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苗圃建設的規(guī)劃設計篇一
發(fā)包方：(以下簡稱為甲方)。
承包方：(以下簡稱為乙方)。
根據(jù)《_民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在?，其中經(jīng)營房間為??。
二、承包期限：具體承包期限自年月日至年月日為止。
三、承包金及支付方式：
1、承包金雙方約定為每年?元正。
2、承包金按年支付，乙方每年需提前兩個月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金。
四、雙方的權(quán)利和義務：
(一)甲方的權(quán)利和義務。
1、按照合同約定向乙方收取承包金。
2、將炎黃賓館的經(jīng)營權(quán)移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用。
4、甲方如提前解除合同，須提前2個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解除合同有關(guān)事宜，并由甲方應向乙方支付違約金。
(二)乙方的權(quán)利和義務。
1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營炎黃賓館旅店。
2、按照合同約定，如期交納承包金。
3、負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應按雙方認定的評估價值賠償給甲方。
5、負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。
8、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
10、乙方不得無故停止營業(yè)，如由于季節(jié)的原因停止營業(yè)需提前1個月與甲方提出書面請求，經(jīng)甲方允許，可以停業(yè)。
11、乙方不得做有損于甲方及炎黃賓館聲譽和形象的事。
12、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。
13、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(包括七樓甲方父母生活用水電費)。
14、承包期滿或合同解除，甲方收回全部設施設備及賓館正常營業(yè)的全部物資，乙方應保證賓館能正常營業(yè)，乙方承包期間所增加的經(jīng)營設備歸甲方所有。
甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金。
15、承包期滿或合同解除，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權(quán)，雙方另行商議承包經(jīng)營時間及承包金。
五、違約責任：承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。
六、爭議的解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇二
摘要：新時期，晉寧縣更加注重基層林業(yè)資源的建設和改革。林業(yè)規(guī)劃設計對林業(yè)資源管理和保護具有重要意義，然而現(xiàn)實中，林業(yè)規(guī)劃設計專業(yè)人才十分短缺，尤其是農(nóng)村基層，嚴重制約了基層林業(yè)的發(fā)展，文章將從林業(yè)規(guī)劃設計的重要性出發(fā)，分析晉寧縣基層林業(yè)規(guī)劃設計人才隊伍存在的不足和問題，并提出相應的解決策略，為促進晉寧縣基層林業(yè)專業(yè)人才的培養(yǎng)提供一些參考和借鑒。
關(guān)鍵詞：林業(yè)；林業(yè)規(guī)劃設計；重要性；現(xiàn)狀；策略。
1基層林業(yè)建設加強林業(yè)規(guī)劃設計的重要性。
近年來，晉寧縣更加注重基層林業(yè)的建設。林業(yè)規(guī)劃設計是在對林業(yè)資源調(diào)查、分析的基礎上，對林業(yè)的區(qū)劃、發(fā)展方向等作出完整的綜合的發(fā)展規(guī)劃，對林業(yè)建設和管護具有重要作用。加強基層林業(yè)規(guī)劃設計可以協(xié)調(diào)基層林業(yè)與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、工礦業(yè)、交通發(fā)展、工礦業(yè)間的相互關(guān)系，利于基層經(jīng)濟發(fā)展的統(tǒng)籌規(guī)劃，是基層改革的重要方面，也是促進基層資源、環(huán)境、人口相協(xié)調(diào)，提高林業(yè)建設的社會效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟效益的重要基礎；林業(yè)規(guī)劃設計是基層林業(yè)發(fā)展的重要前提；林業(yè)規(guī)劃是在調(diào)查、分析、設計林業(yè)資源的基礎上，綜合評估林業(yè)的環(huán)境、生產(chǎn)狀況、投入效益，對確定今后的林業(yè)建設目標、建設過程、方式等的布局和設計具有重要指導意義；有了良好的調(diào)查、分析，才能更好地進行林業(yè)區(qū)劃，做好造林、育林、砍伐計劃，科學組織林業(yè)生產(chǎn)，促進林業(yè)資源的保護和生態(tài)建設；林業(yè)規(guī)劃設計也有利于和推廣造林經(jīng)驗和造林技術(shù)，促進基層林業(yè)的發(fā)展。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇三
井岡山管理局，各縣(市、區(qū))人民政府：
吉安市國有林場改革領導小組。
二0一一年十一月十五日。
（征求意見稿）。
根據(jù)江西省人民政府關(guān)于《推進國有林場改革的指導意見》（贛府發(fā)[2011]8號）、《吉安市國有林場改革試點工作指導意見》（吉辦字[2010]128號）的精神，為了推進國有林場改革，結(jié)合改革試點經(jīng)驗，制定如下實施方案：
市本級成立由政府主要領導擔任組長，政府分管人保、林業(yè)的領導擔任副組長，市直有關(guān)部門為成員單位的國有林場改革工作領導小組，辦公室設在市林業(yè)局。各縣(市、區(qū))人民政府按照本《實施方案》組織好本轄區(qū)國有林場改革工作，成立強有力的改革領導機構(gòu)，組建精干得力的工作班子，具體做好改革各項工作。
（1）改革后的國有林場行政隸屬關(guān)系不變，生態(tài)公益型林場的領導班子由縣（市、區(qū)）按干部管理權(quán)限任命；商品經(jīng)營型林場的領導班子按現(xiàn)代企業(yè)管理制度和公司法的要求依法產(chǎn)生。
（2）生態(tài)公益型林場不僅代表國家行使對公益林的管理職能，而且是商品經(jīng)營型林場中國家股的持股者。商品經(jīng)營型林場在確保國有森林資源保值增值的前提下，明晰產(chǎn)權(quán)，引入多種經(jīng)濟成分共存，推行現(xiàn)代企業(yè)制度進行管理。兩類林場都要按照有利于生態(tài)建設和提高管理效率的原則，逐步建立權(quán)責利相統(tǒng)一，管資產(chǎn)與管人、管事相結(jié)合的國有林場森林資源資產(chǎn)管理體制。
4份合作制、承包經(jīng)營等多種形式激活活力；實行勞動合同制，建立健全符合市場經(jīng)濟要求的多種分配方式和有效激勵約束機制。
5聘用合同；對競爭到商品經(jīng)營型林場崗位上崗的，按企業(yè)用工要求，重新與林場簽訂無固定期限勞動合同。
6情況，繼續(xù)接續(xù)職工的養(yǎng)老保險；分別參加相應的城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險、城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險、新型農(nóng)村合作醫(yī)療。
7進場交易，實行招拍掛。
8管。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇四
尊敬的各位評委、各位同事：
大家好!
