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商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇一
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
附加條款:
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇二
出租人：______________（以下簡稱甲方）
承租人：______________（以下簡稱乙方）
很據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積__________________。
第二條房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條房屋租賃期限：租賃期限為_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積（_______________________）的店招的裝飾、使用權(quán)。租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金支付方式：年租金共計人民幣__________________（大寫__________________）。第一年租金在房屋交付使用時支付前半年租金，后半年租金與該年度__________月__________日支付，以后每年的支付方式以此時間為準(zhǔn)。
第五條合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間，前________年房租不變，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條租賃期內(nèi)、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進(jìn)行，因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對乙方權(quán)益造成損害的，甲方必須作出賠償。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意改變房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協(xié)商解決。
第九條租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前六個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前六個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
2、故意破壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同。租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。
第十二條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_______作為違約賠償。
第十三條其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協(xié)定，并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十四條合同份數(shù)：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇三
出租方：法定代表人：聯(lián)系電話：
承租方：法定代表人：住所：__________聯(lián)系電話：
本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：
一、租賃物業(yè)乙方自愿承租甲方出租的位于__________，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________平方米，具體以雙方測量為準(zhǔn)。
二、租賃用途乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為__________，經(jīng)營品牌為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租。
三、租賃期限租賃期限：________年。
四、合作方式：
五、租金及其它費用乙方所承租的商鋪第________年每月每平方米租金為人民幣__________元，月租金合計為人民幣__________元，第________年每月每平方米租金為人民幣__________元，月租金合計為人民幣__________元。租金遞增方式：從第________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上________年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增__________。乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費用包括：管理費每月每平方米人民幣__________元，推廣費每月每平方米人民幣__________元，空調(diào)費每月每平方米人民幣__________元，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定。
六、管理公司乙方同意甲方委托合肥__公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營管理，按時繳納相關(guān)費用。
七、履約保證金為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣__________元，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的，乙方同時予以補(bǔ)足。乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的`，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
八、《租賃合同》簽訂時間、地點乙方須在本租賃意向書簽訂后于________________________________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。
九、其他約定禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。
十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。
十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____________________________乙方：____________________授權(quán)代表：______________________授權(quán)代表：________年____月____日________年____月____日商業(yè)地產(chǎn)租賃意向書甲方：乙方：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項達(dá)成以下意向，雙方共同遵守。
