通過合同，雙方可以明確約定權(quán)益和責任，減少爭議和風險。合同的期限和方式可根據(jù)實際情況進行合理安排。為了更好地理解合同的要點，可以閱讀下面的合同樣例。
房產(chǎn)代持合同篇一
丙方：__________________。
甲乙雙方系夫妻關(guān)系，丙方系甲乙雙方的婚生子?，F(xiàn)各方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就位于____________________房產(chǎn)(房產(chǎn)證號：____________________號)的代持事宜，通過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、標的物概況。
地址：__________________________________;。
房產(chǎn)證號：__________________號;。
建筑面積：_________________平方米;。
用途：__________住宅;。
各方確認：丙并未就上述房產(chǎn)支付任何價款，亦未承擔任何費用。丙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產(chǎn)均不享有任何實質(zhì)物權(quán)和債權(quán)權(quán)益，甲乙雙方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房產(chǎn)100%的實質(zhì)產(chǎn)權(quán)。
二、產(chǎn)權(quán)代持。
本協(xié)議所稱代持是指：丙方接受甲乙雙方的委托，在丙方?jīng)]有實際出資購買的情況下，為甲乙雙方之利益，以丙方的名義代甲乙雙方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權(quán)，并以丙方的名義登記為__________________號房產(chǎn)證所記載之名義產(chǎn)權(quán)人。
在沒有獲得甲乙雙方書面授權(quán)的情況下，丙方不得對上述房產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并且甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時，丙方應當無條件予以配合。
丙方聲明，丙方對該房屋并不享有任何真正的、實質(zhì)上的權(quán)利，丙方代持上述100%產(chǎn)權(quán)完全系為甲乙雙方利益的考慮，并且在任何情況下，丙方所代持的上述100%產(chǎn)權(quán)的行使應當完全服從和服務(wù)于甲乙雙方的利益和要求。
三、代持對價。
丙方自愿代持上述房產(chǎn)，無權(quán)就為代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)向甲乙雙方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。
四、代持期限。
在甲乙雙方正式通知結(jié)束丙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)之前，丙方將為甲乙雙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)。
(二)甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時，丙方應當及時、充分、有效地予以無條件配合，丙方的配合義務(wù)包括但不限于丙方無條件根據(jù)甲乙雙方的要求簽署與該房產(chǎn)有關(guān)的、甲乙雙方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲乙雙方遞交該等法律文件、配合甲乙雙方與第三人洽商等等。
(三)丙方在履行配合義務(wù)時，不得蓄意延誤、拖延，在甲乙雙方向丙方提出正式配合要求時，丙方根據(jù)甲乙雙方要求實際采取配合行動不得超過三天時間。
(四)丙方無權(quán)為履行本條約定義務(wù)而向甲乙雙方主張任何形式之報酬、傭金或利益。
六、若丙方違反本合同約定之義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議提請訴訟以確認恢復登記其對房產(chǎn)享有之所有權(quán)，由此產(chǎn)生之任何費用，包括但不限于律師費等，概由丙方承擔。
七、爭議解決方式。凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)之一切爭議，都應先進行協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，應訴之甲方住所地法院。
八、本協(xié)議在各方當事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(以下無正文)。
丙方(簽字、捺印)：__________。
________年________月________日。
房產(chǎn)代持合同篇二
委托人(甲方)。
身份證號碼：
受托人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條代持股基本情況。
1.1甲方在___公司有限公司中占20萬股的股份，對應出資人民幣100萬元，該股份由乙方代為持股。
1.2乙方在此聲明并確認，代持股份的投資款系完全由甲方提供，只是由于乙方以其自己的名義代為投入___公司有限公司，故代持股份的實際所有人應為甲方;乙方系根據(jù)本協(xié)議代甲方持有代持股份。
1.3乙方在此進一步聲明并確認，由代持股份產(chǎn)生的或與代持股份有關(guān)之收益歸甲方所有，在乙方將上述收益交付給甲方之前，乙方系代甲方持有該收益。
第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)。
2.1甲方作為代持股份的實際擁有者，以代持股份為限，享受公司股東權(quán)利，并承擔股東義務(wù)。
2.2在代持期間，獲得因代持股份而產(chǎn)生的收益，包括不限于利潤、現(xiàn)金分紅等，由甲方按持股比例享有。
2.3如___公司有限公司發(fā)生增資擴股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情形的，甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)。
3.1在代持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意并對此提供必要的協(xié)助及便利。
3.2在代持股期間，乙方作為代持股份形式上的擁有，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記。
3.3在代持股期間，乙方代甲方收取代持股份產(chǎn)生的收益，應當在收到該收益30個工作日內(nèi)，將其轉(zhuǎn)交給甲方或打入甲方指定的賬戶。
3.4在代持股期間，乙方應保證所代持股份權(quán)屬的完整性和安全性，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處置代持股份，包括但不限于轉(zhuǎn)讓，贈與、放棄或在該等股權(quán)上設(shè)定質(zhì)押等。
3.5乙方應當依照誠實信用的原則適當履行受托義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。
第四條特殊約定。
___公司有限公司擬于本協(xié)議簽署之日起3年內(nèi)掛牌創(chuàng)業(yè)板或在國內(nèi)主板上市。如果___公司有限公司未能于本協(xié)議簽署之日起3年內(nèi)掛牌或甲方獲悉公司正在或?qū)⒁幱诮?jīng)營不善或資不抵債等境地，甲方有權(quán)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。只要甲方行使轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利，則乙方必須無條件受讓本協(xié)議項下的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣200萬元，支付時間由甲方確定。
第五條代持股份的費用。
5.1乙方為無償代理，不得向甲方收取代持股份的代理費用。
5.2乙方代持股期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費由甲方承擔;在乙方將代持股份轉(zhuǎn)為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產(chǎn)生的變更登記費用也由甲方承擔。
第六條代持股份的轉(zhuǎn)讓。
6.1在代持股期間，甲方可轉(zhuǎn)讓股份。甲方轉(zhuǎn)讓股份的，應當書面通知乙方并與乙方協(xié)商，通知中應寫明轉(zhuǎn)讓的時間、轉(zhuǎn)讓的價格、轉(zhuǎn)讓的股份數(shù)。乙方在接到書面通知之后，應當依照通知的內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。
6.2若乙方為甲方代收股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，乙方應在收到受讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后15個工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)交給甲方。但乙方不對受讓股東的履行能力承擔任何責任，由此帶來的風險由甲方承擔。
6.3因代持股份轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。
第七條保密。
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的'對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，對本協(xié)議有保密義務(wù)。除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)，該保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反保密義務(wù)而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第八條協(xié)議的生效與終止。
8.1本協(xié)議自簽訂之日起生效。
8.2甲方通知乙方將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的任何第三人名下并完成相關(guān)辦理手續(xù)時終止。
第九條違約責任及適用法律與爭議解決。
9.1本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接和間接的經(jīng)濟損失。
9.2因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方可向代持股公司注冊地人民法院提起訴訟。
第十條其他。
10.1本協(xié)議自雙方簽署之日后生效。
10.2本協(xié)議一式兩份，簽署雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
10.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方以附件或簽訂補充協(xié)議的形式約定，附件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十一條付款。
