在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇一
乙方：
本合同當(dāng)事人出租方(以下簡稱甲方)____ ;承租方(以下簡稱乙方)____;根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣) ;門牌號為____。
2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則 必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部 門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)____________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
(1)________________________。
(2)________________________ 。
乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用，每逾期一天， 則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、____________________________________
2、____________________________________
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。
甲方：________________________
乙方________________________
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)______
身份證號：________________
電話：____________________
電話：____________________
傳真：____________________
傳真：____________________
地址：____________________
地址：____________________
郵政編碼：________________
郵政編碼：________________
房產(chǎn)證號：________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________
簽約代表： ________________
簽約代表： ________________
簽約日期：____年____月____日
簽約日期：____年____月____日
簽約地點：________________
簽約地點：________________
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇二
賣方： ， 身份證號：
買房： ， 身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
第二條 甲方所售房屋位于 .
第三條 房屋價格
甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ,小寫。
第四條 付款方式 .
第五條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。
該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。
若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔(dān)。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時，甲方應(yīng)
予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第八條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十一條 本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲 方：
住 址： 聯(lián)系電話：
乙方：
住 址： 聯(lián)系電話：
中間人：
住 址： 聯(lián)系電話：
證明人：
住 址： 聯(lián)系電話：
四鄰：
簽訂日期： 年 月 日
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇三
賣方：_____________
姓名：_____________
性別：_____________
出生日期：_________________
國籍：_____________
住址：_____________
電話：_____________
身份證號碼：_____________
買方：_____________
姓名：_____________
性別：_____________
出生日期：_________________
國籍：_____________
住址：_____________
電話：_____________
身份證號碼：_____________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：_________________
一、賣方有房產(chǎn)_____________個單元，坐落在_____________市_____________第_____________座_____________樓_____________單元，合計面積___________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_____________幣_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整(原樓價為_____________幣_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到___________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第_____________項方式解決：_________________
1.向___________________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_____________頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇四
甲方：_______________ 身份證號碼：_____________________
買方：_______________ 身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付
首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支
付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，__市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方_________________ 購買方__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人_________________ 代理人 _________________
身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： _________________
鑒證機關(guān)：_________________
地 址：_________________
郵 編： _________________
電 話：_________________
法人代表：_________________
代 表：_________________ 經(jīng) 辦 人：_________________
日 期：_______年____月____日 鑒證日期：_____
__年____月____
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇五
賣方
地址：__________聯(lián)系電話：__________
共有人：__________姓名：_____________
地址：__________聯(lián)系電話：__________
買方
姓名：__________
地址：__________聯(lián)系電話：__________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于_________________________;位于第________層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_______________平方，房屋權(quán)屬證書號為_______________.
第二條價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____________元，該房屋售價總金額為_________元整，大寫：_______________.
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：__________，______日內(nèi)交付___________元，余款____________元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_______________乙方：_______________
______年______月______日
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇六
出賣人(甲方):__________ 身份證號碼:__________
買受人(乙方):__________ 身份證號碼:__________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室__________號____平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金__________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。小產(chǎn)權(quán)購房合同范文節(jié)選!
四、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。小產(chǎn)權(quán)購房合同范文節(jié)選!
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇七
出受人： (以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
買受人： (以下簡稱乙方)
家庭地址： 聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方開發(fā)位于市街的物業(yè)，現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的' ___ 棟 單元 號，建筑面積 平方米，單價為 元/平方米，總價為 元整。
3、分期付款方式
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至 年 月 日前，帶齊相關(guān)資料到___物管處簽訂《商品房買賣合同》 ，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。
甲方：
乙方(簽章)：
簽訂時間： 年 月 日
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇八
甲方：
買方：
乙方：
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣.
