合同可以規(guī)范雙方的合作關(guān)系，防止糾紛的發(fā)生。注意審查合同中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，確保合同的合法性和完整性。深入研究相關(guān)合同案例，可以提高合同起草和簽訂的專業(yè)水平。
房屋租賃抵押合同篇一
第一條根據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣xx工程師、技術(shù)工人、行政人員(翻譯、廚師)在_________國工作。具體人數(shù)、工程、工齡和月工資見本合同附件(略)。該附件為本合同不可分割的組成部分。
第二條乙方人員出入xx國境和過境手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理，并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用，乙方人員出入_________國國境的簽證和在_______國境內(nèi)所需辦理的'居留、勞動(dòng)許可證手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。
第三條
1、乙方人員在_________國工作期間，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資。
2、凡工作不滿一個(gè)月的乙方人員，按下列公式計(jì)算：不滿一個(gè)月的工資月工資30天工作天數(shù)(包括周日和官方假日)。
3、上述工資應(yīng)以乙方人員到達(dá)_________國之日起到離開_________國之日止計(jì)算。
4、乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費(fèi)，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起三天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付，并按當(dāng)天牌價(jià)電匯給_________銀行總行營業(yè)部_________公司_________帳戶，并按_________國_________銀行的規(guī)定負(fù)擔(dān)其手續(xù)費(fèi)。同時(shí)書面通知___駐_________國大使館經(jīng)濟(jì)參贊處。
5、甲方將乙方人員月工資和加班費(fèi)的25%以_________國_________貨幣支付并匯給xx駐_________國大使館經(jīng)濟(jì)參贊處在_______銀行_________帳戶。
第四條甲方負(fù)責(zé)乙方人員從________到________的旅費(fèi)，并負(fù)責(zé)將此費(fèi)用匯到上述乙方帳戶。乙方人員從_______返回________，由甲方通過_________航空公司向乙方人員提供機(jī)票。甲方負(fù)責(zé)乙方人員只限往或返單程的行李超重費(fèi)，其重量為20公斤。
第五條
1、甲方負(fù)責(zé)乙方人員的住宿費(fèi)。在工作期間和加班時(shí)間提供從居住地到工地的交通工具。負(fù)責(zé)國營醫(yī)院的醫(yī)療費(fèi)。
2、乙方人員的工資和加班費(fèi)不交所得稅。
3、甲方為乙方人員在_________國家保險(xiǎn)公司投保生命保險(xiǎn)。其保險(xiǎn)費(fèi)每人為_________(貨幣及數(shù)量)。
4、甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。
5、甲方提供的住房，包括水、電、空調(diào)和必要的家具、床和床上用品。
6、乙方人員的居住面積如下：
(1)組長、工程師、技術(shù)員、行政人員為8-10平方米;
(2)其余人員為4-5平方米。
7、甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。
第六條
1、乙方人員每周工作六天，每天工作八小時(shí)。
2、根據(jù)工程需要、甲方需要乙方人員加班時(shí)，加班工資按下列比例計(jì)算：平時(shí)加班為日工資的150%;周假日加班為日工資的200%。
第七條
1、乙方人員享受周日假和_________國官方規(guī)定的節(jié)假日為_________天。
2、乙方人員每年享受帶薪休假三十天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù)，甲方應(yīng)向乙方提供報(bào)酬，其工資按下列方法計(jì)算：(月工資30天)假期工作天數(shù)。
第八條
1、根據(jù)總利益的要求，甲方有權(quán)在任何時(shí)間內(nèi)終止本合同，在這種情況下乙方人員應(yīng)享受三個(gè)月或本合同所余期限的工資，但以最短的時(shí)間為準(zhǔn)。乙方人員將有權(quán)享受回_________的機(jī)票。
2、在乙方愿望以外的原因而停工，如斷電、斷水、材料供應(yīng)不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但根據(jù)工作需要，甲方有權(quán)使其在其它項(xiàng)目上工作。
第九條在緊急情況下，(乙方在國內(nèi)其家庭人員死亡)甲方在得到乙方書面通知后，對有事人員給予兩個(gè)月的緊急事假，并向其支付代替平時(shí)總假期的報(bào)酬。超過兩個(gè)月的期限沒有工資，對此乙方負(fù)責(zé)其旅費(fèi)。緊急事假，超過兩個(gè)月的時(shí)間，乙方應(yīng)在兩個(gè)月結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)予以替換，并負(fù)責(zé)替換者的旅費(fèi)。
第十條
1、乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在兩個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)支付在_________國內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)和全部工資。如在兩個(gè)月內(nèi)不能痊愈，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)替換，在此情況下的一個(gè)月內(nèi)甲方負(fù)責(zé)傷者回_________的旅費(fèi)和替換者來_________的旅費(fèi)。同樣，甲方將根據(jù)_________行的規(guī)定對傷病者給予補(bǔ)償?shù)母鞣N措施。
2、在_________期間，乙方人員如發(fā)生死亡，甲方應(yīng)辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運(yùn)回_________的一切善后費(fèi)用。還有行李及遺物運(yùn)回的費(fèi)用。如因工作而死亡，按照_________國保護(hù)法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金。
第十一條
1、乙方人員在_________服務(wù)期間，應(yīng)遵守_________國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度，要保守機(jī)密，不泄密，在其執(zhí)行任務(wù)期間或合同結(jié)束以后不作有害甲方利益的事。乙方人員應(yīng)尊重_________當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。
2、甲方應(yīng)為乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時(shí)間以外和住地內(nèi)的社會(huì)活動(dòng)自由，尊重乙方人員的生活習(xí)慣以及對推動(dòng)工作的良好建議。
第十二條
1、服務(wù)期為________年，從乙方人員到達(dá)_________地算起，其間包括乙方人員在_________國內(nèi)或國外所享受的假期。
2、本合同自簽字之日起生效，有效期________年。期滿后根據(jù)甲方要求，經(jīng)乙方同意可以延長。
3、當(dāng)本合同延期后，乙方人員在工作________年后，月工資增長15%。
第十三條
1、乙方人員在工作期間，甲方有權(quán)撤換其不稱職的任何人員，乙方要在甲方通知后的一個(gè)月內(nèi)予以替換，不給任何費(fèi)用。
2、在合同期內(nèi)，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機(jī)票待遇，但由于執(zhí)行工作而生病，且有醫(yī)療證明者除外。
3、在本合同簽字期間或簽字后，凡乙方已在_________的人員，不享受從_________到_________的機(jī)票。但甲方按本合同規(guī)定在工作結(jié)束時(shí)，負(fù)責(zé)其從_________至_________的旅費(fèi)。
