在忙碌的學習和工作生活中,總結可以幫助我們梳理經驗,總結得失,從而不斷提升自己??偨Y的內容要客觀真實,避免夸大和虛假。以下是一些環(huán)保機構和組織的介紹,希望能夠給你提供參與環(huán)保行動的機會和平臺。
拆遷工程保證協(xié)議書篇一
地址:_________。
郵碼:_________。
電話:_________。
法定代表人:_________。
乙方(被拆遷人):_________。
地址:_________。
郵碼:_________。
電話:_________。
甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,甲乙雙方經協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱、地點。
建設項目名稱_________,建設地點_________,建設單位_________,《拆遷許可證》文號_________。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀。
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。
(二)乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,應安置人口_________人,分別是_________。
(三)被拆遷房屋的產權屬于_________。
第三條 拆遷安置。
(一)乙方安置到_________,房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到_________,房屋_________間。
(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知_________日內,應遷入安置用房內。
第四條 安置房屋的標準。
(二)建造質量應當符合_________;。
(三)房屋內應當有以下設施:_________。
第五條 拆遷安置房屋產權。
(一)乙方被安置房屋的產權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋租賃協(xié)議并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的'產權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣協(xié)議,持該協(xié)議辦理房屋產權轉移手續(xù),該協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助。
甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉學補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元。
第七條 被拆遷房屋補償。
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償:
(一)作價補償。被拆遷房屋_________間,建筑面積_________平方米,按每平方米_________元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本協(xié)議簽訂后,由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
(二)產權調換。甲方以_________地點,_________房屋,_________間,_________平方米,補償乙方;乙方需支付:_________。
(1)結構差價_________元;。
(2)面積差價_________元;。
(3)房屋成新差價_________元。
_________。
第八條 乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空,并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款_________元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內,甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本協(xié)議第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方,并按以下方法_________處理:
(一)甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
(二)逾期_________個月內,甲方按本協(xié)議第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過_________個月,甲方按本協(xié)議第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。
_________。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理。
如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
(一)不可抗力造成安置房屋建設延期;。
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;。
_________。
出現(xiàn)上述情況,甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:_________。
第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各持_________份,留存一份報房屋拆遷主管部門備案。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
拆遷工程保證協(xié)議書篇二
甲方將位于學校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
1、承包方式。
乙方采取全包干方式,應在20___年11月6——7日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由甲方運走,乙方承擔垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢,要求現(xiàn)場垃圾清運干凈,場地整潔,無任何遺留物。
甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費用。
3、安全責任。
乙方自行負責拆除安全工作,拆除過程中發(fā)生的任何安全事故,甲方不承擔任何責任。
以上協(xié)議,經甲乙雙方簽章后生效。
_______年___月___日。
拆遷工程保證協(xié)議書篇三
立契約書承買人_________(以下簡稱甲方)出賣人_________(以下簡稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,各條款如下:
第一條乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶,其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。甲方承買基地坐落_________地號土地_________筆,持分面積約_________畝,基地須辦理分割分筆登記,其產權移轉登的精確面積以當?shù)卣畽C關分割測量結果為準。
第二條本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整(本價款包括補償及整地等費用)。其付款辦法如下:
第一期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付。
第二期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付。
第三期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時交付。
第四期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付。
第五期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付。
第六期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時交付。
第七期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時交付。
第八期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時交付。
第九期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時交付。
第十期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時交付。
貸款部分并應另行支付自交屋后,至乙方取得該貸款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,視為違約。
第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內,應準時交付當期款項,若未按約定日期交付時,其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經乙方催告仍未繳付時,視同甲方自愿放棄承買權利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,該已繳付的各期款項,應由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。
第四條若各期土地價款繳付后,對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,甲方所已繳付的土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。
第五條本約土地,非經乙方同意,甲方不得擅自讓與第三者,若因此可歸責于甲方的事由,導致發(fā)生糾紛時,應由甲方負責處理,概與乙方無涉。
第六條本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有第三者主張異議時,無論產權或債務的糾葛,均由乙方負責理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方愿負賠償責任,絕無異議。
第七條本約土地所有權移轉登記,與地上房屋同時辦理,并于交屋時一并點交。于點交之日以前,乙方如有應繳而未繳的任何稅費,悉由乙方負責繳清,點交之日以后,由甲方負擔。
第八條本約土地,于辦理所有權移轉登記時,甲方的權利人名義,應與地上房屋甲方的權利人名義相符,俾使產權清楚一致以利登記。
第九條本約土地所有權移轉登記等一切手續(xù),由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,所需甲方有關的書件證章,經乙方通知,應即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔,并按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。
第十條本約土地,未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時,由乙方負責,概與甲方無涉。
第十一條本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關法律的規(guī)定。
第十二條本約同文一式_________份,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
住址:_________住址:_________。
身份證統(tǒng)一號碼:_________身份證統(tǒng)一號碼:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
拆遷工程保證協(xié)議書篇四
甲方(全稱):
乙方(全稱):
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方將.形象改造及電器等所有項目的施工任務交給乙方完成,經雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。
第一條工程概況。
1.1.工程名稱:
1.2.工程地點:
1.3.承包形式:包工包料。
1.4.承包范圍:。
1.5.工程期限:年月日交付使用.
1.6.質量等級:合格。
第二條本協(xié)議條款服從簽定的總承包合同的要求。
第三條雙方的責任、權利與義務:
3.1.甲方的責任、權利與義務。
3.1.1.負責協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作;
3.1.2.對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監(jiān)督、檢查。
3.1.3.督促乙方確保主合同責任的全面履行。
3.1.5.制定施工進度總計劃,并負責安排乙方實施;
3.1.6.向乙方提供施工圖兩份,并組織圖紙會審和技術交底;
3.1.10.根據(jù)施工組織設計要求,對工程的進度進行檢查落實,有權對進度進行調整,乙方不得有異議。.
