合同的內(nèi)容通常包括商品/服務的價格、交付方式、質量要求等方面的條款。合同的撰寫需要對相關法律進行充分了解,并依法合規(guī)進行操作。合同的范本可以提供一些思路和參考,但在實際簽訂合同時應注意個性化的修改和完善。
森林轉讓合同篇一
甲方:
乙方:xx。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著誠信、公平、自愿的原則,達成以下協(xié)議:
1、甲方將位于樅陽縣官埠橋鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)雨潤連鎖加盟店(授權加盟號:xx)轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣46000.00元整。(大寫:人民幣肆萬陸千元整)。
2、轉讓的物品包含店內(nèi)所有加盟物品及各種配套用具、設施等(貨品除外)。主要有:
保鮮柜3個(產(chǎn)品型號:規(guī)格)六開門冷凍冷藏柜1個(產(chǎn)品型號:規(guī)格)。
其他小物品以甲乙雙方當面確定為準。
3、加盟費用、房屋租賃金(一年)、裝修費用由甲方負責,包含在轉讓總額內(nèi),不另外計算。
1、甲方應將工商營業(yè)執(zhí)照、加盟權等相關權屬進行相應變更,
其所有權變更為乙方名下。
2、甲方在轉讓后本著誠信的原則,將進貨渠道、商品批發(fā)價等實情告知乙方,并在乙方營業(yè)后手把手對乙方進行相應培訓,確保乙方能獨立完成營業(yè)任務。
3、乙方在各種所有權變更后應將轉讓費用轉入甲方帳戶。(甲方帳戶號:)。
4、其它未盡事宜雙方可以相互協(xié)商,確保達成一致。
5、雙方對本協(xié)議內(nèi)容做好保密,以保障雙方共同利益。
6、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方負責人:乙方負責人;
日期:20xx年月日日期:20xx年月日
森林轉讓合同篇二
轉讓人(當事人a):身份證號碼:
受讓人(乙方):身份證號碼:
訪東(c端):居民身份證號碼:
甲、乙、丙經(jīng)過友好協(xié)商,就店鋪永久轉讓達成如下協(xié)議。
丙方同意甲將自己位于xxx街xxx號的店鋪轉讓給乙方使用。建筑面積為xxx平方米。確保乙方在現(xiàn)有住房租賃合同中平等享受甲方享有的權利和義務。
這家店的所有權證號碼是xxx,產(chǎn)權是病。丙方與甲方簽訂租賃合同,租賃期限為xxx年xx月xx日之前,月租為xxx元。將店鋪交給乙方后,乙方同意替甲方履行租賃合同,每月繳納租金,該合同約定甲方繳納的公用事業(yè)等各種費用。該合同到期后,乙方將返還甲方繳納的保證金,該保證金歸乙方所有。
3店鋪現(xiàn)有的裝修裝飾、裝飾、設備,甲方收到乙方轉讓金后,全部無償用于乙方,租賃期限屆滿后,房地產(chǎn)由丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方所有(動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)分根據(jù)租賃合同執(zhí)行)。
轉讓后外觀的現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期限到期后房屋裝飾等房地產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有。乙方接收該外觀后,有權根據(jù)經(jīng)營要求,在確保房子安全使用的情況下進行裝修。
乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金________元。甲在簽訂合同的第二天,向乙方讓步,傳遞鑰匙,而乙方面向甲轉讓費總額人民幣______(大寫:_______)。
乙方收購經(jīng)營后。
可對飯店進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
日期:
森林轉讓合同篇三
甲方:
乙方(乙方子女):
為加強美術專業(yè)水平達到美術聯(lián)考或外省專業(yè)考試上線,在施秉縣逸品畫室進行美術專業(yè)技能培訓。經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂立如下協(xié)議:
一,對象與時間:乙方委托甲方(逸品畫室)對乙方子女進行美術專業(yè)培訓。培訓時間為20xx年9月1日至20xx年1月25日,在此期間培訓費為3000元人民幣,(暫時以學生就讀學校安排的美術學習時間為準收費,如若中途有所變動,屆時再酌情變更學費。實際收費以甲方開據(jù)的單據(jù)為準。)。
二,甲方提供的辦學條件:在校舍設施上,有獨立的教室,在師資力量上,美術專業(yè)老師為美術師范類專業(yè)教師任教。教學方式,主動與學生溝通,畫室組織一星期一次小考,每月一次大考,考試成績每月定期以短信的發(fā)送至家長處。在學員學習過程中所發(fā)現(xiàn)問題甲方會及時與家長溝通。實行學生作業(yè)登記制度,乙方可隨時可以查看學生作業(yè)完成數(shù)量及質量。
三、安全責任:乙方學生在甲方培訓期間,甲方要加強學生的安全教育與安全防護,培訓期間學生在畫室內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由甲方負責,甲方按逸品畫室管理條例進行常規(guī)管理。
專業(yè)教學實行日考勤制,以確保教學質量和效率。并使學生家長及時了解學生狀況,特制定以下規(guī)章制度,望學生認真遵守,嚴格執(zhí)行。
逸品畫室管理條例。
1、尊敬老師,團結同學,遵守課堂紀律。
2、每天按時上課,不準遲到、曠課,早退。
3、每天保質保量按時完成作業(yè)。
4、學生上課時間必須不能隨意接聽電話,如的確需要接聽須走出教室方可接聽。
5、上課期間不得隨意外出,如有重要事務需要請假方可外出。
6、每天放學后,值日生按時做值日。
7、愛惜畫室公共財產(chǎn)、公物。
9、進入畫室不準大聲喧嘩,追逐打鬧、不得抽煙、酗酒、不準打架、斗毆。
10、外出寫生必須服從畫室老師的安排,如若不服從教師安排而造成的安全事故需自己負責。
(鄭重承諾:乙方學生在沒有違反逸品畫室的管理制度及學習任務的情況下,沒有過貴州省20xx年美術聯(lián)考線或外省美術專業(yè)線,所交學費全額退還乙方)。
甲乙雙方本著誠信態(tài)度擬此協(xié)議,望雙方共同遵守,此協(xié)議一式兩份,由甲乙雙方從簽字日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽訂日期:
森林轉讓合同篇四
身份證號碼:
承包方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就轉讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉讓合同。
第一條乙方轉讓經(jīng)營位于乙方可以更改甲方。
的經(jīng)營范圍。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況。
1.甲方轉讓給乙方的店面位于,達成以下協(xié)議。
2.該店面現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3.本合同簽訂后當日內(nèi),確認、交接。
4.甲方負責教會乙方人員卡樂杯所有產(chǎn)品的調配方法,教會為止。
5.卡樂杯奶茶店的工作人員甲方協(xié)助協(xié)調繼續(xù)在店里工作。
6.乙方如需更改甲方和上??繁放扑腥撕炗喌暮贤系谋惶卦S人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產(chǎn)生的所有費用,均由乙方承擔。
第三條轉讓金用支付方式。
1.該店轉讓金為___________元(大寫拾萬___仟___佰___拾___元整)??繁臼杖〉牡昝骈T頭字樣和店內(nèi)logo押金為___________元(大寫拾萬___仟___佰___拾___元整)。
2.轉讓金支付方式:自本同生效后當日內(nèi)付60%轉讓金元。其余40%待乙方人員學會后,一次性付清。
4.如乙方不經(jīng)營卡樂杯店時甲方負責與卡樂杯奶茶公司協(xié)調并將卡樂杯奶茶公司押金。
___________元退還乙方。乙方如需更改甲方和上海卡樂杯品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產(chǎn)生的所有費用,均由乙方承擔。
第五條店面交付的驗收。
1.甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協(xié)商解決。
3.甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài),留下的物品乙方有權隨處理。
4.在轉讓以后,甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調,房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。
5.如乙方需要年檢營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證,甲方需要配合乙方年檢程序。
6.以上甲方未能按照合同履行將以二倍金額賠付給乙方。
第六條爭議解決。
本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,
依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同生效之后乙方將完全擁有上海市路________號,乙方將擁有自主經(jīng)營權利,甲方將不得與無故干預正常的經(jīng)營。未盡事宜時,甲、乙雙方可協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
第七條其他約定事項補充。
本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
日期:年月日日期:年月日
設施、設備明細合同附件。
日期:年月日
森林轉讓合同篇五
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江西省森林資源轉讓條例》等有關政策法規(guī),本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。
一、轉讓標的物。
甲方將合法擁有有權處置的坐落在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村小組,小地名:(東至西至南至北至),面積畝的(林權證號)進行轉讓。
二、轉讓期限。
轉讓期限年,即從年月日起至年月日止。
三、轉讓價格支付方式及時間。
乙方通過方式取得甲方轉讓上述標的物,轉讓期內(nèi)支付轉讓價格,金額:支付時間。
四、雙方的權利和義務。
1、轉讓期內(nèi)乙方享有上述標的物收益權、處置權及經(jīng)營管理權,實行自主經(jīng)營、自負盈虧。
2、甲方轉讓期內(nèi)應維護乙方的自主經(jīng)營權,不得干預乙方依法進行的正常生產(chǎn)活動。在乙方的準許下他人方可在轉讓標的物范圍內(nèi)開荒、采石等,但不得破壞林地資源。發(fā)生森林火災、病蟲害、偷盜等毀林行為時,甲方應在第一時間內(nèi)積極采取措施,及時向乙方和有關部門報告。