甲方：_________乙方：_________。
簽約代表：___________簽約代表：__________。
簽約日期：年____月____日
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇四
電話：________________
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、搞活流通，本著平等互利共同發(fā)展的精神，經(jīng)雙方協(xié)商，同意按以下條款簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、甲方同意乙方租賃______________號商鋪。
二、年租金人民幣_______________________元整，租金按一年一付，租金于年月日前付清，逾期視為違約合同終止。
三、租賃合同簽訂時乙方需支付雙方商定的租房押金每間1000元，先行賠償保證金500元，均不計利息，在租賃期滿后無違約行為者歸還給乙方。此項保證金也作為乙方履行本合同的保證金。
四、乙方承租的經(jīng)營鋪面，不得用作住宿、倉儲等使用，不得任意拆遷或損壞設(shè)施。如有損壞設(shè)施，按價賠償。如需改造裝潢，需書面報請甲方同意后方可施工。
五、乙方租賃期自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止，為期壹年。租賃期滿，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但乙方需在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請，辦理續(xù)租手續(xù)或另立合同，逾期將自動放棄續(xù)租資格。
六、乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租經(jīng)營鋪面，若確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須書面申請甲方，然后由甲方辦理變更手續(xù)，甲方收取手續(xù)費1000元，乙方中途不得隨意退租，否則視為乙方違約，甲方將取消其營業(yè)鋪面租賃資格，租金、押金均不予退回。
七、乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)有關(guān)的政策，遵守市場的各項規(guī)章制度。服從市場管理部門的統(tǒng)一管理，如違反市場規(guī)章制度，將按市場規(guī)定按違約處理。
八、乙方在租賃期間，不得隨意關(guān)門和停業(yè)，如無故關(guān)門，停業(yè)者甲方將對乙方做違約處理。每關(guān)門一天處違約金壹佰元。七天連續(xù)不營業(yè)者甲方有權(quán)解除租賃合同，收回該營業(yè)鋪面，租金，押金均不予退還。
九、甲方在市場內(nèi)不得使用電飯煲，電爐，電熱器，液化氣，以及違反消防規(guī)定的設(shè)備和物品，不得有亂接亂拉線和堆放易燃易爆物品等違反消防規(guī)定的行為，確保安全，市場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，違者按消防條例處罰并承擔(dān)一切責(zé)任。
十、乙方獨立經(jīng)營，經(jīng)營所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。
十一、租賃內(nèi)，如遇國家市政建設(shè)需要拆除或改建本市場經(jīng)營鋪面的，或因之而影響營業(yè)的，甲乙雙方均應(yīng)無條件的服從，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，前已發(fā)生的費用按實結(jié)算。
十二、市場向每間營業(yè)鋪面每月收取物業(yè)管理費五十元整，年物業(yè)管理費陸佰元整，每年簽訂合同時一次性收取，國家應(yīng)收稅費由經(jīng)營戶自行繳納，電費每度1.30元（隨國家電價調(diào)整）每月按時結(jié)算由乙方繳納，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，如拖欠15天視為違約。
十三、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)素質(zhì)法律。
十四、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，由甲乙雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向上海市黃浦區(qū)人民法院提起訴訟。
十五、本合同（包括合同附件）一經(jīng)簽訂即對雙方產(chǎn)生法律效力，任何一方不得違約，如需要變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，依法另立補(bǔ)充協(xié)議。
十六、本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后即生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：______________
承租方：______________
代表人（蓋章）：______________
承租人（蓋章）：______________
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇五
1、乙方負(fù)責(zé)承租商鋪的裝修及相應(yīng)費用，需要裝修、新增物業(yè)結(jié)構(gòu)、消防、安全等設(shè)施設(shè)備的，乙方必須在施工前將裝修設(shè)計圖紙及方案交甲方審核，甲方按照《明珠廣場商業(yè)裝修管理規(guī)定》審核同意后，乙方方可報建施工。
2、乙方無權(quán)對承租的商鋪外墻進(jìn)行任何形式的裝修和改動，該墻面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，乙方的任何裝修不得影響該商鋪及整棟建筑物的框架結(jié)構(gòu)。
3、裝修工程全部完畢后，乙方須報請甲方驗收合格后方可投入使用。
4、乙方須于年月日前完成該商鋪的裝修并正式營業(yè)，此條作為雙方協(xié)商簽訂本租賃合同的關(guān)鍵條件之一，乙方應(yīng)嚴(yán)格依照本合同的約定履行，而不得以任何理由違反其規(guī)定，否則甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，租賃保證金不予退回，裝修不作補(bǔ)償及拆除。
五、雙方權(quán)利義務(wù)。
a、甲方。
1、甲方為乙方租賃商鋪的商業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)乙方租賃商鋪的公共設(shè)施設(shè)備(乙方改動的除外)和公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、消防保安、保潔、停車場、裝修以及商鋪外立面、戶外廣場等方面進(jìn)行監(jiān)督管理及日常經(jīng)營管理。
