我們生活在一個多元化的社會里，尊重和包容不同文化背景的人是非常重要的。在總結(jié)中，我們應(yīng)該提供一些具體的例子和事實來支持我們的觀點。以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，希望能給大家一些啟發(fā)和參考。
規(guī)劃項目建議書篇一
11月3日發(fā)布的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》強調(diào)要以新的發(fā)展理念推動發(fā)展，其中一系列新提法、新表述、新舉措，透露出未來五年中國經(jīng)濟社會發(fā)展的新信號。
“三大戰(zhàn)略”“五大工程”引領(lǐng)創(chuàng)新。
——培育發(fā)展新動力方面，為加快實現(xiàn)發(fā)展動力轉(zhuǎn)換，對拉動經(jīng)濟增長的“三駕馬車”作出定位，提出發(fā)揮消費對增長的基礎(chǔ)作用、投資對增長的關(guān)鍵作用、出口對增長的促進作用。
——拓展發(fā)展新空間方面，區(qū)域發(fā)展在“四大板塊”和“三個支撐帶”基礎(chǔ)上，提出形成沿海沿江沿線經(jīng)濟帶為主的縱向橫向經(jīng)濟軸帶。同時提出兩大戰(zhàn)略和兩大工程，即實施網(wǎng)絡(luò)強國戰(zhàn)略和國家大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略，實施重大公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施工程、城市地下管網(wǎng)改造工程。
——實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略方面，也明確將實施一大工程，即積極提出并牽頭組織國際大科學(xué)計劃和大科學(xué)工程。在科技創(chuàng)新上，提出重視顛覆性技術(shù)創(chuàng)新，在重大創(chuàng)新領(lǐng)域組建一批國家實驗室等。
——農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化方面，為確保農(nóng)業(yè)安全、提高糧食產(chǎn)能，提出實施藏糧于地、藏糧于技戰(zhàn)略，還提出要培養(yǎng)新型職業(yè)農(nóng)民。
——構(gòu)建產(chǎn)業(yè)新體系方面，提出實施工業(yè)強基、智能制造兩大工程，以加快建設(shè)制造強國。
“四大領(lǐng)域”塑造平衡發(fā)展新結(jié)構(gòu)。
——在區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展方面，提出加大對資源枯竭、產(chǎn)業(yè)衰退、生態(tài)嚴重退化等困難地區(qū)的支持力度。依托京津冀協(xié)同發(fā)展和長江經(jīng)濟帶建設(shè)，培育若干帶動區(qū)域協(xié)同發(fā)展的增長極。
——在城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展方面，強調(diào)完善農(nóng)民收入增長支持政策體系，推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，把社會事業(yè)發(fā)展重點放在農(nóng)村和接納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口較多的城鎮(zhèn)。
——在物質(zhì)文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展方面，堅持把社會效益放在首位、社會效益和經(jīng)濟效益相統(tǒng)一。用中國夢和社會主義核心價值觀凝聚共識、匯聚力量，注重通過法律和政策向社會傳導(dǎo)正確價值取向。
——在經(jīng)濟建設(shè)和國防建設(shè)融合發(fā)展方面，形成全要素、多領(lǐng)域、高效益的軍民深度融合發(fā)展格局。到20xx年基本完成國防和軍隊改革目標任務(wù)。健全軍民融合發(fā)展的體系建設(shè)，提出制定統(tǒng)籌經(jīng)濟建設(shè)和國防建設(shè)專項規(guī)劃。
五招“大棋”布局“綠色中國”
——有度有序利用自然，劃定農(nóng)業(yè)空間和生態(tài)空間保護紅線，設(shè)立統(tǒng)一規(guī)范的國家生態(tài)文明試驗區(qū)，根據(jù)資源環(huán)境承載力調(diào)節(jié)城市規(guī)模，推動全社會形成綠色消費自覺。
——發(fā)布全國主體功能區(qū)規(guī)劃圖和農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)、重點生態(tài)功能區(qū)目錄，防治“城市病”，逐年減少建設(shè)用地增量，重點生態(tài)功能區(qū)實行產(chǎn)業(yè)準入負面清單，整合設(shè)立一批國家公園。
——推進能源革命，有序開放開采權(quán)，積極開發(fā)天然氣、煤層氣、頁巖氣，實施新能源汽車推廣計劃，提高建筑節(jié)能標準，主動控制碳排放，實施循環(huán)發(fā)展引領(lǐng)計劃。
——實施全民節(jié)能行動計劃，開展能效、水效領(lǐng)跑者引領(lǐng)行動，實行最嚴格的水資源管理制度，堅持最嚴格的節(jié)約用地制度，管住公款消費，深入開展反過度包裝、反食品浪費、反過度消費行動。
——實施工業(yè)污染源全面達標排放計劃，實現(xiàn)城鎮(zhèn)生活污水垃圾處理設(shè)施全覆蓋，將細顆粒物等環(huán)境質(zhì)量指標列入約束性指標，建立全國統(tǒng)一的實時在線環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)……提高環(huán)境質(zhì)量，未來將構(gòu)建政府、企業(yè)、公眾共治的環(huán)境治理體系。
“三大布局”打造對外開放新格局。
布局決定全局。建議特別強調(diào)完善對外開放戰(zhàn)略布局，包括對外開放區(qū)域、對外貿(mào)易和投資“三大布局”。
布局之下，提出建設(shè)一批經(jīng)濟走廊和經(jīng)濟區(qū)：區(qū)域布局上，開辟跨境多式聯(lián)運交通走廊，培育有全球影響力的先進制造基地和經(jīng)濟區(qū);投資布局上，建設(shè)一批大宗商品境外生產(chǎn)基地;推進“一帶一路”中，共同建設(shè)國際經(jīng)濟合作走廊，共建境外產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
對外開放上強調(diào)形成新機制，包括建立便利跨境電子商務(wù)等新型貿(mào)易方式的體制，有序擴大服務(wù)業(yè)對外開放，擴大銀行、保險、證券、養(yǎng)老等市場準入，擴大金融業(yè)雙向開放，推進資本市場雙向開放。
“公平+保障”中實現(xiàn)共享發(fā)展。
人人參與、人人盡力、人人享有。作為“十三五”時期的重要理念，共享發(fā)展更加著眼于“注重機會公平，保障基本民生”，為實現(xiàn)全體人民共同邁入全面小康社會打下堅實基礎(chǔ)。
扶貧，衡量著共享發(fā)展的水平。建議用相當篇幅部署“實施脫貧攻堅工程”，明確農(nóng)村貧困人口脫貧是全面建成小康社會最艱巨的任務(wù)，給出精準扶貧、精準脫貧的路線圖：
——對“一方水土養(yǎng)不起一方人”的實施扶貧搬遷;。
——對喪失勞動能力的實施兜底性保障政策;。
——探索對貧困人口實行資產(chǎn)收益扶持制度;。
……。
教育方面，“十三五”時期著眼于“提高質(zhì)量”，除加強對家庭經(jīng)濟困難學(xué)生資助外，還鼓勵普惠性幼兒園發(fā)展;建立學(xué)習(xí)賬號和學(xué)分累計制度。
更加公平，更加可持續(xù)。“十三五”時期，養(yǎng)老、醫(yī)療制度將在制度整合、水平提高上“深耕細作”，將出臺漸進式延遲退休年齡政策，實現(xiàn)跨省異地安置退休人員住院醫(yī)療費用直接結(jié)算等。
在“堅持就業(yè)優(yōu)先戰(zhàn)略”中，將建立面向人人的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺、提高技術(shù)工人待遇等。在縮小收入差距上，提出加快建立綜合和分類相結(jié)合的個人所得稅制，遏制以權(quán)力、行政壟斷等非市場因素獲取收入等一系列舉措。
規(guī)劃項目建議書篇二
城市規(guī)劃是一門自古就有的學(xué)問，每個民族都有其獨特的知識組成。研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署，是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市運行三個階段管理的龍頭。以下是城市規(guī)劃項目建議書，歡迎閱讀。
城市規(guī)劃(英語：urbanplan)，是處理城市及其鄰近區(qū)域的工程建設(shè)、經(jīng)濟、社會、土地利用布局以及對未來發(fā)展預(yù)測的學(xué)科。它的對象偏重于城市物質(zhì)形態(tài)的部分，涉及城市中產(chǎn)業(yè)的區(qū)域布局、建筑物的區(qū)域布局、道路及運輸設(shè)施的設(shè)置、城市工程的安排，主要內(nèi)容有空間規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、綠化植被和水體規(guī)劃等內(nèi)容。城市規(guī)劃是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，位于城市管理之規(guī)劃、建設(shè)、運行三個階段之首，是城市管理的龍頭。
歷史上除了少部分都市外，大部分的都市發(fā)展大多雜亂無章自由發(fā)展，到了十九世紀，都市計劃借著建筑與工程學(xué)的進步成為了能以理性以及型態(tài)分析的方法透過物理設(shè)計來解決都市問題。1960年代之后都市設(shè)計模型理論如雨后春筍般的出現(xiàn)，幫助拓展了都市發(fā)展的論域，如經(jīng)濟發(fā)展計劃、社群社會計劃以及環(huán)境計劃。20世紀，部分都市計劃的課題演變?yōu)槎际性偕?，或是透過都市計劃的方法將某些歷史悠久的城市進行都市再生。
由于城市的地價相對較高，所以容積率要好好利用。但在另一方面，若過份提高容積率，一方面可能會對周遭環(huán)境構(gòu)成影響，另一方面亦會對附近的交通造成壓力。而對于都市再生，歷史因素及古跡的保留亦是一個考慮因素。
在不同時代和不同地區(qū)，對城市的發(fā)展水平和建設(shè)要求不同，因此城市規(guī)劃的研究重點不盡一致，并隨時代的`發(fā)展而轉(zhuǎn)變。
多學(xué)科參與城市研究的歷史自古就有，自本世紀以來更趨活躍，從地理學(xué)、社會學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、環(huán)境工程學(xué)、生態(tài)學(xué)、行為心理學(xué)、歷史學(xué)、考古學(xué)等面研究城市問題所取得的成果，極大地豐富了城市規(guī)劃理論。這個趨勢將繼續(xù)下去，今后還會有更多的學(xué)科滲入并開拓城市問題的研究領(lǐng)域。
系統(tǒng)工程學(xué)、工程控制論等數(shù)理方法及電子計算機遙感等新技術(shù)手段在墟市規(guī)劃領(lǐng)域中的應(yīng)用在逐步推廣它們在資料的收集處理，預(yù)測評價方面所提供的方法和手段，有助于提高城市規(guī)劃工作的質(zhì)量。
對城市與城市規(guī)劃工作的認識不斷深化?；诔鞘惺蔷C合的動態(tài)的體系，城市規(guī)劃研究不僅著眼于平面上土地的利用劃分，也不僅局限于三維空間的布局，而是引入了時間、經(jīng)濟、社會多種要求的“融貫的綜合研究”。在城市規(guī)劃工作中，將考慮最大范圍內(nèi)可以預(yù)見和難以預(yù)見的情況，提供盡可能多的選擇自由，并給未來的發(fā)展留有充分的余地和多種可能性。
2011年國家已經(jīng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)作為獨立的一級學(xué)科進行設(shè)置和建設(shè)，這是我國國情所在，是從傳統(tǒng)的建筑工程類模式邁向社會主義市場經(jīng)濟綜合發(fā)展模式的需求，是有中國特色城鎮(zhèn)化道路的客觀需要，也是中國城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展和人才培養(yǎng)與國際接軌的必由之路。在《國家中長期科學(xué)與技術(shù)發(fā)展綱要》中，將國家“城鎮(zhèn)化和城市發(fā)展”列為重要的領(lǐng)域。近30年來社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化的推進，使我們的國家競爭力不斷增強。在未來的發(fā)展中，大中小城市和廣大的鄉(xiāng)村，都急需城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)科的專門人才?？焖俪擎?zhèn)化提出對城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)科綜合性、跨學(xué)科的專業(yè)人才需要，關(guān)系到我國城鎮(zhèn)化的質(zhì)量水平，涉及經(jīng)濟運行的可持續(xù)化、社會安全和生態(tài)安全等重要領(lǐng)域的綜合方面。將城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)科調(diào)整為一級學(xué)科進行建設(shè)，這對于解決學(xué)科發(fā)展被制約的困境，推進當代我國城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)展的理論與實踐，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、區(qū)域協(xié)調(diào)和社會和諧穩(wěn)定，具有重要的現(xiàn)實意義。
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國城市規(guī)劃行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告前瞻》從2001年至2015年，我國城市化速度如果每年提高一個百分點，將使2.5億左右的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)變?yōu)槌擎?zhèn)居民，由此可推動國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長3個百分點。國民經(jīng)濟的增長將增加對城市建設(shè)的投入，加速城市規(guī)劃的進程。
隨著城市規(guī)劃行業(yè)的設(shè)計院紛紛改企建制，城市規(guī)劃行業(yè)的競爭不斷加劇。國內(nèi)優(yōu)秀的城市規(guī)劃設(shè)計企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內(nèi)優(yōu)秀的城市規(guī)劃企業(yè)迅速崛起，逐漸成為城市規(guī)劃行業(yè)中的翹楚!
