通過簽訂合同,雙方可以確保各自的權(quán)益得到保護(hù)并達(dá)成共識。如何撰寫一份完整、合規(guī)的合同是每個當(dāng)事人都應(yīng)該重視的問題。假如你需要一份合同范本作為參考,請查收以下內(nèi)容。
共享辦公室租賃合同篇一
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
一、甲方將店面及二、三層111間出租給乙方
二、租賃期限為一年,從___年__月__日起至___年__月__日止。
四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財產(chǎn),注意安全,一切安全事故由乙方承擔(dān)、、如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞,維修費用由乙方承擔(dān),不可抗力造成的損壞除外。
五、租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。甲方提前收回租賃房屋的,應(yīng)提前一個月通知乙方,乙方無條件返還給甲方;乙方如不需要使用租賃房屋,應(yīng)提前一個月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租或分包。租賃期間,乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)需要所依附的設(shè)備和財產(chǎn),在租賃解除時自行拆除。
七、甲方日后需要現(xiàn)有建筑的樓梯時,乙方應(yīng)與甲方共用,不得以任何理由阻撓。
八、現(xiàn)有人員的就業(yè)問題由乙方在租房后解決。
九、租金同意每月第一天按時交付給____公司,超過限額每天收取30%的滯納金。超過一個月不交房租,合同終止。
10、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方:
代表(簽名)
___年__月__日
乙方:
代表(簽名)
___年__月__日
共享辦公室租賃合同篇二
租借方(甲方):
承租方(乙方)。
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)房子租借的法令及規(guī)則,為清晰租借方與承租方的權(quán)力和職責(zé),經(jīng)兩邊洽談一致,特簽定本合同如下:
甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業(yè)場所及其設(shè)備租借給乙方作為作業(yè)場所運用,整層建筑面積為_____平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期,乙方暫時租借七間,約_____平方米)。
租借期3年,自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。為滿意乙方作業(yè)需求,在上述合同期內(nèi)甲方答應(yīng)乙方裝飾期限為月,此期間不核算乙方租金。簽定本合一起,乙方交納元合同定金,正式運用后,此定金轉(zhuǎn)為確保金。
3.1兩邊談定的租金為每月每平方為元,即每月租金人民幣。在乙方租借的三年期間內(nèi),甲方確保房租不再提價。
3.2乙方交納房子租金應(yīng)每付出一次。
4.1甲方謹(jǐn)在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人,有合法位置租借此房子于乙方出示相關(guān)證明。
4.2租借期內(nèi)甲方不得回收租借房子。
4.3非因乙方職責(zé)而致使該房產(chǎn)首要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方作業(yè)時,甲方及時修正處理。
4.4甲方須確保四樓別的三間租借房在___年12月底屆滿后交由乙方承租,房租單價不變。
4.5甲方須為乙方裝飾、裝飾作業(yè)供給便當(dāng),積極主動和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯(lián)系。
46租借期間甲方須確保滿意乙方能運用三個作業(yè)用車位。
5.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)則,準(zhǔn)時付租借金及其他各項敷衍費用。
5.2乙方對該房子的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)全體結(jié)構(gòu)和設(shè)備為準(zhǔn)則。
5.3乙方合法運用租借房子,不該存制止的危險物品,不得從事違法亂紀(jì)活動。
5.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合一起,原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝飾不得拆開和損毀。
5.5乙方租借合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房子,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面請求。
6.1乙方有下列行為之一的,甲方回收租借房子,本合同停止。
a、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結(jié)構(gòu);
b、無故拖欠租金;
6.2甲方因為特別原因要求提早免除合同,須提早30天告訴乙方,一起按乙方裝飾總價(第一年退100%,第二年退80%,第三年退40%)的年度份額付出乙方裝飾補償金,一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金后,此合同免除。
本合同簽定后兩邊一起恪守,一方違約時按年租金的20%付出給對方違約金。
本合同正本一式貳份,甲乙兩邊各執(zhí)一份,合同簽定之日起即時收效,未盡事宜兩邊和諧處理,同具有法令效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共享辦公室租賃合同篇三
甲方:_________(出租方)。
乙方:_________(承租人)。
經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守并執(zhí)行:
第一條:租賃房屋的位置、面積及其他條件。
2、該房屋建筑面積和使用面積為___平方米。(不足部分可以補充)。
3、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)號為________。
第二條:房屋內(nèi)部裝修及主要設(shè)備。
(說明室內(nèi)裝修及主要設(shè)備,比如房屋裝修簡單,室內(nèi)設(shè)備為……)。
第三條:房屋租賃期限。
租賃期限為__(月/年)。日中午12:00至日中午12:00。
租賃期滿前___天,乙方如需繼續(xù)租賃,需提供給甲方,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期內(nèi),甲方出售該房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復(fù)的,視為放棄權(quán)利。
第四條:租金及其支付方式。
月租人民幣___________元,大寫。
租金按月支付。合同簽訂后,乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。
乙方應(yīng)于___年__月__日前向甲方支付下月租金。
第五條:存款。
定金為人民幣(大寫)。押金是用來保證房子里的設(shè)備完好的。如發(fā)生設(shè)備損壞,甲方有權(quán)按市場價扣除相應(yīng)的賠償。
合同期滿后,如乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備,甲方應(yīng)在合同期滿之日全額返還。
第六條:房屋的修理和裝飾。
甲方應(yīng)保證該房屋符合合同約定的使用用途,并保證正常的水電供應(yīng)。發(fā)生漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應(yīng)等情況。否則,乙方有權(quán)提前解除合同,并要求甲方支付違約金。
第七條:賣房。
如果甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋,乙方不愿意購買,甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期屆滿。
第八條:違約責(zé)任。
1、租賃期內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借的;
2)利用出租房屋進(jìn)行違法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金__個月。
2、乙方未支付租金的,按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金標(biāo)準(zhǔn)為拖欠租金的__%。
4、如一方發(fā)生合同約定的其他違約行為,違約方應(yīng)賠償守約方因違約而造成的損失,并支付違約金_____元。
第九條:租賃優(yōu)先權(quán)。
租賃期滿后,甲方繼續(xù)出租該房屋的,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。租賃期滿后乙方找不到房子,甲方給予一個月的寬限期,寬限期內(nèi)的租金與約定租金相同。