3、乙方轉讓期內(nèi)守法經(jīng)營,不得改變林地的性質,在不損害甲方的權益的前提下,可以將剩余的轉讓期的本合同取得的部分或全部權利轉讓給第三人,并辦理有關手續(xù)。
4、轉讓期內(nèi),林地資源被依法征用、占用,乙方有權獲得相應的補償。
五、違約責任。
1、甲、乙雙方在合同生效后,應本著誠信的原則,嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額以轉讓金的50%支付。
2、如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
六、其他條款。
1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。
2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭議時,甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列第種方式解決。
(1)提請村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調節(jié);。
(3)向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、其他需要說明事項:
5、本合同一式三份,甲、乙雙方、轉讓合同管理機關各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
森林轉讓合同篇六
在各類國有森林資源資產(chǎn)產(chǎn)權變動中,出讓、轉讓占全部產(chǎn)權變動的比例最大、發(fā)生的次數(shù)最多、涉及的經(jīng)營單位最廣。對于森林資源轉讓。
合同。
你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的森林資源轉讓合同范文,歡迎參考閱讀。
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江西省森林資源轉讓條例》等有關政策法規(guī),本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。
一、轉讓標的物。
甲方將合法擁有有權處置的坐落在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村小組,小地名:(東至西至南至北至),面積畝的(林權證號)進行轉讓。
二、轉讓期限。
轉讓期限年,即從年月日起至年月日止。
三、轉讓價格支付方式及時間。
乙方通過方式取得甲方轉讓上述標的物,轉讓期內(nèi)支付轉讓價格,金額:支付時間。
四、雙方的權利和義務。
1、轉讓期內(nèi)乙方享有上述標的物收益權、處置權及經(jīng)營管理權,實行自主經(jīng)營、自負盈虧。
2、甲方轉讓期內(nèi)應維護乙方的自主經(jīng)營權,不得干預乙方依法進行的正常生產(chǎn)活動。在乙方的準許下他人方可在轉讓標的物范圍內(nèi)開荒、采石等,但不得破壞林地資源。發(fā)生森林火災、病蟲害、偷盜等毀林行為時,甲方應在第一時間內(nèi)積極采取措施,及時向乙方和有關部門報告。
3、乙方轉讓期內(nèi)守法經(jīng)營,不得改變林地的性質,在不損害甲方的權益的前提下,可以將剩余的轉讓期的本合同取得的部分或全部權利轉讓給第三人,并辦理有關手續(xù)。
4、轉讓期內(nèi),林地資源被依法征用、占用,乙方有權獲得相應的補償。
五、違約責任。
1、甲、乙雙方在合同生效后,應本著誠信的原則,嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額以轉讓金的50%支付。
2、如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
六、其他條款。
1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。
2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭議時,甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列第種方式解決。
(1)提請村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調節(jié);。
(3)向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、其他需要說明事項:
5、本合同一式三份,甲、乙雙方、轉讓合同管理機關各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(出讓方)。
乙方:(受讓方)。
雙方簽訂的《森林資源轉讓合同》的條款經(jīng)雙方協(xié)商后,需補充條款如下:
一、甲方把林權過戶給乙方后,乙方在合同期內(nèi)不得對林地進行開發(fā),不得進行轉讓,不得將林權進行抵押貸款,林木資源歸甲方所有:
二、轉讓期內(nèi)不論山上現(xiàn)有或者轉讓期內(nèi)生長起來的林木都為甲方所有,乙方不得砍伐或者破壞。
三、屬政策性對林地的補助及政策性的封山育林補助歸甲方所有。
四、在轉讓期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)轉讓林地內(nèi)有礦產(chǎn)資源被國家征占產(chǎn)生的收入,甲、乙雙方按國家有關規(guī)定和本補充協(xié)議進行分配。
五、乙方在合同期內(nèi)向有關部門申請的補助款歸乙方所有,甲方不得干涉乙方辦理相關手續(xù)。
六、特訂此補充協(xié)議以明確雙方權利和義務,雙方權利和義務以此補充協(xié)議為準不得違約。
七、甲、乙雙方應公平執(zhí)行本補充協(xié)議,悔約方承擔相應的法律,經(jīng)濟責任。
八、甲、乙雙方商定請甲、乙雙方均表示愿意接受見證單位的監(jiān)督、調解,以利本協(xié)議的依法依歸實施。
九、本補充協(xié)議雙方簽字生效,一式兩份,并且有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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森林轉讓合同篇七
甲方(流出方):
乙方(受讓方):
按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《湖南省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》,農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《湖南省森林資源流轉辦法》及國家有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立如下土地承包經(jīng)營權和森林資源流轉合同。
一、合同簽訂雙方聲明。
(一)甲方聲明。
1、甲方擁有簽訂本合同的全部授權,本合同中確認的甲方的權利與義務涉及其他第三方的,甲方已得到其他第三方的授權,因授權不當或未正確行駛授權所造成的一切后果與乙方無關,對乙方造成損失的,甲方同意賠償乙方全部損失。
2、甲方法定代表人變動或其他重大人事調整不影響本合同的有效性。
(二)乙方聲明。
1、合同中所指的“乙方組建的經(jīng)營實體”,系乙方為經(jīng)營流轉土地承包經(jīng)營權和森林資源(以下簡稱流轉土地)需要而成立的有限責任公司或其他股份合作制企業(yè),在合同期限內(nèi),乙方保證對其保持實質性控制。
2、為保證本合同的有效性,合同中涉及“乙方組建的經(jīng)營實體”權利和義務事項的,乙方保證在其成立后將與甲方簽訂協(xié)議進行確認。
二、流轉土地基本情況。
甲、乙雙方確認流轉土地共畝,其中:耕地畝、旱土畝、林地畝,流轉土地基本情況見《土地承包經(jīng)營權和森林資源流轉清冊》(見附表一)。
三、流轉方式和期限。
(一)甲方采用租賃方式將土地流轉給乙方經(jīng)營。
(二)流轉土地租賃期限為叁拾年,自年月日起至年月日止。
(三)甲方于年月日前向乙方交付流轉土地。四、流轉土地用途。
(一)甲、乙雙方約定流轉的土地用于茶葉種植及配套生產(chǎn)、生活設施的建設。(二)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要涉及需利用租賃土地作為建設用地的,甲方應積極協(xié)助乙方向政府有關部門辦理審批手續(xù),委托流轉期限內(nèi)乙方不另行向甲方支付征地補償款,租賃期滿后按國家有關法律、法規(guī)辦理。
五、流轉價款及支付方式。
(一)甲方免收乙方流轉土地上的青苗補償費、地上附著物補償費(以下簡稱兩項補償費)和前五年(即年月日至年月日止)的租金。第六年起至第三十年期間,甲方按元/年的標準支付乙方租金,租金于次年六月份以前支付一次性付清,支付方式為現(xiàn)金支付。
六、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、權利。
(1)按照本合同規(guī)定收取土地租賃費用。
(2)監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用流轉土地。
(3)在同等條件下,甲方有優(yōu)先享受乙方所需勞動力的權利。
(4)合同期滿后收回流轉的土地。
2、義務。
(1)按時向乙方交付租賃土地,確保流轉土地、林木產(chǎn)權清晰,沒有權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛。如乙方在租賃后發(fā)現(xiàn)流轉土地、林木存在權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛的,應由甲方負責處理并承擔全部費用,給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方全部損失。
(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,流轉期內(nèi)不得干涉乙方和乙方組建的經(jīng)營實體的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,負責調解生產(chǎn)經(jīng)營過程中可能發(fā)生的與村民小組和其它承包戶之間的用水、用電等方面的糾紛。
(3)負責將租賃土地的林權證辦理到乙方組建經(jīng)營實體的名下。
(4)乙方或乙方組建經(jīng)營實體因生產(chǎn)經(jīng)營所需而需利用租賃土地作為生產(chǎn)、生活配套用地的,甲方有義務配合乙方辦理用地審批手續(xù)。租賃期內(nèi)乙方不另行向甲方支付征地補償款,租賃期滿后按國家有關法律、法規(guī)辦理。
(二)乙方的權利和義務。
1、權利。
(1)租賃期內(nèi),乙方有權自主決定是否組建的經(jīng)營實體,乙方或乙方組建的經(jīng)營實體享有租賃土地的使用權、收益權,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置土地上的一切作物及附著物。
(2)乙方或乙方組建的經(jīng)營實體享有租賃土地上國家針對特種產(chǎn)業(yè)、特種農(nóng)作物的政策優(yōu)惠,包括但不限于:稅收的減(免)征或稅收返還、政府補貼、政策性貸款等。
(3)租賃期內(nèi)土地被依法征用、占用的,乙方有權享受全部地上作物和附著物的補償。
