合同有助于規(guī)范經(jīng)濟(jì)交往，維護(hù)市場(chǎng)秩序。在寫(xiě)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注重用語(yǔ)的準(zhǔn)確性和簡(jiǎn)潔性，避免使用歧義和模糊的措辭。合同是一種法律文件，用于規(guī)定雙方在特定業(yè)務(wù)交易中的權(quán)利和義務(wù)。如何起草一份合同是每個(gè)商務(wù)人士都應(yīng)該掌握的重要能力。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
辦公樓租賃合同起訴狀篇一
原告：
被告：
訴訟請(qǐng)求：
1、判令解除原、被告簽訂的《租賃協(xié)議》；
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
____年__月__日，原告與被告簽訂《租賃協(xié)議》一份，約定被告將_____出租給原告，租賃期為_(kāi)_年，自____年__月__日至____年__月__日止，租金為_(kāi)_元。協(xié)議簽訂之日，原告足額支付租金并交納押金__元。原告在使用過(guò)程中，被告無(wú)故終止合同，拒不退還押金，致使原告遭受損失。
原告認(rèn)為，原被告簽訂的《租賃協(xié)議》合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同全面履行義務(wù)。原告足額交納租金，被告應(yīng)當(dāng)按照合同期限向原告提供房屋，但被告違反約定，已構(gòu)成違約。故被告應(yīng)當(dāng)返還原告剩余租金，退還原告繳納押金，并支付利息。綜上，為維護(hù)自身合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，望判令所請(qǐng)。
原告：
被告：
日期：
辦公樓租賃合同起訴狀篇二
電話：xx
案由：租賃合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋；
2.判令被告支付違約金xxx元整；
3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
20xx年2月xx日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對(duì)有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在20xx年xx月初，對(duì)原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款（即乙方保證承租甲方的房屋為無(wú)明火商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。）和第十一條第一款第一項(xiàng)（即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a：改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的。）的約定，使用明火和進(jìn)行無(wú)照違法經(jīng)營(yíng)。20xx年2月xx日，原告向被告送達(dá)了《告知書(shū)》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。20xx年3月xx號(hào)，物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。
此致
北京市xx區(qū)人民法院
起訴人：
附：本訴狀副本一份；證據(jù)材料五份。
辦公樓租賃合同起訴狀篇三
3、判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
原被告雙方于20xx年10月18日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定被告將位于____路____號(hào)________的商鋪出租給原告用于經(jīng)營(yíng)汽車維修，現(xiàn)因被告的商鋪沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案登記，導(dǎo)致原告無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就無(wú)法正常的開(kāi)張營(yíng)業(yè)，最終導(dǎo)致雙方的租賃合同無(wú)法正常履行，合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況，就反復(fù)和被告協(xié)商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒(méi)有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪?zhàn)赓U合同》約定被告已經(jīng)構(gòu)成根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告的行為某重違反了雙方的`協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和某肅性。
此致
____區(qū)人民法院。
起訴人：__________。
二零____年____月____日。
辦公樓租賃合同起訴狀篇四
電話：xxx。
被告：劉xxx，男，xx歲，漢族，住所地：天津市南開(kāi)區(qū)xx。
電話：xx。
訴訟請(qǐng)求：
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋；
2.判令被告支付違約金xxx元整；
3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
20xx年2月xx日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對(duì)有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在20xx年xx月初，對(duì)原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款（即乙方保證承租甲方的房屋為無(wú)明火商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。）和第十一條第一款第一項(xiàng)（即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a：改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的。）的約定，使用明火和進(jìn)行無(wú)照違法經(jīng)營(yíng)。20xx年2月xx日，原告向被告送達(dá)了《告知書(shū)》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。20xx年3月xx號(hào)，物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的`合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。
此致
北京市xx區(qū)人民法院。
起訴人：
附：本訴狀副本一份；證據(jù)材料五份。
辦公樓租賃合同起訴狀篇五
原告：
被告：
訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告立即騰出所租賃的房屋；
