合同是維護(hù)公平交易和商業(yè)信譽的重要工具之一。合同的編寫需要嚴(yán)格履行法律程序,確保合同的有效性。合同是一種法律文書,用于規(guī)定雙方或多方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任關(guān)系。合同的簽署可以確保各方兌現(xiàn)承諾,維護(hù)交易的穩(wěn)定與可靠性。在商業(yè)交易中,簽訂合同是保障各方權(quán)益的一種重要手段。那么我們該如何寫一篇較為完美的合同呢?以下是小編為大家收集的合同范本,供大家參考和借鑒。
一般代理合同篇一
合同編號:
甲方:(委托人)河北xx公司。
乙方:(被委托人)河北xx公司。
甲方作為____市____區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)金世界項目的開發(fā)建設(shè)單位,乙方作為具有招標(biāo)代理主體資格的代理機構(gòu),依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就工程建設(shè)項目招標(biāo)委托代理事宜,達(dá)成一致意見,特訂立本合同。
1.工程建設(shè)項目概況如下:
項目名稱:____市____區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)金世界項目拆遷b區(qū)。
項目地點:____市____區(qū)南小街以西,木利街以東,裕園廣場規(guī)劃路以北,永安以南。
項目內(nèi)容:商品樓及回遷樓。
項目規(guī)模:建筑面積約10萬平方米。
總投資:約30000萬元。
2.委托范圍。
本項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、重點設(shè)備和材料采購。
(1)代擬發(fā)包方案,辦理項目登記;。
(2)編制工程招標(biāo)方案,發(fā)布招標(biāo)公告;。
(3)對投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查,并負(fù)責(zé)編制資格預(yù)審文件;。
(4)對投標(biāo)人有關(guān)資質(zhì)證件,社會信譽及工作質(zhì)量、能力和其他內(nèi)容考察;。
(6)編制招標(biāo)文件,并辦理招標(biāo)文件的備案工作;。
(7)編制工程量清單;。
(8)根據(jù)甲方委托編制標(biāo)底并負(fù)責(zé)保密;。
(10)組織開標(biāo)、評標(biāo);。
1、協(xié)助甲方組織召開定標(biāo)會議,發(fā)放中標(biāo)及未中標(biāo)通知書;。
4、將所有備案資料在招投標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)備案通過,完成承包合同的備案;。
5、與發(fā)包有關(guān)的其他事宜;。
3.代理費用的負(fù)擔(dān)及支付方式由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。
4.甲方的權(quán)利。
4.1甲方有權(quán)確定招(議)標(biāo)形式及方式。
4.2甲方有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動,有權(quán)確定乙方的具體工作內(nèi)容。
4.3甲方有權(quán)要求乙方及時提交招(議)標(biāo)代理工作階段性的工作報告,及招標(biāo)備案資料。
4.4甲方有權(quán)對乙方參與招(議)標(biāo)的工作人員進(jìn)行資格審查,有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員或應(yīng)回避的人員。
4.5甲方可自行編制標(biāo)底,也可委托乙方負(fù)責(zé)編制標(biāo)底。
4.6甲方有權(quán)審閱乙方編制的招(議)標(biāo)文件,并提出修改意見。
4.7甲方有權(quán)要求乙方在招(議)標(biāo)代理前對其所要進(jìn)行的工作提交一份詳細(xì)的計劃,包括:招(議)標(biāo)工作的組織、招(議)標(biāo)工作的人員安排、招(議)標(biāo)工作的進(jìn)度安排、招(議)標(biāo)工作的階段性會議、向甲方應(yīng)作的階段性匯報,并有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按計劃進(jìn)行招標(biāo)代理活動。
4.8在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時乙方必須及時向甲方匯報,而不是自行決定。
4.9在代理業(yè)務(wù)中,乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見和要求,并且將甲方意見和要求深入地貫徹到招(議)標(biāo)文件及代理工作中,以確保完全實現(xiàn)甲方的委托意愿。乙方同時保證代理工作的合法有效。
密,給招標(biāo)人造成損失或影響招投標(biāo)活動正常進(jìn)行的,甲方有權(quán)立即終止合同,并按有關(guān)法律、法規(guī)索取經(jīng)濟(jì)賠償,直至追究法律責(zé)任。
4.11自擬定發(fā)包方案、中標(biāo)通知書至提交招投標(biāo)情況書面報告所形成的資料、文件必須經(jīng)甲方簽字蓋章,方可生效。
5.甲方義務(wù)。
5.1項目招標(biāo)前甲方根據(jù)招標(biāo)工作的實際需要向乙方提供完整、正確的基礎(chǔ)資料、相關(guān)文件及便利條件(包括:資金來源、報建手續(xù)、場地條件等)。
5.2甲方授權(quán)熟悉本項目情況的代表,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。
6.甲方的責(zé)任。
6.1甲方按雙方商定的內(nèi)容、時間向乙方提交基礎(chǔ)資料及相關(guān)文件和要求,并對其完整性、正確性和時限性負(fù)責(zé)。
6.2甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù),導(dǎo)致乙方不能收到應(yīng)得代理費,乙方可以依法向甲方索賠。
7.乙方權(quán)利。
7.1在審查投標(biāo)人資質(zhì)中,遵照招(議)標(biāo)文件的規(guī)定及甲方的授權(quán),有權(quán)提出對投標(biāo)人的投標(biāo)資格進(jìn)行確認(rèn)與否的建議。
7.2對甲方要求的投資、質(zhì)量、工期目標(biāo)內(nèi)容有進(jìn)行改進(jìn)的建議權(quán)。
7.3依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項目的招標(biāo)工作。
8.乙方義務(wù)。
8.1針對甲方的委托,乙方應(yīng)成立專門的招標(biāo)代理項目組,并。
任命經(jīng)甲方認(rèn)可的具有工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)注冊資格(高級職稱)的專業(yè)人員為項目組組長,專職負(fù)責(zé)甲方委托項目的招標(biāo)代理工作。并將項目組組成人員情況以書面形式向甲方提交,作為合同的附件。
8.2在代理招標(biāo)中乙方有義務(wù)向甲方宣傳解釋國家、省、市有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)工作的法律、法規(guī)和政策,保證招標(biāo)投標(biāo)工作的順利進(jìn)行和合法性。
8.3在履行甲方委托工作期內(nèi),乙方應(yīng)運用合理的專業(yè)技能為甲方提供咨詢服務(wù),嚴(yán)格履行法律、法規(guī)規(guī)定的關(guān)于招標(biāo)人的各項義務(wù),公正維護(hù)各方的合法權(quán)益。
8.4乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方做好招(議)標(biāo)前期的準(zhǔn)備工作,提供有關(guān)咨詢服務(wù),并嚴(yán)格履行招(議)標(biāo)工作的全部內(nèi)容。未經(jīng)甲方同意,不得將本合同所確定的招(議)標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
8.5乙方應(yīng)對招(議)標(biāo)工程的各種數(shù)據(jù)、資料嚴(yán)格保密,不得接受與此項目有關(guān)的投標(biāo)咨詢。
8.6乙方不得與被代理招(議)標(biāo)工程的投標(biāo)人有隸屬關(guān)系或著其他利益關(guān)系。乙方的工作人員如與本項目潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避。乙方不得參與任何可能與甲方利益相沖突的活動。
9.乙方的責(zé)任。
9.1按時完成甲方委托的招(議)標(biāo)工作內(nèi)容,對招(議)標(biāo)有關(guān)的各項數(shù)據(jù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論等的完整性、真實性負(fù)責(zé)。
9.2在合同履行期內(nèi),如乙方要求終止代理工作,或解除合同,
乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失。
9.3乙方在責(zé)任期內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù),因乙方過失而造成甲方及其他當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向甲方及其他當(dāng)事人進(jìn)行賠償。
9.4乙方不得以任何形式收取投標(biāo)單位的回扣,不得接受投標(biāo)單位的任何禮品及宴請。
自勘察設(shè)計招標(biāo)至拆遷b區(qū)整體工程驗收投入使用。
1.爭議解決。
雙方在履行合同過程中,如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
2.其他。
2.1投標(biāo)擔(dān)保要求。
乙方需在招(議)標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保,投標(biāo)擔(dān)保可采用投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金的方式,具體方式和數(shù)額由甲方在招(議)標(biāo)工作開展前確定。
2.2完成招標(biāo)代理工作中費用承擔(dān)的約定:
合同生效期間發(fā)生的通知費、打字復(fù)印費、會務(wù)費、專家評審費(包括外埠專家的差旅費、住宿費)及其他費用均由乙方承擔(dān)。
2.4根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》之規(guī)定須重新開展招(議)標(biāo)代理工作時,乙方不再重復(fù)收取代理費。
2.5補充條款:本合同如有未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議。
3.合同文本。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):
法定代表人:
地址:
電話:
