合同的目的是確保各方遵守協(xié)議的規(guī)定。合同起草需要注意語言表達(dá)的準(zhǔn)確性和條款的可操作性。簽訂合同前，務(wù)必對合同的內(nèi)容進(jìn)行充分的討論和協(xié)商，確保雙方意見一致。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇一
第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;。
(二)保證金預(yù)留比例、期限;。
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;。
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;。
(五)保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程序;。
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的.索賠方式;。
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任。
第四條缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國庫集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。
第五條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。
第六條在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。
第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。
第八條缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第九條缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費(fèi)用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對工程的損失賠償責(zé)任。
由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第十條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。
第十一條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。
第十二條發(fā)包人和承包人對保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭議的，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。
第十三條建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法關(guān)于發(fā)包人與承包人相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第十四條本辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇二
為加強(qiáng)我項(xiàng)目部的工程質(zhì)量管理工作，確保本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，結(jié)合我項(xiàng)目部具體情況，特制定本質(zhì)量管理辦法。
一、項(xiàng)目部成立主管領(lǐng)導(dǎo)掛帥的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組：
組長：
副組長：
組員：
1、項(xiàng)目經(jīng)理：
堅(jiān)持創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程，力爭國優(yōu)工程的質(zhì)量方針和目標(biāo)，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施，主持質(zhì)量管理工作和對重大質(zhì)量事故的分析，并做出決策。
2、總工程師：
組織和指導(dǎo)質(zhì)量管理及質(zhì)量檢查工作，建立技術(shù)工作崗位責(zé)任制；組織審核設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)圖紙及各項(xiàng)技術(shù)交底的編制；主持制定重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施及施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，對工程質(zhì)量負(fù)直接技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
3、施工技術(shù)部：
堅(jiān)持按施工程序作業(yè)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行質(zhì)量管理工作，組織均衡生產(chǎn)、文明施工，負(fù)責(zé)對圖紙的會(huì)審工作，并根據(jù)設(shè)計(jì)施工資料及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并編制相應(yīng)的技術(shù)、工藝、施工、設(shè)備等方面的.質(zhì)量保證措施，施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，主持向施工隊(duì)以書面形式進(jìn)行技術(shù)交底、并且負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工隊(duì)的技術(shù)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)測量和試驗(yàn)工作，參加質(zhì)量管理和質(zhì)量評比及驗(yàn)工計(jì)價(jià)，負(fù)責(zé)《創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃》、《質(zhì)量計(jì)劃》編制實(shí)施與落實(shí)，負(fù)責(zé)竣工文件的編制工作，組織指導(dǎo)并檢查qc小組活動(dòng)，對工程質(zhì)量負(fù)直接技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任。
4、質(zhì)檢工程師：
負(fù)責(zé)審查各項(xiàng)目質(zhì)量保證措施，并檢查指導(dǎo)施工技術(shù)工作，有權(quán)禁止違章、違規(guī)施工，負(fù)責(zé)簽發(fā)工程檢查證，并申請監(jiān)理工程師檢查認(rèn)定簽證?？偨Y(jié)工程質(zhì)量及管理工作并定期總結(jié)上報(bào)，參加質(zhì)量檢查評比及驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作，參加qc小組活動(dòng)，有權(quán)簽發(fā)質(zhì)量罰款單。
項(xiàng)目部質(zhì)量檢查小組依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、部頒現(xiàn)行《規(guī)范》、《驗(yàn)標(biāo)》及相關(guān)的施工規(guī)程進(jìn)行工程質(zhì)量管理檢查，并根據(jù)項(xiàng)目部的實(shí)際情況對工程質(zhì)量實(shí)行“二級(jí)制”管理，即項(xiàng)目部、施工班組。
1、開工前的質(zhì)量檢查。
主要檢查設(shè)計(jì)圖紙是否審核并滿足施工需要，測量樁橛及相及的資料是否交接，復(fù)測是否進(jìn)行，有無技術(shù)交底，材料試驗(yàn)及結(jié)果是否滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。
2、施工中的質(zhì)量檢查。
