隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
演出場地租賃合同協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
乙方租賃甲方文體活動中心籃球館場地舉辦文藝活動(經營),經甲乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議。
第一條租賃內容及場地使用要求
1、租賃內容:乙方租賃文體活動中心籃球館場地和看臺,用于舉辦文藝活動。
2、場地使用:甲方僅提供現(xiàn)有場地及設施的租賃,舉辦文藝活動若需要增加其他設施或設備由乙方負責。
3、乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關的法律法規(guī)要求,禁止演出低俗、淫穢、政治性節(jié)目。乙方全權負責并承擔因節(jié)目活動產生的一切糾紛及法律責任。
第二條租賃期限
1.20年月日至20年月日,在此期間共進行十場文藝活動,具體日期及時間由甲乙雙方按每次活動情況協(xié)商確定。
2.每次活動前,乙方可提前2天進場布置舞臺、調試燈光和音響。在活動結束后1天內乙方須拆除和撤走其所搭建的舞臺、燈光和音響。
第三條租金、衛(wèi)生垃圾清運費與支付期限和方式
1.租金按場次進行支付,每場文藝活動的場地租賃費用為元人民幣(大寫:整)。在文藝活動前2日內付清。如需增加場次,則費用另計。
2.每場文藝活動的衛(wèi)生垃圾清運費元人民幣(大寫:貳仟元整);
3.押金50000元人民幣(大寫:伍萬元整);
3.1合同押金主要用于逾期未撤除離場、破壞場地設備設施、衛(wèi)生清理未完成等產生的費用。合同期滿或解除合同,甲方根據(jù)乙方履行合同情況辦理退保證金手續(xù)。保證金只退本金,不計利息。
3.2合同簽訂之日即支付押金5000元人民幣(大寫:伍仟元整)。待乙方辦理完文藝活動相關的前置法律行政許可手續(xù)后,再支付剩余的押金45000元(大寫:肆萬伍仟元整)。
4.乙方若需使用文藝活動場地及照明燈光以外的設施設備,則費用另計。
第四條甲方權利
1.甲方有權要求乙方進場前必須辦理完并取得文化、治安、消防、工商等部門的許可手續(xù),保證文藝活動的依法合規(guī)。相關安全預案及許可手續(xù)經主管部門審批同意后,乙方應提供給甲方備案,否則甲方有權中止合同,押金不予退還。
2.甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場
3.甲方有權要求乙方每場文藝活動結束后1日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的衛(wèi)生清理費、修理費等損失由乙方承擔。
4.甲方有權對乙方提交的租賃場地的布置方案、活動方案等涉及租賃場地安全的內容提出修改建議,乙方應當在甲方約定的期限內予以調整,否則甲方有權單方終止本協(xié)議。
5.甲方有權對乙方在本協(xié)議約定的活動過程中,涉及到的不安全行為予以糾正,乙方應當按照甲方的要求予以調整。
6.租賃期間甲方若需使用租賃場地,與乙方文藝活動時間發(fā)生沖突的,乙方須無條件配合甲方,讓出場地,并根據(jù)實際情況,甲乙雙方協(xié)商調整乙方的文藝活動時間,甲方不負責承擔由此對乙方造成的所有經濟損失。
7.甲方有權在乙方未舉辦活動的期間,將場地租賃給第三方舉辦包括但不限于文藝演出、音樂會、話劇等商業(yè)活動。
第五條甲方義務
1.甲方為乙方提供必要的電源供應。
2.除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正?;顒?。
第六條乙方權利
1.乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.乙方有權要求必須由甲方提供的必要服務和幫助。
第七條乙方義務
1.乙方應具備合法的舉辦活動資格,并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部門批準的項目舉辦活動。
2.乙方應在合同約定的租賃期開始前,按照相關部門要求,辦好各項審批手續(xù)。否則,甲方將不提供場地,并視此情況為乙方單方終止合同,甲方所收押金不予退還。
3.乙方在舉辦文藝活動期間,由乙方負責租賃場地的安全保衛(wèi)、消防工作,
4.乙方應按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索要索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
5.乙方應按時支付租金并承擔因活動所產生的各項費用。
6.乙方應愛護并合理使用場地內的各項設施和器材,使用完畢后應及時拆除相應設施設備,按原樣交還甲方。
7.乙方搭建、布置租賃場地所發(fā)生的全部費用由乙方自行承擔,且乙方所使用之材料必須全部為防火材料。
9.乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
10.舉辦文藝活動期間乙方全權負責文藝活動的治安、消防等安全管理工作,并按照行政管理機關要求,配備相關的安全設施設備和安保人員,確?;顒影踩?。若在文藝活動期間發(fā)生事故,由乙方承擔全部責任和經濟賠償損失。
11.因在本合同簽訂時,乙方無法確認每場的時間,經協(xié)商,乙方應在舉辦每場活動前10天向甲方書面提出舉辦活動的申請,經甲方同意后方可舉辦。
12.舉辦文藝活動期間乙方全權負責活動的治安、消防等安全管理工作,并按照行政管理機關要求,配備相關的安全設施設備和安保人員,負責活動期間的安全保衛(wèi)工作,必須在各個門和通道配置安全保衛(wèi)人員,在活動期間保證人員進出有序,文明觀看,防止發(fā)生踩踏、騷亂、喧鬧、向場內投擲物品、燃放易燃物品等不安全行為,確?;顒影踩?。若在活動期間發(fā)生相關安全事故,由乙方承擔全部責任和經濟賠償損失。
