合同是一種使約定具有法律效力的書面文件。在編寫合同時(shí)，要充分考慮各方的權(quán)益和可行性，確保雙方達(dá)成共識。以下是小編整理的一些常見合同案例，希望對您的合同起草有所幫助。
房地產(chǎn)出售合同篇一
住所地：_______________。
法定代表人：_______________。
乙方：_______________。
住所地：_______________。
法定代表人：_______________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的`工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方乙方。
合同簽定地：
合同簽定時(shí)間：
房地產(chǎn)出售合同篇二
出售房地產(chǎn)的行為一定要有相關(guān)授權(quán)。
委托書。
希望對你有所幫助!
委托人(甲方)：
居間房(乙方)：上海艾佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所。
甲.乙雙方在自愿.平等和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其報(bào)告訂立合同的機(jī)會以及提供訂立合同的媒介服務(wù)，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同：
一、甲方愿意委托乙房居間出售本條所述房地產(chǎn)(以下稱“該房地產(chǎn)”)。(該房地產(chǎn)實(shí)際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn))。
1.2建筑面積：_________平方米(具體面積以該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn));。
二、委托房價(jià)款：人民幣(大寫)________________________元整(該委托房價(jià)款包含以下費(fèi)用：維修基金、管理費(fèi)押金、電話初裝費(fèi)、煤氣初裝費(fèi)、有線電視申請費(fèi)等。辦理前述事項(xiàng)變更的更名費(fèi)用由求購方承擔(dān))。為盡快促成交易，甲方同意乙方有權(quán)以不同于委托房價(jià)款的價(jià)格對外發(fā)布廣告或者進(jìn)行網(wǎng)上備案和掛牌，但最終實(shí)際成交價(jià)格以甲方與乙方介紹的求購房簽署的《上海市房地產(chǎn)。
買賣合同。
》為準(zhǔn)。
三、傭金支付。
3.1甲方應(yīng)向乙方支付該房地產(chǎn)出售實(shí)際成交房價(jià)款的1%作為傭金。
3.2甲方應(yīng)在與求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同或類似合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同同時(shí)，將傭金支付給乙方。
3.3甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收逾期違約金為傭金的萬分之五。
3.4在乙方為甲方首次提供服務(wù)六個(gè)月內(nèi)，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關(guān)聯(lián)的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的，甲方都應(yīng)按照本合同第二條所述委托房價(jià)款的1%向乙方支付違約金，乙方并保留向甲方追究其它損失的權(quán)利。
3.5甲方與乙方介紹的求購方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因?qū)е略摵贤罱K無法履行或無法完全履行，乙方已收取的傭金不予退還，乙方并保留向相對方請求支付未收取傭金的權(quán)利。
四、本合同的履行。
4.1甲方保證本合同第一條所述情況屬實(shí)，如有不符，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，有甲方負(fù)責(zé)賠償。
4.2甲方委托乙方的委托期限自本合同簽訂之日起直至委托事項(xiàng)完成為止。
4.3本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達(dá)成交易意向并約定簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系成立的合同的時(shí)間后，該求購方違約的，甲方同意將其不予返還的求購方的定金之二分之一支付給乙方，作為補(bǔ)償乙方居間活動中支出必要費(fèi)用。
4.4為了盡快完成甲方委托的事項(xiàng)，甲方同意乙方在需要時(shí)，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項(xiàng)。
五、爭議的解決：
甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向本合同履行地(即該房地產(chǎn)所在地)人民法院提起公訴。
六、甲、乙雙方身份證所載地址或享有所有權(quán)的房地產(chǎn)地址或在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址，即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，均按照付郵日(以郵局戳為準(zhǔn))視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對方。
八、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
委托人(甲方)：居間人(乙方)：上海艾佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所。
日期：日期：
委托人：性別：出生年月日：
現(xiàn)住址：
身份證號碼：
受托人：性別：出生于年月日：
現(xiàn)住址：
身份證號碼：
本人購買項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋號房，因委托人(原因)__________________________，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托為代理人，代為辦理如下事宜：
一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用。
三該房屋買賣一切事宜。
委托期限：年月日至年月日。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)。
委托人：
委托人：性別：
出生日期：
身份證件號碼：
受托人：性別：出生日期：身份證件號碼：
委托人位于——————————房產(chǎn)證號-------因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第項(xiàng)(共計(jì)項(xiàng))事項(xiàng)，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。
上述委托的期限自200年月日至200年月日止。委托人：年月日。
附錄：
壹、代為簽訂定金協(xié)議。
肆、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記。
捌、代為支付房價(jià)款。
玖、代為收取房價(jià)款。
拾、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi)。
拾壹、代為交房拾貳、代為收樓。
拾叁、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜拾肆、維修并管理房屋。
拾伍、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案。
手續(xù)，并領(lǐng)取《備案證明》(附委托人身份證件復(fù)印件)。
房地產(chǎn)出售合同篇三
法定代表人：_______________。
乙方：_______________。
住所地：_______________。
法定代表人：_______________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方乙方。
合同簽定地：
合同簽定時(shí)間：
房地產(chǎn)出售合同篇四
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡稱甲方)：______________________。
地址：_____________________________________。
聯(lián)系電話：________________。
委托代理人：_______________________________。
地址：_____________________________________。
聯(lián)系電話：________________。
買方(以下簡稱乙方)：______________________。
地址：_____________________________________。
聯(lián)系電話：________________。
委托代理人：_______________________________。
地址：_____________________________________。
聯(lián)系電話：________________。
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________。
