合同是一種法律文件，用于明確和約束雙方在特定事宜上的權(quán)利和義務(wù)。如何確保合同的有效性與合法性？在簽訂合同之前，建議您仔細(xì)閱讀下面的范例并咨詢法律意見。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇一
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方友好商定，關(guān)于乙方向甲方提供設(shè)備租賃租賃事宜，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃地點(diǎn)：
二、租賃內(nèi)容：詳見乙方提供的附件《項(xiàng)目及價(jià)格清單》。
三、租賃方式：乙方按照《項(xiàng)目及價(jià)格清單》提供器材安裝、調(diào)試、使用及其它租賃項(xiàng)目。
四、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。
五、合同價(jià)款：本次租賃項(xiàng)目總造價(jià)為________元人民幣(即人民幣大寫_______元整),如有增減設(shè)備或制作按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。
六、付款方式：
合同簽字后甲方向乙方支付___%(合_______元人民幣)的預(yù)付款項(xiàng),租賃結(jié)束后___日內(nèi)甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。
七、甲方工作：
1、盡可能為乙方提供安裝的便利條件：即施工、電力、時(shí)間、場(chǎng)地等，以保證正常施工;。
2、按合同約定的期限支付工程款項(xiàng);。
3、保證現(xiàn)場(chǎng)器材的安全。
八、乙方工作：
1、按照甲方要求提供所用器材的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及使用。具體項(xiàng)目內(nèi)容詳見《項(xiàng)目及價(jià)格清單》(即附件)。
2、提供技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)及支持。
3、在指定時(shí)間內(nèi)完成安裝與拆卸。
九、維護(hù)方式：
1、乙方向甲方提供的器材，若因以下原因造成的器材損壞由甲方負(fù)責(zé)賠償(或支付維修費(fèi))，若損壞的器材已無法修復(fù)，甲方要按乙方購進(jìn)此器材的價(jià)格全款向乙方賠償。
(1)甲方人員在非乙方人員授權(quán)情況下私自操作而導(dǎo)致的器材損壞。
(2)設(shè)備因欠佳的環(huán)境而導(dǎo)致的故障，如過高的輸入電壓等。
十、違約責(zé)任：
1、乙方所提供的器材與《現(xiàn)場(chǎng)布置及所用設(shè)備項(xiàng)目及價(jià)格清單》不符或未達(dá)到本合同對(duì)設(shè)備、器材的質(zhì)量要求，由乙方免費(fèi)更換，如對(duì)甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、如因客戶原因，甲方須更改此次活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，須至少提前24小時(shí)通知乙方，如因甲方原因取消此次活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付總款項(xiàng)50%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;如因不可抗力或非人為因素造成本次活動(dòng)不能進(jìn)行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方須支付乙方已發(fā)生費(fèi)用。
3、如因乙方原因，未能及時(shí)安裝和調(diào)試清單所列器材，致使甲方活動(dòng)未能正常進(jìn)行，對(duì)甲方造成的損失，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的損失程度，支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
十一、爭(zhēng)議：
本合同履行雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，任何一方均可通過法律途徑解決爭(zhēng)議。
十二、其它條款：
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本合同未列事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
負(fù)責(zé)人(簽字)：負(fù)責(zé)人(簽字)：
電話：電話：
簽字日期：__年__月__日簽字日期：__年__月__日
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇二
出租人：
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：公司原則上對(duì)使用設(shè)備時(shí)間在一個(gè)月以下的不租賃。承租人凡低于一個(gè)月的租賃期，又急需使用的設(shè)備，租賃費(fèi)按整月計(jì)算。
第二條：收取各種設(shè)備租金的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：
物品名稱。
規(guī)格。
單位。
價(jià)格。
備注。
第三條：押金。
原則上按所租設(shè)備成本收取，押金不得低于成本價(jià)15%，押金待租賃物全部送還驗(yàn)收抵作租金或作為賠償結(jié)算，先交押金后提貨。
第四條：租賃物交付的時(shí)間，地點(diǎn)及驗(yàn)收方法。
本合同雙方簽字后，由承租人出具設(shè)備使用清單。由出租人負(fù)責(zé)運(yùn)送，運(yùn)費(fèi)由工地直接結(jié)算。提取租賃物時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，并辦理機(jī)械完好手續(xù)，送還時(shí)應(yīng)清刷干凈，否則應(yīng)加收清除費(fèi)用。
第五條：租賃物資的保管維護(hù)與使用。
一，承租人對(duì)租賃物資要妥善保管，租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善使用不當(dāng)或故意造成租賃物資損壞，丟失的，承租人應(yīng)按賠償價(jià)格表向出租人賠償。
二，承租方所租的物資不得調(diào)換，否則按租賃物價(jià)格表賠償。
三，承租方不得在租賃物品上打眼焊接，握彎，否則按本條第一款賠償方式賠償。
第六條：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給第三人，也不得變賣或作抵押品。
第七條：出租方在合同期內(nèi)，不得要求承租方提前交回租賃物，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：違約責(zé)任。
1，不按時(shí)交納租賃費(fèi)，應(yīng)向出租人繳付租賃費(fèi)日5‰的違約金，如超過30天不能繳付租賃費(fèi)，出租人有權(quán)隨時(shí)收回租賃物。如承租人不能及時(shí)按合同支付租金，造成設(shè)備供應(yīng)不足或供應(yīng)不及時(shí)，出租方不承擔(dān)責(zé)任。
2，如承租人轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣，抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償還全部租金20%的違約金，并賠償由此而給出租人造成的其他損失。
3，工程完工結(jié)算時(shí)，對(duì)丟失的設(shè)備，可暫按賠償結(jié)算，對(duì)賠償金不能在一個(gè)月內(nèi)付清的承租方，出租方有權(quán)對(duì)丟失的設(shè)備連續(xù)計(jì)收租賃費(fèi)。直至賠償金和連續(xù)計(jì)收的租賃費(fèi)還清為止。
第九條：租賃物價(jià)格。
鋼模板丟失每平方160元，模板堵頭丟失每個(gè)1。5元，模板卡丟失每個(gè)0。4元，鋼架板丟失每塊150元，鋼架管丟失每米12元，底座丟失每個(gè)5元，扣件丟失每3。80元，螺絲丟失每套0。4元，其他酌情辦理。
第十條：本合同在履行過程發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，調(diào)解不成一方可向人民法院起訴。
第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十二條：本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，本合同附件或附注都屬合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方：
承租方：
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇三
合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。合同糾紛的內(nèi)容主要表現(xiàn)在爭(zhēng)議主體對(duì)于導(dǎo)致合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更與消滅的法律事實(shí)以及法律關(guān)系的內(nèi)容有著不同的觀點(diǎn)與看法。合同糾紛的范圍涵蓋了一項(xiàng)合同的從成立到終止的整個(gè)過程。
今天本站小編要與大家分享的是：工程設(shè)備租賃相關(guān)合同糾紛。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀：
上訴人{(lán)公司10}因建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，不服東營區(qū)人民法院(20xx)東經(jīng)初字第139-1號(hào)民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人{(lán)公司10}委托代理人{(lán)黃1x}、{鞏2x}、被上訴人{(lán)公司3}委托代理人{(lán)徐5x}、{公司6}委托代理人{(lán)成8x}、{王9x}到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審裁定認(rèn)定：20xx年6月6日，曹際樣以莒縣建筑安裝工程總公司的名義與原告簽訂了租賃合同，約定原告租賃給莒縣建筑安裝工程總公司各種建筑設(shè)備，莒縣建筑安裝工程總公司按約定支付租賃費(fèi)。工程建設(shè)律師發(fā)現(xiàn)，合同上租用方加蓋了莒縣建筑安裝工程總公司合同專用章。萬杰集團(tuán)為被告莒縣建筑安裝工程總公司出具。
