合同的有效性需要滿足法律上的要求。有哪些常見的合同陷阱需要注意并避免？這些范文涵蓋了不同類型的合同，適用于各種商業(yè)場景。
租房合同細則篇一
承租方(乙方)：___________________。
現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備。
____________________________________________________。
二、租賃期限。
_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時間。
每月___________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
乙方應于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項。
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___________度，電___________度，燃氣___________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
______________________。
六、違約責任。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________。
租房合同細則篇二
在購銷合同環(huán)境下，充分考慮供需雙方對所簽訂的每份合同或訂單按規(guī)定的程序和要求進行評審，準確地理解供需方的要求，保證我公司能夠完全履行所簽訂的購銷合同。
一、適應范圍：
本公司系列產品在國內銷售及出口銷售的。
二、職責：
營銷公司根據《中華人民共和國合同法》及公司有關規(guī)定，做好購銷合同的審核、簽訂及原始合同的存檔備案工作。
三、內容要求：
1、營銷公司產品經理受公司委托與需方交換意見，在取得供需雙方的一致認可的情況下，有權與需方正式簽訂購銷合同。
3、合同內容要求逐一進行評審，對照本單位現有條件和生產能力切實可行。
4、供需雙方對購銷合同共同進行評審，確保雙方都已正確理解和掌握了合同要求，在充分考慮雙方各自風險利益的基礎上，達到對合同的每一條款雙方均可接受的效果。
5、保證合同應滿足下列要求：a、與合同有關問題都已解決。b、合同中規(guī)定的要求均已形成文件。
6、營銷公司編制購銷合同正文，正式簽訂合同。
7、在購銷合同評審各階段均應形成文件或記錄，建立檔案，妥善保存。
8、在合同執(zhí)行過程中，需要更改合同，要經過與合同簽訂同樣的評審過程。
四、購銷合同的簽訂程序。
2、營銷公司業(yè)務部合同***接到需方傳真或郵寄的購銷合同后，首先對購銷合同的格式及合法性審核，在確認格式正確及合法后，交主管部長審核，對經主管部長審核確認后的合同，合同***予與備案存檔，妥善保管合同原件;對未予簽批的合同，予與廢止。
3、購銷合同的履行合同***地經簽批后的合同，下達準予發(fā)貨指令給運輸部，運輸部按合同指定地址，報站發(fā)貨。
五、簽訂購銷合同須注意事項。
1、合同必須經主管領導的簽批才可發(fā)放。為了保證合同的準確性，要發(fā)放的合同必須要經過主管領導審核是否屬于購銷合同，是否屬于該廠應發(fā)放的合同，經領導簽批后，才可發(fā)放。
2、合同必須按國家合同法及公司有關政策規(guī)定執(zhí)行.簽訂合同是為了取得法律的保護，所以簽訂的合同必須要符合國家合同法;為了有效地控制應收帳款的增大，審核該產品經理是否具備發(fā)貨資格，要簽訂的合同必須又要按公司有關政策執(zhí)行。
3、合同只限于公司產品經理范圍發(fā)放。由于不同的合同具有不同的使用范圍，購銷合同只能適用于產品經理，而且還必須是本廠的產品經理。
4、對不符合規(guī)定的合同，堅決不予發(fā)放。為了保證合同的準確性及安全性，對于那些不符合國家合同法及公司有關政策的合同，一律不予發(fā)放。
5、合同***必須做好合同的歸檔、統(tǒng)計、分析工作。為了公司的需要，合同***必須對合同及時進行歸檔，統(tǒng)計不同產品將要發(fā)出的數量及其分析工作。
6、合同***必須做好原始合同的存檔工作，做道每筆合同有據可查。為了合同具有法律效應，必須做好原始合同的存檔工作，為以后的應收賬款提供有力的、可靠的依據。
租房合同細則篇三
為使我班學生有一個更好的學習生活環(huán)境，本著責任到人的原則,特制定了一份班級個人平時表現獎懲制度，以保證班級工作順利進行。具體細則（以100分為準，優(yōu)則加分，劣則減分）如下：教室紀律：
2、外出教室不請假者，每人次扣1分。
3、遲到早退同學，每人次扣1分。
5、早讀遲到、犯困、說話、吃東西不出力背書的、聽寫嚴重出錯或者背書嚴重背不過者，每人次扣2-4分。班干部或課代表違反或不負責任者，加倍扣分。
6、自習課（空堂自習、午間休息）紀律，負責人連續(xù)提醒個人兩次不聽者，扣1-2分，并在黑板通報批評。屢教不改者，酌情加倍扣分。
7、每曠課一節(jié)扣5分，請假需有班主任簽字。否則當曠課計算；
8、不按時完成作業(yè)的或作業(yè)態(tài)度嚴重不認真者，每次扣1-3分；
9.損壞班級、學校公物、踐踏草坪，每次扣1分；
10.班干部帶頭違反班級紀律，雙倍扣分。
衛(wèi)生紀律：
1.教室衛(wèi)生每天掃1次，倒垃圾1-2次。衛(wèi)生區(qū)每天打掃1次，未掃干凈或者少一次的組上每個成員各扣1分。并罰掃一周。
3.教室或衛(wèi)生區(qū)值日生打掃衛(wèi)生不積極或逃避者，積分扣2分。并罰掃地1個星期。
4.教室或衛(wèi)生區(qū)衛(wèi)生在檢查時被扣分的，責任到負責人，相關責任人相應扣分1-2分。
5.帶零食進教室或在班級外的其它場所亂扔垃圾，破壞環(huán)境衛(wèi)生的，每次扣1分；
6.不按時打掃衛(wèi)生的，或值日遲到。每次扣1分；
7.座位底下有垃圾，能查出責任人，則扣責任人1分，查不出則扣座位人1分，并罰掃地一周。
集體紀律：
1、課間操遲到者，扣1分；
2、無故不跑操者，扣2分；
3、跑操過程中說笑打鬧及口號不響亮者，扣1分；
4、不服從體育委員管理，扣1--2分。
5、體育委員不喊口號，或對違反紀律者不管理，每人次扣2-4分。
6、唱課前歌不積極或者聲音不洪亮者，每人次扣1分。班干部加倍扣分。
個人紀律：
1、罵人、說臟話、粗話，或叫侮辱性綽號的，引起同學反感的，每次扣1分。
2、不服從安排，無故不參加體育活動的，扣1分；
3、談戀愛、打架、抽煙、偷竊他人物品的扣10分。
4、在上課期間晚上在家看電視、玩電腦、手機者每次扣5分。
5、寢室、教室物品損壞由個人承擔，沒有人承認由寢室全體成員承擔。
6、攜帶不該帶的物品到校的，扣2分。
7、上課鈴響前2分鐘還沒有就坐學習者或課代表沒有提前2分鐘再講臺前面者，下課時，未主動讓老師先走而自己先出教室者，扣2分。
8、班干部值班不負責或不認真者，每人次扣4分。
獎勵辦法：
1、連續(xù)一周無遲到早退、缺勤積分加2分。
2、連續(xù)一月無拖欠作業(yè)，無課堂違紀現象積分加10分。
3、考試總分進入級部前10名或成績較上次級排名前進10名以上的加5分。
4、知錯能改，表現較前周有較大改善者加5分。
5、受到學校通報表揚者，加5分。
6、文體比賽，個人代表班級參加，依照參加態(tài)度、為班級爭得榮譽狀況和個人取得成績加5-10分。
7．被教師表揚者，每次加2分（課代表記錄）。
8．協(xié)調班級同學間矛盾者，每次加2分。
9．拾金不昧者加2分。
10．若某項紀律被學校評優(yōu)秀，或者班集體加分了，全班同學可各加2分，紀律委員加3分。
說明：扣分情況每天由值日班長組織統(tǒng)計，班長全權負責，并公布于班級公示欄內。對于扣分情況較嚴重的.制定以下懲罰措施。
一、一周內扣分達5-15分者；
1、由本人寫出書面檢查，寫出深刻檢討（不少于300字，說清對這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對這事的反省，對今后的打算)，告知家長。
二、一周內扣分達十五分者，或連續(xù)兩周扣分達十分者。
1、由本人寫出書面檢查，并在班會中作深刻檢討?。ú簧儆?00字，說清對這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對這事的反省，對今后的打算)。
