合同可以明確規(guī)定雙方的權(quán)利和責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。如果需要修改或解除合同，雙方應(yīng)在充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，采取適當(dāng)?shù)某绦蚝头绞竭M(jìn)行。在起草合同時(shí)，可以參考范文中的一些表達(dá)方式和用詞，以使合同更加規(guī)范和合法。
岀租廠房合同篇一
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。
二、起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期___________個(gè)月，自___________月___________日起，至___________月___________日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。租賃期___________年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣___________元。
五、使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
岀租廠房合同篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條列》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
1-1甲方出租的房屋坐落于鎮(zhèn)村號。該房屋出租面積為平方米，房屋性質(zhì)為。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計(jì)為平方米×=元(大寫：萬仟佰拾元角整)。該房屋租金年內(nèi)不變。4-2乙方支付租金方式為：
4-3甲方賬戶信息如下：
五、其他費(fèi)用。
5-1租賃期內(nèi)，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)減少租金并承擔(dān)相應(yīng)損失。6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或腐蝕(有爭議可根據(jù)周邊廠房確認(rèn))，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承租。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安。
全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前天通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
八、轉(zhuǎn)讓和交換。
8-1在租賃期內(nèi)，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
九、解除本合同的條件。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
a)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
b)該房屋因社會公用利益被依法征用的;。
c)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
d)在合同有效期內(nèi)若遇本條前三項(xiàng)之情形需乙方搬遷，則乙方應(yīng)享有自己一切設(shè)備搬遷費(fèi)用，甲方不得已任何理由收取乙方的設(shè)備搬遷費(fèi)。
e)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
f)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán);。
g)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過。
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
十、違約責(zé)任。
10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行全合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按相當(dāng)于該房屋6個(gè)月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
10-6甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔(dān)。
十一、其他條款。
11-1本合同不盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
11-2甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同中，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-3甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
11-4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：年月日。
岀租廠房合同篇三
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)廠房。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自日起，至月日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。
三、租金支付方式。
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣元。每平方米共計(jì)元整。每年應(yīng)付廠房租金共元整。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租方應(yīng)先行交納一個(gè)季度的租賃及維護(hù)費(fèi)作為租賃保證金，然后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。到期后，在乙方結(jié)清甲方所有費(fèi)用后甲方退還租賃保證金。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，三日內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納綜合物業(yè)管理費(fèi)，每月每平米綜合物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。每月共計(jì)元整。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產(chǎn)安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，并不得影響甲方的正常進(jìn)行。
3、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生工作。
4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，裝修部分可移動部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu)，如乙方拆除應(yīng)將房屋恢復(fù)到承租時(shí)的狀況。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收日萬分之五的滯納金。
7、租賃期間后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
八、其他條款。
1、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
2、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
3、若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（印章）：
授權(quán)代表（簽字）：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方（印章）：
授權(quán)代表（簽字）：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
簽訂時(shí)間：年月日。
岀租廠房合同篇四
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房座落在_______________，租賃建筑面積為_______________平方米。廠房類型為_______________，_______________結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_______________個(gè)月，自_______________月_______________日起，至___月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期___年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___元。月租金為人民幣___元，年租金為___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：__________承租方：__________。
授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：__________。
開戶銀行：__________開戶銀行：__________。
帳號：__________帳號：__________。
電話：__________電話：__________。
日期：______________
岀租廠房合同篇五
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為__________________________________________________________門面房__________間。
二、租賃期限。租賃期為____________年，從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前１０日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________________元（大寫___________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的１０％的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
１、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
２、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
１、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟(jì)損失。
２、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
３、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
１、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
２、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
３、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
４、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的１０％罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的５０％罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）
手?。篲______手?。篲______
日期：_____________________________
岀租廠房合同篇六
甲方:。
乙方:。
雙方為了進(jìn)一步發(fā)展經(jīng)濟(jì),在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商商定出如下合約:。
一.租賃性質(zhì)辦來料加工廠。
二.廠地址:第一工業(yè)區(qū).
