法定代表：
姓?名：＿＿＿＿＿。
職?務(wù)：＿＿＿＿＿。
國?籍：中華人民共和國。
乙方：＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、分別委托＿＿＿＿＿為其授權(quán)代表。
1.＿＿＿＿＿：
登記地：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
法定代表：
姓?名：＿＿＿＿＿。
職?務(wù)：＿＿＿＿＿。
國?籍：＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿：
登記地：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
法定代表：＿＿＿＿＿。
姓?名：＿＿＿＿＿。
職?務(wù)：＿＿＿＿＿。
國?籍：＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿：
登記地：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
法定代表：＿＿＿＿＿。
姓?名：＿＿＿＿＿。
職?務(wù)：＿＿＿＿＿。
國?籍：＿＿＿＿＿。
第二章?成立合資經(jīng)營企業(yè)。
第二條?合營甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)，在＿＿＿＿＿市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。
第三條?合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：
名?稱：
中?文：＿＿＿＿＿（以下簡稱“合營企業(yè)”）。
英?文：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
第四條?合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國法律的保護。如公布新法律，則按《_____》規(guī)定執(zhí)行。
第五條?合營企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對合營企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤，承擔(dān)風(fēng)險和損失。
第三章?合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模。
第六條?合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的＿＿＿＿＿俱樂部，為中外人士（新聞工作者、實業(yè)家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務(wù)。通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、_____率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益。
第七條?合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。
第八條?合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：
總占地面積＿＿＿＿＿平方米；
新建建筑面積＿＿＿＿＿平方米；
原有建筑面積＿＿＿＿＿平方米。
第四章?投資總額和注冊資本。
第九條?合營企業(yè)的投資總額為＿＿＿＿＿美元，投資中包括下列費用：
1.合營企業(yè)進行經(jīng)營所需的土地處置費；
2.市政工程設(shè)施費；
3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價；
4.設(shè)計費（包括勘測費）；
5.建設(shè)費（包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）；
6.籌建費；
7.開業(yè)籌備費；
8.新建筑建成開業(yè)前的流動資金；
9.建設(shè)期間的貸款利息；
10.其他由董事會決定的不可預(yù)見的開支的費用。
第十條?合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置，其中處置費為＿＿＿＿＿美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價為＿＿＿＿＿美元。
第十一條?合營企業(yè)的注冊資本固定為＿＿＿＿＿美元。其中甲方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％；乙方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％。
第十二條?甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：
1.甲方：甲方的土地處置費＿＿＿＿＿美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價＿＿＿＿＿美元，合計＿＿＿＿＿美元，作出出資。土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。
2.乙方：以現(xiàn)金＿＿＿＿＿美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％。
第十三條?甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額。
1.甲方土地處置費＿＿＿＿＿美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價＿＿＿＿＿美元。甲方應(yīng)在合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后＿＿＿＿＿天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗收。
第二批應(yīng)于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前交付＿＿＿＿＿％的注冊資本，計＿＿＿＿＿美元。
第十四條?甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率＿＿＿＿＿％/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限＿＿＿＿＿個月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失。
第十五條?甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資說明書。
第十六條?合營企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊資本＿＿＿＿＿美元外，不足部分＿＿＿＿＿美元由合營企業(yè)另行籌資。
第十七條?為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金＿＿＿＿＿美元，合營企業(yè)委托＿＿＿＿＿銀行牽頭，＿＿＿＿＿銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。
如仍不足，合營企業(yè)在得到中國書面同意的情況下，可向其他銀行申請接受以投資總額中未完成投資（投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即《可行性分析報告》中所列的＿＿＿＿＿美元）的＿＿＿＿＿％（扣除前款所述建筑費的＿＿＿＿＿％的金額）為限度的借款。
第十九條?貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營企業(yè)成立后盡快簽署。
第二十條?甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意。
第二十一條?甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有權(quán)優(yōu)先購買。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時，另一方須在接到書面通知＿＿＿＿＿天內(nèi)書面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。
第二十二條?合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會會議的通過或確認(rèn)，并報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)，向登記管理機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第二十三條?甲方同意乙方在合營企業(yè)成立后，成立以＿＿＿＿＿為首的由＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必須具有履行本合同，承擔(dān)其合同規(guī)定的各項義務(wù)的能力。
乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前＿＿＿＿＿天書面通知甲方，并由合營企業(yè)報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)。甲方要為盡快取得該項批準(zhǔn)進行積極協(xié)助。
第五章?合營雙方的責(zé)任。
第二十四條?合營雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項：
3.負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料；
7.協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員的事宜；
11.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。
4.輔助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。
第六章?董事會。
第二十五條?董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題。
第二十六條?董事會由＿＿＿＿＿名董事組成，其中甲方委派＿＿＿＿＿名董事，乙方委派＿＿＿＿＿名董事。
第二十七條?董事的_____為＿＿＿＿＿年，董事_____屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
第二十八條?如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時，其原委派方將另外一名董事替補。
遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事_____屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對方和董事會。
第二十九條?董事會設(shè)董事長和副董事長各一名，董事長由甲方、副董事長由乙方分別各自委派的董事中任命。
董事長是合營企業(yè)的法定代表人。董事長因故不能履行其職權(quán)時，應(yīng)授權(quán)副董事長代行其職權(quán)。董事長和副董事長都不能履行其職權(quán)時，應(yīng)由董事長授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。
第三十條?董事會會議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。董事因故不能出席，可出具委托書委托另一名董事或一個第三者代表其出席董事會會議和表決。
第三十一條?董事會會議須得到出席會議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事，或第三十條所指的受委托者方能作出決議。
第三十二條?下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：
1.合營企業(yè)章程的修改；
2.合營企業(yè)的中止、解散（但合營期滿的解散不包括在內(nèi)）；
3.合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓；
4.合營企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。
第三十三條?董事會會議每年至少召開一次，由董事長負(fù)責(zé)召集并主持。董事長不能召集時，應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。
經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長必須召開臨時董事會會議。
第三十四條?總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會會議但無表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。
第三十五條?董事會會議上決議的事項，應(yīng)分別用中文和＿＿＿＿＿文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。
第三十六條?董事會會議應(yīng)在中國＿＿＿＿＿舉行，經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意，也可改在其他地點舉行。
第三十七條?除了擔(dān)任合營企業(yè)管理職務(wù)應(yīng)得的報酬外，董事不得從合營企業(yè)獲取任何報酬。但董事會開會期間的往來旅費、住宿、招待等開支由合營企業(yè)負(fù)擔(dān)。
第七章?經(jīng)營管理機構(gòu)。
第三十八條?合營企業(yè)在董事會之下設(shè)立經(jīng)營管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。
第四十條?在合營企業(yè)成立之后的前＿＿＿＿＿年，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第＿＿＿＿＿年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦。
在合營期間，總會計師由甲方推薦，審計師由乙方推薦，如雙方同意。審計師也可由甲方推薦。
第四十一條?董事長、副董事長和董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級管理職務(wù)。
第四十二條?總經(jīng)理執(zhí)行董事會決定的事項，對董事會負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會授權(quán)的范圍內(nèi)，對外代表合營企業(yè)，對內(nèi)任免高級管理人員之外的其他下屬人員，并行使其他被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。
副總經(jīng)理補助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)?？偨?jīng)理對合營企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。
前款規(guī)定的重要事項在章程中規(guī)定。
第四十三條?總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他任何經(jīng)濟組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其他經(jīng)濟組織對合營企業(yè)的商業(yè)競爭，否則，應(yīng)視為合營企業(yè)的失職行為。
第四十四條?總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會決定可隨時解聘。
第四十五條?根據(jù)董事會的決定，在經(jīng)營管理機構(gòu)中分設(shè)若干部分。分管合營企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)，分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
第四十六條?經(jīng)營管理機構(gòu)包括臨時設(shè)立的籌建處、籌備處和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定，報董事會批準(zhǔn)執(zhí)行。
第四十七條?合營企業(yè)旅館部分的經(jīng)營管理，委托＿＿＿＿＿負(fù)責(zé)，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件，擬訂委托合同報董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第八章?籌建和籌備。
第四十八條?合營企業(yè)在開始階段，應(yīng)在董事會的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項任務(wù)：
1.有關(guān)合營企業(yè)的建設(shè)工程的工作；
2.有關(guān)合營企業(yè)全面開業(yè)的準(zhǔn)備工作；
3.原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營。
第四十九條?對于第四十八條規(guī)定的第三項任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：
1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作；
2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。
1.籌建處。
（2）根據(jù)批準(zhǔn)的擴大初步設(shè)計，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定；
（3）接洽承包設(shè)計單位，安排與其訂立設(shè)計合同的有關(guān)事宜；
（4）接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜；
（5）安排在中國境內(nèi)采購和運輸工程建設(shè)所需的機具、設(shè)備、材料；
（7）及時檢查施工過程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗收及全部工程的竣工驗收；
（9）整理和保存有關(guān)設(shè)計、施工、驗收的一切圖紙、文件和其他記錄資料；
（10）其他有籌建的業(yè)務(wù)。
2.籌備處。
（1）維護、管理原有建筑，維持正常營業(yè)；
（3）安排各營業(yè)部門所需設(shè)備、家具和其他用品的采購、運輸、安裝；
（4）擬訂各營業(yè)部門人員的編制；
（5）安排和管理對營業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；
（6）做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準(zhǔn)備。
3.行政處。
（1）負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作；
（2）負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜；
（3）負(fù)責(zé)文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作；
（4）制訂財會制度，全面負(fù)責(zé)財會工作；
（5）負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作；
（6）負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作；
（7）負(fù)責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作；
（8）制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎懲條例等。
第五十一條?第五十條所述臨時機構(gòu)在完成其規(guī)定任務(wù)后，經(jīng)董事會決定，應(yīng)即行撤銷。在臨時機構(gòu)撤銷以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營企業(yè)機構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報董事會批準(zhǔn)，并做好全面開業(yè)準(zhǔn)備。
第五十二條?根據(jù)董事會的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。
第五十三條?合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計，須由合營企業(yè)委托＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿合作進行，其有效送審設(shè)計方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過＿＿＿＿＿萬平方米的＿＿＿＿＿％。
合營企業(yè)委托＿＿＿＿＿總承包合營企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。
第九章?采購。
第五十四條?合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所必需的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購計劃和預(yù)算。并將擬在中國境內(nèi)采購和必須從中國境外進口的品目分別開列清單，報董事會批準(zhǔn)后由合營企業(yè)自行采購，或委托第三者采購。
第五十五條?合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所需物資的購置，在品質(zhì)、價格和交貨期限同等的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品。
第五十六條?為保證合營企業(yè)各方面的設(shè)施達到國際上較高級的水平，如合營企業(yè)需要從中國境外進口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按中國政府規(guī)定事先編制計劃，申領(lǐng)進口許可證，并依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請免證進口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。
