合同具有法律效力，一旦簽訂，雙方都需履行合同的約定。編寫合同時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，避免故意隱瞞或扭曲事實(shí)。以下是小編整理的一些合同文本，供大家參考和借鑒。
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇一
本合同中除文義需另作解釋外，下列用語(yǔ)所指意義如下：
“承租單元”指本合同附件一第2條所述的物業(yè)；
“承租期”指本合同附件一第3條所述的期限；
“免租期”指本合同附件一第4條所述的期限；
“租金”指本合同附件一第5條所述的租金；
“管理費(fèi)”指本合同附件一第6條所述的費(fèi)用；
“特定業(yè)務(wù)”指乙方進(jìn)行與其經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)的特定營(yíng)業(yè)活動(dòng)的業(yè)務(wù)。
2.1甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。
2.2除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區(qū)域及公共設(shè)施的權(quán)利，但應(yīng)遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方和管理機(jī)構(gòu)就公共區(qū)域及公共設(shè)施的使用所制定的規(guī)定。
3.1乙方于承租期內(nèi)向甲方承租承租單元。承租期應(yīng)包含免租期在內(nèi)。
3.2在各免租期內(nèi)乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及各項(xiàng)公用設(shè)施費(fèi)（不包括電和電話費(fèi)）等其他費(fèi)用。
4.1承租期內(nèi)，乙方須于裝修免租期后每月首五個(gè)工作日之前預(yù)先向甲方繳付當(dāng)月的全額租金。
4.2租金不包含本合同所規(guī)定的各項(xiàng)公用設(shè)施費(fèi)（包括電和電話費(fèi)）等其他費(fèi)用。
4.3甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以______元計(jì)算，乙方以______元支付租金，由管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。
4.4若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾繳總額的萬(wàn)分之二（0.02%）向甲方支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金（包括滯納金）之日為止。
5.1甲方可自行管理或委托管理機(jī)構(gòu)管理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)施并按公約及相關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。
5.2在承租期內(nèi)，乙方須于每月首五個(gè)工作日之前預(yù)先向管理機(jī)構(gòu)繳付當(dāng)月全額管理費(fèi)。
5.3管理費(fèi)的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關(guān)租金的相應(yīng)規(guī)定相同。
5.4管理費(fèi)的使用范圍詳見(jiàn)物業(yè)公約所定。
5.5在承租期內(nèi)，管理機(jī)構(gòu)可因提供管理服務(wù)的運(yùn)作成本的變動(dòng)以及根據(jù)市場(chǎng)情況合理調(diào)整管理費(fèi)，但應(yīng)事先通知乙方并說(shuō)明合理調(diào)整理由。乙方應(yīng)按調(diào)整后的金額支付管理費(fèi)。
5.6若乙方未能按本合同的規(guī)定向管理機(jī)構(gòu)支付管理費(fèi)或其他乙方應(yīng)付的費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按逾繳總額的萬(wàn)分之二（0.02%）向管理機(jī)構(gòu)支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的管理費(fèi)和其他費(fèi)用（包括滯納金）之日為止。
6.1在簽訂本合同后五日內(nèi)，乙方應(yīng)付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務(wù)和規(guī)定的保障。
6.2如乙方在整個(gè)承租期內(nèi)未違反本合同的主要相關(guān)規(guī)定，且全額繳清應(yīng)付租金、管理費(fèi)，則甲方須于承租期結(jié)束后的十五日內(nèi)一并無(wú)息退還將乙方所支付的押金。
6.3在承租期內(nèi)，若乙方拖欠甲方及/或管理機(jī)構(gòu)任何租金、管理費(fèi)，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失，甲方有權(quán)在預(yù)先書面通知乙方并隨附充分證據(jù)的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項(xiàng)。乙方須在甲方提出書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足所扣除部分押金，否則按違約論處。
7.1承租單元僅作為辦公用途。如經(jīng)政府部門同意變更或增加經(jīng)營(yíng)范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。
7.2乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途；不得以任何方式使甲方或其他業(yè)主、租戶或用戶受到騷擾、不便或?qū)χ斐蓳p害或危險(xiǎn)的方式使用承租單元。
7.3除甲方或管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計(jì)所提供，或書面認(rèn)可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設(shè)置或展示任何能在大廈外面看見(jiàn)的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。
7.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營(yíng)業(yè)地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標(biāo)志。若乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)在法定名稱內(nèi)使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時(shí)向有關(guān)政府部門申請(qǐng)更換其法定名稱。
7.5甲方有權(quán)隨時(shí)更改大廈的名稱或其任何標(biāo)記，但須事先通知乙方變更的名稱和理由。
8.1乙方須遵守甲方或管理機(jī)構(gòu)就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝及陳設(shè)的設(shè)計(jì)圖（包括需要額外電力、空調(diào)、防火設(shè)備之要求）和詳細(xì)說(shuō)明。
8.2在未獲得甲方的書面同意及完成辦理有關(guān)手續(xù)前，乙方不得在承租單元內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝及陳設(shè)。甲方保證乙方遞交設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并協(xié)助該設(shè)計(jì)方案盡快得到消防部門正式批復(fù)。
8.3未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對(duì)承租單元進(jìn)行任何重大改動(dòng)或附加裝置，以及對(duì)電線、照明或其他裝置以及由甲方提供的空調(diào)系統(tǒng)及公共設(shè)施進(jìn)行任何改動(dòng)或附加裝置，或割損任何門窗、墻體、結(jié)構(gòu)材料或大廈其他構(gòu)造。