3.2.乙方的責任、權利與義務。
3.2.1.必須以甲方利益和名譽為重,任何時候均不得做出有損于甲方利益或名譽的行。
1.5.1.工期滿足甲方的要求。
3.2.2.乙方必須遵守甲方及業(yè)主頒布的各種規(guī)章制度。
3.2.6.嚴格執(zhí)行甲方制定的用于施工的所有規(guī)章制度、管理規(guī)定;
3.2.8.維護施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生,及時清理剩余材料并運至指定地點;
3.2.10.乙方負責業(yè)主所供材料的領用。
3.2.11.乙方負責辦理開工報告、材料報驗、隱蔽工程、工程中間交接、聯(lián)絡單、簽證及竣工驗收等手續(xù),做好日常資料收集、整理、編制工作,按業(yè)主、監(jiān)理和甲方要求裝訂成冊,不少于三份,甲方審核,費用乙方自理。
3.2.12.乙方負責提供施工用工機具設備與輔材。
3.2.13.乙方負責乙方所屬施工人員差旅費用;
3.2.14.乙方負責為所屬施工人員購買意外傷害保險。
第四條承包價款的確定。
4.1.承包價款以甲方與業(yè)主結算審計后確定的費用為計價基礎;但不含甲供材或甲定乙購材料主材價。甲方收取乙方除甲供材、甲定乙購主材價以外的總價5%管理費。
4.2.甲方負責向建設單位提供工程發(fā)票。
4.3.乙方可以代甲方向建設單位提供發(fā)票或向甲方提供有效票據(jù)抵充相應工程款。
第五條承包價款支付與結算。
5.1.甲方以現(xiàn)有進度預算報表(必須附業(yè)主和監(jiān)理核簽過的簽證和工程形象進度照片)作為支付進度款的依據(jù)。
5.2.承包價款的支付:正常情況下,按月進度報量,甲方根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理核實的工程量及業(yè)主支付的進度款,按進度預算報表定額直接費的70%比例向乙方支付工程進度款。
5.3.工程交工時,甲方支付乙方的費用總和達到合同價款的70%;待工程審計定案后,甲方以審定價款為基礎,扣除前期付款,累計支付乙方費用總和達到合同價款的90%。
余款待質保期滿后一次付清。
第五條工程質量與檢查驗收。
5.2.乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知,不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換。
5.3.工程質量按業(yè)主方規(guī)定要求合格率100%。
5.4.乙方因施工質量問題,應無償返修至合格,因乙方原因造成的損失,由乙方負責,費用從承包費用中扣除,因甲方造成的損失,由甲方承擔。
5.5.由于甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責,乙方不承擔損失,整改費用由甲方支付。
5.6.由于甲方供應材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工,而造成乙方施工經濟損失由甲方負擔經濟責任。
第六條材料、機械設備供應與管理。
6.2.乙方在施工過程中應做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放,日用日清,保持現(xiàn)場的整潔。
6.3.乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫,丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
6.4.乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放,丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
6.5.乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符,出現(xiàn)材料不符情況,按材料丟失處理。
第七條安全生產與文明施工。
7.1.甲方對乙方承擔的本協(xié)議工程應進行安全交底,提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查。
7.2.乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關安全施工的規(guī)章制度,嚴格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程,因乙方違章作業(yè)或違反有關規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故,由乙方承擔全部責任和損失,甲方不承擔任何責任。
7.3.乙方應配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作。
7.4.乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業(yè),不得安排無證人員從事非本專業(yè)工作。
第八條違約責任。
8.1.乙方的施工質量、進度或人員管理、綜合服務等達不到規(guī)范或本協(xié)議的規(guī)定,甲方可提出口頭通知或整改通知書,乙方按通知限期糾正,如因乙方整改不及時,給甲方造成經濟損失,甲方將以雙倍價格進行處罰。
8.2.因乙方在施工中不按設計圖紙、施工規(guī)范、工程變更通知單及甲方要求等造成質量事故,其工料損失皆由乙方承擔。
8.3.在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故,由乙方負責。
8.4.乙方人員不符合要求,甲方有權要求乙方及時調整,乙方無法調整時,甲方有權安排符合要求的人員進行施工,發(fā)生的所有費用均由乙方承擔,由此造成的損失由乙方自負,工期不予順延。
8.5.乙方因違反業(yè)主安全規(guī)章制度,造成不良影響或人身傷亡事故,按業(yè)主規(guī)定進行處罰,結算時扣除。
8.6.乙方因施工質量出現(xiàn)問題,造成不良影響,按業(yè)主規(guī)定進行處罰,結算時扣除。
第九條附則。
9.1.本協(xié)議一式二份,甲方兩份乙方一份。
9.2.本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效,至承包內容全部完成并結算完畢失效。
9.3.雙方履行合同中發(fā)生爭議時,應雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可依法向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
甲方:乙方:
日期:
拆遷工程保證協(xié)議書篇五
甲方:_________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________。
法定代表人:_________。
委托代理人:_________。
受委托拆遷單位:_________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________。
法定代表人:_________。
乙方:_________。
法定代表人:_________。
委托代理人:_________。
根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
甲方因項目建設需要,經審查批準,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。
第二條 乙方房屋的基本情況。
乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結構為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
第三條 補償金額。
甲方補償乙方各項費用和金額如下:
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);。
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);。
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;。
4.停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;。
5._________。
總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。
第四條 產權調換房屋。
1.甲方用于產權調換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________,建筑面積_________平方米(其中:套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。
2.甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于_________,建設用地規(guī)劃許可證為_________,建設工程施工許可證為_________,[土地使用證號][土地使用權批準文件]_________,房屋用途為_________,屬_________結構,層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)。
(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米,其中,套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
(4)協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。房屋交付后,產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:_________。
(5)經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的`,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的,乙方人有權退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
第五條 差額結算。
被拆除房屋與產權調換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。
第六條 搬遷。
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除。
第七條 產權調換房屋的交付。
1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。
2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內,將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
第八條 過渡方式。
乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房:
1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內,臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_________個月,計_________元,余_________個月,計_________元,由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止。)。
2.甲方提供周轉用房。在過渡期內,甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內,乙方騰退周轉用房。
第九條 違約責任。
因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
第十條 注銷。
乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
第十一條 協(xié)議的爭議解決。
本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
受委托拆遷單位(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
經辦人(簽字):_________。
_________年____月____日。
簽訂地點:_________。
拆遷工程保證協(xié)議書篇六
為加強城市房屋拆除管理工作,規(guī)范拆房施工隊伍的行為,搞好安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生,確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、文明,有序地運作。經甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。
一、拆除房屋范圍。
所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運完畢。
二、經濟結算:
三、乙方必須自覺接受建設局、城管、市容等有關部門的管理。切實搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可證,方可施工。
四、乙方在施工中,必須確保周圍道路、水電不斷,排水不堵,周圍環(huán)境設施完好,不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必須清運至有關部門指定地點傾倒,費用由方承擔。在運輸過程中必須采取有效措施,防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環(huán)境。必須對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負責。
五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案,報市建設局安監(jiān)處備案,并采取有效的安全防范措施,現(xiàn)場四周必須設置連續(xù)、整齊、牢固的.砌體圍墻(城市主要路段高2.5米,一般路段高1.8米以上)。實施封閉作業(yè)、拆除項目經理或技術負責人要親臨現(xiàn)場組織指揮。嚴格按照安全、科學的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責任事故,必須按法定程序和時限報告有關部門,不得拖延、隱瞞不報。乙方應對安全生產、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負責。甲方負有檢查拆房施工作業(yè)安全生產、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方糾正處理的責任,發(fā)生的安全傷亡事故由責任方負責。
六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時,乙方必須在市建設局安監(jiān)處指定銀行存足5~10萬元人民幣安全保證金,待工程完工報拆除管理部門驗收合格后退回保證金。
七、乙方必須提供在保險部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明,報市建設局安監(jiān)處備案。
八、其它事項。
九、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方各執(zhí)貳份,另一份交備案單位.
