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J交易資金托管協(xié)議篇一
甲方電話：_____________乙方電話：_______________。
甲方地址：______________乙方地址：_______________。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方：________________乙方：_________________。
簽訂時間：___年___月___日。
簽訂時間：___年___月___日。
J交易資金托管協(xié)議篇二
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：
第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號______室，建筑面積：______平方米，產權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）__________________。
第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證之日止。
第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為。
第四條根據甲、乙雙方相關協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______日內分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）。
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）。
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）。
第五條付款方式經三方協(xié)商，按下列第________款處理，甲乙雙方所簽訂《。
買賣合同。
》之付款方式以本協(xié)議約定為準。
（一）丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）
（二）甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_________________。
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。
（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。
第六條甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產權證。
第七條在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第九條丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十二條監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條。
第十五條本協(xié)議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證后，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：_______________。
代理人（簽字）：______________________。
證件號：______________________________。
聯(lián)系方式：____________________________。
聯(lián)系地址：____________________________。
日期：________________________________
乙方/法定代表（簽字）：_______________。
代理人（簽字）：______________________。
證件號：______________________________。
聯(lián)系方式：____________________________。
聯(lián)系地址：____________________________。
日期：________________________________
丙方（蓋章）：________________________。
代理人（簽字）：______________________。
證件號：______________________________。
聯(lián)系方式：____________________________。
聯(lián)系地址：____________________________。
日期：________________________________
鑒證方（蓋章）：________房地產交易中心。
聯(lián)系地址：____________________________。
J交易資金托管協(xié)議篇三
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
協(xié)議目的：
受托之資金是進行專項的國際貨幣投資，為保證甲乙雙方的合法權益，規(guī)范在資金委托管理中雙方的.權利和義務，雙方本著平等互利、信任的原則，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議供雙方共同遵守。
1、委托資金管理項目及金額。
現(xiàn)甲方將下列項目及資金委托乙方進行資金管理；
資金交易賬號：
賬戶資金金額：（小寫）（大寫）。
2、委托資金的合法性。
甲方保證其委托資金來源合法，且在法法律上擁有無可爭議的所有權。
3、委托資金的賬戶。
a．對于委托資金，由甲方開設專用的理財交易賬戶，委托乙方進行管理。
b．在資金委托管理期間，甲方對委托資金賬戶，未經乙方許可，不得實施以下操作：
．辦理轉委托及撤銷指定交易；
．對賬戶進行交易。
資金委托管理的目的是通過專業(yè)投資、分散和減少風險、達到保值增值的目的。
2、管理方式。
乙方在進行受托資金管理時，根據政策和市場狀況，在具體分析研究的基礎上確定投資組合，并負責具體操作和風險控制。
3、外匯交易商：kvb昆侖國際。
4、監(jiān)管機構：asic、nxz、fspr、金融市場監(jiān)管局、新西蘭金融監(jiān)管、加拿大金融監(jiān)管、中國銀監(jiān)會。
5、委托方費用：a、資金管理費用：暫無。
b、提前贖回費用：本金3%。
1、保本_70__%，委托資金人民幣，委托時間______個月。
2、甲方委托資金管理的期限為___年___月___日至___年___月___日。
3、以甲方委托資金到賬并正式交付乙方管理為正式起始日。
4、在委托期間之內，表現(xiàn)費按以下比例進行分成：
月純贏利比率0--20%不進行分成。
20%≤月純贏利比率該月收取純盈利的50%為表現(xiàn)費。
在委托期間內，當純盈利超過20%時，從次月起每月第一個交易日進行盈利部分分紅結算，并確保在三個工作日內由甲方結算給乙方。次月純盈利的基數將以該賬戶盈利結算分紅后的委托金額為計算單位。
5、在委托期間內，當甲方資金總額虧損超過40%時，甲方有停止帳戶繼續(xù)委托的權利，并按照本保本協(xié)議對乙方索要賠償。
1委托期滿后，甲方有權將委托資金和依協(xié)議應得的收益同時收回。
2委托期滿后3個工作日內乙方將通知甲方前來辦理資產和收益的結算手續(xù)。
3甲乙雙方完成結算后，甲方在3個工作日內按原約定分配支付乙方相應金額，雙方同時解除本次投資理財委托協(xié)議。甲乙雙方另行約定是否續(xù)約。
4甲乙雙方除遇不可抗力，不得提前解除協(xié)議。
5如果甲方或乙方非本協(xié)議規(guī)定的原因要求提前解除協(xié)議，除非有重大的原因方可共同協(xié)商解除協(xié)議，如果甲方委托資金已有收益，則相互按原約定分配。
1．甲方的權利和義務。
a．甲方擁有委托資金的所有權利和取得約定的委托資產收益的權利。
b．在資金委托管理期間，甲方應支持乙方的操作策略。
2．乙方的權利和義務。
a．乙方到期將賬戶資金結算單送到甲方處。
b．乙方擁有取得約定收益的權利。
c．乙方在操作委托資金期間，若虧損額度超過計劃金額，乙方應補足超過部分。
以上條款甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產生的一切損失將由違約方承擔，并追究相應的法律責任。
1．本協(xié)議經甲乙雙方簽字、手印并在甲方將資金按本協(xié)議規(guī)定的委托資金全額交由乙方管理時生效。
2．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（委托方簽字及印鑒）：
乙方（受托方簽字及印鑒）。
地址：
地址：
電話：
電話：
日期：
日期：
J交易資金托管協(xié)議篇四
合同號：
甲方（賣方）姓名或單位名稱：住所：證件名稱及號碼：電話：傳真：
委托代理人：住所：證件名稱及號碼：電話：手機：傳真：
乙方（買方）姓名或單位名稱：住所：證件名稱及號碼：委托代理人：住所：證件名稱及號碼：電話：手機：傳真：
丙方：西安西宇信息咨詢有限責任公司。
住所：負責人：電話：傳真：甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產的交易中，由丙方為甲乙雙方提供交易資金托管服務有關事宜，訂立本協(xié)議。
釋義：交易資金托管服務指丙方受甲乙雙方委托，為其托管交易資金，并按本協(xié)議約定在甲乙雙方授權后，協(xié)助完成其交易資金的交付；若甲乙雙方未達成交易，丙方按本協(xié)議約定退回交易資金。
第一條：甲乙雙方交易的房產座落于西安市區(qū)路（樓盤。
名稱）第棟/座第單元層號，建筑面積平方米，房產證號為，戶名為：成交價格為元人民幣。監(jiān)管金額為元人民幣。
第二條：權利和義務。
一、甲方承諾：
（一）其從事的與本協(xié)議有關的任何活動均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)并給。
丙方造成任何損失的，將對丙方的損失承擔賠償責任；
（二）按照約定向丙方發(fā)出授權指令；
（三）于年月日向丙方支付服務手續(xù)費元人民。
幣。
二、乙方承諾：
（一）其從事的任何與本協(xié)議有關的任何活動均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)。
并給丙方造成任何損失的，將對丙方的損失承擔賠償責任；
（二）按照約定將交易資金存入丙方在建行開立的房易安交易資金監(jiān)管帳戶。該。
資金只用于向甲方支付本協(xié)議第一條交易涉及的款項，不用于其他用途。
（三）嚴格、全面履行本協(xié)議，按照約定向丙方發(fā)出授權指令；
（四）在丙方于中國建設銀行行開立的交易資金托管帳戶下托管資。
金，授權丙方在托管期間凍結該帳戶，該帳戶的利息歸所有。
（五）于年月日前將成交價款（或首付款）元人。
民幣存入托管帳戶；
（六）于年月日向丙方支付服務手續(xù)費元人民幣。
三、丙方承諾：
（一）依本協(xié)議約定和甲乙雙方授權托管交易資金、并協(xié)助完成交易資金交換等。
受托事項；
（二）按本協(xié)議規(guī)定將交易資金托管情況通知甲方和/或乙方。
四、丙方收取服務手續(xù)費的帳號為：。
五、甲乙雙方必須在房地產過戶后日內向丙方發(fā)出《房易安交易資金劃款通知書》。
丙方憑甲乙雙方共同簽字的《房易安交易資金劃款通知書》及已經過戶（我公司二手房貸款房屋須同時辦理產權抵押手續(xù)）至乙方名下的房產證（留存復印件）將托管帳戶內的款項劃轉到甲乙雙方確認的甲方開立于建設銀行的帳戶（戶名、帳號見《房易安交易資金劃款通知書》）。
六、丙方的托管義務在下列情況下解除，丙方除將乙方已存入的交易資金退還乙方外。
不承擔任何其他責任，但本條第（二）款除外：
（一）在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符和產權登記條。
（二）因乙方存入托管帳戶的資金部分或全部被司法機關凍結或扣劃，或其他任何非。
丙方原因致使丙方無法履行本協(xié)議項下義務的；
（三）甲乙雙方向丙方發(fā)出其共同簽字蓋章的終止本協(xié)議或終止丙方托管義務的書。
面通知。
第三條：違約處理。
交易過程中發(fā)生以下情況，視為違約，甲、乙雙方同意按以下約定處理：
一、乙方未按約定向托管帳戶存入交易資金的，視為乙方違約，則：
（—）、丙方有權在乙方違約后3個工作日內，向甲、乙雙方發(fā)出違約通知書，通報乙方違約情況。
（二）、甲方有權自行決定終止或履行本協(xié)議：
在丙方開立的托管帳戶解除止付。
2．如甲方在乙方發(fā)生違約通知后日內未向丙方發(fā)出終止協(xié)議通知。
書，視為甲方要求終止協(xié)議，并將乙方在丙方開立的托管帳戶解除止付。
二、甲方或乙方未按約定向丙方發(fā)出付款通知書的，視為甲方及/或乙方違約。違。
約發(fā)生后，由丙方暫時保管交易資金，待甲乙雙方通過友好協(xié)商或仲裁或訴訟等方式達成處理糾紛的意見后，再行處理交易資金。但因丙方履行相關司法協(xié)助義務或非因丙方原因致使丙方無法履行上述保管的，丙方不承擔任何責任，且丙方有權即時終止本協(xié)議的履行。
第四條：特殊約定。
一、甲乙雙方在簽定和履行交易合同過程中出現(xiàn)的問題與丙方無關，丙方對此不。
承擔任何責任。丙方僅在本協(xié)議項下按照甲方及/或乙方的委托支付款項。
二、對交易資金的托管并不意味著對乙方付款義務承擔任何保證責任。丙方對甲。
方及/或乙方提交的房產證書等相關文件的真實性、合法性不承擔任何實質審查及保證責任。
三、托管資金在被丙方托管期間，如被有權機關凍結、扣劃或存在其他情況，致。
使丙方無法協(xié)助完成互換，丙方不承擔任何責任。
第五條：其他約定。
一、如果乙方需要我公司提供二手房按揭貸款或代為辦理房產證的過戶手續(xù)，代。
辦費用元人民幣，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
二、本協(xié)議獨立于甲乙雙方的相關交易合同，雙方交易合同的變更、解除、終止。
不影響本協(xié)議的效力。
三、除本協(xié)議規(guī)定的情況外，本協(xié)議的變更、解除、終止須經甲、乙、丙三方同。
意。
四、若本協(xié)議解除、終止，是由于甲乙雙方相關交易合同發(fā)生糾紛、變更、解除、終止等原因，或者因甲方或乙方違反本協(xié)議的任何約定，或者因甲方或乙方的任何其他行為所導致，丙方將退還所托管的資金，但不返還已收取的手續(xù)費。
五、與本協(xié)議有關的通知若采用傳真的方式送達，則在該傳真發(fā)出的當日視為被。
接受方收到；若采取信函的方式送達，則在該信函發(fā)出后的第個工作日視為被接受方收到。
第六條：本協(xié)議自甲乙丙三方有權簽字人簽字并加蓋公章（個人只須簽字）之日起生效。
第七條：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
因協(xié)議引起的爭議糾紛，當事各方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院起訴。
第八條：本協(xié)議一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方（有權簽字人簽字、蓋章）：
乙方（有權簽字人簽字、蓋章）：
丙方（有權簽字人簽字、蓋章）。
協(xié)議簽定日期：年月日
J交易資金托管協(xié)議篇五
甲方：
身份證號碼：
電話：
乙方：
身份證號碼：
電話：
丙方：
地址：
