合同的內(nèi)容應(yīng)明確明確，以避免糾紛的發(fā)生。在合同簽訂過程中，應(yīng)當(dāng)注意各種附加條款和免責(zé)條款，并合理協(xié)商和商訂。所有供參考的合同范本僅作為參考，具體情況還需根據(jù)實際需求進行調(diào)整。
可調(diào)價格合同篇一
委托估價方:_________(以下簡稱甲方)。
受托估價方:__________________公司(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達成如下協(xié)議:。
一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。
二、甲方應(yīng)于________年____月____日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:。
1.上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;。
2.其他有關(guān)資料。
三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的`目的,對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報外,未經(jīng)對方同意,不得對外公開或泄露給他人。
五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(京價[房]字[20xx]第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費，向乙方支付評估費。房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準(zhǔn)收費計算表檔次房地產(chǎn)總額(萬元)累進計費率‰20xx以下(含100)20xx1以上至20xx2.20xx1以上至xx1.54以上至20xx.20xx1以上至20xx.20xx1以上至20xx0.20xx00以上0.1本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費人民幣萬元,乙方將評估報告交付甲方時,甲方將剩余的評估費一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估,乙方不退還甲方預(yù)付的評估費。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議于_____________年____月____日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方:_________乙方:_________(蓋章)(蓋章)。
負(fù)責(zé)人簽名:負(fù)責(zé)人簽名:__________________。
_________年_________月_________日。
可調(diào)價格合同篇二
乙方：____。
經(jīng)甲乙雙方商定，在雙方建立合作關(guān)系基礎(chǔ)之上，乙方給于甲方最高優(yōu)惠價()元，可加附頁，但雙方必須保證，不向外透露具體價格。
2雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲乙雙方所簽定的.價格，雙方必須嚴(yán)加保密，不向第三方提供。3違約責(zé)任。
對于因雙方泄露價格而引起的不必要糾紛，所有造成的損失由產(chǎn)生方全部承擔(dān)。
4協(xié)議的效力和變更。
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____(蓋章)乙方：____(蓋章)。
可調(diào)價格合同篇三
代表：____。
地址：____。
電話：____。
乙方：____。
代表：____。
地址：____。
電話：____。
甲方因了解土地市場價值，為出讓該地塊提供價格參考依據(jù)的目的，委托乙方對位于_______的_______土地（土地面積：____________平方米）在_______年______月______日的價值進行評估。
1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價需要，保證按照國家有關(guān)規(guī)定，對上列土地之價值予以客觀、公正地估價，最后出具該委估土地的估價報告書，于_______年______月_______日以前交給甲方。
2、甲方應(yīng)于________年_______月_______日以前將委估土地的權(quán)屬資料、規(guī)劃指標(biāo)、原有合法建筑面積及增加建筑面積等評估所必要的'資料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人查閱、抄錄估價所必要的資料。
3、甲方統(tǒng)一組織現(xiàn)場查勘時，乙方需要在規(guī)定時間到現(xiàn)場勘察。
乙方對于甲方委托評估土地的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
甲方應(yīng)付給乙方的估價服務(wù)費金額為人民幣______元。本次估價服務(wù)費總額為人民幣______元。甲方應(yīng)在委托當(dāng)日支付乙方定金人民幣______元，并由乙方向甲方開具收款收據(jù)，。余款待本項目地價評估工作結(jié)束后______個工作日內(nèi)付清。
1、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于雙方約定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應(yīng)賠償甲方估價服務(wù)費______％；甲方如不按本協(xié)議規(guī)定的時間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
2、甲方如果中途中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費；乙方工作尚未過半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費的______％，或已付的估價服務(wù)費不予退還，上述兩者之中取其高者。
甲方接到乙方提交的估價報告書次日起______日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出申請復(fù)估或重估書，乙方應(yīng)在接到甲方申請復(fù)估或重估書次日起______日內(nèi)，完成復(fù)估或重估報告書交付甲方，乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出異議者，視作甲方已認(rèn)可估價成果，估價報告書即可生效。
1、本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改。
2、本協(xié)議未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，公證機關(guān)執(zhí)______份。
甲方（簽章）：____。
代表人（簽字）：____。
______年______月______日。
乙方（簽章）：____。
代表人（簽字）：____。
______年______月______日。
可調(diào)價格合同篇四
工業(yè)提升門為新一代自動門產(chǎn)品。該門借助彈簧平衡裝置，利用小功率傳動系統(tǒng)，沿墻體垂直提升或轉(zhuǎn)折提升，占用左右空間小，上下啟閉靈活。
工業(yè)提升門由一系列門板組成（常見的為金屬或布質(zhì)材料等），沿軌道上升，工業(yè)提升門在外觀結(jié)構(gòu)設(shè)計氣派、使用舒暢之感；而較大尺寸的工業(yè)產(chǎn)品其穩(wěn)定、壯觀的運行態(tài)勢更能帶給人們強烈的視覺沖擊。由扭簧系統(tǒng)或配重系統(tǒng)來保障門體平衡，軌道系統(tǒng)和提升方式的不同工業(yè)提升門板使其能適應(yīng)不同的建筑，多種顏色可供選擇。它靈巧的特點使其幾乎能適合每一種建筑物外的用門。
第一個問題：導(dǎo)軌的深度問題。如果導(dǎo)軌的深度不夠結(jié)構(gòu)與用料不當(dāng)，一旦遇到火災(zāi)，門簾易從導(dǎo)軌脫出，起不到防火作用。