11.1甲方需在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)將價款匯至乙方下列賬戶：
11.2本協(xié)議項下股權(quán)所獲任何價款，投資收益等均需轉(zhuǎn)賬至甲方下列賬戶：
賬號：
開戶行。
戶名：
賬號：
開戶行。
戶名：
房產(chǎn)代持合同篇三
身份證號：__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
乙方(代持方)：__________。
身份證號：__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達成一致，特訂立本合同。
一、主旨。
甲、乙雙方系母女關(guān)系，為實現(xiàn)乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產(chǎn)，該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。
二、代持安排。
房產(chǎn)地址：__________。
不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。
房型與面積：__________。
三、雙方權(quán)利義務(wù)。
3.1甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：
3.1.1對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利;。
3.1.2取得與保管代持房產(chǎn)的有關(guān)合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;。
3.1.4在任何時候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
3.1.5除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。
3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產(chǎn)權(quán)屬登記簿，以實現(xiàn)子女上學的需要。
3.2.2乙方不享有代持房產(chǎn)的`所有權(quán)，不得對代持房產(chǎn)進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與。
3.2.3乙方有義務(wù)將本合同所稱代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權(quán)人、保證債權(quán)人等)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。
3.2.4根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。
四、費用。
就本合同項下房產(chǎn)代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。
五、違約責任。
5.1因乙方違約，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對代持房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應向甲方承擔違約責任。
5.2違約責任同時包括：乙方應向甲方支付________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應另外按代持房產(chǎn)的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
5.3根據(jù)本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的0.05%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務(wù)。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。
六、爭議解決。
凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
七、附則。
7.1本合同為實際約束雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務(wù)辦理需要，不生實際效力。
7.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。
7.3本合同經(jīng)雙方簽署后生效。
簽署時間：________年________月________日。
甲方(簽字)：__________。
乙方(簽字)：__________。
房產(chǎn)代持合同篇四
本股權(quán)轉(zhuǎn)讓及代持協(xié)議(下稱“本協(xié)議”)由以下二方于年月日在簽署：
甲方(委托方)：
身份證號：
乙方(受托方)：
身份證號：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，友好協(xié)商，就甲方作為受讓方購買乙方所持有的有限公司股權(quán)并委托乙方代為持股事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條轉(zhuǎn)讓及代為持股內(nèi)容。
甲方有意向乙方購買其持有的(以下簡稱“公司”)股股份(受限于拆股、合并或類似交易)，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元，價款支付完畢之日起，甲方即取得該筆出資的所有權(quán)。甲方自愿委托乙方作為甲方對該筆出資的名義持有人。乙方愿意接受甲方的委托并代為行使相關(guān)股東權(quán)利。
第二條支付轉(zhuǎn)讓款。
甲方在本協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)，甲方應向乙方支付人民幣元整。
第三條委托權(quán)限。
甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代持股權(quán)作為在公司股東登記名冊上具名、在工商機關(guān)予以登記、以股東身份參與相應活動、代為收取股息或紅利、出席股東會并行使表決權(quán)、以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)。
4.1甲方作為代持股權(quán)的實際出資者，對公司享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應的投資收益;乙方僅以自身名義代甲方持有該代持股權(quán)所形成的股東權(quán)益，而對該等出資所形成的股東權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處置權(quán)(包括但不限于股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、劃轉(zhuǎn)等處置行為)。
4.2在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意，并無條件承受。但甲方行使上述股東權(quán)利不得不合理的損害乙方的權(quán)益或?qū)σ曳皆斐刹缓侠淼呢摀驌p失，否則，甲方應負責承擔補償或賠償責任。
4.3甲方作為代持股權(quán)的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)氖芡行袨檫M行監(jiān)督與糾正。
4.4甲方認為乙方不能誠實履行受托義務(wù)時，有權(quán)依法解除對乙方的委托并要求依法轉(zhuǎn)讓相應的代持股權(quán)給委托人選定的新受托人。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)。
5.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述代持股權(quán)及其股東權(quán)益。
5.2作為公司的名義股東，乙方承諾其所持有的股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。在未獲得甲方書面授權(quán)的條件下，乙方不得對其所持有的代持股權(quán)及其所有收益進行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
5.3乙方承諾將其未來所收到的因代持股權(quán)所產(chǎn)生的任何全部投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉(zhuǎn)交給甲方。
5.4在甲方擬向公司之股東或股東以外的`人轉(zhuǎn)讓代持股權(quán)時，乙方必須對此提供必要的協(xié)助及便利。但甲方行使上述股東權(quán)利不得不合理的損害乙方的權(quán)益或?qū)σ曳皆斐刹缓侠淼呢摀驌p失，否則，甲方應負責承擔補償后賠償責任。
5.5在乙方將有關(guān)代持股權(quán)的重大事宜提前告知甲方，或乙方根據(jù)通常合理的措施行使代持股權(quán)的前提下，乙方對于代持股權(quán)的相關(guān)事宜不承擔任何責任或義務(wù)，如由于乙方履行本協(xié)議的規(guī)定而承擔任何損失或責任，甲方應負責根據(jù)乙方的合理要求給予足額的賠償，如乙方由于甲方的違約行為而造成或可能造成損失，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議項下對代持股權(quán)的受托義務(wù)。
第六條委托持股費用。
乙方受甲方之委托代持股權(quán)期間，不收取任何報酬。
第七條委托持股期間。
甲方委托乙方代持股權(quán)的期間自本協(xié)議生效開始，至乙方根據(jù)甲方指示將代持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方制定的第三人時終止。
第八條保密協(xié)議。
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第九條爭議的解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應友好的協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭議提請公司注冊地人民法院起訴。
第十條其他事項。
10.1本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
10.2本協(xié)議自雙方簽署后生效。
(以下無正文，為簽署頁)。
(本頁無正文，為《股權(quán)轉(zhuǎn)讓及代持協(xié)議》的簽署頁)。
甲方：
乙方：
簽署日期：
簽署日期：
簽字(蓋章)：
簽字(蓋章)：
房產(chǎn)代持合同篇五
身份證號：__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
乙方(代持方)：__________。
身份證號：__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達成一致，特訂立本合同。
一、主旨。
甲、乙雙方系母女關(guān)系，為實現(xiàn)乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產(chǎn)，該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。
二、代持安排。
房產(chǎn)地址：__________。
