合同的解除和修改應當依據(jù)法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致進行。合同的履行期限、方式和支付條件等也是我們需要關注和確認的內(nèi)容。鼓勵大家在合同起草中注重原創(chuàng)性和個性化，以確保合同內(nèi)容的準確性和適用性。
建材市場招商合同篇一
供應商：(以下簡稱“甲方”)。
地址：
法定代表人：
代理商：(以下簡稱“乙方”)。
地址：
法定代表人：
產(chǎn)品代理是一個在共同利益和經(jīng)驗目標下，由相互獨立的法人或個人企業(yè)聯(lián)合組成的，以各區(qū)獨占，逐級買斷方式開展經(jīng)營活動的層次化經(jīng)營合作組織，甲方向乙方提供全方位產(chǎn)品及技術(shù)服務以獲取合法的經(jīng)濟利益，代理組織的經(jīng)營活動應遵守國家法律法規(guī)，服從當?shù)卣扔嘘P部門的管理及監(jiān)督，代理組織的成員應切實遵守本代理協(xié)議。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在指定區(qū)域獨家代理甲方產(chǎn)品達成以下協(xié)議：
第一章代理權(quán)限。
1、1甲方授予乙方在地區(qū)為甲方的代理商，代理甲方現(xiàn)有系列產(chǎn)品。甲方如有其它產(chǎn)品需由雙方協(xié)商決定是否納入代理范圍，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
1、2乙方只能在指定區(qū)域內(nèi)銷售，不得有任何向區(qū)域外銷售的行為，否則將由甲方對乙方做出嚴懲，并處于一定數(shù)額的罰款。情節(jié)嚴重的，甲方隨時可以終止其代理權(quán)。
1、3乙方在指定區(qū)域內(nèi)為甲方唯一的代理商，一個省只設置一個總代理商，下可設一個分代理商(特殊省市可以設置二個分代理商)。
1、4除非和甲方有事前協(xié)議，否則乙方不得向指定區(qū)域以外或?qū)儆谥付▍^(qū)域以內(nèi)，但有理由認為其最終銷售目的地在指定區(qū)域以外的客戶銷售其代理的甲方產(chǎn)品。
1、5指定區(qū)域內(nèi)，乙方除甲方產(chǎn)品外不得再銷售其他任何可能與甲方類似或存在競爭的產(chǎn)品。
1、6乙方作為甲方在指定區(qū)域內(nèi)的代理商，無論為何目的，乙方及其雇員均非甲方的代理人，無權(quán)代表甲方。
第二章質(zhì)量及技術(shù)保證。
甲方提供給乙方的產(chǎn)品符合現(xiàn)行建材裝飾材料行業(yè)技術(shù)規(guī)范的合格產(chǎn)品。如甲方銷售給乙方的產(chǎn)品達不到以上承諾，一切責任將由甲方負責。如果乙方不按甲方要求銷售或施工得，出現(xiàn)一切問題將由乙方負責，與甲方無關。
第三章產(chǎn)品價格。
3、2在本協(xié)議簽字之日，甲方須提交乙方一份詳細的產(chǎn)品價格清單，該清單包括甲方與乙方結(jié)算的最低價格及市場用戶參考價格。(如因化工原料價格變動，產(chǎn)品價格也會有所調(diào)整，甲方將會及時做出對乙方的通知)。
第四章代理事宜及結(jié)算。
4、1首次加盟產(chǎn)品代理，乙方需要向甲方支付萬元人民幣做為產(chǎn)品代理保證金。
4、2要求代理商擁有5-30萬元及以上的流動資金，良好的社會關系，固定的經(jīng)驗場所及專職的銷售人員，總代理商年銷售量不低于萬元，分代理商年銷售量不低于萬元。(因地區(qū)不同銷售額會有所不同)。
4、3區(qū)域代理商首次進貨需要在萬元，且需要全額付清，第二次進貨可支付全額的80%，第三次進貨需要支付上次的20%，依次類推??。乙方完全按甲方的價格制度執(zhí)行銷售，較好的執(zhí)行市場推廣與促銷計劃，切沒有跨區(qū)域銷售，年終超額完成規(guī)定銷售量的，將返利1%。
4、4如果是乙方直接與用戶簽署供貨及服務合同的，甲乙雙方簽訂正式內(nèi)貿(mào)合同，屆時各項權(quán)利義務按合同約定執(zhí)行。如用戶需要甲方出名簽字擔保時，甲方同意配合。
第五章費用支出。
乙方簽定合同時，甲方提供給乙方的產(chǎn)品價格以雙方最終協(xié)議定價。甲方提供增值稅發(fā)票，乙方在銷售甲方產(chǎn)品時產(chǎn)生的實地考察、商務運作、工程施工配合、工程初驗、終驗等任何費用成本和支出，甲方不予承擔。
第六章甲方提供的支持與服務。
為支持乙方拓展所在區(qū)域市場，甲方承諾在廣告宣傳、技術(shù)信息等方面對乙方提供以下支持：
6、1向乙方提供授權(quán)代理證書或其他證明乙方為其代理區(qū)域甲方產(chǎn)品唯一獨家代理的證明材料。
6、2甲方將在其產(chǎn)品廣告等公開資料中注明乙方及其代理區(qū)域(根據(jù)乙方需要6、3甲方每年將根據(jù)乙方需要安排一至二次(無償)對乙方用戶產(chǎn)品技術(shù)交流；超過兩次及以上，甲方技術(shù)人員所發(fā)生的差旅(交通、住宿)費用，由乙方承擔。并可根據(jù)乙方需要無償安排對乙方人員在甲方本部提供免費技術(shù)培訓。
6、4根據(jù)乙方代理區(qū)域的規(guī)模，甲方可免費提供乙方用于開拓市場的產(chǎn)品手冊、銷售手冊以及推介產(chǎn)品使用的電腦軟件、相關的宣傳資料。
第七章銷售業(yè)績。
7、1考慮到代理區(qū)域的廣闊性，同時考慮市場周期長及存在較多政策不穩(wěn)定因素，乙方銷售業(yè)績主要以市場占有率為依據(jù)，乙方應達到25%及以上，切嚴格禁止串貨銷售。
7、2若乙方未完成以上最低要求，且違反正常銷售，一經(jīng)查處，甲方隨時可以采取以下措施：
1)取消其再當?shù)貐^(qū)域的獨家總代理權(quán)或代理權(quán)；
2)縮小其銷售區(qū)域；
3)終止本代理協(xié)議。
(注：本市場占有率指在本期間時間內(nèi)，指定區(qū)域內(nèi)甲方產(chǎn)品銷售額占該地區(qū)同類產(chǎn)品銷售額的比例。)。
第八章銷售報告、市場信息。
8、1乙方在每一個季度初及時向甲方提供未來一個季度的預測，并在每個月上旬提供本項目工作安排計劃。
8、2在代理區(qū)域內(nèi)，乙方應保持甲方產(chǎn)品市場占有率的持續(xù)提高，包括了解(內(nèi)容不受此限)：
8、2、1競爭對手的資料，其產(chǎn)品和價格。
8、2、2實際用戶和潛在用戶對產(chǎn)品的意見。
8、2、3用戶需求信息。
8、2、4未來市場發(fā)展機會。
8、2、5產(chǎn)品招投標及展覽信息(包括報價的和未報價的)。