4、甲方不允許乙方人員在工作以外的時(shí)間干私活或任何方面的自行開業(yè)。
第十四條
1、自工作開始，甲方向乙方支付二個(gè)月的預(yù)付款，并在四個(gè)月內(nèi)償還。
2、乙方人員抵達(dá)_________后，_________國現(xiàn)行出差補(bǔ)貼規(guī)定適用于乙方人員。
第十五條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時(shí)，事故的一方應(yīng)在十五天內(nèi)電報(bào)通知另一方，并提交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明，經(jīng)雙方協(xié)商決定后，可以免除或部分免除履行合同的責(zé)任，亦可商定補(bǔ)救辦法的補(bǔ)充協(xié)議，以付諸實(shí)施。
第十六條雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，任何一方或雙方違約都必須承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十七條為保證本合同及其附件的履行，雙方應(yīng)相互提供履約合同的銀行擔(dān)保書，或協(xié)商約定其它形式的擔(dān)保。
第十八條除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何一方未經(jīng)另一方的書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。
第十九條雙方對合同的內(nèi)容及其實(shí)施負(fù)有保密責(zé)任。
第二十條雙方在發(fā)生重大情況變化時(shí)，可協(xié)商修改、補(bǔ)充乃至解除或終止本合同，但不影響當(dāng)事人對于損失賠償?shù)恼埱髾?quán)和合同關(guān)于解決爭議條款的效力。
第二十一條凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能取得協(xié)議時(shí)，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費(fèi)用除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。
第二十二條甲方協(xié)助乙方在合同履行地聘請一名當(dāng)?shù)芈蓭煋?dān)任乙方的法律顧問，以協(xié)助和指導(dǎo)乙方履行合同和解決爭議，其費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第二十三條本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的第三國實(shí)體法，并參照有關(guān)的國際公約和國際慣例。
本合同用中文和_________文寫成，兩種文字具有同等效力。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本若干份。
本合同于________年____月____日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在_________國_________市簽字。
房屋租賃抵押合同篇二
出租方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日止。
二、本房屋租金為人民幣元/年，(大寫：整)。簽定合同時(shí)一次性付清。同時(shí)次押金元，(大寫：整)，租賃期滿乙方不再續(xù)租時(shí)，甲方應(yīng)返還押金元。
三、乙方租賃期間，水、電及燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清所欠費(fèi)用。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，租賃結(jié)束時(shí)因人為損壞，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天內(nèi)答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利。
七、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋租賃抵押合同篇三
范本下面是應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)房屋租賃合同欄目為您提供新的房屋租賃合同范本，僅供大家參考!范x一出租方：_________(簡稱甲方)地址：_________電話：_________承租方：_________(簡稱乙方)地址：_________電話：_________為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在____市_____區(qū)_____路(村)___街(坊)___號(hào)的房屋，建筑面積_____2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)__元整，并于當(dāng)月(季)初____天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給。
二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十。
四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租方(簽章)：______承租方(簽章)：______________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________范x二出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號(hào)為。
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的.房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)。
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
房屋租賃抵押合同篇四
地址：_______________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____ ;位于第_____層，房屋結(jié)構(gòu)為 一房一廳一廚一衛(wèi)。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(___幣)___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___千___百___拾___元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，日常的房屋維修費(fèi)用由(乙方)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi);
4.電視費(fèi)
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
5.故意損壞承租房屋的;
6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_ 個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，如乙方提前退房，甲方不予退押金給乙方。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件
第十五條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 用電安全管理，因公共總電表及線路有限，不準(zhǔn)使用大功率用電設(shè)備及20xx瓦以上用電器。若違反造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(乙方代理人)(簽章)：____
___年___月___日 ___年___月___日
房屋租賃抵押合同篇五
甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
年租金為人民幣_(tái)_________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________元整）。
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)______________元整（小寫：__________元人民幣）。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條。