9.1管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)承租單元內(nèi)和大廈外的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)和中央空調(diào)、新風(fēng)、電梯、公共區(qū)域水電、大廈原配通訊、消防等系統(tǒng)的管理和維修保養(yǎng)，并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。
9.2承租單元的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
10.1在承租期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致承租單元發(fā)生全部或部分損壞以致承租單元完全不能使用，或損壞嚴(yán)重而根本不能修復(fù)，在上述損壞發(fā)生后的90日內(nèi)，甲方有權(quán)選擇：
（1）宣布由于上述損壞而終止本合同；
（2）或修繕承租單元并書面通知乙方所需的時(shí)間。在修繕期間，乙方不需支付租金及其他費(fèi)用直至重建或重修結(jié)束之日。
如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進(jìn)行重建或重修后180日內(nèi)仍舊未能修復(fù)完畢時(shí)，乙方有權(quán)經(jīng)書面預(yù)先通知甲方后終止本合同。
10.2如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿足乙方特定業(yè)務(wù)的需要，甲方應(yīng)予以即時(shí)修繕，直至承租單元全面恢復(fù)使用條件為止。在此同時(shí)，租金可相應(yīng)按損壞比率予以部分減免，有關(guān)的租金減免應(yīng)依據(jù)承租單元的修繕期按天數(shù)計(jì)算。
若甲、乙雙方在離承租期終止日3個(gè)月之前未達(dá)成續(xù)約合同，甲方或其代表、授權(quán)人，可在承租期終止前3個(gè)月經(jīng)提前通知乙方，可陪同準(zhǔn)租戶進(jìn)入承租單元視察。如乙方此間愿繼續(xù)承租此物業(yè)，則雙方將參照當(dāng)時(shí)合理的市場(chǎng)價(jià)格制定續(xù)約后的租金，甲方給予適當(dāng)優(yōu)惠。
12.1本合同的、印花稅、登記費(fèi)及附帶手續(xù)費(fèi)用應(yīng)依據(jù)中國(guó)的法律、法規(guī)和北京市政府的有關(guān)規(guī)定由雙方各自支付。
12.2若一方有任何違約行為以致對(duì)方需采取法律或其他行動(dòng)來(lái)維護(hù)其在本合同下的利益或強(qiáng)制執(zhí)行本合同下的任何條款，一切有關(guān)費(fèi)用（包括律師費(fèi)及訴訟費(fèi)）應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。
甲方向乙方聲明及保證如下，且除本合同另有規(guī)定外，甲方應(yīng)就其違反本章所述的責(zé)任對(duì)乙方或其使用人直接作出賠償或承擔(dān)責(zé)任：
13.1中央空調(diào)及單元空氣
甲方應(yīng)向乙方按正常辦公時(shí)間（目前為早八點(diǎn)至晚八點(diǎn)）提供承租單元的中央空調(diào)。如乙方有意于上述時(shí)間以外享有中央空調(diào)，應(yīng)預(yù)先通知甲方或管理機(jī)構(gòu)并支付超時(shí)空調(diào)費(fèi)。
13.2公共區(qū)域、公共設(shè)施的檢查及維修
管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)大廈的公共區(qū)域、公共設(shè)施進(jìn)行定期安全檢查及日常維修，使其連續(xù)處于良好、適用狀態(tài)。
13.3保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生
管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公共區(qū)域及其公共設(shè)施的保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生等事項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
13.4大廈配套
管理機(jī)構(gòu)應(yīng)使大廈配套之電力線路、機(jī)械設(shè)備（含電梯）、水管、通訊及線路、廢水排放系統(tǒng)和其他公共設(shè)施處于暢通適用狀態(tài)。
13.5大廈水牌和標(biāo)識(shí)
甲方承諾并責(zé)成管理機(jī)構(gòu)，在廣告牌位、大堂水牌和其他指示物（如有）上的明顯位置，以顯著字體為乙方制作名稱、標(biāo)識(shí)和單元說(shuō)明，且租期內(nèi)不收任何費(fèi)用，但標(biāo)牌制作費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。
13.6大廈轉(zhuǎn)讓和糾紛
甲方承諾如發(fā)生房屋轉(zhuǎn)讓或抵押、債務(wù)或糾紛等情況，應(yīng)事先通知乙方；凡涉及承租單元權(quán)利或乙方其它利益的事項(xiàng)，均應(yīng)征得乙方同意方為有效。
13.7承租單元平靜使用權(quán)
甲方保證并責(zé)成管理機(jī)構(gòu)依據(jù)公約及有關(guān)法規(guī)認(rèn)真履行管理職責(zé)，保障承租單元得以安全、安靜和潔凈地正常使用。
乙方向甲方和管理機(jī)構(gòu)聲明及保證如下：
14.1支付租金及有關(guān)費(fèi)用
在承租單元達(dá)到正常使用條件下，依據(jù)本合同所規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)支付租金、押金、管理費(fèi)、各種設(shè)施收費(fèi)等。
14.2轉(zhuǎn)讓、分租
除非得到甲方的書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租單元及其任何部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、分租、或以其他方式讓與使用權(quán)，但乙方可將承租單元用于其關(guān)聯(lián)公司辦公用途和地址，同時(shí)應(yīng)由乙方向甲方統(tǒng)一承擔(dān)本合同所述責(zé)任。
14.3物業(yè)管理規(guī)定及保安、保險(xiǎn)條例
遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》，《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方或管理機(jī)構(gòu)就大廈和公共區(qū)域的管理、使用、保安、保險(xiǎn)等所制定的規(guī)定。
14.4遵守防火及安全規(guī)則
在對(duì)承租單元的使用期間，須遵守中國(guó)政府及北京市政府與防火相關(guān)的法律法規(guī)及甲方或管理機(jī)構(gòu)所制定的安全規(guī)則，并由乙方自費(fèi)在承租單元配置除甲方按規(guī)定已經(jīng)配置之外的足夠有效的便攜式滅火器。
15.1在承租期期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)立即將承租單元之裝置、裝配和設(shè)備恢復(fù)至交付乙方時(shí)的原來(lái)狀態(tài)（正常折舊、磨損除外），并在良好、清潔、堅(jiān)固及維修適宜的狀態(tài)下將承租單元交還甲方。
15.2在承租期期滿或提前終止時(shí)，乙方負(fù)責(zé)拆除其對(duì)承租單元所進(jìn)行的任何附加裝置或改動(dòng)。
15.3在承租期期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)搬走其屬于自己的物品。否則，甲方有權(quán)自行處理承租單元內(nèi)的留置物品，處理留置物品引致費(fèi)用將由乙方支付。
16.1本合同各方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。
16.2如因甲方違約或侵權(quán)給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應(yīng)付甲方租金或管理費(fèi)中相應(yīng)扣除作為賠償且不構(gòu)成乙方違約行為。