2、商鋪原有設(shè)施設(shè)備的維修由甲方及物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，在已通知乙方的情況下，甲方有權(quán)指派工作人員進(jìn)入乙方商鋪進(jìn)行檢查、維修工作，乙方應(yīng)積極配合。緊急情況下，甲方有權(quán)隨時關(guān)閉租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，為搶修設(shè)備甲方可不通知乙方而進(jìn)入乙方商鋪維修設(shè)備。
3、甲方有權(quán)以書面形式向乙方公布、通知、介紹、修改、制定或取消有關(guān)商鋪及廣場管理的規(guī)章制度。
4、合同期滿前三個月內(nèi)，甲方管理部門相關(guān)人員有權(quán)在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察，乙方應(yīng)給予必要的方面，同時不得以任何形式對甲方或廣場進(jìn)行詆毀或作不實宣傳。
5、甲方有權(quán)讓任何人員或組織根據(jù)其認(rèn)為合適的條件在商廣場公共區(qū)域進(jìn)行各項宣傳推廣或商品促銷活動，對此乙方不得有任何異議。
6、在不影響本合同履行的情況下，甲方有權(quán)對廣場部分商鋪進(jìn)行買賣或設(shè)定抵押，對此乙方不得有任何異議。
7、甲方負(fù)責(zé)廣場公共地方的清潔、綠化、消防、安全、水電、及樓宇結(jié)構(gòu)等物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，對此，乙方應(yīng)給予充分發(fā)揮的支持與配合。
b、乙方。
1、乙方在遵守本合同及相關(guān)管理規(guī)定的情況下，對所承租的商鋪有充分的使用權(quán)，甲方對商鋪內(nèi)依法守約的經(jīng)營活動不得無理干涉。
2、未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不能改變商鋪的基本用途及將該商鋪的全部或部分直接、間接或變相轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換或舍予他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退回，裝修不作任何補(bǔ)償及拆除。
3、如乙方需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)甲方書面同意，并由甲方向乙方收取相當(dāng)于一個月的租金作為轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。
4、乙方不得對該商鋪進(jìn)行出賣或設(shè)定抵押。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用明珠廣場的名稱、標(biāo)志、圖片和商標(biāo)作經(jīng)營上的宣傳，但乙方僅用上述內(nèi)容表明自己的經(jīng)營地址除外。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在該商鋪之外的任何公共部位進(jìn)行任何形式的產(chǎn)品推廣、促銷或廣告宣傳活動。
7、在任何情況下，乙方不得在商鋪內(nèi)儲藏、放置任何易燃易爆及有毒的物品及材料。
8、、通道、樓梯、等公共部位或電梯內(nèi)留置任何物品或垃圾，否則作遺棄物處理，乙方因此造成的損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
9、乙方不得在該商鋪或甲方指定的乙方招牌以外的任何位置，張貼任何街招與任何形式的廣告，雙方另行協(xié)議除外。門面招牌的大小及內(nèi)容需經(jīng)甲方的審核同意方可安裝，同時不得侵占相鄰商鋪的招牌和效果。
10、乙方承租商鋪后，自負(fù)盈虧，一切債權(quán)債務(wù)均需自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
11、乙方必須依法向相關(guān)部門繳納工商管理費及有關(guān)稅款，使其不交者，將由有關(guān)部門按規(guī)定處理，甲方不負(fù)任何責(zé)任，若因此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損失的，甲方有權(quán)追究乙方的相關(guān)責(zé)任，直至解除本合同和追討相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
12、除甲方同意外，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方管理部門規(guī)定的營業(yè)時間，否則甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰;無理由連續(xù)停業(yè)7天以上，視乙方自動放棄該商鋪，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退回乙方交納的保證金等費用，同時有權(quán)清理鋪內(nèi)商品或其它物品。
13、乙方需對商鋪內(nèi)自身的財產(chǎn)購買相關(guān)的保險。
14、乙方不能將商鋪作倉庫使用，確保陳設(shè)美觀，自裝修開業(yè)后，不能空場，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回鋪位，另行出租，所收的費用不予退回。
15、乙方保證，嚴(yán)格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)及法令，合法經(jīng)營。如因商品、服務(wù)質(zhì)量等導(dǎo)致消費者投訴、引發(fā)仲裁、訴訟，或者如因乙方銷售的商品侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而引發(fā)仲裁、訴訟的，或因其他經(jīng)營行為引發(fā)仲裁、訴訟，則該等投訴、仲裁、訴訟均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任。如法律或司法部門要求甲方先行參加事件處理的，發(fā)生的各種費用由乙方承擔(dān)，由此造成甲方名譽(yù)或其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方同時有權(quán)單方解除本合同，并扣留保證金。
16、乙方使用該商鋪時，由于乙方原因或其他非甲方原因而給自身或任何第三方造成損害的，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他責(zé)任，與甲方無關(guān)。
17、乙方保證遵守甲方及物業(yè)管理公司的《明珠廣場管理公約》、《明珠廣場消防安全責(zé)任書》等相關(guān)文件及今后可能制定的管理規(guī)范，如違反，甲方及甲方工作人員有權(quán)隨時要求乙方改正。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未予改正，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該商鋪，并扣除保證金，同時保留向乙方追償經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。