擔(dān)保書。
約定所租物品的價(jià)值及租賃費(fèi)由其擔(dān)保承付在工程造價(jià)費(fèi)中代扣。
山東省莒縣建筑安裝工程總公司于20xx年5月24日注銷，其債權(quán)債務(wù)由其改制后的{公司3}處理。
原審法院認(rèn)為，原告與曹際樣簽訂的租賃合同租用方雖然加蓋了莒縣建筑安裝工程總公司合同專用章，但由于改制后的{公司3}對(duì)該印章不予認(rèn)可，原告也未提供足以證明曹際樣經(jīng)山東省莒縣建筑安裝工程總公司授權(quán)的證據(jù)，故原告主張與山東省莒縣建筑安裝工程總公司簽訂租賃合同及存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的主張不能成立，原告應(yīng)向有關(guān)直接責(zé)任人主張權(quán)利，{公司3}不應(yīng)作為本案的被告承擔(dān)責(zé)任，不具備本案被告的主體資格。原告以{公司6}為山東省莒縣建筑安裝工程總公司提供保證為由而要求其承擔(dān)連帶保證責(zé)任缺乏相應(yīng)的事實(shí)和理由，不符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》第一百三十九條的規(guī)定，裁定駁回原告{公司10}的起訴，案件受理費(fèi)50元，由原告{公司10}負(fù)擔(dān)。
上訴人{(lán)公司10}在二審中以原審裁定認(rèn)定事實(shí)不清、適用法律錯(cuò)誤為由，請(qǐng)求依法撤銷一審裁定，發(fā)回重審，訴訟費(fèi)用由被上訴人負(fù)擔(dān)。
被上訴人{(lán)公司3}以原審裁定認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確為由，請(qǐng)求依法駁回上訴人的上訴，維持原裁定。
被上訴人{(lán)公司6}以原審裁定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確為由，請(qǐng)求駁回上訴人的上訴，維持原裁定。
本院經(jīng)審理認(rèn)為，上訴人{(lán)公司10}以萬杰集團(tuán)為莒縣建筑安裝工程總公司提供的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書為由，起訴{公司6}承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任符合法律規(guī)定，上訴人的上訴理由成立，應(yīng)予采納。
尊敬的審判長、審判員：
四川法銀律師事務(wù)所受岳陽設(shè)計(jì)院及成都分院的委托，指派我們擔(dān)任岳陽設(shè)計(jì)院及成都分院的代理人?，F(xiàn)發(fā)表如下代理意見：
一、被上訴人的請(qǐng)求已超過訴訟時(shí)效。
1.《民法通則》第136條規(guī)定：拒付或延付租金的訴訟時(shí)效期間為一年。本案“候連書”承諾支付租金的時(shí)間為20xx年5月中旬。然而，被上訴人于20xx年7月才向法院提起訴訟。其請(qǐng)求已超過一年的訴訟時(shí)效期間。
2.被上訴人從未提交任何關(guān)于訴訟時(shí)效中止、中斷和延長的證據(jù)。
3.一審判決“審理查明”部分，沒有任何關(guān)于訴訟時(shí)效延續(xù)的事實(shí)依據(jù);然而，在“本院認(rèn)為”部分，卻直接以“原告亦向被告主張了其權(quán)利”作為“基礎(chǔ)事實(shí)”，認(rèn)定訴訟時(shí)效連續(xù)。這里，所謂的“基礎(chǔ)事實(shí)”，完全是“憑空而來”的。
據(jù)此：即使上訴人與被上訴人之間存在欠付租金的關(guān)系，被上訴人的請(qǐng)求也已經(jīng)超過訴訟時(shí)效，喪失勝訴權(quán)。
二、上訴人與被上訴人之間沒有租賃合同關(guān)系。
1.成都分院《營業(yè)執(zhí)照》載明的“成立時(shí)間”為20xx年12月12日，而《機(jī)械設(shè)備租賃合同》(下稱《租賃合同》)的簽訂時(shí)間為20xx年7月5日。簽訂合同時(shí)，成都分院根本就沒有成立。絕不可能以成都分院的名義與被上訴人簽訂《租賃合同》。
2.《租賃合同》最后一條明確約定“經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效”，這屬于附生效條件的合同。因成都分院當(dāng)時(shí)還沒有成立，《租賃合同》就不可能有成都分院的公章。合同所附條件不成就，合同當(dāng)然不生效。
3.候聯(lián)界確系岳陽設(shè)計(jì)院成都分院的負(fù)責(zé)人，但是，并不是候聯(lián)界的所有行為，都應(yīng)由岳陽設(shè)計(jì)院承擔(dān)責(zé)任。只有其“在職務(wù)范圍內(nèi)”的行為，才能由岳陽設(shè)計(jì)院承擔(dān)責(zé)任。
4.岳陽設(shè)計(jì)院的經(jīng)營范圍是“工程設(shè)計(jì)”，租賃空壓機(jī)的用途屬于“工程施工”范疇。因此，即使候聯(lián)界有租賃空壓機(jī)的行為，也不屬于“在職務(wù)范圍內(nèi)”的行為。其責(zé)任不應(yīng)當(dāng)由岳陽設(shè)計(jì)院承擔(dān)。
三、上訴人與被上訴人之間沒有實(shí)際履行《租賃合同》。
1.一審判決認(rèn)定：上訴人與被上訴人之間實(shí)際履行合同的依據(jù)是“候連書、候穎淵是岳陽設(shè)計(jì)院的職工”。
針對(duì)這一問題，二審法官當(dāng)庭詢問了被上訴人的經(jīng)辦人秦光明。
法官問：“候連書是不是岳陽設(shè)計(jì)院的職工?”
秦光明答：“不知道是不是岳陽設(shè)計(jì)院的職工，只知道是候連界的親兄弟”。
然而，被上訴人的代理人仍稱“候連書是岳陽設(shè)計(jì)院的職工”屬于是“眾所周知”的事實(shí)，想以此逃避其舉證責(zé)任。
2.《租賃合同》第6條約定：設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)時(shí)，要簽進(jìn)出場(chǎng)單。被上訴人并沒有提供與上訴人之間的設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)單。
另外，與協(xié)議履行相關(guān)的證據(jù)，還包括已支付的部分租金、進(jìn)出場(chǎng)拖車費(fèi)、汽油費(fèi)、機(jī)械手人工費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等諸多憑證。岳陽設(shè)計(jì)院從來沒有支付過這些費(fèi)用。誰支付的這些費(fèi)用，誰才與被上訴人之間具有實(shí)際履行租賃合同的關(guān)系。
3.被上訴人主張：其與上訴人之間存在實(shí)際履行合同的關(guān)系。被上訴人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。如果不能舉證，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利的后果。
四、涉案設(shè)備的承租人應(yīng)當(dāng)是“廣安智豐公司”
1.白鶴灘電站支洞配套工程(二工區(qū))的勞務(wù)承包人是“廣安智豐公司”。這有廣安智豐公司與業(yè)主方簽訂的《勞務(wù)合同》、《民工工資保證合同》為證?！秳趧?wù)合同》、《民工工資保證合同》的簽章處反映“候連書”系廣安智豐公司的委托代理人。
2.“候連書”與廣安智豐公司簽訂的《內(nèi)部承包協(xié)議》，更明確了候連書借用廣安智豐公司資質(zhì)承攬項(xiàng)目的事實(shí)。因此，“候連書”的簽字，只能是代表廣安智豐公司，而不能代表岳陽設(shè)計(jì)院。
3.一審法院僅僅因?yàn)楸簧显V人將設(shè)備交給了“候連書”，就以此推定“候連書”是岳陽設(shè)計(jì)院的職工。按此邏輯推理：如果被上訴人將設(shè)備交給了一審法院，那么，一審法院是否就是岳陽設(shè)計(jì)院的分支機(jī)構(gòu)了呢?顯然，這種推理是十分荒謬的。
綜上所述：
1.白鶴灘電站二工區(qū)是廣安智豐公司承包的施工項(xiàng)目。候連書是廣安智豐公司的委托代理人和實(shí)際施工人，也是本案租賃物的實(shí)際使用人。
2.候連書及侯穎淵并非岳陽設(shè)計(jì)院或成都分院的員工。二人的簽字行為，只能代表廣安智豐公司，而不是代表岳陽設(shè)計(jì)院或成都分院，其責(zé)任也只能由廣安智豐公司承擔(dān)。
3.被上訴人的請(qǐng)求已超過訴訟時(shí)效期間。
此致
遂寧市中級(jí)人民法院。
四川法銀律師事務(wù)所。
杜正武付賢禹律師。
二〇一三年一月十五日。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇四
甲乙雙方近友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下：
一、租賃設(shè)備：_________（如所需設(shè)備較多，乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件）。電源、場(chǎng)地等請(qǐng)甲方準(zhǔn)備。
二、服務(wù)日期：_________年_________月_________日_________時(shí)至_________年_________月_________日_________時(shí)止。如活動(dòng)時(shí)間為一天，甲方需提供乙方午餐及飲料。
三、服務(wù)地點(diǎn)：_________。
四、服務(wù)性質(zhì)：_________。
五、租金支付：全款總額_________元人民幣。此為不含稅價(jià)（如開發(fā)票需交4%稅金）。如甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，則按雙方約定的.時(shí)間到乙方公司接人員及設(shè)備，并在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)運(yùn)回。在活動(dòng)當(dāng)天，服務(wù)人員與設(shè)備全部運(yùn)到并安裝調(diào)試后，甲方需全款結(jié)給乙方，作為勞務(wù)報(bào)酬。如為多天活動(dòng)，則需另議。