款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整（人民幣_(tái)___________元整）。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
12、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在__________左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
本協(xié)議___式_____份，每份___張___頁，甲乙各方各執(zhí)___份。
本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
房屋租賃抵押合同篇六
本合同雙方當(dāng)事人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
該房屋用途為____________________、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；
3、電話費(fèi)；
4、物業(yè)管理費(fèi)；
6、________________、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的；
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：____________________。
乙方（簽章）：____________________。
授權(quán)代表（簽字）：________________。
授權(quán)代表（簽字）_________________。
________年______月______日。
_______年______月______日。
房屋租賃抵押合同篇七
出租方(甲方)姓名：
承租方(乙方)姓名:。
二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計(jì)元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前個(gè)月即年月日支付年租金元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。
四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。
六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。
電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：
七、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
房屋租賃抵押合同篇八
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
第一條：房屋基本情況
1、甲方所出租房屋座落在，房屋類型為。
2、房屋面積為平方米，車位面積為平方米，以上全部出租給乙方使用。
3、房屋權(quán)屬狀況：出租權(quán)利所有人姓名，出租權(quán)利證明（房屋所有權(quán)）證書編號(hào)。
第二條：租賃期限
該房屋租賃期限為年（月），自年月日至年月日止。
第三條：租金及交付方式
租金為每年人民幣（大寫）元（小寫）元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前30日內(nèi)預(yù)付，每次付款以收據(jù)為證，同時(shí)甲方交付房屋。
第四條：出租人和承租人的權(quán)利及義務(wù)
1、租賃期間房屋及附屬物、設(shè)備、設(shè)施因自然老化或損毀，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。
2、租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用，該房屋所得賠償及福利根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定進(jìn)行分配。
4、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明，互留身份證復(fù)印件、電話、住址、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件等。
第五條：其它
本合同簽訂后，雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議：該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：合同效力
本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
甲方（簽章）：身份證號(hào)：
通訊地址：聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：年月日
乙方（簽章）：身份證號(hào)：
通訊地址：聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：年月日
房屋租賃抵押合同篇九
本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。
合同當(dāng)事人。
出租方(以下簡稱“甲方”)：李××。
承租方(以下簡稱“乙方”)：張××。
跟據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋用于開設(shè)賓館的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、租賃房屋的基本情況。
3甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。乙方對房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)充分知悉;。
4該房屋交付乙方時(shí)的裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。甲、乙雙方同意將該附件作為甲方向乙方交付該房屋時(shí)的依據(jù)。
二、租賃用途。
2.2乙方承諾，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋用途。
三、租賃房屋的交付。
3.2本合該房屋交付后至xx年6月30日期間，為甲方給予乙方的裝修期，不計(jì)入租賃期間。
4.該房屋租賃期為十年。租賃期自xx年7月日起至xx年6月30日止;。
4.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期退還該房屋。乙方如需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿80日之前，向甲方提出續(xù)租的書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、租金及支付方式：
或者：
或者：
5.2乙方租賃房屋實(shí)行先付款后使用的原則，租金每半年支付一次，乙方應(yīng)于每年的月0日前及7月0日前一次性付清當(dāng)期租金。
六、保證金及其他費(fèi)用。
6.為確保房屋及所屬設(shè)施的完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，甲、乙雙方同意在簽署本合同的同時(shí)，乙方向甲方一次性繳納保證金計(jì)人民幣50000元(大寫：伍萬元);或者乙方向甲方一次性支付____個(gè)月的房租作為保證金，計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫：____)。
6.4租賃合同終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以抵充應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任外，并且乙方騰房的，剩余部分無息歸還乙方。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任。
7.4對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任;。
7.5租賃期間，甲方需保證該房屋及其附屬設(shè)施處于能正常使用的狀態(tài)。甲方需要對該房屋進(jìn)行正常檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
7.6乙方經(jīng)甲方書面同意，可以對該房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。裝飾的燈箱或其他廣告用品不得超過其租賃的空間。
8.3租賃合同終止，乙方返還房屋時(shí)，依附于該房屋的裝飾、裝修物無償歸甲方所有;可以移動(dòng)的裝飾、裝修物，乙方可以自行拆除帶走。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
