合同的簽訂需要雙方對(duì)交易細(xì)節(jié)進(jìn)行充分了解和協(xié)商，以確保雙方利益的平衡。在起草合同時(shí)，應(yīng)該考慮到可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和法律后果。通過學(xué)習(xí)合同范例，可以提高自己的合同寫作水平和專業(yè)素養(yǎng)。
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇一
出租方：
承租方：
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃范圍
甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，墳地除外。)。
二、租地界址 。
東至：
南至：
西至：
北至：
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
五、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
六、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國(guó)家其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國(guó)家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。
5、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。
七、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方：
承租方：
日期：
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇二
甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議： 第一條租賃面積、位置 甲方將位于 的土地 ，面積為 畝。
租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。
四至界限分別為 以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn) 。
第二條租賃期限 租賃期限為十年，時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。
如遇國(guó)家政策性調(diào)整，甲乙雙方另行協(xié)商議定。
第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式 按照先繳費(fèi)后使用，一次交兩年的方式繳納租賃費(fèi)。
土地租賃費(fèi)為每畝每年 元。
每年共計(jì)支付 元。
大寫： 。
于每間隔兩年的 月 日將下兩年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第四條其他費(fèi)用約定
(一)水電費(fèi)乙方必須預(yù)先付款。
甲方應(yīng)按實(shí)際使用量采取多退少補(bǔ)的方式收取水電費(fèi)。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時(shí)能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金： 元。
土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)所出租的土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、如因政策調(diào)整，國(guó)家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
4、在租賃合同終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
5、養(yǎng)殖場(chǎng)當(dāng)中空地如需種植樹木應(yīng)有由甲方種植，所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時(shí)，不能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)、生活 等產(chǎn)生的垃圾，甲方有權(quán)利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的土地經(jīng)營(yíng)使用。
如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行了改 造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、租賃期內(nèi)不得對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的 土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方應(yīng)積極支付水電費(fèi)。
4、合同期滿乙方應(yīng)主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，必須保 證甲方可以繼續(xù)耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、地方政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任 何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng) 事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因不可抗拒的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除時(shí)，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，變更或解除合同，由此造成的.經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)。
2、乙方不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、地方政府土地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條 解決爭(zhēng)議的辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項(xiàng) 本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)： 乙方(簽字手印)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 篇二：農(nóng)場(chǎng)土地租憑合同 農(nóng)村土地租賃合同 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議： 第一條租賃面積、位置 甲方將位于 的土地 ，面積為 畝。
租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。
四至界限分別為 以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn) 。
第二條租賃期限 租賃期限為十年，時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。
如遇國(guó)家政策性調(diào)整，甲乙雙方另行協(xié)商議定。
第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式 按照先繳費(fèi)后使用，一次交兩年的方式繳納租賃費(fèi)。
土地租賃費(fèi)為每畝每年 元。
每年共計(jì)支付 元。
大寫： 。
于每間隔兩年的 月 日將下兩年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第四條其他費(fèi)用約定
(一)水電費(fèi)乙方必須預(yù)先付款。
甲方應(yīng)按實(shí)際使用量采取多退少補(bǔ)的方式收取水電費(fèi)。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時(shí)能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金： 元。
土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)所出租的土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、如因政策調(diào)整，國(guó)家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
4、在租賃合同終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
5、養(yǎng)殖場(chǎng)當(dāng)中空地如需種植樹木應(yīng)有由甲方種植，所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時(shí)，不能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)、生活 等產(chǎn)生的垃圾，甲方有權(quán)利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的土地經(jīng)營(yíng)使用。
如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行了改 造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、租賃期內(nèi)不得對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的 土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方應(yīng)積極支付水電費(fèi)。
4、合同期滿乙方應(yīng)主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，必須保 證甲方可以繼續(xù)耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、地方政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任 何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng) 事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因不可抗拒的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除時(shí)，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)。
2、乙方不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、地方政府土地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條 解決爭(zhēng)議的辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項(xiàng) 本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)： 乙方(簽字手印)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。
允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約2000畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。
第三條 租賃期限
租賃時(shí)間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。
三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。
如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。
經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
第六條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。
第七條 解決爭(zhēng)議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇三
甲方：(出租方)乙方：(承租方)。
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議：第一條租賃面積、位置甲方將位于的土地，面積為畝。
租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。
四至界限分別為以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)。
第二條租賃期限租賃期限為十年，時(shí)間自年月日起至年月日止。
如遇國(guó)家政策性調(diào)整，甲乙雙方另行協(xié)商議定。
第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)后使用，一次交兩年的方式繳納租賃費(fèi)。
土地租賃費(fèi)為每畝每年元。
每年共計(jì)支付元。
大寫：。
于每間隔兩年的月日將下兩年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第四條其他費(fèi)用約定。
(一)水電費(fèi)乙方必須預(yù)先付款。
甲方應(yīng)按實(shí)際使用量采取多退少補(bǔ)的方式收取水電費(fèi)。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時(shí)能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金：元。