在不影響本合同其他規(guī)定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內(nèi)所作的任何聲明或保證為不正確或不真實(shí)，并在接到對(duì)方書面通知后七日內(nèi)不予糾正時(shí)，守約方有權(quán)終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。
18.1與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號(hào)或?qū)Ｈ怂椭翆?duì)方的法定地址或?qū)Ψ阶詈髸嫱ㄖ臓I(yíng)業(yè)地點(diǎn)；掛號(hào)寄出第7日或送達(dá)日（以較早日為準(zhǔn)）為文件的生效日，除非文件內(nèi)對(duì)生效日期另有規(guī)定。
18.2甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至承租單元或附件一第1條所述的地址。
19.1愚笨合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，若任何一方不愿意協(xié)商或進(jìn)行協(xié)商30日后仍不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，任何一方可將該爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
19.2在解決爭(zhēng)議的期間，除正在進(jìn)行仲裁的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守及履行本合同。
20.1雙方可經(jīng)協(xié)商后修訂本合同的條款。本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
20.2本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)變更適用于民法房屋買賣合同不破租賃原則。
20.3本合同的構(gòu)成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國(guó)法律管轄。
20.4若本合同的規(guī)定與《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定有任何不一致之處，應(yīng)以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。
20.5本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇二
出租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方所租用房屋位置及面積。
乙方所租用房屋位于_______________大廈內(nèi)，房號(hào)為_(kāi)______________號(hào)，建筑面積為_(kāi)______________平方米。
二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn)。
三、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。
租賃期共_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月______日止。
五、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間。
1、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月_________元/平方米計(jì)算，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月_________元/平方米計(jì)算(該費(fèi)用包括租金、物管費(fèi)、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)放空調(diào)、暖氣的能源費(fèi)，不包括室內(nèi)的電費(fèi)、電話費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi))。
2、上述費(fèi)用以每個(gè)月為一結(jié)算支付周期。首期費(fèi)用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費(fèi)用，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方。
六、保證條款。
為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金_______________元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無(wú)息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：
1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的`裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?/p>
2、乙方未按約定時(shí)間付清租金、物管費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)十個(gè)工作日。
3、乙方單方面提前解除合同。
七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、按約定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。
3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。
八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。
5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。
7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。
九、違約責(zé)任。
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、物管費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。
4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還。
十、其它事項(xiàng)。
1、租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有承租權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。
2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。
十一、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表：_______________代表：_______________。
合同簽訂時(shí)間：_______________。
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇三
北京*強(qiáng)房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將北京市＿＿＿＿＿（地點(diǎn)）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設(shè)備租給＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。
第一條。
自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
第二條。
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條。
甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽；
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
3.管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；