六、違約條款：
1、雙方在簽訂合同之后，如一方無故取消，需賠償違約金，為實(shí)際損失。
2、如遇天氣和人為原因使活動(dòng)不能舉行或中途中斷，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
3、如為多天活動(dòng)，設(shè)備需放置在活動(dòng)地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況，甲方需照價(jià)賠償給乙方。
七、本合同按照中華人民共和國有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律，通過有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時(shí)生效。
九、對(duì)于此次活動(dòng)的配音師有何評(píng)定：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因_________。
十、對(duì)于此次活動(dòng)的音響設(shè)備有何評(píng)價(jià)：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因_________。
十一、補(bǔ)充規(guī)定：現(xiàn)金結(jié)算。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
地址：_________地址：_________。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________。
電話：_________電話：_________。
傳真：_________傳真：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇五
一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照誠實(shí)信用、平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
二、乙方因建設(shè)工程施工需要，租用甲方的鋼管、扣件、頂絲等建筑機(jī)械設(shè)備，甲方同意有償出租給乙方使用。
特別說明：
1、以上租賃物的種類、詳細(xì)的規(guī)格、數(shù)量以乙方簽字確認(rèn)的提貨單（租賃單）為準(zhǔn)。
2、每租賃一萬個(gè)扣件甲方免費(fèi)送1000套扣件螺絲。
3、甲方所提供物品必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)以及滿足乙方的質(zhì)量要求。
三、租賃物的用途和使用方法：
乙方應(yīng)將租賃物用于承建的工程，并保證按照國家規(guī)定的施工規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行正確使用。乙方不得超負(fù)荷使用和違規(guī)使用租賃物。
四、乙方應(yīng)在合同生效后，應(yīng)提前五天向甲方提交租賃的機(jī)械設(shè)備計(jì)劃單，以便甲方按時(shí)、按量的供應(yīng)。
五、租賃期限：以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間開始計(jì)算，歸還時(shí)截止。冬季報(bào)停時(shí)間為三個(gè)月，超過三個(gè)月時(shí)，超過時(shí)間租賃費(fèi)按50%計(jì)取。
六、甲方材料進(jìn)場(chǎng)三個(gè)月后，乙方開始支付租賃費(fèi)。之后的支付方式為：每月25日前，乙方做出當(dāng)月的租賃費(fèi)結(jié)算單，下月5日前向甲方支付上月租賃費(fèi)的70%。甲方不出具稅票，所收租賃費(fèi)不含稅金。
七、乙方可根據(jù)工地實(shí)際情況選擇與其他租賃公司合作，以保證施工的正常進(jìn)行。
八、甲方將貨物送到工地，運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)雙方經(jīng)過協(xié)商后由甲方墊付，每月結(jié)算租賃費(fèi)時(shí)乙方將此費(fèi)用支付給甲方。交貨時(shí)雙方當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量并驗(yàn)收質(zhì)量，乙方指派________為驗(yàn)貨人，驗(yàn)貨后乙方應(yīng)給甲方簽訂提貨單（租賃單），乙方或者提貨人在提貨單（租賃單）上的簽字或者蓋章行為視為租賃物已驗(yàn)收且質(zhì)量合格、完好無損。乙方提貨后對(duì)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量負(fù)責(zé)，發(fā)生任何意外事故均與甲方無關(guān)。
九、租賃物返還時(shí)的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十、租賃期間，租賃物資的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。
十二、乙方對(duì)租賃物資要妥善保管、正確使用。租賃期間屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)返還全部的租賃物，按時(shí)將租賃物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)（本市內(nèi)）并整理堆放。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善、使用不當(dāng)造成租賃物資損壞、丟失的，應(yīng)按照合同第二條，由乙方向甲方支付賠償金：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋼管截?cái)嗍褂?。否則按照鋼管缺損處理。
十三、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
十四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方住所地人民法院起訴。
十五、本合同一式份。
十六、本合同自甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇六
甲方(出租人):____________________。
乙方(承租人):____________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方現(xiàn)有企業(yè)擁有的設(shè)備租賃給乙方使用事宜，簽訂本合同。
第一條:租賃物:租賃物為包頭立信礦業(yè)有限公司所有的設(shè)備設(shè)施，可以正常使用。
第二條:租賃期限:年月日至年月日。
第三條:租金。
1.合同簽訂后，正常使用人民幣后，按月交納保證金，結(jié)清租金。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)乙方設(shè)備生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水、電、暖、料、工及相關(guān)稅費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)代收代繳水、電、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行結(jié)算，自行申報(bào)納稅。
第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同；
3.甲方必須擁有租賃標(biāo)的物，不得有抵押或財(cái)產(chǎn)糾紛；
4.租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方許可，乙方如對(duì)租賃房屋進(jìn)行變更，甲方應(yīng)全力配合；
5.有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督；
6.甲方有義務(wù)保證租賃物所需的水、電、暖氣的正常使用；
7.除非另有規(guī)定，甲方不得無故干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同；
3.租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、暖、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)代收代繳；
5.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔(dān)消防安全、綜合治理、安全保障的全部責(zé)任。
第六條:合同的終止。
本合同履行過程中，有下列情形之一的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同:。
1.雙方或一方的履行條件和能力發(fā)生重大變化，不再可能履行本合同的；
2.合同履行過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同不能如期履行；
3.雙方約定的其他情形。
第七條:違約責(zé)任。
如乙方未按合同規(guī)定履行，導(dǎo)致無法正常生產(chǎn)，乙方應(yīng)減少相應(yīng)租金，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。如乙方在租賃期內(nèi)無故停產(chǎn)或經(jīng)營異常，甲方有權(quán)按規(guī)定結(jié)清租金或可要求解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。
第八條:續(xù)租協(xié)議。
2.租賃期限屆滿，乙方未違約的，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方。
第九條:歸還租賃物。
1.租賃期滿未續(xù)租或提前終止合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止前30天內(nèi)清理好房屋及租賃標(biāo)的物，并全部歸還。驗(yàn)收合格后，乙方支付定金，解除合同。
2.租賃期滿或合同提前終止后，如乙方未能在30天內(nèi)清理并歸還標(biāo)的物，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回并沒收押金，由此造成的損失由乙方承擔(dān)..