和研究城市規(guī)劃工作所必需的基礎(chǔ)資料。
確定城市的發(fā)展和規(guī)模，擬定城市發(fā)展的各項技術(shù)經(jīng)濟指標。
合理選擇城市的各項建設(shè)用地，確定城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)并考慮城市的長遠發(fā)展方向。
擬定原有的市區(qū)利用，改建原則(老城區(qū))、步驟、方法。
確定城市各項是市政設(shè)施和工程措施的原則和技術(shù)方案。
根據(jù)城市建設(shè)計劃，安排近期建設(shè)項目。
城市規(guī)劃管理體制，是指城市規(guī)劃的編制、審批和實旋管理的體制。依據(jù)《城市規(guī)劃法》。
第9條以及地方性法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，我國的城市規(guī)劃管理實行分級管理的體制，即國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門主管全國的城市規(guī)劃工作，縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作。具體內(nèi)容包括：
1.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的職責。
國家建設(shè)部主管全國的城市規(guī)劃工作。其主要職責是：研究制訂全國城市發(fā)展戰(zhàn)略以及城市規(guī)劃方針、政策和法規(guī);指導(dǎo)、推動城市規(guī)劃的編制、實施以及城市土地和建設(shè)規(guī)劃管理;參與國土和區(qū)域規(guī)劃以及重大建設(shè)項目的選址和可行性研究;組織、推動城市規(guī)劃設(shè)計體制改革，負責全國城市規(guī)劃設(shè)計和城市勘測管理工作，制訂城市規(guī)劃事業(yè)發(fā)展計劃，組織推動城市規(guī)劃的技術(shù)進步、人才開發(fā)和國際交流;負責國務(wù)院交辦的城市具體規(guī)劃和國家歷史文化名城的審批工作;組織編制全國的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。
2.省級、地區(qū)行政公署規(guī)劃行政主管部門的職責。
3.市、縣(市)人民政府規(guī)劃行政主管部門的職責。
市、縣(市)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作。其主要職責是：貫徹執(zhí)行有關(guān)城市規(guī)劃的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策;承辦城市規(guī)劃編制的具體組織工作;負責城市規(guī)劃實施的管理;參與建設(shè)項目的可行性研究，組織工程選址;負責建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃的管理，核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè).-程規(guī)劃許可證;對城市規(guī)劃的實鐫進行監(jiān)督和檢查，查處違反城市規(guī)劃的行為;積累和管理城市規(guī)劃檔案資料;其他城市規(guī)劃管理工作。
4.區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門的職責。
區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)市城市規(guī)劃行政主管部門的授權(quán)，負責本行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃的實施和管理工作。
規(guī)劃項目建議書篇三
漳河鎮(zhèn)集鎮(zhèn)西碼頭目前占地面積約120畝，內(nèi)湖水面500畝。改造后重命名為漁人碼頭，項目占地面積約300畝。規(guī)劃方向是以現(xiàn)狀碼頭區(qū)域為核心，提升功能，擴大范圍，豐富內(nèi)容，打造一個以大眾型休閑娛樂為目標市場的時尚型休閑娛樂空間，成為游客以及荊門市夜生活休閑娛樂目的地。
二、項目構(gòu)成。
1、荊門市旅游集散中心。
位于漁人碼頭休閑水岸入口處，打造一個集接待、票務(wù)、導(dǎo)游、救助、醫(yī)護、商務(wù)、咨詢、體驗、休憩安排等于一體，具有“旅游超市”的強大功能，將給游客帶來“一站式”的服務(wù)。規(guī)劃面積約30畝。
2、陽光沙灘和日光浴場。
露天茶座/酒吧/餐廳、日光浴、沙雕、露天泳池等。項目發(fā)展時序：中期。
3、大型音樂噴泉。
給荊楚文化一種時尚的表述方式，文化休閑和風(fēng)情體驗的天然舞臺。通過音樂噴泉，展示漳河旅游碼頭的特色景觀。
在節(jié)假日邀請音樂名人進行專場演出，平時可以舉行業(yè)余音樂大賽或“明日之星”少兒音樂賽事等活動。
4、魚樂世界美食體驗mall。
從美食體驗和娛樂休閑到旅游購物，三位一體的以魚為特色的美食休閑體驗基地。特色老字號餐廳：引進湖北省著名餐飲老字號品牌，以古色古香的餐飲環(huán)境，特色的美味佳肴打造以魚為特色的美食休閑基地。主題美食產(chǎn)品：開發(fā)全魚宴、楚風(fēng)御宴等各種主題餐飲，針對不同層次的游客提供不同檔次的美食產(chǎn)品。創(chuàng)意diy：為一些喜歡自己動手的美食家提供從選料、制作、品嘗的自助diy產(chǎn)品，享受自己動手的樂趣。“魚樂”美食節(jié)：定期舉辦漳河“魚樂”美食節(jié)，“好吃魚”烹飪美食節(jié)等節(jié)慶活動，烘托氣氛，集聚人氣。特色購物：游客可在體驗漳河魚美食之后購買便于攜帶、包裝精美的旅游商品，延伸美食休閑產(chǎn)業(yè)價值鏈。開發(fā)時序：近期。
5、游船碼頭。
以對水體環(huán)境不造成污染或影響為第一前提，力求滿足高、中、
低各消費階層的需求，同時考慮特色的、個性化的服務(wù)，將游覽觀光與休閑體驗相互結(jié)合，開發(fā)分時、分季、分人群的綜合水上游覽活動。對現(xiàn)有游船的控制與利用：近期對設(shè)施水平較好的游船加以利用或改造，遠期均采用電力驅(qū)動系統(tǒng)游船，以減少對水體的污染。
6、啤酒長廊。
提供夜間娛樂湖鮮美食夜排檔，以當?shù)亟瘕埲【茷橐劳校稍谄【崎L廊中間設(shè)置金龍泉啤酒體驗館。
7、濱水風(fēng)情吧。
打造濱水風(fēng)情吧聚落。由多種休閑吧構(gòu)成，有茶吧、咖啡吧、音樂吧、酒吧、書吧、燭藝料理吧等。
8、水上船塢。
以水上特色船只（有楚韻船塢、舊式游艇、水上屋宇等）為吸引，內(nèi)部滿足環(huán)境保護需求的同時提供相對高端的創(chuàng)意美食體驗。
9、浮橋。
在半島酒店與游船碼頭之間架設(shè)一座景區(qū)內(nèi)浮橋，橋長800m。10、觀音島景區(qū)。
將觀音島景區(qū)打造成漳河風(fēng)景區(qū)核心景區(qū)，由觀音島、長青島、李集島三島構(gòu)成，作為游客終點之一。
三、建設(shè)項目投資估算建設(shè)項目總投資1.5億元。
注：未包括土地獲取成本和水域經(jīng)營租賃成本四、經(jīng)濟效益分析。
漁人碼頭項目的打造可增加游客在景區(qū)消費，根據(jù)《漳河旅游總體規(guī)劃》預(yù)測，各年游人規(guī)模如下表：
十年內(nèi)漁人碼頭旅游消費人次：按預(yù)測年總游客人次的30%計算，則為321萬人次；
十年內(nèi)新增收入：41838萬元；
規(guī)劃項目建議書篇四
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司。
商業(yè)計劃書，英文名稱為businessplan，是公司、企業(yè)或項目單位為了達到招商融資和其它發(fā)展目標之目的，在經(jīng)過前期對項目科學(xué)地調(diào)研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個向讀者全面展示公司和項目目前狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧?。商業(yè)計劃書是一份全方位的項目計劃，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對企業(yè)或項目做出評判，從而使企業(yè)獲得融資。
關(guān)聯(lián)報告：
國家免疫規(guī)劃用疫苗項目申請報告。
規(guī)劃項目建議書篇五
黨的十七大提出全面發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)發(fā)展觀和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)政策。社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(csa)項目正是體現(xiàn)了全面發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的精神，符合國家的循環(huán)經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)政策。
3.2.2項目有成熟的“自然農(nóng)法”生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)的支持。
目前，我們國家的生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)已逐步走向成熟，加之該項目與河南農(nóng)業(yè)大學(xué)、河南省農(nóng)業(yè)科學(xué)院和葫蘆島市綠德高效生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)中心合作，并取得他們在“自然農(nóng)法”生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)和新品種方面的支持，技術(shù)上有保障。
3.2.3項目有國內(nèi)社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(csa)的經(jīng)驗可以借鑒。
國內(nèi)民間組織從開始推動城鄉(xiāng)互助的社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(csa)，這其中包括香港社區(qū)伙伴(pcd)、成都河流研究會、云南昆明綠耕城鄉(xiāng)合作促進中心、沃土工坊等，一些小型的倡導(dǎo)城鄉(xiāng)互助的形式在四川、廣西、云南等地發(fā)端。中國人民大學(xué)----海淀區(qū)政府產(chǎn)學(xué)研基地項目“小毛驢市民農(nóng)園”則是比較完整的將csa中直銷、預(yù)付費用、風(fēng)險共擔以及會員制、箱式計劃、實習(xí)生項目納入到農(nóng)場運作中的開始。由此引發(fā)了中國各地csa型農(nóng)場及契約式消費者與農(nóng)戶直接聯(lián)合的熱潮，據(jù)不完全統(tǒng)計，中國各地csa型農(nóng)場有將近200多家。他們的經(jīng)驗可以使我們少走一些彎路。
3.2.4項目適應(yīng)人民日益增長的文化、物質(zhì)生活的需求。
近十年，人民的生活水平大幅度提高，特別是我國的中產(chǎn)階層已發(fā)展到近3億。他們的收入處于社會中上水平，一般擁有優(yōu)厚的薪金，富有個人財產(chǎn)，較高的'個人文化素養(yǎng)，豐富的生活內(nèi)容。他們對食品安全有著較強烈的需求。他們有也閑暇時間去追求高品質(zhì)的觀光、休閑生活。據(jù)有關(guān)部門調(diào)查，我市在中原地區(qū)消費能力處于中上等水平，對于生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品和休閑、觀光有一定的需求。
3.2.5項目主辦單位有廣泛的社會影響。
近些年來，新鄉(xiāng)市環(huán)境保護協(xié)會和會長田桂榮對環(huán)境保護工作做出了貢獻，有著廣泛的社會影響，也取得了政府部門和廣大民間組織的一致支持。這次新鄉(xiāng)市環(huán)境保護志愿者協(xié)會的環(huán)保工作由單純的環(huán)保宣傳到介入農(nóng)業(yè)污染治理生產(chǎn)實踐的轉(zhuǎn)型，借助她的品牌效應(yīng)，一定會得到政府和社會各方面的廣泛支持。
4項目的主要經(jīng)濟技術(shù)路線。
4.1進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，把過去單純的種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的二維農(nóng)業(yè)模式調(diào)整為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和菌草業(yè)(白色農(nóng)業(yè))的三維農(nóng)業(yè)模式，通過養(yǎng)殖業(yè)消化糧食和秸桿，以增加農(nóng)民的收入;通過菌草產(chǎn)業(yè)消化種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的廢棄物，使廢棄物得到循環(huán)利用，從而增加產(chǎn)值，減少農(nóng)村的面源污染，使農(nóng)村環(huán)境得到確實的保護。
4.2通過種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，把過去“糧食作物和經(jīng)濟作物”的二元結(jié)構(gòu)改變?yōu)椤凹Z食作物、經(jīng)濟作物和飼料作物”的三元結(jié)構(gòu)，本項目通過種植鮮食玉米和高蛋白牧草來促進肉牛養(yǎng)殖業(yè)。