9.2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
9.3租賃期間，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
十、合同的解除和終止。
0.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
0.甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;。
0.2甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的該房屋存在缺陷、危及他人安全的。
0.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
0.2乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____天的;。
0.22乙方未征得甲方同意擅自改變該房屋用途的;。
0.23乙方擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;。
0.24乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的.;。
0.25乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_____元的;。
0.26乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
0.3有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
0.3該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
0.32該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;。
0.33該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
0.34該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;。
0.35甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。
十一、違約責(zé)任。
3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍及要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
十二、通知。
甲、乙雙方關(guān)于本合同履行和相關(guān)事宜的通知，應(yīng)當(dāng)按照本合同載明的地址發(fā)出。通知一般以對方或授權(quán)代表簽名或者蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。如果以特快專遞或者掛號(hào)形式寄送的，自發(fā)出之日起第四日視為送達(dá)之日。
十三、爭議的解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。
十四、合同標(biāo)題的效力。
本合同各條款的標(biāo)題，僅供查閱方便而設(shè)，不影響本合同任何條款的含義和解釋。
十五、其他。
5.2本合同自雙方簽字，并且乙方繳納保證金之日起生效;。
5.3本合同一式四份，每份六頁，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
(以下無正文)。
甲方：________________________乙方：
聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話。
房屋租賃抵押合同篇十
合同編號(hào)：_________________出租方：__________________________承租方：__________________________房屋所在地：______________________合同簽定時(shí)間：________________________省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。
第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更。
1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給。
第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4.合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七條違約責(zé)任。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元；
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元；
5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；
6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金________元。
第八條免責(zé)條件。
2.租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
（二）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
返
房屋租賃抵押合同篇十一
一、租賃地點(diǎn)：
三、租賃金額：
1、月租金額：______元。
2、租金每年依據(jù)周邊房租市場價(jià)為參數(shù)雙方協(xié)商決定，
四、乙方房租支付（半年），（全年）。
五、在簽訂合同時(shí)，乙方一次性付足房租押金______元。押金不計(jì)息，合同到期時(shí)，押金如數(shù)歸還乙方。
六、水、電費(fèi)：每月結(jié)算一次，按安慶市規(guī)定價(jià)計(jì)收，主表損耗按實(shí)用度數(shù)均攤。不按時(shí)交費(fèi)，甲方停止供應(yīng)水、電。乙方若經(jīng)營需要用水、電增容，其費(fèi)用自理。
七、甲方義務(wù)：
1、按時(shí)向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進(jìn)行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負(fù)責(zé)維修期間的乙方經(jīng)營損失。
2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同。
八、乙方義務(wù)：
1、按合同規(guī)定交納押金、租金、水電費(fèi)、滯納金。
2、室內(nèi)外裝潢費(fèi)用自理。不在承租房內(nèi)做固定性廣告，不破壞房屋結(jié)構(gòu)。終止合同時(shí)，其附著于墻面、天棚、地面、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價(jià)轉(zhuǎn)給甲方。若拆除必須恢復(fù)承租時(shí)的原狀。
3、租賃房屋不得私下轉(zhuǎn)租。否則視為乙方單方提前終止合同。
4、按市政府有關(guān)規(guī)定，實(shí)行“門前三包”。
5、合法經(jīng)營，按章納稅。
九、違約責(zé)任。
1、任何一方提前終止合同，均視為違約。違約金為伍萬元。
2、乙方若因故不能按時(shí)交納租金、水電費(fèi)，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計(jì)算。房租遲交達(dá)5天和不按規(guī)定時(shí)間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個(gè)月，視為乙方終止合同，乙方除交納應(yīng)交的租金、水、電費(fèi)和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門面房給甲方。
十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書同等效率。
十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋租賃抵押合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.________________；6.________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
房屋租賃抵押合同篇十三