第十條:爭(zhēng)端的解決。
因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
第十一條:合同生效時(shí)間。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章):____________________。
乙方(公章):____________________。
法定代表人(簽名):_____________________________。
時(shí)間：___________________。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇七
出租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：
一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照誠實(shí)信用、平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
二、乙方因建設(shè)工程施工需要，租用甲方的鋼管、扣件、頂絲等建筑機(jī)械設(shè)備，甲方同意有償出租給乙方使用。
特別說明：
1、以上租賃物的種類、詳細(xì)的規(guī)格、數(shù)量以乙方簽字確認(rèn)的提貨單(租賃單)為準(zhǔn)。
2、每租賃一萬個(gè)扣件甲方免費(fèi)送1000套扣件螺絲。
3、甲方所提供物品必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)以及滿足乙方的質(zhì)量要求。
三、租賃物的用途和使用方法：
乙方應(yīng)將租賃物用于承建的工程，并保證按照國家規(guī)定的施工規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行正確使用。乙方不得超負(fù)荷使用和違規(guī)使用租賃物。
四、乙方應(yīng)在合同生效后，應(yīng)提前五天向甲方提交租賃的機(jī)械設(shè)備計(jì)劃單，以便甲方按時(shí)、按量的供應(yīng)。
五、租賃期限：以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間開始計(jì)算，歸還時(shí)截止。冬季報(bào)停時(shí)間為三個(gè)月，超過三個(gè)月時(shí)，超過時(shí)間租賃費(fèi)按50%計(jì)取。
六、甲方材料進(jìn)場(chǎng)三個(gè)月后，乙方開始支付租賃費(fèi)。之后的支付方式為：每月25日前，乙方做出當(dāng)月的租賃費(fèi)結(jié)算單，下月5日前向甲方支付上月租賃費(fèi)的70%。甲方不出具稅票，所收租賃費(fèi)不含稅金。
七、乙方可根據(jù)工地實(shí)際情況選擇與其他租賃公司合作，以保證施工的正常進(jìn)行。
八、甲方將貨物送到工地，運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)雙方經(jīng)過協(xié)商后由甲方墊付，每月結(jié)算租賃費(fèi)時(shí)乙方將此費(fèi)用支付給甲方。交貨時(shí)雙方當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量并驗(yàn)收質(zhì)量，乙方指派為驗(yàn)貨人，驗(yàn)貨后乙方應(yīng)給甲方簽訂提貨單(租賃單)，乙方或者提貨人在提貨單(租賃單)上的簽字或者蓋章行為視為租賃物已驗(yàn)收且質(zhì)量合格、完好無損。乙方提貨后對(duì)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量負(fù)責(zé)，發(fā)生任何意外事故均與甲方無關(guān)。
九、租賃物返還時(shí)的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十、租賃期間，租賃物資的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。
十二、乙方對(duì)租賃物資要妥善保管、正確使用。租賃期間屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)返還全部的租賃物，按時(shí)將租賃物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)(本市內(nèi))并整理堆放。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善、使用不當(dāng)造成租賃物資損壞、丟失的，應(yīng)按照合同第二條，由乙方向甲方支付賠償金：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋼管截?cái)嗍褂?。否則按照鋼管缺損處理。
十三、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
十四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向甲方住所地人民法院起訴。
十五、本合同一式份。
十六、本合同自甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇八
合同編號(hào)：
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：公司原則上對(duì)使用設(shè)備時(shí)間在一個(gè)月以下的不租賃。承租人凡低于一個(gè)月的租賃期，又急需使用的設(shè)備，租賃費(fèi)按整月計(jì)算。
第二條：收取各種設(shè)備租金的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：
物品名稱。
規(guī)格。
單位。
價(jià)格。
備注。
第三條：押金。
原則上按所租設(shè)備成本收取，押金不得低于成本價(jià)15%,押金待租賃物全部送還驗(yàn)收抵作租金或作為賠償結(jié)算，先交押金后提貨。
第四條：租賃物交付的時(shí)間，地點(diǎn)及驗(yàn)收方法。
本合同雙方簽字后，由承租人出具設(shè)備使用清單。由出租人負(fù)責(zé)運(yùn)送，運(yùn)費(fèi)由工地直接結(jié)算。提取租賃物時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，并辦理機(jī)械完好手續(xù)，送還時(shí)應(yīng)清刷干凈，否則應(yīng)加收清除費(fèi)用。
第五條：租賃物資的保管維護(hù)與使用。
一，承租人對(duì)租賃物資要妥善保管，租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善使用不當(dāng)或故意造成租賃物資損壞，丟失的，承租人應(yīng)按賠償價(jià)格表向出租人賠償。
二，承租方所租的物資不得調(diào)換，否則按租賃物價(jià)格表賠償。
三，承租方不得在租賃物品上打眼焊接，握彎，否則按本條第一款賠償方式賠償。
第六條：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給第三人，也不得變賣或作抵押品。
第七條：出租方在合同期內(nèi)，不得要求承租方提前交回租賃物，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：違約責(zé)任。
1,不按時(shí)交納租賃費(fèi)，應(yīng)向出租人繳付租賃費(fèi)日5‰的違約金，如超過30天不能繳付租賃費(fèi)，出租人有權(quán)隨時(shí)收回租賃物。如承租人不能及時(shí)按合同支付租金，造成設(shè)備供應(yīng)不足或供應(yīng)不及時(shí)，出租方不承擔(dān)責(zé)任。
2,如承租人轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣，抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償還全部租金20%的違約金，并賠償由此而給出租人造成的其他損失。
3,工程完工結(jié)算時(shí)，對(duì)丟失的設(shè)備，可暫按賠償結(jié)算，對(duì)賠償金不能在一個(gè)月內(nèi)付清的承租方，出租方有權(quán)對(duì)丟失的設(shè)備連續(xù)計(jì)收租賃費(fèi)。直至賠償金和連續(xù)計(jì)收的租賃費(fèi)還清為止。
第九條：租賃物價(jià)格。
鋼模板丟失每平方160元，模板堵頭丟失每個(gè)1.5元，模板卡丟失每個(gè)0.4元，鋼架板丟失每塊150元，鋼架管丟失每米12元，底座丟失每個(gè)5元，扣件丟失每3.80元，螺絲丟失每套0.4元，其他酌情辦理。
第十條：本合同在履行過程發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，調(diào)解不成一方可向人民法院起訴。
第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
第十二條：本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，本合同附件或附注都屬合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方：承租方：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
年月日年月日。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇九
經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條產(chǎn)品編號(hào)名稱、品牌型號(hào)、數(shù)量見附件。
第二條租賃期限：
檢測(cè)設(shè)備的租賃期限始于，甲方從當(dāng)日起交付設(shè)備給乙方使用，同時(shí)乙方支付押金。乙方使用至結(jié)束租賃歸還所租設(shè)備給甲方。如遇特殊情況或合同到期，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，征得甲方同意后，在不超過規(guī)定時(shí)間的小時(shí)內(nèi)歸還設(shè)備，若未按時(shí)返回設(shè)備/部件，則按天收取租金，直到收回。
第三條租金和租金的交納期限：
1、首次租賃時(shí)，乙方在獲得租賃設(shè)備時(shí)應(yīng)向甲方交納雙方確認(rèn)的租賃押金，押金為____________元整。在乙方返回租賃設(shè)備時(shí)，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)退還乙方押金。
2、甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃時(shí)間結(jié)算租賃費(fèi)用，簽合同時(shí)一次性付清租金為，
若續(xù)租需提前個(gè)工作日簽訂合同，按月收取租金，月末預(yù)付下月的租金。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之的滯納金。
第四條租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)：
1、甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之日起，雙方應(yīng)對(duì)設(shè)備的質(zhì)量、成色共同確認(rèn)，租賃設(shè)備由甲方移交給乙方之時(shí)起，甲方負(fù)責(zé)正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。
2、因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃設(shè)備硬件岀現(xiàn)故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機(jī)維修，應(yīng)返還甲方維修，費(fèi)用由乙方支付。
第五條租賃擔(dān)保條件：
1、押金可以現(xiàn)金和支票的形式支付，支票必須到帳后才能領(lǐng)取設(shè)備。
第六條違約責(zé)任：
3、甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
4、乙方可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定向甲方給付押金作為債權(quán)的擔(dān)保。乙方履行債務(wù)后，押金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
第七條爭(zhēng)議的解決方式：甲乙雙方可協(xié)商解決，仍不能解決時(shí)可向甲方所在地人民法院提岀訴訟。
本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份。
甲方經(jīng)辦人：___________________。
委托代理人：_________________(簽章)。
時(shí)間：___________________。
地址：___________________。
電話：___________________。
傳真：___________________。
乙方經(jīng)辦人：___________________。
委托代理人：_________________(簽章)。
時(shí)間：___________________。
地址：___________________。
電話：___________________。
傳真：___________________。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇十
各區(qū)、縣人民法院：
近來，對(duì)因公房租賃發(fā)生糾紛的案件是作為民事案件受理還是作為行政案件受理，各院作法不一。為此，經(jīng)研究，提出如下處理意見：
一、房管所與公民在履行公房租賃合同過程中，因違反合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
所產(chǎn)生的糾紛，向人民法院提起訴訟的，應(yīng)作為民事案件受理。
二、除上述情況外，公民與房管所之間因公房租賃產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議，凡符合行政訴訟法規(guī)定的起訴條件，應(yīng)作為行政案件受理。
特此通知。
1.為什么要實(shí)行房地產(chǎn)租賃管理?
房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)成為特區(qū)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，也帶來了一系列社會(huì)問題，如一部分承租人利用出租屋逃避國家計(jì)劃生育管理或從事各種犯罪活動(dòng);出租人偷稅漏稅，隨意提高租金;承租人逃租、擅自轉(zhuǎn)租、故意破壞房地產(chǎn)等。為了解決這些問題，深圳市政府于1990年3月成立了“深圳市房地產(chǎn)租賃管理辦公室”，同年12月制定頒發(fā)了《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》(深府[1990]402號(hào)文)。1992年市人大獲得立法權(quán)后于12月26日討論通過了《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)租賃條例》，于次年5月1日正式實(shí)施。這是市人大頒布的第一個(gè)房地產(chǎn)法規(guī)，標(biāo)志著深圳房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理開始走上了正規(guī)化、法制化的軌道?！稐l例》的宗旨就是要維護(hù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)秩序，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。
根據(jù)《條例》第二條規(guī)定，所有進(jìn)入市場(chǎng)的出租房地產(chǎn)，包括住宅、工商業(yè)用房、辦公用房、倉庫及其他用房(指深圳特區(qū)內(nèi)有關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)搭建的.臨時(shí)性、簡易性用房和室內(nèi)停車場(chǎng))，均屬《條例》的適用范圍。
2.房地產(chǎn)租賃為什么要實(shí)行許可制度?