經(jīng)辦人：_______________________________。
聯(lián)系電話：_______。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_______________________________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號_____________________________________________(共有權(quán)證號_____________________)，土地使用證號______________________，土地使用權(quán)限取得方式為_______________________________________________________。
5、乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(幣)每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。
受理日期：_______年______月______日
編號：_____________。
委托方。
備注。
委托權(quán)限代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括：代繳稅費(fèi);代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括：代辦理他項(xiàng)權(quán)證;代辦注銷手續(xù))，代辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。房屋座落地點(diǎn)房屋建筑面積房屋總金額平方米套(幢)元說明：1、免費(fèi)登記;2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費(fèi)。
受托方(簽章)：
委托方(簽章)：
受托方經(jīng)辦人(簽章)：
委托方經(jīng)辦人(簽章)。
房地產(chǎn)出售合同篇五
根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
__________________________________________________________________。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________。
房地產(chǎn)出售合同篇六
一、出售物業(yè)的內(nèi)容：
1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣2、建筑面積：平方米。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從年年月日止。
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)。
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：
中介方：
委托人：
受托人：
一、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡稱“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣。
2、建筑面積：平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5、年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從年年月日止。
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)。
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：身份證號碼：
電話：委托日期：年月日
受托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：身份證號碼：
電話：委托日期：年月日
一、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡稱“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣。
2、建筑面積：平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從年年月日止。
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)。
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：
身份證號碼：
電話：委托日期：年月日
房地產(chǎn)出售合同篇七
1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣2、建筑面積：平方米。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從年年月日止。
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)。
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：
中介方：
房地產(chǎn)出售合同篇八
委托人：
受托人：
一、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡稱“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣。
2、建筑面積：平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。
3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。
4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。
5、年具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：從年年月日止。
1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。
3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)。
三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。
五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：身份證號碼：
電話：委托日期：年月日
受托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：身份證號碼：
電話：委托日期：年月日
房地產(chǎn)出售合同篇九
甲方(經(jīng)紀(jì)公司)：
通訊地址：
聯(lián)系方式：
指定經(jīng)紀(jì)人：
乙方(藝人)：(筆名：)。
身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系方式：
鑒于乙方的具有極高的演藝才能并有意在中國大陸地區(qū)進(jìn)行演藝發(fā)展，鑒于甲方為專業(yè)的經(jīng)紀(jì)公司且具有協(xié)助乙方發(fā)展的經(jīng)紀(jì)資源，為了更有效地保證乙方在演藝界的發(fā)展，維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益，乙方正式委托甲方作為其中國大陸地區(qū)的獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)乙方在中國大陸地區(qū)的演藝經(jīng)紀(jì)工作。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，雙方于年月日在【北京市朝陽區(qū)】簽訂本合同，以資共同遵守：
合作內(nèi)容。
乙方同意在本合同第二條規(guī)定的業(yè)務(wù)范疇內(nèi)，指定甲方為其中國大陸范圍內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人，代理乙方全面處理與之相關(guān)的工作及活動。
甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)的方式及內(nèi)容：
指定(身份證號：聯(lián)系方式：)作為乙方經(jīng)紀(jì)工作的直接負(fù)責(zé)人，為乙方提供專業(yè)化服務(wù);乙方應(yīng)保證與甲方指定負(fù)責(zé)人保持良好的溝通，至少在24小時(shí)內(nèi)可通過乙方聯(lián)系方式、居所等聯(lián)系到乙方。
為乙方及乙方作品進(jìn)行包裝、宣傳、策劃、公關(guān)等。
為乙方安排業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職業(yè)規(guī)劃、形象顧問等。
為乙方創(chuàng)作或表演的作品進(jìn)行錄音、錄像制品、圖書、電子制品的制作、出版和發(fā)行等。
為乙方提供法律事務(wù)服務(wù)，代理乙方與第三方進(jìn)行商業(yè)談判并簽署合作協(xié)議，處理爭議及侵權(quán)事件。
代理乙方進(jìn)行維權(quán)服務(wù)。
對屬于乙方的姓名權(quán)、表演權(quán)、肖像權(quán)、著作權(quán)及其鄰接權(quán)等衍生的各種權(quán)益的使用和再許可使用行使獨(dú)家經(jīng)紀(jì)代理。
