方案的制定可以幫助我們明確目標(biāo)，明晰思路，為行動提供指導(dǎo)。方案的執(zhí)行中需要有明確的時間規(guī)劃和具體的步驟安排。接下來，我們將為您提供一些可行的方案范例，希望能夠為您的工作帶來一些新的想法。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇一
乙方（被拆遷人）：____________________。
地址：
甲方因土地整理項目建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就房屋拆遷安置賠償達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項目名稱、地點。
建設(shè)項目名稱六安市金安區(qū)________土地置換項目；建設(shè)地點。
第二條被拆房屋現(xiàn)狀。
（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__________間，建設(shè)面積_____________平方米。
（二）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)屬于是：____________________________________。
第三條被拆遷房屋賠償。
甲方對被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人按照區(qū)政府拆遷補償規(guī)定的進(jìn)行賠償。
被拆遷房屋__________間，建設(shè)面積____________平方米，按每平方米_________元作價賠償，甲方支付乙方拆遷賠償費__________元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
第四條乙方在批準(zhǔn)項目實施前一個月內(nèi)（2012年12月15日前）應(yīng)將原住房騰空，并拆遷完畢；乙方搭建的附屬設(shè)施和房屋周圍附著物，同時隨房屋一并拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第六條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：金安區(qū)。
法定代表人：
乙方（簽字）：
2012年月日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇二
身份證號：_______________。
住址：_______________。
乙方：_______________。
身份證號：_______________。
住址：_______________。
甲方有塊旱地位于________________，乙方有塊水田位于________________。為支援地方建設(shè)事業(yè)，在當(dāng)?shù)赝凉懿块T的協(xié)調(diào)下，本著平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下土地置換協(xié)議，以資共同遵守：
一、置換土地的基本情況甲方用于置換的旱地位于________________，面積為________________；乙方用于置換的.水田位于________________，面積為________________。
二、土地置換的原則甲乙雙方一致同意以上相等面積的田地進(jìn)行等價對換，不要求土地等級差別的價格補償。
三、甲乙雙方對換后，任何一方不能以任何理由干涉對方對置換后土地的使用權(quán)和處分權(quán)。違者自行承擔(dān)違約法律責(zé)任。
四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款與本協(xié)議條款具有同等法律效力；本協(xié)議條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。
五、本協(xié)議書一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，另肆份分別送甲乙雙方生產(chǎn)隊、村委、當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門備案。
甲方簽字：_______________。
乙方簽字：_______________。
________年________月________日。
________年________月________日。
見證人簽字：________________。
_______年________月________日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇三
來源：作者：
土地置換協(xié)議目前本人尚無范本，而最簡單的土地置換協(xié)議也要經(jīng)縣級以上政府部門的批準(zhǔn)。
參考地方法規(guī)，一份土地置換協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括如下內(nèi)容：
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;。
(二)置換土地的權(quán)屬、位置、面積;。
(三)置換土地的原用途和置換后的用途;。
(四)土地差價、地上附著物的補償價;。
(五)拆遷安置途徑與方式;。
(六)同意權(quán)屬變更的意見;。
(七)履行期限和方式;。
(八)違約責(zé)任;。
(九)解決爭議的方法。
這其中，第二、三、五、六、七項均應(yīng)經(jīng)政府部門審批同意，其它內(nèi)容至少要備案。而各地規(guī)定不一，本合同可以參照如上結(jié)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)充實。
土地置換,是指在城市發(fā)展過程中,利用級差地價置換土地改造老城區(qū),加快城市發(fā)展的一種方法。因為土地位置的不同,所以其使用價格也不同,即地租不同,從而產(chǎn)生級差地租。一般情況下,離市中心、繁華的商業(yè)區(qū)、商務(wù)區(qū)等越近,土地使用價格越高;反之則越低。這樣,政府就可以利用土地的差價進(jìn)行土地置換改造老城區(qū),發(fā)展新城區(qū)。中心城市土地價差較大,在土地置換中更有優(yōu)勢。一份土地置換協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括如下內(nèi)容:(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)置換土地的權(quán)屬、位置、面積;(三)置換土地的原用途和置換后的用途;(四)土地差價、地上附著物的補償價;(五)拆遷安置途徑與方式;(六)同意權(quán)屬變更的意見;(七)履行期限和方式;(八)違約責(zé)任;(九)解決爭議的方法。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇四
甲方：
乙方：
****************在*******范圍擬建一個停車場，經(jīng)集體與*****協(xié)商，雙方同意將****位于***一宗土地約90m2與集體管理的二宗土地進(jìn)行置換，并達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵照執(zhí)行。
一、置換土地范圍。