電話：
鑒于甲、乙雙方已于年月日簽訂合同(合同編號：)，現(xiàn)經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達成如下約定：
一、甲、乙雙方一致同意，將上述合同項下的交易款項按以下約定的方式委托丙方進行托管：甲方自籌全額交易款項人民幣（大寫）元（小寫：元）作為托管資金委托丙方托管。
二、在本協(xié)議簽訂當日，甲方須將托管資金存入丙方開立的下列賬號中：
戶名：
開戶行：
賬號：
三、甲乙雙方授權丙方于托管資金存入當日即辦理對應賬戶上的止付手續(xù)，并由丙方留存存折（單）原件。
四、甲、乙雙方應在簽訂本協(xié)議時直接以現(xiàn)金方式分別向丙方一次性支付托管手續(xù)費（大寫）元（小寫：元）。
計費標準為：按托管資金（小寫）元的%計算托管手續(xù)費。
托管期限：。托管期滿，丙方將托管款項支付給甲方，并不承擔支付相應的銀行利息。
五、甲、乙雙方一致同意：待合同約定事項完成后，丙方憑甲、乙雙方共同簽署的《托管資金劃轉付款委托書》，并將托管資金劃入乙方開立的下列指定賬戶：
戶名：
開戶行：
賬號：
六、在本協(xié)議有效期內，甲、乙雙方若自愿中止合同或本協(xié)議的履行，應向丙方提交由甲、乙雙方共同簽署的'《解除合同通知書》，本協(xié)議中止，托管手續(xù)費不予退回。
七、本協(xié)議涉及的條款并不構成丙方對甲乙雙方確定的合同約定承諾。
八、丙方的托管責任僅限于根據本協(xié)議的約定對托管資金予以劃付。丙方對甲、乙雙方之間因合同關系而出現(xiàn)的任何糾紛不承擔任何責任。
九、在本協(xié)議有效期內，若出現(xiàn)法院等有權機關對托管資金采取凍結、扣劃等措施，丙方對此產生的任何后果不承擔責任。
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權向法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議經甲、乙、丙三方簽章后生效，有效期至丙方根據《托管資金劃轉付款委托書》或《解除合同通知書》完成資金劃轉時止。
甲方：（簽章）。
乙方：（簽章）。
丙方：（簽章）。
簽署日期：xx年xx月xx
簽署地點：xxx。
J交易資金托管協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
列明訂立托管協(xié)議當事人的名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經營范圍、組織形式、營業(yè)期限等。
二、托管協(xié)議的依據、目的和原則。
訂明托管協(xié)議的依據、目的和原則。例如：
(一)訂立托管協(xié)議的依據是《暫行辦法》、基金契約及其他有關規(guī)定。
(二)訂立托管協(xié)議的目的是為了明確基金托管人與基金管理人之間在基金持有人名冊的登記、基金資產的保管、基金資產的管理和運作及相互監(jiān)督等相關事宜中的權利、義務及職責，確保基金資產的安全，保護基金持有人的合法權益。
(三)訂立托管協(xié)議的原則是平等自愿、誠實信用。
三、基金托管人與管理人之間的業(yè)務監(jiān)督、核查。
訂明基金托管人與管理人之間業(yè)務監(jiān)督、核查的事項：
(一)基金托管人如何對基金管理人的投資運作行使監(jiān)督權，以及發(fā)現(xiàn)基金管理人違反《暫行辦法》、基金契約及其他有關規(guī)定時的處理方式和程序。
(二)基金管理人如何對基金托管人托管基金資產進行核查，以及發(fā)現(xiàn)基金托管人違反《暫行辦法》、基金契約及其他有關規(guī)定時的處理方式和程序。
四、基金資產保管。
具體訂明下列事項：
(二)基金成立時，所募資金的驗證事宜;。
(三)基金銀行賬戶的開設和管理;。
(四)基金證券賬戶的開設和管理;。
(五)基金資產投資的有關實物證券的保管;。
(六)和基金資產有關的重大合同的保管。
五、投資指令的發(fā)送、確認及執(zhí)行。
具體訂明有關基金管理人在運用基金資產時向基金托管人發(fā)送資金劃撥及其他款項收付的投資指令的事項：
(二)投資指令的內容;。
(三)投資指令的發(fā)送、確認及執(zhí)行程序;。
(四)授權人員更換的程序。
六、交易安排。
具體訂明下列事項：
(一)代理證券買賣的證券經營機構的選擇標準、程序等;。
(三)封閉式基金成立后，可申請上市及擬上市的證券交易所、擬上市時間;。
開放式基金成立后，基金托管人與基金管理人之間就開放式基金申購與贖回的時間、場所、方式、程序、價格、費用、收款或付款等方面的業(yè)務安排。
(四)基金持有人買賣基金單位的清算、過戶與登記方式。
七、資產凈值計算和會計核算。
具體訂明下列事項：
(一)基金資產凈值及基金單位每份資產凈值計算和復核的完成時間及程序;。
(二)基金托管人和基金管理人按各自職責建立基金帳冊并定期對帳的事宜，以及基金財務報表編制和復核的時間、程序。
八、基金收益分配.
具體訂明基金收益分配的依據、時間及程序等事項。
九、基金持有人名冊的登記與保管。
具體訂明基金持有人名冊的登記和保管事宜。
十、信息披露。
(一)說明基金托管人和基金管理人除按《暫行辦法》、基金契約及其他有關規(guī)定進行信息披露外，基金的信息在公開披露前應予保密，不得向他人泄露。
(二)訂明基金托管人和基金管理人在信息披露中的職責及信息披露程序。
十一、基金有關文件檔案的保存。
說明基金托管人和基金管理人按各自職責完整保存原始憑證、記帳憑證、基金帳冊、交易記錄和重要合同等，并確定保存期限。
十二、基金托管人報告。
訂明基金托管人在基金年度報告中出具托管人報告的事宜，并在報告中說明上一會計年度基金托管人和基金管理人履行基金契約的情況。
十三、基金托管人和基金管理人的更換。
(一)訂明基金管理人提議更換基金托管人的條件及更換程序。
(二)訂明基金托管人提議更換基金管理人的條件及更換程序。
十四、基金管理人的報酬和基金托管人的托管費。
訂明基金管理人的報酬和基金托管人的托管費的計提比例、計提方法、復核程序、支付方式和支付時間等。
十五、禁止行為。
列明托管協(xié)議當事人禁止從事的行為，例如：
(二)基金托管人對基金管理人的正常指令不得拖延或拒絕執(zhí)行;。
(四)基金托管人、基金管理人應當在行政上、財務上相互獨立，其高級管理人員不得相互兼職。
十六、違約責任。
(一)說明由于托管協(xié)議當事人過錯，造成托管協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔違約責任;如因托管協(xié)議當事人雙方的過錯，造成托管協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。
(二)說明托管協(xié)議當事人違反托管協(xié)議，應向對方支付違約金。如果違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償。
(三)說明因托管協(xié)議當事人違約給基金資產造成實際損害的，應承擔的賠償責任。
十七、爭議的處理。
說明發(fā)生糾紛時，當事人可以通過協(xié)商或者調解予以解決。當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，可以根據基金契約的規(guī)定或者事后達成的書面仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院起訴。
(一)托管協(xié)議經雙方當事人蓋章以及雙方法定代表人簽字，并經中國_________批準后，自基金成立之日起生效。托管協(xié)議的有效期自其生效之日至基金契約終止之日。
(二)托管協(xié)議一式份，除上報有關監(jiān)管機構份外，托管協(xié)議每一簽約人持有份，每份具有同等的法律效力。
(一)訂明托管協(xié)議的修改程序以及修改部分的效力。
說明托管協(xié)議的修改應當報中國_________批準。
(二)訂明托管協(xié)議終止出現(xiàn)的情形。
二十、其他事項。
二十一、托管協(xié)議當事人蓋章及法定代表人簽字、簽訂地、簽訂日。
基金托管人(章)基金管理人(章)。
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)。
簽訂地：簽訂地：
簽訂日：年月日簽訂日：年月日。
J交易資金托管協(xié)議篇七
立協(xié)議人甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方：蘇州市房產交易管理中心。
甲、乙、丙三方遵循平等和誠實信用原則，經協(xié)商一致，就存量房資金托管事宜訂立本協(xié)議。
第一條甲方與乙方在年月日簽訂《存量房買賣契約》（以下簡稱《契約》），合同號：，將坐落的房屋（原產權證號：），成交價格元，建筑面積平方米出售給乙方。甲、乙雙方將房款委托丙方管理，待房屋過戶手續(xù)全部辦結后，由丙方負責與甲、乙雙方辦理房屋所有權證移交和資金交割手續(xù)。辦理托管手續(xù)時，甲、乙雙方需出示房產證、土地證原件，身份證件原件及復印件，《契約》原件及復印件。
第二條乙方將購房款人民幣（大寫）元（小寫）元存入以下托管帳戶：開戶銀行：，開戶帳號：。
同時賣出方在指定銀行以名義（身份證號：）開設結算帳戶，帳號為。買進方在指定銀行以名義（身份證號：）開設結算帳戶，帳號為。房款存入托管帳戶后，經丙方核實后，開具《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》（以下簡稱《托管憑證》）給乙方。
《托管憑證》是辦理房產登記、銀行貸款、領取托管資金手續(xù)的重要憑證，如果乙方的《托管憑證》發(fā)生遺失或毀損，需立即到丙方辦理登記掛失手續(xù)。
第三條買方向銀行申請貸款后，應委托銀行將貸款直接劃入第二條規(guī)定的資金托管帳戶。
第四條乙方在領取《房屋權屬證書》后，甲方憑《托管協(xié)議》、《托管憑證》、身份證，填寫《蘇州市存量房托管資金領款申請書》（以下簡稱《領款申請書》），辦理托管資金領款手續(xù)。資金領款手續(xù)由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的賣方開設的結算帳戶。涉及銀行貸款需房屋他項權證辦妥后方可辦理托管資金領款手續(xù)。
乙方領取《房屋權屬證書》后，即同意丙方與甲方進行托管資金交割手續(xù)。
第五條因該房屋不具備登記條件或甲、乙雙方約定終止交易的，經甲、乙雙方協(xié)商一致，同時憑《托管協(xié)議》、《托管憑證》、身份證，填寫《撤消托管協(xié)議申請表》、《領款申請書》，辦理托管資金領款手續(xù)由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的買方開設的結算帳戶。如涉及銀行貸款乙方（借款人）委托丙方將貸款本金劃回原貸款銀行，銀行貸款所產生利息由借款方與貸款銀行結算后，乙方憑銀行出具的貸款還清證明辦理托管資金領款手續(xù)，由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的買方開設的結算帳戶。
第六條甲方或乙方委托他人辦理領款手續(xù)的，代理人憑經公證的授權委托書、代理人身份證和復印件、《契約》、《托管協(xié)議》、《托管憑證》辦理取款手續(xù)。
第七條甲、乙雙方同意托管資金不計利息，丙方承諾不收取資金托管費用。
第八條甲、乙雙方保證因房屋買賣產生的任何糾紛與本協(xié)議無關，不影響本協(xié)議履行。一方要求支取或退回托管資金時，另一方有異議的，在未解決糾紛之前，丙方暫停支付托管資金。
第九條丙方對房款的托管并不意味著對乙方付款義務承擔保證責任。
第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：共有人（簽章）身份證號：代表人（簽字）：身份證號：代理人（簽章）：聯(lián)系電話：代理人（簽章）：身份證號：
身份證號：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：簽約日期：年月日
J交易資金托管協(xié)議篇八
法定代表人：_________________。
地址：_________________。
資產管理人(以下稱管理人)：_____________。
法定代表人：_________________。
地址：_________________。
鑒于：________________。
委托人愿將其自有資產的一部分委托管理人進行資產管理，同時，管理人愿意接受委托人的委托。
雙方經過平等協(xié)商，就委托事項達成如下協(xié)議：________________。
1.釋義。
(1)委托資產：________________指委托人具有所有權并依法可以用于國債投資的資產，即本。
合同。
第2條所述之資產。
(2)剩余資產：________________指委托期限終止時，本合同第5條第1項所確定的資產管理賬戶的余額所表示的資產。
(3)年收益率：________________指委托期限終止時，以年度計算的投資收益與期初委托資產之比率。
(4)管理傭金：________________指管理人按委托資產的比率收取的服務費用。
(5)業(yè)績獎勵：________________指管理人根據委托資產的收益情況從委托資產的收益當中按比率提取的獎勵金。
2.委托資產及其評估。
(1)委托人愿將下列_____________項資產交付管理人進行國債投資管理。
a.人民幣資金：________________(大寫)_____________元整(_____________)。
b.股票：________________(名稱)_____________，(代碼)_____________，(數量大寫)_____________。
c.債券：________________(名稱)_____________，(代碼)_____________，(數量大寫)_____________。
d.外匯：________________(幣種)_____________，(金額大寫)_____________。
e.其他：_______________。
3.委托資產的投資范圍。
(1)管理人應根據委托人的投資意愿制訂投資方案，征得委托人同意以后，將委托資產投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種。
(2)如果本合同有效期內出現(xiàn)影響或限制管理人進行約定的資產管理的法律，法規(guī)及政策，雙方應立即對投資意愿和投資方案進行協(xié)商和修改。
(1)委托人將委托資產委托管理人管理的期限即資產管理期限，該期限自委托資產到達管理人指定的銀行賬戶且委托人對資產管理賬戶進行有效授權之日起算。
(2)本合同的資產管理期限為12個月;若本合同依照第13條的規(guī)定得以延期，則該期限也相應延長。
a.以委托人名義開設國債賬戶和資金賬戶。
b.由管理人開設資產管理專戶。
(2)委托人自本合同簽訂之日起3日內，應將委托資產劃入前款所確定的賬戶。
(3)管理人對(1)項所確定的賬戶有完全的交易操作權，但不擁有除正常交易結算外的資金劃撥權。
6.委托人的聲明與承諾。
(1)委托人保證委托資產是委托人的自有資產，資產來源及用途符合國家的有關規(guī)定，同時保證委托資產上沒有設定質押或其他第三方權利，也沒有任何限制性條件妨礙委托人對該項資產的所有權，監(jiān)控權以及管理人對該項財產的操作權。
(2)委托人將委托資產交付管理人進行投資管理的行為不違反委托人自身的商務決策程序，是合法，有效的。
(3)委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整，準確，合法，沒有任何重大遺漏或誤導。
7.管理人的聲明與承諾。