5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；
6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。
第四條。
由于甲方檢查不周，維修不及時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同。
第五條。
乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第六條。
乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。
第七條。
乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。
乙方對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條。
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。
第十條。
乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
第十一條。
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
第十二條。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿。
（本人簽名）（本人簽名）。
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇四
承租方（簡(jiǎn)稱甲方）：
出租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
因工程需要，甲方租用乙方工程機(jī)械設(shè)備，本著公正、公平、合理的原理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、設(shè)備：數(shù)量：壹臺(tái)，機(jī)械使用地點(diǎn)：
二、租賃期限（時(shí)間）：自年日起至年月日止。工程機(jī)械設(shè)備的租賃以月租的方式出現(xiàn)。甲方不得以任何理由和任何形式改變?cè)伦夥绞健?/p>
三、租金及支付：月租，每月租金元整（大寫：元）人民幣，工作時(shí)間為240小時(shí)/月，如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停產(chǎn)或氣候原因以致完不成工作，均由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方租金仍按月租標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，甲方應(yīng)保證乙方按月累計(jì)2天的維修時(shí)間，超出2天以上部分甲方則可扣除超出天數(shù)的租金。若月度使用不足240小時(shí)，仍按一個(gè)月租金計(jì)算支付。超出小時(shí)則按元/小時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
四、甲方應(yīng)該安排好機(jī)械作息時(shí)間，師傅一天工作9小時(shí)，超出9小時(shí)則補(bǔ)助司機(jī)加班費(fèi)
五、甲方不能按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)停機(jī)。停機(jī)期間視為設(shè)備正常工作，租金照收。甲方必須在月工作時(shí)間完成后10日內(nèi)支付租金。
六、甲方無(wú)償提供設(shè)備使用的燃料（柴油）和設(shè)備操作機(jī)手的食宿，甲方在租賃乙方機(jī)械期間機(jī)械所有權(quán)歸乙方，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押。
七、機(jī)械設(shè)備只能由乙方指定的操作工操作，其他人員不得上機(jī)操作。所租機(jī)械退場(chǎng)時(shí)一次結(jié)清。
八、違約責(zé)任：由違約方負(fù)責(zé)。
九、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效，機(jī)械退場(chǎng)辦清退租手續(xù)，款項(xiàng)結(jié)清時(shí)，本合同自動(dòng)失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇五
第六條甲方向乙方出租_______________市__________高科技園區(qū)__________路__________號(hào)，__________樓__________座，建筑面積共計(jì)約為_(kāi)_________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_(kāi)_________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇六
出租方(下稱“甲方”)：
單位名稱：
承租方(下稱“乙方”)：
單位名稱：__。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于年月日簽訂位于的租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本租約”)如下：
一、租賃房產(chǎn)。
1.甲方合法擁有座落于(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為平方米。
2.在雙方協(xié)定租賃期內(nèi)，乙方按照本合同相關(guān)條款的約定，享有租賃使用權(quán)。
二、租賃期限。
乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期年，自起至止。1。
三、租賃費(fèi)用及付款方式：每年租賃費(fèi)用元（元整）。自本合同簽訂之日起。
四、承租方的權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方必須無(wú)條件遵守甲方制定的各項(xiàng)大廈物業(yè)管理規(guī)定和租賃公約，服從大廈管理處管理。
2.乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
3.因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損時(shí)立即通知甲方及大廈管理處，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5.乙方同意甲方在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.事前未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)做任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
7.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。
8.因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
9.租賃期滿，乙方需將自己的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
五、出租方的權(quán)力與義務(wù)。
1.因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。
2.甲方可在租賃期滿以前一個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。
3.在乙方違反本租約的情況下，甲方予以糾正并要求賠償。
4.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。
5.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
六、違約責(zé)任：
雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
七、法律適用與爭(zhēng)議的解決。
1.本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
2.凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向銀川市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。