(4)承包期滿后,乙方有權自行處理租賃土地上未采伐林木以及一切作物、附著物。
2、義務。
(1)按照合同規(guī)定合理利用土地,有效保護租賃土地。
(2)及時、足額向甲方支付土地租賃費用。
(3)租賃期內(nèi),非經(jīng)甲方同意,乙方不得轉包、轉租土地。
(4)乙方應對保持其組建的經(jīng)營實體具有實質控制權。如果甲方有確鑿證據(jù)證明乙方已喪失對其組建的經(jīng)營實體實質控制權,甲方有權解除本合同項下針對乙方所組建經(jīng)營實體的義務。
(三)雙方其他權利和義務。
1、租賃期內(nèi)乙方死亡的,由乙方法定繼承人承接本合同項下乙方的全部權利和義務。
2、租賃期內(nèi)土地被依法征用、占用的,甲方酌情從土地補償費中對乙方給予適當補償,具體金額視剩余租賃期長短另行協(xié)商確定。
3、乙方或乙方組建經(jīng)營實體在對租賃土地進行整治改良時,應顧及租賃土地周邊及范圍內(nèi)村民房屋、耕地等財產(chǎn)的安全,房屋、耕地周圍10米范圍內(nèi)不得動土施工。
4、村民按地主風俗需在租賃土地范圍內(nèi)擇地作為埋葬墓地的,乙方應給予理解和支持,但由此給乙方地上作物造成損壞的,甲方應負責協(xié)調給予乙方地上附著物的補償。成片墓地達畝以上的,甲方相應減少乙方的租賃費。
5、乙方或乙方組建經(jīng)營實體可自主確定租賃土地整治改良的施工隊伍,甲方有義務為其創(chuàng)造良好的施工環(huán)境,確保不出現(xiàn)村民影響、干擾工程施工的行為。如果因村民阻撓致使乙方或乙方組建經(jīng)營實體遭受財產(chǎn)損失的,甲方應承擔全部損失賠償責任。
6、租賃期內(nèi),甲方應保證乙方或乙方組建經(jīng)營實體在租賃土地的財產(chǎn)安全,有義務配合乙方或乙方組建經(jīng)營實體制定、落實各項財產(chǎn)安全保護措施,確保不出現(xiàn)損害、偷盜租賃土地內(nèi)財產(chǎn)的現(xiàn)象。如果本村村民影響乙方或乙方組建經(jīng)營實體財產(chǎn)安全并造成損失的,甲方應第一時間出面解決并負責追回全部損失。
七、合同的變更和解除。
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和他人利益的;。
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;。
4、乙方喪失經(jīng)營能力使本合同不能履行的;。
5、國家、集體建設需要征收或者征用、使用所流轉土地的;。
6、因不可抗力使合同無法履行的。
合同一方提出變更或解除本合同的,應提前兩個月以書面形式告知對方,要求對方與之進行磋商。
八、違約責任。
(一)甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方交付租賃土地的,則每延遲一個月應向乙方償付違約金元;從租賃期的第六年起,乙方如果拖欠租金,則每延遲一月,應當向甲方償付違約金元。
(二)因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。
(三)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經(jīng)營權:
(1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;。
(2)荒蕪土地的;。
(3)不按時交納土地租賃費的。
(四)如遇自然災害等不可抗力因素,使本合同無法履行或不能完全履行的,不視為違約行為,依法可免除或減輕責任。
九、合同糾紛的解決方式。
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由人民政府農(nóng)村土地承包管理部門調解,不愿調解或調解不成的,可申請有管轄權的農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。
十、其他約定事項。
(一)下列資料為本合同附件,是本合同的組成部分:
1、租賃土地測繪圖;。
5、人民政府和縣林業(yè)行政主管部門的批準文件等。
(二)合同的生效條件。
本合同同時俱備下列條件時生效:
1、甲、乙雙方已簽字并已獲得人民政府和縣林業(yè)行政主管部門的鑒證或批準。
3、甲方已向乙方提供涉及租賃土地的各村民小組(含外村村民小組)的《關于委托村民委員會進行土地承包經(jīng)營權和森林資源流轉的決議》原件。
(三)本合同生效后,乙方應盡快注冊組建經(jīng)營實體,組建的經(jīng)營實體應與甲方另行簽訂協(xié)議,確認本合定中涉及所組建的經(jīng)營實體的權利和義務。甲方與乙方組建經(jīng)營實體另行簽訂的協(xié)議不得與本合同有實質性違背。
(四)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(五)本合同一式六份,甲方、乙方各執(zhí)兩份,人民政府和縣林業(yè)行政主管部門各備案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁,當前第。
2
頁
1
2
森林轉讓合同篇八
甲方:(出讓方)。
乙方:(受讓方)。
雙方簽訂的《森林資源轉讓合同》的條款經(jīng)雙方協(xié)商后,需補充條款如下:
一、甲方把林權過戶給乙方后,乙方在合同期內(nèi)不得對林地進行開發(fā),不得進行轉讓,不得將林權進行抵押貸款,林木資源歸甲方所有:
二、轉讓期內(nèi)不論山上現(xiàn)有或者轉讓期內(nèi)生長起來的林木都為甲方所有,乙方不得砍伐或者破壞。
三、屬政策性對林地的補助及政策性的封山育林補助歸甲方所有。
四、在轉讓期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)轉讓林地內(nèi)有礦產(chǎn)資源被國家征占產(chǎn)生的收入,甲、乙雙方按國家有關規(guī)定和本補充協(xié)議進行分配。
五、乙方在合同期內(nèi)向有關部門申請的補助款歸乙方所有,甲方不得干涉乙方辦理相關手續(xù)。
六、特訂此補充協(xié)議以明確雙方權利和義務,雙方權利和義務以此補充協(xié)議為準不得違約。
七、甲、乙雙方應公平執(zhí)行本補充協(xié)議,悔約方承擔相應的法律,經(jīng)濟責任。
八、甲、乙雙方商定請甲、乙雙方均表示愿意接受見證單位的監(jiān)督、調解,以利本協(xié)議的依法依歸實施。
九、本補充協(xié)議雙方簽字生效,一式兩份,并且有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
森林轉讓合同篇九
出讓方:(以下簡稱甲方)。
受讓方:(以下簡稱乙方)。
甲方于年間投資萬元建設陽春市永寧鎮(zhèn)橫垌村長崗嶺水電站(以下簡稱該水電站),年月日該水電站建成投產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)發(fā)電,甲方取得該水電站的產(chǎn)權和經(jīng)營權。
20xx年1月,甲、乙就該水電站的整體轉讓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下條款:
長崗嶺水電站座落于陽春市永寧鎮(zhèn)橫垌村長崗嶺,水電站總占地面積平方米,其中機房占地平方米(位置座落于),,發(fā)電組2臺(品牌:型號:單機功率:),水輪機2臺(品牌:型號:單機功率:),配電柜2個(品牌:型號:),壓力管米,水涵洞米(其中至水池米,至水渠米),坡頭2個(其中),高壓線路米,高壓計量表一個等。
該水電站于年月日取得可研報告,年月日取得立項批復,年月日建成投產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)發(fā)電。該電站投資約為萬元,總機容量為kw。
該水電站的征地、立項、建設、經(jīng)營權、產(chǎn)權手續(xù)情況如下:
1、
2、
3、
1、甲方將座落于陽春市永寧鎮(zhèn)橫垌村長崗嶺水電站(具體廠房、設施、設備情況詳見合同附件《長崗嶺水電站轉讓資產(chǎn)移交清單》)的整體產(chǎn)權(包含廠房設施設備、道路、線路等)、經(jīng)營權轉讓給乙方,于乙方付清本合同第條的第筆款項給甲方之日起日內(nèi)將該水電站移交給乙方。
2、甲方于年月日前,辦理好長崗嶺水電站工商登記變更過戶到乙方名下的手續(xù),于年月日前,辦理好長崗嶺水電站房地產(chǎn)登記變更過戶到乙方名下的手續(xù)。
3、年月日,甲方將其于20xx年9月24日與陽春市永寧鎮(zhèn)橫垌村《合同書》的權利義務一并轉讓給乙方,由乙方與橫垌村繼續(xù)履行《合同書》。
甲方應于年月日前,與橫垌村辦理好將《合同書》轉讓到乙方名下的手續(xù)。
4、甲方應于年月日前,與該水電站有關的土地征用補償、報建、報批、合同等一切相關手續(xù)移交給乙方。
長崗嶺水電站轉讓總價款萬元,分二期支付:1、首期:本合同簽訂之日,乙方支付甲方定金萬元。2、二期:在乙方還清銀行貸款消滅水電站的抵押之日起一個月內(nèi),乙方付清轉讓余款給甲方。甲方應在該一個月的時間內(nèi)為乙方辦理好、移交清本合同第二條約定的工商登記及房地產(chǎn)變更過戶手續(xù),及相關土地征用補償、報建、報批、合同等手續(xù),則乙方有權拒絕付款。
1、乙方與橫垌村的《合同書》約定,每月需支付費元給橫垌村,該費用從年月起由乙方負責支付,之前的由甲方負責支付。
2、相關費稅交至……。
3、有關水電站聯(lián)網(wǎng)的事項,今后如需甲方協(xié)助,甲方應無條件協(xié)助乙方辦理。
4、水電站有關的債權債務情況及如何償還。
5、……。
(1)甲方所轉讓給乙方的水電站文件、資料、數(shù)據(jù)、協(xié)議等必須真實、準確、齊全、有效。雙方簽訂合同后,甲方應按本合同的約定的時間將上述資料全部移交給乙方。
2、該水電站曾抵押給銀行貸款元,甲方在收到乙方第筆款項后,時間內(nèi),還清銀行貸款,消滅該抵押。
3、甲方保證其對長崗嶺水電站產(chǎn)權、經(jīng)營權合法有效且不存在任何瑕疵,還清銀行貸款后,不存在抵押等擔保,并且不受到任何第三方的追索。
1、轉讓乙方后,乙方將依據(jù)文件、資料、協(xié)議等進行承建,自主經(jīng)營、科學管理、照章納稅、自負盈虧。
2、乙方須認真履行甲方原以當?shù)卮褰M、部門簽訂的各項協(xié)議條約,按時按約交納相關費用,遵守鄉(xiāng)規(guī)民約。做好安全生產(chǎn)工作。
1、乙方受讓水電站后,自主經(jīng)營、自負盈虧。
2、甲乙雙方的任何一方違反本協(xié)議的內(nèi)容、條款,違約方應賠償另一方所造成的一切經(jīng)濟損失。
3、因政府、政策原因致使本合同無法履行,如何處理?……。
4、甲乙雙方應切實履行本合同的條款,對本協(xié)議未完善的內(nèi)容,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
5、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院起訴。
6、本協(xié)議自雙方簽名之日起生效。
7、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽訂時間:年月日。
森林轉讓合同篇十