首先感謝公司給我這個展示自我，營銷自我的機會，使我抱著一種積極參與、激流勇進的心態(tài)參加設計公司總經(jīng)理競聘。
我叫xx，xx年xx月出生，xx年xx月畢業(yè)于xx城市學院土木建筑系，xx年xx月進入__集團工作至今，工程師，國家二級注冊建筑師。
光陰似箭，日月如梭，轉(zhuǎn)眼間，我來__已十年了。十年來，我有幸見證了__集團從小到大，從弱到強，到現(xiàn)在發(fā)展成為__乃至*房地產(chǎn)業(yè)的一面旗幟。__“以人為本，用心營造”的企業(yè)文化，科學嚴謹?shù)墓芾砟Ｊ?，至高至遠的錦繡前程深深地吸引著我。十年來，在__這個學習氛圍濃厚，有著良好互助精神的團隊里，我得到了迅速的成長，從一名初出校門的業(yè)務新手成長為一名技術(shù)全面、業(yè)務嫻熟的二級注冊建筑師，從一名設計員成長為設計公司副總經(jīng)理、代理總經(jīng)理。是公司給了我一個“天高任鳥飛，海闊憑魚躍”發(fā)展平臺，是公司培養(yǎng)了我，我的每一個進步都傾注了公司領導的心血。借此機會，對多年來關(guān)心和支持我工作、學習的各位領導表示衷心的`感謝，各位同仁表示衷心的感謝。下面我分三個方面來闡述我的競聘演講。
一、過來一段時期，思想和工作小結(jié)
在政治思想上，我一貫遵守憲法和法律，遵守公司的規(guī)章制度，認同和擁護公司的企業(yè)文化，努力貫徹執(zhí)行集團董事局和公司全委會方針、決策，關(guān)心國家大事，熱心公益事業(yè)，維護公司的形象和利益。
在業(yè)務工作上，我一貫重視專業(yè)理論知識的學習、更新和鞏固，注重理論聯(lián)系實際，用所學理論知識解決工程實際問題。通過自學和摸索熟練地掌握了pkpm系列工程設計軟件，大大提高了工作效率，縮短了出圖時間，使生產(chǎn)力得到了較大的解放，同時熱心地指導其他同事學軟件、用軟件，解答他們的疑問。在長期設計工作中，我對建筑設計產(chǎn)生了濃厚的興趣，自學了建筑學的專業(yè)理論課程，還考取了*大學建筑學專升本，并于去年6月順利完成了學業(yè)。近年來我先后完成了世紀花園10#、14#建筑方案及施工圖，世紀花園大門方案，*省安江農(nóng)校圖書館建筑方案及施工圖，河西__家居廣場建筑方案，在水一方b、c、d棟建筑方案和建筑施工圖設計，完成了__國際實驗學校實驗綜合樓建筑方案及結(jié)構(gòu)施工圖，完成了湖天一色5#、7#、23#、24#樓結(jié)構(gòu)施工圖、湖天一色23#、29#樓的建筑方案，完成了順天國際大廈和會同縣人民影劇院建筑方案設計。
xx年，獲房產(chǎn)公司世紀花園戶型方案競賽第一名，xx年獲“市優(yōu)秀設計”二等獎，兩次獲得“設計產(chǎn)值狀元”。
在管理工作上，xx年至xx年，我擔任設計公司總經(jīng)理助理職務，xx年先后擔任了土建綜合室主任和設計公司副總經(jīng)理職務，xx年3月底擔任設計公司代理總經(jīng)理。在完成生產(chǎn)任務的同時，積極參與設計公司的各項管理工作。建立健全設計公司各項管理制度，制定崗位標準與考核制度，積極謀劃公司發(fā)展規(guī)劃，認真領會上級領導的精神，團結(jié)和帶領同事完成領導交辦的任務。1998、xx、xx年三次被評為優(yōu)秀員工。
二、擬任職務的現(xiàn)狀及分析
苗圃建設的規(guī)劃設計篇五
工程地點：
合同編號：
（由設計人編填）。
設計證書等級：
委?托?方：
設?計?方：
簽訂日期：
武漢市工商行政管理局。
委托方：
設計方：
委托方委托設計方承擔規(guī)劃設計，工程地點為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。
第一條?本合同簽訂依據(jù)。
1.1《_____》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設計計費指導意見》和相關(guān)設計_____標準。
1.2國家及地方有關(guān)規(guī)劃設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3規(guī)劃項目批準文件。
1.4其他：
第二條?設計依據(jù)。
2.1委托方給設計方的委托書或設計中標文件。
2.2委托方提交的基礎資料。
2.3設計方采用的主要技術(shù)標準是：
《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。
《武漢市城市市政公用和其他工程設施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。
其?他：
第三條?合同文件的優(yōu)先次序。
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
3.1合同書。
3.2中標函（文件）。
3.3委托方要求及委托書。
3.4投標書。
第四條?本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）。
名稱?：
規(guī)模?：?用地人口其他。
階段?：?區(qū)域規(guī)劃總體規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃修建性詳細規(guī)劃專項規(guī)劃其他。
設計內(nèi)容：
第五條?委托方向設計方提交的有關(guān)資料、文件及時間。
地形圖紙（比例尺）。
地形圖電子文件?（光盤?軟盤）。
其它資料。
時?間。
第六條?設計方向委托方交付的設計文件、份數(shù)、時間。
藍圖?套。
彩圖?套。
說明書或文本?套。
時間?
第七條?費用。
7.1根據(jù)本合同第1.1條款的相應規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設計費用預算為萬元。
7.2雙方在規(guī)劃設計審查后，按批準的規(guī)劃設計規(guī)模核算設計費。規(guī)劃設計間如遇規(guī)?；騼?nèi)容調(diào)整，則設計費也應做相應調(diào)整。
第八條?支付方式。
8.1?本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設計費總額的%，計萬元作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設計費）。
8.2設計方提交設計文件后三天內(nèi)，委托方支付設計費總額的?%，計萬元；之后，委托方應按設計方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設計方支付總設計費的?%，計萬元，設計成果完成后，委托方結(jié)清設計費，不留尾款。
8.3費用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為：。
第九條?雙方責任。
9.1委托方責任。
9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責。委托方不得要求設計方違反國家有關(guān)標準進行設計。
9.1.2委托方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計方設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應按設計方所耗工作量向設計方支付工費。
在未簽訂合同前委托方已同意，設計方為委托方所做的各項設計工作，委托方應支付相應設計費。
9.1.3在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設計方未開始設計工作的，不退還委托方所付訂金，已開始設計工作的，委托方應根據(jù)設計方已進行的實際工作量，支付設計費；不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
9.1.4委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設計方設計開工的標志。未收到定金，設計方有權(quán)推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。
9.1.5委托方應按本合同規(guī)定的金額和日期向設計方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計方提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩，委托方均應支付應付的設計費。
9.1.6委托方要求設計方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得設計方同意，不得嚴重背離合理設計周期，且委托方應支付趕工費。
9.1.7委托方應為設計方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的_____裝備。
9.1.8設計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負責解決。
9.1.9承擔本項目外國專家來設計方辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復印、辦公等費用）。
9.2設計方責任。
9.2.1設計方應按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向委托方交付設計文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。
9.2.2設計合同有效年限為年，超期后如仍須執(zhí)行時，合同雙方進行延期確認。
9.2.3設計方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。設計方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設計文件進行調(diào)整補充。
9.2.5由于設計方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
9.2.6合同生效后，設計方要求終止或解除合同，設計方應雙倍返還委托方已支付的定金。
9.2.7設計方交付設計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。
第十條?保密。
雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
第十一條?爭議解決方式。
11.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向當?shù)匾?guī)劃行政主管部門申請調(diào)解。
人民法院提起訴訟。
第十二條?合同生效及其他。
12.1委托方要求設計方派專人長期駐項目現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應另行簽訂技術(shù)咨詢服務合同。
12.2設計方為本合同項目的服務至規(guī)劃材料上報為止。