甲方位于****，東臨****，南臨***，北臨***，西臨******。乙方：一宗位于東至****；北至*****；南至****；西至*****；一宗位于****************************。
二、置換時間。
從2013年12月8日起，永久性置換。
三、違約責(zé)任。
甲、乙雙方一方違約，應(yīng)賠償對方10萬元。
四、發(fā)生界臨糾紛，由甲方負(fù)責(zé)配合乙方處理。
五、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持1份，送村委會備案1份。
甲方：代表：
乙方：代表：
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇五
按照上級對城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤土地置換方案的精神，我村結(jié)合本村實際情況，制定了本村的土地置換方案。
一、新農(nóng)村規(guī)劃范圍內(nèi)的所有土地，全部由在規(guī)劃內(nèi)建房的用戶平均分?jǐn)偂?/p>
二、置換土地以同類、就近為原則。
三、置換土地以先近后遠(yuǎn)為原則（先在本組置換，后在本屯置換，再到外屯置換，而誰在本組、本屯、外屯置換則由村委會統(tǒng)一排號，以協(xié)商或抽簽的方式處理。）。
四、在本組、本屯置換的土地，上級一次性補助每畝一萬元給被用作新農(nóng)村建設(shè)土地的承包者（包括二次被置換的土地承包者）；在別屯置換的土地，上級一次性補助每畝3萬元給被用作新農(nóng)村建設(shè)土地的承包者。
五、農(nóng)戶土地置換的具體地塊，統(tǒng)一由村委會排號后，以協(xié)商或抽簽的方式處理。
六、置換土地后，土地使用權(quán)也相應(yīng)更換。土地使用權(quán)更換的面積以被置換土地承包證上的面積為準(zhǔn)。超過承包證上的土地，超過的部分以開荒地處理。
七、開荒地置換也給予一定的青苗補償，但土地權(quán)屬為小組集體所有。
設(shè)的新途徑。
李紅。
（霍山縣委黨校，安徽霍山237200）。
摘要：土地置換，是保護(hù)耕地，促進(jìn)集約、節(jié)約用地的有效手段，是解決當(dāng)前用地指標(biāo)嚴(yán)重不足、結(jié)構(gòu)布局不合理的必然要求，是推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重大戰(zhàn)略舉措，文章主要是針對該縣的土地置換作一個簡要的介紹。
關(guān)鍵詞：土地置換；新農(nóng)村建設(shè)；統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。
根據(jù)縣政府有關(guān)精神，該鎮(zhèn)按照“自愿、合法、有償”的原則個“統(tǒng)一規(guī)劃、整體搬遷、集中安置、綜合開發(fā)”的思路，積極穩(wěn)妥推進(jìn)土地置換工作。為此該鎮(zhèn)主要采取了以下措施：
1.1基礎(chǔ)工作做得細(xì)、做得好。
如成立專門組織，宣傳政策，確保宣傳到位。并及時召開動員會，廣泛宣傳政策，認(rèn)真征求意見，實現(xiàn)了決策的科學(xué)化、民主化。為了使這項民生工程能真正惠及該鎮(zhèn)低洼區(qū)的農(nóng)民，為此鎮(zhèn)政府對項目區(qū)的村民組進(jìn)行了逐戶調(diào)查土地權(quán)屬、地類等，確保不錯、不重、不漏。
1.2實施科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計。
在安置點的選擇和規(guī)劃設(shè)計上堅持“合理選址，科學(xué)規(guī)劃”的宗旨和“尊重民意，合理選址和規(guī)劃先行”的原則。為此鎮(zhèn)村干部深入實地開展調(diào)查研究，并通過召開座談會討論，反復(fù)聽取廣大群眾意見，在此基礎(chǔ)上會同縣國土局、規(guī)劃局及搬遷戶代表，確定搬遷安置點。并交縣規(guī)劃局進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，力求做到規(guī)劃的科學(xué)性和可操作性。
1.3多方籌措資金，解決資金不足。
據(jù)測算，完成首批易澇地區(qū)農(nóng)戶的搬遷安置工作，資金的需求量大，因而縣項目工程領(lǐng)導(dǎo)組通過多種途徑來籌措資金；如使用置換計劃的用地項目已收取的報批費用；水務(wù)部門爭取的洼地治理移民搬遷補助資金等，從而短期內(nèi)解決了資金不足問題。
1.4組織土地復(fù)墾，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)，推動城鎮(zhèn)化進(jìn)程。
居民搬遷后，應(yīng)按照建設(shè)用地置換復(fù)墾方案，由縣國土局和該鎮(zhèn)政府共同實施復(fù)墾，兩年內(nèi)完成復(fù)墾任務(wù)。對于復(fù)墾的土地采取招標(biāo)的方式招標(biāo)進(jìn)行承包，促進(jìn)土地向種糧大戶和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營組織集中，從而實現(xiàn)土地的規(guī)模化、集約化經(jīng)營，走現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展的道路。
1.5完善安置點配套設(shè)施，提升公共服務(wù)水平。
2.1有效地促進(jìn)節(jié)約集約用地。
依據(jù)土地利用總體規(guī)劃村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，通過對農(nóng)村居民點和零散村莊進(jìn)行綜合整治，較好地解決了村莊用地存在的分散、零亂用地粗放等問題，促進(jìn)了土地的集約利用，有利于推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。
2.2有效地解決了建設(shè)用地指標(biāo)。
本批次建設(shè)用地置換項目可置換近500畝用地指標(biāo)，用于全縣城鎮(zhèn)、工業(yè)企業(yè)建設(shè)，對于推進(jìn)我縣城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進(jìn)程，有著很現(xiàn)實的意義。
2.3有利于加強和改善民生，加快推進(jìn)了社會主義新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程。
通過對項目區(qū)內(nèi)居民實施統(tǒng)一規(guī)劃，整體搬遷和集中建設(shè)，并完善相關(guān)配套設(shè)施，因此，建成后的每個安置點都將是集安置房建設(shè)和水、電、路、通訊、排污等配套設(shè)施較為齊全的高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)，大大改善了當(dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn)和生活條件，更好的促進(jìn)了民生工程的實施，成為全鎮(zhèn)乃至全縣社會主義新農(nóng)村建設(shè)的亮點。
