在制定方案時(shí)，我們需要充分考慮現(xiàn)實(shí)情況和可行性。制定方案時(shí)，要考慮到不同風(fēng)險(xiǎn)因素，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。方案的成功與否還需要實(shí)際的操作和實(shí)施，建議大家在執(zhí)行方案前制定詳細(xì)的計(jì)劃和時(shí)間表。
機(jī)房改造方案篇一
xx區(qū)教育局：
一、硬件老化嚴(yán)重，特別是主板上的插槽因多年來(lái)頻繁拆卸大多接觸不良。最近因氣溫較低硬件故障出現(xiàn)幾率明顯增加能穩(wěn)定運(yùn)行的`不足半數(shù)。
二、學(xué)生機(jī)讀取或保存數(shù)據(jù)慢，經(jīng)常出現(xiàn)卡機(jī)的現(xiàn)象。機(jī)房現(xiàn)采用的是無(wú)盤(pán)方式組網(wǎng)，學(xué)生讀取或保存數(shù)據(jù)都通過(guò)網(wǎng)絡(luò)在服務(wù)器的硬盤(pán)上完成。機(jī)房里現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)還是基100m的，理論上一秒鐘能傳遞的數(shù)據(jù)只能達(dá)到10m左右，硬盤(pán)讀取或存儲(chǔ)數(shù)據(jù)的速度是60mb/s左右遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足數(shù)據(jù)傳輸?shù)男枨蟆?/p>
三、沒(méi)有正版的網(wǎng)絡(luò)和教學(xué)軟件支持，老師不得不使用盜版軟件，其功能有限制，每隔段時(shí)間就得重新啟動(dòng)激活，影響教學(xué)效率。
四、隨著軟件的升級(jí)更新，學(xué)生機(jī)的配置已跟不上軟件更新的步伐。
為保障中學(xué)部信息技術(shù)教育教學(xué)工作的正常開(kāi)展，經(jīng)教育局信息中心、xx市電信局實(shí)地考察，報(bào)中心學(xué)校同意，對(duì)中學(xué)部機(jī)房進(jìn)行改造，初步預(yù)計(jì)共需資金20440元。
妥否，請(qǐng)批示。
xx鎮(zhèn)中心學(xué)校。
201*年xx月xx日。
機(jī)房改造方案篇二
一、概述…………………………………………………………………。.-2-。
四、實(shí)施后網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D…………………………………………………-4-。
一、概述。
目前由于機(jī)房缺少靜電地板，網(wǎng)絡(luò)及安防等線較多，配線架及各網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備端口分配不合理，導(dǎo)致機(jī)房線路混亂，無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房使用要求，同時(shí)存在安全靜電隱患及無(wú)法適應(yīng)新erp系統(tǒng)上線后網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)調(diào)整，網(wǎng)絡(luò)合并，計(jì)算機(jī)機(jī)房已不能滿足使用要求，為了能確保機(jī)房的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作，先要求對(duì)機(jī)房進(jìn)行改造，對(duì)地面增加靜電地板，線路改造，使改造后的機(jī)房符合當(dāng)前的安防標(biāo)準(zhǔn)及穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行。
二、網(wǎng)絡(luò)整改方案及要求。
1、計(jì)算機(jī)機(jī)房地面合計(jì)15m2（地板220元/m2），準(zhǔn)備選用全鋼防靜電活動(dòng)地板。
【材料規(guī)格:】600×600×35mm，全鋼防靜電地板系統(tǒng)有地板、橫梁、支座組成。橫梁和自身高度可調(diào)的支座用螺釘連結(jié)成穩(wěn)固的下部支承系統(tǒng)，地板鑲嵌入橫梁圍成的方格內(nèi)。
全鋼防靜電地板，機(jī)械強(qiáng)度高、承載能力強(qiáng)、防火性能好。表面靜電噴塑，柔光、耐磨、防腐蝕。粘貼的裝飾高壓層板，耐磨性及防靜電性能優(yōu)良、抗污染、便于清洗、裝飾性強(qiáng)。尺寸精度高、互換性好、組裝靈活、維修方便。
2、機(jī)柜改造需增加網(wǎng)絡(luò)跳線架，ptu及相關(guān)輔助材料。
特點(diǎn)：方便對(duì)網(wǎng)絡(luò)各端口及接線端編號(hào)，做到統(tǒng)一，清晰，明了。
三、實(shí)施方案及規(guī)范3.1地板施工方案。
實(shí)現(xiàn)對(duì)各機(jī)柜內(nèi)各設(shè)備進(jìn)行清理整理，重新規(guī)劃?rùn)C(jī)柜里各設(shè)備的安放位置，按照標(biāo)識(shí)對(duì)網(wǎng)線分組，制作配線架到交換機(jī)跳線，利用理線架整理整齊各跳線的部分隱藏在配線架里，通電檢查網(wǎng)路工作是否正常，對(duì)不能正常上網(wǎng)端口及設(shè)備調(diào)試。
3.3施工規(guī)范。
活動(dòng)地板的鋪設(shè)應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)管理員及線路調(diào)整施工人員的協(xié)同下進(jìn)行安裝。鋪設(shè)前應(yīng)對(duì)地面進(jìn)行清潔處理，活動(dòng)地板鋪設(shè)前，應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)高及地板布置準(zhǔn)確放線?；顒?dòng)地板鋪設(shè)時(shí)應(yīng)隨時(shí)調(diào)整水平；遇到障礙物或不規(guī)則墻面、柱面時(shí)應(yīng)按實(shí)際尺寸切割，并應(yīng)相應(yīng)增加支撐部件。鋪設(shè)風(fēng)口地板和開(kāi)口地板時(shí)，需現(xiàn)場(chǎng)切割的地板，切割面應(yīng)光滑、無(wú)毛刺，并應(yīng)進(jìn)行防火、防塵處理。在搬運(yùn)、安裝活動(dòng)地板過(guò)程中，應(yīng)注意對(duì)機(jī)房線路及機(jī)房服務(wù)器的保護(hù)，并應(yīng)保持清潔。
機(jī)房改造方案篇三
合同號(hào)：
甲方：
詳細(xì)地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
住所：
乙方：
詳細(xì)地址：
郵政編碼：
法定代表人：聯(lián)系電話：
住所：
甲方經(jīng)過(guò)招選，選定乙方作為移動(dòng)電視基站機(jī)房建設(shè)工程施工單位，并委托乙方負(fù)責(zé)移動(dòng)電視基站建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：
第一條工程項(xiàng)目概況：
(一)項(xiàng)目名稱(chēng)：機(jī)房建設(shè)合同。
(二)施工地址：
(三)雙方委派的工程代表：
甲方代表：聯(lián)系電話：
乙方代表：聯(lián)系電話：
第二條工程項(xiàng)目的運(yùn)作方式：
(二)甲方制訂材料和建設(shè)設(shè)計(jì)要求，乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細(xì)則進(jìn)行材料采購(gòu)、工程施工，其間乙方涉及到的與施工有關(guān)的各項(xiàng)事宜均由乙方自行解決，涉及乙方不能確定的技術(shù)的問(wèn)題或特殊突發(fā)情況應(yīng)和甲方協(xié)商解決。
第三條工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容。
(一)按照甲方對(duì)機(jī)房基礎(chǔ)和墻面板材的材料參數(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工(要達(dá)到甲方要求及安全技術(shù)指標(biāo)，見(jiàn)附件一)。
(二)的設(shè)計(jì)、選材、材料采購(gòu)、裝飾、地面防靜電處理、材料搬運(yùn)等。
(三)室內(nèi)設(shè)備、空調(diào)、照明等電源布線(包括材料采購(gòu))。(見(jiàn)附件一)。
(四)配合甲方進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試、調(diào)測(cè)。
(五)的接地及防雷處理(按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，見(jiàn)附件一)。
(六)其它與基站機(jī)房建設(shè)有關(guān)的事宜。
第四條工程價(jià)款與費(fèi)用結(jié)算。
(一)工程施工總價(jià)款人民幣(小寫(xiě))：(人民幣大寫(xiě)：);其中包含項(xiàng)目?jī)?nèi)容所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用及稅金。
(二)付款方式：
1.乙方辦理完畢所有站點(diǎn)的手續(xù)并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方付給乙方總合同金額的30%作為工程啟動(dòng)資金。
2.建設(shè)完畢(包括機(jī)房建設(shè)裝飾、電源引入、室內(nèi)布線、設(shè)備接地線、避雷等)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付總合同金額的%。
3.剩余%工程合同款于工程全部完工個(gè)月后經(jīng)甲方終驗(yàn)合格后全部支付完畢;。
4、甲方將合同項(xiàng)下的應(yīng)付合同款付至乙方以下指定帳戶：
收款人。
開(kāi)戶行：
帳戶：
5.乙方在甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)先按各期付款數(shù)額向甲方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的稅務(wù)發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應(yīng)款項(xiàng)。不開(kāi)具或者開(kāi)具不合格的發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付款項(xiàng)直至乙方開(kāi)具合格發(fā)票之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。
第五條工程期限。
(一)工程開(kāi)工日期為：;
(二)施工最后期限：;。
(三)完工時(shí)間預(yù)計(jì)：
第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。
2.甲方負(fù)責(zé)提供應(yīng)由甲方提供的安裝設(shè)備及附隨設(shè)備的安裝件，確保不影響施工進(jìn)度;。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交。
2.乙方應(yīng)保證具備以下施工資質(zhì)與條件，簽約時(shí)應(yīng)向甲方出具相關(guān)的證明材料：
(1)施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人證明書(shū);。
(2)施工主管部門(mén)規(guī)定的其他應(yīng)具備的條件。
3.乙方負(fù)責(zé)應(yīng)由甲方提供的設(shè)備由甲方存放處運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，或甲方指定的場(chǎng)所;。
4.乙方按甲方要求負(fù)責(zé)基站材料采購(gòu)、與業(yè)主協(xié)調(diào)、機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、整體施工等工作;。
7.乙方在施工過(guò)程中造成侵害第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
8.每一站點(diǎn)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)處理。
第九條保密條款：甲乙雙方應(yīng)恪守因簽署或履行本合同而獲知的對(duì)方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何行分包和轉(zhuǎn)包;的名義在施工期間從事各種違法違紀(jì)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。一方如將獲知的對(duì)方商業(yè)秘密泄露給第三方，應(yīng)賠償因泄密而給對(duì)方造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
機(jī)房改造方案篇四
我校機(jī)房，現(xiàn)有學(xué)生機(jī)50臺(tái)。學(xué)生機(jī)是的老賽揚(yáng)1.3g單核cpu，內(nèi)存128m，集成顯卡主機(jī)，15寸球面crt顯示器。隨著使用年限的增加，機(jī)器故障出現(xiàn)頻繁，嚴(yán)重影響正常的教學(xué)秩序。
分析其原因有以下幾點(diǎn)：
一、硬件老化嚴(yán)重。原有計(jì)算機(jī)及機(jī)房電源，網(wǎng)線等設(shè)備使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。
1、電源線出現(xiàn)過(guò)多次打火現(xiàn)象，有一次甚至出現(xiàn)了明火，有嚴(yán)重的安全隱患。
2、網(wǎng)線有的暢通，有的線路已失效，現(xiàn)在有的計(jì)算機(jī)使用的是后期臨時(shí)搭建的線路。
3計(jì)算機(jī)故障出現(xiàn)頻繁，而且因?yàn)槎嗄陮W(xué)生的使用和維護(hù)拆卸，接觸不良的機(jī)器越來(lái)越多，硬件故障出現(xiàn)幾率明顯增加，能穩(wěn)定運(yùn)行的機(jī)器越來(lái)越少。
二、原設(shè)計(jì)建造不符合機(jī)房規(guī)范。按照規(guī)范機(jī)房的設(shè)計(jì)，強(qiáng)電和弱電應(yīng)該是分別走線，有明確標(biāo)示，學(xué)生不容易損壞計(jì)算機(jī)。
1、但我校機(jī)房的強(qiáng)電和弱電都是一起走線，而且沒(méi)有任何固定和保護(hù)措施。造成機(jī)房的數(shù)據(jù)受到電源線的干擾。
2、學(xué)生也能任意接觸到電源，雖然我校在管理上有嚴(yán)格規(guī)范，但還是不能從根本上解決問(wèn)題。
3、網(wǎng)絡(luò)布線應(yīng)該是有明確標(biāo)示的，但是我校機(jī)房設(shè)計(jì)和建造時(shí)走線混亂，沒(méi)有任何標(biāo)示，造成出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)時(shí)沒(méi)有辦法找出受損線路并進(jìn)行修復(fù)。
三、學(xué)生機(jī)的硬件配置不達(dá)標(biāo)。隨著軟件的升級(jí)更新，學(xué)生機(jī)的配置已更不上軟件的更新的步伐。目前所開(kāi)設(shè)的課程配套軟件正常運(yùn)行的所需硬件配置不達(dá)標(biāo)。
1、學(xué)生機(jī)房最重要的一個(gè)軟件就是控制、演示的多媒體教室控制軟件。但我校的老舊學(xué)生機(jī)已經(jīng)不足以支持正常的軟件要求，藍(lán)屏，不受控制等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，給教師的教學(xué)帶來(lái)極大的困擾，學(xué)生也經(jīng)常因看不到教師的演示。根本不能滿足正常的教學(xué)需求。
2、現(xiàn)在的課程中有很多office、flash、photoshop等軟件的教學(xué)內(nèi)容，但是我校的顯示器還是老式的15存球面顯示器。分辨率為800*600，但是這些軟件基本需要更高分辨率才能正常的運(yùn)行。
3、主機(jī)的配置是老賽揚(yáng)1.3g單核cpu，內(nèi)存128m，集成顯卡。這樣的配置連正常運(yùn)行操作系統(tǒng)都很困難（正常開(kāi)機(jī)要幾分鐘時(shí)間）。
機(jī)房改造方案篇五
32。
電力供應(yīng)系統(tǒng)。
概述。
1、項(xiàng)目基本概況。
機(jī)房在大樓10層，基于業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展和需求決定對(duì)信息中心計(jì)算機(jī)機(jī)房進(jìn)行改造。
現(xiàn)有機(jī)房空間用玻璃隔斷劃分為兩個(gè)大的區(qū)域。設(shè)有緩沖間，其中監(jiān)控室和主機(jī)房中間有一道玻璃隔斷，用平開(kāi)門(mén)隔開(kāi)，配電間在主機(jī)房的區(qū)域中，另在機(jī)房?jī)?nèi)監(jiān)控室一端設(shè)有值班室。
造，使改造后的機(jī)房成為高性能、高可靠、高安全、先進(jìn)的idc。
系統(tǒng)切換次數(shù)和系統(tǒng)中斷時(shí)間，確保施工期。
間設(shè)備安全運(yùn)行。
2、設(shè)計(jì)理念及設(shè)計(jì)原則。
根據(jù)機(jī)房工程項(xiàng)目的狀況，我們所做的。
設(shè)計(jì)必須滿足各項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)用需求，尤其是作。
為銀行行業(yè)專(zhuān)業(yè)應(yīng)用，同時(shí)又面向未來(lái)快速增長(zhǎng)的發(fā)展需求，因此應(yīng)是高質(zhì)量的、靈活的、開(kāi)放的。設(shè)計(jì)時(shí)考慮避免下列外界因素：電磁場(chǎng)、易燃物、易燃性氣體、磁場(chǎng)、爆炸物品、電力雜波、潮氣、灰塵等影響。
機(jī)房建設(shè)應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，充分利用、整合現(xiàn)有資源，按照“實(shí)用可靠、有效適度、經(jīng)濟(jì)節(jié)約、技術(shù)先進(jìn)”的總體原則實(shí)施。在機(jī)房設(shè)計(jì)、建設(shè)過(guò)程中還應(yīng)充分考慮方便今后的運(yùn)行維護(hù)，并能有效降低機(jī)房運(yùn)行及維護(hù)成本。機(jī)房建設(shè)的具體原則主要包括：
高安全性。
要充分考慮并采取有效措施防止火災(zāi)、電力故障、通信故障、漏水、雷擊、非法入侵等造成的安全事故。
高可靠性。
采取有效措施提高平均無(wú)故障時(shí)間（mtbf），降低平均修復(fù)時(shí)間（mttr），提高運(yùn)維管理水平。
標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化。
在數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)計(jì)和建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)基于有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的原則，從而為未來(lái)的業(yè)務(wù)發(fā)展、設(shè)備擴(kuò)容奠定基礎(chǔ)。
靈活性和可擴(kuò)展性。
數(shù)據(jù)中心機(jī)房必須具有良好的靈活性與可擴(kuò)展性，能夠根據(jù)今后信息化發(fā)展及技術(shù)進(jìn)步的需要，提供設(shè)備擴(kuò)容、技術(shù)升級(jí)、設(shè)備更新的'靈活性。
先進(jìn)性在綜合考慮成本、效益的前提下，盡可能采用先進(jìn)、成熟的技術(shù)和設(shè)備，保證既能滿足當(dāng)前的需求，又能兼顧未來(lái)業(yè)務(wù)和技術(shù)發(fā)展的需要。
實(shí)用性要以充分滿足技術(shù)、管理需求為前提。
可管理性。
采用的各類(lèi)機(jī)房設(shè)備應(yīng)具有智能化、可管理的能力，同時(shí)通過(guò)建立全面、完善的集中監(jiān)控和管理系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控機(jī)房的運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況和故障，提高機(jī)房運(yùn)行的安全性和可靠性。機(jī)房的各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施要便于維護(hù)。
經(jīng)濟(jì)性。
在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和建設(shè)過(guò)程中，在充分滿足需求的前提下，應(yīng)努力節(jié)約成本，降低建設(shè)費(fèi)用。同時(shí)，還應(yīng)綜合考慮能以較低的成本、較少的人員投入來(lái)維持今后的日常運(yùn)行，降低運(yùn)行成本。
人機(jī)工程。
在數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)計(jì)和建設(shè)過(guò)程中應(yīng)根據(jù)人機(jī)工程原理，考慮機(jī)房工作人員的便。
利、舒適。
環(huán)保、節(jié)能。
采用環(huán)保材料、加強(qiáng)環(huán)保措施、避免環(huán)境污染；采用節(jié)能設(shè)備、重視節(jié)約能源。
3、設(shè)計(jì)依據(jù)。
gb2887―89《計(jì)算站場(chǎng)地技術(shù)條件》。
gb/t2887-《電子計(jì)算機(jī)場(chǎng)地通用規(guī)范》。
sj/t10796-《防靜電活動(dòng)地板通用規(guī)范》。
gb50343-《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》。
yd/t926.1《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》。
gb50019-《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》。
gb50243-《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。
《七氟丙烷（hf-227ea）潔凈滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》。
nfpa-2001《潔凈滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》。
電力供應(yīng)系統(tǒng)。
1、依據(jù)執(zhí)行的設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、機(jī)房配電設(shè)計(jì)主要考慮。
1
2,3）配電柜內(nèi)留有備用回路，進(jìn)線斷路器設(shè)置分勵(lì)脫扣器，并與消防聯(lián)動(dòng)；
計(jì)算機(jī)設(shè)備的供配電系統(tǒng)提供的電源質(zhì)量好壞直接影響著計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和。
機(jī)房計(jì)算機(jī)設(shè)備包括計(jì)算機(jī)主機(jī)、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、通訊設(shè)備等，由于這些設(shè)備要進(jìn)行數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)處理與實(shí)時(shí)傳遞，關(guān)系重大，所以對(duì)電源的質(zhì)量與可靠性的要求最高。
設(shè)計(jì)采用先進(jìn)ups不間斷電源系統(tǒng)，最大限度滿足機(jī)房計(jì)算機(jī)設(shè)備對(duì)供電電源質(zhì)量的要求。
根據(jù)本次工程甲方要求和實(shí)際情況：
供給市電配電柜ap；
電源；
障；
4、照明系統(tǒng)。
主機(jī)房區(qū)按照規(guī)范要求，設(shè)計(jì)照度不小于400lx，輔助房間照度為200lx，備用照明按照正常照明的25%設(shè)計(jì)，鋼瓶間為100%，燈具采用電感鎮(zhèn)流器加電容補(bǔ)償?shù)姆绞?，燈管采用t8管。
5、本機(jī)房開(kāi)關(guān)及配電柜選型。
merlingerin（梅蘭日蘭）生產(chǎn)的低壓開(kāi)關(guān)在市場(chǎng)上具有很好的聲譽(yù)及可靠、優(yōu)良的品質(zhì)。其compactns系列塑殼開(kāi)關(guān)，標(biāo)準(zhǔn)配置有熱磁及電子脫扣器，具有可調(diào)節(jié)lt（長(zhǎng)延時(shí)）過(guò)負(fù)荷保護(hù)、st（短延時(shí)）短路電流保護(hù)、inst（瞬時(shí)）電流保護(hù)。小容量斷路器為c65n系列。
以上產(chǎn)品均符合iec898，gb10963標(biāo)準(zhǔn)和ccc安全認(rèn)證要求。
compactn塑殼斷路器。
用途：
低壓配電保護(hù)。
低壓電動(dòng)機(jī)保護(hù)。
線路控制（負(fù)荷開(kāi)關(guān)）。
特點(diǎn)：
獨(dú)特的雙旋轉(zhuǎn)分?jǐn)嘟Y(jié)構(gòu)。
能量跳閘系統(tǒng)，提高反應(yīng)速度。
超強(qiáng)的分?jǐn)嗄芰?，最高可達(dá)150ka。
快速切斷故障電流，最短僅為2ms。
模塊化結(jié)構(gòu)，靈活適應(yīng)不同應(yīng)用場(chǎng)合。
機(jī)械與電氣壽命長(zhǎng)。
技術(shù)規(guī)格：
分?jǐn)嗄芰Γ簄/h/l三種型式。
極數(shù)：3極/4極。
安裝方式：固定式/插入式/抽出式。
聯(lián)接方式：板前聯(lián)接/板后聯(lián)接。
multi9c65小型斷路器-梅蘭日蘭0.5至63a斷路器。
分?jǐn)嗄芰?。
5ka符合iec947-2標(biāo)準(zhǔn)。
10ka符合iec947-2標(biāo)準(zhǔn)。
h型：10ka符合nfc61-4標(biāo)準(zhǔn)。
因此方案中配電柜主開(kāi)關(guān)均選用mgecompactns系列塑殼開(kāi)關(guān)，分路開(kāi)關(guān)選用c65n系列低壓空氣斷路器，分別負(fù)責(zé)ups電力系統(tǒng)和機(jī)房各用電設(shè)備的分配。配電柜體選用國(guó)產(chǎn)柜體。
6、配線考慮。
所有供電線路采用阻燃或難燃銅芯電線（纜），線徑容量均有余量。由于機(jī)房配電路由均設(shè)置金屬線槽，電纜（線）不再選擇屏蔽線纜，電氣系統(tǒng)不線不存在任何飛線，保障安全。
機(jī)房設(shè)有五種接地形式，即：
配電系統(tǒng)交流工作地。
安全保護(hù)地。
防靜電接地。
防雷保護(hù)地。
本次設(shè)計(jì)考慮直流邏輯地、交流工作地、防靜電接地、安全保護(hù)地、防雷接地均利用建筑物本體綜合接地體。采用聯(lián)合等電位接地的方式。
從本樓層聯(lián)合接地體引專(zhuān)用接地線至機(jī)房，機(jī)房?jī)?nèi)分別設(shè)局部等電位端子箱leb。在機(jī)房活動(dòng)地板下采用50x0.5mm銅箔布成等電位基準(zhǔn)接地網(wǎng)格，網(wǎng)格間距1200mm×1200mm，并用干線引至等電位箱接地端子。銅箔之間相互壓接，計(jì)算機(jī)設(shè)備直流邏輯地用軟銅線以最短的長(zhǎng)度與銅箔壓接，同時(shí)地板支腿也用軟銅線以最短的長(zhǎng)度與銅箔進(jìn)行靜電接地。沿機(jī)房四周設(shè)置均壓等電位帶即20*3mm銅帶在活動(dòng)地板下成環(huán)狀，金屬吊頂板、金屬龍骨、金屬壁板、不銹鋼玻璃隔墻的金屬框架等也用導(dǎo)線與其連接，接入等電位箱。并且每一連續(xù)金屬框架的支線連接點(diǎn)不少于兩處。