乙方應(yīng)教育員工愛護(hù)商鋪建筑及一切公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方雇員或來訪者的疏忽或使用不當(dāng)，造成建筑本身或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如發(fā)生自然損壞應(yīng)及時通知甲方并配合甲方及時給予修復(fù)，若因延遲通知造成的擴(kuò)大損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
18、除經(jīng)甲方同意的裝修外，乙方不得安裝、改裝任何設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于隨意加裝、改裝現(xiàn)有供電電路和供水、供暖、空調(diào)管線等。否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方帶來的損失。
19、租賃期滿或因其他原因合同被終止時，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)乙方的物品全部搬出，將商鋪騰空后交付給甲方，如乙方不騰空，則視為乙方遺棄該商鋪內(nèi)的物品，甲方有權(quán)處置且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任。
a、甲方。
1、在租賃期內(nèi)，甲方不得無故提前解除合同，否則應(yīng)將保證金如數(shù)退還，并補(bǔ)償兩個月租金給乙方。
2、甲方應(yīng)按規(guī)定準(zhǔn)時提供該商鋪給乙方經(jīng)營使用，苦逾期提供該商鋪的，則全合同規(guī)定的相應(yīng)日期也相應(yīng)順延，若逾期提供商鋪超過天的，則乙方有權(quán)在天內(nèi)解除本合同，并有權(quán)要求甲方退回已繳納的相關(guān)費用。
b、乙方。
1、乙方必須按規(guī)定時間向甲方繳納租金及一切相關(guān)費用，逾期需向甲方繳納千分之五的滯納金，逾期10天不交的，甲方有權(quán)停止乙方的水電供應(yīng)及其它的相關(guān)服務(wù)。如拖欠一個月(含)以上的，甲方有權(quán)單方面終止并解除合同，無條件收回商鋪，同時保證金不予退回，對裝修不予補(bǔ)償，并且乙方不能拆除固定裝修。乙方在甲方發(fā)出收回商鋪通知后三天內(nèi)繳清拖欠甲方的一切費用后，搬出該商鋪，否則，甲方有權(quán)扣押并自行處置該商鋪內(nèi)的所有物品。一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、乙方不得無故提前解除合同，否則各項保證金不予退回，并補(bǔ)償兩個月租金給甲方。
3、乙方違反本合同所規(guī)定的條款或各種管理制度、公約的規(guī)定時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若超過期限仍未改正，視乙方為根本性違約。甲方有權(quán)終止解除合同，隨時收回商鋪，各項保證金不予退回，并不作任何補(bǔ)償。
4、乙方如被公安、稅務(wù)部門查處或被吊銷執(zhí)照，在三十天內(nèi)無法恢復(fù)履行本合同的，甲方有權(quán)解除合同。
七、合同的變更與終止。
1、租賃期間，甲方有權(quán)將商鋪整體或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但事先應(yīng)知會乙方，但無須征得同意，并在合同生效后正式書面通知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后新的業(yè)主繼承本合同，并承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
2、本合同終止時，乙方須將該商鋪全部清空，并將鑰匙及甲方在鋪內(nèi)的固定裝置、設(shè)備在恢復(fù)原狀后交回給甲方。乙方的固定裝修不予退回，甲方對乙方在該商鋪的投資不作任何補(bǔ)償。
八、不可抗力。
1、如出現(xiàn)不可抗力事件(如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害)導(dǎo)致商鋪損毀或無法使用，且甲方無法在六個月內(nèi)將損毀恢復(fù)時，甲、乙任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求終止合同;在此情況下，雙方均無需向?qū)Ψ匠袚?dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
2、如合同期內(nèi)由于政策、法令、戰(zhàn)爭等政府行為致使該商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方將自動終止合同，結(jié)清保證金后互不追究責(zé)任。
九、爭議的解決。
因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院起訴。
十、其它。
1、除本合同另有約定外，任何一方給予對方的通知、請求、要求等，必須用書形式，并按照本合同所寫明的地址，予以送達(dá)。若地址或其它聯(lián)系方式更改，未通知對方的，按原來的聯(lián)系方式聯(lián)系，視為已履行了合同通知的義務(wù)，如果因此而無法聯(lián)系，導(dǎo)致的一切后果自負(fù)。
2、乙方開業(yè)前須向工商部門及稅務(wù)部門上辦理有關(guān)證照，否則由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間雙方簽訂的一切書面文件為合同的組成部分，具有同等效力。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
4、本合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。
5、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法定地址：
電話：
簽約人：日期：
乙方：法定地址：
電話：
簽約人：日期：
身份證號：
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
_____。
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。
修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的'修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
附加條款:。
一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇七
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限。
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
附加條款:。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見。
地址：地址：
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)。