2.4有利于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會一體化的發(fā)展。
通過土地置換項目的實施，將其轉(zhuǎn)化成農(nóng)民進(jìn)城就業(yè)創(chuàng)業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，有效地增加了當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖?，同時也實現(xiàn)了城鄉(xiāng)資源的合理流動與有效配置，有利于小城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展，從而加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的步伐。
存在的主要問題3.1農(nóng)民素質(zhì)有待提高。
4.1科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌兼顧，促進(jìn)農(nóng)村各項工作良性互動要組織人員開展調(diào)研，摸清適宜土地置換的區(qū)域。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合鎮(zhèn)村總體建設(shè)規(guī)劃，編制土地置換與新農(nóng)村建設(shè)專項規(guī)劃，明確土地置換項目的模式和任務(wù)。土地置換項目建設(shè)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，因此在土地置換工程中，要加強民生工程資源整合，推進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。做規(guī)劃時要與中心村建設(shè)、集鎮(zhèn)建設(shè)、工業(yè)集中區(qū)建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)、水利興修和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相結(jié)合。用規(guī)劃整合這些工作，統(tǒng)籌兼顧，捆綁推進(jìn)，爭取到更大的政策支持。
4.2把握關(guān)鍵，攻堅破難，實現(xiàn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟又好又快又穩(wěn)發(fā)展。
在土地置換工作中，調(diào)研普查、項目編制、土地整理和上報審批是四個階段，也是四個關(guān)鍵。在調(diào)研普查階段，要深入現(xiàn)場，摸清實情，提高認(rèn)識，統(tǒng)一思想。在項目編制階段，要因地制宜，做好規(guī)劃，綜合考慮復(fù)墾成本、置換成本等因素，排出項目實施的輕重緩急，抓大放小先易后難，循序推進(jìn)。在土地整理階段，要嚴(yán)格按規(guī)劃好的方案；要制定更加優(yōu)惠的安置補償辦法，讓農(nóng)民得實惠；要做過細(xì)的群眾工作，讓農(nóng)民樂于拆遷、愿于聚居、安于生活。
建設(shè)社會主義新農(nóng)村，搞好土地置換復(fù)墾工作，要立足全局，長遠(yuǎn)發(fā)展，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。
4.4要逐步健全和完善社會保障制度。
搞好土地置換工作也要從當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的長遠(yuǎn)利益出發(fā)，因此不僅要落實當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)。同時也要把當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的社會保障納入整個社會保障體系中，實現(xiàn)病有所醫(yī)、學(xué)有所教、老有所養(yǎng)、老有所依，解除農(nóng)民的后顧之憂，努力朝著社會主義和諧社會的目標(biāo)邁進(jìn)。
4.5要因地制宜、與時俱進(jìn)。
制定并實施當(dāng)前推進(jìn)土地復(fù)墾置換的實施方案逐步制定、修改和完善土地復(fù)墾置換工作計劃和遠(yuǎn)景規(guī)劃，并加以持續(xù)實施。
2011年市政府將晉寧縣20000畝土地配置給滇投公司，但古典王國在建設(shè)期間占用滇投約8000畝土地。在與晉寧縣政府溝通后，晉寧縣政府決定用昆陽周邊地塊作為古典王國占用土地的置換。共五個地塊，地塊情況如下：
5.地塊五：面積為2984畝，其中現(xiàn)有村子面積約為190畝，計劃建成泛亞家居產(chǎn)業(yè)園。
一、地塊二以及地塊三的用地性質(zhì)簡單，更靠近昆陽鎮(zhèn)。綜合以上優(yōu)劣勢建議選擇地塊。
一、地塊二以及地塊三進(jìn)行置換。
此報告。
昆明滇池置業(yè)有限責(zé)任公司2012年12月20日篇四：土地整治項目實施方案。
莊墓鎮(zhèn)2014年土地整治項目。
為改善農(nóng)村居住和生產(chǎn)生活條件，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，節(jié)約土地資源，增加耕地有效面積，提高耕地實際利用率，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整、實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟效益，切實增加農(nóng)民收入，改善生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，推動城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。為確保建設(shè)用地增減掛鉤工作順利有效實施，切實保障項目區(qū)農(nóng)民根本利益，加快項目組織實施進(jìn)程，規(guī)范操作、科學(xué)管理、提高效能。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施土地管理法辦法》及省、市、縣有關(guān)建設(shè)用地置換相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，制定本實施方案。
一、總體要求。
按照科學(xué)發(fā)展觀的總體要求，著力提高農(nóng)村經(jīng)濟質(zhì)量和效益，著力實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)，著力提升農(nóng)村公共服務(wù)設(shè)施能力，扎實推進(jìn)農(nóng)村社會全面進(jìn)步，努力實現(xiàn)農(nóng)村繁榮、富裕、和諧、穩(wěn)定的良好社會局面。
二、基本原則。
（一）因地制宜原則。
項目選址要符合土地利用總體規(guī)劃和長豐縣土地整治規(guī)劃，要選擇群眾積極性高、村兩委班子戰(zhàn)斗力強的行政村作為項目實施的行政村。