綜合布線系統(tǒng)。
1設(shè)計(jì)依據(jù)，執(zhí)行的設(shè)計(jì)規(guī)范及資料。
eia/tia568工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)際商務(wù)建筑布線標(biāo)準(zhǔn)。
）
建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范修訂本（cecs72：97）。
建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范修訂本（cecs89：97）。
中華人民共和國(guó)通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)iso/iec11801：1995大樓通信綜合布線系統(tǒng)。
2設(shè)計(jì)的特點(diǎn)。
數(shù)據(jù)傳輸?shù)钠款i，主要集中在傳輸介質(zhì)方面。對(duì)于任何一個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，各工作終端或工作站的設(shè)備非常容易更新，但對(duì)于一旦形成的布線系統(tǒng)，若想更新，必然造成人力、物力、時(shí)間的巨大浪費(fèi)。因此，一個(gè)具有前衛(wèi)性的綜合布線設(shè)計(jì)，必須立足于現(xiàn)在，但更應(yīng)該著眼于未來(lái)五年以上。綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，我們始終本著上述的原則。根據(jù)貴單位提供的平面圖，我方將該綜合布線系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和實(shí)現(xiàn)方式作如下描述。
下面簡(jiǎn)述本設(shè)計(jì)的特點(diǎn)：
遵循的設(shè)計(jì)規(guī)范為國(guó)際現(xiàn)行的最高標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件要求，布線產(chǎn)品采用梅蘭日蘭。
infra+系列綜合布線產(chǎn)品。
本系統(tǒng)采用六類(lèi)產(chǎn)品，能達(dá)到250m及其以上的傳輸速率，現(xiàn)已被廣泛使用。六類(lèi)線纜在使用中有足夠的傳輸帶寬，在一百米距離的銅線電纜中，以1200m/2400mbps的速率傳送各種信號(hào)。
最少的元器件種類(lèi)配置，不僅簡(jiǎn)化了系統(tǒng)的構(gòu)成，而且更方便業(yè)主的管理，大大地增加了系統(tǒng)的通用性和開(kāi)放性。
信息點(diǎn)集中管理，使跳接更加方便，能夠?qū)崿F(xiàn)集中對(duì)工作區(qū)信息點(diǎn)的直接管理，便于維護(hù)和升級(jí)。
個(gè)24口配線架）；
交換機(jī)跳線，主交換機(jī)異常時(shí)，手動(dòng)換插備用交換機(jī)跳線；
架安裝時(shí)間在機(jī)房施工期間，與強(qiáng)電工程同步進(jìn)行；
為確保線路的安全，應(yīng)使管線有良好的接地端。金屬線槽、金屬管、電纜橋架及各配線機(jī)柜均需整體連接，然后接地。由于機(jī)房裝修施工與弱電線槽管路之間有著密切的關(guān)聯(lián)，需要和機(jī)房裝修施工同時(shí)進(jìn)行相互協(xié)調(diào)，例如地板支腿放線要準(zhǔn)確，保證線槽敷設(shè)位置不會(huì)妨礙地板安裝。
4信息插座底盒。
信息插座底盒采用國(guó)標(biāo)86型鐵盒。輔助房間信息插座底盒全部安裝在墻面與管路應(yīng)連接良好，不能斷接。信息插座距離強(qiáng)電插座應(yīng)該大于20cm。
安防監(jiān)控系統(tǒng)。
1門(mén)禁管理子系統(tǒng)。
監(jiān)控對(duì)象：對(duì)機(jī)房實(shí)施門(mén)禁進(jìn)出管理。
監(jiān)控實(shí)現(xiàn)：門(mén)禁采用門(mén)禁控制器和非接觸式感應(yīng)卡讀卡器。監(jiān)控系統(tǒng)用rs-485總線與門(mén)禁控制器通訊，讀取其資料，包括刷卡者id、時(shí)間、門(mén)編號(hào)和方向等。如有必要，還可以進(jìn)行開(kāi)門(mén)控制。當(dāng)門(mén)打開(kāi)時(shí)，門(mén)的圖標(biāo)是一個(gè)打開(kāi)的門(mén)，反之是一個(gè)關(guān)閉的門(mén)。
相應(yīng)持卡人的照片與管理資料一并彈出（按出門(mén)按鈕出門(mén)時(shí)可不顯示出門(mén)資料）。在進(jìn)出門(mén)資料中，顯示持卡者的進(jìn)門(mén)時(shí)間、卡編號(hào)、持卡者的姓名、所屬部門(mén)以及所進(jìn)、出門(mén)的名稱(chēng)。并有門(mén)開(kāi)超時(shí)報(bào)警。
監(jiān)控內(nèi)容：
實(shí)時(shí)對(duì)各門(mén)禁讀卡器所讀到的數(shù)據(jù)記錄并顯示在門(mén)禁管理資料中，并可實(shí)時(shí)監(jiān)視各門(mén)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)。
2圖像監(jiān)控子系統(tǒng)。
隨時(shí)進(jìn)行查詢。
現(xiàn)根據(jù)具體需要，在機(jī)房?jī)?nèi)各重要區(qū)域內(nèi)安裝半球型彩。
色攝像機(jī)。構(gòu)成一個(gè)新的、加強(qiáng)的、數(shù)字化的圖像監(jiān)控系統(tǒng)，
用以實(shí)時(shí)監(jiān)視機(jī)房?jī)?nèi)的現(xiàn)場(chǎng)情況。（根據(jù)實(shí)際布局，設(shè)置4。
個(gè)攝像點(diǎn)）。
系統(tǒng)功能。
硬盤(pán)錄像：可同時(shí)進(jìn)行多路錄像，錄像參數(shù)可根據(jù)不同要求進(jìn)行設(shè)置。數(shù)字硬盤(pán)錄象機(jī)的報(bào)警時(shí)有告警聯(lián)動(dòng)功能和自動(dòng)啟動(dòng)錄像功能。錄像具備回放功能，回放能夠達(dá)到實(shí)時(shí)并且不影響錄像；并可通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)歷史圖像存儲(chǔ)與查詢。
告警查詢功能：可實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)和歷史的告警記錄查詢并能以報(bào)表打印形式輸出。具備完整的“拍照”存檔、查詢和打印功能。
第10頁(yè)。
機(jī)房改造方案篇六
公司領(lǐng)導(dǎo)：
我公司機(jī)房，面積42平米，共有10個(gè)機(jī)柜，48臺(tái)服務(wù)器，2臺(tái)空調(diào)，近期因業(yè)務(wù)發(fā)展、相關(guān)設(shè)備的老化、配套設(shè)施的不完整等情況，現(xiàn)機(jī)房已經(jīng)不能滿足業(yè)務(wù)上的需求且存在了很多問(wèn)題，機(jī)房的改造已迫在眉睫，如不進(jìn)行改造，隨著現(xiàn)有設(shè)備的持續(xù)老化與損耗，一旦發(fā)生故障，勢(shì)必會(huì)給公司帶來(lái)巨大的損失?，F(xiàn)將存在問(wèn)題匯總?cè)缦拢?/p>
一、機(jī)房存在的問(wèn)題。
1、現(xiàn)有kvm及pdu容量已滿，無(wú)法再增加服務(wù)器。
2、需實(shí)時(shí)監(jiān)控的交易進(jìn)程較多，現(xiàn)在3個(gè)監(jiān)控屏幕已無(wú)法滿足需求。
3、目前只有一臺(tái)網(wǎng)管機(jī)進(jìn)行實(shí)時(shí)交易監(jiān)控及遠(yuǎn)程管理，一旦發(fā)生故障則影響巨大。
4、十樓技術(shù)部沒(méi)有與機(jī)房能夠連接的電腦，導(dǎo)致很多工作都必須去監(jiān)控室才能夠完成，而監(jiān)控室面積過(guò)少，多數(shù)操作只能在一臺(tái)終端上進(jìn)行，嚴(yán)重影響了工作效率。
5、按照監(jiān)管部門(mén)的要求，機(jī)房需配有門(mén)禁，但現(xiàn)有門(mén)禁系統(tǒng)經(jīng)過(guò)多次維修，已無(wú)法正常使用，形同虛設(shè)。
6、現(xiàn)有服務(wù)器多是購(gòu)買(mǎi)，已經(jīng)使用了將近6年，穩(wěn)定性逐漸下降，性能也逐漸降低，。
7、交易所接口、周邊網(wǎng)關(guān)沒(méi)有備機(jī)，一旦同時(shí)發(fā)生故障，后果不堪設(shè)想。
二、根據(jù)以上問(wèn)題，提出如下幾點(diǎn)解決方案。
1、增加ip管理方式的kvm。
2、增加8個(gè)顯示屏供監(jiān)控使用。
3、增加一臺(tái)多屏幕、高性能的網(wǎng)管機(jī)；一臺(tái)資料服務(wù)器；6塊1t容量硬盤(pán)（數(shù)據(jù)備份使用）。
4、增加2臺(tái)高性能電腦，供日常監(jiān)控、系統(tǒng)管理、系統(tǒng)維護(hù)等使用。
5、建議更換大品牌門(mén)禁系統(tǒng)。
6、新購(gòu)幾臺(tái)服務(wù)器為生產(chǎn)系統(tǒng)后臺(tái)程序使用，將原生產(chǎn)使用服務(wù)器降級(jí)為備份服務(wù)器。
7、購(gòu)買(mǎi)vmware公司的虛擬機(jī)系統(tǒng)或新購(gòu)置服務(wù)器做前臺(tái)程序的備機(jī)。
三、費(fèi)用預(yù)算。
以上為機(jī)房存在問(wèn)題解決方案及改造費(fèi)用申請(qǐng)，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示！
技術(shù)部。
機(jī)房改造方案篇七
寧夏恒信捷通信息技術(shù)服務(wù)有限公司。
一、機(jī)房現(xiàn)狀。
xxxxxxxxxxx現(xiàn)有兩個(gè)機(jī)房，其中門(mén)診樓機(jī)房位于門(mén)診樓4樓，面積約40㎡，行政樓機(jī)房位于行政樓12樓，面積約60㎡。2014年10月，經(jīng)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級(jí)改造后，已經(jīng)從基礎(chǔ)架構(gòu)上實(shí)現(xiàn)了雙活數(shù)據(jù)中心，承載著全院的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)及辦公系統(tǒng)，從業(yè)務(wù)及數(shù)據(jù)層面實(shí)現(xiàn)了高可用。
1、機(jī)房空間現(xiàn)狀。
當(dāng)前，門(mén)診樓機(jī)房?jī)?nèi)共有4臺(tái)機(jī)柜，分別是監(jiān)控及廣播機(jī)柜、綜合網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜、接入及門(mén)診樓核心交換機(jī)機(jī)柜以及核心業(yè)務(wù)機(jī)柜，門(mén)診樓機(jī)房?jī)?nèi)還放置了電信的電話交換機(jī)及pcm設(shè)備，承載著全員的電話系統(tǒng)；行政樓機(jī)房?jī)?nèi)共有5臺(tái)機(jī)柜，分別是3臺(tái)服務(wù)器存儲(chǔ)機(jī)柜及2臺(tái)網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜；這些機(jī)柜已基本沒(méi)有空間。
由于信息中心機(jī)房沒(méi)有配套的專(zhuān)門(mén)存放備品備件的空間，所以，目前的信息中心的所有電子儀器設(shè)備備品備件也放置在門(mén)診樓機(jī)房?jī)?nèi)，占去機(jī)房?jī)H有的1/3面積，且機(jī)房?jī)?nèi)顯的非常雜亂無(wú)章，機(jī)房?jī)?nèi)的現(xiàn)狀完全不符合《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50174-2008），有很大的火災(zāi)隱患。
目前，機(jī)房?jī)?nèi)已無(wú)法添加放置新的機(jī)柜，致使需要新建的業(yè)務(wù)系統(tǒng)設(shè)備無(wú)法部署安裝，嚴(yán)重的制約著醫(yī)院信息化的建設(shè)和發(fā)展。
2、機(jī)房裝修現(xiàn)狀。
各機(jī)房是醫(yī)院建設(shè)期間土建進(jìn)行建設(shè)的，并進(jìn)行了簡(jiǎn)易裝修。墻壁是在原建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行了粉刷，地板雖采用了防靜電地板，但防靜電地板的離地高度也不符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。防靜電地板下無(wú)線纜槽位，線路糟亂，光、電線纜沒(méi)有分離，線纜纏繞嚴(yán)重，如增減線纜時(shí)很容易造成線路故障且排障困難；強(qiáng)、弱電線纜沒(méi)有分離，存在很?chē)?yán)重的火災(zāi)隱患。
門(mén)診樓機(jī)房采用2匹海爾民用空調(diào)，已經(jīng)老舊接近報(bào)廢狀態(tài)；因機(jī)房?jī)?nèi)服務(wù)第1頁(yè)/共9頁(yè)。
器做了虛擬化改造，
兩個(gè)機(jī)房因建設(shè)年代較久，沒(méi)有兼顧到關(guān)于機(jī)房恒溫恒濕建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，也就沒(méi)有配套機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)、加濕、新風(fēng)置換等專(zhuān)業(yè)設(shè)備。
4、機(jī)房供電系統(tǒng)現(xiàn)狀。
兩個(gè)機(jī)房的計(jì)算機(jī)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等共用一套供電系統(tǒng)。
根據(jù)最新的機(jī)房設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)房?jī)?nèi)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及輔助插座供電均需采用獨(dú)立的供電系統(tǒng)。特別是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)還必須采用ups供電系統(tǒng)，與動(dòng)力電源系統(tǒng)形成備份。
5、安防系統(tǒng)現(xiàn)狀。
因機(jī)房建設(shè)比較早，由于條件所限，基本沒(méi)有采用任何的安防措施。而專(zhuān)業(yè)的計(jì)算機(jī)機(jī)房安防系統(tǒng)應(yīng)包括：門(mén)禁控制系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)及必要的防入侵系統(tǒng)等。
6、消防系統(tǒng)現(xiàn)狀。
由于條件所限，基本沒(méi)有采用任何的消防措施。專(zhuān)業(yè)的計(jì)算機(jī)機(jī)房應(yīng)該配置氣體滅火裝置及相應(yīng)的消防報(bào)警裝置。
第2頁(yè)/共9頁(yè)。
1、機(jī)柜部署需求。
為完成以上設(shè)備的部署，需在貴院信息中心機(jī)房配置6-8臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜，考慮到長(zhǎng)遠(yuǎn)的信息化的可擴(kuò)展性發(fā)展，再預(yù)留2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜，共計(jì)需要配置10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜。
3、操作臺(tái)部署需求。
隨著貴院信息化業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，必將引進(jìn)多個(gè)廠商，為保證業(yè)務(wù)系統(tǒng)的穩(wěn)定性、持續(xù)性和可發(fā)展性，需為廠家技術(shù)工程師提供合適的現(xiàn)場(chǎng)辦公環(huán)境，以便能為我院提供更好的服務(wù)。估計(jì)需要配置2-3個(gè)工作臺(tái)。
第3頁(yè)/共9頁(yè)。
三、機(jī)房建設(shè)要求及建設(shè)內(nèi)容。
根據(jù)衛(wèi)生部下發(fā)的《衛(wèi)生行業(yè)信息安全等級(jí)保護(hù)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》要求，三級(jí)甲等醫(yī)院的核心業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)安全保護(hù)等級(jí)原則上不低于第三級(jí)，結(jié)合《信息安全技術(shù)信息系統(tǒng)安全等級(jí)保護(hù)基本要求》，信息中心機(jī)房的建設(shè)需要滿足下列要求：
1、物理位置的選擇。
本項(xiàng)要求包括：
a)機(jī)房和辦公場(chǎng)地應(yīng)選擇在具有防震、防風(fēng)和防雨等能力的建筑內(nèi)；b)機(jī)房場(chǎng)地應(yīng)避免設(shè)在建筑物的高層或地下室，以及用水設(shè)備的下層或隔壁。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxx的實(shí)際情況，不建議對(duì)機(jī)房選址進(jìn)行變更，即在機(jī)房原址進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化改造即可。
2、物理訪問(wèn)控制。
本項(xiàng)要求包括：
和審批流程，并限制和監(jiān)控其活動(dòng)范圍；
d)重要區(qū)域應(yīng)配置電子門(mén)禁系統(tǒng)，控制、鑒別和記錄進(jìn)入的人員。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxx的實(shí)際情況，建議增加機(jī)房進(jìn)出門(mén)禁系統(tǒng)，并與機(jī)房綜合管理系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。
第4頁(yè)/共9頁(yè)。
3、防盜竊和防破壞。
本項(xiàng)要求包括：
a)應(yīng)將主要設(shè)備放置在機(jī)房?jī)?nèi)；
b)應(yīng)將設(shè)備或主要部件進(jìn)行固定，并設(shè)置明顯的不易除去的標(biāo)記；c)應(yīng)將通信線纜鋪設(shè)在隱蔽處，可鋪設(shè)在地下或管道中；d)應(yīng)對(duì)介質(zhì)分類(lèi)標(biāo)識(shí)，存儲(chǔ)在介質(zhì)庫(kù)或檔案室中；e)應(yīng)利用光、電等技術(shù)設(shè)置機(jī)房防盜報(bào)警系統(tǒng)；f)應(yīng)對(duì)機(jī)房設(shè)置監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議增加機(jī)房視頻監(jiān)控系統(tǒng)，并與機(jī)房綜合管理系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。
4、防雷擊。
本項(xiàng)要求包括：
a)機(jī)房建筑應(yīng)設(shè)置避雷裝置；b)應(yīng)設(shè)置防雷保安器，防止感應(yīng)雷；c)機(jī)房應(yīng)設(shè)置交流電源地線。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議對(duì)機(jī)房防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行改造。
5、防火。
本項(xiàng)要求包括：
a)機(jī)房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)消防系統(tǒng)，能夠自動(dòng)檢測(cè)火情、自動(dòng)報(bào)警，并自動(dòng)滅火；
b)機(jī)房及相關(guān)的工作房間和輔助房應(yīng)采用具有耐火等級(jí)的建筑材料；c)機(jī)房應(yīng)采取區(qū)域隔離防火措施，將重要設(shè)備與其他設(shè)備隔離開(kāi)。建設(shè)內(nèi)容：
第5頁(yè)/共9頁(yè)。
根據(jù)xxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議建設(shè)火災(zāi)報(bào)警及氣體滅火系統(tǒng)，并與機(jī)房綜合管理系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。
6、防水和防潮。
本項(xiàng)要求包括：
a)水管安裝，不得穿過(guò)機(jī)房屋頂和活動(dòng)地板下；b)應(yīng)采取措施防止雨水通過(guò)機(jī)房窗戶、屋頂和墻壁滲透；c)應(yīng)采取措施防止機(jī)房?jī)?nèi)水蒸氣結(jié)露和地下積水的轉(zhuǎn)移與滲透；d)應(yīng)安裝對(duì)水敏感的檢測(cè)儀表或元件，對(duì)機(jī)房進(jìn)行防水檢測(cè)和報(bào)警。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議建設(shè)機(jī)房漏水檢測(cè)系統(tǒng)，并與機(jī)房綜合管理系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。
7、防靜電。
本項(xiàng)要求包括：
a)主要設(shè)備應(yīng)采用必要的接地防靜電措施；b)機(jī)房應(yīng)采用防靜電地板。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxx的實(shí)際情況，建議跟對(duì)地面進(jìn)行改造，并更新防靜電地板；
8、溫濕度控制。
機(jī)房應(yīng)設(shè)置溫、濕度自動(dòng)調(diào)節(jié)設(shè)施，使機(jī)房溫、濕度的變化在設(shè)備運(yùn)行所允許的范圍之內(nèi)。
建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議使用計(jì)算機(jī)機(jī)房專(zhuān)用精密空調(diào)，并與機(jī)房綜合管理系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。
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9、電力供應(yīng)。
本項(xiàng)要求包括：
a)應(yīng)在機(jī)房供電線路上配置穩(wěn)壓器和過(guò)電壓防護(hù)設(shè)備；
b)應(yīng)提供短期的備用電力供應(yīng)，至少滿足主要設(shè)備在斷電情況下的正常運(yùn)行要求；
c)應(yīng)設(shè)置冗余或并行的電力電纜線路為計(jì)算機(jī)系統(tǒng)供電；d)應(yīng)建立備用供電系統(tǒng)。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxx的實(shí)際情況，建議對(duì)機(jī)房供電系統(tǒng)按照相關(guān)國(guó)家規(guī)范進(jìn)行改造，并對(duì)ups、后備電池進(jìn)行更新。
10、電磁防護(hù)。
本項(xiàng)要求包括：
a)應(yīng)采用接地方式防止外界電磁干擾和設(shè)備寄生耦合干擾；b)電源線和通信線纜應(yīng)隔離鋪設(shè)，避免互相干擾；c)應(yīng)對(duì)關(guān)鍵設(shè)備和磁介質(zhì)實(shí)施電磁屏蔽。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議對(duì)各機(jī)房窗口進(jìn)行封堵，墻面敷設(shè)彩鋼板并妥善接地。
11、不中斷業(yè)務(wù)實(shí)施。
建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議在不中斷機(jī)房?jī)?nèi)各業(yè)務(wù)的情況下進(jìn)行機(jī)房裝修改造。
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四、機(jī)房。
設(shè)計(jì)。
建議。
根據(jù)《信息。
安全。
技術(shù)信息系統(tǒng)安全等級(jí)保護(hù)基本要求》中關(guān)于物理安全的相關(guān)要求，結(jié)合《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50174-2008），信息中心機(jī)房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)選b級(jí)機(jī)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)。
及要求，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)。
五、建設(shè)內(nèi)容及預(yù)算（參見(jiàn)附件）。
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機(jī)房改造方案篇八
改
造
方
河北德澤龍醫(yī)藥有限公司。
目錄。
一、前言。
二、服務(wù)器機(jī)房概述。
三、服務(wù)器機(jī)房建設(shè)目標(biāo)。
四、設(shè)備選型。
五、預(yù)算經(jīng)費(fèi)。
一、前言。
當(dāng)今時(shí)代，企業(yè)信息化與企業(yè)的生命力息息相關(guān)。企業(yè)的各種業(yè)。
務(wù)數(shù)據(jù)應(yīng)用、每一臺(tái)服務(wù)器、每一臺(tái)計(jì)算機(jī)不僅創(chuàng)造者企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，也記錄著公司的核心價(jià)值。企業(yè)的不斷成長(zhǎng)和發(fā)展也需要企業(yè)信息假設(shè)的不斷健全和完善，建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化機(jī)房勢(shì)在必行。
現(xiàn)代化機(jī)房不只是一個(gè)簡(jiǎn)單設(shè)備擺放的場(chǎng)所，機(jī)房設(shè)計(jì)與施工是的優(yōu)劣直接關(guān)系到機(jī)房?jī)?nèi)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)是否能穩(wěn)定可靠的運(yùn)行，是否能保證各類(lèi)通訊暢通無(wú)阻。
機(jī)房工程的建設(shè)項(xiàng)目包括：機(jī)房裝修工程、機(jī)房電氣工程、ups電源系統(tǒng)、防雷接地工程、機(jī)房空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)房氣體消防、機(jī)房動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控、智能門(mén)禁進(jìn)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、機(jī)柜設(shè)備、服務(wù)器集中管理系統(tǒng)、綜合布線等多個(gè)系統(tǒng)組陳的綜合體，個(gè)系統(tǒng)均不是互相隔離的而是有密切的聯(lián)系。為了保證機(jī)房設(shè)備的穩(wěn)定、可靠、阿媽全面的運(yùn)行，一定要考慮機(jī)房的系統(tǒng)性。