2、請家長到校，與班主任商討教育方法！
三、一周內扣分二十分以上者，或連續(xù)三周扣分達十分者；
1、由本人寫出書面檢查，并在班會中作深刻檢討?。ú簧儆?00字，說清對這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對這事的反省，對今后的打算)。
2、請家長到校，接學生回家反省2-5天，反省清楚再由家長送來學校方能上課！嚴重的再交由學校政保處接處理！學期末，根據各同學的累積總分，評定三好學生，優(yōu)秀班干，評選團員，學習積極進步獎等榮譽稱號并記入學生檔案。此記錄將作為班主任學期末對班級同學打分、成績單評語的重要參考依據。此制度自頒布之日起生效。
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租房合同細則篇四
合同有什么管理的細則呢?管理合同需要注意什么?下面小編為你帶來合同管理細則的說明的文章!希望對你們有所幫助!
第一條 為加強合同管理，規(guī)范管理程序，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本公司的實際情況，制訂《合同管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)。
第二條 各有關部門必須互相配合，共同努力，切實執(zhí)行本《實施細則》，做到遵守國家的法律法規(guī)，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價有償的原則。
凡違反規(guī)定操作而造成公司損失的，必須追究當事人責任。
第三條 本實施細則所包括的合同有設計、銷售、采購、維修等方面的合同，但不包括勞動合同。
第四條 除即時清結者外，合同均應采用書面形式，有關修改合同的文書、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。
第五條 公司由法務課根據總經理的授權，全面負責合同管理工作，指導、監(jiān)督有關部門的合同訂立、履行等工作。
第六條 《信息評審表》(詳見附加一)是公司簽訂合同的前提條件，是公司處理訂單的唯一依據，反映的是《購銷合同》中雙方的主要權利義務。
第七條 《信息評審表》的修改及變更，擔當人必須書面進行確認，嚴禁打電話或口頭隨意變更，如遇特殊情況應當在第二日以書面形式確認，管理課負責督促。
第八條 訂立合同前，必須了解、掌握對方的經營資格、資信等情況，取得對方的營業(yè)執(zhí)照副本并加蓋與營業(yè)執(zhí)照副本公司名稱一致的公章，無經營資格或資信的單位不得與之訂立合同。
對方為個體戶或自然人的，應當取得由本人簽字的身份證復印件。
第九條 訂立合同前，必須認真填寫《信息評審表》，注明客戶名稱、姓名、合同總額、具體的付款日期及金額、標的物型號及數量。
第十條 訂立合同前，銷售合同的擔當人應當提供客戶確認的平面圖或管路布局圖。
第十一條 營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復印件及平面圖或管路布局圖作為《信息評審表》的附件，與《信息評審表》一并提交公司進行合同評審。
第十二條 《信息評審表》的審批流程為：管理課對成本進行核算，法務課對合同形式要件進行審核，銷售總監(jiān)、營業(yè)本部長及總經理進行批準。
第十三條 《信息評審表》營業(yè)本部長簽字后由合同管理員建立客戶基本信息。
第十三條 除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書面授權委托方能對外訂立書面合同。
第十四條 對外訂立合同的授權委托分固定期限委托和業(yè)務委托兩種授權方式，法定代表人特別指定的銷售人員采用固定期限委托的授權方式，其他一般人員均采用業(yè)務委托的授權方式。
第十五條 授權委托事宜由公司總務部管理，需授權人員在辦理登記手續(xù)，領取、填寫授權委托書，經公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權生效。
第十六條 對外訂立的合同，嚴禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對方簽字蓋章;如有例外需要，須營業(yè)本部長特批。
第十七條 單份合同文本達二頁以上的須加蓋騎縫章。
第十八條 合同蓋章生效后，應交由合同管理員按公司確定的規(guī)范對合同進行編號并登記。
第十九條 合同文本原則上我方應至少二份，合同文本及復印件由財務課、法務課、具體業(yè)務部門等各部門分存，其中原件由財務課門和法務課留存建檔。
第二十條 非書面合同代用單也視作書面合同，統(tǒng)一予以編號。
第二十一條 合同依法訂立后，即具有法律效力，應當實際、全面地履行。
第二十二條 法務課應根據合同編號建立合同臺帳，每一合同設一臺帳，分別按業(yè)務進展情況一事一記。
第二十三條 有關部門在合同履行中遇履約困難或違約等情況應及時向公司法務課通報情況，法務課填寫《風險預警表》上報公司相關領導。
第二十四條 付款單位與合同對方當事人名稱不一致的，管理課應當督促業(yè)務擔當人讓付款單位出具代付款證明。
第二十五條 在合同履行過程中，合同對方要求先開具發(fā)票后付款的，必須先由擔當人填寫《借據單》，經管理課及財務課對客戶名稱及票面金額確認后，由管理本部本部長簽字同意后，再轉財務課出具發(fā)票。
合同對方在沒有付清全款的情況下，要求我公司出具全額發(fā)票的，必須由擔當人填寫《借據單》及《收到全額發(fā)票回執(zhí)》。
第二十六條 《收到全額發(fā)票回執(zhí)》由業(yè)務擔當人向法務課索要，法務課負責人員與財務進行核對后進行填寫并登記，交由具體擔當人員，擔當人最遲應于五個工作日內將客戶簽字蓋章的回執(zhí)交法務課存檔。
第二十七條 業(yè)務擔當人應在發(fā)貨前將雙方簽字生效的合同寄回公司管理課，否則中止發(fā)貨。
對于客戶原因無法在發(fā)貨前寄回公司的應當在發(fā)貨日前兩日填寫《發(fā)貨通知書》由銷售總監(jiān)簽字，方可執(zhí)行。
第二十八條 在合同履行過程中，客戶到期應付款出現超過三個月的情況，具體業(yè)務擔當人員應當要求客戶進行尾款確認，并加蓋客戶公章或財務專用章。
第二十九條 合同履行過程中有關人員應妥善管理合同資料，對合同的有關技術資料、圖表等重要原始資料應建立出借、領用制度，以保證合同的完整性。
該變更協(xié)議作為合同的附件是合同檔案管理的必要組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
第三十一條 變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經管理課、法務課等相關職能部門負責人和營業(yè)本部長審核通過方可。
第三十二條 合同變更后，合同編號不予改變。
第三十三條 合同在履行過程中如與對方當事人發(fā)生糾紛的，由業(yè)務擔當人負責處理。
擔當人對糾紛的`處理必須具體負責到底。
第三十四條 對于合同糾紛經雙方協(xié)商達成一致意見的，應簽訂書面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方公章和合同專用章。
第三十五條 《讓利協(xié)議》及其他處理尾款的協(xié)議書應當按照合同審批權限處理。
(業(yè)務擔當——區(qū)域銷售總監(jiān)——銷售總監(jiān)——營業(yè)本部長)。
第三十六條 需要法律幫助的合同糾紛，可提請法務課協(xié)助解決。
第三十七條 提請法務課處理合同糾紛的程序如下：
1、擔當人填寫《訴訟申請表》。
2、法務課接到《訴訟申請表》后，按照程序轉交領導審批。
3、法務課擔當人員核實單位名稱及付款明細，制作訴訟相關文件，蓋章審批。
第三十八條 對雙方已經簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書，由各區(qū)域擔當人員負責文書的跟蹤或履行。
對有關主管機關或仲裁機關的調解書、仲裁書，在正式生效后，法務課指派專人負責該文書執(zhí)行的跟蹤或履行。
對方當事人逾期不履行已經發(fā)生法律效力的調解書、仲裁決定書或判決書的，法務課按照法律規(guī)定程序向人民法院申請執(zhí)行。