委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)。
開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人。
帳號：帳號：
電話：電話：鑒(公)證機(jī)關(guān)。
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：
簽約時間：年月日。
有效日期至年月日
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇八
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在區(qū)路的房屋出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：_____。
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的.房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：_____。
1.如需對房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責(zé)任：_____任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所。
十四、雙方約定的其他事項：_____。
甲方：_____乙方：_____。
法定代表人：_____法定代表人：_____。
地址：_____地址：_____。
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____。
郵政編碼：_____郵政編碼：_____。
委托代理人：_____委托代理人：_____。
________年____月____日。
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇九
出租人(以下簡稱甲方)。
承租人(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 __________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積__________________。
第二條、房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、房屋租賃期限：租賃期限為_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積(_______________________)的店招的裝飾、使用權(quán)。租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條、租金支付方式：年租金共計人民幣__________________(大寫__________________);第一年租金在房屋交付使用時支付前半年租金，后半年租金與該年度__________月__________日支付，以后每年的支付方式以此時間為準(zhǔn)。
第五條、合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間，前________年房租不變，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條、租賃期內(nèi)、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進(jìn)行，因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對乙方權(quán)益造成損害的，甲方必須作出賠償。
第八條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意改變房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協(xié)商解決。
第九條、租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前六個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前六個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條、因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
2.故意破壞承租房屋的。
第十一條、提前終止合同;租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。
第十二條、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_______作為違約賠償。
第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協(xié)定，并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十四條、合同份數(shù)：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力。
附：
出租人(甲方)章：
地址：
證照號：
法定代表人：
簽約時間：
出租人(乙方)章：地址：證照號：法定代表人：
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇十
甲方（出租方）
乙方（承租方）
為提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，甲方所屬一塊山場于 年 月 日承包給本村村民梁華立經(jīng)營，現(xiàn)甲方與梁華立經(jīng)協(xié)商，同意解除甲方與梁華立訂立的承包合同，并由甲方支付乙方承包期間收益以及其他損失共計18000元。由于該山場承包合同解除后，無本村村民繼續(xù)租賃承包，甲方經(jīng)村民代表會議討論通過，同意解除甲方與梁華立簽訂的承包合同，并對外實行公開招租，乙方愿租賃承包該山場開展多種經(jīng)營。為此，甲、乙雙方就租賃承包山場（包括山林、山地、竹木、果木等，以下簡稱山場）事項，在“平等、自愿、誠信、有償、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，訂立以下合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、解除原承包合同
第一條：甲方與村民梁華立解除原承包山場合同，解除日期為_____年____月____日，原承包人梁華立對此山場不再享有任何權(quán)利。
第二條：甲方補(bǔ)償原承包人梁華立與甲方解除合同前山場收益及其他損失共計人民幣18000元，由乙方支付，山場收益由乙方享有。在甲方與原承包人梁華立簽訂解除承包協(xié)議書及甲、乙雙方簽訂本租賃承包合同生效后，由乙方一次性付清給甲方。
二、租賃承包山場范圍及年限
第三條：租賃承包范圍：甲方出租的山場位于分水村河?xùn)|村民組，東至陳埠古埂山頭為界，南與河?xùn)|村民組山場小路為界，西至河?xùn)|村民組小河溝及道路為界，北至河?xùn)|村民組山洼溝為界，總面積約為84畝，其中不可植被面積約14畝，實際可植被面積70畝。