土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)所出租的土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、如因政策調(diào)整，國(guó)家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
4、在租賃合同終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
5、養(yǎng)殖場(chǎng)當(dāng)中空地如需種植樹木應(yīng)有由甲方種植，所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時(shí)，不能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)、生活等產(chǎn)生的垃圾，甲方有權(quán)利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的土地經(jīng)營(yíng)使用。
如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行了改造，對(duì)改造形成的`資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、租賃期內(nèi)不得對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方應(yīng)積極支付水電費(fèi)。
4、合同期滿乙方應(yīng)主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，必須保證甲方可以繼續(xù)耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條違約責(zé)任。
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、地方政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因不可抗拒的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除時(shí)，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)。
2、乙方不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、地方政府土地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條解決爭(zhēng)議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其它事項(xiàng)本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：簽訂時(shí)間：年月日篇二：農(nóng)場(chǎng)土地租憑合同農(nóng)村土地租賃合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議：第一條租賃面積、位置甲方將位于的土地，面積為畝。
租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。
四至界限分別為以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)。
第二條租賃期限租賃期限為十年，時(shí)間自年月日起至年月日止。
如遇國(guó)家政策性調(diào)整，甲乙雙方另行協(xié)商議定。
第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)后使用，一次交兩年的方式繳納租賃費(fèi)。
土地租賃費(fèi)為每畝每年元。
每年共計(jì)支付元。
大寫：。
于每間隔兩年的月日將下兩年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第四條其他費(fèi)用約定。
(一)水電費(fèi)乙方必須預(yù)先付款。
甲方應(yīng)按實(shí)際使用量采取多退少補(bǔ)的方式收取水電費(fèi)。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時(shí)能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金：元。
土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)所出租的土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、如因政策調(diào)整，國(guó)家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
4、在租賃合同終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
5、養(yǎng)殖場(chǎng)當(dāng)中空地如需種植樹木應(yīng)有由甲方種植，所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時(shí)，不能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)、生活等產(chǎn)生的垃圾，甲方有權(quán)利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的土地經(jīng)營(yíng)使用。
如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行了改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、租賃期內(nèi)不得對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方應(yīng)積極支付水電費(fèi)。
4、合同期滿乙方應(yīng)主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，必須保證甲方可以繼續(xù)耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條違約責(zé)任。
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、地方政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因不可抗拒的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除時(shí)，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)。
2、乙方不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、地方政府土地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條解決爭(zhēng)議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其它事項(xiàng)本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：簽訂時(shí)間：年月日。
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇四
甲方：法定代表人：
乙方：法定代表人：
《根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方友好協(xié)商，本著長(zhǎng)期平等合作，互利互惠的原則，為實(shí)現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)的直接聯(lián)盟，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，達(dá)成以下協(xié)議:。
一、合作方式及條件：
1、甲乙雙方在有關(guān)農(nóng)業(yè)專題的研討會(huì)和各種展覽會(huì)上，互相幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌。
3、甲方根據(jù)社會(huì)需求，收集和承接農(nóng)業(yè)相關(guān)應(yīng)用軟，硬件的開發(fā)項(xiàng)目。
4、乙方利用強(qiáng)大的技術(shù)開發(fā)力量，開發(fā)甲方新承接或者甲，乙雙方共同確立的項(xiàng)目。
5、乙方應(yīng)配合甲方做好技術(shù)咨詢及在開拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。
7、在承接的項(xiàng)目中，所涉及到的軟件、硬件及其相關(guān)的書面資料，全部都應(yīng)把甲方的公司名稱放到第一位。
二、權(quán)力義務(wù)。
1.甲乙雙方皆承認(rèn)對(duì)方為自己的合作伙伴，并允許雙方在互聯(lián)網(wǎng)站標(biāo)識(shí)合作方的旗幟徽。
標(biāo)鏈接或文字鏈接。
2、屬于甲、乙雙方共同策劃，共同開發(fā)的項(xiàng)目，其所有權(quán)屬于甲，乙雙方共同擁有。
3、屬于甲方單方承接的開發(fā)項(xiàng)目，其所有權(quán)屬于甲方擁有。
4、在雙方合作過程中，甲，乙雙方無權(quán)干涉對(duì)方企業(yè)內(nèi)部管理。
5、雙方應(yīng)以誠(chéng)信為本，互相交流和切磋業(yè)務(wù)動(dòng)作狀況，以便互相促進(jìn)。
三、合作宗旨：
促進(jìn)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，充分利用甲方廣泛的市場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì)和發(fā)揮乙方科研平臺(tái)能力，實(shí)現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)的直接聯(lián)盟。
四、合作范圍：
1、數(shù)字農(nóng)業(yè)相關(guān)軟件，硬件的開發(fā)。
2、農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的銷售。
3、人員的培訓(xùn)。
4、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)運(yùn)。
五、利益分配：
1、屬于雙方共同開發(fā)的系列產(chǎn)品，由雙方協(xié)商市場(chǎng)價(jià)，按稅后利益的%比例分成，此分成比例可每半年調(diào)節(jié)一次，根據(jù)合作情況協(xié)商調(diào)整。
2、屬于乙方單方開發(fā)的產(chǎn)品，甲方如有興趣合作，可在雙方協(xié)商后，另外確定合作方式和分成方式。
六、保密條款：
1、甲、乙雙方所提供給對(duì)方的一切資料，專項(xiàng)技術(shù)和對(duì)項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)要嚴(yán)格保密,并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。
2、甲、乙雙方公司的全部高級(jí)職員，研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié)議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料，專項(xiàng)技術(shù)予以保密。
3、凡涉及由甲、乙雙方提供與項(xiàng)目，資金有關(guān)的所有材料，包括但不限于資本營(yíng)運(yùn)計(jì)劃，財(cái)資情報(bào)，客戶名單，經(jīng)營(yíng)決策，項(xiàng)目設(shè)計(jì)，資本融資，技術(shù)數(shù)據(jù)，項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書等均屬保密內(nèi)容。
4、凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。
七、其他。
1、甲乙雙方的合作方式具有排他性，雙方在合作的同時(shí)，在黑龍江地區(qū)不得有其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作。
2、本協(xié)議有效期為年，自年月日起到年月日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
3、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對(duì)違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議為合作框架協(xié)議，合作項(xiàng)目中具體事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確?？蚣軈f(xié)議與正式合作合同構(gòu)成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。
6、本協(xié)議期滿時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。
7、雙方的合作關(guān)系是互利互惠的，所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為免費(fèi)。
甲方：乙方:。
地址：地址:。
法定代表：法定代表:。
簽定地：簽定地：
簽定時(shí)間：簽定時(shí)間。
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇五
甲方(出租方)：
乙方(轉(zhuǎn)租方)：
丙方(承租方)：
丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、租賃土地范圍、面積位于______________，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。
第二條、租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。