第十章?勞務(wù)管理。
第五十七條?合營企業(yè)所需要的中國籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動人事部門協(xié)助下，由合營企業(yè)公開招收，但一律通過考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。
第五十八條?合營企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、_____、勞動紀(jì)律，由經(jīng)營管理機構(gòu)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和中國其他有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第五十九條?合營企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》建立基層工會組織，開展工會活動。合營企業(yè)與本企業(yè)工會的關(guān)系，依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。
第六十條?合營企業(yè)中、外籍高級管理人員和其他管理人員的薪金待遇，由董事會決定。中國籍的高級管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級管理人員同工同酬。
第十一章?稅務(wù)。
第六十一條?合營企業(yè)遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開始營業(yè)前，合營企業(yè)向中國稅務(wù)機關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后實行。
第六十二條?合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定繳納個人所得稅。
第六十三條?合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進行折舊。
按期折舊完畢，不留殘值。
2.各種機器設(shè)備自投入使用次月起＿＿＿＿＿年折舊完畢；
3.各種_____和電子設(shè)備，自投入使用次月起＿＿＿＿＿年折舊完畢。
第六十四條?在新建筑竣工和原有建筑改造完成后，總會計師應(yīng)盡快計算列出合營企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計師審計，由董事會作出決定，連同折舊辦法一起報請中國稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十二章?財務(wù)與會計。
第六十五條?合營企業(yè)的財會制度由總會計師在審計師的協(xié)助下，根據(jù)中國財政部《中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營企業(yè)的財會制度應(yīng)報合營企業(yè)主管部門，北京市財務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。
第六十六條?合營企業(yè)的會計制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。每一個會計年度自合營企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。
第六十七條?合營企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書寫，季度、年度報表分別用中、＿＿＿＿＿文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對外幣的收支除應(yīng)登記實際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率（根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價）折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動引起的損益作為當(dāng)年損益入帳。
對于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其他收付款項以及債務(wù)等，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實際計算金額和收付的貨幣另行記帳。
第六十八條?合營企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會計報表，分別報送甲乙雙方。合營企業(yè)的季度和年度報表分別＿＿＿＿＿市稅務(wù)機關(guān)、合營企業(yè)主管部門、同級財政部門，年度報表還應(yīng)抄送審批機構(gòu)。
報表格式應(yīng)符合中國財政部和其他有關(guān)部門的規(guī)定。
1.每季的會計報表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報出；
2.年度會計報表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計報告一并報出。
第六十九條?合營企業(yè)每年進行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補，在補足各年度虧損及償還該項應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當(dāng)年的利潤。
合營企業(yè)經(jīng)年度決算實現(xiàn)的利潤，在繳納合營企業(yè)所得稅，提取儲備基金、職工獎勵和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會決定。
各種基金的提留比例，由董事會決定。
第七十條?合營企業(yè)在中國或中國同意的其他銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。
合營企業(yè)要在中國以外或_____、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲蓄帳戶，應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)。
第十三章?審計。
第七十一條?在合營企業(yè)的每個會計年度末，合營企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計師對企業(yè)的帳簿和單證記錄進行審計，該項審計須在不遲于該會計年度結(jié)束后的＿＿＿＿＿天內(nèi)完成。經(jīng)審計的會計報表連同審計師的報告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會及甲乙雙方。
第七十二條?甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計結(jié)束后的＿＿＿＿＿個月之內(nèi)，對合營企業(yè)的全部帳目進行審計。此時審計完成后，須向董事會提出審計報告。
董事會應(yīng)在收到該審計報告＿＿＿＿＿天內(nèi)，對有關(guān)問題作出答復(fù)。
第七十三條?甲乙雙方均有權(quán)在各會計年度中，對一項特定的帳目或問題進行專項審計。此種專項審計須提前＿＿＿＿＿天書面通知對方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進行。
第七十四條?根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進行審計的一方，須自己另行聘請審計師或會計師進行審計。此種審計產(chǎn)生的費用由要求進行審計的一方負(fù)擔(dān)。
第十四章?土地使用費。
第七十五條?合營企業(yè)自用地合同規(guī)定的時間起截至合營期限終止或合營企業(yè)提前解散時為止，每年按規(guī)定向中國政府土地主管部門交納所占用土地的使用費。
第十五章?合營期限。
第七十六條?甲乙雙方的合營期限為＿＿＿＿＿年，自合營企業(yè)成立之日起計算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè)、改造。原有建筑的營業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時間約為＿＿＿＿＿年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè)。第二期自全面營業(yè)開始之日為＿＿＿＿＿年。
第七十七條?甲乙雙方同意延長合營期限時，應(yīng)在合營期滿之前至少六個月，經(jīng)董事會決議，并報中國有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。
如第七十六條所指第一期超出＿＿＿＿＿年，董事會須提出延長期限的申請，報原審批機構(gòu)審批。
合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個月以上時，董事會應(yīng)向中國原審批機構(gòu)申請相應(yīng)延長合營期限。
第七十八條?合營企業(yè)遇下列任何一種情況時，應(yīng)由董事會在＿＿＿＿＿天內(nèi)作出解散合營企業(yè)的決議，提出解散申請書，經(jīng)原審批機構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散：
1.合營企業(yè)連續(xù)＿＿＿＿＿年發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，或虧損累計超過注冊資本；
2.甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營；
4.合營企業(yè)不能達到其經(jīng)營目的，而又無其他發(fā)展前途；
5.投資總額超出＿＿＿＿＿美元，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法；
6.經(jīng)努力，合營企業(yè)得不到＿＿＿＿＿銀行牽頭組織的國際銀團貸款；
7.經(jīng)努力、合營企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項達成一致。
第十六章?違約的責(zé)任。
第七十九條?甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負(fù)責(zé)對此損失實行賠償。
因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。
第十七章?清算。
第八十條?合營企業(yè)宣告解散時，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)實施條例》，及其他有關(guān)法律，由董事會提出清算的程序和清算委員會人選，報企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算。
第八十一條?合營企業(yè)清算當(dāng)時的全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合營企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。
第八十二條?合營企業(yè)期限屆滿進行清算時，固定資產(chǎn)（已折舊完畢，不留殘值）作價一美元由甲方購買，其他財產(chǎn)均按當(dāng)時帳面價值計算。
合營企業(yè)中止合同進行清算時，固定資產(chǎn)及其他財產(chǎn)均被當(dāng)時的帳面價值計算。由清算發(fā)生的一切費用，從可分配的財產(chǎn)中優(yōu)先支付。
第八十三條?合營企業(yè)清算后的財產(chǎn)，乙方分得的部分用＿＿＿＿＿幣支付。
合營企業(yè)解散后，各項帳冊和文件交由原中國合營者保存。
投資飯店合同篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等互利的原則，投資各方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方參股投資擬成立“東意xx企業(yè)管理公司”(暫定名，名字以工商部門核定為準(zhǔn))事宜，達成一致，簽訂本協(xié)議：
一、公司的成立：
1、公司地址：?。
2、公司的法定代表人為：?。
3、公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限公司，系多人參股公司(包括自然人和法人)，現(xiàn)股東為不特定的多人。乙方為自愿加入。投資各方以各自認(rèn)繳的出資額為限對公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按所占股份比例分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
二、乙方投資的出資方式、出資額及所占股份比例。
投資人：?的出資額為(人民幣)?萬元，占總股份的?%;。
該款應(yīng)打入甲方賬戶：
賬戶名：_________，開戶行：
賬號：_________。
據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤分配和財務(wù)會計按照《公司法》等國家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見公司章程。
三、合同的修改、變更和終止：
1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。
2、對合同及其附件所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同雙方在書面協(xié)議上簽字方能生效。
四、違約責(zé)任：
1、乙方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。
2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格。
五、爭議的解決：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人進行協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可依法向甲方所在地人民法院起訴。
六、本合同投資各方各執(zhí)一份，共壹拾二份。自投資各方簽字之日起生效。
甲方：?乙方：
簽約時間：?年?月?日。
投資飯店合同篇七
合資代理協(xié)議書。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，合資興辦代理公司（以下簡稱公司），達成如下協(xié)議：
公司名稱。
第1條中文名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第2條英文名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
經(jīng)營范圍。
第3條經(jīng)營有關(guān)船用設(shè)備（以下簡稱船用設(shè)備）：
本公司的主要業(yè)務(wù)系代理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
等船舶專用設(shè)備項目，為取得優(yōu)惠價格及售后服務(wù)及時方便的條件以加強競爭。
經(jīng)營代理工業(yè)設(shè)備（以下簡稱非船用設(shè)備）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
本公司的業(yè)務(wù)范圍除船用設(shè)備外，還代理非船用設(shè)備。
注冊資本。
第4條公司注冊資本的總金額為u．s．d．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫＿＿＿＿＿＿）美元，實收資本為u．s．d．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿）美元。
股權(quán)分配。
第5條甲方擁有股權(quán)占投資總金額的50％，乙方擁有的股權(quán)占投資總金額的50％。
董事會。
第6條董事會由四名董事組成，甲方委派二名，乙方委派二名，董事長由甲方委派，總經(jīng)理由乙方委派。
第7條董事會每年召開一次，由董事長召集。必要時經(jīng)一方董事提議，董事長可召開臨時會議，召開臨時會議必須在20天前通知。董事會議擬選擇代理廠家中，經(jīng)營代理業(yè)務(wù)成交額高的地點舉行，以總結(jié)經(jīng)驗，增加代理項目并檢查執(zhí)行協(xié)議書的情況。每次董事會議應(yīng)有記錄并形成紀(jì)要。董事會議紀(jì)要作為公司檔案存查。
第8條董事會需有2／3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時，可委托其代表參加。董事會的工作原則是以平等互利，友好協(xié)商的辦法來處理。董事會的職權(quán)由公司的章程規(guī)定?？偨?jīng)理的職權(quán)由“聘請總經(jīng)理任職書”中規(guī)定，詳見附件。（略）。
第9條董事會成員不在公司領(lǐng)取薪金、津貼。在會議期間或受公司委托在國外考察，聯(lián)系業(yè)務(wù)期間，所需的交通、住宿、膳食、辦公等費用由公司支付。
第10條公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制?？偨?jīng)理由委派方推薦，董事會聘請任命。任期5年，可以連任，薪俸由董事會決定。若總經(jīng)理、經(jīng)理不能勝任或不愿意繼續(xù)任職或委派方調(diào)離時，其職位的空缺由委派方向董事會另外推薦，并由董事會批準(zhǔn)任命。
第11條總經(jīng)理或副總經(jīng)理不得兼任別的經(jīng)濟組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參與其他經(jīng)濟組織與公司的營業(yè)進行競爭?？偨?jīng)理或其他高級管理人員貪污和嚴(yán)重失職，董事會隨時有權(quán)辭退他們。公司的董事長及董事可在其他公司擔(dān)任同樣的職務(wù)，而其任職的公司不能與該公司競爭。
甲、乙方的責(zé)任。
第12條乙方負(fù)責(zé)開辟＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理的渠道，但須經(jīng)篩選確認(rèn)，凡取得代理業(yè)務(wù)需承擔(dān)義務(wù)時，需經(jīng)雙方確認(rèn)。
凡取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿設(shè)備代理權(quán)，因項目訂單、售后服務(wù)條件有別，取得相應(yīng)優(yōu)惠價格有差異，力爭做到有訂貨有優(yōu)惠（低于國際市場價格）。
無代理權(quán)也可接訂單，雙方按用戶要求廣辟貨源，共同努力多接訂單。第13條甲方應(yīng)介紹推薦＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿設(shè)備的適合項目于國內(nèi)訂貨單位，可采用公司與用戶直接簽署訂貨合同。甲方將公司代理船用設(shè)備名稱、樣本及售后服務(wù)的措施等送至＿＿＿＿＿＿＿＿＿研究所，由設(shè)計者推薦給造船廠或船主在造新船中采用。甲方協(xié)助公司辦理凡有代理業(yè)務(wù)需前往中國的簽證及有關(guān)事宜。
會計與審計。
第14條公司的財政會計年度系為日歷年度。第1會計年度將于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日終結(jié)。會計采用借貸記帳法，船用產(chǎn)品項目和非船用產(chǎn)品項目分別記帳核算。經(jīng)營所用的貨幣，以港幣為記帳單位。財政年度終結(jié)收入（毛利）扣除營業(yè)成本、稅金、福利等后為純利潤，純利潤的分配按雙方投資比例予以分配。
（1）按船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品所占毛利總額的百分比予以分別計算純利潤的分配額。
（2）甲、乙雙方對船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品的純利潤各占50％。
（3）甲方主要負(fù)責(zé)船用產(chǎn)品項目，而乙方則主要負(fù)責(zé)非船用產(chǎn)品項目，凡各自負(fù)責(zé)項目的純利超過＿＿＿＿＿＿＿＿＿港幣時，予以提取超額部分總金額＿＿＿％的款額授予超額項目的一方，余額部份按第14條（2）辦法予以分配。
（4）公司會計制度、格式、編制會計報表，月報在各日歷月結(jié)束后30天，季報應(yīng)在日歷季后45天，年度決算應(yīng)在日歷年結(jié)束后60天編報。決算明細(xì)表，以反映經(jīng)營的全部情況。
（5）公司所得利潤總金額的50％作為無形貿(mào)易費開支，一切開支按發(fā)票報銷。年終結(jié)算時總開支超過總收入的50％須由總經(jīng)理書面報告。
第15條在收到一個會計年度的年終報告后60天內(nèi)，甲、乙雙方各派一人組成審計小組，對上1個年度的報告（包括資金表、負(fù)債表、損益表、財務(wù)狀況變動表）開展審計工作，寫出審計報告，報董事會批準(zhǔn)。
第16條雙方派出的年度審計人員的工資由各方承擔(dān)，但膳食、交通、辦公費用由公司開支。開支費用的標(biāo)準(zhǔn)由董事會決定。
第17條總經(jīng)理在收到審計小組對財務(wù)開支提出的異議通知后，最遲不得超過20天內(nèi)予以解決。
第18條公司文件、會計帳目和財務(wù)情況表用中、英文為工作文字。
生效、期限與終止。
第19條本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字后生效。
第20條經(jīng)雙方簽署的本協(xié)議附件，為本協(xié)議不可分割的組成部份。
第21條公司經(jīng)營期限為5年，以簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照之日起計算。合資期滿前半年，一方提出，另一方同意，可延長其協(xié)議期限，具體事宜由董事會決定。
第22條本協(xié)議的修訂應(yīng)得到董事會一致通過。若有未盡事宜可以簽訂補充協(xié)議。