4.3通過農(nóng)業(yè)生態(tài)鏈結(jié)構(gòu)的調(diào)整，把種植業(yè)大量用化肥農(nóng)藥，養(yǎng)殖業(yè)大量用抗菌素、激素的化學(xué)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式改變?yōu)榇罅渴褂糜袡C肥和生態(tài)飼料的自然農(nóng)法的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，解決農(nóng)村和農(nóng)產(chǎn)品的污染問題，使農(nóng)產(chǎn)品得到更安全、更健康的保障。
5園區(qū)規(guī)劃。
5.1項目規(guī)劃的指導(dǎo)思想及規(guī)劃原則。
5.1.1指導(dǎo)思想。
倡導(dǎo)并實踐“支持生態(tài)農(nóng)業(yè)、發(fā)展綠色消費、促進城鄉(xiāng)互助”的理念，借鑒國內(nèi)外社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(csa)經(jīng)驗，遵循“三低三高”(即低能耗、低污染、低投入，高起步，高產(chǎn)出，高品味)的原則。建設(shè)以系統(tǒng)工程、生態(tài)循環(huán)理論為指導(dǎo)，以低本高效生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為中心，以生產(chǎn)、科研、營銷、加工、信息、培訓(xùn)等多功能服務(wù)為一體的田園生態(tài)農(nóng)莊。并以生態(tài)農(nóng)業(yè)項目為基礎(chǔ)，逐步建設(shè)成為具有吸納游客能力并具有中原地區(qū)觀光、休閑特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。
5.1.2規(guī)劃原則。
5.1.2.1堅持“科學(xué)規(guī)劃、分區(qū)建設(shè)、一邊開發(fā)、一邊開放、長短結(jié)合、早收效益”的原則，制訂“田園生態(tài)農(nóng)莊社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(csa)規(guī)劃”，以短期能見效益的項目來養(yǎng)活長期項目，使園區(qū)建設(shè)走上可持續(xù)發(fā)展的道路。
5.1.2.2堅持系統(tǒng)工程及生態(tài)循環(huán)原理相結(jié)合的原則，整合“生產(chǎn)者、消費者、分解者”和可持續(xù)能源等多種資源，實現(xiàn)以食物鏈相連結(jié)的人工生態(tài)系統(tǒng)。
5.1.2.3堅持統(tǒng)一規(guī)劃、自主發(fā)展與招商引資相結(jié)合的原則，自主掌握生態(tài)生產(chǎn)的核心區(qū)，并通過招商引資把自己暫時不具備條件的生態(tài)食用菌、生態(tài)肉牛、生態(tài)豬、生態(tài)雞和觀光、休閑項目對外承包。
5.1.2.4堅持生產(chǎn)上抓高新技術(shù)與營銷上抓高端市場相結(jié)合的原則，應(yīng)用生態(tài)技術(shù)，生產(chǎn)無公害、綠色和有機食品;通過高端配送，打入高檔超市、酒店和社區(qū)，以實現(xiàn)生態(tài)產(chǎn)品的高附加值。
5.1.2.5堅持生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目與生態(tài)觀光、休閑項目相結(jié)合的原則，同步規(guī)劃，分期實施。
5.1.2.6堅持建設(shè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，帶動本地區(qū)農(nóng)戶致富，即“農(nóng)民專業(yè)合作社+基地+農(nóng)戶”的原則，建立“新鄉(xiāng)市田園生態(tài)農(nóng)莊專業(yè)合作社”，把農(nóng)民組織起來共同致富。
5.1.2.7堅持生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目開發(fā)與文化、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的原則，發(fā)展以玉米皮為原料的草編和以柳條為原料的柳編工藝品。
5.1.2.8堅持生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目開發(fā)與生態(tài)技術(shù)培訓(xùn)項目開發(fā)相結(jié)合的原則，要在生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的基礎(chǔ)上，建立新鄉(xiāng)市生態(tài)農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心。
5.1.2.9堅持吸引人才與培養(yǎng)人才相結(jié)合的原則，通過建立新鄉(xiāng)市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實習(xí)見習(xí)基地和高效生態(tài)農(nóng)業(yè)研究所，吸引人才、培養(yǎng)人才。
5.1.2.10堅持取得國家及各級政府的立項支持與艱苦創(chuàng)業(yè)、回報社會相結(jié)合的原則，為創(chuàng)辦“社會公益企業(yè)”打下基礎(chǔ)。
5.2園路規(guī)劃。
依照生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計思路，從園林的使用功能出發(fā)，根據(jù)生態(tài)農(nóng)莊的地形、地貌、功能區(qū)域和風(fēng)景點的分布，結(jié)合園務(wù)管理活動需要以及生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)操作上的方便，設(shè)置兩條干路和多條人行小路。
5.3節(jié)水排灌工程規(guī)劃。
生態(tài)農(nóng)莊以生產(chǎn)有機農(nóng)產(chǎn)品為主，園內(nèi)根據(jù)作物的不同需要，設(shè)置噴灌、滴灌和滲灌等節(jié)水灌溉系統(tǒng)。同時要考慮到環(huán)保及游人、園工的飲用水需要。規(guī)劃中要利用地勢起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體;一切人工給水排水系統(tǒng)，均以埋設(shè)暗管，避免破壞生態(tài)環(huán)境和園林景觀;農(nóng)產(chǎn)品加工廠和生活污水排放管道接入城市排水系統(tǒng)，不排入園內(nèi)地表或池塘中，以避免污染環(huán)境。
5.4園區(qū)綠化設(shè)計。
園內(nèi)的綠化規(guī)劃，以不影響園內(nèi)生態(tài)農(nóng)業(yè)運作和園內(nèi)區(qū)域功能需求出發(fā)來考慮，結(jié)合植物造景、游人活動，采用多樣化的樹木方式和多年生花卉、草坪。主要干道路邊以桃樹為主，堤壩及低洼地以柳樹為主，餐廳及科普館周邊觀賞花卉以牡丹花為主，池塘以荷花為主。
5.5園區(qū)的功能區(qū)規(guī)劃。
田園生態(tài)農(nóng)莊依據(jù)資源屬性、景觀特征及其現(xiàn)存環(huán)境，在考慮保持原有的自然地形原生態(tài)的基礎(chǔ)上，結(jié)合未來發(fā)展和客觀需要，規(guī)劃中采取適當?shù)脑O(shè)計實現(xiàn)園內(nèi)的功能分區(qū)，初步考慮設(shè)置生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑、觀光功能區(qū)和環(huán)保、科普教育功能區(qū)。
5.5.1生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能區(qū)。
田園生態(tài)農(nóng)莊生態(tài)生產(chǎn)功能區(qū)是規(guī)劃設(shè)計的核心部分，它是生態(tài)農(nóng)莊最主要的效益來源和示范區(qū)域，是生態(tài)農(nóng)莊生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。生態(tài)生產(chǎn)功能區(qū)里主要分種植業(yè)(生產(chǎn)者)、養(yǎng)殖業(yè)(消費者)和菌草業(yè)(白色產(chǎn)業(yè)即分解者)等三個小功能區(qū)。通過三個小功能區(qū)里邊廢棄物持續(xù)、反復(fù)的循環(huán)利用，向人們展示生態(tài)農(nóng)業(yè)完整的循環(huán)鏈條，既體現(xiàn)出生態(tài)生產(chǎn)的功能，又具有觀光和體驗的功能。
5.5.2休閑、觀光功能區(qū)。
休閑、觀光功能區(qū)主要包括：生態(tài)生產(chǎn)體驗區(qū)其中有生態(tài)生產(chǎn)區(qū)，體現(xiàn)生產(chǎn)者、消費者、分解者的循環(huán)生產(chǎn)過程;大棚蔬菜、水果，勞動份額和配送份額區(qū);采摘區(qū)，有蔬菜、水果;垂釣區(qū)，有魚塘及配套設(shè)施;休閑區(qū)，有生態(tài)建筑小木屋等;娛樂區(qū)，攀巖、摸魚、手工diy等娛樂設(shè)施;生態(tài)餐飲區(qū)，有生態(tài)餐廳和燒烤區(qū)。
5.5.3環(huán)保、科普教育功能區(qū)。
環(huán)保、科普教育功能區(qū)將遵循知識性、科技性、趣味性原則，如通過在生態(tài)農(nóng)莊中設(shè)立“農(nóng)業(yè)科普館”和“未來農(nóng)業(yè)大世界”等科普教育中心，向游人介紹農(nóng)業(yè)發(fā)展歷史、農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、農(nóng)業(yè)發(fā)展前景。還要在這個功能區(qū)建立“生態(tài)農(nóng)業(yè)培訓(xùn)中心”，向廣大農(nóng)民傳播生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)。要把田園生態(tài)農(nóng)莊辦成中小學(xué)生的“科普教育基地”，辦成“環(huán)境保護教育基地”，辦成“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、就業(yè)見習(xí)基地”，另一方面也為各種農(nóng)業(yè)展覽和大型農(nóng)業(yè)技術(shù)交流、學(xué)術(shù)會議提供場所。
6投資評估。
投資：共229萬元。
6.1100畝土地租金：100畝×800元×=80萬元。
6.2種植：26萬元。
6.2.1生態(tài)冬小表60畝×500元/畝=3萬元(3萬)6.2.2生態(tài)鮮食玉米復(fù)種60畝×500元/畝=3萬元(7.20萬)。
6.2.3裸地生態(tài)蔬菜8畝×1600元/畝=1.28萬元(16萬)。
6.2.4保護地生態(tài)蔬菜6畝棚×30000元/畝=18元(16萬)。
6.2.6生態(tài)桃園6畝×400元/畝=0.24萬元。
6.2.7生態(tài)葡萄園6畝×400元/畝=0.24萬元。
6.2.8生態(tài)桑園4畝×600元/畝=0.24萬元。
6.3.養(yǎng)殖業(yè)：44.72萬元。
6.3.1生態(tài)肉食牛100頭×2800元/頭=28萬元(30萬)。
6.3.2生態(tài)雞1000只(發(fā)酵床)×35元=3.5元(20萬)。
6.3.3生態(tài)豬100頭(發(fā)酵床)×1100元=11萬元(26萬)。
6.3.4生態(tài)魚22畝×250公斤×2.4元=1.32萬元(12萬)。
6.3.5生態(tài)蚯蚓3畝×3000元/畝=0.9萬元。
6.4菌草產(chǎn)業(yè)(白色產(chǎn)業(yè))。
6.4.1生態(tài)食用菌2個大棚×14000元=2.8萬元(5萬)。
6.4.2堆肥(微生物營養(yǎng)液)0.2萬元。
6.4.3發(fā)酵飼料0.3萬元。
6.4.4發(fā)酵床6000元×2=1.2萬元。
6.4.5沼氣2.8萬元。
6.5排灌設(shè)備6萬元。
6.6養(yǎng)魚池、垂釣場6萬元(2萬)。
6.7生態(tài)餐廳6萬元(3萬)。
6.8生活、辦公、倉庫用房10萬元。
6.9環(huán)境教育、技術(shù)培訓(xùn)區(qū)10萬元。
6.10修路、節(jié)能路燈4萬元。
6.11休閑娛樂廣場、停車場3萬元。
6.12勞務(wù)費、管理費16萬元。
6.13不可預(yù)見費10萬元。
注：括號中為該項目產(chǎn)值。
7經(jīng)濟效益和社會效益評估。
本項目建成后預(yù)計可實現(xiàn)產(chǎn)值146萬元/年，凈利潤48萬元/年，投資回收期5年(含建設(shè)期)。
本項目以保護生態(tài)環(huán)境為前提，對于減輕農(nóng)村面源污染，促進農(nóng)村和生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游的發(fā)展，將產(chǎn)生深遠的影響。
本項目對于調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)農(nóng)村區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，加快農(nóng)村市場化進程將起到巨大的推動作用。