2、判令被告支付違約金___元整；
3、判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
____年____月__日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對(duì)有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在____年__月初，對(duì)原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款（即乙方保證承租甲方的房屋為無(wú)明火商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。）和第十一條第一款第一項(xiàng)（即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a：改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的`。）的約定，使用明火和進(jìn)行無(wú)照違法經(jīng)營(yíng)。____年____月__日，原告向被告送達(dá)了《告知書(shū)》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。______年____月__日，物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。
原告：
被告：
日期：
辦公樓租賃合同起訴狀篇六
原告：市股份有限公司，地址市路號(hào)。
法定代表人：，總經(jīng)理。
被告：，男，族，19年月日出生，住址市區(qū)號(hào)棟單元室。身份證號(hào)。電話：
被告：，女，族，19年月日出生，住址住址市區(qū)號(hào)棟單元室。身份證號(hào)。電話：
1、判決被告騰空、搬離并向原告交還其所占用的位于市小區(qū)棟、層樓的場(chǎng)地。
2、判決被告向原告支付場(chǎng)地占用費(fèi)元(從20年月日計(jì)算至20年月日，實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告交還占用場(chǎng)地之日止)。
3、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
年月日，原告與被告簽訂《租賃合同》，約定：被告向原告租賃市小區(qū)棟層樓的場(chǎng)地(面積約平方米)，每月租金元，租賃期間自20年月日起至20年月日止。合同期滿后，拒不交還場(chǎng)地的，須承擔(dān)占用門面期間雙倍的租金。
合同簽訂后，原告向被告交付了租賃場(chǎng)地。20年月日，合同期滿前，原告向被告發(fā)出《通知》，告知被告在租賃合同期滿后，不再續(xù)簽租賃合同，請(qǐng)被告在合同到期時(shí)，將門面騰空交還原告。但在合同期滿后，被告沒(méi)有將租賃場(chǎng)地交還原告。依照合同約定，被告應(yīng)向原告每月支付門面占用費(fèi)元。但被告在20年月份每月只支付元，從20年月日起則分文不付。至今也沒(méi)有把租賃場(chǎng)地交還給原告。
綜上所述，被告在租賃合同期滿后，拒不交還場(chǎng)地，嚴(yán)重?fù)p害原告的合法權(quán)益。為此，原告特提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判如原告所請(qǐng)。
此致
市區(qū)人民法院。
具狀人：
辦公樓租賃合同起訴狀篇七
訴訟請(qǐng)求。
一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》有效;。
三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)經(jīng)過(guò)：
20xx年9月5號(hào)，原告因居住需要，經(jīng)由上海永軒地產(chǎn)介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于上海市浦東新區(qū)龍陽(yáng)路1880弄53號(hào)1602的房屋，并交付租房意向金1500元，中介方在之后幾天時(shí)間，經(jīng)過(guò)多次和被告代理人李康協(xié)商，初步達(dá)成原告以月租金7800元，起租日為10月3日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于9月10日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場(chǎng)和上個(gè)租客交接水電費(fèi)。
訴訟理由：
在整個(gè)合同簽訂過(guò)程，原告通過(guò)被告代理人李康的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號(hào)相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)(通過(guò)和現(xiàn)場(chǎng)咨詢前一租客和就收款方銀行賬號(hào)與產(chǎn)權(quán)人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見(jiàn)代理”構(gòu)成因素。
根據(jù)《合同法》第四十九條:行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。
附件3張。
原合同復(fù)印件一張。
辦公樓租賃合同起訴狀篇八
(1)當(dāng)事人的基本情況。
包括注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫(xiě)明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。
(2)訴訟請(qǐng)求事項(xiàng)。
也就是說(shuō)要寫(xiě)明訴請(qǐng)人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求。例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請(qǐng)求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機(jī)關(guān)的某種行政行為等。
(3)訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。
在訴訟狀中必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地?cái)⑹銮宄V訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭(zhēng)議糾紛的主要焦點(diǎn)，以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實(shí)測(cè)面積出入過(guò)大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同注明的不相符合等幾個(gè)問(wèn)題上。如果是因?yàn)檫@幾點(diǎn)而向售房方提出訴訟索賠，填寫(xiě)訴狀時(shí)就要將合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫(xiě)清，并且標(biāo)注被告違約事實(shí)違犯了哪一項(xiàng)法律規(guī)定。