傳真:
開戶銀行:
帳號:
________年____月。
一般代理合同篇二
甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致,就一年的銷售量簽訂本合同。
一、買方訂購以下產(chǎn)品:__________。
二、質(zhì)量。
賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)和國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)以及合同規(guī)格和性能要求。
賣方須在本合同簽訂后在一年內(nèi)陸續(xù)提供,由買方到賣方公司所在地提貨,當(dāng)場交貨。
貨物到達(dá)后,由賣方完成對貨物卸載,由買方對貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量進(jìn)行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權(quán)拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后,賣方不承擔(dān)貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責(zé)任。
買方無正當(dāng)理由不能拒收貨物,如拒收貨物對賣方造成損失,賣方有權(quán)追索。買方逾期付款,買方每日償付賣方欠款總額百分之五的`滯納金;賣方交貨當(dāng)時所交貨物的品種、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,買方有權(quán)拒收;賣方不履行售后服務(wù)的有關(guān)義務(wù),對買方造成損失,買方有權(quán)追索。
本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟,由合同簽定地人民法院受理。
本合同一式兩份,賣方與買方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
____年____月____日。
一般代理合同篇三
合同編號:
委托人:(個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址)。
行紀(jì)人:(個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址)。
委托人與居間人就下列事項達(dá)成協(xié)議如下(也可以寫為:委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致,簽訂本合同):
第一條委托事項。
(寫明委托事項的內(nèi)容、范圍等,例如,委托對方提供訂約機會等情況)。
第二條時間范圍。
(寫明在什麼期限內(nèi)提供的媒介有效)。
第三條報酬。
(寫明居間報酬的數(shù)額、計算方法、支付時間和方式)。
第四條保密條款。
(寫明需要保密的內(nèi)容)。
第五條違約責(zé)任。
第六條......(雙方約定的'其它事項)。
第七條本合同一式份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字之時起生效。
委托人:(蓋章)。
居間人:(蓋章)。
簽約日期:年月日
(如果是法人單位,可以附雙方法定代表人、電話、電報掛號、開戶銀行、戶名、帳號等內(nèi)容。)。
一般代理合同篇四
甲方(主合同債權(quán)人):身份證號:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
乙方(抵押人):證件種類:證件號碼:聯(lián)系電話:郵政編碼:地址:
為保證甲方與(以下稱債務(wù)人)簽訂的(20____)___借字第號合同(以下稱主合同)的履行,乙方愿意以其擁有的財產(chǎn)向甲方提供抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)同意簽訂本合同,愿遵守以下條款。
第一條抵押擔(dān)保的范圍。本合同抵押擔(dān)保范圍為以下第(壹)種:
(壹)主合同項下債務(wù)人所應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)(包括或有債務(wù))本金、利息、罰息、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用。債務(wù)本金為人民幣(大寫)。
(貳)按份擔(dān)保的情況下,擔(dān)保范圍為主合同項下債務(wù)人所應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)(包括或有債務(wù))本金(折合)幣(大寫)中的(折合)幣(大寫),以及相應(yīng)的利息、復(fù)利、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。只要主合同項下債務(wù)未完全清償,甲方即有權(quán)要求乙方就債務(wù)余額在上述擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。(叁)實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于公告費、送達(dá)費、汽油費、路橋費、停車費、郵遞費、電話費、鑒定費、公證費、取證費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費等。
第二條抵押物。
(一)抵押物的詳細(xì)情況如下:
1、房產(chǎn)地址:區(qū)(樓盤名稱以及具體樓號、房號);。
3、購買總價:人民幣(幣種)佰拾佰拾)。
(二)抵押物和抵押物權(quán)屬憑證的保管及責(zé)任。
抵押期間,抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管,乙方及其代理人應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任并隨時接受甲方檢查。
抵押期間,乙方的行為足以使抵押物價值減少的,甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押物價值減少時,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價值或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費用,由乙方承擔(dān)。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的,乙方應(yīng)在抵押物價值減少的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
抵押期間,乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書及其它相關(guān)證明文件交由甲方保管,甲方應(yīng)妥善保管好抵押物權(quán)屬憑證。如因保管不善,造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的,甲方應(yīng)承擔(dān)補辦費用。
抵押期間,經(jīng)甲方同意,乙方可轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,甲方可以要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保;乙方不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,應(yīng)當(dāng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,不足部分由債務(wù)人清償。
(三)抵押物登記。
本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的,甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi),持本合同及有關(guān)資料到相應(yīng)的政府登記管理機關(guān)辦妥抵押物登記。
本合同項下抵押物依法無須辦理抵押物登記的,甲乙雙方均自愿辦理抵押物登記,甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi),持本合同及有關(guān)資料到乙方所在地的公證部門辦妥抵押物登記公證。如發(fā)生變更、注銷登記的,按登記部門的規(guī)定辦理。
(四)當(dāng)全部抵押債務(wù)及相關(guān)費用清償完畢后,甲方需及時將抵押物權(quán)利證明文件交還乙方,并向乙方出具債務(wù)還清證明,以注銷抵押登記。
第三條抵押期間和抵押物保險。
(一)抵押期間自抵押登記之日起至主債務(wù)發(fā)行完畢止。
(二)借款期間,借款人/抵押人應(yīng)按貸款人的要求辦妥足額抵押物財產(chǎn)保險,并確保該保險的第一受益人為貸款人。借款期間,抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。
第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)。
(一)在債務(wù)人不能償還主合同債務(wù)時,甲乙雙方可以以協(xié)議方式對抵押物加以處理,以清償債務(wù)人到期債務(wù)。
(二)出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)依法以該抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償:
1、債務(wù)人未依法履行到期(含合同到期和提前到期)債務(wù)的;。
2、乙方或第三人擅自處分抵押物的;。
3、乙方的合法繼承人或受遺贈人拒不履行到期債務(wù)的;。
4、乙方被宣告解散或破產(chǎn)的';。
5、乙方、債務(wù)人或第三人發(fā)生損害抵押物價值的。
(三)甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而依法處理抵押物用于清償主合同項下的全部債務(wù)時,所得款項超過甲方債權(quán)部分歸乙方所有;所得款項不足彌補主合同項下全部債務(wù)的,由甲方繼續(xù)對債務(wù)人行使追索權(quán)。
第五條乙方的聲明與保證。
乙方在法律上有資格簽訂和履行本合同,并且,簽訂和履行本合同已獲得其董事會或任何其他有權(quán)機構(gòu)的充分授權(quán)(如需授權(quán))。
乙方保證向甲方提供的各項申請資料是真實、合法、有效的,不含有與事實不符的任何重大錯誤或遺漏任何重大事實。乙方合法擁有對抵押物設(shè)置抵押的權(quán)利,且沒有與任何第三人發(fā)生爭議。乙方簽署和履行本合同,與其簽署和履行的其他任何合同均無抵觸。
乙方在變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話及營業(yè)范圍、法人代表等事項時,保證在有關(guān)事項變更后十日內(nèi)書面通知甲方。若乙方不履行上述通知義務(wù),甲方按照原通訊地址寄送有關(guān)通知、文件的,視為已送達(dá)乙方。
乙方已經(jīng)充分知悉、理解本合同的全部條款內(nèi)容,簽署本合同是其實意思表示。
第六條一旦發(fā)生下列情況,乙方應(yīng)主動采取補救措施并及時書面通知甲方:
(一)抵押物發(fā)生滅失、毀損等使抵押物價值消失或降低的情況。
(二)抵押物權(quán)屬發(fā)生變更或發(fā)生爭議。
(三)抵押物遭查封或凍結(jié)。
第七條乙方所提供的抵押為獨立的抵押,不受其他擔(dān)保人所提供擔(dān)保的影響或被代替。
第八條無論何種原因?qū)е轮骱贤诜缮铣蔀闊o效或部分條款無效,主合同債務(wù)人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任,乙方對主合同債務(wù)人的還款責(zé)任仍應(yīng)按本合同載明的條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第九條甲乙雙方因締結(jié)和履行本合同所產(chǎn)生的全部費用,包括公證或見證費、登記費、變賣或拍賣的費用等,均由乙方負(fù)擔(dān)。
第十條合同的修改。
(一)合同任何一方需變更或解除本合同,須事先書面通知對方,并與對方達(dá)成書面協(xié)議。在變更或解除本合同的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同繼續(xù)有效。
(二)甲方對乙方的寬容,不視為對本合同的變更或解除,除非按前款達(dá)成書面變更協(xié)議。
(三)主合同修改時,甲方應(yīng)及時書面征求乙方的同意,乙方同意后對變更后主合同的債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,但主合同的修改使債務(wù)人的債務(wù)得到減輕的情況除外。
第十一條法律適用及爭議解決。
(一)本合同按中華人民共和國法律訂立,適用中華人民共和國法律。
(二)本合同的爭議按主合同約定方式解決。
第十二條本合同由雙方簽字、蓋章(蓋章不適用于當(dāng)事人為個人時)后生效。法律規(guī)定必須辦理抵押物登記的,本合同自抵押物登記之日起生效。
第十三條甲乙雙方約定的其他事項:
第十四條附則。
(一)本合同一式肆份,甲方執(zhí)壹份,乙方、債務(wù)人及各執(zhí)壹份,每份均具同等法律效力。
(二)本合同附表為本合同有效組成部分與本合同具有同等效力。
甲方(簽字蓋手印):乙方(簽字蓋章/手印):
年月日年月日。
一般代理合同篇五
委托人:_________(下稱甲方)。
身份證號:___________________。
電話:_______________________。
受托方:_________(下稱乙方)。
地址:_______________________。
電話:_______________________。
傳真:_______________________。
甲方因與_________糾紛提出上訴一案,委托乙方參與相關(guān)法律事務(wù)。根據(jù)中華人民共和國《民法通則》、《律師法》、《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成下列條款,以資共同遵照履行。
第一條乙方接受甲方的.委托,指派本所律師_________、_________為甲方的委托代理人,參與本案的第二審訴訟活動。
第二條乙方的代理權(quán)限為:
1.代為提起上訴、代為出庭;
2.接受調(diào)解,進(jìn)行和解;
3.代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求;
4.調(diào)查、收集與本案有關(guān)的證據(jù);
5.代為簽署有關(guān)文書;
6.代收有關(guān)法律文書。
第三條律師費用。
1.律師費數(shù)額:參照上海市律師收費標(biāo)準(zhǔn),雙方約定,甲方向乙方繳納律師費_________元及律師辦案費_________元。
2.支付方式:于本合同簽定之日付清律師費及律師辦案費。
第四條甲方的義務(wù)。
1.按時如數(shù)支付律師費用及辦案費用;
2.及時向承辦律師提供與本案有關(guān)的證據(jù)材料,不得提供偽證;
3.如實向承辦律師陳述與案件有關(guān)的事實材料;
4.尊重承辦律師提出的法律意見及訴訟策略。
第五條乙方的義務(wù)。
1.嚴(yán)守律師職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀(jì)律,依法辦案;
2.及時向辦案機關(guān)提交有關(guān)案件的證據(jù)材料和法律文書;
3.按時出庭應(yīng)訴,并有充分的準(zhǔn)備;
4.非經(jīng)甲方特別授權(quán),不得變更或放棄本案的訴訟請求;
5.及時向甲方通報案件的進(jìn)展情況;
6.甲方依本合同規(guī)定支付律師費用及辦案費用后,承辦律師應(yīng)積極投入本案工作。
第六條違約責(zé)任。
甲方不履行甲方之義務(wù),乙方有權(quán)單方解除本合同,所收律師費用及辦案費用不予退還;乙方不履行乙方之義務(wù),甲方有權(quán)單方解除本合同,所收律師費用及辦案費用應(yīng)予以退還并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,非依約定或協(xié)商,任何一方不得擅自變更或解除本合同。
第八條因本合同產(chǎn)生糾紛時,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可直接向人民法院起訴。
第九條本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具同等法律效力。
甲方(簽字)______________乙方(蓋章)_________。
法定代表人(簽字)________。
一般代理合同篇六
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定,就甲方委托乙方作為__________________項目(以下簡稱本項目)的招標(biāo)代理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條____總則。
1、甲方委托乙方作為本項目的招標(biāo)代理,乙方同意接受甲方的委托。
2、雙方應(yīng)認(rèn)真貫徹國家的各項方針和政策,遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和商業(yè)慣例。
3、雙方應(yīng)密切配合,分工協(xié)作,充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢,共同做好本項目的招標(biāo)工作。甲方應(yīng)積極配合乙方,為乙方開展代理業(yè)務(wù)提供方便。乙方應(yīng)本著誠實信用的原則,并以其專業(yè)知識和商務(wù)經(jīng)驗做好本項目的招標(biāo)代理工作,切實維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第二條____委托招標(biāo)項目的工程概況、總投資額。
1、項目名稱:
2、項目地點:
3、總投資額:
4、計劃采購金額:
第三條____甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方應(yīng)對招標(biāo)項目的真實性及合法性、資金落實情況負(fù)責(zé)。在招標(biāo)工作開始前,向乙方提交委托招標(biāo)項目的批準(zhǔn)文件(項目審批、核準(zhǔn)和/或備案文件),確定招標(biāo)方式并落實資金來源,包括但不限于提供資金來源的相關(guān)證明文件。
如確定本次招標(biāo)采用邀請招標(biāo)方式,需向乙方提供潛在投標(biāo)人名單。(適用于邀請招標(biāo)的情形)。
2、根據(jù)項目實施進(jìn)度的要求,向乙方提出具體招標(biāo)任務(wù)和計劃。如需要,負(fù)責(zé)在國家主管部門指定的專門招標(biāo)網(wǎng)上完成注冊手續(xù)。
3、組織編寫并向乙方提供資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件的技術(shù)部分(包括并不限于采購標(biāo)的、投標(biāo)人資質(zhì)要求、設(shè)備選型、工藝流程、技術(shù)規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)等詳細(xì)具體的技術(shù)要求。下同)并對資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件技術(shù)部分的完整性、準(zhǔn)確性和總體編制質(zhì)量負(fù)責(zé);審定乙方提交的資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件的匯總稿。
4、在資格預(yù)審公告和/或招標(biāo)公告發(fā)布前30天,負(fù)責(zé)向乙方提供公告所需要的資料。
5、負(fù)責(zé)答復(fù)或澄清投標(biāo)人提出的對資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件技術(shù)部分的問題;如需要,負(fù)責(zé)對文件技術(shù)部分進(jìn)行修改并將修改文件交乙方以書面形式通知投標(biāo)人。
6、負(fù)責(zé)在國家主管部門指定的專門招標(biāo)網(wǎng)上或以其他方式選定評標(biāo)專家,依法組建評標(biāo)委員會,并承擔(dān)相關(guān)費用。
7、參加組織開標(biāo)工作。負(fù)責(zé)組織資格預(yù)審評審和/或評標(biāo)工作;如需要,負(fù)責(zé)澄清資格預(yù)審評審和/或評標(biāo)過程中所發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題。審定資格預(yù)審和/或評標(biāo)結(jié)果并負(fù)責(zé)編寫資格預(yù)審評審報告和/或評標(biāo)報告的技術(shù)部分。
8、如需要,參加國家評標(biāo)委員會對資格預(yù)審評審報告和/或評標(biāo)報告的審定會議,并向國家評標(biāo)委員會詳細(xì)介紹資格預(yù)審和/或評標(biāo)情況。(適用于機電產(chǎn)品國際招標(biāo)的情形)。
9、就國家主管部門對資格預(yù)審評審報告和/或評標(biāo)報告提出的技術(shù)問題作出答復(fù)。
10、根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與中標(biāo)人簽訂書面合同。
第四條____乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、根據(jù)甲方確定的招標(biāo)方式,在甲方委托的招標(biāo)范圍內(nèi)組織招標(biāo)工作,編制招標(biāo)計劃和進(jìn)度。
根據(jù)甲方要求,向潛在投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書。(適用于邀請招標(biāo)的情況)。
2、負(fù)責(zé)編寫資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件的商務(wù)部分,并負(fù)責(zé)匯總成完整的資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件交由甲方審定。
3、負(fù)責(zé)聯(lián)系刊登資格預(yù)審公告和/或招標(biāo)公告,印刷、裝訂、發(fā)售資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件。