三.租賃為期拾年由協(xié)議簽訂之日至期滿止,即20xx年11月1日至20xx年10月31日止.
四.租賃期內(nèi)乙方按如下承包方式繳交租金給甲方:廠房、宿舍、電房、門衛(wèi)室、衛(wèi)生間的建筑面積為4737平方米,每平方米每月的租金為9.5元人民幣,每月租金為45000元人民幣(甲方只開收條給乙方，如需要發(fā)票費(fèi)用由乙方自理).
五.甲方給乙方六十天裝修期,20xx年9月1日至20xx年10月31日,租金計(jì)算日期即20xx年11月1日起計(jì)算.
六.乙方在簽訂合同時(shí),先付壹個(gè)月租金,兩個(gè)月押金,每月租金在下月的十日前交付甲方,如超期每十五天繳交,按總額處罰10%,兩個(gè)月押金合同期滿后結(jié)算.
七.租賃期五年內(nèi)租金不變,20xx年11月1日起上漲10%.
八.廠區(qū)內(nèi)空地是免費(fèi)供乙方自由使用,乙方可打水泥地面,亦可搭建鐵皮房,均無須向甲方繳費(fèi)(乙方必須連續(xù)租賃三年以上,方可享受此項(xiàng)協(xié)議,否則,甲方計(jì)乙方所占空地每平方米每月人民幣值伍元計(jì)算,所搭所建筑物不可刪除).
九.甲方負(fù)責(zé)安裝輸電高壓線路到電房,自來水到廠門口(變壓器甲方即負(fù)責(zé)200千瓦.超過由乙方負(fù)責(zé)報(bào)裝).
十.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)口工廠所需要的一切機(jī)械設(shè)備、工具和水、電安裝的材料物資、電話、傳真機(jī)等.
十一.以上除廠和外的其它的收費(fèi),按國家及市政府對外經(jīng)濟(jì)辦公室,每個(gè)時(shí)期的政策規(guī)定交費(fèi),乙方應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用,必須依期交納,如遲繳交,按總金額處罰30%滯納金,后果自理.
十二.甲方派一至二人協(xié)助乙方報(bào)關(guān)辦理國內(nèi)外一切證件及日常事務(wù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),如甲方派的人對乙方工廠的事務(wù)不盡責(zé),乙方有權(quán)解雇.
十.在本合同期內(nèi),乙方如需提前終止本合同及撤走,乙方必須補(bǔ)償六個(gè)月的租金給甲方,結(jié)清所有欠費(fèi),除此以外甲方無其它任何條件,甲方必須替乙方辦理一切撤離手續(xù),辦理一切撤走手續(xù)所耗費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方必須履行此合同約定事項(xiàng),在本合同期內(nèi),甲方單方面終止合同,必須賠償相等六個(gè)月租金給乙方.
十一.經(jīng)營期限屆滿時(shí),如需要繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,甲方必須給予乙方優(yōu)先權(quán).乙方必須在期滿三個(gè)月前,提出書面申請報(bào)告,并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)才能生效后,甲乙雙方續(xù)簽租賃合約.
十二.乙方在終止租賃時(shí),為避免租賃物的不必要損壞,不得拆除原有的裝修設(shè)施,消防管路,自來水管,照明電線電路,通訊線路以及已埋入墻或入地的管道等.
十三.消防一切報(bào)裝及安裝工程費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),消防安裝必須合國家對消防設(shè)施的管理規(guī)定消防責(zé)任按塘廈政府規(guī)定,乙方第一責(zé)任人,但甲方有責(zé)任和義務(wù)做好消防工作.
十四.本協(xié)議在執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好方式進(jìn)行協(xié)商解決.如未能解決時(shí),提請廣東省東莞市人民法院進(jìn)行仲裁.仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力.仲裁費(fèi)用由敗訴一方負(fù)擔(dān).
十五.本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效,如有不足之處,經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補(bǔ)充并協(xié)議.
