合同是經(jīng)濟(jì)交往中的一種約定，涉及到財(cái)產(chǎn)利益和權(quán)利義務(wù)的交換。在合同中，各方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)?shù)玫綔?zhǔn)確描述和界定。希望大家在起草合同時(shí)能夠參考這些范文，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇一
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________。
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將部分廠(chǎng)房、房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房、房屋、場(chǎng)地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的廠(chǎng)房、房屋、場(chǎng)地是屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。
第二條房屋、場(chǎng)地的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在_________，廠(chǎng)房租賃面積_________平方米，每平方_________元/月；辦公室租賃_________間，共計(jì)_________元/月；其他空地面積_________平方米，每平方_________元/月；共計(jì)_________平方米，_________元。
2、該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供土地證或土地使用證復(fù)印件，身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
1、廠(chǎng)房裝修日期_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，裝修期間不再算租賃價(jià)格。
2、廠(chǎng)房租賃自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，租賃期_________年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。
第五條租金及保證金支付方式。
1、合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶(hù)，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應(yīng)在每年租賃期到期前一個(gè)月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。
2、甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證（乙方要求開(kāi)具發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。
第六條甲方應(yīng)滿(mǎn)足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
1、有實(shí)際負(fù)荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由于廠(chǎng)房土地權(quán)問(wèn)題引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠(chǎng)房門(mén)前空地第一年為乙方免費(fèi)使用，后兩年按本合同第二條計(jì)收，前期乙方為其所租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)硬化、裝飾及門(mén)前綠化帶部分免費(fèi)施工。
第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房和房屋建設(shè)費(fèi)用和土地的征用費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程應(yīng)該繳納的有關(guān)稅。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第八條房屋修繕與使用。
1、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
2、甲方需要進(jìn)行維修時(shí)須提前10日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)修繕義務(wù)。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書(shū)面同意，然后方可施工。
7、乙方有權(quán)在所承租的廠(chǎng)房、場(chǎng)地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施。
第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、鑒于乙方在所租廠(chǎng)房、場(chǎng)地內(nèi)安裝有相當(dāng)規(guī)模的工業(yè)設(shè)備，投資較大，
中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內(nèi)，原則上甲方不得將所租廠(chǎng)房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時(shí)，應(yīng)優(yōu)先由乙方購(gòu)買(mǎi)。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時(shí)，甲方必須保證本合同對(duì)新的房屋、場(chǎng)地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供廠(chǎng)房、房屋及土地或所提供廠(chǎng)房、房屋及土地不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的租金。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)承租時(shí)，應(yīng)在承租期滿(mǎn)六個(gè)月前書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難于檢測(cè)判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的廠(chǎng)房、房屋及場(chǎng)地而解除合同的，應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的`，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應(yīng)按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的。
（4）拖欠租金一個(gè)月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無(wú)故退租的，乙方應(yīng)按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。（因甲方違約造成乙方退出除外）。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十四條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭(zhēng)議解決。
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項(xiàng)。
1、因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門(mén)關(guān)閉企業(yè)，甲方不負(fù)責(zé)，造成甲方損失時(shí)，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條本合同自雙方簽字（蓋章）首付租金到賬后生效。
第十九條本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇二
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____廠(chǎng)房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠(chǎng)房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見(jiàn)附件平面圖。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計(jì)為_(kāi)________元（不含稅，若承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金________元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。
八、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
九、乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
十、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠(chǎng)房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
十一、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十三、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十四、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。
甲方（簽章）：
代表簽字：
合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日。
乙方（簽章）：
代表簽字：
合同簽定時(shí)間：_______年________月________日。
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇三
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠(chǎng)房400平方左右出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的坐落于給乙方。
2、本合同租賃期為五年，自___年___月___日至___年___月___日。
3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠(chǎng)房建設(shè)一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時(shí)限。
4、在租賃期限內(nèi)，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠(chǎng)房鑰匙交付乙方。
6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠(chǎng)房的安全與維護(hù)。
7、正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無(wú)理要求，由甲方解決，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
8、本合同自雙方簽字之日起生效。
9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇四
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型步伐的加快,工廠(chǎng)房屋。
產(chǎn)生的糾紛越來(lái)越多，對(duì)于工廠(chǎng)房屋租賃合同你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的工廠(chǎng)房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律及規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
第一條租賃房屋座落在、間數(shù)、建筑面積。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)清單，該清單作為本合同附件，同時(shí)作為乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該租賃物時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃期限從年月日至年月日。
第三條租金(大寫(xiě))：。
第四條租金的支付期限與方式：。
第五條租賃房屋的用途：
不得改作其他用途。
第六條租賃期間租賃物的修繕。
1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù)，甲方維修租賃物時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門(mén)、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線(xiàn)、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。。
2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。
第七條關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定。
租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對(duì)租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第八條租賃期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方水、電、暖的供應(yīng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納。在租賃期，如果發(fā)生本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃物有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第九條乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。