12.3委托方委托設計方承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
12.5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設計方二份。
12.6本合同生效后，按規(guī)定應到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
12.7雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
委托方名稱：設計方名稱：
（蓋章）（蓋章）。
法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）。
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）。
項目經(jīng)理：（簽字）項目經(jīng)理：（簽字）。
住所：住所：
編碼：編碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
規(guī)劃行政主管部門備案：
（蓋章）。
備?案?號：
經(jīng)?辦?人：
備案日期：年月日
主題詞：推行?合同?示范文本?通知。
抄送：省工商局，省建設廳，市人民政府法制辦，武漢_____委員會。
武漢市城市規(guī)劃管理局辦公室?_________年9月2日印發(fā)。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇六
改革開放以后經(jīng)濟運行發(fā)生了重大變化，由原來以緊運行、賣方市場為基本特征的供給短缺經(jīng)濟型態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)橐怨┻^于求、買方市場為基本特征的需求不足經(jīng)濟型態(tài)。據(jù)國家商業(yè)信息中心和國家經(jīng)貿(mào)委貿(mào)易局等若干機構(gòu)的調(diào)查結(jié)果以及專家的分析表明：買方市場的出現(xiàn)，是由“短缺經(jīng)濟”向“供需動態(tài)均衡經(jīng)濟轉(zhuǎn)型”的標志。正如科爾內(nèi)指出的，消滅了經(jīng)濟方的一個或另一個短缺，這就是改革成功相當可靠的信號，“如果短缺依然存在，這就表明改革還沒有深入經(jīng)濟肌體的內(nèi)部”。
可以預見，我國經(jīng)濟發(fā)展過程不僅會面臨市場過剩，而且還會逐步出現(xiàn)生產(chǎn)能力過剩和經(jīng)濟要素的過剩，中國經(jīng)濟發(fā)展的主要障礙也將由生產(chǎn)領域轉(zhuǎn)移到流通領域與消費領域。大力發(fā)展和建設物流中心對促進經(jīng)濟增長，實現(xiàn)流通產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)變有重要意義。對物流中心研究的一項重要課題是區(qū)域性物流中心的組織和建設。
一、建設以城市為中心的現(xiàn)優(yōu)化物流中心。
構(gòu)建以城市為中心的物流中心是適應經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)布局的要求。一般來說，城市是商品集散和加工的中心，而且物流設施和基礎建設齊全，流通人力資本高，消費集中而且需求量大，交通與信息發(fā)達，城市與周圍地區(qū)存在不對稱性，在這種非對稱結(jié)構(gòu)中城市扮演著“中心地”或“增長極”的作用，以其為核心樞紐將其他地域“極化”成一個商品流通整體，所以在此意義上講，城市化物流中心所輻射的經(jīng)濟區(qū)域?qū)儆诜▏?jīng)濟學家布德維爾（boudeville）提出的“極化區(qū)域”（p。l。riz。bleregi。n）。德國學者克里斯塔勒（w·christ。11er）曾指出要有益地組織生產(chǎn)與流通，必須形成以城市為中心。由相應的多級市場區(qū)構(gòu)成的空間市場結(jié)構(gòu)，優(yōu)越的市場空間結(jié)構(gòu)對產(chǎn)業(yè)配置可以產(chǎn)生巨大的吸引力。而且他認為任何產(chǎn)品和勞務必定有一定范圍的市場區(qū)，在此范圍內(nèi)可能達到的最大銷售額和營業(yè)額就是該產(chǎn)品和勞務的限界值。城市化水平是物流業(yè)發(fā)展的一個重要條件，反過來物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也伴隨著城市化，促進城市工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，充分滿足社會需求，提高社會分工協(xié)作水平，也會促進金融、服務等其他經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展。“商業(yè)依賴于城市的發(fā)展，而城市的發(fā)展也要以商業(yè)為條件”。城市的發(fā)展也可以帶動周邊地區(qū)、中小城市和農(nóng)村的繁榮發(fā)展，從而形成一個有機的商品流通體系。未來經(jīng)濟發(fā)展越來越呈現(xiàn)城市化。市場化、國際化的大趨勢，其中城市化起主導作用。從80年代末以來，我國大城市平面規(guī)劃面積擴張了一倍多，小城鎮(zhèn)遍地興起，從1978年到現(xiàn)在，全國小城鎮(zhèn)增加了4萬多個，下一步需要走向適當集中。而且國際經(jīng)驗表明，當一國人均gdp達到600——美元時，是加速城市化增長的階段，現(xiàn)在我國正處于這一階段，所以可以預見，在今后20—50年內(nèi)我國發(fā)展中以城市化為中心的物流中心將會成為物流產(chǎn)業(yè)增長點的核心之一。
二、條塊分割和區(qū)域封鎖是城市化物流中心建設的.兩個嚴重任桔。
物流中心所賴以生存和發(fā)展的基礎環(huán)境是專業(yè)化分工和協(xié)作，而條塊分割和地區(qū)間區(qū)域市場的封鎖的存在卻嚴重制約著城市化物流中心建設和發(fā)展。條塊分割的存在和影響已有大量文獻和論著進行分析，本文就區(qū)域市場封鎖的表現(xiàn)和影響作初步探討。
雖然我國至今還缺少一套比較完整的度量指標，但不可否認我國經(jīng)濟中一直存在著地區(qū)間市場封鎖問題，即地方政府采取具有保護性和傾斜性的行政、經(jīng)濟及法規(guī)政策等手段對經(jīng)過本地區(qū)的商品流通過程進行限制和干擾。以上海為例，上海市場實現(xiàn)貿(mào)易額約億元，批發(fā)為1300億元，銷往外省只有230億元，僅占全部批發(fā)額17．6％，說明即使象上海這樣的經(jīng)濟金融中心也存在著地區(qū)流轉(zhuǎn)量小，市場輻射能力萎縮的問題。中國社科院財貿(mào)所曾選取北京、上海、廣東、遼寧、四］！！和陜西作為樣本研究了我國1987—1991年國內(nèi)省際貿(mào)易的情況，見表及和表2。
從表1中數(shù)據(jù)可以看出，無論是從外省購進的消費品總額比重還是銷售到外省的消費總額比重自1987年到1991年以來者一直呈現(xiàn)下降趨勢，說明地區(qū)間商品流通的發(fā)展比整個商品流通的發(fā)展要滯后。
從表2中數(shù)據(jù)可以自出，除了陜西省以外，其余五省市的外省依存度1991年比1990年都有所降低，六省市的平均依存度也從25．1％下降為22．3％。雖然這項研究是以消費品為對象展開的，沒有考慮到生產(chǎn)資料的地區(qū)間流通情況，而且沒有對個體、私營等其他所有制形式的情況加以完全統(tǒng)計考察，但是從一個側(cè)面還是說明了我國商品流通中地區(qū)市場封鎖嚴重的。
表1：六省市消費品省際流通情況。
略
表2：六省市消費品省際流通的依存狀況。
略
商品流通過程中形成地區(qū)市場封鎖現(xiàn)象的原因是十分復雜的，其中有中央及地方、地方與地方、政府與企業(yè)等若干經(jīng)濟主體利益交織在一起，但對物流中心的影響卻是重要的，表現(xiàn)為：
地區(qū)市場封鎖造成了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不合理：一是工業(yè)和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理；二是基礎產(chǎn)業(yè)和加工工業(yè)結(jié)構(gòu)不合理；三是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同化，如我國中部和東部工業(yè)結(jié)構(gòu)相似率為93．4％，西部和東部工業(yè)結(jié)構(gòu)的相似率為93．5o，西部和中部相似率為97．9o。這種不合理性降低了地區(qū)間的比較優(yōu)勢，減少了商品流通的相對規(guī)模，使物流中心的生存空間受到相當擠壓。同時也在一定程度和時間內(nèi)保護了本地區(qū)企業(yè)占用的資源和市場份額，增加了物流中心開展業(yè)務的難度，削弱了物流中心所可能帶來的比較利益。而且現(xiàn)階段我國物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模功能的不完善，無法緩和及調(diào)節(jié)各個經(jīng)濟主體的利益矛盾，影響和調(diào)整生產(chǎn)消費結(jié)構(gòu)的作用也未充分實現(xiàn)，物流中心打破和沖開地區(qū)封鎖的難度相對增大，從而說明形成全國范圍內(nèi)有影響的物流中心的外部條件是欠缺的。
城市化物流中心的區(qū)域劃分原則是應該按“經(jīng)濟區(qū)域”而不是按“行政區(qū)域”進行，雖然經(jīng)濟區(qū)域和行政區(qū)域可能出現(xiàn)某種重合和一致，但他們完全是兩個不同的概念。經(jīng)濟區(qū)域不象行政區(qū)域劃分有著明確具體的界限，經(jīng)濟區(qū)域的界限是模糊的，是一條過渡帶，這形成了經(jīng)濟區(qū)域的開放性。他們之間的另外一個差別是行政區(qū)劃分常以自然地勢、人口數(shù)量。物產(chǎn)富饒程度、交通運輸條件以及行政管理作用等因素為依據(jù)，他具有相對長期的穩(wěn)定性，而經(jīng)濟區(qū)域的發(fā)展表現(xiàn)得相當活躍。
物流中心如果按行政區(qū)域進行劃分，計劃區(qū)域的資料更易于收集，容易為政府所關(guān)注和支持，但其弊端也很明顯，即強化了行政干預力量，往往會違背市場規(guī)律的作用。尤其是對物流中心這樣的企業(yè)化組織來講，市場化運作會受到嚴重制約。按經(jīng)濟區(qū)域發(fā)展物流中心則適應了生產(chǎn)力的發(fā)展，體現(xiàn)了自然資源稟賦狀況。經(jīng)濟發(fā)展和布局條件、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和地域結(jié)構(gòu)、勞動力素質(zhì)和技能。市場化程度等方面專業(yè)化發(fā)展。同時，也體現(xiàn)了在物流中心的完整性和開放性。所謂完整性，指物流中心提供了經(jīng)濟區(qū)域內(nèi)各個部門的相互聯(lián)系，經(jīng)濟區(qū)域的內(nèi)聚力一定程度上正靠物流中。o得以維系；開放性是指物流中心不斷從外界獲得商品和信息，同時又向外界傳遞商品和信息，以維持經(jīng)濟區(qū)域內(nèi)以及不同經(jīng)濟區(qū)域間的相互聯(lián)系。