（二）項目實施要充分尊重農(nóng)民意愿，項目規(guī)劃、設(shè)計補償標(biāo)準(zhǔn)要充分征求項目區(qū)群眾意見。規(guī)范操作，切實維護(hù)群眾利益，保障群眾權(quán)利。
（一）明確職責(zé)。
1、民為主。項目實施堅持村民自愿原則，召開項目所在地村民會議，征求意見，確保做到戶戶都表態(tài)同意，并簽訂同意實施的意見書，充分調(diào)動項目區(qū)群眾的積極性，保證項目實施按規(guī)劃設(shè)計順利實施。
2、村負(fù)責(zé)。要明確“村兩委”在項目實施中的責(zé)任，確保項目所在村班子健全，有戰(zhàn)斗力、號召力、有威信，充分發(fā)揮村“兩委”在房屋拆遷、土地整理和新村建設(shè)中的戰(zhàn)斗堡壘作用。
3、鎮(zhèn)指導(dǎo)。鎮(zhèn)政府要充分發(fā)揮指導(dǎo)協(xié)調(diào)作用，統(tǒng)一制定項目實施方案，具體落實項目實施任務(wù)，確保項目順利開展。
（二）嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。
1、統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)。房屋丈量、登記、標(biāo)準(zhǔn)要一把尺子量到底，要嚴(yán)格按照鎮(zhèn)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要公平、公正、公開，切實保護(hù)群眾利益。
2、統(tǒng)一宅基地整理。舊村拆遷后，依據(jù)項目規(guī)劃，宅基地統(tǒng)一整理成耕地，歸還到原權(quán)屬單位。
四、組織實施。
（一）籌備階段。
1、成立組織。
鎮(zhèn)政府成立莊墓鎮(zhèn)建設(shè)用地增減掛鉤領(lǐng)導(dǎo)組，組長:黨委書記馬家圣。
第一副組長：鎮(zhèn)長王世德。
副組長：分管領(lǐng)導(dǎo)甄茂力。
領(lǐng)導(dǎo)組成員：國土規(guī)劃所長鄧衛(wèi)伍。
財政所長閆媛媛。
農(nóng)辦主任孫本龍。
黨政辦主任鄭浩。
領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在國土規(guī)劃所，國土規(guī)劃所所長孟令球任辦公室主任，成員：孟祥玲、嚴(yán)彩霞、李瑱、謝軍。
2、工作職責(zé)。
工作組及村兩委職責(zé)：房屋丈量登記、協(xié)議簽定、房屋拆遷、宅基地面積丈量登記、提供凈地供整理、施工環(huán)境保障、工程質(zhì)量監(jiān)督。村書記、主任為第一責(zé)任人。
國土所職責(zé)：制定方案、資料收集、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量把關(guān)、招投標(biāo)、竣工驗收等工作。
3、宣傳動員。
召開項目涉及的村民組代表大會，介紹項目基本情況，宣傳項目實施原則、方法、目的和意義，表明政府態(tài)度，爭取群眾響應(yīng)、支持、配合。
4、召開專題會議。
鎮(zhèn)黨委、政府召開項目專題工作會，研究討論項目實施有關(guān)政策、措施，確定工作思路和流程，制定項目實施方案，在項目點成立建設(shè)用地增減掛鉤村民理事會組織。
五、拆遷采取貨幣補償。
（一）拆遷范圍。
莊墓鎮(zhèn)已批準(zhǔn)的項目區(qū)內(nèi)。
（二）拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：
要從群眾的利益出發(fā)，堅持補償標(biāo)準(zhǔn)合理適當(dāng)、要求從嚴(yán)、落實從緊的原則，切實把補償資金發(fā)放到位。具體補償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照省市縣文件規(guī)定執(zhí)行。必須據(jù)實與涉及農(nóng)戶充分協(xié)商簽訂協(xié)議，按時發(fā)放。各村做好群眾的思想工作，確保施工工作的順利進(jìn)行。
（三）獎懲措施。
1、對拆遷戶獎勵：鼓勵農(nóng)戶自行拆遷，自協(xié)議簽訂之日起在5日內(nèi)拆除完畢，經(jīng)驗收合格，一次性給予拆遷費的10%獎勵，逾期不再獎勵。在拆遷過程中，安全責(zé)任自負(fù)。拆遷對象戶如放棄自行拆遷房屋，在簽訂協(xié)議之后，按上述時間主動清理完自家室內(nèi)外財物及附屬物，將房屋及附屬物交付給鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組，由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一組織拆除的，參照以上獎勵政策執(zhí)行。
拆遷戶在規(guī)定時間內(nèi)主動搬遷并交房、交宅基地的，建房過渡期間一次性補助拆遷戶每戶1000元房租費，作為臨時安置費。
七、復(fù)墾整理。
項目區(qū)的宅基地，通過復(fù)墾整理后,要切實改善生態(tài)環(huán)境，提高土地生產(chǎn)力，增加可用耕地。按照“田平、路直、林配套”的要求，做好項目區(qū)土地復(fù)墾整理工作。
（一）土地平整。
根據(jù)地形地貌特點，機械施工，分層次整平，符合設(shè)施農(nóng)業(yè)精耕細(xì)作要求。田塊和格田面積根據(jù)地形而定。
（二）道路。
結(jié)合項目區(qū)內(nèi)地形和原有農(nóng)村道路，布置生產(chǎn)道和田間道。便于農(nóng)戶生產(chǎn)，滿足小型農(nóng)用機械操作。
（三）資金。
土地平整所需的費用均由政府統(tǒng)籌安排，無需群眾自籌。
根據(jù)黨委安排，對本鎮(zhèn)范圍內(nèi)六個村土地置換項目資金使用等情況進(jìn)行督查，按照《紅楊鎮(zhèn)督查工作暫行辦法》的規(guī)定，制定本方案。
一、成立組織。
由鎮(zhèn)黨委督查室牽頭，國土所、財務(wù)代理中心抽調(diào)人員參加，成立督查小組，負(fù)責(zé)本次督查工作。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇六
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用等原則，就土地調(diào)換事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、置換土地概況：
1、甲方地塊：位于李馥村五組村級道路旁，面積13.5×11.5㎡（原廖興川的老屋基地轉(zhuǎn)廖炳）。
2、乙方地塊：位于李馥村五組河大地，面積13.5×11.5㎡。
3、甲、乙雙方自愿等面積永久置換屬于對方的土地。
4、由于地塊位置的'差別，故乙方補償給甲方差價20000元人民幣（大寫：貳萬元整），并且在簽協(xié)議時付清。
二、違約責(zé)任。
1、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂生效，生效后，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后互不干涉土地使用情況。
2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。
三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