合作范圍：中國大陸(不含港澳臺)。
合作期限：【5】年，自年月日至年月日。
合作類型：雙方合作具有排他性、獨(dú)家性。
本合同項(xiàng)下的合作事項(xiàng)，具有排他性、獨(dú)家性，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得與除甲方以外的任何第三方(經(jīng)甲方認(rèn)可的甲方關(guān)聯(lián)方不在此列)就合作事項(xiàng)展開任何形式上的合作，亦不得自行安排參加或與第三方訂立與合作事項(xiàng)相關(guān)的任何法律文件，無論此等行為是否有償。
甲方有權(quán)以許可、轉(zhuǎn)授權(quán)、分授權(quán)及合作經(jīng)營等方式與任意第三方共同享有和承擔(dān)本合約項(xiàng)下甲方全部或部分權(quán)利和義務(wù)。
業(yè)務(wù)范疇。
音樂活動。
為乙方尋找適合的詞曲作品，并獲得詞曲著作權(quán)/許可，并授權(quán)乙方進(jìn)行表演;。
為乙方已有作品進(jìn)行改編，獲得改編作品的著作權(quán)/許可，并授權(quán)乙方進(jìn)行表演;。
為乙方制作單曲、mv、唱片、專輯等，并舉行宣傳、發(fā)行、推廣活動;。
為乙方承辦音樂會、演唱會、粉絲見面會等各類活動。
演藝活動。
為乙方尋找參加其他戲劇、歌舞、小品、晚會的演出機(jī)會，或作為嘉賓、主持人等身份參加，并以甲方自己或乙方經(jīng)紀(jì)人的名義與第三方訂立相關(guān)的合作協(xié)議。
廣告、代言活動。
乙方確認(rèn)其所有的廣告、代言活動均由甲方獨(dú)家代理，甲方有權(quán)對任何媒體、組織和個(gè)人對乙方形象侵權(quán)和未經(jīng)甲方許可的使用行為進(jìn)行維權(quán)，并代理乙方行使法律救濟(jì)手段。
策劃及宣傳推廣。
乙方應(yīng)向甲方提供其個(gè)人簡歷信息，并保證與乙方對外宣傳內(nèi)容保持一致，乙方應(yīng)提供的簡歷信息包括但不僅限于：乙方學(xué)歷、獲獎、從藝經(jīng)歷、社會關(guān)系及背景、家庭主要成員信息、個(gè)人特征、興趣愛好等甲方認(rèn)為有必要的一切信息。
乙方應(yīng)向甲方提供所有肖像(生活照片、藝術(shù)照片、廣告照片、各種媒體形象資料等)在本合同簽字生效后一個(gè)月內(nèi)陸續(xù)交甲方歸檔保管，合同期間產(chǎn)生新的肖像、劇照等亦應(yīng)交由甲方歸檔管理。
合同有效期間，為宣傳乙方的藝術(shù)形象，擴(kuò)大乙方的知名度，甲方或甲方指定的第三方有權(quán)在包括商業(yè)廣告、廣告性文章、報(bào)道在內(nèi)的一切宣傳媒體及其他宣傳品中免費(fèi)使用乙方的姓名、肖像、聲音、個(gè)人信息等。
為乙方接洽雜志、報(bào)刊、電臺、電視臺、網(wǎng)絡(luò)媒體、新聞媒體及各種新興的媒體平臺的采訪錄制工作。
法律事務(wù)代理。
甲方代乙方進(jìn)行商業(yè)談判、草擬、簽訂乙方所有演藝合同和與代理相關(guān)的合同，乙方對合同的簽署有知情權(quán)、建議權(quán)，但最終決定權(quán)屬于甲方。
甲方在代理范圍內(nèi)依法簽訂的合同，乙方必須完全履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
簽署本協(xié)議，表明乙方全權(quán)委托甲方作為其訴訟和非訴訟法律事務(wù)的代理。甲方作為乙方的法律顧問，全權(quán)處理乙方所有法律糾紛，并根據(jù)每項(xiàng)法律事務(wù)的性質(zhì)安排法律事務(wù)協(xié)助及聘請律師等。
行政事務(wù)代理。
行政事務(wù)包括但不限于：公關(guān)、聯(lián)絡(luò)、后勤、服務(wù)等。
乙方演出活動中甲方認(rèn)為需要處理的乙方的各種行政事務(wù)。
協(xié)調(diào)乙方與媒體、公眾和經(jīng)授權(quán)的乙方私人事務(wù)。
其他。
其他一切可能會對甲乙雙方的權(quán)益和收益產(chǎn)生影響的商業(yè)活動、公益活動、以及會對甲乙雙方在公眾和媒體產(chǎn)生影響的一切事務(wù)。
著作權(quán)。
所有因乙方參與創(chuàng)作、表演而形成的作品著作權(quán)由雙方共同享有，乙方享有著作權(quán)中的人身權(quán)，甲方從作品收益中取得相應(yīng)代理費(fèi)和酬金。
甲方制作和出版的影視作品、唱片、圖書、畫冊等，其作品的著作權(quán)歸甲方所有，乙方享有署名權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)。
乙方使用著作權(quán)作品中能夠單獨(dú)使用的部分，必須取得甲方認(rèn)可，但乙方享有因此形成的經(jīng)濟(jì)收益權(quán)。
甲方委托其他方創(chuàng)作和制作而產(chǎn)生的作品著作權(quán)由甲方享有，乙方享有署名權(quán)并取得約定的報(bào)酬。
乙方表演及因行使表演權(quán)而產(chǎn)生的新的作品著作權(quán)，署名權(quán)歸乙方所有，甲方擁有乙方表演權(quán)產(chǎn)生作品的其他權(quán)利并代理該權(quán)利的行使。
乙方因著作權(quán)和鄰接權(quán)而派生的各種權(quán)益，由甲方全權(quán)代理。
甲方必須維護(hù)乙方的著作權(quán)和鄰接權(quán)，對任何侵害乙方著作權(quán)和鄰接權(quán)的行為全權(quán)代理妥善解決。
收益分配。
收益范疇。
為乙方舉辦演唱會、發(fā)行唱片、單曲等取得收入扣除成本后的收入;。
因維護(hù)乙方合法權(quán)益進(jìn)行的維權(quán)扣除成本后的收入;。
其他因合同約定或雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)納入收益分配范疇的收益;。
乙方在此披露【現(xiàn)有的工作事項(xiàng)，以及收款安排】，以上披露的合作收入不納入收益范疇。
分配比例。
本合同簽署之日起【3】年內(nèi)，包含在此期間已經(jīng)簽署合同、正在履行中、已經(jīng)履行完畢的所有事項(xiàng)所獲得的收益;雙方按照固定比例，即甲方：乙方=【2】：【8】的比例進(jìn)行分配。
本合同簽署之日起滿【3】年后至合同期結(jié)束，包含在此期間已經(jīng)簽署合同、正在履行中、已經(jīng)履行完畢且不屬于上一條分配的所有事項(xiàng)所獲得的收益;雙方按照固定比例，即甲方：乙方=【3】：【7】的比例進(jìn)行分配。
以上收益分配比例為雙方合作的基礎(chǔ)，如雙方認(rèn)為應(yīng)就上述收益分配比例進(jìn)行調(diào)整，則需雙方協(xié)商一致達(dá)成書面確認(rèn)。
雙方進(jìn)一步確認(rèn)，由乙方聯(lián)系并獲得合作機(jī)會的屬于甲方經(jīng)紀(jì)事務(wù)范疇的工作收入亦算作收益范疇，由雙方按收益比例分配。
支付方式。
如因特殊原因乙方為收入收取方，則乙方應(yīng)在收到第三方支付的費(fèi)用之日起【10】個(gè)工作內(nèi)，按照甲乙雙方的分成比例扣除乙方收益后，將甲方收益及稅費(fèi)成本部分支付給甲方。
甲方收取收益的銀行賬號：
開戶行：
開戶名：
賬戶號：
乙方收取收益的銀行賬號：
開戶行：
開戶名：
賬戶號：
若變更上述銀行賬號，需至少提前【10】個(gè)工作日書面通知對方，如因未及時(shí)履行通知義務(wù)，所產(chǎn)生的一切后果均由未通知方負(fù)責(zé)。
稅費(fèi)分擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)按國家規(guī)定各自繳納相關(guān)稅費(fèi)，倘因任何違稅、逃稅而引起法律糾紛，對方不需為此負(fù)任何責(zé)任。
甲方作為扣繳義務(wù)人，有權(quán)利為乙方代扣代繳個(gè)人所得稅。
特別約定。
如因乙方原因造成第三方追責(zé)給甲方造成損失，或甲方有合理理由相信即將給甲方造成損失，甲方可暫停支付乙方分成收益，并優(yōu)先從乙方的收益分成內(nèi)獲償。
雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方的權(quán)利義務(wù)。
甲方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，利用自身的資源優(yōu)勢為乙方爭取發(fā)展機(jī)會及業(yè)務(wù)合作;。
乙方的權(quán)利義務(wù)。
乙方應(yīng)注意維護(hù)自身的良好形象，包括但不僅限于擁有良好的儀表、舉止、言行及禮儀等，不得出現(xiàn)吸毒、嫖娼、道德敗壞等負(fù)面新聞;在公共場合應(yīng)盡力維護(hù)雙方的良好形象，不得作出損害雙方形象的行為或言論。
聲明、承諾和保證。
甲乙雙方聲明、承諾與保證其各自擁有完全的民事權(quán)利能力和行為能力簽署和履行本合約;。
甲乙雙方同時(shí)向?qū)Ψ铰暶骱统兄Z本合同的簽署和履行不與任何雙方已經(jīng)簽署的合同或需承擔(dān)的任何義務(wù)相沖突，并且也不會對合同雙方外的第三方形成任何法律和商業(yè)上的沖突。
甲乙雙方同時(shí)向?qū)Ψ铰暶骱统兄Z本合同簽署后，不與任何第三方簽署或履行與本合同有任何義務(wù)相沖突的法律文件。
違約責(zé)任。
甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付分成收益，如因甲方無正當(dāng)理由未按時(shí)足額支付，應(yīng)按照應(yīng)付而未付金額的日萬分之五支付違約金;因特殊情況由乙方向甲方支付分成收益，如因乙方無正當(dāng)理由未按時(shí)足額支付，乙方亦應(yīng)按照應(yīng)付而未付金額的日萬分之五支付違約金。