第八條違約責任
2.因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,本合同自動解除,應退還定金,雙方互不承擔違約責任。
第九條合同的解除、變更、終止
1.甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,否則承擔違約責任。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前2日書面通知對方,經協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照乙方單場租金價款10%的標準向對方支付違約金。合同簽訂后甲方要確保乙方的場地使用權。
3.乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同,乙方應按照乙方單場租金價款20%標準支付違約金。
3.1因違法活動被有關行政管理部門命令停止的;
3.2未按照約定的用途使用場地,經甲方書面通知未改正的;
3.3利用場地進行違法活動的;
3.4被新聞媒體暴光造成惡劣影響的;
3.5將場地擅自轉租、轉讓給第三人,或和其他人交換場地的;
3.6逾期2日未支付租金的;
3.8未按照本合同約定,足額舉辦十場文藝活動的;
3.9違反協(xié)議的`有關約定的。
第十條有效期和終止:本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日。
第十一條爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可訴至貴陽市白云區(qū)人民法院。
第十二條合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
演出場地租賃合同協(xié)議篇二
甲方: (出租方簡稱甲方) 乙方: (承租方簡稱乙方)
甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方地一事雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
1.租賃期限為一年,從 年 月 日到 年 月 日。年租金 萬元,一次必須交清租金。(必須先付款,再使用)
2.乙方必須按時繳納水電費。
3.乙方必須負責維護租賃場地的衛(wèi)生和整潔,保證物品堆放整齊。自行維護所租賃場地的安全、防火和防盜。有責任和義務維護整個場地安全、防火和防盜。
4.乙方在租賃場地內,不允許在承租地上建永久性建筑物,臨時建筑物合同期滿,或者集體占地無償拆除。
5.在租賃期內,甲方場地因為城市建設和政策性等因素,需要拆除;甲方在10日前通知乙方,乙方必須在10日內無償搬出,并自行拆除所建設施。甲方不承擔任何補償事宜。租金則按實際使用時間折算(按天∕元標準計算)。
6.乙方必須搞好與周邊村民的團結和環(huán)境衛(wèi)生工作,不允許亂倒垃圾。
7.承租期內乙方要嚴格按照操作規(guī)程工作,場內場外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔任何責任,由乙方自行承擔解決,包括戰(zhàn)亂和自然災害或個人引起的安全事故等。
8.合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充合同,與該合同同樣具有法律效力。
9.合同期內若雙方發(fā)生爭執(zhí),可協(xié)商解決,雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴。
10.此合同一式三份,甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。
演出場地租賃合同協(xié)議篇三
隨著人們物質生活水平的提高和文化生活的需要,越來越多地演出活動出現(xiàn),那么對于上海演出場地
租賃合同
你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的上海演出場地租賃合同范文,歡迎參考閱讀。甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協(xié)商,就第二屆新疆國際舞蹈節(jié)(一下簡稱為此次演出)使用場地一事達成如下協(xié)議:
一、甲方責任及任務:
2、免費提供新疆人民會堂現(xiàn)有設施、設備供乙方此次演出使用;
5、負責提供工程技術人員,如:電工、場地協(xié)調人員;
6、派人對接水電事宜;
7、負責提供場地售票點供乙方使用;
8、負責提供場地廣告位的使用權;
9、負責此次演出停車場的協(xié)調與管理;
10、提供相關使用證明;
11、負責向乙方提供場地租用發(fā)票。
二、乙方責任及義務
1、負責此次演出的各項組織安排;
2、負責辦理此次演出相關手續(xù);
3、負責向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆臺等詳細計劃;
6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有;
9、乙方負責此次演出的舞臺及場地布置,所用材料、器材均由乙方負責;
10、乙方負責維護場地的設施設備;
11、乙方負責安全保衛(wèi)、消防、交通工作及辦理相關手續(xù);
12、乙方向甲方預交三千元整作為清潔保證金,待演出會結束后三天內清潔產地并回復原樣,甲方無息退還三千元保證金。
三、違約責任:
2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款,雙方各不承擔責任,甲方應退回乙方所交定金和租金。
四、爭議解決辦法
雙方如有爭議,應友好協(xié)商,協(xié)商不能解決的,可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。
五、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有本合同之同等法律效力。
六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
乙方租賃甲方文體活動中心籃球館場地舉辦文藝活動(經營),經甲乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議。
第一條 租賃內容及場地使用要求
1、租賃內容:乙方租賃 文體活動中心籃球館場地和看臺,用于舉辦文藝活動。
2、場地使用:甲方僅提供現(xiàn)有場地及設施的租賃,舉辦文藝活動若需要增加其他設施或設備由乙方負責。
3、乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關的法律法規(guī)要求,禁止演出低俗、淫穢、政治性節(jié)目。乙方全權負責并承擔因節(jié)目活動產生的一切糾紛及法律責任。
第二條 租賃期限
1.20xx年**月*日至20xx年*月*日,在此期間共進行十場文藝活動,具體日期及時間由甲乙雙方按每次活動情況協(xié)商確定。
2. 每次活動前,乙方可提前2天進場布置舞臺、調試燈光和音響。在活動結束后1天內乙方須拆除和撤走其所搭建的舞臺、燈光和音響。
第三條 租金、衛(wèi)生垃圾清運費與支付期限和方式
1.租金按場次進行支付,每場文藝活動的場地租賃費用為*元人民幣(大寫:整)。在文藝活動前2日內付清。如需增加場次,則費用另計。
2. 每場文藝活動的衛(wèi)生垃圾清運費*元人民幣(大寫:貳仟元整);
3. 押金50000元人民幣(大寫:伍萬元整);
3.1合同押金主要用于逾期未撤除離場、破壞場地設備設施、衛(wèi)生清理未完成等產生的費用。合同期滿或解除合同,甲方根據(jù)乙方履行合同情況辦理退保證金手續(xù)。保證金只退本金,不計利息。
3.2合同簽訂之日即支付押金5000元人民幣(大寫:伍仟元整)。待乙方辦理完文藝活動相關的前置法律行政許可手續(xù)后,再支付剩余的押金45000元(大寫:肆萬伍仟元整)。
4.乙方若需使用文藝活動場地及照明燈光以外的設施設備,則費用另計。
第四條 甲方權利
1.甲方有權要求乙方進場前必須辦理完并取得文化、治安、消防、工商等部門的許可手續(xù),保證文藝活動的依法合規(guī)。相關安全預案及許可手續(xù)經主管部門審批同意后,乙方應提供給甲方備案,否則甲方有權中止合同,押金不予退還。
2.甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場
3.甲方有權要求乙方每場文藝活動結束后1日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的衛(wèi)生清理費、修理費等損失由乙方承擔。
4.甲方有權對乙方提交的租賃場地的布置方案、
活動方案
等涉及租賃場地安全的內容提出修改建議,乙方應當在甲方約定的期限內予以調整,否則甲方有權單方終止本協(xié)議。5.甲方有權對乙方在本協(xié)議約定的活動過程中,涉及到的不安全行為予以糾正,乙方應當按照甲方的要求予以調整。
6.租賃期間甲方若需使用租賃場地,與乙方文藝活動時間發(fā)生沖突的,乙方須無條件配合甲方,讓出場地,并根據(jù)實際情況,甲乙雙方協(xié)商調整乙方的文藝活動時間,甲方不負責承擔由此對乙方造成的所有經濟損失。
7.甲方有權在乙方未舉辦活動的期間,將場地租賃給第三方舉辦包括但不限于文藝演出、音樂會、話劇等商業(yè)活動。
第五條 甲方義務
1.甲方為乙方提供必要的電源供應。
2.除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正?;顒?。
第六條 乙方權利
1.乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.乙方有權要求必須由甲方提供的必要服務和幫助。
第七條 乙方義務
1.乙方應具備合法的舉辦活動資格,并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部門批準的項目舉辦活動。
2.乙方應在合同約定的租賃期開始前,按照相關部門要求,辦好各項審批手續(xù)。否則,甲方將不提供場地,并視此情況為乙方單方終止合同,甲方所收押金不予退還。
3.乙方在舉辦文藝活動期間,由乙方負責租賃場地的安全保衛(wèi)、消防工作,
4.乙方應按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制定的各項
規(guī)章制度
及索要索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。5.乙方應按時支付租金并承擔因活動所產生的各項費用。
6.乙方應愛護并合理使用場地內的各項設施和器材,使用完畢后應及時拆除相應設施設備,按原樣交還甲方。
7.乙方搭建、布置租賃場地所發(fā)生的全部費用由乙方自行承擔,且乙方所使用之材料必須全部為防火材料。
9.乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
10.舉辦文藝活動期間乙方全權負責文藝活動的治安、消防等安全管理工作,并按照行政管理機關要求,配備相關的安全設施設備和安保人員,確?;顒影踩?。若在文藝活動期間發(fā)生事故,由乙方承擔全部責任和經濟賠償損失。