第十條:豁免條件。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方應(yīng)相互補充并承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。
第十一條:爭議解決方式。
本合同履行過程中如有爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:本合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各一份,公安部門一份。
第十三條:甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)證明和身份證復(fù)印件為本合同附件。附合同。
出租人:
承租人:
電話:
電話:
地址:
___年__月__日。
___年__月__日。
共享辦公室租賃合同篇四
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方租賃事宜達(dá)成如下合同,供雙方共同遵守:
一、租賃房產(chǎn):
甲方合法擁有坐落于____市_______________區(qū)_______________大廈_______________層_______________房屋,建筑面積為:_______________平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元_______________平米出租給乙方。
二、租賃用途:
乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。
三、租賃期限:
1、本合同租賃期為:____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為____個月,即自__年_月_日至__年__月__日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。
2、續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金。
1、該房屋首年租金按建筑面積計算為____元平方米(稅后租金),共計_____元(大寫:人民幣:________________________),即每季度租金_____元(大寫:人民幣:________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起,年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%,直至合同租賃期限結(jié)束。
2、乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后,乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金,起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
3、支付方式:乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。
甲方開戶行:_______________。
帳戶名稱:_______________。
帳號:_______________。
4、甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。
五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。
1、物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為:每建筑平米人民幣_______________元,合計每月___元。
2、水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔(dān)。
3、物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。
六、履約保證金。
在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應(yīng)于___年___月___日前支付履約保證金_____元(大寫:__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
2履約保證金的退還:租賃期滿,經(jīng)甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。
七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造。
1、乙方在合同簽定后,按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,甲方開據(jù)《入住通知單》,乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案,必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,方可實施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進(jìn)行,甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān),該房屋交還時,乙方不得要求甲方給予裝修補償。
3、乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時,應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定,完善審批備案手續(xù),并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向該房屋物業(yè)管理公司申報,并經(jīng)審核同意后,方可入場施工。
4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前,不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,乙方須聲明對裝修材料的安全性負(fù)責(zé),并得到甲方同意,方可存放)。
5、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。
6、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
7、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用,由乙方自行承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),并由乙方承擔(dān)有關(guān)費用,若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,甲方可以代為維修,但必須由乙方承擔(dān)維修費用。
8、對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任及費用。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方委托_______________物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
2、甲方委托_______________物業(yè)管理公司在日常管理工作中,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及各項物業(yè)管理制度。
3、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
4、按本合同之第五條、第六條規(guī)定,向乙方收取租金和保證金。
5、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第_______________種:
九、其他。
1、本合同書與甲方__________________同時使用,具有同等法律效力。
2、本合同書未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充合同,與本合同有同等效力。
3、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可通過人民法院解決。
4、以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
5、本合同書一式四份,經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________。
法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_______。
共享辦公室租賃合同篇五
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租人:(以下簡稱乙方)。
雙方于。
1.出租單元樓層的房間。
2.租賃面積為平方米。
二.租賃期。
1.租期為10年。
從年月日到年月日。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回乙方租賃的全部房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,應(yīng)在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
三.租金。
1.每月每平方米人民幣元,合計人民幣元(不含室內(nèi)裝修、辦公用水、用電、冷暖、通訊、清潔等費用。).從租賃期的第一年起,租金每年將增加10%.