在早期的羅馬,債是嚴格禁止轉讓的,因為當時的債被定義為特定債權人和債務人之間的一種法鎖,是一種法律關系,無論是變更債權人還是變更債務人都是債的關系喪失其同一性的現(xiàn)象。但是隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展,禁止債權的轉讓越來越阻礙經(jīng)濟的發(fā)展,絕對禁止債權轉讓的觀念開始動搖,在經(jīng)過長時間的發(fā)展羅馬法最終拋棄了舊的觀念,在法律中明確承認債權轉讓的合法性。《中華人民共和國民法通則》第91條規(guī)定了合同權利轉讓的基本原則,為了鼓勵財產(chǎn)自由流轉,保障轉讓的秩序,做出了一些限制性的規(guī)定?!吨腥A人民共和國合同法》對合同權利轉讓做出了比較系統(tǒng)、詳細的規(guī)定,從而促進了合同權利轉讓交易的進行,增加了由權利轉讓帶來的社會財富。
(一)合同權利轉讓的概念。
合同權利轉讓是在保持合同同一性的情況下,轉讓全部或部分合同權利給受讓人,從而使得合同權利人發(fā)生變化的現(xiàn)象。所謂合同關系不失合同的同一性是合同的效力不發(fā)生改變,不僅合同的原有利益(如時效利益)、瑕疵(如各種抗辯)均不受合同權利轉移的影響,而且原權利的從權利(如抵押權、保證等)原則上也繼續(xù)存在。所以,合同權利轉讓僅僅是合同債權人發(fā)生變化。既不歸屬合同變更也不同于債的更改。債的更改是消滅舊債的關系,成立新債關系,所有舊債關系上的利益和瑕疵以及從權利均隨之消失。
(二)合同權利轉讓的特征。
在《合同法》中,合同債權轉讓的特征主要有四個方面:
1.合同權利轉讓發(fā)生的是債權人的變更。合同權利轉讓是權利人將享有的合同權利全部或者部分轉移給第三人享有的,第三人在相應的權利范圍內(nèi)介入原來的合同關系,成為合同的一方當事人。
2.合同權利轉讓會涉及兩種不同的法律關系,一種是原合同債權人與債務人的關系;一種是轉讓人和讓與人的關系。通過協(xié)議轉讓合同權利的,雖然《合同法》要求在債權轉讓時,債權人要及時通知債務人并且債務人在收到合同權利轉讓通知之后受到該協(xié)議的約束,但是,轉讓協(xié)議的當事人仍然是原債權人與第三人,債務人不可能成為轉讓協(xié)議的當事人。
3.合同權利轉讓的對象是債權。我國的合同權利轉讓制度是規(guī)定在合同法中的,而不是規(guī)定在債法總則中,那么合同權利究竟指的是什么?雖然我國學術界。但是,《合同法》明確把身份合同排除在外,而物權合同的成立和物權變更是一并進行的,所以,合同權利轉讓的標的只能是債權。
4.合同權利既可以全部轉讓也可以部分轉讓。當合同原債權人將合同權利全部轉讓給受讓人時,原債權人退出合同關系,第三人完全取代債權人的地位而成為,與權利轉讓協(xié)議受讓人一起成為合同關系債權人,此時多個債權人之間的共有關系可能是按份共有還可能是連帶共有,究竟屬于哪種共有方式應當尊重原債權人和受讓人約定的選擇。
原則上合同權利可以依債權人和受讓人的意志自由轉讓。但是,并非所有。
的合同權利都可以轉讓,畢竟合同是權利人和義務人之間自由設定的一種特定的關系,所以改變義務人承擔的債務和違背公共秩序、善良風俗的權利轉讓一般是不被允許的。對于存在的一些特殊的合同權利,是否允許轉讓《合同法》并沒有確定的規(guī)定。
(一)可讓與的合同權利的排除與限制。
根據(jù)我國《合同法》第79條的規(guī)定,但是仍然非常原則,詳細分析如下。
1.依據(jù)合同性質不得轉讓的權利。
合同關系是相對關系的一種,某些合同權利,只能在特定主體之間生效,如果仍將其轉讓給第三人,合同的主體發(fā)生變更,必然會使合同相應的內(nèi)容發(fā)生變更,從而使轉讓后合同的內(nèi)容發(fā)生變化,喪失與原合同的同一性,并且違反了當事人訂立合同的目的,所以該合同權利不能轉讓。通說認為,根據(jù)人身信任關系發(fā)生的合同債權具有一定的人身性質、為特定債權人的利益而設定的合同債權、合同內(nèi)容包括了針對特定當事人不作為義務的合同債權、從權利四種合同債權不得轉讓。
對于一些特殊性質的合同權利的轉讓問題:第一,訴訟中的合同債權?;诤贤m紛提起訴訟,債權人請求人民法院保護的債權,這種債權在訴訟過程中一直是一種不確定的狀態(tài),這種債權的成立與否要經(jīng)過人民法院的審判,因此為了減少訟累,應當禁止訴訟中的合同債權的轉讓。第二,贈與合同的債權能否轉讓。贈與合同的目的并不是促進商品流通,發(fā)展經(jīng)濟,而是使受贈人得到經(jīng)濟上的幫助或者滿足當事人情感的需要,具有一定程度上的人身性質。因此贈與合同的債權不應當成為合同權利轉讓之標的。實際上經(jīng)常出現(xiàn)的,受贈人表示接受贈與之后,又將標的物轉讓與或者贈與他人的與合同權利轉讓之間存在著根本的不同,前者的兩個贈與合同都是同一標的物,后者是建立在贈與合同基礎之上將債權請求權轉讓給第三人。第三,訴訟時效已經(jīng)完成的債權的轉讓。對訴訟時效已過的合同債權而言,此種債權喪失的是請求債務人償還的請求權和訴訟過程中的勝訴權,債權本身仍然是存在的,當債務人自愿償還時,不會發(fā)生基于受害人行為發(fā)生的不當?shù)美R虼?,訴訟時效期間已滿的債權可以作為合同權利轉讓的標的。在第三人已經(jīng)知道債權的訴訟時效期間屆滿的情況下,當?shù)谌撕驮瓊鶛嗳司秃贤瑱嗬D讓意思達成一致,說明第三人愿意接受債務人不履行的風險。在自愿原則的依據(jù)之下,該合同權利轉讓協(xié)議就會發(fā)生法律效力,就會產(chǎn)生合同權利轉讓的法律后果。但是,若原權利人未告知受讓人權利有瑕疵時,第三人可依據(jù)法律的相關規(guī)定選擇行使撤銷權或者要求原權利人承擔相應的責任。
2.合同雙方當事人約定不得轉讓的合同權利。
并不能產(chǎn)生預期的效益,但是善意第三人與債權人訂立的權利轉讓協(xié)議有效。善意第三人有效取得債權,有權要求債務人履行義務。對于原債權人違反了原合同當事人之間的約定,債務人有權要求債權人承擔違約責任。
法律基于社會公共利益的考慮,會禁止或者限制某些權利的自由轉讓?!逗贤ā分袥]有具體合同權利轉讓的禁止性規(guī)定,所以依據(jù)法律規(guī)定不得轉讓的合同權利,依據(jù)的是應當是我國《合同法》之外的法律法規(guī)的規(guī)定。
(二)合同效力不確定之合同權利的轉讓。
有效的合同權利存在,是合同權利轉讓的根本前提。有效的合同權利是指原合同完全符合有效合同的要件,沒有要件缺陷,并且是現(xiàn)在仍然存在的合同債權。針對效力未定的合同、可撤銷合同、附條件合同、附期限合同等效力不確定合同的權利是否允許自由流轉,多數(shù)學者認為對有效的合同權利,應進行從寬解釋,不要求必須是充分有效的、完整的債權。
1.效力待定合同的權利。
效力待定合同在被追認之前合同權利的效力還是處于不確定的狀態(tài),當在法定期限內(nèi)不被追認,那么此時的合同即為確定、當然無效,并且無效的效力可以追溯到合同成立時。如果,合同追認權人是原債權人,那么債權人將合同債權轉讓給受讓人,債權人的行為應視為合同已經(jīng)得到了追認,此時的合同為確定當然有效的合同,債務人要向合同受讓人履行相應的債務,否則要承擔相應的違約責任。如果,債務人享有合同追認權并且在沒有行使之前,合同權利處于不確定的狀態(tài),此時為了防止不必要糾紛的發(fā)生、減少訴訟發(fā)生率,應當限制合同權利的轉讓。因此,對于效力待定合同的權利轉讓應當區(qū)分追認權人為債權人還是債務人而分別規(guī)定。
2.可撤銷合同的權利。
在當事人行使撤銷權之前,可撤銷合同的權利是確定有效存在的'。如果可撤銷合同撤銷權歸屬于原債權人,原權利人與第三人簽訂合同權利轉讓協(xié)議,那么撤銷權人的行為應當視為撤銷權人放棄行使撤銷權,此時的合同為完全有效的合同。如果撤銷權的享有人是債務人,在原債權人與第三人達成轉讓協(xié)議之后,若債務人在法律規(guī)定的期限內(nèi)沒有行使撤銷權,那么債權轉讓協(xié)議生效,債務人應當向受讓人履行相應的義務;若債權人有效行使了撤銷權,那么合同歸于消滅,原合同權利滅失,此時受讓人的合同權利轉讓協(xié)議導致履行不能的法律后果。所以,無論撤銷權屬于哪一方當事人,可撤銷合同的權利在法律規(guī)定的范圍內(nèi)都可以進行自由轉讓。
3.附條件、附期限合同的權利。
在條件成就和期限到來之前,附解除條件合同和附解除期限合同是確定有效的合同,此時合同權利為有效存在的。雖然這種權利這以后某個時間點可能或者肯定會滅失,但是在合同失去效力之前,合同債務人仍然要向原債權人履行債務。
債權轉讓合同的效力而成立,等到將來債權發(fā)生時,可以直接發(fā)生債權移轉的效果。這一學說的理論基礎是,法律行為的成立要件與生效要件應予以區(qū)別,法律行為的生效要件并不以法律行為成立時已存在為前提,只要效力發(fā)生時其存在即可。另一種是否定說,債權轉讓行為為處分行為,那么處分時必須以債權業(yè)已存在為前提,鑒于未存在的債權不得處分的原則,從而否認“將來的債權”的讓與性,特別是在德國,由于權利變動采用的是形式主義,動產(chǎn)的處分以交付為要件,不動產(chǎn)處分以登記為要件,債權轉讓是一種處分行為,未現(xiàn)實存在的未來債權在形式主義的立法例下,被認可是非常困難的。
如果將來的債權已經(jīng)存在合同關系,但需等待一定的條件成就或一定時間的經(jīng)過,或者當事人實施某種行為,才可以轉化為現(xiàn)實的債權,則因為這種將來的權利體現(xiàn)了一定的利益,具有轉化為現(xiàn)實債權的可能性,就激勵貿(mào)易這一方面來說,可以準許這兩種合同權利的轉讓??梢詼试S這兩種合同權利的轉讓。
協(xié)議不具有公開性,如果協(xié)議的效力當然約束債務人,那么在達成協(xié)議并且債務人不知情的狀況下,債務人仍然向原債權人履行債務,此時還要對新債權人承擔債務不履行的違約責任,這種自由主義對債務人來說是不公平的。如果采取的是嚴格限制主義,即合同權利的轉讓必須取得債務人的同意,否則轉讓不發(fā)生效力。雖然這種做法很好的保護了債務人的利益,但是這種保護是建立在損害債權人利益基礎之上的,同時這種做法也在一定程度上限制了市場財產(chǎn)的流通、不利于經(jīng)濟的發(fā)展進步?!逗贤ā愤x擇的是折衷主義,即讓與通知原則,債權人轉讓其債權雖不需征得債務人的同意,但必須將合同債權讓與的事實及時通知債務人,債務人在接到債權讓與通知后,債權轉讓合同才對其發(fā)生效力。這樣既維護了債務人的利益,又保障了債權的自由流通,合理地平衡了當事人之間的利益關系。
(一)通知的主體。
雖然我國《合同法》拋棄《民法通則》規(guī)定的嚴格限制主義而采用讓與通知原則,但是《合同法》第80條第1款明確規(guī)定通知的義務人只能是原債權人,確實存在局限性。轉讓人和受讓人簽訂的合同權利轉讓合同的目的是將合同債權轉讓給第三人,將債權的讓與通知債務人的目的是使債務人知曉債權業(yè)已轉讓給新的債權人,債務人對新的債權人負有相應義務。受讓人將讓與人所立讓與字據(jù)提示給債務人,和債權人的通知有同一的效力。如果履行通知義務人是受讓人,在讓與人履行輔助義務的前提下,受讓人應當提供足夠的材料來證明其就是該合同權利新的債權人。
(二)通知的撤銷。
合同權利轉讓通知的性質為觀念通知,可以準用民法有關意思表示的有關規(guī)定,通知存在無效或者可撤銷原因時,依據(jù)民法上關于無效或者可撤銷的規(guī)定處理。當告知債務人時就會對其產(chǎn)生法律效力,債務人就要對新債權人負擔義務。對于告知的撤銷問題,《合同法》第80條第2款對債權人轉讓權利的通知做出了禁止性規(guī)范,對受讓人所取得的債權的處分作了任意性規(guī)范。債權轉讓的通知只是對債務人和受讓人具有約束力,在轉讓通知送達債務人時受讓人取得債權人的地位,原債權人不再享有相應的債權利益,更沒有處置已經(jīng)轉讓債權的權利。否則,會侵犯受讓人的債權,要向受讓人承擔相應的民事責任。
(三)表見讓與的通知問題。