而我國傳統(tǒng)的流通過程的情況是商品流通分散集中在各個行政區(qū)域內(nèi)，區(qū)域。
間聯(lián)系較少。說明區(qū)域劃分不是以經(jīng)濟區(qū)域來劃分的，這種情況得以存在并維持的基礎是地區(qū)間趨同的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和行政手段的人為限制，其低效率和低效益使其越來越缺乏生命力。
在經(jīng)濟增長過程中行政區(qū)域和經(jīng)濟區(qū)域二者經(jīng)常發(fā)生矛盾，對“如何協(xié)調(diào)兩者的關(guān)系”這個問題需要給予高度的重視。觀察我國商品流通發(fā)生的實踐可以發(fā)現(xiàn)，區(qū)域流通現(xiàn)象已逐漸顯現(xiàn)。如上海經(jīng)濟區(qū)（長江三角洲）、廣東經(jīng)濟區(qū)（珠江三角洲）、環(huán)勃海地區(qū)和閩南三角洲等，這些區(qū)域流通市場可以使各區(qū)域獲取、享受分工和流通比較利益，促進了產(chǎn)業(yè)、技術(shù)在空間的轉(zhuǎn)移，當然同時也要防止產(chǎn)生比行政區(qū)域更大的市場封鎖，這在相當程度上靠政府“外在”手段解決。
應該看到，市場經(jīng)濟的發(fā)展為物流中心提供了廣闊的贏利空間，同時也對物流中心的建設提出了更高的要求：要求企業(yè)物流提供成本優(yōu)勢：物流中心既然是第三利潤源泉，一個重要作用是通過物流管理的專業(yè)化降低產(chǎn)品或服務的總成本，為企業(yè)核心競爭力做出貢獻。如庫存控制、通關(guān)業(yè)務、租賃等業(yè)務的優(yōu)化將有效降低企業(yè)的成本。我們要轉(zhuǎn)變過去那種只重視產(chǎn)品成本，忽視流程成本的做法。流通成本是企業(yè)總體運營成本（tco）的重要組成部分，物流系統(tǒng)作為企業(yè)的核心業(yè)務流程之一，它所產(chǎn)生的成本會較大地影響整個運營成本。
要求物流系統(tǒng)響應更快：面向市場不僅僅是銷售人員應注意的問題，更是成為根植于企業(yè)精神的一種觀念。所以，面向市場的快速響應不能簡單理解為銷售人員對客戶要求的迅速響應，還應包括靈捷生產(chǎn)系統(tǒng)，同樣必須具備快速的物流支撐體系，這樣才能形成對客戶要求的最終滿足，從最初反應到最終服務的完成才是完整的響應周期，整個周期中物流時間占很大比例，而且全部工作相當部分的工作要由企業(yè)的物流經(jīng)理和業(yè)務人員來完成。
要求物流系統(tǒng)服務水平更高：面向市場的物流不僅僅是儲運、倉儲、配送等獨立功能模塊的簡單組合，對企業(yè)和客戶來說更是一種增值服務。有相當?shù)挠脩舴盏墓ぷ鳜F(xiàn)在已由物流人員來完成，如包裝、貼標簽、拆零、為用戶安裝服務、限時送達、運輸保險、信息收集等，物流系統(tǒng)變得更為復雜，要求具有較高的靈活性，這些功能完善與否直接關(guān)系到用戶對企業(yè)的滿意程度，用戶的忠誠度和企業(yè)信譽。
所以物流中心的業(yè)務設計要根據(jù)行業(yè)和產(chǎn)品特點來完成，同時也要考慮企業(yè)實際情況：企業(yè)盈利水平，企業(yè)現(xiàn)有物流水平、企業(yè)人員、企業(yè)實際客戶與市場情況等，只有通過物流業(yè)務流程的動態(tài)優(yōu)化：尋找潛在的目標客戶，定位物流環(huán)節(jié)的改進點，響應客戶對物流要求的變化，培養(yǎng)物流管理人員敏銳的市場感知力，洞察力和應變力，才能使城市化物流中心的從生存走向真正的發(fā)展。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇七
(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_合同法》，本著“平等互利，共同發(fā)展，雙方共贏”的原則，為了明確雙方的權(quán)力和義務，經(jīng)雙方友好合作上協(xié)議一致，同意簽定以下合同。
一、承包形式為上交甲方年款。乙方承包后，只管經(jīng)營管理，自付盈虧，開發(fā)新老客戶維護市場，打開品牌知名度。衛(wèi)生環(huán)保、社保等只交納國稅、地稅、工人工資、水電費、電話費等經(jīng)銷費用全部由乙方負責。承包期限為壹年，自20xx年12月日起至20xx年11月日止。
二、每年上繳承包金額定為每個月乙方上交貳仟伍佰元人民幣給甲方，本合同雙方簽定乙方應一次交完，每月承包金人民幣貳仟伍佰元給甲方，一次性付清當月的承包金給甲方后方可繼續(xù)承包，否則甲方有權(quán)終止本合同，并以違約處理，收回甲方的全部財產(chǎn)自己經(jīng)營。合同期滿后甲方應將押金貳仟元退還給乙方，雙方的債權(quán)債務各自承擔，互不相關(guān)。
三、乙方在經(jīng)營期間所增加的美容美甲產(chǎn)品，以便承包期滿后雙方處理解決。乙方負責在甲方原有客戶的基礎上積極開發(fā)新客戶，打開更廣的銷路，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。承包期間甲方不再購買美容美甲產(chǎn)品。
四、在本合同承包經(jīng)營期間乙方必須嚴格規(guī)范操作設備，為確保設備的正常良好運轉(zhuǎn)，正常保養(yǎng)和維護的費用和房租水電費、稅收費等一切費用由乙方自付。負責客戶保質(zhì)保量保價經(jīng)營合理。乙方一定要保證美容美甲產(chǎn)品出來的客戶滿意。
五、甲方負責把甲方原有的全部客戶和經(jīng)銷商交乙方自己經(jīng)營管理。在承包期間，如有相關(guān)部門檢查抽檢時，乙方必須及時通知甲方，甲方必須為乙方解決問題。
六、違約責任。
1、甲方在乙方合同經(jīng)營期間不得單方終止合同或轉(zhuǎn)包他人，否則按合同法論處，負責賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金。
2、乙方在本合同期間不得擅自終止或轉(zhuǎn)讓他人，否則按合同法論處，負責賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金。甲方有權(quán)終止本合同。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，雙方應共同遵守履行，如違約者，按《合同法》論處。
八、本合同附件《設備清單》，《產(chǎn)品清單》各一份。
九、本合同期滿后如果乙方不繼續(xù)承包，乙方必須把甲方原有的設備原有的產(chǎn)品和原有的經(jīng)銷商客戶全部交回給甲方。
十、合同期滿后同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承包。
十一、本合同一經(jīng)簽字蓋章具有法律效益，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如不能解決，由當?shù)胤ㄔ哼M行判決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇八
工程地點：
合同編號：
（由設計人編填）。
設計證書等級：
委?托?方：
設?計?方：
簽訂日期：
武漢市工商行政管理局。
委托方：
設計方：
委托方委托設計方承擔規(guī)劃設計，工程地點為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。
第一條?本合同簽訂依據(jù)。
1.1《_____》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設計計費指導意見》和相關(guān)設計_____標準。
1.2國家及地方有關(guān)規(guī)劃設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3規(guī)劃項目批準文件。
1.4其他：
第二條?設計依據(jù)。
2.1委托方給設計方的委托書或設計中標文件。
2.2委托方提交的基礎資料。
2.3設計方采用的主要技術(shù)標準是：
《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。
《武漢市城市市政公用和其他工程設施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。
其?他：
第三條?合同文件的優(yōu)先次序。
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
3.1合同書。
3.2中標函（文件）。
3.3委托方要求及委托書。
3.4投標書。
第四條?本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）。
名稱?：
規(guī)模?：?用地人口其他。
階段?：?區(qū)域規(guī)劃總體規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃修建性詳細規(guī)劃專項規(guī)劃其他。
設計內(nèi)容：
第五條?委托方向設計方提交的有關(guān)資料、文件及時間。
地形圖紙（比例尺）。
地形圖電子文件?（光盤?軟盤）。
其它資料。
時?間。
第六條?設計方向委托方交付的設計文件、份數(shù)、時間。
藍圖?套。
彩圖?套。
說明書或文本?套。
時間?
第七條?費用。
7.1根據(jù)本合同第1.1條款的相應規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設計費用預算為萬元。
7.2雙方在規(guī)劃設計審查后，按批準的規(guī)劃設計規(guī)模核算設計費。規(guī)劃設計間如遇規(guī)?；騼?nèi)容調(diào)整，則設計費也應做相應調(diào)整。
第八條?支付方式。
8.1?本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設計費總額的%，計萬元作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設計費）。
8.2設計方提交設計文件后三天內(nèi)，委托方支付設計費總額的?%，計萬元；之后，委托方應按設計方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設計方支付總設計費的?%，計萬元，設計成果完成后，委托方結(jié)清設計費，不留尾款。
8.3費用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為：。