采用先進(jìn)成熟的技術(shù)和設(shè)備，滿足當(dāng)前的尋求，兼顧未來(lái)的業(yè)務(wù)需求，盡可能采用最先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備和材料，以適應(yīng)高速的數(shù)據(jù)傳輸需，使整個(gè)系統(tǒng)在一段時(shí)期內(nèi)保持技術(shù)的先進(jìn)性，并具有良好的發(fā)展?jié)摿?，以適應(yīng)未來(lái)信息業(yè)務(wù)的發(fā)展和技術(shù)升級(jí)的需要。
一個(gè)機(jī)房改造方案必須具有良好的靈活性與可擴(kuò)展性，在滿足現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，又能夠根據(jù)今后業(yè)務(wù)不斷深入發(fā)展的需要，擴(kuò)大設(shè)備容量和提高用戶數(shù)量和質(zhì)量的功能具備支持多種網(wǎng)絡(luò)傳輸、多中午理接口的能力，提供技術(shù)升級(jí)、設(shè)備更新的靈活性。
可靠性的建設(shè)。采用相關(guān)那件技術(shù)提供較強(qiáng)的管理機(jī)制、控制手段和事故監(jiān)控與安全機(jī)密等技術(shù)措施，提高機(jī)房的安全可靠性。
二、服務(wù)器機(jī)房概述。
公司服務(wù)器機(jī)房現(xiàn)況：
公司現(xiàn)有機(jī)房是在常溫庫(kù)內(nèi)開(kāi)辟出一塊大約15平方米的鋁合金臨造房?jī)?nèi)，內(nèi)部環(huán)境簡(jiǎn)陋，線路裸漏，強(qiáng)弱電路混淆。核心交換機(jī)為傻瓜式交換機(jī)，不可管理。機(jī)柜擺放不妥當(dāng)，沒(méi)有防雷措施，地板為水泥地板，非標(biāo)準(zhǔn)的防塵防靜電地板。機(jī)房沒(méi)有監(jiān)控、防火、防盜設(shè)施，沒(méi)有溫度檢測(cè)設(shè)備。服務(wù)器對(duì)當(dāng)前業(yè)務(wù)運(yùn)算能力差，時(shí)常運(yùn)行緩慢。所用網(wǎng)線、電話線好壞不均，機(jī)房燈光環(huán)境昏暗。
三、服務(wù)器機(jī)房建設(shè)目標(biāo)。
根據(jù)公司現(xiàn)有基礎(chǔ)，本次建設(shè)目標(biāo)位：
1、盡量保留公司現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)中的設(shè)備，在確保公司業(yè)務(wù)正常使用前。
提下為公司節(jié)省投資。
2、機(jī)房增加可管理路由器和核心交換機(jī)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)可管理化，保。
留行為管理和防火墻。
3、擴(kuò)建機(jī)房，地板使用防靜電，防止由靜電引起的火災(zāi)隱患。
4、增設(shè)避雷設(shè)備，防止在雷雨天氣由于打雷造成的非可預(yù)見(jiàn)性的損失。
5、機(jī)房各項(xiàng)線路走線整齊，強(qiáng)弱電分離，環(huán)境衛(wèi)生，燈光明亮，機(jī)柜擺放整齊。
6、增設(shè)環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備，機(jī)房環(huán)境始終保持在：
相對(duì)濕度：5~95%無(wú)凝結(jié)。
7、ups到位進(jìn)行斷電檢測(cè)，達(dá)到斷電以后服務(wù)器延時(shí)續(xù)航6小時(shí)。
以上。
8、增加服務(wù)器機(jī)房監(jiān)控設(shè)備，門(mén)禁系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控，語(yǔ)音報(bào)警。
9、更換更先進(jìn)的運(yùn)算服務(wù)器，提高公司業(yè)務(wù)效率，增設(shè)同步備份。
雙塔服務(wù)器，雙服務(wù)器同步運(yùn)行，互不影響，一旦損壞一臺(tái)服務(wù)器，備用能夠直接代替主服務(wù)器，不會(huì)影響公司業(yè)務(wù)。
10、增設(shè)防火、滅火設(shè)備，提高安全隱患。
四、設(shè)備選型。
機(jī)房改造方案篇九
按照國(guó)家要求，結(jié)合山東省實(shí)際，2016年全省計(jì)劃完成5萬(wàn)戶（含建檔立卡貧困戶2.37萬(wàn)戶）農(nóng)村危房改造任務(wù)，其中：中央下達(dá)改造任務(wù)3.13萬(wàn)戶，省級(jí)統(tǒng)籌安排18700戶。各地危房改造任務(wù)，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省財(cái)政廳根據(jù)各地上報(bào)危房改造戶數(shù)綜合考慮確定。各市要綜合考慮各縣(市、區(qū))的實(shí)際需求、建設(shè)與管理能力、地方財(cái)力、工作績(jī)效等因素，將危房改造任務(wù)分配到各縣(市、區(qū))。各縣要細(xì)化落實(shí)措施，合理安排各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村的危房改造任務(wù)。各地在分配任務(wù)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)向省直“第一書(shū)記”幫包貧困村傾斜，全力做好行業(yè)扶貧工作。
（二）工作原則
1、因地制宜、經(jīng)濟(jì)實(shí)用原則。農(nóng)村危房改造要從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)，量力而行，大力推廣節(jié)能材料和技術(shù)。確保改造的住房經(jīng)濟(jì)、適用、安全、節(jié)能、衛(wèi)生，滿足農(nóng)村困難群眾的基本居住要求。
2、經(jīng)濟(jì)最貧困、住房最危險(xiǎn)原則。不搞普惠制，把經(jīng)濟(jì)最困難、住房最危險(xiǎn)作為危房改造對(duì)象確定的必要條件，必須同時(shí)滿足經(jīng)濟(jì)上最困難和居住危房?jī)蓚€(gè)條件。
3、統(tǒng)籌規(guī)劃、重點(diǎn)安排的原則。在符合國(guó)家危房改造政策的前提下，統(tǒng)籌規(guī)劃，重點(diǎn)安排。危房改造原則上要安排在城市規(guī)劃區(qū)范圍以外的村莊，要符合鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊規(guī)劃，優(yōu)先安排利用原宅基地、閑置宅基地和村內(nèi)空閑地。
4、堅(jiān)持自愿自主的原則。農(nóng)村困難群眾是農(nóng)村危房改造的主體，要由困難農(nóng)戶提出申請(qǐng)，充分尊重他們的意愿，充分聽(tīng)取他們的意見(jiàn)，充分調(diào)動(dòng)他們的積極性。
5、公開(kāi)公平公正原則。規(guī)范操作程序，公開(kāi)扶助政策、公開(kāi)申請(qǐng)條件、公開(kāi)審批程序和審批結(jié)果，陽(yáng)光操作，接受社會(huì)監(jiān)督。
二、補(bǔ)助對(duì)象與補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
（一）補(bǔ)助對(duì)象
農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象重點(diǎn)是居住在危房中的建檔立卡貧困戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)的五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》鑒定屬于整棟危險(xiǎn)（d級(jí)）或局部危險(xiǎn)（c級(jí)）的房屋。各地要優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶解決最基本安全住房。
（二）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，各級(jí)政府補(bǔ)助為輔，多渠道籌集改造資金。地方各級(jí)財(cái)政要將農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金和項(xiàng)目管理等工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算，市、縣要切實(shí)加大資金投入力度，幫助自籌資金確有困難的特困戶解決危房改造資金問(wèn)題。我省結(jié)合實(shí)際，依據(jù)改造方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力等不同情況，制定補(bǔ)助資金分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、修繕加固戶均補(bǔ)助不低于0.5萬(wàn)元。
2、五保戶重建房屋戶均補(bǔ)助不低于1.8萬(wàn)元。
3、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均補(bǔ)助不低于1.6萬(wàn)元。
4、其他貧困戶重建房屋戶均補(bǔ)助不低于1.4萬(wàn)元。
5、建檔立卡貧困戶重建房屋戶同等條件下戶均補(bǔ)助再增加1000元。
要充分考慮地震高烈度設(shè)防地區(qū)農(nóng)房抗震改造可能增加的成本，切實(shí)落實(shí)對(duì)地震高烈度設(shè)防地區(qū)特困農(nóng)戶在補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上的傾斜照顧。
三、改造方式及要求
（一）改造方式
修繕加固等方式，幫助其解決最基本的安全住房。要積極編制村莊規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)道路、供水、沼氣、環(huán)保等設(shè)施建設(shè)，整體改善村莊人居環(huán)境。
（二）改造要求
農(nóng)村危房改造要執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行) 》，改造后住房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。地震高烈度設(shè)防地區(qū)的危房改造后應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。貧困殘疾人家庭危房改造要按照無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)施工。各地要加強(qiáng)引導(dǎo)和規(guī)范，既要確保改造質(zhì)量要求，又要防止群眾盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)建房。原則上，改造后住房建筑面積要達(dá)到人均13平方米以上；戶均建筑面積宜控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，但3人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不得超過(guò)18平方米。各縣（市、區(qū)）要在縣域范圍內(nèi)推行“五統(tǒng)一”改造標(biāo)準(zhǔn)，即“門(mén)牌編號(hào)設(shè)置統(tǒng)一、門(mén)窗更換統(tǒng)一、室內(nèi)地面硬化統(tǒng)一、吊頂統(tǒng)一、內(nèi)外墻粉刷統(tǒng)一”。
四、操作程序
嚴(yán)格執(zhí)行“農(nóng)戶個(gè)人申請(qǐng)、集體評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級(jí)審批、簽訂協(xié)議、組織實(shí)施、竣工驗(yàn)收”的流程，規(guī)范補(bǔ)助對(duì)象的認(rèn)定、審批和操作程序。堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正原則，建立健全公示制度，將補(bǔ)助對(duì)象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果公示。
（一）個(gè)人申請(qǐng)
符合危房改造條件的農(nóng)戶，由戶主自愿向所在村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供身份證、戶籍、五保低保等證明材料。
（二）集體評(píng)議
村委會(huì)接到申請(qǐng)后，召開(kāi)村民會(huì)議或經(jīng)村民代表會(huì)議評(píng)議，初定危房改造對(duì)象，并在村務(wù)公開(kāi)欄予以公示，公示期不少于3天。對(duì)符合條件且公示無(wú)異議的，填寫(xiě)《山東省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶建（修）房申請(qǐng)表》，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。對(duì)不符合補(bǔ)助條件或評(píng)議、公示有異議的，應(yīng)及時(shí)向申請(qǐng)人說(shuō)明理由。
（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核
天。
（四）縣級(jí)審批
縣級(jí)農(nóng)村住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)接到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府上報(bào)的材料后，進(jìn)行實(shí)地復(fù)核，根據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，組織人員上門(mén)進(jìn)行房屋鑒定核查。對(duì)符合條件的，根據(jù)住房危舊程度，核定資助方式及標(biāo)準(zhǔn)。不符合條件的，將材料退回所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），并說(shuō)明原因。審批結(jié)果在村務(wù)公開(kāi)欄張榜公布，公示期不少于3天。
（五）簽訂協(xié)議
縣級(jí)農(nóng)村住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)將確定的.危房改造戶反饋到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）后，要組織好鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）（甲）、村（乙）、戶（丙）三方簽定危房改造協(xié)議（協(xié)議書(shū)一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，報(bào)縣級(jí)農(nóng)村住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)一份），明確三方責(zé)任、改造后房屋結(jié)構(gòu)面積、開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間、補(bǔ)助資金、資金撥付方式等內(nèi)容。
（六）組織實(shí)施
縣級(jí)人民政府根據(jù)省、市下達(dá)的年度農(nóng)村危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金，結(jié)合實(shí)際組織實(shí)施，確保2016年農(nóng)村危房改造任務(wù)年底前全部開(kāi)工，2017年6月底前全部竣工。
（七）竣工驗(yàn)收
改造住房竣工后，由縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)牽頭，財(cái)政等相關(guān)部門(mén)參與，對(duì)改造后的住房進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，按照國(guó)家規(guī)定的最低建設(shè)要求逐戶逐項(xiàng)檢查和填寫(xiě)驗(yàn)收表，并向市級(jí)相關(guān)部門(mén)提交驗(yàn)收情況報(bào)告。改造住房經(jīng)驗(yàn)收合格后，縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)與補(bǔ)助對(duì)象辦理交接和入住手續(xù)，并在改造住房的顯著位置設(shè)置“農(nóng)村危房改造工程”標(biāo)識(shí)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政等部門(mén)對(duì)縣級(jí)驗(yàn)收情況進(jìn)行復(fù)查。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政等部門(mén)對(duì)改造實(shí)施情況進(jìn)行全面監(jiān)督檢查。
五、資金籌措與管理
（一）資金籌措
2016年省財(cái)政將根據(jù)各地危房戶數(shù)、地區(qū)財(cái)力差別等因素，將農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金分配到各市。各地要采取積極措施，加大投資力度，整合相關(guān)項(xiàng)目和資金，將建檔立卡貧困戶危房改造、貧困殘疾人危房改造、自然災(zāi)害倒損農(nóng)房恢復(fù)重建、扶貧安居等資金與農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金有機(jī)銜接。通過(guò)政府補(bǔ)助、銀行信貸、社會(huì)捐助、農(nóng)民自籌等多渠道籌措農(nóng)村危房改造資金。
（二）資金管理
農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金要實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)管理、專(zhuān)賬核算、專(zhuān)款專(zhuān)用。各地要按照資金管理制度的規(guī)定加強(qiáng)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金的使用管理，健全內(nèi)控制度，執(zhí)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，直接將資金補(bǔ)助到危房改造戶，嚴(yán)禁截留、擠占和挪用或變相使用。要全面推行縣級(jí)財(cái)政直接將補(bǔ)助資金支付到危改戶“一卡-通”賬戶的制度，要在信息系統(tǒng)中上傳補(bǔ)助資金支付到農(nóng)戶賬戶憑單的照片。各級(jí)財(cái)政部門(mén)要會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)加強(qiáng)資金使用的監(jiān)督管理，及時(shí)下達(dá)資金，加快預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度，并積極配合有關(guān)部門(mén)做好審計(jì)、稽查等工作。堅(jiān)決查處冒領(lǐng)、克扣、拖欠補(bǔ)助資金和向享受補(bǔ)助農(nóng)戶索要“回扣”、“手續(xù)費(fèi)”等行為，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正，嚴(yán)肅處理。問(wèn)題嚴(yán)重的要公開(kāi)曝光，并追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。
六、工作要求
（一）科學(xué)制定實(shí)施方案
各市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政等部門(mén)要認(rèn)真排查，編制2016年農(nóng)村危房改造工作實(shí)施方案，在綜合考慮實(shí)際需求、管理能力、用工量、農(nóng)戶自籌資金能力等因素的基礎(chǔ)上，將改造任務(wù)細(xì)化分解到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村莊。
（二）建立健全檔案管理
農(nóng)村危房改造實(shí)行一戶一檔的農(nóng)戶檔案管理制度，批準(zhǔn)一戶、建檔一戶。農(nóng)戶紙質(zhì)檔案應(yīng)裝訂成冊(cè)，建立目錄，內(nèi)容應(yīng)包括：系統(tǒng)檔案信息表、家庭成員有關(guān)身份證件、五保（低保、殘疾）等證明復(fù)印件，農(nóng)戶申請(qǐng)、村評(píng)議材料、危房鑒定報(bào)告、危房改造前中后的照片、公示、審核審批、協(xié)議、技術(shù)指導(dǎo)記錄、竣工驗(yàn)收、補(bǔ)助資金發(fā)放證明等有關(guān)材料。其中檔案表要按照全國(guó)農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)信息系統(tǒng)）公布的最新樣表制作。在完善和規(guī)范農(nóng)戶紙質(zhì)檔案管理與保存的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，將農(nóng)戶檔案及時(shí)、全面、真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地錄入信息系統(tǒng)，危房改造農(nóng)戶檔案錄入情況及相關(guān)數(shù)據(jù)是績(jī)效考評(píng)的重要內(nèi)容和依據(jù)。各地要按照農(nóng)村危房改造績(jī)效評(píng)價(jià)和農(nóng)戶檔案信息公開(kāi)的要求，加快農(nóng)戶檔案錄入進(jìn)度，提高錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)已錄入農(nóng)戶檔案信息的審核與抽驗(yàn)，合理處置系統(tǒng)中重復(fù)的農(nóng)戶檔案。由政府部分補(bǔ)貼改造后農(nóng)戶住房產(chǎn)權(quán)歸農(nóng)戶所有，并根據(jù)實(shí)際做好產(chǎn)權(quán)登記。完全由政府出資新建、免費(fèi)提供給農(nóng)戶居住的住房，其產(chǎn)權(quán)可歸村集體所有。
各地要加強(qiáng)農(nóng)村住房信息系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)管理，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村危房現(xiàn)狀調(diào)查的有關(guān)要求，補(bǔ)充完善調(diào)查信息，并對(duì)已錄入信息實(shí)行年度更新。未錄入農(nóng)村住房信息系統(tǒng)中的危房，不能列為農(nóng)村危房改造的補(bǔ)助對(duì)象。對(duì)于已改造危房，農(nóng)村住房信息系統(tǒng)將按照危房改造農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)中數(shù)據(jù)自動(dòng)更新相應(yīng)的信息。
（三）強(qiáng)化質(zhì)量安全管理
各地要建立農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理制度，市、縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要組織技術(shù)力量，開(kāi)展危房改造施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全巡查與指導(dǎo)監(jiān)督。農(nóng)村危房改造必須由經(jīng)培訓(xùn)合格的農(nóng)村建筑工匠或有資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)要開(kāi)設(shè)危房改造咨詢窗口，面向農(nóng)民提供危房改造技術(shù)服務(wù)和工程糾紛調(diào)解服務(wù)。各地要健全和加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管-理-員和農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)與管理，提高服務(wù)和管理農(nóng)村危房改造的能力。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管-理-員要在農(nóng)村危房改造的地基基礎(chǔ)、抗震措施和關(guān)鍵主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合抗震安全要求的當(dāng)即告知建房戶，并提出處理建議和做好現(xiàn)場(chǎng)記錄?？h級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要按照基本建設(shè)要求及時(shí)組織相關(guān)部門(mén)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行驗(yàn)收，逐戶逐項(xiàng)檢查和填寫(xiě)驗(yàn)收表。需檢查項(xiàng)目全部合格的視為驗(yàn)收合格。凡驗(yàn)收不合格的，須整改合格方能全額撥付補(bǔ)助款項(xiàng)。
（四）強(qiáng)化抗震設(shè)防要求
地震設(shè)防地區(qū)實(shí)施農(nóng)房抗震改造要嚴(yán)格執(zhí)行《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求（試行）》（建村〔2011〕115號(hào)）。通過(guò)對(duì)危房維修加固實(shí)施抗震改造的，應(yīng)組織技術(shù)力量對(duì)原有房屋進(jìn)行抗震性能鑒定，判定主要結(jié)構(gòu)安全隱患，提出有針對(duì)性的加固方案并指導(dǎo)實(shí)施。地震高烈度設(shè)防地區(qū)的縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要加大宣傳力度，向廣大農(nóng)民宣傳和普及農(nóng)房抗震加固常識(shí)，編印和發(fā)放農(nóng)房抗震鑒定及加固技術(shù)操作手冊(cè)，引導(dǎo)和指導(dǎo)符合條件的貧困農(nóng)戶科學(xué)實(shí)施農(nóng)房抗震改造。各地要發(fā)揮農(nóng)村危房改造有效提升農(nóng)房抗震防災(zāi)能力的作用，優(yōu)先支持地震高烈度設(shè)防地區(qū)農(nóng)村危房實(shí)施抗震改造，安排到該類(lèi)地區(qū)的任務(wù)總量不得低于省級(jí)下達(dá)的農(nóng)房抗震改造任務(wù)量。要集中力量加快解決地震高烈度設(shè)防地區(qū)的農(nóng)房抗震安全問(wèn)題，盡快扭轉(zhuǎn)該地區(qū)農(nóng)房抗震性能差、在地震中易造成農(nóng)民生命財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失的局面。
（五）加強(qiáng)傳統(tǒng)村落和民居保護(hù)
各地在安排危房改造任務(wù)、制定分類(lèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)時(shí)要充分考慮傳統(tǒng)村落和民居保護(hù)的需要，