房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會(huì)上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大。標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同，感謝您的閱讀。
乙方(承租方)：
為適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同。
第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用。
1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即年月日至年月日)租金，和二個(gè)月押金(該押金同時(shí)也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個(gè)月，即租賃五個(gè)月后，在一周內(nèi)(即年月日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回，停止供電并采取措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計(jì)計(jì)算);如果乙方超過一個(gè)月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金。
2、甲方不單獨(dú)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，乙方所使用的所有設(shè)備、設(shè)施由乙方自行出資維護(hù)、保養(yǎng)并正常使用。
3、乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費(fèi)用(如水、電費(fèi)等)，乙方自行交納。
4、年月日為合同生效期;年月日至年月日為裝修期;年月日始計(jì)租期。
第三條：乙方在承租使用該門面期間，不得改變該房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后，方可動(dòng)工。乙方付出的各種費(fèi)用如裝修費(fèi)、增加設(shè)施費(fèi)用等，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在任何時(shí)間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
第四條：在乙方承租期內(nèi)，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設(shè)備交還甲方，在保證該店面的固定設(shè)施完好無損的同時(shí)，不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施，如因乙方故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)甲方不退還乙方交付的保證金。
第五條：在承租期內(nèi)水、電、暖、消防設(shè)備的日常維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方承租的店面設(shè)施使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用。
第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，但須在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當(dāng)時(shí)情況，雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個(gè)月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點(diǎn)后接管，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內(nèi)離開，甲方有權(quán)要求乙方無條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計(jì)計(jì)算)。
第七條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營，乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的經(jīng)營，如要更改經(jīng)營項(xiàng)目，必須與甲方進(jìn)行協(xié)商。在征得甲方書面同意后，才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營。乙方必須按合同方案經(jīng)營，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失。
第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關(guān)手續(xù)，簽訂防火協(xié)議，并提交施工圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底。乙方在施工過程中，應(yīng)照圖施工，并按國家標(biāo)準(zhǔn)施工，不得違規(guī)操作，保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應(yīng)保證無污染、無噪音、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系，辦理相應(yīng)的裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜，乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)，禁止黃、賭，不得損壞國家及社會(huì)公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法、違規(guī)經(jīng)營，造成被查封或不能正常經(jīng)營，乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)稅、費(fèi)，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān)。
第十條：合同在執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或與國家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時(shí)，雙方協(xié)商解決或按國家政策、法規(guī)執(zhí)行。
第十一條：本合同違約金為元整(年租金的20%)。
第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時(shí)，由房屋所在地人民法院管轄。
第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
乙方：_________。
_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。
5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);。
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;。
(3)撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;。
(3)無故拖延租金三個(gè)月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10.本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
承租方(乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。
第一條房屋概況。
1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于。
2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃期限。
租賃期為個(gè)月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至年日止。在租約時(shí)間方特殊需求，房東可以提出正當(dāng)理由隨時(shí)不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。15天內(nèi)退租將會(huì)退回押金給乙方。
第三條租金交納。
租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應(yīng)在每月的號(hào)前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動(dòng)退租，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負(fù)。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。(注：押金不能當(dāng)房租使用。)。