第二個問題：工業(yè)提升門傳動裝置的強度問題，卷簾軸的強度問題卷簾軸強度也是卷簾門的一個重要參數(shù)，目前這種強度不合格的產(chǎn)品很多，嚴(yán)重影響了工業(yè)提升門的使用。卷簾軸的結(jié)構(gòu)主要指卷簾軸兩端軸頭塞人鋼管內(nèi)的深度及其結(jié)構(gòu)。軸頭塞人深度應(yīng)為軸長的1／10左右，且要有兩個法蘭和足夠的焊縫。
第三個問題：工業(yè)提升門的預(yù)卷問題，索瑪工業(yè)提升門特別是鋼質(zhì)工業(yè)提升門門體比較重，所以會在卷軸上面預(yù)留一圈預(yù)卷。以減少門簾重量對螺釘處的拉力．防止第一塊簾板破裂。
第四個問題：防火電控箱及煙感、溫感方面的問題，火災(zāi)溫度控制關(guān)門問題國標(biāo)規(guī)定．在工業(yè)提升門2米范圍內(nèi)，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生．電源中斷．現(xiàn)場無人操作時，應(yīng)當(dāng)有火勢溫度熔斷控制關(guān)門裝置，這個功能特別對人員密集場所更顯重要。
可調(diào)價格合同篇五
需方：____________________(以下簡稱甲方)。
供方：____________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方供應(yīng)暖氣片一事，簽訂如下合同。
注：____鋼管柱型散熱器，3160型工作壓力1.2mpa，散熱器單片標(biāo)準(zhǔn)散熱量為_______w;3030型工作壓力1.2mpa，散熱器單片標(biāo)準(zhǔn)散熱量為_______w。
2.1、付款方式。
2.2、甲方通知乙方排產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付作為合同定金;。
甲方提貨前，向乙方支付該批次貨物的全額貨款。
2.3、質(zhì)保期為兩個采暖季，若暖氣片在安裝及打壓、試壓過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修及更換，在使用過程中，造成經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
2.4、乙方賬戶信息。
銀行賬號：____________________。
4.1、乙方提供的產(chǎn)品，必須符合國家及生產(chǎn)廠家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，必須附有合法齊全的手續(xù)以及廠家隨產(chǎn)品附帶的檢驗報告、合格證、說明書、保修卡等，任何非法的.假冒偽劣產(chǎn)品概由乙方負(fù)責(zé)。
4.2、按照國家有關(guān)規(guī)定和“三包”規(guī)定提供售后服務(wù)。
5.1、甲方權(quán)責(zé)。
聯(lián)系函________________。
甲方：____________________。
乙方：____________________。
可調(diào)價格合同篇六
經(jīng)甲乙雙方商定，在雙方建立合作關(guān)系基礎(chǔ)之上，乙方給于甲方最高優(yōu)惠價( )元，可加附頁，但雙方必須保證，不向外透露具體價格。
2雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲乙雙方所簽定的價格，雙方必須嚴(yán)加保密，不向第三方提供。 3違約責(zé)任
對于因雙方泄露價格而引起的不必要糾紛，所有造成的損失由產(chǎn)生方全部承擔(dān)。
4協(xié)議的效力和變更
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效
本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____(蓋章)乙方：____(蓋章)
可調(diào)價格合同篇七
無論身邊的朋友還是網(wǎng)上很多普通購房者都對二手房交易流程知之甚少，而現(xiàn)在中介的素質(zhì)又參差不齊，有的時候甚至沒辦法指望他們，所以讓更多的人了解交易流程是有必要的。
以上海為例，其他地區(qū)在細(xì)節(jié)上可能會有一些出入，但大方向上不會相差很多。
第一步，找房。
這個顯然是廢話了，無論你是買親戚朋友的房源也好，通過中介看中的房子也好，首先要找到看中的房子。。。
第二步，做產(chǎn)調(diào)。
產(chǎn)調(diào)是很重要的手續(xù)，能保證你所買房屋的產(chǎn)權(quán)人是否真實，是否有抵押貸款，有沒有被法院凍結(jié)，是否已經(jīng)在進行二手房交易等等。產(chǎn)調(diào)的結(jié)果如果一切正常，那么才可以考慮下面的買賣。如果是有問題的房子，那么您看著辦吧。
第三步，談買賣條件。
1，價格。不用多講了，需要提出的是未來合同上的價格將決定。
稅金和貸款的金額，因此要自己權(quán)衡好這個成交價。
2，付款方式，定金多少，首付款多少，貸款多少，尾款多少。3，交房日期，通?？梢约s定在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后的一個星期內(nèi)，也可以自行約定。
4，交房條件，毛坯，或者是裝。
修，包含哪些家具，家電。維修基金是否贈送。
談好條件后應(yīng)該要付定金了，在付了定金以后，寫好收據(jù)，雙方擬個協(xié)議吧。雙方違約責(zé)任都寫清楚寫明白。---看買賣雙方怎么談的了，這條略過也可。
第四步，起草買賣合同。
買賣合同是有標(biāo)準(zhǔn)版本的，可以在網(wǎng)上下載。下載到文本后，雙方一起按照合同每項條款，一項一項填進去就可以了。解釋里面兩個專業(yè)術(shù)語：
權(quán)力轉(zhuǎn)移：指房屋產(chǎn)權(quán)從賣家更名到買家。
轉(zhuǎn)移占有：指賣方交房給買房。
除了上面兩個術(shù)語外，其他都是很好理解的文字。
合同的補充條款部分是空白，相關(guān)內(nèi)容需要自己增加。我的建議是在補充條款部分上寫明下面內(nèi)容：
1.違約賠償具體約定。在合同正文里的違約賠償部分比較簡單，可以在這部分詳細(xì)的重新約定一次。
2.如果賣方是到手價，那么這里要寫明所有費用和稅費由買房承擔(dān)。
附件三是付款協(xié)議，這里要具體寫明款項的支付方式和世間。非常重要的一點，補充條款和附件三的部分由于要寫很多文字，所以一定要在事先準(zhǔn)備好，并打印出來，到簽合同的時候直接粘到合同上就可以了，要不然合同當(dāng)天手寫會累暈的。按照現(xiàn)在的情況，合同最少要打印7份，所以這個東西也要最少打7份。
第五步，簽買賣合同。
前面所有準(zhǔn)備工作完成后，買賣雙方去交易中心簽買賣合同。所需材料，買賣雙方，身份證，戶口本，結(jié)婚證或相應(yīng)證明的原件，印章，房產(chǎn)證原件，相關(guān)復(fù)印件若干。。
程序，在交易中心前臺拿個號，到相應(yīng)的柜臺按照提示辦理就可以了。
買賣合同都是當(dāng)場打印的`，服務(wù)人員會詢問房屋的價格，過戶的時間，這些連同房屋基本信息會一并打印在合同上面。其余的空白地方需要手填，根據(jù)事先準(zhǔn)備好的合同草稿，填上去并不是很困難。由于限購政策，在補充條款的部分，交易中心會要求買方在購房人家庭成員情況申報表，需要買方簽名蓋章。
把上面準(zhǔn)備好的補充條款和付款部分直接粘到合同上面，之后要在粘貼的部分騎縫簽字和蓋章。
買賣合同簽好后，這次交易就已經(jīng)成功了一大半了。
第六步，首付和繳稅。
付首付一定要在銀行柜臺轉(zhuǎn)帳，并妥善保留好轉(zhuǎn)帳憑證。
繳稅可以在過戶當(dāng)天，也可以在簽合同當(dāng)天。不考慮未來契稅上漲因素的話，這個稅當(dāng)然是在過戶當(dāng)天再交比較好。當(dāng)然如果不在乎這點錢的話，早交掉也省心。
首先在交易中心的稅務(wù)柜臺去核價，通常按照市價成交的房子，核出來的價格就是合同價格。如果你為了避稅做低了價格，那么核價出的價格有可能要比合同價高。
核價之后，憑核價單，產(chǎn)調(diào)單（第二步里得到的），房產(chǎn)證，買賣合同，身份證，提交給交易中心的稅務(wù)部門核稅。等待核稅結(jié)果出來后，去繳稅后，可以拿到相應(yīng)的完稅憑證。
稅費：
滿5年，唯一，普通住宅，賣家無稅，買家契稅1.5%。
除上述情況，賣家均要繳營業(yè)稅和所得稅，如是普通住宅，可以選擇總價6.55%或差價30.55%兩種方式的一個，如是非普通住宅，總價的選擇變成7.55%.