嚴(yán)格按圖紙施工，施工測量及放線是否正確，精度是否達(dá)到要求，施工原始記錄是否填寫完備，記載是否真實(shí)，有關(guān)工程質(zhì)量保證措施及管理制度是否落實(shí)，材料、成品、半成品是否按規(guī)定提交試驗(yàn)報(bào)告，施工班組“三檢制”是否嚴(yán)格執(zhí)行并有交接記錄，工程日志填寫是否符合要求。
項(xiàng)目部每月組織一次定期質(zhì)量檢查，由單位領(lǐng)導(dǎo)主持，有關(guān)部門和質(zhì)檢人員參加，檢查內(nèi)容如下：
a、對已完工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查。對照設(shè)計(jì)圖和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場測量，查對技術(shù)資料、竣工文件、試驗(yàn)檢驗(yàn)情況、質(zhì)量評定資料等，核定分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程合格率、優(yōu)良率。
b、對在建項(xiàng)目進(jìn)行檢查。()檢查施工作業(yè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的符合程度和分項(xiàng)工程合格率、優(yōu)良率；有無質(zhì)量隱患和質(zhì)量通病，施工工藝是否符合施工組織設(shè)計(jì)和操作規(guī)程要求等。
c、檢查員工質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)情況，持證上崗制度落實(shí)情況等。
d、qc小組活動(dòng)開展與落實(shí)情況。
4、隱蔽工程檢查與簽證。
施工中凡屬上道工序?qū)⒈幌碌拦ば螂[埋或改變而無法逆轉(zhuǎn)者，均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《產(chǎn)品的可追朔性程序》，按程序辦好質(zhì)檢簽證手續(xù)，凡未經(jīng)檢查或檢查不合格而自行或強(qiáng)行隱蔽者，檢查工程師有權(quán)要求補(bǔ)驗(yàn)或返工重做，一切后果均由責(zé)任人承擔(dān)?，F(xiàn)場技術(shù)人員未事先填好檢查證或未自檢或自檢不合格者，質(zhì)檢工程師有權(quán)拒絕簽證，隱蔽工程檢查證在任何情況下不得事后補(bǔ)簽。
5、竣工檢查。
a、核對各部分尺寸，完成數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否符合設(shè)計(jì)要求。
b、各種施工記錄的收集整理情況。
c、按照工程管理檔案復(fù)查質(zhì)量評定記錄，核定質(zhì)量等級(jí)，如發(fā)現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或質(zhì)量問題應(yīng)逐項(xiàng)處理，限期完成。
6、支持與保障。
a、堅(jiān)持班組施工過程中以自檢、互檢、交接檢為特點(diǎn)的“三檢制”，提高自我管理、自我控制、自我提高的能力。
b、積極開展班級(jí)的以工前教育、工中檢查和工后講評為主要內(nèi)容的“三工”活動(dòng)，提高質(zhì)量管理的實(shí)際效果，防止質(zhì)量問題的重復(fù)發(fā)生。
c、質(zhì)量管理強(qiáng)調(diào)過程控制力度，支持《過程控制程序》、《不合格品控制程序》和《糾正預(yù)防措施程序》的運(yùn)行，將達(dá)不到質(zhì)量計(jì)劃要求，通病多的產(chǎn)品盡可能做到早發(fā)現(xiàn)、早處理。
（二）質(zhì)量評定：
1、通過質(zhì)量評定對已完工程的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行鑒定。衡量工程質(zhì)量優(yōu)劣，反饋質(zhì)量信息，加強(qiáng)對后續(xù)工程的質(zhì)量控制。
2、各類工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)按部頒各種《驗(yàn)標(biāo)》并結(jié)合監(jiān)理公司頒發(fā)的有關(guān)文件和創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的具體要求執(zhí)行。
（三）驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
1、不合格的分項(xiàng)、分部、單位工程不予以驗(yàn)工計(jì)價(jià)，同時(shí)勒令其返工重做，并分清責(zé)任，其后果由責(zé)任人和責(zé)任單位承擔(dān)。
2、工程所用的原材料、半成品，按規(guī)定由試驗(yàn)室出具檢測、檢驗(yàn)報(bào)告，對未經(jīng)檢驗(yàn)或試驗(yàn)者，不得用于工程上，否則該分項(xiàng)、分部工程不予以驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
3、各種工序、分項(xiàng)、分部、單位工程，未經(jīng)質(zhì)檢工程師（或監(jiān)理工程師）檢查認(rèn)可，不給予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
4、驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)，施工單位必須提供完整的施工日志、檢查資料，否則不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
5、每月驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)根據(jù)現(xiàn)場質(zhì)量和技術(shù)資料歸檔情況予以評分，按驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理辦法執(zhí)行獎(jiǎng)罰。
工程質(zhì)量事故的分類及相應(yīng)的處理辦法，執(zhí)行處《程序文件》、《不合格品控制程序》與《糾正和預(yù)防措施程序》。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇三
委托方：（甲方）。
托管銀行：（乙方）。
建設(shè)單位：（丙方）。
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)〔〕7號(hào)文件精神，為規(guī)范我市建設(shè)工程質(zhì)量保證金的管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專戶，為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議”如下：
1、甲方委托乙方為丙方開設(shè)“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章，甲方對質(zhì)量保證金的使用進(jìn)行監(jiān)管。
3、缺陷責(zé)任期內(nèi)，建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如承包人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不履行保修義務(wù)，由丙方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，如丙方和承包人皆不履行或不能履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方在相關(guān)媒體上公告后由甲方指定具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修。上述維修實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保證金中支付。乙方接到甲方出具的《建設(shè)工程維修費(fèi)用支付單》后方可向維修單位支付維修金。