加大支持力度。傳統(tǒng)村落范圍內(nèi)的農(nóng)村危房改造要符合所在村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃要求，堅(jiān)持分散分戶改造為主，在同等條件下符合保護(hù)發(fā)展規(guī)劃、傳承傳統(tǒng)建造技術(shù)的優(yōu)先安排，已有搬遷計(jì)劃的村莊不予安排。地方各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要加強(qiáng)當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑材料利用研究，傳承和改進(jìn)傳統(tǒng)建造工法，探索符合標(biāo)準(zhǔn)的就地取材建房技術(shù)方案。在編制農(nóng)村危房改造圖集及設(shè)計(jì)方案時(shí)，要總結(jié)吸納當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)民居的建筑文化和建造技術(shù)，提供相應(yīng)技術(shù)指導(dǎo)。完善抗震加固方法，對(duì)傳統(tǒng)民居進(jìn)行抗震改造不得破壞其傳統(tǒng)風(fēng)貌。農(nóng)村危房改造工作中，如涉及縣級(jí)以上文物保護(hù)單位的搬遷和改擴(kuò)建項(xiàng)目，應(yīng)依法履行相關(guān)報(bào)批手續(xù)。
（六）加強(qiáng)改造風(fēng)貌管理
農(nóng)村危房改造應(yīng)實(shí)施風(fēng)貌管理。設(shè)計(jì)要符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣，改造后農(nóng)房要體現(xiàn)地域特征、民族特色和時(shí)代風(fēng)貌，注重保持田園和傳統(tǒng)特色。開(kāi)展農(nóng)村危房改造的縣都應(yīng)制定或具備符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的農(nóng)房設(shè)計(jì)圖及風(fēng)貌管理要求。風(fēng)貌管理要求應(yīng)包括選址、建筑體量、外觀等方面內(nèi)容，并納入村莊規(guī)劃。縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)在開(kāi)工前將農(nóng)房設(shè)計(jì)圖及風(fēng)貌管理要求送達(dá)危房改造農(nóng)戶，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，并將建筑風(fēng)貌作為竣工驗(yàn)收的內(nèi)容。市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)對(duì)縣級(jí)農(nóng)村危房改造風(fēng)貌管理工作予以指導(dǎo)和支持，匯總各縣農(nóng)房設(shè)計(jì)圖及風(fēng)貌管理要求、實(shí)施風(fēng)貌管理的危房改造農(nóng)戶比例等情況，并于2016年11月底前報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。各地農(nóng)村危房改造風(fēng)貌管理的情況將列為農(nóng)村危房改造年度績(jī)效評(píng)價(jià)的內(nèi)容。
（七）健全信息報(bào)告制度
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)各市農(nóng)村危房改造任務(wù)完成情況一月一調(diào)度，一月一通報(bào)，年底檢查考核。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)度月報(bào)制度，于每月月底前將本月危房改造進(jìn)度情況報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，月報(bào)表的上報(bào)及時(shí)性和準(zhǔn)確性將作為績(jī)效考評(píng)指標(biāo)。各市要及時(shí)將農(nóng)村危房改造的建設(shè)成效、經(jīng)驗(yàn)做法、存在問(wèn)題和工作建議等向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政部門(mén)報(bào)送。
七、組織領(lǐng)導(dǎo)
（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任
改造工作。縣級(jí)人民政府是農(nóng)村危房改造工作的責(zé)任主體，要抓好任務(wù)落實(shí)。
（二）強(qiáng)化督導(dǎo)，績(jī)效評(píng)價(jià)
農(nóng)村危房改造實(shí)施全程監(jiān)管和績(jī)效評(píng)價(jià)。各地要進(jìn)一步完善公示制度，必須將當(dāng)年農(nóng)村危房改造政策、補(bǔ)助對(duì)象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果在村務(wù)公開(kāi)欄公示，加大對(duì)公示環(huán)節(jié)落實(shí)情況的檢查。要廣泛收集并及時(shí)調(diào)查和處理群眾舉報(bào)的信息，建立信息定期反饋機(jī)制。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政等部門(mén)對(duì)各市實(shí)行年度績(jī)效評(píng)價(jià)，綜合評(píng)價(jià)各地政策執(zhí)行、補(bǔ)助資金及工作經(jīng)費(fèi)落實(shí)與使用、組織管理、工程質(zhì)量與進(jìn)度等情況，并將績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果作為安排下一年度改造任務(wù)的重要依據(jù)。各市也要建立農(nóng)村危房改造年度績(jī)效評(píng)價(jià)制度，逐級(jí)開(kāi)展績(jī)效評(píng)價(jià)，健全激勵(lì)約束并重、獎(jiǎng)懲結(jié)合的任務(wù)資金分配與管理機(jī)制，全面監(jiān)督檢查當(dāng)?shù)剞r(nóng)村危房改造任務(wù)落實(shí)與政策執(zhí)行情況。地震高烈度設(shè)防地區(qū)農(nóng)房抗震改造的任務(wù)落實(shí)、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)傾斜、實(shí)施效果也要納入績(jī)效評(píng)價(jià)范圍。
（三）廣泛宣傳，公眾參與
各地要充分利用廣播、電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、宣傳欄和標(biāo)語(yǔ)等多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村危房改造工作的重要意義和政策措施。要制作農(nóng)村危房改造政策明白卡，并免費(fèi)發(fā)放到每個(gè)危改戶，明白卡的內(nèi)容包括補(bǔ)助對(duì)象條件、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)程序、資金發(fā)放等環(huán)節(jié)的有關(guān)規(guī)定。認(rèn)真聽(tīng)取群眾意見(jiàn)建議，及時(shí)研究和解決群眾反映的困難和問(wèn)題。要充分調(diào)動(dòng)社會(huì)各界和農(nóng)民群眾的積極性，共同推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作，加快改善困難群眾的居住條件，確保困難群眾居住安全。
一、工作原則
（一）堅(jiān)持政府引導(dǎo)、農(nóng)民自愿的原則。農(nóng)村危房改造原則上以農(nóng)戶自建為主，通過(guò)宣傳引導(dǎo)，結(jié)合群眾自身建房意愿，積極發(fā)揮農(nóng)民群眾建設(shè)美好家園的主體作用。各村委會(huì)要積極主動(dòng)作為，充分發(fā)揮組織協(xié)調(diào)作用，對(duì)農(nóng)村危房改造工作予以引導(dǎo)、鼓勵(lì)、支持和幫助。
（二）堅(jiān)持規(guī)范操作、公開(kāi)透明的原則。公開(kāi)資助政策、申請(qǐng)條件、審批程序和審批結(jié)果，規(guī)范操作程序，接受群眾監(jiān)督，確?？陀^公正、群眾滿意。
（三）堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則。充分考慮農(nóng)戶的承受能力和生產(chǎn)生活習(xí)慣，尊重當(dāng)?shù)刈匀缓徒ㄖ问?，盡量加強(qiáng)地方建筑材料的使用，體現(xiàn)民族和地方建筑風(fēng)格，注重保持田園風(fēng)光與傳統(tǒng)風(fēng)貌。
（四）堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、節(jié)約用地的原則。按照有利生產(chǎn)、方便生活、相對(duì)集中的要求實(shí)行統(tǒng)籌規(guī)劃，分批實(shí)施。新建、改建住房要符合鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃，盡量安排利用村內(nèi)空閑用地、閑置宅基地和原宅基地進(jìn)行建設(shè)。
（五）堅(jiān)持資源整合、項(xiàng)目結(jié)合的原則。結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)成片推進(jìn)、土地整理、扶貧安居、水利、調(diào)整公路等大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)統(tǒng)籌實(shí)施農(nóng)村危房改造工作。
二、目標(biāo)任務(wù)
全面完成2016年第二批136戶農(nóng)村危房改造建設(shè)任務(wù)以及農(nóng)戶檔案整理、信息錄入和補(bǔ)助資金的撥付工作。
三、實(shí)施對(duì)象及范圍
（一）實(shí)施對(duì)象。農(nóng)村危房改造的實(shí)施對(duì)象為居住在危房中分散供養(yǎng)的五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他農(nóng)村貧困戶以及有條件實(shí)施改建的其他危房戶。危房是指依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)導(dǎo)則），鑒定屬于整棟危房（d級(jí)，需新建或重建）或局部危險(xiǎn)（c級(jí)，需維修加固）的房屋。
（二）實(shí)施范圍。本次危房改造工作具體任務(wù)安排詳見(jiàn)《xx鎮(zhèn)2016年農(nóng)村危房改造目標(biāo)任務(wù)分解表》（附件3）。各村委會(huì)要堅(jiān)持以分散分戶改造為主，在同等條件下，對(duì)傳統(tǒng)村落和危房較集中的村莊予以優(yōu)先安排，對(duì)已有搬遷計(jì)劃的村莊不予安排，不得借危房改造名義推進(jìn)村莊整體遷并和風(fēng)貌整治。在具體實(shí)施過(guò)程中，各村委會(huì)要組織力量通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看、議定評(píng)比等方式綜合確定對(duì)象戶危房等級(jí)，其中，符合實(shí)施條件，本年度內(nèi)進(jìn)行改造或因特殊情況需跨年完成改建任務(wù)的對(duì)象戶可納入實(shí)施范圍；對(duì)雖符合實(shí)施條件，但在城鎮(zhèn)擁有商品住房的對(duì)象戶不予納入。
四、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村危房改造應(yīng)按照《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求（試行）》的要求，在滿足最基本居住功能和安全的前提下，原則上戶均建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，3人以上農(nóng)戶（含3人）的人均建筑面積原則上不得超過(guò)18平方米，在具體實(shí)施過(guò)程中可根據(jù)家庭人數(shù)和農(nóng)民生產(chǎn)生活實(shí)際適當(dāng)調(diào)整，房屋功能應(yīng)符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣。危房改造新建房屋必須參照縣住建局提供的建房圖集建設(shè)，確保房屋外觀風(fēng)貌統(tǒng)一協(xié)調(diào)。
五、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村危房改造中央資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和省級(jí)配套補(bǔ)助分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表：
每戶農(nóng)村危房家庭只能享受一次國(guó)家補(bǔ)助的優(yōu)惠政策（如災(zāi)后重建資金等），不得重復(fù)享受。
六、組織保障
（一）深化認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。農(nóng)村危房改造工作涉及面廣、政策性強(qiáng)、工作量大，各村委會(huì)、鎮(zhèn)屬各部門(mén)務(wù)必高度重視，切實(shí)將該項(xiàng)工作作為重點(diǎn)工作加以落實(shí)。鎮(zhèn)政府成立農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組（見(jiàn)附件1），加強(qiáng)此項(xiàng)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，及時(shí)解決工作中遇到的困難和問(wèn)題，確保全鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作順利推進(jìn)。
（二）嚴(yán)格管理，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。農(nóng)村危房改造資金由縣人民政府集中管理、統(tǒng)一使用，實(shí)行專(zhuān)款管理、封閉運(yùn)行，嚴(yán)禁截留、擠占和挪用。鎮(zhèn)政府將嚴(yán)格按照職責(zé)分工，對(duì)危房改造專(zhuān)項(xiàng)資金項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。
（三）規(guī)范操作，強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督。一要實(shí)行入戶調(diào)查核實(shí)制度。鎮(zhèn)、村、社三級(jí)在審批、審核、評(píng)議時(shí)，必須入戶調(diào)查核實(shí)，具體了解實(shí)際情況和征求村民-意見(jiàn)。二要實(shí)行群眾集體評(píng)議評(píng)審制度，召開(kāi)村民大會(huì)或村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議決定。三要建立健全公示制度。村委會(huì)評(píng)議情況、鎮(zhèn)審核情況和縣審批結(jié)果都必須在村務(wù)公開(kāi)欄張榜公布。四要加大宣傳和輿-論監(jiān)督。各村要利用廣播、公示欄和板報(bào)等形式宣傳農(nóng)村危房改造政策，設(shè)立舉報(bào)箱和咨詢投訴電話，廣泛接受群眾的咨詢和投訴。
（四）明確要求，確保順利實(shí)施。一是以村為單位開(kāi)展調(diào)查摸底，準(zhǔn)確掌握資助對(duì)象的住房情況、致貧原因、貧困程度等，根據(jù)調(diào)查情況核對(duì)資助對(duì)象、確定資金方式及標(biāo)準(zhǔn)，并登記造冊(cè)，建立臺(tái)帳。二是各村委會(huì)對(duì)資助新建房屋對(duì)象要嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村一戶一宅政策，堅(jiān)決防止超面積占用宅基地和一戶多宅現(xiàn)象。同時(shí)，改造住房要符合土地利用總體規(guī)劃選址要求，配套基本居住條件設(shè)施。三是要結(jié)合新農(nóng)村綜合體、聚居點(diǎn)建設(shè)，鼓勵(lì)建房對(duì)象根據(jù)縣住建局免費(fèi)提供的農(nóng)房建設(shè)戶型圖集進(jìn)行修建，同時(shí)配套建設(shè)戶用沼氣池，保證改造住房既經(jīng)濟(jì)實(shí)用，又美觀大方，符合新農(nóng)村建設(shè)的要求。（五）明確責(zé)任，嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)。各村委會(huì)及鎮(zhèn)屬相關(guān)部門(mén)要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)作，確保我鎮(zhèn)危房改造目標(biāo)任務(wù)全面完成。要建立領(lǐng)導(dǎo)干部包片、鎮(zhèn)干部包村、村干部包社的工作機(jī)制，各駐片領(lǐng)導(dǎo)及駐村干部（名單見(jiàn)附件2）負(fù)責(zé)對(duì)各村改造實(shí)施情況進(jìn)行督辦檢查，并按要求將改造實(shí)施情況上報(bào)鎮(zhèn)政府。凡在危房改造中組織不力、嚴(yán)重影響工程順利實(shí)施的，要嚴(yán)肅追究相關(guān)人員的責(zé)任；對(duì)徇私舞弊、以權(quán)謀私、造成不良社會(huì)影響的有關(guān)人員要嚴(yán)格問(wèn)責(zé)，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
一、指導(dǎo)思想和原則
（一）政府主導(dǎo)，農(nóng)戶自愿。農(nóng)村危房改造原則上以農(nóng)戶自建為主，要充分尊重群眾意愿。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要加強(qiáng)引導(dǎo)，積極組織，主動(dòng)作為，充分發(fā)揮農(nóng)民群眾建設(shè)美好家園的主體作用。
（二）公開(kāi)公平，突出重點(diǎn)。規(guī)范操作程序，公開(kāi)資助政策、公開(kāi)申請(qǐng)條件、公開(kāi)審批程序和審批結(jié)果，接受群眾監(jiān)督，確?？陀^公正，群眾滿意。堅(jiān)持重點(diǎn)優(yōu)先解決建檔立卡貧困戶農(nóng)村d級(jí)危房改造戶的建房問(wèn)題。
（三）因地制宜，科學(xué)規(guī)劃。從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，因地制宜，分類(lèi)指導(dǎo)，堅(jiān)持“宜聚則聚、宜散則散”，按照有利生產(chǎn)、方便生活、相對(duì)集中的要求實(shí)行統(tǒng)籌規(guī)劃。
二、實(shí)施對(duì)象
補(bǔ)助對(duì)象為居住在危房中的建檔立卡貧困戶（非易地扶貧搬遷戶）。重點(diǎn)優(yōu)先解決2016年精準(zhǔn)脫貧村中的危房改造對(duì)象。 危房是指依據(jù)省建設(shè)廳制定的《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《導(dǎo)則》），鑒定屬于整棟危房（d級(jí)，需新建或重建）或局部危險(xiǎn)（c級(jí)，需維修加固）的房屋。
三、改造方式
分為拆除集中重建、分散重建、修繕加固等方式。按“一戶一宅”原則，可單獨(dú)建設(shè)或聯(lián)體建設(shè)，在新建房屋后必須拆除原危舊住房。嚴(yán)格住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決防止因盲目攀比，超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)導(dǎo)致貧困加劇現(xiàn)象發(fā)生。新建農(nóng)房，1-3人戶上限控制在40-60㎡（其中1人戶不低于20㎡，2人戶不低于30㎡），4人及以上戶人均建筑面積不超過(guò)18㎡。c級(jí)危房必須采用修繕加固方式予以改造（附屬用房面積不計(jì)入）。對(duì)于選擇“一戶一宅”方式安臵的，可以采取預(yù)留續(xù)建空間，或者基礎(chǔ)挖深預(yù)留加層的方法，在穩(wěn)定脫貧后，再根據(jù)自身需要和經(jīng)濟(jì)實(shí)力決定是否擴(kuò)建。
四、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及資金管理
（一）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。建檔立卡貧困戶d級(jí)危房戶每戶2萬(wàn)元；建檔立卡貧困戶d級(jí)危房戶每戶0.75萬(wàn)元。
（二）資金管理。按照《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》的規(guī)定，嚴(yán)格資金分配和撥付程序，切實(shí)加強(qiáng)資金監(jiān)管，改造資金禁止用于房屋風(fēng)貌打造，禁止用于易地扶貧搬遷戶，禁止用于一般貧困戶以及與農(nóng)村危房改造無(wú)關(guān)的支出。補(bǔ)助資金實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)管理、專(zhuān)款核算、專(zhuān)款專(zhuān)用，禁止變相違規(guī)使用。房屋改造結(jié)束后，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)驗(yàn)收、縣級(jí)抽查驗(yàn)收合格后，由縣財(cái)政局直接撥付至農(nóng)戶“一卡-通”賬戶。
五、實(shí)施步驟
（一）申請(qǐng)。符合危房改造條件的家庭，由戶主自愿向所在村（居）委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)《申請(qǐng)審批表》，并提供戶籍證明、房屋照片、扶貧手冊(cè)等證明材料。截止時(shí)間為2016年7月30日。
（二）評(píng)議。村委會(huì)接到申請(qǐng)后，召開(kāi)村民大會(huì)進(jìn)行評(píng)議，決定是否補(bǔ)助，并將評(píng)議結(jié)果予以公示。經(jīng)評(píng)議符合補(bǔ)助條件，且公示無(wú)異議的，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核查；對(duì)不符合條件或?qū)居挟愖h的，應(yīng)向申請(qǐng)人說(shuō)明理由。截止時(shí)間為2016年8月10。
（三）審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府接到村（居）委會(huì)的申報(bào)材料后，組織住建、國(guó)土等職能站所與鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員入戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查不符合條件的，將材料退回村（居）委會(huì)，并說(shuō)明原因，核查結(jié)果要在政務(wù)公開(kāi)欄進(jìn)行公示。公示無(wú)異議后符合條件的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)人簽字后報(bào)縣住建、扶貧和移民等部門(mén)進(jìn)行聯(lián)合審批；在聯(lián)合審批過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合條件的將材料退回鄉(xiāng)鎮(zhèn)，并說(shuō)明原因。截止時(shí)間為2016年8月20日。
（四）建設(shè)。經(jīng)縣級(jí)部門(mén)聯(lián)合審批、公示無(wú)異議后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)住建、國(guó)土等站所幫助群眾建房選址，并房屋建設(shè)過(guò)程中要做好技術(shù)指導(dǎo)。要求在8月30日前必須開(kāi)工建設(shè)，12月底完全竣工。
（五）驗(yàn)收。危房改造項(xiàng)目竣工后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府牽頭，組織村建、國(guó)土等鄉(xiāng)鎮(zhèn)職能站所參與，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，原則上完工一戶驗(yàn)收一戶?？h農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織縣級(jí)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行縣級(jí)抽查驗(yàn)收。
（六）掛牌。驗(yàn)收合格后，在改造后的住房明顯位臵懸掛“2016年農(nóng)村危房改造戶“標(biāo)識(shí)牌。
片、戶口簿復(fù)印件、竣工驗(yàn)收表等有關(guān)證明材料。截止時(shí)間為2016年12月25日。
（八）信息錄入。開(kāi)工建設(shè)后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府安排專(zhuān)人登陸全國(guó)擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)完成危房改造信息錄入。截止時(shí)間為2016年12月30日，錄入開(kāi)工率、竣工率均達(dá)到100%。
六、組織保障
（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。農(nóng)村危房改造工作涉及面廣、政策性強(qiáng)、工作量大，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要高度重視。成立由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，有關(guān)部門(mén)為成員的協(xié)調(diào)工作領(lǐng)導(dǎo)小組（見(jiàn)附件），統(tǒng)一組織實(shí)施農(nóng)村危房改造工作，協(xié)調(diào)各方力量、整合社會(huì)資源，及時(shí)解決工作中遇到的困難和問(wèn)題，確保年底前完成農(nóng)村危房改造目標(biāo)任務(wù)。
（二）明確職責(zé)，搞好政策銜接。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府是農(nóng)村危房改造工作的責(zé)任主體、工作主體。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要根據(jù)本實(shí)施方案，結(jié)合實(shí)際制定當(dāng)?shù)匚７扛脑鞂?shí)施細(xì)則，提出切實(shí)可行的施工辦法，明確目標(biāo)任務(wù)，落實(shí)危房改造資金。各有關(guān)部門(mén)要各司其職，密切配合，搞好政策銜接，與精準(zhǔn)扶貧等工作相結(jié)合，形成工作合力，發(fā)揮資源整體效應(yīng)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要通過(guò)組織鄰里相幫、結(jié)對(duì)幫扶、投工投勞等措施幫助困難群眾建房。
（三）規(guī)范操作，強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督。一是完善集體評(píng)議評(píng)審制度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村（社區(qū)）應(yīng)成立由干部代表、村（社區(qū)）干部和村民代表等有關(guān)人員組成的集體評(píng)議機(jī)構(gòu)，所有資助對(duì)象必須經(jīng)過(guò)評(píng)議評(píng)審機(jī)構(gòu)集體評(píng)議評(píng)審，必要時(shí)召開(kāi)村（居）民大會(huì)或村（居）