11.因在本合同簽訂時,乙方無法確認每場的時間,經協(xié)商,乙方應在舉辦每場活動前10天向甲方書面提出舉辦活動的申請,經甲方同意后方可舉辦。
12. 舉辦文藝活動期間乙方全權負責活動的治安、消防等安全管理工作,并按照行政管理機關要求,配備相關的安全設施設備和安保人員,負責活動期間的安全保衛(wèi)工作,必須在各個門和通道配置安全保衛(wèi)人員,在活動期間保證人員進出有序,文明觀看,防止發(fā)生踩踏、騷亂、喧鬧、向場內投擲物品、燃放易燃物品等不安全行為,確?;顒影踩?。若在活動期間發(fā)生相關安全事故,由乙方承擔全部責任和經濟賠償損失。
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演出場地租賃合同協(xié)議篇四
8.乙方應當妥善使用并保管甲方提供的包括租賃場地配套設備設施在內的全部設備設施,對甲方及租賃場地的各項建筑、固定設備不得擅自毀壞或拆改。門、窗、墻、柱、地面不得釘釘、鑿洞或涂寫,如需要張貼的,應保證不損害甲方相應的設備設施。否則應賠償甲方因此而受到的實際損失。
9.乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
10.舉辦文藝活動期間乙方全權負責文藝活動的治安、消防等安全管理工作,并按照行政管理機關要求,配備相關的安全設施設備和安保人員,確?;顒影踩?。若在文藝活動期間發(fā)生事故,由乙方承擔全部責任和經濟賠償損失。
11.因在本合同簽訂時,乙方無法確認每場的時間,經協(xié)商,乙方應在舉辦每場活動前10天向甲方書面提出舉辦活動的申請,經甲方同意后方可舉辦。
12.舉辦文藝活動期間乙方全權負責活動的治安、消防等安全管理工作,并按照行政管理機關要求,配備相關的安全設施設備和安保人員,負責活動期間的安全保衛(wèi)工作,必須在各個門和通道配置安全保衛(wèi)人員,在活動期間保證人員進出有序,文明觀看,防止發(fā)生踩踏、騷亂、喧鬧、向場內投擲物品、燃放易燃物品等不安全行為,確?;顒影踩?。若在活動期間發(fā)生相關安全事故,由乙方承擔全部責任和經濟賠償損失。
第八條違約責任
1.舉辦文藝活動期間,甲方未按本合同約定提供場地,致使乙方不能正常進行活動的,甲方應當賠償乙方單場租金價款10%的違約金。因不可抗因素如:自然災害、緊急搶修、搶險造成的供水、供電影響除外。
2.因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,本合同自動解除,應退還定金,雙方互不承擔違約責任。
第九條合同的解除、變更、終止
1.甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,否則承擔違約責任。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前2日書面通知對方,經協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照乙方單場租金價款10%的標準向對方支付違約金。合同簽訂后甲方要確保乙方的場地使用權。
3.乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同,乙方應按照乙方單場租金價款20%標準支付違約金。
3.1因違法活動被有關行政管理部門命令停止的;
3.2未按照約定的用途使用場地,經甲方書面通知未改正的;
3.3利用場地進行違法活動的;
3.4被新聞媒體暴光造成惡劣影響的;
3.5將場地擅自轉租、轉讓給第三人,或和其他人交換場地的;
3.6逾期2日未支付租金的;
3.8未按照本合同約定,足額舉辦十場文藝活動的;
3.9違反協(xié)議的有關約定的。
第十條有效期和終止:本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日。
第十一條爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可訴至貴陽市白云區(qū)人民法院。
第十二條合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
演出場地租賃合同范文3
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,就甲方將合同約定場地在合同有效期限內,有償租給乙方使用事項,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條場地(場地)座落位置:
場地總面積:平方米。用途:
第二條合同有效期間
自年月日起至年月日止。
第三條租金標準和交納期限
合同租金總計為:元整(小寫:元)。租金交納期限:乙方于年月日前交納全部租金(于每月或季前日交納當月或季租金)。
第四條合同期間場地修繕、裝修、增設附屬物的約定:
1.乙方承擔場地的日常維護。當發(fā)現(xiàn)場地有危及安全的情況時,乙方應及時采取保護措施,同時以書面方式通知甲方進行修理。
2.乙方增設附加物需經甲方同意,保證安全、整潔、美觀。
第五條本合同簽訂后,乙方應與車站簽訂安全協(xié)議,并配備符合消防主管機關認可的消防器材。場地的安全及消防責任由乙方負責。
第六條乙方使用的水、電、衛(wèi)生等項費用由乙方承擔,并于次月(季)首月日前將上述費用交至。
第七條合同的變更、終止:
1、一方有正當理由可以在承租期屆滿前終止合同履行,但應提前一個月以書面方式通知對方。
2、一方如遇政策調整或上級命令和規(guī)定、場地用途改變、拆遷及改造和其他不可控制因素發(fā)生時,致使合同無法繼續(xù)履行,有權變更或終止合同,但應提前一個月通知對方。合同變更或終止的通知,自送達對方時生效,同時原合同變更或終止。合同期滿前一個月,乙方如繼續(xù)租用場地,須及時通知甲方續(xù)簽合同;甲方如以招標或邀標的方式招租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權。