4、工程竣工驗(yàn)收合格滿2年或5年后，承包人向丙方提出保證金返還申請，丙方會(huì)同承包人核實(shí)工程確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷后，在承包人提交的《建設(shè)工程保證金返還申請單》上簽署同意意見，提交甲方一份。甲方向業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主公示一周無質(zhì)量異議或異議不成立后，向乙方出具《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》。乙方必須在接到甲方出具的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》后，方可按通知單規(guī)定數(shù)額將保證金返還承包人。
5、乙方未接到甲方出具質(zhì)量保證金返還或支付工程維修費(fèi)用的書面通知，擅自返還或挪用質(zhì)量保證金的，乙方承擔(dān)由此引起的所有行政及民事法律責(zé)任。
6、本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定辦理。
7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）乙方（公章）丙方（公章）。
年月日年月日年月日。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇四
第一條：為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;。
(二)保證金預(yù)留比例、期限;。
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;。
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;。
(五)保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程序;。
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。
第四條：缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國庫集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由金融機(jī)構(gòu)托管;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金，并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條：缺陷責(zé)任期從工程通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收報(bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第六條：建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保證金。
第七條：全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的'比例預(yù)留保證金。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參照執(zhí)行。
第八條：缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任。
由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第九條：缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。
第十條：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。
第十一條：發(fā)包人和承包人對保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭議，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。
第十二條：建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法中發(fā)包人與承包人相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第十三條：本辦法由建設(shè)部、財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。
第十四條：本辦法自公布之日起施行。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇五
保證保險(xiǎn)合同中，被保險(xiǎn)人履行保證保險(xiǎn)責(zé)任僅限于保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額限度內(nèi)的貸款本金和利息，對于違約金、逾期利息、罰息等均不屬于賠償范圍。保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損失賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍未做約定或約定不明確時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇六
為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(國辦發(fā)〔〕49號(hào))精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，制定了遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法，下面是詳細(xì)內(nèi)容。
第一章總則。
第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》、《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人按本辦法規(guī)定在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條凡在本省行政區(qū)域內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目適用本辦法;法律、法規(guī)另有規(guī)定，從其規(guī)定。
第四條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確工程質(zhì)量保證金預(yù)留、使用、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及工程質(zhì)量保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：
(一)保證金預(yù)留、返還方式;。
(二)保證金預(yù)留比例、期限;。
(三)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;。
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;。
(五)保證金預(yù)留、使用、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程序;。
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式;。
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任;。
(八)其他需約定的事項(xiàng)。
第五條工程質(zhì)量保證金由發(fā)包人按本辦法第八條規(guī)定的比例在竣工驗(yàn)收前以承包人名頭存入工程質(zhì)量保證金賬戶。在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
第六條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
承包人提供銀行保函或采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