(1)管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專業(yè)人員負責委托資產的管理工作，在國家有關法律，法規(guī)，政策允許的范圍內進行有效的投資運做，遵照誠信原則，盡最大努力，運用科學手段控制市場風險，力爭委托資產的保值和升值。
(2)管理人保證其工作人員嚴格遵守有關法律和職業(yè)道德規(guī)范，不挪用委托人的委托資產，不以獲取傭金為目的進行不必要的證券買賣。
8.委托人的權利和義務。
(1)委托人有權取得管理人出具的資產管理報告及其他必要信息，隨時查詢了解委托資產的操作情況，并監(jiān)督資產運營狀況。
(2)委托人有權根據本合同的規(guī)定取得委托資產清算后的剩余資產和收益。
(3)委托人應按照本合同的規(guī)定及時全部地將委托資產交與管理人管理。
(4)委托人應向管理人提供關于自身財務狀況和投資目標的基本文件資料，并承擔委托資產在委托管理人管理之前的一切風險和相關的法律責任。
(5)委托人應按照本合同的規(guī)定向管理方全額支付管理傭金，并承擔在資產管理過程中發(fā)生的交易手續(xù)費和依法可能對證券交易征收的有關稅費。
(6)委托人向管理人發(fā)出的指示和通知，必須以書面形式做出，委托人有義務保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實，有效。
9.管理人的權利和義務。
(2)在本合同第4條規(guī)定的資產管理期限屆滿時，管理人有權按照本合同第10條的規(guī)定收取管理傭金和業(yè)績獎勵，并有義務將清算后的所有剩余資產和收益及時返還委托人。
(3)為保證委托資產的安全，管理人的自營業(yè)務，經紀業(yè)務與資產管理業(yè)務在人員，財務，賬戶上應嚴格分開，不得混合操作。
10.管理傭金。
(1)委托人按委托資產總額的1%，向管理人支付委托資產管理傭金。
(2)當委托資產年收益率超過一定指標時，管理人可以獲得業(yè)績獎勵;具體的獎勵方式和辦法可由雙方另行約定。
(3)管理傭金和業(yè)績獎勵由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產管理期限屆滿之日從剩余資產和收益中一次扣劃。
11.委托資產的清算。
(1)在資產管理期限屆滿前，雙方可以約定具體的清算日;如無約定，資產管理期限屆滿之日即為清算日。
(2)清算日后的3個工作日內，管理人應在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績獎勵后，根據委托人的資金劃轉指令將剩余資產和收益一次劃轉到委托人指定的銀行賬戶。
12.保密事項。
委托人和管理人在此承諾，對于依據本合同所獲得的所有關于委托人資產狀況，經營狀況，委托資產運作狀況的書面和非書面資料，以及關于管理人的資產管理方案，投資策略和公司經營狀況的書面和非書面資料，雙方均嚴格保密，并責成任何有可能接觸到上述資料的人員保守秘密。未經對方事先書面同意，任何一方不得向第三方披露，但國家司法機關或證券監(jiān)管部門要求披露的除外。
13.合同的期限與轉讓。
(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自委托人委托資產到達管理人指定賬戶且委托人對資產管理賬戶進行有效授權之日生效。期滿后可續(xù)簽。
(2)雙方應在本合同到期前一個月就合同是否延期開始協(xié)商，以便管理人安排正在進行的交易并確定合同延期后的新的投資策略。
(3)雙方經過協(xié)商決定延期的，應在合同終止前簽訂書面《補充協(xié)議》對延期事宜加以約定。
(4)任何一方未經對方書面同意，不得轉讓本合同項下的全部或部分權利和義務。
14.合同的修改和解除。
(1)本合同非經雙方書面同意，不得予以修改。
(2)如果本合同任何條款因與現(xiàn)行法律不符而無效，不影響本合同其他條款的效力。在出現(xiàn)這種情況時，雙方應立即協(xié)商，談判修改該條款。
(3)如果因自然災害，戰(zhàn)爭，罷工，國家政策法律環(huán)境發(fā)生重大變故，電信部門原因造成的通訊中斷，交易所原因造成的計算機信息系統(tǒng)故障等不可抗力或意外情況，導致本合同無法履行，任何一方均可解除本合同，雙方互不承擔違約責任。但受到影響的一方應及時將事件的發(fā)生通知另一方，并采取適當措施防止損失的擴大。
(4)依據前款規(guī)定解除合同的，視同資產管理期限提前屆滿，雙方仍享有和承擔本合同規(guī)定的各項權利義務，但管理人的管理傭金應按照已履行期間占約定的資產管理期限的比例計收。解除合同的一方應向對方發(fā)出書面通知，并協(xié)商確定委托資產的清算日，比照本合同第11。2款的規(guī)定辦理清算事宜。
(5)如管理人因重大違法，違規(guī)行為，被中國證監(jiān)會暫?；蛉∠Y產管理業(yè)務資格，從而造成合同不能履行，則合同自動解除，管理人應將截止合同解除之日的全部剩余資產和收益返還委托人，不得要求支付管理傭金。如剩余資產少于委托資產本金，則管理人應補償委托人的損失，但該補償以補足委托資產本金并支付截止合同解除之日的同期銀行活期存款利息為限。
15.違約和賠償。
(1)除14條(3)(5)規(guī)定的情形外，任何一方未經對方同意，不得提前解除合同，否則應向對方支付相當于委托資產5%的違約金，且違約方喪失依據本合同要求投資收益或資產管理傭金的權利。
(2)管理人未按本合同第11條(2)款的規(guī)定及時劃轉剩余資產和收益的，每延滯一天，應向委托方支付相當于委托資產萬分之三的補償金。
(3)如委托資產被司法機關或其他政府機構扣押或查封，除非得到委托人的書面授權，管理人將沒有義務代表委托人在針對委托資產提起的司法或行政程序中進行答辯。因代表委托方處理上述爭議事項所產生的費用由委托方承擔。
16.法律適用和爭議解決。
(1)本合同受中華人民共和國法律管轄并依其解釋。
(2)對由于本合同引起或與本合同有關的任何爭議，雙方應盡最大努力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向管理人所在地的人民法院提起訴訟。
17.附則。
(1)本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
(2)除非以書面形式申明放棄某項權利，任何一方未能按本合同規(guī)定行使或及時行使該權利，并不構成對該權利的放棄。
(3)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
委托人(蓋章)：________________。
法定代表人(簽字)：________________。
管理人(蓋章)：________________。
法定代表人(簽字)：________________。
J交易資金托管協(xié)議篇九
中國工商銀行遵循平等自愿、誠實守信、勤勉盡責的原則，努力為客戶提供專業(yè)化、高質量的金融服務。在簽訂本合同之前，特提請客戶充分了解工商銀行提供的相關金融服務內容及收費標準，自主決定是否選擇相關金融服務。 甲方（買方）：
電話： 3863765 鑒于甲、乙雙方已于 年 月 日簽訂房屋轉讓合同(合同編號： )，現(xiàn)經甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，達成如下約定：
一、甲、乙、丙各方一致同意，將上述房屋轉讓合同項下的交易款項按以下第 2 條的約定委托丁方進行監(jiān)管：
（二）交易款項中，甲方自籌人民幣（大寫）
元（小寫： 元），其余
（大寫） 元（小寫： 元）向丁方申請個人住房按揭貸款，經丁方審查同意向甲方發(fā)放貸款的，自籌和貸款部分委托丁方同時進行監(jiān)管。
二、在本協(xié)議簽訂當日，甲方須將除貸款部分的監(jiān)管資金存入 方在丁方開立的監(jiān)管賬戶：
戶名：
行
賬號：
三、甲、乙、丙三方授權丁方于監(jiān)管資金存入當日即辦理對應監(jiān)管賬戶的'凍結止付手續(xù)，并由丁方留存監(jiān)管賬戶存折（單）原件。
四、甲、乙、丙三方一致同意：房產過戶和抵押登記手續(xù)完成，丁方憑甲、乙、丙三方共同簽署的《二手房交易監(jiān)管資金劃轉付款委托書》，將存折（單）解凍，并將監(jiān)管資金劃入乙方在丁方開立的下列指定賬戶：
戶名：
賬號：
若甲方向丁方提出個人住房按揭貸款申請，且丁方經審批同意發(fā)放的，丁方向監(jiān)管賬戶發(fā)放貸款后進行凍結。貸款發(fā)放至監(jiān)管賬戶即視為丁方在其與甲方簽訂的購房借款合同項下的貸款發(fā)放義務履行完畢。
根據甲、乙、丙三方共同簽署的《二手房交易監(jiān)管資金劃轉付款委托書》，將監(jiān)管資金劃入乙方在丁方開立的上述指定賬戶。
五、資金凍結期間產生的活期存款利息歸 方所有。
六、首付款資金監(jiān)管凍結期自 年 月 日至 年 月 日；貸款資金監(jiān)管凍結期自貸款發(fā)放日至 年 月 日。
七、超過監(jiān)管期限仍未辦理交易房產過戶及抵押登記手續(xù)的，丁方有權直接收回監(jiān)管賬戶中的貸款本金，并扣收貸款利息。
八、在本協(xié)議有效期內，甲、乙雙方若自愿中止房屋轉讓合同或本協(xié)議的履行，應向丁方提交由甲、乙、丙三方共同簽署的《解凍通知書》，則本協(xié)議中止，丁方根據該通知書解除對監(jiān)管資金的凍結，并收回貸款本息。
九、發(fā)生第七條、第八條所述情形，各方同意并授權丁方從監(jiān)管賬戶中的自籌資金中扣收貸款利息。自籌資金扣收貸款利息后仍有剩余的，由丁方將其退還甲方；自籌資金不足以償還貸款利息的，甲方應繼續(xù)向丁方清償所欠貸款利息。
十、本協(xié)議涉及按揭貸款的條款并不構成丁方對甲乙雙方確定的貸款承諾。
十一、丁方的監(jiān)管責任僅限于根據本協(xié)議的約定對監(jiān)管資金予以凍結和劃付。丁方對甲、乙雙方之間因房屋轉讓合同關系而出現(xiàn)的任何糾紛不承擔任何責任。
產采取查封等措施，丁方對此產生的任何后果不承擔責任，甲方仍應按照其與丁方簽訂的購房借款合同的約定償還貸款本息。
《二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。
十三、本協(xié)議項下服務收取房地產交易資金監(jiān)管費，收費標準為 ，由 方在 時向丁方支付。
十四、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十五、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲、乙、丙、丁四方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權向丁方所在地法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議經甲、乙、丙、丁四方簽章后生效，至丁方根據《二手房交易監(jiān)管資金劃轉付款委托書》和《解凍通知書》完成資金劃轉或解凍時止。
甲方： （簽章）
乙方： （簽章）
丙方（居間方）： （簽章）
丁方：中國工商銀行股份有限公司 行（簽章）
日期： 年 月 日
編號：__________
甲方（賣出方）：
乙方（買入方）：
丙方（監(jiān)管方）： ____________房地產展銷服務有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：
第一條
甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路______弄______號______室，建筑面積：______平方米，產權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）______。
第二條
本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日
起至______新區(qū)房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證之日止。
第三條
當前頁碼 - 1
甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：
（1）一次性全額付清 （2）全額分期付清
（3）首付款加貸款 （4）部分款：______元
第四條
根據甲、乙雙方相關協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______ 日內分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）
______年______月______日前/后_____第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）
______年______月______日前/后_____第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）
第五條
付款方式經三方協(xié)商，按下列第 款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。
當前頁碼 - 2
（一） 丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到
《______市______新區(qū)房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）
（二） 甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_____。
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。
（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。
第六條
甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產權證。
第七條
在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第八條
若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第九條
丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十條
完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十一條
因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十二條
監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條
甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條
第十五條
本協(xié)議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
協(xié)議經甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證后，自行失效。 甲方/法定代表（簽字）： 乙方/法定代表（簽字）：
代理人（簽字）： 代理人（簽字）：
證件號： 證件號：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
丙方（蓋章）：____________房地產展銷服務有限公司
聯(lián)系人（簽字）：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：
日期： 年 月 日
鑒證方（蓋章）：______新區(qū)房地產交易中心