不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。
房型與面積：__________。
三、雙方權(quán)利義務(wù)。
3.1甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：
3.1.1對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利;。
3.1.2取得與保管代持房產(chǎn)的有關(guān)合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;。
3.1.4在任何時候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
3.1.5除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。
3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產(chǎn)權(quán)屬登記簿，以實現(xiàn)子女上學的需要。
3.2.2乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對代持房產(chǎn)進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與。
3.2.3乙方有義務(wù)將本協(xié)議所稱代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權(quán)人、保證債權(quán)人等)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。
3.2.4根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。
四、費用。
就本協(xié)議項下房產(chǎn)代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。
五、違約責任。
5.1因乙方違約，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對代持房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應向甲方承擔違約責任。
5.2違約責任同時包括：__________乙方應向甲方支付________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應另外按代持房產(chǎn)的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
六、爭議解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的`爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
七、附則。
7.1本協(xié)議為實際約束雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務(wù)辦理需要，不生實際效力。
7.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。
簽署時間：______________年________月________日。
甲方(簽字)：__________。
乙方(簽字)：__________。
利害關(guān)系人聲明。
本人聲明：本人已知悉并同意位于__________________的房產(chǎn)(包括屋內(nèi)裝修、電器家具等))系由____________實際出資購買并擁有所有權(quán)，僅為名義代持，本人同意對該房產(chǎn)不主張權(quán)利;如需變更過戶，本人將予以配合。
簽名確認：__________。
______年________月________日。
房產(chǎn)代持合同篇六
甲、乙雙方經(jīng)友好商量，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共（套），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號：，屬于：.附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________。
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮____%出售。
六、代理費的收取。
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性。
1）《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）。
4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5）房屋是否設(shè)定擔保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
6）有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表：_______________代表：_______________。
地址：_______________地址：_______________。
開戶行：_______________。
帳號：_______________。
簽約日期：年月日
房產(chǎn)代持合同篇七
甲方(委托方)：
身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
乙方(受托方)：
身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
_________________________有限公司(以下簡稱“目標公司”)，根據(jù)中國法律合法設(shè)立并存續(xù)。公司注冊資本人民幣_______萬元?，F(xiàn)甲方實際出資人民幣_______萬元，占公司注冊資本的_______%?；谝陨锨闆r，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，在中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定范圍框架下，雙方就甲方委托乙方代為持有上述目標公司_______%的股權(quán)(以下簡稱“代持股權(quán)”)的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、股權(quán)代持關(guān)系的界定。
1、為明確代持股權(quán)的所有權(quán)，甲、乙雙方通過本協(xié)議確認，代持股權(quán)實際由甲方所有并實際出資，并由乙方以自己的名義持有。
2、乙方以自己的名義，代理甲方對外持有股權(quán)，并依據(jù)甲方意愿對外行使股東權(quán)利，并由甲方實際享受股權(quán)收益。
3、根據(jù)本協(xié)議，甲方委托乙方并以乙方名義代為行使的股東權(quán)利包括：
(1)在股東名冊上具名。
(2)按照甲方意愿，參與公司股東會并依據(jù)甲方意愿行使表決權(quán)利。
(3)代理甲方行使公司法、公司章程項下的其他股東權(quán)利。
(4)代領(lǐng)或代付相關(guān)利潤款項、投資款項。對外以股東名義簽署相關(guān)法律文件。
4、股權(quán)代持關(guān)系，可以理解為隱名股東、隱名代理等類似法律概念，但均需遵照最高人民法院《公司法》司法解釋(三)的相關(guān)規(guī)定。
二、代持股權(quán)。
1、代持股權(quán)：甲方將其擁有的_______有限公司_______%的股權(quán)，計出資金額_______萬元人民幣(_______有限公司注冊資本金為_______萬元)，通過本協(xié)議作為“代持股權(quán)”。
2、代持股權(quán)將通過工商變更登記程序，登記至乙方名下，并委托乙方以自己名義對外代為持有。
3、甲方作為實際出資人，在設(shè)立_______有限公司時對代持股權(quán)已完成了實際出資。乙方作為名義股東，僅為代持目的，在工商變更登記時不再支付相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
4、乙方應根據(jù)本協(xié)議的委托目的，按照甲方的意愿代持股權(quán)，未有甲方指令，乙方不得將其名義下的代持股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押以及進行增、減資等處分行為。
三、股權(quán)收益權(quán)利。
1、甲方擁有代持股權(quán)項下的股權(quán)收益、監(jiān)督權(quán)等實際擁有該部份被代持股權(quán)所應有權(quán)利。
2、乙方按照甲方真實意思或指令，對_______有限公司的利潤分配等重大事宜，以股東名義在股東會行使表決權(quán)。
四、其他股東權(quán)利。
1、除上述股權(quán)收益的行為以外，乙方作為名義股東，應當按照甲方意愿，履行股東權(quán)利。
2、乙方作為名義股東，可以行使該部份代持股權(quán)的表決權(quán)，乙方可以按照甲方意愿行使公司法規(guī)定的股東各項權(quán)利，包括參加股東會、行使表決權(quán)、派遣董事會成員、簽署股東會決議文件、行使股東知情權(quán)利、參加股東訴訟等。
五、甲方的聲明與承諾。
1、甲方承諾：將代持股權(quán)以工商變更形式過戶至乙方名下之前，甲方已完成實際出資，并對代持股權(quán)享有合法、完整的權(quán)利，包括不存在任何質(zhì)押、擔保等權(quán)利瑕疵的`情形。如果因為甲方出資不實、抽逃出資，或甲方實際擁有的股權(quán)存在任何質(zhì)押、擔保等權(quán)利瑕疵的情形，所造成的法律責任和經(jīng)濟賠償、經(jīng)濟損失由甲方自行承擔。
2、甲方有權(quán)實際享受代持股權(quán)項下的利潤分紅在內(nèi)的股權(quán)收益，或就該股權(quán)收益的具體處置，享有最終的決定權(quán)。
3、甲方有權(quán)對代持股權(quán)，按照自己的意愿進行處置，包括轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等。乙方按照甲方意愿，配合甲方完成代持股權(quán)的相應處置。
4、甲方承諾，乙方按照甲方意愿行使股東權(quán)利的各項行為的經(jīng)濟盈虧與法律責任，均由甲方承受。
5、甲方承諾乙方處理甲方授權(quán)甲方處理的事務(wù)，所產(chǎn)生的一切稅費，由甲方負責，乙方在代持甲方股權(quán)期間，基于甲方股權(quán)所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：在登記機關(guān)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用，因公司基于股權(quán)分紅而產(chǎn)生的稅費等)由甲方承擔。
6、甲方承諾，在乙方代為持有該部分股權(quán)期間，乙方根據(jù)本協(xié)議以及甲方委托代為處理的有關(guān)公司及甲方股權(quán)事務(wù)，所產(chǎn)生的一切投資風險及公司經(jīng)營風險均由甲方自行承擔。
六、乙方的聲明與承諾。
1、乙方承諾：其將根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，以及甲方的意愿或指令，合法實施代持行為，保障和實現(xiàn)甲方對代持股權(quán)的合法權(quán)益。