第四十條 與對方簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書等有關資料，應當交法務課統(tǒng)一匯總、歸檔。
第四十一條 法務課負責公司業(yè)務及采購合同的管理與匯總工作，管理課指定合同專用章管理規(guī)定，并指定專門負責人。
第四十二條 各單位負責人及其委托人具體負責各自授權范圍的合同簽訂、履行、監(jiān)督工作。
第四十三條 法務課在合同管理方面的主要職責是：
1、負責管理公司的各類合同;
3、負責對委托人和有關人員進行法律培訓、考試、提高其法律素質;
4、總結交流經驗教訓，提高合同管理水平;
5、配合辦理合同的報批、見證、鑒證和公證等事項;
6、配合辦理合同糾紛;
7、參與有關合同的談判、簽約、履行等工作;
8、指定專門的部門和人員負責合同的基礎管理工作。
對于合同管理人員應定期培訓，不定期檢查其工作情況。
9、建立合同檔案，嚴格按照《合同管理實施細則》管理合同檔案。
10、建立合同管理臺帳。
應根據各部門合同的不同種類，建立合同的分類臺帳和總臺帳(臺帳內容詳見附件二、合同管理臺帳)。
臺帳應逐日填寫，做到準確、及時、完整。
第四十四條 公司各部門協(xié)助法務課合同管理的義務是：
1、負責保管好本人鎖簽合同的一切資料，按照本實施細則及時交法務課存檔;
3、發(fā)貨部門一個月轉交一次到貨單;
第四十五條 凡因未按規(guī)定處理合同事宜、未及時匯報情況和遺失合同有關資料而給公司造成損失的，追究其經濟責任。
第四十六條 因故意或重大過失而給公司造成重大損失的，移送有關國家機關追究其法律責任。
第四十七條 本辦法適用于xx有限公司各部門。
第四十八條 本辦法解釋權歸公司總經理。
第四十九條 本辦法自下發(fā)之日起生效實施。
租房合同細則篇五
第一條為加強合同管理，規(guī)范管理程序，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本公司的實際情況，制訂《合同管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)。
第二條各有關部門必須互相配合，共同努力，切實執(zhí)行本《實施細則》，做到遵守國家的法律法規(guī)，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價有償的原則。
凡違反規(guī)定操作而造成公司損失的，必須追究當事人責任。
第三條本實施細則所包括的合同有設計、銷售、采購、維修等方面的合同，但不包括勞動合同。
第四條除即時清結者外，合同均應采用書面形式，有關修改合同的文書、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。
第五條公司由法務課根據總經理的授權，全面負責合同管理工作，指導、監(jiān)督有關部門的合同訂立、履行等工作。
第六條《信息評審表》(詳見附加一)是公司簽訂合同的前提條件，是公司處理訂單的唯一依據，反映的是《購銷合同》中雙方的主要權利義務。
第七條《信息評審表》的修改及變更，擔當人必須書面進行確認，嚴禁打電話或口頭隨意變更，如遇特殊情況應當在第二日以書面形式確認，管理課負責督促。
第八條訂立合同前，必須了解、掌握對方的經營資格、資信等情況，取得對方的營業(yè)執(zhí)照副本并加蓋與營業(yè)執(zhí)照副本公司名稱一致的公章，無經營資格或資信的單位不得與之訂立合同。
對方為個體戶或自然人的，應當取得由本人簽字的身份證復印件。
第九條訂立合同前，必須認真填寫《信息評審表》，注明客戶名稱、姓名、合同總額、具體的付款日期及金額、標的物型號及數量。
第十條訂立合同前，銷售合同的擔當人應當提供客戶確認的平面圖或管路布局圖。
第十一條營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復印件及平面圖或管路布局圖作為《信息評審表》的附件，與《信息評審表》一并提交公司進行合同評審。
第十二條《信息評審表》的審批流程為：管理課對成本進行核算，法務課對合同形式要件進行審核，銷售總監(jiān)、營業(yè)本部長及總經理進行批準。
第十三條《信息評審表》營業(yè)本部長簽字后由合同管理員建立客戶基本信息。
第十三條除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書面授權委托方能對外訂立書面合同。
第十四條對外訂立合同的授權委托分固定期限委托和業(yè)務委托兩種授權方式，法定代表人特別指定的銷售人員采用固定期限委托的授權方式，其他一般人員均采用業(yè)務委托的授權方式。
第十五條授權委托事宜由公司總務部管理，需授權人員在辦理登記手續(xù)，領取、填寫授權委托書，經公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權生效。
第十六條對外訂立的合同，嚴禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對方簽字蓋章;如有例外需要，須營業(yè)本部長特批。
第十七條單份合同文本達二頁以上的須加蓋騎縫章。
第十八條合同蓋章生效后，應交由合同管理員按公司確定的規(guī)范對合同進行編號并登記。
第十九條合同文本原則上我方應至少二份，合同文本及復印件由財務課、法務課、具體業(yè)務部門等各部門分存，其中原件由財務課門和法務課留存建檔。
第二十條非書面合同代用單也視作書面合同，統(tǒng)一予以編號。
第二十一條合同依法訂立后，即具有法律效力，應當實際、全面地履行。
第二十二條法務課應根據合同編號建立合同臺帳，每一合同設一臺帳，分別按業(yè)務進展情況一事一記。
第二十三條有關部門在合同履行中遇履約困難或違約等情況應及時向公司法務課通報情況，法務課填寫《風險預警表》上報公司相關領導。
第二十四條付款單位與合同對方當事人名稱不一致的，管理課應當督促業(yè)務擔當人讓付款單位出具代付款證明。
第二十五條在合同履行過程中，合同對方要求先開具發(fā)票后付款的，必須先由擔當人填寫《借據單》，經管理課及財務課對客戶名稱及票面金額確認后，由管理本部本部長簽字同意后，再轉財務課出具發(fā)票。
合同對方在沒有付清全款的情況下，要求我公司出具全額發(fā)票的，必須由擔當人填寫《借據單》及《收到全額發(fā)票回執(zhí)》。
第二十六條《收到全額發(fā)票回執(zhí)》由業(yè)務擔當人向法務課索要，法務課負責人員與財務進行核對后進行填寫并登記，交由具體擔當人員，擔當人最遲應于五個工作日內將客戶簽字蓋章的回執(zhí)交法務課存檔。
第二十七條業(yè)務擔當人應在發(fā)貨前將雙方簽字生效的合同寄回公司管理課，否則中止發(fā)貨。
對于客戶原因無法在發(fā)貨前寄回公司的應當在發(fā)貨日前兩日填寫《發(fā)貨通知書》由銷售總監(jiān)簽字，方可執(zhí)行。
第二十八條在合同履行過程中，客戶到期應付款出現超過三個月的情況，具體業(yè)務擔當人員應當要求客戶進行尾款確認，并加蓋客戶公章或財務專用章。
第二十九條合同履行過程中有關人員應妥善管理合同資料，對合同的有關技術資料、圖表等重要原始資料應建立出借、領用制度，以保證合同的完整性。
該變更協(xié)議作為合同的附件是合同檔案管理的必要組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
第三十一條變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經管理課、法務課等相關職能部門負責人和營業(yè)本部長審核通過方可。
第三十二條合同變更后，合同編號不予改變。
第三十三條合同在履行過程中如與對方當事人發(fā)生糾紛的，由業(yè)務擔當人負責處理。
擔當人對糾紛的處理必須具體負責到底。
第三十四條對于合同糾紛經雙方協(xié)商達成一致意見的，應簽訂書面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方公章和合同專用章。
第三十五條《讓利協(xié)議》及其他處理尾款的協(xié)議書應當按照合同審批權限處理。
(業(yè)務擔當——區(qū)域銷售總監(jiān)——銷售總監(jiān)——營業(yè)本部長)。
第三十六條需要法律幫助的合同糾紛，可提請法務課協(xié)助解決。
第三十七條提請法務課處理合同糾紛的程序如下：
1、擔當人填寫《訴訟申請表》。
2、法務課接到《訴訟申請表》后，按照程序轉交領導審批。