8、2、6市場調(diào)研。
8、2、7新產(chǎn)品或改進型新產(chǎn)品能否令用戶滿意。
8、2、8有助于甲方對銷售區(qū)域市場動態(tài)進行評估的市場情報。
第九章供貨關系。
9、1訂貨方式：所屬各級代理均應響應地區(qū)總代理購買貨物，凡地區(qū)總代理沒有所訂產(chǎn)品的庫存的，地區(qū)總代理向總公司進貨，進貨方式實行地區(qū)總代理與各級所屬代理統(tǒng)一進貨。
9、2供貨周期：現(xiàn)貨供貨周期取決于運輸時間，備貨一般不超過7天。
9、3庫存量：地區(qū)總代理確保有足夠的庫存，主要用于向下級代理及工期要求較緊得工程供貨。地區(qū)總代理有權(quán)隨時了解下級代理的庫存情況，分代理須在每月5日前向地區(qū)總代理以報表形式報告上月末庫存及該月訂貨量，下級代理應在正常運作4個月后，制定出某種產(chǎn)品的庫存情況并報地區(qū)總代理，地區(qū)總代理有權(quán)根據(jù)需要在其下屬代理間調(diào)整貨物。
第十章貨物的退、換貨。
貨物的退、換貨：貨物在保質(zhì)期內(nèi)，經(jīng)雙方技術(shù)部門確認有質(zhì)量問題，可向甲方退款或換貨，確因質(zhì)量問題退、換貨物的，甲方應如數(shù)退款或換貨，若屬于乙方使用不當出現(xiàn)的問題，甲方不承擔任何責任。代理組織成員在履行《代理協(xié)議》的基礎上，本著自愿加入、退出代理組織的原則，凡因自身原因退出代理組織的，將在驗收確認其所退產(chǎn)品在保質(zhì)期前六個月內(nèi)并不影響第二次銷售的，甲方將扣除其供貨實價計算的貨款總額10%和該批產(chǎn)品的相關支付后；予以回收，非自身因素退出代理組織的，其庫存貨物應在保質(zhì)期到期前六個月內(nèi)經(jīng)驗收確認完好不影響第二次銷售的，其甲方按其供貨實價甲酸的貨款在扣除該批產(chǎn)品的相關支付后收回。
第十一章知識產(chǎn)權(quán)。
11、1乙方應在甲方品牌的前提下銷售產(chǎn)品。
11、2乙方不得使用甲方品牌銷售非甲方研發(fā)和生產(chǎn)的產(chǎn)品。
11、3一旦乙方發(fā)覺他方有侵害甲方品牌或其他知識產(chǎn)權(quán)等行為，應立即通知甲方。若甲方有意追究他方的法律責任，乙方應提供有效的幫助。
11、4甲方應提供乙方代理產(chǎn)品的各項檢測報告的證明文件。
第十二章協(xié)議期限及其它。
12、1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行以書面形式約定。補充協(xié)議與協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
12、2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后正式生效，有效期限為協(xié)議簽字之日起12個月。
12、3甲方在合同簽定半年后，有權(quán)對乙方的業(yè)務合同進行考核，如乙方無具體項目或測試點項目存在，甲方有權(quán)隨時終止次代理協(xié)議。
12、4距協(xié)議到期日30天以前，雙方應友好協(xié)商是否需要續(xù)簽協(xié)議。
12、5如有下列情況發(fā)生，任何一方均可立即終止協(xié)議：
1)另一方違反本協(xié)議規(guī)定，在得到警告后，30天內(nèi)未能采取補救方法的：
2)另一方即將破產(chǎn)或無力償還債務；
3)另一方具有不誠實或欺詐行為。
12、6關于協(xié)議終止。
12、6、1本協(xié)議終止并不能消除各方在協(xié)議期內(nèi)對另一方欠款的支付。
12、6、2協(xié)議期滿后，甲方應繼續(xù)向乙方現(xiàn)有用戶提供售后服務。
12、6、3協(xié)議期滿后，除非有必要完成額外的訂單，乙方應立即停止代理甲方產(chǎn)品銷售、廣告或使用任何甲方的知識產(chǎn)權(quán)。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，依法向有管轄權(quán)的人們法院起訴。
本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起正式生效，本協(xié)議一式貳份，甲方，乙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建材市場招商合同篇二
隨著我國裝飾建材的快速發(fā)展，建材工業(yè)產(chǎn)值成為國民經(jīng)濟的重要增長點。建材市場的競爭也更加激烈，那么商鋪租賃合同怎么寫呢？一般要注意什么？以下是由小編為大家整理的商鋪租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租方（甲方）:_市_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
承租方（乙方）:黃_。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條租賃位置。
甲方出租的商鋪位于_市_鎮(zhèn)_—_?時尚匯a區(qū)第12幢1088號鋪，建筑面積102.69平方米。
第二條租賃期限。
租期為3年，本合約從_年4月1日至_年4月1日止。
第三條租金交付。
1、乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金。
2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣11500元整）。
3、租金標準，每年每月為1500元；
第四條甲方責任。
1、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無爭議，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營計劃。在租賃期內(nèi)，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權(quán)利和義務，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權(quán)單方面終止合同。
2、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內(nèi)給予回復，否則所拖延的時間不計租金。
第五條乙方責任：