第23條協(xié)議期內(nèi)任何一方無權(quán)單方面宣布退出或終止，而終止協(xié)議必須取得董事會一致通過。
第24條協(xié)議期滿，雙方認(rèn)可不再延長，可自然終止。
第25條由于一方破產(chǎn)或其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營，可提出自愿終止。
清算。
第26條公司協(xié)議期滿終止時，由董事會擔(dān)任“清算委員會”任務(wù)，直到清算結(jié)束，宣布公司解散。
第27條清算后，甲、乙方的'全部投資的本息均可完全收回。若固定資產(chǎn)予以拍賣后，其金額仍不足部分按雙方投資比例分擔(dān)虧損。
籌建工作。
第28條自本合同簽字生效之日起，甲、乙方應(yīng)于第30個日歷日17時前將投資的50％資金金額匯入＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行的公司帳戶，而余下的總金額之50％應(yīng)于90個日歷日17時前匯入上述銀行的公司帳戶。
第29條本合同簽署后，甲、乙方提出委派董事會成員，并召開第一次董事會。
第30條董事會成立后，按協(xié)議推薦董事長、總經(jīng)理，安排工作日程表并聘請工作人員。
適用的法律及仲裁。
第31條本協(xié)議的簽訂、生效、解釋、履行、變更、解除和爭議的仲裁，均以＿＿＿＿＿＿＿法律為準(zhǔn)。
第32條合資的雙方由于本協(xié)議引起的任何爭執(zhí)，應(yīng)以友好信任的精神協(xié)商解決。若30天內(nèi)仍未能通過協(xié)商解決時，可經(jīng)甲方與乙方的任一方推薦第三方進行調(diào)解。
第33條若調(diào)解于30天內(nèi)仍無法解決時，其爭執(zhí)由仲裁作最終裁決。
第34條仲裁費用由敗訴方或按照仲裁委員會的決定支付。
不可抗力。
合資公司的任何一方未能履行或延遲履行其義務(wù)，凡屬下述情況，將不視為該方不履行本協(xié)議的義務(wù)：
第35條任一方出現(xiàn)不可抗力的事件（包括戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害）或幾個相結(jié)合的事件引起妨礙或延遲履行本協(xié)議的義務(wù)。
第36條在第35條所述事件發(fā)生的情況下，對方對妨礙或延遲履行本協(xié)議的各種因素應(yīng)采取合理的步驟與措施予以及時解決。
第37條遇到不可抗力的情況時，遭受不可抗力的一方應(yīng)盡早通知公司的另一方，通過友好協(xié)商，繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。
協(xié)議文字和工作語言。
第38條本協(xié)議及附件用中、英文書就，公司的重要文件，一律用中、英文兩種文字書就。兩種文本具有同等法律效力。
第39條雙方同意以漢語、英語作為工作語言。
通知。
第40條合資公司的任何一方向?qū)Ψ竭f送通知、文件、電報、電傳應(yīng)按下列地址發(fā)出并在收到之日起被認(rèn)為已送達。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
電傳／電報：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電傳／電報：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
文本。
第41條本合同英文。
投資飯店合同篇八
1）合營雙方。
3）合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模。
4）投資總額和注冊資本。
5）合營雙方的責(zé)任。
6）董事會。
7）經(jīng)營管理機構(gòu)。
8）籌建和籌備。
9）采購。
10）勞務(wù)管理。
11）財務(wù)。
12）財務(wù)與會計。
13）審計。
14）土地使用費。
15）合營期限。
16）違約的責(zé)任。
17）清算。
18）_____。
19）適用的法律。
20）保安秘密。
21）不可抗力。
22）爭議的解決。
23）解除合同。
24）附則。
＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿為其三家授權(quán)代表）依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國＿＿＿＿＿市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。
第一章?合營雙方。
第一條?合同的雙方如下：
甲?方：＿＿＿＿＿。
登記地：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
法定代表：
姓?名：＿＿＿＿＿。
職?務(wù)：＿＿＿＿＿。
國?籍：中華人民共和國。
乙方：＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、分別委托＿＿＿＿＿為其授權(quán)代表。
1.＿＿＿＿＿：
登記地：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
法定代表：
姓?名：＿＿＿＿＿。
職?務(wù)：＿＿＿＿＿。
國?籍：＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿：
登記地：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
法定代表：＿＿＿＿＿。
姓?名：＿＿＿＿＿。
職?務(wù)：＿＿＿＿＿。
國?籍：＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿：
登記地：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
法定代表：＿＿＿＿＿。
姓?名：＿＿＿＿＿。
職?務(wù)：＿＿＿＿＿。
國?籍：＿＿＿＿＿。
第二章?成立合資經(jīng)營企業(yè)。
第二條?合營甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)，在＿＿＿＿＿市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。
第三條?合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：
名?稱：
中?文：＿＿＿＿＿（以下簡稱“合營企業(yè)”）。
英?文：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
第四條?合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國法律的保護。如公布新法律，則按《_____》規(guī)定執(zhí)行。
第五條?合營企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對合營企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤，承擔(dān)風(fēng)險和損失。
第三章?合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模。
第六條?合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的＿＿＿＿＿俱樂部，為中外人士（新聞工作者、實業(yè)家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務(wù)。通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、_____率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益。
第七條?合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。
第八條?合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：
總占地面積＿＿＿＿＿平方米；
新建建筑面積＿＿＿＿＿平方米；
原有建筑面積＿＿＿＿＿平方米。
第四章?投資總額和注冊資本。
第九條?合營企業(yè)的投資總額為＿＿＿＿＿美元，投資中包括下列費用：
1.合營企業(yè)進行經(jīng)營所需的土地處置費；
2.市政工程設(shè)施費；
3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價；
4.設(shè)計費（包括勘測費）；
5.建設(shè)費（包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）；
6.籌建費；
7.開業(yè)籌備費；
8.新建筑建成開業(yè)前的流動資金；
9.建設(shè)期間的貸款利息；
10.其他由董事會決定的不可預(yù)見的開支的費用。
第十條?合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置，其中處置費為＿＿＿＿＿美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價為＿＿＿＿＿美元。
第十一條?合營企業(yè)的注冊資本固定為＿＿＿＿＿美元。其中甲方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％；乙方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％。
第十二條?甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：
1.甲方：甲方的土地處置費＿＿＿＿＿美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價＿＿＿＿＿美元，合計＿＿＿＿＿美元，作出出資。土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。
2.乙方：以現(xiàn)金＿＿＿＿＿美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％。
第十三條?甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額。
1.甲方土地處置費＿＿＿＿＿美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價＿＿＿＿＿美元。甲方應(yīng)在合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后＿＿＿＿＿天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗收。
第二批應(yīng)于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前交付＿＿＿＿＿％的注冊資本，計＿＿＿＿＿美元。
第十四條?甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率＿＿＿＿＿％/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限＿＿＿＿＿個月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失。
第十五條?甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資說明書。
第十六條?合營企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊資本＿＿＿＿＿美元外，不足部分＿＿＿＿＿美元由合營企業(yè)另行籌資。
第十七條?為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金＿＿＿＿＿美元，合營企業(yè)委托＿＿＿＿＿銀行牽頭，＿＿＿＿＿銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。
如仍不足，合營企業(yè)在得到中國書面同意的情況下，可向其他銀行申請接受以投資總額中未完成投資（投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即《可行性分析報告》中所列的＿＿＿＿＿美元）的＿＿＿＿＿％（扣除前款所述建筑費的＿＿＿＿＿％的金額）為限度的借款。
第十九條?貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營企業(yè)成立后盡快簽署。
第二十條?甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意。
第二十一條?甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有權(quán)優(yōu)先購買。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時，另一方須在接到書面通知＿＿＿＿＿天內(nèi)書面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。
第二十二條?合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會會議的通過或確認(rèn)，并報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)，向登記管理機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第二十三條?甲方同意乙方在合營企業(yè)成立后，成立以＿＿＿＿＿為首的由＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必須具有履行本合同，承擔(dān)其合同規(guī)定的各項義務(wù)的能力。
乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前＿＿＿＿＿天書面通知甲方，并由合營企業(yè)報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)。甲方要為盡快取得該項批準(zhǔn)進行積極協(xié)助。
第五章?合營雙方的責(zé)任。
第二十四條?合營雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項：
3.負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料；
7.協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員的事宜；
11.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。
4.輔助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。
第六章?董事會。
第二十五條?董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題。
第二十六條?董事會由＿＿＿＿＿名董事組成，其中甲方委派＿＿＿＿＿名董事，乙方委派＿＿＿＿＿名董事。
第二十七條?董事的_____為＿＿＿＿＿年，董事_____屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
第二十八條?如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時，其原委派方將另外一名董事替補。
遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事_____屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對方和董事會。
第二十九條?董事會設(shè)董事長和副董事長各一名，董事長由甲方、副董事長由乙方分別各自委派的董事中任命。
董事長是合營企業(yè)的法定代表人。董事長因故不能履行其職權(quán)時，應(yīng)授權(quán)副董事長代行其職權(quán)。董事長和副董事長都不能履行其職權(quán)時，應(yīng)由董事長授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。
第三十條?董事會會議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。董事因故不能出席，可出具委托書委托另一名董事或一個第三者代表其出席董事會會議和表決。
第三十一條?董事會會議須得到出席會議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事，或第三十條所指的受委托者方能作出決議。
第三十二條?下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：
1.合營企業(yè)章程的修改；
2.合營企業(yè)的中止、解散（但合營期滿的解散不包括在內(nèi)）；
3.合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓；
4.合營企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。
第三十三條?董事會會議每年至少召開一次，由董事長負(fù)責(zé)召集并主持。董事長不能召集時，應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。
經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長必須召開臨時董事會會議。
第三十四條?總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會會議但無表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。
第三十五條?董事會會議上決議的事項，應(yīng)分別用中文和＿＿＿＿＿文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。
第三十六條?董事會會議應(yīng)在中國＿＿＿＿＿舉行，經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意，也可改在其他地點舉行。
第三十七條?除了擔(dān)任合營企業(yè)管理職務(wù)應(yīng)得的報酬外，董事不得從合營企業(yè)獲取任何報酬。但董事會開會期間的往來旅費、住宿、招待等開支由合營企業(yè)負(fù)擔(dān)。
第七章?經(jīng)營管理機構(gòu)。
第三十八條?合營企業(yè)在董事會之下設(shè)立經(jīng)營管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。
第四十條?在合營企業(yè)成立之后的前＿＿＿＿＿年，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第＿＿＿＿＿年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦。
在合營期間，總會計師由甲方推薦，審計師由乙方推薦，如雙方同意。審計師也可由甲方推薦。
第四十一條?董事長、副董事長和董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級管理職務(wù)。
第四十二條?總經(jīng)理執(zhí)行董事會決定的事項，對董事會負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會授權(quán)的范圍內(nèi)，對外代表合營企業(yè)，對內(nèi)任免高級管理人員之外的其他下屬人員，并行使其他被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。
副總經(jīng)理補助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)?？偨?jīng)理對合營企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。
前款規(guī)定的重要事項在章程中規(guī)定。
第四十三條?總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他任何經(jīng)濟組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其他經(jīng)濟組織對合營企業(yè)的商業(yè)競爭，否則，應(yīng)視為合營企業(yè)的失職行為。
第四十四條?總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會決定可隨時解聘。
第四十五條?根據(jù)董事會的決定，在經(jīng)營管理機構(gòu)中分設(shè)若干部分。分管合營企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)，分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
第四十六條?經(jīng)營管理機構(gòu)包括臨時設(shè)立的籌建處、籌備處和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定，報董事會批準(zhǔn)執(zhí)行。
第四十七條?合營企業(yè)旅館部分的經(jīng)營管理，委托＿＿＿＿＿負(fù)責(zé)，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件，擬訂委托合同報董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第八章?籌建和籌備。
第四十八條?合營企業(yè)在開始階段，應(yīng)在董事會的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項任務(wù)：
1.有關(guān)合營企業(yè)的建設(shè)工程的工作；
2.有關(guān)合營企業(yè)全面開業(yè)的準(zhǔn)備工作；
3.原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營。
第四十九條?對于第四十八條規(guī)定的第三項任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：
1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作；
2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。
1.籌建處。
（2）根據(jù)批準(zhǔn)的擴大初步設(shè)計，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定；