民代表會(huì)議決定。二是建立健全公示制度。村（居）委會(huì)評(píng)議情況、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核情況和縣級(jí)審批結(jié)果必須在村（居）委會(huì)進(jìn)行張榜公示。公示內(nèi)容包括：戶主姓名、家庭人口、家庭收入情況、家庭住房情況等。三是加大宣傳和輿-論監(jiān)督。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要利用政策公示欄和板報(bào)等形式宣傳農(nóng)村危房改造政策，設(shè)立舉報(bào)箱和咨詢投訴電話，廣泛接受群眾的咨詢和投訴。
（四）嚴(yán)格要求，確保順利完成。一是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要落實(shí)承擔(dān)該工作的部門(mén)和人員，抓緊落實(shí)2016年建檔立卡貧困危房戶目標(biāo)任務(wù)。二是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)新建房屋對(duì)象要嚴(yán)格把關(guān)、控制數(shù)量，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅政策，堅(jiān)決防止超面積占用宅基地和一戶多宅現(xiàn)象。同時(shí)配套基本居住條件設(shè)施。四是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要為危房改造戶提供住房建設(shè)圖集，知道農(nóng)戶建房，確保建設(shè)工程順利開(kāi)工。
機(jī)房改造方案篇十
1、總臺(tái)移位：在大堂西北(現(xiàn)大堂吧位置)。
將樓梯剪力墻與總臺(tái)區(qū)域裝飾統(tǒng)一考慮，在樓梯剪力墻上開(kāi)門(mén)通總臺(tái)(方便辦理貴重物品保管手續(xù));略成不規(guī)則圓弧形，總臺(tái)高1050—1080mm，上臺(tái)面寬680mm。
問(wèn)訊、接待、收銀、總機(jī)功能四合一，每100房間配備1臺(tái)電腦，鑲嵌在下臺(tái)面上。
2、廁所改造：總臺(tái)東柱往西封閉(北立面成為藝術(shù)墻);
設(shè)施設(shè)備：恭桶、臺(tái)盆及感應(yīng)水龍頭、男用便器感應(yīng)沖水、皂液器、干手器或拉紙器、梳妝鏡。
女廁所：門(mén)朝南，從現(xiàn)總臺(tái)西側(cè)進(jìn)入，拐角向南，女廁位3個(gè)。
男廁所：門(mén)朝東，將現(xiàn)廁所雙門(mén)封閉，在原男廁所東墻南側(cè)開(kāi)門(mén)，男廁位3個(gè)，小便器4個(gè)，洗手盆裝在現(xiàn)朝西凹處。
3、現(xiàn)走道作為商務(wù)中心、洽談室(至少可容10人)和酒店銷(xiāo)售部。
4、現(xiàn)總臺(tái)西側(cè)部分及客房部辦公室區(qū)域：
保留現(xiàn)員工到大堂總臺(tái)后的通道;
行李房及貴重物品保管室(增加監(jiān)控錄像);
大堂副理桌(預(yù)埋電源線、電話線;大堂副理座及2個(gè)客人座);
小書(shū)店或閱覽室。
5、設(shè)中心藝術(shù)品。
6、非營(yíng)業(yè)區(qū)域休息區(qū)照舊，真皮沙發(fā)改紅木沙發(fā)(提高檔次和避免客人因?yàn)槭娣L(zhǎng)時(shí)間占座)。
7、現(xiàn)大堂副理位置安放立式酒店指南(預(yù)埋燈箱電源線)。
8、現(xiàn)大堂電話位置做成獨(dú)立分隔的`三部分。
9、大堂天花：采用較好材料(如世紀(jì)大廈走廊天花)，采用暖光節(jié)能燈。
10、大堂與二層腰裙：重點(diǎn)處理，設(shè)計(jì)突出個(gè)性。
二、大堂二層
1、小商店：現(xiàn)商務(wù)中心位置。
2、大堂吧：
地面(現(xiàn)商場(chǎng)部位，含現(xiàn)商務(wù)中心及電梯廳)鋪地毯;
墻面(全部二層)改墻布和石材裝飾，配裝飾畫(huà);
吧臺(tái)后場(chǎng)增加水池;
天花變化。
3、樓梯至餐廳的地面：與餐廳過(guò)道銜接(同地板或地毯)。
4、二層廁所：配置同底層廁所。將大門(mén)洞改為兩個(gè)獨(dú)立的門(mén)(自動(dòng)閉門(mén))。
三、客房6—9層
殘疾人客房，參照《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》(北京市標(biāo)準(zhǔn))，重新設(shè)計(jì)裝修。
(一)客房
1、燈具及開(kāi)關(guān)：
取電插卡;
衛(wèi)生間墻外開(kāi)關(guān)：換氣扇、日光燈、走廊燈;
空調(diào)開(kāi)關(guān);
落地?zé)?采用暖色節(jié)能燈，大面板開(kāi)關(guān)，開(kāi)關(guān)板位置在兩床之間)
走廊燈(大面板開(kāi)關(guān)，開(kāi)關(guān)板位置在兩床之間);
夜燈(床頭柜下，低瓦;大面板開(kāi)關(guān)，開(kāi)關(guān)板位置在兩床之間);
客房燈具總控制開(kāi)關(guān)(不包括不間斷電源及衛(wèi)生間電源，大面板開(kāi)關(guān)，開(kāi)關(guān)板位置在兩床之間)。
3、插座：
衛(wèi)生間110/220(不間斷插座);
電冰箱(不間斷插座);
寫(xiě)字臺(tái)(不間斷插座);
兩種規(guī)格的插座。
3、互聯(lián)網(wǎng)寬帶接入或無(wú)線上網(wǎng)。
4、家具：(按流行趨勢(shì)，玻璃與木材結(jié)合)
行李架、電視柜(下設(shè)上下兩層抽屜);
軟墊床(含床墊、床靠)、床頭柜;
小方桌及中靠背座椅(2個(gè));
產(chǎn)品陳列架(放置商品及服務(wù)指南)。
5、電冰箱、電熱水壺和涼水瓶、杯(如衛(wèi)生間安裝飲用水系統(tǒng)則涼水杯放在衛(wèi)生間)柜：取消全身鏡，冰箱位置內(nèi)嵌到衛(wèi)生間臺(tái)面下(外突50mm)，250mm進(jìn)深臺(tái)面，放置電熱水壺和水杯、茶葉，上為迷你吧，走廊燈)。
6、衣櫥：
用木格柵分上下兩層，上層為備用棉被陳放處;下層為掛衣桿、掛鉤(布質(zhì)洗衣袋、衣刷、鞋拔)，放置擦鞋籃;衣櫥移門(mén)兼作全身鏡。
7、門(mén)窗
窗戶安裝限位裝置。
取消門(mén)鈴，門(mén)鎖及
其他
設(shè)備保持現(xiàn)狀。(二)衛(wèi)生間：在迷你吧背面設(shè)玻璃格(與迷你吧用磨砂玻璃或彩色不透明玻璃分隔，放置涼水杯、漱口杯、一次性用品)
1、門(mén)：距地20mm(取消門(mén)百葉)，開(kāi)門(mén)限位裝置安裝在門(mén)框上。
機(jī)房改造方案篇十一
辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)自20xx年底投用以來(lái)，一直未運(yùn)行過(guò)。現(xiàn)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備及系統(tǒng)存在以下問(wèn)題：樓頂新風(fēng)管道和排風(fēng)管道嚴(yán)重破損，風(fēng)閥銹蝕嚴(yán)重，排風(fēng)（煙）機(jī)風(fēng)箱銹蝕，排風(fēng)（煙）風(fēng)機(jī)風(fēng)閥建設(shè)時(shí)未接線，設(shè)備基礎(chǔ)及樓面保護(hù)層風(fēng)化脫落，各樓層因房間改造新風(fēng)送風(fēng)口被隔墻封住，分割后的部分房間無(wú)新風(fēng)口及新風(fēng)送風(fēng)管。另外，現(xiàn)有新風(fēng)系統(tǒng)僅裝設(shè)了熱回收裝置，無(wú)新風(fēng)處理系統(tǒng)，與當(dāng)今辦公樓現(xiàn)行的新風(fēng)系統(tǒng)的先進(jìn)性和辦公環(huán)境環(huán)保要求相去甚遠(yuǎn)，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足辦公環(huán)境需要。
針對(duì)辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)存在的問(wèn)題及改善辦公樓內(nèi)空氣環(huán)境的需要，對(duì)辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行改造。
3、辦公樓原《建筑及通風(fēng)空調(diào)竣工圖》等圖紙資料。
本方案以“環(huán)保、節(jié)能、營(yíng)造舒適環(huán)境”為主導(dǎo)思想，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范為依據(jù)對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)改造。
空氣品質(zhì)是描述空氣質(zhì)量好壞的概念，它是指空氣的溫度、濕度、氣流速度、潔凈度等空氣指標(biāo)。在過(guò)去室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)中，只滿足舒適性標(biāo)準(zhǔn)要求，而目前大氣污染和室內(nèi)存在的裝修及空調(diào)系統(tǒng)病菌污染，已影響到工作人員的身體健康。根據(jù)當(dāng)前辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)最新技術(shù)及工程實(shí)踐，提出本辦公樓新風(fēng)系統(tǒng)改造方案。
（一）改造內(nèi)容。
1.拆除原有屋面熱回收裝置、新風(fēng)及排風(fēng)（煙）管道、風(fēng)（煙）閥等設(shè)備和部件。
2.屋面新風(fēng)機(jī)組升級(jí)改造。新風(fēng)機(jī)組改為潔凈組合式空調(diào)機(jī)組。保留新風(fēng)直通回路的送風(fēng)機(jī)及排風(fēng)（煙）機(jī)。
3.重新制作新風(fēng)管及風(fēng)閥、排風(fēng)（煙）管及排風(fēng)（煙）閥。
4.樓頂排風(fēng)（煙）機(jī)出口排風(fēng)（煙）閥控制回路重新布線，增加消防系統(tǒng)對(duì)排風(fēng)（煙）機(jī)出口風(fēng)閥控制回路，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)排煙時(shí)排風(fēng)與排煙閥的開(kāi)、關(guān)位置切換。
5.部分房間因加隔墻等改造，進(jìn)行新風(fēng)管道、風(fēng)口整改。
6.制作安裝新風(fēng)機(jī)組控制柜。
7.新風(fēng)管道系統(tǒng)調(diào)試、吹掃。
8.新風(fēng)機(jī)組等設(shè)備基礎(chǔ)制作。
（二）設(shè)備選型和要求。
1.新風(fēng)機(jī)組選型：選擇潔凈組合式空調(diào)機(jī)組。
性能參數(shù)：風(fēng)量50000m3/h，機(jī)組靜壓1600pa/機(jī)外靜壓450pa，功率40.1kw。
功能段包括：
新風(fēng)送風(fēng)側(cè)：新風(fēng)段、初中效過(guò)濾段、光觸媒殺菌段、亞高效過(guò)濾段、中間段、板式熱回收段、送風(fēng)機(jī)段。
排風(fēng)側(cè)：排風(fēng)進(jìn)風(fēng)段、初效過(guò)濾段、中間段、板式熱回收段、排風(fēng)出風(fēng)段。
機(jī)組室外布置，達(dá)到雨雪、電氣絕緣等防護(hù)要求。
（1）性能說(shuō)明：該機(jī)組內(nèi)設(shè)新風(fēng)段、初中效過(guò)濾段、光觸媒殺菌段、亞高效過(guò)濾段、板式熱回收段、風(fēng)機(jī)段等部分。經(jīng)過(guò)以上三道過(guò)濾后，直徑0.5μm的塵埃顆粒85%被過(guò)濾掉，直徑2.5μm的塵埃顆粒100%被過(guò)濾掉，pm2.5顆粒過(guò)濾精度可達(dá)到99%以上；光觸媒殺菌段，采用光催化技術(shù)，對(duì)進(jìn)入建筑內(nèi)的新鮮空氣進(jìn)行有效的殺菌、滅菌，將它們分解成二氧化碳和水。板式熱回收段，將室內(nèi)的排風(fēng)與新風(fēng)機(jī)組吸入的空氣進(jìn)行熱交換，以回收室內(nèi)排風(fēng)的能量（冷、熱），實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。同時(shí)，初效過(guò)濾段、中效過(guò)濾段、亞高效過(guò)濾段增加了指針式壓差計(jì)，可方便讀取各過(guò)濾段的阻力值，當(dāng)終阻力是初阻力的兩倍時(shí)便要更換過(guò)濾器，方便運(yùn)行管理。
（2）新風(fēng)量指標(biāo)：
房間類(lèi)型。
新風(fēng)量（m3/h.p）。
辦公室。
30。
會(huì)議室。
30。
活動(dòng)室。
30。
根據(jù)原設(shè)計(jì)圖紙，選擇所需新風(fēng)量50000m3/h。
（3）電氣控制系統(tǒng)。
配置現(xiàn)場(chǎng)控制柜?？刂圃O(shè)備包括：新風(fēng)機(jī)組進(jìn)風(fēng)機(jī)及備用送風(fēng)機(jī)（直通）、新風(fēng)機(jī)組進(jìn)風(fēng)機(jī)電動(dòng)風(fēng)閥、備用送風(fēng)機(jī)電動(dòng)風(fēng)閥?？刂乒裢ㄟ^(guò)控制柜柜門(mén)開(kāi)關(guān)和按鈕，實(shí)現(xiàn)新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)機(jī)的啟停控制和備用新風(fēng)送風(fēng)機(jī)的啟?？刂啤？刂乒裣到y(tǒng)開(kāi)機(jī)時(shí)，先開(kāi)啟相關(guān)的電動(dòng)風(fēng)閥，保證風(fēng)路的暢通，再開(kāi)啟相應(yīng)的風(fēng)機(jī)。當(dāng)空調(diào)機(jī)組故障時(shí)可開(kāi)啟備用新風(fēng)送風(fēng)機(jī)組，滿足辦公樓的臨時(shí)新風(fēng)需要。
控制柜接收辦公樓排風(fēng)管道上電動(dòng)風(fēng)閥的位置狀態(tài)反饋信號(hào)，當(dāng)其關(guān)閉時(shí)停止新風(fēng)機(jī)組和備用新風(fēng)送風(fēng)機(jī)的運(yùn)行。
2.樓頂風(fēng)管規(guī)格及風(fēng)速選擇。
按設(shè)計(jì)要求，本工程新風(fēng)管、排風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板風(fēng)管。新風(fēng)風(fēng)管厚度及加工方法應(yīng)滿足《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50243-2016中的中、低壓系統(tǒng)要求。排煙管道采用鍍鋅鋼板制作，風(fēng)管厚度及加工方法應(yīng)滿足《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50243-2016中的`高壓系統(tǒng)要求。
風(fēng)管系統(tǒng)工作壓力表。
鋼板風(fēng)管板材厚度表。
依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范要求并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備露天布置情況，新風(fēng)送風(fēng)管及排風(fēng)（煙）管壁厚均要求1.5mm。
鋼板風(fēng)（煙）管采用矩形截面、角鐵法蘭連接，以確保風(fēng)管剛度。制作過(guò)程中應(yīng)采取措施使鋼板鍍鋅層不受破壞。風(fēng)管制作前應(yīng)將板材表面油污清除干凈。
3、室內(nèi)新風(fēng)管道整改。
按照原風(fēng)管規(guī)格施工。
4.其他。
（1）恢復(fù)排風(fēng)（煙）機(jī)風(fēng)（煙）閥消防控制布線，增加排風(fēng)（煙）機(jī)出口風(fēng)（煙）閥消防控制回路。布線及消防控制回路施工滿足消防控制要求。
（2）新風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試、吹掃，達(dá)到運(yùn)行條件及室內(nèi)新風(fēng)各項(xiàng)指標(biāo)要求。
1.潔凈組合式空調(diào)機(jī)組平面圖。
2.新風(fēng)機(jī)組布置（樓頂）平面圖。
工程概算：335862.00元。
機(jī)房改造方案篇十二
實(shí)施城市棚戶區(qū)改造是改善民生的一項(xiàng)重要舉措，也是廣大人民群眾的迫切要求。為加快我區(qū)城市棚戶區(qū)改造步伐，改善人民群眾居住條件和城市環(huán)境，完善城市功能，提升城市品位，根據(jù)財(cái)綜〔20xx〕46號(hào)《中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)資金管理辦法》的通知和省政府辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)城全省棚戶區(qū)改造實(shí)施意見(jiàn)》(青政辦〔20xx〕194號(hào))文件精神，依據(jù)棚戶區(qū)改造相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)20xx年城市棚戶區(qū)改造任務(wù)及舊城區(qū)改造實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想。
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，加快我區(qū)城市棚戶區(qū)改造步伐，著力改善城市低收人家庭的居住條件，同時(shí)把城市棚戶區(qū)改造與推動(dòng)城市發(fā)展、土地資源整合、完善城市功能、提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力、改善城市生態(tài)環(huán)境和改善民生相結(jié)合，使樂(lè)都城市建設(shè)煥發(fā)新的生機(jī)與活力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展。
二、基本原則。
(一)政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作。區(qū)政府將城市棚戶區(qū)改造工程納入房地產(chǎn)重點(diǎn)工程，統(tǒng)籌組織安排，強(qiáng)化檢查指導(dǎo)。城市棚戶區(qū)改造實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，將城市棚戶區(qū)改造與房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、保障性住房建設(shè)相結(jié)合，與城市總體規(guī)劃相結(jié)合，積極拓展融資渠道，多渠道籌措資金，吸引社會(huì)資金參與城市棚戶區(qū)改造。
(二)多方結(jié)合,綜合開(kāi)發(fā)。棚戶區(qū)改造要與城市危舊房改造、城中村改造、城市建設(shè)用地挖潛結(jié)合起來(lái),注重改善城市發(fā)展環(huán)境,提升城市形象品位,充分調(diào)動(dòng)各方面積極性,鼓勵(lì)綜合開(kāi)發(fā)。
(三)整體推進(jìn),配套建設(shè)。堅(jiān)持以人為本、安置先行,按照“全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)”的方針,道路、供排水、供電、供暖、供氣、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施要同步規(guī)劃建設(shè),同步交付使用。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建設(shè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，按照城市總體規(guī)劃的要求，將城市棚戶區(qū)改造成房屋質(zhì)量?jī)?yōu)良、功能齊全、設(shè)施配套、環(huán)境優(yōu)美的城市新型住宅小區(qū)。要嚴(yán)格執(zhí)行拆遷法規(guī)，依法保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，嚴(yán)禁違法拆遷、野蠻拆遷，對(duì)被拆遷人進(jìn)行妥善補(bǔ)償與安置。
三、工作目標(biāo)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
(一)工作目標(biāo)及改造范圍。
工作目標(biāo)：根據(jù)上級(jí)下達(dá)任務(wù)，我區(qū)20xx年需完成585戶城市棚戶區(qū)改造，今年全部開(kāi)工建設(shè)。
改造范圍：西門(mén)口舊城區(qū)改造100戶、后花園舊城區(qū)改造xx0戶、東關(guān)舊城區(qū)改造130戶、農(nóng)中路舊城區(qū)改造130戶、樂(lè)都工業(yè)園區(qū)85戶。如上述區(qū)域未按要求及時(shí)開(kāi)工建設(shè)，可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。
(二)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
棚戶區(qū)改造按照國(guó)家建筑節(jié)能的有關(guān)規(guī)定,建設(shè)節(jié)能型住宅。充分考慮棚戶區(qū)居民的購(gòu)買(mǎi)能力和意愿,原則上棚戶區(qū)改造戶型面積控制在90平方米以內(nèi)。
(三)建設(shè)實(shí)施單位。
西門(mén)口舊城區(qū)改造由樂(lè)都祥泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司組織實(shí)施，后花園舊城區(qū)改造由樂(lè)都國(guó)民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司組織實(shí)施，東關(guān)舊城區(qū)改造由樂(lè)都區(qū)凱麗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司組織實(shí)施，農(nóng)中路舊城區(qū)改造由青海世翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司組織實(shí)施，樂(lè)都工業(yè)園區(qū)85戶由樂(lè)都裝備制造園投資建設(shè)有限公司組織實(shí)施。
四、政策措施。
列入城市棚戶區(qū)改造計(jì)劃的項(xiàng)目享受以下優(yōu)惠政策，城市棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策只限定用于城市棚戶區(qū)改造安置的面積部分。
(一)資金籌措政策。堅(jiān)持多渠道籌措資金的原則，積極爭(zhēng)取國(guó)家、省的政策和資金支持，開(kāi)辟政府、開(kāi)發(fā)企業(yè)和個(gè)人多元化籌資渠道，解決改造資金不足問(wèn)題。
(二)土地政策。區(qū)政府將城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目?jī)?yōu)先列入土地供應(yīng)計(jì)劃和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃。
(三)優(yōu)惠政策。依據(jù)青政辦〔20xx〕48號(hào)文精神，城市棚戶區(qū)改造的安置房建設(shè)項(xiàng)目，免收行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，免除供電、供排水、供氣、供暖等工程增容費(fèi)和開(kāi)口費(fèi);依據(jù)財(cái)稅〔20xx〕42號(hào)文精神并可享受?chē)?guó)家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。
(四)拆遷安置政策。堅(jiān)持貨幣安置與實(shí)物安置相結(jié)合的原則，按照城市總體規(guī)劃要求，實(shí)行就地、就近自愿選擇，多元安置，充分考慮并妥善解決城市棚戶區(qū)低收入住房困難被拆遷家庭的住房問(wèn)題，在拆遷政策上給予積極合理的傾斜和照顧。城市棚戶區(qū)改造上級(jí)補(bǔ)助資金用于拆遷、安置、建設(shè)以及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。
五、組織實(shí)施。
(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任。樂(lè)都區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組全權(quán)負(fù)責(zé)，全面落實(shí)城市棚戶區(qū)改造的工作部署和相關(guān)政策。區(qū)發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土、住建、規(guī)劃、審計(jì)、房產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)和有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司要切實(shí)增強(qiáng)大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)，各司其職，各負(fù)其責(zé)，全面加快棚戶區(qū)改造進(jìn)度。
(二)統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施。根據(jù)城市總體規(guī)劃和片區(qū)規(guī)劃，棚戶區(qū)改造統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃，嚴(yán)格規(guī)劃設(shè)計(jì)，分步實(shí)施，設(shè)計(jì)既有地方特色又有現(xiàn)代氣息。
(三)規(guī)范資金管理。棚戶區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金在房產(chǎn)局設(shè)立專(zhuān)戶，專(zhuān)戶儲(chǔ)存、專(zhuān)賬核算、專(zhuān)款專(zhuān)用、財(cái)政監(jiān)督，實(shí)行封閉運(yùn)行。住戶自籌資金在監(jiān)管賬戶中監(jiān)管使用。
(四)完善檔案管理。改造工程建設(shè)檔案和住戶檔案按規(guī)范要求建檔。住戶檔案實(shí)行一戶一檔，建設(shè)檔案從項(xiàng)目計(jì)劃編制到竣工驗(yàn)收備案要全面完整,做到專(zhuān)人負(fù)責(zé)、資料齊全、管理規(guī)范，確保信息全部歸檔，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。
(五)強(qiáng)化監(jiān)督，提高效能。區(qū)監(jiān)察、審計(jì)部門(mén)要對(duì)拆遷安置、土地出讓、項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程實(shí)施跟蹤監(jiān)督，確保城市棚戶區(qū)改造工作的公開(kāi)、公平、公正。區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組要不定期組織人員對(duì)城市棚戶區(qū)改造的規(guī)劃、拆遷、建設(shè)、貨幣補(bǔ)償?shù)惹闆r進(jìn)行督查，定期通報(bào)情況，督促項(xiàng)目高效、有序推進(jìn)。
機(jī)房改造方案篇十三
為全力推進(jìn)我縣棚戶區(qū)改造工作，改善棚戶區(qū)居民的居住條件，確保我縣20xx年棚戶區(qū)改造目標(biāo)順利完成，根據(jù)《大興安嶺地區(qū)行署、集團(tuán)公司20xx年棚戶區(qū)改造實(shí)施方案》和《大興安嶺地區(qū)20xx年棚戶區(qū)改造回遷安置實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本方案。