1、依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權(quán)單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。
2、租賃期間的物業(yè)管理費、商鋪保險費，租賃稅，維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，對商鋪內(nèi)的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞，須在一星期內(nèi)由乙方負責出資維修。
4、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理。
第六條聲明與保證。
1、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。
2、如屬乙方裝修，專柜的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施，裝修過程務必遵守甲方指定的《_管理公約》。
3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途。
4、商鋪租用期間內(nèi)，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設施等經(jīng)濟損失，全部由乙方負責賠償。
5、租賃期間，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負責。
6、租賃期間，乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。
7、租賃期間，乙方必須遵守《_管理公約》的約定。
第七條合同期滿。
1、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認商鋪、物品無損，相關費用交接清楚后，由甲方在當天內(nèi)如數(shù)還付乙方。
2、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條違約責任。
1、甲、乙雙方應嚴格按照合約之規(guī)定履行義務，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。
2、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任。
3、乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。
第九條合同生效、糾紛解決。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應。
2、在履行本合約的過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，任何一方均可訴請_市人民法院解決。
3、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合。
約具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條經(jīng)營說明。
1、本商鋪只能經(jīng)營_x，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權(quán)責令乙方立即改正，若情況比較嚴重者，甲方有權(quán)責令乙方立即停止經(jīng)營。
甲方:_市_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：
法人代表：法人代表：
聯(lián)系地址:_市_鎮(zhèn)_聯(lián)系地址:_門面。
身份證號碼：身份證號碼:51101_____x。
簽訂日期:_年3月24日簽訂日期:_年3月24號
簽訂地點:_簽訂地點:_。
建材市場招商合同篇三
甲方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話：
郵箱：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
一、代理形式。
甲方委托乙方作為______________________________的廣告招商代理（非唯一代理），招商區(qū)域不限，代理權(quán)由本合同和甲方書面形式授予，代理期限從________年________月________日起至________年________月________日止。
二、代理權(quán)限。
乙方按照本合同及招商資料進行合法代理談判，與客戶確定意向后，將合同草案報甲方審核，由甲方統(tǒng)一與客戶簽訂合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)單獨與客戶簽訂廣告發(fā)布及贊助等合同，也無權(quán)單獨變更、解除或終止經(jīng)甲方簽訂的廣告發(fā)布和贊助合同。
三、誠信保證金。
甲方將在乙方應得的代理費中暫留人民幣____________元（大寫：____________元整）作為誠信保證金。如乙方未違反本合同約定的，甲方將在本合同終止時全額無息退回暫留的誠信保證金。
四、代理費及結(jié)算方式。
1、代理費用為合同金額的_______%，乙方為甲方開據(jù)廣告費或咨詢服務費收據(jù)。
2、乙方招商成功的客戶將合同所規(guī)定的費用全額匯入甲方指定的銀行賬戶后，甲方將于收到單個客戶全額款項的下月_______日與乙方結(jié)算代理費（該代理費不包括客戶的賠償金或者違約金等）。甲方若收到實物贊助，雙方可以按實物或出廠價折算，至活動結(jié)束后結(jié)算，按比例分成。
五、甲方的權(quán)利義務。
1、甲方應定期向乙方提供招商方案、廣告發(fā)行計劃，以便乙方開展招商工作。
2、甲方應定期向乙方提交招商變更內(nèi)容、廣告版位等整體協(xié)調(diào)計劃。
3、甲方盡可能為乙方提供招商方便條件和相關資料。必要時對招商人員進行培訓。
六、乙方的權(quán)利義務。
1、乙方應每月向甲方提交招商計劃，每周五向甲方提交實際完成的招商情況。
2、乙方應對其承攬客戶的信譽、資質(zhì)和廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性進行審查。
3、乙方應認真參加甲方組織的培訓，認真學習研究招商資料，在代理活動中規(guī)范業(yè)務用語。
4、乙方在代理活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。
七、保密。