4、如需要,負(fù)責(zé)答復(fù)或澄清投標(biāo)人就資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件商務(wù)部分提出的問題。如需要,對資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件商務(wù)部分進(jìn)行修改并負(fù)責(zé)將修改部分以書面形式通知投標(biāo)人。
5、接收投標(biāo)人的資格預(yù)審申請文件和/或投標(biāo)文件。
6、負(fù)責(zé)組織和主持開標(biāo)工作,參加組織資格預(yù)審評審和/或評標(biāo)工作;如需要,負(fù)責(zé)邀請有關(guān)投標(biāo)人進(jìn)行書面澄清。負(fù)責(zé)編寫資格預(yù)審評審報告和/或評標(biāo)報告的商務(wù)部分并匯總資格預(yù)審評審報告和/或評標(biāo)報告交甲方核定。
7、如需要,負(fù)責(zé)通知投標(biāo)人延長投標(biāo)和投標(biāo)保證金的有效期。
8、如需要,聯(lián)系召開國家評標(biāo)委員會對資格預(yù)審評審報告和/或評標(biāo)報告的審定會議(適用于機電產(chǎn)品國際招標(biāo)的情形)。將資格預(yù)審評審報告和/或評標(biāo)報告報送國家主管部門。
9、對于國家主管部門就資格預(yù)審評審報告和/或評標(biāo)報告提出的問題,負(fù)責(zé)與甲方商定意見并作出答復(fù)。
10、根據(jù)甲方確定的評審結(jié)果和/或評標(biāo)結(jié)果,向資格預(yù)審合格的申請人發(fā)出資審合格通知,邀請資審合格的申請人購買招標(biāo)文件,向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知。
11、如需要,負(fù)責(zé)在國家主管部門指定的專門招標(biāo)網(wǎng)上完成招標(biāo)項目的建檔、招標(biāo)文件備案、招標(biāo)公告發(fā)布、評標(biāo)結(jié)果公示、質(zhì)疑處理等相關(guān)程序。
12、負(fù)責(zé)整理招標(biāo)、評標(biāo)過程的有關(guān)文件,并向甲方移交有關(guān)文件。
第五條____代理報酬。
1、本合同規(guī)定的代理報酬不包括處理招標(biāo)階段的訴訟所需的費用。
選擇一(適用于委托人支付代理報酬的情形)。
甲方同意在乙方向中標(biāo)商發(fā)出中標(biāo)通知書后_____天內(nèi)向乙方支付中標(biāo)金額的_____%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。
選擇二(適用于中標(biāo)人支付代理報酬的情形)。
根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定,甲乙雙方同意在招標(biāo)文件中明確約定,乙方有權(quán)在發(fā)出中標(biāo)通知書后____天內(nèi)向中標(biāo)人收取中標(biāo)金額__%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。
如果中標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件的規(guī)定向乙方支付代理報酬,甲方同意向乙方支付中標(biāo)人應(yīng)支付的代理報酬。
2、因不可歸責(zé)于乙方的事由,本合同解除或委托事務(wù)不能完成的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的代理報酬。因辦理委托事項產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。
第六條____違約和索賠。
甲乙雙方未按本合同的約定履行義務(wù),應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。合同一方因違約給另一方造成損失的,受損失方可向違約方提出索賠。
第七條____爭議的解決。
在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可訴諸人民法院解決。
第八條____其他。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章后生效,至甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。本合同的終止不影響甲乙雙方之間對未了債務(wù)的追償和清算。
2、對本合同的任何修改和補充,均須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商一致同意并簽訂補充協(xié)議,該補充協(xié)議成為本合同不可分割的一部分。
3、甲乙雙方對訂立和履行本合同過程中所獲得的另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
4、甲乙雙方中的任何一方如更改其名稱、地址、開戶銀行、銀行賬號時均應(yīng)及時通知。
對方。
第八條____乙方項目負(fù)責(zé)人情況。
乙方可自行更換項目負(fù)責(zé)人,但需及時通知甲方。
甲方:________________________。
(加蓋公章):____________________。
授權(quán)代表簽字:______________。
甲方:________________________。
(加蓋公章):____________________。
授權(quán)代表簽字:____________。
一般代理合同篇七
1、公民、單位報案或舉報經(jīng)濟(jì)犯罪,可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊蛑苯拥椒畢^(qū)公安分局經(jīng)偵大隊當(dāng)面聯(lián)系,或書面舉報。
2、公安機關(guān)經(jīng)偵部門對報案和舉報必須認(rèn)真對待,立即受理,問明案情及報案、舉報人的聯(lián)系方式等,制作筆錄。不得以任何理由對報案人推諉敷衍。
3、如遇有緊急情況,受理單位應(yīng)當(dāng)及時采取緊急措施,妥善處理。
4、舉報人如果不愿公開自己姓名或報案行為的,公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)為其保密,如有需要,應(yīng)當(dāng)保障舉報人及其近親屬的安全。
5、公安機關(guān)號召和鼓勵對犯罪的舉報,案外人舉報他人犯罪的實行獎金獎勵。
6、報案人的權(quán)利:一是在規(guī)定時間內(nèi)知道是否立案的權(quán)利;二是控告人對不立案決定不服的,可以在規(guī)定時間內(nèi)提出申請復(fù)議的權(quán)利;三是查詢案件辦理情況的權(quán)利。
7、公安機關(guān)在受理報案后,30夭內(nèi)應(yīng)將案件的初查情況及是否立案等結(jié)果回告報案人。
8、公安機關(guān)對已立案的案件,將積極開展偵查,在不泄露國家秘密和不妨礙偵查工作正常進(jìn)行的前提下,每三個月將工作情況向報案人通報一次。
二、立案。
1、公安機關(guān)受理報案后,經(jīng)審查,凡符合立案條件的,經(jīng)公安機關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),予以立案,凡依法不追究刑事責(zé)任的,經(jīng)縣級以上公安機關(guān)的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),不予立案。
公安機關(guān)決定立案的條件:
(1)有犯罪事實存在的;。
(2)依法需要追究刑事責(zé)任的;。
(3)屬于案件管轄范圍的。
公安機關(guān)嚴(yán)禁超越案件管轄范圍越權(quán)辦案,插手經(jīng)濟(jì)糾紛。
2、公安機關(guān)決定不予立案的,應(yīng)當(dāng)制作《不予立案通知書》,并在七日內(nèi)送達(dá)報案人。
3、控告人對公安機關(guān)不予立案決定不服的,可以向原決定的公安機關(guān)申請要求立案的復(fù)議,或向同級人民檢察院提出異議。
三、偵查。
1、已經(jīng)批準(zhǔn)立案的,立案單位應(yīng)確定警力,及時展開偵查工作。在偵查進(jìn)程中,公安機關(guān)可以依職權(quán)使用各種偵查手段,包括秘密手段和采取有關(guān)的的強制措施,以查明案情,收集證據(jù)并查獲犯罪嫌疑人。
2、公民認(rèn)為公安機關(guān)在偵查過程中,有侵犯其合法權(quán)益的,有權(quán)向公安機關(guān)的法制部門,紀(jì)檢監(jiān)察部門,督察部門或上級公安機關(guān)反映投訴。有權(quán)向各級人民檢察院反映。
3、在偵查過程中,發(fā)現(xiàn)嫌疑人不夠刑事處罰需要行政處理的,經(jīng)縣級以上公安機關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)撒消案件。
4、在偵查過程中,偵查部門發(fā)現(xiàn)具有下列情形之一的,經(jīng)縣級以上公安機關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)撤消案件。
(1)沒有犯罪事實的;。
(2)情節(jié)顯著輕微、危害不大、不需要追究刑事責(zé)任的。
(3)犯罪已過追訴時效期限的;。
(4)經(jīng)特赦令免除刑罰的;。
(5)犯罪嫌疑人死亡的;。
(6)其他依法不追究刑事責(zé)任的。
四、破案。
經(jīng)過偵查,具備以下條件的,經(jīng)縣級以上公安機關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)、經(jīng)偵部門可以宣布破案,并制作呈請逮捕報告書移送本局預(yù)審大隊審查起訴,追究犯罪責(zé)任人的刑事責(zé)任。
1、犯罪事實已有證據(jù)證明;。
2、有證據(jù)證明犯罪事實是犯罪嫌疑人實施的;。
3、犯罪嫌疑人或者主要犯罪嫌疑人已經(jīng)歸案。
以上就是律圖小編為你介紹的民事經(jīng)濟(jì)案件辦案流程,但是我們在實踐中有時又不是那么嚴(yán)苛的按照這個流程。按照流程辦理案件,可以有效避免無用功,節(jié)省人力物力,提高辦案效率。
案件受理費是指當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟依法應(yīng)向人民法院交納的一定費用。因案件情況不同,案件受理費的征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法也有所不同。經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟費用一般按照下面的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1、不超過1萬元的,每件交納50元;。
2、超過1萬元至10萬元的部分,按2.5%交納;。
3、超過10萬元至20萬元的部分,按2%交納;。
4、超過20萬元至50萬元的部分,按1.5%交納;。
5、超過50萬元至100萬元的部分,按1%交納;。
6、超過100萬元至200萬元的部分,按0.9%交納;。
7、超過200萬元至500萬元的部分,按0.8%交納;。