3、法務課擔當人員核實單位名稱及付款明細，制作訴訟相關文件，蓋章審批。
第三十八條對雙方已經簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書，由各區(qū)域擔當人員負責文書的跟蹤或履行。
對有關主管機關或仲裁機關的調解書、仲裁書，在正式生效后，法務課指派專人負責該文書執(zhí)行的跟蹤或履行。
對方當事人逾期不履行已經發(fā)生法律效力的調解書、仲裁決定書或判決書的，法務課按照法律規(guī)定程序向人民法院申請執(zhí)行。
第四十條與對方簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書等有關資料，應當交法務課統(tǒng)一匯總、歸檔。
第四十一條法務課負責公司業(yè)務及采購合同的管理與匯總工作，管理課指定合同專用章管理規(guī)定，并指定專門負責人。
第四十二條各單位負責人及其委托人具體負責各自授權范圍的合同簽訂、履行、監(jiān)督工作。
第四十三條法務課在合同管理方面的主要職責是：
1、負責管理公司的各類合同;。
3、負責對委托人和有關人員進行法律培訓、考試、提高其法律素質;。
4、總結交流經驗教訓，提高合同管理水平;。
5、配合辦理合同的報批、見證、鑒證和公證等事項;。
6、配合辦理合同糾紛;。
7、參與有關合同的談判、簽約、履行等工作;。
8、指定專門的部門和人員負責合同的基礎管理工作。
對于合同管理人員應定期培訓，不定期檢查其工作情況。
9、建立合同檔案，嚴格按照《合同管理實施細則》管理合同檔案。
應根據各部門合同的不同種類，建立合同的分類臺帳和總臺帳(臺帳內容詳見附件二、合同管理臺帳)。
臺帳應逐日填寫，做到準確、及時、完整。
第四十四條公司各部門協(xié)助法務課合同管理的義務是：
1、負責保管好本人鎖簽合同的一切資料，按照本實施細則及時交法務課存檔;。
3、發(fā)貨部門一個月轉交一次到貨單;。
第四十五條凡因未按規(guī)定處理合同事宜、未及時匯報情況和遺失合同有關資料而給公司造成損失的，追究其經濟責任。
第四十六條因故意或重大過失而給公司造成重大損失的，移送有關國家機關追究其法律責任。
第四十七條本辦法適用于xx有限公司各部門。
第四十八條本辦法解釋權歸公司總經理。
第四十九條本辦法自下發(fā)之日起生效實施。
租房合同細則篇六
第一條根據《中華人民共和國煙草專賣法》、《中華人民共和國經濟合同法》和《中國卷煙批發(fā)市場章程》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，制定本細則。
第二條本細則適用于在中國卷煙批發(fā)市場訂立的卷煙、雪茄煙合同。
第三條合同分為訂貨交易簽訂的合同(以下簡稱訂貨合同)和調劑交易簽訂的合同(以下簡稱調劑合同)。訂貨合同是指工業(yè)會員(包括工業(yè)會員委托的代理者或包銷工業(yè)產品的商業(yè)會員)與商業(yè)會員訂立的六個月內進行實物交收的合同;調劑合同是指商業(yè)會員之間為調劑余缺訂立的三個月內進行實物交收的合同。
第四條經過中國卷煙批發(fā)市場確認的合同上報國家煙草專賣局(中國煙草總公司)作為宏觀調控決策的依據。
第二章合同的訂立、變更與解除。
第五條訂立合同必須遵守國家的法律、法規(guī)和規(guī)章，必須符合國家政策和計劃的要求。
第六條交易雙方訂立合同必須貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。
第七條簽訂合同必須具備下列條款：
1.標的;。
2.數量和質量;。
3.標的'單價、金額;。
4.運輸方式、到貨地點、交貨時間和驗收。
6.違約責任。
第八條合同的當事人必須是會員。合同必須加蓋雙方會員單位合同專用章，必須有經辦的會員代表簽字。
第九條訂立合同必須使用市場按統(tǒng)一合同格式制定的合同專用紙。
第十條合同標的數量單位為：卷煙，箱(50000支);雪茄煙，箱(10000支)。合同標的的計價單位為人民幣元。不得使用其它計量單位。
第十一條訂立合同后須按規(guī)定及時、足額交納有關費用。
第十二條合同一經訂立，不得隨意變更或解除。合同當事人一方有正當理由變更或解除合同的，必須在合同履行期限內商同合同另一方當事人同意后，向市場提出變更或解除合同的書面報告，并交回原合同。市場向供需雙方會員各退30%的交易手續(xù)費。
第十三條合同訂立后，不得因經辦會員代表的變動而變更或解除。
第三章合同的確認。
租房合同細則篇七
第一條為加強合同管理，規(guī)范管理程序，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本公司的實際情況，制訂《合同管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)。
第二條各有關部門必須互相配合，共同努力，切實執(zhí)行本《實施細則》，做到遵守國家的法律法規(guī)，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價有償的原則。
凡違反規(guī)定操作而造成公司損失的，必須追究當事人責任。
第三條本實施細則所包括的合同有設計、銷售、采購、維修等方面的合同，但不包括勞動合同。
第四條除即時清結者外，合同均應采用書面形式，有關修改合同的文書、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。
第五條公司由法務課根據總經理的授權，全面負責合同管理工作，指導、監(jiān)督有關部門的合同訂立、履行等工作。
第六條《信息評審表》(詳見附加一)是公司簽訂合同的前提條件，是公司處理訂單的唯一依據，反映的是《購銷合同》中雙方的主要權利義務。
第七條《信息評審表》的修改及變更，擔當人必須書面進行確認，嚴禁打電話或口頭隨意變更，如遇特殊情況應當在第二日以書面形式確認，管理課負責督促。
第八條訂立合同前，必須了解、掌握對方的經營資格、資信等情況，取得對方的營業(yè)執(zhí)照副本并加蓋與營業(yè)執(zhí)照副本公司名稱一致的公章，無經營資格或資信的單位不得與之訂立合同。
對方為個體戶或自然人的，應當取得由本人簽字的身份證復印件。
第九條訂立合同前，必須認真填寫《信息評審表》，注明客戶名稱、姓名、合同總額、具體的付款日期及金額、標的物型號及數量。
第十條訂立合同前，銷售合同的擔當人應當提供客戶確認的平面圖或管路布局圖。
第十一條營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復印件及平面圖或管路布局圖作為《信息評審表》的附件，與《信息評審表》一并提交公司進行合同評審。
第十二條《信息評審表》的審批流程為：管理課對成本進行核算，法務課對合同形式要件進行審核，銷售總監(jiān)、營業(yè)本部長及總經理進行批準。
第十三條《信息評審表》營業(yè)本部長簽字后由合同管理員建立客戶基本信息。
第十三條除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書面授權委托方能對外訂立書面合同。
第十四條對外訂立合同的授權委托分固定期限委托和業(yè)務委托兩種授權方式，法定代表人特別指定的銷售人員采用固定期限委托的授權方式，其他一般人員均采用業(yè)務委托的授權方式。
第十五條授權委托事宜由公司總務部管理，需授權人員在辦理登記手續(xù)，領取、填寫授權委托書，經公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權生效。
第十六條對外訂立的合同，嚴禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對方簽字蓋章;如有例外需要，須營業(yè)本部長特批。
第十七條單份合同文本達二頁以上的須加蓋騎縫章。
第十八條合同蓋章生效后，應交由合同管理員按公司確定的規(guī)范對合同進行編號并登記。
第十九條合同文本原則上我方應至少二份，合同文本及復印件由財務課、法務課、具體業(yè)務部門等各部門分存，其中原件由財務課門和法務課留存建檔。
第二十條非書面合同代用單也視作書面合同，統(tǒng)一予以編號。
第四章合同的履行。
第二十一條合同依法訂立后，即具有法律效力，應當實際、全面地履行。
第二十二條法務課應根據合同編號建立合同臺帳，每一合同設一臺帳，分別按業(yè)務進展情況一事一記。
第二十三條有關部門在合同履行中遇履約困難或違約等情況應及時向公司法務課通報情況，法務課填寫《風險預警表》上報公司相關領導。