甲方(簽章):。
代表:。
日期:年月日
乙方(簽章):。
代表:。
日期:年月日
岀租廠房合同篇七
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：授權(quán)代表人：
承租方：授權(quán)代表人：
簽約日期：年月日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條列》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
1-1甲方出租的房屋坐落于鎮(zhèn)村號。該房屋出租面積為平方米，房屋性質(zhì)為。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計(jì)為平方米×=元(大寫：萬仟佰拾元角整)。該房屋租金年內(nèi)不變。4-2乙方支付租金方式為：
4-3甲方賬戶信息如下：
五、其他費(fèi)用。
5-1租賃期內(nèi)，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)減少租金并承擔(dān)相應(yīng)損失。6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或腐蝕(有爭議可根據(jù)周邊廠房確認(rèn))，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承租。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安。
全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前天通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
八、轉(zhuǎn)讓和交換。
8-1在租賃期內(nèi)，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
九、解除本合同的條件。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
a)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
b)該房屋因社會公用利益被依法征用的;。
c)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
d)在合同有效期內(nèi)若遇本條前三項(xiàng)之情形需乙方搬遷，則乙方應(yīng)享有自己一切設(shè)備搬遷費(fèi)用，甲方不得已任何理由收取乙方的設(shè)備搬遷費(fèi)。
e)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
f)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán);。
g)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過。
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
十、違約責(zé)任。
10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行全合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按相當(dāng)于該房屋6個(gè)月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
10-6甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔(dān)。
十一、其他條款。
11-1本合同不盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
11-2甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同中，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-3甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
11-4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：年月日。
岀租廠房合同篇八
出租方： （甲方）
承租方： （乙方）
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的.廠房座落在________，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為________結(jié)構(gòu)。
1、廠房裝修日期________個(gè)月，自________月________日起，至________月________日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自________年________月________日起，至________年________月________日止。租賃期________年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________元。月租金為人民幣________元，年租金為________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%―5%。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為________元。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)________元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
出租方：（蓋章）________承租方：（蓋章）________
法定代表人：（簽名）________法定代表人：（簽名）________
委托代理人：（簽名）________委托代理人：（簽名）________
合同有效期限：________年________月________日
岀租廠房合同篇九
出租方(甲方)：臨海市利國機(jī)械電器廠(李順利)。
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：
甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市閘頭，出租廠房位于廠區(qū)東南二層七間廠房的底層(面積13×4×7=364平方米)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年月日起至年月日止，租賃期年。
2、甲、乙雙方約定，該廠房租金為每平方米建筑面積人民幣9元，年租金為39312元(364平方米×9元);租金為一年一付，三年租金不變。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;租金雙方進(jìn)行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);如果甲方自已使用廠房，也應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，無條件收回，但剩余房租按實(shí)歸還。
4、其他費(fèi)用。
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。門衛(wèi)工資和門衛(wèi)房所用的水、電、狗食等費(fèi)用乙方承擔(dān)50%，每月初結(jié)算上月產(chǎn)生的費(fèi)用，在收到收據(jù)時(shí)三天內(nèi)付清。
三、廠房使用要求和維修責(zé)任。
乙方需要裝修或拆建，應(yīng)事先征得甲方同意后方可進(jìn)行。整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題應(yīng)由通知甲方，甲方進(jìn)行維修，日常使用物(龍頭、開關(guān)、燈頭等)由乙方自已負(fù)責(zé)修理。
四、廠房轉(zhuǎn)租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如要將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退還租金，于第三方發(fā)生糾紛后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、合同期滿后，乙方不續(xù)租時(shí)將廠房歸還甲方，甲方在驗(yàn)收合格后歸還;。
五、其他約定。
1、甲、乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。
2、甲方督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，生產(chǎn)安全由乙方自負(fù)。