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)租賃條例》第六條規(guī)定，房地產(chǎn)出租，須持有《房地產(chǎn)租賃許可證》(以下簡稱《許可證》;沒有《許可證》的房地產(chǎn)不得出租?！对S可證》由市主管機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制，區(qū)主管機(jī)關(guān)發(fā)放，但市主管機(jī)關(guān)規(guī)定由其發(fā)放的除外。
實(shí)行許可制度，一方面規(guī)定出租房地產(chǎn)必須符合一定的條件和要求;另一方面為承租人租用合法的出租屋提供了保障。
3.如何申領(lǐng)《房地產(chǎn)租賃許可證》，有哪些具體規(guī)定?
申領(lǐng)《許可證》，房地產(chǎn)所有人首先須到出租屋所在地管理機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房地產(chǎn)出租申請(qǐng)書》，填好后向租賃管理機(jī)關(guān)提交下列文件：
(1)《房地產(chǎn)出租申請(qǐng)書》;。
(2)房地產(chǎn)權(quán)利證書或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件;。
(3)申請(qǐng)人身份或法律資格證明。
委托他人代管或共有的房地產(chǎn)出租，可由代管人或共有人申領(lǐng)《許可證》，但必須出具書面委托或共有人同意出租的證明書，同意書必須依法經(jīng)過公證或認(rèn)證。經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理所審查符合規(guī)定的，自房地產(chǎn)出租申請(qǐng)之日起15日內(nèi)發(fā)給《許可證》;對(duì)不符合規(guī)定的，租賃管理所自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。
4.房地產(chǎn)租賃為什么要辦理登記?
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)租賃條例》第十條規(guī)定，房地產(chǎn)租賃關(guān)系的設(shè)立、變更，當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到出租屋所在地區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。
實(shí)行登記制度，一方面對(duì)房地產(chǎn)租賃雙方的合法關(guān)系予以保障，另一方面租賃過程中雙方發(fā)生的矛盾和糾紛，便于政府主管部門的調(diào)解和跟蹤管理;第三，便于有關(guān)部門介入出租屋的整治，利于出租屋的綜合環(huán)境改善和提高。
5.如何辦理租賃登記手續(xù)，有哪些具體規(guī)定?
辦理租賃登記，由當(dāng)事人向出租屋所在租賃管理所申請(qǐng)并提交下列文件：
(1)《房地產(chǎn)租賃許可證》;。
(3)承租人身份或法律資格證明。
租賃所應(yīng)自接到租賃登記申請(qǐng)之日起5日內(nèi)，對(duì)符合條例規(guī)定的予以登記;對(duì)不符合的，不予登記，并書面答復(fù)申請(qǐng)人。租賃所逾期不作出答復(fù)的，即視為予以登記，當(dāng)事人應(yīng)自逾期之日起15日內(nèi)到租賃所辦理登記手續(xù)。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按互惠互利的基本原則，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、乙方因承建工程，施工需要租用甲方______，甲方同意租借。因此，雙方需共同遵守本合同的各項(xiàng)條款及規(guī)定。
二、租賃品種、租賃價(jià)格及修理賠償費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。所租賃的品種、規(guī)格、數(shù)量及租賃日期以雙方簽收送貨單位或提貨單為準(zhǔn)。
三、租賃期限__年__月__日起至__年__月___日止．如果租用時(shí)間不足按約定時(shí)間，延長按送貨租用實(shí)際天數(shù)計(jì)算．租賃期限需在__個(gè)月以上，不足__個(gè)月，按__個(gè)月租賃收費(fèi)，租賃物資退完前合同一直有效，租費(fèi)持續(xù)計(jì)算。
四、甲方必須按乙方供貨計(jì)劃提供設(shè)備，如期保證質(zhì)量為乙方提供符合乙方要求的產(chǎn)品。
六、違約責(zé)任：在租賃期間，乙方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或變作抵押品，否則，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和產(chǎn)生的'一切經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方一方承擔(dān)。
七、乙方租甲的租賃物到甲方租賃站提貨或退貨，雙方當(dāng)場(chǎng)點(diǎn)清數(shù)量，退貨單由雙方簽字生效，乙方工程結(jié)束后，乙方應(yīng)提前10個(gè)工作日通知甲方，由乙方負(fù)責(zé)組織車輛將物品送到甲主租賃站，并按規(guī)格、品種堆放，以方便甲方及時(shí)清點(diǎn)驗(yàn)收。
八、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、規(guī)格有誤可拒收，所用的費(fèi)用自負(fù)，包括裝卸費(fèi)、車運(yùn)費(fèi)、修理費(fèi)、賠償費(fèi)、違約金等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
九、租賃價(jià)格等費(fèi)用，均不含稅。
型號(hào)及規(guī)格。
單位。
單價(jià)/元。
押金(元)。
損壞賠償。
修理費(fèi)用。
合計(jì)。
十、本合同經(jīng)雙方簽字后或蓋章后方可生效。本合同一式多份，根據(jù)需要各執(zhí)數(shù)份，本合同履行地在。
十一、乙方指定材料員負(fù)責(zé)提貨及租金結(jié)算等相關(guān)手續(xù)的簽收確認(rèn)。
甲方：
乙方：
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇十二
租賃方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
乙方工程需要，向甲方租賃建筑施工機(jī)械，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為維護(hù)雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方責(zé)任。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議事項(xiàng)。
一、乙方租用下列建筑機(jī)械（見明細(xì)表），表中標(biāo)明了各項(xiàng)費(fèi)用（其中不含地方規(guī)費(fèi)）該塔機(jī)須經(jīng)上級(jí)主管部門驗(yàn)收合格后，開始計(jì)算租金至設(shè)備拆除為止，工程施工中乙方不得以停工、停電、風(fēng)雨、地方矛盾、中高考等其它因素一律不得影響租金結(jié)算，春節(jié)期間扣除15天。
二、合同簽訂后，甲方向乙方提供塔吊全套圖紙一份，以便乙方送設(shè)計(jì)院后澆筑塔機(jī)基礎(chǔ)，塔吊機(jī)基礎(chǔ)必須按圖紙要求施工，設(shè)計(jì)費(fèi)用及設(shè)計(jì)部門由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)提供塔吊技術(shù)參數(shù)，以確保塔吊安全安裝和使用。
三、甲方塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)使用前乙方必須每臺(tái)預(yù)付中途每三個(gè)月結(jié)算一次租金（如不結(jié)算甲方有權(quán)停止使用、拆機(jī)，一切經(jīng)濟(jì)和不良后果均由乙方負(fù)責(zé)），拆除時(shí)結(jié)清全部費(fèi)用，本協(xié)議不含開票費(fèi)用，乙方需發(fā)票，另加稅金。
四、塔機(jī)由乙方向甲方租用，如因工程發(fā)生債務(wù)，不得拿甲方塔機(jī)扣押，如有后果由乙方負(fù)責(zé)（租金結(jié)算至拆除為止，如乙方將塔機(jī)抵押，塔機(jī)在本工程施工至報(bào)停租金照結(jié)算，同時(shí)付塔機(jī)購買價(jià)）。
五、甲方在安裝拆卸過程中，應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度，遵守操作規(guī)程，因甲方操作失誤造成的損失由甲方承擔(dān)，甲方在操作中必須保證安全，出現(xiàn)安全事故由甲方負(fù)責(zé)。
六、在甲方進(jìn)場(chǎng)操作時(shí)，乙方應(yīng)派專人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，與甲方配合，在甲方施工期間保證除甲方施工人員外，其他人員不得進(jìn)入甲方規(guī)定的施工范圍內(nèi)，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲方在操作時(shí)，必須服從乙方單位的.管理，操作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，系好安全帶。
八、拆裝時(shí)，乙方保證“三通一平”，確保設(shè)備順利進(jìn)退場(chǎng)，如因場(chǎng)地不符合要求、地方矛盾、帳目不清等因素，日期順延，租金照算。
九、為了保證設(shè)備的安全，工程施工的安全，乙方在施工過程中應(yīng)隨時(shí)注意檢查與保養(yǎng)，不得使設(shè)備處于“疲勞”狀態(tài)，否則發(fā)生事故由乙方負(fù)責(zé)。
十、塔機(jī)一次性修理費(fèi)在200元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，200元以上由甲方負(fù)責(zé)，所有修理甲方必須按排專業(yè)機(jī)修工在三小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，修理到位（正常換鋼絲繩）大型修理不得超過三天。如因電壓問題造成電器損壞，由乙方負(fù)責(zé)按價(jià)賠償。
