隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
物業(yè)三方協議 物業(yè)三方協議合同篇一
根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經各方友好、自愿、平等協商，就以上房間的前期物業(yè)服務工作，達成如下協議，以資信守。
1、三方一致確認，自甲方將房屋交付給乙方使用之日，即________年________月________日起，由乙方履行甲丙所簽署的《前期物業(yè)服務協議》中的甲方的權利義務，乙方聲明及確認，其已仔細閱讀及詳細了解《前期物業(yè)服務協議》所有內容，并同意承繼甲方在該協議項下的所有權利和義務。
2、各方均同意，自________年________月________日起至 ________年________月 ________日止(即甲乙方簽訂租賃期限同時屆滿)租期屆滿后，各方未續(xù)簽協議的，本協議自動終止。
3、乙方承諾在租賃期內完全地遵守及履行《前期物業(yè)服務協議》《租賃合同》及本協議項下的各項條款、條件、條文，物業(yè)管理費及其他一切款項，遵守物業(yè)的管理公約。
4、租賃期間，乙方向丙方繳納的一切款項(包括前期物業(yè)服務協議所包含的一切費用及其其他款項)，丙方均須開具相應款項金額的發(fā)票給予乙方。
5、因本協議簽署而引致的登記備案手續(xù)或其他行政登記手續(xù)的變更，由手續(xù)使用方辦理，其他兩方積極協助、配合。
6、出租方_________________(甲方)、承租方_________________(乙方)和_________________物業(yè)公司(丙方)三方簽訂的物業(yè)合作協議應該包括甲方和丙方已經簽訂的協議名稱、甲方與乙方已經簽訂的協議名稱、甲乙丙三方在物業(yè)方面的合作內容、合作時間、具體金額、結算方式、續(xù)約條件以及違約賠付等，附頁應附上甲方和丙方已經簽訂的具體協議、甲方與乙方已經簽訂的具體協議。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
日期：_________________
物業(yè)三方協議 物業(yè)三方協議合同篇二
物業(yè)管理承包是針對一些居民用戶或是商業(yè)用戶亦或是一些工廠企業(yè)的，小編今天就給大家來分享一下承包合同，僅供參考哦 表達承包物業(yè)合同范x 發(fā)包人：甲方 承包人：乙方 為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務，改善小區(qū)人居環(huán)境。經發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復協商，本著誠實信用、協商一致的原則，達成如下承包協議內容，共雙方遵照執(zhí)行：
一、
第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況 座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項
1、公共環(huán)境(內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設施、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現非小區(qū)人員應做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內。
第三條 合同期限 本合同期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條 承包費用及支付時間 本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用月元;支付時間及方式為：。
第五條 違約責任
1.如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。
2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同。
第六條 其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據本合同事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的承包內容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的
第三人實施必要的承包事務，但委托
第三人發(fā)生的費用由承包人支付。
3、承包人委托
第三人不與發(fā)包人建立任何關系，
第三人也不得依據其工作內容向發(fā)包人主張任何權利。
第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協商解決，協商不成任何一方均可向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經甲方代表及乙方簽字生效。 甲方： 代表人:________年____月____日 乙方：________年____月____日 物業(yè)承包合同范本 甲方：xx公司 乙方： 為了更好的為 物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質的物業(yè)服務，現就該項目物業(yè)管理和服務工作的相關事宜，經甲、乙雙方充分協商，特訂立本協議，以資共同遵守。
一、甲方為二級資質物業(yè)服務企業(yè)，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人。現在該項目物業(yè)管理重新招投標中，經甲、乙雙方協作努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務合同(見附件)。
二、為保持該項目物業(yè)管理和服務工作的延續(xù)性，甲方經乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務工作承包給乙方。承包的期限、內容、面積、地點與該項目物業(yè)服務合同為一致。 即本協議承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。該項目物業(yè)服務合同解除和終止時，本承包協議也同時解除和終止。
三、根據物業(yè)服務合同約定，該項目物業(yè)服務費用包干價格為 元年，該費用由乙方負責協調業(yè)主單位按物業(yè)服務合同約定轉入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協議乙方承包費用支付中相應核減。
四、乙方應按質按量完成該項目物業(yè)管理和服務工作，內容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務合同約定為準);甲方應按本協議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務包干費用扣減本協議第
五、六條約定款項以及其他有關費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務后，甲方于每次月____日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方于每個物業(yè)服務合同年度的
第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業(yè)服務包干費用的百分之 五 計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。
六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務包干費用每月計提并負責繳納相關物業(yè)稅費，標準按該項目物業(yè)服務包干費用的百分之 五點七 計，如物業(yè)服務稅率標準有變， 以實際標準調整為準。
七、經協商，甲方指派一名管理人員協助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務指導和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣 1500 元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協議簽訂之日起，乙方應當選派與該項目物業(yè)管理和服務工作相適應的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承擔并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導和監(jiān)督，自覺加強安全生產和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質物業(yè)服務。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務中如發(fā)生人員和財產安全事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承擔責任。