甲方蓋章:______________。
乙方蓋章:______________。
_________年_____月_____日。
拆遷工程保證協(xié)議書篇七
經甲乙雙方招標,對位于建筑物拆除事項達成以下協(xié)議:
一、標的。
甲方將位于____路的____建筑物,發(fā)包給乙方實施建(構)筑物拆除、清運垃圾、平整場地等。
二、承包方式及單價。
乙方采取全包干方式,應在20____年__月__日前完成拆除及場地清理工作。拆除磚混房屋單價____;拆除磚木房屋單價____;拆除圍墻單價____。拆除單價含垃圾清運、場地平整等所有費用。
1、拆除磚混房屋____平方米。
2、拆除磚木房屋____平方米。
3、拆除圍墻____立方米。
1、磚混房屋拆除費:
2、磚木房屋拆除費:
3、拆除圍墻費:
拆除費用共計:______元。
五、驗收。
拆除完畢,要求現(xiàn)場垃圾清運干凈,場地整潔,無任何遺留物。
六:付款方式。
乙方拆除完畢,甲方驗收合格后一次性付款。
七:安全責任。
乙方自行負責拆除安全工作,拆除過程中發(fā)生的任何事故,甲方不承擔任何責任。
八、違約責任。
如乙方未按照招標合同規(guī)定的時間完成拆除工作,每延長一日,扣除履約保證金____元,或直接從應支付價款總扣除;如乙方拆除不符合甲方要求,甲方有權責令乙方返工,并扣除10%—30%的應支付價款。
以上協(xié)議,經甲乙雙方簽章后生效。
甲方:(簽字)________________。
乙方:(簽字)________________。
_____________年______月______日。
拆遷工程保證協(xié)議書篇八
南中教師宿舍因在原處新建學生餐飲樓,需要拆除,拆除工作由乙方負責,根據(jù)安全工作“誰施工誰負責”的原則,為確保安全,明確責任,經甲乙雙方商定訂立施工安全合同如下:
第一條工程項目、地址、范圍:
1、南中教師宿舍拆除。
2、南中校園內。
3、東西走向的7間全部拆除,南北走向的11間保留后墻其余全部拆除。
第二條結構、單價:
1、磚木結構,東西走向7間,南北走向11間,共18間,每間____元,共____元。
2、拆除工程開始時一次性付清工程款項,并繳納5000元(伍仟元)滯納金。
第三條工程期限。
自20____年4月__日至20____年5月__日為止。如遇不可抗拒因素影響施工(下雨、水電未停)等情況,經甲方同意后,工期可相應向后順延。
第四條乙方責任與義務。
1、作為工程項目的承包單位,對工程施工過程中發(fā)生的人身傷害、事故責任由乙方自負。
2、在施工范圍裝設臨時圍欄或警告標志,不得超越指定的施工范圍進行施工,禁止無關人員進入施工現(xiàn)場。采取安全防范措施,做好周邊防護,出示安全警示牌和劃定安全警戒線,嚴禁非施工人員進入施工場地。
第五條違約責任。
由于乙方責任造成自己或第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失,由乙方承擔責任,并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻慕洕鷵p失。
第六條其他事項。
乙方拆除的舊材料全部歸乙方所有;垃圾外運,同時必須拆除至平地。待與甲方驗收合格后由甲方退還滯納金。
第七條本協(xié)議自雙方簽字后生效,自簽字之日起至本工程拆除結束之日自行終止。本協(xié)議一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_____________。
乙方:_____________。
_______年___月___日。
拆遷工程保證協(xié)議書篇九
為約束甲乙雙方有效執(zhí)行相互協(xié)商并達成的節(jié)電工程施工協(xié)議。特簽定如下條款:
第一條設備安裝使用的條件、經濟效益。
1、甲方提供整體用電費用、用電負荷情況的準確資料,并協(xié)助乙方對以上各項資料測試核準。
2、乙方依據(jù)甲方提供并經測試核準后的資料,給甲方做節(jié)電工程的方案和預算。
3、經濟目的:按照乙方的改造工程方案將使甲方的總體節(jié)電率達到_________%。
第二條所安裝節(jié)電設備名稱、型號、質量、單價、數(shù)量、金額。
第三條使用、維護、保修責任。
本公司的產品保修期_________年,_________年維修。使用年限在十年以上。
第四條安裝條件和結算條件。
1、甲乙雙方共同確定節(jié)電設備安裝前后同一負載,同一時段用電量情況進行測試。測試結果甲乙雙方簽字作為協(xié)議附件,如果測試結果達到第一條第三款節(jié)電率后。甲乙雙方則按改造方案實施全部改造工程內容。該節(jié)電設備計入總工程款中;如果甲方因故不能實施進一步改造工程,則需要將乙方已安裝節(jié)電設備款在甲乙雙方共同認定的測試結果簽字后即付給乙方。
2、甲方認可乙方的測試結果,同意進行總體工程實施安裝前,甲方應向乙方支付總工程款的30%。乙方將節(jié)電設備運到安裝現(xiàn)場安裝施工前,甲方應向再次乙方支付總工程款的30%。安裝結束并遠行正常后十個工作日內結算所有工程款。否則視為違約。
3、甲方可以按照乙方開戶銀行的要求進行節(jié)能貸款。專款專用,貸款將全部付給施工單位。施工單位保證工程質量和用電設備的正常運行。甲方要用節(jié)電費用負責按規(guī)定時間分期還貸。
第五條雙方責任及義務。
1、甲方須提供準確用電量及負載等情況和提供必要的條件及幫助。
2、甲方在節(jié)電設備安裝后,須嚴格按照產品說明書要求對設備進行操作和維護,如未能按照規(guī)程操作,造成設備損壞,則乙方不負責任。
3、甲方保證在節(jié)電設備安裝后的測試期內,不增減該條線路的用電設備數(shù)量和負載。否則因此未達到約定的節(jié)電效果,乙方不承擔責任。
4、乙方須按本協(xié)議規(guī)定的質量標準和保證提供合格的產品,并達到本協(xié)議約定的效果指針。
5、在以上前提下,如乙方設備達不到本協(xié)議約定的節(jié)電率,則無條件撤回設備。并將試用部位恢復原狀,如造成經濟損失,則如數(shù)給予賠償。
第六條違約責任。
如雙方任何一方違反本協(xié)議項下條款規(guī)定,造成本協(xié)議無法執(zhí)行,則須給對方賠償不少于本協(xié)議標的額5%的經濟損失。并在協(xié)議簽定地的經濟仲裁委員會裁決后一個月內付給對方。
第七條本協(xié)議如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,以補充文件為準。
第八條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。如需公正雙方另行協(xié)商。
第九條本協(xié)議自簽字蓋章日起生效,雙方自覺遵守。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
拆遷工程保證協(xié)議書篇十
乙方:_____。
經甲、乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方將規(guī)劃拆遷區(qū)域所需拆除房屋及地面附屬物建筑面積約_____平方米,發(fā)包給乙方拆除,每平方米承包金_____元,預交_____萬元,拆除面積按實際丈量協(xié)議測算面積計算結賬。
二、乙方中標后,必須嚴格按照本協(xié)議有關規(guī)定執(zhí)行,否則,甲方有權發(fā)包給他人。
三、乙方必須在拆遷戶交清鑰匙后內將所承包區(qū)域建筑物、構筑物及地面堆積物拆除至地平面,并清除完畢全部材料。