2.乙方必須在每月日前預(yù)付月租金。逾期繳納的,按日加收千分之一的滯納金。
四.存款。
1.自本合同簽訂之日起十日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方一次性支付三個月的租金保證金。
2.如果乙方忠實履行本合同的所有條款、規(guī)定和條件,則合同期滿后,乙方不再續(xù)租,甲方應(yīng)在兩個月內(nèi)將押金(不含利息)退還給乙方。
3.在合同期內(nèi),如乙方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致甲方不能按期收取租金,造成損失或費用,甲方可扣留部分或全部保證金,以抵消由此產(chǎn)生的實際損失或合理費用,并向乙方出示合理的損失證據(jù)和實際費用發(fā)票。
4.出現(xiàn)上述第3項情況,保證金不足以彌補損失或相關(guān)費用,乙方必須在收到甲方付款通知后十日內(nèi)補足不足部分..
水、電和空調(diào)費用。
1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)每個租戶的租賃面積計算和分配該建筑每月的水、電和空調(diào)總支出(或外加%的手續(xù)費)。乙方收到甲方付款通知后,必須在規(guī)定日期內(nèi)一次性付清上述款項,并按日加收水、電、空調(diào)總支出%的滯納金。
管理費和其他費用。
1.管理系統(tǒng)費與月租、水、電、空調(diào)費同時繳納。
2.如乙方需要室內(nèi)清潔或其他特殊服務(wù),可委托大廈管理處辦理,費用標(biāo)準(zhǔn)另定。
七.付款方式。
1.乙方向甲方支付的租金、押金、水、電、空調(diào)費、管理費等費用均可使用。
貨幣支付(使用人民幣時,按當(dāng)月1日中華人民共和國國家外匯管理局規(guī)定的美元銷售報價計算。)。
2.甲方銀行賬號:
美元賬號:
人民幣賬號:
開戶銀行:
地址:
八.甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)保證樓內(nèi)設(shè)備的正常運行,并對樓內(nèi)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。
2.甲方應(yīng)在事先通知乙方的情況下,在合理的時間內(nèi)進(jìn)入乙方租用的房屋進(jìn)行必要的設(shè)備安裝和維護(hù)。
3.做好建筑安全管理工作。
4.保持建筑物的公共場所清潔衛(wèi)生。
5.如因不可抗力(如地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害)或非甲方的過錯,導(dǎo)致大廈內(nèi)任何設(shè)施的正常運行或水、電、空調(diào)的正常供應(yīng)中斷,甲方不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任。同時,本合同的條款和乙方應(yīng)支付的所有費用不得以任何方式受到影響,但此類臨時中斷每次不得超過7天。全年累計不超過14天。否則,甲乙雙方將進(jìn)行友好協(xié)商,以決定是否繼續(xù)履行本合同或變更或終止本合同。
6.周一至周一(0.00~00:00)提供采暖制冷服務(wù),周末及國定節(jié)假日不提供。
九.乙方的責(zé)任。
1.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定按時支付租金、押金、水、電、空調(diào)費、管理費及其他費用。
2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得在租賃房屋內(nèi)改建、增加或拆除各種設(shè)備。
4.乙方應(yīng)愛護(hù)租用的房屋和設(shè)備,因使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度,如有違反,甲方有權(quán)在甲方提出后14天內(nèi)自行改正,所需費用由乙方承擔(dān)..此外,自改正期結(jié)束后的14天內(nèi),乙方每天支付人民幣罰款。
6.如乙方認(rèn)為租賃房屋裝修不合適,需要改建或拆除時,乙方應(yīng)委托甲方進(jìn)行裝修,所需費用由乙方承擔(dān)..