第二十四條付款單位與合同對方當事人名稱不一致的，管理課應當督促業(yè)務擔當人讓付款單位出具代付款證明。
第二十五條在合同履行過程中，合同對方要求先開具發(fā)票后付款的，必須先由擔當人填寫《借據單》，經管理課及財務課對客戶名稱及票面金額確認后，由管理本部本部長簽字同意后，再轉財務課出具發(fā)票。
合同對方在沒有付清全款的情況下，要求我公司出具全額發(fā)票的，必須由擔當人填寫《借據單》及《收到全額發(fā)票回執(zhí)》。
第二十六條《收到全額發(fā)票回執(zhí)》由業(yè)務擔當人向法務課索要，法務課負責人員與財務進行核對后進行填寫并登記，交由具體擔當人員，擔當人最遲應于五個工作日內將客戶簽字蓋章的回執(zhí)交法務課存檔。
第二十七條業(yè)務擔當人應在發(fā)貨前將雙方簽字生效的合同寄回公司管理課，否則中止發(fā)貨。
對于客戶原因無法在發(fā)貨前寄回公司的應當在發(fā)貨日前兩日填寫《發(fā)貨通知書》由銷售總監(jiān)簽字，方可執(zhí)行。
第二十八條在合同履行過程中，客戶到期應付款出現超過三個月的情況，具體業(yè)務擔當人員應當要求客戶進行尾款確認，并加蓋客戶公章或財務專用章。
第二十九條合同履行過程中有關人員應妥善管理合同資料，對合同的有關技術資料、圖表等重要原始資料應建立出借、領用制度，以保證合同的完整性。
第五章合同的變更、解除。
該變更協(xié)議作為合同的附件是合同檔案管理的必要組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
第三十一條變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經管理課、法務課等相關職能部門負責人和營業(yè)本部長審核通過方可。
第三十二條合同變更后，合同編號不予改變。
第三十三條合同在履行過程中如與對方當事人發(fā)生糾紛的，由業(yè)務擔當人負責處理。
擔當人對糾紛的處理必須具體負責到底。
第三十四條對于合同糾紛經雙方協(xié)商達成一致意見的，應簽訂書面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方公章和合同專用章。
第三十五條《讓利協(xié)議》及其他處理尾款的協(xié)議書應當按照合同審批權限處理。
(業(yè)務擔當——區(qū)域銷售總監(jiān)——銷售總監(jiān)——營業(yè)本部長)。
第三十六條需要法律幫助的合同糾紛，可提請法務課協(xié)助解決。
第三十七條提請法務課處理合同糾紛的程序如下：
1、擔當人填寫《訴訟申請表》。
2、法務課接到《訴訟申請表》后，按照程序轉交領導審批。
3、法務課擔當人員核實單位名稱及付款明細，制作訴訟相關文件，蓋章審批。
第三十八條對雙方已經簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書，由各區(qū)域擔當人員負責文書的跟蹤或履行。
對有關主管機關或仲裁機關的調解書、仲裁書，在正式生效后，法務課指派專人負責該文書執(zhí)行的跟蹤或履行。
對方當事人逾期不履行已經發(fā)生法律效力的調解書、仲裁決定書或判決書的，法務課按照法律規(guī)定程序向人民法院申請執(zhí)行。
第四十條與對方簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書等有關資料，應當交法務課統(tǒng)一匯總、歸檔。
租房合同細則篇八
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的.有關事宜達成協(xié)議如下：
該房屋坐落于____號，使用面積____平方米。
該房屋屬于公租房。
該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權解除合同。
（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。
（二）租賃期滿，乙方應無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前3個月向甲方提出書面續(xù)租要求，雙方經協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。
（一）租金標準：按全縣公租房價格進行支付。
（二）租金支付時間：____月____日。
（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物業(yè)管理等費用后如數返還乙方。
（一）本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
（二）本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽字：___________________。
承租方（乙方）簽章：___________________。
住所：___________________。
經辦人：___________________。
租房合同細則篇九
一、學生行為規(guī)范（弟子規(guī)力行表）。
總綱。
分類內?容居處必?恭起床洗漱1.音樂一響,馬上起床(朝起早父母呼應勿緩)2.自己疊被子,收蚊帳(置冠服有定位勿亂頓致污穢)3.自己穿好衣服(冠必正紐必結襪與履俱緊切)4.主動刷牙洗臉(晨必盥兼漱口便溺回輒凈手)5.向老師請早安(晨則省昏則定)內務整理1.床鋪整潔,拖鞋、臉盆、毛巾擺放整齊（置冠服有定位勿亂頓致污穢）2.值日生擦地,清理衛(wèi)生死角（房屋清墻壁凈）教室學習1.桌椅干凈,書本整齊(幾案潔筆硯正)2.書放正,字寫正（墨磨偏心不端字不敬心先?。?.端身正坐,不做小動作(勿箕踞勿搖髀)4.認真聽講（父母教須敬聽讀書法有三到心眼口信皆要）5.有問題做好筆記，下課再請教老師(心有疑隨札記就人問求確義）6.上課聽懂內容，別人求教應耐心講解，別人會而我不會應虛心請教（己有能勿自私人所能勿輕訾）7.主動完成作業(yè)，不用人催（寬為限緊用功功夫到滯塞通）8.做完一門功課，再做一門（方讀此勿慕彼此末終彼勿起）9.做完功課，收拾好書籍文具（列典籍有定位讀看畢還原處雖有急卷束齊有缺壞就補之）???????????????????????????????????????
租房合同細則篇十
第四十一條法務課負責公司業(yè)務及采購合同的管理與匯總工作，管理課指定合同專用章管理規(guī)定，并指定專門負責人。
第四十二條各單位負責人及其委托人具體負責各自授權范圍的合同簽訂、履行、監(jiān)督工作。
第四十三條法務課在合同管理方面的主要職責是：
1、負責管理公司的各類合同;。
3、負責對委托人和有關人員進行法律培訓、考試、提高其法律素質;。
4、總結交流經驗教訓，提高合同管理水平;。
5、配合辦理合同的報批、見證、鑒證和公證等事項;。
6、配合辦理合同糾紛;。
7、參與有關合同的談判、簽約、履行等工作;。
8、指定專門的部門和人員負責合同的基礎管理工作。
對于合同管理人員應定期培訓，不定期檢查其工作情況。
9、建立合同檔案，嚴格按照《合同管理實施細則》管理合同檔案。
應根據各部門合同的不同種類，建立合同的分類臺帳和總臺帳(臺帳內容詳見附件二、合同管理臺帳)。
臺帳應逐日填寫，做到準確、及時、完整。
第四十四條公司各部門協(xié)助法務課合同管理的義務是：
1、負責保管好本人鎖簽合同的一切資料，按照本實施細則及時交法務課存檔;。
3、發(fā)貨部門一個月轉交一次到貨單;。
第四十五條凡因未按規(guī)定處理合同事宜、未及時匯報情況和遺失合同有關資料而給公司造成損失的，追究其經濟責任。
第四十六條因故意或重大過失而給公司造成重大損失的，移送有關國家機關追究其法律責任。
第八章附則。
第四十七條本辦法適用于xx有限公司各部門。
第四十八條本辦法解釋權歸公司總經理。
第四十九條本辦法自下發(fā)之日起生效實施。
租房合同細則篇十一
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，訂立合同如下：
第一條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于甲方所出租的房屋門窗、門鎖齊全，日光燈具、開關插座完好。