本項目通過社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(csa)，城鄉(xiāng)互助的模式，使農(nóng)民穩(wěn)定的增加收入，使市民能夠獲得價格較穩(wěn)定、安全的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品并得到與農(nóng)民互相學(xué)習(xí)、互相幫助的平臺，是抑制通貨膨脹和維持社會穩(wěn)定的優(yōu)化的組織形式。
規(guī)劃項目建議書篇六
山西晉中榆次什貼：
一、什貼鎮(zhèn)的基本情況。
什貼鎮(zhèn)位于榆次東北部，素有榆次北大門之稱，距晉中市區(qū)29公里，東北與壽陽縣交界，西北與烏金山鎮(zhèn)相鄰，東南與東趙鄉(xiāng)接壤，西南與郭家堡鄉(xiāng)相連。鎮(zhèn)域東西最大距離16.8km,南北最大距離15.5km，總面積120.68km2。鎮(zhèn)人民政府駐什貼村，鎮(zhèn)區(qū)距離省高校新區(qū)約18km，距離太原市高鐵站約30km，距離太原武宿機場約25km，區(qū)位優(yōu)勢明顯；境內(nèi)有京昆高速、太原東二環(huán)高速（高速口距離鎮(zhèn)區(qū)僅8公里15分鐘車程）和省道216、縣道x331公路穿境而過，交通便利。
什貼屬丘陵旱垣區(qū)，最低海撥1048m，最高海撥1340m，主要山脈有要羅山脈。什貼無工業(yè)污染，氣候干旱，年平均降水量440mm，降水稀少，十年九旱，平均氣溫12.4℃,夏季涼爽，適宜人們休閑旅居生活。截止2011年，森林面積5.3萬畝，林木覆蓋率29.4%。鎮(zhèn)內(nèi)共有三條河流，均屬黃河流域，包括龍門河、白龍河、太安驛河。在龍門河處建有十里溝水庫，可蓄水量318萬立方米，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。
什貼現(xiàn)轄13個行政村，人口約16000人，耕地面積7.3萬畝，可利用四荒地4.5萬畝，是典型的旱垣農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是省級雜糧生產(chǎn)基地，什貼小米、什貼土豆遠近聞名，素有“中國金黃米之鄉(xiāng)”之稱。全鎮(zhèn)共勘探打挖深井13眼，基本滿足人蓄供水問題，但在夏季干旱時期和設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展時顯現(xiàn)出供水量不足問題。已探明的什貼地下水可滿足什貼日供水量6000立方米，可有效解決什貼干旱缺水、滿足什貼人蓄飲水和設(shè)施農(nóng)業(yè)用水問題。
什貼鎮(zhèn)歷史悠久，人文歷史豐富，現(xiàn)存文古跡74處，其中國家級文物1處，市級文物1處，區(qū)級文物14處，備案文物58處。其中北齊古墓群被國務(wù)院授予全國重點文物保護單位。通京古官道是古鎮(zhèn)什貼的歷史見證。保留較好的峰火臺、古寺古廟、古院古堡均反映出歷史上什貼鎮(zhèn)戰(zhàn)略位置的重要性。
二、主體企業(yè)以及前期參與企業(yè)的基本情況。
（一）項目主體企業(yè)基本情況。
山西華頓什貼農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司成立于2017年6月14日，注冊資金5000萬元，是山西華頓實業(yè)有限公司全資子公司。是以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)為產(chǎn)業(yè)支撐，致力于什貼美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的一個農(nóng)業(yè)綜合型開發(fā)公司。是國家綠色食品認證企業(yè)，國家名優(yōu)特新農(nóng)產(chǎn)品示范企業(yè)，“中國好糧油”行動工程實施單位,山西省晉中市有機旱作農(nóng)業(yè)封閉示范片承擔單位，“中國金黃米之鄉(xiāng)”創(chuàng)建承擔單位，山西省小米產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟理事單位，山西省品牌與標準化建設(shè)促進會會員單位，晉中市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展龍頭企業(yè)，榆次區(qū)什貼鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興實施重點單位。注冊持有的“什豐谷”商標獲得國家商標局審批。與山西農(nóng)業(yè)大學(xué)技術(shù)合作開發(fā)的“什豐谷”什貼小米全產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵技術(shù)和標準化試驗示范基地項目獲得省市區(qū)鎮(zhèn)政府立項、支持和認可。
公司建有年生產(chǎn)能力達5000噸的“什豐谷”小米標準化加工生產(chǎn)基地、糧食產(chǎn)后服務(wù)基地和糧食質(zhì)量檢測實驗室，自主經(jīng)營的2000畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地已經(jīng)成功運營?！笆藏S谷”什貼小米產(chǎn)品目前開發(fā)有三大系列18種產(chǎn)品，取得了食品生產(chǎn)sc認證和國家綠色食品認證、被國家農(nóng)業(yè)農(nóng)村部列入2019年度第一批國家名優(yōu)特新農(nóng)產(chǎn)品名錄。
未來15年，公司規(guī)劃在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村文化旅游等領(lǐng)域取得重大突破，打造形成“由點延長成線，由線擴展成面”的發(fā)展新格局，全面提升核心競爭能力、持續(xù)創(chuàng)新能力和引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展能力，形成立足市場，集科工貿(mào)、種養(yǎng)加、產(chǎn)供銷、文旅居、吃宿游于一體相對完整的城郊型現(xiàn)代農(nóng)村產(chǎn)業(yè)體系，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收、農(nóng)村增效。通過什貼美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，改善什貼人居環(huán)境，打造宜居、宜食、宜游、宜玩、宜購的現(xiàn)代化鄉(xiāng)村農(nóng)旅目的地。
（二）項目合作企業(yè)基本情況。
1、山西益延壽公司。
2、山西晉建集團。
山西晉建集團有限公司是市屬國有獨資企業(yè)，成立于1963年，位于晉中市榆次區(qū)錦綸北路95號，公司現(xiàn)有員工865人，注冊資本金3億元。公司主項資質(zhì)為房屋建筑工程施工總承包壹級，增項資質(zhì)為市政公用工程施工總承包貳級地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包壹級、建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級、機電工程施工總承包貳級、環(huán)保工程專業(yè)承包貳級、鋼結(jié)構(gòu)、起重設(shè)備安裝工程叁級、建筑機電安裝工程專業(yè)承包叁級、特種工程（結(jié)構(gòu)補強）專業(yè)承包不分等級及鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包貳級等。公司通過了iso9001:2008質(zhì)量管理體系認證、iso14001：2004環(huán)境管理體系認證、gb/t28001-2001職業(yè)健康安全管理體系認證及檢測（cma）計量認證。
集團公司下轄5個全資子公司、1個參股和15個直屬分公司及7個參股成員企業(yè)。先后創(chuàng)部優(yōu)工程、“汾水杯”以及省、市優(yōu)質(zhì)工程上百余項，并通過了質(zhì)量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管理三體系認證。獲得全國優(yōu)秀施工企業(yè)、全國用戶滿意施工企業(yè)、全面質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè)、山西省模范企業(yè)、山西省優(yōu)秀骨干企業(yè)、山西省優(yōu)秀建筑企業(yè)、3a級信用企業(yè)、建設(shè)部和省優(yōu)秀qc小組、晉中優(yōu)秀施工企業(yè)、晉中市“重合同、守信用”單位、晉中市納稅先進企業(yè)等國家和省、市各種榮譽稱號上百項。公司有多位職工獲得省、市勞模榮譽稱號和全國優(yōu)秀項目經(jīng)理稱號。
3、山西智創(chuàng)園科技有限公司。
山西智創(chuàng)園科技有限公司地處山西晉中國家農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)核心園區(qū)----北方林果生物工程科技園，以山西特色農(nóng)產(chǎn)品生物技術(shù)創(chuàng)新轉(zhuǎn)化、多倍體中藥材資源利用研究、特色產(chǎn)業(yè)化園區(qū)的建設(shè)運營為主要發(fā)展方向，形成生物發(fā)酵技術(shù)中心、子洪多倍體中藥材種質(zhì)資源圃、藥茶科技示范園等經(jīng)營板塊。貫徹省委、省政府“四為四高兩同步”的戰(zhàn)略，2020年在各級部門支持下，企業(yè)擬建設(shè)占地300畝的“金谷智創(chuàng)園項目”，打造創(chuàng)新-轉(zhuǎn)化-示范全產(chǎn)業(yè)鏈，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展做出貢獻。
三、
項目定位。
什貼農(nóng)業(yè)綜合體項目總的項目定位：“田園康養(yǎng)”，包括：農(nóng)業(yè)振興、田園康養(yǎng)、文化旅游、休閑度假。
農(nóng)業(yè)振興：什貼是典型的旱垣農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)，產(chǎn)業(yè)類型以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主，在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、綜改區(qū)、農(nóng)高區(qū)大環(huán)境背景下，什貼發(fā)展以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化、智能化管理，大力延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)品質(zhì)，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，打造山西省現(xiàn)代有機旱作農(nóng)業(yè)發(fā)展示范鎮(zhèn)、山西省農(nóng)高區(qū)雜糧旱作農(nóng)業(yè)示范區(qū)、晉中市谷子有機旱作農(nóng)業(yè)示范片，形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、城郊農(nóng)業(yè)休閑旅游、生態(tài)宜居慢生活小鎮(zhèn)。
田園康養(yǎng)：借助什貼6.5萬畝耕地發(fā)展現(xiàn)代旱作農(nóng)業(yè)契機和較好的區(qū)位優(yōu)勢和魏家北頭相對獨立的鄉(xiāng)村民居，發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑、鄉(xiāng)村旅居、田園康養(yǎng)第三產(chǎn)業(yè)，打造田園康養(yǎng)小鎮(zhèn)；借助什貼探明的溫泉產(chǎn)業(yè)，在什貼楊頭村重點打造富硒、高鋅、多鍶等微量元素高的溫泉健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)；借助什貼獨特的氣候條件、豐富的森林資源、較好的生態(tài)環(huán)境，打造龍門河、要羅山一條線的自然生態(tài)森林康養(yǎng)休閑地。
文化旅游：什貼人文歷史條件較好，借助什貼古道、古驛、古墓、古堡、古院、古寺、古樹等人文歷史背景，打造具有什貼古鎮(zhèn)特色的、具有鄉(xiāng)村氣息的“什貼中華傳統(tǒng)文化園”，賦予什貼農(nóng)業(yè)旅游、田園康養(yǎng)深厚的文化內(nèi)涵。
休閑度假：結(jié)合什貼區(qū)位優(yōu)勢明顯、交通便利，氣候條件宜人的特殊條件，打造都市人群一小時車程范圍的周末休閑、度假，可以放松心情、親子教育、農(nóng)業(yè)體驗的城郊型休閑圣地。
四、四大主題的主要內(nèi)容：
經(jīng)榆次區(qū)政府常務(wù)會議研究（2019第九次），同意將什貼農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)項目列入榆次區(qū)ppp項目管理，按國家相關(guān)政策推進落實。該項目就是以什貼旱作農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以政府和社會資本合作（ppp）模式實施，由社會資本按照財政部ppp政策以《項目建議書》形式發(fā)起。擬釆用政府和社會資本合作（ppp）模式使用者付費方式投資建設(shè)運營。
項目包括種子育繁工程、有機種植、有機養(yǎng)殖、初深加工、倉儲、物流、辦公配套服務(wù)及輔助工程等項目建設(shè)。
（二）田園康養(yǎng)以楊頭村（溫泉度假）、魏家北頭村（田園康養(yǎng)小鎮(zhèn)）和十里溝（生態(tài)休閑、旅居康養(yǎng)）為三個試點（啟動）項目。