4、乙方裝修方案需征得甲方同意，費(fèi)用乙方自負(fù)，租賃期滿，甲方不作任何補(bǔ)償。乙方不再續(xù)租，廠房內(nèi)整體結(jié)構(gòu)恢復(fù)原樣，如果乙方有困難，雙方可協(xié)商解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、為了安全防盜防竊，看門犬所發(fā)生的費(fèi)用負(fù)擔(dān)50%。
六、其他條款。
1、甲、乙雙方如要提前終止合同，雙方可友協(xié)商解決。如不能解決，可提交司法部門處理解決。
2、合同簽訂后，如企業(yè)名稱地址變更，可由雙方簽字蓋章確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
七、本合同未盡事宜，甲、乙方依法協(xié)商解決。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話：電話：
日期：
岀租廠房合同篇十
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房場地事宜，簽定本合同。
一，甲方將現(xiàn)部分場地和(--)平方米廠房一座，辦公樓一座，住房--間共計(jì)(---)平方米租賃給乙方。
二，租賃期限為---年，自年月日至年月日止。
三，租賃費(fèi)繳納方式時(shí)間。
本年房租費(fèi)為----萬元人民幣，實(shí)行先交費(fèi)后使用的辦法，即自本合同簽定之日起，甲方搬遷期壹拾天，乙方搬遷期壹拾天后為正式起租期。本合同簽訂之日，乙方先付給甲方租金萬元，待甲方搬遷完畢，乙方將剩余租金萬元付清。如乙方需要開具專用發(fā)票，其租賃費(fèi)的應(yīng)交稅金由乙方全部承擔(dān)。
五，雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方。
1.在租賃期內(nèi)，甲方保證場區(qū)可由乙方正常使用，并由乙方負(fù)責(zé)管理修善。
2.在租賃期內(nèi)，甲方在乙方承租前的債權(quán)，債務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)關(guān)系與乙方無關(guān)。
3.甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)所需要的水，電，通訊配套設(shè)施。
4.協(xié)調(diào)乙方與相臨單位的關(guān)系。
(二)乙方。
1.乙方在租賃期間可根據(jù)生產(chǎn)需要擴(kuò)建建筑物，但需經(jīng)過甲方同意后方可進(jìn)行，并不準(zhǔn)改變原建筑物結(jié)構(gòu)。
2.租賃期內(nèi)的水，電，通訊設(shè)施除自來水接入由甲方付費(fèi)安裝外，均由乙方負(fù)責(zé)安裝管理和維護(hù)，費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
3.在租賃期乙方負(fù)責(zé)承租物的維修，安全保衛(wèi)，消防等工作，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
4.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將廠房，場地轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如果不影響甲方利益的情況下，乙方對外轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意。
5.乙方在經(jīng)營中，不準(zhǔn)帶來對環(huán)境有污染的項(xiàng)目，環(huán)保治理，消防設(shè)施由乙方自辦，費(fèi)用自理。
6.乙方在經(jīng)營項(xiàng)目之內(nèi)所需一切證件手續(xù)由乙方自辦，費(fèi)用自理，如證件不完善，發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方獨(dú)立全部承擔(dān)。
7.甲方現(xiàn)有的設(shè)備，設(shè)施乙方要看管好，不準(zhǔn)隨意拆除或丟失，如發(fā)生拆除或丟失，由乙方按丟失物的原值賠償。
六，違約責(zé)任。
1.乙方按照合同約定的日期及時(shí)足額的交付租賃費(fèi)，否則遲交一日加收應(yīng)交租賃費(fèi)的千分之十滯納金。遲交一個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)再支付半年的租賃費(fèi)給甲方，作為給甲方的補(bǔ)償。
2.甲方未依約定履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，并由甲方承擔(dān)乙方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八，免責(zé)條件。
如因不可抵抗的原因?qū)е聯(lián)p失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十，凡因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
十一，合同期滿，如果乙方需要續(xù)約，需提前兩個(gè)月通知甲方并且同時(shí)交付第二年的房屋租賃費(fèi)用。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)，且租金不變，若乙方不在續(xù)約，由乙方在租賃期內(nèi)所建地上覆蓋物無償歸甲方所有。
十二，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交主管部門一份。
十三，因甲方為轉(zhuǎn)租方，在甲、乙雙方簽訂合約時(shí)，甲方須提供此土地所有者同意轉(zhuǎn)租證明正本文件及土地使用證復(fù)印件和甲方與土地所有者簽訂合約復(fù)印件做為合約副本。十四，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
代表人(簽字)代表人(簽字)。
20xx年月日。
岀租廠房合同篇十一
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
法定代表人：
地址：
乙方（受讓方）：公司。
法定代表人：
地址：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實(shí)信用、公平公正的基本原則，就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預(yù)富廠房轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況。
甲方根據(jù)甲乙雙方于20xx年1月7日簽訂的《廠房轉(zhuǎn)讓意向書》將位于深圳市寶安區(qū)=========廠房建筑面積為平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房結(jié)構(gòu)以書面實(shí)際交付確認(rèn)書及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。
第二條價(jià)款及付款方式。
甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元（大寫：）轉(zhuǎn)讓給乙方，總價(jià)款人民幣。
元（大寫：）。
甲乙雙方確認(rèn)乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內(nèi)支付人民幣元（大寫：），剩余款項(xiàng)乙方將于20xx年12月30日前付清。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方的權(quán)利義務(wù)。
1。3甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項(xiàng)，并出具雙方認(rèn)可的票據(jù)；
1。5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后，廠房的任何經(jīng)營相關(guān)的事宜和甲方無關(guān)，甲方不得對乙方的經(jīng)營和管理進(jìn)行任何形式的干預(yù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)。
2。1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付價(jià)款并要求出具雙方認(rèn)可的票據(jù)；
2。2乙方應(yīng)當(dāng)對外進(jìn)行保密，不得泄露任何有關(guān)的協(xié)議的內(nèi)容給第三方；
2。3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后，應(yīng)及時(shí)接收并做好管理以及經(jīng)營活動；