第七條缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國庫集中支付的政府投資項(xiàng)目，工程質(zhì)量保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，工程質(zhì)量保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，工程質(zhì)量保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。
社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留工程質(zhì)量保證金方式的，發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。
第八條工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例：住宅工程單位工程價(jià)款結(jié)算總額3000萬元以下的按3%預(yù)留;3000萬元及以上的.按1.5%預(yù)留，并不得少于90萬元。工業(yè)、公共建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程單位工程價(jià)款結(jié)算總額3000萬元以下按1.5%預(yù)留;30oo萬元及以上的按1%預(yù)留，并不得少于45萬元。其他工程由發(fā)、承包人在合同中約定。各市可以根據(jù)信用體系中信用評價(jià)情況適當(dāng)調(diào)整企業(yè)工程質(zhì)量保證金比例，對信用好的企業(yè)實(shí)行減免措施。
合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額應(yīng)按以上規(guī)定執(zhí)行。
第九條監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)審核金融機(jī)構(gòu)或財(cái)政部門出具的保證金預(yù)留憑證或其他保證條件。
第十條建設(shè)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生由承包人原因造成的質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中扣除，費(fèi)用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對工程的損失賠償責(zé)任。
第十一條工程質(zhì)量保證金或銀行保函僅用于支付在缺陷責(zé)任期內(nèi)由于承包人原因造成缺陷，且原承包人解體、撤銷、無能力維修或承包人不維修等情況而由發(fā)包人另行組織進(jìn)行維修的費(fèi)用。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
第十二條缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交工程竣工報(bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
第十三條使用工程質(zhì)量保證金或銀行保函時(shí)，由產(chǎn)權(quán)人(或使用人)向發(fā)包人提出申請，發(fā)包人選擇維修施工單位。維修施工單位應(yīng)制定合理的施工方案，需要時(shí)確定的維修價(jià)款應(yīng)經(jīng)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核。
對于政府投資項(xiàng)目，由財(cái)政部門或發(fā)包方從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中支付維修資金。
對于社會(huì)投資項(xiàng)目，由托管的第三方金融機(jī)構(gòu)從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中支付維修資金。
第十四條工程質(zhì)量保證金實(shí)行?？顚Ｓ?，任何單位和個(gè)人不得擅自滯留、挪用、封存等。
第十五條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。
未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的或出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但承包人已進(jìn)行維修的，到期后，工程質(zhì)量保證金和利息全部返還。因承包人原因出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但承包人未進(jìn)行保修的，扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，到期后，返還工程質(zhì)量保證金余額和利息。合同有特殊約定的，在不違反本條規(guī)定的原則下可按合同執(zhí)行。
第十六條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。其中，政府投資項(xiàng)目返還申請需經(jīng)財(cái)政部門同意。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。有關(guān)單位在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。發(fā)包人等單位提出異議承包人不認(rèn)可的，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)仲裁并執(zhí)行。
第十七條托管的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)即時(shí)向承包人支付返還工程質(zhì)量保證金或銀行保函，逾期返還的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十八條經(jīng)確認(rèn)原承包人解體或撤銷的，按有關(guān)債權(quán)債務(wù)等規(guī)定處分工程質(zhì)量保證金。
第五章附則。
第十九條發(fā)包人和承包人對工程質(zhì)量保證金預(yù)留、使用、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭議的，按相關(guān)規(guī)定和承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。
第二十條建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)工程質(zhì)量保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法關(guān)于發(fā)包人與承包人相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。
第二十一條各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門可根據(jù)本辦法制定具體實(shí)施細(xì)則。
第二十二條本辦法由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇七
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳，直轄市建委、財(cái)政局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財(cái)務(wù)局，國務(wù)院有關(guān)部門：
為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(國辦發(fā)[2016]49號(hào))精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部制定了《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合本地區(qū)、本部門實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
中華人民共和國財(cái)政部。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇八