7.合同期滿后,乙方必須保持租賃房屋完好無損(正常自然損耗除外),將租賃房屋恢復(fù)原狀,經(jīng)甲方驗收合格后歸還甲方..
8.乙方如需提前解除合同、到期續(xù)約或按期解除合同,應(yīng)提前個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后辦理必要手續(xù)..
9.租賃期內(nèi),乙方如需擴大租賃面積(包括換房),租金按甲方當(dāng)時執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。
10、如乙方違反本合同任何條款,甲方有權(quán)要求乙方收回租賃物,除非在甲方提出后天內(nèi)予以糾正,乙方還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的實際損失。
11.乙方租用的房屋僅供商業(yè)用途。
x.退租。
1.合同簽訂后,如不使用,乙方將解除合同,并扣除所有押金。
2.若乙方在租賃期內(nèi)提前退租,且無法找到令甲方滿意且至少能接受本合同全部條款的新租戶,從而給甲方造成租金等損失,甲方有權(quán)扣除乙方押金并保留索賠權(quán)利。
3.如租賃期未滿,乙方要求減少租賃面積,減少部分按本條第二款處理。
xi.其他人。
1.甲方委托物業(yè)管理辦公室辦理本合同,收取租金,管理房屋。
2.本合同自簽署之日起生效,合同文本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方代表:乙方代表:
代表處:
地址:
電話:
共享辦公室租賃合同篇六
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:_____。
1、房屋基本情況。
乙方無償使用甲方坐落在20________________的房屋,建筑面積為________平方米,用于辦公經(jīng)營。
3、甲方的權(quán)利義務(wù)。
3.1乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。
3.2使用期內(nèi),出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時維修。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議解除。
5.1在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。
7、其它。
7.1本合同一式二份,共二頁雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方:_________________________。
_________年________月________日。
乙方:_________________________。
________年________月________日。
共享辦公室租賃合同篇七
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同如下:
一、租賃范圍及用途。
甲方同意將位于的場地及其設(shè)施,在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。
二、租賃期。
租賃期為xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
三、租金及保證金。
1、雙方談定的租金為每月人民幣元整(甲方無償提供給乙方使用)。
2、乙方交納房屋租金應(yīng)每3個月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租,應(yīng)付遲延支付期間的滯納金,該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔(dān):
1、租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費由乙方承擔(dān);
2、電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付;
3、房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。
五、出租人責(zé)任和義務(wù):
1、甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
2、甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。
3、租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。
4、在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5、非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用,并及時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。
6、甲方可在征得乙方事先同意的情況下,進(jìn)入該房屋巡視,檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。
7、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
六、承租人的責(zé)任和義務(wù):
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。
2、事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改,亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
3、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,不得從事違法亂紀(jì)活動,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
4、在承租期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。
5、乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備,除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等,其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。
6、乙方在租用期間,對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等,必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。
7、乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀,在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。
8、乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備,并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。
9、因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時,乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果,并賠償由此給甲方造成的損失。
10、乙方在未違反本租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
七、解除合同。
1、乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;
b、未經(jīng)甲方同意,擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;
c、乙方要求提前解約。
2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方。
八、適用法律。
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的。解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。
九、免責(zé)條件。
房屋如因不可抗拒的原因,導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、證件審查。
在本合同簽訂之時,甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照。
十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時,應(yīng)協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商無效時,雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,在仲裁期間,本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。
十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》,《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起即時生效。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。
共享辦公室租賃合同篇八
出租方:__________________(以下簡稱甲方)。
法定代表人:____________________。
國籍:____________________。
(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________。
地址:____________________。
郵政編碼:____________________。
電話號碼:____________________。
傳真:____________________。
電子郵件:____________________。
承租人:______________(以下簡稱乙方)。
法定代表人:____________________。
國籍:____________________。
(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________。
地址:____________________。
郵政編碼:____________________。
電話號碼:____________________。
傳真:____________________。
電子郵件:____________________。
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:。
住房的第一個基本情況。
甲方房屋(以下簡稱房屋)位于__________________________________________________位于________________________________________(套房/房間),該房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________________________該房屋的土地使用權(quán)以__________________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號,土地使用權(quán)證號。/房地產(chǎn)證書編號。:____________.