（3）接洽承包設(shè)計單位，安排與其訂立設(shè)計合同的有關(guān)事宜；
（4）接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜；
（5）安排在中國境內(nèi)采購和運輸工程建設(shè)所需的機具、設(shè)備、材料；
（9）整理和保存有關(guān)設(shè)計、施工、驗收的一切圖紙、文件和其他記錄資料；
（10）其他有籌建的業(yè)務(wù)。
2.籌備處。
（1）維護、管理原有建筑，維持正常營業(yè)；
（3）安排各營業(yè)部門所需設(shè)備、家具和其他用品的采購、運輸、安裝；
（4）擬訂各營業(yè)部門人員的編制；
（5）安排和管理對營業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；
（6）做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準(zhǔn)備。
3.行政處。
（1）負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作；
（2）負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜；
（3）負(fù)責(zé)文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作；
（4）制訂財會制度，全面負(fù)責(zé)財會工作；
（5）負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作；
（6）負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作；
（7）負(fù)責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作；
（8）制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎懲條例等。
第五十一條?第五十條所述臨時機構(gòu)在完成其規(guī)定任務(wù)后，經(jīng)董事會決定，應(yīng)即行撤銷。在臨時機構(gòu)撤銷以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營企業(yè)機構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報董事會批準(zhǔn)，并做好全面開業(yè)準(zhǔn)備。
第五十二條?根據(jù)董事會的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。
第五十三條?合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計，須由合營企業(yè)委托＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿合作進行，其有效送審設(shè)計方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過＿＿＿＿＿萬平方米的＿＿＿＿＿％。
合營企業(yè)委托＿＿＿＿＿總承包合營企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。
第九章?采購。
第五十四條?合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所必需的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購計劃和預(yù)算。并將擬在中國境內(nèi)采購和必須從中國境外進口的品目分別開列清單，報董事會批準(zhǔn)后由合營企業(yè)自行采購，或委托第三者采購。
第五十五條?合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所需物資的購置，在品質(zhì)、價格和交貨期限同等的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品。
第五十六條?為保證合營企業(yè)各方面的設(shè)施達到國際上較高級的水平，如合營企業(yè)需要從中國境外進口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按中國政府規(guī)定事先編制計劃，申領(lǐng)進口許可證，并依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請免證進口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。
第十章?勞務(wù)管理。
第五十七條?合營企業(yè)所需要的中國籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動人事部門協(xié)助下，由合營企業(yè)公開招收，但一律通過考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。
第五十八條?合營企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、_____、勞動紀(jì)律，由經(jīng)營管理機構(gòu)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和中國其他有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第五十九條?合營企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》建立基層工會組織，開展工會活動。合營企業(yè)與本企業(yè)工會的關(guān)系，依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。
第六十條?合營企業(yè)中、外籍高級管理人員和其他管理人員的薪金待遇，由董事會決定。中國籍的高級管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級管理人員同工同酬。
第十一章?稅務(wù)。
第六十一條?合營企業(yè)遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開始營業(yè)前，合營企業(yè)向中國稅務(wù)機關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后實行。
第六十二條?合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定繳納個人所得稅。
第六十三條?合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。
2.各種機器設(shè)備自投入使用次月起＿＿＿＿＿年折舊完畢；
3.各種_____和電子設(shè)備，自投入使用次月起＿＿＿＿＿年折舊完畢。
第六十四條?在新建筑峻工和原有建筑改造完成后，總會計師應(yīng)盡快計算列出合營企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計師審計，由董事會作出決定，連同折舊辦法一起報請中國稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十二章?財務(wù)與會計。
第六十五條?合營企業(yè)的財會制度由總會計師在審計師的協(xié)助下，根據(jù)中國財政部《中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營企業(yè)的財會制度應(yīng)報合營企業(yè)主管部門，北京市財務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。
第六十六條?合營企業(yè)的會計制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。每一個會計年度自合營企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。
第六十七條?合營企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書寫，季度、年度報表分別用中、＿＿＿＿＿文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對外幣的收支除應(yīng)登記實際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率（根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價）折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動引起的損益作為當(dāng)年損益入帳。
對于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其他收付款項以及債務(wù)等，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實際計算金額和收付的貨幣另行記帳。
第六十八條?合營企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會計報表，分別報送甲乙雙方。合營企業(yè)的季度和年度報表分別＿＿＿＿＿市稅務(wù)機關(guān)、合營企業(yè)主管部門、同級財政部門，年度報表還應(yīng)抄送審批機構(gòu)。
報表格式應(yīng)符合中國財政部和其他有關(guān)部門的規(guī)定。
1.每季的會計報表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報出；
2.年度會計報表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計報告一并報出。
第六十九條?合營企業(yè)每年進行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補，在補足各年度虧損及償還該項應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當(dāng)年的利潤。
合營企業(yè)經(jīng)年度決算實現(xiàn)的利潤，在繳納合營企業(yè)所得稅，提取儲備基金、職工獎勵和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會決定。
各種基金的提留比例，由董事會決定。
第七十條?合營企業(yè)在中國或中國同意的其他銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。
合營企業(yè)要在中國以外或_____、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲蓄帳戶，應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)。
第十三章?審計。
第七十一條?在合營企業(yè)的每個會計年度末，合營企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計師對企業(yè)的帳簿和單證記錄進行審計，該項審計須在不遲于該會計年度結(jié)束后的＿＿＿＿＿天內(nèi)完成。經(jīng)審計的會計報表連同審計師的報告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會及甲乙雙方。
第七十二條?甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計結(jié)束后的＿＿＿＿＿個月之內(nèi)，對合營企業(yè)的全部帳目進行審計。此時審計完成后，須向董事會提出審計報告。董事會應(yīng)在收到該審計報告＿＿＿＿＿天內(nèi)，對有關(guān)問題作出答復(fù)。
第七十三條?甲乙雙方均有權(quán)在各會計年度中，對一項特定的帳目或問題進行專項審計。此種專項審計須提前＿＿＿＿＿天書面通知對方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進行。
第七十四條?根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進行審計的一方，須自己另行聘請審計師或會計師進行審計。此種審計產(chǎn)生的費用由要求進行審計的一方負(fù)擔(dān)。
第十四章?土地使用費。
第七十五條?合營企業(yè)自用地合同規(guī)定的時間起截至合營期限終止或合營企業(yè)提前解散時為止，每年按規(guī)定向中國政府土地主管部門交納所占用土地的使用費。
第十五章?合營期限。
第七十六條?甲乙雙方的合營期限為＿＿＿＿＿年，自合營企業(yè)成立之日起計算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè)、改造。原有建筑的營業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時間約為＿＿＿＿＿年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè)。第二期自全面營業(yè)開始之日為＿＿＿＿＿年。
第七十七條?甲乙雙方同意延長合營期限時，應(yīng)在合營期滿之前至少六個月，經(jīng)董事會決議，并報中國有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。
如第七十六條所指第一期超出＿＿＿＿＿年，董事會須提出延長期限的申請，報原審批機構(gòu)審批。
合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個月以上時，董事會應(yīng)向中國原審批機構(gòu)申請相應(yīng)延長合營期限。
第七十八條?合營企業(yè)遇下列任何一種情況時，應(yīng)由董事會在＿＿＿＿＿天內(nèi)作出解散合營企業(yè)的決議，提出解散申請書，經(jīng)原審批機構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散：
2.甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營；
4.合營企業(yè)不能達到其經(jīng)營目的，而又無其他發(fā)展前途；
5.投資總額超出＿＿＿＿＿美元，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法；
6.經(jīng)努力，合營企業(yè)得不到＿＿＿＿＿銀行牽頭組織的國際銀團貸款；
7.經(jīng)努力、合營企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項達成一致。
第十六章?違約的責(zé)任。
第七十九條?甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負(fù)責(zé)對此損失實行賠償。
因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。
第十七章?清算。
第八十條?合營企業(yè)宣告解散時，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)實施條例》，及其他有關(guān)法律，由董事會提出清算的程序和清算委員會人選，報企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算。
第八十一條?合營企業(yè)清算當(dāng)時的全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合營企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。
第八十二條?合營企業(yè)期限屆滿進行清算時，固定資產(chǎn)（已折舊完畢，不留殘值）作價一美元由甲方購買，其他財產(chǎn)均按當(dāng)時帳面價值計算。
合營企業(yè)中止合同進行清算時，固定資產(chǎn)及其他財產(chǎn)均被當(dāng)時的帳面價值計算。由清算發(fā)生的一切費用，從可分配的財產(chǎn)中優(yōu)先支付。
第八十三條?合營企業(yè)清算后的財產(chǎn)，乙方分得的部分用＿＿＿＿＿幣支付。
合營企業(yè)解散后，各項帳冊和文件交由原中國合營者保存。
第十八章?_____。
第八十四條?合營企業(yè)投保的各種險別，均須根據(jù)董事會的決定，向中國的_____公司投保。投保的險別、金額和期限及其他有關(guān)事宜，在_____合同中規(guī)定。
投資飯店合同篇九
前言。
1）合營雙方。
3）合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模。
4）投資總額和注冊資本。
5）合營雙方的責(zé)任。
6）董事會。
7）經(jīng)營管理機構(gòu)。
8）籌建和籌備。
9）采購。
10）勞務(wù)管理。
11）財務(wù)。
12）財務(wù)與會計。
13）審計。
14）土地使用費。
15）合營期限。
16）違約的責(zé)任。
17）清算。
18）_____。
19）適用的法律。
20）保安秘密。
21）不可抗力。
22）爭議的解決。
23）解除合同。
24）附則。
前言。
＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿為其三家授權(quán)代表）依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國＿＿＿＿＿市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。
第一章?合營雙方。
第一條?合同的雙方如下：
甲?方：＿＿＿＿＿。
登記地：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
法定代表：
姓?名：＿＿＿＿＿。
職?務(wù)：＿＿＿＿＿。
國?籍：中華人民共和國。
乙方：＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、分別委托＿＿＿＿＿為其授權(quán)代表。
1.＿＿＿＿＿：
登記地：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
法定代表：
姓?名：＿＿＿＿＿。
職?務(wù)：＿＿＿＿＿。
國?籍：＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿：
登記地：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
法定代表：＿＿＿＿＿。
姓?名：＿＿＿＿＿。
職?務(wù)：＿＿＿＿＿。
國?籍：＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿：
登記地：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
法定代表：＿＿＿＿＿。
姓?名：＿＿＿＿＿。
職?務(wù)：＿＿＿＿＿。
國?籍：＿＿＿＿＿。
第二章?成立合資經(jīng)營企業(yè)。
第二條?合營甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)，在＿＿＿＿＿市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。
第三條?合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：
名?稱：
中?文：＿＿＿＿＿（以下簡稱“合營企業(yè)”）。
英?文：＿＿＿＿＿。
法定地址：＿＿＿＿＿。
第四條?合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國法律的保護。如公布新法律，則按《_____》規(guī)定執(zhí)行。
第五條?合營企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對合營企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤，承擔(dān)風(fēng)險和損失。
第三章?合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模。
第六條?合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的＿＿＿＿＿俱樂部，為中外人士（新聞工作者、實業(yè)家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務(wù)。通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、_____率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益。
第七條?合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。
第八條?合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：
總占地面積＿＿＿＿＿平方米；
新建建筑面積＿＿＿＿＿平方米；
原有建筑面積＿＿＿＿＿平方米。
第四章?投資總額和注冊資本。
第九條?合營企業(yè)的投資總額為＿＿＿＿＿美元，投資中包括下列費用：
1.合營企業(yè)進行經(jīng)營所需的土地處置費；
2.市政工程設(shè)施費；
3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價；
4.設(shè)計費（包括勘測費）；
5.建設(shè)費（包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）；
6.籌建費；
7.開業(yè)籌備費；
8.新建筑建成開業(yè)前的流動資金；
9.建設(shè)期間的貸款利息；
10.其他由董事會決定的不可預(yù)見的開支的費用。
第十條?合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置，其中處置費為＿＿＿＿＿美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價為＿＿＿＿＿美元。
第十一條?合營企業(yè)的注冊資本固定為＿＿＿＿＿美元。其中甲方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％；乙方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％。
第十二條?甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：