第十條乙方必須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。不準(zhǔn)生產(chǎn)、銷(xiāo)售、存儲(chǔ)、使用劇毒、易燃易爆、放射性等危險(xiǎn)物品。
第十一條租賃期間，乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防、治安等方面應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)主體責(zé)任。同時(shí)應(yīng)接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條定金(大寫(xiě))元。乙方在前交給甲方。
第十三條合同解除的條件。
有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租租賃物，且不承擔(dān)乙方的任何損失：：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;。
2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的;。
4、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7、乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同;。
1、甲方遲延交付出租房屋個(gè)月以上;。
2、甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
3、第十四條租賃物的收回。
2、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿(mǎn)后，將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處臵，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十五條違約責(zé)任：
1、甲方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
支付滯納金。
此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)按負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十六條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條合同爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
第十八條其他約定事項(xiàng)。
第十九條本合同未作約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第二十條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第二十一條本合同及附件一式四份，甲乙雙方各兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下：
一、甲方將位于的廠(chǎng)房，建筑面積平方米，租給乙方做工業(yè)用途。
二、租賃期限。
租賃期限年。租期從年月日起至年月日止。合同期滿(mǎn)后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠(chǎng)房、宿舍須完好無(wú)損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。
三、租金計(jì)付方式。
租金必須先繳交后使用，租金為兩個(gè)月繳交一次。廠(chǎng)房面積2100平方米x每平方米10元計(jì)算，乙方先交押金4xx元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來(lái)支配。租期滿(mǎn)后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠(chǎng)房無(wú)損壞后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。乙方必須在每季度1號(hào)前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒(méi)收所交押金。
四、雙方的責(zé)任與權(quán)益。
1.甲方的工廠(chǎng)必須做到三通(即工廠(chǎng)的水、電、路必須通到廠(chǎng)區(qū))。
2.甲方提供正常的360kw電線(xiàn)路，并將線(xiàn)拉到配電房。
3.租用期間乙方不得更改廠(chǎng)房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。
4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營(yíng)，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來(lái)債權(quán)、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。
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工廠(chǎng)租賃房屋合同篇五
1、廠(chǎng)房裝修日期個(gè)月，自年月日起，至年月日止，裝修期間不再算租賃價(jià)格。
2、廠(chǎng)房租賃自年月日起，至年月日止，租賃期年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。
第五條租金及保證金支付方式。
1、合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶(hù)，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應(yīng)在每年租賃期到期前一個(gè)月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。
2、甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開(kāi)具發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
第六條甲方應(yīng)滿(mǎn)足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
1、有實(shí)際負(fù)荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由于廠(chǎng)房土地權(quán)問(wèn)題引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠(chǎng)房門(mén)前空地第一年為乙方免費(fèi)使用，后兩年按本合同第二條計(jì)收，前期乙方為其所租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)硬化、裝飾及門(mén)前綠化帶部分免費(fèi)施工。
第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房和房屋建設(shè)費(fèi)用和土地的征用費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程應(yīng)該繳納的有關(guān)稅。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第八條房屋修繕與使用。
1、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
2、甲方需要進(jìn)行維修時(shí)須提前10日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)修繕義務(wù)。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書(shū)面同意，然后方可施工。
7、乙方有權(quán)在所承租的廠(chǎng)房、場(chǎng)地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施。
第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、鑒于乙方在所租廠(chǎng)房、場(chǎng)地內(nèi)安裝有相當(dāng)規(guī)模的工業(yè)設(shè)備，投資較大，
中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內(nèi)，原則上甲方不得將所租廠(chǎng)房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時(shí)，應(yīng)優(yōu)先由乙方購(gòu)買(mǎi)。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時(shí)，甲方必須保證本合同對(duì)新的房屋、場(chǎng)地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供廠(chǎng)房、房屋及土地或所提供廠(chǎng)房、房屋及土地不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的租金。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)承租時(shí)，應(yīng)在承租期滿(mǎn)六個(gè)月前書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難于檢測(cè)判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
1、甲方因不能提供本合同約定的廠(chǎng)房、房屋及場(chǎng)地而解除合同的，應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應(yīng)按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)拖欠租金一個(gè)月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無(wú)故退租的，乙方應(yīng)按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十四條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭(zhēng)議解決。
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項(xiàng)。
1、因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門(mén)關(guān)閉企業(yè)，甲方不負(fù)責(zé)，造成甲方損失時(shí)，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。
第十九條本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)。
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話(huà)：電話(huà)：
地址：地址：
簽約日期：簽約日期：
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇六
出租方：蘇勝利(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：徐 斌(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃標(biāo)的及用途
甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠(chǎng)房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條 租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。
第三條 租金交納和房屋維修
1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬(wàn)元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。
2、 甲方對(duì)出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現(xiàn)三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。
3、 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第四條 租賃雙方的變更
1、 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的.情況下，本《合同》對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、 甲方出售房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、 乙方需要與第三人更換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方。
2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金 %，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個(gè)月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個(gè)月交清。
第六條 免責(zé)條件
1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備。
3、 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(以書(shū)面通知為準(zhǔn))，多退少補(bǔ)。
第七 條 爭(zhēng)議解決和協(xié)議補(bǔ)充
1、 本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
2、 未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條 其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(簽字、手印)： 承租方(簽字、手印)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