第九條?雙方責任。
9.1委托方責任。
9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責。委托方不得要求設計方違反國家有關(guān)標準進行設計。
9.1.2委托方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計方設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應按設計方所耗工作量向設計方支付工費。
在未簽訂合同前委托方已同意，設計方為委托方所做的各項設計工作，委托方應支付相應設計費。
9.1.3在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設計方未開始設計工作的，不退還委托方所付訂金，已開始設計工作的，委托方應根據(jù)設計方已進行的實際工作量，支付設計費；不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
9.1.4委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設計方設計開工的標志。未收到定金，設計方有權(quán)推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。
9.1.5委托方應按本合同規(guī)定的金額和日期向設計方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計方提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩，委托方均應支付應付的設計費。
9.1.6委托方要求設計方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得設計方同意，不得嚴重背離合理設計周期，且委托方應支付趕工費。
9.1.7委托方應為設計方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的_____裝備。
9.1.8設計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負責解決。
9.1.9承擔本項目外國專家來設計方辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復印、辦公等費用）。
9.2設計方責任。
9.2.1設計方應按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向委托方交付設計文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。
9.2.2設計合同有效年限為年，超期后如仍須執(zhí)行時，合同雙方進行延期確認。
9.2.3設計方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。設計方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設計文件進行調(diào)整補充。
9.2.5由于設計方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
9.2.6合同生效后，設計方要求終止或解除合同，設計方應雙倍返還委托方已支付的定金。
9.2.7設計方交付設計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。
第十條?保密。
雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
第十一條?爭議解決方式。
11.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向當?shù)匾?guī)劃行政主管部門申請調(diào)解。
人民法院提起訴訟。
第十二條?合同生效及其他。
12.1委托方要求設計方派專人長期駐項目現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應另行簽訂技術(shù)咨詢服務合同。
12.2設計方為本合同項目的服務至規(guī)劃材料上報為止。
12.3委托方委托設計方承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
12.5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設計方二份。
12.6本合同生效后，按規(guī)定應到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
12.7雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
委托方名稱：設計方名稱：
（蓋章）（蓋章）。
法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）。
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）。
項目經(jīng)理：（簽字）項目經(jīng)理：（簽字）。
住所：住所：
編碼：編碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
規(guī)劃行政主管部門備案：
（蓋章）。
備?案?號：
經(jīng)?辦?人：
備案日期：年月日
苗圃建設的規(guī)劃設計篇九
管理苗圃對三木物業(yè)來講也是新的考驗，通過管理苗圃既是物業(yè)管理工作的延伸，也可以鍛煉職工隊伍，還可以為公司增加創(chuàng)收、苗圃能儲存人力資源、苗木資源、土地資源。公司辦苗圃一舉而得三利。苗木的生產(chǎn)要獲得利潤，苗木的流通要獲得利潤，苗木的使用(綠化工程)要獲得利潤。公司自產(chǎn)自用，可一舉得三利或四利。
具體管理方案如下：
一、人員安排。
自遊小鎮(zhèn)可給綠化用地約4畝地塊（約2664平方米），按照武夷山市林業(yè)局的規(guī)定，綠地的養(yǎng)護標準為人均8000到12000平方米?？紤]到新種苗木管理要求高，勞動強度大，技術(shù)措施多，1名技術(shù)員兼保潔，綠化員1名。日常管理需由保潔及安防配合。
1、在行業(yè)中招聘一名懂管理懂苗木技術(shù)的專業(yè)人員，總體負責苗圃的管理工作，勞動關(guān)系實行勞務派遣，薪酬實行考核協(xié)議工資（管理指標和苗木成活率指標等）、管理建議、管理方式。實施目標管理，即公司對苗圃提出一定時期的總要求，具體由苗圃組織實施。完成目標給予相應的利益；超過目標給予相應的獎勵；達不到目標給予相應的懲罰。目標應包括植物指標即成活率。社會指標即苗圃的安全。經(jīng)濟指標即苗圃的經(jīng)費使用標準。
2、每年如遇苗木的購進和出苗，工作量很大可能會聘用一部分臨時工參加部分工作。
3、管理采用直線型管理模式，技術(shù)人員帶領綠化工開展工作。實行單休制，他們二人至少每星期要有六天時間在苗圃，節(jié)假日至少要有一人在苗圃，每晚至少有一人值班。要一心撲在苗圃上。二要管理能力強，會管苗、會管人、會管事、會管設備、會處理特殊情況。三要專業(yè)精，熟悉各種植物的習性。會種、會挖、會管、會植保。四要熟悉武夷山苗木市場和行情，有采購經(jīng)驗。
二、基礎設施。
苗圃由于地處農(nóng)村，四周曠野，為防止苗木偷盜事件的發(fā)生，便于苗木的管理，采取封閉管理區(qū)域。苗圃需建有辦公室、會議室、職工宿舍、食堂、廁所、儲物和堆放工具間等生活設施，考慮到置業(yè)公司或集團領導來苗圃參觀，苗圃內(nèi)還將建有一山水景點、中式?jīng)鐾ひ约奥杂泄诺涮厣拈T樓等建筑。區(qū)域內(nèi)還將建有道路系統(tǒng)、排灌系統(tǒng)、防護林帶、管理和生活區(qū)，這些用地直接為苗木生產(chǎn)服務。
1、道路系統(tǒng)。
苗圃中的道路是連接各耕作區(qū)之間與開展育苗工作有關(guān)的各類設施的動脈，一般設有環(huán)境一級、二級、三級道路。圃的周圍一般設置環(huán)路，繞苗圃一周。一級道路即苗圃的主干道，是苗圃和對外運輸?shù)闹饕缆?，在?guī)劃設計中，最好將其設在苗圃的中心線上，與出入口、建筑區(qū)相連，寬5米汽車可以相向?qū)﹂_，標高高于耕作區(qū)20厘米，并呈十字交叉形。二級道路與主干道垂直，與各耕作區(qū)連，寬3米，標高高于耕作區(qū)10厘米，三級道路是溝通各耕作區(qū)的道路，寬2米，與二級道路垂直。等級的道路應相互交叉垂直，溝通聯(lián)系整個苗圃，有利于苗圃內(nèi)部和苗圃外部的交流。
2、排灌系統(tǒng)。
苗圃中必須有完善的排灌系統(tǒng)，以保證供給苗木充分的水源。其中，灌溉系統(tǒng)包括水源水設備和引水設施。苗圃中多選擇明渠引水，明渠分為三級，一級渠道即主渠，把水由水源直接引入圃，寬米；二級渠道即支渠，與主渠垂直，將水由主渠引向各耕作區(qū)，寬1.米；三級渠道即毛渠，水渠垂直，寬米。渠道應與道路結(jié)合而設置，多與道路平行或垂直。排水系統(tǒng)與灌溉系統(tǒng)用一個渠道排水溝寬1米以上，中小排水溝米到1米，中排水溝設在路邊，耕作區(qū)的小排水溝與步道相結(jié)合。大排水溝設在苗圃苗的最低處，將廢水直接排入河內(nèi)，這樣既能節(jié)省建設資金，也使苗圃更加整齊圃中可以采用滴灌與噴灌的灌溉方法，雖然投資較大，但從長遠來看能夠節(jié)省大量資金。
3、防護林。
避免苗木遭受風沙危害、凍害等，在苗圃的四周應設置防護林，以降低風速、減少地面蒸發(fā)及苗木創(chuàng)造小氣候條件和適宜的生態(tài)環(huán)境。防護林帶選擇毛楊樹、樸樹、海桐等適應性強、生長迅速的樹種，并且要兼顧速生和慢生、常綠和落葉、喬木和灌木、壽命長和壽命短的樹種相搭配。
4、相關(guān)工具。
應配有水泵、拖拉機、農(nóng)用車、電瓶車、自行車、噴霧器、鐵鍬、鎬、鋤頭等以及必要的修理工具。
三、生產(chǎn)用地規(guī)劃。
生產(chǎn)用地指苗圃中可以進行育苗的區(qū)域，主要分為播種區(qū)、營養(yǎng)繁殖區(qū)、移植區(qū)、大苗區(qū)、母樹區(qū)、馴化區(qū)和溫室大棚區(qū)七個部分。
1、播種區(qū)。
園林植物大部分是用種子繁殖，播種是整個育苗工作的基礎和關(guān)鍵。幼苗對不良環(huán)境的適應較弱，管理要求精細，所以在園林苗圃的規(guī)劃設計中，應將其安排在全苗圃中自然條件和經(jīng)營條件最好有利的地段。播種區(qū)應靠近管理區(qū)，以便于進行管理；應選擇在地勢高而平坦，坡度小于2度的地段；近水源，以方便灌溉，土質(zhì)優(yōu)良且深厚肥沃，背風向陽。（由于武夷山氣候的影響，播種主要以簡單、成活率高的花草）。
2、營養(yǎng)繁殖區(qū)。
營養(yǎng)繁殖區(qū)是進行扦插、壓條、分株和嫁接的地塊，其要求與播種區(qū)的要求基本相同苗圃的規(guī)劃時，應將其設置在土層深厚、地下水位較高、排灌方便的地區(qū)。
