隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
租賃房屋商用合同書 房屋租賃合同 商用篇一
乙方(承租方):______有限責任公司
根據(jù)國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標是構建順暢的農村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡,
把現(xiàn)代商品流通理念引入農村,切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程,已成為國家發(fā)展的專項規(guī)劃,是社會主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè),計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當?shù)厝罕?,需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議,共同遵守。
一、租賃標的物:。間磚混結構房。
二、租賃日期及期限:自______年____月____日至______年____月____日,期限年。
協(xié)議期滿后,乙方如繼續(xù)經營,甲方應在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。
三、用途:發(fā)展壯大村級直營超市。
四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整,間房年租賃費共計元整。年一繳,即20xx______年____月____日前繳清當______年____月____日至______年____月____日的.租賃費元整,______年____月____日前繳清當______年____月____日至______年____月____日的租賃費元整。
五、幾項具體事誼:
1、甲方應給乙方提供方便,協(xié)調外圍關系,確保乙方在租賃期內正常經營。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。
3、甲方負責將水、電安裝到位,水、電費由乙方自行承擔。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化,甲、乙雙方協(xié)商解決。
5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,則應賠償乙方投資損失費___萬元。
6、若因乙方經營不善,無法繼續(xù)履行合同時,可轉租,但需告知甲方,甲方在不影響租費基數(shù)時,應準許轉租。而不告知甲方,私自轉租,乙方則應賠償違約金___萬元。
六、違約責任:本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金___萬元。
甲方:縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組
姓名:
乙方:______有限責任公司
代表:
乙方法律顧問:
簽訂日期:20xx______年____月____日
租賃房屋商用合同書 房屋租賃合同 商用篇二
甲方:_________
乙方:_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號
2、所出租房屋的房屋購房合同編號:_________。
第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為___。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。
第四條:租金及其交納方式
每月租金_________元,大寫_____________________。
租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。
第五條:押金
押金_________元,大寫_____________________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第七條:違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
第八條:優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條:房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件附隨合同之后。
第十一條:合同一式兩份各持一份.
出租方:____________求租方:__________________
電話:__________________電話:__________________
地址:__________________地址:__________________
______年______月______日______年______月______日
租賃房屋商用合同書 房屋租賃合同 商用篇三
甲方(出租方):________________?
乙方(承租方):________________
一、本協(xié)議為________________房屋租租賃合同的附件,與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
二、根據(jù)房屋租賃合同,甲方應向乙方提供符合房屋使用條件的房屋,乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容,保障使用安全,否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任:
1.租賃房屋不得擅自改變使用用途,一經發(fā)現(xiàn)視租賃合同終止,由乙方承擔違約責任。
2.租賃房屋只能承租人自己使用,不能轉租,轉借轉讓他人。一經發(fā)現(xiàn)將立即視租賃合同終止,甲方不承擔毀約責任。
3.嚴禁私自改變房屋結構和設備,簡單裝修的需經甲方同意,未經同意私自裝修的一經查出將追究法律責任。
4.不準在公用部位堆放雜物、垃圾,乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的,由乙方完全負責。
5.租賃房屋內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等,嚴禁私拉亂接電線,乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的,由乙方完全負責。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題,發(fā)生事故,由乙方負完全責任。
6.房屋離人時必須拔掉電源插頭,關掉電源開關,保證安全用電,乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的,由乙方完全負責。
7.凡經營性房屋和廠房的必須按照有關消防規(guī)定配備消防用品,一經發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:____________?
乙方:____________
于____年____月____日簽訂
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