地 址： 地 址：
時(shí) 間： 時(shí) 間：
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇七
10.1該廠(chǎng)房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋廠(chǎng)房在本合同簽訂前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該房屋廠(chǎng)房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.4租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，甲方或乙方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠(chǎng)房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求，擅自改變房屋廠(chǎng)房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行電力線(xiàn)路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋廠(chǎng)房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。
10.6非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條解決爭(zhēng)議的方式。
11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。
11.2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交咸寧市仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向咸寧市中級(jí)人民法院起訴。
第十二條其他條款。
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的房屋廠(chǎng)房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方。
12.2本合同自雙方簽字后生效。生效后的15日內(nèi)，甲雙方應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定向相關(guān)部門(mén)辦理登記備案，領(lǐng)取房屋。
登記備案證明。
12.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
12.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
12.5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
12.6本合同連同附件一式四份。其中甲、乙雙方各執(zhí)一份，咸寧經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)及咸寧市房產(chǎn)部門(mén)各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
20xx年月日20xx年月日。
本合同當(dāng)事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋、廠(chǎng)房，出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋、廠(chǎng)房等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。房屋、廠(chǎng)房座落地址：_____________，房屋面積：_____________平米、廠(chǎng)房面積_____________平米。合計(jì)_____________平米。
第一條租期、租金及交納方式：
2、年租金為：________人民幣;。
3、租金半年支付甲方一次，即________元;。
5、乙方按年租金百分之十向甲方繳納保證金，合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約、欠費(fèi)、甲方無(wú)利息全額退還乙方保證金。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)范圍享有知情權(quán);。
2、甲方對(duì)乙方的安全責(zé)任有指導(dǎo)權(quán);。
3、甲方對(duì)乙方應(yīng)交或拖欠款項(xiàng)有催告權(quán);。
4、甲方對(duì)乙方違約責(zé)任由中止合同權(quán);。
5、甲方收款后應(yīng)提供乙方收款憑證;。
6、甲方不得干涉乙方正常、合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方享有對(duì)租賃房屋，廠(chǎng)房的合法使用權(quán);。
2、乙方享有獨(dú)立自主進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。
3、乙方在租賃期間必須按合同約定，即使向甲方交納租金和其他各項(xiàng)費(fèi)用;。
4、租賃期間乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方交納具體數(shù)額的水、電等費(fèi)用;。
6、乙方不得利用租賃房屋、廠(chǎng)房從事任何違反國(guó)家法律、法規(guī)和社會(huì)公德的活動(dòng);。
7、乙方有節(jié)約用水、用電及其它能源的義務(wù);。
8、乙方有配合甲方各項(xiàng)工作的義務(wù);。
9、乙方有向甲方提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表、個(gè)人身份證及其它有效證件的義務(wù)。
第四條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)中止并解除合同：
1、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)所的，擅自在廠(chǎng)房外存放貨物的;。
2、利用租賃場(chǎng)所存放國(guó)家明令禁止的各類(lèi)危險(xiǎn)物品的;。
3、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。
第五條特別約定：
2、在乙方承租期間如遇政府或本村對(duì)該租賃場(chǎng)所土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，屬于不可抗力的，致使甲乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方承租期間對(duì)房屋的裝修及其它違章建筑由乙方自行解決處理與甲方無(wú)關(guān)，并承諾不以任何借口和理由向甲方索取任何經(jīng)濟(jì)損失和補(bǔ)償且限期內(nèi)搬出租賃成場(chǎng)所。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多退少補(bǔ)，在此基礎(chǔ)上雙方簽訂本臨時(shí)合同。
第六條違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起生效后，都必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方有違反本協(xié)議任何一項(xiàng)條款的行為，都視為違約。違約方向守約方進(jìn)行支付違約金、滯納金。違約金計(jì)算按當(dāng)年合同租金總額(按照365天計(jì)算)的萬(wàn)分之五/日向守約方支付違約金，滯納金計(jì)算按當(dāng)年合同租金總額(按照365天計(jì)算)德日租金支付守約方滯納金。
第七條租賃期滿(mǎn)后合同自然終止，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，乙方要繼續(xù)承租的，乙方可享有優(yōu)先與甲方洽商續(xù)租事宜，如協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。
第八條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款;補(bǔ)充條款及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方協(xié)商，共同認(rèn)可，自簽訂之日起生效。
第九條爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向本地區(qū)人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期內(nèi)，如甲方單方面提前終止合同，屬違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____________元;如乙方單方面提前終止合同，屬違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____________元。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：簽約日期：
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工廠(chǎng)租賃房屋合同篇八
出租人：身份證號(hào)：承租人：身份證號(hào)：
出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠(chǎng)房。承租人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)要求，欲承租該廠(chǎng)房用于經(jīng)營(yíng)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
1、出租人將房”)，租賃給承租人經(jīng)營(yíng)。該廠(chǎng)房類(lèi)型為商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積平方米(見(jiàn)附件-2)。
3、租賃期限為年，起租自。
出租人保證依法擁有該廠(chǎng)房的出租權(quán)，完全有權(quán)對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行出租，倘若有任何第三人對(duì)本合同項(xiàng)下的該廠(chǎng)房提出權(quán)利主張，承租人的損失責(zé)任一律有由出租人承擔(dān)。
承租人應(yīng)在工商行政部門(mén)核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。承租人在該廠(chǎng)房。承租人不得將該廠(chǎng)房作任何非法或不道德的用途。承租人沒(méi)有征得出租人同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。
租金為止。
2、本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。
3、若承租方違反本合約各項(xiàng)條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無(wú)需返還。
4、物業(yè)管理費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)按該廠(chǎng)房實(shí)際使用面積分?jǐn)?，物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米元，按承租人承租該廠(chǎng)房平方米，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)元/月。支付時(shí)間、方式以及逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金責(zé)任與本條第一、第二款相同。
5、承租人租賃該廠(chǎng)房需要自行承擔(dān)水、電、通訊等相關(guān)費(fèi)用。支付時(shí)間、方式為接到出租人出示的水、電等部門(mén)的繳費(fèi)單之日起的五天內(nèi)繳清上述費(fèi)用。如逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款相同。
1、確保承租人的合法經(jīng)營(yíng)不受與該廠(chǎng)房有關(guān)的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經(jīng)營(yíng)。
2、出租人承擔(dān)因出租該廠(chǎng)房所應(yīng)向政府交納的.稅費(fèi)。
3、在征得出租人同意后，承租人可以將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給第三方。
1、由承租人自行裝修該廠(chǎng)房(包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具)，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認(rèn)可后放可進(jìn)場(chǎng)施工。承租人不得對(duì)該廠(chǎng)房作任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。承租人若違反以上規(guī)定，出租人按其對(duì)建筑物的妨礙或損害程度，有權(quán)作出下述決定：a、立即停工b、即時(shí)整改c、收回該廠(chǎng)房、終止合同。
2、出租人同意之裝修，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔(dān)潔場(chǎng)費(fèi)用。
3、經(jīng)承租人裝修后該廠(chǎng)房的裝潢物，在合同終止后，在承租人同意后，其處置權(quán)歸出租人所有。
1、承租人在該廠(chǎng)房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)、合法經(jīng)商、合法經(jīng)營(yíng)、合法從業(yè)，并接受有關(guān)職能部門(mén)的檢查、監(jiān)督、服從出租人對(duì)商品質(zhì)量、服務(wù)等工作的管理。
2、承租人有權(quán)在該廠(chǎng)房?jī)?nèi)自行組織各種促銷(xiāo)活動(dòng)而無(wú)需先征得出租人的同意，但不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)。