8、超過500萬元至1000萬元的部分,按0.7%交納;。
9、超過1000萬元至2000萬元的部分,按0.6%交納;。
10、超過2000萬元的部分,按0.5%交納。
財產(chǎn)案件受理費的計算方法是按照上述規(guī)定對訴訟標(biāo)的額分段計算,之后相加,所得總數(shù)即為應(yīng)收額。
一般代理合同篇八
根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同,以資遵守:
(一)甲乙雙方同意按以下第_______種方式確定本合同期限。
1.有固定期限:從_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.無固定期限:從_______年____月____日起。
(二)試用期為_______(試用期包括在合同期限內(nèi),如無試用期,則填寫“無”)。
乙方的工作內(nèi)容(崗位或工種):_________________,工作地點:_________________。乙方同意并服從甲方對工作內(nèi)容和工作地點的調(diào)整。
甲乙雙方同意按以下第____種方式確定乙方的工作時間。
1.標(biāo)準(zhǔn)工時制,即每日工作_______小時(不超過8小時),每周工作_______小時(不超過40小時),每周至少休息一日。
2.不定時工作制,即經(jīng)勞動保障行政部門審批,乙方所在崗位實行不定時工作制。
3.綜合計算工時工作制,即經(jīng)勞動保障行政部門審批,乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。
(一)甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資。
(二)乙方每月基本工資_____元(其中試用期_____元),若市政府公布的當(dāng)年度最低工資進(jìn)行了調(diào)整的,乙方每月正常工作時間的工資以調(diào)整后的最低工資為準(zhǔn)。
(三)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
(四)甲乙雙方對工資的其他約定_________________________________________。
(一)甲乙雙方按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定,參加社會保險,繳納社會保險費。享受工傷或者非工傷等社會保險待遇。
(二)甲方按國家和省、市有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定,提供符合國家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護(hù)用品,切實保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康,并切實做好女員工和未成年工的特殊勞動保護(hù)工作。
(三)乙方從事_______作業(yè),可能產(chǎn)生________職業(yè)危害,甲方應(yīng)采取______________防護(hù)措施,并每年組織乙方健康檢查____次。
(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更合同。變更合同應(yīng)采用書面形式,雙方各執(zhí)一份。
(二)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同;乙方也可提前三十日以書面形式通知甲方解除勞動合同;在試用期內(nèi),乙方可提前三日通知甲方解除勞動合同。
(三)符合法律法規(guī)的規(guī)定,出現(xiàn)終止情形時,本勞動合同終止。甲乙雙方解除或者終止本合同的,應(yīng)書面申請或者書面通知對方,乙方應(yīng)辦理工作交接等手續(xù)。
七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項:
______________________。
(一)本合同未盡事宜,以法律法規(guī)和單位規(guī)章制度為準(zhǔn),沒有規(guī)定的,可以另行約定;合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的,按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
(二)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:____________(蓋章)乙方:___________(簽名)。
一般代理合同篇九
甲方(用人單位)名稱:
住所地:
法定代表人:
乙方(勞動者)姓名:性別:
出生年月:文化程度(職稱):
身份證號:
戶籍所在地:
目前居住地:
緊急聯(lián)系人:聯(lián)系電話:
與本人關(guān)系:住所:
本人所在部門:崗位:
甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜,根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同、遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則,一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同),共同信守合同所列各條款,并確認(rèn)合同為解決爭議時的依據(jù)。
本合同期限為下列第________種:1、無固定期限;2、固定期限勞動合同;3、完成__________________工作任務(wù)止。本合同自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止,其中前________月(即_________年_______月______日起至_________年_______月______日)為試用期。
本合同期滿,一方要求續(xù)訂合同,須在合同期滿三十日前提出。經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以辦理續(xù)訂勞動合同手續(xù)。
本合同項下的工作崗位有2類:1、一線計件制員工;2、普通計時制員工,現(xiàn)乙方從事的崗位為了第________類。乙方目前的主要工作地點為;因甲方生產(chǎn)經(jīng)營需要,乙方的工作地點可以涉及到公司其他工作場所。乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé),按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作,未經(jīng)甲方允許,乙方不得在其他單位兼職。
甲方因生產(chǎn)和工作需要,依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn),需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬的,原則上應(yīng)協(xié)商一致,但以下情況除外:a甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要,產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及工藝規(guī)程、組織機構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需要調(diào)動乙方工作崗位時,乙方應(yīng)予接受。b甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要,可以臨時安排乙方從事其他崗位工作,工作期限由雙方協(xié)商確定;c乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo),不能勝任工作的。
甲方調(diào)整乙方工作崗位后,并實行同工同酬,乙方應(yīng)當(dāng)服從分配,如對該調(diào)整有異議,應(yīng)當(dāng)在先服從分配前提下于一周內(nèi)書面提出,甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的書面異議并與自收到異議書之日起15日內(nèi)給予明確答復(fù),如甲方經(jīng)復(fù)議仍堅持調(diào)整決定,乙方應(yīng)當(dāng)服從,否則甲方有權(quán)依企業(yè)經(jīng)民主議定或公示的管理制度作出相關(guān)處理決定。
甲方基本執(zhí)行國家工時制度,考慮到公司生產(chǎn)經(jīng)營的特點,乙方所在崗位執(zhí)行下述工時制度______________。
1、標(biāo)準(zhǔn)工時制;2、不定時工時制;3、綜合計算工時制。
甲方在國家法定節(jié)假日、休假日及婚假、喪假、產(chǎn)假等法定假安排乙方休假,甲方因工作需要乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的,乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排(乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意,否則不視為加班),甲方有權(quán)根據(jù)工作或生產(chǎn)經(jīng)營活動需要適當(dāng)安排集中調(diào)休或補休;甲方按規(guī)定支付加班加點的報酬,以保證乙方合法權(quán)益。
乙方需要請病假、事假,但必須事先辦理請假手續(xù),經(jīng)甲方同意后方可休假;如確因急病無法事先辦理請假手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)以電話等快捷、合理方式通知甲方,并及時提供合法、有效的書面證明,回公司后補辦請假手續(xù),否則視為曠工。
本合同曠工系指乙方在應(yīng)當(dāng)出勤之日未辦理請假手續(xù)或雖申請但未獲甲方批準(zhǔn)之情況下未到崗工作時間達(dá)4小時以上。
甲方按照《薪酬制度》的規(guī)定執(zhí)行計時或計件工資制度,甲方依據(jù)乙方當(dāng)月所在崗位的勞動成果,在隔月的15日之前以貨幣形式支付乙方工資(例如:1月份的工資,在3月15日之前發(fā)放),同時由甲方代扣繳個人所得稅。甲方保證乙方月工資收入不低于同期所在地在崗職工最低工資保障。
甲方每月為乙方按時支付工資,但下列情況下除外:遇到自然災(zāi)害、社會動亂等不可抗力原因。公司確因生產(chǎn)經(jīng)營困難、資金周轉(zhuǎn)受到影響,在征得甲方工會同意后,甲方可以延付工資,但延付時間最遲不得超過三個月。
(一)、乙方患病、患職業(yè)病、因工負(fù)傷或非因工負(fù)傷的有關(guān)待遇,按國家現(xiàn)行勞動法規(guī)及公司《勞動人事制度》執(zhí)行。
(二)、甲方依據(jù)統(tǒng)籌地區(qū)現(xiàn)行的勞動保險政策法規(guī)及公司《勞動人事制度》的規(guī)定,給予乙方養(yǎng)老、醫(yī)療及工傷保險待遇(醫(yī)療及工傷在未參加社會統(tǒng)籌之前,由甲方比照相關(guān)政策實行公司內(nèi)部報銷),保障乙方在年老、患病、工傷等情況下獲得幫助和補償。甲方也將逐步把此類三項保險納入社會統(tǒng)籌。
(三)、乙方其他福利待遇,按甲方《勞動人事制度》及《薪酬制度》執(zhí)行。