聯(lián)系地址：
J交易資金托管協(xié)議篇十
甲方（受托方）：
地址：
法人：
乙方（委托方）：
地址：
法人：
丙方（擔保方）：
地址：
法人：
乙方委托甲方對其資金進行管理，交由甲方指定技術團隊進行交易理財項目。乙方應于合同約定的交付日期前，將本協(xié)議所涉及到的資金交付至甲方指定銀行賬戶，如乙方因未將協(xié)議所涉及資金交付至甲方指定賬戶而造成乙方損失的，責任由乙方自行承擔。
資金信息如下：
資金金額：____________元（大寫：__________________）。
資金交付方式：（銀行柜臺轉賬/網上銀行轉賬）。
交付日期：______年______月_______日
甲、乙、丙三方同意此筆委托期限為_______個月。
委托授權日期自_______年____月____日至_______年____月____日止。
乙方應當保證委托資金來源的穩(wěn)定性及合法性，若因委托資金自身存在的問題并由此帶來的一切后果及法律責任由乙方自行承擔。
乙方在委托期間內單方面提前終止合同，須向甲方提前一個月提出申請且承擔相應違約責任，違約責任如下：
乙方需返還自合同生效起至終止當日，該期間取得的收益3%以上部分（即收益全額-本金3%收益）作為對甲方的補償違約金，甲乙雙方損益結算后，乙方可撤回本金。若出現(xiàn)虧損，無論金額多少，甲方、丙方均不承擔任何責任。
甲方在委托期間內單方面提前終止合同，須向乙方提前一個月提出說明并承擔相應違約責任，違約責任如下：
甲方須向乙方支付自合同生效起至終止當日，該期間取得的所有收益的作為乙方的補償違約金，甲乙雙方損益結算后，乙方可撤回本金。若出現(xiàn)虧損，無論金額多少，甲方承擔所有責任，不足部分由丙方補齊。
丙方愿意以其自有資金、資產（包括但不限于不動產、汽車、股票、債券等）為甲方提供擔保。丙方保證甲方在履行甲、乙雙方合同期間內具備充足的.履行能力。
甲方股東會（董事會）以表決通過，同意丙方承擔本協(xié)議中約定的擔保責任及簽署本協(xié)議。
因此，根據《民法通則》、《合同法》等相關法律的規(guī)定，上列三方經過充分平等協(xié)商，達成如下條款，共同遵守：
1）在合同生效期間內，丙方保證甲、乙雙方訂立的資金委托管理與擔保協(xié)議合同項下權利（不包括有關利息的約定）實現(xiàn)。丙方承擔上述保證責任的期間內為自_______年____月____日至_______年____月____日止。如因甲方責任而造成的合同延期，則丙方的擔保日期也順延至合同完成即合同失效時間。
2）丙方對甲方提供一般保證責任。丙方的擔保金額為：_________元。
（大寫：__________________）。對于上述保證事項，甲方必須在本合同簽署前將交易的相關資料提供給丙方，并在簽署后向丙方提供合同文件副本一份。如因甲方未提交相關資料及合同副本，則丙方免除保證責任。
3）該責任范圍不包括甲方應承擔的債務及利息及丙方實現(xiàn)債權的費用。
4）本協(xié)議的訂立、履行、修改及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律；協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應提交公司所在地的仲裁機關施以仲裁決斷。
5）如丙方在合同履行期間內未能向甲方支付其擔保金額而造成乙方損失的，超出時間則按照逾期天數本金0.5%/日支付給甲方交予乙方作為補償。
8、如遇國家政策法規(guī)變化及不可抗拒的因素（包括但不限于自然災害、政治行為、軍事行為）而影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行的，甲、乙雙方應及時無條件終止本協(xié)議履行，并由甲方退還給乙方本金。當月結算、未結算利息歸甲方所有。
1、雙方約定，每月1-10日為資金產生的收益結算日。
資金收益=“當月資金余額”-“本金”
甲、乙雙方每月收益分配為：甲方取得每月收益額的60%，乙方取得40%。
甲方保證乙方每月最低收益不低于本金的3%，若收益不足3%，由甲方補足。
甲方保證乙方資金的本金安全，本金若出現(xiàn)虧損，由甲方承擔，結算日雙方劃清損益收益，次月10日前結算完畢。
基于資金安全需要，乙方應該在任何情況下都不得將資金私自提取、劃撥或要求甲方工作人員提取、劃撥，如乙方違反本條約定，造成的一切損失，由乙方自行承擔，對甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。
資金交付后，甲方具有資金的使用權、支配權，甲方擁有獨立的操作權，乙方不得以任何方式干擾甲方操作。
3、乙方若有以下幾種情形，即視為乙方違約，并自行解除本協(xié)議。由此帶來的一切后果均由乙方自行承擔，造成甲方損失的，乙方應當負有賠償責任：
1）干擾或應向甲方的操作。
2）私自登陸資金賬戶進行交易操作（下單或平倉）。
3）以任何方式抽逃資金。
甲方有義務每月向乙方匯報操作情況，乙方也可于周六、周日停盤期間登陸查看資金盈利情況，但不得影響甲方的操作和投資策略，更不得違反上述規(guī)定。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
J交易資金托管協(xié)議篇十一
丙方：__________________。
1、乙方購買甲方坐落于_________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_________，房屋交易價款為人民幣_________元，(大寫_________)。
2、乙方委托丙方查詢(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托丙代收代付。
3、甲乙雙方同意在簽訂《房產買賣協(xié)議》后，乙方應付的委托交易價款_________元，印花稅________元，契稅_______元，轉讓手續(xù)費_________元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣_______元(大寫_______)，委托丙方代收，乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內，一次性存入丙方在_________銀行設立的專用帳戶。
4、甲方確認委托交易價款_________元，扣除印花稅_________元，轉讓手續(xù)費_________元，非住房所有權登記費_________元，應收的委托交易資金數額為人民幣_________元(大寫_________)。
丙方參照銀行活期利息的有關規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。
5、甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算帳戶如下。
開戶銀行：______________。
戶名：__________________。
帳號：__________________。
6、乙方將應付的委托交易資金存入丙方專用帳戶后，甲乙雙方申請房屋產權轉移登記。
7、丙方應自登記機關產權轉移登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。
(1)甲乙雙方約定解除該房地產買賣協(xié)議的;。
(2)甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的;。
(3)乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內將委托交易資金存入丙方專用帳戶的;。
(4)該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的;。
9、甲乙雙方簽訂《房產買賣協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。
10、本協(xié)議自乙方將第三條規(guī)定的資金解交專用帳戶之日起生效。
11、本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。
12、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
13、本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：
(1)向人民法院提起訴訟;。
(2)向_________仲裁委員會申請仲裁。
甲方(簽章)：_________。
_________年____月____日。
乙方(簽章)：_________。
_________年____月____日。
丙方(簽章)：_________。
_________年____月____日。
J交易資金托管協(xié)議篇十二
甲方：___________（房產經紀人）。
乙方：_________（房產中介公司）。
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，明確責任，依據_有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
一、確認與保證。
1．合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關信息，充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。
2．合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業(yè)能力和努力。
3．合同雙方鄭重聲明并保證：
2）在獲得本合約所規(guī)定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；
4．合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。
二、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書的相關情況。
1．房地產經紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號：_____________。
2．房地產經紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期：_____________。
3．房地產經紀執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍：_____________。
1）可以使用該房地產經紀執(zhí)業(yè)資格證書的服務范圍：_____________。
2）可以使用該房地產經紀執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍：_____________。
三、雙方的權利和義務。
1．甲方保證是房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。
2．甲方負責房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊。
3．關于房地產中介營業(yè)事務，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關事務的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點上班。但甲方有權隨時了解相關情況，本合同終止時，乙方應返還甲方的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。
4．甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。
5．乙方應妥善保管甲方的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關證件。
6．乙方未經甲方的書面同意，不得從事下列行為：
（一）允許他人以自己的名義從事房地產中介業(yè)務；
（二）將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構；
（三）超出其經營范圍從事其它房地產中介服務。
7．甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：
（一）乙方未在約定的時間內成立的；
（二）甲方未按照約定使用該房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書；
（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。
四、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正式轉歸給甲方使用。房地產經紀資格證書許可使用的期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿，甲方需繼續(xù)使用該房地產經紀資格證書的，經雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同，須經雙方書面協(xié)商同意。
五、合同的變更、解除及終止。
1．在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。
2．未經乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔保義務。
J交易資金托管協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
為了發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，經雙方充分協(xié)商，乙方決定將醫(yī)院交給甲方實行整體托管。為了使托管工作合作、健康、有效地開展，特訂立本合同：
第一條托管原則。
2.按照誰投資誰受益的原則，托管期間除原有資產保值外，甲方新投資形成的財產(含土地、房屋、設備、設施等)一律歸甲方所有。
第二條托管目標。
在托管經營期間，雙方預期達到的經濟指標是：
第三條托管期限。
托管期限為50年，自年月日至年月日止。
第四條托管內容。
甲方全面擁有乙方醫(yī)院的經營管理權，包括：
2.乙方醫(yī)院至本合同簽訂之日在冊的工作人員；
3.乙方醫(yī)院的綠化與院內道路設施建設；
第五條醫(yī)院移交。
1.乙方的全部財產移交給甲方經營管理。移交前的債權債務由乙方負責處理。乙方應積極收回債權并償還債務，對確屬無法收回的債權，乙方同意核減移交的資產。
2.在移交時，乙方的醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證、事業(yè)法人登記證、預防保健許可證、藥品調劑許可證、衛(wèi)生技術人員的各種資質證明等也相應移交給甲方。
第六條補償。
為體現(xiàn)非營利性醫(yī)院的性質以及維護乙方現(xiàn)有職工的合法權益，甲方同意對下述項目按現(xiàn)行標準給予補償：
1.屬于公共衛(wèi)生管理人員的工資福利和活動經費；
2.醫(yī)院建設中應由主管部門扶持的專項建設資金(如重點學科建設、科研補助等)。
第七條甲方權利。
1.及時接受乙方托管的各項財產。
2.對乙方醫(yī)院享有經營管理權。
3.對新投資形成的資產享有所有權。
4.積極開展經經營活動，促進衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。