十一、每臺(tái)塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方提供一套新的鋼絲繩（由乙方購買費(fèi)用扣甲方600元），中途使用到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)更換，乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。甲方必須提供塔吊的電纜線完整，如爛線、壞線必須更換新的。
十二、塔吊進(jìn)場(chǎng)時(shí)間年月日。
十三、如因塔吊發(fā)生故障或急需換配件時(shí)，甲方接到通知后及時(shí)趕到施工現(xiàn)場(chǎng)。
十四、安裝塔吊日期自塔機(jī)基礎(chǔ)澆筑完畢后，符合要求7天內(nèi)安裝結(jié)束，拆卸日期為該塔機(jī)報(bào)停后場(chǎng)地符合要求15天內(nèi)拆運(yùn)完畢（塔機(jī)報(bào)停時(shí)間提前15天內(nèi)通知甲方）。
十五、未盡事項(xiàng)雙方共同協(xié)商：
十六、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇十三
出租單位：（以下簡稱“甲方”）。
承租單位：（以下簡稱“乙方”）。
乙方因承建，需租賃甲方建筑材料（鋼管、扣件），依據(jù)《合同法》、《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、乙方租賃甲方材料，必須持單位介紹信，經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，辦理租賃合同。
二、乙方計(jì)劃用量按工程實(shí)際需要而定，甲方必須確保的供應(yīng)量，且甲方須按乙方通知要求按時(shí)按量送達(dá)乙方指定現(xiàn)場(chǎng)，如因甲方供應(yīng)不足或未按時(shí)送達(dá)而造成乙方誤工，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
三、租賃時(shí)間：_____個(gè)月，從________年____月____日起至________年____月____日止，不足三個(gè)月（按三個(gè)月計(jì)算）。
四、租賃費(fèi)結(jié)算：按日結(jié)算（材料往返按一天計(jì)算），鋼管_____元/米每天，扣件_____元/套每天，甲方憑租賃站出據(jù)的出庫碼單為租金結(jié)算的有效依據(jù)，并經(jīng)乙方代表簽字確認(rèn)。租期時(shí)間必須按日歷表計(jì)算，春節(jié)扣除十五天，其他節(jié)假日不扣。
五、乙方負(fù)責(zé)材料往返的車輛、運(yùn)費(fèi)、上下車力資等，甲方配合乙方材料往返運(yùn)輸工作，乙方按元/噸的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付上下車力資費(fèi)，提退貨地點(diǎn)在甲方倉庫。不合格鋼管、扣件的調(diào)換往返費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，且甲方須按乙方要求及時(shí)調(diào)換到位。
六、租賃材料所有權(quán)屬于甲方，乙方享有使用權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租期內(nèi)將出租材料進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三者，租賃材料的數(shù)量、質(zhì)量由乙方在甲方倉庫驗(yàn)收合格。若因乙方原因造成的丟失、嚴(yán)重?fù)p壞等相關(guān)責(zé)任，由乙方承擔(dān)，按市場(chǎng)價(jià)格賠償。
七、短少及損壞賠償：乙方不得互換甲方材料，以次充好，否則甲方拒收。乙方在鋼管租用中禁止鋸割，在鋼管上焊接其他物件時(shí)因確保鋼管不受損壞。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方簽字協(xié)商，作出補(bǔ)充條款與本合同一樣具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方單位簽字蓋章后生效，至全部租賃費(fèi)付清后失效。
十、本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不妥任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
補(bǔ)充條款：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇十四
因工程需要，甲方租用乙方工程機(jī)械設(shè)備，本著公正、公平、合理的原理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、設(shè)備：數(shù)量：壹臺(tái)，機(jī)械使用地點(diǎn)：_______。
二、租賃期限（時(shí)間）：自_________年_______日起至_________年_________月_________日止。工程機(jī)械設(shè)備的租賃以月租的方式出現(xiàn)。甲方不得以任何理由和任何形式改變?cè)伦夥绞健?/p>
三、租金及支付：月租，每月租金_________元整（大寫：_________元）人民幣，工作時(shí)間為240小時(shí)/月，如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停產(chǎn)或氣候原因以致完不成工作，均由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方租金仍按月租標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，甲方應(yīng)保證乙方按月累計(jì)2天的維修時(shí)間，超出2天以上部分甲方則可扣除超出天數(shù)的租金。若月度使用不足240小時(shí)，仍按一個(gè)月租金計(jì)算支付。超出小時(shí)則按元/小時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
五、甲方不能按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)停機(jī)。停機(jī)期間視為設(shè)備正常工作，租金照收。甲方必須在月工作時(shí)間完成后10日內(nèi)支付租金。
六、甲方無償提供設(shè)備使用的燃料（柴油）和設(shè)備操作機(jī)手的食宿，甲方在租賃乙方機(jī)械期間機(jī)械所有權(quán)歸乙方，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押。
七、機(jī)械設(shè)備只能由乙方指定的操作工操作，其他人員不得上機(jī)操作。所租機(jī)械退場(chǎng)時(shí)一次結(jié)清。
八、違約責(zé)任：由違約方負(fù)責(zé)。
九、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效，機(jī)械退場(chǎng)辦清退租手續(xù)，款項(xiàng)結(jié)清時(shí)，本合同自動(dòng)失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇十五
甲方(出租方)：乙方(租用方)：
法定代表人：法定代表人：
職務(wù)：職務(wù)：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
乙方因公路施工生產(chǎn)需求，租用甲方機(jī)械設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃設(shè)備概況。
機(jī)械名稱：
規(guī)格型號(hào)：
出廠日期：
設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)臺(tái)時(shí)：
設(shè)備數(shù)量：
作業(yè)用途：
最低生產(chǎn)能力及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
使用地點(diǎn)：
進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：甲方按照乙方要求，于______年______月______日將設(shè)備運(yùn)抵乙方指定地點(diǎn)。
第二條租賃期限。
自______年______月______日起至乙方施工生產(chǎn)不需用時(shí)為止。
第三條租賃機(jī)械調(diào)遣費(fèi)和操作手工資。
1.租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)調(diào)遣費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2.機(jī)械操作手由方委派，費(fèi)用由方負(fù)責(zé)，每月工資元。
第四條租賃方式及租賃單價(jià)。
1.根據(jù)設(shè)備使用年限的不同，在“年度租賃設(shè)備最高限價(jià)”的基礎(chǔ)上下調(diào)%。
2.機(jī)械租賃單價(jià)執(zhí)行股份公司或工程處制定的`“年度租賃設(shè)備最高限價(jià)”。單價(jià)定為：元/月;元/臺(tái)班;元/立方米;元/臺(tái)時(shí);元/噸。
3.以為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)租賃時(shí)，甲方設(shè)備的實(shí)際作業(yè)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)規(guī)定或乙方規(guī)定的定額產(chǎn)量，否則乙方將根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)在租賃費(fèi)結(jié)算時(shí)給予扣除。
4.合同期內(nèi)，除月租設(shè)備外的設(shè)備停駛費(fèi)自負(fù)，不負(fù)責(zé)因自然或非自然因素造成的設(shè)備停駛費(fèi)用。
第五條燃油。
1.月租設(shè)備的燃油費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(主油)，甲乙雙方在設(shè)備投入使用前核定該設(shè)備的最高油耗量，經(jīng)雙方核定該設(shè)備千克/小時(shí)，如在使用時(shí)油耗超定額，超出部分由甲方負(fù)責(zé)。
2.采用臺(tái)班、臺(tái)時(shí)、計(jì)件為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，燃油費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第六條租賃設(shè)備的使用、維修規(guī)定。