第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為_____________萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
第五條、續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第六條、合同終止國(guó)家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。
第七條、合同解除。
1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;。
2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同;。
3、丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。
第八條、違約責(zé)任。
1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失_____________萬元;。
2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失_____________萬元;。
3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外，另再賠償丙方損失__________萬元。
第九條、其他。
1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合;。
2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;。
3、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條、爭(zhēng)議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方：
乙方：
丙方：
________年____月____日。
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇六
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
1、土地用途為_________。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_(tái)________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_(tái)________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開具收款收據(jù)。
3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_(tái)________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
日期：
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇七
甲方：
乙方：
甲方土地房屋地處，空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對(duì)外實(shí)行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：
一、廠院坐落位置與面積：
本院坐落在土地段，東鄰北大街，西鄰，北鄰，南鄰，總占地面積xx畝。
二、租賃實(shí)物：
現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時(shí)間、價(jià)格及付款方式：
本承包期為xx年零xx個(gè)月，自x年xx月xx日開始至x年x月xzxx日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為x元整(x元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付當(dāng)年租金。直到合同期滿。
四、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾。
保證乙方有一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項(xiàng)費(fèi)用，不得以任何借口對(duì)乙方賃金漲浮，如對(duì)外有任何糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解。
附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并交于乙方，以后的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租金由乙方經(jīng)營(yíng)和收取。
五、乙方責(zé)任。
安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔(dān)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。
六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設(shè)房屋和改建時(shí)，可自行建設(shè)和改造，到期恢復(fù)原狀。
七、在本合同有效期內(nèi)，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟(jì)賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須通知甲方，甲方無權(quán)干涉，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。
九、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過程中如果與二組，等人因此院內(nèi)的一切糾紛，由負(fù)責(zé)解決，所造成的損失由賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
證明人：
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇八
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著自愿、互利的原則，就養(yǎng)殖場(chǎng)租賃一事達(dá)成本合同：
第一條：甲方出租的養(yǎng)殖場(chǎng)座落于 ，面積約10畝。
第二條：租期叁年，自20xx年8月6日至20xx年8月5日。
第三條：租金為第一年壹拾貳萬元，第二年、第三年按市場(chǎng)行情調(diào)整租金。在簽訂合同時(shí)一次性以現(xiàn)金方式交清當(dāng)年租金，以甲方收條蓋章為據(jù)。
第四條：租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)發(fā)生的水、電、氣、電視收看等費(fèi)用由乙方自理。
第五條：乙方在租賃期間必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期間內(nèi)房屋及資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等完好無損（自然折舊除外）乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造后的房屋未經(jīng)甲方同意，不得自行拆除，若乙方造成租賃房屋毀損，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
第六條：乙方保證承租甲方的場(chǎng)地作為養(yǎng)殖生豬，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。本合同轉(zhuǎn)讓若未經(jīng)甲方同意無效。
第七條：乙方在租期內(nèi)，母豬若出現(xiàn)死亡、遺失等由乙方按1：1的比例賠付甲方同等重量的母豬，兩年后乙方在本場(chǎng)選留后備母豬進(jìn)行更新?lián)Q代，合同終止時(shí)能繁母豬數(shù)量不得少于現(xiàn)圈存能繁母豬數(shù)量；公豬若出現(xiàn)死亡、遺失等由乙方賠付杜洛克同等重量公豬一頭。
第八條：租金用途：每年租金必須首先償還貸款及利息，其次用于按入股額退還股金，不得自行分紅、座支抵扣任何費(fèi)用，否則本合同無效。
第九條：租賃期間乙方必須保證安全生產(chǎn)，若出現(xiàn)任何安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第十條：鑒于養(yǎng)殖行業(yè)特殊，乙方必須全面遵守國(guó)家環(huán)保法和養(yǎng)殖污染防治的相關(guān)規(guī)定，若因乙方原因被相關(guān)部門處罰，乙方自行全額承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第十一條：租賃期間，房屋維修、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用乙方自理。
第十二條：甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對(duì)方是否終止合同。合同期滿，若乙方繼續(xù)租賃，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
第十三條：若租賃期間如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況，造成養(yǎng)殖場(chǎng)不能繼續(xù)出租的，按實(shí)際使用日期結(jié)算租金。若甲方出售該養(yǎng)殖場(chǎng)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，或協(xié)商所養(yǎng)當(dāng)批育肥豬至出欄為止。
第十四條：租賃合同期滿，乙方不得以任何理由拒絕歸還屬于甲方的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的損失由乙方自負(fù)。
第十五條：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同是有同等效力。若本合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或人民法院裁決。
第十六條：本合同一式叁份，叁方各執(zhí)一份。經(jīng)過雙方代表簽字、蓋章后生效。
出租方：
承租方：
日期：
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇九
甲方：____________(出租方)。
乙方：____________(承租方)。
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：
一、合同標(biāo)的：租賃土地(土地性質(zhì)為國(guó)有)共____________?畝。土地位于：_______________東至:____________?;西至：____________?;南至：____________?;北至:_____________?。
二、租賃期限：租賃期限一季，(自?_____年?_____月____?日起至____?年____?月?____日止)。
三、租賃價(jià)款及付款辦法：一次性支付_______元(____________)。
四、租賃用途：由乙方自主使用。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。列如:(該土地中的水，電，必須保證正常使用)。
3、在合同期內(nèi)，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違反合同規(guī)定，屬甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方雙倍的違約金及相關(guān)的費(fèi)用。
4、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。
2、一次性支付甲方一季租金。
3、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用，乙方必須服從，合同解除，沒生產(chǎn)的租金一次性退還乙方，如有生產(chǎn)農(nóng)作物一切損失有甲方無條件賠償乙方，該土地的一切賠償權(quán)歸甲方所有。
七、特殊約定。
在租賃期內(nèi)，國(guó)家或集體征用土地，乙方應(yīng)無條件服從，土地及地上附屬物補(bǔ)償款都?xì)w甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補(bǔ)償。
4、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格)合同。
八、違約責(zé)任：
一方違約，由此給對(duì)方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
九、本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
出租方：____________?代表人：____________。
簽訂日期：?_______年____?__月____?__日
承租方：____________?代表人：____________。
簽訂日期：?________年?_______月____?___日
出租方:____________。
簽訂?日期：_______?年___?____月______?日
承租方:____________。
簽訂日期：___?___年?______月_______?日
見證機(jī)關(guān):____________。
簽訂日期：___?___年______?月___?___日
對(duì)于土地免費(fèi)租賃的具體事項(xiàng)，是需要嚴(yán)格基于實(shí)際的土地租賃事項(xiàng)來進(jìn)行辦理的，如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的，或者就土地租賃的免費(fèi)項(xiàng)目處理有異議的，還可以起訴到法院來進(jìn)行合法的認(rèn)定處理的，避免法律適用錯(cuò)誤的情況。
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇十