4.本租約正本一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，該等文件具有同等法律效力。
5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）。
法定代表人：法定代表人：
(或授權(quán)代表)（或授權(quán)代表)。
聯(lián)系電話：
年
月日聯(lián)系電話：年月日。
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇七
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同最后一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送到前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇八
第七條本預(yù)約合同第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_(kāi)________元（不含物業(yè)管理費(fèi)）。
第八條本預(yù)約合同生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。
第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本合同，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號(hào)碼為：_________。
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇九
7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
7.2乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。
7.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可(須甲方主管部門批準(zhǔn))。
7.4甲方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃房屋的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇十
甲方（出租方）：乙方（租用方）：
法定代表人：法定代表人：
職務(wù)：職務(wù)：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
乙方因公路施工生產(chǎn)需求，租用甲方機(jī)械設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
機(jī)械名稱：
規(guī)格型號(hào)：
出廠日期：
設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)臺(tái)時(shí)：
設(shè)備數(shù)量：
作業(yè)用途：
最低生產(chǎn)能力及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
使用地點(diǎn)：
進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：甲方按照乙方要求，于年月日將設(shè)備運(yùn)抵乙方指定地點(diǎn)。
自年月日起至乙方施工生產(chǎn)不需用時(shí)為止。
1。租賃機(jī)械的`進(jìn)退場(chǎng)調(diào)遣費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2。機(jī)械操作手由方委派，費(fèi)用由方負(fù)責(zé)，每月工資元。
1。根據(jù)設(shè)備使用年限的不同，在“年度租賃設(shè)備最高限價(jià)”的基礎(chǔ)上下調(diào)%。
2。機(jī)械租賃單價(jià)執(zhí)行股份公司或工程處制定的“年度租賃設(shè)備最高限價(jià)”。單價(jià)定為：元/月；元/臺(tái)班；元/立方米；元/臺(tái)時(shí)；元/噸。
3。以為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)租賃時(shí)，甲方設(shè)備的實(shí)際作業(yè)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)定或乙方規(guī)定的定額產(chǎn)量，否則乙方將根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)在租賃費(fèi)結(jié)算時(shí)給予扣除。
4。合同期內(nèi)，除月租設(shè)備外的設(shè)備停駛費(fèi)自負(fù)，不負(fù)責(zé)因自然或非自然因素造成的設(shè)備停駛費(fèi)用。
1。月租設(shè)備的燃油費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（主油），甲乙雙方在設(shè)備投入使用前核定該設(shè)備的最高油耗量，經(jīng)雙方核定該設(shè)備千克/小時(shí)，如在使用時(shí)油耗超定額，超出部分由甲方負(fù)責(zé)。
2。采用臺(tái)班、臺(tái)時(shí)、計(jì)件為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，燃油費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
1。月租設(shè)備每天工作小時(shí)以上為1個(gè)臺(tái)班，不足時(shí)按實(shí)際臺(tái)時(shí)統(tǒng)計(jì)支付費(fèi)用。
2。合同期內(nèi)，甲方設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理使用，乙方下達(dá)合理生產(chǎn)任務(wù)，甲方應(yīng)聽(tīng)從指揮調(diào)遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執(zhí)行。按乙方規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求完成當(dāng)日施工生產(chǎn)任務(wù)。
3。甲方應(yīng)根據(jù)施工生產(chǎn)計(jì)劃，合理安排設(shè)備的維修、保養(yǎng)時(shí)間（費(fèi)用自理）。
4。甲方操作手應(yīng)遵守乙方規(guī)定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、結(jié)構(gòu)層、橋涵等設(shè)施損壞，損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方根據(jù)乙方每日簽發(fā)的機(jī)械作業(yè)單為結(jié)算憑證，每月日結(jié)算。
1。甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)條例》及其他相關(guān)的規(guī)定。
2。甲方操作人員在施工生產(chǎn)過(guò)程中，對(duì)不安全因素有權(quán)提出，并可根據(jù)規(guī)定拒絕作業(yè)。
3。除以上兩款規(guī)定外，甲方發(fā)生的人員、機(jī)械事故，責(zé)任自負(fù)。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害對(duì)機(jī)械設(shè)備造成損壞或丟失時(shí)，乙方有責(zé)任向相關(guān)部門提供證明材料，并經(jīng)相關(guān)部門核實(shí)鑒定，乙方不負(fù)修理或賠償責(zé)任。
1。乙方根據(jù)甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，費(fèi)用從甲方收入中扣除。
2。甲方不能執(zhí)行乙方規(guī)定的作息時(shí)間、作業(yè)時(shí)間規(guī)定時(shí)，乙方有權(quán)解除租賃合同。
3。甲方機(jī)械在達(dá)不到乙方規(guī)定的作業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量、工作時(shí)間，或機(jī)械設(shè)備故障率高，或甲方人員人為因素造成停工、誤工，乙方有權(quán)解除租賃合同。
凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，可向人民法院提起訴訟。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
代表人：代表人：
合同簽訂地點(diǎn)：
年月日
年月日
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇十一
6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)一切費(fèi)用；乙方保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
6.2乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。
6.3乙方租賃本合同項(xiàng)下的房屋僅限于變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方對(duì)房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有維修、恢復(fù)或賠償損失之義務(wù)。對(duì)租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
6.4為確保安全，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強(qiáng)的物品。
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇十二
6―1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6―2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6―3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇十三
1.1甲方將位于于乙方作為_(kāi)__使用。租賃房屋面積經(jīng)雙方認(rèn)可確定為_(kāi)__平方米。
1.2租賃房屋的使用功能為經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇十四
為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況：甲方將位于天津市東麗開(kāi)發(fā)區(qū)吳涇路8號(hào)，建筑面積27平方米，19平方米的辦公樓出租給乙方使用。
第二條辦公用房的使用：乙方將該房屋用于辦公用途，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第三條租賃期限：租賃期限為一年，自________年8月1日至________年7月31日。
第四條甲乙雙方一致確認(rèn)，自20xx年8月1日至20xx年7月31日，辦公樓租金為每年每平方米50元，年租金分別為16200元，大寫：16200元，小寫：11400元整。合計(jì)：27600元，大寫：貳萬(wàn)柒仟陸佰元整。
第五條甲乙雙方約定付款時(shí)間為_(kāi)_______年8月1日。
第六條付款時(shí)間和方式。
雙方約定，自________年8月1日至________年7月31日的房屋租金按每平方米50元/月的標(biāo)準(zhǔn)提前收取，乙方于________年8月1日前一次性支付27600元（大寫：貳萬(wàn)柒仟陸佰元整）。
第七維護(hù)責(zé)任。
甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方承擔(dān)租賃期間因乙方人為因素造成的房屋維修和設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。
乙方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期內(nèi)必須符合國(guó)家消防規(guī)范。乙方總經(jīng)理是防火防盜的第一責(zé)任人，乙方指定專人負(fù)責(zé)防火防盜等安全措施的制定、實(shí)施、檢查和預(yù)防。因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究法律責(zé)任。
第八點(diǎn)關(guān)于裝修和改變房子的結(jié)構(gòu)。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。因裝修及配套設(shè)施需要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔(dān)。
除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用。
第九條租賃期內(nèi)的其他相關(guān)費(fèi)用。
在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)繳納房產(chǎn)稅和土地稅，支付日常用電、用水、供暖、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的一切費(fèi)用，并就甲方收取和支付的費(fèi)用向乙方開(kāi)具收據(jù)。
如遇國(guó)家政策費(fèi)用調(diào)整，上述費(fèi)用均按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)上繳。
第十條保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買乙方在房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)保險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿前，如雙方未能提前一個(gè)月就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，則租賃期滿后本合同自動(dòng)終止，然后乙方應(yīng)在合同期滿后10日內(nèi)將房屋歸還甲方。
否則，應(yīng)向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、未經(jīng)甲方同意擅自拆除和改造房屋結(jié)構(gòu)；
2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；
3、乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人；
4、乙方在租賃期內(nèi)造成的污染、噪音、擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方及其他單位的正常工作。
第十三條提前解除合同。
租賃期內(nèi)，任何一方均可提前兩個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，并提出由解除方向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。
第十四條違約責(zé)任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。
如乙方逾期未交租金，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定收取滯納金，甲方有權(quán)停水停電。
第十五條因不可抗力造成房屋損壞和經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成或不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，敗訴方承擔(dān)對(duì)方的訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用。
第十八條本合同共四頁(yè)。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________（蓋章或簽字）：______
簽字日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：____________（蓋章或簽字）：______
簽字日期：______年______月______日
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇十五