3、承租人存放于該廠(chǎng)房?jī)?nèi)的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠(chǎng)房?jī)?nèi)存放易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品;不在該廠(chǎng)房?jī)?nèi)容留不明身份者。承租人負(fù)責(zé)該廠(chǎng)房?jī)?nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作。配合出租人做好公共部位、公共場(chǎng)所的消防、安全和環(huán)境秩序工作。出租人不承擔(dān)承租人租賃的該廠(chǎng)房?jī)?nèi)承租人的客商、顧客的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)。
4、承租人在該廠(chǎng)房?jī)?nèi)陳列或銷(xiāo)售之商品或提供的服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)起售后或善后工作，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應(yīng)或有損顧客權(quán)益或因此造成出租人信譽(yù)受損時(shí)，承租人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
5、承租人在該廠(chǎng)房陳列或銷(xiāo)售之商品，應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱(chēng)、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)，并依法納稅;所有商品均應(yīng)符合國(guó)家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定，明碼標(biāo)價(jià)。若承租人在承租的房屋內(nèi)陳列或銷(xiāo)售的商品發(fā)生侵犯他人的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)權(quán)、著作權(quán)或其他權(quán)益，承租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，概與出租人無(wú)關(guān)。
6、允許出租人和出租人授權(quán)的人在一切合理的時(shí)間進(jìn)入該廠(chǎng)房察看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應(yīng)的處理決定。這些決定對(duì)承租人有約束力，承租人必須嚴(yán)格執(zhí)行，糾正違章的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
7、出租人應(yīng)為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設(shè)或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠(chǎng)房外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。
8、接收該廠(chǎng)房后，承租人負(fù)責(zé)該廠(chǎng)房范圍內(nèi)門(mén)窗、電力、消防設(shè)施等維護(hù)。承租人應(yīng)妥善使用該廠(chǎng)房，保持該廠(chǎng)房原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合出租人對(duì)該廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修。
9、房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任。
1)該廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負(fù)責(zé)進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用，如造成損壞無(wú)法修復(fù)，組承租人應(yīng)做相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償;承租人裝修改建部分的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。
2)電以電表及控制箱為界，靠該廠(chǎng)房一側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用，電表及控制箱子以外(含水表及控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用。
3)弱電系統(tǒng)以該廠(chǎng)房控制箱為界，控制箱靠該廠(chǎng)房側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用，控制箱以外(含控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用;該廠(chǎng)房?jī)?nèi)部消防設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用;承租人自行改建設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用。
如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、產(chǎn)品合格證、《商標(biāo)注冊(cè)證》或經(jīng)向國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局備案的商標(biāo)許可使用合同、食品衛(wèi)生許可證、法人委托書(shū)及其他有關(guān)文件。
1、本合同字簽訂之后，經(jīng)雙方當(dāng)事人的書(shū)面形式達(dá)成一致，可變更。
2、合同未到期之前，雙方當(dāng)事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并需要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于四個(gè)月的租金的賠償金。
3、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的需要，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下，可對(duì)部分業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。承租人理解并支持出租人的調(diào)整。
4、承租人如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前向出租人提出意向申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內(nèi)，承租人未曾以書(shū)面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知，則出租人有權(quán)在租約期屆滿(mǎn)后將房屋出租他人，并有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)前與他人訂立本租賃期滿(mǎn)后起租的新租賃合同。
1、出租人、承租人都應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、如發(fā)生下列情況之一者，出租人有權(quán)終止合同：
(1)在合同有效期限內(nèi)，承租人隨意撤離該廠(chǎng)房，造成事實(shí)上停止?fàn)I業(yè)一周的。
(節(jié)假日除外);。
(3)由于承租人經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量或銷(xiāo)售手段或服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，承租人又不及時(shí)采取措施處理，嚴(yán)重影響出租人聲譽(yù)及利益的。
(6)其他違反合同的行為。
發(fā)生上述情況之一者，出租人有權(quán)終止合同，有權(quán)收回該廠(chǎng)房，并沒(méi)收保證金，要求承租人支付相當(dāng)于三個(gè)月的租金的賠償金作為對(duì)出租人預(yù)期利益的補(bǔ)償，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責(zé)任。
第十一條：其他。
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛，雙方確認(rèn)向?qū)υ搹S(chǎng)房所在地法院起訴解決爭(zhēng)議。
3、本合同共。
附件一：場(chǎng)地位置圖(用紅線(xiàn)標(biāo)明)。
附件二：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)執(zhí)照及許可證等(復(fù)印件)。
出租人：承租人：
法人代表：法人代表：
年月日年月日。
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇九
乙方在充分了解甲方工廠(chǎng)位置、機(jī)器設(shè)備等等，乙方愿意租賃甲方的工廠(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款以并雙方共同遵守：
第一條：出租廠(chǎng)區(qū)坐落地址：東里。
第二條：乙方租賃甲方工廠(chǎng)包括場(chǎng)地750平方米，廠(chǎng)房500平方米。
第三條：租賃期限及租金：
租金：廠(chǎng)房租金一年5萬(wàn)元(伍萬(wàn)元)。
第四條：出租工廠(chǎng)的用途：加工廠(chǎng)。
第五條：租金交納期限：
乙方于__年_月_日前向甲方繳納第一年租金5萬(wàn)元;其后于每年_月_日繳納租金。
第六條：出租方的變更：
租賃期間，乙方不得將廠(chǎng)區(qū)轉(zhuǎn)租或給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方解除合同，并不予返租金。
第七條：甲方的責(zé)任：
1、甲方必須按時(shí)將出租工廠(chǎng)交給乙方。
2、甲方保證出租工廠(chǎng)的正常使用，對(duì)廠(chǎng)房承擔(dān)結(jié)構(gòu)、防水的維修義務(wù)。若因乙方二次裝修或人為損害，導(dǎo)致廠(chǎng)房出現(xiàn)質(zhì)量等問(wèn)題的，由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同應(yīng)付給乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%乙方的責(zé)任：
如有甲方設(shè)備人為損壞乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條：保證條款。
為保證合同的履行，乙方于__年_月_日預(yù)交甲方一年租金。
第十條：租賃期內(nèi)，乙方不得在所租工廠(chǎng)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔(dān)。
第十一條：合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第十二條：因不可抗力或自然災(zāi)害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條：乙方對(duì)工廠(chǎng)的接收，視為對(duì)此工廠(chǎng)現(xiàn)狀的認(rèn)可。
第十四條：本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份。
甲方：(蓋章)。
乙方：
簽約時(shí)間：(蓋章)___年__月__日。
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工廠(chǎng)租賃房屋合同篇十
本合同當(dāng)事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將部分廠(chǎng)房、房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房、房屋、場(chǎng)地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的廠(chǎng)房、房屋、場(chǎng)地是屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。
第二條房屋、場(chǎng)地的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在，廠(chǎng)房租賃面積平方米，每平方元/月;辦公室租賃間，共計(jì)元/月;其他空地面積平方米，每平方元/月;共計(jì)平方米，元。
2、該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供土地證或土地使用證復(fù)印件，身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇十一
1、廠(chǎng)房裝修日期個(gè)月，自年月日起，至年月日止，裝修期間不再算租賃價(jià)格。
2、廠(chǎng)房租賃自年月日起，至年月日止，租賃期年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。
第五條租金及保證金支付方式。
1、
合同。
簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶(hù)，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應(yīng)在每年租賃期到期前一個(gè)月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。
2、甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開(kāi)具發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
第六條甲方應(yīng)滿(mǎn)足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