第七步，銀行貸款。
所需材料，身份證，結(jié)婚證，戶口本，買賣合同，首付證明，收入證明，外地戶口還需要稅單和銀行流水單，公積金帳號。帶齊所有資料，去你想要貸款的銀行網(wǎng)點，提交材料。
個星期后，去拿到查詢結(jié)果，交給銀行，開始進入銀行審批程序。銀行的審批程序通常會在一個星期內(nèi)完成。銀行審批通過后，去銀行簽署住房貸款合同。簽好合同后，拿到合同，一張申請書和一張委托書。
銀行貸款是很關(guān)鍵的事，這里我建議各位和我一樣，找貸款中介幫忙，費用不多。貸款中介也許可以幫你爭取到利率優(yōu)惠，即便不能的話，通過相熟的銀行也能保證你的貸款年限和放款都能達到你的要求。
第八步，過戶。
所需材料，買賣合同，貸款合同，申請書，委托書，完稅單，房產(chǎn)證，身份證。
貸款的事情搞定后，把所有材料拿到交易中心就可以申請過戶了。受理完畢后會給買方一張收件收據(jù)，20天后就可以憑收件收據(jù)領(lǐng)取屬于買方的房產(chǎn)證了。
所需時間，20天。這個時間可縮短，但是要花費一定的費用，還需要找到相關(guān)的人。
第九步，放貸及交房。
買方拿到產(chǎn)證后，會同時拿到他項抵押權(quán)證。將新的產(chǎn)證復(fù)印件和他項抵押權(quán)證原件一起交給銀行，銀行將在3－5天之內(nèi)完成放款。很重要（）的提醒各位：銀行利率的最終確定，是以放款當(dāng)日的利率標(biāo)準(zhǔn)算，并不是以貸款合同簽署之日算。
可調(diào)價格合同篇八
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方在任職期間及離職以后的保密及競業(yè)限制事宜，達成以下條款，以共同遵守：
一、秘密信息。
二、保密義務(wù)。
乙方必須遵守甲方成文或不成文的保密規(guī)章、制度，履行與其在合作過程中相應(yīng)的保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得從事下列行為：
2、使用上述保密信息進行生產(chǎn)經(jīng)營活動及新的研究開發(fā)等為乙方或第三方謀取利益以及用于其他用途。
三、保密期限風(fēng)險提示：
很多企業(yè)通常約定保密期限為任職期間及離職后2至________年，這樣的約定會給員工造成誤解即離職后過了2至________年后，可公開或使用商業(yè)秘密了，這樣的約定是不可取的。因此，企業(yè)____區(qū)別約定，對商業(yè)秘密的保密期限應(yīng)約定保密期限做為直至該保密信息通過正常途徑進入公知領(lǐng)域為止，而不做具體的年限約定；對于一般的保密信息宜約定________年或________年保密期限。甲、乙雙方確認(rèn)，乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂時開始，到甲方關(guān)于該項目的商業(yè)秘密公開時止。乙方是否繼續(xù)參與甲方關(guān)于該項目的工作，不影響保密義務(wù)的承擔(dān)。
四、保密費用。
甲方要給保密方保密費。
五、違約責(zé)任風(fēng)險提示：
根據(jù)勞動合同法規(guī)定，除了員工違反培訓(xùn)服務(wù)期約定或違反競業(yè)限制義務(wù)兩種情形之外，企業(yè)不得與員工約定由員工承擔(dān)違約金的條款。因此，保密協(xié)議中不得約定員工泄露企業(yè)商業(yè)秘密時應(yīng)當(dāng)支付違約金，只能要求員工賠償由此給企業(yè)造成的損失。
2、如果因為乙方前款所稱的違約行為造成甲方的損失或嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生糾紛，可以由雙方協(xié)商解決或者共同委托雙方信任的第三方調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或者一方不愿意協(xié)商、調(diào)解的，任何一方都有提起訴訟的權(quán)利。
七、協(xié)議的效力和變更本協(xié)議自雙方簽字起生效。本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意。協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機關(guān)申請仲裁或訴諸法律解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
________年____月____日。
乙方（簽字）：
________年____月____日。
可調(diào)價格合同篇九
甲乙雙方就乙方購買甲方所有之座落于區(qū)路弄（）號室房地產(chǎn)（下稱“該物業(yè)”），曾于年月日簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》。現(xiàn)雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就《上海市房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》中未盡事宜達成本協(xié)議書，以資共同遵守：
甲乙雙方同意該物業(yè)的'實際轉(zhuǎn)讓總價為人民幣將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓總價分離為房屋價格計人民幣萬元整及裝修補償費用計人民幣元整。乙方承諾在甲乙雙方赴上海市閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記手續(xù)（送件）前支付給甲方裝修補償費用計人民幣整直接支付給甲方。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方（出賣方）：乙方（買受方）：
代理人（代表人）：代理人（代表人）：
證件號碼：證件號碼：
日期：日期：
可調(diào)價格合同篇十
注冊地址：
經(jīng)營地址：
乙方：性別：
居民身份證號碼：
或者其他有效證件名稱：證件號碼：
在甲方工作起始時間：年月日。
家庭住址：郵政編碼：
在臨居住地址：郵政編碼：
戶口所在地省(市)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))：
簽訂日期：年月日
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂勞動合同，并承諾共同遵守：
第一條合同期限。
甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：
(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。
第二條工作內(nèi)容和規(guī)章制度。
（一）根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位。
（二）乙方應(yīng)按甲方的要求，入職后交元的押金（離職時見押金單退還）。
第三條工作時間和休息休假。
（一）實行不定時工作制的，工作時間和休息休假以本店規(guī)章制度執(zhí)行。
第四條勞動報酬。
（一）乙方試用期的基本（固定）工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月。
（二）乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實行以下第種工資形式：
1、固定工工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績效工資組成。基本（固定）工資為元/月，績效工資根據(jù)乙方的業(yè)績考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。
（三）甲方應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資。
（四）合同期內(nèi)，甲方視乙方的工作表現(xiàn)情況，給予乙方提高工資待遇的機會。
第五條勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
（一）有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：
1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的；
2.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的；