一、指導(dǎo)思想、工作目標(biāo)和主要原則。
(一)指導(dǎo)思想。
以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以提高城鎮(zhèn)居民特別是低收入群體的居住水平、改善城鎮(zhèn)環(huán)境為目標(biāo)，統(tǒng)籌規(guī)劃，精心組織，配套建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)完成棚戶區(qū)改造任務(wù)。
(二)工作目標(biāo)。
于20xx年底完成塔河鎮(zhèn)城區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)6萬(wàn)平方米、1200戶的目標(biāo)。
(三)主要原則。
1、堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則。縣委、縣政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各責(zé)任單位作為政府主導(dǎo)的責(zé)任主體組織實(shí)施。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目由棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行管理。堅(jiān)持統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、因地制宜、分工負(fù)責(zé)、強(qiáng)化配合的原則。
2、堅(jiān)持政府推進(jìn)和市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的原則。棚戶區(qū)改造要與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)、廉租住房保障工作相結(jié)合。
3、堅(jiān)持依法運(yùn)作、保持社會(huì)穩(wěn)定的原則。在棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)法律法規(guī)，妥善解決好特困群體的住房問(wèn)題。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)土地使用、資金管理、城市規(guī)劃、房屋拆遷、工程建設(shè)、物業(yè)管理、最低保障等方面的規(guī)定。
4、堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、配套建設(shè)的原則。依據(jù)塔河城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，按照“科學(xué)規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)”的方針，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，功能完善。依據(jù)園林化城市建設(shè)總體要求，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一配套、分期實(shí)施的原則。
5、堅(jiān)持先易后難、逐步推進(jìn)的原則。既要立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，又要面對(duì)現(xiàn)實(shí)，突出重點(diǎn)，先易后難，綜合治理，穩(wěn)步推進(jìn)。
6、堅(jiān)持促進(jìn)棚戶區(qū)改造與維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定兼顧的原則。要正確處理推進(jìn)棚戶區(qū)改造與維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的關(guān)系，棚戶區(qū)改造既要逐步推進(jìn)，又要充分考慮居民的心理和經(jīng)濟(jì)承受能力。在棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中，妥善解決好低收入群體的住房問(wèn)題，在政策上給予合理的照顧。
二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
1、棚戶區(qū)改造的詳細(xì)規(guī)劃必須符合城市總體規(guī)劃，容積率不超過(guò)1，日照間距系數(shù)不小于2.8，各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)不能降低，必須按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案完成改造區(qū)域內(nèi)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
2、棚戶區(qū)改造新建住房要設(shè)施齊全，達(dá)到節(jié)能型住宅要求。樓房立面造型要突出林區(qū)特色，層數(shù)為6層，層高不低于2.8米，住宅室內(nèi)墻面刮大白、衛(wèi)生間和廚房鋪地磚、安裝室內(nèi)門(mén)、簡(jiǎn)易燈具、衛(wèi)生間安裝坐便器和洗手盆、廚房安裝水池、水龍頭，滿足居民入住和使用功能的基本要求。小區(qū)環(huán)境要進(jìn)行硬化、綠化和建設(shè)必要的服務(wù)中心，做到道路暢通，環(huán)境整潔，辦事快捷。
3、棚戶區(qū)回遷居民的樓房戶型面積控制標(biāo)準(zhǔn)以40、48、58、68平方米四種戶型為主，其中40平方米戶型占25%，48平方米戶型占45%，58平方米戶型占20%，68平方米(含少量75平方米)戶型占10%。具體戶型面積的選擇，在結(jié)合居民住房實(shí)際情況，居民的收入水平以及通過(guò)入戶詳細(xì)調(diào)查了解棚戶區(qū)居民意愿的基礎(chǔ)上確定。
4、改造后的住宅小區(qū)實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理，保證居民生活環(huán)境有明顯改善，安居樂(lè)業(yè)，社區(qū)和諧健康發(fā)展。
5、工程所用材料、施工工藝、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量必須符合國(guó)家規(guī)范要求。實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的施工企業(yè)，必須具有較高的資質(zhì)、資信和良好的業(yè)績(jī)。
三、資金籌措與使用。
(一)改造建設(shè)資金籌措。
1、積極爭(zhēng)取國(guó)家和省財(cái)政補(bǔ)貼以及行署、集團(tuán)公司配套資金。
2、縣(局)財(cái)政、財(cái)務(wù)匹配。
3、積極爭(zhēng)取各商業(yè)銀行貸款。
4、政府對(duì)棚戶區(qū)改造的政策扶持。
5、個(gè)人出資。
(二)加強(qiáng)資金的使用管理，棚戶區(qū)改造資金要設(shè)立專(zhuān)戶，專(zhuān)款專(zhuān)用，不得擠占挪用。
四、棚戶區(qū)改造相關(guān)政策。
1、土地政策。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目納入經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃，所需建設(shè)用地以劃撥方式提供，其中開(kāi)發(fā)為商品住宅或者其他商服項(xiàng)目的建設(shè)用地，應(yīng)依法實(shí)行有償使用。所得土地收益全部用于棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)。
2、稅費(fèi)減免政策。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)收費(fèi)和政府性基金;以劃撥方式取得土地使用權(quán)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，經(jīng)稅務(wù)部門(mén)同意后不征土地契稅;棚戶區(qū)居民因拆遷而重新購(gòu)買(mǎi)的普通住房免征契稅;與棚戶區(qū)建設(shè)有關(guān)的經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)項(xiàng)目減半收取，其他按地區(qū)棚戶區(qū)改造相關(guān)政策執(zhí)行。
3、拆遷安置政策。棚戶區(qū)房屋拆遷安置，原則上實(shí)行“就地”或“就近”安置回遷樓房，對(duì)不愿回遷的住戶，實(shí)行貨幣拆遷，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。被拆遷人選擇就地或就近回遷安置的，實(shí)行結(jié)構(gòu)差價(jià)及按“部分面積”結(jié)算。
棚戶區(qū)改造回遷安置實(shí)行拆一補(bǔ)一，原有私產(chǎn)房屋面積回遷部分交納每平方米300元結(jié)構(gòu)差價(jià)，超出原面積部分并在合理享受面積內(nèi)按1000元/平方米結(jié)算差價(jià);超出上靠戶型面積部分按1200元/平方米結(jié)算，交足購(gòu)房款享受全部產(chǎn)權(quán)。被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~根據(jù)被拆遷人房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。
合理享受面積部分系安置標(biāo)準(zhǔn)與原房屋面積差額部分;超出合理擴(kuò)大面積部分為按照居民意愿要求安置的戶型面積超出正常安置標(biāo)準(zhǔn)部分。
4、回遷的低保戶家庭，私有產(chǎn)權(quán)的原面積部分拆一還一，不收結(jié)構(gòu)差，合理擴(kuò)大面積部分每平方米減收200元房款，如仍無(wú)能力出資購(gòu)買(mǎi)合理擴(kuò)大面積部分，則允許欠款入住，緩交房款時(shí)間定為2年，第一年交房款的60%，第二年交40%。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交夠欠款后，再辦理房屋所有權(quán)證，到期后仍無(wú)能力交納欠款的，則按廉租房管理。
5、對(duì)達(dá)標(biāo)的節(jié)能住宅，實(shí)行取暖費(fèi)減免政策，按非節(jié)能住宅取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%比例收取。
五、組織實(shí)施。
1、入戶調(diào)查摸底。由棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織人員入戶調(diào)查，摸清棚戶區(qū)居民住戶的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，建筑結(jié)構(gòu)、面積及附屬情況，住戶身份、戶籍、人口組成、就業(yè)情況、經(jīng)濟(jì)收入、改造安置意愿等，一戶一檔，匯編成冊(cè)，為棚戶區(qū)改造提供詳實(shí)資料。
2、宣傳發(fā)動(dòng)。利用廣播、電視、聽(tīng)證會(huì)、入戶調(diào)查、宣傳單等各種形式，宣傳棚戶區(qū)改造的政策和意義。通過(guò)宣傳使廣大棚戶區(qū)居民家喻戶曉，人人皆知，達(dá)到推動(dòng)和促進(jìn)棚戶區(qū)改造工作的目的。
3、依法拆遷。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《黑龍江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，實(shí)施“陽(yáng)光拆遷，和諧拆遷”，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行。要做到補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)、回遷安置方案公開(kāi)、拆遷和回遷房屋面積公開(kāi)、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)、搬遷順序號(hào)公開(kāi)，逐戶簽訂書(shū)面拆遷安置協(xié)議。
4、建設(shè)監(jiān)管。堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)和誠(chéng)實(shí)守信的原則，依據(jù)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，依法組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的招投標(biāo)工作。
嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，確保棚戶區(qū)改造工程規(guī)范、優(yōu)質(zhì)、按期進(jìn)行建設(shè)。施工圖及設(shè)計(jì)文件要經(jīng)過(guò)審查;工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格方可交付使用。
5、為保障工程質(zhì)量，降低建設(shè)成本，要選用符合國(guó)家與省技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求或推薦的建筑材料與設(shè)備，大宗建筑材料實(shí)行政府統(tǒng)一采購(gòu)。
6、物業(yè)管理。棚戶區(qū)改造新建回遷住宅小區(qū)實(shí)行“政府引導(dǎo)、屬地管理、業(yè)主自助、多方籌資、逐步走向市場(chǎng)化”的物業(yè)管理模式。
當(dāng)業(yè)主入戶率達(dá)到50%以上時(shí)，要在房地產(chǎn)行政主管部門(mén)指導(dǎo)下，在社區(qū)組織下選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)或成立小區(qū)管委會(huì)?？蛇x聘專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理，也可實(shí)行業(yè)主自助式管理，或由林業(yè)局房產(chǎn)科進(jìn)行物業(yè)管理。
實(shí)施業(yè)主自助管理的小區(qū)工勤服務(wù)人員原則上以本小區(qū)家庭困難、熱心公益事業(yè)、有一定專(zhuān)業(yè)技能的低保人員作為首選。
棚戶區(qū)改造要為小區(qū)管委會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)無(wú)償提供不低于60平方米的物業(yè)服務(wù)用房。
棚戶區(qū)改造新建樓房的專(zhuān)項(xiàng)維修資金在居民入住前按每平方米18元向住戶一次性收取。
六、組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任分工。
(一)組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立以縣委和縣政府領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)，相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全縣棚戶區(qū)改造工作。
(二)責(zé)任分工。
成立棚戶區(qū)改造建設(shè)指揮部，主要負(fù)責(zé)城市棚戶區(qū)改造建設(shè)工作，組織房屋拆遷補(bǔ)償，工程建設(shè)。設(shè)材料綜合組、調(diào)查確權(quán)組、拆遷補(bǔ)償組、建設(shè)安置組、現(xiàn)場(chǎng)督辦組和宣傳報(bào)道組。
建設(shè)局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的規(guī)劃、推進(jìn)、綜合和協(xié)調(diào)工作;經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革局、計(jì)劃科負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可研報(bào)批，向省和國(guó)家林業(yè)局爭(zhēng)取棚戶區(qū)改造政策和資金的支持;財(cái)政局、財(cái)務(wù)科協(xié)助籌集建設(shè)資金和商業(yè)銀行貸款;國(guó)土資源局負(fù)責(zé)辦理棚戶區(qū)改造項(xiàng)目土地供應(yīng)工作，協(xié)調(diào)落實(shí)騰空土地出讓收益歸集工作;民政局、勞動(dòng)和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)對(duì)棚戶區(qū)內(nèi)低保戶核查認(rèn)定工作;監(jiān)察局、審計(jì)局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造資金使用的監(jiān)督;宣傳部、廣播電視局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的宣傳工作;信訪局會(huì)同相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造居民的信訪接待工作;法院、公安局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造拆遷過(guò)程中的強(qiáng)制執(zhí)行工作;塔河鎮(zhèn)協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好入戶調(diào)查登記、拆遷有關(guān)事宜;其他有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)及本系統(tǒng)有關(guān)優(yōu)惠政策的落實(shí)。
機(jī)房改造方案篇十四
推進(jìn)城市棚戶區(qū)、工礦棚戶區(qū)改造工作，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要舉措，下面是本站小編為你帶來(lái)的改造方案范文，歡迎參閱。
實(shí)施城市棚戶區(qū)改造是改善民生的一項(xiàng)重要舉措，也是廣大人民群眾的迫切要求。為加快我區(qū)城市棚戶區(qū)改造步伐，改善人民群眾居住條件和城市環(huán)境，完善城市功能，提升城市品位，根據(jù)財(cái)綜〔20xx〕46號(hào)《中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)資金管理辦法》的通知和省政府辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)城全省棚戶區(qū)改造實(shí)施意見(jiàn)》(青政辦〔20xx〕194號(hào))文件精神，依據(jù)棚戶區(qū)改造相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)20xx年城市棚戶區(qū)改造任務(wù)及舊城區(qū)改造實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想。
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，加快我區(qū)城市棚戶區(qū)改造步伐，著力改善城市低收人家庭的居住條件，同時(shí)把城市棚戶區(qū)改造與推動(dòng)城市發(fā)展、土地資源整合、完善城市功能、提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力、改善城市生態(tài)環(huán)境和改善民生相結(jié)合，使樂(lè)都城市建設(shè)煥發(fā)新的生機(jī)與活力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展。
二、基本原則。
(一)政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作。區(qū)政府將城市棚戶區(qū)改造工程納入房地產(chǎn)重點(diǎn)工程，統(tǒng)籌組織安排，強(qiáng)化檢查指導(dǎo)。城市棚戶區(qū)改造實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，將城市棚戶區(qū)改造與房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、保障性住房建設(shè)相結(jié)合，與城市總體規(guī)劃相結(jié)合，積極拓展融資渠道，多渠道籌措資金，吸引社會(huì)資金參與城市棚戶區(qū)改造。
(二)多方結(jié)合,綜合開(kāi)發(fā)。棚戶區(qū)改造要與城市危舊房改造、城中村改造、城市建設(shè)用地挖潛結(jié)合起來(lái),注重改善城市發(fā)展環(huán)境,提升城市形象品位,充分調(diào)動(dòng)各方面積極性,鼓勵(lì)綜合開(kāi)發(fā)。
(三)整體推進(jìn),配套建設(shè)。堅(jiān)持以人為本、安置先行,按照“全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)”的方針,道路、供排水、供電、供暖、供氣、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施要同步規(guī)劃建設(shè),同步交付使用。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建設(shè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，按照城市總體規(guī)劃的要求，將城市棚戶區(qū)改造成房屋質(zhì)量?jī)?yōu)良、功能齊全、設(shè)施配套、環(huán)境優(yōu)美的城市新型住宅小區(qū)。要嚴(yán)格執(zhí)行拆遷法規(guī)，依法保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，嚴(yán)禁違法拆遷、野蠻拆遷，對(duì)被拆遷人進(jìn)行妥善補(bǔ)償與安置。
三、工作目標(biāo)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
(一)工作目標(biāo)及改造范圍。
工作目標(biāo)：根據(jù)上級(jí)下達(dá)任務(wù)，我區(qū)20xx年需完成585戶城市棚戶區(qū)改造，今年全部開(kāi)工建設(shè)。
改造范圍：西門(mén)口舊城區(qū)改造100戶、后花園舊城區(qū)改造xx0戶、東關(guān)舊城區(qū)改造130戶、農(nóng)中路舊城區(qū)改造130戶、樂(lè)都工業(yè)園區(qū)85戶。如上述區(qū)域未按要求及時(shí)開(kāi)工建設(shè)，可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。
(二)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
棚戶區(qū)改造按照國(guó)家建筑節(jié)能的有關(guān)規(guī)定,建設(shè)節(jié)能型住宅。充分考慮棚戶區(qū)居民的購(gòu)買(mǎi)能力和意愿,原則上棚戶區(qū)改造戶型面積控制在90平方米以內(nèi)。
(三)建設(shè)實(shí)施單位。
西門(mén)口舊城區(qū)改造由樂(lè)都祥泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司組織實(shí)施，后花園舊城區(qū)改造由樂(lè)都國(guó)民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司組織實(shí)施，東關(guān)舊城區(qū)改造由樂(lè)都區(qū)凱麗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司組織實(shí)施，農(nóng)中路舊城區(qū)改造由青海世翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司組織實(shí)施，樂(lè)都工業(yè)園區(qū)85戶由樂(lè)都裝備制造園投資建設(shè)有限公司組織實(shí)施。
四、政策措施。
列入城市棚戶區(qū)改造計(jì)劃的項(xiàng)目享受以下優(yōu)惠政策，城市棚戶區(qū)改造的優(yōu)惠政策只限定用于城市棚戶區(qū)改造安置的面積部分。
(一)資金籌措政策。堅(jiān)持多渠道籌措資金的原則，積極爭(zhēng)取國(guó)家、省的政策和資金支持，開(kāi)辟政府、開(kāi)發(fā)企業(yè)和個(gè)人多元化籌資渠道，解決改造資金不足問(wèn)題。
(二)土地政策。區(qū)政府將城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目?jī)?yōu)先列入土地供應(yīng)計(jì)劃和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃。
(三)優(yōu)惠政策。依據(jù)青政辦〔20xx〕48號(hào)文精神，城市棚戶區(qū)改造的安置房建設(shè)項(xiàng)目，免收行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，免除供電、供排水、供氣、供暖等工程增容費(fèi)和開(kāi)口費(fèi);依據(jù)財(cái)稅〔20xx〕42號(hào)文精神并可享受?chē)?guó)家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。
(四)拆遷安置政策。堅(jiān)持貨幣安置與實(shí)物安置相結(jié)合的原則，按照城市總體規(guī)劃要求，實(shí)行就地、就近自愿選擇，多元安置，充分考慮并妥善解決城市棚戶區(qū)低收入住房困難被拆遷家庭的住房問(wèn)題，在拆遷政策上給予積極合理的傾斜和照顧。城市棚戶區(qū)改造上級(jí)補(bǔ)助資金用于拆遷、安置、建設(shè)以及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。
五、組織實(shí)施。
(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任。樂(lè)都區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組全權(quán)負(fù)責(zé)，全面落實(shí)城市棚戶區(qū)改造的工作部署和相關(guān)政策。區(qū)發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土、住建、規(guī)劃、審計(jì)、房產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)和有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司要切實(shí)增強(qiáng)大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)，各司其職，各負(fù)其責(zé)，全面加快棚戶區(qū)改造進(jìn)度。
(二)統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施。根據(jù)城市總體規(guī)劃和片區(qū)規(guī)劃，棚戶區(qū)改造統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃，嚴(yán)格規(guī)劃設(shè)計(jì)，分步實(shí)施，設(shè)計(jì)既有地方特色又有現(xiàn)代氣息。
(三)規(guī)范資金管理。棚戶區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金在房產(chǎn)局設(shè)立專(zhuān)戶，專(zhuān)戶儲(chǔ)存、專(zhuān)賬核算、專(zhuān)款專(zhuān)用、財(cái)政監(jiān)督，實(shí)行封閉運(yùn)行。住戶自籌資金在監(jiān)管賬戶中監(jiān)管使用。