乙方聲明,乙方在簽署本勞動合同的同時,業(yè)已獲得甲方制度的相關(guān)勞動紀(jì)律和規(guī)章制度(如《勞動人事制度》、《廠規(guī)廠紀(jì)》等),愿意遵守甲方的相關(guān)紀(jì)律和規(guī)章制度。乙方在違反甲方的相關(guān)紀(jì)律和規(guī)章制度時,甲方有權(quán)按甲方規(guī)定的處罰標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行處罰和處理。
(一)、甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程、操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,對乙方履行告知義務(wù),并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。
(二)、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護(hù)用品,乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。
(三)、甲方對乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn),乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。
(一)、在下列情況下,甲乙雙方可以變更勞動合同:
1、訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
2、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
(二)、在下列情況下,甲乙雙方應(yīng)該中止勞動合同的履行:
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的。
2、因不可抗力致使勞動合同暫時無法履行的。
3、甲方依據(jù)《廠規(guī)廠紀(jì)》的規(guī)定,對乙方作停工待崗處理的。
4、甲方因生產(chǎn)任務(wù)的調(diào)整,對乙方給予放假的,或者作為富余人員暫時無法安置的。
5、乙方請事假每月超過兩天的,請病假超過規(guī)定的醫(yī)療期的。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
(三)、在下列情況下,甲乙雙方可終止勞動合同:
1、合同期滿且雙方不能就相同勞動條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。
2、當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn),如已確認(rèn)乙方完成了某一項工作任務(wù)的。
3、甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。
甲方:
乙方:
一般代理合同篇十
甲乙雙方就甲方委托乙方負(fù)責(zé)非洲剛果(金)的有關(guān)電氣項目開拓,提供項目信息與技術(shù)支持等事宜,在友好平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
一、派遣人員的要求和工作期限。
1.對乙方派遣人員的要求:派遣一名在國內(nèi)從事過相應(yīng)的電氣工程施工安裝或管理工作的人員,年齡在55歲以下,具有相應(yīng)的資質(zhì)與中地剛果(金)項目部配合,為甲方提供項目信息。
2.工作期限:派遣人員的工作期限暫定為6個月,最少3個月,最長12個月,工作期限按照派遣人員出入中國國境的日期計算;派遣人員在國外的作息時間與當(dāng)?shù)仨椖坎抗ぷ髯飨r間一致;甲方可根據(jù)工程進(jìn)度對工作期限予以延長或縮短,工作期滿回國。
二.合同費用及支付方式。
1.合同費用:
本合同每月費用為人民幣11000元整(人民幣壹萬壹仟元整),不足一月按。
日計算。其中包括乙方的管理費、乙方人員工資及個人所得稅等。
2.支付方式:
a.本合同書生效后,甲方向乙方提前支付一個月的費用,即人民幣11000元整(人民幣壹萬壹仟元整)作為乙方人員出國準(zhǔn)備的預(yù)付款。
b.以后費用每季度付款一次,即人民幣33000元整(人民幣叁萬叁仟元整)。c.乙方每季度收到付款后提供相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。
3.乙方帳戶:
開戶行:xx信用聯(lián)社城區(qū)信用社。
戶名:xx電力工程有限公司。
帳號:
三、甲方責(zé)任。
1.按照本合同規(guī)定支付各項費用。
2.承擔(dān)乙方派遣人員的護(hù)照、簽證、認(rèn)證、公正、保險及往返的國內(nèi)、國際交通費;
3.負(fù)責(zé)乙方派遣人員在所在地的交通、食宿、辦公費用以及提供必要的勞保用品。
四、乙方責(zé)任。
1.向甲方如實提供派遣人員詳細(xì)簡歷其個人資歷及業(yè)績情況,供甲方審查選擇。甲方對擬聘人員提出的其他要求,乙方應(yīng)如實解釋。
2.乙方派遣人員必須服從,甲方及所在地項目部的工作安排和各項公司規(guī)章制度,高標(biāo)準(zhǔn)地完成各項工作(每個月向國內(nèi)匯報工作情況一次)。乙方人員應(yīng)遵守外事紀(jì)律、當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),并對其在國內(nèi),國外的行為負(fù)責(zé)。
3.乙方人員還應(yīng)參與當(dāng)?shù)仨椖坎课械钠渌ぷ?,在交接完工作后方可離崗。
4.如乙方人員到現(xiàn)場后不能勝任委托的工作及環(huán)境條件,甲方有權(quán)要求乙方更換人選。乙方人員回國,乙方自行承擔(dān)上述兩種情況下發(fā)生的人員回國費用,給甲方造成其他損失。雙方協(xié)商解決。
5.乙方人員的養(yǎng)老保險金、醫(yī)療保險金和住房公積金,等其他一切福利及費用由乙方按有關(guān)規(guī)定自行繳納。
6.本合同生效后,如果乙方?jīng)]有合理原因解除合同,應(yīng)向甲方支付雙倍的預(yù)付款作為違約金,并承擔(dān)甲方因之而遭受的其它損失。
五、違約責(zé)任。
1.如甲方逾期付款,乙方可要求甲方按市場利率水平支付應(yīng)付款延期的利息作為延期付款的賠償,本條不免除合同規(guī)定的甲方其他權(quán)利義務(wù)。
2.對乙方的下述違約行為,甲方有權(quán)扣除本合同的部分款項作為乙方違約的處罰,扣除的最高上限為本協(xié)議實際待遇及費用總額的10%,本條不免除合同規(guī)定的乙方其他權(quán)利義務(wù)。
a.沒有嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)仨椖坎康母黜椫贫?,沒有結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H,提供虛假的信息;b.有明確事實證明由于乙方技術(shù)責(zé)任,致使開發(fā)的項目存在重大問題。
六.合同的解除。
1.有下列情況之一時,甲方可解除合同:。
a乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定;b.受聘乙方人員違反法律法規(guī);
c.受聘乙方人員長期患病等個人原因不能堅持正常工作;
d.受聘乙方人員工作失誤造成重大損失時;
e.受聘乙方人員犯有擅自離崗或出走等其他嚴(yán)重錯誤時;
f.甲方遇有公認(rèn)的特殊情況,有權(quán)要求提前終止本合同,但應(yīng)提前一個月通知乙方。甲方應(yīng)按合同約定支付乙方及其受聘人員的各項費用,并為乙方受聘人員辦理必要的出入境等有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)其費用。
2.有下列情況之一時,乙方可解除合同:。
a.甲方違反本合同有關(guān)規(guī)定;b.甲方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序;
七、不可抗力及意外事件。
1.除非本合同另有規(guī)定,任一方受國家合同法規(guī)定的不可抗力影響,而無法完成合同責(zé)任,則該方不應(yīng)被視為違約,雙方友好協(xié)商合同是否以及如何繼續(xù)履約事宜。
2.乙方派遣人員如出現(xiàn)意外事件(包括但不限于病故或工傷死亡),甲方按有關(guān)意外事件的責(zé)任與用人單位及有關(guān)部門全力配合向保險公司提出索賠。
八、爭議的解決方式。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
若協(xié)商不成,可向甲方所在地或乙方所在地人民法院提起訴訟。訴訟費由敗訴方承擔(dān)。在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
九、本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行均受中國法律管轄。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:xxxxxx發(fā)展有限公司乙方:xxxxx電力工程有限公司。
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
一般代理合同篇十一
甲方:
乙方:
簽訂日期: 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限類型為 期限合同。
本合同生效日期 年 月 日,其中試用期
本合同 終止。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔(dān)任 崗位(工種)工作。
第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第四條甲方安排乙方執(zhí)行 工作制。
執(zhí)行定時工作制的,甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時,平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息一日,甲方由于工作需要,經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不得超過一小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體的條件下延長工作時間每日不得超過三小時,每月不得超過三十六小時。
執(zhí)行綜合計算工時工作制的,平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。
執(zhí)行不定時工作制的,工作和休息休假乙方自行安排。
第五條甲方延長乙方工作時間,應(yīng)安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。
第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全生產(chǎn)工藝流程,制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
甲方應(yīng)按照國家或北京市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
第七條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