第四條：租賃承包年限：租用期限為50年，租用時間自20xx年10月1日至20xx年10月1日止。承租期滿后，乙方愿繼續(xù)承包的，在同等條件下，享有優(yōu)先租賃承包權(quán)。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式
第五條：租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣玖拾元；扣除無植被面積后按柒拾畝計算，每年租金為人民幣陸千叁佰元；五十年總租金為人民幣叁拾壹萬伍千元。
第六條：租金支付方式：乙方一年一給付，先租后付，每年10月1日前支付當(dāng)年度租金給甲方。
四、雙方權(quán)利責(zé)任及違約責(zé)任
第七條：甲方權(quán)利責(zé)任
1、甲方出租的山場，甲方保證不能有任何爭議或權(quán)屬不清，若因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、自本合同簽訂生效之日起，甲方及其村民不得在該承租地范圍內(nèi)隨意進(jìn)山從事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、開荒、葬墳等行為以及阻礙乙方正常開發(fā)建設(shè)山場行為，造成損失的，甲方有責(zé)任配合乙方追究當(dāng)事人賠償經(jīng)濟(jì)損失。特殊情況甲方農(nóng)戶確實需要在該山場范圍內(nèi)葬墳的，在不影響乙方總體規(guī)化的前提下，必須征得乙方同意。具體事宜由葬墳戶與乙方協(xié)商。
3、對于乙方進(jìn)行水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)給予協(xié)助支持，并保有乙方對村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（水電路）的使用權(quán)。甲方應(yīng)幫助協(xié)調(diào)與山場周邊村民的關(guān)系，協(xié)助處置突發(fā)事件，為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林權(quán)等過戶手續(xù)。
5、本合同不因甲方負(fù)責(zé)人、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并等情況而變更終止。
第八條：乙方權(quán)利責(zé)任
1、在承租期限內(nèi)，乙方對承租范圍內(nèi)的樹木、竹木及其它附屬物享有所有權(quán)，對荒山、坡地等享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)，甲方不得干涉。乙方可在承租范圍內(nèi)興建房屋及其它必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施。乙方開發(fā)利用租賃山場，不再向甲方及村民繳納本合同約定租金之外的其他費用。
2、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，科學(xué)合理規(guī)劃山場發(fā)展，愛護(hù)林木，保護(hù)生態(tài)。需采伐樹木的，依法申請《林木采伐許可證》，甲方應(yīng)配合乙方申請采伐許可，乙方應(yīng)依法納稅。
3、乙方應(yīng)將該林權(quán)等過戶到自己名下，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
4、該山場的現(xiàn)生態(tài)林補(bǔ)助資金除鎮(zhèn)統(tǒng)籌款外，由甲乙雙方各半分成。租用后，各級政府對本山場的荒山開發(fā)、植樹造林等各種政策性補(bǔ)貼、項目資金補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)葰w乙方享有。
5、承租期限內(nèi)，乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)力。由此取得的全部收入歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。
第九條：違約責(zé)任：任何一方不得以其它理由違約，若造成合同不能繼續(xù)履行的違約金與損失分別計算，并由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按總租金的金額支付外，違約方還要全額賠償給對方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
若甲方違約，還應(yīng)退還乙方已繳納的全部租金。
五、其他事項
第十條：甲方出租給乙方的山場，乙方應(yīng)在國家法律法規(guī)和政策許可的范圍內(nèi)開發(fā)經(jīng)營。合同期滿后，依照政策規(guī)定，每畝保留必要的幼苗株數(shù)。
第十一條：在乙方承租期內(nèi)，如遇國家開發(fā)、開礦或征地，征地補(bǔ)償費歸甲方所有，地上附屬物、附作物補(bǔ)償歸乙方所有。
第十二條：該承租山場的具體面積待丈量后作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。
第十三條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條：對本合同條款，甲方已召集村民代表會議討論，獲得法定人數(shù)的村民代表通過并形成決議，甲方依照該決議與乙方簽訂本合同。村民代表會議決議記錄復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。
第十五條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，柯坦鎮(zhèn)法律服務(wù)所一份，柯坦鎮(zhèn)政府備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
分水村委會主任 （簽字）
乙方：（簽字）
見證單位：
年 月 日
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇十一
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限。
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
附加條款:。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇十二
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《民法典》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，就乙方租用甲方設(shè)備事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、設(shè)備配置：
甲方將________攪拌運(yùn)輸車設(shè)備，數(shù)量____臺，租賃給乙方工程使用，并配備操作工人名負(fù)責(zé)操作。
二、租賃期限：
租賃時間自________年____月____日至________年____月____日，暫訂____個月，如超出____個月則按實際天數(shù)每臺每天元計收租金。若因乙方原因，租用時間不足一個月，甲方將按一個月收取租金，并補(bǔ)償出場費____元。