1、房屋狀況
2、該房屋的所有權(quán)證號為：國有土地使用權(quán)證號為：
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：.乙方支付房款具體約定為：
1、于前，支付甲方房款
2、于前，支付甲方房款
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān)。其它稅費約定情況：
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為
十三、其它約定事項：
甲方：
地址：聯(lián)系電話：
乙方：
共有權(quán)人：
地址：聯(lián)系電話：
年月日
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇九
合同編號：
填寫說明：本合同條款中帶“□”的內(nèi)容供填寫時選擇使用，請打“√”選擇,打×刪除,;空白部分三方不作約定時，應(yīng)以劃線刪除。每一條款中有數(shù)個選項的，只能選擇一項。
本合同簽訂于 年 月 日
合同之第一方(以下簡稱“賣方”)：
賣 方： 身份證號碼：
通訊地址：
委托代理人： 身份證號碼：
通訊地址：
合同之第二方(以下簡稱“買方”)：
買 方： 身份證號碼：
通訊地址：
委托代理人： 身份證號碼：
通訊地址：
合同之第三方(以下簡稱“經(jīng)紀(jì)方”)：
經(jīng)紀(jì)方：? ? ? ? 房地產(chǎn)置業(yè)有限公司 注冊地址：
買賣雙方獨家委托經(jīng)紀(jì)方促成以下物業(yè)的買賣事宜，現(xiàn)合同三方本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：
第一條 物業(yè)權(quán)屬情況
1、 物業(yè)地址為： (下稱“該物業(yè)”)。
2、該物業(yè)建筑面積為 平方米(以□房地產(chǎn)權(quán)證,或□ 為準(zhǔn))。賣方合法持有□《房地產(chǎn)權(quán)證》或□ ，號碼為 。賣方保證對上述該物業(yè)享有完整的所有權(quán)且該物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封的情況，如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的，或因賣方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或合同目的無法實現(xiàn)的，賣方應(yīng)賠償由此而給買方及經(jīng)紀(jì)方造成的全部損失。
3、該物業(yè)以現(xiàn)狀按套售予買方，而買方或其授權(quán)代表已全面檢查和了解該物業(yè)的所有情況并無異議。該物業(yè)現(xiàn)狀：
(1)□不附帶家私電器 □ 附帶有家私電器(詳見家私電器清單№： );
(2)□不附帶租約 □ 附帶租約，賣方保證承租方已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)，買方同意連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約或繼續(xù)履行原租約;□買方于交樓當(dāng)天或□領(lǐng)取房地產(chǎn)證當(dāng)天□或 當(dāng)天開始收取該物業(yè)租金;
(3)□不帶戶口 □帶戶口，賣方應(yīng) 年 月 日前遷出;
(4)沒有抵押登記;
第二條 成交價、稅費和物業(yè)交割。
1、該物業(yè)之成交價為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥ 元整(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。此成交價包含該物業(yè)所有樓款及現(xiàn)有已繳交和已發(fā)生之全部雜費(包括管道煤氣初裝費、有線電視初裝費、電話初裝費及入住費用、物業(yè)維修基金等等)。買賣雙方應(yīng)如實申報 成交價格，否則自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、買賣雙方稅費繳付方式：□買方全部承擔(dān) □按政府規(guī)定各付各稅 □賣方全部承擔(dān)。在本合同履行過程中因政府部門原因發(fā)生稅費種類及標(biāo)準(zhǔn)的變化，則由：□賣方自行承擔(dān) □買方自行承擔(dān) □雙方各自承擔(dān)。
3、買賣雙方同意賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為：□賣方收齊全部樓款當(dāng)天或□ 。
4、賣方在交付該物業(yè)予買方使用之日期前，必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(包括水電、煤氣、管理費、電話費及有線電視費等)，賣方保證在交樓后買方無須對上述賣方欠款及應(yīng)付費用負(fù)責(zé)，且賣方還需配合買方辦理物業(yè)、水電等各項轉(zhuǎn)名手續(xù)，否則視為賣方逾期交樓，買方有權(quán)追償及拒絕收樓。
第三條 付款方式
(一)、物業(yè)無抵押登記情況適用
一次性付款
1、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元)，買方應(yīng)在簽署本合同同時自行交付賣方。
買賣雙方需于簽署本合同后 個工作日內(nèi)提供齊全辦理房屋買賣交易的全部資料。
2、定金余款：人民幣 元整(￥ 元)，買方須在 年 月 日前自行交付賣方。
3、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;
(1)買方應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;
(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當(dāng)天買方直接支付給賣方;
4、買賣雙方應(yīng)在簽署本合同后 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機關(guān)辦理過戶申請手續(xù);
5、部分樓款：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;
(1)買方應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;
(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當(dāng)天買方直接支付給賣方;
(3)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動產(chǎn)證回執(zhí)當(dāng)天直接支付給賣方;
6、樓價余款：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;
(1)買方應(yīng)在應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;
(2)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動產(chǎn)證當(dāng)天直接支付給賣方;
(3)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動產(chǎn)證回執(zhí)當(dāng)天直接支付給賣方;
(二)物業(yè)無抵押登記情況適用
銀行按揭付款 申請貸款種類：□ 商業(yè)貸款 □公積金貸款 □組合貸款
1、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元)，買方應(yīng)在簽署本合同同時自行交付賣方。
2、定金余款：人民幣 元整(￥ 元)，買方須在 年 月 日前自行交付賣方。
3、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;
(1)買方應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;
(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當(dāng)天買方直接支付給賣方;
4、買賣雙方應(yīng)在簽署本合同后 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機關(guān)辦理申請過戶手續(xù)。
5、買方應(yīng)在出新不動產(chǎn)證后 個工作日內(nèi)簽署銀行按揭文件及支付貸款所需費用，并在簽署銀行按揭文件后 個工作日前自行提供齊全辦理銀行貸款所需要的資料。并向銀行申請 年 萬元的銀行按揭貸款(以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn))。同時賣方必須提供協(xié)助。
6、樓價余款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ 元)，由貸款銀行直接劃到賣方銀行帳戶。