2。5甲方同意并確認(rèn)，在完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓行為過程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費(fèi)用，除去雙方書面確認(rèn)已經(jīng)使用并必須使用的部分外，應(yīng)當(dāng)將剩余一切相關(guān)款項(xiàng)移交給乙方，具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。
1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
2、因不可抗力（包括政府行為）致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，可以解除本協(xié)議。
3、甲方因政府行為或是其他客觀原因（包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等）收回房屋使用權(quán)的，甲丙雙方均同意，按當(dāng)日市場租金價(jià)格計(jì)算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(quán)（租金按評估機(jī)構(gòu)評估價(jià)格為準(zhǔn)）。
第五條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址如下：
甲方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
乙方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
丙方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起__7___日（工作日）內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第七條不可抗力。
1、除付款的義務(wù)外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，無須承擔(dān)責(zé)任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規(guī)模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障（非由于甲乙丙任何一方的行為引起的）。但是受影響的丙方應(yīng)立即通知剩余甲方，且雙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；因一方?jīng)]有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，剩余雙方方可就損失的擴(kuò)大部分向其主張賠償。
2、在不可抗力消失后三方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同。
第八條違約責(zé)任。
甲乙丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議，違反本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如給對方造成經(jīng)濟(jì)損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費(fèi)用（包括訴訟中支付的律師代理費(fèi)、交通費(fèi)、鑒定費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤工費(fèi)等）。
第九條爭議解決。
甲乙丙三方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，協(xié)議的任何一方均同意向?qū)毎矃^(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務(wù)，行使各自的權(quán)利。
第十條其他。
1、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，可隨時(shí)以書面方式補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章（或印章）后生效。
3、甲乙丙三方均同意并確認(rèn)對本合同鑒定三方的真實(shí)意思表示進(jìn)行律師見證，見證費(fèi)用由乙丙各承擔(dān)50%。
4、本協(xié)議正本一式四份，協(xié)議三方及見證律師各執(zhí)一份，均具有相同法律效力。
（以下無正文）。
甲方：
法定代表人/授權(quán)代表：
乙方：
法定代表人/授權(quán)代表：
丙方：
法定代表人/授權(quán)代表：
岀租廠房合同篇十二
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
（注：如果承租時(shí)該公司還未注冊，僅是以投資人個(gè)人名義來簽訂合同，應(yīng)多幾個(gè)投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。）。
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為?_________平方米。廠房類型為_________結(jié)構(gòu)。
2、本租賃物的功能為_____________?,?以包租方式給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
二、廠房交付日期和租賃期限
甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營管理使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
2、廠房裝修日期________個(gè)月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計(jì)___?年。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%―5%。
3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個(gè)月一次向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一，計(jì)人民幣____________元。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。
以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià)，開具發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票。
4、甲、乙雙方簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金，共計(jì)：_________元。合同終止時(shí)，視設(shè)施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金（不計(jì)息）。
四、其他費(fèi)用。
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電煤氣電話衛(wèi)生及各項(xiàng)政府稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_________元。
五、裝修條款。
在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修改建，須事先向甲方提交裝修改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方有權(quán)對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行，否則造成的一切損失由乙方賠償。
3、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方無權(quán)對該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補(bǔ)貼。
六、防火安全。
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。
七、_____責(zé)任。
八、廠房使用要求和維修責(zé)任。
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。
乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房，并不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