乙方：（承租）____________________________。
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
甲方租賃給乙方耕地位于成都市_______區(qū)，總面積約__________畝，四至界限分別為（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。
租賃時(shí)間共_____年，從________年___月___日起至________年____月____日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，____年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年_______元/畝，于每年____月____日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，________年至______年租賃費(fèi)為_________元/年、畝。______年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖。
甲方代表人（簽字蓋章）：
乙方代表人（簽字蓋章）：
簽訂時(shí)間：__________年_____月_______日。
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇十一
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學(xué)研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲、休閑等，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學(xué)研究所南岸科研示范園內(nèi)（具體場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單）。其中：
a、承包場(chǎng)地：位于該示范園東北面，北至水溝（甲方用地紅線），南至場(chǎng)內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪（甲方用地紅線），占地面積約_____平方米，具體位臵以甲乙雙方標(biāo)畫的紅線范圍為準(zhǔn)，該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物（水塘、停車坪、果樹等）在承包期內(nèi)其使用權(quán)、管理權(quán)均歸乙方所有。
b、食堂設(shè)施：甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房（含室內(nèi)餐飲設(shè)施、用品）共兩層及值班室上下兩層，約500平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂（包廂含衛(wèi)生間）5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺(tái)1間。
自___年11月18日起至___年4月30日止，共計(jì)___年6個(gè)月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
1、本合同承包金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)段分別計(jì)付：___年11月18日起至___年4月30日止的承包金以___元包干。___年5月1日起至___年4月30日止共計(jì)___年，___年5月1日起至___年4月30日承包金為30000元（即30000元/年），___年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加1000元/年（即___年的總承包金共計(jì)426000元整）。
2、本合同承包金每年支付二次（即在每年的第二季度及第四季度的第一個(gè)工作周支付），承包金支付方式為現(xiàn)金。
3、本合同承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。
自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付本合同保證金1萬元，作為履行合同的擔(dān)保。該保證金自___年5月1日起作為乙方承包金，在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣。
1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。
2、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級(jí)管理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營(yíng)。
3、負(fù)責(zé)為乙方提供水源電源，保證水電供應(yīng)正常（發(fā)電機(jī)及自留井無償為乙方使用）。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營(yíng)業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，協(xié)助乙方在進(jìn)該所的主馬路（郴州至華塘公路）入口處建設(shè)牌樓一座；營(yíng)業(yè)期間負(fù)責(zé)騰空所內(nèi)停車場(chǎng)，保證該停車場(chǎng)僅為乙方經(jīng)營(yíng)使用；負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，給乙方擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)提供方便。乙方需在其承包場(chǎng)地內(nèi)開墾魚塘、菜圃；搭建塔樓、包廂、圍廊；硬化停車場(chǎng)等，甲方應(yīng)積極支持并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
5、營(yíng)業(yè)期間，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費(fèi)開放，為乙方實(shí)現(xiàn)自助式、體驗(yàn)式休閑提供方便，有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植（養(yǎng)殖）的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先供應(yīng)給乙方，其價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)考慮一定比例的優(yōu)惠；乙方顧客需采購(gòu)甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)向甲方采購(gòu)結(jié)算，乙方向顧客的銷售、定價(jià)及收款由乙方負(fù)責(zé)。
6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)乙方同類產(chǎn)業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務(wù)。
7、甲方在該所內(nèi)所開展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，委托乙方為該經(jīng)營(yíng)實(shí)體的法人代。
表，負(fù)責(zé)該實(shí)體的經(jīng)營(yíng)管理與利益分配等。
9、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其設(shè)備設(shè)施按期進(jìn)行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
10、對(duì)承擔(dān)因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。
1、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照相關(guān)部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實(shí)際使用的水電費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的稅費(fèi)。
3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方有權(quán)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，并在期承包場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建。乙方改動(dòng)或擴(kuò)建應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方的正?？蒲泻蜕a(chǎn)。
1、乙方不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，未按照約定的用途使用場(chǎng)地，，進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的；將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的；逾期未支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同。
2、因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負(fù)責(zé)。
并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延租金5%的違約金。
3、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。
1、場(chǎng)地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的.，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。
3、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表：
代表：
簽約日期：_________年_____月_______日
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇十二
發(fā)包人：蔬菜科學(xué)研究所(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學(xué)研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲、休閑等，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地。
乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學(xué)研究所南岸科研示范園內(nèi)(具體場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單)。其中：
a、承包場(chǎng)地:位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場(chǎng)內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約20xx平方米，具體位臵以甲乙雙方標(biāo)畫的紅線范圍為準(zhǔn)，該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內(nèi)其使用權(quán)、管理權(quán)均歸乙方所有。
b、食堂設(shè)施：甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房(含室內(nèi)餐飲設(shè)施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約500平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛(wèi)生間)5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺(tái)1間。
第二條承包期限。
自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共計(jì)20xx年6個(gè)月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第三條承包金。
1、本合同承包金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)段分別計(jì)付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計(jì)20xx年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元(即30000元/年)，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加1000元/年(即20xx年的總承包金共計(jì)426000元整)。
2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個(gè)工作周支付)，承包金支付方式為現(xiàn)金。
3、本合同承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。
第四條保證金。
自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付本合同保證金1萬元，作為履行合同的擔(dān)保。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金，在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。
2、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級(jí)管理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營(yíng)。