1、有實(shí)際負(fù)荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由于廠(chǎng)房土地權(quán)問(wèn)題引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠(chǎng)房門(mén)前空地第一年為乙方免費(fèi)使用，后兩年按本合同第二條計(jì)收，前期乙方為其所租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)硬化、裝飾及門(mén)前綠化帶部分免費(fèi)施工。
第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房和房屋建設(shè)費(fèi)用和土地的征用費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程應(yīng)該繳納的有關(guān)稅。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第八條房屋修繕與使用。
1、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
2、甲方需要進(jìn)行維修時(shí)須提前10日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)修繕義務(wù)。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書(shū)面同意，然后方可施工。
7、乙方有權(quán)在所承租的廠(chǎng)房、場(chǎng)地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施。
第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、鑒于乙方在所租廠(chǎng)房、場(chǎng)地內(nèi)安裝有相當(dāng)規(guī)模的工業(yè)設(shè)備，投資較大，
中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內(nèi)，原則上甲方不得將所租廠(chǎng)房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時(shí)，應(yīng)優(yōu)先由乙方購(gòu)買(mǎi)。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時(shí)，甲方必須保證本合同對(duì)新的房屋、場(chǎng)地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供廠(chǎng)房、房屋及土地或所提供廠(chǎng)房、房屋及土地不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的租金。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)承租時(shí)，應(yīng)在承租期滿(mǎn)六個(gè)月前書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難于檢測(cè)判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
1、甲方因不能提供本合同約定的廠(chǎng)房、房屋及場(chǎng)地而解除合同的，應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應(yīng)按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)拖欠租金一個(gè)月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無(wú)故退租的，乙方應(yīng)按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十四條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭(zhēng)議解決。
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項(xiàng)。
1、因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門(mén)關(guān)閉企業(yè)，甲方不負(fù)責(zé)，造成甲方損失時(shí)，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。
第十九條本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)。
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話(huà)：電話(huà)：
地址：地址：
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工廠(chǎng)租賃房屋合同篇十二
承租方（乙方）__________________________。
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的廠(chǎng)房出租給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃廠(chǎng)房一事達(dá)成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在__________________________________，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_______，________結(jié)構(gòu)。
1、廠(chǎng)房裝修日期____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠(chǎng)房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元。月租金為人民幣_(tái)___元，年租金為_(kāi)___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__________。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)___個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
5、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方____個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
6、________________________________________________________________________。
出租方：________________。
承租方：________________。
____年____月____日。
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇十三
合同編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
甲方廠(chǎng)房屋頂所屬?gòu)S房屋頂及其附屬場(chǎng)地總面積約為30000平方米。(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。
一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、收益、處臵，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
三、屋頂租賃：
租賃方式取得甲方屋頂及附屬場(chǎng)地的合法使用權(quán)，租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/年。
2、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當(dāng)日，開(kāi)始使用該。
屋頂之日起計(jì)算，總裝機(jī)容量3000千瓦，前年支付租金人民幣，第3年開(kāi)始每年支付年租金元，每年年底一次性結(jié)算，甲方于每年年底前向乙方開(kāi)具正規(guī)租金發(fā)票后三日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費(fèi)用(以上年度租金計(jì)算按照實(shí)際建設(shè)使用面積支付)。
3、如果萊蕪是國(guó)家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(jià)(不小于1元每kwh)不能完成，合同作廢，乙方放棄該項(xiàng)目，乙方需承擔(dān)自本協(xié)議起至正式放棄該項(xiàng)目期間的房頂租賃費(fèi)用。
4、租期滿(mǎn)后有選擇權(quán)，可以自主選擇是否續(xù)期5年。如乙方?jīng)Q定續(xù)期，許在租期滿(mǎn)前一年書(shū)面通知甲方。
四、各方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
(1)配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;。
(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點(diǎn)亮部門(mén)關(guān)于該項(xiàng)目的上網(wǎng)接入方案審批，萊蕪發(fā)改委審批備案。
(7)提供不小于1000平方的場(chǎng)地提供項(xiàng)目建設(shè)使用，允許搭建工棚、堆放材料。
(8)在合同有效期內(nèi)，該電站實(shí)際建設(shè)場(chǎng)地不得再次出租，否則承擔(dān)乙方電站的全部損失。
(9)配合乙方申請(qǐng)過(guò)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。
(10)甲方聲明對(duì)該房屋具有不低于20xx年的承租權(quán)。
2、乙方責(zé)任：
(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成立單獨(dú)法人公司，萊蕪市內(nèi)所有通過(guò)該公司運(yùn)營(yíng)的光伏項(xiàng)目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)所在的稅務(wù)部門(mén)。
(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;。
(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);。
(4)屋面電站維護(hù)以及屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù);在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：
1、乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下所屬乙方權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔(dān)。
2、乙方作為業(yè)主，享受?chē)?guó)家、省、市政府相關(guān)部門(mén)關(guān)于電站的電價(jià)各項(xiàng)補(bǔ)貼。乙方同意甲方依托電站申請(qǐng)除電站電價(jià)補(bǔ)貼外的國(guó)家、省、市縣有關(guān)節(jié)能減排或者其他高科技項(xiàng)目資金等補(bǔ)貼，收益歸甲方所有。
3、租賃期滿(mǎn)后，電站資產(chǎn)及所有權(quán)可有條件轉(zhuǎn)讓給甲方。
六、違約責(zé)任：
發(fā)電收益×(20-已運(yùn)行年數(shù))。
2、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人簽字：代表人簽字：
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇十四
出租方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠(chǎng)房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬(wàn)元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。
2、甲方對(duì)出租的`房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現(xiàn)三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。
3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本《合同》對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、乙方需要與第三人更換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方。
2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金___%，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的___%，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個(gè)月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個(gè)月交清。
1、因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(以書(shū)面通知為準(zhǔn))，多退少補(bǔ)。
1、本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(簽字、手印)：
承租方(簽字、手印)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
地址：
地址：
時(shí)間：
時(shí)間：
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇十五
承租方(乙方)_______________。
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：
甲方將位于___________________________廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米.