3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的；
4.勞動合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的；
5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同。
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
2.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的'；
3.嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
5.被依法追究刑事責(zé)任的。
（三）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（四）有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：
1.甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的；
第六條、其他約定條款。
（1）乙方未按照本合同第一條規(guī)定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認(rèn)可的除外。由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。
（2）本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人、投資人等事項，不影響本合同履行；若甲方發(fā)生合并或分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼單位繼續(xù)履行。
（3）雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內(nèi)再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業(yè)務(wù)。
（4）乙方對在合同期間得到的有關(guān)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的情報、信息等商業(yè)秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者（亦包括無工作上需要的甲方雇員）。乙方違反保密義務(wù)則被視為嚴(yán)重違反本合同，并認(rèn)為有足夠的理由被辭退。此種保密義務(wù)在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。（5）雙方簽訂本合同后，因個人原因操作不當(dāng)造成本店的損失及不按本店的規(guī)章制度執(zhí)行造成人員傷亡由肇事者負(fù)全責(zé)。
第七條本合同一式份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方至少各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
法定代表人、負(fù)責(zé)人：
或委托代理人（簽名）：
年月日年月日。
可調(diào)價格合同篇十一
需方：____________________(以下簡稱甲方)。
供方：____________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方供應(yīng)暖氣片一事，簽訂如下合同。
注：____鋼管柱型散熱器，3160型工作壓力1.2mpa，散熱器單片標(biāo)準(zhǔn)散熱量為_______w;3030型工作壓力1.2mpa，散熱器單片標(biāo)準(zhǔn)散熱量為_______w。
2.1、付款方式。
2.2、甲方通知乙方排產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付作為合同定金；
甲方提貨前，向乙方支付該批次貨物的全額貨款。
2.3、質(zhì)保期為兩個采暖季，若暖氣片在安裝及打壓、試壓過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修及更換，在使用過程中，造成經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
2.4、乙方賬戶信息。
銀行賬號：____________________。
4.1、乙方提供的產(chǎn)品，必須符合國家及生產(chǎn)廠家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，必須附有合法齊全的。手續(xù)以及廠家隨產(chǎn)品附帶的檢驗報告、合格證、說明書、保修卡等，任何非法的假冒偽劣產(chǎn)品概由乙方負(fù)責(zé)。
4.2、按照國家有關(guān)規(guī)定和“三包”規(guī)定提供售后服務(wù)。
5.1、甲方權(quán)責(zé)。
聯(lián)系函________________。
甲方：____________________。
乙方：____________________。
簽于：____________________________________。
可調(diào)價格合同篇十二
工程名稱：
工程地點：
原
合同。
編號：
本協(xié)議編號：
甲方：
乙方：
工程名稱：
工程地點：
原合同編號：本協(xié)議編號：
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》以及相關(guān)其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議，共同遵守。
第一條合同單價款。
3。1原合同單價款：：。由于市場實際價格變更，增加合同單價金額人民幣（小寫：元）（工程結(jié)算以實際結(jié)算金額為準(zhǔn)）。
第二條合同說明。
4。1本協(xié)議作為原合同附件，具有同等效力。
4。2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：上海中建八局裝飾有限責(zé)任公司（蓋章）。
法定代表或授權(quán)人（簽名）：
簽定時間：年月日。
乙方：湖南華意建筑裝修裝飾有限公司（蓋章）。
法定代表或授權(quán)人（簽名）：
簽定時間：年月日。
可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法?？烧{(diào)價格合同的含義：雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法的合同。分類可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：
1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h；4）雙方約定其他因素。
簡介。
可調(diào)總價合同（又稱為變動總價合同）。合同價格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，按照時價（currentprice）進行計算，得到包括全部工程任務(wù)和內(nèi)容的暫定合同價格。它是一種相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)然，一般由于設(shè)計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調(diào)整。因此，通貨膨脹等不可預(yù)見因素的風(fēng)險由業(yè)主承擔(dān)，對承包商而言，其風(fēng)險相對較小，但對業(yè)主而言，不利于其進行投資控制，突破投資的風(fēng)險就增大了。
可調(diào)單價合同。合同單價可調(diào)，一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調(diào)整。有的工程在招標(biāo)或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結(jié)算時，再根據(jù)實際情況和合同約定合同單價進行調(diào)整，確定實際結(jié)算單價。可調(diào)價，是指合同總價或者單價，在合同實施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整，即在合同的實施過程中可以按照約定，隨資源價格等因素的變化而調(diào)整的價格。