（三）文化旅游以千佛寺文華苑、千佛寺文化廣場、千佛寺禪修院、千佛寺素食齋為內(nèi)容，以七星古墓（國保級文物）和十九處古廟為半徑展開，以中華傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)為主題，以10萬畝田園觀光農(nóng)業(yè)為主線，開展城郊型全域旅游。
（四）休閑度假以撤村并居為切入點，充分利用什貼的田園風(fēng)光，清新空氣，充足陽光和溫泉養(yǎng)生的獨特優(yōu)勢，建設(shè)“城市人的第二居所”。
五、項目投資概算：
（一）項目總投資35億元人民幣，其中：
1、3p項目總投資4.5億元，包括：
（2）生態(tài)養(yǎng)殖（年、豬、馬等）基地建設(shè)投資4300萬元；
（3）小米加工、有機飼料加工等建設(shè)10100萬元；
（4）種子繁育工程基地建設(shè)3600萬元；
（5）宜機化土地整理工程投資2230萬元；
（6）水利設(shè)施配套建設(shè)工程投資1557萬元；
（7）其它設(shè)備購置8500萬元；
（8）項目鋪底流轉(zhuǎn)資金11768萬元。
2、田園康養(yǎng)文化旅游項目計劃投資6億元，包括：
（1）千佛寺文華苑投資5200萬元；
（2）千佛寺文化廣場3300萬元；
（3）千佛寺禪修院3800萬元；
（4）千佛寺素食齋1100萬元；
（6）文化旅游休息驛站投資8600萬元。
3、溫泉度假旅居項目11億元，包括：
（2）魏家北頭村田園康養(yǎng)小鎮(zhèn)投資26000萬元，主要為鄉(xiāng)村農(nóng)家小院型康養(yǎng)休閑小鎮(zhèn)建設(shè)。
（3）龍門河生態(tài)休閑旅居康養(yǎng)項目投資51000萬元，主要是圍繞十里溝水庫生態(tài)保護區(qū)建設(shè)休閑度假區(qū)。
4、生態(tài)休閑康養(yǎng)項目13.5億元，包括：
（1）什貼11個自然村撤村并居建設(shè)投資75000萬元；
（2）什貼水電氣路等提檔升級改造投資27000萬元；
（3）現(xiàn)代鄉(xiāng)村智慧化管理服務(wù)投資33000萬元。
（二）資金來源。
該項目循環(huán)總投資35億元，主要來源于華頓實業(yè)公司、山西晉建集團、山西益延壽集團及銀行貸款與其它社會資本投入。
一期投資6億元，其中：華頓實業(yè)公司自籌資金3億元，山西晉建集團、山西益延壽集團投資3億元。
六、項目建設(shè)總體規(guī)劃：
（一）項目建設(shè)周期：10—15年，第一期3年，即：從2020年至2022年；
第二期5年，即：從2023年至2028年；
第三期7年，即：從2029年至2035年。
（二）三年內(nèi)的項目規(guī)劃：
1、完成5000畝雜糧有機旱作示范基地建設(shè)，啟動農(nóng)業(yè)觀光、休閑基地建設(shè)；
2、完成200畝雜糧優(yōu)質(zhì)種子育繁基地建設(shè)；
3、完成500畝優(yōu)質(zhì)水果基地建設(shè)，啟動田園采摘、設(shè)施農(nóng)業(yè)基地建設(shè)；
4、完成華頓什貼功能食品研發(fā)中心建設(shè)；
5、完成華頓什貼千佛寺文化產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)；
6、完成什貼明清一條街（什貼美食一條街）建設(shè)；
7、完成永寧堡文化體驗園建設(shè)；
8、啟動楊頭溫泉度假區(qū)建設(shè)；
9、啟動龍門河——十里溝水庫生態(tài)環(huán)境保護工程及生態(tài)旅居、要羅森林康養(yǎng)項目；
10、啟動什貼田園康養(yǎng)理療、天然食品療效產(chǎn)業(yè)項目。
（三）項目效益分析：
項目建成后，將推動什貼集體經(jīng)濟年增收5000萬元，農(nóng)民年增收總收入達4400萬元。企業(yè)投資總收益可達近70億元，主要為：有機旱作循環(huán)農(nóng)業(yè)（ppp項目）一期收益率可達15%，達產(chǎn)后收益率可達38%，綜合效益可達到6億元；田園觀光旅游項目建成后，可實現(xiàn)收益率45%，綜合效益可達到9億元；溫泉度假休閑和森林康養(yǎng)項目建成后，可實現(xiàn)收益率116%，綜合效益可達53億元。
七、項目實施計劃：
1、該項目規(guī)劃用地涉及“五地一產(chǎn)”中耕地面積約23000畝，集體非承包耕地500余畝，林地10000余畝，四荒地12000畝，建設(shè)用地1500畝，集體經(jīng)營性建設(shè)用地約500畝，閑置宅基地和現(xiàn)住宅基地面積約2000畝，經(jīng)營性資產(chǎn)約500萬元。該項工作已進行全面登記梳理。
2、已與榆次區(qū)人民政府簽定“華頓什貼農(nóng)業(yè)綜合體項目五地一產(chǎn)項目試點”協(xié)議；
3、新建華頓功能食品研發(fā)中心項目征用的25.85畝土地已獲得審批；
4、規(guī)劃建設(shè)的什貼中華文化產(chǎn)業(yè)園項目第一期工程已初具規(guī)模；
6、已建成年產(chǎn)5000噸標準化雜糧加工基地，并取得國家綠色食品認證。
（二）充分整合社會資源，借助社會力量，打造田園康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)；
1、引進山西晉建集團，簽訂《戰(zhàn)略合作協(xié)議》；
2、引進山西益延壽集團公司，達成項目合作意向；
3、引進山西智創(chuàng)園科技有限公司，達成項目合作意向；
4、與工商銀行、民生銀行、山西農(nóng)商行等金融機構(gòu)達成項目投資授信意向；
5、與北京林達集團達成康養(yǎng)項目投資意向。
6、其它社會組織投資意向。
（三）項目實施的已有條件和可利用條件。
1、已獲得晉中市委列入晉中市“五地一產(chǎn)”試點項目；
2、已與榆次區(qū)人民政府簽定“五地一產(chǎn)”入試改革項目協(xié)議；
3、已與什貼鎮(zhèn)人民政府簽定“文昌溝地質(zhì)災(zāi)害治理及綜合開發(fā)”項目試點協(xié)議；
4、已建立2000畝雜糧有機旱作示范基地；
5、已建立300畝優(yōu)質(zhì)水果種植示范基地；
6、已完成華頓功能食品研發(fā)中心用地審批；
7、已完成楊頭溫泉勘探測量工作；
8、已與什貼鎮(zhèn)人民政府達成承包經(jīng)營龍門河——十里溝水庫意向；
9、已與涉及19處文物村落簽訂認養(yǎng)協(xié)議；
10、已完成什貼文化產(chǎn)業(yè)園一期工程基地建設(shè)，初具規(guī)模；
11、已對涉及規(guī)劃范圍項目產(chǎn)業(yè)進行整體規(guī)劃，列入什貼鎮(zhèn)鄉(xiāng)村總體規(guī)劃。
12、什貼無污染、交通便利、區(qū)位優(yōu)勢明顯、撤村并居政策、豐富土地資源等條件可綜合利用于該項目。
山西華頓什貼農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司。
2020年7月6日。
工作匯報題綱。
規(guī)劃項目建議書篇七
（一）項目名稱。
（二）項目的承辦單位。
（三）項目報告撰寫單位。
（四）項目主管部門。
（五）項目建設(shè)資料、規(guī)模、目標。
二、立項研究結(jié)論。
（一）項目產(chǎn)品市場前景。
（二）項目原料供應(yīng)問題。
（三）項目政策保障問題。
（四）項目資金保障問題。
（五）項目組織保障問題。
（六）項目技術(shù)保障問題。
（七）項目人力保障問題。
（八）項目風(fēng)險控制問題。
（九）項目財務(wù)效益結(jié)論。
（十）項目社會效益結(jié)論。
（十一）項目立項可行性綜合評價。
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總。
表，使審批者對項目作全貌了解。
（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
（三）……。
（一）……。
（二）……。
（三）……。
（四）……。
（一）經(jīng)濟可行性。
（二）政策可行性。
（三）技術(shù)可行性。
（四）模式可行性。
（五）組織和人力資源可行性。
第三部分生態(tài)農(nóng)業(yè)項目市場分析及前景預(yù)測。
四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。
五、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測。
第四部分建設(shè)條件與廠址選取。
一、資源和原材料。
二、建設(shè)地區(qū)的選取。
三、廠址選取。
第五部分工廠技術(shù)方案。
一、項目組成。
二、生產(chǎn)技術(shù)方案。
三、總平面布置和運輸。
四、土建工程。
五、其他工程。
第六部分環(huán)境保護與勞動安全。
一、建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀。
二、項目主要污染源和污染物。
三、項目擬采用的環(huán)境保護標準。
四、治理環(huán)境的方案。
五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議。
六、環(huán)境保護投資估算。
七、環(huán)境影響評價結(jié)論。
八、勞動保護與安全衛(wèi)生。
第七部分企業(yè)組織和勞動定員。
一、企業(yè)組織。
二、勞動定員和人員培訓(xùn)。
第八部分項目實施進度安排。
一、項目實施的各階段。
二、項目實施進度表。
第九部分項目財務(wù)測算。
二、資金籌措。
三、投資使用計劃。
四、項目財務(wù)測算相關(guān)報表。
（注：財務(wù)測算參考《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，依照如下步驟進行：
1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)的確定、估算與分析。
2、編制財務(wù)分析的輔助報表。
3、編制財務(wù)分析的基本報表估算所有的數(shù)據(jù)進行匯總并編制財務(wù)分析的基本報表。
4、計算財務(wù)分析的各項指標，并進行財務(wù)分析從項目角度提出項目可行與否的結(jié)論。）。
第十部分財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價。
一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算。
二、財務(wù)評價。
三、國民經(jīng)濟評價。
四、不確定性分析。
五、社會效益和社會影響分析。
第十一部分可行性研究結(jié)論與建議。
二、附件。
三、附圖。
規(guī)劃項目建議書篇八
國家免疫規(guī)劃用疫苗項目節(jié)能評估報告。
國家免疫規(guī)劃用疫苗項目行業(yè)市場研究報告。
國家免疫規(guī)劃用疫苗項目投資價值分析報告。
國家免疫規(guī)劃用疫苗項目投資風(fēng)險分析報告。
國家免疫規(guī)劃用疫苗項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告。
保密須知。
本報告屬商業(yè)機密，所有權(quán)屬于****有限公司。其內(nèi)容和資料僅對已簽署投資意向的投資者公開。收到本報告時，接收者了解并同意以下約定：
1、當接收者確認不愿從事本報告所述項目后，必須盡快將本報告完整地交回；
3、本報告的所有內(nèi)容應(yīng)視同為接收者自己的機密資料。
4、本報告不是出售或收購項目的報告。
商業(yè)計劃書撰寫大綱（根據(jù)項目不同稍有調(diào)整）。
第一章國家免疫規(guī)劃用疫苗項目簡介。
1.1國家免疫規(guī)劃用疫苗項目基本信息。
1.1.1國家免疫規(guī)劃用疫苗項目名稱。
1.1.2國家免疫規(guī)劃用疫苗項目承建單位。
1.1.3擬建設(shè)地點。
1.1.4國家免疫規(guī)劃用疫苗項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模。
1.1.5國家免疫規(guī)劃用疫苗項目性質(zhì)。
1.1.6國家免疫規(guī)劃用疫苗項目建設(shè)期。
1.2國家免疫規(guī)劃用疫苗項目投資單位概況。
第二章國家免疫規(guī)劃用疫苗項目建設(shè)背景及必要性。
2.2.4國家免疫規(guī)劃用疫苗項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要。
2.2.5國家免疫規(guī)劃用疫苗項目是增加就業(yè)的需要。
第三章、國家免疫規(guī)劃用疫苗項目的實施地情況分析。
3.1基本情況。
3.2地理位置。
3.3交通運輸。
3.4資源情況。
3.5經(jīng)濟發(fā)展。
第四章市場分析。
4.1國內(nèi)外國家免疫規(guī)劃用疫苗項目項目市場概況。
4.1.1國內(nèi)市場狀況及發(fā)展前景。
4.1.2國際市場狀況及發(fā)展前景。
4.2我國國家免疫規(guī)劃用疫苗項目項目生產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。
4.3我國國家免疫規(guī)劃用疫苗項目項目出口情況。
4.4主要國家免疫規(guī)劃用疫苗項目項目市場情況。
4.5國家免疫規(guī)劃用疫苗項目項目產(chǎn)業(yè)前景。
第五章競爭分析。
5.1企業(yè)競爭的.壓力來源。
5.2波特五力競爭強弱分析。
5.3swot態(tài)勢分析(swot示意圖)。
第六章國家免疫規(guī)劃用疫苗項目優(yōu)勢。
6.1政策優(yōu)勢。
6.2地域優(yōu)勢。
6.3管理優(yōu)勢。
6.4技術(shù)優(yōu)勢。
規(guī)劃項目建議書篇九
