無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
購物網(wǎng)站會員注冊協(xié)議書 電商平臺會員注冊協(xié)議篇一
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
郵編：
承租方(乙方)：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就場地租賃事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 出租商場的地址、范圍
1. 甲方將位于深圳市_______購物廣場二樓東區(qū)的場地(以下簡稱出租場地)出租給乙方使用，乙方同意承租。
1.2 出租場地的建筑使用面積共計
第二條 租賃期限、免租期及起租日
2. 1乙方租用甲方租賃場地的期限為年，即自月 年 月 日止;其中 年 月 日至 年 月 3日為出租場地的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方不向甲方支付租金。
2.2 甲方保證租賃期限不超過政府批準(zhǔn)的土地使用年限，因租賃年期限超過政府批準(zhǔn)的土地使用年限而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.3 乙方裝修期滿之日起甲方開始向乙方計收租金。
第三條 租賃用途
3.1 甲方同意乙方將出租場地用于：網(wǎng)吧經(jīng)營。
3.2 甲方書面同意，乙方不得將出租場地用于其他用途。
第四條 出租場地的交付
4. 1甲方應(yīng)于月準(zhǔn)向乙方交付出租場地。
第五條 租金及支付
5. 1租金：出租場地租金以人民幣為單位，租金計算方式：每月租金________元(人民幣大寫：______元整)。
5.2 租賃期限內(nèi)，乙方自行收銀，并自行解決營業(yè)稅收問題。
5.3 乙方每月向甲方支付一次租金，每月的租金在當(dāng)月租金的5日前支付。不得推遲當(dāng)月的5日后支付。
5.4 雙方的往來款項均以人民幣現(xiàn)金方式結(jié)算。
5.5 甲方在收取租金時應(yīng)向乙方提供財務(wù)收據(jù)。
5.6 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方不能以任何理由增加或改變月租金的計算方式和計算標(biāo)準(zhǔn)。
5.7 乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款滯納金，逾期付款滯納金按下列方式計算：拖欠日乘以拖欠金額乘以仟分之三。
乙方在合同簽訂之前應(yīng)向甲方支付人民幣元(大寫：壹萬元)的訂金費，該訂金須在合同簽訂 0之內(nèi)有效，否則，該訂金甲方不予退還給乙方。簽訂正式合同時，乙方須向甲方支付消防鐵梯搭建費人民幣 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月。
有關(guān)本合同的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則交由甲方所在地人民法院訴訟解決。
5.8合同生效
本合同由甲、乙、丙三方簽署之日起生效，一式叁份，各方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲 方：
(授權(quán)代表)：
乙 方：
(授權(quán)代表)：
丙 方：
(授權(quán)代表)：
簽署日期：年日
購物網(wǎng)站會員注冊協(xié)議書 電商平臺會員注冊協(xié)議篇二
在以下條款中，用戶是指向__________車網(wǎng)申請注冊成為會員的個人或者單位。
用戶同意此在線注冊條款之效力如同用戶親自簽字、蓋章的書面條款一樣，對用戶具有法律約束力。
用戶進(jìn)一步同意，用戶進(jìn)入__________車網(wǎng)會員注冊程序即意味著用戶同意了本注冊條款的所有內(nèi)容且只有用戶完全同意所有服務(wù)條款并完成注冊程序，才能成為__________車網(wǎng)的正式用戶。
本注冊條款自用戶注冊成功之日起在用戶與__________車網(wǎng)之間產(chǎn)生法律效力。
第一條__________車網(wǎng)服務(wù)簡介__________車網(wǎng)向其會員用戶提供包括二手車信息發(fā)布、二手車信息咨詢以及訂制在線自助廣告服務(wù)在內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。
第二條用戶身份保證
2-1用戶承諾并保證自己是具有完全民事行為能力和完全民事權(quán)利能力的自然人、法人、實體和組織。
用戶在此保證所填寫的用戶信息是真實、準(zhǔn)確、完整、及時的，并且沒有任何引人誤解或者虛假的陳述，且保證__________車網(wǎng)可以通過用戶所填寫的聯(lián)系方式與用戶取得聯(lián)系。
2-2用戶應(yīng)根據(jù)__________車網(wǎng)對于相關(guān)服務(wù)的要求及時提供相應(yīng)的身份證明等資料，否則__________車網(wǎng)有權(quán)拒絕向該會員或用戶提供相關(guān)服務(wù)。
2-3用戶承諾將及時更新其用戶信息以維持該等信息的有效性。
2-4如果用戶提供的資料或信息包含有不正確、不真實的信息，__________車網(wǎng)保留取消用戶會員資格并隨時結(jié)束為該用戶提供服務(wù)的權(quán)利。
第三條郵件通知用戶充分理解__________車網(wǎng)將通過電子郵件的方式與注冊會員保持聯(lián)絡(luò)及溝通，用戶在此同意__________車網(wǎng)通過電子郵件方式向其發(fā)送包括會員信息和服務(wù)信息在內(nèi)的相關(guān)商業(yè)及非商業(yè)聯(lián)絡(luò)信息。
第四條會員身份確認(rèn)
4-1用戶注冊時應(yīng)提供一個用戶名和密碼，用戶憑用戶名和密碼享受__________車網(wǎng)向其會員用戶提供的服務(wù)。
4-2用戶將對用戶名和密碼安全負(fù)全部責(zé)任，并且用戶對以其用戶名進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)全責(zé)。
用戶有權(quán)根據(jù)__________車網(wǎng)規(guī)定的程序修改密碼。
4-3非經(jīng)__________車網(wǎng)書面同意，用戶名和密碼不得擅自轉(zhuǎn)讓或者授權(quán)他人使用，否則用戶應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
4-4用戶若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶帳號或存在安全漏洞的情況，請立即通告__________車網(wǎng)。
第五條服務(wù)條款的修改和服務(wù)體系修訂__________車網(wǎng)有權(quán)在必要時修改服務(wù)條款，__________車網(wǎng)服務(wù)條款一旦發(fā)生變動，將會在重要頁面上提示修改內(nèi)容。
如果不同意所改動的內(nèi)容，用戶可以主動取消獲得的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
如果用戶繼續(xù)享用__________車網(wǎng)服務(wù)，則視為接受服務(wù)條款的變動。
__________車網(wǎng)保留隨時修改其服務(wù)體系和價格而不需通知用戶的權(quán)利，__________車網(wǎng)修改其服務(wù)和價格體系之前用戶就具體服務(wù)與__________車網(wǎng)達(dá)成協(xié)議并已按照約定交納費用的，__________車網(wǎng)將按照已達(dá)成的協(xié)議執(zhí)行至已交納費用的服務(wù)期期滿。
第六條用戶的權(quán)利和義務(wù)
6-1用戶有權(quán)利擁有自己在__________車網(wǎng)的用戶名和密碼并有權(quán)利使用自己的用戶名和密碼隨時登錄__________車網(wǎng)網(wǎng)站的會員專區(qū)。
6-2用戶有權(quán)利享受__________車網(wǎng)提供的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。
6-3用戶保證不會利用技術(shù)或其他手段破壞及擾亂__________車網(wǎng)網(wǎng)站以及__________車網(wǎng)其他客戶的網(wǎng)站。
6-4對由于用戶向__________車網(wǎng)提供的聯(lián)絡(luò)方式有誤以及用戶用于接受__________車網(wǎng)郵件的電子郵箱安全性、穩(wěn)定性不佳而導(dǎo)致的一切后果，用戶應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因用戶未能及時收到__________車網(wǎng)的相關(guān)通知而導(dǎo)致的后果和損失。
第七條__________車網(wǎng)的權(quán)利和義務(wù)
7-1_________車網(wǎng)應(yīng)根據(jù)用戶選擇的服務(wù)以及交納款項的情況向用戶提供合格的網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)。
7-2__________車網(wǎng)承諾對用戶資料采取對外保密措施，不向第三方披露用戶資料，不授權(quán)第三方使用用戶資料，除非：
7-2-1依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供;
7-2-2行政、司法等有權(quán)部門要求__________車網(wǎng)提供;
7-2-3用戶同意__________車網(wǎng)向第三方提供;
7-2-4用戶在__________車網(wǎng)上完成充值后需向另一方提供這些信息。