四、甲方負責水、電、電話、有線電視線路的.切斷和城區(qū)搬運工具的通行。
五、乙方必須在約定時間內交付甲方驗收,如延誤工期,甲方有權單方面解除協(xié)議,將剩余建筑物、構筑物、地面附屬物另行發(fā)包給他人,乙方對已交的`承包金不得要求返還,因另包他人而加大的費用由乙方承擔。雨天不能拆除,時間順延。
六、乙方必須安全施工,嚴格按操作規(guī)程拆除,如發(fā)生火、盜、運輸、傷亡等不安全事故的法律責任由乙方全部承擔。
七、本協(xié)議未盡事宜,可以補充修改,補充修改后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙方各執(zhí)一份,另一份存檔。
甲方:_____乙方:_____。
代表:_____代表:_____。
日期:_____日期:_____
拆遷工程保證協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
因需要拆除房屋,根據(jù)雙方協(xié)商,拆除工作由乙方負責,根據(jù)安全工作“誰施工誰負責”的`原則,為確保安全,明確責任,經甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下:
一、拆除現(xiàn)場乙方必須做好相關安全工作,并委派通過培訓取得安全資格證書的安全管理人員現(xiàn)場管理。
二、本工程主家補________元給承包方,大寫____整人民幣。
三、地基基礎土平路面下____公分。
四、乙方必須嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴格按安全要求施工。
五、乙方施工前應對施工人員進行安全施工進行教育,制定規(guī)章制度,提出有關要求,確保施工人員認真執(zhí)行。
六、乙方必須杜絕違章作業(yè),確保拆除工作安全進行,并根據(jù)要求做好安全應急預案。為確保施工安全。
七、乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故,由乙方負責解決并承擔任何責任和費用,如發(fā)生安全事故必須在第一時間內通知甲方和上級有關部門。
八、甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作,在施工周圍應做好隔音措施,防止外來人員進入施工現(xiàn)場,預防事故發(fā)生。
九、工期為____天,不能拖延。
十、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
日期:日期:
拆遷工程保證協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
甲方委托乙方拆除__________小學相關d級危房,經雙方友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議,具體條款如下:
一、拆除范圍:
1、拆除伙房及生活用房。
2、房屋結構:土木結構。
3、拆除范圍:拆除房屋門墻與隔墻、房屋后墻拆除到與操場隔墻一致為止,清除所有房屋垃圾。
二、拆除時間:____年____月____日—____年____月____日。
三、質量要求:
1、±0.00米以上,拆除場地平整,無房屋垃圾。
2、乙方在完成施工后,對所保留的后墻進行墻面修復,并對其及操場隔墻上加蓋磚帽。
四、結算方式:經雙方共同協(xié)商確定,拆除所得的木料及門窗歸乙方所有,甲方并付乙方現(xiàn)金二百元。
五、雙方責任和義務:甲方負責指揮房屋拆除,四至界限,疏通完善,制定場地及垃圾處理方式。
六、乙方在拆除過程中要嚴格按照《施工規(guī)范》施工,認真執(zhí)行《安全規(guī)范》和《安全條例》。扎實抓好現(xiàn)場安全管理,責任到人,聽從甲方安排。嚴格按照甲方的要求進行施工,施工過程中如遇問題及時向甲方報告,并共同協(xié)商解決。
七、在施工過程中如發(fā)生安全事故,一切責任由乙方承擔,乙方在施工中必須確保周圍道路、水電的暢通,保證學校水電等設施的完好。乙方對發(fā)生的安全傷亡事故負完全責任。
八、乙方必須在本協(xié)議生效后四日內完成拆遷范圍內的'建筑物及附屬物的拆除和場地清理工作。負責每推延一天罰款人民幣伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。
九、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、甲乙雙方訂立此協(xié)議均系自愿,并無反悔,經雙方簽字后生效。
甲方:(簽字蓋章)______。
電話:____。
乙方:(簽字蓋章)______。
____年____月____日。
拆遷工程保證協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
為了加強房屋拆除管理工作、規(guī)范拆房施工隊的行為,搞好安全防范和市容、環(huán)境、衛(wèi)生,確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、有序地運作,經雙方協(xié)商,達成以下房屋拆遷安全協(xié)議:
一、甲方提供給乙方拆遷的地址以及具體拆遷范圍,確保乙方在施工范圍內安全拆除。
二、乙方必須自覺接受城管、市容等有關部門的管理,切實搞好房屋拆遷安全防范工作。乙方在施工中須持有房屋拆遷許可證,方可施工。
三、乙方在施工前須制定相應的安全作業(yè)規(guī)程和施工方案,并采取有效的安全防范措施。現(xiàn)場四周必須設置連續(xù)、整齊、牢固的安全圍擋,懸掛安全警示牌,拆除的技術人員要親臨現(xiàn)場組織指揮,嚴格按照安全、科學的`規(guī)范進行操作。施工中如發(fā)生不安全事故必須由乙方全部負責。
四、機械設備由乙方自行看管、保養(yǎng),如發(fā)生機械設備丟失、損壞,與甲方無關。
五、乙方在施工中必須確保周圍的道路、水電(上空高壓線)不斷,排水不堵,做到安全施工。
六、甲方監(jiān)管、檢查拆除操作中的安全生產,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方糾正,否則甲方有權責令乙方停工。
七、安全協(xié)議書雙方蓋章當日生效。
八、此安全協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
負責人:
乙方:
負責人:
____年____月____日。
拆遷工程保證協(xié)議書篇十四
協(xié)議編號:_________。
委托單位(以下簡稱甲方):_________。
設計單位(以下簡稱乙方):_________。
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《建筑工程勘察設計協(xié)議條例》,以及北京市的有關規(guī)定,經雙方協(xié)商,簽訂本協(xié)議,并共同履行。
第一條工程項目。
甲方委托乙方承擔以下工程設計任務:
工程地址:_________。
工程任務批準文件:_________(見附件1);。
城市規(guī)劃管理部門批準文件:_________(見附件2);。
本工程的設計階段、內容、規(guī)模、工程投資(見附件3)。
第二條設計資料、設計階段及設計文件的提交。
本工程設計依次按初步設計、施工圖設計兩個階段開展設計工作。設計進度依照建設部規(guī)定的設計周期,并考慮甲方對該項工程的實際要求以及乙方的可能,經甲乙雙方共同協(xié)商,約定如下:
1.甲方應以書面形式提交下列建設文件與設計資料:
提交設計文件的份數(shù)以國家物價局和建設部的規(guī)定為準,超出部分另行收費。
2.乙方按約定的時間提交下列設計文件:
3.設計文件提交日期在雙方簽訂協(xié)議時若不能確定,則可待設計工作進行到可確定時,甲乙雙方另行簽訂《階段設計協(xié)議書》,作為本協(xié)議的附件執(zhí)行。
第三條設計收費及支付方法。
1.本工程設計收費按照國家和北京市現(xiàn)行收費標準執(zhí)行。甲方要求設計單位超出規(guī)定設計周期趕工提供設計圖紙,設計單位可以收取最高不超過設計費的三分之一的趕工費,具體數(shù)額由甲乙雙商定。
2.本工程設計收費詳見附件3“委托設計項目表”。本協(xié)議生效時甲方向乙方預付估算設計費總額的20%作為協(xié)議定金,設計工作完成后,定金抵做工程設計費。
3.乙方向甲方提交初步設計文件時,甲方向乙方撥款付應付設計費總額的30%(不含定金)。
4.乙方向甲方提交施工圖設計文件時,甲方向乙方按設計概算結清全部工程設計費。
5.對采用先進技術而節(jié)約投資、縮短工期或在建成后有顯著經濟效益的設計,經北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會會同有關部門確認后,可適當增收工程設計費。增收金額按北京市有關標準執(zhí)行,未定具體標準的,由甲、乙雙方商定。
6.本協(xié)議在執(zhí)行期間,如遇國家規(guī)定的設計收費標準調整時,甲乙雙方已定的設計收費額應按新標準重新核定,并按核定后的設計收費額進行結算。
第四條雙方責任。
甲方責任。
1.如期向乙方提交本協(xié)議規(guī)定的有關建設文件和設計資料,并保證所提交資料質量達到工程設計要求。
2.按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程設計費。
3.負責本工程各階段設計文件向規(guī)劃設計管理部門的送審報批工作,并負責將報批結果正式書面通知乙方。
4.甲方要求乙方進行現(xiàn)場設計或派駐現(xiàn)場設計代表時,應向乙方正式發(fā)出邀請書,并且負責乙方必要的工作條件,所需費用由甲方負擔,不計入工程設計費總額之中。
5.本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔。
6.在不增加工程設計費總額的情況下,甲方有責任就本工程設計中所采用的新技術、新材料等項目,協(xié)助乙方辦理技術協(xié)議中應由甲方辦理的有關手續(xù)。技術協(xié)議可作為本協(xié)議的協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
乙方責任。
1.如期向甲方將付本協(xié)議規(guī)定的設計文件,并保證設計文件的質量符合國家和北京市的有關規(guī)定、規(guī)范的要求,符合甲方的建設使用要求。
2.負責本協(xié)議所列工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規(guī)定參加該工程地基基礎、主體結構和竣工的驗收。
第五條工程設計版權。
本工程的設計版權全部屬乙方所有,甲方有責任對此給予保護,不得將本工程的設計造型、設計文件、及有關數(shù)據(jù)進行修改、復制、描繪或提供給第三方使用,亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設之用。
第六條違約責任。
1.由于甲方變更計劃任務書、建設條件、施工技術條件、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等,給乙方造成設計返工時,雙方需重新商定提交文件的日期。甲方要按實際返工日向乙方支付費用,每日按_________元計算。如變更導致重新設計的,則按本協(xié)議第七條執(zhí)行,結清應付設計費,結束本協(xié)議關系并重新簽訂協(xié)議。
2.甲方未在本協(xié)議第三條所約定的時間內交付工程設計費時,甲方從應付設計費的次日起計算,每延誤一天,向乙方按應付工程設計費的_________%償付違約金。
3.由于甲方違反本協(xié)議第五條之約定,乙方有權向甲方提出償付違約金的要求,違約金額為甲方向乙方應支付全部設計費的兩倍,并承擔違反政府有關規(guī)定及法律的責任。
4.由于乙方原因而沒有按本協(xié)議規(guī)定的時間提交設計文件時,乙方從應提交日期的次日起計算,每延誤一天,向甲方賠償經濟損失為該設計階段設計費的_________%違約金。
5.由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時,乙方有責任在設計上繼續(xù)采取補救措施,并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經濟損失,全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。
6.甲方不履行協(xié)議時,乙方不返回定金,且按乙方實際完成工作量另付設計費。乙方不履行協(xié)議時,應雙倍返還甲方定金,同時返還已收取定金外的全部設計費。
第七條協(xié)議生效、中止與結束。
本協(xié)議需經甲乙雙方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本協(xié)議生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。
甲乙雙方因故需變更或終止本設計協(xié)議時,應提前一個月書面通知對方,對本協(xié)議中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本協(xié)議附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前,本協(xié)議繼續(xù)有效。
因甲方原因要求中途停止設計工作的,已付定金不退還;當設計工作進行相應設計階段不足一半時,甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進行到超過該設計階段的一半時,甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進行到超過該設計階段的一半時,甲方應支付該階段的全部設計費。同時,按本條第二款辦理,結束本工程甲乙雙方協(xié)議關系。
本協(xié)議以乙方向甲方提供本協(xié)議中規(guī)定的全部工程設計文件,甲方按本協(xié)議規(guī)定付清全部設計費之日起,結束本協(xié)議關系,本協(xié)議另有條款約定的除外。
第八條不可抗力。
本協(xié)議在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本協(xié)議不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本協(xié)議有關條款的約束。
第九條協(xié)議糾紛解決方式。
本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第_________種方式解決:
1.向_________市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會申請調解;。
2.向有管轄權的工商行政管理局經濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁;。