包括項目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質(zhì)、項目四至、規(guī)劃指標、規(guī)劃限制條件等基本狀況。如果屬于公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求、土地出讓合同相關(guān)狀況、地價款支付時光、土地交付條件及交付時光等進行描述；如果屬于合作或轉(zhuǎn)讓項目，需對項目背景狀況、產(chǎn)權(quán)狀況、已取得的合法性文件、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等狀況進行描述。
附項目區(qū)位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。
2、項目現(xiàn)狀
根據(jù)現(xiàn)場勘查狀況，對項目宗地的地形、地勢、開發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構(gòu)筑物狀況、是否需拆遷補償、是否受周邊環(huán)境影響等狀況進行描述。
附現(xiàn)場勘查照片若干。
3、項目周邊環(huán)境及配套狀況
包括項目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展狀況、周邊市政及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施狀況、周邊道路及公共交通設(shè)施狀況、與城市標志性建筑和主要政府機構(gòu)之間的距離等。
4、項目存在的不確定因素及風(fēng)險提示
對項目存在的不確定及風(fēng)險因素進行提示，并提出初步解決方式。
二、項目周邊規(guī)劃發(fā)展狀況
對項目所處區(qū)域未來規(guī)劃發(fā)展前景、促進區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展動力狀況進行描述，包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。
三、項目優(yōu)劣勢分析
四、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場概況
1、項目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展狀況
對項目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場供應(yīng)量、成交量、銷售單價等數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，并作出簡要總結(jié)。
2、項目所在區(qū)域土地市場狀況
對項目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項目成交狀況、價格特征進行簡要總結(jié)性
描述。
附成交地塊位置圖及成交狀況一覽表。
3、項目所在區(qū)域在售樓盤概況
對項目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)狀況、成交狀況、價格特征進行簡要總結(jié)分析，并就其市場去化狀況、銷售周期進行調(diào)研決定。
附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。
五、結(jié)論
1、對項目出讓（轉(zhuǎn)讓）價格及可理解地價作出初步?jīng)Q定。
2、對項目經(jīng)濟效益指標狀況作出初步評價。
3、對項目整體狀況、項目發(fā)展前景進行概述性總結(jié)，并提出相關(guān)建議。
規(guī)劃項目建議書篇十
尊敬的楊董事長：
3月份的xx之行承蒙楊董事長熱情接待，不勝感激。短短幾天，收益良多，我們不僅對您的項目有所了解，而且對您本人打造這個項目的思想理念也有一定的認知。我們覺得這是一個很好的項目，和我們一直奉行的理念十分貼切，讓我們興奮不已?；氐胶贾莺螅终伊藥讉€朋友聊這個項目，形成了一些初步的想法，希望能對項目的推進有所幫助。
印度一個偏遠的小村鎮(zhèn)——瑞士凱思，全世界瑜伽愛好者的朝圣地。它讓我們對閣下的項目產(chǎn)生了某種聯(lián)想：能否打造一個中國式的瑞士凱思？許多年來，我們都有一個夢想：打造中國的瑞士凱思！當我們聆聽您的關(guān)于身心靈的一番說辭，怎能不激動萬分。當中國以和平崛起的雄姿，在全球影響力日益擴大的時候，這個夢想也許不遠了。
因此，我們賦予這個項目的總體概念就是：中國xx國際瑜伽村。
簡單地闡述一下瑜伽的發(fā)展背景。瑜伽，發(fā)源于5000年前古印度，風(fēng)靡于20世紀歐美，21世紀在我國迅猛發(fā)展，掀起一股"瑜伽健身熱".這一發(fā)展勢頭還在不斷持續(xù)升溫。雖然，古老的瑜伽發(fā)源于印度，但現(xiàn)代瑜伽，也就是使瑜伽產(chǎn)業(yè)化的始作俑者卻是美國。每年瑜伽產(chǎn)業(yè)在美國創(chuàng)造的效益超過上千億美元。
目前瑜伽在中國的現(xiàn)狀是：
市場龐大? 前景誘人
隨著中國經(jīng)濟躍升，瑜伽這一古老而又時尚的健身運動越來越受到歡迎。當前，全國各地開設(shè)的專業(yè)瑜伽館大約xx萬間（不包括健身場所內(nèi)的瑜伽項目），瑜伽教練達xx萬人，長期從事瑜伽運動的人達xx萬（接觸過瑜伽的人超過2億）。龐大的產(chǎn)業(yè)市場、誘人的發(fā)展前景，令美國、印度、日本等世界瑜伽諸強興奮不已，紛紛前來掘金。狼煙四起，競相角逐。
超速發(fā)展? 現(xiàn)狀堪憂
瑜伽屬于服務(wù)行業(yè)，不需要高科技，也不需要高投入，入市門檻較低。這是造成瑜伽館遍地開花的局面的重要原因之一。國內(nèi)瑜伽館發(fā)展速度過快，帶來一系列問題，諸如行業(yè)不夠規(guī)范、專業(yè)度不高、商業(yè)模式不成熟、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱、經(jīng)營管理不善。約80%的瑜伽館處于虧損或持平，低價位競爭惡性循環(huán)。整個瑜伽行業(yè)良莠不齊，亂象叢生。
資源整合? 行業(yè)洗牌
雖然，國內(nèi)瑜伽行業(yè)還處于人們不斷認識、不斷發(fā)展的初級階段，但行業(yè)的資源整合和重新洗牌已經(jīng)在所難免。中國瑜伽行業(yè)呼喚具有國際視野、根植本土文化、實力雄厚專業(yè)水準高的標桿性"龍頭"企業(yè)的出現(xiàn)，以規(guī)范和引領(lǐng)行業(yè)標準，促進行業(yè)整體提升和有序健康發(fā)展。
基于上述的行業(yè)發(fā)展背景，配合國家"新農(nóng)村建設(shè)"和"新型城鎮(zhèn)化"的戰(zhàn)略發(fā)展方向，我們認為這個概念具有重要的意義，且具有很強的可落地操作性。
我們賦予這個項目的時代價值是：基于博大精深的東方文化底蘊，融合中國傳統(tǒng)的儒、釋、道思想，整合瑜伽產(chǎn)業(yè)，包括教育培訓(xùn)、身心療養(yǎng)、修行度假、會展服務(wù)、旅游觀光及文化產(chǎn)品、健康食品、健身用品、服飾品等衍生產(chǎn)品的瑜伽主題國際化新型文化村落。
它的基本布局為：一個核心區(qū)塊，四大功能區(qū)塊。
中央核心區(qū)：游學(xué)區(qū)，瑜伽圣殿。
四大功能區(qū)：
修行區(qū)——以度假酒店為特征的身心療養(yǎng)區(qū)；
商業(yè)區(qū)——以展廳和商業(yè)街為特征的會展商業(yè)中心；
產(chǎn)業(yè)區(qū)——以工業(yè)園區(qū)為特征的衍生產(chǎn)品加工制作基地；
種植區(qū)——以瑜伽健康食療為中心的綠色生態(tài)種植區(qū)。
此外，瑜伽晨練山頂平臺、森林走道等，也是必不可少的輔助設(shè)施。
國際瑜珈村的總體概念正好切合了保亭項目以發(fā)展以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的農(nóng)藝經(jīng)濟理念和六弓鄉(xiāng)項目總體規(guī)劃，是整體項目即刻可以落地操作的重要組成部分。最重要的是項目落實第一步就可以融合在當前的示范區(qū)建設(shè)，在公司本來規(guī)劃的示范體驗區(qū)里，以四大度假團農(nóng)藝低碳度假、雨林體驗、黎藥養(yǎng)生、身心修行等這些度假內(nèi)容正是瑜珈國際村的核心功能，也是當前示范區(qū)的真正的軟實力，瑜珈核心哲學(xué)里促進身心健康的元素展現(xiàn)在任何一個體驗內(nèi)容里。每一位來者在這個示范區(qū)里將能真正體驗到身心放鬆、凈化及靈魂的提升。
楊董事長，以上是我和幾個朋友的初步想法，供您參考。如有可采納之處，需要我們出力的話，我們會以最大的熱情和動力參與，因為這畢竟與我們未來的人生連接在一起了。
謝謝！
規(guī)劃項目建議書篇十一
項目建議書（又稱項目立項申請書或立項申請報告）由項目籌建單位或項目法人根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，就某一具體新建、擴建項目提出的項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。它要從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。
一、基本情況
xx位于岳西店前鎮(zhèn)境內(nèi)，在中華禪宗佛教第一山——司空山下。xx長約5公里，河面寬達800米以上，且河道較直，水流量大，兩岸風(fēng)光秀麗，視野開闊。
二、xx歷史背景
1954年
以前，xx是重要的水運航道，竹筏長年運行，上至馬過水，下至石牌、安慶，專為店前街商家運輸，沿河有許多古渡口，名人碑刻，至今依然存在。
三、項目開發(fā)有利條件
（1）該項目交通便利，上游在店前鎮(zhèn)區(qū)邊，四級柏油路從邊而過，下車后即可登筏漂游，下游同樣在公路旁，司空山——太湖花亭湖，風(fēng)景區(qū)的旅游線路沿河而建，十分方便。
（2）沿途風(fēng)景迷人，經(jīng)過千畝桑園基地，店前農(nóng)家樂山莊和百畝桃園、梨園。
四、投入概算
根據(jù)實際情況和有利交通條件，只需投入150多萬元便可開發(fā)，且能立竿見影，馬上見效。
投資主要添置竹筏、救生等設(shè)施。
五、市場前景
該項目投入小，前景廣闊，經(jīng)濟效益明顯，開發(fā)潛力大，是商家投資的最佳項目。
六、效益分析
該項目在中華禪宗第一山下，在風(fēng)景秀麗的花亭湖的上游，近幾年來，海內(nèi)外游客不斷來此觀光拜佛，香客不絕，根據(jù)近幾年來到店前旅游的人統(tǒng)計，項目建成后每年約2萬人次，來此漂流游玩。
(1)門票收入2萬人次×30元/次=60萬元
(2)服務(wù)及餐業(yè)收入20萬元
(3)年收入合計80萬元
(4)管理費80萬元×3%=2.4萬元
(5)利稅80萬元×5%=4.0萬元
(6)年純收入80-2.4-4=73.6萬元
規(guī)劃項目建議書篇十二
該項目位于xx文化旅游區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)勘察設(shè)計，預(yù)計開采出的熱礦水出口溫度達xx以上，日出水量達xx立方米，礦化度達xx/l，硫酸根離子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氫、鍶等對人體有益的元素含量也較多，其中氟含量可達到國家規(guī)定的醫(yī)療熱礦泉水標準，具有很好的醫(yī)療價值。區(qū)域內(nèi)水、電、交通、通訊等建設(shè)條件良好。
（一）項目提出的背景及依據(jù)
通過前期相關(guān)專業(yè)機構(gòu)勘探及檢測，白馬關(guān)溫泉的溫度、出水量以及礦化度極具開發(fā)價值，具有很的的醫(yī)療價值項目市場前景十分樂觀，極具開發(fā)價值，擬引進投資商在xx文化旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)溫泉酒店、溫泉渡假村等。
（二）國家相關(guān)的政策支持
溫泉的合理開發(fā)與利用，符合國家相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，是當?shù)卣咧С值闹攸c項目。
（三）合作方式
獨資
（一）項目定位
擬在xx文化旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)溫泉酒店、溫泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消費空間和滯留時間，主要面對成德綿的高、中等收入者。
（二）項目選址
xx省xx縣xx鎮(zhèn)xx文化旅游區(qū)內(nèi)，區(qū)域環(huán)境良好。
（三）項目投資的必要性
由于該項目位于旅游區(qū)內(nèi)，本就擁有一定固定的客源，又為于xx經(jīng)濟帶，面向xx濟帶龐大的客源市場，建設(shè)投資十分必要。
（一）本項目開發(fā)的目標及指導(dǎo)思想
通過本項目開發(fā)，打造一家極具區(qū)域特色的`三國文化溫泉主題酒店，從而進一步將xx文化旅游區(qū)建設(shè)成為四川三國文化旅游精品線路上的主要節(jié)點，爭取最大的客源市場吸引力。
（二）總體布局與規(guī)劃
項目規(guī)劃用地xx畝。
（三）建設(shè)周期
x年。
（四）項目經(jīng)營思路
以xx經(jīng)濟帶龐大的客源市場為重點
（一）投資估算
總投資xx億元
（二）項目收益
項目建成后，預(yù)計年利潤xxx萬元，投資回收期為x年。
（三）項目社會效益
通過本項目的開發(fā)將會增加當?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機會，提高當?shù)厝罕娚钯|(zhì)量和水平、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級、利于區(qū)域品牌形象的打造。
（四）資金籌措方式
以企業(yè)自有資金為主，并積極爭取金融機構(gòu)信貸。