1、雙方確認，乙方應承擔保密義務，內(nèi)容包括但不限于合同條款、合同價款、支付期限，乙方承攬的客戶信息以及乙方在代理過程中獲悉的其他甲方信息。
2、雙方不得向第三人披露對方的保密內(nèi)容。
3、雙方確認，雙方承擔的保密義務至本合同終止之日起滿兩年。
八、其他。
1、代理費結(jié)算方式：統(tǒng)一使用乙方指定賬號進行收付結(jié)算。
2、甲乙之間的授權(quán)委托書。
3、乙方應提交乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件（需加蓋公章）或身份證復印件。
4、如乙方授權(quán)代理人簽訂本合同的，乙方的授權(quán)委托書。
九、違約責任。
1、乙方應嚴格遵守法律規(guī)定，恪守商業(yè)道德，本著公平競爭、守法經(jīng)營的原則進行廣告招商代理活動，乙方如有違法違約行為，首次違反并經(jīng)查實的，誠信保證金不予退還；乙方如有第二次違反行為的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元（大寫：____________元整）。
2、如代理活動中因乙方的原因被他人投訴，首次投訴并經(jīng)查實的，誠信保證金將不予退還。乙方如發(fā)生第二次被投訴并經(jīng)查實的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元（大寫：____________元整）。
3、如甲方未按期支付代理費的，每逾期一天按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。
十、爭議解決方式。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________人民法院提起訴訟。
十一、合同生效。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
建材市場招商合同篇四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對租賃合同[]，未盡事宜簽訂補充協(xié)議如下：
一、乙方簽訂號的租賃合同，承租建筑面積為平方米。租賃期限：自年月日至年月日止，共年。
二、前三年(年月-年月)乙方于每年向甲方繳交租金的同時應交納消防、保安、公共衛(wèi)生、設備投入、設備維修、車位管理費等分攤費用每月為/平方米計收)，每月合計，第年(年月日以后)根據(jù)市場價格進行調(diào)整，并且至少為)每月每平方米。
三、以上分攤費用均租賃稅費由甲方支付，每個月商鋪管理費用和車位管理費均以現(xiàn)金向乙方收取。
四、本合同乙方付保證金后生效。
五、甲方負責通水、通電到租賃場地前，在乙方進場前雙方需對水、電表底數(shù)進行確認。水電費由乙方支付，并于發(fā)生費用次月日前交付甲方，由甲方集中上交各收費部門。甲方按乙方每月水、電表實際用量加變損及分攤繳收。乙方須每月如期交納水、電費，逾期一天，甲方有權(quán)停水、停電，并每日按拖欠費用總金額百分之(%)計收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表，否則按乙方前月水費和電費的總和向甲方支付違約金并賠償相應損失給甲方。
六、以上補充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時生效，并具有同等法律效力。
七、本協(xié)議為租賃合同補充協(xié)議，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建材市場招商合同篇五
出租方：（以下簡稱甲方）。
聯(lián)系電話：
證件號碼：
承租方：（以下簡稱乙方）。
聯(lián)系電話：
證件號碼：
一、租賃房屋的地址、范圍及用途。
1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。
2、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：
二、租賃房屋的狀況。
1、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。
2、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務糾紛。
3、此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗收，具備交付使用條件。
4、甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態(tài)。
三、租賃期限。
1、租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設備完好的狀態(tài)下交還甲方。
3、租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。
四、租金及支付方式。
1、房屋租金為人民幣元/月；[大寫，房屋租金為人民幣元/年；[大寫。
2、房屋租金支付方式為押付，房屋租金每在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。
3、在合同有效期內(nèi)，房屋租金不再調(diào)整。
五、押金。
1、本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付個月房屋租金作為押金，共計人民幣元；[大寫:]。
2、本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有由乙方消耗的費用后，甲方應將押金全部退還乙方。
六、其它費用。
1、租賃期內(nèi)，租賃房屋產(chǎn)生的相關費用均由乙方承擔（水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用）按物業(yè)管理機構(gòu)提供的交費通知單繳付。
2、租賃期內(nèi)，電話、寬帶由乙方自行報裝，費用按電訊局收費單繳付。
3、租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費由支付，取暖費由支付。
七、甲方的權(quán)利及義務。
1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作。