（一）可調(diào)總價。
可調(diào)總價合同的總價一般也是以設(shè)計圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，在報價及簽約時，按招標(biāo)文件的要求和當(dāng)時的物價計算合同總價。但合同總價是一個相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹而使所用的工料成本增加，可對合同總價進行相應(yīng)的調(diào)整?？烧{(diào)總價合同列出的有關(guān)調(diào)價的特定條款，往往是在合同專用條款中列明。調(diào)價工作必須按照這些特定的調(diào)價條款進行。這種合同與固定總價合同的不同之處在于，它對合同實施中出現(xiàn)的風(fēng)險做了分?jǐn)?，發(fā)包方承擔(dān)了通貨膨脹的風(fēng)險，而承包方承擔(dān)合同實施中實物工程量、成本和工期因素等的其他風(fēng)險。
可調(diào)總價適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)規(guī)定很明確的項目，由于合同中列有調(diào)值條款，所以工期在1年以上的工程項目較適于采用這種合同計價方式。
合同單價的可調(diào)，一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調(diào)值。有的工程在招標(biāo)或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結(jié)算時，再根據(jù)實際情況和合同約定對合同單價進行調(diào)整，確定實際結(jié)算單價。
固定價格合同與可調(diào)價格合同，有什么區(qū)別？
固定價格合同——固定總價合同、固定單價合同；可調(diào)價格合同——可調(diào)總價合同、可調(diào)單價合同。固定價格合同與可調(diào)價格合同，區(qū)別：
固定單價合同結(jié)算價=固定單價*實際工程量；在同一合同計價方式中，對固定總價、固定單價兩者只能選擇一種，是不能同時存在的；固定單價合同是單價固定其總價是不固定的；固定總價合同其總價是固定的。固定價格合同施工單位可能承擔(dān)較大。
而可調(diào)價合同強調(diào)的是市場的工、料、機等的價格發(fā)生變化時，都要調(diào)整（當(dāng)然合同雙方會在合同中進行約定）?？烧{(diào)價格合同合同雙方風(fēng)險分配較為合理。
可調(diào)價格合同篇十三
本文目錄。
委托方：_________(以下簡稱甲方)。
受托方：_________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國。
合同。
法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方委托事項：
宗地位置：_________。
權(quán)屬證號：_________。
評估目的：_________。
宗地面積：_________。
批準(zhǔn)土地使用性質(zhì)：_________。
設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì)：_________。
批準(zhǔn)用途：_________。
評估設(shè)定用途：_________。
宗地現(xiàn)狀條件：_________。
評估設(shè)定條件：_________。
評估日期：_________年_________月_________日
交付報告時間：_________年_________月_________日。
交付報告份數(shù)：_________。
二、甲方所需提供的資料：
國有土地使用證。
宗地規(guī)劃要點。
宗地圖。
宗地規(guī)劃平面圖。
甲方及時、準(zhǔn)確、真實地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報告失實所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在評估報告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評估報告，超范圍使用報告所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。
三、工作要求：
1.乙方必須保證足夠的技術(shù)力量，參與評估的估價師不得少于2名。
2.乙方必須按照甲方的委托事項進行評估。
3.乙方實地踏勘工作必須嚴(yán)格按照《土地估價規(guī)程》的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，進行拍照，存檔等工作，所獲數(shù)據(jù)真實可靠。
4.乙方對出具的報告的真實性、合法性和公正性負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，并對報告負(fù)有保密責(zé)任。
四、項目經(jīng)費及付款方式：
收費標(biāo)準(zhǔn)按計價格_________號文件執(zhí)行，簽訂合同時甲方先預(yù)交乙方_________圓整，余額在_________一次性付清。
五、責(zé)任和義務(wù)：
1.乙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議的規(guī)定時間提交圖件和報告，否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，另委托其它評估機構(gòu)。
2.按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求，乙方所編制的報告和圖件需評審認(rèn)定的，由乙方負(fù)責(zé)評審認(rèn)定，并承擔(dān)評審認(rèn)定的費用，如需評審認(rèn)定的報告而未進行評審認(rèn)定，甲方可以不予認(rèn)可，并有權(quán)拒付評估費。
3.甲方如不能按時付款，乙方有權(quán)拒交報告和圖件。
六、其它事項：
1.本協(xié)議條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
返回目錄。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，_________（以下簡稱乙方）與客戶_________（以下簡稱甲方），協(xié)議如下。
一、服務(wù)條款。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方向乙方支付費用成為_________網(wǎng)站會員單位，乙方向甲方開通_________網(wǎng)站。乙方每日提供_________各大農(nóng)副市場主要商品不低于_________條價格信息服務(wù)，及當(dāng)日市場價格動態(tài)，農(nóng)副產(chǎn)品價格分析研究信息，八個大欄和四個網(wǎng)員服務(wù)欄。
甲方入網(wǎng)后，每日可查詢由_________網(wǎng)站提供的在線價格信息如下：（1）蔬菜市場價格；（2）水產(chǎn)品市場價格；（3）鮮肉市場價格；（4）禽蛋市場價格；（5）水果市場價格；（6）糧油市場價格；（7）辛香藥膳，調(diào)料市場價格；（8）干果市場價格；（9）干海貨市場價格；（10）冷凍品市場價格；（11）酒，飲料市場價格，共11大項的權(quán)力。其中（1）（2）（3）（4）為每日刷新，（5）為隔日刷新，（6）（7）（8）（9）為周內(nèi)刷新，（10）（11）雙周刷新。
甲方每日可以發(fā)布_________以內(nèi)的采購信息。
甲方免費享受乙方提供網(wǎng)上其它開放服務(wù)項目。
甲方向乙方支付的網(wǎng)員費用中不包含甲方瀏覽internet時所需電話費及isp費用。
信息服務(wù)以周年計算，從開通日起做為周年始。
二、乙方服務(wù)責(zé)任義務(wù)。
乙方嚴(yán)格遵循國際信息咨詢服務(wù)業(yè)行業(yè)準(zhǔn)則，規(guī)范信息采集加工發(fā)布工作。努力使用戶獲得真實市場價格信息。乙方認(rèn)真履行以下價格信息工作原則：（1）全面性（2）真實可靠性（3）系統(tǒng)連續(xù)性。（4）時效性。（每日12時之前刷新當(dāng)日價格信息）。
三、甲方責(zé)任義務(wù)。