5.有權對醫(yī)院人事制度、分配制度、內部運行機制等進行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。有權對醫(yī)院人事制度、分配制度、內部運行機制等進行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。
6.有權引進資金、技術、人才，擴大醫(yī)院規(guī)模，快速發(fā)展?？铺厣?。
7.有權根據業(yè)務發(fā)展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。
8.有權確定引進人才或調入人員的工資福利待遇。
第八條甲方義務。
1.必須遵守國家法律法規(guī)及相關政策，嚴格按照規(guī)定開展各項醫(yī)療活動。
2.把醫(yī)療服務質量放在首位，不斷改進服務方式，杜絕醫(yī)療事故發(fā)生。
3.應當引進資金、技術、人才，擴大醫(yī)院規(guī)模，快速發(fā)展?？铺厣?。
4.接受乙方監(jiān)督，確保乙方資產保值增值。
5.負責安置乙方在編職工，承擔職工的工資福利待遇，辦理職工晉職晉級等檔案管理手續(xù)，但停薪留職人員自理，退休職工按國家規(guī)定辦理。
6.有義務搞好所在地社區(qū)衛(wèi)生服務。
7.承擔醫(yī)務人員的培訓工作。
8.需要使用乙方移交時的資產做資本動作時，應征得乙方及資產管理部門書面同意。
9.保證醫(yī)院非盈利性質十五年不變(20xx年后是否改變，另行書面商定),各項稅收仍按現(xiàn)行政策辦理。
10.接受相關部門檢查()監(jiān)督，及時為乙方各種證件辦理年檢、換證手續(xù)。
11.承擔托管期間經營產生的一切風險和責任。
第九條乙方權利。
1.有權對移交給甲方的資產保值進行監(jiān)督，每年聽取一次甲方對清產核資的報告，確保資產不受損失。
2.有權維護在編職工的利益，督促甲方按照法律政策落實各項待遇，搞好安定團結。
3.有權對甲方的工作進行檢查監(jiān)督，定期不定期地對甲方應做好的公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務、基本醫(yī)療服務等各項工作予以考核評估，并與將獎懲掛鉤。
4.有權督促甲方引進資金、技術、人才、項目，快速發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。
5.有權對醫(yī)院的綜合治理、計劃生育、精神文明建設等予以領導、指導、檢查。
6.有權加強黨、團、工會、婦委會等群團組織建設，并隨時督促、檢查、指導和規(guī)范。
第十條乙方義務。
1.及時與甲方辦理資產、證件、文件、印章等移交手續(xù)。
2.在甲方沒有違反托管協(xié)議的前提下，不得干涉甲方的經營管理。
3.支持甲方開展醫(yī)療活動、公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務、基本醫(yī)療服務等各項工作。
4.積極協(xié)調各部門的關系，協(xié)助甲方辦理各種手續(xù)。
5.甲方需要引進人才時，乙方應積極協(xié)助辦理各種手續(xù)。
6.不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的各項工作。
第十一條托管目標考核辦法。
任何一方違。
第十二條贏利分配。
任何一方。
第十三條甲方投資返還。
甲方投入的固定資產按法律規(guī)定的折舊方法折舊后由乙方按方法返還。第十四條違約責任。
1.任何一方違約，應向對方支付違約金元。因違約造成損失，違約金不能彌補損失的，應對不足部分承擔賠償責任。構成重大違約的，對方有權解除本合同。
2.甲方在合同期間造成新的債務或虧損(低于移交時資產價值)時，由甲方負責承擔虧損或償還債務。
第十五條不可抗力。
因發(fā)生了法律規(guī)定的不可抗力時，應立即通知對方，并應在30日內提供由公證機關公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行，需要延期履行情況，按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協(xié)商處理。
第十六條合同解除。
本合同期滿后，移交財產、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由甲方移交給乙方。財產價值減少的，由甲方補足達到保值。房地產e網財產增值的，不計算增值。前款中財產價值減少幅度發(fā)生爭議的，由具有資格的評估機構進行評估。
第十八條爭議解決。
因履行本合同發(fā)生的爭議應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由所在地仲裁委員會仲裁。
第十九條未盡事宜。
本合同在履行過程中發(fā)生的未盡事宜另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十條合同生效。
本合同經雙方簽字蓋章，并經公證處公證后生效。
第二十一條文本份數。
本合同一式七份，雙方各執(zhí)三份，公證處一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
J交易資金托管協(xié)議篇十四
賣方：代表人（代理人）：送達地址：買方：代表人（代理人）：送達地址：證件名稱及號碼：證件名稱及號碼：證件名稱及號碼：證件名稱及號碼：送達地址：經紀方：住所地：根據《_民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，通過經紀方提供居間服務，三方就房產買賣及居間關系的相關事宜達成以下合同條款：
第一條【轉讓房產標的】賣方轉讓給買方的房產位于____市區(qū)單位物業(yè)（下稱該房地產），建筑面積為*方米，結構，用途，《房屋所有權證》號字第號，《土地使用權證》號為字第號，買方已經核實以上房產信息。（以上均以有效證件記載為準）。
第二條【房產產權狀況】房地產產權現(xiàn)狀為以下第（）種：
a、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，無抵押或其他權利限制，賣方對該房地產享有完全處分權，賣方應在簽署本合同后____日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用。
b、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，該房產處于抵押狀態(tài)，仍欠xx貸款約元整（小寫：元）人民幣，賣方應在贖房后____日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用，買賣雙方約定按以下第（）種方式贖房:（a）、賣方自己籌資金贖房，并應在簽署本合同之日起____日內還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不能超過____日；（b）、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產貸款xx通知可提前還款時直接付款到賣方的貸款xx辦理贖房；（c）、賣方委托擔保公司提供擔保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起____日內出具全權委托公證書給擔保公司和經紀方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù)。
第三條【房產轉讓價格】該房產轉讓價格為按套轉讓，轉讓價人民幣元整（小寫：元），如包括其它隨房轉讓的家私家電的，以列明的清單為準。
第四條【付款約定】：
（一）定金人民幣元整（小寫：元）為。
第一部分房款。賣方同意買方在簽署本合同時支付部分定金人民幣元整（小寫：元），經紀方應預留人民幣元整（小寫：元）在經紀方作為交房保證金及水電費、煤氣費、物管費等保證金。簽訂合同后____日內向（賣方經紀方）支付剩余定金人民幣元整（小寫：元）。本條所約定的定金如部分或全部交由經紀方托管的，買方將定金支付給經紀方后，視為賣方收訖，發(fā)生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時自動轉為定金。托管在經紀方的定金于時由經紀方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時，買賣雙方因發(fā)生糾紛導致合同無法履行的，經紀方托管定金依據買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款，無法簽署書面協(xié)議的，任何一方無權單方要求經紀方付款，應通過訴訟途徑解決。
（二）人民幣元整（小寫：）為。
第二部分房款。付款方式為以下第（）種：
a、一次性付款：買方應在之前將房款人民幣元整（小寫：元）足額支付給（賣方經紀方監(jiān)管雙方約定的xx監(jiān)管）。
b、xx按揭付款：
（1）買方應在房產過戶收單后個工作日內將首期款（。
第二部分房款的一部分）人民幣元整（小寫：元）足額支付給（賣方經紀方監(jiān)管雙方約定的xx監(jiān)管），此款不包括已經支付的定金。
（2）。
第二部分房款余款人民幣元整（小寫：元），買方以（商業(yè)貸款公積金貸款其他方式協(xié)商）方式支付給賣方，并委托經紀方辦理貸款手續(xù)，支付按揭手續(xù)費。如xx批準的貸款金額少于買方申請的貸款金額，買方應在過戶當日以現(xiàn)金或轉賬方式支付差額房款給賣方。賣方開戶xx：xx支行開戶名：帳號：買方開戶xx：xx支行開戶名：帳號：
第五條【房產過戶】。
（一）、買賣雙方應在房產注銷抵押登記后個工作日內，到房產管理部門簽署《____市存量房買賣合同》，交納過戶稅費，辦理房產過戶手續(xù)。買方應在領取房屋所有權證及土地使用權證后個工作日內辦理按揭貸款的抵押登記。賣方保證對該房地產享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優(yōu)先購買權。本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《____市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。
第六條【過戶稅費承擔】。
（1）調檔費；
（2）契稅；
（3）印花稅；
（4）綜合服務費；
（5）產權登記費；
（6）營業(yè)稅；
（7）____市建設維護稅；
（8）教育費附加；
（9）土地稅；
（10）個人（單位）所得稅；(11)土地增值稅；(12評估費；（1。
3）合同交易工本費；(14)土地登記費；(15)測繪費；（1。
6）公證費；（1。
7）律師費；（1。
8）贖房費用；（1。
9）保險費;（20）按揭手續(xù)費;（2。
1）土地收益金;（2。
2）其他。其中買方支付以上第項稅費，由賣方支付上述第項稅費。經紀方代辦稅費交付手續(xù)的，買方承擔的稅費應提前支付到經紀方指定賬戶，賣方承擔的稅費可直接從房款中抵扣。若出現(xiàn)約定之外的稅費及因*出臺新的規(guī)定而使上述約定的`稅費額增加，雙方約定則由按以下第（）種：
a、按*規(guī)定各自支付。
b、買方承擔。
c、賣方承擔。
第七條【。
第二部分房款】。
（一）、辦理完房產過戶手續(xù)后（如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續(xù)）個工作日內由經紀方直接將托管款項劃入賣方指定的收款賬戶。如此款在xx監(jiān)管，則由xx依據雙方與xx簽署的監(jiān)管協(xié)議，由xx行付款。
（二）、交房保證金、水電費、物管費保證金，在賣方辦理完房產交接手續(xù)、水電過戶手續(xù)、并結清所欠的水電費、物管費等費用后后個工作日內由經紀方直接劃入賣方指定的收款賬戶。
（三）、如買方辦理xx按揭，則xx承諾之貸款金額由貸款xx按約定時間支付給賣方。
第八條【房產交付】。
（一）、賣方應當在收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后____日內，將房產按合同約定的條件交付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權依據有效房產權利證明，在書面通知管理處后直接收房，房內賣方的個人物品視為丟棄物處理，如缺少應當交付的家私家電等設施、物品的，買方仍有追索權。交房前賣方須付清一切有關該房產所欠費用（包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）。
（二）、如賣方收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后拒絕交房，因客觀原因導致買方沒有依據上款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方應按每月元租金標準或按房款交易價總額按日萬分之五支付延期交房違約金。
第九條【傭金支付】。
（一）、鑒于經紀方已促成買賣雙方之間簽署本房產買賣合同，買賣雙方應在簽訂本合同當____日向經紀方支人民幣元整（小寫：元）作為傭金，其中：賣方向經紀方支付傭金人民幣元整（小寫：元）；買方向經紀方支付傭金人民幣元整（小寫：元），支付時間為。
（二）、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實際履行，或買賣雙方私下或通過其他經紀方成交該房地產，均不影響經紀方收取上述服務傭金的權利。
第十條【經紀方的責任及義務】。
（一）、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場簽字的條件下時間內協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔違約責任。
（二）、所有關于該房屋信息均來自甲方，乙方已經看房，并對上述信息予以確認，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十一條【違約責任】。
第三方損失的，由違約方承擔賠償責任。
（二）、本合同簽定后，如買方拒絕交付定金而違約，應向賣方支付房產轉讓價百分之五的違約金；如賣方拒絕收取定金而違約，應向買方支付房產轉讓價百分之五的違約金。
（三）、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購買該房地產，則違約方須即時支付經紀方違約金人民幣元整（小寫：元）；若買賣雙方在未得經紀方同意下協(xié)議解除本合同，則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經紀方違約金人民幣元整（小寫：元）。
第十二條【合同成立生效】。
（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經紀方留存兩份，雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應當以書面為準，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準。在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，買賣雙方約定按第種方式解決。買賣任何一方與經紀方之間居間合同糾紛，房產所在法院有訴訟管轄權。
a、向房產所在地人民法院起訴；
b、向武漢仲裁委員會申請仲裁。
（二）、買賣雙方遞件過戶時簽署的《____市存量房買賣合同》中的內容與本合同內容有不一致的，以本合同條款為準。本合同發(fā)行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至本合同寫明的送達地址即視為送達，收件人拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達。