雙方同意，本合同內(nèi)涉及的損失包含直接經(jīng)濟(jì)損失及守約方為了維護(hù)自身合法權(quán)益所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等合理支出等。
合同期限。
本合同有效期【5】年，自年月日至年月日止。
合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽，提出續(xù)簽要求的一方，應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ教岢?在同等條件下，甲方享有與乙方優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。
如出現(xiàn)本合同有效期已滿且雙方不再續(xù)簽之情形，但甲方以自己名義或乙方經(jīng)紀(jì)人名義與第三方所簽訂的合同或其他因履行本合同所產(chǎn)生的履行義務(wù)、收益分配等尚未履行完畢的，雙方均同意，繼續(xù)按照本合同約定履行至完畢并分配收益。
保密條款。
本保密條款不因合同的解除或終止而無效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)直至保密信息已經(jīng)公共渠道公開。
任何一方違反保密條款而給守約方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方進(jìn)行賠償。
不可抗力。
本合同的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行本合同時(shí)，應(yīng)盡快通知另一方并在其后的15天內(nèi)，提供有關(guān)該事件的詳盡材料以及證明該事件的文件。
不可抗力發(fā)生后，本合同是否解除或繼續(xù)履行，以及損失承擔(dān)等問題由雙方協(xié)商解決。
合同的變更及解除。
本合同已經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，未經(jīng)另一方書面許可，任何一方不得隨意解除本合同;。
雙方協(xié)商一致可就本合同的條款進(jìn)行變更，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;。
乙方出現(xiàn)如下情形，甲方可單方解除本合同：
乙方未按照本合同約定履行本合同義務(wù)，經(jīng)甲方合理催告后仍拒不履行;。
乙方拒不完成甲方為其接洽的工作或商業(yè)合作，經(jīng)甲方合理催告后仍不履行;。
乙方已無民事行為能力;。
乙方因被司法機(jī)關(guān)處罰或因身體、心理狀態(tài)等原因已喪失履行本合同的能力。
甲方如因上述情形解除本合同，甲方要求乙方承擔(dān)賠償損失，甲方的損失包括但不僅限于為乙方及其文學(xué)作品進(jìn)行推廣宣傳的費(fèi)用、為乙方進(jìn)行商務(wù)談判及簽約的費(fèi)用、向第三方支付的違約賠償金、為了維護(hù)自身合法權(quán)益所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等合理支出等。
法律適用及管轄。
本合同的訂立、履行、爭議解決均適用于中華人民共和國法律(不含港澳臺);。
在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方均應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若未能通過友好協(xié)商而解決，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地【北京市朝陽區(qū)】人民法院提起訴訟。
其他。
本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，于首頁記載之雙方簽字蓋章之日起生效。
(以下無正文，為合同簽字頁)。
甲方：
代理人：
乙方：
房地產(chǎn)出售合同篇十
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計(jì)人民幣 元。
2.每年 月 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證 保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行 合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
房地產(chǎn)出售合同篇十一
甲方：
地址：
代表人：
乙方：
地址：
代表人：
為共同開辟某房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在xx外的銷售市場，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條授權(quán)和承諾。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
第二條委托物業(yè)甲方位于（以下簡稱"該物業(yè)"）?，F(xiàn)委托乙方代理（非獨(dú)家）銷售該物業(yè)，負(fù)責(zé)該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋海ㄒ韵潞喎Q"該區(qū)域"），代理權(quán)限：一般。
第三條合作期限。
1、本協(xié)議合作期限為一年，自年月日至年月日止。在本協(xié)議到期3天后，如甲乙雙方均未提出書面終止的意見，本協(xié)議代理期自動延長3個(gè)月。協(xié)議到期后，如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除出現(xiàn)違約的情況外，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
第四條相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用，報(bào)銷機(jī)票款xx元/套，該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣，不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
第五條服務(wù)費(fèi)支付方式。
1、乙方的客戶以按揭方式購房的，購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后，甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方;購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后，甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費(fèi)給乙方。
2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的，在《商品房買賣合同》并支付房款后，甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費(fèi)給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報(bào)表方式核算上月的總成交量（客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交），再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費(fèi)。
第六條甲方的責(zé)任。
2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時(shí)期的價(jià)格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件，甲乙雙方必須約定在同一時(shí)期該出售物業(yè)的成交單價(jià)保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價(jià)的，必須提前七天以書面形式通知乙方，并保證甲乙雙方同時(shí)同步調(diào)價(jià)。
3、甲方須對該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行該物業(yè)的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進(jìn)行;甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書的全部條款并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若與客戶發(fā)生糾紛，甲方須獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任;甲方必須提供真實(shí)有效的相關(guān)文件，如有虛假由甲方自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
6、甲方應(yīng)及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作。
7、甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號信息，以盡可能促進(jìn)樓盤的銷售。
第七條乙方的責(zé)任。
1、成立專業(yè)的房地產(chǎn)銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)在代理區(qū)域組織宣傳本協(xié)議約定之物業(yè)，組織購房團(tuán)。如因客戶投訴或經(jīng)甲方調(diào)查乙方負(fù)責(zé)銷售甲方該物業(yè)的人員不具備專業(yè)素質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換。