3、移值區(qū)。
由播種區(qū)和營養(yǎng)繁殖區(qū)中繁殖出來的苗木，需要進一步培養(yǎng)成較大的苗木時，需要移入移進進行培育。在移植區(qū)中擴大株行距，增加營養(yǎng)面積，因此其面積比繁殖區(qū)相應增大。在苗圃的規(guī)劃設計中，移植區(qū)應靠近繁殖區(qū)和大苗區(qū)，有利于苗木的移植，而且應規(guī)劃較大的地塊，以保證充足的陽光水分。
4、大苗區(qū)。
大苗區(qū)的特點是株行距大，培育的苗木大，規(guī)格高，根系發(fā)達，占地面積大。在園林苗圃規(guī)劃設計中，應充分考慮大苗區(qū)對面積的需求，將其分布在苗圃四周，靠近移植區(qū)和交通主干道，有利于苗的外運。另外，大苗區(qū)應土層深厚，地下水位較低，地塊整齊。
5、母樹區(qū)。
為了獲得優(yōu)良的種子、插條、接穗、根蘗等繁殖材料，特設立采種、采條、挖蘗的母樹區(qū)苗圃的規(guī)劃設計，母樹區(qū)占地面積比較小，應設置在土壤深厚、肥沃，地下水位較低的地區(qū)。
6、引種馴化區(qū)。
用于栽植從外地引進的園林植物新品種，觀察其生長、繁殖、栽培情況。選擇育出適合本地區(qū)栽培的新品種。在規(guī)劃設計中，應設置在地形和土壤比較復雜的地段，使引進的苗可在原產(chǎn)地條件相似的地方生長。
7、溫室大棚區(qū)。
溫室大棚區(qū)投資較大，但具有較高的生產(chǎn)率和經(jīng)濟效益。區(qū)內(nèi)設置組培室，利用組織來提高繁殖系數(shù)，培育無病毒的苗木。該區(qū)適宜設置和距離管理區(qū)較近，便于管理，土壤條件較好，較高，排水好的地區(qū)。
四、苗圃培育樹種的選擇及購置、出苗。
苗本種植原則：
1、苗木種植和工程需要相結(jié)合。種的應是營地要的，營地需要的苗圃基本都要有。不種無用之苗，盡量少購苗，盡量多出苗。
2、大小苗結(jié)合。苗圃中應有生長幾年的品種，也應有生長一年就賣的小苗，小苗變現(xiàn)快，利潤高。
3、喬灌、喬地結(jié)合。在具體種植中，喬木應和灌木、應和地被搭配種植，以爭取最大的土地和陽光利用率。
4、短、長期結(jié)合。自遊小鎮(zhèn)苗圃的土地物業(yè)長期使用。因此，可適當多種些小規(guī)格的喬木，十年后即能成材。這樣成本低、管理方便，而經(jīng)濟效益又很高。
5、多種常用品種，爭取大部分覆蓋；實行多種規(guī)格，爭取多梯次配置。考慮到每年的工程需要，應多種常用品種，并種植多個規(guī)格。這樣能最大限度地滿足工程的需要。
在選擇苗木時，應對市場進行調(diào)研，針對武夷山而言市場對觀花、觀果、觀枝樹種的需求量也比較大。因此可以選擇西府海棠、火棘、石榴、紫薇、櫻花、桂花、臘梅、榆葉梅、木瓜、枇杷、紅楓等樹種。此外，市場上也需求較多作地被、模紋的灌木和一些大喬木，特別是胸徑在15厘米以上的大喬木，因此除了彩葉灌木紫葉小檗、紅花繼木、金葉黃楊、紫葉女貞、金葉女貞，彩葉喬木櫸樹、楓香五角楓、三角楓、烏柏、紫葉李、銀杏，觀花觀果觀枝灌木小喬木外，還可以選擇種植一些大喬木，并培育成大苗，例如胸徑15厘米以上的欒樹、法桐、樸樹、馬褂木、廣玉蘭等。
苗木的購置根據(jù)各開發(fā)項目的綠化規(guī)劃及設計，由各項目開發(fā)公司上報苗木的名稱、品種、數(shù)量等，經(jīng)整理匯總后制定苗木種植（購置）計劃。利用武夷山及南平地區(qū)的苗木市場選擇三家進行比價、選優(yōu)，報公司批準。
五、其他。
在苗圃實施管理中，我們還將充分利用苗圃的優(yōu)勢進行創(chuàng)收，挖掘魚塘，除了飼養(yǎng)魚以外還可以用于蓄水和灌溉；可以飼養(yǎng)雞鴨鵝，除吃蟲害外還可施肥。也可為三木職工提供春節(jié)年貨等。
福建三木物業(yè)服務有限公司武夷山分公司。
2014年8月15日。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇十
一、設計深度要求：
1、各種技術(shù)經(jīng)濟指標要齊全，800字以內(nèi)設計說明。
2、總平面位置圖、平面圖、立面圖、剖面圖齊全，圖面符合制圖規(guī)范；
3、主干道臨街建筑、風景區(qū)建筑要有兩個方案，彩色透視圖。重大工程要有模型。
4、建筑所在地環(huán)境彩色照片十張。
二、圖簽要求：
1、設計、審核應簽名齊全；
2、加蓋設計單位印章。
三、必需具備下列條件：
1、計劃文。
2、定點文。
3、結(jié)合同鑒證的設計委托書。
四、核對定點文：
1、下列設計參數(shù)要符合定點：
外圍尺寸線、沿河距離、沿山距離、道路紅線、容積率（或建筑面積），建筑高度。
2、設計建筑外框與周邊建筑物、構(gòu)筑物間距要符合規(guī)劃規(guī)范、消防規(guī)范、人防、環(huán)保及衛(wèi)生防疫要求。
3、使用性質(zhì)符合計劃文、定點文要求。
五、平面設計：
平面功能不能違反設計規(guī)范（如住宅不能有暗廳、暗廚、廚房面積不能小于規(guī)范最低限度等）（彈性指標）。
六、立面設計：
1、色彩要與環(huán)境協(xié)調(diào)。
2、造型要與環(huán)境協(xié)調(diào)并具有桂林地方特色（彈性指標）。
3、平屋頂?shù)谖辶⒚嬗芯G化措施（彈性指標）。
七、主干道風景區(qū)進行會議審查的報送縮小八開全套圖紙及設計說明12份（含彩圖）。
1、審查規(guī)劃的'設計單位是否具備相應的資質(zhì)等級，外地單位是否已在我市辦理有關(guān)注冊登記手續(xù)。
2、審查規(guī)劃（含方案）是否符合國家和自治區(qū)＂城市專項規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定及深度要求＂。
3、審查規(guī)劃用地和規(guī)劃建設性質(zhì)是否符合城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃及控制性詳規(guī)。
4、審查規(guī)劃范圍內(nèi)交通系統(tǒng)（含動、靜態(tài)交通設施）及其與城市道路的銜接是否符合交通規(guī)劃及有關(guān)規(guī)劃、規(guī)范、滿足城市交通發(fā)展的需要。
5、規(guī)劃用地平衡指標是否符合相關(guān)的國家設計規(guī)范。
6、規(guī)劃范圍內(nèi)管線設置與城市管線銜接是否完善、合理并符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范。
7、審查規(guī)劃設計是否綜合考慮日照、采光、通風、防災的要求，是否依照國家、區(qū)、市有關(guān)規(guī)范、規(guī)定布控各項公建、配套設施及綠地，滿足人們的日常需求。
8、規(guī)劃設計應充分考慮社會、環(huán)境和經(jīng)濟三個方面的綜合效益。
除參照三公頃以上規(guī)劃設計審圖標準外，要突出如下要求：
1、主干道臨街建筑退道路紅線要求：
商業(yè)辦公等公共建筑退道路紅線4米以上，底商住宅退道路紅線3米以上，住宅退道路紅線2米以上。
2、臨江河建筑退河岸要求：
漓江：城市（岳山至南洲河段兩岸）段退30米，郊區(qū)段退50米。
桃花江、小東江、訾洲河、相思江、寧遠河、南溪河、榕杉湖、桂湖、八角塘、月牙池、隱山西湖、芳蓮池、鐵佛塘及各公園內(nèi)湖塘水面，其周圍15米范圍內(nèi)為非建設區(qū)。
3、靠山建筑距山腳距離要求：
除總體規(guī)劃規(guī)定的保護范圍以外，第一排3層（9米）以下，間距8～10米。
4、建筑體量控制、普通建筑：
住宅長度不超過50米，廠房一般不超過60米（特殊工藝要求除外）。
5、建筑正面間距與高度之比，按桂林市規(guī)劃管理辦法的有關(guān)標準執(zhí)行。與相鄰單位建筑物間距，要求在自身用地范圍內(nèi)退夠規(guī)定間距一半的寬度。
6、建筑高度符合高控規(guī)劃。
7、新建住宅底層應設置2．2米以下高自行車房或半地下自行車房。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇十一
甲方：廖學清(以下簡稱甲方)乙方：廖石求、廖華順、廖茂景、廖茂生、廖學付(以下簡稱乙方)根據(jù)_(《合同法》)，甲、乙雙方本著平等、互惠、互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，乙方將水田租賃給甲方種植苗木，并訂立以下合同條款，以便雙方共同遵守。
一、租賃年限為5年，從11月至11月為限，每年每畝租金我1000元人民幣，每年12月30日前付田租款。
二、廖石求9畝、廖華順7畝、廖茂景畝、廖茂生畝、廖學付畝。
三、甲方租用水田只作為種植苗木使用，不得以任何理由更改作其他項目，否則乙方有權(quán)收回水田并終止合同。
四、在租賃種植苗木期間，甲方?jīng)]有更改作為其他項目時乙方不得以任何理由更改合同。
五、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方簽字：乙方簽字：
苗圃建設的規(guī)劃設計篇十二
甲方：身份證號碼：
二、合同期限從20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在20xx年1月1日前將2年的承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議!八、本合同自雙方簽之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇十三
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
為吸納社會資金投入苗木產(chǎn)業(yè)建設，緩解甲方資金困難，根據(jù)《_合同法》、參照《土地承包法》、《森林法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方承包經(jīng)營甲方xxx苗圃基地事宜達成合同如下：
一、地址、面積、四至界限：
(一)地址：;。
(二)面積：按現(xiàn)有實際經(jīng)營的面積計算，大約xxx畝左右(大寫：xxx畝。具體面積按《xxx苗圃調(diào)繪圖》為準，多于或少于xxx畝不影響本合同約定費用的計算)。
(三)四至界限：東自西止南自北止(參看調(diào)繪圖紙標識)。
二、現(xiàn)有主要苗木品種、規(guī)格、數(shù)量：
(一)品種：xxxxxx。
(二)規(guī)格：
(三)數(shù)量：
三、承包期限、承包費、苗木轉(zhuǎn)讓費及交款方式、票據(jù)。
(一)承包期限：x年(大寫：x年)，從xx年月日起，
至xxx年月日止。承包期滿，乙方需要繼續(xù)承包的，到期前的3個月內(nèi)向甲方提出書面要求，并完善協(xié)議。
(二)承包費金額：xx萬元人民幣/年，xx年共計xxx萬元人民幣(大寫：xxx萬元人民幣)。
(三)苗木轉(zhuǎn)讓費：xxx萬元(大寫：xxx萬元)。