J交易資金托管協(xié)議篇十五
甲方：店子鎮(zhèn)牙代營村委會（簡稱甲方）。
乙方：興和縣雷豐農牧業(yè)農民專業(yè)合作社（簡稱乙方）。
根據興和縣店子鎮(zhèn)政府關于扶持村發(fā)展集體經濟扶貧產業(yè)的要求，使用好村產業(yè)發(fā)展資金，經我村村民大會討論，同意將扶持資金投入到乙方作為生產發(fā)展資金，乙方以相應資產作抵押，以保底分紅方式確保村級集體經濟收入，發(fā)展壯大村集體經濟。目前乙方計劃續(xù)建肉牛養(yǎng)殖場用于發(fā)展牙代營村集體經濟項目。甲乙雙方本著共同發(fā)展、平等協(xié)作、誠信自愿的原則，經雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議。
一、入股金額：甲方以60萬元扶持資金入股乙方作為生產項目建設資金，乙方以相應資產作為風險抵押，且必須嚴格按照村級集體經濟發(fā)展資金管理的細則使用。
二、入股方式：資金投入、固定比例分紅。
三、
合作期限及收益分配：從資金注入之日起計算，前三年按本金年化利率6%分配紅利，每年固定比例分紅4.8萬元。后三年乙方按4:3:3返還甲方本金后，并每年按乙方使用本金的6%分紅，在每年12月底之前支付。
四、協(xié)議期限：合作期限為六年，自2019年3月____日（資金注入之日）至2025年3月日（六年期）。
五、雙方權利義務。
1、乙方必須制定村集體參股資金使用方案送甲方備案，并嚴格按方案使用資金。
2、乙方分紅所得實行“村財鎮(zhèn)代管”，乙方支付給甲方的分紅金以轉賬方式直接支付到甲方指定的村財鎮(zhèn)代管賬戶，不得以任何方式支付到其他單位或個人。
3、甲方以資金委托管理的方式與乙方合作，不參與乙方的任何經營管理，乙方經營的盈虧不影響甲方的固定分紅。
4、甲方有權隨時了解乙方的經營狀況、財務報表，乙方必須向甲方如實提供所需資料。
六、乙方發(fā)生下列情形之一，甲方可以單方面解除本協(xié)議，并不承擔違約責任。
1、乙方經營發(fā)生嚴重困難，影響甲方項目資金安全；
2、乙方不按時支付甲方分紅款；
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府一份，自雙方簽章后生效。
九、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力，當補充協(xié)議與協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
甲方：乙方：
(簽名或蓋章)(簽名或蓋章)。
2018年12月日。
為了進一步加強對扶貧資金管理，推動扶貧開發(fā)，促進產業(yè)發(fā)展，改變農村面貌，促進農民增收，根據《財政部關于切實加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政資金監(jiān)管工作的指導意見》，****從以下幾個方面加強對產業(yè)發(fā)展扶貧資金的監(jiān)管。
一、管錢和管事分離。******在扶貧資金的管理過程中，實行扶貧資金管理與項目實施相分離，鎮(zhèn)扶貧資金由鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政所負責專項代理記帳，鎮(zhèn)扶貧辦負責做好項目上報、組織實施、預付資金審批等工作。
堅持對帳制度，會計出納要每月對帳一次，出納每月與銀行對帳一次，確保帳實相符；
出納不得提現(xiàn)支付，確需支付現(xiàn)金的開具現(xiàn)金支票，由領取人到銀行支取，不得出現(xiàn)現(xiàn)金庫存，不得白條抵庫。
三、強化監(jiān)督制約，堅持?？顚Ｓ?。扶貧資金是“高壓線、救命錢”，鎮(zhèn)財政所應嚴格按照扶貧項目計劃安排使用扶貧資金，不得轉移資金用途，不得自行進行項目調劑，對扶貧資金應實行專戶管理、專人負責，封閉運行，實行資金到項目、管理到項目、核算到項目。
四、加快項目結算，及時報帳審核。鎮(zhèn)扶貧辦要建立備查帳薄，分項目登記撥入專款、?？钪С龊皖A付進度，督促項目單位及時報帳，妥善保管項目憑證，及時上報審核。要完善報帳憑證傳遞手續(xù)，憑證交接雙方要在交接單上互為簽字，明確保管責任。
五、健全項目檔案，完善檔案管理。鎮(zhèn)扶貧辦要建立健全項目檔案，對已完工項目，要將檔案裝訂成冊妥善保管，不得自行對外提供。
企業(yè)員工檔案托管協(xié)議書。
J交易資金托管協(xié)議篇十六
20__年上海離婚協(xié)議書范本要怎樣寫呢本篇文章具體介紹20__年上海離婚協(xié)議書范本的格式，20__年上海離婚協(xié)議書范本包括的具體內容及離婚協(xié)議書應該注意的事項等，具體內容如下：
20__年上海離婚協(xié)議書范本。
協(xié)議人：方某，男，××年×月×日出生，住××市路號。
協(xié)議人：王某，女，××年×月×日出生，住××市路號。
協(xié)議人方某王某雙方于××年×月×日在××區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)?！痢聊辍猎隆寥丈齼鹤?。因協(xié)議人雙方性格嚴重不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、方某與王某自愿離婚。
二、兒子方由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費600元，在每月5號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養(yǎng)費)。
三、雙方有夫妻共同財產座落在路××小區(qū)××室商品房一套，價值人民幣80萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38萬元，此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房內的家用電器及家俱歸女方所有。
四、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。
五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地，于星期日下午五時送回王某居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達成一致意見后方可探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
協(xié)議人：協(xié)議人：
(以上上海離婚協(xié)議書范本格式僅供參考)。
上海自愿離婚協(xié)議書范本。
自愿離婚協(xié)議書(上海市統(tǒng)一格式)。
立協(xié)議人：
男方：
女方：
男方與女方現(xiàn)因夫妻感情徹底破裂自愿離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協(xié)議：
一、雙方婚生女_____由男方撫養(yǎng)，女方每月_____日前支付共計____元人民幣撫養(yǎng)費。女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視，于當日下午七點之前送回男方住處。
二、雙方共同財產分割方案如下：
夫妻雙方共有的位于上海市___路___弄___號____室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財產?，F(xiàn)雙方約定：
離婚后，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產權變更登記手續(xù)。因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費由男方承擔。
為保障子女的居住和生活環(huán)境，女方放棄該套房產的共同財產分割折價款。
三、女方自愿自籌______元人民幣作為父母義務撫養(yǎng)子女期間的醫(yī)療費用，若以上錢款不足以支付以上醫(yī)療費用，超出______部分，由男方承擔。
四、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
五、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
立協(xié)議人：
男方：(簽字)女方：(簽字)。
年月日年月日。
(本協(xié)議一式三份，當事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機關存檔備案一份)。
注：本協(xié)議書范本為上海地區(qū)民政局統(tǒng)一格式。
J交易資金托管協(xié)議篇十七
賣方(以下簡稱甲方)：____________、____________(含共有人)。
買方(以下簡稱乙方)：____________、____________(含共有人)。
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條。
甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號房。
房屋建筑面積_______平方米，其中套內建筑面積為____平方米。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。
同時物業(yè)交接前需付清甲方產生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條。
甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整(大寫)。
第三條付款時間及方式。
房屋價款分_______次付給甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在辦理產權證完成之日交付。
第四條辦理過戶及房屋交付。
1、甲方應于_______年____月___日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為_______年____月___日。
2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。
第五條風險轉移，配套設施及費用承擔。
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。
房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。
第六條權利義務。
甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
第七條協(xié)議的變更、終止。
1、本合同生效后，未經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。
如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。
第八條違約責任。
1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。
如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金元。
日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。
日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。
第九條爭議的解決。
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。
協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同一式份。
甲方產權人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準)。
簽章：簽章：
J交易資金托管協(xié)議篇十八
根據《_招投標法》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術導則》(修訂稿)中相關標準，_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經邀請招標，依據乙方提交的_________花園智能化系統(tǒng)投標文件(包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價表)，并在雙方研究、討論最后確認的設計文件(同投標文件)的基礎上，確定由乙方對本工程實行總承包(系統(tǒng)集成)。
為明確工程內容及雙方權利、義務，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據《_合同法》、《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》(征求意見稿)及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠實信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一部分工程概況。
工程概況。
工程名稱：_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程。
工程地點：___________________________。
工程內容。
2)本次合同未涉及_________小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)(模擬展板)，雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。
3)本次工程建設包括很多可選項目或設備(可建設、可不建設)，可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進行，雙方另外單獨結算，補簽合同，如有爭議，雙方協(xié)商解決?？蛇x項目或設備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費系統(tǒng)、www/e-mail服務器、背景音樂子系統(tǒng)中節(jié)目定時器/報警信號發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外*、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。
4)還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智能化系統(tǒng)工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責采購。建議自購項目或設備包括：機房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。
5)本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。
第二部分工程承包范圍。
工程承包范圍。
承包范圍：工程承包內容同招標文件，設計要求及工程地質情況，詳見本工程施工圖紙及設計說明。
第三部分合同總額、承包方式及合同文件組成。
合同總額及承包方式。
合同總額(或者稱為工程總造價)即委托乙方建設_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元(_________元整)。