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳，直轄市建委、財(cái)政局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財(cái)務(wù)局，國務(wù)院有關(guān)部門：
為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(國辦發(fā)[2016]49號(hào))精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部制定了《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合本地區(qū)、本部門實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
中華人民共和國財(cái)政部。
12月27日。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇九
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，以下是小編收集整理的建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托方：_________（甲方）開戶銀行：_________（乙方）
建設(shè)單位：_________（丙方）
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)[xx]7號(hào)和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管[xx]46號(hào)文件精神，為加強(qiáng)_________市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期的`維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：
1．甲方委托乙方為丙方開設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2．丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3．建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4．工程達(dá)到缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項(xiàng)目確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。
5．乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。
6．本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。
7．本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
丙方（簽章）：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
附件：
建設(shè)工程項(xiàng)目“質(zhì)量保證金”開戶通知書（回執(zhí)）
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)[xx]7號(hào)和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管[xx]46號(hào)文件精神，_________建設(shè)的_________項(xiàng)目在你行設(shè)立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應(yīng)交存_________元“保證金”。
開戶行：_________（蓋章）
專戶帳號(hào)：______________
經(jīng)辦人：_________（簽字）
_________年_________月_________日
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇十
為貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步清理規(guī)范涉企收費(fèi)、切實(shí)減輕建筑業(yè)企業(yè)負(fù)擔(dān)的精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部對《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》進(jìn)行了修訂，將建設(shè)工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例由5%降至3%。日前，陜西省住建廳轉(zhuǎn)發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》。
根據(jù)《辦法》，建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
《辦法》指出，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定，如保證金預(yù)留、返還方式及保證金預(yù)留比例、期限等。在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任;到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
新辦法對保證金的預(yù)留管理也有嚴(yán)格的規(guī)定。缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國庫集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管;推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。
對于預(yù)留保證金的比例，新辦法規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。
省住建廳要求，各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門一是要切實(shí)提高思想認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，周密安排部署，確保建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理工作落實(shí)到位;二是要充分利用報(bào)刊、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體，對此項(xiàng)工作進(jìn)行多層面、多渠道、全方位的宣傳，營造強(qiáng)大的輿論氛圍，促進(jìn)全省建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理工作深入開展;三是要嚴(yán)格按照建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法要求，強(qiáng)化監(jiān)督檢查，積極穩(wěn)妥推進(jìn)，進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、激發(fā)市場活力，發(fā)展信用經(jīng)濟(jì)、建設(shè)統(tǒng)一市場、促進(jìn)公平競爭、加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
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建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇十一
聯(lián)系人：_________________
乙方(著作權(quán)人)：_________________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系人：_________________