第八條乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回場地,并不承擔任何退還、補償、賠償責任:
1.乙方擅自將場地轉租、轉讓、轉借或改變使用用途的;
2.乙方利用租賃場地進行非法活動的,損害社會公共利益的;
3.乙方違反本合同其他約定及附件約定,或給甲方造成損害的。
發(fā)生上述情況,甲方有權要求乙方遷出場地。
第九條違約責任
1、一方違反合同約定義務,給對方造成損失,應承擔賠償責任。
2、乙方違反合同,擅自將場地轉租、轉借給他人,應向甲方支付相應期間(轉租、轉借期間)合同約定總金額50%的違約金;如因此造成甲方經濟損失的,應負責賠償。
3、乙方逾期交付租金、水電費或其他應繳費用的,除仍應及時如數(shù)補交外,另按逾期繳納數(shù)額的1%向甲方支付違約金。
4、一方提前終止合同,應向對方支付一個月租金數(shù)額的違約金。
第十條免責條件
發(fā)生下列情況,致使合同無法履行給對方造成損失的,免予承擔責任;并應當在合理的時間內通知對方,如因怠于履行通知義務致使對方損失擴大的,應承擔相應的賠償責任。
1、不可抗力;
2、由于本合同第七條第1、2款規(guī)定的情況發(fā)生時。
第十一條合同爭議的解決方式:
如發(fā)生合同爭議,雙方首先應協(xié)商解決。協(xié)商不成向鐵路運輸法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定辦理,或經雙方協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力,補充約定條款與本合同不一致的,以補充約定條款為準。
第十三條本合同由各方在平等的基礎上,經友好協(xié)商共同起草和寫作而成。對本合同的解釋不應考慮任何要求起草或促使起草本合同的一方作出不利解釋或詮釋的假設或規(guī)則。
第十四條本合同一式份,甲方份,乙方份,自雙方簽字蓋章之日起生效,合同履行完畢自然終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
演出場地租賃合同協(xié)議篇五
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
為明確出租方與承租方的權力義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條 租賃房屋的名稱,機構,面積與用途
1.1房屋位置:昆明國際會展中心新館三號館南面服務間。 面積:25平方米
1.2房屋用途:飲料、小食品經營
第二條 租賃期限
2.1租賃期從20__年1月1日至20__年12月31日止。
2.2租賃工期滿后,乙方無違約行為并要求延長租賃期,可按第2.1條所述內容,于租賃期滿前一個月提交書面通知給甲方,如雙方簽署延長租賃合同,則本合同的所有條款繼續(xù)有用。
第三條 租賃租金及納期限及其它費用
3.1租金:年租金人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整(21780.00);(20__年19800.00元,每年按10%遞增)。
3.2支付方法:租金一年結算一次。每期開始前十五天內支付,首期租金應于20__年1月30日前支付。逾期付款則按每日萬分之四支付違約金,逾期一個月,甲方有權解除合同,收回房屋場地,并可對乙方承租房屋內的所有財產充低房租(以評估價值為準),當乙方承租房屋內財產不足以充抵房租時,甲方有權向法院起訴追索。
第四條 租賃房屋的交接
4.1甲方應于本合同生效15日內,按照雙方約定的交接程序,將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用,乙方應對所交付的房屋進行驗收后,在房屋交接上簽字,以示交接完畢。
4.2租賃期滿后,乙方若不續(xù)租,應提前一個月書面通知甲方,并在租賃期滿后一周內將所有租賃的房屋經甲方驗收后完整地交給甲方。
第五條 租賃期間房屋的維修保養(yǎng)
5.1在租賃期限內,乙方如需要對所租賃的房屋內進行二次裝修,須征得甲方書面同意,并遵守政府有關建筑、消防、環(huán)境保護和工業(yè)衛(wèi)生等方面的規(guī)定。二次裝修的費用由乙方自理。
5.2租賃期滿后,乙方不得拆除和破壞二次裝修,如損壞到房屋設施,乙方按市場價賠償,甲方也不支付任何裝修補償。
5.3乙方必須近接受展務公司體健中心日常管理,確保日常經營過程中的衛(wèi)生整潔,不得出售變質過期食品,違反規(guī)定產生的后果由乙方負責。
第六條 違約責任
6.1甲方有下列情況的,構成違約:
a.未按合同規(guī)定的時間提供房屋:
b.未按合同規(guī)定按期交納租金和其它費用;
c.在所租房屋從事違法活動:
d.租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋交還甲方;
e.未經甲方同意將房屋轉租給第在方;
6.3一方違約造成另一方的經濟損失的,違約方支付違約金外,還應支付實際損失賠償金。賠償金按雙方根據(jù)經濟損失的程度據(jù)實核算,如不能達成一致,按爭議條款執(zhí)行。
6.4租賃期內,由于乙方原因自行解除合同,甲方不退賠乙方已支付租金,如甲方原因解除合同,甲方有責任向乙方退賠已支付到期部分的租金。
6.5違約事件發(fā)生后,履約方要求繼續(xù)本合同,無論違約方是否已支付違約金,賠償金,違約方繼續(xù)履行合同。
第七條 不可抗拒力
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴。