2、完成購房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于購房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前以傳真的方式確認(rèn)購房團(tuán)名單、人數(shù)，甲方應(yīng)及時(shí)回傳確認(rèn)，并有責(zé)任于3天內(nèi)將原件交予乙方。
3、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放宣傳資料、售樓書，利用各種形式開展多渠道推薦購買甲方項(xiàng)目房產(chǎn)的活動。
4、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞。
6、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。
7、乙方每周定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)度和提供銷售報(bào)表。
8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
第八條銷售業(yè)績歸屬界定。
甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實(shí)客戶（包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部）確由乙方組織接待促銷成功，業(yè)績歸屬為乙方;若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的，最終客戶仍然成交的，業(yè)績歸屬為乙方。
第九條協(xié)議的終止和變更。
1、在本協(xié)議到期時(shí)，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止，雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
第十條違約責(zé)任。
1、違反協(xié)議約定的，或故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對方的損失。
2、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費(fèi)用，每逾期一天賠償應(yīng)付金額的0.5%給乙方。
3、關(guān)于業(yè)績歸屬界定，如有發(fā)現(xiàn)故意隱瞞行為，經(jīng)查證屬實(shí)的，違約方應(yīng)向另一方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易，經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議，并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。
第十一條其他事項(xiàng)。
1、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力。
在履約過程中發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注：
1、甲方需每月的前三天，委派專人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣、價(jià)格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方，以便乙方銷售！
2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，若有人員變動及時(shí)通知乙方！
3、甲方對乙方的客戶，現(xiàn)場銷售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠！
甲方：
甲方代表人：
乙方：
乙方代表人：
簽約日期：20xx年月日
房地產(chǎn)出售合同篇十二
甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
1、甲方將其位于_____的房屋租給乙方使用，面積為__________平方米。
2、乙方使用用途：_____。
1、該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
3、該房屋租金為__ __元/月，該房屋租金每____個(gè)支付一次，以后每次支付時(shí)間為租金到期30天前。
4、雙方約定，甲方收取押金_____元。押金在租金滿后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和交接完房屋時(shí)一并退回乙方。
5、在租賃期間，房屋產(chǎn)生的水、電、氣，電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方支付。
1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3、若甲乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求、
甲方支付中介費(fèi)_____元，乙方支付中介費(fèi)_____元。
出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____
代理人：_____代理人：_____
電話：_____電話：_____
中介方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____
_____年_____月_____日
房地產(chǎn)出售合同篇十三
抵押人（甲方）：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
抵押權(quán)人（乙方）：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
年月日乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。
第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。
第三條甲方承諾：
（一）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；
（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。
第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)（選擇）：
（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用；
（二）甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)（選擇）：
（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用；
（二）甲方同意提前歸還貸款。
第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：
（二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；
（三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議；
（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
（五）法人代表、住所、電話發(fā)生變更。
甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。
抵押人（公章）：
法定代表人（簽字）：
（或授權(quán)代理人）。
抵押權(quán)人（公章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
（或授權(quán)代理人）。
簽訂合同地點(diǎn)：
簽訂合同時(shí)間。
房地產(chǎn)出售合同篇十四
合同管理在房地產(chǎn)開發(fā)過程中有著非常重要的作用，不僅能夠保障房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，還能夠有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保房地產(chǎn)的順利施工和應(yīng)用。由于房地產(chǎn)建設(shè)是一個(gè)長期、復(fù)雜的過程，合同管理的內(nèi)容也較為龐大、復(fù)雜，需要我們建立并完善合同管理體系，以保障房地產(chǎn)企業(yè)的效益。在本文中，我們將對合同管理的特點(diǎn)進(jìn)行分析，并探索進(jìn)行科學(xué)進(jìn)行合同管理的有效方法。
合同管理滲透在房地產(chǎn)開發(fā)和施工的全過程中，能夠有效保障房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的成本、進(jìn)度、安全和質(zhì)量，使建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)顯著降低。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，合同管理的重要性也逐步被人們重視，并試圖希望通過科學(xué)方法進(jìn)行合同管理，從而保障房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