經(jīng)甲方乙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方辦理出版業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、受乙方委托，甲方為乙方辦理作品《_________________》圖書(音像)的正式出版業(yè)務(wù)。
作者署名：______________
二、出版發(fā)行的作品不得含有法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他內(nèi)容。
三、圖書規(guī)格、印張、定價(jià)、印數(shù)。該書為_____________開________本，全套_____________冊，預(yù)定________________印張，_______________萬字，_______________圖數(shù)，_____________彩頁。每套(本)定價(jià)________________元，印數(shù)________________冊。
四、整體書稿經(jīng)甲方編輯定稿、簽字后開印。
五、出版時(shí)間及印刷質(zhì)量要求：定于___________年_______________月出版，乙方必須在甲方指定印刷單位_________________印刷。印刷要求：封面________________克_______________版紙___________色彩印，_______________膜，內(nèi)芯_______________克紙，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、制作。圖書印好后，乙方負(fù)責(zé)將所有軟片、條碼歸還甲方。
六、甲方向乙方收出版及代理費(fèi)(勞務(wù)費(fèi))________________元(不含稅)。如因甲方原因終止合同，則甲方應(yīng)在提出終止合同30日內(nèi)將上述款項(xiàng)全部退還乙方，如因乙方原因提出終止合同，則甲方將上述款項(xiàng)不退還。
七、乙方須在正式出版發(fā)行前向甲方送樣書________________本(套)。發(fā)行工作與本合同無關(guān)，均由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方為乙方代理的出版物為自費(fèi)出版物，印刷費(fèi)用乙方自負(fù)。
九、本書內(nèi)容不得侵權(quán)，作者文責(zé)自負(fù)。如出版物涉及版權(quán)糾紛和發(fā)行方面的債權(quán)債務(wù)概由乙方自負(fù)，與甲方無任何關(guān)系。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋章)后生效，未盡事宜面議，不增加補(bǔ)充條款。
十一、本合同受理出版物正式出版后，本合同自然失效。
十二、附加條款：________________
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
________年____月____日
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，經(jīng)協(xié)商一致，我們保證做到：
一、確保下列人員到位，并各自承擔(dān)本項(xiàng)目施工中的相關(guān)安全責(zé)任。
1、施工隊(duì)施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：
2、施工班組長：聯(lián)系電話：
二、施工隊(duì)的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人對建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量施工負(fù)責(zé)，確保確保工程質(zhì)量，并根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定質(zhì)量施工措施，消除質(zhì)量事故隱患。
三、施工現(xiàn)場質(zhì)量由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。服從總承包單位對施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理。
五、對質(zhì)量生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)在不影響工程正常施工活動(dòng)的質(zhì)量監(jiān)督檢查，我們施工隊(duì)要予以配合支持。
六、本工程項(xiàng)目施工過程中，我們將嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，保證合格。
七、我們在進(jìn)行內(nèi)外墻抹灰施工過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故，如是我們自己的原因造成的，全部由我們自己承擔(dān)。
保證人：
_______年_______月_______日。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇十三
為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方將自有的坐落在____________商鋪的房屋，房號(hào)____________，建筑面積________平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。
第二條租賃期限。
租賃期暫定為________個(gè)月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。
第三條租金、質(zhì)保金和交納期限。
1、租金實(shí)行預(yù)付制。甲乙雙方議定月租金________元，年房租________元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預(yù)付。下半年房租在______年____月____日前交付。
2、質(zhì)量保證金。甲方租賃房屋時(shí)，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單。乙方租期內(nèi)必須保證使用設(shè)備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時(shí)乙方一次性向甲方交為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責(zé)令乙方恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償為止。期滿如無設(shè)備家具等損壞情況，甲方在收房時(shí)向乙方全額退還質(zhì)量保證金。
第四條租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
1、甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費(fèi)用，租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃期滿，擬不租賃時(shí)，必須結(jié)清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費(fèi)用。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔(dān)2個(gè)房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有，在承租期間如對房屋進(jìn)行任何處臵、抵押、轉(zhuǎn)讓、出售等，必須提前半個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)提前解約責(zé)任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)，不得將所租房屋介入經(jīng)濟(jì)糾紛。