2、乙方有權(quán)根據(jù)甲方意愿，在公司法及公司章程框架范圍內(nèi)，對外行使股東權(quán)利。
3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對本協(xié)議項下的代持股權(quán)的全部或部分事務(wù)進行轉(zhuǎn)委托、轉(zhuǎn)代持。
4、乙方在行使股東權(quán)利之前，應當事先與甲方保持充分溝通并了解甲方實際出資人真實意愿。
5、乙方根據(jù)甲方意愿和指令，以名義股東行使股東權(quán)利或履行股東義務(wù)的行為，其經(jīng)濟盈虧與法律責任等均由甲方承擔。
七、保密協(xié)議。
雙方及見證人(若有)應對本協(xié)議包括代持股權(quán)在內(nèi)的全部內(nèi)容予以保密。
八、司法管轄及爭議解決。
1、本協(xié)議及相關(guān)法律關(guān)系，由中華人民共和國的有關(guān)法律來解釋，并受其管轄。
2、因本協(xié)議委托事宜引發(fā)、形成或與之相關(guān)的任何爭議，雙方應以友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成，交由乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他。
1、協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。對本協(xié)議的任何變更、補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，方可生效。本協(xié)議未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商一致，指定補充協(xié)議。代持股權(quán)的工商變更資料均作為本協(xié)議附件。
2、本協(xié)議自雙方簽字后生效。本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署于______________。同時，____________________________有限公司將以公司股東會決議認可本協(xié)議內(nèi)容。
甲方(簽字)：
身份證號：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方(簽字)：
身份證號：
簽訂日期：_______年_______月_______日
房產(chǎn)代持合同篇八
轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：
接受人（以下簡稱乙方）：
簽訂時間：__年_月_日。
簽訂地點：
第一條根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
甲方同意將本人座落在房屋以原價轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積平方米，甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意接受房屋。
第二條房屋交付：甲方于年月日前交付房屋給乙方。
第三條房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負責，均與甲方無關(guān)。
第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于年月日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)費用甲乙雙方約定共同承擔。
第五條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。
本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房產(chǎn)代持合同篇九
鑒于公司與公司、公司于年月日就項目地塊轉(zhuǎn)讓簽訂了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》）；為了促進市建設(shè)、發(fā)展，合理開發(fā)利用土地，盡快實現(xiàn)土地的經(jīng)濟效益與社會效益，明確合同當事人雙方的權(quán)利義務(wù)，公司兩方本著真誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)項目有關(guān)事項達成如下協(xié)議，以咨共同遵守。
第一條本合同的雙方為：
廈門公司（以下稱甲方）。
法定代表人：
住所：
廈門有限公司（以下稱乙方）。
法定代表人：
住所：
第二條合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）；該項目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規(guī)指標確定。
第三條甲、乙雙方于本合同生效后，就該項目依據(jù)《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)立項目公司，公司名稱為，（以下簡稱合作公司），合作公司的法定地址為，合作公司負責該項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售等相關(guān)事宜。
第四條合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風險和虧損的分擔、經(jīng)營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行。
第五條合作公司經(jīng)營期限為年。
第六條根據(jù)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定，該項目地塊將于過戶至合作公司名下。
第七條項目總建設(shè)期約五年，投資總額約人民幣萬元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣萬元。
第八條首期投資出資方式：
（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣萬元。其中：甲方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號，出資比例為25%。
（二）首期投資余額部分：甲、乙雙方根據(jù)項目資金需求計劃或股東會決議，在規(guī)定的期限內(nèi)，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶。
第九條后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補足。
第十條任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓合作公司出資的，必須經(jīng)對方同意；對方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
第十一條甲、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損。
第十二條合作公司設(shè)股東會，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章程作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過，其他決議必須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議，會議由董事會召集，董事長主持。
第十三條合作公司設(shè)董事會，董事會由3名董事組成，其中甲方有權(quán)提名2名董事人選，乙方有權(quán)提名1名董事人選,由股東會選舉產(chǎn)生。董事長由甲方提名的董事?lián)危麻L為合作公司法定代表人。董事會對股東會負責。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。
第十四條公司設(shè)一名監(jiān)事，監(jiān)事由甲方提名，由股東會選舉產(chǎn)生。每屆任期三年，任期屆滿，可連選連任。
第十五條合作公司設(shè)總經(jīng)理一名，總經(jīng)理人選由乙方提名；財務(wù)負責人一名，由甲方提名。
第十六條合作雙方應當依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務(wù)。
第十七條合作公司向金融機構(gòu)融資，合作雙方有義務(wù)提供擔保，甲、乙雙方按出資比例分攤擔保責任。
第十八條除了本合同其他條款所述責任外，雙方還應各自負責完成以下各項事務(wù)：
1、甲方責任。
（2）負責協(xié)調(diào)與項目用地轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系；
（3）甲方應嚴格履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，維護合作公司及乙方的合法權(quán)益；
（4）《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中的權(quán)益和義務(wù)由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔；若甲方以自身名義履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分攤。
2、乙方責任：協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關(guān)手續(xù)，及時提房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同書版本提要：合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式供所需相關(guān)文件。
第十九條合作公司應設(shè)立專門管理部門負責所有職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動保護、勞動保險等事項。
第二十條合作公司應按照有關(guān)法律規(guī)定，繳納各種稅款。
第二十一條合作公司應按照有關(guān)法律和財會規(guī)定，建立會計制度，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。
第二十二條甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機構(gòu)對合作公司每年度財務(wù)進行審計，所需費用由提出審計要求的一方承擔。
第二十四條若一方逾期履行首期出資義務(wù)或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天，則守約方有權(quán)要求根據(jù)雙方實際投入資金的比例調(diào)整出資比例，違約方應當無條件配合辦理相關(guān)變更事宜。
第二十五條一方未能履行本合同約定的其他責任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應承擔賠償責任。
第二十六條雙方均應按合同的約定履行合同，但出現(xiàn)下列情形合同終止：
1、合同經(jīng)營期限屆滿；
2、合作項目開發(fā)完畢；
3、因不可抗力致使合同履行成為不可能；
4、雙方協(xié)商一致或依據(jù)本合同約定解除合同。
第二十七條合同終止后雙方應組織人員進行清算，清算后財產(chǎn)除本合同另有約定之外，由雙方按實際投資比例分配。一方無正當理由阻擾清算的，另一方可聘請獨立機構(gòu)進行清算，清算結(jié)果對雙方均有效。