十、違約條款：
在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過?個(gè)月，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的?_______?%交付違約金。具體計(jì)算公式如下：
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（停水、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)三個(gè)月租金數(shù)額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。留置的財(cái)產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
通訊地址：___________________________________。
傳真：_________。
傳真：_________。
十一、租賃期間其他有關(guān)約定。
租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款不變，自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，若是按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______?元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
6、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
7、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。
8、本合同附件是本合同不可分割的`組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
附件一：
附件二：
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交余姚市人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、_____等費(fèi)用。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：?承租方：
授權(quán)代表人：?授權(quán)代表人：
合同簽訂日期：?合同簽訂日期：
岀租廠房合同篇十三
地址：____________。
電話：____________傳真：___________。
承租方：___________。
地址：____________。
電話：____________傳真：___________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________計(jì)付。
4.4供電增容費(fèi)。
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條租賃費(fèi)用的支付。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故。
障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險(xiǎn)責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責(zé)條款。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。
第十六條廣告。
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關(guān)稅費(fèi)。
按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。
第十九條適用法律。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(蓋章)：_________________。
授代表表/委托代理人(簽字)：_________。
乙方(蓋章)：_________________。
授代表表/委托代理人(簽字)：_________。
簽訂時(shí)間：_____年__月__日。
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________。
地址：____________郵編：___________。
電話：____________傳真：___________。
日期：____________日期：___________
岀租廠房合同篇十四
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年日止，租期為年，租金一年一付，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法使用。
一、乙方應(yīng)注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強(qiáng)用電安全，對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費(fèi)每平方米元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機(jī)供乙方使用，如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營期間一切電費(fèi)、工商費(fèi)、稅務(wù)部門征收的各項(xiàng)費(fèi)用全由乙方交納，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé)。
四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個(gè)月通知對方，續(xù)租款提前一個(gè)月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿時(shí)，交付給甲方時(shí)要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據(jù)為證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
融資合同：融資合同。
金融合同：還款合同。
版權(quán)登記合同許可合同。
版權(quán)登記合同轉(zhuǎn)讓合同。
借款合同和貸款合同。
贈與合同屬于諾成合同還是實(shí)踐合同。
雇傭合同、勞動合同與承攬合同的差別。
勞動合同勞務(wù)派遣合同。
岀租廠房合同篇十五
甲方：
乙方：
甲方與乙方雙方就有限責(zé)任公司原提前生產(chǎn)線的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)租賃給乙方生產(chǎn)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著互利共贏、自愿平等的原則，達(dá)成如下條款，供雙方嚴(yán)格遵守。
第一條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備。
生產(chǎn)設(shè)備和廠房均有甲方提供，并且甲方應(yīng)保證設(shè)備使用情況完好。
第二條租賃期限：?年期限，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金：租賃廠房和機(jī)器設(shè)備每年租金人民幣????????元。
第四條租金的支付方式：租金按年度支付;本合同生效之日起?????日內(nèi)乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣??????元，乙方向甲方支付清第一年全額租金后日之內(nèi)甲方將生產(chǎn)線交付乙方。第二年租金乙方須于_____年_____月_____日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。
第五條甲方必須保證乙方入駐有限責(zé)任公司后能正常生產(chǎn)，協(xié)調(diào)好原有工人與公司之間矛盾，乙方入駐有限責(zé)任公司后用工有自主權(quán)，但在用工條件相同情況下優(yōu)先選擇使用原有????????有限責(zé)任公司管理人員、車間工人和后勤人員，人員數(shù)量由乙方?jīng)Q定。
第六條債權(quán)責(zé)任：至_____年_____月_____日前的全部債權(quán)由甲方負(fù)責(zé)解決，自_____年_____月_____日起涉及租賃生產(chǎn)線生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的所有債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間不承擔(dān)非乙方使用的有限責(zé)任公司的管理人員、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動社保等。