三、租金計算及付款方式：
1、此設(shè)備按月計算租金，每臺每月租金為____元整。
2、從設(shè)備到達(dá)乙方工地，并經(jīng)乙方驗收合格之日起計收租賃租金，至次月當(dāng)日為上個月租金結(jié)算日（以后類推），到乙方電話通知設(shè)備退場并全額付清租金及相關(guān)費用之當(dāng)日為合同租金結(jié)算截止日。
3、租金每月結(jié)算一次，乙方必須在每月結(jié)算日后三日之內(nèi)支付當(dāng)月全額租金，不得拖欠。如乙方逾期未付清全額租金，甲方每天將按所欠租金總額的3%收取滯納金。并有權(quán)停止設(shè)備的使用，設(shè)備停止期間乙方照付租金，直至乙方付清全額租金后方能使用該設(shè)備。
4、乙方每月以轉(zhuǎn)帳方式付款給甲方。甲方開戶銀行賬號：________________。
四、甲方職責(zé)和權(quán)利：
1、砼攪拌運(yùn)輸車一臺車配備一名操作工人為乙方服務(wù)至合同期滿，并承擔(dān)其工資和獎金。
2、負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、輔油及其相應(yīng)費用。保證對砼罐進(jìn)行清洗，確保8方容積足量。
3、甲方操作人員必須服從乙方工程合理的調(diào)度，隨叫隨到，與乙方搞好團(tuán)結(jié)，認(rèn)真完成合同所約定的運(yùn)輸任務(wù)。若無故不服從乙方調(diào)度，乙方則有權(quán)要求更換該操作人員。
4、甲方操作人員有權(quán)拒絕沒有安全保障和不符合設(shè)備運(yùn)行要求的道路與場地進(jìn)行作業(yè)。
5、租賃期間，甲方的服務(wù)僅限于租賃設(shè)備的運(yùn)輸操作，不對乙方的工程質(zhì)量，工程進(jìn)度，工程材料承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
6、租賃期間，乙方無論因任何原因造成工期停頓，無論時間長短，甲方仍將按時向乙方計收租金。
五、乙方職責(zé)和權(quán)利：
1、負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行道路及場地的維護(hù)，確保設(shè)備運(yùn)行區(qū)間的安全。
2、負(fù)責(zé)提供設(shè)備所需的燃油，足夠的清洗水源，并承擔(dān)其費用。負(fù)責(zé)甲方設(shè)備的保管，提供安全的停車場所。
3、保障設(shè)備及操作人員的安全，負(fù)責(zé)操作人員的食宿及食宿相應(yīng)費用。如工程需要一臺車配備兩名操作工人的，乙方可向甲方提出申請，甲方提供操作人員，乙方承擔(dān)操作人員的工資及獎金。
4、甲方在乙方施工間隙安排檢修及保養(yǎng)，除突發(fā)事件外，維修，保養(yǎng)不得影響乙方施工。若因甲方設(shè)備自身原因，月累計超出四天保養(yǎng)時間，乙方有權(quán)扣除超出時間的相應(yīng)租金。甲方設(shè)備若需出場維修，需征得乙方同意方能出場。
六、其他約定：
1、設(shè)備的進(jìn)場費用由乙方全部承擔(dān)，即____元整。此款在設(shè)備到達(dá)乙方工地當(dāng)日進(jìn)行驗收，驗收合格后現(xiàn)金付訖。退場時由乙方為甲方設(shè)備油箱加滿燃油。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式將甲方設(shè)備作為抵押轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)運(yùn)其他工地使用，由此造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
3、若因乙方所提供的安全設(shè)施及防護(hù)力不強(qiáng)，或違章指揮造成的設(shè)備及操作人員的安全事故，則由乙方付全責(zé)。若因甲方操作人員自身違章作業(yè)造成設(shè)備及人員的安全事故，則由甲方操作人員自行負(fù)責(zé)。
4、在合同終止前，乙方必須提前15天告知甲方，以便雙方作好設(shè)備退場和租金結(jié)算工作，若因為乙方原因使甲方設(shè)備在合同終止當(dāng)日未能及時退場，則視為乙方續(xù)租，甲方將每臺每天元計收租金直至設(shè)備離場之日為止。
5、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并附協(xié)議。如有糾紛或協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟。
本合同一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。每份均具同等法律效力，雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
地址：
地址：
電話：
電話：
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇十三
出租人(以下簡稱甲方)。
承租人(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積__________________。
第二條、房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、房屋租賃期限：租賃期限為_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積(_______________________)的店招的裝飾、使用權(quán)。租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條、租金支付方式：年租金共計人民幣__________________(大寫__________________);第一年租金在房屋交付使用時支付前半年租金，后半年租金與該年度__________月__________日支付，以后每年的支付方式以此時間為準(zhǔn)。
第五條、合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間，前________年房租不變，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條、租賃期內(nèi)、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進(jìn)行，因產(chǎn)權(quán)變更所引起的'對乙方權(quán)益造成損害的，甲方必須作出賠償。
第八條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意改變房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協(xié)商解決。
第九條、租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前六個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前六個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條、因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