第八條甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則,實行同工同酬。
第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的,乙方完成規(guī)定的工作任務(wù),甲方每月 日以貨幣形式足額支付乙方工資,工資不低于 元,其中試用期間工資為 元。
執(zhí)行不定時工作制的工資的 元。
第十條甲方安排乙方加班或延長工作時間超過本合同第四條第2款規(guī)定的,按《勞動法》第四十四條支付工資報酬。
第十一條由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足,使乙方下崗待工的,甲方保證乙方的月生活費不低于 元。
第十二條甲乙雙方應(yīng)按國家和北京市社會保險的有關(guān)規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。
甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后,《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。
第十三條乙方患病或非因工負(fù)傷,其病假工資、疾病救濟(jì)費和醫(yī)療待遇按照 執(zhí)行。
第十四條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條甲方為乙方提供以下福利待遇 。
第十六條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十七條乙方違反勞動紀(jì)律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予紀(jì)律處分,直至解除本合同。
第十八條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十九條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第二十一條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
2.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3.嚴(yán)重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4.被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十二條下列情形之一,甲方可以解除本合同,但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方:
2.乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3.雙方不能依據(jù)本合同第十九條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十三條甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難,經(jīng)向工會或者全體職工說明情況,聽取工會或者職工的意見,并向勞動行政部門報告后,可以解除本合同。
第二十四條乙方有下列情形之一,甲方不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條終止、解除本合同:
1.患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
3.復(fù)員退伍義務(wù)兵和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三年的;
4.義務(wù)服兵役期間的;
第二十五條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,醫(yī)療終結(jié),經(jīng)市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認(rèn)完全或部分喪失勞動能力的,按 辦理,不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條解除勞動合同。
第二十六條乙方解除勞動合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。
第二十七條有下列情形之一,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:
1.在試用期內(nèi)的;
2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十八條本合同期限屆滿,勞動合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前 天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同。
第二十九條訂立無固定期限勞動合同的,乙方達(dá)到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn),本合同終止。
第三十條下列情形之一,甲方違反和解除乙方勞動合同的,應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補償金:
2.甲方支付乙方的工資報酬低于本市取低工資標(biāo)準(zhǔn)的,要在補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時,另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補償金。
第三十一條下列情形之一,甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限,每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補償金,最多不超過十二個月:
1.經(jīng)與乙方協(xié)商一致,甲方解除勞動合同的;
2.乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作,由甲方解除勞動合同的。
第三十二條下列情形之一,甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限,每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補償金:
3.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,必須裁減人員的。
以上三種情況,如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的,按本人月平均工資計發(fā)。
第三十三條甲方解除本合同后,未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟(jì)補償金外,還須按該經(jīng)濟(jì)補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補償金。
第三十四條支付乙方經(jīng)濟(jì)補償時,乙方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補償金。
第三十五條乙方患病或者非因工負(fù)傷,經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作,也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的,甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個月的醫(yī)療補助費?;贾夭『徒^癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補償費,患重病的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之五十,患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之一百。
第三十六條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同,給乙方造成損害的,應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十七條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項,對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十八條甲方解除本合同的,凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員,應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)費和招接收費。其標(biāo)準(zhǔn)為:服務(wù)(工作)每滿一年按培訓(xùn)費和招接收費總額的20%遞減;服務(wù)(工作)滿五年不再償付。
第三十九條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議,當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成,當(dāng)事人一方要求仲裁的,應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向 勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
第四十條甲方以下規(guī)章制度 作為本合同附件。
第四十一條本合同未盡事宜,或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章) 乙方(簽章)
鑒證機關(guān)(蓋章)
鑒證員(簽章)
一般代理合同篇十二
抵押。
合同。
雖被規(guī)定在擔(dān)保法之中,但這并不妨礙統(tǒng)一合同法對它的適用性。一般抵押合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的一般抵押合同范文,感謝您的欣賞。
抵押人:
抵押權(quán)人:
為確保債務(wù)人與債權(quán)人(即抵押權(quán)人,下同)簽訂的編號為的合同(以下簡稱主合同)的切實履行,抵押人愿意為債務(wù)人與債權(quán)人依主合同所形成的債務(wù)提供房地產(chǎn)抵押擔(dān)保;抵押權(quán)人對抵押房屋進(jìn)行了充分了解,同意抵押人用下述房屋為債務(wù)設(shè)定擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)我國《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,抵押當(dāng)事人各方本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立如下條款:
一、被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額:
被擔(dān)保的主債權(quán)種類為:,被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額(幣種及金額)為:
二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限:
債務(wù)人履行債務(wù)的期限為,即從起至止。
三、抵押房地產(chǎn)的基本情況:
房屋抵押時,房屋所占用的土地使用權(quán)同時抵押。以一處房屋設(shè)定抵押的,房屋基本情況如下:
房屋座落:房屋所有權(quán)人:房屋所有權(quán)證號/預(yù)售合同號:國有土地使用證號:抵押面積:其他情況:以多處房屋設(shè)定抵押的,房屋基本情況見附件一《抵押房屋清單》;以在建建筑物設(shè)定抵押的,建筑物基本情況見附件二《在建建筑物抵押清單》。
四、抵押擔(dān)保的范圍:
抵押擔(dān)保的范圍包括:主合同中約定的主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
五、抵押權(quán)登記的約定:
本抵押合同簽訂后日內(nèi),抵押雙方應(yīng)向長沙市房地產(chǎn)交易管理所申請辦理房屋抵押權(quán)登記;抵押合同發(fā)生變更、抵押權(quán)滅失或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的抵押情況發(fā)生變化的其他情形,抵押雙方應(yīng)在事實發(fā)生后日內(nèi)向長沙市房地產(chǎn)交易管理所辦理抵押權(quán)變更登記、注銷登記或其他相應(yīng)的登記。
房屋抵押時,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。房屋抵押權(quán)自登記之日起生效。
房屋所有權(quán)證/預(yù)告登記證明由保管,他項權(quán)證/抵押預(yù)告登記證明由抵押權(quán)人保管。
六、雙方的權(quán)利義務(wù):
1、抵押期間,抵押房地產(chǎn)由抵押人占管,抵押人應(yīng)妥善使用和管理,并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。抵押權(quán)人有權(quán)利也有義務(wù)定期或不定期對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管和檢查。
2、抵押期間,未征得抵押權(quán)人同意,抵押人不得擅自將抵押房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或以其它方式處臵;抵押房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失、被拆遷、被征收征用等情況,抵押人應(yīng)當(dāng)及時將情況告知抵押權(quán)人,并采取有效措施防止損失擴大,抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險金、賠償金或補償金等優(yōu)先受償,或由抵押人重新提供或增加擔(dān)保。
3、辦理抵押登記后,抵押權(quán)人應(yīng)按主合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。
七、違約責(zé)任:
違反本合同義務(wù),違約方應(yīng)向守約方支付違約金。
八、爭議解決的方式:
本合同在履行中若發(fā)生爭議,抵押雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可選擇方式解決:
1、訴訟:向人民法院提起訴訟;。
2、仲裁:提交仲裁機構(gòu)申請仲裁。
九、其他補充約定:
本合同一式份,抵押雙方簽字或蓋章后生效,合同附件與本合同具有同等效力。本合同由抵押人執(zhí)份,抵押權(quán)人執(zhí)份,債務(wù)人執(zhí)份,辦理抵押登記時,抵押雙方向長沙市房地產(chǎn)交易管理所提交一份。
抵押人(簽章)抵押權(quán)人(簽章)。
身份證明號:身份證明號:
法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):
代理人(簽字):代理人(簽字):
年月日在簽訂。
合同編號:_______________。
合同簽訂日期:___________
合同簽訂地點:___________。
抵押人(以下稱甲方):_________________________________________抵押權(quán)人(以下稱乙方):
___________________。
為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整,抵押率為________%,實際抵押額為________萬元整。
第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查。
第四條抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān):
第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。
第八條本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到,債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.
2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或。
3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。
處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還債務(wù)和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。
第十二條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同條款仍然有效。
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一般代理合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,勞動合同期限采取下列第_____種形式:
本合同于_____年_____月_____日生效,于_____年_____月____日終止。其中試用期自_____年_____月_____日始,至_____年_____月_____日止。
2、無固定期限。其中試用期自_____年_____月_____日始,至_____年_____月_____日止。
3、以完成一定工作為期限。本合同生效日期為______年____月____日;以乙方完成______________________________工作(任務(wù))為合同終止時間。
4、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn),乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。
6、甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度,嚴(yán)禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
7、乙方在試用期間的月工資(或日工資)為_____元,試用期滿后月工資(或日工資)為_____元。
8、甲方安排乙方加班加點,應(yīng)按照《勞動法》等規(guī)定支付加班加點工資。
9、甲方應(yīng)在每月_____日發(fā)放乙方的工資,并由乙方簽字確認(rèn)。
甲方在勞動合同終止、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。
10、甲乙雙方依法參加社會保險。
11、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷或因工死亡的有關(guān)待遇,按照國家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
12、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。
13、甲方有下列情形之一的,乙方可以隨時解除勞動合同:
(1)在試用期內(nèi)的;。
(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
(3)甲方侮辱、體罰、毆打、非法搜查和拘禁乙方的;。
(4)甲方未按照國家規(guī)定和勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動安全、衛(wèi)生條件的。
14、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除勞動合同:
(1)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;。
(2)有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等嚴(yán)重違紀(jì)行為;。
(3)嚴(yán)重失職或者營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;。
(4)被勞動教養(yǎng)或被追究刑事責(zé)任的;。
(5)不服從甲方正當(dāng)工作安排的;。
(6)嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的。
15、乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前____日(不超過_______天)以書面形式通知甲方,不得擅自離職。
16、期滿或雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)的,本合同即行終止。
17、因甲方原因解除勞動合同,甲方應(yīng)按照國家、省有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補償金。
18、乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
19、甲乙雙方約定的其他內(nèi)容:
20、雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。
21、甲方的規(guī)章制度及_______________作為本勞動合同的附件,與勞動合同具有同等法律效力。
22、本合同未盡事宜或與國家、省規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
23、本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)_____________________。
乙方(簽字或蓋章)_____________________。
鑒證機關(guān)(簽章)_____________________。
法定代表人或委托代理_____________________。
(簽字或蓋章)_____________________。
______________年_______月_______日。
______________年_______月_______日。
______________年_______月_______日。
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