甲方不得以任何方式復(fù)制或嘗試復(fù)制由_________網(wǎng)站提供的信息軟件。
乙方向甲方提供的賬號密碼只提供給簽約方（甲方）使用，甲方不得私自轉(zhuǎn)讓第三方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)密碼保密，如密碼被盜，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方將重新給甲方設(shè)置新密碼。
乙方提供的信息，版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)全部由_________網(wǎng)站擁有，未經(jīng)乙方書面授權(quán)同意，不得以任何形式復(fù)制，散布，出售，出版，廣播，不能提供給第三者。
甲方對發(fā)布采購信息的真實性負(fù)責(zé)。
四、違約責(zé)任。
當(dāng)任何一方違反在本協(xié)議中應(yīng)當(dāng)遵守的條款時（以下簡稱違約方），守約一方（以下簡稱守約方）有權(quán)書面通知要求違約方停止其違約行為，同時守約方有權(quán)暫時停止履行其在本協(xié)議中相應(yīng)的義務(wù)。因違約方的違約行為造成的損失由違約方承擔(dān)，并賠償守約方的經(jīng)濟損失。
五、不可抗力。
不可抗力是指本協(xié)議雙方不能預(yù)見并且不能自主克服的客觀情況。
遭受不可抗力事件的一方可暫行終止履行本協(xié)議中應(yīng)履行的義務(wù)直至不可抗力的影響消除為止，并且無需為此承擔(dān)違約責(zé)任；但應(yīng)盡最大努力克服該事件，以減輕其負(fù)面的影響。
六、爭議的解決。
如果雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭議雙方應(yīng)進行溝通和協(xié)商；協(xié)商未果時，任何一方均可向_________仲裁委員會提請仲裁。
本協(xié)議的訂立，執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。
七、保密條款。
任何一方對在合作過程中所獲知的對方商業(yè)秘密，知識產(chǎn)權(quán)均負(fù)有保密，保護義務(wù)，未經(jīng)對方的書面許可，任何一方不得將其泄露給轉(zhuǎn)移第三方使用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
在本協(xié)議終止后，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對方同意解除此項義務(wù)。
八、費用支付及網(wǎng)絡(luò)開通。
加入_________網(wǎng)站的a級會員年服務(wù)費_________元，會員可享有精品價格信息。b級會員年服務(wù)費_________元，除精品價格統(tǒng)計分析信息外，網(wǎng)站所有信息開放。
甲，乙雙方簽署合同后，甲方可選擇現(xiàn)金，支票，匯款，轉(zhuǎn)帳方式支付信息服務(wù)費，乙方在收到甲方費用2個工作日內(nèi)，為甲方配制密碼開通網(wǎng)絡(luò)，本合同生效。
選擇入網(wǎng)級別_________。
九、本合同一式兩份，有效期_________個月，有效期_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
本協(xié)議時間自乙方為甲方開戶并通知甲方之日起計算。
十、協(xié)議的有效及終止。
本協(xié)議有效期自雙方簽署之日算起，至雙方協(xié)議終止服務(wù)為止；本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽，并加蓋單位印章后生效。
代表（簽）：_________?????????代表（簽）：_________。
可調(diào)價格合同篇十四
無論身邊的朋友還是網(wǎng)上很多普通購房者都對二手房交易流程知之甚少，而現(xiàn)在中介的素質(zhì)又參差不齊，有的時候甚至沒辦法指望他們，所以讓更多的人了解交易流程是有必要的。
以上海為例，其他地區(qū)在細(xì)節(jié)上可能會有一些出入，但大方向上不會相差很多。
第一步，找房。
這個顯然是廢話了，無論你是買親戚朋友的房源也好，通過中介看中的房子也好，首先要找到看中的房子。。。
第二步，做產(chǎn)調(diào)。
產(chǎn)調(diào)是很重要的手續(xù)，能保證你所買房屋的產(chǎn)權(quán)人是否真實，是否有抵押貸款，有沒有被法院凍結(jié)，是否已經(jīng)在進行二手房交易等等。產(chǎn)調(diào)的結(jié)果如果一切正常，那么才可以考慮下面的買賣。如果是有問題的房子，那么您看著辦吧。
第三步，談買賣條件。
1，價格。不用多講了，需要提出的是未來合同上的價格將決定。
稅金和貸款的金額，因此要自己權(quán)衡好這個成交價。
2，付款方式，定金多少，首付款多少，貸款多少，尾款多少。3，交房日期，通常可以約定在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后的一個星期內(nèi)，也可以自行約定。
4，交房條件，毛坯，或者是裝。
修，包含哪些家具，家電。維修基金是否贈送。
談好條件后應(yīng)該要付定金了，在付了定金以后，寫好收據(jù)，雙方擬個協(xié)議吧。雙方違約責(zé)任都寫清楚寫明白。---看買賣雙方怎么談的了，這條略過也可。
第四步，起草買賣合同。
買賣合同是有標(biāo)準(zhǔn)版本的，可以在網(wǎng)上下載。下載到文本后，雙方一起按照合同每項條款，一項一項填進去就可以了。解釋里面兩個專業(yè)術(shù)語：
權(quán)力轉(zhuǎn)移：指房屋產(chǎn)權(quán)從賣家更名到買家。
轉(zhuǎn)移占有：指賣方交房給買房。
除了上面兩個術(shù)語外，其他都是很好理解的文字。
合同的補充條款部分是空白，相關(guān)內(nèi)容需要自己增加。我的建議是在補充條款部分上寫明下面內(nèi)容：
1.違約賠償具體約定。在合同正文里的違約賠償部分比較簡單，可以在這部分詳細(xì)的重新約定一次。
2.如果賣方是到手價，那么這里要寫明所有費用和稅費由買房承擔(dān)。
附件三是付款協(xié)議，這里要具體寫明款項的支付方式和世間。非常重要的一點，補充條款和附件三的部分由于要寫很多文字，所以一定要在事先準(zhǔn)備好，并打印出來，到簽合同的時候直接粘到合同上就可以了，要不然合同當(dāng)天手寫會累暈的。按照現(xiàn)在的情況，合同最少要打印7份，所以這個東西也要最少打7份。
第五步，簽買賣合同。
前面所有準(zhǔn)備工作完成后，買賣雙方去交易中心簽買賣合同。所需材料，買賣雙方，身份證，戶口本，結(jié)婚證或相應(yīng)證明的原件，印章，房產(chǎn)證原件，相關(guān)復(fù)印件若干。。
程序，在交易中心前臺拿個號，到相應(yīng)的柜臺按照提示辦理就可以了。
買賣合同都是當(dāng)場打印的`，服務(wù)人員會詢問房屋的價格，過戶的時間，這些連同房屋基本信息會一并打印在合同上面。其余的空白地方需要手填，根據(jù)事先準(zhǔn)備好的合同草稿，填上去并不是很困難。由于限購政策，在補充條款的部分，交易中心會要求買方在購房人家庭成員情況申報表，需要買方簽名蓋章。
把上面準(zhǔn)備好的補充條款和付款(）部分直接粘到合同上面，之后要在粘貼的部分騎縫簽字和蓋章。
買賣合同簽好后，這次交易就已經(jīng)成功了一大半了。
第六步，首付和繳稅。
付首付一定要在銀行柜臺轉(zhuǎn)帳，并妥善保留好轉(zhuǎn)帳憑證。
繳稅可以在過戶當(dāng)天，也可以在簽合同當(dāng)天。不考慮未來契稅上漲因素的話，這個稅當(dāng)然是在過戶當(dāng)天再交比較好。當(dāng)然如果不在乎這點錢的話，早交掉也省心。
首先在交易中心的稅務(wù)柜臺去核價，通常按照市價成交的房子，核出來的價格就是合同價格。如果你為了避稅做低了價格，那么核價出的價格有可能要比合同價高。
核價之后，憑核價單，產(chǎn)調(diào)單（第二步里得到的），房產(chǎn)證，買賣合同，身份證，提交給交易中心的稅務(wù)部門核稅。等待核稅結(jié)果出來后，去繳稅后，可以拿到相應(yīng)的完稅憑證。
稅費：
滿5年，唯一，普通住宅，賣家無稅，買家契稅1.5%。
除上述情況，賣家均要繳營業(yè)稅和所得稅，如是普通住宅，可以選擇總價6.55%或差價30.55%兩種方式的一個，如是非普通住宅，總價的選擇變成7.55%.