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過(guò)后，乙方有權(quán)將租期延長(zhǎng)至五年，此租賃合同有效期也延長(zhǎng)至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
1、廠(chǎng)房租金按每年_________元。
3、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的'維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無(wú)條件歸甲方所有。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇十六
出租方：（甲方）。
承租方：（乙方）。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求。
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_________電子有限公司廠(chǎng)區(qū)內(nèi)，廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠(chǎng)房租賃總面積為：_____平方米。
2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠(chǎng)紀(jì)廠(chǎng)規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠(chǎng)房，并不退還租金。
二、租賃期限。
租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。
三、租金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費(fèi)用。
3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門(mén)衛(wèi)的薪資；
5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，廠(chǎng)房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用；租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門(mén)審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠(chǎng)房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方：（甲方）。
承租方：（乙方）。
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
簽約日期：
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇十七
出租人：
承租人：
出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠(chǎng)房。承租人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)要求，欲承租該廠(chǎng)房用于經(jīng)營(yíng)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：租賃房屋和期限。
1、出租人將房”)，租賃給承租人經(jīng)營(yíng)。該廠(chǎng)房類(lèi)型為商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積平方米(見(jiàn)附件-2)。
3、租賃期限為年，起租自。
第二條：產(chǎn)權(quán)及租賃期保證。
出租人保證依法擁有該廠(chǎng)房的出租權(quán)，完全有權(quán)對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行出租，倘若有任何第三人對(duì)本合同項(xiàng)下的該廠(chǎng)房提出權(quán)利主張，承租人的損失責(zé)任一律有由出租人承擔(dān)。
第三條：經(jīng)營(yíng)范圍。
承租人應(yīng)在工商行政部門(mén)核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。承租人在該廠(chǎng)房。承租人不得將該廠(chǎng)房作任何非法或不道德的用途。承租人沒(méi)有征得出租人同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。
第四條：租金、相關(guān)費(fèi)用及付款方式和保證金。
租金為止。
2、本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。
3、若承租方違反本合約各項(xiàng)條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無(wú)需返還。
4、物業(yè)管理費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)按該廠(chǎng)房實(shí)際使用面積分?jǐn)偅飿I(yè)管理費(fèi)每月每平方米元，按承租人承租該廠(chǎng)房平方米，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)元/月。支付時(shí)間、方式以及逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金責(zé)任與本條第一、第二款相同。
5、承租人租賃該廠(chǎng)房需要自行承擔(dān)水、電、通訊等相關(guān)費(fèi)用。支付時(shí)間、方式為接到出租人出示的水、電等部門(mén)的繳費(fèi)單之日起的五天內(nèi)繳清上述費(fèi)用。如逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款相同。
第五條：出租人的義務(wù)。
1、確保承租人的合法經(jīng)營(yíng)不受與該廠(chǎng)房有關(guān)的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經(jīng)營(yíng)。
2、出租人承擔(dān)因出租該廠(chǎng)房所應(yīng)向政府交納的稅費(fèi)。
3、在征得出租人同意后，承租人可以將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給第三方。
第六條：裝飾裝修。
1、由承租人自行裝修該廠(chǎng)房(包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具)，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認(rèn)可后放可進(jìn)場(chǎng)施工。承租人不得對(duì)該廠(chǎng)房作任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。承租人若違反以上規(guī)定，出租人按其對(duì)建筑物的妨礙或損害程度，有權(quán)作出下述決定：a、立即停工b、即時(shí)整改c、收回該廠(chǎng)房、終止合同。
2、出租人同意之裝修，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔(dān)潔場(chǎng)費(fèi)用。
3、經(jīng)承租人裝修后該廠(chǎng)房的裝潢物，在合同終止后，在承租人同意后，其處置權(quán)歸出租人所有。
第七條：銷(xiāo)售和物業(yè)管理。
1、承租人在該廠(chǎng)房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)、合法經(jīng)商、合法經(jīng)營(yíng)、合法從業(yè)，并接受有關(guān)職能部門(mén)的檢查、監(jiān)督、服從出租人對(duì)商品質(zhì)量、服務(wù)等工作的管理。
2、承租人有權(quán)在該廠(chǎng)房?jī)?nèi)自行組織各種促銷(xiāo)活動(dòng)而無(wú)需先征得出租人的同意，但不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)。
3、承租人存放于該廠(chǎng)房?jī)?nèi)的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠(chǎng)房?jī)?nèi)存放易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品;不在該廠(chǎng)房?jī)?nèi)容留不明身份者。承租人負(fù)責(zé)該廠(chǎng)房?jī)?nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作。配合出租人做好公共部位、公共場(chǎng)所的消防、安全和環(huán)境秩序工作。出租人不承擔(dān)承租人租賃的該廠(chǎng)房?jī)?nèi)承租人的客商、顧客的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)。
4、承租人在該廠(chǎng)房?jī)?nèi)陳列或銷(xiāo)售之商品或提供的服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)起售后或善后工作，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應(yīng)或有損顧客權(quán)益或因此造成出租人信譽(yù)受損時(shí)，承租人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
5、承租人在該廠(chǎng)房陳列或銷(xiāo)售之商品，應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱(chēng)、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)，并依法納稅;所有商品均應(yīng)符合國(guó)家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定，明碼標(biāo)價(jià)。若承租人在承租的房屋內(nèi)陳列或銷(xiāo)售的商品發(fā)生侵犯他人的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)權(quán)、著作權(quán)或其他權(quán)益，承租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，概與出租人無(wú)關(guān)。