2.故意破壞承租房屋的。
第十一條、提前終止合同;租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。
第十二條、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_______作為違約賠償。
第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協(xié)定，并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十四條、合同份數(shù)：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力。
附：
出租人(甲方)章：
地址：
證照號：
法定代表人：
簽約時間：
承租人(乙方)章：地址：證照號：法定代表人：
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇十四
出租人(以下簡稱甲方)。
承租人(以下簡稱乙方)。
很據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積__________________。
第二條、房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、房屋租賃期限：租賃期限為_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積(_______________________)的店招的裝飾、使用權(quán)。租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條、租金支付方式：年租金共計人民幣__________________(大寫__________________);第一年租金在房屋交付使用時支付前半年租金，后半年租金與該年度__________月__________日支付，以后每年的支付方式以此時間為準(zhǔn)。
第五條、合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間，前________年房租不變，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條、租賃期內(nèi)、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進(jìn)行，因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對乙方權(quán)益造成損害的，甲方必須作出賠償。
第八條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意改變房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協(xié)商解決。
第九條、租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前六個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前六個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條、因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
2.故意破壞承租房屋的。
第十一條、提前終止合同;租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。
第十二條、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_______作為違約賠償。
第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協(xié)定，并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十四條、合同份數(shù)：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇十五
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。
修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的.修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
附加條款:。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見。
地址：地址：
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)。
委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)。
開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人。
帳號：帳號：
電話：電話：鑒(公)證機(jī)關(guān)。
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：
簽約時間：年月日。
商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書篇十六
甲方：xxx 身份證號碼（以下簡稱甲方） 乙方：xxx 身份證號碼 （以下簡稱乙方） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下承包租賃協(xié)議。
二、 付款方式，乙方在開始燒窯前預(yù)付2萬元，年底前再付剩余2萬。如果因政府行為生產(chǎn)停止，承包費按實際生產(chǎn)時間折算。
三、 甲方對周圍情況比較熟悉，幫助乙方方處理周圍關(guān)系，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。乙方因生產(chǎn)所需要增加的土地甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所發(fā)生的費用承包期內(nèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
四、協(xié)議之前的債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)；協(xié)議之后承包期內(nèi)的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、 承包后乙方可以對石灰窯進(jìn)行必要的維修或增高等，負(fù)擔(dān)由乙方負(fù)擔(dān)。
六、 甲方應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)期內(nèi)所需要的窯石。
七、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年月日
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