第九條 其它
9.1甲方保證乙方人員正常的經營人員正常的經營行為。詳見寫字樓管理規(guī)定。
9.2在“昆交會”會展中心舉行大型活動期間,乙方應配合甲方遵守有關規(guī)定,如遇場地被展會或大型活動征用需臨時搬遷,乙方須無條件服從,甲方不承擔任何賠償或費用支付責任,但乙方占用期間給予順延。
9.3乙方在每間租用房內用電總額超過二千瓦時,應向甲方申請超出部分的數(shù)量,并得到甲方的書面同意后,方可使用所需電源。
9.4在租賃期內,乙方的經營活動必須遵守中國法律,法規(guī)及昆明會展中心的有關規(guī)章管理制度,若有違法經營活動,乙方承擔全部法律責任。
9.5在簽訂房屋租賃合同時,乙方還應同會展中心體健中心簽訂安全責任書,負責其租用房屋內的消防安全責任和治安安全責任。
9.6乙方自行負責經營有關證照的辦理,并獨立承擔經營責任。乙方不得以甲方名義從事經營活動,不得對租賃場地擅自與第三人開展聯(lián)營合作。
9.7本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
9.8經雙方協(xié)商一致,可對本合同進行修改。在修改文件產生前,雙方仍應執(zhí)行本合同的規(guī)定。
第十條 合同的生效、終止
10.1甲方應在本合同簽訂后30日內提供有效證書配合乙方辦理有關經營執(zhí)照。
10.2本合同一式伍份,甲方肆份,乙方壹份。本合同由雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后生效。
演出場地租賃合同協(xié)議篇六
乙方:*****************
乙方租賃甲方文體活動中心籃球館場地舉辦文藝活動(經營),經甲乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議。
第一條租賃內容及場地使用要求
1、租賃內容:乙方租賃文體活動中心籃球館場地和看臺,用于舉辦文藝活動。
2、場地使用:甲方僅提供現(xiàn)有場地及設施的租賃,舉辦文藝活動若需要增加其他設施或設備由乙方負責。
3、乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關的法律法規(guī)要求,禁止演出低俗、淫穢、政治性節(jié)目。乙方全權負責并承擔因節(jié)目活動產生的一切糾紛及法律責任。
第二條租賃期限
1.**月***日至***月***日,在此期間共進行十場文藝活動,具體日期及時間由甲乙雙方按每次活動情況協(xié)商確定。
2.每次活動前,乙方可提前2天進場布置舞臺、調試燈光和音響。在活動結束后1天內乙方須拆除和撤走其所搭建的舞臺、燈光和音響。
3.本租賃期限是指:乙方在20**月**日至20**月**日之間舉辦每場文藝活動的時間(1天)、每場文藝舞臺燈光的布置時間(2天)、每場文藝活動舞臺燈光的拆除時間(1天)。租賃場地在剩余時間內的使用權歸甲方所有。
第三條租金、衛(wèi)生垃圾清運費與支付期限和方式
1.租金按場次進行支付,每場文藝活動的場地租賃費用為******元人民幣(大寫:********整)。在文藝活動前2日內付清。如需增加場次,則費用另計。
2.每場文藝活動的衛(wèi)生垃圾清運費********元人民幣(大寫:貳仟元整);
3.押金50000元人民幣(大寫:伍萬元整);
3.1合同押金主要用于逾期未撤除離場、破壞場地設備設施、衛(wèi)生清理未完成等產生的費用。合同期滿或解除合同,甲方根據(jù)乙方履行合同情況辦理退保證金手續(xù)。保證金只退本金,不計利息。
3.2合同簽訂之日即支付押金5000元人民幣(大寫:伍仟元整)。待乙方辦理完文藝活動相關的前置法律行政許可手續(xù)后,再支付剩余的押金45000元(大寫:肆萬伍仟元整)。
4.乙方若需使用文藝活動場地及照明燈光以外的設施設備,則費用另計。
第四條甲方權利
1.甲方有權要求乙方進場前必須辦理完并取得文化、治安、消防、工商等部門的許可手續(xù),保證文藝活動的依法合規(guī)。相關安全預案及許可手續(xù)經主管部門審批同意后,乙方應提供給甲方備案,否則甲方有權中止合同,押金不予退還。
2.甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中,可根據(jù)活動需要對場地進行布置、增設燈光、音響、舞臺等活動設施,乙方應將相關活動設施布置方案在布置前1天提交甲方,增設的活動布置設施必須要符合甲方的安全要求,經甲方同意后方可進行布置。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設設施造成場地的磨損或損壞,以及要求乙方使用后將場地恢復原狀。
3.甲方有權要求乙方每場文藝活動結束后1日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的衛(wèi)生清理費、修理費等損失由乙方承擔。
4.甲方有權對乙方提交的租賃場地的布置方案、活動方案等涉及租賃場地安全的內容提出修改建議,乙方應當在甲方約定的期限內予以調整,否則甲方有權單方終止本協(xié)議。
5.甲方有權對乙方在本協(xié)議約定的活動過程中,涉及到的不安全行為予以糾正,乙方應當按照甲方的要求予以調整。
6.租賃期間甲方若需使用租賃場地,與乙方文藝活動時間發(fā)生沖突的,乙方須無條件配合甲方,讓出場地,并根據(jù)實際情況,甲乙雙方協(xié)商調整乙方的文藝活動時間,甲方不負責承擔由此對乙方造成的所有經濟損失。
7.甲方有權在乙方未舉辦活動的期間,將場地租賃給第三方舉辦包括但不限于文藝演出、音樂會、話劇等商業(yè)活動。
第五條甲方義務
1.甲方為乙方提供必要的電源供應。
2.除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常活動。