十、在該項目物業(yè)管理和服務期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待并積極落實，否則，甲方有權按有關規(guī)定予以處罰;對情節(jié)嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有權單方解除或終止本協議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承擔。 十
一、該項目物業(yè)服務所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和成本費用均由乙方承擔;業(yè)主單位提供的物業(yè)服務用房，以及相關環(huán)境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用，本協議期滿時應確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標準經協商后由乙方支付。 十
二、除本協議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承擔有關責任并負責賠償。 十
三、其他事項：
1、乙方及其選派工作人員承諾：本協議旨在承包甲方中標的該項目物業(yè)管理和服務工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承擔相應責任和后果。
2、乙方應按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關費用由 乙方及其選派工作人員承擔，甲方可提供相關協助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。
3、為完善管理，乙方應主動購買意外傷害險等相關保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。 十
四、在本協議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本協議具有同等效力。如遇本協議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協議的根本原則，甲、乙雙方應以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協議并妥善處理善后事宜。 十
五、如因本協議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。 十
六、本協議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 聯系電話：聯系電話： 地址： 地址：________年____月____日________年____月____日 業(yè)主單位： 代表人： 聯系電話： 地址：________年____月____日 協議簽訂地點： 關于小區(qū)物業(yè)承包合同 發(fā)包人：甲方 承包人：乙方 為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務，改善小區(qū)人居環(huán)境。經發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復協商，本著誠實信用、協商一致的原則，達成如下承包協議內容，共雙方遵照執(zhí)行：
一、
第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況 座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項
1、公共環(huán)境(內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設施、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現非小區(qū)人員應做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內。
返
物業(yè)三方協議 物業(yè)三方協議合同篇三
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
乙方擁有金威大廈______樓產權，委托甲方進行物業(yè)管理，現出租給丙方，經三方協商一致，就丙方租用乙方______區(qū)______路______，面積______平方米的物業(yè)之管理有關事宜，達成以下協議：
第一條：協議期限：
自______年______月______日起至______年______月______日止，為期______年。
第二條：收費項目及標準：
1、本協議簽訂之日起，丙方向甲方支付履約保證金______元。
2、丙方須在每月十日前，按以下標準向物業(yè)管理公司繳交當月物業(yè)管理費、空調使用費;上月電費、水費及其它費用：
(1)物業(yè)管理費：rmb￥________元/平方米.月;
(2)空調使用費：rmb￥________元/平方米.月;
(3)水費、電費及維修費等(按實際發(fā)生數結算);
(4)空調開啟時間：周一至周五：8﹕00-18﹕00，周六：8﹕00-13﹕30，超時費用另計;
(5)車位：∕元/月∕個，合計∕月。
第三條：甲、丙雙方權利和義務：
1、甲方受乙方(業(yè)主)委托，依據《深圳市物業(yè)管理條例》等政策法規(guī)的規(guī)定，負責乙方所租賃給丙方房屋的物業(yè)管理工作。
2、丙方承諾按本協議規(guī)定期限繳交物業(yè)管理費、空調使用費及水電費等;否則，丙方承諾每日按逾期未交金額的千分之三向甲方支付違約金。
3、當丙方拖延繳費達15天以上時，甲方有權停止向丙方提供一切服務(包括供水、供電及空調等)。
4、協議期內，甲方有義務對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理;丙方有權享受甲方提供的有償物業(yè)管理服務，同時，有義務服從甲方依據有關法規(guī)制定的管理規(guī)定。
5、丙方在出租房屋進行室內裝修時，須符合以下條件：
(1)嚴格遵守甲方的有關規(guī)定;
(2)不破壞出租房屋的建筑結構及其設備設施(除經甲方或業(yè)主同意);
(3)征得甲方、乙方書面同意并經有關部門批準后;
(4)裝修完畢后，報甲方、乙方以及相關部門驗收合格后，丙方才能使用出租房屋。如裝修過程中對出租房屋的公用設施或第三者財產造成損毀，丙方負責賠償一切損失。
6、為減少對本小區(qū)/大廈其他業(yè)主工作、生活的影響，丙方同意于∕年∕月∕日至∕年∕月∕日(以下簡稱：裝修期間)對出租房屋進行室內裝修。裝修前，丙方向物業(yè)管理公司繳交裝修押金∕元(裝修完畢，經甲方驗收合格后無息退還)，如有損壞公共設施、設備，丙方需作價賠償。裝修期間，丙方如不需要使用空調服務，應向甲方提出書面申請，經甲方同意可免交空調使用費，其他費用自本協議簽訂日期起計收。
7、未經甲方同意，丙方不得在公共場所或通道堆放任何物件。否則，甲方有權將堆放于公共場所的物件按廢棄物處理。
8、丙方需要在出租房屋外安裝廣告招牌時，須報政府有關部門及甲方審核批準，并向甲方繳交相應費用。協議期內，丙方對承租房屋范圍內的治安、衛(wèi)生、防火負有完全責任，丙方任何人員未經甲方批準，不得留宿，并不得在承租房屋經營、存放任何違禁品、易燃易爆品、腐蝕品以及劇毒品等。
第五條：本協議未盡事宜，三方另行協商解決。
第六條：聯絡方式：
甲方：
電話：
乙方：
電話：
丙方：
電話：
甲方每月五日發(fā)出的付款通知書等資料，須投至丙方以上聯絡地址。丙方如未收到，可在二天內直接向甲方索取;未索取的，視為丙方已收到該資料。
第七條：本協議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自三方代表簽字、蓋章之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
丙方：
代表：
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