第二條房屋的使用。
該物業(yè)的用途為________________。如乙方需要改變使用功能,在征得甲方書面同意后,改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報,因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。
第三條租賃期限。
第四條免租期及租賃物交付。
租賃物的免租期為___________________________________________________________________________________________免租期屆滿后第二天為起租日,從起租日起收取租金。
自本租賃合同生效之日起__________日內(nèi),甲方應(yīng)按原樣將租賃物交付乙方使用,乙方同意按原樣出租租賃物及設(shè)施。
租賃期滿或合同提前終止時,乙方應(yīng)在到期日或提前終止日對租賃物進(jìn)行清理,搬遷后將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方清理雜物的費用。
第五條租賃費。
1.租賃保證金。
本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的________%,即人民幣__________(大寫:____________),在簽訂本合同時支付給甲方。
2.租金。
(1)該房屋租金為人民幣元整。
(2)租賃期內(nèi),如遇市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);此外,出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
3.物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費按每月每平方米元計算。
4.供電能力增加費。
甲方負(fù)責(zé)辦理增加供電容量的手續(xù),增加供電容量所需的一切費用由乙方承擔(dān)..
第六條支付條款。
租金按年/月/季結(jié)算,每年/月/季由乙方交付給甲方。
租賃期限屆滿,甲方將在乙方向甲方支付全部租金、物業(yè)管理費及本租賃產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定將租賃物及本合同約定的其他責(zé)任返還給甲方后____________天內(nèi),將租賃保證金無償退還給乙方。
逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金的金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠租金總額的%。
第七項維護(hù)責(zé)任。
乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物業(yè)所屬設(shè)施的專有權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和年度審查,并確保在本合同終止時,專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
租賃期內(nèi),甲方應(yīng)每(月/年)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得妨礙施工。
乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物業(yè)的附屬設(shè)計,并及時排除一切可能的故障和危險,避免一切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方承擔(dān);房屋日常維護(hù)由____________承擔(dān)。
因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并予以賠償。
租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛(wèi)的監(jiān)督檢查。
甲方:乙方:。
授權(quán)客戶:。
簽字蓋章:簽字蓋章:。
日期:地址:
共享辦公室租賃合同篇九
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了美化辦公環(huán)境,陶冶情操,提高工作效率,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著平等自愿、互惠互利的原則,為明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、保障雙方的利益,特簽訂本合同。
一、甲方根據(jù)乙方的要求提供乙方所需要擺放的觀葉植物。
二、由乙方負(fù)責(zé)觀葉植物的澆水、除蟲、除塵、擺放等日常管理工作。做到植物常綠,如有萎焉及時更換。
三、甲方要負(fù)責(zé)對觀葉植物的保管,如遇植物失竊或故意損壞等人為因素造成的后果,甲方要負(fù)責(zé)賠償。賠償金額為同等品種、同等質(zhì)量的苗木的當(dāng)月市場價格。
四、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方要的觀葉植物總數(shù)為 _ 盆。(因植物的特殊性及生長的特定因素有大小、高矮之分。)
五、甲方的付款方式:每_個月結(jié)算一次。結(jié)算金額為_ 元。
六、本合同期限自_年_月_日起,到_年_月_日 止。雙方如需解約,要提前三個月通知對方,并賠償對方違約金。
七、本合同一式兩份, 從簽訂合同之時起生效,由甲、乙雙方各保存一份。
甲 方:__________
乙 方:____________
_年_月_日
共享辦公室租賃合同篇十
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:
一、出租辦公場所情況。
二、租賃期限。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租辦公場所,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金。
2、本租金不含稅金,租金發(fā)票由雙方配合解決,乙方另行承擔(dān)稅金。
3、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系,甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。
四、其他費用。
租賃期間,水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的.狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間,如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后,上述辦公場所歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、上述辦公場所租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用上述辦公場所租賃進(jìn)行非法活動。
2、上述辦公場所租賃期間,甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
4、上述辦公場所租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都有乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、上述辦公場所租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
共享辦公室租賃合同篇十一
承租方(乙方):_________。
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:
一、出租辦公場所情況。
二、租賃期限。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租辦公場所,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金。
2、本租金不含稅金,租金發(fā)票由雙方配合解決,乙方另行承擔(dān)稅金。
3、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系,甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。
四、其他費用。
租賃期間,水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間,如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后,上述辦公場所歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、上述辦公場所租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用上述辦公場所租賃進(jìn)行非法活動。
2、上述辦公場所租賃期間,甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都有乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、上述辦公場所租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
共享辦公室租賃合同篇十二
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,就乙方承租甲方房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:
住房的第一個基本情況
1.該房屋位于()
2.該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有..