第二條、租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共___________個月。自___________年____月____日起至___________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第三條、租金及支付方式。
該房屋每月租金為元，年租金共計元(大寫元)。租金按年一次付清。同時，按全年租金的%收取房屋保證金。
第四條、乙方交納房租外同時應承擔以下費用：
1、乙方應按時將自行負擔的水電費用按月付給甲方。水費按每立方元，每人每月立方計算。電費按每度元計算。
2、乙方按人頭繳納衛(wèi)生費每人每月元。繳納保安費每月元。
第五條、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第六條、合同的變更、解除與終止。
1、因國家政策因素及不可抗拒事故的發(fā)生可終止本合同。
2、經雙方協(xié)商一致的可變更或終止本合同。
3、房屋租賃期間，乙方未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋，拆改、變動房屋結構和改變本合同約定的房屋租賃用途，甲方有權終止本合同。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應在一個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第七條、房屋交付及收回的'驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備完好交還甲方。
第八條、雙方違約責任處理規(guī)定。
1、乙方逾期10天不交房租的，除應如數補交外，還須支付違約金，違約金的數額為一年租金的%;逾期一個月不交房租的，甲方有權收回房屋。
2、甲、乙任何一方違反本合同，造成合同不能正常履行的都應按照合同總金額的10%向對方支付違約金。若支付的違約金不足彌補對方損失的，還應該承擔賠償責任。
第九條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起開始生效。未盡事宜由雙方協(xié)商后可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：_____________乙方：_____________。
負責人：_____________負責人：_____________。
聯系電話：_____________聯系電話：_____________。
租房合同細則篇十二
第十五條有下列情況之一者，其合同不予確認：
1.合同當事人一方或雙方不具備會員資格簽訂的合同;。
2.非會員代表經辦的合同;。
3.無雙方當事人合同專用章或會員代表簽字的合同;。
4.未使用市場統(tǒng)一制定的合同專用紙的合同;。
5.標的為地方煙廠和計劃外煙廠產品或商標未經注冊產品的合同;。
6.必備條款填寫不齊全的合同;。
7.需方當事人為工業(yè)會員的合同;。
8.不符合有關委托交易規(guī)定的合同;。
9.交易手續(xù)費認可單沒有填寫和加蓋雙方會員合同章的合同;。
10.違反《煙草專賣法》、《經濟合同法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章及中國卷煙批發(fā)市場有關規(guī)定的合同。
第十六條供方當事人憑市場確認的合同，按國家局有關規(guī)定辦理運輸準運證。
第四章合同糾紛的調解、裁決及處罰。
第十七條經當事人書面申請，中國卷煙批發(fā)市場將對其確認的合同所發(fā)生的糾紛進行調解、裁決及處罰。
第十八條合同糾紛的處理程序是，發(fā)生糾紛后，當合同雙方當事人自行協(xié)商不能解決時，任何一方應該在合同糾紛發(fā)生之日起30日內向市場管理部門申請調解或裁決，申請者應填寫“處理合同糾紛申請表”并提交與糾紛有關的單據和證據等。市場管理部門在查明事實的基礎上，進行調解、裁決或處罰。
第十九條當事人一方或雙方有違約行為的，必須承擔違約責任。
第二十條合同違約方，除限期履行合同外，還應向對方支付合同標的金額的5%—10%的違約金。
第二十一條供方錯發(fā)到貨地點或接貨單位，除按合同規(guī)定負責運到規(guī)定的到貨地點或接貨單位外，并承擔因此而多支付的運雜費。
第二十二條需方無理拖延或拒付貨款，皆按逾期付款處理，按照《中國人民銀行結算辦法》的規(guī)定，每逾期一天，付給對方以逾期付款總額萬分之五的滯納金。
第二十三條按規(guī)定應該償付的違約金，應當在裁決后十天內付清。拖延支付的，按逾期付款處理。
第二十四條對于嚴重違約者，除進行經濟處罰外，經市場管理委員會批準，將取消其會員資格。
第二十五條處理合同糾紛發(fā)生的費用由責任方承擔，或按責任比例分擔。
租房合同細則篇十三
一、本合同適用于本市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)（包括張鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。
二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。
三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。
四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。
五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。
本合同雙方當事人。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的座落、面積及裝修、設施。
1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙方使用。
1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1－3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
租賃用途。
2－1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：），其用途為。
2－2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
2－3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限。
3－1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。
3－2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式。
4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。（大寫：萬仟佰拾元角整）。
4－2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增％。
4－3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的％支付滯納金。
4－4、該房屋租金支付方式如下：
其他費用。
5－1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：
5－2、上述費用的支付方式和時間：
房屋修繕責任。
6－1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6－2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門（包括該房屋物業(yè)管理機構）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。
6－3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6－4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6－5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉租的約定。