承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行總承包。
特別說明。
1)在本次智能化系統(tǒng)建設中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價格均由甲方提供，若價格發(fā)生變化，以最終價格為準，補差價(如單價高于合同價，甲方補高出部分差價)。
2)在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔___80pvc管道。
3)合同中有不可預見因素，若發(fā)生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構成本合同的有效組成部分。
組成合同的文件。
本合同。
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標書。
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術解決方案書。
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設備清單及報價。
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案。
中標通知書。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第四部分詞語定義。
詞語定義。
甲方(發(fā)包人)：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
乙方(承包人)：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
項目經理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。
工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同中約定。
工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。
合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。
工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數。
開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。
違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。
不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第五部分施工組織計劃及工期。
施工組織計劃及工期。
根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日歷天(公歷日)。開工日期：_________年________月_______日(以開工報告為準);竣工日期：_________年_______月________日(一次預埋隨土建;二次預埋及安裝調試隨裝修)。
進度計劃。
1)甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書(已提供)，經甲方確認后方可施工。
2)承包人(乙方)應在每月25日前，將當月的工程進度計劃提交工程師，工程師應在_________日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
3)承包人必須配合土建主體工程進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。
開工及延期開工。
承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。
暫停施工。
工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在24小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后24小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
工期延誤。
因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
1)發(fā)包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙;。
2)發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件;。
3)發(fā)包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行;
4)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;。
5)設計變更和工程量增加;。
6)一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;。
7)由于土建或相關聯(lián)施工單位原因導致工期延誤;。
8)不可抗力;。
9)雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。
承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
工程竣工。
承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。
因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
第六部分雙方一般權利和義務。
工程師權利與義務。
如實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。
監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師：
姓名：_________職務：_________。
發(fā)包人委派的職權：_________。
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：_________。
工程師應按合同約定行使職權，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。
發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：
姓名：_________職務：_________。
發(fā)包人委派的職權：_________(其職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。)。
合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。
除本合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。
工程師的委派和指令。
工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。
工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后24小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
項目經理。
項目經理的姓名：_________職務：_________。
承包人依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
項目經理按發(fā)包人認可的施工組織方案和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
甲方責任。
甲方責任：
6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗;。
9)向乙方(承包人)免費提供器材保管庫房;。
10)向乙方(承包人)免費提供施工場地辦公和生活的房屋及設施。
甲方未能履行上述條款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關損失，順延延誤的工期。
乙方(承包人)工作。
乙方責任：
1)施工前將相關的設計、施工組織方案送甲方審查;。
2)向工程師提供月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表;。
5)工程器材進場未交給甲方(發(fā)包人)之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負責出資維修;如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔維修費用。
承包人未能履行上述條款的各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。
第七部分質量和檢驗。
工程質量。
工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準(其中pvc管由發(fā)包人統(tǒng)一報驗);質量標準的評定以施工組織方案書中相關標準為依據。另：因園區(qū)主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔pvc管道，驗收時主干路由以甲方提供的基礎為驗收依據，其余以電信部門規(guī)范為準。
雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
檢查和返工。
承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。
因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。
隱蔽工程和中間驗收。
工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。
工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
經工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收12小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
重新檢驗。
如承包人未通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人有權要求重新驗收，無論有無質量問題，所發(fā)生的費用均由承包方承擔;如承包人通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人未進行驗收，或發(fā)包人已進行驗收而要求重新驗收時，無論有無質量問題，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，與此同時發(fā)包人應賠償承包人損失，并相應順延工期。
第八部分安全施工。
安全施工與檢查。
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
安全防護。
承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。
實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。
事故處理。
發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按*有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按*有關部門的認定處理。
第九部分付款方式及工程量計算。
付款方式。
本工程實行工程總費用包干，無預付款，每月按照經核實的工程實際進度的85%支付工程進度款，竣工驗收后，支付至已完實際工程量的95%，質保期滿后支付剩下的5%款。
工程因甲方原因進行重大調整(重大調整條款雙方另行約定)所產生的追加合同價款或減少的合同價款，應與工程款(進度款)同時調整支付。
工程量的計量。
承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。
工程師收到承包人報告后3天內未進行計量，從第4天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。
對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
第十部分工程變更。
工程設計變更。
施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。
其他變更。
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。
確定變更價款。
承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。
工程師應在收到變更工程價款報告之日起7天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起7天后視為變更工程價款報告已被確認。
工程師不同意承包人提出的變更價款，按本合同關于爭議的約定處理。
工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
第十一部分竣工驗收。
竣工驗收。
工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告;工程驗收以發(fā)包人確認的工程施工圖紙、設備說明書、項目施工方案及整體調試和驗收計劃、有關變更的書面文件為依據驗收。
發(fā)包人收到竣工驗收報告后5天內組織有關單位驗收，并在驗收后5天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收，或驗收后5天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗收報告的日期。
發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。
中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方約定，其驗收程序按本條款至款辦理。
因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。
工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。
工程竣工驗收符合合同規(guī)定的驗收標準后，發(fā)包方不得因其他經濟糾紛拒絕付款給承包人。
質量保修。
本工程保修期自通過竣工驗收之日起計算，保修期為壹年;設備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質保和售后服務說明。
保修責任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負責的器材質量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責任范圍，承包方免費維修。
第十二部分違約、索賠和爭議。
發(fā)包人(甲方)違約。當發(fā)生下列情況時，發(fā)包人應承擔違約責任，并賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期：