證人：
甲方：
乙方：
二0xx年二月十三日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇七
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
因受汶川特大地震影響，敬老院(以下簡稱舊敬老院)房屋遭受損壞。為了災(zāi)后重建，異地重建敬老院(以下簡稱新敬老院)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，土地置換事宜達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方用舊敬老院土地置換新敬老院土地。置換后舊敬老院和新敬老院土地的所有權(quán)歸政府所有，新敬老院由政府管理使用，乙方取得舊敬老院土地使用權(quán)，土地性質(zhì)不變，仍為土地。
二、置換土地情況。舊敬老院位于，面積，土地四至界限：東至;南至;西至;北至。新敬老院面積，土地四至界限：東至;南至：西至：北至。
三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將舊敬老院交由乙方管理使用，乙方具有對舊敬老院的地上建筑物的使用權(quán)，乙方應(yīng)做好舊敬老院現(xiàn)有房屋等資產(chǎn)的維修和日常經(jīng)營使用。
四、本協(xié)議簽訂之日起，乙方在使用舊敬老院中所產(chǎn)生的一切費用、安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)和解決。
五、違約責(zé)任。本協(xié)議為雙方自愿的'原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，乙方擅自處理了舊敬老院的樹木將承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。
六、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商無效時，提請法院裁決。
七、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇八
乙方：_________________。
因甲方建幼兒園需要，甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜，特訂立本合同。
1、甲方調(diào)換給乙方的地塊：甲方調(diào)換給乙方的`地塊面積0.167畝，坐落于門莊小學(xué)操場最東面，南、東至操場邊界，北至門莊-小楊莊路南邊緣，西至距操場東邊界5米處(約學(xué)校大樹三分之一處)。乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事合法生產(chǎn)經(jīng)營。
2、乙方調(diào)換給甲方的地塊：乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為0.167畝，坐落于現(xiàn)在門莊小學(xué)東側(cè)，西、北鄰門莊小學(xué)，東、南鄰張連輝。甲方獲得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于建筑幼兒園。
甲乙雙方互換地塊的使用期限為國家允許的承包期限。
雙方互換土地時，乙方土地上的.樹木由乙方處置，甲方付乙方青苗損失費人民幣壹仟元。
2/16頁。
互換土地的交付時間為20________年7月8日前，交付方式為在大周行政村書記李克杰、村民溫華友鑒證下雙方簽訂合同。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為壹萬陸仟元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
1、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證人執(zhí)一份。
2、本合同雙方簽字即日生效。
法定代表人：_________________。
身份證號為：_________________。
地址：_________________。
住址：_________________。
乙方：_________________。
法定代表人：_________________。
身份證號為：_________________。
地址：_________________。
住址：_________________。
簽約日期：_______________
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇九
甲方（姓名及村組）：
乙方（姓名及村組）：
因____________自建房需要及耕種方便，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，對各自部分承包地進(jìn)行置換并達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________平方米，坐落于___________________，其中地塊寬度米。長度米。（長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定）。
2、乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________平方米，坐落于金星村三組崔大義現(xiàn)住房南側(cè)，其中地塊寬度米。長度米。（長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定）。
1、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對方的.互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。
2、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經(jīng)濟收益歸地塊承包經(jīng)營權(quán)方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。
3、________________________________________________________________________________________。
互換土地的交付方式為雙方現(xiàn)場測量劃界確定。交付的時間為_____年___月_____日。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，對另一方造成損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、_______________________________________________________________________________________。
因本合同協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字、手?。篲________乙方（簽字、手印）：_________。