2、租賃房屋內(nèi)各項設施如上下水，暖氣等設施損壞，甲方有義務協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時進行維修。如未能及時處理，乙方可自行修復，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔（設施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔）。
3、甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合。
4、租賃期滿前一個月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應予以配合。
5、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。
八、乙方的權(quán)利及義務。
1、乙方應愛護租賃房屋及其設施，如因使用不當導致?lián)p壞應負責賠償。
2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發(fā)的相關責任由乙方自行承擔。
3、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
4、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用。
5、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。
6、租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權(quán)。
九、設施提供。
甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施，包括水、電、消防等設施。
十、房屋門頭及廣告位的使用。
甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責任協(xié)助乙方進行廣告牌的設立。
十一、營業(yè)執(zhí)照的辦理。
乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。甲方應予提供與租賃房屋經(jīng)營有關的文件，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照。
十二、違約及賠償。
1、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。
2、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。如延遲交付超過30天，乙方有權(quán)解除合同。
3、租賃期內(nèi)乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還。
十三、租賃房屋的交還。
1、合同解除或合同期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。
2、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。
十四、合同的解除。
1、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。
2、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同。
十五、其它。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同自簽字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，以茲信守。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
建材市場招商合同篇六
委托人(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：法人：公司地址：受托人(乙方)：營業(yè)執(zhí)照：法人：公司地址：
為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰(zhàn)略目標。依照《中華人民共和國協(xié)議法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、互利的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同做好委托招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權(quán)利義務，訂立本委托代理協(xié)議。
第一條委托事務。
乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。
第二條委托期限。
自年月日起，至年月日止。
第三條代理條件。
1.有能力招到符合甲方要求夢想創(chuàng)業(yè)者;。
2.愿意力推甲方“”創(chuàng)業(yè)計劃;。
3.同意只招一次進貨三萬的“”;。
4.同意甲方的代理招商報酬及發(fā)放機制。
第四條轉(zhuǎn)委托(第項)。
(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務。
(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務的，但必須事先征得甲方同意。第三人(方)處理委托事務，須接受本協(xié)議約束。第三人(方)不得再行轉(zhuǎn)委托。
第五條費用及支付。
乙方在處理委托事務中，其產(chǎn)生的一切費用支出，由乙方自行承擔。
第六條報告情況。
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第七條委托事務成果的交付時間、方式。
(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
第八條委托報酬及支付。
乙方的計酬辦法，以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計算依據(jù)，一次性給付乙方投資方投資額的%作為委托報酬。代理報酬只計提一次，投資方二次及以后投資額乙方不再享有報酬。
上述款項采取對公轉(zhuǎn)賬的方式支付：
賬戶名：賬號：開戶行：支付時間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個工作日內(nèi)(不含當天)。
第九條雙方的義務。