7、如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請的貸款金額，二者相差金額，買方應(yīng)在貸款銀行放款當(dāng)天直接支付給賣方。
以上各項約定:
1. 凡若因銀行政策調(diào)整導(dǎo)致銀行貸款利率提高的，買方須配合銀行調(diào)整相應(yīng)利率或選擇以一次性付款的方式進(jìn)行支付，
以確保賣方收取房款的權(quán)利。
第四條 買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 買賣雙方應(yīng)及時提供與該物業(yè)交易相關(guān)的完整資料(含該物業(yè)之權(quán)屬證明原件、有關(guān)身份證明原件等)，及時配合經(jīng)紀(jì)方簽署相關(guān)文件及辦理相關(guān)手續(xù)。
2、賣方逾期遷出戶口或交樓的，賣方應(yīng)賠償與定金同等數(shù)目之金額給買方以彌補買方之損失，不足彌補的，買方仍有權(quán)追討。
第五條 經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)
1、經(jīng)紀(jì)方應(yīng)根據(jù)誠實信用、廉潔高效、勤勉盡責(zé)的原則為買賣雙方提供服務(wù)。
2、基于買賣雙方獨家委托經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù)，且經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽署本合同，買賣雙方同意在簽訂本合同當(dāng)天向經(jīng)紀(jì)方傭金，其中
(1)賣方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費及咨詢費人民幣 元整(￥ 元)或詳見《服務(wù)收費確認(rèn)書》(№ );
(2)買方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費及咨詢費人民幣 元整(￥ 元)或詳見《服務(wù)收費確認(rèn)書》(№ )。
買賣雙方或其中任一方逾期支付上述中介代理費及咨詢費的，每逾期一天則按應(yīng)付費用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付滯納金，
直至上述中介代理費及咨詢費全部支付完畢之日止。房地產(chǎn)買賣合同的履行與否不影響本傭金的支付。
在履行合同中，任何一方不履行合同，違約方應(yīng)代守約方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金。守約方已支付的，經(jīng)紀(jì)方不予退還，應(yīng)由違約方直接賠償守約方。應(yīng)由守約方支付而尚未支付的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)選擇向守約方或違約方任何一方要求支付，守約方墊付后可向違約方追償。未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方同意，買賣雙方私下解除本合同的，由買賣雙方共同對經(jīng)紀(jì)方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第六條 違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，若買賣雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時，守約方有權(quán)解除本合同，賣方已收之房款應(yīng)于解除合同通知書發(fā)出之日起五天內(nèi)退還，違約方需支付房屋成交價的10%作為違約金給守約方。
(1)一方拒絕按約定收取或支付定金、樓款的;
(2)一方拒絕出售或購買該物業(yè);
(3)任何一方隱瞞或所提供的資料不真實/不完整/不合法/不準(zhǔn)確等情形，從而導(dǎo)致本合同的目的不能實現(xiàn);
(4)在守約方、或有關(guān)政府部門、或銀行等其他機構(gòu)、或經(jīng)紀(jì)方發(fā)出關(guān)于辦理有關(guān)本次交易手續(xù)的通知后五天，仍不履
行本合同之條款時;
(5)違反資金托管協(xié)議及有關(guān)合同的其他補充協(xié)議的;
(6)買賣一方拒不配合提供交易所需要資料或逾期辦理交易、按揭、過戶等買賣相關(guān)手續(xù)、逾期交付房產(chǎn)、逾期支付房款、逾期不遷出戶口等無故不履行或怠于履行本合同項下義務(wù)超過五天的;
(7)其他不履約或不完全履約之情形。
合同未約定明確履行期限的，以守約方或經(jīng)紀(jì)方發(fā)出敦促履行通知之日起五天為履行期限。
2、若買賣雙方任何一方出現(xiàn)本條第1點的違約行為時，違反方除應(yīng)即時向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介代理費及咨詢費外，還應(yīng)即時賠償因其違約給經(jīng)紀(jì)方造成的損失，賠償損失的范圍包括經(jīng)紀(jì)方所應(yīng)收而未收的買賣雙方中介代理費及咨詢費。守約方已支付中介代理費及咨詢費的，經(jīng)紀(jì)方不退回，應(yīng)由違約方賠償給守約方。
第七條 若非本合同三方中任何一方原因而導(dǎo)致本合同交易未能按期完成，本合同三方均同意有關(guān)交易日期相對順延。本合同簽訂
后，若因不可抗力或合同三方約定的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時，則本合同各方無須承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失各自
承擔(dān)。
第八條 任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議等書面文件均屬于本合同的組成部分，有相沖突的地方以本合同
為準(zhǔn)。買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》(網(wǎng)簽合同)與本合同具同等效力，不一致時以本合同為準(zhǔn)。
經(jīng)紀(jì)方已就本合同所有條款向買賣雙方作出詳盡解釋。合同三方對上述每一條款之含義均清楚明白且并無異議。
備選條款：
1. 買方知悉該物業(yè)業(yè)權(quán)人 ，現(xiàn)業(yè)權(quán)人委托 作為代理人代為出售該物業(yè)，簽訂本合同。
買賣雙方代理人保證具有合法的代理權(quán)限，否則應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
2. □賣方同意 / □賣方不同意，本次交易過程中，買方可指定過戶到 名下或□以《指定產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書》為準(zhǔn)。
第九條 在本合同執(zhí)行過程中如有爭議三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方同意按如下方式解決本合同之爭議糾紛：
向物業(yè)所在地法院提起訴訟
第十條 本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達(dá)地址。上述地址如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書
面通知，否則一經(jīng)正常投遞則視為送達(dá)。合同注明由經(jīng)紀(jì)方轉(zhuǎn)交款項的，以經(jīng)紀(jì)方劃出之日期為準(zhǔn)。
第十一條 本合同共三頁，一式三份，自簽訂之日起生效，賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方各持一份，具同等法律效力。
第十二條 三方約定的其他事項：
特別告知
1、經(jīng)紀(jì)方已就當(dāng)前的限購政策及貸款政策向買賣雙方作出詳盡告知，買賣雙方清楚知悉。
2、買方通過按揭付款的，應(yīng)提前查詢自身的征信情況。
3、簽訂合同前，買賣雙方應(yīng)自行到房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)查詢房屋是否存在抵押、查封、預(yù)告登記等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限的情況。
4、凡經(jīng)紀(jì)方員工向客戶收取任何款項及費用，需開具經(jīng)紀(jì)方正規(guī)收款憑證且加蓋公司財務(wù)印章。否則，經(jīng)紀(jì)方一律不予認(rèn)
可，相關(guān)責(zé)任由買賣雙方自行承擔(dān)。
5.根據(jù)政府部門的規(guī)定，我司不代收任何的交易資金，買賣雙方可向銀行申請交易資金托管。
賣 方 買 方 經(jīng)紀(jì)方(蓋章)
賣方代理人 買方代理人
合同三方茲于上述 年 月 日親筆簽名(請用正楷簽名)屬實。