第六條免責(zé)條件。
1.房屋如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，雙方均不追究另一方違約責(zé)任。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方：_________承租方：_________。
代表人：_________代表人：_________。
身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
______年____月____日。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇十四
保證保險(xiǎn)合同一經(jīng)成立便產(chǎn)生獨(dú)立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，屬于雙務(wù)有償合同。保證擔(dān)保合同則表現(xiàn)為單務(wù)無償合同。保證擔(dān)保合同作為購車借款合同（即主合同）的附屬合同，與主合同之間存在著主從關(guān)系。保證擔(dān)保合同以主合同的存在為前提，其本身不能獨(dú)立存在；而保證保險(xiǎn)合同與購車借款合同之間不具有主從關(guān)系，兩者處于并存狀態(tài)。
建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理合同篇十五
我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展為城鎮(zhèn)建設(shè)帶來了良好的發(fā)展共建，其極大的推動(dòng)了我國工程建設(shè)的發(fā)展。作為現(xiàn)代工程建筑施工的重要組成部分，土木工程施工質(zhì)量制約與管理是工程施工管理工作的重點(diǎn)，是工程整體質(zhì)量制約與管理的關(guān)鍵。土木工程建設(shè)項(xiàng)目的成敗在于質(zhì)量，離開質(zhì)量，其他一切都無從談起。因此，要把土木工程施工的質(zhì)量管理納入整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃以及實(shí)施過程之中。實(shí)際上，沒有比使用方更關(guān)心工程質(zhì)量的了。但要保證施工質(zhì)量，使用方有必要組織有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)的質(zhì)量管理隊(duì)伍，對整個(gè)設(shè)計(jì)施工過程，包括對工程設(shè)計(jì)、施工單位、建設(shè)用材、施工工藝以及監(jiān)理工作等多方面的管理，還要包括指導(dǎo)施工單位對施工人員進(jìn)行適時(shí)培訓(xùn)和有效地激勵(lì)。
一、現(xiàn)代土木工程施工質(zhì)量制約分析。
針對近年來我國工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的理由與質(zhì)量事故等進(jìn)行的研究表明，土木工程施工質(zhì)量制約與管理體系的不健全是導(dǎo)致這一情況發(fā)生的主要理由。由于施工企業(yè)沒有完善的質(zhì)量制約體系、不能針對工程施工及情況進(jìn)行質(zhì)量制約點(diǎn)的設(shè)置導(dǎo)致工程施工過程中許多因素不處于受控狀態(tài)，最終導(dǎo)致各項(xiàng)質(zhì)量理由的出現(xiàn)。針對這樣的情況，現(xiàn)代工程施工企業(yè)在進(jìn)行土木工程施工質(zhì)量制約與管理時(shí)，必須針對自身管理工作特點(diǎn)以及工程實(shí)際情況進(jìn)行科學(xué)的分析，以此保障施工質(zhì)量制約體系在施工過程中的適應(yīng)性，提高施工質(zhì)量制約與管理實(shí)施的效果，保障土木工程施工質(zhì)量。
建立比較完善的施工管理成本管理機(jī)制，加強(qiáng)工程項(xiàng)目成本制約是施工企業(yè)積蓄財(cái)力、增強(qiáng)企業(yè)競爭力的必由之路。工程項(xiàng)目成本制約，就是在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中通過適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理手段，對施工生產(chǎn)過程中所消耗的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價(jià)值和勞動(dòng)消耗創(chuàng)造的價(jià)值以及其他費(fèi)用開支和其他管理工作等，進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和制約，按照預(yù)先制定的目標(biāo)計(jì)劃，通過對工程實(shí)施中已發(fā)生或?qū)l(fā)生的費(fèi)用支出進(jìn)行檢查、復(fù)核、糾偏。
二、土木工程施工質(zhì)量的制約工作。
1.現(xiàn)代工程施工質(zhì)量制約研究的深入為土木工程施工企業(yè)質(zhì)量管理體系的建立與完善奠定了良好的基礎(chǔ)，使得現(xiàn)代工程施工企業(yè)能夠以質(zhì)量制約研究理論為基礎(chǔ)推動(dòng)自身質(zhì)量制約體系的完善?，F(xiàn)代土木工程施工企業(yè)質(zhì)量管理體系應(yīng)根據(jù)自身施工管理架構(gòu)與工作流程構(gòu)建基礎(chǔ)質(zhì)量制約管理體系，并結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行質(zhì)量制約的完善，以這樣的管理體系建立、完善方式使企業(yè)在進(jìn)行每一項(xiàng)工程施工時(shí)都能夠保障質(zhì)量管理體系的適應(yīng)性，滿足工程實(shí)際需求。避開傳統(tǒng)施工質(zhì)量制約體系不能滿足工程實(shí)際情況造成的質(zhì)量制約不適應(yīng)性。通過科學(xué)的質(zhì)量管理體系完善，推動(dòng)土木工程施工質(zhì)量制約的科學(xué)開展，為保障工程施工質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ)。
2.施工規(guī)劃管理對工程施工質(zhì)量有著重要的影響，是現(xiàn)代土木工程施工質(zhì)量制約與管理工作的重要內(nèi)容。由于施工規(guī)劃工作不當(dāng)造成工程施工質(zhì)量理由發(fā)生屢見不鮮，其已經(jīng)成為影響現(xiàn)代土木工程施工質(zhì)量工作的重要因素之一。在土木工程施工前的技術(shù)交底過程中，施工企業(yè)即應(yīng)組織相應(yīng)的人員進(jìn)行施工規(guī)劃工作，對施工場地進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃、對施工用材料存放、設(shè)備存放、設(shè)備養(yǎng)護(hù)時(shí)間等進(jìn)行合理安排，以此滿足工程施工需要，為保障土木工程施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。
3.現(xiàn)代土木工程施工質(zhì)量制約與管理要求施工企業(yè)以嚴(yán)格的制約與管理保障施工質(zhì)量。因此，現(xiàn)代土木工程施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場施工技術(shù)人員與質(zhì)量管理人員的巡檢與旁站，保障施工過程各項(xiàng)制約要點(diǎn)處于受控狀態(tài)，同時(shí)通過現(xiàn)場技術(shù)人員與質(zhì)量管理人員的巡檢旁站監(jiān)督施工人員的施工過程，保障土木工程施工質(zhì)量。通過嚴(yán)格的`現(xiàn)場管理為保障工程施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)，為工程技術(shù)參數(shù)、施工工藝管理奠定基礎(chǔ)，保障工程施工質(zhì)量處于受控狀態(tài)，滿足工程施工要求。
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