____年__月__日____年__月__日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十
在當(dāng)下社會，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編為大家收集的土地置換合同 土地置換協(xié)議合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方(單位或個人名稱)：_________
乙方(單位或個人名稱)：_________
因_________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2、乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的`經(jīng)營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負(fù)擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
土地互換后，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。
互換土地的交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
交付的時間為_________年_________月_________日。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)裁定，也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點：______________________
鑒證單位(簽章)：______________
__________年________月________日
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十一
甲方（姓名及村組）：
乙方（姓名及村組）：
因xxx自建房需要及耕種方便，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，對各自部分承包地進(jìn)行置換并達(dá)成如下協(xié)議：
一、互換標(biāo)的。
1．甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為平方米，坐落于，其中地塊寬寫寫幫文秘助手。長寫寫幫文秘助手。（長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定）。
2．乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為平方米，坐落于金星村三組崔大義現(xiàn)住房南側(cè)，其中地塊寬寫寫幫文秘助手。長寫寫幫文秘助手。（長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定）。
二、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
1、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。
2.自本協(xié)議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經(jīng)濟收益歸地塊承包經(jīng)營權(quán)方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。
三、交付方式和時間。
互換土地的交付方式為雙方現(xiàn)場測量劃界確定。交付的時間為年月日。
四、違約責(zé)任。
甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，對另一方造成損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、爭議條款因本合同協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
六、生效條款甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。
七、其他條款。
1．本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字、手印）：乙方（簽字、手?。?/p>
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十二
甲方：
乙方：
關(guān)于*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對*村南溝、梨樹溝兩條溝進(jìn)行開發(fā)利用，所涉及到溝內(nèi)有部分土地為*村土地，雙方秉著平等自愿，互惠互利的原則，在不違反國家相關(guān)法律法規(guī)的情況下，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方置換土地的性質(zhì)、置換期限、面積、確認(rèn)方法和乙方置換地塊上樹木的補償數(shù)額。
1、甲方開發(fā)利用南溝、梨樹溝兩條溝，但溝內(nèi)有部分土地是未經(jīng)政府收儲的現(xiàn)土地所有權(quán)仍然屬于乙方。甲乙雙方以置換土地使用權(quán)的方式解決此問題，置換年限以甲方土地所有權(quán)年限為準(zhǔn)，置換年限到期后優(yōu)先讓甲方續(xù)期使用。
2、甲方在南溝的開發(fā)范圍：南北方向自溝口的河壩邊向溝內(nèi)延伸至219米的位置;東西方向以收儲范圍紅線整體向東移動3米(西讓3米，東占3米)，向東再占用乙方3米土地，約占用0.9855畝。南溝溝口西側(cè)山體需占用，按山體斜面積計算占用面積約為0.5482畝?？傆嬚加眉s為：1.5337畝。
3、原則上甲方用小淺溝(*5#樓南側(cè)溝甲方是該地塊建設(shè)用地使用權(quán)人)約4.1畝的土地置換南溝屬于乙方約1.5畝的土地。施工前甲方在現(xiàn)場畫出施工范圍線(占、退地界限)(附件一)，雙方對施工范圍線(占、退地界限)進(jìn)行現(xiàn)場實際最終確認(rèn)，經(jīng)雙方現(xiàn)場最終確認(rèn)后以此線為準(zhǔn)，多不退少不補(現(xiàn)已確認(rèn)完畢)。甲方為小淺溝預(yù)留溝內(nèi)生產(chǎn)生活用電電源。
4、梨樹溝按照收儲范圍紅線整體向東移動的方法，預(yù)測移動紅線后不會占用乙方土地。如有占用乙方土地處，雙方測量實際占用畝數(shù)，甲方將從梨樹溝南側(cè)(梨樹溝最里端)測量相應(yīng)畝數(shù)置換給乙方。
5、甲方占用乙方南溝的土地，土地上的各種樹木，甲方對乙方此樹木進(jìn)行打包式一次性補償，補償金額為叁仟元整(3000元)。如發(fā)生村民因?qū)淠狙a償不滿的問題，應(yīng)由乙方自行解決。如甲方占用國有林地，需由甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
二、甲方將南溝建設(shè)完成后，溝內(nèi)道路應(yīng)允許乙方村民通行。
三、梨樹溝溝內(nèi)有一礦產(chǎn)資源，待礦產(chǎn)資源開發(fā)時，甲方應(yīng)允許礦產(chǎn)開發(fā)單位使用甲方修建的道路進(jìn)行運輸。