1.具有長期性
房地產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)長期的過程，包含著非常復(fù)雜的流程，既要對房地產(chǎn)開發(fā)的可行性進(jìn)行分析、，對施工規(guī)模、地點(diǎn)和圖紙進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)、，對施工中所需要的材料、人員、設(shè)備等進(jìn)行準(zhǔn)備，還要對施工中的各種要素進(jìn)行科學(xué)控制和管理，。大部分房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目都需要數(shù)年才能夠完成，因此其中的合同管理也具有長期、連續(xù)的特點(diǎn)。
2.內(nèi)容龐大
由于合同管理涉及到施工的方方面面，因此在房地產(chǎn)開發(fā)的過程中，涉及到的內(nèi)容非常多的內(nèi)容，如土地合同、人力合同、材料合同、資金合同、設(shè)計(jì)合同、及監(jiān)理合同等等，。這些合同的內(nèi)容都不同，并且涉及到很多專業(yè)知識，關(guān)系著各個(gè)單位之間的協(xié)調(diào)性，因此內(nèi)容非常復(fù)雜、龐大，需要專業(yè)的管理人員和完善的管理體系，才能夠有效降低合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)。
3.存在很大的合同風(fēng)險(xiǎn)
由于房地產(chǎn)開發(fā)過程過長，在其中存在著很多因素，將會出現(xiàn)合同風(fēng)險(xiǎn)，例如，如果施工中出現(xiàn)雨雪、冰雹等重大自然災(zāi)害天氣，施工就會停止，使影響施工進(jìn)度受到耽誤，使施工無法按照合同上執(zhí)行，從而存在著違約、罰款等風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，國家的政策會出現(xiàn)不同程度的變化，有可能今年獲得審批的項(xiàng)目明年就受到政策影響而停工整頓，房地產(chǎn)企業(yè)要按照合同給施工單位或業(yè)主進(jìn)行一定的賠償索賠，給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)帶來重大的損失。
1.對合同管理制度進(jìn)行完善
由于房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)都需要合同管理的參與，因此，為了能夠確保每個(gè)流程的科學(xué)、合理性，便于控制和管理，在施工的各個(gè)環(huán)節(jié)建立可操作的制度，對介紹信的開具、信息的跟蹤、合同的草擬、洽談、評審、用印、交底、責(zé)任分解、履約跟蹤、變更、索賠、違約、解除、及終止等環(huán)節(jié)進(jìn)行科學(xué)管理和嚴(yán)格監(jiān)控，通過完善的制度來使每個(gè)單位都能夠分工明確、互相配合，從而使建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施。
2.完善合同管理信息系統(tǒng)
當(dāng)前，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展也帶動了房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目中各項(xiàng)技術(shù)的發(fā)展，尤其是信息技術(shù)，得到了迅猛發(fā)展，應(yīng)用在房地產(chǎn)建設(shè)的檔案管理、信息發(fā)布等多個(gè)環(huán)節(jié)中，有效提升了工作效率。在合同管理的過程中，我們應(yīng)在房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部建立合同管理信息系統(tǒng)，使施工中的各項(xiàng)動態(tài)都能夠得到及時(shí)的交流，及時(shí)傳遞合同文件、變更記錄、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、和各方的來往函件等文件，使合同管理能夠借助互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢，得到科學(xué)管理。
3.完善合同管理組織體系
為了能夠使合同管理貫穿在房地產(chǎn)開發(fā)的每個(gè)環(huán)節(jié)中，應(yīng)加強(qiáng)對合同管理組織體系的建設(shè)，在總公司、分公司和各個(gè)項(xiàng)目單位都設(shè)置合同管理崗位、合同管理小組等機(jī)構(gòu)，讓合同管理能夠滲透在房地產(chǎn)企業(yè)的各項(xiàng)工作中，深入到每名員工的內(nèi)心，使所有員工都能認(rèn)識到合同管理的重要性，并嚴(yán)格對經(jīng)手的每一份合同進(jìn)行檢查和修訂，防止其中存在的問題。同時(shí)，應(yīng)對所有合同管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和教育，使其嚴(yán)格對企業(yè)中所有合同進(jìn)行監(jiān)督，并掌握采取科學(xué)的措施，防范對合同中存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范，并具備解決合同糾紛的能力。
4.完善合同管理的有關(guān)法律法規(guī)
完善和健全法律法規(guī)是確保建筑市場正常運(yùn)行的首要前提，是工程項(xiàng)目合同管理的基礎(chǔ)依據(jù)。制定從項(xiàng)目可行性研究至工程交工驗(yàn)收全過程的一系列法律法規(guī)，將工程建設(shè)整個(gè)過程納入法制軌道進(jìn)行規(guī)范和管理，對于規(guī)范建筑市場主體行為、維護(hù)建筑市場秩序、增強(qiáng)各方主體的法制觀念具有重要意義。針對建筑市場中的信用缺失、合同履約率等問題，要及時(shí)進(jìn)行研究和，探索創(chuàng)新制度創(chuàng)新，制定新的更規(guī)范的法律法規(guī)，矯正市場運(yùn)行中的種種偏差，遏制消極因素，規(guī)范各方行為。同時(shí)，對不斷出現(xiàn)的新問題要制定相應(yīng)的更具操作性的法律法規(guī)，促進(jìn)建筑市場的健康和可持續(xù)發(fā)展，為建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理創(chuàng)造更好的宏觀環(huán)境。
綜上所述，隨著人們風(fēng)險(xiǎn)防范意識的不斷提升，合同管理受到了房地產(chǎn)企業(yè)的重視，希望通過科學(xué)的合同管理，能夠規(guī)避房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)，避免不必要的資金、物資損失，確保房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
[1]文石強(qiáng).我國房地產(chǎn)企業(yè)的合同法律風(fēng)險(xiǎn)及防范[d].湘潭：湘潭大學(xué)，20xx.
[2]孟宵冰.房地產(chǎn)企業(yè)合同管理體系的建立與完善[j].商場現(xiàn)代化，20xx（2）：58.
[3]吳小紅.探討房地產(chǎn)財(cái)務(wù)在企業(yè)合同管理中的作用[j].企業(yè)導(dǎo)報(bào)，20xx（17）：13，29.
房地產(chǎn)出售合同篇十五
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1.座落：_________;
2.建筑面積：_________;
3.權(quán)屬：_________。
(二)委托事項(xiàng)_________。
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。
乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元，用于甲方委托的_________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通，損害甲方利益的;
4.其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1.擅自解除合同的;
2.與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;
3.其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_________項(xiàng)進(jìn)行解決：
1.向_________仲裁委員會申請仲裁;
2.向_________法院提起訴訟。
本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)出售合同篇十六
委托方：________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
居間方：________________________（以下簡稱乙方）
身份證號：______________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下：
1、甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為_________________；
2、該房屋位于________市；