（五）還款計劃
按總投資xx億元的億元貸款計算，預(yù)計建成開放后，3年內(nèi)即可完成還款計劃。
xx鎮(zhèn)人民政府
規(guī)劃項目建議書篇十三
目錄
一、 項目建設(shè)目的和意義………………………………….1
二、 產(chǎn)品生產(chǎn)方案和生產(chǎn)規(guī)?！?4
三、 工藝技術(shù)初步方案…………………………………….6
四、 原材料、能源和動力的來源及供應(yīng)………………….8
五、 建廠條件和廠址初步方案…………………………….9
六、 勞動衛(wèi)生、安全保障及環(huán)境保護…………………….10
七、 工人組織和人員配備………………………………….11
八、 投資估算和資金籌措方案…………………………….12
九、 經(jīng)濟效益和社會效益的初步評價…………………….13
十、 結(jié)論與建議…………………………………………….16
一、 項目建設(shè)目的和意義
1. 項目提出的背景和依據(jù)
目前，xxx公司仍以天然氣為原料合成氨，進而生產(chǎn)其主要產(chǎn)品尿素。但眾所周知，我國是一個富煤、少氣、貧油的國家。特別是近年來，我國天然氣開采供應(yīng)日漸枯竭，已難以維持工業(yè)生產(chǎn)的需要，甚至需要從國外巨資購買維持民用。
地處長江邊的瀘州，是中國天然氣化工的發(fā)源地。化學(xué)工業(yè)一直是瀘州規(guī)模最大、資產(chǎn)存量最厚、發(fā)展?jié)摿ψ詈玫漠a(chǎn)業(yè)?；瘜W(xué)工業(yè)總量已占到了全省的25%左右。xxx公司作為瀘州地區(qū)化工行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)，擁有雄厚的技術(shù)力量基礎(chǔ)。
2. 市場調(diào)研及預(yù)測分析
我們可以通過下面一系列數(shù)據(jù)得以驗證：
達1860億立方米，進口量達到630億立方米。未來我國天然氣需求還將不斷上升，基準情景下，20xx年需求可能達到20xx億立方米，20xx年達3000億立方米，到20xx年將接近5000億立方米。供需缺口還將進一步擴大（見圖1）。
國內(nèi)煤炭能源消耗大，石油進口量多，而進口石油90% 由海上船運,其中運船90%是外輪。這就給國家能源安全造成了威脅。因此，節(jié)約能源，開發(fā)煤基能源，利用煤基能源燃料，減少石油進口量是保證國家能源安全的重要方面。
我國能源現(xiàn)狀與發(fā)展中的瓶頸問題：提倡能源節(jié)約1、可從政府照明，燈光工程中做起；2、減少直接燃煤，可節(jié)約資源，少污染環(huán)境；3、以煤化工來替代石油化工；4、使用煤油、煤甲醇、煤水、煤油水等混合燃料；5、用煤間接液化，生產(chǎn)不含硫的高清潔汽油，柴油等油品來替代動力燃料。
發(fā)展煤基化工的幾個觀點：觀點一、現(xiàn)在是能源化工與煤化工發(fā)
3. 投資的經(jīng)濟意義
然而，正如前面我們所說，我國是一個煤儲量豐富的國家。而且煤亦可作為合成氨原料，我國煤化工行業(yè)正處于發(fā)展階段，具有較大技術(shù)研究發(fā)展空間，因此在我國，特別是西部地區(qū)發(fā)展煤化工具有加大盈利空間。
而在此特殊時期，瀘州獲得國務(wù)院正式批復(fù)的《西部大開發(fā)“十
規(guī)劃項目建議書篇十四
崆峒山位于甘肅省平?jīng)鍪谐俏?2公里處，東瞰西安，西接蘭州，南鄰寶雞，北抵銀川，是古絲綢之路西出關(guān)中之要塞 。景區(qū)面積84平方公里，主峰海拔2123米，集奇險靈秀的自然景觀和古樸精湛的人文景觀于一身，具有極高的觀賞、文化和科考價值。自古就有“西來第一山”、“西鎮(zhèn)奇觀”、“崆峒山色天下秀”之美譽。項目地離崆峒山僅十余公里，具有隔天讀后的區(qū)位優(yōu)勢，可以以崆峒山深厚的文化自然資源為依托，深度挖掘其延伸產(chǎn)品，憑借一流的資源，以商業(yè)為主線，將本項目打造成為一流的品牌。
1.2. 市場上面廣，潛力無限
崆峒山客源市場主要來自西安、蘭州、寶雞、銀川等大城市及周邊經(jīng)濟圈城市，每年約有一百萬游客從客從這些城市來崆峒山，而項目地是去往崆峒山的必經(jīng)之路，相當于項目地每年有一百多萬人的潛在市場，如此龐大的客源基數(shù)對于項目的開發(fā)提供了強有力的市場保證。因此，本項目只要合理的利用好這一客源群，開發(fā)出獨具特色的旅游產(chǎn)品，充分吸引這一客源群再次駐足消費，將有潛力打造成為甘肅的七彩云南。
1.3. 競爭平臺，決定了發(fā)展方向
向應(yīng)該定位為中高端消費，并且要避開大型度假酒店、古鎮(zhèn)、會展的項目，減小與現(xiàn)有項目的競爭力度，發(fā)揮其他方面的優(yōu)勢從文化體驗、度假、養(yǎng)生、購物等方面來開發(fā)。
2. 發(fā)展機遇與背景解讀
2.1. 西部旅游發(fā)展環(huán)境與機遇
自2000年西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施以來，西部旅游隨之得到跨越式發(fā)展，甘肅在西部大開發(fā)戰(zhàn)略中具有舉足輕重的地位，平?jīng)鍪新糜螛I(yè)發(fā)展水平位于甘肅前列，本項目的實施將在西部旅游業(yè)發(fā)展大潮中凸顯亮點，成為平?jīng)鍪心酥粮拭C省的七彩云南。
2.2. 平?jīng)鍪嘘P(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的實施意見
近年來，甘肅平?jīng)鍪形⑹姓鸭涌彀l(fā)展旅游特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌納入到全市經(jīng)濟社會發(fā)展的總體規(guī)劃，響亮提出了“立足豐富旅游資源新優(yōu)勢，打造人文生態(tài)旅游新形象，把平?jīng)鼋ǔ蓸O具活力的區(qū)域性旅游中心和西部重要人文生態(tài)旅游基地”的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標，全市旅游產(chǎn)業(yè)不斷展現(xiàn)新的蓬勃生機，始終保持強勁發(fā)展勢頭。平?jīng)鍪幸越ㄔO(shè)西部人文生態(tài)旅游基地為目標，創(chuàng)新機制，整合資源，做強崆峒山、王母宮兩大精品，發(fā)揮中國優(yōu)秀旅游城市和崆峒山國家5a級旅游景區(qū)“兩大國家級名片”效應(yīng)，挖掘崆峒文化、西王母文化、皇甫謐文化、成紀文化“四大文化”品牌內(nèi)涵，不斷拓展旅游市場，提升產(chǎn)業(yè)要素，擴大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，使旅游業(yè)真正成為全市經(jīng)濟社會發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。本項目的打造正好迎合了平?jīng)鍪嘘P(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的政策意見，將會強有力的推動平?jīng)鍪新糜螛I(yè)發(fā)展。
2.3. 崆峒區(qū)“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃
崆峒區(qū)“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃思路是根據(jù)景觀特征差異，以崆峒山為佛道圣地旅游和人文生態(tài)旅游、太統(tǒng)山森林公園等景區(qū)為觀光度假游、柳湖、南山、北山公園為休閑娛樂游的區(qū)域劃分，進行設(shè)計合理科學(xué)的旅游空間，并串珠成鏈。按照交通網(wǎng)絡(luò)、資源密度和客源空間組織差異，進行產(chǎn)品優(yōu)化組合，特色互補的開發(fā)，打造結(jié)構(gòu)完整的旅游目的地，統(tǒng)一進行市場策劃和市場開拓。
規(guī)劃項目建議書篇十五
雙河口鎮(zhèn)太坪村位于巴南區(qū)東北部，屬三峽移民村和麻柳沿江開發(fā)區(qū)范疇村。地處北緯29°09′與29°47′,東經(jīng)106°20′與107°00′之間，屬四川盆地東部、重慶市市區(qū)東南部的丘陵地帶，東與巴南麻柳嘴鎮(zhèn)、長壽江南鎮(zhèn)比鄰，南與涪陵區(qū)新妙鎮(zhèn)相連，西與木洞鎮(zhèn)為鄰，北與江北區(qū)隔江相望。東西寬2.9km，南北長2.3km，總幅員面積約6.5平方公里，下轄6個合作社，耕地面積3187畝，其中農(nóng)田面積1850畝，土地面積1337畝，林地面積1500畝。平均海拔約500米，四季分明，氣候溫和，降雨量充沛。年均日照1134.0小時，高低海拔175—650米，平均氣溫攝氏18.6度。
項目擬建設(shè)在太坪村千秋磅社和姜家嘴社，兩個合作社森林覆蓋率高達60%，綠化率達96%。屬亞熱帶溫潤氣候，平均氣溫18.6度，年降水量1100mm，相對濕度80-95%，無霜期308天，土壤ph值5.5，有機質(zhì)含量高。云霧多，濕度大，空氣清新，水質(zhì)純凈，土壤未受工業(yè)等污染始種植優(yōu)質(zhì)茶葉的理想生態(tài)環(huán)境。
2.基礎(chǔ)條件
有1個出口在該村。據(jù)重慶市27公里，據(jù)長壽14公里，據(jù)涪陵區(qū)10公里，交通十分便利。同時該村還修建有農(nóng)村公路、人行便道等10余公里，基本達到集中三戶以上通人行便道，集中10戶以上通公路的標準。在供電方面，雙河口有35kv變電站一座，可覆蓋全鎮(zhèn)的基本用電。在通信上，無線、有線和寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋全村。
3.政策條件
千秋磅社和姜家嘴社屬于三峽后續(xù)項目建設(shè)范疇，種植生態(tài)茶葉也符合三峽生態(tài)屏障建設(shè)的要求。同時在千秋磅社和姜家嘴社興建生態(tài)茶園也符合雙河口鎮(zhèn)現(xiàn)代工貿(mào)旅游生態(tài)鎮(zhèn)的打造要求，更符合巴南區(qū)的總體規(guī)劃。
(一)可行性
1.項目是適應(yīng)市場要求，壯大茶葉茶葉的需要
茶葉系世界三大飲料之一，世界飲料專家斷言，21世紀將是茶的世界。我國每年出口茶葉20多萬噸，創(chuàng)匯4億多美元。全國茶葉消費約40多萬噸，消費量逐年增長。近年來，隨著科技發(fā)展，茶含有豐富的營養(yǎng)和藥效保健成分被人民共識，各種茶飲料、茶食品應(yīng)運而生。茶葉已被公認為現(xiàn)代最佳保健飲料，有著廣闊的市場前景。
2.項目建設(shè)是新農(nóng)村建設(shè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要
雙河口鎮(zhèn)產(chǎn)茶歷史悠久，我鎮(zhèn)生產(chǎn)的茶葉曾是明朝貢
茶，有600多年歷史。但由于缺乏開發(fā)資金，優(yōu)質(zhì)良種茶葉栽培面積小，茶葉產(chǎn)量低而不穩(wěn)，生產(chǎn)效益差，村民管理較為懶散，茶葉產(chǎn)出較低。另一方面，茶葉加工落后，設(shè)備、工藝較低，產(chǎn)業(yè)組織程度低，制約了當?shù)夭枞~產(chǎn)業(yè)發(fā)展。為了充分發(fā)揮太坪村得資源優(yōu)勢，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效茶葉產(chǎn)業(yè)，同時開發(fā)生態(tài)旅游項目，我鎮(zhèn)迫切需要新建生產(chǎn)茶園，帶動當?shù)剞r(nóng)民增收和新農(nóng)村建設(shè)。
(二)有利條件
1.政府高度重視，政策措施得力
早在20xx年，區(qū)農(nóng)委(原重慶市巴南區(qū)農(nóng)牧漁業(yè)局)出臺的《巴南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(20xx-20xx年)》中提出，要培育壯大了花椒、花卉、茶葉、干果四大產(chǎn)業(yè)，同時區(qū)旅游局也出臺了《巴南區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展規(guī)劃(20xx-20xx年)》，明確提出要打造茶文化旅游產(chǎn)業(yè)。
為深入貫徹區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展精神，我鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，把茶葉產(chǎn)業(yè)作為支撐農(nóng)村經(jīng)濟和調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的支柱產(chǎn)業(yè)來抓。大力恢復(fù)，改建原有的茶園，茶葉產(chǎn)業(yè)已形成了良好的發(fā)展態(tài)勢，成為我鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟中最具發(fā)展活力、最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)。
2.綜合環(huán)境好，項目實施優(yōu)勢明顯
年降充沛，土壤富硒而有機質(zhì)含量豐富，根據(jù)歷年種茶實踐來看，適合多種茶樹苗木生長。
從政策環(huán)境上看，雙河口鎮(zhèn)黨委、政府高度重視茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作，出臺了《關(guān)于加快調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》，并以此作為全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整的綱領(lǐng)性文件，明確提出加大茶葉等產(chǎn)業(yè)支持。