四、甲方需對其開發(fā)區(qū)域內(nèi)的山體進(jìn)行保護(hù)，做有效的防護(hù)措施，防止泥石流、水土流失等自然災(zāi)害。
五、乙方應(yīng)將經(jīng)村民代表簽字同意置換的決定書作為本合同附件二，此附件與本合同正本具有同等法律效力。
六、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十三
土地置換協(xié)議書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供土地置換
協(xié)議書
閱讀參考。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等‘資源’有償‘誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1.甲方一間區(qū)域的東北角’擴建區(qū)域的西北角圍墻外，土地面積為_______平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為____平方米，屬于提防的土地面積為______平方米。
2.現(xiàn)甲方愿意將一宗于***擴建區(qū)域*****路，面積為_______平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角甲方圍墻外，面積為________平方米的土地;進(jìn)行等面積置換。
3.甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。
1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把只換回來的`土地進(jìn)行回填，并負(fù)責(zé)修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻角將被至原圍墻以外_________米。
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴建區(qū)域****路，面積為xxx平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為_______平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。
1、在土地置換過程中，甲方承擔(dān)土地契約稅和交易費用，
2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決;
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效;
6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公正單位執(zhí)一分.
甲方(蓋章)：
代表：______________
乙方(蓋章)
代表：______________
公正單位(蓋章)：
代表：_______________
________年_______月_______日
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十四
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等“資源”有償“誠實信用”原則，就土地置換事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、置換地塊概況。
1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。
2、現(xiàn)甲方愿意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的土地進(jìn)行置換。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。
二、違約責(zé)任。
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方將位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。
三、其他。
1、本次土地置換應(yīng)遵循相應(yīng)的法律、法規(guī)。
2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方簽字：乙方簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
20xx年月日。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十五
（二）置換土地的權(quán)屬、位置、面積；
（三）置換土地的原用途和置換后的用途；
（四）土地差價、地上附著物的補償價；
（五）拆遷安置途徑與方式；
（六）同意權(quán)屬變更的意見；
（七）履行期限和方式；
（八）違約責(zé)任；
（九）解決爭議的方法。
這其中，第二、三、五、六、七項均應(yīng)經(jīng)政府部門審批同意，其它內(nèi)容至少要備案。而各地規(guī)定不一，本合同可以參照如上結(jié)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)充實。
鎮(zhèn)土地置換實施方案篇十六
伴隨著城市化發(fā)展的不斷加劇，土地置換作為一種新的土地整理的方式，適應(yīng)市場經(jīng)濟的要求，能夠更加優(yōu)化土地配置，提高土地利用效率。簽訂土地置換。
合同。
需要注意什么問題?以下是在本站小編為大家整理的土地置換合同范文，感謝您的閱讀。
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_______。
乙方(受讓人)：______。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為使雙方合理高效利用土地，增加建設(shè)項目，甲方擬將其擁有部分土地與乙方所擁有的部分土地?zé)o償置換，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條置換土地基本情況。
1、土地座落位置：_**小區(qū)西側(cè)，**2住宅小區(qū)東側(cè)。
2、置換面積：甲方土地123平方米與乙方土地456平方米進(jìn)行無償置換(詳見土地置換決定書)。
3、土地規(guī)劃用途：___商住綜合___。
4、土地使用期限：____60年__。
5、國有土地使用證號：_*國用(_20xx)第144號，土地證正在辦理中__。
第二條置換方式。
1、本合同所述土地置換方式為甲方將其擁有的部分土地與乙方所擁有的部分土地置換，使雙方能夠合理高效利用其土地。(詳見規(guī)劃局確認(rèn)的附圖)。
2、甲方所擁有的土地面積910平方米不變(南北長50米，東西寬17.6米，局部寬20.0米)。南側(cè)自**8號樓向北6米為紅線，東側(cè)自規(guī)劃局給定的紅線開始，與乙方4號樓相鄰處東西寬為20米，其余處東西寬17.6米。
3、甲方北側(cè)其余土地置換給乙方，**8#樓西墻以西所屬甲方的土地置換于乙方;乙方可根據(jù)進(jìn)行整體設(shè)計修建，紅線由規(guī)劃局確定。