第二十八條由于地震、臺風、火災、水災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時，應在不可抗力消除后十五日內(nèi)向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或部分免除履行義務(wù)，或延期履行義務(wù)。
第二十九條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的對本合同的補充、修改協(xié)議，均為本合同不可分割的有效組成部分。
第三十條甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，首先應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第三十一條任何與本合同有關(guān)的通知、文件均需以書面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內(nèi)以書面方式通知另一方，否則未能送達的責任由其自行承擔。
第三十二條一切由專人送達的通知、文件均視為當天收到，以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日。
第十六章文本及生效條件。
第三十三條本合同壹式份，雙方各執(zhí)份。
第三十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
（本頁無正文，為簽署頁）。
甲方：
法定代表人：
（或授權(quán)代理人）。
乙方：
法定代表人：
（或授權(quán)代理人）。
簽約日期：年月日
房產(chǎn)代持合同篇十
基于甲方配偶與乙方系____關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：__________________(位置)，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實的確認。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：________________;。
1.1.2產(chǎn)權(quán)面積：________________平米;。
1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：________________，土地證號為：________________。
第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。
2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案合同不是本協(xié)議的變更或替代,雙方的權(quán)利和義務(wù),以本協(xié)議為準.
第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經(jīng)營管理(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。
3.2乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面委托書，全權(quán)委托甲方配偶對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
第五條代持物業(yè)報酬。
5.1.因乙方代持甲方物業(yè)，甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實際價值時給予乙方適當?shù)膱蟪?。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第六條其他事項。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲乙雙配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。
甲方配偶(簽字)：__________________。
乙方配偶(簽字)：________________。
房產(chǎn)代持合同篇十一
乙方：____________________。
甲方____________欲購買____________商品房一套，因________市實施住宅限購政策故借用乙方____________名義購買。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，進行購買房屋、付款手續(xù)、辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)事宜進行確認，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下條款，供雙方信守：
一、因目前________市實施住宅限購政策，甲方不便以本人名義購買住宅，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，乙方同意甲方借用其名義購買位于____________樓盤內(nèi)____________室商品房一套。該商品房建筑面積________平方米，其中套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積__________平方米。合同總價款為__________元（以上信息來源于_______________有限公司與乙方__________簽訂的《____________市商品房買賣合同》，辦理房產(chǎn)登記后以房產(chǎn)登記為準）。甲方是購買上述房屋的實際全額出資人，以乙方名義購買上述房屋，房屋所有權(quán)歸甲方所有。
二、在商品房買賣過程中，甲方授權(quán)乙方以乙方名義與____________有限公司簽訂商品房買賣合同，并將房屋所有權(quán)登記在乙方名下。雙方明確確認房屋所有權(quán)歸甲方所有，房產(chǎn)交易或持有過程中所產(chǎn)生的各項稅費由甲方承擔。乙方僅為上述房屋的名義所有權(quán)人，對房屋不享有任何實體權(quán)利。
三、乙方所簽訂《____________市商品房買賣合同》約定的全部合同義務(wù)均由甲方承擔，甲方對本條約定應盡到誠信義務(wù)，不得因合同的履行不當或遲延履行給乙方造成經(jīng)濟上或信譽上的損失，否則應對乙方予以賠償；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定或者甲方指示協(xié)助甲方履行《________市商品房買賣合同》，直至合同履行完畢。乙方應盡到勤勉義務(wù)，不得遲延履行或不當履行，以免給甲方造成損失。
四、在房過程中產(chǎn)生獲取得的定金或訂金的收據(jù)或發(fā)票、購房款發(fā)票、辦理房屋買賣合同、備案登記手續(xù)的憑證、《房屋產(chǎn)權(quán)證》、等一切相關(guān)文件、票據(jù)均應由乙方交給甲方保管。
五、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開發(fā)商支付，后期款項以按揭形式付款至與房屋關(guān)聯(lián)的銀行所指定的賬戶中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關(guān)聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶中，乙方不得將該款項挪作他用，乙方應配合甲方進行每期按揭供款的還款情況進行確認，如有必要，每期還款后一個月內(nèi)乙方應向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
六、在《________市商品房買賣合同》合同履行過程中，甲方如需變更合同主體、解除合同以及對外轉(zhuǎn)讓等，乙方應在收到甲方通知的一個月內(nèi)無條件協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照甲方的要求或根據(jù)甲方所立遺囑要求，乙方應無條件配合房屋的過戶，乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何費用，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中的一切費用由甲方承擔。乙方不得拒絕或者拖延辦理過戶，如果是由于乙方原因拖延過戶，由乙方承擔甲方所造成的損失。為此，甲方同意在本協(xié)議簽訂后一次性預付乙方人民幣____________元作為酬謝，但乙方不履行以上義務(wù)的，甲方或其繼承人有權(quán)收回該__________元。
七、在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三方，也不得將該房屋用于投資、擔保、抵押、繼承等。在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚、債券債務(wù)等訴訟，應及時通知甲方，并向相關(guān)當事人和人民法院說明所購房屋的實際所有人是甲方。
八、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構(gòu)成給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
九、乙方在代持有房屋過程中未經(jīng)甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限于買賣、出租、抵押、作為固定資產(chǎn)投資、被法院查封、凍結(jié)、拍賣等實質(zhì)的或變相的處分房屋的行為。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外，返還甲方已支付房款，還應承擔違約時房屋市場價值____%的違約金。甲方為防范上述風險的發(fā)生所采取的法律上的防范措施，乙方在合法權(quán)益不受損害的情況應積極配合。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效，雙方應共同遵守。
十三、如有必要，雙方任何一方均可提出公證需求，另一方應積極配合，并在_____日內(nèi)進行公證。
十四、本協(xié)議的影印件的效力與原件一致。
房產(chǎn)代持合同篇十二
聯(lián)系地址：____________。
聯(lián)系電話：____________。
乙方(房屋名義登記人/代持人)：____________。
聯(lián)系地址：____________。
聯(lián)系電話：____________。
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方作為房屋名義登記人代持甲方實際所有的位于?房屋產(chǎn)權(quán)(以下簡稱“房產(chǎn)或房屋”)，為明確房屋的權(quán)利歸屬及雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
房屋概況。
1.房屋地址：____________________;。
2.房產(chǎn)證號：___________________________;。
4.產(chǎn)權(quán)登記情況：該房產(chǎn)系由甲方支付全部款項購買，本協(xié)議簽訂之前該房屋已登記至乙方名下。
1.本協(xié)議所稱房產(chǎn)代持是指：乙方接受甲方委托，在乙方?jīng)]有實際出資購買房屋的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權(quán)，并以乙方的名義登記為房屋的名義產(chǎn)權(quán)人。