1.月租設(shè)備每天工作小時(shí)以上為1個(gè)臺(tái)班，不足時(shí)按實(shí)際臺(tái)時(shí)統(tǒng)計(jì)支付費(fèi)用。
2.合同期內(nèi)，甲方設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理使用，乙方下達(dá)合理生產(chǎn)任務(wù)，甲方應(yīng)聽從指揮調(diào)遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執(zhí)行。按乙方規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求完成當(dāng)日施工生產(chǎn)任務(wù)。
3.甲方應(yīng)根據(jù)施工生產(chǎn)計(jì)劃，合理安排設(shè)備的維修、保養(yǎng)時(shí)間(費(fèi)用自理)。
4.甲方操作手應(yīng)遵守乙方規(guī)定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、結(jié)構(gòu)層、橋涵等設(shè)施損壞，損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條租金結(jié)算。
甲方根據(jù)乙方每日簽發(fā)的機(jī)械作業(yè)單為結(jié)算憑證，每月日結(jié)算。
第八條安全生產(chǎn)。
1.甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)條例》及其他相關(guān)的規(guī)定。
2.甲方操作人員在施工生產(chǎn)過程中，對(duì)不安全因素有權(quán)提出，并可根據(jù)規(guī)定拒絕作業(yè)。
3.除以上兩款規(guī)定外，甲方發(fā)生的人員、機(jī)械事故，責(zé)任自負(fù)。
第九條租賃機(jī)械的毀損、滅失或丟失。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害對(duì)機(jī)械設(shè)備造成損壞或丟失時(shí)，乙方有責(zé)任向相關(guān)部門提供證明材料，并經(jīng)相關(guān)部門核實(shí)鑒定，乙方不負(fù)修理或賠償責(zé)任。
第十條附加條款。
1.乙方根據(jù)甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，費(fèi)用從甲方收入中扣除。
2.甲方不能執(zhí)行乙方規(guī)定的作息時(shí)間、作業(yè)時(shí)間規(guī)定時(shí)，乙方有權(quán)解除租賃合同。
3.甲方機(jī)械在達(dá)不到乙方規(guī)定的作業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量、工作時(shí)間，或機(jī)械設(shè)備故障率高，或甲方人員人為因素造成停工、誤工，乙方有權(quán)解除租賃合同。
第十一條爭(zhēng)議解決。
凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，可向人民法院提起訴訟。
第十二條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，上報(bào)備案一份。
第十三條本合同自簽訂之日起生效。
第十四條附件：駕駛員身份證和操作證復(fù)印件。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表人：代表人：
合同簽訂地點(diǎn)：
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇十六
上訴人{(lán)公司10}因建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，不服東營區(qū)人民法院(2002)東經(jīng)初字第139-1號(hào)民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人{(lán)公司10}委托代理人{(lán)黃1x}、{鞏2x}、被上訴人{(lán)公司3}委托代理人{(lán)徐5x}、{公司6}委托代理人{(lán)成8x}、{王9x}到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審裁定認(rèn)定：6月6日，曹際樣以莒縣建筑安裝工程總公司的名義與原告簽訂了租賃合同，約定原告租賃給莒縣建筑安裝工程總公司各種建筑設(shè)備，莒縣建筑安裝工程總公司按約定支付租賃費(fèi)。工程建設(shè)律師發(fā)現(xiàn)，合同上租用方加蓋了莒縣建筑安裝工程總公司合同專用章。萬杰集團(tuán)為被告莒縣建筑安裝工程總公司出具擔(dān)保書，約定所租物品的價(jià)值及租賃費(fèi)由其擔(dān)保承付，在工程造價(jià)費(fèi)中代扣。
山東省莒縣建筑安裝工程總公司于5月24日注銷，其債權(quán)債務(wù)由其改制后的{公司3}處理。
原審法院認(rèn)為，原告與曹際樣簽訂的租賃合同租用方雖然加蓋了莒縣建筑安裝工程總公司合同專用章，但由于改制后的{公司3}對(duì)該印章不予認(rèn)可，原告也未提供足以證明曹際樣經(jīng)山東省莒縣建筑安裝工程總公司授權(quán)的證據(jù)，故原告主張與山東省莒縣建筑安裝工程總公司簽訂租賃合同及存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的主張不能成立，原告應(yīng)向有關(guān)直接責(zé)任人主張權(quán)利，{公司3}不應(yīng)作為本案的被告承擔(dān)責(zé)任，不具備本案被告的主體資格。原告以{公司6}為山東省莒縣建筑安裝工程總公司提供保證為由而要求其承擔(dān)連帶保證責(zé)任缺乏相應(yīng)的事實(shí)和理由，不符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》第一百三十九條的規(guī)定，裁定駁回原告{公司10}的起訴，案件受理費(fèi)50元，由原告{公司10}負(fù)擔(dān)。
上訴人{(lán)公司10}在二審中以原審裁定認(rèn)定事實(shí)不清、適用法律錯(cuò)誤為由，請(qǐng)求依法撤銷一審裁定，發(fā)回重審，訴訟費(fèi)用由被上訴人負(fù)擔(dān)。
被上訴人{(lán)公司3}以原審裁定認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確為由，請(qǐng)求依法駁回上訴人的上訴，維持原裁定。
被上訴人{(lán)公司6}以原審裁定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確為由，請(qǐng)求駁回上訴人的上訴，維持原裁定。
本院經(jīng)審理認(rèn)為，上訴人{(lán)公司10}以萬杰集團(tuán)為莒縣建筑安裝工程總公司提供的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書為由，起訴{公司6}承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任符合法律規(guī)定，上訴人的上訴理由成立，應(yīng)予采納。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇十七
簽訂地點(diǎn)：___________________。
簽訂時(shí)間：__________________。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條租賃期限。
自______年______月______日至______年______月______日。共訂______天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前______日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條租金。
租金收?。篲__________________。
第四條押金。
經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條租賃物資的維修保養(yǎng)。
租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第六條出租方變更。
一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條違約責(zé)任：
1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金______%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金______%的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金______%的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責(zé)任：
1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金______%違約金。
2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金______%的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金______%的違約金。
4.其它違約行為。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
第九條其它約定事項(xiàng)。
第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
建筑設(shè)備租賃合同糾紛篇十八
訴訟請(qǐng)求：
1、判決解除原被告之間簽訂的《場(chǎng)地廠房租賃合同》。
2、判令被告向原告給付違約金1200000元。
3、立即騰退所租賃的場(chǎng)地及建筑物。
4、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：2006年6月8日，原被告簽訂《場(chǎng)地廠房租賃合同》，合同約定原告將位于通州區(qū)場(chǎng)地廠房出租給被告使用，租賃期限為20年，租金為6萬元每年，每年6月15日前一次性支付給甲方，如逾期違約超過10日甲方有權(quán)解除合同，并向乙方收取違約金。;如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，并經(jīng)甲方同意。合同簽訂后，原告便按照約定履行了場(chǎng)地交付等合同義務(wù);可是，在合同履行期間，被告卻實(shí)施了擅自建房，不維修房屋設(shè)施等一系列違約行為，且直至今日尚未支付2010年度租金;2010年7月7日，原告向被告郵寄送達(dá)《解除合同通知書》一份。