(四)完善檔案管理。改造工程建設(shè)檔案和住戶檔案按規(guī)范要求建檔。住戶檔案實(shí)行一戶一檔，建設(shè)檔案從項(xiàng)目計(jì)劃編制到竣工驗(yàn)收備案要全面完整,做到專(zhuān)人負(fù)責(zé)、資料齊全、管理規(guī)范，確保信息全部歸檔，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。
(五)強(qiáng)化監(jiān)督，提高效能。區(qū)監(jiān)察、審計(jì)部門(mén)要對(duì)拆遷安置、土地出讓、項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程實(shí)施跟蹤監(jiān)督，確保城市棚戶區(qū)改造工作的公開(kāi)、公平、公正。區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組要不定期組織人員對(duì)城市棚戶區(qū)改造的規(guī)劃、拆遷、建設(shè)、貨幣補(bǔ)償?shù)惹闆r進(jìn)行督查，定期通報(bào)情況，督促項(xiàng)目高效、有序推進(jìn)。
為進(jìn)一步加快天義城區(qū)城中村及城市棚戶區(qū)改造步伐，改善人民群眾居住條件，提高城市整體環(huán)境水平，特制定本方案。
一、指導(dǎo)思想。
根據(jù)城市總體規(guī)劃，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施落后，影響城市發(fā)展的城中村和城市棚戶區(qū)整體改造。把改造工作與推動(dòng)城市發(fā)展和轉(zhuǎn)型相結(jié)合，與土地資源整合利用相結(jié)合，與完善城市功能、提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力相結(jié)合，與改善城市生態(tài)環(huán)境、保障民生相結(jié)合，將天義城區(qū)建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的新型城市，拉動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。
二、工作原則。
(一)集中力量，整體推進(jìn)。動(dòng)員全縣各級(jí)力量，形成強(qiáng)大合力，推進(jìn)城中村及城市棚戶區(qū)改造工作?？h政府作為實(shí)施主體，制定統(tǒng)一方案，按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)整體推進(jìn)。全縣黨政機(jī)關(guān)和各部門(mén)整體參與，抽調(diào)一批領(lǐng)導(dǎo)和干部專(zhuān)門(mén)推進(jìn)此項(xiàng)工作。由縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，牽頭單位、參加單位、所在地單位、業(yè)務(wù)部門(mén)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(度假區(qū))抽調(diào)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和精干工作人員，組織部選派后備干部，分項(xiàng)目區(qū)組成城中村及城市棚戶區(qū)改造工作隊(duì)，專(zhuān)項(xiàng)推進(jìn)城中村及城市棚戶區(qū)改造工作。
(二)統(tǒng)一規(guī)劃，綜合配套。堅(jiān)持城市總體規(guī)劃指導(dǎo)，科學(xué)制定改造計(jì)劃，分階段、有步驟地推進(jìn)，力爭(zhēng)到20xx年對(duì)影響城市健康發(fā)展的主要地段改造基本完成，實(shí)現(xiàn)城市承載能力達(dá)到20萬(wàn)人的規(guī)劃目標(biāo)。城中村及城市棚戶區(qū)改造要編制具體規(guī)劃，細(xì)化實(shí)施步驟，突出改造重點(diǎn)，明確改造目標(biāo)。改造的重點(diǎn)是涉及城市道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和嚴(yán)重影響城市發(fā)展的城中村及城市棚戶區(qū)。道路、給排水、供氣、供熱、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施要同步建設(shè)。改造必須連片開(kāi)發(fā)，做到改造一片、成型一片，將城中村及城市棚戶區(qū)改造成規(guī)劃超前、功能完備、設(shè)施配套、建筑優(yōu)良的城市社區(qū)。
(三)以人為本，妥善安置。堅(jiān)持房屋征收與被征收戶安置同步進(jìn)行，充分考慮群眾利益，和諧推進(jìn)房屋征收工作。認(rèn)真執(zhí)行國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《赤峰市房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定》，依法開(kāi)展房屋征收，做到征收方案公布，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)，安置結(jié)果公示。同時(shí)制定多種安置補(bǔ)償方案，群眾自主選擇安置方式，切實(shí)保護(hù)被征收人的合法權(quán)益。
三、主要工作任務(wù)及步驟。
(一)征收工作任務(wù)。對(duì)天義城區(qū)13塊地段進(jìn)行房屋征收和改造，具體范圍包括：五間房社區(qū)整村改造一期933戶，金三角278戶(含市場(chǎng)內(nèi)出租戶196戶),華鑫小區(qū)二期450戶，濱河帶狀游園82戶，大明街77戶，大明街南側(cè)75戶，尤家洼71戶，八大公司家屬院70戶，縣醫(yī)院東66戶，職教中心南62戶，天義實(shí)驗(yàn)小學(xué)操場(chǎng)35戶，熱水街西段16戶，友誼路南段15戶，合計(jì)2230戶。
(二)征收工作完成時(shí)限。1、大明街、熱水街西段、友誼路南段等3片到20xx年5月末前完成;2、濱河帶狀游園、金三角、大明街南側(cè)、尤家洼、八大公司家屬院、縣醫(yī)院東、職教中心南、天義實(shí)驗(yàn)小學(xué)操場(chǎng)等8片到20xx年10月末前完成;3、五間房社區(qū)整村改造一期到20xx年末完成，華鑫小區(qū)二期到20xx年6月末完成。
(三)征收工作步驟。
1、宣傳動(dòng)員階段(2月10日至3月10日)。
制定具有針對(duì)性和可操作性的實(shí)施方案，成立領(lǐng)導(dǎo)組織。召開(kāi)全縣城中村及城市棚戶區(qū)改造工作動(dòng)員會(huì)議，安排部署各項(xiàng)工作任務(wù)。抽調(diào)人員組成片區(qū)工作隊(duì)，通過(guò)各種新聞媒體和深入片區(qū)進(jìn)行宣傳發(fā)動(dòng)。
2、學(xué)習(xí)培訓(xùn)階段(3月11日至3月18日)。
聘請(qǐng)上級(jí)業(yè)務(wù)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)專(zhuān)家，對(duì)各片區(qū)工作隊(duì)人員進(jìn)行房屋征收法律、法規(guī)和政策的集中培訓(xùn)，掌握房屋征收工作的流程和工作方法。
3、房屋征收階段(3月19日至各片區(qū)規(guī)定征收完成時(shí)限)。
各片區(qū)工作隊(duì)根據(jù)實(shí)施方案要求，進(jìn)入所包項(xiàng)目區(qū)開(kāi)展征收工作，并根據(jù)各項(xiàng)目區(qū)的時(shí)限要求，按時(shí)完成征收工作任務(wù)。
為全力推進(jìn)我縣棚戶區(qū)改造工作，改善棚戶區(qū)居民的居住條件，確保我縣20xx年棚戶區(qū)改造目標(biāo)順利完成，根據(jù)《大興安嶺地區(qū)行署、集團(tuán)公司20xx年棚戶區(qū)改造實(shí)施方案》和《大興安嶺地區(qū)20xx年棚戶區(qū)改造回遷安置實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本方案。
一、指導(dǎo)思想、工作目標(biāo)和主要原則。
(一)指導(dǎo)思想。
以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以提高城鎮(zhèn)居民特別是低收入群體的居住水平、改善城鎮(zhèn)環(huán)境為目標(biāo)，統(tǒng)籌規(guī)劃，精心組織，配套建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)完成棚戶區(qū)改造任務(wù)。
(二)工作目標(biāo)。
于20xx年底完成塔河鎮(zhèn)城區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)6萬(wàn)平方米、1200戶的目標(biāo)。
(三)主要原則。
1、堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則?？h委、縣政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各責(zé)任單位作為政府主導(dǎo)的責(zé)任主體組織實(shí)施。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目由棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行管理。堅(jiān)持統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、因地制宜、分工負(fù)責(zé)、強(qiáng)化配合的原則。
2、堅(jiān)持政府推進(jìn)和市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的原則。棚戶區(qū)改造要與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)、廉租住房保障工作相結(jié)合。
3、堅(jiān)持依法運(yùn)作、保持社會(huì)穩(wěn)定的原則。在棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)法律法規(guī)，妥善解決好特困群體的住房問(wèn)題。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)土地使用、資金管理、城市規(guī)劃、房屋拆遷、工程建設(shè)、物業(yè)管理、最低保障等方面的規(guī)定。
4、堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、配套建設(shè)的原則。依據(jù)塔河城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，按照“科學(xué)規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)”的方針，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，功能完善。依據(jù)園林化城市建設(shè)總體要求，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一配套、分期實(shí)施的原則。
5、堅(jiān)持先易后難、逐步推進(jìn)的原則。既要立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，又要面對(duì)現(xiàn)實(shí)，突出重點(diǎn)，先易后難，綜合治理，穩(wěn)步推進(jìn)。
6、堅(jiān)持促進(jìn)棚戶區(qū)改造與維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定兼顧的原則。要正確處理推進(jìn)棚戶區(qū)改造與維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的關(guān)系，棚戶區(qū)改造既要逐步推進(jìn)，又要充分考慮居民的心理和經(jīng)濟(jì)承受能力。在棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中，妥善解決好低收入群體的住房問(wèn)題，在政策上給予合理的照顧。
二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
1、棚戶區(qū)改造的詳細(xì)規(guī)劃必須符合城市總體規(guī)劃，容積率不超過(guò)1，日照間距系數(shù)不小于2.8，各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)不能降低，必須按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案完成改造區(qū)域內(nèi)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
2、棚戶區(qū)改造新建住房要設(shè)施齊全，達(dá)到節(jié)能型住宅要求。樓房立面造型要突出林區(qū)特色，層數(shù)為6層，層高不低于2.8米，住宅室內(nèi)墻面刮大白、衛(wèi)生間和廚房鋪地磚、安裝室內(nèi)門(mén)、簡(jiǎn)易燈具、衛(wèi)生間安裝坐便器和洗手盆、廚房安裝水池、水龍頭，滿足居民入住和使用功能的基本要求。小區(qū)環(huán)境要進(jìn)行硬化、綠化和建設(shè)必要的服務(wù)中心，做到道路暢通，環(huán)境整潔，辦事快捷。
3、棚戶區(qū)回遷居民的樓房戶型面積控制標(biāo)準(zhǔn)以40、48、58、68平方米四種戶型為主，其中40平方米戶型占25%，48平方米戶型占45%，58平方米戶型占20%，68平方米(含少量75平方米)戶型占10%。具體戶型面積的選擇，在結(jié)合居民住房實(shí)際情況，居民的收入水平以及通過(guò)入戶詳細(xì)調(diào)查了解棚戶區(qū)居民意愿的基礎(chǔ)上確定。
4、改造后的住宅小區(qū)實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理，保證居民生活環(huán)境有明顯改善，安居樂(lè)業(yè)，社區(qū)和諧健康發(fā)展。
5、工程所用材料、施工工藝、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量必須符合國(guó)家規(guī)范要求。實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的施工企業(yè)，必須具有較高的資質(zhì)、資信和良好的業(yè)績(jī)。
三、資金籌措與使用。
(一)改造建設(shè)資金籌措。
1、積極爭(zhēng)取國(guó)家和省財(cái)政補(bǔ)貼以及行署、集團(tuán)公司配套資金。
2、縣(局)財(cái)政、財(cái)務(wù)匹配。
3、積極爭(zhēng)取各商業(yè)銀行貸款。
4、政府對(duì)棚戶區(qū)改造的政策扶持。
5、個(gè)人出資。
(二)加強(qiáng)資金的使用管理，棚戶區(qū)改造資金要設(shè)立專(zhuān)戶，專(zhuān)款專(zhuān)用，不得擠占挪用。
四、棚戶區(qū)改造相關(guān)政策。
1、土地政策。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目納入經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃，所需建設(shè)用地以劃撥方式提供，其中開(kāi)發(fā)為商品住宅或者其他商服項(xiàng)目的建設(shè)用地，應(yīng)依法實(shí)行有償使用。所得土地收益全部用于棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)。
2、稅費(fèi)減免政策。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)收費(fèi)和政府性基金;以劃撥方式取得土地使用權(quán)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，經(jīng)稅務(wù)部門(mén)同意后不征土地契稅;棚戶區(qū)居民因拆遷而重新購(gòu)買(mǎi)的普通住房免征契稅;與棚戶區(qū)建設(shè)有關(guān)的經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)項(xiàng)目減半收取，其他按地區(qū)棚戶區(qū)改造相關(guān)政策執(zhí)行。
3、拆遷安置政策。棚戶區(qū)房屋拆遷安置，原則上實(shí)行“就地”或“就近”安置回遷樓房，對(duì)不愿回遷的住戶，實(shí)行貨幣拆遷，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。被拆遷人選擇就地或就近回遷安置的，實(shí)行結(jié)構(gòu)差價(jià)及按“部分面積”結(jié)算。
棚戶區(qū)改造回遷安置實(shí)行拆一補(bǔ)一，原有私產(chǎn)房屋面積回遷部分交納每平方米300元結(jié)構(gòu)差價(jià)，超出原面積部分并在合理享受面積內(nèi)按1000元/平方米結(jié)算差價(jià);超出上靠戶型面積部分按1200元/平方米結(jié)算，交足購(gòu)房款享受全部產(chǎn)權(quán)。被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償?shù)慕痤~根據(jù)被拆遷人房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。
合理享受面積部分系安置標(biāo)準(zhǔn)與原房屋面積差額部分;超出合理擴(kuò)大面積部分為按照居民意愿要求安置的戶型面積超出正常安置標(biāo)準(zhǔn)部分。
4、回遷的低保戶家庭，私有產(chǎn)權(quán)的原面積部分拆一還一，不收結(jié)構(gòu)差，合理擴(kuò)大面積部分每平方米減收200元房款，如仍無(wú)能力出資購(gòu)買(mǎi)合理擴(kuò)大面積部分，則允許欠款入住，緩交房款時(shí)間定為2年，第一年交房款的60%，第二年交40%。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交夠欠款后，再辦理房屋所有權(quán)證，到期后仍無(wú)能力交納欠款的，則按廉租房管理。
5、對(duì)達(dá)標(biāo)的節(jié)能住宅，實(shí)行取暖費(fèi)減免政策，按非節(jié)能住宅取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%比例收取。
五、組織實(shí)施。
1、入戶調(diào)查摸底。由棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織人員入戶調(diào)查，摸清棚戶區(qū)居民住戶的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，建筑結(jié)構(gòu)、面積及附屬情況，住戶身份、戶籍、人口組成、就業(yè)情況、經(jīng)濟(jì)收入、改造安置意愿等，一戶一檔，匯編成冊(cè)，為棚戶區(qū)改造提供詳實(shí)資料。
2、宣傳發(fā)動(dòng)。利用廣播、電視、聽(tīng)證會(huì)、入戶調(diào)查、宣傳單等各種形式，宣傳棚戶區(qū)改造的政策和意義。通過(guò)宣傳使廣大棚戶區(qū)居民家喻戶曉，人人皆知，達(dá)到推動(dòng)和促進(jìn)棚戶區(qū)改造工作的目的。
3、依法拆遷。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《黑龍江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，實(shí)施“陽(yáng)光拆遷，和諧拆遷”，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行。要做到補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)、回遷安置方案公開(kāi)、拆遷和回遷房屋面積公開(kāi)、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)、搬遷順序號(hào)公開(kāi)，逐戶簽訂書(shū)面拆遷安置協(xié)議。
4、建設(shè)監(jiān)管。堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)和誠(chéng)實(shí)守信的原則，依據(jù)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，依法組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的招投標(biāo)工作。
嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，確保棚戶區(qū)改造工程規(guī)范、優(yōu)質(zhì)、按期進(jìn)行建設(shè)。施工圖及設(shè)計(jì)文件要經(jīng)過(guò)審查;工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格方可交付使用。
5、為保障工程質(zhì)量，降低建設(shè)成本，要選用符合國(guó)家與省技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求或推薦的建筑材料與設(shè)備，大宗建筑材料實(shí)行政府統(tǒng)一采購(gòu)。
6、物業(yè)管理。棚戶區(qū)改造新建回遷住宅小區(qū)實(shí)行“政府引導(dǎo)、屬地管理、業(yè)主自助、多方籌資、逐步走向市場(chǎng)化”的物業(yè)管理模式。
當(dāng)業(yè)主入戶率達(dá)到50%以上時(shí)，要在房地產(chǎn)行政主管部門(mén)指導(dǎo)下，在社區(qū)組織下選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)或成立小區(qū)管委會(huì)?？蛇x聘專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理，也可實(shí)行業(yè)主自助式管理，或由林業(yè)局房產(chǎn)科進(jìn)行物業(yè)管理。
實(shí)施業(yè)主自助管理的小區(qū)工勤服務(wù)人員原則上以本小區(qū)家庭困難、熱心公益事業(yè)、有一定專(zhuān)業(yè)技能的低保人員作為首選。
棚戶區(qū)改造要為小區(qū)管委會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)無(wú)償提供不低于60平方米的物業(yè)服務(wù)用房。
棚戶區(qū)改造新建樓房的專(zhuān)項(xiàng)維修資金在居民入住前按每平方米18元向住戶一次性收取。
六、組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任分工。
(一)組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立以縣委和縣政府領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)，相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全縣棚戶區(qū)改造工作。
(二)責(zé)任分工。
成立棚戶區(qū)改造建設(shè)指揮部，主要負(fù)責(zé)城市棚戶區(qū)改造建設(shè)工作，組織房屋拆遷補(bǔ)償，工程建設(shè)。設(shè)材料綜合組、調(diào)查確權(quán)組、拆遷補(bǔ)償組、建設(shè)安置組、現(xiàn)場(chǎng)督辦組和宣傳報(bào)道組。
建設(shè)局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的規(guī)劃、推進(jìn)、綜合和協(xié)調(diào)工作;經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革局、計(jì)劃科負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可研報(bào)批，向省和國(guó)家林業(yè)局爭(zhēng)取棚戶區(qū)改造政策和資金的支持;財(cái)政局、財(cái)務(wù)科協(xié)助籌集建設(shè)資金和商業(yè)銀行貸款;國(guó)土資源局負(fù)責(zé)辦理棚戶區(qū)改造項(xiàng)目土地供應(yīng)工作，協(xié)調(diào)落實(shí)騰空土地出讓收益歸集工作;民政局、勞動(dòng)和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)對(duì)棚戶區(qū)內(nèi)低保戶核查認(rèn)定工作;監(jiān)察局、審計(jì)局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造資金使用的監(jiān)督;宣傳部、廣播電視局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的宣傳工作;信訪局會(huì)同相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造居民的信訪接待工作;法院、公安局負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造拆遷過(guò)程中的強(qiáng)制執(zhí)行工作;塔河鎮(zhèn)協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好入戶調(diào)查登記、拆遷有關(guān)事宜;其他有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)及本系統(tǒng)有關(guān)優(yōu)惠政策的落實(shí)。
機(jī)房改造方案篇十五
根據(jù)省委、省政府《關(guān)于建設(shè)各民族共同團(tuán)結(jié)奮斗共同繁榮發(fā)展示范區(qū)的意見(jiàn)》、《七里河區(qū)建設(shè)各民族共同團(tuán)結(jié)奮斗共同繁榮發(fā)展示范區(qū)的實(shí)施方案》精神,為了進(jìn)一步形成各民族共同團(tuán)結(jié)奮斗,各民族共同繁榮發(fā)展的局面,加快少數(shù)民族集聚區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提高少數(shù)民族群眾生活水平,結(jié)合駱駝巷社區(qū)實(shí)際情況,制定西湖街道?駱駝巷社區(qū)整體風(fēng)貌改造項(xiàng)目?實(shí)施方案。
一、駱駝巷社區(qū)簡(jiǎn)介。
駱駝巷社區(qū)地處蘭州市的南大門(mén),東起鹼溝沿排洪溝,西至建工中街鐵路過(guò)道,南臨白洋溝,北接蘭新鐵路。轄區(qū)總面積約0.3平方公里,現(xiàn)有常住人口1685戶,共4374人。轄區(qū)少數(shù)民族662戶,1968人,占轄區(qū)總?cè)藬?shù)的45%。流動(dòng)人口853人,其中少數(shù)民族652人。幾百年來(lái),回族同胞靠駱駝和騾子促進(jìn)著東西方之間文化和商業(yè)的交流,駱駝巷,正是回族同胞在蘭州最初的休息、貿(mào)易聚集地。近代以來(lái),回族同胞在這里逐漸扎根繁衍,形成了以駱駝巷為中心的小西湖回民聚居區(qū),并發(fā)展出具有濃郁民族特色的飲食和文化特色。如今的駱駝巷,退卻了曾經(jīng)的繁華和喧囂,低矮的民居讓人感到親切,散發(fā)著濃濃的溫馨氣質(zhì),并保存著自己特色的文化生活方式。
二、優(yōu)勢(shì)分析。