4、乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地規(guī)劃手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費和建設(shè)手續(xù)費用由雙方各自承擔(dān)。
5、甲方建設(shè)的項目須符合規(guī)劃局批準(zhǔn)關(guān)于該地塊的設(shè)計條件和方案規(guī)劃，容積率必須符合整體住宅2.0容積率。
6、南側(cè)與**8號樓紅線距離為6米，由甲方整體考慮設(shè)計利用。
第三條置換土地年限。
置換土地后，土地年限以各自年限為準(zhǔn)，需要增加的，由雙方各自增加，費用由雙方各自承擔(dān)。
甲乙雙方在土地置換后的開發(fā)建設(shè)行為應(yīng)不得妨礙其相鄰小區(qū)的交通、業(yè)主房屋采光等權(quán)益。
本著相互支持，相互合作的原則，甲乙雙方土地置換后，甲方開發(fā)的住宅由乙方的物業(yè)進(jìn)行管理，住戶從乙方小區(qū)進(jìn)出，住戶與乙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，乙方開發(fā)的車庫或商鋪由甲方的物業(yè)進(jìn)行管理，從甲方開發(fā)的小區(qū)進(jìn)出，與其簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，雙方在物價部門規(guī)定的價格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)下管理。
第五條其他。
1、本合同未盡事宜及因國家政策調(diào)整需做調(diào)整的由雙方協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向所轄地區(qū)人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式貳份，簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就雙方房地產(chǎn)置換事項達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲乙雙方自愿將其所有的房地產(chǎn)與對方交換，并已征得各自共有權(quán)人的同意。
甲方房屋座落于：及附屬間號;。
乙方房屋座落于：及附屬間號;。
三、置換雙方房地產(chǎn)基本情況：
甲方乙方。
所有權(quán)。
證號。
共有權(quán)證號。
使用性質(zhì)。
房屋結(jié)構(gòu)。
總建筑面積。
置換房屋置換附屬面積間面積。
雙方已對所要置換的房地產(chǎn)做了充分的了解并愿意置換。
四、雙方共同確認(rèn)：
甲方房地產(chǎn)價值(大寫)元(小寫)元;。
乙方房地產(chǎn)價值(大寫)元(小寫)元;。
差價(大寫)元(小寫)元，由方補償方。
{提示：請如實填寫上述價格。如果申報價格明顯低于正常市場價格，將按評估價格計征有關(guān)稅費。}：
五、雙方商定付補償及交房方法(按下列第種辦理)。
1、簽訂合同時付清補償款，置換行為經(jīng)福州市房地產(chǎn)交易登記中心登記并發(fā)證后天內(nèi)，雙方互相騰退房屋，交于對方。
2、房產(chǎn)置換經(jīng)福州市房地產(chǎn)交易登記中心登記并發(fā)證后，付清補償款，并在天內(nèi)雙方互相騰退房屋，交于對方。
3、其他交付方式：
六、雙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與上述房地產(chǎn)有關(guān)的糾紛及其他問題，概由引起糾紛的一方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給對方造成的經(jīng)濟損失，引起糾紛的一方負(fù)責(zé)賠償。
七、違約責(zé)任：若一方不履約，或因一方原因?qū)е潞贤荒苈男?，則必須賠償另一方因此引起的經(jīng)濟損失。
八、在本合同履行過程中，若發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況導(dǎo)致置換無法進(jìn)行，雙方免責(zé)，可再行協(xié)商另立協(xié)議。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可{向福州仲裁委員會申請仲裁｝{向有管轄權(quán)的人民法院起訴｝。
十、甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，如實申報成交價格并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)置換手續(xù)各自所需繳納的稅費。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
十三、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，福州市房地產(chǎn)交易登記中心貳份。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(拆遷人)。
乙方：(被拆遷人)。
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條項目名稱、地點。
建設(shè)項目名稱靈璧縣新農(nóng)村建設(shè)用地置換項目，建設(shè)地點。
第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀。
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，土地使用面積平方米。
(二)乙方有常住人口人，應(yīng)安置人口人。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于自有。
第三條被拆遷房屋補償。
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償：被拆遷房屋間，建筑面積平方米，主房為結(jié)構(gòu)按每平方米元作價補償，偏房為結(jié)構(gòu)按每平方米元作價補償，簡易房結(jié)構(gòu)按每平方米元作價補償，其他附屬物(樹木、豬圈、圍墻、廁所等)補償費用元，甲方共支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)支付拆遷補償總費用的30%，拆遷完畢后，撥付剩余的70%，并辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
第四條乙方在200年月日前應(yīng)自行拆除完畢。
第五條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在200年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第七條本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，村民委員會一份，一份報縣國土資源行政主管部門備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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