第七步，銀行貸款。
所需材料，身份證，結(jié)婚證，戶口本，買賣合同，首付證明，收入證明，外地戶口還需要稅單和銀行流水單，公積金帳號。帶齊所有資料，去你想要貸款的銀行網(wǎng)點，提交材料。
個星期后，去拿到查詢結(jié)果，交給銀行，開始進入銀行審批程序。銀行的審批程序通常會在一個星期內(nèi)完成。銀行審批通過后，去銀行簽署住房貸款合同。簽好合同后，拿到合同，一張申請書和一張委托書。
銀行貸款是很關(guān)鍵的事，這里我建議各位和我一樣，找貸款中介幫忙，費用不多。貸款中介也許可以幫你爭取到利率優(yōu)惠，即便不能的話，通過相熟的銀行也能保證你的貸款年限和放款都能達到你的要求。
第八步，過戶。
所需材料，買賣合同，貸款合同，申請書，委托書，完稅單，房產(chǎn)證，身份證。
貸款的事情搞定后，把所有材料拿到交易中心就可以申請過戶了。受理完畢后會給買方一張收件收據(jù)，20天后就可以憑收件收據(jù)領(lǐng)取屬于買方的房產(chǎn)證了。
所需時間，20天。這個時間可縮短，但是要花費一定的費用，還需要找到相關(guān)的人。
第九步，放貸及交房。
買方拿到產(chǎn)證后，會同時拿到他項抵押權(quán)證。將新的產(chǎn)證復(fù)印件和他項抵押權(quán)證原件一起交給銀行，銀行將在3－5天之內(nèi)完成放款。很重要的提醒各位：銀行利率的最終確定，是以放款當(dāng)日的利率標(biāo)準(zhǔn)算，并不是以貸款合同簽署之日算。
可調(diào)價格合同篇十五
依照《xxx合同法》、《證券公司代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)中關(guān)村科技園區(qū)非上市股份有限公司股份報價轉(zhuǎn)讓試點辦法》（以下簡稱“試點辦法”）和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度，甲、乙雙方就甲方委托乙方代理報價轉(zhuǎn)讓及其他相關(guān)業(yè)務(wù)，達成如下協(xié)議：
第一條甲方向乙方作如下聲明。
2、甲方保證向乙方提供的所有證件、資料均真實、合法、有效；
3、甲方保證其資金來源合法；
5、甲方已認(rèn)真閱讀并承諾遵守試點辦法和其他報價轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)則；
7、甲方接受并配合乙方對涉嫌違規(guī)行為的調(diào)查和處理。
第二條乙方向甲方作如下聲明。
1、乙方是依法設(shè)立的證券經(jīng)營機構(gòu)，具有股份報價轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)資格；
2、乙方具備符合規(guī)定的人員、經(jīng)營場所和設(shè)備，能夠為甲方提供報價轉(zhuǎn)讓所需條件；
3、乙方確認(rèn)其向甲方提供的委托方式以雙方約定方式為準(zhǔn)；
4、乙方對甲方的開戶資料、委托記錄等資料負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)法定有權(quán)機關(guān)或甲方指示，不得向第三人透露。乙方承擔(dān)因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。
5、乙方保證嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定進行股份報價轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。
第三條甲方初次參與報價轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照《中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司證券賬戶管理規(guī)則》及有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則的規(guī)定，開立非上市股份有限公司股份轉(zhuǎn)讓賬戶（以下簡稱“股份賬戶”）。乙方審核甲方開戶申請資料后，為投資者開立股份賬戶。
第四條甲方申請開立股份賬戶時，應(yīng)按照要求如實填寫開戶資料。由于甲方提供不實資料引起的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
第五條甲方委托乙方代理報價轉(zhuǎn)讓前，必須設(shè)置報價密碼，報價密碼是甲方在乙方預(yù)留的重要印鑒，甲方對此負(fù)有保密責(zé)任。甲方可持有效證件到乙方柜臺或通過其他有效方式（如電話自助委托、自助終端委托）修改報價密碼。
第六條乙方接受甲方委托，為甲方辦理下列事項：
1、接受并執(zhí)行甲方的有效委托；
2、應(yīng)甲方要求提供其賬戶股份變動情況的清單；
3、雙方約定的其他事項。
可調(diào)價格合同篇十六
甲方：
甲方地址：
工商登記注冊類型：有限公司（自然人獨資）。
法定代表人或負(fù)責(zé)人：
乙方：
性別：
出生年月：年月日。
文化程度：
戶籍所在地址：
現(xiàn)居住地址：
居民身份證號碼：
社會保險號碼：
就業(yè)登記證號碼：
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
甲乙雙方約定勞動合同自年月日起至年月日止。并約定試用期自月日起至月日止。
二、工作地點。
三、工作內(nèi)容。
（一）乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事工作。甲方根據(jù)工作需要，按照合理誠信原則，可依法變動乙方的工作崗位。
（二）甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的勞動基準(zhǔn)和甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)。
四、工作時間和休息休假。
（一）甲方安排乙方的。
（二）甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，應(yīng)與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補休或支付加班加點工資。
（三）甲方依法為乙方安排帶薪年休假，具體休假時間雙方協(xié)商決定。
五、勞動保護、勞動條件和職業(yè)病危害防護。
（一）甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實告知的義務(wù)，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的傷亡事故，減少職業(yè)病危害。
（二）甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期為乙方進行健康檢查，并在乙方離職前進行職業(yè)健康檢查。
（三）乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
（四）甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定，對乙方提供保護。
（五）乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方按照國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動報酬。
當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
（一）甲方承諾每月日為發(fā)薪日。
（二）乙方在試用期內(nèi)的工資為每月元。