我國《合同法》雖未對表見讓與未作任何規(guī)定,但是現(xiàn)實生活中確實現(xiàn)實存在?!兜聡穹ǖ洹返?09條之1規(guī)定,“債權人已將債權讓與通知債務人時,即使未為讓與或者讓與無效,債權人仍應當對債務人承受其已經(jīng)通知讓與的效力?!苯梃b德國法律和基于我國《民法通則》中已經(jīng)承認表見代理的效力的立法精神,應在我國《合同法》中確認表見讓與的合法效力,從而保護債務人的合法權益。
參考文獻。
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[2]魏振瀛:《民法》,北京:北京大學出版社,20xx年。
[3]鄭玉波:《民法債編總論》,北京:中國政法大學出版社,20xx年。
[4]王利明:《合同法研究(第二卷)》,北京:中國人民大學出版社,20xx年。
[5]謝懷栻:《正確闡述民法通則建立我國的民法學》,北京:法律出版社,1987年。
[6]謝懷栻:《合同法原理》,北京:法律出版社,20xx年。
[7]李永軍:《合同法》,北京:中國人民大學出版社,20xx年。
[8]韓世遠:《合同法學》,北京:高等教育出版社,20xx年。
[9]崔建遠:《新合同法原理與案例評釋》,長春:吉林大學出版社,1999年。
[10]崔建遠:《合同法[m]》,北京:法律出版社,20xx年。
[11]王家福:《民法債權》,北京:法律出版社,1997年。
[12]黃名述、李振華:《合同法》,北京:中國政法大學出版社,20xx年。
[13]蘇號朋:《合同法教程》,北京:中國人民大學出版社,20xx年。
森林轉讓合同篇十一
文書編號:
轉讓方(甲方):
身份證號:
住所:
聯(lián)系方式:。
受讓方(乙方):
身份證號:
住所:
聯(lián)系方式:。
目標公司(丙方):
統(tǒng)一社會信用代碼:
法定代表人:
住所:。
鑒于:
1.丙方系xx年xx月xx日成立的有限責任公司,統(tǒng)一社會信用代碼為。截至本協(xié)議簽署日,丙方的注冊資本為元(大寫:),實收資本為元(大寫:)。
2.甲方系丙方股東,合法持有丙方%的股權,對應注冊資本為:萬元(大寫:),實收資本為萬元(大寫:)。
3.甲方擬將其持有的丙方%的股權,對應出資金額為:萬元(大寫:)轉讓予乙方。
為此,各方經(jīng)協(xié)商一致,就股權轉讓事宜達成本協(xié)議,以資共同信守:
甲方同意將其持有的丙方%的股權,對應出資金額為:萬元(大寫:)轉讓給乙方,乙方同意受讓該等股權。
第二條轉讓價款及支付方式。
1.甲方向乙方轉讓的股權,轉讓價款為人民幣元(大寫:)。
2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),一次性將上述全部股權轉讓價款支付至甲方指定的收款賬號。
3.甲方指定收款賬號為:
戶名:
開戶行:
銀行賬號:
第三條變更登記。
1.丙方應在乙方支付全部股權轉讓價款之日起日內(nèi),向乙方簽發(fā)出資證明,將乙方記載于股東名冊,并根據(jù)本次股權轉讓修改公司章程。
2.丙方應在乙方支付全部股權轉讓價款之日起日內(nèi),辦理完成本次股權轉讓的工商變更登記手續(xù),甲方、乙方均應盡最大努力配合。
第四條稅費承擔。
1.本合同項下股權轉讓工商登記費用,由方承擔。
2.因履行本合同項下股權轉讓事宜產(chǎn)生的稅費,由各方根據(jù)相關法律法規(guī)及規(guī)定各自承擔。
第五條承諾與保證。
1.甲方保證:
其轉讓給乙方的股權,系其合法擁有在丙方的實際出資。甲方對上述股權享有完全的處分權,上述出資已足額繳納,不存在未繳納或未足額繳納出資、抽逃出資以及股權被質押、凍結等任何可能引起第三方追索的事由。否則由此產(chǎn)生的全部責任,除甲方應自行承擔外,還應依照本合同第六條的約定向乙方承擔違約責任。
2.乙方保證:
(1)乙方購買股權的款項為乙方自有資金,不存在非法資金的任何情形;
(2)乙方按照本合同約定按時、足額向甲方支付股權轉讓款項。
3.丙方保證:
(1)丙方股東會已審議批準本次股權事宜,全體股東同意本合同項下的轉讓并放棄優(yōu)先購買權。
(2)丙方簽署本合同不違反其公司章程或任何組織性文件的規(guī)定,以及對其有約束力的任何其他合同、協(xié)議、安排或其對任何第三方做出的.承諾或保證(無論是書面的或是口頭的)。
第六條違約責任。
1.如本合同項下擬轉讓的股權存在違反第五條第1項規(guī)定的情形,甲方應當繳納或補足出資、滌除權利負擔,并承擔相當于未繳納或未足額繳納出資、抽逃出資金額或其他第三方追索金額,建議填寫20-30%的違約金。
2.乙方延遲履行本合同第二條項下的義務,每延遲一日,應向乙方支付相當于未支付的股權轉讓價款數(shù)額,建議填寫萬分之五的違約金。乙方延遲履行超過日的,甲方、丙方方有權單方解除合同。
3.丙方延遲履行本合同第三條項下的義務,每延遲一日,應向乙方支付相當于股權轉讓價款總額,建議填寫萬分之五的違約金。丙方延遲履行超過日的,乙方有權單方解除合同,并要求丙方支付簽署延遲履行違約金,以及相當于股權轉讓價款總額,建議填寫20-30%的違約金。
第七條法律適用與爭議解決。
1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關的糾紛之解決,受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。
2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由各方協(xié)商解決,也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的,任何一方均可甲方/乙方,住所地有管轄權的人民法院提起訴訟的方式解決。
第八條協(xié)議的效力。
1.本協(xié)議一式份,各方各持一份,均具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自各方簽署之日起生效。
甲方(簽字):
xx年xx月xx日。
乙方(簽字):
xx年xx月xx日。
丙方(蓋章):
法定代表人/委托代理人(簽字):
xx年xx月xx日。
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森林轉讓合同篇十二
出讓方(甲方):
住址:
法定代表人:
受讓方(乙方):
住址:
法定代表人:
______有限公司是根據(jù)《公司法》登記設立的有限公司,注冊資本______萬元,實收資本______萬元?,F(xiàn)甲方?jīng)Q定將所持有的公司______%的股權(認繳注冊資本______萬元,實繳注冊資本______萬元)按照本協(xié)議規(guī)定的條件轉讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件以人民幣_____元將其在公司擁有的百分之_____的股權轉讓給乙方,乙方同意以此價格受讓甲方在其公司擁有的百分之_____的股權。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),將轉讓費______萬元人民幣以(現(xiàn)金或轉帳)方式分______次支付給甲方。
二、保證。
1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在______有限公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣,沒有設置任何抵押、質押、擔?;虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ?,并且在上述股權轉讓交割完成之前,甲方將不以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。
2、甲方保證所轉讓給乙方的股權,公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權。
3、乙方受讓甲方所持有的股權后,即按______有限公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。
4、乙方承認______有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行股東的權利和義務。
三、雙方權利義務。
1、甲方保證轉讓的`股權未設定任何形式的擔保,并擁有完整的處分權,乙方有盡職核查的義務。
2、甲方轉讓股權后,與股權有關的一切權利義務即由乙方承繼。
3、甲方退出公司股東會后,對獲知的公司商業(yè)秘密承擔保密義務,未經(jīng)乙方授權,不得以任何形式加以利用。
4、在對公司資產(chǎn)、債權債務及項目的核算過程中,甲方應如實提供相關數(shù)據(jù)及憑證,不得故意隱瞞。
5、乙方應嚴格按照本協(xié)議約定按時足額付款。
6、乙方應在本協(xié)議簽訂前對公司資產(chǎn)、財務狀況、項目情況進行充分地調查了解。
7、在甲方未向乙方移交公司證照、印件、帳冊、項目批文等資料前,乙方不得以公司名義對外進行活動。
8、乙方接手公司經(jīng)營后,應保證公司的正常經(jīng)營秩序,如確需對公司進行人事調整,應按《勞動法》、《勞動合同法》相關規(guī)定進行。
四、稅費承擔。
雙方在辦理股權變更登記過程中,涉及稅費的按稅務規(guī)定由各自承擔,雙方也可另行簽訂《股權轉讓協(xié)議》僅用于辦理工商變更登記,內(nèi)容與本協(xié)議不一致時,以本協(xié)議為準。
五、協(xié)議變更與解除。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。
2、在股權轉讓變更完成前,任何一方有下列情形之一的,另一方都可解除本協(xié)議:
(1)因不可抗力導致本協(xié)議根本無法履行。
(2)一方當事人喪失履約能力。
3、在股權轉讓變更完成前,甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本協(xié)議,但應書面通知甲方:
(1)轉讓的股權被有關機關或部門查封或被強制執(zhí)行。
(2)乙方按本協(xié)議約定付清前兩筆款后甲方拒不配合乙方辦理股權變更登記超過15日。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有權通知乙方解除本協(xié)議:
(1)乙方未按時或未足額支付轉讓款。
(2)乙方可能利用公司進行違法活動。
(3)乙方怠于辦理工商變更登記,經(jīng)甲方電話或書面催告后仍不辦理工商變更登記。
(4)在股權變更登記完成前,乙方擅自以公司名義對外進行經(jīng)營活動。
(5)股權轉讓變更未完成前,乙方有泄露公司商業(yè)秘密的行為。
六、違約責任。
1、甲乙雙方應按誠實信用原則,全面履行本協(xié)議約定。因一方違約給另一方造成損失的,應承擔賠償責任。
2、因甲方原因導致本協(xié)議解除給乙方造成損失的,甲方按乙方已付款金額的______%向乙方支付違約金,違約金不足以彌補損失的,應補足損失差額。
3、因乙方原因導致本協(xié)議解除,乙方按股權轉讓款總金額的______%向甲方支付違約金,違約金不足以彌補損失的,應補足損失差額。
4、乙方逾期付款或未按約定足額付款,甲方選擇不解除合同而繼續(xù)履行合同的,乙方應按股權轉讓款總金額每日______的標準向甲方支付違約金。
七、爭議的處理。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由有關部門調解,協(xié)商或調解不成的,按下列第______種方式解決:
1、提交______仲裁委員會仲裁;