第七條乙方負(fù)責(zé)支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、所在與房屋租賃和生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅收、管理費(fèi)、維修費(fèi)等所有生產(chǎn)經(jīng)營支出。
第八條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的維修：承租期內(nèi)租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用;承租期屆滿時(shí)由乙方負(fù)責(zé)將租賃廠房和機(jī)器設(shè)備維修至原狀并承擔(dān)費(fèi)用。租賃期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，在甲方廠區(qū)增加設(shè)施和增加生產(chǎn)線設(shè)備須征得甲方同意，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，租賃期屆滿增加的設(shè)施設(shè)備全部歸甲方所有。
第九條乙方為自己經(jīng)營之需，經(jīng)甲方同意可以適度地對廠房和機(jī)器設(shè)備進(jìn)行不改變主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危險(xiǎn)的裝修改善或增設(shè)他物行為，租賃期屆滿，歸出甲方所有。
第十條未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得將廠房和機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)租他人。本合同生效之日起???日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣????元。在經(jīng)營生產(chǎn)中乙方應(yīng)及時(shí)支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，并經(jīng)甲方核實(shí)無欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時(shí)的原狀后，應(yīng)將保證金足額退還乙方。
第十一條經(jīng)營范圍及責(zé)任:乙方應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營，不得使用租賃物從事違法經(jīng)營。租賃廠房和機(jī)器設(shè)備乙方用于生產(chǎn)甘草提取物。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第十二條生產(chǎn)安全與消防安全：乙方租賃生產(chǎn)經(jīng)營期間須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法規(guī)和制度。甲方有權(quán)檢查和督促乙方落實(shí)安全生產(chǎn)和消防安全的法規(guī)、制度的執(zhí)行與落實(shí)情況，若存在安全生產(chǎn)和消防安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改落實(shí)或阻止乙方生產(chǎn)，直至解除合同。
第十三條本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，保護(hù)租賃物及其所有設(shè)施的良好功能。本合同期滿，乙方必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續(xù)租用，同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書面合同。續(xù)租期，租金另行商定。
第十四條合同期限內(nèi)，如因人力不可抗拒的因素導(dǎo)致合同無法正常履行的，合同自然終止。
第十五條以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔(dān)違約金人民幣_____萬元，同時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。
第十六條本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
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岀租廠房合同篇十六
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____________日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的____________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的____________%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。
房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。
水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任。
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____________%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____________%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任。
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____________%罰款。
十三、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________。
岀租廠房合同篇十七
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
（注：如果承租時(shí)該公司還未注冊，僅是以投資人個(gè)人名義來簽訂合同，應(yīng)多幾個(gè)投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。）。
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠房情況。
1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_________結(jié)構(gòu)。
2、本租賃物的功能為_____________,以包租方式給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
二、廠房交付日期和租賃期限
1、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
2、廠房裝修日期________個(gè)月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計(jì)___年。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%—5%。
3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個(gè)月一次向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一，計(jì)人民幣____________元。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。
以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià)，開具發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票。
4、甲、乙雙方簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金，共計(jì)：_________元。合同終止時(shí)，視設(shè)施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金（不計(jì)息）。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生及各項(xiàng)政府稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_________元。