1.甲方：甲方的土地處置費＿＿＿＿＿美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價＿＿＿＿＿美元，合計＿＿＿＿＿美元，作出出資。土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。
2.乙方：以現(xiàn)金＿＿＿＿＿美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％。
第十三條?甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額。
1.甲方土地處置費＿＿＿＿＿美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價＿＿＿＿＿美元。甲方應(yīng)在合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后＿＿＿＿＿天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗收。
第二批應(yīng)于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前交付＿＿＿＿＿％的注冊資本，計＿＿＿＿＿美元。
第十四條?甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率＿＿＿＿＿％/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限＿＿＿＿＿個月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失。
第十五條?甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資說明書。
第十六條?合營企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊資本＿＿＿＿＿美元外，不足部分＿＿＿＿＿美元由合營企業(yè)另行籌資。
第十七條?為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金＿＿＿＿＿美元，合營企業(yè)委托＿＿＿＿＿銀行牽頭，＿＿＿＿＿銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。
如仍不足，合營企業(yè)在得到中國書面同意的情況下，可向其他銀行申請接受以投資總額中未完成投資（投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即《可行性分析報告》中所列的＿＿＿＿＿美元）的＿＿＿＿＿％（扣除前款所述建筑費的＿＿＿＿＿％的金額）為限度的借款。
第十九條?貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營企業(yè)成立后盡快簽署。
第二十條?甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意。
第二十一條?甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有權(quán)優(yōu)先購買。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時，另一方須在接到書面通知＿＿＿＿＿天內(nèi)書面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。
第二十二條?合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會會議的通過或確認(rèn)，并報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)，向登記管理機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第二十三條?甲方同意乙方在合營企業(yè)成立后，成立以＿＿＿＿＿為首的由＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必須具有履行本合同，承擔(dān)其合同規(guī)定的各項義務(wù)的能力。
乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前＿＿＿＿＿天書面通知甲方，并由合營企業(yè)報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)。甲方要為盡快取得該項批準(zhǔn)進行積極協(xié)助。
第五章?合營雙方的責(zé)任。
第二十四條?合營雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項：
3.負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料；
7.協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員和營業(yè)人員的事宜；
11.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。
4.輔助辦理合營企業(yè)委托的其他有關(guān)事項。
第六章?董事會。
第二十五條?董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題。
第二十六條?董事會由＿＿＿＿＿名董事組成，其中甲方委派＿＿＿＿＿名董事，乙方委派＿＿＿＿＿名董事。
第二十七條?董事的_____為＿＿＿＿＿年，董事_____屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
第二十八條?如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時，其原委派方將另外一名董事替補。
遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事_____屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對方和董事會。
第二十九條?董事會設(shè)董事長和副董事長各一名，董事長由甲方、副董事長由乙方分別各自委派的董事中任命。
董事長是合營企業(yè)的法定代表人。董事長因故不能履行其職權(quán)時，應(yīng)授權(quán)副董事長代行其職權(quán)。董事長和副董事長都不能履行其職權(quán)時，應(yīng)由董事長授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。
第三十條?董事會會議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。董事因故不能出席，可出具委托書委托另一名董事或一個第三者代表其出席董事會會議和表決。
第三十一條?董事會會議須得到出席會議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事，或第三十條所指的受委托者方能作出決議。
第三十二條?下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：
1.合營企業(yè)章程的修改；
2.合營企業(yè)的中止、解散（但合營期滿的解散不包括在內(nèi)）；
3.合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓；
4.合營企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。
第三十三條?董事會會議每年至少召開一次，由董事長負(fù)責(zé)召集并主持。董事長不能召集時，應(yīng)委托副董事長或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。
經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長必須召開臨時董事會會議。
第三十四條?總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會會議但無表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。
第三十五條?董事會會議上決議的事項，應(yīng)分別用中文和＿＿＿＿＿文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。
第三十六條?董事會會議應(yīng)在中國＿＿＿＿＿舉行，經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意，也可改在其他地點舉行。
第三十七條?除了擔(dān)任合營企業(yè)管理職務(wù)應(yīng)得的報酬外，董事不得從合營企業(yè)獲取任何報酬。但董事會開會期間的往來旅費、住宿、招待等開支由合營企業(yè)負(fù)擔(dān)。
第七章?經(jīng)營管理機構(gòu)。
第三十八條?合營企業(yè)在董事會之下設(shè)立經(jīng)營管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。
第四十條?在合營企業(yè)成立之后的前＿＿＿＿＿年，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營企業(yè)成立后的第＿＿＿＿＿年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦。
在合營期間，總會計師由甲方推薦，審計師由乙方推薦，如雙方同意。審計師也可由甲方推薦。
第四十一條?董事長、副董事長和董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級管理職務(wù)。
第四十二條?總經(jīng)理執(zhí)行董事會決定的事項，對董事會負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會授權(quán)的范圍內(nèi)，對外代表合營企業(yè)，對內(nèi)任免高級管理人員之外的其他下屬人員，并行使其他被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。
副總經(jīng)理補助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)?？偨?jīng)理對合營企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。
前款規(guī)定的重要事項在章程中規(guī)定。
第四十三條?總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他任何經(jīng)濟組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其他經(jīng)濟組織對合營企業(yè)的商業(yè)競爭，否則，應(yīng)視為合營企業(yè)的失職行為。
第四十四條?總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會決定可隨時解聘。
第四十五條?根據(jù)董事會的決定，在經(jīng)營管理機構(gòu)中分設(shè)若干部分。分管合營企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)，分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
第四十六條?經(jīng)營管理機構(gòu)包括臨時設(shè)立的籌建處、籌備處和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定，報董事會批準(zhǔn)執(zhí)行。
第四十七條?合營企業(yè)旅館部分的經(jīng)營管理，委托＿＿＿＿＿負(fù)責(zé)，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件，擬訂委托合同報董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第八章?籌建和籌備。
第四十八條?合營企業(yè)在開始階段，應(yīng)在董事會的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項任務(wù)：
1.有關(guān)合營企業(yè)的建設(shè)工程的工作；
2.有關(guān)合營企業(yè)全面開業(yè)的準(zhǔn)備工作；
3.原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營。
第四十九條?對于第四十八條規(guī)定的第三項任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：
1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作；
2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。
1.籌建處。
（2）根據(jù)批準(zhǔn)的擴大初步設(shè)計，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定；
（3）接洽承包設(shè)計單位，安排與其訂立設(shè)計合同的有關(guān)事宜；
（4）接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜；
（5）安排在中國境內(nèi)采購和運輸工程建設(shè)所需的機具、設(shè)備、材料；
（9）整理和保存有關(guān)設(shè)計、施工、驗收的一切圖紙、文件和其他記錄資料；
（10）其他有籌建的業(yè)務(wù)。
2.籌備處。
（1）維護、管理原有建筑，維持正常營業(yè)；
（3）安排各營業(yè)部門所需設(shè)備、家具和其他用品的采購、運輸、安裝；
（4）擬訂各營業(yè)部門人員的編制；
（5）安排和管理對營業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；
（6）做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準(zhǔn)備。
3.行政處。
（1）負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作；
（2）負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜；
（3）負(fù)責(zé)文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作；
（4）制訂財會制度，全面負(fù)責(zé)財會工作；
（5）負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作；
（6）負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作；
（7）負(fù)責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作；
（8）制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎懲條例等。
第五十一條?第五十條所述臨時機構(gòu)在完成其規(guī)定任務(wù)后，經(jīng)董事會決定，應(yīng)即行撤銷。在臨時機構(gòu)撤銷以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營企業(yè)機構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報董事會批準(zhǔn)，并做好全面開業(yè)準(zhǔn)備。
第五十二條?根據(jù)董事會的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。
第五十三條?合營企業(yè)新建筑物的設(shè)計，須由合營企業(yè)委托＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿合作進行，其有效送審設(shè)計方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過＿＿＿＿＿萬平方米的＿＿＿＿＿％。
合營企業(yè)委托＿＿＿＿＿總承包合營企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。
第九章?采購。
第五十四條?合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所必需的機具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購計劃和預(yù)算。并將擬在中國境內(nèi)采購和必須從中國境外進口的品目分別開列清單，報董事會批準(zhǔn)后由合營企業(yè)自行采購，或委托第三者采購。
第五十五條?合營企業(yè)建設(shè)工程和營業(yè)所需物資的購置，在品質(zhì)、價格和交貨期限同等的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品。
第五十六條?為保證合營企業(yè)各方面的設(shè)施達到國際上較高級的水平，如合營企業(yè)需要從中國境外進口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按中國政府規(guī)定事先編制計劃，申領(lǐng)進口許可證，并依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請免證進口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。
第十章?勞務(wù)管理。
第五十七條?合營企業(yè)所需要的中國籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動人事部門協(xié)助下，由合營企業(yè)公開招收，但一律通過考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。
第五十八條?合營企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、_____、勞動紀(jì)律，由經(jīng)營管理機構(gòu)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和中國其他有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第五十九條?合營企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》建立基層工會組織，開展工會活動。合營企業(yè)與本企業(yè)工會的關(guān)系，依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。
第六十條?合營企業(yè)中、外籍高級管理人員和其他管理人員的薪金待遇，由董事會決定。中國籍的高級管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級管理人員同工同酬。
第十一章?稅務(wù)。
第六十一條?合營企業(yè)遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開始營業(yè)前，合營企業(yè)向中國稅務(wù)機關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后實行。
第六十二條?合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定繳納個人所得稅。
第六十三條?合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。
2.各種機器設(shè)備自投入使用次月起＿＿＿＿＿年折舊完畢；
3.各種_____和電子設(shè)備，自投入使用次月起＿＿＿＿＿年折舊完畢。
第六十四條?在新建筑峻工和原有建筑改造完成后，總會計師應(yīng)盡快計算列出合營企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計師審計，由董事會作出決定，連同折舊辦法一起報請中國稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十二章?財務(wù)與會計。
第六十五條?合營企業(yè)的財會制度由總會計師在審計師的協(xié)助下，根據(jù)中國財政部《中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營企業(yè)的財會制度應(yīng)報合營企業(yè)主管部門，北京市財務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。
第六十六條?合營企業(yè)的會計制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。每一個會計年度自合營企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。
第六十七條?合營企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書寫，季度、年度報表分別用中、＿＿＿＿＿文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對外幣的收支除應(yīng)登記實際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率（根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價）折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動引起的損益作為當(dāng)年損益入帳。
對于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其他收付款項以及債務(wù)等，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實際計算金額和收付的貨幣另行記帳。
第六十八條?合營企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會計報表，分別報送甲乙雙方。合營企業(yè)的季度和年度報表分別＿＿＿＿＿市稅務(wù)機關(guān)、合營企業(yè)主管部門、同級財政部門，年度報表還應(yīng)抄送審批機構(gòu)。
報表格式應(yīng)符合中國財政部和其他有關(guān)部門的規(guī)定。