2、依法向有管轄權的人民法院起訴。
八、其他約定。
1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議某一條款被撤銷或被宣告無效時不影響其他條款的效力。
3、本協(xié)議自雙方簽字時生效。
4、本協(xié)議______式______份,轉讓人和受讓人各執(zhí)______份,工商管理部門備案______份。
甲方(簽字或蓋章):
xx年xx月xx日。
乙方(簽字或蓋章):
xx年xx月xx日。
森林轉讓合同篇十三
門面轉讓合同范本_轉讓合同,以下是小編為大家整理的關于門面的轉讓合同范本,歡迎各位大家參考!
轉讓方(甲方): 身份證號碼: 住址:
受讓方(乙方): 身份證號碼: 住址:
出租方(丙方): 身份證號碼: 住址:
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議:
1、轉讓門面
轉讓門面位于 ,建筑面積 平方米;
丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
2、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
3、門面設施、設備的歸屬
轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
4、門面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
5、債權債務的.處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
6、交接條件、時間及方式
轉讓門面定于 年 月 日正式交接。
門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。
轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天。
丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。
甲方簽字:__________日期:__________
乙方簽字:__________日期:__________
丙方簽字:__________日期:__________
立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
1、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落xx市x路x號的__________,轉讓予乙方經(jīng)營。
2、本件轉讓價格及其計算標準:
(1)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(2)上列生財器具,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。
(3)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
3、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
4、點交日期及地點:雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
5、特約事項:
(1)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(2)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(3)商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
6、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
7、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
8、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
森林轉讓合同篇十四
股權轉讓合同,對于合同應該怎樣寫股權轉讓合同,參考閱讀。
本協(xié)議于_________年_________月_________日由下列各方簽訂:
轉讓方:_________(以下簡稱甲方)
注冊地址為:_________
法定代表人:_________
受讓方:_________(以下簡稱乙方)
注冊地址為:_________
法定代表人:_________
鑒于:_________,據(jù)此,雙方達成以下條款:
1.釋義:
除非協(xié)議另有所指,以下詞語和語句在本協(xié)議及各附件具有以下的含義:
1.1“轉讓”或“該轉讓”指本協(xié)議第2條所述甲、乙雙方就_________股份所進行的轉讓。
1.2“被轉讓股份”指依據(jù)本協(xié)議,甲方向乙方轉讓的_________公司_________%的股份。
1.3“轉讓成交日”指依本協(xié)議3.1款的規(guī)定,雙方將轉讓的有關事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)或在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記之日。
2.股份轉讓
2.2乙方同意受讓上述被轉讓股份,并在轉讓成交后,依據(jù)受讓的股份享有相應的股東權益并承擔相應的義務。
3.成交
3.1本協(xié)議簽訂后,雙方應當就該轉讓的有關事宜要求公司將乙方的名稱、住所、受讓的.出資額記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù),甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實向乙方出具書面的證明。如公司的股份已進行了集中托管,則雙方應當在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記手續(xù)。
3.2從本協(xié)議簽訂之日起,如_________日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)乙方有權解除本協(xié)議,拒絕支付轉讓價款。如乙方已支付了相應款項,則甲方應將乙方已支付的款項退還乙方。
4.價款支付方式
4.1甲、乙雙方同意甲方轉讓_________公司_________%股份的價款為人民幣_________元。
4.2支付方式
4.2.1 自甲方出具其持有_________公司_________%股份的合法、有效的證明之日起_________日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣_________元。
5.1如果_________公司獲準向社會公開發(fā)行股票并上市,同時按照經(jīng)證監(jiān)會批準的_________公司首次向社會公開發(fā)行股票的招股說明中顯示的凈資產(chǎn)額的_________%高于_________元時,差額款項作為乙方向甲方支付該轉讓的補充付款。
5.2乙方于_________公司上市之日起_________日內(nèi)將依款確定的款項支付予甲方。
5.3乙方依前款規(guī)定支付補充付款時,應同時向甲方支付人民幣_________元,該款項作為對甲方為_________公司上市而支出的各項費用的補償。
5.4雙方依5.3款所確定的補償費用,在本協(xié)議簽訂后非經(jīng)乙方同意不得作任何變更。
6.董事的委派權
6.1從轉讓成交日起,乙方享有對_________公司的董事委派權。
6.2甲方保證乙方可向_________公司委派叁名董事,依據(jù)公司法及公司章程行使董事權利。
6.3甲方應依法召集臨時股東大會,確認董事人選的變動。
7.聲明、保證和承諾
甲方特此向乙方作出以下聲明、保證和承諾:
7.1甲方已合法地成為_________公司的股東,全權和合法擁有本協(xié)議項下被轉讓的_________公司_________%的股份,并具備相關的有效法律文件。
7.2甲方承諾未以被轉讓股份為其自身債務或第三方提供任何形式的擔保。
7.3甲方履行本協(xié)議的行為不會導致任何違反其作為一方當事人與他人簽署的合同、協(xié)議或單方作出的承諾、保證等。
7.4甲方已取得簽訂并履行本協(xié)議所需的一切批準、授權或許可。
7.5甲方承認乙方系以以上聲明、保證和承諾為前提條件同意與甲方簽訂本協(xié)議。
7.6以上聲明、保證和承諾,在本協(xié)議簽訂后將持續(xù)全面有效。
8.不可抗力
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議的義務的行為將不視為違約,但應在條件允許下采取一切合理及實際可行的補償措施,以減少因不可抗力造成的損失。
9.爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,應提請_________仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的,對雙方都有約束力。
10.一般規(guī)定
10.1本協(xié)議自生效之日起對雙方均有約束力。非經(jīng)雙方書面同意,本協(xié)議項下的權利義務不得變更。
10.2本協(xié)議項下部分條款或內(nèi)容被認定為無效或失效,不影響其他條款的效力。
10.3本協(xié)議中的標題,只為閱讀方便而設,在解釋本協(xié)議時并無效力。
10.4本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。
10.5本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
森林轉讓合同篇十五
隨著法律知識的普及,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的精選門面轉讓合同模板-轉讓合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
門面轉讓合同
轉讓方(甲方):____________
身份證號碼:________________
受讓方(乙方):____________
身份證號碼:________________
房東(丙方):______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的`權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延_______年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權,租金不得高于同地段同類門面租金,第一年乙方不得轉讓該門面,一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。
四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方:乙方:丙方:
____年____月____日
森林轉讓合同篇十六
二合作經(jīng)營范圍。
經(jīng)協(xié)商,合作方一致同意合作經(jīng)營項目。
2.1微電影、廣告、專題宣傳片拍攝剪輯制作、欄目劇拍攝制作,電影電視劇拍攝制作、婚禮錄像拍攝剪輯等。
2.2合作方隨時商議決定的任何其他項目。
以下簡稱:“合作項目”.