3、負(fù)責(zé)為乙方提供水源電源，保證水電供應(yīng)正常(發(fā)電機(jī)及自留井無償為乙方使用)。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營(yíng)業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，協(xié)助乙方在進(jìn)該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設(shè)牌樓一座;營(yíng)業(yè)期間負(fù)責(zé)騰空所內(nèi)停車場(chǎng)，保證該停車場(chǎng)僅為乙方經(jīng)營(yíng)使用;負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，給乙方擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)提供方便。乙方需在其承包場(chǎng)地內(nèi)開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場(chǎng)等，甲方應(yīng)積極支持并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
5、營(yíng)業(yè)期間，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費(fèi)開放，為乙方實(shí)現(xiàn)自助式、體驗(yàn)式休閑提供方便，有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植(養(yǎng)殖)的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先供應(yīng)給乙方，其價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)考慮一定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購(gòu)甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)向甲方采購(gòu)結(jié)算，乙方向顧客的銷售、定價(jià)及收款由乙方負(fù)責(zé)。
6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)乙方同類產(chǎn)業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務(wù)。
7、甲方在該所內(nèi)所開展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，委托乙方為該經(jīng)營(yíng)實(shí)體的法人代。
表，負(fù)責(zé)該實(shí)體的經(jīng)營(yíng)管理與利益分配等。
9、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其設(shè)備設(shè)施按期進(jìn)行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
10、對(duì)承擔(dān)因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照相關(guān)部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實(shí)際使用的水電費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的稅費(fèi)。
3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方有權(quán)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，并在期承包場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建。乙方改動(dòng)或擴(kuò)建應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方的正?？蒲泻蜕a(chǎn)。
第七條合同的解除。
1、乙方不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，未按照約定的用途使用場(chǎng)地，，進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的;將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的;逾期未支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同。
2、因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負(fù)責(zé)。
第八條違約責(zé)任及免責(zé)條款。
并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延租金5%的違約金。
4、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)。
1、場(chǎng)地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。
3、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表：代表：
簽約日期：
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農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇十三
發(fā)包人：蔬菜科學(xué)研究所（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的'蔬菜科學(xué)研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲、休閑等，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學(xué)研究所南岸科研示范園內(nèi)（具體場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單）。其中：
a、承包場(chǎng)地：位于該示范園東北面，北至水溝（甲方用地紅線），南至場(chǎng)內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪（甲方用地紅線），占地面積約20xx平方米，具體位臵以甲乙雙方標(biāo)畫的紅線范圍為準(zhǔn)，該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物（水塘、停車坪、果樹等）在承包期內(nèi)其使用權(quán)、管理權(quán)均歸乙方所有。
b、食堂設(shè)施：甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房（含室內(nèi)餐飲設(shè)施、用品）共兩層及值班室上下兩層，約500平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂（包廂含衛(wèi)生間）5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺(tái)1間。
第二條承包期限。
自20年11月18日起至20年4月30日止，共計(jì)12年6個(gè)月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第三條承包金。
1、本合同承包金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)段分別計(jì)付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計(jì)12年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元（即30000元/年），20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加1000元/年（即12年的總承包金共計(jì)426000元整）。
2、本合同承包金每年支付二次（即在每年的第二季度及第四季度的第一個(gè)工作周支付），承包金支付方式為現(xiàn)金。
3、本合同承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。
第四條保證金。
自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付本合同保證金1萬元，作為履行合同的擔(dān)保。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金，在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。
2、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級(jí)管理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營(yíng)。
3、負(fù)責(zé)為乙方提供水源電源，保證水電供應(yīng)正常（發(fā)電機(jī)及自留井無償為乙方使用）。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營(yíng)業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，協(xié)助乙方在進(jìn)該所的主馬路（郴州至華塘公路）入口處建設(shè)牌樓一座；營(yíng)業(yè)期間負(fù)責(zé)騰空所內(nèi)停車場(chǎng)，保證該停車場(chǎng)僅為乙方經(jīng)營(yíng)使用；負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，給乙方擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)提供方便。乙方需在其承包場(chǎng)地內(nèi)開墾魚塘、菜圃；搭建塔樓、包廂、圍廊；硬化停車場(chǎng)等，甲方應(yīng)積極支持并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
5、營(yíng)業(yè)期間，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費(fèi)開放，為乙方實(shí)現(xiàn)自助式、體驗(yàn)式休閑提供方便，有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植（養(yǎng)殖）的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先供應(yīng)給乙方，其價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)考慮一定比例的優(yōu)惠；乙方顧客需采購(gòu)甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)向甲方采購(gòu)結(jié)算，乙方向顧客的銷售、定價(jià)及收款由乙方負(fù)責(zé)。
6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)乙方同類產(chǎn)業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務(wù)。
7、甲方在該所內(nèi)所開展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，委托乙方為該經(jīng)營(yíng)實(shí)體的法人代表，負(fù)責(zé)該實(shí)體的經(jīng)營(yíng)管理與利益分配等。
9、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其設(shè)備設(shè)施按期進(jìn)行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
10、對(duì)承擔(dān)因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照相關(guān)部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實(shí)際使用的水電費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的稅費(fèi)。
3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方有權(quán)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，并在期承包場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建。乙方改動(dòng)或擴(kuò)建應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方的正常科研和生產(chǎn)。
第七條合同的解除。
1、乙方不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，未按照約定的用途使用場(chǎng)地，，進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的；將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的；逾期未支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同。
2、因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負(fù)責(zé)。
第八條違約責(zé)任及免責(zé)條款。
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電及經(jīng)營(yíng)設(shè)施等致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延租金5%的違約金。