1.每季的會計報表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報出；
2.年度會計報表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計報告一并報出。
第六十九條?合營企業(yè)每年進行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補，在補足各年度虧損及償還該項應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當(dāng)年的利潤。
合營企業(yè)經(jīng)年度決算實現(xiàn)的利潤，在繳納合營企業(yè)所得稅，提取儲備基金、職工獎勵和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會決定。
各種基金的提留比例，由董事會決定。
第七十條?合營企業(yè)在中國或中國同意的其他銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。
合營企業(yè)要在中國以外或_____、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲蓄帳戶，應(yīng)向中國有關(guān)外匯管理部門辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)。
第十三章?審計。
第七十一條?在合營企業(yè)的每個會計年度末，合營企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計師對企業(yè)的帳簿和單證記錄進行審計，該項審計須在不遲于該會計年度結(jié)束后的＿＿＿＿＿天內(nèi)完成。經(jīng)審計的會計報表連同審計師的報告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會及甲乙雙方。
第七十二條?甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計結(jié)束后的＿＿＿＿＿個月之內(nèi)，對合營企業(yè)的全部帳目進行審計。此時審計完成后，須向董事會提出審計報告。董事會應(yīng)在收到該審計報告＿＿＿＿＿天內(nèi)，對有關(guān)問題作出答復(fù)。
第七十三條?甲乙雙方均有權(quán)在各會計年度中，對一項特定的帳目或問題進行專項審計。此種專項審計須提前＿＿＿＿＿天書面通知對方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進行。
第七十四條?根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進行審計的一方，須自己另行聘請審計師或會計師進行審計。此種審計產(chǎn)生的費用由要求進行審計的一方負(fù)擔(dān)。
第十四章?土地使用費。
第七十五條?合營企業(yè)自用地合同規(guī)定的時間起截至合營期限終止或合營企業(yè)提前解散時為止，每年按規(guī)定向中國政府土地主管部門交納所占用土地的使用費。
第十五章?合營期限。
第七十六條?甲乙雙方的合營期限為＿＿＿＿＿年，自合營企業(yè)成立之日起計算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè)、改造。原有建筑的營業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時間約為＿＿＿＿＿年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè)。第二期自全面營業(yè)開始之日為＿＿＿＿＿年。
第七十七條?甲乙雙方同意延長合營期限時，應(yīng)在合營期滿之前至少六個月，經(jīng)董事會決議，并報中國有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。
如第七十六條所指第一期超出＿＿＿＿＿年，董事會須提出延長期限的申請，報原審批機構(gòu)審批。
合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個月以上時，董事會應(yīng)向中國原審批機構(gòu)申請相應(yīng)延長合營期限。
第七十八條?合營企業(yè)遇下列任何一種情況時，應(yīng)由董事會在＿＿＿＿＿天內(nèi)作出解散合營企業(yè)的決議，提出解散申請書，經(jīng)原審批機構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散：
2.甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營；
4.合營企業(yè)不能達到其經(jīng)營目的，而又無其他發(fā)展前途；
5.投資總額超出＿＿＿＿＿美元，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法；
6.經(jīng)努力，合營企業(yè)得不到＿＿＿＿＿銀行牽頭組織的國際銀團貸款；
7.經(jīng)努力、合營企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項達成一致。
第十六章?違約的責(zé)任。
第七十九條?甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負(fù)責(zé)對此損失實行賠償。
因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。
第十七章?清算。
第八十條?合營企業(yè)宣告解散時，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)實施條例》，及其他有關(guān)法律，由董事會提出清算的程序和清算委員會人選，報企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算。
第八十一條?合營企業(yè)清算當(dāng)時的全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合營企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。
第八十二條?合營企業(yè)期限屆滿進行清算時，固定資產(chǎn)（已折舊完畢，不留殘值）作價一美元由甲方購買，其他財產(chǎn)均按當(dāng)時帳面價值計算。
合營企業(yè)中止合同進行清算時，固定資產(chǎn)及其他財產(chǎn)均被當(dāng)時的帳面價值計算。由清算發(fā)生的一切費用，從可分配的財產(chǎn)中優(yōu)先支付。
第八十三條?合營企業(yè)清算后的財產(chǎn)，乙方分得的部分用＿＿＿＿＿幣支付。
合營企業(yè)解散后，各項帳冊和文件交由原中國合營者保存。
第十八章?_____。
投資飯店合同篇十
設(shè)立中外合資經(jīng)營企業(yè)合同（飯店類）正文：);目錄前言1）合營雙方2）成立合資經(jīng)營企業(yè)3）合營企業(yè)的.宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模4）投資總額和注冊資本5）合營雙方的責(zé)任6）董事會7）經(jīng)營管理機構(gòu)8）籌建和籌備9）采購10）勞務(wù)管理11）財務(wù)12）財務(wù)與會計13）審計14）土地使用費15）合營期限16）違約的責(zé)任17）清算18）保險19）適用的法律20）保安秘密21）不可抗力22）爭議的解決23）解除合同24）附則前言＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿為其三家授權(quán)代表）依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國＿＿＿＿＿市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。第一章合營雙方第一條合同的雙方如下：甲方：＿＿＿＿＿登記地：＿＿＿＿＿法定地址：＿＿＿＿＿法定代表：姓名：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿國籍：中華人民共和國乙方：＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、分別委托＿＿＿＿＿為其授權(quán)代表。1．＿＿＿＿＿：登記地：＿＿＿＿＿法定地址：＿＿＿＿＿法定代表：姓名：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿中國大學(xué)網(wǎng)（）
投資飯店合同篇十一
服務(wù)單位：____________(“甲方”)客戶：_________________(“乙方”)。
鑒于乙方與甲方合作____________投資的服務(wù)，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商，誠實信用的原則，就甲方向乙方提供___________投資合作服務(wù)所涉事宜，簽訂本協(xié)議。
一、定義。
除非合同中另有說明，本合同的下列術(shù)語具有以下含義：
1、“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律、法規(guī)及其它規(guī)范性文件;。
3、“服務(wù)”指甲方根據(jù)本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項目而進行的工作;。
4、“___________”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。
二、服務(wù)種類：甲方獨立操做。
2、甲方接受乙方委托，向乙方提供___________投資價值分析及操作。
三、利潤分配、交付時間及方式。
就本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方確保乙方的年收益30%(記：投資_____________元。如出現(xiàn)虧損全部又甲方承擔(dān))。期滿后_______日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳形式向乙方退還本金加30%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。
四、責(zé)任及義務(wù)。
1、甲方的義務(wù)。
(1)甲方應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟地按專業(yè)機構(gòu)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和慣例履行服務(wù)和義務(wù)。
(2)甲方服務(wù)時應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。
(3)甲方在履行本協(xié)議的過程中不應(yīng)為私利而挪用資金。
(4)甲方應(yīng)對服務(wù)工作量、完整性負(fù)責(zé)。
(5)沒有乙方的授權(quán)，甲方在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移基于本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);。
2、乙方的責(zé)任及義務(wù)。
(1)依據(jù)本協(xié)議的約定按時，按量向甲方支付利潤。
(2)對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。
(3)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承擔(dān)乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責(zé)任。
五、保密約定。
1、甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中，向乙方提供本協(xié)議所及之服務(wù)的過程中知悉的乙方財務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)。
2、乙方保證并承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方依據(jù)本協(xié)議所提供的____________投資研究分析或操作之內(nèi)容向任何第三方泄漏或者透露。
六、特別約定。
甲、乙雙方一致同意并確認(rèn)，甲方僅依據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)種類向乙方提供投資研究分析和操作。
七、協(xié)議的變更、終止及解除。
1、在本協(xié)議履行過程中，發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動終止：
(1)因不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;。
(2)本協(xié)議期限屆滿。
2、乙方在本協(xié)議簽訂后________個交易日內(nèi)，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。
3、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內(nèi)容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由乙方承擔(dān)因此所造成的全部經(jīng)濟損失。
八、協(xié)議的生效及其它。
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為_______個月至_______年_______月_______日止。
2、本協(xié)議一式______份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
(以下無正文)。
甲方：_____________乙方：_________________。
簽署：_____________簽署：_________________。
_____年____月____日_____年______月_______日。
投資飯店合同篇十二
中國投資銀行________________分行（以下簡稱乙方）。
根據(jù)國務(wù)院(1985)29號通知發(fā)布的《借款合同條例》和《中國投資銀行投資貸款試行辦法》，甲方向乙方申請為進行________項目所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條乙方同意貸給甲方外匯________（大寫），其中：本金________，建設(shè)期利息________；人民幣________________（大寫）元，其中：本金________元，建設(shè)期利息________元（以下簡稱“貸款”）。
第二條貸款期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，其中寬限期自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。
第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立帳戶。本合同簽署后一個月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計劃”（以下簡稱“用款計劃”）；并在項目用款期內(nèi)每一會計年度終了三十天前，提送下年度“用款計劃”，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款帳戶使用，自轉(zhuǎn)存之日起，乙方計收貸款利息，同時對未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。
第四條乙方按審查同意的用款計劃，保證及時向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應(yīng)按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動年息（按起息日的年息計算）加百分之二十計付。
第五條甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時，由甲方提出申請，經(jīng)乙方審查同意后追加貸款，并簽訂書面補充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。
第六條乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息百分之，外匯貸款實行固定利率為年息百分之/浮動利率按個月浮動一次，本次基期利率為年息百分之。
第七條實行浮動利率的外匯貸款，同時實行分?jǐn)倕R率損益。甲方同意按《中國投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分?jǐn)傇囆修k法》承擔(dān)損益。實行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對本年度“用款計劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費。甲方當(dāng)年用款需要超過年度用款計劃時，必須提出申請，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補計承諾費。
第八條對乙方提供的貸款，甲方保證從__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止的期限內(nèi)還清全部本息。
本合同貸款的還本計劃如下：
__________年外匯，其中：上半年__________人民幣__________元，其中：上半年__________元。
__________年外匯，其中：上半年__________人民幣__________元，其中：上半年__________元。
__________年外匯，其中：上半年__________人民幣__________元，其中：上半年__________元。
__________年外匯，其中：上半年__________人民幣__________元，其中：上半年__________元。
__________年外匯，其中：上半年__________人民幣__________元，其中：上半年__________元。
__________年外匯，其中：上半年__________人民幣__________元，其中：上半年__________元。
如果甲方不能按年度還本計劃歸還的，從當(dāng)年十二月份銀行結(jié)息日開始對逾期貸款加息百分之二十。
第九條還本付息的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風(fēng)險，甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書如果只是外匯額度擔(dān)保的，在人民幣擔(dān)保書內(nèi)應(yīng)包含購買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時，由擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第十條本項目貸款必須?？顚Ｓ?，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方定期送交有關(guān)工程建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的會計、統(tǒng)計報表，乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進行現(xiàn)場檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動終止。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。
第十二條本合同執(zhí)行過程中，如果國家在投資、信貸等方面的法律、法令例和規(guī)定有新的變更時，本合同規(guī)定的有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)變更。
第十三條本合同的附件，除第九條提到的外，如有財產(chǎn)抵押擔(dān)保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。
附件：
一、按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書。
二、按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書。
三、____________________________。
四、____________________________。
五、____________________________。
投資飯店合同篇十三
甲方：____________(地址)
代表人:____________
姓名身份證：____________
姓名身份證：____________(以下簡稱甲方)乙方：(地址)
姓名：身份證：____________(以下簡稱乙方)甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：
一、甲方自愿將石頭村小組滑石板山地(四至界限：東起王義華、王義平、楊庭先地埂;南至滑石板大溝;西至王云飛、王初明、王海正、茍清山地埂;北至路。)合計38畝山地承包給乙方經(jīng)營管理。
二、承包期限為25年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、承包費用為每畝每年400元，每年共計15200元(面積38畝)，25年共計380000元(大寫：叁拾捌萬圓整)。
四、包費支付方式：分四次付清：
第一次為2年，包費共計30400元，于____________年12月31日前，在確認(rèn)土地?zé)o爭議及糾紛時付清(在協(xié)議簽訂時支付定金5000.00元)。
第二次為3年，包費共計45600元于____________年12月31日前付清。第三次為5年，包費共計76000元，于____________年12月31日前付清。
第四次為15年，包費共計228000元，于____________年12月31日付清。
五、在土地承包期限內(nèi)，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)解決。但乙方所承包的土地被依法征用、使用時，甲方不予負(fù)責(zé)。