北京頂強(qiáng)房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自____年__月__日起，將北京市_____（地點(diǎn)）建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____（以下簡(jiǎn)稱乙方）作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。
自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）___美元（或其他外幣，或外匯兌換券____元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
１、屋頂漏雨，地板糟朽；
２、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
３、管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；
４、燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；
５、圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；
６、房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。
由于甲方檢查不周，維修不及時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同。
乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
１、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；
２、增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。
乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。
乙方對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。
乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代理人：_____乙方代理人：_____。
（本人簽名）（本人簽名）。
辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同篇十六
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的.有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
1、甲方將位于____________廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為700平方米。
2、本租賃物的功能為工業(yè)廠房，包租給乙方使用，由乙方自行管理。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1、租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、簽訂本合同時(shí)，乙方須付押金人民幣_(tái)____元整給甲方，合同期滿甲方如數(shù)退回押金給乙方。
2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金為人民幣_(tái)_____元整，交租方式按季度繳納，乙方應(yīng)于每季度末25號(hào)前支付下一季度租金給甲方，不得拖延，否則乙方當(dāng)違約處理，甲方有權(quán)收回廠房，并不做任何補(bǔ)償。
在本合同生效之日起10日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
1、租賃期間，使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話通訊、管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)繳納可能產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅及產(chǎn)生的一切相關(guān)稅項(xiàng)及一切費(fèi)用。
3、租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于上述1、2兩項(xiàng)的費(fèi)用)和任何法律責(zé)任。
1、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)租賃物及所屬設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對(duì)租賃物及所屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)、維修之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風(fēng)險(xiǎn)。如租賃物及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
3、樓房及設(shè)施不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建等，如乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》相關(guān)規(guī)定，做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物防火、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)一切法律責(zé)任，若租賃物出現(xiàn)任何安全問(wèn)題，責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
1、乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)將租賃物收回，且不再退還租金。
2、租賃期滿后，乙方將租賃物歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及維持出租時(shí)原貌。
1、乙方使用甲方的一切與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的房產(chǎn)、工商、稅務(wù)等證照及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的一切法律后果，均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
2、租賃期間，乙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行或從事非法活動(dòng)。
4、租賃期間，租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物，造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、租賃期間，乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時(shí)，乙方不得要求甲方給予任何裝修補(bǔ)償。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃物時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
1、租賃期間，如因甲方原因提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如因乙方原因提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、若遇乙方欠交租金或各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)15日，甲方有權(quán)提前解除本合同，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物并有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，由此造成的一切損失，由乙方全部承擔(dān)。
本合同未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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