(四)交款方式：本合同簽訂后的3個工作日以內(nèi)，雙方現(xiàn)場定界移交并簽收移交清單。定界移交后的3個工作日以內(nèi)，乙方將承包期內(nèi)的全部承包費、苗木轉(zhuǎn)讓費一次交付到甲方對公賬號。交付款項時，投標保證金自然抵扣乙方的部分繳款金額。
(五)票據(jù)：承包費由甲方開據(jù)發(fā)票，苗木轉(zhuǎn)讓費由甲方開具收據(jù)。
四、甲乙雙方的權(quán)利義務。
(一)甲方的權(quán)利義務。
1、有權(quán)收取苗圃承包費、苗木轉(zhuǎn)讓費;。
2、擁有該苗圃的土地所有權(quán)、處分權(quán);。
3、有權(quán)要求乙方在合同期滿歸還苗圃承包經(jīng)營權(quán)時，按技術(shù)規(guī)范要求和屆時市場情況種植苗木。
4、有義務按時移交苗圃給乙方，協(xié)助乙方完善苗木經(jīng)營許可證照。
5、有義務確保乙方對苗圃自主經(jīng)營，根據(jù)乙方的需要，協(xié)助乙方合法合規(guī)辦理檢疫證、苗木合格證、運輸許可證。
6、乙方承包經(jīng)營期間，如遇該苗圃地被國家征占用，有權(quán)依法獲得土地補償費，有權(quán)依法處置該苗圃。
(二)、乙方的權(quán)利義務。
1、對苗圃土地有承包經(jīng)營權(quán)，對現(xiàn)有苗圃中的所有苗木有所有權(quán)、處分權(quán)。在不改變苗圃地用途的情況下，依法享有苗圃地的使用權(quán)、苗圃收益權(quán)。
2、自主經(jīng)營、自負盈虧，依法經(jīng)營、照章納稅，獨立核算、獨立承擔民事經(jīng)濟責任。但不得私自租賃、轉(zhuǎn)包、出讓給第三方經(jīng)營。
3、經(jīng)甲方同意，有權(quán)在苗圃內(nèi)按規(guī)劃修建道路、排灌設施。但退還承包經(jīng)營權(quán)時，甲方不予補償。
4、按時足額繳納承包費、苗木轉(zhuǎn)讓費。中途放棄承包經(jīng)營的，無權(quán)要求退回部分或全部承包費、苗木轉(zhuǎn)讓費。
5、在承包期內(nèi)，如遇國家征占用土地，有權(quán)依法獲得苗木、新修地面設施補償費。
6、承包期滿，不得裸地交還給甲方，應按照屆時的市場狀況，與甲方協(xié)商確定好苗木品種并規(guī)范栽植完善，方可交付甲方。如甲方繼續(xù)招募承包人，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇十四
經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，甲方愿將承包本組河邊地???畝一塊，轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營。
1、承包時間為二十年（xx年二月一日至二0三四年二月一日）。
2、四至邊界。東至河邊，西至中間路交界，南至朱吉良、岳嶺地為界，北至水泥路為界。
3、承包金為前五年（二0一四二月一日至二0一九年二月一日）一次交清，為壹拾貳萬元整；后十五年（二0一九年二月一日至二0三四年二月一日）為一年一付，每年按每畝肆佰元交付，先付款后使用。另加河邊水泥路到河邊一長塊5畝，計算方法是前五年一次性付清叁仟元，后十五年為一年一付，按每年每畝350元計算。
4、乙方經(jīng)營的一切事項屬乙方所有。
5、因土地產(chǎn)生的糾紛，由甲方負責處理。
6、合同到期后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
7、合同到期后，原則上乙方應保持土地原狀。
8、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：????????????????乙方：
見證方：
苗圃建設的規(guī)劃設計篇十五
甲方：
乙方：
為提高苗木種植、養(yǎng)護的成活率，明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務和責任，確保工程任務的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工期要求：自年月日開始種植;到年月日必須種植完成。(此時間段為苗木種植最佳時段)乙方必須按照苗木種植最佳時段進行種植栽培，由于乙方原因錯過種植時機，所發(fā)生的損失由乙方承擔。
四、苗木養(yǎng)護、乙方必須對種植苗木全程跟蹤養(yǎng)護澆水、除草、修剪、施肥、松土、除蟲等，養(yǎng)護齡期為18個月，養(yǎng)護期間苗木干枯、損傷，丟失均由乙方負責補齊。
六、工程范圍：
1、按甲方提供的施工圖紙區(qū)域內(nèi)進行施工(包括洽商變更等內(nèi)容)。
2、乙方負責所種植苗木采購、種植、栽培、養(yǎng)護等，確保乙方所種植苗木全部成活，不具備澆水條件工地由乙方租用水車協(xié)助。苗木種植期間甲方需要參與乙方苗木進場的檢驗、驗收，對規(guī)格不符合要求、有問題的苗木可以拒絕驗收、種植。
七、種植苗木綜合(包干)單價。
(詳見綠化苗木中標價格明細表)。
八、種植苗木工作內(nèi)容及質(zhì)量技術(shù)要求：
1、乙方負責技術(shù)裝備及人員的組織，并負責現(xiàn)場的安全文明施工措施準備、防范及工人的安全教育和業(yè)務培訓。
2、具體做法詳見設計施工圖以及甲方的現(xiàn)場要求為準;。
3、驗收標準執(zhí)行《山東省園林工程質(zhì)量檢驗評定標準》詳見附件。
4、種植喬木胸徑15cm采用機械輔助，特殊情況由現(xiàn)場管理人員做協(xié)調(diào)決定。
5、地貌平整及造型土方量大的根據(jù)現(xiàn)場技術(shù)人員確認，可以采取機械輔助。
6、所有的場地、苗木種植洞穴以及苗木種植前對苗木根部必須進行噴藥、除蟲、殺菌處理，噴灑多菌靈及生根劑，所有藥材均由乙方購買操作執(zhí)行。
7、苗木種植紅土必須進行土壤改良，紅土、腐殖土、沙的拌合比例為：紅土60%：腐殖土30%：沙10%，經(jīng)過土壤改良后的種植土才能夠用于苗木覆蓋種植。
8、苗木進場種植前，必須對原有喬木、灌木、地被進行前期修剪，并整理原場地，特別是喬木要除盡樹葉。此項工作是確保苗木吸水、保水成活的關(guān)鍵工序。
9、喬木種植內(nèi)容包括：挖樹坑;二次倒運;腐殖土、沙、種植土添加拌合進行土壤改良、填埋，開堰，喬木的支撐(小樹苗采用門字支撐，大樹苗必須采用四角支撐再加鐵絲固定)，樹干包草繩，喬木二次搬運。
10、灌木球體種植內(nèi)容包括：地貌平整，挖坑，二次倒運，腐殖土、沙、種植土添加拌合進行土壤改良、填埋，開堰，苗木的支撐，苗木遮陽。
11、種植地被內(nèi)容包括：地貌平整，挖坑，二次倒運，腐殖土、沙、種植土添加拌合進行土壤改良、填埋，苗木遮陽。
12、草坪鋪設完畢后，必須澆水碾壓拍實，視地形、土壤情況撒沙。
13、當天進場苗木必須當天種植完成，及時澆透定根水，所有喬木必須進行修剪后才能夠種植。確保所種植苗木灌透定根頭道水，不能夠因為施工而忽視苗木澆水。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇十六
1、綜合說明書：
a、總體方案說明：包括規(guī)劃設計指導思想，布局與功能分區(qū)，規(guī)劃設計特點與建筑風格，主出入口的布置和形象，建筑群體的空間形象及標志性建筑，建筑環(huán)境、造型、建筑群外墻及屋頂色調(diào)基調(diào)等設計說明。
b、交通組織、綠化等說明。
c、總建筑面積、建筑占地面積、建筑高度、層數(shù)、建筑密度、容積率、綠。
化覆蓋率、地面及地下停車場(汽車、自行車)等技術(shù)經(jīng)濟指標。
d、水、電安裝容量估算及整個工程造價估算。
e、建筑節(jié)能專篇論述。
f、無障礙設施設置設計說明。
g、主要建筑單體的主體結(jié)構(gòu)型式。
2、區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖、總平面圖、沿街透視、道路規(guī)劃和綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖。
a、反映整個項目的建筑群體空間關(guān)系。
b、反映建筑、道路、廣場、水面及景觀小品的相互關(guān)系。
c、小區(qū)內(nèi)及出入口的交通組織、道路設計。
d、小區(qū)主、次入口的效果處理及效果表達。
e、重要節(jié)點及典型部位的方案深化詳圖。
f、用地現(xiàn)狀分析。
g、部分單體的平、立、剖面圖。
h、規(guī)劃總平面以1:1000(或1:500)地形圖設計，內(nèi)容包括用地范圍內(nèi)的各類建筑、道路、廣場、綠地、水體等設施的總體布局，以及四周的環(huán)境關(guān)系，圖紙要求：總平面、總體沿街立面圖，比例1:1000(或1:500)，圖紙規(guī)格0#或1#圖。
3、建筑方案設計圖一套，圖紙要求建筑群體鳥瞰圖1張，代表性典型建筑彩色。
透視效果圖若干張，建筑方案設計各層平面圖、立面圖、剖面圖、設計概念分析圖等。
4、提交上述各規(guī)劃圖和單體建筑方案設計縮印本10套(規(guī)格為a3，297×420)。
6、電子文件。
全部設計成果均應制作成電子文件，文本文件采用microsoftword的'doc格式文件;設計圖形文件采用autocadr14的dwg格式文件，電腦渲染圖等圖片文件，應采用普及的通用軟件制作，并提交分辨率不小于3000x像素的jpg格式文件，提交以上電子文件1套(以上電子文檔刻錄光盤1張)。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇十七
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)協(xié)商甲方同意將村北大園地________畝承包給乙方，承包年限為三年，從10月1日至10月1日止。水利設施齊全，承包期滿后如乙方不在承包耕地回復原貌。
一、承包期為五年，承包一年一結(jié)算，乙方將承包費每年10月1日前預付清，承包費未按時結(jié)算，合同終止。
二、每年承包費每畝800元，以小麥每市斤元為基準，若市場價格在此基礎上每市斤上漲幅度超過元(含元)承包費則按當年市場糧食價格的浮動比例而浮動。
三、乙方承包甲方耕地只許農(nóng)作物種植，不得擅自改變土地用途。
四、甲方有義務協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營權(quán)。幫助調(diào)解本戶土地和其他承包戶間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，保證道路暢通安全，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
五、一旦澆地設施損壞乙方負責修理。
六、承包期內(nèi)如國家在土地政策上有變動及全村調(diào)整土地，合同終止。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇十八
近年來,在政府優(yōu)惠政策的`導向下,全國各地紛紛建起了多種組織形式的奶牛養(yǎng)殖小區(qū),旨在把分散的奶農(nóng)集中起來,實施統(tǒng)一制度.