1)本合同第23條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，導致施工無法進行;。
2)本合同第23條提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;。
3)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
4)發(fā)包人沒有按照合同付款條件及時付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應付款項的萬分之一支付給承包人利息。
承包人(乙方)違約。當發(fā)生下列情況時，承包人承擔違約責任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：
1)因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;
2)因承包人原因工程質量達不到合同約定的質量標準;。
3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
4)承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。
一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。
發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：
1)索賠事件發(fā)生后7天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知;。
5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后7天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與、規(guī)定相同。
承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人可按上述款確定的時限向承包人提出索賠。
發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提**訟。
發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：
1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;。
2)調解要求停止施工，且為雙方接受;。
3)仲裁機構要求停止施工;。
4)法院要求停止施工。
第十三部分合同解除、生效與終止。
合同解除。
發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
發(fā)包人不按合同的約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，停止施工超過7天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。
有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
1)因不可抗力致使合同無法履行;。
2)因一方違約致使合同無法履行。
一方依據本條、、款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。
合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
合同生效與終止。
本合同雙方簽字蓋章后生效。
除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢后，本合同即告終止。
合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
第十四部分其他。
合同文件及解釋順序。
合同文件應能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1)合同書。
2)圖紙。
3)投標書(包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價)及其附件。
4)招標文件。
5)工程質量保修條款。
6)標準、規(guī)范及有關技術文件。
合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本協(xié)議書關于爭議的約定處理。
語言文字和適用法律、標準及規(guī)范。
語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)是：《_合同法》、《_招投標法》、《建筑法》。
適用標準、規(guī)范。
1)適用標準、規(guī)范的名稱：《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術導則》(修訂稿)、《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》(征求意見稿)、《智能建筑設計標準》、《建筑通用布線國際標準》、《商用建筑布線標準》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》及地方現(xiàn)行的工程施工驗收規(guī)范。
2)發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：開工前。
3)所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。
發(fā)包人應在簽訂合同時向承包人提供一套最終版電子版建筑*面圖，承包人在開工前一周內向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙?zhí)讛档?，承包人應代為復制，復制費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在協(xié)議書中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。
承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。
承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
不可抗力。
不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。
不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;。
3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;。
5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;。
6)延誤的工期相應順延。
因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
合同份數。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________。
地址：_________________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話：_________________。
傳真：_________________。
開戶銀行：_____________。
賬號：_________________。
_________年____月____日。
簽訂地點：_____________。
乙方(蓋章)：_________。
地址：_________________。
法定代表人：___________。
委托代理人：___________。
電話：_________________。
傳真：_________________。
開戶銀行：_____________。
賬號：_________________。
_________年____月____日。
簽訂地點：____________。
J交易資金托管協(xié)議篇十九
甲方：__________________股份有限公司（以下簡稱"甲方"）（說明：甲方是實施募集資金投資項目的法人主體，如果募集資金投資項目由上市公司直接實施，則上市公司為甲方，如果由上市公司子公司或其控制的其他企業(yè)實施，則上市公司及該子公司或上市公司控制的其他企業(yè)為甲方）。
乙方：________銀行________分行（以下簡稱"乙方"）。
丙方：______________（保薦人）（以下簡稱"丙方"）。
為規(guī)范甲方募集資金管理，保護投資者的權益，根據有關法律法規(guī)及《上海證券交易所上市公司募集資金管理規(guī)定》，甲、乙、丙三方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方已在乙方開設募集資金專項賬戶（以下簡稱"專戶"），賬號為_________________________，截至_____年__月__日，專戶余額為_____萬元。該專戶僅用于甲方_________________________等募集資金投向項目募集資金的存儲和使用，不得用作其他用途。
甲方以存單方式存放的募集資金_____萬元（若有），開戶日期為_____年__月__日，期限__個月。甲方承諾上述存單到期后將及時轉入本協(xié)議規(guī)定的募集資金專戶進行管理或以存單方式續(xù)存，并通知丙方。甲方存單不得質押。
二、甲乙雙方應當共同遵守《中華人民共和國票據法》、《支付結算辦法》、《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章。
三、丙方作為甲方的保薦人，應當依據有關規(guī)定指定保薦代表人或其他工作人員對甲方募集資金使用情況進行監(jiān)督。
丙方承諾按照《證券發(fā)行上市保薦制度暫行辦法》、《上海證券交易所上市公司募集資金管理規(guī)定》以及甲方制訂的募集資金管理制度對甲方募集資金管理事項履行保薦職責，進行持續(xù)督導工作。
丙方可以采取現(xiàn)場調查、書面問詢等方式行使其監(jiān)督權。甲方和乙方應當配合丙方的調查與查詢。丙方每半年度對甲方現(xiàn)場調查時應當同時檢查專戶存儲情況。
四、甲方授權丙方指定的保薦代表人______、_______可以隨時到乙方查詢、復印甲方專戶的資料；乙方應當及時、準確、完整地向其提供所需的有關專戶的資料。
保薦代表人向乙方查詢甲方專戶有關情況時應當出具本人的合法身份證明；丙方指定的其他工作人員向乙方查詢甲方專戶有關情況時應當出具本人的合法身份證明和單位介紹信。
五、乙方按月（每月__日前）向甲方出具真實、準確、完整的專戶對賬單，并抄送給丙方。
六、甲方1次或12個月以內累計從專戶支取的金額超過5000萬元且達到發(fā)行募集資金總額扣除發(fā)行費用后的凈額（以下簡稱"募集資金凈額"）的20%的，甲方應當及時以傳真方式通知丙方，同時提供專戶的支出清單。
七、丙方有權根據有關規(guī)定更換指定的保薦代表人。丙方更換保薦代表人的，應當將相關證明文件書面通知乙方，同時按本協(xié)議第十二條的要求書面通知更換后保薦代表人的聯(lián)系方式。更換保薦代表人不影響本協(xié)議的效力。
八、乙方連續(xù)三次未及時向甲方出具對賬單，以及存在未配合丙方調查專戶情形的，甲方可以主動或在丙方的要求下單方面終止本協(xié)議并注銷募集資金專戶。
九、丙方發(fā)現(xiàn)甲方、乙方未按約定履行本協(xié)議的，應當在知悉有關事實后及時向上海證券交易所書面報告。
十、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋各自單位公章之日起生效，至專戶資金全部支出完畢并依法銷戶之日起失效。
十一、本協(xié)議一式＿份，甲、乙、丙三方各持一份，向上海證券交易所、中國證監(jiān)會____監(jiān)管局各報備一份，其余留甲方備用。
十二、聯(lián)系方式：
1.________________股份有限公司（甲方）。
地址：_________________________________。
郵編：_________________________________。
傳真：_________________________________。
聯(lián)系人：_______________________________。
電話：_________________________________。
手機：_________________________________。
email：________________________________。
2.___________銀行_________分行（乙方）。
地址：_________________________________。
郵編：_________________________________。
傳真：_________________________________。
聯(lián)系人：_______________________________。
電話：_________________________________。
手機：_________________________________。
email：________________________________。
3.（保薦人）（丙方）。
地址：_________________________________。
郵編：_________________________________。
傳真：_________________________________。
保薦代表人a：__________________________。
身份證號碼：___________________________。
電話：_________________________________。
手機：_________________________________。
email：________________________________。
傳真：_________________________________。
保薦代表人b：__________________________。
身份證號碼：___________________________。
電話：_________________________________。
手機：_________________________________。
email：________________________________。
傳真：_________________________________。
協(xié)議簽署：
甲方：_____________股份有限公司（蓋章）。
法定代表人或授權代表：_________________。
_______________年___________月_______日。
乙方：____銀行____分行_____支行（蓋章）。
法定代表人或授權代表：_________________。
_______________年___________月_______日。
丙方：_____證券（股份）有限公司（蓋章）。
法定代表人或授權代表：_________________。
_______________年___________月_______日。
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