2.雙方確認：乙方并未就上述房屋支付任何價款，并未承擔任何費用。乙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產(chǎn)均不享有任何實質(zhì)權(quán)益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房屋100%的實質(zhì)產(chǎn)權(quán)。
乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無權(quán)就為代持的房產(chǎn)向甲方主張任何報酬、傭金、回報及利益。
代持期限。
甲方委托乙方代持房產(chǎn)的期間為該房屋登記在甲方名下時起至該房屋滿足過戶條件時，乙方根據(jù)甲方指示將代持房屋轉(zhuǎn)讓給甲方、甲方指定的第三人完成過戶手續(xù)時止。
甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1.甲方對該房屋享有占有、使用、收益、處分等一切權(quán)利;。
3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔;。
4.甲方有權(quán)在該房屋滿足過戶條件時與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
六、乙方權(quán)利及義務(wù)。
3.乙方承諾將其所收到的因代持房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何投資收益均轉(zhuǎn)交給甲方;。
5.乙方受甲方委托代持房產(chǎn)，不收取任何報酬;。
7.在甲方提出解除代持協(xié)議時，乙方應當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。
七、保密條款。
協(xié)議雙方對本協(xié)議及其履行過程中所獲知的信息有保密義務(wù)，任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應賠償對方的損失。
八、違約條款。
若乙方違反本協(xié)議第六條之約定，導致甲方無法完全享有占有、使用、收益、處分等權(quán)利的，乙方應當按照甲方權(quán)益被侵害時房屋市場價值的百分之二十向乙方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，應予以補足。(甲方損失包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、房屋過戶費等甲方為追索權(quán)益而支出的費用以及房屋價值損失，房屋價值損失應按照甲方權(quán)益被損害時的房屋市場價值來確定)。
九、爭議解決。
1.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任一方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
2.雙方確認接受法律文書的地址為本協(xié)議列明的聯(lián)系地址，即甲方聯(lián)系地址為：____________________，乙方聯(lián)系地址為：___________________，雙方地址發(fā)生變更的，應在變更三天內(nèi)書面通知對方。
十、其他事項。
1.該房產(chǎn)相關(guān)的房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3.本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字捺印之日起生效。
(以下無正文)。
甲方：________________?乙方：____________。
簽約時間：____________。
簽約地點：____________。
房產(chǎn)代持合同篇十三
甲方：身份證號碼：甲方配偶：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：乙方配偶：身份證號碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方于購買房產(chǎn)物業(yè)一處，位于：現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該物業(yè)產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條：關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實的確認;1、該物業(yè)基本情況：2、該物業(yè)的地址：3、物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積：平米;4、該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項購買，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：
第二條：關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定;1、甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。2、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。
第三條：關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定;1、甲方同意，以乙方名義負責該房產(chǎn)的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。2、乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條：關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定;1、該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。3、因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。6、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實際價值時給予乙方適當?shù)膱蟪?。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第五條：其他事項;1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：x年xx月xx日。
乙方(簽字)：x年xx月xx日。
簽約地點：簽于：
房產(chǎn)代持合同篇十四
甲方： 身份證號碼：
甲方配偶： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
乙方配偶： 身份證號碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方于20xx年3月購買位于武漢市江漢區(qū)xx小區(qū)2棟301房屋一處，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
1、該房屋建筑面積120平方米，總價款為人民幣120萬元。
2、該房屋全部購房款全部由甲方實際支付款項，但將該房屋不動產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，由乙方代為持有。房屋不動產(chǎn)權(quán)證編號為： 。
1、甲乙雙方確認，雖然該房屋登記在乙方名下，但該房屋實際為甲方所有。
2、甲方享有的該房屋全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。
1、甲方享有對該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利，甲方對外出租、出售、贈與該房屋，乙方必須無條件配合。今后只要甲方要求，乙方應無條件將該房屋過戶到甲方名下或甲方指定的第三人名下。
2、乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房屋對外出租、出售、抵押。如有違反，則由乙方按該房屋現(xiàn)實評估價的2倍向甲方賠償損失。
1、該房屋的租金等收益，由甲方所有。
2、因該房屋使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。
3、因該房屋造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房屋發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。
4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對該房屋的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
特別注明：甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。
甲方配偶(簽字)：
乙方配偶(簽字)：
房產(chǎn)代持合同篇十五
甲方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：
基于甲方在國外不能順利履行購買協(xié)議的關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購房手續(xù)。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實的確認。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：
1.1.2產(chǎn)權(quán)面積：平米;。
1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：，土地證號為：。
第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。
第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經(jīng)營管理(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。
3.2乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面委托書，全權(quán)委托甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
第五條代持物業(yè)報酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費一萬元整。
第六條其他事項。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
簽約時間、地點：年月日簽于：
乙方(簽字)：
簽約時間、地點：
年月簽于：日。
房產(chǎn)代持合同篇十六
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
乙方(代持方)：__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達成一致，特訂立本合同。
一、主旨。
甲、乙雙方系母女關(guān)系，為實現(xiàn)乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產(chǎn)，該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。
代持房產(chǎn)信息：__________。