(一)甲方的義務：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方。
(二)乙方的義務：
1.乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的相關法律法規(guī)進行。
2.乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
3.乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
4.乙方引進的投資方必須符合甲方的要求，且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關銷售協(xié)議。
5.除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
第十條本協(xié)議的解除條件。
(一)雙方協(xié)商一致解除;。
(二)甲、乙雙方中一方可隨時通知另一方解除本協(xié)議，但應補償對方的相關費用及損失。
(三)因自然災害(臺風、洪水、地震等)、政府行為、社會異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的，可解除本協(xié)議。
第十一條違約責任。
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本協(xié)議約定，及相關法律法規(guī)的規(guī)定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十二條協(xié)議糾紛的解決辦法。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴。
第十三條其他。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，蓋章后生效。
甲方：
代表人：
乙方:代表人：簽約地點：簽約日期：
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建材市場招商合同篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃華南__商鋪事宜簽訂本合同。
一、乙方租用甲方位于大亞灣____區(qū)上揚華南__c-4棟1
7、17號通間商鋪，建筑面積為
二、租金標準和期限
1、租期從月月元；
2、租期計算每年租金分兩期繳納租金，在租期第一個月十天內(nèi)交納半年租金，每半年應交租金___萬___仟___佰___拾___元。
三、物業(yè)管理費用每月每平方米___元，乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付，以上費用乙方應在每月10號前付清。
四、付款方式
乙方在簽訂合同時，每間繳交押金___叁仟___元作為履行保證金，租賃合同期滿后該保證金不計利息返還乙方。
五、合同約定期滿一個月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)利。
六、合同租期滿后，甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達成一致，在乙方應繳交各項費用已結(jié)清之后，甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方，乙方應限時退還所租賃商鋪給甲方。
七、承租方權(quán)利義務
1、在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續(xù)，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)讓。
2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營五金、潔具、陶瓷，不能做非法經(jīng)營。
3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費用由乙方承擔付清，另按照卷閘門的造價交納押金，在合同期并由乙方回復原裝后退回此押金。
4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設施必須等價賠償。
5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例，遵守安全消防規(guī)則。
八、出租房權(quán)利義務
1、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動是否合法，是否遵守市場管理條例進行監(jiān)督。
2、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。
1）___擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)，擅自轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。
2）___逾期未繳交租金、物業(yè)管理費達一個月。
3）___嚴重違反本市場管理條例。
九、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方任何一方損失的，雙方不承擔責任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時，本合同自動失效。
十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
________年____月____日
建材市場招商合同篇八
根據(jù)等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:。
第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。
第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。
第四條保證金條款:。
第五條保險1。市場租賃合同。甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________。
2。乙方自行投保的范圍為:_________。
第六條甲方權(quán)利義務1。依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2。協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。市場租賃合同。