3、該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。
上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。
風(fēng)險(xiǎn)告知：居間事項(xiàng)和概況等信息要約定的清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的，會被認(rèn)定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實(shí)踐中因?yàn)榧s定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機(jī)會和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實(shí)現(xiàn)款項(xiàng)支付、款項(xiàng)支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項(xiàng)約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。
簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。
乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期_____個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。
1、甲乙雙方商定，甲方以______（小寫）元出售以上房屋。（其中包括_____）
2、乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。
3、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。
（一）甲方義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。
2、甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。
3、乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。
（二）乙方義務(wù)：
1、乙方應(yīng)盡全力促成房屋的成功交易。
2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
風(fēng)險(xiǎn)告知：合同法規(guī)定居間方有如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴(yán)格?？梢愿鶕?jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項(xiàng)的難易、居間報(bào)酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級。
1、甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
2、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
3、甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。
本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
1、協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。
2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。
3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進(jìn)行解決。
本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
委托方（蓋章）：__________________
居間方（簽字）：________________
__________年______月______日
法定代表人（簽字）：___________
_________年______月______日
房地產(chǎn)出售合同篇十七
合同編號：
委托人 (甲方)
受托人 (乙方) 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】
【 】
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。
【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：
【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：
【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：
第六條 中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下：
第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會的;
2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;
4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會，為自己牟取不當(dāng)利益的;
5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的;
2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;
4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;
第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。
第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。
2、向【人民法院起訴】。
第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
補(bǔ) 充 條 款
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附 件
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
甲方(簽章) 乙方(簽章)
身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號 身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號
居住 / 注冊地址 居住 / 注冊地址
郵政編碼 郵政編碼
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
委托代理人 經(jīng)紀(jì)人員
資格證編號：
_________________________
房地產(chǎn)出售合同篇十八
上?！癬________廣場”是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住項(xiàng)目，已依法取得開發(fā)該項(xiàng)目所需的相應(yīng)文件及手續(xù)（見附件）。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“_________廣場”商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
位于__________________的“_________廣場”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計(jì)建筑面積_________平方米。
上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（下稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
雙方商定該商業(yè)用房的包銷價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計(jì)算為每平方米_________元人民幣，總金額為_________元人民幣。
自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。在包銷期內(nèi)，乙方對本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時(shí)甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售。
乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過天，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；若逾期超過天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失。
合同終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。
乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預(yù)售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價(jià)格購買并在包銷期滿后一個(gè)月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。