6、允許出租人和出租人授權(quán)的人在一切合理的時(shí)間進(jìn)入該廠(chǎng)房察看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應(yīng)的處理決定。這些決定對(duì)承租人有約束力，承租人必須嚴(yán)格執(zhí)行，糾正違章的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
7、出租人應(yīng)為承租人的店招牌提供合理、醒目的'架設(shè)或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠(chǎng)房外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。
8、接收該廠(chǎng)房后，承租人負(fù)責(zé)該廠(chǎng)房范圍內(nèi)門(mén)窗、電力、消防設(shè)施等維護(hù)。承租人應(yīng)妥善使用該廠(chǎng)房，保持該廠(chǎng)房原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合出租人對(duì)該廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修。
9、房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任。
1)該廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負(fù)責(zé)進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用，如造成損壞無(wú)法修復(fù)，組承租人應(yīng)做相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償;承租人裝修改建部分的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。
2)電以電表及控制箱為界，靠該廠(chǎng)房一側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用，電表及控制箱子以外(含水表及控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用。
3)弱電系統(tǒng)以該廠(chǎng)房控制箱為界，控制箱靠該廠(chǎng)房側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用，控制箱以外(含控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用;該廠(chǎng)房?jī)?nèi)部消防設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用;承租人自行改建設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用。
第八條：承租人在簽訂本合同時(shí)或開(kāi)業(yè)前，應(yīng)向出租人提交有關(guān)的法律文件，如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、產(chǎn)品合格證、《商標(biāo)注冊(cè)證》或經(jīng)向國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局備案的商標(biāo)許可使用合同、食品衛(wèi)生許可證、法人委托書(shū)及其他有關(guān)文件。
第九條：合同的變更和解除。
1、本合同字簽訂之后，經(jīng)雙方當(dāng)事人的書(shū)面形式達(dá)成一致，可變更。
2、合同未到期之前，雙方當(dāng)事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并需要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于四個(gè)月的租金的賠償金。
3、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的需要，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下，可對(duì)部分業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。承租人理解并支持出租人的調(diào)整。
4、承租人如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前向出租人提出意向申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內(nèi)，承租人未曾以書(shū)面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知，則出租人有權(quán)在租約期屆滿(mǎn)后將房屋出租他人，并有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)前與他人訂立本租賃期滿(mǎn)后起租的新租賃合同。
第十條：違約處理。
1、出租人、承租人都應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、如發(fā)生下列情況之一者，出租人有權(quán)終止合同：
(1)在合同有效期限內(nèi)，承租人隨意撤離該廠(chǎng)房，造成事實(shí)上停止?fàn)I業(yè)一周的。
(節(jié)假日除外);。
(3)由于承租人經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量或銷(xiāo)售手段或服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，承租人又不及時(shí)采取措施處理，嚴(yán)重影響出租人聲譽(yù)及利益的。
(4)由于承租人行為導(dǎo)致有關(guān)行政執(zhí)法職能部門(mén)給予罰款，通報(bào)批評(píng)，停業(yè)整頓等處罰;。
(6)其他違反合同的行為。
發(fā)生上述情況之一者，出租人有權(quán)終止合同，有權(quán)收回該廠(chǎng)房，并沒(méi)收保證金，要求承租人支付相當(dāng)于三個(gè)月的租金的賠償金作為對(duì)出租人預(yù)期利益的補(bǔ)償，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責(zé)任。
第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十二條：其他。
1、本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛，雙方確認(rèn)向?qū)υ搹S(chǎng)房所在地法院起訴解決爭(zhēng)議。
2、本合同共。
附件一：場(chǎng)地位置圖(用紅線(xiàn)標(biāo)明)。
附件二：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)執(zhí)照及許可證等(復(fù)印件)。
出租人：承租人：
日期：日期：
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇十八
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下：
一、 甲方將位于 的廠(chǎng)房，建筑面積 平方米，租給乙方做工業(yè)用途。
二、 租賃期限
租賃期限 年。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿(mǎn)后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠(chǎng)房、宿舍須完好無(wú)損（在合理情況下）歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷；乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。
三、 租金計(jì)付方式
租金必須先繳交后使用，租金為兩個(gè)月繳交一次。廠(chǎng)房面積x每平方米元
計(jì)算，乙方先交押金42000元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來(lái)支配。租期滿(mǎn)后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠(chǎng)房無(wú)損壞后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。乙方必須在每季度 1 號(hào)前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒(méi)收所交押金。
四、 雙方的責(zé)任與權(quán)益
1.甲方的工廠(chǎng)必須做到三通（即工廠(chǎng)的水、電、路必須通到廠(chǎng)區(qū)）。
2.甲方提供正常的電線(xiàn)路，并將線(xiàn)拉到配電房。
3.租用期間乙方不得更改廠(chǎng)房及相關(guān)設(shè)施的部分（或整體）結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。
幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。
5.在租用期間乙方提前終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究?jī)蓚€(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。
五、 其它
1.租賃期間，工廠(chǎng)建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因
戰(zhàn)爭(zhēng)
因素所引起的工廠(chǎng)建筑物損壞、集體或國(guó)家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。若廠(chǎng)房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.雙方如有爭(zhēng)執(zhí)且需通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。
六、合同一式兩份，甲乙雙方及見(jiàn)證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 日期：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下：
一、 甲方將位于 遼源市山灣氣體充裝站租給乙方經(jīng)營(yíng),(包括廠(chǎng)房,設(shè)備,氣瓶,車(chē)輛)見(jiàn)明細(xì).