第二條租賃期限
1.租賃期限自
2.租賃期限屆滿,甲方繼續(xù)租賃的,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1.該房屋租金為人民幣
2.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付定金 。
3.租賃期內(nèi),未經(jīng)協(xié)商,一方不得變更租金。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證該房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),可用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)在租賃期開始前將該房屋移交給乙方,并承擔(dān)遲延交付的違約金。
3.甲方保證房屋文件完整、真實,不存在權(quán)屬和使用權(quán)爭議。因出售、抵押而產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)賠償損失。
4.房屋及物業(yè)費用由甲方承擔(dān)。
5.甲方應(yīng)裝修房屋,并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)和消防設(shè)施,及時修復(fù)自然損壞。
6.如因乙方故意或不當(dāng)使用未造成房屋或其設(shè)施損壞,甲方應(yīng)在接到乙方通知后2天內(nèi)修復(fù),超過兩天未修復(fù)的,應(yīng)賠償乙方所遭受的損失;如乙方自行維修,費用由甲方承擔(dān)。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按時足額支付租金。超過一個月不交房租,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改建,需征得甲方同意。
3.乙方只有在工作需要并經(jīng)甲方同意的情況下,方可裝修房屋..
4.水、暖、電、網(wǎng)絡(luò)、電話費用由乙方承擔(dān)。
5.乙方保證該房屋將用于辦公用途,不會從事非法活動。
6.乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施,如因故意損壞或使用不當(dāng),乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。
7.甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)不影響租賃合同的效力。
8.租賃期滿,乙方不續(xù)租的,自行遷出,但甲方給予7天遷出時間。
第六條乙方提前解除合同的,應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方。
第七條未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。
第八條因政府拆遷、地震等不可抗力造成房屋損壞,雙方均不承擔(dān)責(zé)任的,本合同自動終止。
第九條如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。未達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟,不影響合同除爭議部分以外的其他條款的效力。
第十條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽名):
共享辦公室租賃合同篇十三
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)房子租借的法令及規(guī)則,為清晰租借方與承租方的權(quán)力和職責(zé),經(jīng)兩邊洽談一致,特簽定本合同如下:
甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業(yè)場所及其設(shè)備租借給乙方作為作業(yè)場所運用,整層建筑面積為________平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期,乙方暫時租借七間,約____平方米)。
租借期3年,自____年____月____日起至____年____月____日止。為滿意乙方作業(yè)需求,在上述合同期內(nèi)甲方答應(yīng)乙方裝飾期限為____月,此期間不核算乙方租金。簽定本合一起,乙方交納____元合同定金,正式運用后,此定金轉(zhuǎn)為確保金。
3.1兩邊談定的租金為每月每平方為____元,即每月租金________人民幣。在乙方租借的三年期間內(nèi),甲方確保房租不再提價。
3.2乙方交納房子租金應(yīng)每付出一次。
5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人,有合法位置租借此房子于乙方出示相關(guān)證明。
5.2租借期內(nèi)甲方不得回收租借房子。
5.3非因乙方職責(zé)而致使該房產(chǎn)首要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方作業(yè)時,甲方及時修正處理。
5.4甲方須確保四樓別的三間租借房在________年____月底屆滿后交由乙方承租,房租單價不變。
5.5甲方須為乙方裝飾、裝飾作業(yè)供給便當(dāng),積極主動和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯(lián)系。
5.6租借期間甲方須確保滿意乙方能運用三個作業(yè)用車位。
6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)則,準(zhǔn)時付租借金及其他各項敷衍費用。
6.2乙方對該房子的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)全體結(jié)構(gòu)和設(shè)備為準(zhǔn)則。
6.3乙方合法運用租借房子,不該存制止的`危險物品,不得從事違法亂紀(jì)活動。
6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合一起,原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝飾不得拆開和損毀。
6.5乙方租借合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房子,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面請求。
7.1乙方有下列行為之一的,甲方回收租借房子,本合同停止。
a、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結(jié)構(gòu);
b、無故拖欠租金;
7.2甲方因為特別原因要求提早免除合同,須提早30天告訴乙方,一起按乙方裝飾總價(第一年退100%,第二年退80%,第三年退50%)的年度份額付出乙方裝飾補償金,一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金后,此合同免除。
本合同簽定后兩邊一起恪守,一方違約時按年租金的20%付出給對方違約金。
本合同正本一式貳份,甲乙兩邊各執(zhí)一份,合同簽定之日起即時收效,未盡事宜兩邊和諧處理,同具有法令效力。
甲方:_________________乙方:_________________。
法定代表人:__________法定代表人:__________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共享辦公室租賃合同篇十四
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。
第二條房屋用途。
該房屋用途為辦公。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自20xx年10月1日至20xx年9月30日止。
第四條租金。
該房屋月租金為xx(人民幣)。
第五條付款方式。
乙方按季度支付租金給甲方。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;。
2.物業(yè)管理費;。
3.垃圾費;。
第八條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第九條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的.,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
共享辦公室租賃合同篇十五
隨著人們對法律的了解日益加深,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的辦公室租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
出租人承租人(簡稱甲方):________。