3.向有管轄權的人民法院起訴;。
4.其它解決方式:_________。
第十條未盡事宜與附加條款。
本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本協(xié)議附件執(zhí)行。
本協(xié)議附加條款如下:_________。
第十一條協(xié)議文本。
本協(xié)議正式一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份,甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份。
建設單位(蓋章):_________設計單位(蓋章):_________。
單位法人代表(簽字):_________單位法人代表(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
單位地址:_________單位地址:_________。
單位電話:_________單位電話:_________。
郵政編碼:_________郵政編碼:_________。
開戶銀行:_________開戶銀行:_________。
開戶帳號:_________開戶帳號:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_______。
拆遷工程保證協(xié)議書篇十五
委托人:(以下簡稱甲方)。
咨詢人:(以下簡稱乙方)。
甲方因工程業(yè)務需要,需委托乙方對相關工程造價編制預算、結算、核對工程預結算,本著平等、自愿、互惠互利的原則,經過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,供雙方共同遵守。
一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務:
1、項目名稱:一期。
2、服務內容:編制工程預算、結算、竣工結(決)算;與建設單位(或其受權委托人)核對工程預算、結算、竣工結(決)算;按與建設單位簽訂的施工合同及甲方要求及時申報、核對各項進度報表;審核甲方分包工程進度及結算造價;施工過程中的價格申報、確認及造價審核、控制、工程商務洽談、變更及合同爭議的鑒定與索賠;編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關工程造價信息資料等(不含水電安裝工程、鋼筋工程量計算)。
二、咨詢人的權利。
1、咨詢人在咨詢過程中,如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。
2、咨詢人在咨詢過程中,有權對第三人提出與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問。
3、咨詢人在咨詢過程中,有到工程現(xiàn)場勘察的權利。
4、按合同約定取得酬金。
三、委托人的權利。
1、委托人有權向咨詢人詢問工作進度情況及相關的內容。
2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。
3、當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責,或與第三人串通給委托人造成經濟損失的,委托人有權要求更換咨詢專業(yè)人員,直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。
4、委托人有權對咨詢人提交的各項成果進行審核。
四、咨詢人的責任。
1、從專業(yè)角度出發(fā),盡心盡職及時做好合同服務內容內的工作;書面提出總承包合同執(zhí)行全過程中造價方面應注意的各項事項,包括結算資料的收集、整理,確保結算資料完整、有效。
2、向委托人提供與工程造價業(yè)務有關的資料,包括工作計劃等。
3、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內,不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料。
4、經審核的結算成果,造價誤差在1%(不含1%)以上,視為乙方失職。
5、咨詢人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。
6、咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應進一步約定相應延長合同有效期。
7、咨詢人責任期內,應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務,因咨詢人的單方過失造成的經濟損失,應當向委托人進行賠償。
8、咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復,導致合同不能全部或部分履行,咨詢人應承擔責任。
五、委托人的責任。
1、委托人應負責與本建設工程造價咨詢業(yè)務有關的第三人的協(xié)調,為咨詢人工作提供外部條件。
2、委托人應當在約定的時間內,向咨詢人提供與本項目咨詢業(yè)務有關的資料(咨詢人配合)。
3、委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時,委托人應負責轉達及資料轉送。
4、委托人應當授權勝任本咨詢業(yè)務的代表,負責與咨詢人聯(lián)系。
5、委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給咨詢人造成的損失。
6、按合同要求及時向咨詢人支付酬金。
六、咨詢業(yè)務的酬金及支付。
1、甲方按與建設單位核對工程建筑面積,按包干單價2.50元建筑面積平米(可復制樓棟不計算建筑面積,類似度90%以上樓棟按10%計算建筑面積),支付乙方酬金。
2、包干單價已包含乙方為完成本合同服務內容的工資、獎金、補貼、加班費、材料費、設備使用費、電話費、網(wǎng)絡費、社會保險費(五險一金)、各項勞保及福利、節(jié)假日補助費等除乙方到常州項目的車費以外的一切費用。即乙方酬金結算款與建設單位核對工程建筑面積2.50元建筑面積平米。
3、乙方到常州項目的車費由甲方實報實銷。
5、如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金,自規(guī)定支付之日起,應當向咨詢人補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后____日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時間計算。
6、支付酬金所采取的貨幣均為人民幣。
七、其他。
1、因造價咨詢業(yè)務的需要,咨詢人在合同約定外的外出考察,經委托人同意,其所需費用由委托人負責。
2、咨詢人如需外聘人員協(xié)助,在委托的工程造價咨詢業(yè)務范圍內其費用由咨詢人承擔;在委托的工程造價咨詢業(yè)務范圍以外經委托人認可其費用由委托書人承擔。
3、未經對方的書面同意,各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。
4、除委托人書面同意外,咨詢人不應接受工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。
八、合同爭議的解決。