第六條乙方權利
1.乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.乙方有權要求必須由甲方提供的必要服務和幫助。
第七條乙方義務
1.乙方應具備合法的舉辦活動資格,并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部門批準的項目舉辦活動。
2.乙方應在合同約定的租賃期開始前,按照相關部門要求,辦好各項審批手續(xù)。否則,甲方將不提供場地,并視此情況為乙方單方終止合同,甲方所收押金不予退還。
3.乙方在舉辦文藝活動期間,由乙方負責租賃場地的安全保衛(wèi)、消防工作,
4.乙方應按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索要索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
5.乙方應按時支付租金并承擔因活動所產生的各項費用。
6.乙方應愛護并合理使用場地內的各項設施和器材,使用完畢后應及時拆除相應設施設備,按原樣交還甲方。
7.乙方搭建、布置租賃場地所發(fā)生的全部費用由乙方自行承擔,且乙方所使用之材料必須全部為防火材料。
演出場地租賃合同協(xié)議篇七
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
為鞏固城鄉(xiāng)綜合環(huán)境整治成果,規(guī)范大面老場鎮(zhèn)片區(qū)機動車停車秩序,按照城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理要求,結合大面老場鎮(zhèn)現(xiàn)狀情況,甲方擬在大面龍錦街設立集中市民停車場,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則經友好協(xié)商,就乙方租賃甲方臨時停車場經營管理事宜達成如下協(xié)議:
一、臨時停車場概況
本臨時停車場位于大面老場鎮(zhèn)龍錦街西段以南,總面積約2800平方米(含門衛(wèi)室3間),設有砼主入口道路,其余地面為建渣硬化地面,大門設有電動道閘和鋼制鐵大門,水電源齊備,滿足機動車停車及相應服務需要。
二、經營租賃期限:
本次協(xié)議租賃期限為一年,即自20__年月日起至年月日止。
二、經營租賃費用及支付方式:
1、乙方向甲方支付的經營租賃費用為每年人民幣50000.00元(大寫:伍萬元)
2、乙方應在協(xié)議簽訂后10日內向甲方一次支付本協(xié)議約定一年期限的經營租賃費用為人民幣50000.00元(現(xiàn)金或轉賬)
四、臨時停車場管理
1、乙方租賃甲方臨時停車場應按照城市管理要求進行車輛集中停放管理,并按相關規(guī)定向車主收取相應服務費用。
2、租賃期限內,乙方根據(jù)雙方約定和政府法規(guī)以及地方城市管
理要求進行自主管理,取得合法停車費收入,自行向國家繳納相應稅款,并按雙方約定時間和金額向甲方支付經營租賃費用。
3、未經甲方書面同意,乙方不得對停車場進行任何改建、擴建和新建,不得變動更換原有相應設施。
4、未經甲方書面同意,乙方不得更改臨時停車場性質,從事其他經營業(yè)務。
五、甲方權利
1、甲方有權按照合同約定金額和方式向乙方收取費用,并有權在乙方欠費違約、嚴重違規(guī)及違法時解除合同,并依法追繳費用及索賠損失。
2、租賃經營期限內甲方有權對乙方的各項工作進行監(jiān)督。
3、甲方有權按照城市管理和相關法律法規(guī)要求對乙方日常管理中問題提出整改要求。
六、甲方責任
1、甲方按合同約定向乙方提供滿足使用要求的停車場所。
2、甲方協(xié)助乙方解決經營過程中涉及的水、電、路通問題。
3、甲方協(xié)助乙方解決經營過程發(fā)生的各種突發(fā)事件。
七、乙方權利
1、協(xié)議簽訂后,乙方按照相關規(guī)定停車管理收取費用。
2、乙方在經營期間自行購臵的必要設施、設備屬乙方所有。
3、乙方自行處理經營期間突發(fā)性事件。
八、乙方責任
1、乙方應按合同約定向甲方繳納經營租賃費用。
2、乙方不得將租賃的場地轉租、轉讓或轉借給第三方,未經甲方同意不得在停車場周圍設臵任何廣告。
3、乙方不得在租賃經營范圍內從事任何違法、違紀活動。
九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。
十、協(xié)議期滿前一個月,乙方如需續(xù)租應向甲方提出續(xù)租申請,甲方根據(jù)情況確定是否續(xù)租;合同終止時乙方應保證場地清潔。
十一、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、違約責任:本協(xié)議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,雙方必須共同遵守,如任何一方不遵守本合同而造成損失,則由違約方承擔全部責任。
十三、如遇國家法規(guī)、政策變化或不可抗力導致協(xié)議無法履行,可終止協(xié)議,雙方不承擔任何違約責任。
甲方法定代表人:乙方法定代表人:甲方委托代理人:乙方委托代理人:甲方蓋章:乙方蓋章:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:
日期:日期:
演出場地租賃合同協(xié)議篇八
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協(xié)商,就第二屆新疆國際舞蹈節(jié)(一下簡稱為此次演出)使用場地一事達成如下協(xié)議:
一、甲方責任及任務:
2、免費提供新疆人民會堂現(xiàn)有設施、設備供乙方此次演出使用;