3.市場前景廣闊
從市場需求來看,茶葉是世界三大飲料之一，它以其保健作用深受國內(nèi)外消費者的喜愛。二十一世紀，隨著消費者健康意識增強，綠色無公害茶葉產(chǎn)品的消費量將會迅猛增長，茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景十分廣闊。實施生態(tài)茶園建設(shè)項目，可為茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好給予。從雙河口地域優(yōu)勢來看，區(qū)位優(yōu)勢明顯，借著區(qū)委、區(qū)政府努力推進“巴南銀針”等茶系列品牌打造政策，急需加大招商引資力度以增加茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
(三)必要性
1.有利于發(fā)揮當?shù)剞r(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢
觀光旅游等，這對當?shù)剞r(nóng)業(yè)資源開發(fā)，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著積極的作用。
2.有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整
雙河口為農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，產(chǎn)業(yè)化程度低，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)主體為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，主要農(nóng)產(chǎn)品為糧食作物，經(jīng)營方式粗放，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)老化單一，農(nóng)村經(jīng)濟增長緩慢。雙河口自然條件優(yōu)越，具有茶葉生長的良好條件，長期以來，茶葉資源未得到有效開發(fā)，茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后。而茶葉產(chǎn)業(yè)又有著廣闊的發(fā)展前景，因此建設(shè)生態(tài)茶園，有利于促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整，促進當?shù)剞r(nóng)民增收。
3. 生態(tài)環(huán)境的保護的需要
雙河口鎮(zhèn)屬于三峽后續(xù)項目建設(shè)范疇鎮(zhèn)，生態(tài)屏障建設(shè)是后續(xù)項目的重要內(nèi)容之一。建設(shè)生態(tài)茶園，可以很好的將生態(tài)建設(shè)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整完美結(jié)合，暨增加了群眾收入，又保護了生態(tài)。同時隨著人類社會經(jīng)濟發(fā)展，生態(tài)環(huán)境污染日趨嚴重，人類生存的環(huán)境遭到破壞，開發(fā)有機產(chǎn)品、保護和改善生態(tài)環(huán)境、維護農(nóng)業(yè)生態(tài)平衡，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)朝可持續(xù)發(fā)展的發(fā)展方向。因此開發(fā)生態(tài)茶園具有很強的可行性。
1.新建生態(tài)茶葉基地2500畝;
2.改建原茶園500畝;
3.引進茶葉加工坊1個。
(一)新建有機茶葉基地2500畝，擬投資950萬元
2.開墾，種植費。300元/畝，合計75萬元;
3.有機肥等。400元/畝，合計100萬元;
4.茶園區(qū)水池等建設(shè)，按照50畝/個，每個5萬元標準，共計250萬元;
5.管理費，三年每畝約300元，共計75萬元;
(二)改建有機茶基地500畝，擬投資130萬元
1.茶苗，每畝補栽3000株，共計45萬元;
2.開墾，種植費。共計15萬元;
3.有機肥等，共計20萬元;
4.水池等基礎(chǔ)設(shè)施，共計50萬元。
(三)茶葉加工廠房20xx平方米200萬元
加工廠房20xx平方米×1000元/平方米=200萬元
(四)葉加工設(shè)備引進70萬元;
項目總投資1350萬元，其中自籌資金500萬元，擬申請三峽后續(xù)項目補助資金850萬元。
(一)經(jīng)濟效益
項目正式投產(chǎn)后畝年產(chǎn)名優(yōu)茶鮮葉60公斤，可加工名優(yōu)茶20公斤;產(chǎn)普通茶鮮葉100公斤，可加工大眾茶25公斤;名優(yōu)茶按150元/公斤計算，大眾茶按20元/公斤計算;畝茶葉產(chǎn)值可達3500元，3000畝有機茶園年產(chǎn)值可達1050萬元。
(二)社會效益
項目建成后，可吸納農(nóng)村剩余勞動力和下崗職工1000余人再就業(yè)，帶動當?shù)厝罕娊夥潘枷?，更新觀念，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，有效增加農(nóng)民經(jīng)濟收入。同時，又可保護植被，涵養(yǎng)水源，進一步改善生態(tài)環(huán)境。并能依托豐富的茶園基地資源，大力發(fā)展生態(tài)觀光旅游，帶動雙河口鎮(zhèn)都市農(nóng)業(yè)休閑旅游產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。
(三)風(fēng)險評價
本項目發(fā)展空間大，前景廣闊，對于產(chǎn)值、價格、投資額、工期、經(jīng)營成本等因素的變化均不敏感，具有較強的抗風(fēng)險能力。
(一)結(jié)論：本項目建設(shè)條件優(yōu)越，資源豐富，發(fā)展?jié)摿薮?，具有較好的社會效益和經(jīng)濟效益，投資回報率高。
(二)建議：懇請上級將本項目建設(shè)立項，列入三峽后續(xù)建設(shè)項目，并解決建設(shè)資金850萬元。
規(guī)劃項目建議書篇十六
興城市位于環(huán)渤海經(jīng)圈的中部，遼寧沿海經(jīng)濟帶的西部起點，是華北與東北兩大經(jīng)濟區(qū)的節(jié)點城市。歷史悠久．化底蘊深厚，素有重視文化，禮重書法的傳統(tǒng)，有“中國書法之鄉(xiāng)”的美譽。景色秀美，氣候宜人，文物古跡頗多。古城、溫泉、海濱、首山、菊花島五大景觀集于一地，珠聯(lián)璧臺，絢麗多彩，是全國聞名的旅游度假勝地，是東北地區(qū)的地理位置優(yōu)越、有發(fā)展前途的城市，但由于基礎(chǔ)設(shè)施與環(huán)境建設(shè)投入不足、經(jīng)營管理水平低下、缺乏宣傳力度等 原因，導(dǎo)致該地的旅游資源還沒有得到開發(fā)，這些限制因素嚴重制約了興城市的發(fā)展。因此，為加快興城這個旅游城市的發(fā)展，開發(fā)新的旅游項目迫在眉睫。
據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，興城市人民和大學(xué)人員都迫切希望能在海濱建立一個集游樂、生活為一體的水上樂園，包括城堡、滑梯、沖浪池、兒童中心、避暑莊園、中心商廈等。這樣既能滿足當?shù)厝寺糜蔚男枰?，還能刺激消費，帶來旅客，帶動興城市的發(fā)展。
1、項目名稱：興城”水上樂園“開發(fā)項目
2、項目建設(shè)地點：遼寧省興城市第二浴場
3、項目建設(shè)單位：xxxxxxxxxxxxx
4、項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：總用地面積約500畝，總建筑面積20xx平方米，建有游泳區(qū)、運動區(qū)、休閑區(qū)、娛樂區(qū)、燒烤場。有滑水索道、摩托艇、沙灘車、水上降落傘、沙灘排球、沙灘足球等眾多的游樂項目。
5、項目估算總投資：1億元
1、“水上樂園”項目規(guī)劃背景：
興城市地處“遼西走廊”中部，葫蘆島市西南，遼東灣西海岸，是連接?xùn)|北、華北的交通要塞，距沈陽270 公里，距北京380 公里，東鄰錦州機場和葫蘆島港，西靠山海關(guān)機場和秦皇島港，京哈鐵路、秦沈高速鐵路、京哈公路、京沈高速公路縱貫境內(nèi)，是中國泳裝名城、中國書法之鄉(xiāng)、中國優(yōu)秀旅游城市、中國溫泉之城、是全國聞名的旅游度假勝地，中國三大泳裝生產(chǎn)基地之一，東北最大的清潔能源基地，東北最大的花生集散地，20xx年度中國特色魅力城市200強城市，中國十大小資城市。集城、泉、山、海、島于一體。城是興城明代古城，泉是溫泉山是首山，海是渤海灣的興城海濱，島是菊花島。20xx年7月，興城市全面擁有市級經(jīng)濟管理權(quán)，城市地位進一步增強，十二五期間，興城市將向遼寧發(fā)達城市邁進。 興城在不久的將來必將存在諸多發(fā)展的機遇以及成為一片投資熱土。
2、“水上樂園”項目規(guī)劃必要性：利用當?shù)鬲毺氐牡匦钨Y源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂園”項目，有利于突出興城市海濱城市的特色，改變整個興城旅游資源有靜景無動樂的現(xiàn)實狀況，在較短時間內(nèi)迅速提高其可游樂行，提高知名度，創(chuàng)出品牌，吸引人氣。建立以興城海冰浴場為中心，輻射周邊景點，形成集休閑，度假，體育，養(yǎng)老，娛樂，購物于一體的一點多線旅游資源，必將帶動興城市的經(jīng)濟發(fā)展，逐步實現(xiàn)以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標。
國的西雅圖和我國的青島極為相似。是我國北方最大的天然浴場。海濱浴場內(nèi)無暗礁，岸邊沙灘細軟潔白，晶瑩如玉，海水深淺適宜，水穩(wěn)波清，清澈見底，海岸地勢開闊 ，綠樹掩映，是大海送給人間的一片天然樂園。
打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂園，在豐富本身經(jīng)營內(nèi)容的同時，比如增加更多的游樂項目，提高親水文化內(nèi)涵外等，還要結(jié)合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進一步豐富和完善水上游樂場所的消費內(nèi)容。
形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀，構(gòu)筑“城市—郊區(qū)—鄉(xiāng)間—田野”的空間休閑系統(tǒng)，從而帶動興城海濱乃至興城市的整體規(guī)劃和文化發(fā)展。
（一）項目規(guī)劃原則
1、生態(tài)保護原則
注重生態(tài)保護，順天時、地利而建，展現(xiàn)人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果設(shè)計。
2、市場導(dǎo)向原則
以市場需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進安全的市場形象，把娛樂性與精神陶冶結(jié)合起來。
3、 挖掘特色原則
以成熟、精細設(shè)計，發(fā)掘項目及當?shù)靥厣?，賦予消費者獨特、飽滿的愉悅體驗。
4 、多元整合原則
不僅內(nèi)部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點和項目也形成有機結(jié)合的關(guān)系。
（二）項目策劃思路
1、將興城古城作為重要的景點納入興城市旅游開發(fā)規(guī)劃之中，打造集觀光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。
2、在項目內(nèi)容運行過程中，強調(diào)勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。
3、利用本項目的開發(fā)，帶動當?shù)芈糜巍⒎康禺a(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。
（三）項目主題策劃
1、造浪池 面積約15000平方米，在興城海濱建設(shè)的扁長露天池，人造岸線為月牙型海灣的白沙疏樹，天高水闊，天水交融，獨成一景。通過改變海水流，使其流入造浪池的供應(yīng)方式進行簡便的造浪，使造浪具有長時間的持續(xù)性，并通過控制節(jié)奏動靜調(diào)控人們的心情。造浪池使用國際先進的造浪機械，有多達10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達2米左右。岸線可讓游人進行陽光浴、小型聚會、簡單的娛樂，水面設(shè)海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船、水上排球、水上足球等項目。在淺水部位設(shè)兒童娛樂區(qū)，安裝音樂噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。
2、 高速噴射滑道為一整套高大的工藝設(shè)施，游客坐在單人或雙人、三人浮圈中，忽上忽下忽左忽右，在難以置信的速度和難以預(yù)想的景況中極速滑行數(shù)百米。
3、極限龍卷風(fēng) 仿照龍卷風(fēng)的原理建設(shè)的倒金字塔式設(shè)施，游客進入滑道之中來回翻滾，充分體會到龍卷風(fēng)之狂飚和爆發(fā)，就像是被龍卷風(fēng)吸進去一樣。
4、急馳競賽 多個并排的滑道，多個乘客并排從近20米高的塔端開始急馳滑行，在完全密封的水槽完成一個循環(huán)后，進入到開放式的直行部分并急馳到末端。
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