（三）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。（四）甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益、當(dāng)?shù)卣嫉墓べY指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價位等，合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照工資集體協(xié)商協(xié)議確定。
七、社會保險。
（一）雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應(yīng)由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
（二）甲方應(yīng)當(dāng)依法為乙方繳納各項社會保險費，并每年向職工公布本單位全年社會保險費繳納情況，接受職工監(jiān)督。
（三）如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時救治，或提供可能的幫助，并在規(guī)定時間內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。
八、雙方協(xié)商一致，約定如下條款：
a、乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項的，甲方可以事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
b、由甲方出資對乙方進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
c、甲方依法執(zhí)行國家有關(guān)福利待遇，并同意為乙方提供福利待遇：
九、勞動爭議處理。
（一）勞動合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行，并嚴(yán)格執(zhí)行依法執(zhí)行勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂和給付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定。
（二）甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
（三）甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門投訴。
十、其他事項。
（一）勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，以便于聯(lián)系。
（二）本合同未盡事宜，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。
（三）本合同不得涂改。
（四）本合同如需同時用中文、外文書寫，內(nèi)容不一致的，以中文文本為準(zhǔn)。
（五）本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
乙方簽名：甲方蓋章：
簽章日期：簽名日期：
可調(diào)價格合同篇十七
甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠實守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：
乙方提供指定農(nóng)產(chǎn)品，乙方按照甲方要求配送貨物。本協(xié)議簽訂之前，乙方將貨物樣品（每款一斤）保存在甲方，乙方送貨時應(yīng)嚴(yán)格按照該樣品的質(zhì)量、規(guī)格、包裝等要求配送貨物。
產(chǎn)品價格應(yīng)包含內(nèi)外包裝、標(biāo)貼等相關(guān)包裝費用（不含增值稅發(fā)票）。
1、甲方提供貼牌，委托乙方貼牌生產(chǎn)“xxxx”牌農(nóng)產(chǎn)品，采用甲方的公司名稱、地址、品牌標(biāo)識；乙方應(yīng)按照甲方的要求進行農(nóng)產(chǎn)品的貼牌生產(chǎn)，并確保這些產(chǎn)品是不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益的合格產(chǎn)品。
3、貼牌產(chǎn)品由甲方銷售，乙方不負(fù)責(zé)銷售，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方委托生產(chǎn)的貼牌產(chǎn)品轉(zhuǎn)賣給任何第三方。
4、雙方合作期滿后或終止合作后，乙方不得再以任何形式生產(chǎn)或銷售有甲方品牌標(biāo)識的產(chǎn)品，乙方若違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方按銷售所得進行賠償。
5、甲方有權(quán)派員監(jiān)督、見證貼牌產(chǎn)品的原料、生產(chǎn)、配送整個過程，乙方應(yīng)予以全力配合與協(xié)助。
乙方直接送貨到甲方指定地點或雙方協(xié)定的交貨點，單價含運費；乙方嚴(yán)格按訂單中規(guī)定的數(shù)量和日期準(zhǔn)時交貨。
提出交貨、交貨數(shù)量和時間以訂單為準(zhǔn)；乙方接到訂單后若有異議，應(yīng)在接到訂單24小時內(nèi)以書面形式通知甲方，否則視為乙方接受訂單；對于不能及時供貨，造成甲方損失的，應(yīng)按訂單總額的%支付給甲方違約金。
產(chǎn)品價格按甲乙雙方確認(rèn)的價格為準(zhǔn)，若價格有變動須經(jīng)雙協(xié)商同意，并確定新的價格及執(zhí)行日期；雙方確定貨款結(jié)算方式為：月結(jié)，例：20xx年7月1日至20xx年7月31日的貨款，甲方在8月月底前結(jié)清。
乙方應(yīng)保證其所提供的產(chǎn)品各項指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)適時滿足國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)最新要求；乙方應(yīng)保證其所提供的產(chǎn)品符合相關(guān)環(huán)保要求。
甲方幫助乙方建立產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系。
甲方提供的商標(biāo)（包括包裝設(shè)計、圖形、漢字、英文及其組合等）所有權(quán)歸甲方所有，乙方只能在甲方授權(quán)許可的范圍內(nèi)使用，不得私自轉(zhuǎn)讓或擴大其使用范圍；雙方合作期滿后，乙方即無權(quán)以任何方式使用任何帶有甲方標(biāo)識的產(chǎn)品。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；合同有效期為壹年，從年月日到年月日；合同到期后，雙方均無意見則自動續(xù)約一年。
2、合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同；本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，與本合同具同等效力。
3、甲乙雙方在履行本協(xié)議時發(fā)生的一切爭議均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院訴訟解決。
4、若履行協(xié)議過程中涉及函件送達的，聯(lián)系方式以本協(xié)議所列的為準(zhǔn)；若一方存在變更，需提前30日書面通知對方，否則應(yīng)承擔(dān)送達不能的所有責(zé)任。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人/委托代表人：法定代表人/委托代表人：
日期：年月日年月日
3、產(chǎn)品銷售合作協(xié)議。
制造商：（以下簡稱甲方）。
銷售商：（以下簡稱乙方）。
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