7－1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7－2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：
（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；
（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
7－3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7－4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
變更和解除本合同的條件。
8－1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的；
（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
（5）在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。
8－2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方的違約責任。
（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
（4）拖久租金累計月以上的；
（5）因乙方的原因、根據法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9－2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的％支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9－3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9－4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責任。
％向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10－2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10－3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10－4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
11、其他條款。
11－1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經上海市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市、區(qū)（縣）房地產交易管理部門辦理登記。
11－2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。
11－3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
租房合同細則篇十四
幾乎每個人都有可能遇到，那么租房合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的租房合同范文，感謝您的欣賞。
甲方;(簡稱出租方)身份證號：
乙方：(簡稱承租方)身份證號：
經甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：
一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍(五樓三室74.72米)的住房租給乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(年)。
三、采暖費由甲方承擔.
四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。
五、租期內水、電、煤氣等費用由乙方負責。
六、乙方在租期內在室內不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發(fā)生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在。
租賃合同。
期內，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。
七、室內凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失(照價賠償)。
八、付下季度租金時，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應提前半個月通知甲方。
九、承租人在租期內，如本房間內發(fā)生水、火災、煤氣泄露等造成的經濟損失由乙方承擔。
十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。
備注：
甲方：乙方：
電話：電話：
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于：金堂縣香龍山小區(qū);面積107平方米;簡單裝修(地板、門窗、抽油煙機、衣柜、爐具、電視、冰箱、洗衣機完好)。如有損壞，照價賠償。
第一條租賃期限。
1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元，大寫：(仟佰拾元整)。
2、租金交付：元(大寫：仟佰拾元整)。
3、交費時間：
4、押金：押金元(大寫：萬仟佰拾元整)。此押金，甲方應在乙方退租后，全額退還乙方。
第四條租賃期間相關費用：乙方自行承擔相關費用。
第五條在合同期內，所產生的費用，都由乙方自行負責。
第六條該合同一式兩份，雙方簽字即可生效。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：日期：
甲方(房東)：乙方(租房人)：
甲方身份證號：乙方身份證號：
甲方地址：乙方地址：
甲、乙雙方經協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議所有條款，明確如下：
1.本協(xié)議為固定期限的租房協(xié)議，租用房期為一年(20xx年7月10號起至20xx年7月10號終止)。
2.租房押金費計人民幣100元(待房屋到期日，甲方經查看房屋物品無損后退還乙方的全部押金100元)。
3.租房費計人民幣1800元一年，分三期支付清，7月10號付400元，9月10號付600元，春節(jié)后付800元。
4.乙方在租住期間，水、電費應隨市場價結算，水費應按每月—元/噸，電費應按每月—元/度。
5.乙方在租住房屋期間必須維護好甲方的房屋及配置件完整無損，如有損壞應按市場價進行賠償。
6.乙方應制定具體的內部管理制度，妥善保管好自己的貴重物品及財物，注意自己身體的安全。如有遺失貴重物品和財物，甲方不承擔任何責任。
7.乙方在租住房屋期間，甲方不得在沒經乙方許可下用備用鑰匙開啟門鎖進入房屋，以免造成矛盾。
8.由于甲、乙任何一方的過錯，造成本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔造成的全部經濟損失。如屬于雙方過錯，根據實際情況，由甲、乙雙方分別承擔各自的經濟損失。
9.乙方在協(xié)議期滿時，應當提前30日以面告形式通知甲方續(xù)簽協(xié)議或終止協(xié)議。
10.本協(xié)議訂立后，雙方必須嚴格履行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(房東)：乙方(租房人)：
甲方聯系電話：乙方聯系電話：
簽訂日期：年月日
租房合同細則篇十五
出租方：______（以下簡稱甲方）。
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：平泉路平泉小區(qū)一棟七門402室。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月1800元，半年9000元。另付押金1000元，
共計10000元.