7-2-5用戶在發(fā)布信息時透露這些信息。
7-3__________車網(wǎng)有權(quán)使用用戶資料。
7-4__________車網(wǎng)保留在用戶違反國家、地方法律法規(guī)規(guī)定或違反本在線注冊條款的情況下終止為用戶提供服務(wù)并終止用戶帳號的權(quán)利，并且在任何情況下，__________車網(wǎng)對任何間接、偶然、特殊及繼起的損害不負(fù)責(zé)任。
第八條服務(wù)的終止
8-1用戶有權(quán)隨時申請終止其會員資格或其在__________車網(wǎng)申請的一項或多項服務(wù)，但已交納款項不得要求退還。
8-2__________車網(wǎng)有權(quán)根據(jù)實際情況決定取消為用戶提供的一項或多項服務(wù)，但應(yīng)退還用戶為該服務(wù)所交納款項的剩余部分，除此之外__________車網(wǎng)不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條爭議解決及法律適用
9-1因本服務(wù)條款有關(guān)的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。
如果協(xié)商未成，雙方同意向上海_____委員會提交_____并接受其_____規(guī)則。
一方提請_____的時效為從爭議發(fā)生之日起六個月。
9-2本注冊條款的效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)和計算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的規(guī)范。
第十條不可抗力
10-1因不可抗力或者其他意外事件，使得本條款履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔(dān)責(zé)任。
10-2不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_____、政府行為等。
10-3用戶同意鑒于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，黑客攻擊、互聯(lián)網(wǎng)連通中斷或者系統(tǒng)故障等屬于不可抗力，由此給用戶或者第三方造成的損失不應(yīng)由__________車網(wǎng)承擔(dān)。
第十一條附則
10-1本注冊條款中有關(guān)條款若被權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效，不應(yīng)影響其他條款的效力，也不影響本服務(wù)條款的解釋、違約責(zé)任及爭議解決的有關(guān)約定的效力。
甲方：
乙方：?
購物網(wǎng)站會員注冊協(xié)議書 電商平臺會員注冊協(xié)議篇三
出租方：__________集團(tuán)有限公司(以下簡稱甲方)
承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調(diào)整。附該商鋪的.平面圖。
1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。
1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：
(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;
(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題
(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
1-4甲方b樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。
二、租賃物的用途
2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。
四、租金支付
4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。
4-2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務(wù)部門。付款帳號：______________________________。
4-3進(jìn)場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計算。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，即按每平方米每天__________元計。
五、租賃物的交付與返還
5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：
5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。
5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5甲方負(fù)責(zé)提供__________kw用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。
5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。
5-4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。
5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費用必須合理。
六、商鋪的裝修及維修
6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。
6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。
6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方的權(quán)利、義務(wù)
7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。
7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費，由甲方承擔(dān)。
7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。
7-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
7-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
8-2乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。
8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8-5乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。
8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險。
8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-9租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按__________元/平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。
8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。
九、合同的變更與解除
9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
(三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
(四)甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。
(五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;
(六)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個月的;
(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。
違反本條款第五、六、七項的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計算)支付違約金。
9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;
十、違約責(zé)任
10-1甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。
10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。
10-3租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。
10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。
10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。
十一、其他
本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
乙方：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
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