二、 租賃期限
租賃期限 年。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。在租憑前的債權(quán)由甲方自行負(fù)責(zé),合同期滿(mǎn)后如不續(xù)約，乙方租用甲方的氣體充裝站須完好無(wú)損（歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷, 租賃期間的債權(quán)歸乙方自行負(fù)責(zé),乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。
三、 租金計(jì)付方式
乙方付清所有費(fèi)用并確保廠(chǎng)房和設(shè)備無(wú)損壞后(自然折舊和磨損除外)交給甲方,如果乙方逾期1個(gè)月內(nèi)未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。
四、 雙方的責(zé)任與權(quán)益
1.甲方的`工廠(chǎng)必須做到三通（即工廠(chǎng)的水、電、路必須通到廠(chǎng)區(qū)）。
2.用由甲方負(fù)責(zé),在經(jīng)營(yíng)期間,乙方只負(fù)責(zé)正常發(fā)生的稅款,
其他
各部門(mén)的費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé),(包括監(jiān)測(cè),罰款)如因手續(xù)不全造成無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)乙方有權(quán)終止合同,甲方并賠付造成乙方的相應(yīng)的損失。3.租用期間乙方不得更改廠(chǎng)房及相關(guān)設(shè)施的部分（或整體）結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。
各種一切往來(lái)債權(quán)、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任,甲方要幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。
五、 其它
1.租賃期間，工廠(chǎng)建筑物主體因甲方自身質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭(zhēng)因素所引起的工廠(chǎng)建筑物損壞、集體或國(guó)家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任。
2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.雙方如有爭(zhēng)執(zhí)且需通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。
六、合同一式兩份，甲乙雙方及見(jiàn)證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 日期：
出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠(chǎng)房位置、面積、功能及用途
甲方將位于__的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。廠(chǎng)房占地面積__畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_(kāi)_平方米。 廠(chǎng)房功能為_(kāi)_， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、租賃期限及租金
租賃期限為_(kāi)___年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿(mǎn)前＿個(gè)月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____）。租金____元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實(shí)行上打租。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為_(kāi)___元。
2、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。
3、合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。
4、租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
四、專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)
愛(ài)
護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，____鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。
甲方：（蓋章） 乙方：
法人： 法人：
鑒證單位：（蓋章） 年 月 日
深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗(yàn))
律師咨詢(xún)：132，4296，6417(免費(fèi))
執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務(wù)所(中國(guó)首家律所)
律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈a座14層
出租人： （以下稱(chēng)甲方） 承租人： （以下稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同信守：
第一條、甲方出租給乙方的房屋位于 ，間數(shù) ，建筑面積 。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)清單，該清單作為本合同附件，同時(shí)作為乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該租賃物時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條、租賃期限和用途
1、租賃期限共 個(gè)月，從 年 月 日起到 年 月 日止。
2、乙方承諾，租賃房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。
4、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同；如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條、租金及支付方式
1、租賃房屋租金為每月人民幣 元，大寫(xiě)： 。租金總金額 元，大寫(xiě) 。
2、租金支付方式與期限： 。
第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用的支付
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用
（1） 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但
與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)
（2） 其他如物業(yè)費(fèi) 。
2、 乙方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用
（1） 乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2） 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)
用，這些費(fèi)用包括但不限于 （如水費(fèi)、電費(fèi)、通訊
費(fèi)等） 非因房屋存在而支出的費(fèi)用。
第五條、租賃期間房屋的修繕和使用
1、 租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。租賃物主體
大修是甲方的義務(wù)，甲方維修租賃物時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門(mén)、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線(xiàn)、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。
2、 因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維
修，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條、租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施，如需改變租賃物
的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。合同終
止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對(duì)租賃物的裝修物
及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第七條、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。
第八條、合同的變更、解除與終止
1、 雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、 甲方有下列行為之一，乙方可解除合同
（1）甲方遲延交付出租房屋 個(gè)月以上，或提供房屋不符
合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用。
（2）甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無(wú)法
繼續(xù)使用出租房屋。
3、 租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收
回房屋
（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上。
（2）乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 元以上。
（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變出租房屋用途的。
（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。
（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋約定用途的。
（6）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
4、 租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。
5、 因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，合同終止。
第九條、租賃房屋的收回與驗(yàn)收
1、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在 日內(nèi)返還房屋。
2、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀
態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處置，
由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同參與，對(duì)房屋及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)
場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)不能發(fā)現(xiàn)的，應(yīng)在 日內(nèi)提出。
第十條、違約責(zé)任
1、 甲方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷
害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、 乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按
支付滯納金。
3、 乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此
造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十一條、免責(zé)條件
1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、
乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、 因政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、
乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)
充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同
等法律效力。
第十三條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。 第十四條、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十五條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表： 乙方代表：
電話(huà)號(hào)碼： 電話(huà)號(hào)碼：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇十九
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________，租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)________________。
1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠(chǎng)房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)__元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%-___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇二十
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_________電子有限公司廠(chǎng)區(qū)內(nèi)，廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠(chǎng)房租賃總面積為：_____平方米。
2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠(chǎng)紀(jì)廠(chǎng)規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠(chǎng)房，并不退還租金。
租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。
三、租金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%.
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門(mén)衛(wèi)的薪資;。
5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，廠(chǎng)房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用;租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門(mén)審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠(chǎng)房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。
1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。
違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。
本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方)承租方(乙方)。
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
工廠(chǎng)租賃房屋合同篇二十一
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃標(biāo)的及用途。
甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠(chǎng)房和部分輔助房屋全部租給乙方xxxx使用。
第二條租賃期限兩年，從自_____年____月____日止起至_____年____月____日止。
第三條租金交納和房屋維修。
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元（六萬(wàn)元整），租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。
2、甲方對(duì)出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現(xiàn)三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。
3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第四條租賃雙方的變更。
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本《合同》對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方_______房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、乙方需要與第三人更換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的.合理要求。
第五條違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方。
2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金___%，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的___%，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個(gè)月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個(gè)月交清。
第六條免責(zé)條件。
1、因不可抗拒的原因（地震等自然災(zāi)害）導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算（以書(shū)面通知為準(zhǔn)），多退少補(bǔ)。
第七條爭(zhēng)議解決和協(xié)議補(bǔ)充。
1、本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民______起訴。
2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條其他。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（簽字、手印）：承租方（簽字、手?。荷矸葑C號(hào)：身份證號(hào)：
地址：地址：
時(shí)間：____年____月____日，時(shí)間：____年____月____日。
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