六、乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林用途。
七、在土地期限內(nèi)，乙方有完全的自主經(jīng)營權(quán)和對土地的管理使用權(quán)，并且享受國家林果政策補助(其余所有補助如退耕還林等屬于甲方享受)。同時一切生產(chǎn)費用和損失均由乙方承擔(dān)。
八、在承包期內(nèi)，乙方有對土地的流轉(zhuǎn)權(quán)，但需經(jīng)甲方同意方可進行流轉(zhuǎn)活動。
九、隨同土地的承包，甲方將原鋪設(shè)的水管的使用權(quán)一并交付乙方管理使用，乙方同時做好對水管維護管理和對水管的更換，費用乙方負(fù)擔(dān)，如有糾紛由甲方協(xié)助解決。
十、土地承包后，乙方要注意安全生產(chǎn)，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十一、承包期滿后，乙方在承包地上的一切地面附著物、設(shè)備(水池、電路等)、生產(chǎn)用房等，無償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、拆除。
十二、違約責(zé)任：
1、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對方總承包金額(25年承包費)2倍的`違約金。
2、甲方違約造成乙方損失的。除上述規(guī)定外，還應(yīng)承擔(dān)造成的損失和支付造成實際損失的當(dāng)?shù)赝阢y行利息3倍的處罰。
十三、協(xié)議生效后，如有特殊情況需要變更和解除合同的，由雙方協(xié)商解決。
十四、本合同一式三份，簽字手印后生效，并各持一份。
十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。此協(xié)議
甲方(手印)____________
乙方____________
中證人：____________
____________年____________月____________日
投資飯店合同篇十四
按照國家的公司法、合同法精神，技術(shù)項目作為核心支柱，決定改變過去的技術(shù)入股為集團戰(zhàn)略運作，以圖在國內(nèi)外全面實施開發(fā)清揚所有項目，雙方已認(rèn)可一致的“對等公平、險利均擔(dān)、平等占股、年度許可”和《經(jīng)濟技術(shù)合作規(guī)則》內(nèi)容，雙方合作建廠或有限公司，經(jīng)過協(xié)商，達成合作協(xié)議條款如下：
1、已確認(rèn)合作項目：
雙方已了解并決定在范圍內(nèi)接產(chǎn)普通實施項目。計劃年產(chǎn)規(guī)模。
2、經(jīng)濟技術(shù)相互平衡的投資方式：
由甲方負(fù)責(zé)投入自有資金和部份急需之房地，乙方負(fù)責(zé)投入自有獨立產(chǎn)權(quán)的單項技術(shù)。甲方衡量經(jīng)濟與技術(shù)價值的平衡匹配和項目規(guī)模的必需額而投入總資金萬元,以后一律不得繼續(xù)投入，其中先投啟動資金萬元.另投自購?fù)恋禺€(包括地上的廠房平米).任何方的經(jīng)濟技術(shù)一但投入即為雙方共有集體財產(chǎn)，僅雙方組成的董事會有安排處理權(quán)，若發(fā)生抽退或借口獨占把持則一律按侵占公共財物處理。
3、注冊資金；
基地或項目工廠、公司的注冊資金采取現(xiàn)金注冊方式，有多少資金就注冊多少資金，不必與總投資額匹配。凡知識產(chǎn)權(quán)無論有價無價，一律不抵占注冊資金。
4、利益均享：
風(fēng)險均擔(dān);凡作為控股集團子公司，雙方在投資數(shù)額上已按平等平衡原則作了調(diào)整，適應(yīng)對半投入，故一律風(fēng)險共擔(dān)，利潤均分;共產(chǎn)共管，無論各方投入多少，一律各占股份50%(控股方可占51%)。由甲方向外推廣的乙方項目,可從乙方所得額中獲取十分之一利潤。(另外商議的特定條件下，或投資超巨額(數(shù)億)或超規(guī)模，技術(shù)價值無法匹配的，技術(shù)方也可只占股35%，)。
5、生產(chǎn)方式：
合作廠為共同生產(chǎn)經(jīng)營模式，但在具體分工負(fù)責(zé)上，乙方主要負(fù)責(zé)技術(shù)，以及負(fù)責(zé)關(guān)鍵部件生產(chǎn)和承包小試、必要時還可指導(dǎo)建廠。甲方主要負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營并辦理一切手續(xù)。
6、關(guān)于產(chǎn)權(quán):。
合作廠或公司產(chǎn)權(quán)屬雙方平均共有，憑股份分擔(dān)，按股分紅。合作資產(chǎn)是從老廠劃分出的，合作產(chǎn)權(quán)僅指劃出的部份)。
7、組織形式:。
項目合作工廠或公司可以成立董事會，由方任董事長法人代表，乙方任副職，董事成員各半。成立集團子企業(yè)(“海南清揚電子有限責(zé)任公司)”。凡董事不領(lǐng)工資，一律實行年月補貼制。董事另任有職務(wù)的，再按職務(wù)等級另加計酬。
8、子企業(yè)享受優(yōu)惠：
凡獨資或合資成立的各公司和工廠，均是集團下屬相對獨立的法人子企業(yè),子企業(yè)可以享受所合作的項目不斷創(chuàng)新改進而無需再另交入門費的待遇,以及有后備項目防市場風(fēng)險的優(yōu)惠(也可以不需要優(yōu)惠待遇而成為獨立企業(yè)而不隸屬于集團子企業(yè))。
9、關(guān)于專利權(quán)：
雙方約定，基地所有的項目中，凡甲方投資實施了的項目一般為普通實施，具備一定條件者也可為市排他實施，但專利權(quán)、技術(shù)后續(xù)改進權(quán)、同類或類似產(chǎn)品項目，(包括與項目有關(guān)的附屬品)專利申報權(quán)一律屬技術(shù)方。
10、合作程序:。
先選中項目簽意向書，確認(rèn)項目正式簽約(可網(wǎng)絡(luò)簽約同樣有效有效)同時，屬于甲方的墊資人按投資額的10%，一次暫墊付技術(shù)保險金或科技資助費(代替入門費)萬元支付(可匯付)給技術(shù)項目權(quán)利人(可經(jīng)集團和研究所代收轉(zhuǎn))，待啟動資金入帳后從共同資金中全額一次性賠還墊資人。(此費可以在雙方財產(chǎn)中列支，實為甲乙雙方共同支付)，技術(shù)方全額收到費用時可當(dāng)場簽發(fā)鋼印《授權(quán)書》，十天內(nèi)啟動資金到帳時必須向投資人交付圖紙技術(shù)資料作技術(shù)交底。簽約起10天內(nèi)，啟動資金萬元必須到合作帳戶，并按董事會資金概算安排，著手建廠、購置設(shè)備、聘用人員和辦理其它有關(guān)手續(xù)，開始試驗性生產(chǎn)(小試樣機)以作為規(guī)模投產(chǎn)的決策(若需培訓(xùn)操作人員的，培訓(xùn)費按有關(guān)規(guī)定由合作公司支付)待生產(chǎn)資金到位即開始規(guī)模性生產(chǎn)。建廠與基地建設(shè)同步進行。合作企業(yè)啟動日(或籌建日)以鋼印授權(quán)書簽發(fā)日為準(zhǔn)。
11、法律責(zé)任:。
按合同法和專利法規(guī)定;若投資方按技術(shù)方圖紙或資料小試未成功，雙方必須查清責(zé)任，若屬技術(shù)有假，必須如數(shù)退還技術(shù)保險金或科技資助費(入門費)，若不屬于技術(shù)原因或因投資方生產(chǎn)條件或工藝差等原因，則技術(shù)方可以協(xié)助解決，無論反復(fù)或出動多少次，歷時多長，都不得厭煩和反悔，直到成功為止。出動費等所需經(jīng)費按規(guī)定由合作公司支付。任何方若反悔則按入門費額的雙倍至十倍以上罰賠被反悔方。
12、時效制:。
由于研究所有技術(shù)項目均屬快上高利潤率項目，投產(chǎn)期不會超過半年，由于市場變幻太快，機會稍縱即逝，為保證雙方權(quán)益，雙方必需努力在簽約一個月內(nèi)啟動實施，一般項目半年內(nèi)必須見效并作首次分慶功利，以表示合作成功。若半年未啟動實施的，一律中止作廢，所支付部份不退。授權(quán)書每年簽證一次，凡未簽過期一律作廢。
13、合作期限和解體分配：
合作期限一律二十年，期滿雙方認(rèn)為必要時再續(xù)定。因期滿不續(xù)定或中途因何種原因合作失敗解體時，屬于共同產(chǎn)權(quán)的合作廠財產(chǎn)按原股份利潤分配比例清分。原進行之項目、技術(shù)、商標(biāo)、名稱等均無條件停止。
14、非原創(chuàng)禁止法:。
雙方均有責(zé)任保護知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)嚴(yán)防雇員有意無意擴散、轉(zhuǎn)移技術(shù)或他人以試用、考察、合作為名偵察。嚴(yán)禁他人參觀合作廠基地或生產(chǎn)線。工廠產(chǎn)品必須批發(fā)出廠，嚴(yán)禁出售樣品。
凡曾經(jīng)合作過的項目無論合作成功與否，除技術(shù)原創(chuàng)方以外，與合作有關(guān)聯(lián)、接觸的他方用此類技術(shù)申報專利的，一律按竊取和詐騙論。
15、違約:。
未按本協(xié)議實行即視為違約，未違約方可以自動解除協(xié)約不退已支付額，并要求對方賠償損失。
16、本協(xié)議為總協(xié)議，均按國家根本法制定，其中無論是按國法或企業(yè)規(guī)則制定條款，又屬雙方確認(rèn)，均具法律效率，其中具體事項可以本協(xié)議為基礎(chǔ)另行簽定具體協(xié)議或《實施細(xì)則》。未盡事宜可以另行補充修定。
本協(xié)議自簽定之日起生效執(zhí)行。
投資甲方代表簽章：
技術(shù)乙方代表簽章：
投資飯店合同篇十五
甲方：法人代表：身份證號：聯(lián)系地址：
乙方：身份證號：聯(lián)系地址：風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商擬在____________________成立有限責(zé)任公司(以下簡稱本公司)，現(xiàn)根據(jù)《公司法》、《民法典》的相關(guān)規(guī)定，協(xié)商達成合作協(xié)議如下：
第一條投資額、投資方式和投資時間。
1、甲、乙兩方協(xié)商在___________區(qū)域長期合作，共同擴大并經(jīng)營餐飲。
2、甲、乙兩方共同出資人民幣___________元，成立餐飲有限責(zé)任公司，甲方現(xiàn)金出資人民幣___________元，該投資款及增資已經(jīng)甲方全體股東同意。乙方現(xiàn)金出資人民幣___________元。
3、投資款的其中___________元用于本公司注冊資本金。
4、甲、乙雙方須在________年____月____日前，將注冊資本金共_____元匯入本公司驗資賬戶。(1)甲方出資_____元，占本公司股份_____%。(2)乙方出資_____元，占本公司股份_____%。(3)其余部分匯入甲、乙雙方聯(lián)名賬戶。驗資款及打入指定賬戶之余款為本公司所有。聯(lián)名賬戶作為投資款與經(jīng)營贏余資金的專項存儲賬戶，不得挪為他用。
5、甲、乙雙方同意，以本公司作為項目的投資經(jīng)營主體，負(fù)責(zé)在__________的籌建、經(jīng)營等一切事宜。
6、若需增加投資，甲、乙雙方按投資比例(甲方_____%，乙方_____%)增加。
第二條品牌及專有技術(shù)。
1、__________品牌及專有技術(shù)為甲方所有，甲方保證對__________品牌及專有技術(shù)擁有全部權(quán)利，若因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致?lián)p失，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)書面將該品牌使用權(quán)授予本公司使用，本公司在該項目存續(xù)期間內(nèi)享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用。
2、乙方承諾其本人及其關(guān)聯(lián)人員在本公司存續(xù)期間，不會以任何方式從事或參與生產(chǎn)任何與公司產(chǎn)品相同、相似的業(yè)務(wù)活動。若違反本承諾，乙方將無償轉(zhuǎn)讓其股權(quán)給甲方，并賠償因此給甲方帶來的經(jīng)濟損失。
3、甲、乙雙方同意以現(xiàn)有投資比例從本店營業(yè)開始日起，兩年內(nèi)至少在__________區(qū)域再增開_____家__________旗艦店。在此期間，甲方不得以任何理由再在__________區(qū)域獨營、與其他投資者合營、其他加盟商投資成立__________分店。
第三條公司治理。
1、股東會由股東成員組成，股東會為公司的最高決策機構(gòu)，決定公司的一切重大事宜，依《公司法》及本公司實際，制定本公司的《公司章程》及各項《公司管理制度》，各股東及管理人員按核準(zhǔn)后的《公司章程》及《公司管理制度》規(guī)定執(zhí)行。
2、公司設(shè)執(zhí)行董事一名，由甲方擔(dān)任。
3、公司設(shè)監(jiān)事一人，由乙方擔(dān)任。
4、公司應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，雙方各自委派一個人員任本公司會計或出納。每月應(yīng)及時將當(dāng)月財務(wù)報告及時如實反饋雙方。
5、本公司的經(jīng)營管理由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方原則上不直接參與本公司的經(jīng)營管理。甲方原則上須遵守如下規(guī)定：
(1)甲方需據(jù)公司實際擬定切實可行的公司管理制度(包括人力資源管理制度、采購管理制度、員工薪資管理制度、員工績效獎金制度等)，報請股東會，經(jīng)股東會批準(zhǔn)后生效。甲方按股東會批準(zhǔn)的公司管理制度落實。
(2)甲方需根據(jù)本公司的實際情況，恪盡職守、勤勉經(jīng)營。嚴(yán)禁利用職務(wù)之便，人為的利用原料供給等渠道人為的來轉(zhuǎn)移本公司利潤。若違反本規(guī)定，甲方將無償轉(zhuǎn)讓其股權(quán)給乙方，并賠償因此給乙方帶來的經(jīng)濟損失。否則按違約處理。
(3)甲方在實際經(jīng)營管理過程中，如當(dāng)月經(jīng)營實際業(yè)績嚴(yán)重低于當(dāng)月預(yù)計經(jīng)營指標(biāo)的或其他不可抗拒因素影響經(jīng)營而虧損的事件，甲方應(yīng)書面向股東會及時說明虧損原因，并提供具體的改善辦法，各股東需群策群力，及時審核甲方提供的改善辦法，調(diào)整經(jīng)營策略，化解經(jīng)營頹勢。
第四條利潤分享和虧損分擔(dān)。
1、本公司按季分紅，并按甲乙雙方實際持有本公司股份比例(甲方_____%，乙方_____%)分配。每次利潤的_____%作為留成，當(dāng)留成高于_____元時，不再提取。
2、如本公司經(jīng)營虧損，甲乙雙方股東則按各自持有股份比例來承擔(dān)虧損金額及相應(yīng)責(zé)任。
第五條投資轉(zhuǎn)讓及終止。
1、甲方或乙方轉(zhuǎn)讓本公司股份時須經(jīng)甲乙雙方同意方可執(zhí)行。
2、甲乙雙方有一方依法轉(zhuǎn)讓本公司股份的,在同等條件下對方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
3、本公司非人為因素連續(xù)三個月虧損，股東可以要求結(jié)束經(jīng)營，如一方不同意，另一方必須按轉(zhuǎn)讓方所占資產(chǎn)凈值全部接受其股份。
4、公司解散時，應(yīng)依《公司法》及《公司章程》的規(guī)定對公司進行清算。風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
第六條違約責(zé)任。
1、一方股東未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)按已出資股東出資額賠償給出資股東。
2、一方股東未履行協(xié)議中約定的其它內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其它股東造成的損失。
第七條爭議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方依法向__________人民法院起訴。
第八條其它。
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，公司存_____份。
甲方(簽字或蓋章)：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點：
乙方：(簽字或蓋章)：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點：
投資飯店合同篇十六
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該飯店的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
投資飯店合同篇十七
中國_________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店，特訂立本合同。
第一章合營企業(yè)的組成。
1.1合營雙方。
_________(以下簡稱甲方)。
注冊登記地：_________。
法定地址：_________。
法定代表姓名：_________。
職務(wù)：_________。
國籍：_________。
_________(以下簡稱乙方)。
注冊登記地：_________。
法定地址：_________。
法定代表姓名：_________。
職務(wù)：_________。
國籍：_________。
(如合營者為多方，可按丙，_________方稱)。
1.2合營企業(yè)的名稱和法定地址。
合營企業(yè)的名稱：_________。
外文名稱：_________。
法定地址：_________。
1.3合營企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營有限責(zé)任公司，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營活動，必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。
第二章飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)。
2.1飯店的占地面積為_________平方米;飯店的建筑面積為_________平方米。
設(shè)：旅館(其中豪華客房_________套，中檔高級客房_________套，普通客房_________套)、各類餐廳、商場、醫(yī)療室、健身房、舞廳、停車場、游泳池及娛樂場所各種服務(wù)設(shè)施。
2.2飯店還包括以下設(shè)施和裝置：中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其它設(shè)備。
普通客房每平方米平均造價_________元;。
中檔高級客房每平方米平均造價_________元;。
豪華客房每平方米平均造價_________元;。
其它設(shè)施每平方米造價_________元。(注：可根據(jù)具體情況制定)。
第三章出資總額、出資比例及資本轉(zhuǎn)讓。
3.1合營企業(yè)的注冊資本為_________元人民幣(或合營各方商定的貨幣)。
其中甲方出資_________元，占注冊資本_________%;。
乙方出資_________元，占注冊資本_________%。
3.2合營各方將以下列方式作為出資。
甲方：現(xiàn)金_________元;。
土地使用費_________元;。
設(shè)備_________元;。
其它_________元;。
共_________元。
乙方：現(xiàn)金_________元;。
機械設(shè)備_________元;。
其它_________元;。
共_________元。
3.3投資范圍。
飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施、建筑費、設(shè)計費、水費、工程材料費。
裝修、設(shè)備家俱等投資：包括物資的購置、包裝運輸、在建造期間的財產(chǎn)保險費。
開辦費：包括員工培訓(xùn)、宣傳廣告、管理以及其它必要的費用開支。
籌建費：包括籌建資金、銀行擔(dān)保費、建設(shè)期間貸款利息。雙方籌建人員的工資、獎金、補貼、旅差費、辦公費等。
福利設(shè)施費：包括職工住宅的征地、拆遷、建造及設(shè)備安裝等。
不可預(yù)見費：經(jīng)籌建處批準(zhǔn)、用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支。
流動資金用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金。
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按14.3條辦理。
3.5注冊資本的變動。
3.5.1注冊資本的增加，轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會討論通過，并報原審批機關(guān)辦理登記手續(xù)。
3.5.2合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，合營另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓股份。合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。
第四章利潤分配和虧損負(fù)擔(dān)。
4.1合營企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例，分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險或虧損。
4.2合營企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債，僅以企業(yè)注冊資本為限。
第五章合營期限。
5.1合營企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營業(yè)，期限為_________年。合營期限屆滿，合營合同自行終止。
5.2經(jīng)合營各方同意，延長合營企業(yè)期限，應(yīng)在合營期滿前六個月，向?qū)徟鷻C構(gòu)提出延長申請，每次延長以_________年為限。
5.3在合營期限屆滿時，甲方將用_________幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。
第六章建設(shè)期間合營各方的責(zé)任。