(4)提出訴訟的證據(jù)和證據(jù)來(lái)源。
法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實(shí)事依法進(jìn)行判決，這就要求原告提出訴訟請(qǐng)求時(shí)，必須盡可能地提供證明自己享有法院賦予的權(quán)益，對(duì)方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的證據(jù)材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括：房屋買賣協(xié)議(合同)、房屋權(quán)屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對(duì)方未兌付約定事項(xiàng)的證據(jù)材料。
1、低價(jià)虛假?gòu)V告要注意
當(dāng)租房者通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價(jià)明顯低于其正常市場(chǎng)價(jià)格時(shí)就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。
2、房東個(gè)人情況查仔細(xì)
承租房屋時(shí)，租房者對(duì)于房東的.個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時(shí)，最好查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書(shū)、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)則一定要其出具購(gòu)房合同以證明其身份。此外，對(duì)于租房時(shí)可能遇到的“二房東”問(wèn)題，租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。
3、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好
租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。
4、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。
5、物業(yè)雜費(fèi)等合同附件寫(xiě)清楚
租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫(xiě)清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。
6、房屋押金問(wèn)題看明白
租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
7、根據(jù)自身?xiàng)l件謀求合適房屋
旺季租賃，租客很難在短時(shí)間內(nèi)找到合適的房屋。因此，租客在租房時(shí)不應(yīng)單一的尋求工作地點(diǎn)周邊的房屋，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時(shí)間不長(zhǎng)，距離遠(yuǎn)一些的房屋也應(yīng)列入選擇租賃范圍之內(nèi)。
辦公樓租賃合同起訴狀篇九
法人代表：______。
住址：______。
被告：______。
負(fù)責(zé)人：______。
住址：______。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
______年_____月_____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃費(fèi)為每年_______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于________年前欠交租金_____元，_____年和______年各欠交租金____元，累計(jì)欠交租金_______元。根據(jù)合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_______元的'違約金（即總租賃額_______元的_____%計(jì)______元）。
以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
_______人民法院。
起訴人：________。
______年_____月_____日。
附：
起訴狀副本____份；
證據(jù)材料副本____份。
辦公樓租賃合同起訴狀篇十
(二)訴訟請(qǐng)求：
1.判令被告立即返還房屋押金租金______元;。
2.判令被告支付違約金______元整;。
3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
(三)事實(shí)與理由：
原被告雙方于____年____月____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定被告將位于______的商鋪出租給原告用于經(jīng)營(yíng)汽車維修，現(xiàn)因被告的商鋪沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案登記，導(dǎo)致原告無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就無(wú)法正常的開(kāi)張營(yíng)業(yè)，最終導(dǎo)致雙方的租賃合同無(wú)法正常履行，合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況，就反復(fù)和被告協(xié)商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒(méi)有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪?zhàn)赓U合同》約定被告已經(jīng)構(gòu)成根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的.，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告的行為某重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和某肅性。
此致
___人民法院。
起訴人：_________________。
___年___月___日。
辦公樓租賃合同起訴狀篇十一
一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》有效;
二、要求被告按原合同賠償原告違約金7800元，中介費(fèi)1500元。共計(jì)9300元
三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)經(jīng)過(guò)：
20xx年9月5號(hào)，原告因居住需要，經(jīng)由上海永軒地產(chǎn)介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于上海市浦東新區(qū)龍陽(yáng)路1880弄53號(hào)1602的房屋，并交付租房意向金1500元，中介方在之后幾天時(shí)間，經(jīng)過(guò)多次和被告代理人李康協(xié)商，初步達(dá)成原告以月租金7800元，起租日為10月3日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于9月10日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場(chǎng)和上個(gè)租客交接水電費(fèi)。