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇十
甲方(賣房人)：_________
身份證號：_________
乙方(購房人)：_________
身份證號：_________
丙方(房產(chǎn)中介)：_________
甲乙丙三方于_________年__________月__________日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
第一 甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。
第二 甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。
第三 甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_________元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
1、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_________元整。
2、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
3、在本協(xié)議簽訂后_________個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_________元整。
4、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：_________
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
_________年_________月_________日
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇十一
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
注：使用本二手房買賣合同范本前請認(rèn)真閱讀。
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇十二
出賣人(以下簡稱甲方)：____法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________戶行：__________________帳號：________________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________________法定代表人：__________ 身份證地址：____________聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 商品房情況
商品房座落： 贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場 街__________________________。設(shè)計用途居住 ，建筑結(jié)構(gòu)____，建筑層數(shù)為____層。建筑面積____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。 商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：____)， 價款為____元，計____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第 種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3其他方式。
第五條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：
向人民法院提起訴訟。
第七條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同
第八條 合同份數(shù)
本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇十三
賣方(以下簡稱甲方)：____________
姓名：______(身份證號碼)：____________
地址：____________聯(lián)系電話：____________
共有人：______姓名：______(身份證號碼)：____________
地址：____________聯(lián)系電話：____________
買方(以下簡稱乙方)：______
姓名：______(身份證號碼)：____________
地址：______聯(lián)系電話：____________
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______;位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號為______。
第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。
第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人___法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：____________(簽字，指紋)乙方：____________(簽字，指紋)
見證人：____________(簽字，指紋)
______年______月______日_年____月____日
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇十四
甲方(賣方)：________________
姓名：________________
身份證號：________________
乙方(買方)：________________
身份證號：________________
為了確保樓房買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就_________________________室__________平方米，地下室_____號__________平方米，住宅樓一套買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種糾紛。
第二條：上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元(小寫：______________元)，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。
第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。
第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件，《___________________房屋拆遷補償、補助(編號：__________)》和房屋補差價收據(jù)和各類收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn)，由乙方擁有和保管。
上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。
第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和承擔(dān)。
第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產(chǎn)證，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。
第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
證明人簽字：________________
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇十五
出賣方：_____________
（本人）（法定代表人）姓名：_____________國籍：_____________
（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____________
地址：_____________
郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________
委托代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________
地址：_____________郵政編碼：_____________
買受方：_____________
（本人）（法定代表人）姓名：_____________國籍：_____________
（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____________