6.1合營各方各負(fù)其責(zé)，完成以下各項事宜。
甲方責(zé)任：
(1)按基本建設(shè)進度計劃向飯店籌建處提供達到可進行施工的場地，即辦理場地征用手續(xù)并負(fù)責(zé)遷移拆除清理地面障礙物。
(2)負(fù)責(zé)飯店界區(qū)以外的三通(通電、通水、通路)及市政配套工程。
(3)協(xié)助辦理飯店的設(shè)計施工方面的報批手續(xù)。
(4)協(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設(shè)備等物資的計劃指標(biāo)。
(5)組織合營企業(yè)的其它工程設(shè)計施工工作。
(6)協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證、工作、許可證等手續(xù)。
(7)協(xié)助合營企業(yè)招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員、技術(shù)人員和其它工作人員。
(8)負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
乙方責(zé)任：
(1)按3.4的規(guī)定，及時將作為出資的機器設(shè)備運抵中國港口。
(2)協(xié)助辦理設(shè)計委托，審查設(shè)計方案等工作。
(3)協(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術(shù)人員。
(4)指派能勝任的工程技術(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。
(6)培訓(xùn)合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務(wù)人員。
(7)負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
第七章董事會。
7.1合營企業(yè)設(shè)立董事會，董事會為合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)。董事會由名董事組成，其中甲方_________名，乙方_________名，董事長由甲方委派，設(shè)副董事長_________名，由_________方委派。
7.2董事長，副董事長及董事會的任期為四年。任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。
7.3董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的召開，均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。
第八章經(jīng)營管理機構(gòu)。
8.1合營企業(yè)實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。設(shè)總經(jīng)理一名，由方推薦。副總經(jīng)理_________名，由甲方推薦_________名，乙方推薦_________名。正副總經(jīng)理任期為_________年。
8.2總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定協(xié)助總經(jīng)理工作。
合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要，設(shè)立部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
8.3正副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
第九章財務(wù)會計制度。
9.1合營企業(yè)的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)的實際情況加以制定。合營企業(yè)注冊登記后，應(yīng)及時到當(dāng)?shù)刎斦块T和稅務(wù)機關(guān)備案。合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國外其它銀行開立帳戶。
9.2合營企業(yè)的財務(wù)會計年度應(yīng)采用日歷年制。自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止，為一個會計年度。企業(yè)的會計采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證，單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫(也可以同時用甲，乙雙方商定的另一種外文書寫)。
9.3合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名，總會計師的職權(quán)和責(zé)任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行?？倳嫀熡蒧________方推薦、副總會計師由_________方推薦。總會計師，副總會計師均由董事會任命。
第十章勞動管理。
10.1合營企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動保險及勞動紀(jì)律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的勞動合同辦理。勞動合同訂立后，即報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
10.2甲乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。
第十一章設(shè)備、配件的采購。
11.1合營企業(yè)為經(jīng)營所需要的設(shè)備、配套件、運輸工具和辦公用品等，原則上由雙方采購，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先在中國購買。對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應(yīng)選擇具有國際先進性和適用性的產(chǎn)品。其價格不應(yīng)超出國際市場的公平價格。
選購前，合營各方應(yīng)充分醞釀協(xié)商，必要時可以公開招標(biāo)采購。
第十二章納稅。
12.1合營企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各種稅金。
12.2合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個人所得稅稅法》繳納個人所得稅。
第十三章保險。
13.1合營企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。合營企業(yè)成立后，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后，以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。
第十四章違約責(zé)任。
14.1合營各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補救措施。補救措施采取后，未能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。
14.2合營一方因違反合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金。其違約金的計算方法如下：_________。(根據(jù)具體情況訂)。
14.3合營一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營企業(yè)有權(quán)收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個月計算。
上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。
第十五章不可抗力。
15.1合營各方因地震、臺風(fēng)、嚴(yán)重的水災(zāi)和火災(zāi)戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當(dāng)作違約處理：
15.1.1不可抗力事件必須是阻止、阻礙、遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
15.1.2受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?/p>
15.1.3受事件影響的一方，在遭受事件時，已立即通知合營另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由.并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機構(gòu)出具證明。
15.2在事件影響結(jié)束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。
第十六章爭議的解決。
16.1合同發(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機構(gòu)或雙方同意其它仲裁機構(gòu)。在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機構(gòu)的仲裁程序，在其它仲裁機構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該仲裁機構(gòu)的仲裁程序。
仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。
16.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或者由仲裁裁決。
第十七章適用法律。
17.1中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
17.2本合同的訂立、效力、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。
第十八章合同的變更與解除。
18.1經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機關(guān)批準(zhǔn)方能有效。
18.2有下列情形之一的，合營一方有權(quán)通知另一方解除合同：
18.2.1企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營;。
18.2.2另一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益;。
18.2.3另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。
18.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務(wù)不能履行;。
18.2.5合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)。
18.3有下列情況之一的，合同即告解除：
18.3.2法院判決解除的合同。
18.3.3雙方商定同意解除合同。
18.4合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。
第十九章合同生效及其它。
19.1按照本合同原則訂立的如下附件：包括章程、協(xié)議、附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。
19.2本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng)批準(zhǔn)，方能生效。
19.3本合同于_________年_________月_________日由甲乙雙方的授權(quán)代表在_________地簽字。
19.4本合同用中文和_________文書就，兩種文字具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
甲方見證人(簽字)：_________乙方見證人(簽字)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
投資飯店合同篇十八
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就投資理財?shù)木唧w事宜，規(guī)定如下：
在乙方對甲方資金承諾保本的前提條件下，乙方將甲方的全權(quán)委托資金在期貨市場投資運作，所得收益按約定比例進行分配的一種理財服務(wù)。
1.投資標(biāo)的：國內(nèi)期貨品種。
2.特征：風(fēng)險有限，收益無限。
3.投資條件：投資者為企業(yè)與個人，投資金額大于10萬元人民幣。
4.帳戶封閉期：壹年。
(一)甲方。
1.取得投資收益。
2.不承擔(dān)帳戶虧損。
3.了解乙方管理帳戶的狀況。
4.甲方的操作建議僅為參考。
5.考察帳戶交易狀況，制止違規(guī)行為;但不得在交易時間內(nèi)打開交易帳戶，以免影響乙方的操盤。
6.在合作期內(nèi)，甲方帳戶的資金不得出金。否則，造成的違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7.因甲方違約造成的風(fēng)險，由甲方承擔(dān)。
8.本合同規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。
(二)乙方。
1.秉承專業(yè)、敬業(yè)的原則，運用帳戶資金進行投資運作。
2.了解帳戶資金(出入金)的變動情況。
3.定期向甲方提供帳戶的月報表。
4.接受甲方的監(jiān)督。
5.按照規(guī)定取得績效收益。
6.承擔(dān)帳戶虧損的風(fēng)險。
7.本合同規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。
(一)甲方于20xx年月日在期貨經(jīng)紀(jì)有限公司開設(shè)投資帳戶，帳號為，交易保證金為元(人民幣)，現(xiàn)委托于乙方投資運作。
(二)委托期限年，自20xx年月日起至20xx年月日止。
(三)委托期內(nèi)，交易產(chǎn)生的風(fēng)險，全部由乙方承擔(dān)。
(四)結(jié)算期：半年或壹年。
(五)帳戶結(jié)算：
1.帳戶盈虧=期末總金額(期末余額+期末市值)-期初總金額(期初余額+期初市值+/-出入金)。
2.帳戶收益率=帳戶盈虧/投資總額x100%。
3.投資總額為期初交易保證金金額。
(六)帳戶收益分配：
1.甲方不承擔(dān)投資風(fēng)險。
2.當(dāng)該帳戶在結(jié)算期結(jié)束后有盈利，盈利的部分由甲乙雙方按照4：6的比例分配。
(七)乙方違法行為導(dǎo)致投資損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟損失并追究責(zé)任;如果甲方?jīng)]有履行合同，由此造成投資損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
按照《合同法》的相應(yīng)條款處理。
本合同自簽訂之日起生效。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，以書面合同為準(zhǔn)。
2.合同規(guī)定的委托期滿，本合同自然終止，雙方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前壹個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?如果一方想提前終止本合同，需提前5天通知對方。
1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的原因，造成經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)該協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的按照《合同法》的相應(yīng)條款處理。
2.本合同在南京簽定，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請地方仲裁委員會調(diào)解，或由地方法院裁決。
甲方(簽字/蓋章)：乙方(簽字/蓋章)：
年月日年月日。
投資飯店合同篇十九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于____市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__平方米，使用面積為__平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限。
五、租賃期年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條租金及其它費用。
六、合同有效年度租金共計為__元。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)收費，每月__日前交上月電費其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用由房租扣除。
十、乙方。
在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
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的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附屬文件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件。
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
投資飯店合同篇二十
甲方：乙方：以上各方共同投資人（以下簡稱甲方、乙方投資人）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資作如下協(xié)議：
第一條、共同投資人的投資額和投資方式風(fēng)險提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。甲、乙雙方同意，以甲方為法人注冊成立的__________公司為項目投資主體，投資主體資產(chǎn)，銷售渠道，商標(biāo)，知識產(chǎn)權(quán)等共計人民幣__________萬元。乙方投資人民幣__________元參股（暗股）于______名下，折合______在該企業(yè)股權(quán)的______%，雙方合作投資于__________項目。
第二條、利潤分享和虧損分擔(dān)風(fēng)險提示：
在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給。
第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。
1、乙方投資人按其出資額占資產(chǎn)總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。
2、投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，乙方投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方投資人以暗股出資形成的股份及其孳生物為投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
第三條、事務(wù)執(zhí)行。
1、乙方投資人委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)。
2、甲方有義務(wù)向投資人報告投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。
3、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。
第四條、投資的轉(zhuǎn)讓。
1、乙方投資人向甲方以外的人轉(zhuǎn)讓其在甲方股份中的投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)甲方同意。
2、乙方投資人出讓其出資額的，在同等條件下，甲方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條、其他權(quán)利和義務(wù)乙方投資人________年內(nèi)不得從投資中抽回出資額。除非甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成投資人損失。
第六條、違約責(zé)任風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費些心思。為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有投資標(biāo)的投資提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條、其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
投資飯店合同篇二十一
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同，并鄭重聲明共同遵守。
第一條：甲方委托乙方代理操作甲方在開設(shè)的資金賬戶，資金賬號為。交易密碼甲乙雙方共享，甲方可以查詢，但不能操作。
第二條：期限：
起始日期年月日，截止日期年月日，期初資產(chǎn)元(大寫：)。
第三條：交易對象：
第四條：利潤定義：
第五條：報酬。
委托正式開始后，甲方支付乙方投資管理費用元，合同期滿后，如果利潤率為正，甲方付給乙方利潤的作為傭金；如果利潤率為負(fù)，乙方付給甲方損失的作為賠償。
第七條：甲乙結(jié)算金額精確到元，不足元部分舍去不計，付款手續(xù)費由甲方支付。
第八條：乙方擁有隨時終止合同的'權(quán)利，并按第五條結(jié)算方式結(jié)算。
第九條：甲乙雙方均有保護賬戶安全的責(zé)任，因某一方泄露賬戶信息導(dǎo)致的損失由該方承擔(dān)，按第五條結(jié)算方式結(jié)算。然后重新簽訂合同。
第十條：本合同一式兩份，甲、乙各一份，自甲、乙雙方簽章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
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