1、甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前取得_________廣場商業(yè)用房項(xiàng)目的《預(yù)售許可證》。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方的；
（3）舊城改造中原有管線作重大改造時(shí)，需市政等單位實(shí)施而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過日，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款的萬分之二點(diǎn)一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；逾期超過日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之二點(diǎn)一的違約金。
3、甲方保證該商業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（見附件）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)。
5、甲方應(yīng)當(dāng)在該商業(yè)用房支付使用的日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第（1）（2）項(xiàng)處理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給乙方，并按已付房價(jià)款的_________%賠償乙方損失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的_________%向乙方支付違約金。
1 、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項(xiàng)；
2 、乙方自行負(fù)責(zé)商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；
3 、乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對方公司的秘密信息和文件資料。
因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。
本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補(bǔ)充約定。對本協(xié)議所作的補(bǔ)充、修改及修正均需以書面形式進(jìn)行，一旦達(dá)成，與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
授權(quán)代表：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方：_________
授權(quán)代表：_________
日期：_________年_________月_________日
房地產(chǎn)出售合同篇十九
立合同單位：
________（以下簡稱甲方）
________（以下簡稱乙方）
為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：
________
總投資及資金籌措：
總投資________萬元（其中：征地費(fèi)________萬元，開發(fā)費(fèi)________萬元，建筑安裝費(fèi)________萬元。）投入資金規(guī)模________萬元，甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預(yù)收款________萬元；乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。
合作方式：
________
各方負(fù)責(zé)：
甲方：________
乙方：________
經(jīng)營方式：
________
資金償還及占用費(fèi)：
資金占用費(fèi)按月利率________‰計(jì)付，并于每季末的前________天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行________，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。
財(cái)務(wù)管理：
1。成本核算范圍：________
2。決算編制：________
3。財(cái)產(chǎn)清償：________
利潤分配：________
違約責(zé)任：________
其他：
1。該項(xiàng)目資金在________行開戶管理。
2。________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由________擔(dān)保。保證方有勸檢查監(jiān)督________方履行合同，保證方同意當(dāng)________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
________份，報(bào)送________等有關(guān)單位各存1份，雙方代表簽字后生效。 本合同附件________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
地址： 地址：
法人代表：（簽章） 法人代表：（簽章）
開戶銀行及賬號：
保證方：（公章）
地址：
法人代表：（簽章）
開戶銀行及賬號：
簽約日期：年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)出售合同篇二十
甲方(贈與人)： 父親： ，身份證號：。
母親： ，身份證號：。
乙方(受贈人)： 兒子： ，身份證號：。
甲方乙方系父母與兒子關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買房產(chǎn)贈與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產(chǎn)并贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產(chǎn)。
該房產(chǎn)具體狀況如下：
(一)該房產(chǎn)位于 ，建筑面積 平方米。
(二)贈與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號為。
(三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細(xì)圖紙。
(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓 。
該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。
第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。
第三條：乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。
第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的妻子。
第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方允許出售該商鋪，甲方有權(quán)索要乙方出售該商鋪時(shí)的所有房款。
第六條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。
附件： 1、購房繳費(fèi)單據(jù)（復(fù)印件有效）
2、房屋買賣合同書（復(fù)印件有效）
甲方(簽字)：乙方(簽字)： 簽約日期： 簽約日期：
房地產(chǎn)出售合同篇二十一
委托人甲：________________________（出售、出租方）
委托人乙：________________________（買入、承租方）
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_________路_________弄________號_______室共________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共_______項(xiàng)）
主要委托事項(xiàng)：
其他委托事項(xiàng)：
（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）
主要委托事項(xiàng)：
其他委托事項(xiàng)：
（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣___________元支付給居間方。
（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣____________元支付給居間方。
（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
1．未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的______％，具體數(shù)額為_____幣________________元，退還委托人甲。
2．未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的______％，具體數(shù)額為_____幣_____________元，退還委托人乙。
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