4、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)。
1、場(chǎng)地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。
3、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表：代表：
簽約日期：
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇十四
甲方：法定代表人：
乙方：法定代表人：
《根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方友好協(xié)商，本著長(zhǎng)期平等合作，互利互惠的原則，為實(shí)現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)的直接聯(lián)盟，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，達(dá)成以下協(xié)議:。
一、合作方式及條件：
1、甲乙雙方在有關(guān)農(nóng)業(yè)專題的研討會(huì)和各種展覽會(huì)上，互相幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌。
3、甲方根據(jù)社會(huì)需求，收集和承接農(nóng)業(yè)相關(guān)應(yīng)用軟，硬件的開發(fā)項(xiàng)目。
4、乙方利用強(qiáng)大的技術(shù)開發(fā)力量，開發(fā)甲方新承接或者甲，乙雙方共同確立的項(xiàng)目。
5、乙方應(yīng)配合甲方做好技術(shù)咨詢及在開拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。
7、在承接的項(xiàng)目中，所涉及到的軟件、硬件及其相關(guān)的書面資料，全部都應(yīng)把甲方的公司名稱放到第一位。
二、權(quán)力義務(wù)。
1.甲乙雙方皆承認(rèn)對(duì)方為自己的合作伙伴，并允許雙方在互聯(lián)網(wǎng)站標(biāo)識(shí)合作方的旗幟徽。
標(biāo)鏈接或文字鏈接。
2、屬于甲、乙雙方共同策劃，共同開發(fā)的項(xiàng)目，其所有權(quán)屬于甲，乙雙方共同擁有。
3、屬于甲方單方承接的開發(fā)項(xiàng)目，其所有權(quán)屬于甲方擁有。
4、在雙方合作過程中，甲，乙雙方無權(quán)干涉對(duì)方企業(yè)內(nèi)部管理。
5、雙方應(yīng)以誠(chéng)信為本，互相交流和切磋業(yè)務(wù)動(dòng)作狀況，以便互相促進(jìn)。
三、合作宗旨：
促進(jìn)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，充分利用甲方廣泛的市場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì)和發(fā)揮乙方科研平臺(tái)能力，實(shí)現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)的直接聯(lián)盟。
四、合作范圍：
1、數(shù)字農(nóng)業(yè)相關(guān)軟件，硬件的開發(fā)。
2、農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的銷售。
3、人員的培訓(xùn)。
4、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)運(yùn)。
五、利益分配：
1、屬于雙方共同開發(fā)的系列產(chǎn)品，由雙方協(xié)商市場(chǎng)價(jià)，按稅后利益的%比例分成，此分成比例可每半年調(diào)節(jié)一次，根據(jù)合作情況協(xié)商調(diào)整。
2、屬于乙方單方開發(fā)的產(chǎn)品，甲方如有興趣合作，可在雙方協(xié)商后，另外確定合作方式和分成方式。
六、保密條款：
1、甲、乙雙方所提供給對(duì)方的一切資料，專項(xiàng)技術(shù)和對(duì)項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)要嚴(yán)格保密,并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。
2、甲、乙雙方公司的全部高級(jí)職員，研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié)議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料，專項(xiàng)技術(shù)予以保密。
3、凡涉及由甲、乙雙方提供與項(xiàng)目，資金有關(guān)的所有材料，包括但不限于資本營(yíng)運(yùn)計(jì)劃，財(cái)資情報(bào)，客戶名單，經(jīng)營(yíng)決策，項(xiàng)目設(shè)計(jì)，資本融資，技術(shù)數(shù)據(jù)，項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書等均屬保密內(nèi)容。
4、凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。
七、其他。
1、甲乙雙方的合作方式具有排他性，雙方在合作的同時(shí)，在黑龍江地區(qū)不得有其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作。
2、本協(xié)議有效期為年，自年月日起到年月日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
3、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對(duì)違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議為合作框架協(xié)議，合作項(xiàng)目中具體事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確?？蚣軈f(xié)議與正式合作合同構(gòu)成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。
6、本協(xié)議期滿時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。
7、雙方的合作關(guān)系是互利互惠的，所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為免費(fèi)。
甲方：乙方:。
地址：地址:。
法定代表：法定代表:。
簽定地：簽定地：
簽定時(shí)間：簽定時(shí)間。
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇十五
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條耕地的使用管理。
為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條租賃面積、位置。
甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約畝，四至界限分別為（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。
第三條租賃期限。
租賃時(shí)間共________年，從________年____月____日起至________年____月3____日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式。
按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年____月____日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20________年至________年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起____日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
第六條違約責(zé)任。
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（____日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。
第七條解決爭(zhēng)議的辦法。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其它事項(xiàng)。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖。
甲方代表人（簽字蓋章）：乙方代表人（簽字蓋章）：
簽訂時(shí)間：________年____月____日。
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇十六
甲方：（租賃）
乙方：（承租）
為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范農(nóng)場(chǎng)管理和承包土地栽種、養(yǎng)殖、經(jīng)營(yíng)行為，按照維護(hù)現(xiàn)有設(shè)施、資產(chǎn)、保值優(yōu)先的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 農(nóng)場(chǎng)的使用管理
為對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，乙方租賃甲方的全部設(shè)備、資產(chǎn)設(shè)施、地上栽植物等產(chǎn)權(quán)永久歸甲方所有。允許乙方自主決定栽植品種和經(jīng)營(yíng)方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，充分提高農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)出效益。
第二條 租賃農(nóng)場(chǎng)面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于朱碌科鎮(zhèn) 村，總面積約 畝，四至界限分別為（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。
第二條 租賃資產(chǎn)清單
雙方共同清點(diǎn)乙方租賃甲方的全部設(shè)備、資產(chǎn)設(shè)施、地上栽植物、建筑物、附屬物，及地下工程等產(chǎn)權(quán)物，設(shè)立清單，共同簽署。
第四條 保證維修及保證標(biāo)準(zhǔn)
第五條租賃期限、租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
租賃時(shí)間共 年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
按照先繳費(fèi)后使用，繳納租賃費(fèi)，
第六條 租賃期間乙方全部投入構(gòu)建的固定設(shè)施的，甲方不增收租賃費(fèi)，
第七條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)發(fā)包農(nóng)場(chǎng)所有產(chǎn)權(quán)物行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定維護(hù)的設(shè)備、設(shè)施、和地上物。
3、制止乙方實(shí)施損害農(nóng)場(chǎng)資源和全部產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的農(nóng)場(chǎng)農(nóng)業(yè)資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的農(nóng)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施、地上栽植物有使用權(quán)。對(duì)承包后改造形成的資產(chǎn)如新栽植樹木、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)農(nóng)場(chǎng)可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的農(nóng)場(chǎng)有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行政府管理政策，保護(hù)和合理利用農(nóng)地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，撂荒經(jīng)營(yíng)。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
第八條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、省及市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、政府農(nóng)地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方如果在 年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。
第九條 解決爭(zhēng)議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 其它事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽字蓋章）： 乙方代表人（簽字蓋章）： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議：
第一條租賃面積、位置
甲方將位于 的土地 ，面積為 畝。租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。
第二條租賃期限
租賃期限為十年，時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。如遇國(guó)家政策性調(diào)整，甲乙雙方另行協(xié)商議定。