第四條房屋維護(hù)。
承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進(jìn)行裝修改造或打孔，需報(bào)出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后，承租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除的，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù)，出租方有權(quán)扣除全部押金。
第五條違約責(zé)任。
承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;。
3、承租方拖欠租金的;。
4、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
5、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金/日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負(fù)責(zé)甲方財(cái)物損失)，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個(gè)月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。
第六條出租特別聲明。
乙方接住房后，應(yīng)及時(shí)自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān)。財(cái)物金錢數(shù)量大，請放入銀行保管，丟失錢財(cái)與房東無關(guān)。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費(fèi)。并且?guī)氯约禾幚?。收了?dāng)月的租金，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。退租時(shí)，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。
第七條違反合同的責(zé)任和爭議解決。
合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
第八條其他。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋租賃抵押合同篇十四
甲方(出租人)身份證聯(lián)系電話：
乙方(承租人)身份證聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：
二、租金為元，按季度結(jié)算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金元。
三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān)，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。
四、房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過程中損壞，由乙方照價(jià)賠償。
五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。
六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向國一方支付違約金。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
房屋租賃抵押合同篇十五
出租方：
承租方：
甲乙經(jīng)協(xié)商，甲方將____間____層共計(jì)______平米門面房租給乙方經(jīng)營________。雙方就租賃事宜達(dá)成合約，具體如下：
一、房屋地址：________________________________。
二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年。
三、租賃價(jià)格：_________________________________。
四、付款時(shí)間約定_______________________________。
五、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè)、工商等不良欠款，無糾葛后由甲方退給乙方。
六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓，必須提前1個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、乙方要對房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等，乙方無條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。
十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營。
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
乙方到期沒有按時(shí)交納各種費(fèi)用的，包括約定的房租繳付時(shí)間。
十一、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋租賃抵押合同篇十六
甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號(hào)碼____________。
一.甲方將_____路__號(hào)樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。
二.租期___年，從___年__月__日起到___年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。
三.月租金為人民幣_(tái)__元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現(xiàn)金___元(計(jì)大寫__________元整)。
四.保證金。
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)__元整(小寫)：____元人民幣。
2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五.乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
5、乙方對租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期。
時(shí)，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六.有關(guān)退租條款。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七.有關(guān)退租的事項(xiàng)。
1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租。
期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在15%到20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，
不再簽約續(xù)租。
八.本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九.本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，具有同等法律效力。
十.屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有三組合大立柜，六組合客廳柜，兩組合書柜，鞋柜，揚(yáng)子牌冰箱，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務(wù)必小心愛護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí)，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。
十一.補(bǔ)充協(xié)議：
十二.本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效。
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