三合作方式。
3.1法律關系。
——合作方暫時不為合作項目注冊公司。在注冊公司之前,合作各方之間的關系為合伙關系,對合作項目所產(chǎn)生的法律責任,合作方之間相互承擔無限的連帶責任。
3.2合作企業(yè)的出資總額:萬元人民幣.
甲方出資萬元,乙方出資萬元,丙方出資萬元,共籌資萬元作為合作項目的啟動資金。
(1)合伙人姓名:。
合伙人住所:。
出資方式:占有公司股份%。
身份證號碼:。
(2)合伙人姓名:。
合伙人住所:。
身份證號碼:。
出資方式:占有公司股份%。
(3)合伙人姓名:;。
合伙人住所:。
身份證號碼:。
出資方式:占有公司股份%。
3.3表決機制。
與合作項目相關的任何協(xié)議、決定和爭議解決,都需要通過書面和口頭表決后生效執(zhí)行。合作三方每人一票,提議獲得半數(shù)以上票數(shù)支持生效。任何一個合伙人都擁有否決權。
3.4職責分工。
3.4.1甲方。
*負責分配工作部署。
*前期拍攝和輔助后期制作。
*客戶溝通、洽談業(yè)務。
*日常公司正常運營。
*進出帳目明細統(tǒng)計。
3.4.2乙方。
*廣告專題腳本創(chuàng)意方案。
*微電影導演、編劇、統(tǒng)籌安排。
*對外業(yè)務洽談。
*輔助視頻拍攝及后期制作。
*賬目財務管理。
3.4.3丙方。
*文案制作。
*輔助拍攝工作。
*后期制作工作及技術指導、管理。
*對外業(yè)務洽談。
四財務管理。
4.1財務人員是負責現(xiàn)金支出收取,任勇向其他合伙人擔保合作項目的財產(chǎn)安全,做到收支無誤、手續(xù)齊全。
4.2收入和支出每筆現(xiàn)金做到流水賬目清晰、并出具一份電子收據(jù)或者手工簽收憑證。
4.3隨時向合伙人出具現(xiàn)金庫存數(shù)以及提供現(xiàn)金金額。
4.4每月底于會計統(tǒng)一對賬,清點現(xiàn)金賬目(包括銀行存款)并核對現(xiàn)金日記賬和會計現(xiàn)金賬。
五合伙人利益分配。
5.1合伙人享有了解合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務狀況的權利;。
5.2合伙人按照股份比例分取紅利和分擔虧損;。
5.3合伙企業(yè)終止后,依法分得合伙企業(yè)的剩余財產(chǎn);。
5.4合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動;。
5.5合伙企業(yè)依照法律,行政法規(guī)的規(guī)定建立企業(yè)財務,會計制度,并依法履行納稅義務.
5.7合作經(jīng)營期間,提取業(yè)務提成%項目負責%后,按照業(yè)務類型,工種類型,工作量大小進行勞務費分配,其余為公司利潤,公司利潤根據(jù)股份比例進行分成。勞務費用具體明細:
5.7.1文案撰寫元/分鐘。
5.7.2攝像拍攝起/天。
5.7.3后期制作特效:/個/分鐘(平剪)。
6.1合伙企業(yè)如有新合伙人入伙時,應當經(jīng)全體合伙人同意,并依法訂立書面入伙協(xié)議;。
6.3合伙人擅自退伙的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;。
6.6此條款未詳盡的,依據(jù)《合伙企業(yè)法》第六章執(zhí)行.
七合伙企業(yè)的解散、清算.
7.1合伙企業(yè)經(jīng)營期限為年,自合作協(xié)議簽訂之日起計算.
7.2合伙企業(yè)有下列情形之一的可以解散;。
(1)合伙協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿,合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的;。
(2)全體合伙人決定解散;。
(3)合伙人已不具備法定人數(shù);。
(4)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或者無法實現(xiàn);。
(5)出現(xiàn)法律,行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因.
八違約責任.
8.1合伙人違反合伙協(xié)議的,應當依法承擔違約責任.
8.2合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議的,合伙人可以通過協(xié)商或者調解解決,合伙人不愿通過協(xié)商,調解解決或者協(xié)商,調解不成的,向人民法院起訴.
九其他事項.
9.1經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致,可以修改或者補充合伙協(xié)議.
9.2本協(xié)議一式份,合伙人各持一份,并報合伙企業(yè)登記機關一份.
9.3本協(xié)議經(jīng)全體合伙人共同協(xié)商訂立,合伙人簽字后,自合作協(xié)議簽訂之日起生效.
9.4本協(xié)議未盡事宜,按國家有關規(guī)定執(zhí)行.
合伙人簽名:。
森林轉讓合同篇十七
甲方:
身份證號:
居住地址:
乙方:
身份證號:
居住地址:
某某學生托管(以下簡稱托管),位于東泰路竹林鏡社區(qū)22棟301室,原為甲方獨立經(jīng)營。按目前市場行情估值,該托管全額轉讓費為人民幣玖萬元。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意轉讓該托管50%股份給乙方,乙方愿意受讓。即將該托管由甲方一人獨自經(jīng)營變更為甲乙方雙方共同合作經(jīng)營?,F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,雙方本著互利互惠、共同發(fā)展、用心經(jīng)營托管的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就轉讓股份以及合作經(jīng)營該托管事宜,達成如下協(xié)議:
甲方保證對其擬轉讓給乙方50%股份的托管無隱瞞不真實信息,保證托管目前經(jīng)營地承租權的有效性,保證托管目前學生人數(shù)的真實性,否則甲方應在乙方提出終止合作的三個工作日內(nèi)全額退還乙方肆萬伍仟元轉讓費以及入股資金的20%違約金,并承擔由此引起的其他經(jīng)濟損失和法律責任。
備注:托管房租押金3000元,甲乙雙方共同分擔,即各出資1500元。
二、轉讓款與支付方式:
甲方將該托管50%股份給乙方,共計人民幣肆萬伍仟元。本協(xié)議簽訂之日起的五個工作日內(nèi),乙方應將肆萬伍仟元人民幣作為投資托管的入股資金匯入甲方指定的的'賬戶。
三、托管設施設備歸宿:
自本協(xié)議生效之日起,托管內(nèi)原屬甲方經(jīng)營所需的設施設備(房東財產(chǎn)除外),則歸甲乙雙方共同擁有,不允許任何一方私自挪用或單獨處理。
四、財務管理規(guī)定:
1、20xx年8月30日之前的房租、水電費、煤氣費、雇傭員工的工資以及其他一切費用由甲方付清。20xx年9月1日之后,托管盈虧(含債權債務)則由甲乙雙方共同負責。即甲乙雙方按占股比例分享托管的利潤,分擔托管的風險及虧損。
2、經(jīng)營期間,托管實行嚴格的財務收支制度、簽字制度以及賬款分離制度(即甲乙一方管錢一方管賬的財務制度),并定期公布賬目。
3、經(jīng)營期間,托管的每月收入在扣除和預留必要支出后,在雙方規(guī)定的每月日期點上直接現(xiàn)金分成。不得以各種理由拖欠對方收益。
4、額外收入,如托管場地出租收入、周末以及寒暑假經(jīng)營收入等,在扣除開支后的其余收益歸甲乙雙方共同擁有。
五、違約責任:
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2、如甲方違反本協(xié)議第一條規(guī)定,則應在乙方提出終止轉讓或終止合作的三個工作日內(nèi)全額退還乙方肆萬伍仟元轉讓費以及入股資金的20%違約金,并承擔由此引起的其他經(jīng)濟損失和法律責任。
3、如乙方不能按期支付股份轉讓款,則按入股資金的20%支付滯納金和違約金;如因甲方違約導致股份轉讓終止或合作終止,則甲方承擔入股資金的20%違約金,并全額退還乙方的肆萬伍仟元投資入股資金。
4、如甲乙,任何一方違反第三條規(guī)定,則按不低于該設備的實際金額,付出相應賠償并現(xiàn)金沖公。
六、合作與退出機制:
1、合作期間,雙方必須遵守各自的職責,盡心盡力,取長補短。遇特殊事情,須相互商量,不得任何一方自行做主處理。
元)退出合作。其余事宜由雙方友好協(xié)商解決。
七、協(xié)議書的變更或解除:。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。
八、爭議解決方式:
因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議,應由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按照申請仲裁時適用的貿(mào)仲委仲裁規(guī)則裁決。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
九、生效條件:
本協(xié)議一式兩份,簽字之日起生效,未盡事宜今后協(xié)商解決。
轉讓方:受讓方:
年月日于福州。
森林轉讓合同篇十八
商標權轉讓方:(甲方)。
商標權受讓方:(乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,對商標權的轉讓達成如下協(xié)議:
一、轉讓的商標名稱:
二、商標圖樣(貼商標圖樣,并由轉讓方蓋騎縫章):見附件一。
三、商標注冊號:
四、該商標下次應續(xù)展的時間:
五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱:
六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。
七、商標權轉讓后,受讓方的權限:
1??梢允褂迷撋虡说纳唐贩N類(或服務的類別及名稱):
2。可以使用該商標的地域范圍:
八、商標權轉讓的性質(可在下列項目中作出選擇):
1。永久性的商標權轉讓();
2。非永久性的商標權轉讓()。
九、商標權轉讓的時間:
在本合同生效后,且辦妥商標轉讓變更注冊手續(xù)后,該商標權正式轉歸受讓方。
屬非永久性商標權轉讓的,商標權轉讓的期限為________年,自________年________月________日至________年________月________日。轉讓方將在本合同期滿之日起收回商標權。
十、商標轉讓合同生效后的變更手續(xù):
由甲方在商標權轉讓合同生效后,辦理變更注冊人的手續(xù),變更注冊人所需費用由乙方承擔。
十一、雙方均承擔保守對方生產(chǎn)經(jīng)營情況秘密的義務;受讓方在合同期內(nèi)及合同期后,不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業(yè)秘密。
十二、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標,并保證沒有第三方擁有該商標所有權。
十三、商標權轉讓的轉讓費與付款方式:
1。轉讓費按轉讓達到權限計算共________萬元;
2。付款方式:________________________。
3。付款時間:________________________。