原告認(rèn)為：被告擅自建造廠房、不維修房屋設(shè)施、拒付租金等違約行為，已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了自己的合法權(quán)益，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，現(xiàn)特訴至貴院，望依法裁判。
此致
通州區(qū)人民法院。
具狀人：何某王某。
(二)被告委托王少明律師授權(quán)委托書。
授權(quán)委托書。
委托人：北京***公司，住通州區(qū)**號(hào)，法定代表人：***，電話***。
現(xiàn)委托上列受托人在“何某、王某與北京***公司租賃合同糾紛”一案中，作為我方代理人。
受托人的代理權(quán)限如下：
(三)被告證據(jù)目錄。
一、證據(jù)名稱：《場(chǎng)地廠房租賃合同書》。
證明目的：
1、原、被告雙方簽訂的《場(chǎng)地廠房租賃合同書》時(shí)間為2006年6月8日。
2、《場(chǎng)地廠房租賃合同書》第二條第二款之約定：“乙方(被告)于每年的6月15日前見甲方(原告)委托書后，一次性向甲方交付租金。”但是原告2010年度并未按照約定向被告提交過委托書或告知，也沒有委托相關(guān)人員來被告處收取租金。
3、《場(chǎng)地廠房租賃合同書》第三條第1款第4項(xiàng)：“甲方有義務(wù)配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，使乙方新建5000㎡廠房順利進(jìn)行?！币虼嗽嬗辛x務(wù)配合被告進(jìn)行廠房新建、擴(kuò)建。
二、證據(jù)名稱：被告股東名錄及公司章程。
證明目的：
1、***為被告股東，代表被告與原告簽訂了《場(chǎng)地廠房租賃合同書》。
2、股東出資時(shí)間、提交公司章程時(shí)間為2006年6月29日。
三、證據(jù)名稱：租金收條。
證明目的：
2、原告代理人***于2006年6月8日簽訂《場(chǎng)地廠房租賃合同書》后即日就收取了被告2006年度(2006.7.15-2007.7.15)租金18萬元。
四、證據(jù)名稱：照片。
證明目的：被告已按照合同約定對(duì)廠房進(jìn)行了維修和保護(hù)，此照片為租賃期間所做的防水工程圖片。
五、證據(jù)名稱：收條(防水維修費(fèi)用)。
證明目的：被告于2009年8月27日和2010年3月7日委托施工方對(duì)廠房進(jìn)行了防水維護(hù)，并且獨(dú)自承擔(dān)了相關(guān)施工費(fèi)用18000元。
六、證據(jù)名稱：證人證言。
證明目的：被告按照約定對(duì)承租廠房進(jìn)行了維修、保養(yǎng)，履行了承租人的相關(guān)義務(wù)。
七、證據(jù)名稱：新建廠房示意圖。
證明目的：
1、經(jīng)過原告的同意和協(xié)助，通州區(qū)村民委員會(huì)許可被告新建、擴(kuò)建廠房。
2、新建廠房的面積為3988㎡，沒有超過《場(chǎng)地廠房租賃合同書》第三條第1款第4項(xiàng)約定的5000㎡。
八、證據(jù)名稱：《解除合同通知書》。
證明目的：
原告在《解除合同通知書》中確認(rèn)了2006年6月原告和被告簽訂了《場(chǎng)地廠房租賃合同書》。
九、證據(jù)名稱：證人證言。
十、證據(jù)名稱：《要求繼續(xù)履行合同通知書》及郵件詳情單。
證明目的：被告在收到原告的《解除合同通知書》后，于2010年7月22日向原告委托代理人郵寄了《要求繼續(xù)履行合同通知書》，要求原告遵守合同約定，繼續(xù)履行合同。
(四)王少明律師代理意見。
代理詞。
審判長、審判員：
受本案北京***有限公司的委托，由我作為其訴訟代理人依法參加本案的訴訟活動(dòng)?，F(xiàn)根據(jù)庭審調(diào)查及雙方的舉證質(zhì)證情況，發(fā)表以下代理意見，請(qǐng)予以采納：
一、原、被告簽訂的《場(chǎng)地廠房租賃合同書》合法、有效，是雙方真實(shí)的意思表示，原告應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。簽訂的合同的時(shí)間為2006年6月8日。
二、被告已經(jīng)按照合同約定履行了相關(guān)合同義務(wù)。
2、被告按照合同約定對(duì)出租房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并新做了防水工程，完全符合承租人的相關(guān)法律義務(wù)。
在被告已經(jīng)履行合同約定的情況下，且合同生效、履行已超四年之久，原告卻因?yàn)樽陨淼睦娑欠ㄖ鲝埥獬贤男袨?，違反了合同法中誠實(shí)信用的基本原則。
三、原告怠于收受租金及提起訴訟主觀上為惡意。
1、原告往年收取租金都是其本人或委托相關(guān)人員來被告處收取租金并簽寫收條，但2010年6月15日至今，原告都未曾提及收取租金一事，也沒有按照合同約定向我方提交委托書，而是直接于2010年7月向我司郵寄《解除合同通知書》，這是不符合常理和交易習(xí)慣的。其主觀上就是不愿意接收租金，故意拖延時(shí)間，并以此為借口來達(dá)到解除合同的目的。
2、原告提交的證據(jù)二《場(chǎng)地廠房租賃合同書》為其虛構(gòu)，并不是被告的真實(shí)意思表示所簽訂。
(1)在該《場(chǎng)地廠房租賃合同書》中，只有出租人(甲方)的信息，承租人(乙方)的信息為空白，合同中租賃面積和新建廠房面積都為空白，在最后的蓋章處也沒有乙方的相關(guān)人員簽字，簽訂時(shí)間也沒有，僅有一個(gè)公司印章，完全不符合合同訂立的基本構(gòu)成部分，也不符合實(shí)踐當(dāng)中簽訂合同的慣例，為其單方虛構(gòu)。(注明：原告曾經(jīng)以辦理其他手續(xù)借用過被告公司印章)。
(2)原告都在起訴書中寫到：“2006年6月8日，原告與被告分別以甲、乙方身份簽訂了《場(chǎng)地廠房租賃合同書》”，而且原告在《解除合同通知書》中也確認(rèn)了2006年6月原告和被告簽訂了《場(chǎng)地廠房租賃合同書》。但原告提交的《場(chǎng)地廠房租賃合同書》最后的印章是“北京***有限公司”，而事實(shí)上，被告公司營業(yè)執(zhí)照是在2006年7月才下發(fā)，印章也是在2006年7月后期才刻制出來。怎么會(huì)在原告提交的2006年6月8日《場(chǎng)地廠房租賃合同書》上出現(xiàn)公司印章呢?因此，可以判定原告提交的《場(chǎng)地廠房租賃合同書》是虛假的，該份《場(chǎng)地廠房租賃合同書》書我方不予認(rèn)可。
基于原告在起訴書及《解除合同通知書》確認(rèn)“2006年6月8日，原告與被告分別以甲、乙方身份簽訂了《場(chǎng)地廠房租賃合同書》”這一說法，正好說明了我方提交的《場(chǎng)地廠房租賃合同書》的真實(shí)性，而且原、被告雙方提交的“收條”也印證了我方提交的《場(chǎng)地廠房租賃合同書》，即在簽訂本合同后，時(shí)間上是可以相互佐證的，也符合邏輯。
四、關(guān)于付款方式：
原告與被告簽訂的所有合同當(dāng)中未曾提到被告公司賬號(hào)，也未約定原告必須將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入被告公司賬號(hào)。合同都已經(jīng)履行了四年之久，為什么被告卻遲遲拖延不來受領(lǐng)租金呢?理由就是“被告欲想通過拒絕受領(lǐng)租金來達(dá)到解除合同的目的，繼而獲得拆遷補(bǔ)償款?！蓖耆`背了訂立合同時(shí)的意思表示，為典型的見利忘義，有失誠實(shí)信用的行為。
綜上所述，原告與被告簽訂的《場(chǎng)地廠房租賃合同書》合同合法、有效，被告拒接受租金為惡意違約行為，原告的訴訟請(qǐng)求符合事實(shí)及法律規(guī)定，請(qǐng)求貴院依法支持。請(qǐng)法院綜合以上情況給予考慮，依法駁回原告所有的訴訟請(qǐng)求。
代理人：王少明。
20xx年8月21日。
(五)通州區(qū)人民法院判決。
法院經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)，被告作為承租人，已經(jīng)按照約定支付了租金和履行了相關(guān)合同義務(wù)。法院認(rèn)為：本案中如解除雙方簽訂的《場(chǎng)地廠房租賃合同書》，會(huì)導(dǎo)致被告利益失衡，故對(duì)原告要求解除雙方簽訂的《場(chǎng)地廠房租賃合同書》不予支持。
最終，法院判決《場(chǎng)地廠房租賃合同書》有效，雙方繼續(xù)履行合同。宣判后，原告向第二中級(jí)人民法院上訴，二審維持原判。
(六)案件訴前簽發(fā)的律師函。
要求繼續(xù)履行合同通知書。
王某、何某：
本公司于2010年7月10日收到你方郵寄的《解除合同通知書》，對(duì)于該通知書的內(nèi)容我方不予認(rèn)可，我司是完全按照2006年6月雙方簽訂的《場(chǎng)地廠房租賃合同書》履行相關(guān)合同內(nèi)容的?，F(xiàn)針對(duì)你方在《解除合同通知書》稱我司存在所謂的“違約行為”作出如下答辯：
一、我司新建房屋施工建設(shè)是按照《場(chǎng)地廠房租賃合同書》第三條第一款第四項(xiàng)之約定進(jìn)行，是在經(jīng)過你方同意并經(jīng)你方同***村民委員會(huì)協(xié)調(diào)后，取得了該村民委員會(huì)的蓋章許可。
二、根據(jù)《場(chǎng)地廠房租賃合同書》第四條專用設(shè)施與場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)的規(guī)定，我司已定期對(duì)出租房屋進(jìn)行了維修和保養(yǎng)，并獨(dú)自承擔(dān)了相關(guān)費(fèi)用。
三、關(guān)于你方在通知書中稱我司“拒付租金”更是無中生有。2010年6月22日，一位自稱是你方“股東”人員給我司負(fù)責(zé)人電話聯(lián)系租金一事，并告訴他第二天來公司領(lǐng)取現(xiàn)金或提供賬號(hào)都可，但此后該“股東”一直沒來，給其打電話一直都未接通或處于停機(jī)狀態(tài)。隨后你方就向我司郵寄了《解除合同通知書》。根據(jù)《場(chǎng)地廠房租賃合同書》第二條第二款之約定：“乙方(我司)于每年的6月15日前見甲方(你方)委托書后，一次性向甲方交付租金。”但至今你方都未按照合同約定事先書面提交委托書，也未指派相關(guān)人員來我司收取租金或提供賬號(hào)。按照2006年至2009年收取租金的慣例，每次都是你方安排相關(guān)授權(quán)人員來我司親自領(lǐng)取租金并書寫收據(jù)，因此你方上述行為已構(gòu)成違約。
綜上所述，我司正式通知你方：我們要求你方按照《場(chǎng)地廠房租賃合同書》繼續(xù)履行，否則將依法追究你方違約責(zé)任。
通知人：北京***有限公司。
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/12878689.html】