房產(chǎn)地址：__________。
不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。
房型與面積：__________。
(以下稱代持房產(chǎn))。
三、雙方權(quán)利義務(wù)。
3.1甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：
3.1.1對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利;。
3.1.2取得與保管代持房產(chǎn)的有關(guān)合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;。
3.1.4在任何時候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
3.1.5除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。
3.2乙方對代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：
3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產(chǎn)權(quán)屬登記簿，以實現(xiàn)子女上學的需要。
3.2.2乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對代持房產(chǎn)進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與。
3.2.3乙方有義務(wù)將本合同所稱代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權(quán)人、保證債權(quán)人等)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。
3.2.4根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。
四、費用。
就本合同項下房產(chǎn)代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。
五、違約責任。
5.1因乙方違約，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對代持房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應向甲方承擔違約責任。
5.2違約責任同時包括：乙方應向甲方支付________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應另外按代持房產(chǎn)的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
5.3根據(jù)本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的0.05%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務(wù)。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。
六、爭議解決。
凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
七、附則。
7.1本合同為實際約束雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務(wù)辦理需要，不生實際效力。
7.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。
7.3本合同經(jīng)雙方簽署后生效。
簽署時間：________年________月________日。
甲方(簽字)：__________。
乙方(簽字)：__________。
房產(chǎn)代持合同篇十七
進行房產(chǎn)代持時，為了雙方的利益，需要簽訂代持。
協(xié)議書。
以確保利益的不受損失。下面本站小編給大家?guī)矸慨a(chǎn)代持協(xié)議書供大家參考!
甲方：身份證號碼：甲方配偶：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：乙方配偶：身份證號碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方于購買房產(chǎn)物業(yè)一處，位于：現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該物業(yè)產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條：關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實的確認;1、該物業(yè)基本情況：2、該物業(yè)的地址：3、物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積：平米;4、該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項購買，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：
第二條：關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定;1、甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。2、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。
第三條：關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定;1、甲方同意，以乙方名義負責該房產(chǎn)的使用(包括：簽訂。
租賃合同。
收取租金等)。2乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租出售。
第四條：關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定;1、該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。3、因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。6、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實際價值時給予乙方適當?shù)膱蟪?。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第五條：其他事項;1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：x年xx月xx日。
乙方(簽字)：x年xx月xx日。
簽約地點：簽于：
甲方：，身份證號碼：
住址：，聯(lián)系電話：
乙方：，身份證號碼：
住址：，聯(lián)系電話：
甲方于年月日向購買房產(chǎn)一處，現(xiàn)甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人。為明確該房產(chǎn)的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、房產(chǎn)的基本情況。
該房產(chǎn)位于，產(chǎn)權(quán)面積為平方米。
1、現(xiàn)甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費。
2、上述房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權(quán)利。
3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權(quán)。
委托書。
特別授權(quán)甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，為該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人，甲方有權(quán)占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權(quán)提供一切必要的協(xié)助和配合。
2、因購買該房產(chǎn)的全部費用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費、產(chǎn)權(quán)登記費)由甲方承擔。
3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。
4、因該物業(yè)造成第三人人身損害、財產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責任的，由甲方承擔。
5、甲方有權(quán)隨時與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對外設(shè)定抵押、質(zhì)押。
2、若乙方出現(xiàn)對外負債可能導致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。
3、乙方向甲方出具授權(quán)委托書后，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
4、在甲方提出解除代持協(xié)議時，乙方應當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。
四、違約責任。
乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權(quán)益的行為，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應向甲方全額賠償。
1、甲方要求將房產(chǎn)過戶的，房產(chǎn)過戶完成協(xié)議解除。
2、乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。
六、爭議解決。
因本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
七、其他。
1、該房產(chǎn)的《商品房。
購銷合同。
》、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
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房產(chǎn)代持合同篇十八
聯(lián)系電話：____________。
聯(lián)系電話：____________。
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方作為房屋名義登記人代持甲方實際所有的位于房屋產(chǎn)權(quán)(以下簡稱“房產(chǎn)或房屋”)，為明確房屋的權(quán)利歸屬及雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
房屋概況。
1.房屋地址：____________________;。
4.產(chǎn)權(quán)登記情況：該房產(chǎn)系由甲方支付全部款項購買，本協(xié)議簽訂之前該房屋已登記至乙方名下。