承租人(簡稱乙方):________身份證號碼:________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲,乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產(chǎn)生異議,特訂立以下條款,雙方應(yīng)自覺尊守。
2、甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為______人民幣。
元,乙方應(yīng)在每月的________日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號,戶名____________,開戶行:______,賬號為______,如超過5天沒支付,視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時,乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾。
(1)租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;
(2)不得作為倉庫等使用;
(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護(hù)費,天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付,水費、電費,公共維護(hù)費,物業(yè)管理費在乙方每月交房租時,一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權(quán)解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,如有一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外,甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修,裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,裝修費用由乙方承擔(dān),租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備,裝修的`設(shè)備歸甲方所有。
9、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。
10、乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費,衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,不計利息,如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等,修繕費在押金中扣除。
12、租賃期滿后,該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。
15、如乙方違約,甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式________份,由甲,乙,及主管部門各執(zhí)一份,自簽訂之日生效。
電表底度:______度水表底數(shù):______噸。
甲方代表:______乙方代表:______。
簽約地址:______________________________。
聯(lián)系方式:__________________。
簽約時間______年______月______日。
共享辦公室租賃合同篇十六
乙方:(身份證號碼:)本著平等互利的原則,在雙方自愿的基礎(chǔ)上就******公司的辦公室租賃事項達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況:
1、該房屋位于陜西楊凌胡家底村,面積為300平方米。
2、房屋產(chǎn)權(quán):該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
二、租賃期限:
1、租賃期限為3年,自20xx年1月3日至20xx年1月3日。
2、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。
三、租賃費用:
房屋押金為五千元,租金為2萬元/年,乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后,乙方交清租金及相關(guān)費用后,甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。
四、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,以保證出租房的真實合法,保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。
2、甲方應(yīng)提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施,若自然損壞,甲方應(yīng)及時進(jìn)行修理,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔(dān)。
3、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)?、電話費用。
4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費用。
5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。
六、免責(zé)條件:因不可抗力原因,如戰(zhàn)爭、地震,導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、糾紛處理。
甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能解決的,任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院提請訴訟。
八、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽定之日起生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
電話號碼:電話號碼:
簽訂日期:簽訂日期:
辦公室求職簡歷的自我評價范文。
辦公室人員求職簡歷的自我評價。
辦公室文員工作的自我鑒定。
共享辦公室租賃合同篇十七
地址:_____郵碼:_____電話:_____。
乙方(承租方):_____。
地址:_____郵碼:_____電話:_____。
第一條房屋基本情況。
甲方出租給乙方的房屋座落于(以下簡稱"該房屋")。
第二條房屋用途。
該房屋用途為:_____。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自:_________年月日至____年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣):_____元整,包括水、電、物業(yè)管理費。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣):_____元整。
2.乙方應(yīng)每月向甲方支付一次租金。在每月日至月底內(nèi)支付下一個月的租金,實行先付后用的原則。如乙方逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按月租金的%支付違約金。其所帶來的后果均由乙方承擔(dān)。
第六條維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋在大修修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并陳擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋影響的設(shè)備,需經(jīng)征得書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第八條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方應(yīng)如期返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的,則應(yīng)于租賃期滿個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同。
第九條因乙責(zé)任終止合同的約定。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;。
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動;。
4、故意損壞承租房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施等。