5、負責提供工程技術人員,如:電工、場地協(xié)調人員;
6、派人對接水電事宜;
7、負責提供場地售票點供乙方使用;
8、負責提供場地廣告位的使用權;
9、負責此次演出停車場的協(xié)調與管理;
10、提供相關使用證明;
11、負責向乙方提供場地租用發(fā)票。
二、乙方責任及義務
1、負責此次演出的各項組織安排;
2、負責辦理此次演出相關手續(xù);
3、負責向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆臺等詳細計劃;
6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有;
9、乙方負責此次演出的舞臺及場地布置,所用材料、器材均由乙方負責;
10、乙方負責維護場地的設施設備;
11、乙方負責安全保衛(wèi)、消防、交通工作及辦理相關手續(xù);
12、乙方向甲方預交三千元整作為清潔保證金,待演出會結束后三天內清潔產地并回復原樣,甲方無息退還三千元保證金。
三、違約責任:
2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款,雙方各不承擔責任,甲方應退回乙方所交定金和租金。
四、爭議解決辦法
雙方如有爭議,應友好協(xié)商,協(xié)商不能解決的,可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。
五、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有本合同之同等法律效力。
六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
演出場地租賃合同協(xié)議篇九
1.舉辦文藝活動期間,甲方未按本合同約定提供場地,致使乙方不能正常進行活動的,甲方應當賠償乙方單場租金價款10%的違約金。因不可抗因素如:自然災害、緊急搶修、搶險造成的供水、供電影響除外。
2.因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,本合同自動解除,應退還定金,雙方互不承擔違約責任。
第九條合同的解除、變更、終止
1.甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,否則承擔違約責任。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前2日書面通知對方,經協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照乙方單場租金價款10%的標準向對方支付違約金。合同簽訂后甲方要確保乙方的場地使用權。
3.乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同,乙方應按照乙方單場租金價款20%標準支付違約金。
3.1因違法活動被有關行政管理部門命令停止的;
3.2未按照約定的用途使用場地,經甲方書面通知未改正的;
3.3利用場地進行違法活動的;
3.4被新聞媒體暴光造成惡劣影響的;
3.5將場地擅自轉租、轉讓給第三人,或和其他人交換場地的;
3.6逾期2日未支付租金的;
3.8未按照本合同約定,足額舉辦十場文藝活動的;
3.9違反協(xié)議的有關約定的。
第十條有效期和終止:本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日。
第十一條爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可訴至貴陽市白云區(qū)人民法院。
第十二條合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
演出場地租賃合同協(xié)議篇十
承租人(乙方):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下:
第三條租金
自本合同簽訂之日起_______日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_______%計___ 元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。
第四條甲方權利義務
1、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
4、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
第五條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,并保證食品的安全、衛(wèi)生。
第六條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照_______的標準支付違約金:
1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經甲方_______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前_______日書面通知對方,經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照場地租金的_______%標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金的違約金。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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