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第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費(fèi)后使用，一次交兩年的方式繳納租賃費(fèi)。
土地租賃費(fèi)為每畝每年 元。每年共計(jì)支付 元。大寫： 。 于每間隔兩年的 月 日將下兩年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第四條其他費(fèi)用約定
（一）水電費(fèi)乙方必須預(yù)先付款。甲方應(yīng)按實(shí)際使用量采取多退少補(bǔ)的方式收取水電費(fèi)。
（二）為了約束乙方在解除租賃合同時(shí)能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金： 元。土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)所出租的土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、如因政策調(diào)整，國(guó)家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
4、在租賃合同終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
5、養(yǎng)殖場(chǎng)當(dāng)中空地如需種植樹木應(yīng)有由甲方種植，所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時(shí)，不能夠主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)、生活等產(chǎn)生的'垃圾，甲方有權(quán)利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的土地經(jīng)營(yíng)使用。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行了改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、租賃期內(nèi)不得對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方應(yīng)積極支付水電費(fèi)。
4、合同期滿乙方應(yīng)主動(dòng)清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾，必須保證甲方可以繼續(xù)耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、地方政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任
何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗拒的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除時(shí)，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)。
2、乙方不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、地方政府土地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第七條 解決爭(zhēng)議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項(xiàng)
本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方（簽字手?。?/p>
乙方（簽字手印）：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善鄉(xiāng)域內(nèi)部土地承包體制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)牧民的積極性，甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)土地承包問題達(dá)成如下合同條款，以供雙方遵守。
一、甲方轄區(qū)土地權(quán)屬為國(guó)有，現(xiàn)承包給乙方種植經(jīng)營(yíng)，乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)，其承包面積為 畝，(具體位臵：東至 ，南至 ，西至 ，北至 )，合法從事農(nóng)、林、牧、副業(yè)經(jīng)營(yíng)。
二、本合同承包期三十年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包費(fèi)及其他費(fèi)用的交納方式：
1、依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費(fèi)及其他國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，自行向相關(guān)部門交納。
2、乙方自 年起開始向甲方交納土地承包費(fèi)，土地承包費(fèi)為 年至 年每畝每年 元； 年至 年每畝每年 元； 年至 年每畝每年 元。
3、乙方必須于當(dāng)年十一月三十日前交清土地承包費(fèi)，逾期不交者，按所欠承包費(fèi)每天3‰加收滯納金。如一年不交納承包費(fèi)或連續(xù)兩年棄荒者，承包合同白行終止，甲方有權(quán)無償收回其承包土地，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定另行發(fā)包。
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四、由于政府規(guī)劃建設(shè)需要征用乙方所承包的土地，乙方應(yīng)積極配合，征用土地造成的損失按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。
五、在履行合同期間，如果國(guó)家調(diào)整物價(jià)及有關(guān)指數(shù)，甲方有權(quán)調(diào)整收取乙方繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由于政策的變動(dòng)，甲、乙雙方無法履行合同時(shí)，必須終止合同。
六、本合同由 負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并負(fù)責(zé)代收本合同規(guī)定乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。
七、甲方在改善農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)項(xiàng)目的實(shí)踐中，乙方應(yīng)承擔(dān)部分建設(shè)資金，由甲方對(duì)人、財(cái)、物進(jìn)行統(tǒng)一管理。
八、甲方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)對(duì)承包戶進(jìn)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項(xiàng)政策進(jìn)行宣講，并組織實(shí)施，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。
2、甲方計(jì)算承包地面積按實(shí)有面積計(jì)算，扣除主道路、宅基地面積。
3、甲方有權(quán)對(duì)全鄉(xiāng)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施，種植業(yè)結(jié)構(gòu)、畜牧業(yè)發(fā)展等進(jìn)行調(diào)整，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)，合理開發(fā)利用。
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方及雇工違反法律、法規(guī)行為(如違反憲法、刑法、土地法、計(jì)劃生育政策、綜合治理?xiàng)l例等)進(jìn)行處理，并按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
5、乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，甲方應(yīng)實(shí)事求是，因地制宜，根據(jù)實(shí)際情況和乙方申請(qǐng)做出相應(yīng)緩減措施。
(二)甲方的義務(wù)
1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與其他相鄰?fù)恋爻邪鼞舻年P(guān)系。同時(shí)協(xié)助乙方解決相鄰糾紛。
2、甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、甲方應(yīng)為乙方協(xié)調(diào)用水，用電等問題，實(shí)行統(tǒng)一管理。
4、甲方應(yīng)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，引導(dǎo)或指導(dǎo)乙方的農(nóng)作物種植及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1、乙方有權(quán)向甲方咨詢國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項(xiàng)政策。
2、乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，可根據(jù)實(shí)際情況向甲方申請(qǐng)相應(yīng)緩減措施。
3、乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等事宜進(jìn)行建議，甲方在具體實(shí)施中應(yīng)
充分考慮其意見。
4、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的管理效能。甲方在處理矛盾糾紛工作中，乙方對(duì)不合理現(xiàn)象在尊重事實(shí)的情況下，可實(shí)事求是的向 甲方提出合理化建議和解決辦法。
5、乙方在承包期間，如果甲方無故終止或變更合同，乙方、有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(二)乙方的義務(wù)
1、乙方及雇工必須依法生產(chǎn)、合理經(jīng)營(yíng)，必須遵紀(jì)守法、嚴(yán)格遵守國(guó)家、自治區(qū)、自治州的有關(guān)法律、法規(guī)及條例規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。
2、乙方必須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用和承包費(fèi)，不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。
3、乙方在承包期內(nèi)，不得超越土地經(jīng)營(yíng)范圍擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途和非法開荒，防止承包土地水土流失、沙化、鹽堿化等現(xiàn)象發(fā)生，必須按照土地開發(fā)有關(guān)規(guī)定在所承包土地范圍內(nèi)栽種適當(dāng)比例的防護(hù)林，合理保持當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)平衡。否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。
4、乙方在承包期內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地。若需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承的。需報(bào)甲方審核批準(zhǔn)備案后方可進(jìn)行，并按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)否則轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承手續(xù)無效。甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。
5、乙方應(yīng)接受甲方對(duì)農(nóng)作物的種植引導(dǎo)或指導(dǎo)工作。甲方 可根據(jù)政府宏觀調(diào)控種植的任務(wù)調(diào)整乙方的種植計(jì)劃。乙方必須服從。
6、乙方在承包期內(nèi)所建房屋、栽植的林木、及其他固定設(shè)施歸乙方所有，如合同變更，甲、乙雙方可協(xié)商解決。
7、在本合同期內(nèi)，乙方如發(fā)生意外死亡或病逝，其家屬和子女有權(quán)繼承。在無經(jīng)濟(jì)實(shí)力和能力經(jīng)營(yíng)的情況下，必須通過甲方同意后方可按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則轉(zhuǎn)讓無效。由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任
1、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同條款，不得違反、如有一方違反給另一方造成損失的，由過錯(cuò)方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，不得隨意變更合同條款，如有違反賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失并終止合同。
3、乙方如出現(xiàn)違反本合同第九條所列的款項(xiàng)情形之一，甲方可限期乙方l 5日內(nèi)改正，逾期不改，甲方有權(quán)終止合同，無償收回土地，由此造成的損失及責(zé)任，由乙方自負(fù)。