十四、轉讓方保證在合同有效期內(nèi),不在該商標的注冊有效地域內(nèi)經(jīng)營帶有相同或相似商標的商品,也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷相競爭的活動。
十五、雙方的違約責任:
2。受讓方在合同約定的時間內(nèi),未交付商標轉讓費用,轉讓方有權拒絕交付商標的所有權,并可以通知受讓方解除合同。
十六、其他條款或雙方商定的其他事項:
十七、合同糾紛的解決方式:雙方應友好協(xié)商,如協(xié)商不成,任何一方可向××仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。
十八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經(jīng)商標局核準的,本合同自然失效;責任由雙方自負。
轉讓方:(章)受讓方:(章)。
代表人:代表人:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
銀行賬號:銀行賬號:
合同簽訂地點:
合同簽訂日期:年月日
森林轉讓合同篇十九
出 讓 方: (甲方)
出讓方經(jīng)紀機構:
受 讓 方: (乙方)
受讓方經(jīng)紀機構:
審核機構: 產(chǎn)權交易所
簽約地點: 簽約日期: 年 月 日
按照國家有關產(chǎn)權交易的政策、法規(guī),甲乙雙方通過友好協(xié)商,本著公開、公平、公正的原則,就甲方向乙方轉讓企業(yè)產(chǎn)權的有關事宜達成一致,簽署以下產(chǎn)權轉讓合同。內(nèi)容如下:
一、被轉讓的企業(yè)產(chǎn)權、評估情況、轉讓價格及方式
轉讓產(chǎn)權所屬企業(yè):
法定代表人:
住 所 地:
與甲方關系:
資產(chǎn)總額:
債務總額:
凈資產(chǎn):
土地面積 m 2 ( 畝)
建筑面積 m 2
機械設備: 臺/套
供 電 kva
供 水 噸/日
轉讓價格:
轉讓方式:
(單位:萬元)
(資產(chǎn)明細詳見本合同附件)
二、職工安置
產(chǎn)權轉讓企業(yè)的在職職工 人由 安置,離退休職工 人由 管理。具體辦法詳見本合同附件 。
三、產(chǎn)權轉讓企業(yè)的債權、債務處理
四、付款方式及辦法
1.乙方應在 年 月 日前付清其全部應付款項,詳見本合同附件 。
2.其他約定:
五、產(chǎn)權交割及有關手續(xù)的辦理
1.本合同生效后,雙方經(jīng)紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產(chǎn)權資產(chǎn)清單進行交割。交割工作在本合同生效后 個月內(nèi)辦理完畢。在此期間,甲方應保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過程中,雙方應互為對方工作提供便利條件。
2.交割工作完成后,雙方經(jīng)紀機構組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。
3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同,到審核機構辦理《產(chǎn)權轉讓交割單》。
4.甲乙雙方按國家有關規(guī)定辦理相關的變更手續(xù),所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。
5.其他約定事宜:
六、違約責任
森林轉讓合同篇二十
住址:,電話:。
受讓方:(簡稱乙方),身份證號:,
住址:,電話:。
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地承包法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方商,現(xiàn)就甲方林地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議:
第一條、轉讓標的
甲方承包的林地名稱小地名為李子坪楊柳凹偏山,坐落在芒市鎮(zhèn)下東村獨田小組。東:山約坡單腰進小橫路下梁子到兩交水;南:兩交水順楊柳凹對小梁子單腰楠木樹樁轉窩子上三鍋腔y口;西:三鍋腔順總梁子到深溝交路口;北:深溝叉路口順窩子下楊柳凹上梁子到李連九墳順梁子下山約坡單腰。面積為35.8畝,林權證號為潞林證子(2015)第5114號0533103010902gdymsy01008.
第二條、轉讓價款及付款方式
1、轉讓價款:
轉讓價款為14360元。
2、付款方式:
乙方于合同簽訂之日將全部轉讓價款一次性付清。
第三條、雙方權利義務:
1、林地轉讓后,乙方享有林地使用權、林木所有權,甲方確認上述承包給乙方的林地林木產(chǎn)權清晰,沒有林權糾紛,不是甲方債務抵押物,如林地林木在轉讓期內(nèi)發(fā)生四至權屬糾紛及其它糾紛,均由甲方負責解決。
2、林地轉讓后,甲方應維護乙方的林地承包經(jīng)營權,不得干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方必須積極配合乙方辦理林權證變更手續(xù)。
4、乙方按林業(yè)政策辦理生產(chǎn)采伐指標等手續(xù)時,甲方應協(xié)助辦理,費用由乙方負擔。
5、乙方在管理林地及組織生產(chǎn)中遇他人影響生產(chǎn)及發(fā)生火情、偷盜等行為,甲方應協(xié)助乙方要求村委會、村小組負責人及相關部門及時配合處理,直至處理完畢。
6、乙方對受讓的林地享有使用權、經(jīng)營權、收益權,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營權和處置林木及其它產(chǎn)品。
7、在承包期內(nèi)附著于該林地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受,如遇林地被征用、征收、占用的,所有補償款歸乙方所有。
第四條、爭議解決:
協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應首先協(xié)商解決,協(xié)商不成受訴法院為潞西市人民法院,勝訴方與訴訟相關的訴訟費、律師費等由敗訴方根據(jù)敗訴比列為對方承擔。
第五條、合同效力
1、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,交公證處一份,具有同等法律效力。
2、本合同的附件及補充協(xié)議,作為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
3、本協(xié)議期限為35年,自2015年1月1日起至2042年1月1日止。
4、本協(xié)議自2015年1月1日起生效。
第六條、違約責任
1、甲、乙雙方協(xié)議簽定后,若乙方違約,應書面通知甲方,并自違約之日起五日內(nèi)向甲方支付違約時該林地市場最高價總額20%的違約金,可從已支付的轉讓款中直接扣除;若甲方違約,應書面通知乙方,除全額退還轉讓款外,還應自違約之日起五日內(nèi)向乙方支付違約時該林地市場最高價總額20%的違約金,并按農(nóng)村信用社最高貸款利率支付乙方所付轉讓費的利息。
2、由于一方違約給對方造成其他損失的由違約方賠償該損失。
第七條、附件
1、森林、林木、林地狀況登記表。
2、林權證附圖。
甲方:乙方:
年月日年月日
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方按照《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定和本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本林地轉讓合同書范本。
一、 林地基本情況及轉讓期限
1、甲方將坐落在畝,依法轉讓給乙方經(jīng)營管理。該林地四至是:南至北至,西至
2、轉讓期限 ,從 年 月 日起至 年 月 日止。林地面積、四至以林權證及其附圖為準。
二、轉讓林地的用途
轉讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn),不得改變林地用途。
三、雙方的權利、義務
1、轉讓后,乙方享有林地使用權、林木所有權。甲方確認上述轉讓給乙方的林地林木產(chǎn)權清晰,沒有權屬糾紛,不是甲方債務的抵押物。
2、乙方對轉讓林地依法享有經(jīng)營權、收益權,有權依法自主生產(chǎn)經(jīng)營和處置林木及其產(chǎn)品。
3、在合同生效后,甲方終止與發(fā)包方的'承包關系,由乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。
四、轉讓價格及支付方式和時間
本合同林地轉讓價格為 元/畝,合計 元。支付的時間為 。
五、其他條款
1、雙方應嚴格履行合同。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為元。
2、本林地轉讓合同書范本自雙方簽訂之日起生效。
3、其他需要說明的事項:
(1)
(2)
4、本林地轉讓合同書范本未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
5、本林地轉讓合同書范本一式五份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)政府、縣級林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月
鑒證單位(簽章)
鑒證人:
年 月 日 日
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
為明確甲、乙雙方的權利和義務,雙方就林地使用權與林木所有權轉讓的相關事宜,經(jīng)協(xié)商一致,特立本協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方所轉讓的林地和林木系甲方與那丟屯和高坡屯轉包而來,甲方與那丟屯和高坡屯于2015年7月7日簽訂山地轉包協(xié)議書(附件一)?,F(xiàn)甲方把轉包而來的山地經(jīng)營權及其已經(jīng)種下的桉樹和杉木一次性轉讓給乙方。
二、轉讓期限:2011年11月8日至2034年7月7日。
三、轉讓期內(nèi),在林地內(nèi)所種植的一切經(jīng)濟林木屬乙方所有。轉讓期內(nèi),乙方為了方便運輸經(jīng)濟林木在林地內(nèi)開公路,或者經(jīng)過村里的公路時,如遇那丟屯或者高坡屯的村民進行干擾,由甲方出面進行調解處理。
四、轉讓價款:乙方支付林地使用權與林木所有權轉讓金共計人民幣肆拾萬壹仟捌佰元正(401800元)。
五、付款方式:本協(xié)議簽訂時,乙方一次性支付給甲方轉讓金人民幣貳拾萬壹仟捌佰元(201800元),余下的壹拾玖萬元(190000元)在2012年3月30日前付清。剩余的壹萬元作為押金,等第一次伐木后付清。
七、違約責任:任何一方違反本協(xié)議,除賠償對方的損失外,須向對方支付拾萬元的違約金。
八、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
九、本協(xié)議一式五份,本協(xié)議每位當事人持一份。
甲方:
年 月
乙方:
年 月
日 日
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