訴訟理由：
在整個(gè)合同簽訂過(guò)程，原告通過(guò)被告代理人李康的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號(hào)相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)(通過(guò)和現(xiàn)場(chǎng)咨詢前一租客和就收款方銀行賬號(hào)與產(chǎn)權(quán)人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見(jiàn)代理”構(gòu)成因素。
根據(jù)《合同法》第四十九條:行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。
附件3張
原合同復(fù)印件一張
辦公樓租賃合同起訴狀篇十二
甲、乙雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。
一、甲方為乙方提供____式挖掘機(jī)_______臺(tái)。
二、本設(shè)備僅限于在_____________，用于__________施工。
三、甲方擁有對(duì)租賃設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、甲方為該設(shè)備配備操作手______人，食宿由乙方負(fù)責(zé)。
五、設(shè)備的租賃費(fèi)按噸位計(jì)算，每月根據(jù)操作手的工作統(tǒng)計(jì)表，必須由乙方簽字方可生效。月底統(tǒng)一結(jié)算。
六、設(shè)備每次的進(jìn)場(chǎng)和出場(chǎng)費(fèi)用全部由_______方負(fù)擔(dān)。
七、甲方收取乙方保證金____________________元，作為履行本合同的保證。
承租方：_________________出租方：_______________。
地址：___________地址：____________。
電話：__________電話：____________。
開(kāi)戶行：__________開(kāi)戶行：_________。
帳號(hào)：_____________帳號(hào)：______________。
辦公樓租賃合同起訴狀篇十三
住址：_________________一般為戶口所在地，也可為現(xiàn)居住地。
被告：_________________姓名，性別，年齡，出生年月，
1、請(qǐng)求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數(shù)額)。
2、請(qǐng)求判令解除原被告間的租賃合同。
3、請(qǐng)求返還原告所有的`屋內(nèi)家具一套，價(jià)值約________________元。
4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：_________________某年某月某日，原告與被告簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定將________________的房屋租賃給被告使用，并約定每月支付租賃費(fèi)用_____________元，原告收取押金_________________元。被告于_____________時(shí)間開(kāi)始向原告付款，但自某年某月某日開(kāi)始，被告停止支付房屋租金，某年某月某日，原告發(fā)現(xiàn)被告還私自將原告租賃房屋內(nèi)的一套家具搬出。原告多次請(qǐng)求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無(wú)奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實(shí)，判如訴請(qǐng)。
此致
人民法院(房屋所在地)。
具狀人：_____________(原告姓名)。
時(shí)間：_________________。
辦公樓租賃合同起訴狀篇十四
電話：______
案由：租賃合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋；
2.判令被告支付違約金___元整；
3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
____年____月__日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對(duì)有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在____年__月初，對(duì)原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款（即乙方保證承租甲方的房屋為無(wú)明火商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。）和第十一條第一款第一項(xiàng)（即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。a：改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的。）的約定，使用明火和進(jìn)行無(wú)照違法經(jīng)營(yíng)。____年____月__日，原告向被告送達(dá)了《告知書(shū)》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。______年____月__日，物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。
此致
北京市__區(qū)人民法院
起訴人：
附：本訴狀副本一份；證據(jù)材料五份。
辦公樓租賃合同起訴狀篇十五
住址：_______________。
1、請(qǐng)求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數(shù)額)。
2、請(qǐng)求判令解除原被告間的租賃合同。
3、請(qǐng)求返還原告所有的屋內(nèi)家具一套，價(jià)值約________________元。
4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
________年________月________日，原告與被告簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定將________________的.房屋租賃給被告使用，并約定每月支付租賃費(fèi)用_____________元，原告收取押金_________________元。被告于_____________時(shí)間開(kāi)始向原告付款，但自________年________月________日開(kāi)始，被告停止支付房屋租金，________年________月________日，原告發(fā)現(xiàn)被告還私自將原告租賃房屋內(nèi)的一套家具搬出。原告多次請(qǐng)求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無(wú)奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實(shí)，判如訴請(qǐng)。
此致