第十條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同生效前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定情形,甲方必須終止合同時,應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違約反本合同的規(guī)定,須按年度交納年租金的5%。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。無補充協(xié)議的,按照相關(guān)法律程序執(zhí)行。
第十四條本合同在履行過程中,雙方發(fā)生爭議,應(yīng)先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院以訴訟方式予以解決。
第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(名稱):_____乙方(名稱):_____。
甲方(本人)(法定代表)乙方(本人)(法定代表)。
簽署:_____簽署:_____。
(委托)(法定)代理人簽暑:_____(委托)(法定)代理人簽暑:_____。
甲方蓋章:_____乙方蓋章:_____。
簽約地點:_____。
簽約時間:_________年月日。
共享辦公室租賃合同篇十八
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同如下:
一、租賃范圍及用途。
甲方同意將位于的場地及其設(shè)施,在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。
二、租賃期。
租賃期為年,自年月日起至年月日止。
三、租金及保證金。
3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無償提供給乙方使用)。
3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每3個月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租,應(yīng)付遲延支付期間的滯納金,該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔(dān):
4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費由乙方承擔(dān);
4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付;
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。
五、出租人責(zé)任和義務(wù):
5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。
5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用,并及時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下,進(jìn)入該房屋巡視,檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。
5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
六、承租人的責(zé)任和義務(wù):
6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。
6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改,亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,不得從事違法亂紀(jì)活動,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備,除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等,其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。
6.6乙方在租用期間,對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等,必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。
6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀,在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。
6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備,并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的'有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時,乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果,并賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
七、解除合同。
7.1乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;
b.未經(jīng)甲方同意,擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;
c.乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方。
八、適用法律。
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。
九、免責(zé)條件。
房屋如因不可抗拒的原因,導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、證件審查。
在本合同簽訂之時,甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照。
十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時,應(yīng)協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商無效時,雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,在仲裁期間,本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。
十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》,《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起即時生效。
甲方:乙方:
授權(quán)委托人:授權(quán)委托人:
日期:日期:
共享辦公室租賃合同篇十九
出租方:__________(以下簡稱甲方)。
承租人:__________(以下簡稱乙方)。
一、甲方將店面及二、三層111間出租給乙方。
二、租賃期限為一年,從___年__月__日起至___年__月__日止。
四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財產(chǎn),注意安全,一切安全事故由乙方承擔(dān)、如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞,維修費用由乙方承擔(dān),不可抗力造成的'損壞除外。
五、租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。甲方提前收回租賃房屋的,應(yīng)提前一個月通知乙方,乙方無條件返還給甲方;乙方如不需要使用租賃房屋,應(yīng)提前一個月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租或分包。租賃期間,乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)需要所依附的設(shè)備和財產(chǎn),在租賃解除時自行拆除。
七、甲方日后需要現(xiàn)有建筑的樓梯時,乙方應(yīng)與甲方共用,不得以任何理由阻撓。
八、現(xiàn)有人員的就業(yè)問題由乙方在租房后解決。
九、租金同意每月第一天按時交付給____公司,超過限額每天收取30%的滯納金。超過一個月不交房租,合同終止。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方:(蓋章)__________乙方:(蓋章)__________。
____年___月___日____年___月___日。
【本文地址:http://aiweibaby.com/zuowen/14083607.html】