1、核心地位。駱駝巷作為蘭州回民最早的交易區(qū)和聚居地,是小西湖回民生活的發(fā)源地和中心,文化內(nèi)涵深厚,民族特色濃郁,具有很大的提升空間和良好的示范意義。
2、文化特色。駱駝巷不僅歷史悠久,而且良好地保存了回族的建筑特色和生活習(xí)俗。親切的二層小樓十分符合回族同胞的居住習(xí)慣,風(fēng)格突出,便于房屋改造開(kāi)發(fā)。當(dāng)?shù)鼐用裰g和睦友善,待人熱情,生活節(jié)奏舒緩自然,具有很強(qiáng)的感染力和吸引力。
3、發(fā)展趨勢(shì)。全國(guó)許多省會(huì)城市都有著名的小吃街或者特色飲食街,比如西安的回民街、成都的錦里、重慶的瓷器口等等。七里河區(qū)乃至蘭州市缺少一條以特色飲食為主,具有濃郁地方特色和文化氣息的特色街區(qū)。回族的飲食和生活是蘭州十分具有代表性的文化,發(fā)展回族特色飲食空間巨大。
4、建筑特點(diǎn)。駱駝巷街區(qū)寬度和長(zhǎng)度相對(duì)合理,具有封閉性和循環(huán)性的特點(diǎn),便于形成自己獨(dú)特的文化氛圍,便于留住游客。
三、基本思路。
展示長(zhǎng)廊、一個(gè)民俗風(fēng)情商業(yè)中心、一個(gè)居家養(yǎng)老?夕陽(yáng)紅清真餐廳?、一個(gè)民族文化活動(dòng)廣場(chǎng))來(lái)完善和建全社會(huì)服務(wù)體系,逐漸將駱駝巷打造成?安居樂(lè)業(yè)示范街區(qū)?和?民族團(tuán)結(jié)示范街區(qū)?。
四、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。
通過(guò)對(duì)于駱駝巷地理位置、建設(shè)特色和優(yōu)劣勢(shì)的分析,整個(gè)升級(jí)改造項(xiàng)目可以?安居樂(lè)業(yè)?作為主題和目標(biāo),以切實(shí)改善當(dāng)?shù)鼐用裆钏綖槌霭l(fā)點(diǎn),以推動(dòng)經(jīng)濟(jì)和旅游發(fā)展為著力點(diǎn)。全面提升居民居住環(huán)境、收入水平,充分發(fā)揮少數(shù)民族的特長(zhǎng),有效解決少數(shù)民族群眾就業(yè)和創(chuàng)業(yè)問(wèn)題,使轄區(qū)各族群眾能切身感受到黨的惠民政策的實(shí)惠、共享改革發(fā)展成果,提高黨和政府的威信,增強(qiáng)人民群眾的向心力和凝聚力。在深入挖掘駱駝巷少數(shù)民族自身文化資源的前提下,通過(guò)街區(qū)改造的方式,全面提升駱駝巷的商業(yè)和文化價(jià)值,成為七里河區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)的重要推動(dòng)點(diǎn),不斷延伸產(chǎn)業(yè)鏈、提高附加值,切實(shí)改善社區(qū)居民的生活質(zhì)量和文化品質(zhì),使駱駝巷逐漸成為蘭州旅游文化的一張名片。
駱駝巷整體風(fēng)貌改造項(xiàng)目總建設(shè)面積:131650平方米,計(jì)劃分三個(gè)階段實(shí)施,2012年7月份開(kāi)始施工建設(shè),2013年8月底完成。
第一階段(2012年7月份至2013年5月底)示范性建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施提升改造階段。
(一)、示范性建設(shè)(2012年7月初—2012年9月中旬)。
1、2012年7月初實(shí)施主入口牌坊項(xiàng)目建設(shè)施工,具體建設(shè)內(nèi)容包括:拓寬主入口左側(cè)3-5米,將原有商鋪前的水泥臺(tái)拆除,做好牌坊的地基基礎(chǔ),為立建牌坊做好前期準(zhǔn)備工作,力爭(zhēng)于2012年7月中旬完成主入口牌坊的立建工作。
2、2012年7月初,在進(jìn)行主入口牌坊建設(shè)的同時(shí),對(duì)主入口內(nèi)擬建的?民族歷史文化展示長(zhǎng)廊?進(jìn)行建設(shè),該項(xiàng)目選址于駱駝巷主入口左側(cè),全長(zhǎng)500米、高2.5米,總建設(shè)面積1250平方米。具體建設(shè)內(nèi)容包括:墻體基礎(chǔ)的清理、墻體加固、加寬、對(duì)有特殊要求的部位進(jìn)行基礎(chǔ)處理、加裝展示窗、磚雕部位托架的固定、墻體照明、防雨、防老化及視頻監(jiān)控系統(tǒng)的安裝等,所有施工建設(shè)工作計(jì)劃于2012年9月中旬結(jié)束。
(二)、?居家養(yǎng)老‘夕陽(yáng)紅’清真餐廳?(2012年7月初—2012年10月中旬)。
夕陽(yáng)紅清真餐廳位于駱駝巷居民區(qū)內(nèi)的七里河區(qū)西湖街道辦事處駱駝巷社區(qū)原社區(qū)辦公樓的一樓,總建設(shè)面積50平方米。清真餐廳的主要建設(shè)內(nèi)容有:將一樓房間改造成環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)的操作間、就餐間、清真餐廳外部、內(nèi)部裝修、上下水設(shè)施改造、天然氣改造、煙道改造以及添加就餐用的桌、椅、后堂設(shè)施、后堂不銹鋼操作臺(tái)、大功率抽油煙機(jī)、消毒殺菌柜等。
老人提供集中就餐服務(wù)、配送餐和家政助老等服務(wù),選聘專(zhuān)職助老員對(duì)行動(dòng)不便的老人提供家政服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生、精神慰籍和文化娛樂(lè)服務(wù)。居家養(yǎng)老?夕陽(yáng)紅?清真餐廳的建立,將駱駝巷社區(qū)服務(wù)大眾群體,尤其是少數(shù)民族同胞落實(shí)到實(shí)處,為少數(shù)民族群眾及當(dāng)?shù)氐木用裉峁┤诵曰纳鐣?huì)服務(wù)。使更多少數(shù)民族群眾及當(dāng)?shù)氐木用窀惺艿缴鐣?huì)給予的溫暖。
(三)、基礎(chǔ)設(shè)施改造提升建設(shè)(2012年8月中旬—2013年5月底)。
1、基礎(chǔ)設(shè)施提升建設(shè)(2012年8月中旬—2012年12月底前)在項(xiàng)目資金到位后,根據(jù)先基礎(chǔ)后空間的原則,根據(jù)整體景觀對(duì)環(huán)境、氛圍的要求,在實(shí)施路面改造施工的同時(shí),對(duì)街巷內(nèi)所有道路的排水系統(tǒng)、亮化工程進(jìn)行完善和建設(shè),并于2012年12月底前完成所有施工建設(shè)。
2、美化亮化工程(2012年8月初—2012年12月底)在遵循彰顯文化底蘊(yùn)、體現(xiàn)民族特色、不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的原則下對(duì)沿街建筑物及街道視線可及側(cè)立面的墻面、外窗、陽(yáng)臺(tái)、屋頂、附屬設(shè)施等進(jìn)行統(tǒng)一色調(diào)、統(tǒng)一風(fēng)格的粉飾;對(duì)與整體氛圍不協(xié)調(diào)的非永久性建筑及棚、傘式搭建物進(jìn)行拆除,使整個(gè)街區(qū)在外觀上基本達(dá)到統(tǒng)一、和諧、一體的要求,整體美化工程于2013年5月底結(jié)束。
3、歷史傳承展示區(qū)(2012年9月初—2013年4月)。
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機(jī)房改造方案篇十六
寧夏恒信捷通信息技術(shù)服務(wù)有限公司。
一、機(jī)房現(xiàn)狀。
xxxxxxxxxxx現(xiàn)有兩個(gè)機(jī)房，其中門(mén)診樓機(jī)房位于門(mén)診樓4樓，面積約40㎡，行政樓機(jī)房位于行政樓12樓，面積約60㎡。2014年10月，經(jīng)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級(jí)改造后，已經(jīng)從基礎(chǔ)架構(gòu)上實(shí)現(xiàn)了雙活數(shù)據(jù)中心，承載著全院的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)及辦公系統(tǒng)，從業(yè)務(wù)及數(shù)據(jù)層面實(shí)現(xiàn)了高可用。
1、機(jī)房空間現(xiàn)狀。
當(dāng)前，門(mén)診樓機(jī)房?jī)?nèi)共有4臺(tái)機(jī)柜，分別是監(jiān)控及廣播機(jī)柜、綜合網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜、接入及門(mén)診樓核心交換機(jī)機(jī)柜以及核心業(yè)務(wù)機(jī)柜，門(mén)診樓機(jī)房?jī)?nèi)還放置了電信的電話交換機(jī)及pcm設(shè)備，承載著全員的電話系統(tǒng)；行政樓機(jī)房?jī)?nèi)共有5臺(tái)機(jī)柜，分別是3臺(tái)服務(wù)器存儲(chǔ)機(jī)柜及2臺(tái)網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜；這些機(jī)柜已基本沒(méi)有空間。
由于信息中心機(jī)房沒(méi)有配套的專(zhuān)門(mén)存放備品備件的空間，所以，目前的信息中心的所有電子儀器設(shè)備備品備件也放置在門(mén)診樓機(jī)房?jī)?nèi)，占去機(jī)房?jī)H有的1/3面積，且機(jī)房?jī)?nèi)顯的非常雜亂無(wú)章，機(jī)房?jī)?nèi)的現(xiàn)狀完全不符合《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50174-2008），有很大的火災(zāi)隱患。
目前，機(jī)房?jī)?nèi)已無(wú)法添加放置新的機(jī)柜，致使需要新建的業(yè)務(wù)系統(tǒng)設(shè)備無(wú)法部署安裝，嚴(yán)重的制約著醫(yī)院信息化的建設(shè)和發(fā)展。
2、機(jī)房裝修現(xiàn)狀。
各機(jī)房是醫(yī)院建設(shè)期間土建進(jìn)行建設(shè)的，并進(jìn)行了簡(jiǎn)易裝修。墻壁是在原建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行了粉刷，地板雖采用了防靜電地板，但防靜電地板的離地高度也不符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。防靜電地板下無(wú)線纜槽位，線路糟亂，光、電線纜沒(méi)有分離，線纜纏繞嚴(yán)重，如增減線纜時(shí)很容易造成線路故障且排障困難；強(qiáng)、弱電線纜沒(méi)有分離，存在很?chē)?yán)重的火災(zāi)隱患。
3、機(jī)房溫濕度環(huán)境現(xiàn)狀。
兩個(gè)機(jī)房因建設(shè)年代較久，沒(méi)有兼顧到關(guān)于機(jī)房恒溫恒濕建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，也就沒(méi)有配套機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)、加濕、新風(fēng)置換等專(zhuān)業(yè)設(shè)備。
4、機(jī)房供電系統(tǒng)現(xiàn)狀。
兩個(gè)機(jī)房的計(jì)算機(jī)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等共用一套供電系統(tǒng)。
根據(jù)最新的機(jī)房設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)房?jī)?nèi)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及輔助插座供電均需采用獨(dú)立的供電系統(tǒng)。特別是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)還必須采用ups供電系統(tǒng)，與動(dòng)力電源系統(tǒng)形成備份。
5、安防系統(tǒng)現(xiàn)狀。
因機(jī)房建設(shè)比較早，由于條件所限，基本沒(méi)有采用任何的安防措施。而專(zhuān)業(yè)的計(jì)算機(jī)機(jī)房安防系統(tǒng)應(yīng)包括：門(mén)禁控制系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)及必要的防入侵系統(tǒng)等。
6、消防系統(tǒng)現(xiàn)狀。
由于條件所限，基本沒(méi)有采用任何的消防措施。專(zhuān)業(yè)的計(jì)算機(jī)機(jī)房應(yīng)該配置氣體滅火裝置及相應(yīng)的消防報(bào)警裝置。
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1、機(jī)柜部署需求。
為完成以上設(shè)備的部署，需在貴院信息中心機(jī)房配置6-8臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜，考慮到長(zhǎng)遠(yuǎn)的信息化的可擴(kuò)展性發(fā)展，再預(yù)留2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜，共計(jì)需要配置10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜。
3、操作臺(tái)部署需求。
隨著貴院信息化業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，必將引進(jìn)多個(gè)廠商，為保證業(yè)務(wù)系統(tǒng)的穩(wěn)定性、持續(xù)性和可發(fā)展性，需為廠家技術(shù)工程師提供合適的現(xiàn)場(chǎng)辦公環(huán)境，以便能為我院提供更好的服務(wù)。估計(jì)需要配置2-3個(gè)工作臺(tái)。
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三、機(jī)房建設(shè)要求及建設(shè)內(nèi)容。
根據(jù)衛(wèi)生部下發(fā)的《衛(wèi)生行業(yè)信息安全等級(jí)保護(hù)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》要求，三級(jí)甲等醫(yī)院的核心業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)安全保護(hù)等級(jí)原則上不低于第三級(jí)，結(jié)合《信息安全技術(shù)信息系統(tǒng)安全等級(jí)保護(hù)基本要求》，信息中心機(jī)房的建設(shè)需要滿足下列要求：
1、物理位置的選擇。
本項(xiàng)要求包括：
a)機(jī)房和辦公場(chǎng)地應(yīng)選擇在具有防震、防風(fēng)和防雨等能力的建筑內(nèi)；b)機(jī)房場(chǎng)地應(yīng)避免設(shè)在建筑物的高層或地下室，以及用水設(shè)備的下層或隔壁。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxx的實(shí)際情況，不建議對(duì)機(jī)房選址進(jìn)行變更，即在機(jī)房原址進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化改造即可。
2、物理訪問(wèn)控制。
本項(xiàng)要求包括：
d)重要區(qū)域應(yīng)配置電子門(mén)禁系統(tǒng)，控制、鑒別和記錄進(jìn)入的人員。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxx的實(shí)際情況，建議增加機(jī)房進(jìn)出門(mén)禁系統(tǒng)，并與機(jī)房綜合管理系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。
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3、防盜竊和防破壞。
本項(xiàng)要求包括：
a)應(yīng)將主要設(shè)備放置在機(jī)房?jī)?nèi)；
b)應(yīng)將設(shè)備或主要部件進(jìn)行固定，并設(shè)置明顯的不易除去的標(biāo)記；c)應(yīng)將通信線纜鋪設(shè)在隱蔽處，可鋪設(shè)在地下或管道中；d)應(yīng)對(duì)介質(zhì)分類(lèi)標(biāo)識(shí)，存儲(chǔ)在介質(zhì)庫(kù)或檔案室中；e)應(yīng)利用光、電等技術(shù)設(shè)置機(jī)房防盜報(bào)警系統(tǒng)；f)應(yīng)對(duì)機(jī)房設(shè)置監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議增加機(jī)房視頻監(jiān)控系統(tǒng)，并與機(jī)房綜合管理系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。
4、防雷擊。
本項(xiàng)要求包括：
a)機(jī)房建筑應(yīng)設(shè)置避雷裝置；b)應(yīng)設(shè)置防雷保安器，防止感應(yīng)雷；c)機(jī)房應(yīng)設(shè)置交流電源地線。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議對(duì)機(jī)房防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行改造。
5、防火。
本項(xiàng)要求包括：
a)機(jī)房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)消防系統(tǒng)，能夠自動(dòng)檢測(cè)火情、自動(dòng)報(bào)警，并自動(dòng)滅火；
b)機(jī)房及相關(guān)的工作房間和輔助房應(yīng)采用具有耐火等級(jí)的建筑材料；c)機(jī)房應(yīng)采取區(qū)域隔離防火措施，將重要設(shè)備與其他設(shè)備隔離開(kāi)。建設(shè)內(nèi)容：
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根據(jù)xxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議建設(shè)火災(zāi)報(bào)警及氣體滅火系統(tǒng)，并與機(jī)房綜合管理系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。
6、防水和防潮。
本項(xiàng)要求包括：
a)水管安裝，不得穿過(guò)機(jī)房屋頂和活動(dòng)地板下；b)應(yīng)采取措施防止雨水通過(guò)機(jī)房窗戶、屋頂和墻壁滲透；c)應(yīng)采取措施防止機(jī)房?jī)?nèi)水蒸氣結(jié)露和地下積水的轉(zhuǎn)移與滲透；d)應(yīng)安裝對(duì)水敏感的檢測(cè)儀表或元件，對(duì)機(jī)房進(jìn)行防水檢測(cè)和報(bào)警。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議建設(shè)機(jī)房漏水檢測(cè)系統(tǒng)，并與機(jī)房綜合管理系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。
7、防靜電。
本項(xiàng)要求包括：
a)主要設(shè)備應(yīng)采用必要的接地防靜電措施；b)機(jī)房應(yīng)采用防靜電地板。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxx的實(shí)際情況，建議跟對(duì)地面進(jìn)行改造，并更新防靜電地板；
8、溫濕度控制。
機(jī)房應(yīng)設(shè)置溫、濕度自動(dòng)調(diào)節(jié)設(shè)施，使機(jī)房溫、濕度的變化在設(shè)備運(yùn)行所允許的范圍之內(nèi)。
建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議使用計(jì)算機(jī)機(jī)房專(zhuān)用精密空調(diào)，并與機(jī)房綜合管理系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。
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9、電力供應(yīng)。
本項(xiàng)要求包括：
a)應(yīng)在機(jī)房供電線路上配置穩(wěn)壓器和過(guò)電壓防護(hù)設(shè)備；
b)應(yīng)提供短期的備用電力供應(yīng)，至少滿足主要設(shè)備在斷電情況下的正常運(yùn)行要求；
c)應(yīng)設(shè)置冗余或并行的電力電纜線路為計(jì)算機(jī)系統(tǒng)供電；d)應(yīng)建立備用供電系統(tǒng)。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxx的實(shí)際情況，建議對(duì)機(jī)房供電系統(tǒng)按照相關(guān)國(guó)家規(guī)范進(jìn)行改造，并對(duì)ups、后備電池進(jìn)行更新。
10、電磁防護(hù)。
本項(xiàng)要求包括：
a)應(yīng)采用接地方式防止外界電磁干擾和設(shè)備寄生耦合干擾；b)電源線和通信線纜應(yīng)隔離鋪設(shè)，避免互相干擾；c)應(yīng)對(duì)關(guān)鍵設(shè)備和磁介質(zhì)實(shí)施電磁屏蔽。建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議對(duì)各機(jī)房窗口進(jìn)行封堵，墻面敷設(shè)彩鋼板并妥善接地。
11、不中斷業(yè)務(wù)實(shí)施。
建設(shè)內(nèi)容：
根據(jù)xxxxxxxxx的實(shí)際情況，建議在不中斷機(jī)房?jī)?nèi)各業(yè)務(wù)的情況下進(jìn)行機(jī)房裝修改造。
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四、機(jī)房設(shè)計(jì)建議。
根據(jù)《信息安全技術(shù)信息系統(tǒng)安全等級(jí)保護(hù)基本要求》中關(guān)于物理安全的相關(guān)要求，結(jié)合《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50174-2008），信息中心機(jī)房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)選b級(jí)機(jī)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)。
因機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目屬于基礎(chǔ)性建設(shè)工程，一旦建設(shè)完成就不能隨意的更改或改變，屬于一次性投資。因此，為了滿足銀川婦幼保健院信息化建設(shè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，及保護(hù)相關(guān)的投資，建議按照b級(jí)機(jī)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)醫(yī)院的實(shí)際情況及要求，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)。
五、建設(shè)內(nèi)容及預(yù)算（參見(jiàn)附件）。
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機(jī)房改造方案篇十七
第一段：介紹改造機(jī)房的背景和意義（總述）。
改造機(jī)房是現(xiàn)代企業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)，它關(guān)系到企業(yè)的信息化建設(shè)和運(yùn)營(yíng)效率。近期，我所在的公司進(jìn)行了機(jī)房改造項(xiàng)目，我有幸參與其中，深刻體會(huì)到了機(jī)房改造的重要性以及在這個(gè)過(guò)程中所學(xué)到的經(jīng)驗(yàn)和心得。
在機(jī)房改造過(guò)程中，規(guī)劃與設(shè)計(jì)是重中之重。在規(guī)劃環(huán)節(jié)，我們仔細(xì)考慮了機(jī)房所需設(shè)備、布局、通風(fēng)、電力以及防火安全等方面的要求。設(shè)計(jì)階段，我們充分利用現(xiàn)代化技術(shù)，采用綠色環(huán)保材料，確保機(jī)房運(yùn)行的高效性、穩(wěn)定性和可持續(xù)性。通過(guò)精心的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，我們?yōu)闄C(jī)房打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
機(jī)房改造過(guò)程需要嚴(yán)格的項(xiàng)目管理，這涉及到團(tuán)隊(duì)協(xié)作、資源調(diào)配和進(jìn)度控制等方面。我們建立了高效的項(xiàng)目管理制度，明確任務(wù)分工，及時(shí)溝通。通過(guò)合理的資源調(diào)配，我們?nèi)肆Α⑽锪?、?cái)力的應(yīng)用更加高效。同時(shí)，我們也對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)控，確保項(xiàng)目能夠按時(shí)完工。項(xiàng)目管理的好壞直接影響著機(jī)房改造的成功與否。
機(jī)房改造的核心是設(shè)備的選購(gòu)與安裝。在設(shè)備選購(gòu)過(guò)程中，我們要注重品質(zhì)與性價(jià)比的平衡，確保設(shè)備的耐用性和功能的完善。在設(shè)備安裝中，我們要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，確保設(shè)備的互聯(lián)和互通。同時(shí)，我們還要留足夠的空間進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)和更新，以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的需要。
機(jī)房改造完成后，故障處理和維護(hù)變得尤為重要。我們建立了全天候監(jiān)控系統(tǒng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障和異常情況，以便及時(shí)處理。我們還制定了維護(hù)計(jì)劃，定期進(jìn)行設(shè)備檢查、清潔和維修。通過(guò)及時(shí)準(zhǔn)確的故障處理和維護(hù)，我們能夠保證機(jī)房的穩(wěn)定性和可靠性。
總結(jié)段：總結(jié)機(jī)房改造經(jīng)驗(yàn)，展望未來(lái)。
綜上所述，機(jī)房改造是企業(yè)信息化建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，需要從規(guī)劃與設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、設(shè)備選購(gòu)與安裝以及故障處理與維護(hù)等方面綜合考慮。通過(guò)我參與的機(jī)房改造項(xiàng)目，我深刻認(rèn)識(shí)到機(jī)房改造對(duì)企業(yè)發(fā)展的重要性，并在實(shí)踐中積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。展望未來(lái)，我將進(jìn)一步提升自己的技能，為企業(yè)的信息化建設(shè)貢獻(xiàn)力量。
（注：以上文章僅供參考，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改）。
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