1、因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與咨詢人之間應當協(xié)商解決;如未能達成一致,可提交有關主管部門調解;協(xié)商或調解不成的,根據(jù)雙方約定提交仲裁,或向人民法院提起訴訟。
九、合同生效,變更與終止。
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、當事人一方要求變更或解除合同時,則應當在____日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的,由責任方負責賠償。
3、變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式,新的協(xié)議未達成之前,原合同仍然有效。
4、本合同一式二份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。
拆遷工程保證協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:
甲方與乙方______簽訂的裝修工程施工合同,現(xiàn)經雙方協(xié)商同意,訂本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則,雙方協(xié)商一致達成如下終止協(xié)議:
一、經雙方核實,截止目前甲方共完成工程總價款______萬元。
二、項目施工過程中乙方已累計支付甲方各項款項______萬元。本協(xié)議簽字之后甲方向乙方在十月月底退還______萬元。至此雙方再無任何債權債務關系。
三、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效,協(xié)議文本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:______(蓋章)乙方:______(蓋章)。
代表人:______代表人:______(蓋章)。
拆遷工程保證協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:
現(xiàn)有__市__鎮(zhèn),__村,__區(qū)_巷_號房,由甲方承包給乙方拆除,為保證此房屋的拆除工作順利完成,和甲、乙雙方的利益不受損失,經甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款:
一、拆除范圍:東莞市、中堂鎮(zhèn)、下蘆村中南區(qū)十巷1號房的土建部份和基礎,拆下的水泥塊與磚渣需運走一部份。
二、材料所歸:本工程的'鋼筋和廢鐵歸乙方所有,磚塊由甲方向乙方購買,價格為每塊兩角錢。
三、拆除費用:甲方補給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元)。
四、安全責任:所有安全責任由乙方承擔。
五、付款方式:工地完工后,甲方當場把補助的人工費和紅磚錢一次性付清。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,共同遵守,經甲、乙雙方簽字后合同生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
____年____月____日。
拆遷工程保證協(xié)議書篇十八
甲方:
乙方:
甲方將所有的保溫節(jié)能工程共_____平方米交予乙方完成,經甲、乙雙方協(xié)商,達成下列一致協(xié)議:
外墻保溫和屋面保溫(不含線口和沙灰墻)。
本工程包工、包料。
1、外墻采用無機保溫,做法詳見施工圖紙及相關圖集和規(guī)范規(guī)定,質量達到合格。
2、甲方負責免費提供并安裝好塔吊機、攪拌機和機械設備。水泥、河沙由乙方暫借用甲方的使用。
3、所有保溫材料均由乙方提供,必須先送檢,合格后方可入場施工。
4、乙方必須提供合格的'原材料報告,并有專業(yè)資質證。
5、材料復檢、驗收等費用均由乙方支付。
7、質量標準及驗收方法。
(2)質量等級:合格。
(3)質量等級經質檢部門、監(jiān)督單位、建設單位驗評后達不到合格規(guī)定標準,由承包方無償返修,達到規(guī)定的質量驗收合格后為準。
1、屋面保溫、外墻保溫以實際建筑面積為準,按_____元/平方米計算(不含稅)。
2、項目造價總額:_____。
本項目開工乙方材料進場后,甲方向乙方支付工程款的_____%,金額_____元作為預付款;剩下每月按施工進度付給乙方工程款的_____%;本項工程全部完工,經相關部門驗收合格后日內甲方一次性向乙方付清全部工程款。
本合同簽定后,甲、乙雙方均應遵照本合同約定條款執(zhí)行,若一方違約,則向守約方支付工程款的5%作為違約金。
施工過程中,乙方必須注意安全,進場戴好安全帽,高空作業(yè),拴好保險繩,如發(fā)現(xiàn)未拴安全繩罰款50元,未戴安全帽的罰款30元。
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經甲、乙雙方簽字后生效,具有同行法律效力,本合同約定條款履行完畢后自動失效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
______年___月___日______年___月___日。
拆遷工程保證協(xié)議書篇十九
協(xié)議編號:_________。
委托單位(以下簡稱甲方):_________。
設計單位(以下簡稱乙方):_________。
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《建筑工程勘察設計協(xié)議條例》,以及北京市的有關規(guī)定,經雙方協(xié)商,簽訂本協(xié)議,并共同履行。
甲方委托乙方承擔以下工程設計任務:
工程地址:_________。
工程任務批準文件:_________(見附件1);
城市規(guī)劃管理部門批準文件:_________(見附件2);
本工程的設計階段、內容、規(guī)模、工程投資(見附件3)。
本工程設計依次按初步設計、施工圖設計兩個階段開展設計工作。設計進度依照建設部規(guī)定的設計周期,并考慮甲方對該項工程的實際要求以及乙方的可能,經甲乙雙方共同協(xié)商,約定如下:
1、甲方應以書面形式提交下列建設文件與設計資料:
提交設計文件的份數(shù)以國家物價局和建設部的規(guī)定為準,超出部分另行收費。
2、乙方按約定的時間提交下列設計文件:
3、設計文件提交日期在雙方簽訂協(xié)議時若不能確定,則可待設計工作進行到可確定時,甲乙雙方另行簽訂《階段設計協(xié)議書》,作為本協(xié)議的附件執(zhí)行。
1、本工程設計收費按照國家和北京市現(xiàn)行收費標準執(zhí)行。甲方要求設計單位超出規(guī)定設計周期趕工提供設計圖紙,設計單位可以收取最高不超過設計費的三分之一的趕工費,具體數(shù)額由甲乙雙商定。
2、本工程設計收費詳見附件3“委托設計項目表”。本協(xié)議生效時甲方向乙方預付估算設計費總額的20%作為協(xié)議定金,設計工作完成后,定金抵做工程設計費。
3、乙方向甲方提交初步設計文件時,甲方向乙方撥款付應付設計費總額的30%(不含定金)。
4、乙方向甲方提交施工圖設計文件時,甲方向乙方按設計概算結清全部工程設計費。
5、對采用先進技術而節(jié)約投資、縮短工期或在建成后有顯著經濟效益的設計,經北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會會同有關部門確認后,可適當增收工程設計費。增收金額按北京市有關標準執(zhí)行,未定具體標準的,由甲、乙雙方商定。