地址：_____________
郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________
委托代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________
地址：_____________郵政編碼：_____________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________＿；位于第__________＿層，共__________＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________＿，建筑面積__________＿平方米（其中實際建筑面積__________＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________＿平方米），房屋用途為__________＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________＿。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________＿％（不包括±__________＿％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________＿％（包括±__________＿％）時，甲乙雙方同意按下述第__________＿種方式處理：_________________
1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________＿天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________＿利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3._____________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________＿；土地使用權(quán)年限自_____＿年_____月_____日至_____＿年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________＿；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________＿元，總金額為（幣）_____＿億_____＿千_____＿百_____＿拾_____＿萬_____＿千_____＿百_____＿拾_____＿元整。
第五條付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）_____＿億_____＿千_____＿百_____＿拾_____＿萬_____＿千_____＿百_____＿拾_____＿元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________＿日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________＿日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________＿計算。逾期超過__________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第__________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________＿％向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。
2.買受方按累計應(yīng)付款的__________＿％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._____________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________＿個月內(nèi)按__________＿利率計算；自第__________＿個月起，月利息則按__________＿利率計算。逾期超過__________＿個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________＿種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________＿％向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的__________＿％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._____________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________＿天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付
款的__________＿％賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________＿頁，一式__________＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：_________________
出賣方代理人（簽章）：_________________
_____＿年_____＿月_____＿日
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇十六
甲方： 住址：矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號 身份證號：
乙方： 住址：矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號 身份證號：
甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買賣合同條款：
一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號，房屋面積平方米，賣給己方居住使用。
二、房屋價款為：人民幣__元。
此價款含房地合一價。
三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣__元。
四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。
六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權(quán)辦理，甲方不得干涉。
七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金20__00元，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。
八、本合同條款雙方認(rèn)可無爭議，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
中證人：
__年 月 日
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇十七
賣方（甲方）：
代表人：
買方（乙方）：
身份證號：
鑒于乙方符合購買公房的條件，甲乙雙方就乙方購買公房的事宜進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商同意訂立本合同，以資信守。
一、房屋信息
甲方將坐落于____________市區(qū)________路（街、里、巷）________號（幢）________室出售給乙方。該住房為________結(jié)構(gòu)，于________年________月竣工，建筑面積共________平方米。
二、特別約定
以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導(dǎo)價（或評估價）購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價購買的獲得________%產(chǎn)權(quán)。
三、計價與支付
1、不超標(biāo)面積________平方米，以________價出售，單價________元，計________元。
2、雜物間面積________平方米，單價________元，計________元。
3、超標(biāo)面積________平方米，單價________元，計________元。
4、超商品房指導(dǎo)價計________元。
5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計________元。
7、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫____________元。