_____________人民法院。
具狀人：___________________。
時(shí)間：_______________。
辦公樓租賃合同起訴狀篇十六
原告 ：_________，性別：____，民族：____，出生日期：________年____月____日， 身份證 號(hào)碼：____________________________，電話：____________________，地址：________________________。
被告 ：_________，性別：____，民族：____，出生日期：________年____月____日，身份證號(hào)碼：____________________________，電話：____________________， 地址 ：________________________。
訴訟 請(qǐng)求：
一、判令被告向原告支付 違約金 共計(jì)_________元；
二、判令被告賠償原告裝修損失_________元；
三、判令被告賠償原告經(jīng)營(yíng)損失_________元；
四、判令被告承擔(dān)本案的 訴訟費(fèi)用 。
事實(shí)與理由：
原告與被告于________年____月____日簽訂《________市 房屋租賃合同 》（以下簡(jiǎn)稱租賃合同），被告將坐落于_________市________區(qū)_______莊園______樓的_______房出租給原告，合同約定房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)36個(gè)月。租金為每月__________元，支付時(shí)間分別為_(kāi)_______年____月____日、________年____月____日、 ________年____月____日；付款方式為“一年一付，付十二押一”。
________年____月____日，原告向被告交付________年____月____日至________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元，并開(kāi)始裝修、營(yíng)業(yè)，裝修共花費(fèi)__________元元。________年____月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無(wú)法開(kāi)展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對(duì)方拒不繼續(xù)履行，對(duì)原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請(qǐng)求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
________區(qū)人民法院
具狀人：_________________
________年____月____日
辦公樓租賃合同起訴狀篇十七
請(qǐng)求依法分割原、被告共同財(cái)產(chǎn)遼gt__________出租車的出賣款總計(jì)120000元。
2、事實(shí)與理由。
本案原、被告雙方于_____________年_____月__________日結(jié)婚，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買遼gt__________出租車從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。后感情不和準(zhǔn)備協(xié)議離婚，因原、被告雙方均愿意保留該車的所有權(quán)，故在離婚時(shí)未能就該車的分割達(dá)成一致意見(jiàn)，當(dāng)時(shí)該車由被告占有使用。原、被告于_____________年_____月__________日離婚后，原告多次找被告協(xié)商解決此事，但被告不予理睬并拒絕提供該車的下落。原告對(duì)此產(chǎn)生懷疑經(jīng)多方了解，才得知被告在離婚的前一天就私下變賣了該車。根據(jù)我國(guó)《民法典》第四十七條：_________________離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》若干問(wèn)題的解釋(一)第三十一條：_________________當(dāng)事人依據(jù)民法典第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。依據(jù)上述規(guī)定，原告認(rèn)為其依法有權(quán)請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn)遼gt__________出租車出賣款。故訴于貴院，請(qǐng)支持訴求。
此致
__________市__________區(qū)人民法院。
__________年__________月__________日。
辦公樓租賃合同起訴狀篇十八
案由：_________________租賃合同糾紛。
訴訟請(qǐng)求：
一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)32200元。
二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元。
三、判令被告賠償原告經(jīng)營(yíng)損失3573元。
四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原告與被告于20__________年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)______________莊園8樓的______________房出租給原告，合同約定房屋租賃期自20__________年9月8日至20__________年9月7日，共計(jì)36個(gè)月。租金為每月5000元，支付時(shí)間分別為20__________年9月7日、20__________年9月7日、20__________年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
20__________年9月7日，原告向被告交付20__________年9月8日至20__________年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開(kāi)始裝修、營(yíng)業(yè)，裝修共花費(fèi)10060.80元。20__________年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無(wú)法開(kāi)展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對(duì)方拒不繼續(xù)履行，對(duì)原告的'要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請(qǐng)求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
__________區(qū)人民法院。
具狀人：_________________。
__________年__________月__________日。
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