（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
房屋終止，需乙方繳納的費用沒有拖欠，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
四、房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、在租賃期內，取暖費由甲方出，其余費用如水電、煤氣和物業(yè)費等費用，均由乙方出，如果租賃期過后，水電煤氣物業(yè)費等費用沒有拖欠，1000元押金完全返回給乙方。（入住時的水電數字：電________，水________，）。
甲方簽字：xxxxx乙方簽字：xxxxxxx。
聯系方式：xxxxxx聯系方式：xxxxxxx。
20xx年月日。
租房合同細則篇十六
出租方(以下簡稱甲方)_____(本人)。
(法定代表人)姓名：_____國籍：_____。
承租方(以下簡稱乙方)_____(本人)。
(法定代表人)姓名：_____國籍：_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費;。
5.___________________________;。
6.___________________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;。
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累計達_____個月;。
3.利用承租房屋進行違法活動的;。
4.故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第
二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)_____。
乙方(簽章)____。
租房合同細則篇十七
乙方：（承租方）。
身份證號碼：____________。
現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的位置，面積：平方米，裝修及設施、設備齊全。
二、租賃期限：1年，即__年__月__日至__年__月__日。
三、租金及繳納時間：每年元，乙方應一次付清，先付后住。乙方交付房租全款，甲方將房屋交付乙方使用。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供所租房屋應合法有效。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意保護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)費、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付（取暖費除外）。入住日抄見：水立方米，電度，甲方應結清房屋租賃給乙方前所欠的所有費用。
4、房屋只限于乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或非法用途。
5、合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，若解除合約，任何一方要承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力，雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同經簽字（蓋章）生效。
8、甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。如果乙方違約，甲方有權收回房屋使用權，余下費用不退。
七、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________。
聯系電話：____________。
乙方（簽字）：____________。
聯系電話：____________。
簽約日期：__年__月__日
租房合同細則篇十八
地址：___________________。
承租方乙方：____________。
地址：___________________。
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定，經過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況。
甲方出租寫字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期。
______年，自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條、租金和租金交納方式。
1、租金為____________元/平方，即每月租金為人民幣____________元，大寫________________元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為____個月，即房屋計算期為______年______月______日。
第四條、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法。
1、物業(yè)費月標準為______元/平方：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
2、水電費含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
3、電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;。
4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條、雙方的權利與義務。
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項政策，不違法經營。
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條、免責條件。
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條、其他。
本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租方甲方：_______________。
承租方乙方：_______________。
日期：______年_____月_____日
租房合同細則篇十九
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋);坐落于____________________________________________，共_____層,第____層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規(guī)定進行轉租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_______________________元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按___支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費、煤氣費用，由乙方支付。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金,待乙方不續(xù)租該房屋時，甲方應予以退還。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租房合同細則篇二十
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：聯系電話：_______。
承租方（以下簡稱乙方）：
聯系電話：______；
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下續(xù)簽協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共__1___〔套〕〔間〕，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限自-----___年_---__月_--__日至_----_年----。
月_-----_日止。
第三條租金。
該房屋月租金為（人民幣）---------_百元整。
第四條付款方式。
定金按原合同順延，租金由乙方于續(xù)簽之日起十日內將半年租金交與甲方。租金共計：人民幣------------（--------）。
第五條其他。
本合同未盡事宜，參照原合同，并按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向該房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
本續(xù)簽合同共_2頁，一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
租房合同細則篇二十一
尊敬的市政府領導：
您們好！
我叫xx，今年xx歲，我本人現在沒有工作，也沒有生活來源，我現在只能跟我母親生活，我母親今年也是70多歲的人了，他老人家身體也不好，有高血壓和心機梗塞。我現在跟我母親借住別人家里的房子，現在房東把房子已經買給別人了，我只好跟我年邁的母親搬了出來，沒有地方居住。
我自從20xx年xx月份在市疾控防治中心檢查出來患得病為（hua）已是艾滋病，我還有肺病和癲癇病，我到別人那里去租房子住，房東都不愿意把房子租給我居住，房東怕我這種病傳染給他，所以我連房子都租不到，現在我們xx正在建設廉租住房，我本人在今年1月份的時候我右腳生腫瘤開刀，花了醫(yī)藥費二萬多元，我母親在沒有辦法的情況下，只好把工資存折放給我們鄰居那里做抵押，每月扣出工資，我本人沒有醫(yī)保也沒有大病互助（我本人已向街道申請，但街道沒有把我辦理醫(yī)保和大病互助）。
我現在生活沒有著落，也沒有地方可住，在我沒有辦法的情況下，我只好求助于市政府給我解決困難，請求市政府給我安排廉租住房一套給我居住，我相信市政府看到我這樣的情況，會秉著以人為本和構建和諧社會的原則，幫助我這個無依無靠的人，春節(jié)即將來臨，我和母親連置辦年貨的錢都拿不出來，生活十分困難，希望市政府有關部門領導在春節(jié)前夕給我和母親解決一套廉租住房，讓我和母親可以過一個快樂的新年，本人萬分感謝！
申請人：
日期：
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租房合同細則篇二十二
經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從xxx____日起至xxx____日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(____元)，以后應提前___天支付。
三、約定事項。
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的39;安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸氣____立方電___度。
甲方簽章(出租方)。
電話：____。
日期：xxx____日
乙方簽章(承租方)。
電話：____。
日期：xxx____日
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