1.本協(xié)議所稱房產(chǎn)代持是指：乙方接受甲方委托，在乙方?jīng)]有實際出資購買房屋的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權(quán)，并以乙方的名義登記為房屋的名義產(chǎn)權(quán)人。
2.雙方確認：乙方并未就上述房屋支付任何價款，并未承擔任何費用。乙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產(chǎn)均不享有任何實質(zhì)權(quán)益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房屋100%的實質(zhì)產(chǎn)權(quán)。
乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無權(quán)就為代持的房產(chǎn)向甲方主張任何報酬、傭金、回報及利益。
代持期限。
甲方委托乙方代持房產(chǎn)的期間為該房屋登記在甲方名下時起至該房屋滿足過戶條件時，乙方根據(jù)甲方指示將代持房屋轉(zhuǎn)讓給甲方、甲方指定的.第三人完成過戶手續(xù)時止。
甲方的權(quán)利及義務(wù)。
3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔;。
4.甲方有權(quán)在該房屋滿足過戶條件時與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
六、乙方權(quán)利及義務(wù)。
3.乙方承諾將其所收到的因代持房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何投資收益均轉(zhuǎn)交給甲方;。
5.乙方受甲方委托代持房產(chǎn)，不收取任何報酬;。
7.在甲方提出解除代持協(xié)議時，乙方應當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。
七、保密條款。
協(xié)議雙方對本協(xié)議及其履行過程中所獲知的信息有保密義務(wù)，任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應賠償對方的損失。
八、違約條款。
1.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任一方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
2.雙方確認接受法律文書的地址為本協(xié)議列明的聯(lián)系地址，即甲方聯(lián)系地址為：____________________，乙方聯(lián)系地址為：___________________，雙方地址發(fā)生變更的，應在變更三天內(nèi)書面通知對方。
十、其他事項。
1.該房產(chǎn)相關(guān)的房屋、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3.本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字捺印之日起生效。
(以下無正文)。
甲方：________________乙方：____________。
簽約時間：____________。
簽約地點：____________。
房產(chǎn)代持合同篇十九
甲方：，身份證號碼：
住址：，聯(lián)系電話：
乙方：，身份證號碼：
住址：，聯(lián)系電話：
甲方于年月日向購買房產(chǎn)一處，現(xiàn)甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人。為明確該房產(chǎn)的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、房產(chǎn)的基本情況。
該房產(chǎn)位于，產(chǎn)權(quán)面積為平方米。
1、現(xiàn)甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費。
2、上述房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權(quán)利。
3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權(quán)委托書，特別授權(quán)甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，為該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人，甲方有權(quán)占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權(quán)提供一切必要的協(xié)助和配合。
2、因購買該房產(chǎn)的全部費用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費、產(chǎn)權(quán)登記費)由甲方承擔。
3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。
4、因該物業(yè)造成第三人人身損害、財產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責任的，由甲方承擔。
5、甲方有權(quán)隨時與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對外設(shè)定抵押、質(zhì)押。
2、若乙方出現(xiàn)對外負債可能導致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。
3、乙方向甲方出具授權(quán)委托書后，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
4、在甲方提出解除代持協(xié)議時，乙方應當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。
四、違約責任。
乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權(quán)益的行為，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應向甲方全額賠償。
1、甲方要求將房產(chǎn)過戶的，房產(chǎn)過戶完成協(xié)議解除。
2、乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。
六、爭議解決。
因本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
七、其他。
1、該房產(chǎn)的《商品房購銷合同》、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
房產(chǎn)代持合同篇二十
乙方：_________?，身份證號碼：??????????????????。
甲方與乙方系_________關(guān)系，甲方將出資購買的一處房產(chǎn)，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產(chǎn)，甲方為該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人。
房產(chǎn)位于??????????????????，產(chǎn)權(quán)面積為?_______平方米，房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）號碼為??????????????????。
甲方已支付該房產(chǎn)的首付款_______萬元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實際為甲方所有。
2、甲方享有的該房產(chǎn)全部權(quán)利，包括但不限于租賃權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。
待該房產(chǎn)可以過戶之時，甲方有權(quán)要求乙方過戶給甲方或甲方指定的第三方，乙方應無條件配合甲方過戶，辦理過戶產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
1、乙方以自己名義負責該房產(chǎn)的管理和使用，包括但不限于：簽訂租賃合同、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售、抵押貸款等。
3、如該房產(chǎn)因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執(zhí)行風險，乙方應及時通知甲方，并配合甲方提出執(zhí)行異議。
1、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費及成本均由甲方承擔，包括但不限于：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、取暖費、修繕費用等等。
2、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任由甲方承擔，該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險也由甲方承擔。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、因履行本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容認可，并愿意遵照執(zhí)行。
王寧律師提示注意事項：
1、?本版本只適用于普通商品房，如果是特殊性質(zhì)的房產(chǎn)，如經(jīng)濟適用房、軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房、兩限房等需要特殊身份才能購買的房屋，因為違反國家政策，法院一般判定代持無效。不過，特殊房產(chǎn)所簽訂的代持協(xié)議至少能證明甲方的出資。
2、?如果因地方政策，甲方可購買的房屋數(shù)量有上限，甲方無法將由乙方代持的房屋，實際過戶回自己名下，也要自行承擔該風險。
3、?借名購房需謹慎，如發(fā)生代持人死亡、代持人離婚、代持人被執(zhí)行等問題，出資人都面臨房產(chǎn)無法過戶、甚至被分割的風險。
4、?本版本為通用且簡單的版本，如有需要請委托律師代為起草詳細合同條款，本律師不承擔任何法律責任。
房產(chǎn)代持合同篇二十一
房產(chǎn)地址：????????。
房產(chǎn)總價：人民幣????元。
房型與面積：????????。
（以下稱代持房產(chǎn)）。
2.截止本協(xié)議簽訂時的付款與簽約安排：
（1）甲方委托乙方，以乙方名義與????????簽訂了《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。該類文件的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔。
（2）涉及代持房產(chǎn)的費用（定金、首付款等）共計人民幣????元（以實際金額為準），均系由甲方實際支付（無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付）。乙方對此無異議。
3.除非雙方另有約定，本協(xié)議簽訂之前或之后乙方取得（即以乙方名義購買、登記）的上述所列房產(chǎn)，均視為代持房產(chǎn)，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據(jù)。
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