6、本協(xié)議在執(zhí)行期間,如遇國家規(guī)定的設計收費標準調整時,甲乙雙方已定的設計收費額應按新標準重新核定,并按核定后的設計收費額進行結算。
甲方責任。
1、如期向乙方提交本協(xié)議規(guī)定的有關建設文件和設計資料,并保證所提交資料質量達到工程設計要求。
2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程設計費。
3、負責本工程各階段設計文件向規(guī)劃設計管理部門的送審報批工作,并負責將報批結果正式書面通知乙方。
4、甲方要求乙方進行現(xiàn)場設計或派駐現(xiàn)場設計代表時,應向乙方正式發(fā)出邀請書,并且負責乙方必要的工作條件,所需費用由甲方負擔,不計入工程設計費總額之中。
5、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔。
6、在不增加工程設計費總額的情況下,甲方有責任就本工程設計中所采用的新技術、新材料等項目,協(xié)助乙方辦理技術協(xié)議中應由甲方辦理的有關手續(xù)。技術協(xié)議可作為本協(xié)議的協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
乙方責任。
1、如期向甲方將付本協(xié)議規(guī)定的設計文件,并保證設計文件的質量符合國家和北京市的有關規(guī)定、規(guī)范的要求,符合甲方的建設使用要求。
2、負責本協(xié)議所列工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規(guī)定參加該工程地基基礎、主體結構和竣工的驗收。
本工程的設計版權全部屬乙方所有,甲方有責任對此給予保護,不得將本工程的設計造型、設計文件、及有關數(shù)據(jù)進行修改、復制、描繪或提供給第三方使用,亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設之用。
1、由于甲方變更計劃任務書、建設條件、施工技術條件、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等,給乙方造成設計返工時,雙方需重新商定提交文件的日期。甲方要按實際返工日向乙方支付費用,每日按_________元計算。如變更導致重新設計的,則按本協(xié)議第七條執(zhí)行,結清應付設計費,結束本協(xié)議關系并重新簽訂協(xié)議。
2、甲方未在本協(xié)議第三條所約定的時間內交付工程設計費時,甲方從應付設計費的次日起計算,每延誤一天,向乙方按應付工程設計費的_________%償付違約金。
3、由于甲方違反本協(xié)議第五條之約定,乙方有權向甲方提出償付違約金的要求,違約金額為甲方向乙方應支付全部設計費的兩倍,并承擔違反政府有關規(guī)定及法律的責任。
4、由于乙方原因而沒有按本協(xié)議規(guī)定的時間提交設計文件時,乙方從應提交日期的次日起計算,每延誤一天,向甲方賠償經濟損失為該設計階段設計費的_________%違約金。
5、由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時,乙方有責任在設計上繼續(xù)采取補救措施,并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經濟損失,全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。
6、甲方不履行協(xié)議時,乙方不返回定金,且按乙方實際完成工作量另付設計費。乙方不履行協(xié)議時,應雙倍返還甲方定金,同時返還已收取定金外的全部設計費。
本協(xié)議需經甲乙雙方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本協(xié)議生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。
甲乙雙方因故需變更或終止本設計協(xié)議時,應提前一個月書面通知對方,對本協(xié)議中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本協(xié)議附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前,本協(xié)議繼續(xù)有效。
因甲方原因要求中途停止設計工作的,已付定金不退還;當設計工作進行相應設計階段不足一半時,甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進行到超過該設計階段的一半時,甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進行到超過該設計階段的一半時,甲方應支付該階段的全部設計費。同時,按本條第二款辦理,結束本工程甲乙雙方協(xié)議關系。
本協(xié)議以乙方向甲方提供本協(xié)議中規(guī)定的全部工程設計文件,甲方按本協(xié)議規(guī)定付清全部設計費之日起,結束本協(xié)議關系,本協(xié)議另有條款約定的除外。
本協(xié)議在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本協(xié)議不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本協(xié)議有關條款的約束。
本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第_________種方式解決:
1、向_________市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會申請調解;
2、向有管轄權的工商行政管理局經濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁;
3、向有管轄權的人民法院起訴;
4、其它解決方式:_________。
本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本協(xié)議附件執(zhí)行。
本協(xié)議附加條款如下:_________。
本協(xié)議正式一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份,甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份。
建設單位(蓋章):_________設計單位(蓋章):_________。
單位法人代表(簽字):_________單位法人代表(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
單位地址:_________單位地址:_________。
單位電話:_________單位電話:_________。
郵政編碼:_________郵政編碼:_________。
開戶銀行:_________開戶銀行:_________。
開戶帳號:_________開戶帳號:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_______。
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