作者：胡傳清作者單位：新疆生產(chǎn)建設兵團農(nóng)十二師104團畜牧連,烏魯木齊,830009刊名：新疆畜牧業(yè)英文刊名：xinjiangxumuye年，卷(期)：2009“”(2)分類號：s823.4關(guān)鍵詞：
苗圃建設的規(guī)劃設計篇十九
以上甲方經(jīng)村兩委會研究決定，并經(jīng)村民代表、黨員會議通過，依據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，條款如下：
一、承包土地用途、面積、養(yǎng)殖業(yè)。
面積：甲方將地位于東至西至南至北至，土地所有權(quán)歸集體所有。
二、承包期限及承包費繳納時間。
承包期限共年，從年月日起至承包費于合同簽訂之日起于每年的月日前交清下一年土地承包費。
三、甲方的權(quán)利義務。
甲方不得干涉乙方在該承包土地搞養(yǎng)殖業(yè)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓第三人，否則甲方有權(quán)終止合同，地上建筑物歸乙方所有，土地歸甲方所有，并甲方有權(quán)對外另行承包。如遇到修路，興辦公益事業(yè)項目建設，國家與政府征用土地時，可隨征隨用，乙方不得進行任何干涉，甲方有權(quán)將土地隨時收回，并解除本合同。
四、乙方的權(quán)利義務。
乙方有權(quán)依法搞好養(yǎng)殖業(yè)，不違法經(jīng)營，不得栽種樹木、糧油作物，水電等費用乙方自行承擔，如遇到征用土地，地上附著物、建筑物補償費歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有。
五、甲乙雙方不得違約，如有違約，由違約方承擔并賠償違約金2萬元。
六、甲方不得因法定代表人的變更而變更，任何一方不得擅自變更本合同。
本合同從簽訂之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，馮格莊街道辦事處經(jīng)管站留存一份。
甲方：xx乙方：xx。
法定代表人：xxx。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇二十
摘要：畜禽養(yǎng)殖作為我國大部分地區(qū)的主要經(jīng)濟來源，隨著時代的發(fā)展，早期粗放式的養(yǎng)殖模式已經(jīng)無法滿足時代發(fā)展需求，當前條件下的畜禽養(yǎng)殖應朝著精細化方面邁進。其中畜禽養(yǎng)殖小區(qū)的規(guī)劃建設、管理方式符合時代發(fā)展需要。本文主要探討的是畜禽養(yǎng)殖小區(qū)規(guī)劃建設、管理的研究，全文在具體分析中，首先分析了畜禽養(yǎng)殖小區(qū)規(guī)劃建設、管理的現(xiàn)實意義，同時分析了畜禽養(yǎng)殖小區(qū)規(guī)劃建設、管理中存在的問題，最后就進一步加強畜禽養(yǎng)殖小區(qū)規(guī)劃建設、管理，給出了有效對策。
早期的畜禽養(yǎng)殖主要以個體化養(yǎng)殖為主，但是這種養(yǎng)殖方式明顯落后，新的歷史條件下要求畜禽養(yǎng)殖逐步向大型規(guī)?；藴驶?、產(chǎn)業(yè)化以及集約化方向發(fā)展。畜禽養(yǎng)殖小區(qū)規(guī)劃建設、管理與上述要求具有一致性，因而在部分地區(qū)開始了嘗試，畜禽養(yǎng)殖小區(qū)規(guī)劃建設、管理相對于早期粗放式的養(yǎng)殖模式，提出了更高要求，本文主要就畜禽養(yǎng)殖小區(qū)規(guī)劃建設、管理分析如下：
苗圃建設的規(guī)劃設計篇二十一
乙方：____________________。
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同如下：
一、甲方將坐落在________________________________________土地承包給乙方。
二、承包年限從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、承包費及上交辦法：
每項畝________________________元，年共計：________________________元，合同簽訂之日一次交清。
四、乙方承包目的：
以種植、養(yǎng)殖為主。
五、甲方的權(quán)利和義務：
1、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權(quán)。
2、除收取乙方的承包費，再無權(quán)收取乙方的任何稅、費用，無權(quán)調(diào)整承包費。
3、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。
4、因承包土地引起的村民鬧事，給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán)。
6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。
7、提供水電資源費用由乙方自理。
六、乙方的權(quán)利和義務：
1、有經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限)。
2、乙方要保護好土地資源，堅決不能搞永久性建筑。
3、必須遵守村規(guī)民約。
4、承包期內(nèi)因國家征用，土地的征用費用甲方所，地面附著物的補償費歸乙方所有。
七、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成的書面協(xié)議作為本事同的補充條款。
八、任何一方違約，違約方應賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
苗圃建設的規(guī)劃設計篇二十二
畜禽養(yǎng)殖小區(qū)規(guī)劃設計中缺乏科學性，在規(guī)劃設計中缺乏整體規(guī)劃和部分位置的細節(jié)規(guī)劃。沒有根據(jù)不同畜禽動物的生活習性以及養(yǎng)殖特點合理的劃分養(yǎng)殖區(qū)域，與此同時，養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)現(xiàn)場的生產(chǎn)資料存放區(qū)域、小區(qū)內(nèi)部工作人員生活區(qū)域以及垃圾處理區(qū)域等沒有明確的進行分割，造成了整個養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)環(huán)境較差，容易對養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)的管理人員的身體健康造成影響。
2.2實際管理難度較大。
理論上畜禽養(yǎng)殖小區(qū)實現(xiàn)了集中管理，但是，實際上由于養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)部，涉及到較多的養(yǎng)殖戶，而且不同用戶之間在經(jīng)營理念、管理水平上存在著差異，在實際的`管理中采用統(tǒng)一標準實施的管理難度較大，但是不同標準又無法實現(xiàn)集中管理，造成了實際的養(yǎng)殖小區(qū)管理難度較大。
2.3信息化建設缺乏。
當前時代是一個高度信息化的時代，但是在畜禽養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)的信息化建設仍不完善，在實際的畜禽業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、經(jīng)營、管理以及疫病預防方面信息傳遞速度較慢，而且不同用戶之間的資源共享意識較差，由于缺少信息化建設，實際的畜禽業(yè)在生產(chǎn)資料采購、市場產(chǎn)品價格的趨勢以及不同地區(qū)疾病傳播現(xiàn)狀方面呈現(xiàn)出了嚴重的滯后性，而這些都會影響到實際的畜禽業(yè)規(guī)劃管理[2]。
2.4高壓力的疾病預防控制。
畜禽養(yǎng)殖小區(qū)中包含了較多的養(yǎng)殖戶，而任何一個養(yǎng)殖戶對動物疫病的疏忽都可能造成整個養(yǎng)殖小區(qū)的動物出現(xiàn)疫病，進而造成較大的經(jīng)濟損失，對此在畜禽養(yǎng)殖小區(qū)疫病防控方面壓力較大。這也是部分用戶對畜禽養(yǎng)殖小區(qū)不信任的原因。
2.5糞便處理缺乏有效性。
養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)的動物數(shù)量較多，每天產(chǎn)生的糞便數(shù)量較大，在這種情況下，部分養(yǎng)殖小區(qū)沒有有采取多元化的治污措施，通常只是將動物糞便作為一種資源，將其用于農(nóng)作物的施肥。其它類型的糞便處理措施極為有限，大部分養(yǎng)殖小區(qū)均表現(xiàn)出糞便污染問題。
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