8、乙方支付定金之日起____________個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
四、面積
該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)，若實際測量面積與土地房產(chǎn)權(quán)屬證書記載的有出入的，以實際為準(zhǔn)。
五、購房程序
1、購買單位自管公有住房的，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。
2、購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，乙方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng)）。
2、乙方購買的該住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。
3、乙方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全使用。
4、乙方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會公德和維護(hù)公共利益。
5、乙方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。乙方若有違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔(dān)法律責(zé)任。
七、甲方權(quán)利義務(wù)
1、本合同履行過程中，甲方應(yīng)按照合同的規(guī)定，積極配合乙方辦理相關(guān)程序。
2、乙方在不恰當(dāng)?shù)穆男凶约旱牧x務(wù)時，甲方有權(quán)糾正。
八、爭議解決
買賣雙方應(yīng)共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴至房屋所在地的人民法院。
九、違約責(zé)任
1、在本合同的履行過程中，任何一方需要提前解除合同，應(yīng)提前_______天通知對方，因解除合同給對方造成的損失，責(zé)任方應(yīng)全額賠償。
2、因甲方的原因使合同履行不能的，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付款，或乙方可選擇解除合同，并要求甲方支付雙倍的預(yù)付款。
3、若因乙方的原因使合同履行不能的，甲方有權(quán)沒收乙方預(yù)付款，或解除合同，并要求乙方支付預(yù)付款雙倍的違約金。
十、其他
1、本合同自簽字之日生效。本合同一式_______份。買賣雙方各執(zhí)_______份，每份合同具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：
代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
房屋所在地：
簽約時間：_______年_______月_______日
乙方：
住址：
聯(lián)系方式：
房屋所在地：
簽約時間：_______年_______月_______日
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇十八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________________單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方：
乙方：
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇十九
合同編號：_____________
賣方：__________________
買方：__________________
經(jīng)紀(jì)代理方：____________
合同簽署地：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權(quán)證”號為“______字第_____號”。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。
第三條付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。
丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi)，結(jié)清全款。
_____________________________________________
2、乙方直接付款給甲方的
乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。
_____________________________________
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
____
2，乙方直接付鼓給甲方的
____________________________________
第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_________乙方承擔(dān)____________。
第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣________元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的______%，計人民幣_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的________%，計人民幣_______元。
第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到：
乙方全部房款________日內(nèi)，
房屋過戶完成后________日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：
提交武漢仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：_______________乙方：______________
房產(chǎn)所有權(quán)人：___________________代理人：__________________
房產(chǎn)共有權(quán)人：___________________身份證號：________________
代理人：_________________________聯(lián)系電話：________________
身份證號：_______________________通訊地址：________________
聯(lián)系電話：_______________________
通訊地址：_______________________
丙方：__________
經(jīng)紀(jì)人：___________身份證號：__________聯(lián)系電話：_____________
合同簽訂時間：__________年_________月_________日
甲方：_________________代理人：______________
乙方：_________________代理人：______________
丙方：___________經(jīng)紀(jì)人：______________
_________年_______月________日
電梯買賣合同糾紛判決書 電梯商品房出租合同篇二十
賣方:____________
身份證號碼:____________________
買房:____________
身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于___________縣__________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_____拾____萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。
二、房屋的基本情況：
該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號______，房屋用途為______。
三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
六、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式______份,甲乙方各執(zhí)______份,見證人各一份。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
見證人:__________________
______年______月______日
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