五、裝修條款。
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方有權(quán)對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行，否則造成的一切損失由乙方賠償。
3、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方無權(quán)對該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補(bǔ)貼。
六、防火安全。
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。
七、保險(xiǎn)責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若乙方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
八、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房，并不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
十、違約條款：
1、在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個(gè)月，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的_______%交付違約金。具體計(jì)算公式如下：
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（停水、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)三個(gè)月租金數(shù)額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。留置的財(cái)產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
通訊地址：___________________________________。
傳真：_________。
傳真：_________。
十一、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款不變，自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，若是按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
6、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
7、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。
8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
附件一：
附件二：
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交余姚市人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
岀租廠房合同篇十八
發(fā)包人：
承包人：
依照《這人民共和國合同法》，按照雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就生產(chǎn)車間鋼結(jié)構(gòu)樓層制作安裝工程達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況。
工程名稱：生產(chǎn)車間鋼結(jié)構(gòu)樓層制作安裝工程。工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍。
承包方按甲方提供的設(shè)施方案完成工程量。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑工程質(zhì)量要求。
計(jì)算方式：發(fā)包人以每噸陸仟貳佰元(6200.00元)結(jié)算，以過磅重量為準(zhǔn)。發(fā)包人另計(jì)：工人保險(xiǎn)費(fèi)、施工管理費(fèi)和利潤按總價(jià)的10%計(jì)算給承包人，正負(fù)零以下另計(jì)造價(jià)，雙方協(xié)商。
五、合同期限。
開工時(shí)間：年月日。
竣工時(shí)間：年月日。
六、發(fā)包人提供現(xiàn)場施工場地和水、電，包括周圍的協(xié)調(diào)工作。
七、付款方式：
承包人主材料進(jìn)場，發(fā)包人付給承包人壹拾萬元，待主體梁結(jié)構(gòu)完工，發(fā)包人付給承包人壹拾萬元，余款待工程全部竣工，驗(yàn)收合格，收方結(jié)算，發(fā)包人一次性付完全部工程款給承包方，但扣壹萬元質(zhì)保金，三個(gè)月后付清。
八、發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)。
監(jiān)督承包人的質(zhì)量和安全，按期完成任務(wù)。
九、承包人的責(zé)任和義務(wù)。
保證質(zhì)量完成上述工程內(nèi)容，負(fù)責(zé)施工中的一切安全責(zé)任。
十、違約責(zé)任：若誰違約，必須履行合同條款，并付對方違約金1萬元。
十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
岀租廠房合同篇十九
乙方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃場地及用途。
乙方租用甲方倉庫。
三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
租賃費(fèi)用按月交納，不足一月的按一月計(jì)算。乙方在每月5日前向甲方支付租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費(fèi)用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)。
(一)在租用期間，甲方應(yīng)確保倉庫及場地附著設(shè)施安全。
(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復(fù)租賃給第三方。
(三)在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證，乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放，不得影響正常的庫內(nèi)秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進(jìn)行，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。
(四)乙方對租賃場所進(jìn)行必要裝修、加固、改造或增加設(shè)施設(shè)備時(shí)，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設(shè)施整體結(jié)構(gòu)。
(五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，甲方按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作，由乙方自行負(fù)責(zé)，安全工作由乙方自行聘請保安負(fù)責(zé)，如有損失，均與甲方無關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場地?fù)p失的，乙方須承擔(dān)由此對甲方造成的一切損失。
(七)乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證庫房房頂無漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應(yīng)及時(shí)處理，保證乙方卷煙安全。
(八)倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(九)乙方租用期間，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定，不得擅自參觀、進(jìn)入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn)。
五、合同的解除及續(xù)簽。
(一)乙方不得利用租賃場地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前30日書面通知對方。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：
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