十一、本合同不隨雙方人事變動(dòng)而隨意改變，若遇國(guó)家政策、法律、條例等變動(dòng)造成本合同與之相違背抵觸的，按國(guó)家政策、法律、條例規(guī)定執(zhí)行。雙方未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商取得一致意見后達(dá)成書面協(xié)議隨本合同附后，作為本合同補(bǔ)充條款，同樣具有法律效力。
十二、本合同一式三份，自以方簽字或蓋章之日起生效。本合同之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包合同作廢。
甲方單位公章： 乙方單位公章：
甲方法定代表人簽章： 乙方法定代表人簽章：
簽字時(shí)間： 年 月 日 簽字時(shí)間： 年 月 日
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇十七
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
甲方租賃給乙方耕地位于成都市_______區(qū)，總面積約__________畝，四至界限分別為（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。
租賃時(shí)間共_____年，從________年___月___日起至________年____月____日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，____年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年_______元/畝，于每年____月____日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，________年至______年租賃費(fèi)為_________元/年、畝。______年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的`經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：耕地租賃示意圖。
甲方代表人（簽字蓋章）：
乙方代表人（簽字蓋章）：
簽訂時(shí)間：__________年_____月_______日。
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇十八
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)(戶主)：
承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：
依照國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：____________________________________________________________，面積共_______平方，合計(jì)________________畝。
二、租用期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年國(guó)家封山育林費(fèi)支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之__7__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年____月____日支付后一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。
四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。
五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償(補(bǔ)償方案參考)。
六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán);本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項(xiàng)：_____________________。
八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請(qǐng)林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請(qǐng)判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。
甲方(法定代表人簽章)：乙方(法定代表人簽章)：
(或授權(quán)代表)：
見證人：
________年____月____日。
農(nóng)場(chǎng)租賃合同篇十九
發(fā)包人：__________蔬菜科學(xué)研究所(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方將其位于____________________的蔬菜科學(xué)研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲、休閑等，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
乙方承包甲方的食堂位于_______________蔬菜科學(xué)研究所南岸科研示范園內(nèi)(具體場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單)。其中：
a、承包場(chǎng)地：位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場(chǎng)內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約________平方米，具體位臵以甲乙雙方標(biāo)畫的紅線范圍為準(zhǔn)，該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內(nèi)其使用權(quán)、管理權(quán)均歸乙方所有。
b、食堂設(shè)施：_____甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房(含室內(nèi)餐飲設(shè)施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約_____平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛(wèi)生間)5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺(tái)1間。
第二條承包期限。
自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共計(jì)_______年_______月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第三條承包金。
1、本合同承包金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)段分別計(jì)付：______年_____月_____日起至______年_____月_____日止的承包金以____________元包干。______年_____月_____日起至______年_____月_____日止共計(jì)_________年，______年_____月_____日起至______年_____月_____日承包金為________元(即_________元/年)，______年_____月_____日以后每______年的______年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加________元/年(即________年的總承包金共計(jì)_________元整)。
2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個(gè)工作周支付)，承包金支付方式為現(xiàn)金。
3、本合同承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。
第四條保證金。
自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付本合同保證金_________元，作為履行合同的擔(dān)保。該保證金自________年______月______日起作為乙方承包金，在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。
2、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級(jí)管理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營(yíng)。
3、負(fù)責(zé)為乙方提供水源電源，保證水電供應(yīng)正常(發(fā)電機(jī)及自留井無償為乙方使用)。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營(yíng)業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，協(xié)助乙方在進(jìn)該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設(shè)牌樓一座;營(yíng)業(yè)期間負(fù)責(zé)騰空所內(nèi)停車場(chǎng)，保證該停車場(chǎng)僅為乙方經(jīng)營(yíng)使用;負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，給乙方擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)提供方便。乙方需在其承包場(chǎng)地內(nèi)開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場(chǎng)等，甲方應(yīng)積極支持并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
5、營(yíng)業(yè)期間，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客開放，為乙方實(shí)現(xiàn)自助式、體驗(yàn)式休閑提供方便，有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植(養(yǎng)殖)的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先供應(yīng)給乙方，其價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)考慮一定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購(gòu)甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)向甲方采購(gòu)結(jié)算，乙方向顧客的銷售、定價(jià)及收款由乙方負(fù)責(zé)。
6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)乙方同類產(chǎn)業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務(wù)。
7、甲方在該所內(nèi)所開展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，委托乙方為該經(jīng)營(yíng)實(shí)體的法人代。
表，負(fù)責(zé)該實(shí)體的經(jīng)營(yíng)管理與利益分配等。
9、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其設(shè)備設(shè)施按期進(jìn)行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
10、對(duì)承擔(dān)因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照相關(guān)部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實(shí)際使用的水電費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的稅費(fèi)。
3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方有權(quán)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，并在期承包場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建。乙方改動(dòng)或擴(kuò)建應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方的正常科研和生產(chǎn)。
第七條合同的解除。
1、乙方不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，未按照約定的用途使用場(chǎng)地，，進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的;將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的;逾期未支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同。
2、因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負(fù)責(zé)。
第八條違約責(zé)任及免責(zé)條款。
并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延租金5%的違約金。
4、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)。
1、場(chǎng)地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。
3、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________。
簽約日期：_________________
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