3。應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5。應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_________。
6。應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________。
7。做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。
8。_________。
第七條乙方權(quán)利義務1。有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2。應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3。應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4。應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5。應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6。應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8。應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
10。_________。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金:。
1。在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2。未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4。進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6。逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7。違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8。未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
9。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
10。_________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任1。甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2。甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
3。乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4。_________。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:。
1。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):。
1。提交_________仲裁委員會仲裁;。
2。依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項1。在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2。_________。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(蓋章):_________承租人(蓋章):_________。
住所:_________住所:_________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________營業(yè)執(zhí)照號碼:_________。
市場登記證號碼:_________身份證號碼:_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
電話:_________電話:_________。
_________年___月___日_________年___月___日。
建材市場招商合同篇九
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況。
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件。
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕。
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納。
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權(quán)利、義務。
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：
(1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì);。
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;。
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權(quán)利、義務。
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
第八條擔保方的權(quán)利、義務。
1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除。
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續(xù)租。
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條違約金和違約責任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證。
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理。
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋。
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
_________年______月____日。
簽訂地點：_______________。
_________年______月____日。
簽訂地點：_______________。
建材市場招商合同篇十
隨著人民生活水平的日益增高，人們的投資意識逐漸龐大，作為現(xiàn)今普定乃至于安順較大的“頤景園”住宅小區(qū)內(nèi)的商業(yè)場所，在以后的內(nèi)隨著普定的騰飛，當?shù)氐娜嗣竦奈镔|(zhì)文化生活的大步提高，它的升值潛力和投資潛力將是巨大的。
一、普定前景。
普定縣位于安順的西北面，是滇之喉、黔之腹的重要交通樞紐要道，是安順的衛(wèi)星城市，普定縣現(xiàn)財政收入平均19000元/人/年，已基本達到小康水平，每年的縣稅收入為1億元人民幣，在同時擁有兩個500萬瓦的大型換流站和一個大型的發(fā)電廠的基礎上帶動了煤礦業(yè)和運輸業(yè)的興旺?，F(xiàn)在縣城已出現(xiàn)私家車、別墅等高等級消費，并且據(jù)調(diào)查整體人民的經(jīng)商意識極強，出外打工、做生意的不在少數(shù)，整體縣城人民的生活都比較富足。
隨著西部大開發(fā)，西電東輸?shù)臉O大利好政策，貴州將會得到長足的大發(fā)展。貴州安順作為旅游重點開發(fā)城市，在這個大發(fā)展時期內(nèi)知名度將會在全國乃至于全世界打響；普定作為安順的衛(wèi)星城市，它的發(fā)展將隨著貴州、安順的發(fā)展而長足發(fā)展。
普定由于得天獨厚的地理優(yōu)勢和人文文化優(yōu)勢，在借著整個大發(fā)展的契機，普定將會發(fā)展成為貴州的開發(fā)重鎮(zhèn)，并且計劃在20xx年建成市級政府。作為電力輸送大縣普定將在原有的基礎上再大力發(fā)展電力，不但要擴大換流站而且還將再建一個120萬千瓦的大型電廠；在人文文化上普定的元月十五元宵沖龍已有上百年的歷史并且已響譽全國，而且現(xiàn)在聯(lián)合國教科文組織將投資50億在普定建設射電望遠鏡基地以觀天象。
在種種利好的消息下，我相信普定的發(fā)展將會是大踏步的，將會是讓人奮進的。
二、“頤景園”在普定城市建設中的重要作用。
“頤景園“小區(qū)位于普定縣城中心區(qū)之南面，位于縣中心區(qū)，北接西門廣場，南以安織路為界，西沿文明路，主要以南北走向為主，居民生活、交通均很方便。整個小區(qū)用地面積88400平方米，總建筑面積114700平方米，入住人數(shù)約3000人，容積綠1.3，綠地率35%，是普定縣的標志性住宅小區(qū)和商業(yè)場所。
開發(fā)商在開發(fā)建設“頤景園”時充分考慮了以人為本的設計思想，應用了現(xiàn)代城市規(guī)劃、設計的思想、方法、著重于環(huán)境的整體形象設計，并在功能合理、經(jīng)濟可能的前提下，賦予其獨有的文化與藝術(shù)內(nèi)涵。從而建立良好的人文與自然環(huán)境，創(chuàng)造真正的人性化空間。整個小區(qū)內(nèi)配套齊全，并且還設有酒店、休閑會所、超市、銀行、桑拿、咖啡吧、快餐店、客車站等配套設施以滿足客戶的各種需求，進而促進、營造項目的商業(yè)條件和氣氛，使項目商業(yè)部分成為普定縣城的商業(yè)、經(jīng)濟、文化活動中心。
三、“西安商業(yè)街”的市場展望。
“西安商業(yè)街”作為小區(qū)的主干道貫穿整個頤景園，南連安織路北接縣中心，是外來車輛進入縣城的最佳街道，整條街全長500多米，寬約25米，兩旁人行道寬9米，綠化充分，符合商業(yè)街的修建氛圍，是普定未來的商業(yè)、經(jīng)濟、文化交流中心，整條街道商業(yè)氣氛濃厚，是普定人民將來購物、休閑、居住、經(jīng)商、娛樂的首選地。普定縣城現(xiàn)正面臨舊城改造，新城開發(fā)，吸引外資，吸引人才，全面大開發(fā)的時期，“西安街”的出現(xiàn)將會帶動整個縣城的經(jīng)濟生活水平的提高，是帶動全縣走向繁榮的中心點，它也將成為普定對外開放的窗口，是普定人民的驕傲。
“頤景園”坐落在西安商業(yè)街的兩側(cè)，在全體交房后有20xx人入。
住，全年消費的總值大約有300萬元；整個縣的全年消費大約有1億元左右，那到西安商業(yè)街消費的收入大約有5000萬元，再加上周邊鄉(xiāng)村鎮(zhèn)每周到縣城的消費可能還遠遠超過這個數(shù)?，F(xiàn)在普定的年增長指數(shù)大約為11%，所以“西安商業(yè)街”的市場前景是非常可觀的，商鋪的增長價值也是很快的。
四、1、2樓的招商對象。
整條西安商業(yè)街分為1、2樓，共31500m2，1樓銷售價格在3000—7000元/m2不等，2樓銷售價格在1000—1300元/m2不等。1、2樓的相應結(jié)合符合了現(xiàn)代商業(yè)街的設計，體現(xiàn)了整條街道的商業(yè)價值。
1)按照樓層分：
a、1樓主要的招商對象：以小店面為經(jīng)營載體的中小型飲食店、冷飲店、洗燙店，服裝店、百貨店、辦公用品店、cd租售店、糧油店、五金店、美發(fā)美容店、西點店、電器銷售店、皮具店以及銀行和二樓的入口門頭等。
b、2樓主要的招商對象：能打出一定知名度的有一定規(guī)模的咖啡店、快餐店、超市、酒樓、書市、通訊城、桑拿、酒吧、服裝城以及1樓商鋪的附屬層等。
2)按照棟號分：
2#樓：服裝、超市、酒樓、桑拿等；
6#樓：服裝、洗燙、辦公用品、咖啡吧等；
12#樓：以汽配、小型的超市(靠近汽車站)、酒樓；
16#樓：五金店、小百貨、書市、食品批發(fā)市場等。
五、商鋪的投資回報分析。
作為購買商鋪的客戶，大多都是買來投資，其實無論是投資還是自己經(jīng)營都以回報作為目標，所以投資回報率是商鋪購買戶最為關心的問題。
1)投資回報分析：
如1樓售價6000元/m2，2樓售價1000元/m2。
售價1—2年。
租金水平2—5年。
租金水平5—8年租金水平8—10年租金水平合計。
從上表可以看出并分析得出商鋪的投資回報率均在10%以上，換句話說10年內(nèi)收回成本，10年后享受純利并且3代受益，總結(jié)一句話：“一代有商鋪，代代有‘錢’途”。
若拿這個錢跑運輸，危險大，風險大收益不穩(wěn)，并且隨著國家對交通運輸業(yè)的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配，私人做交通運輸將會在未來5年內(nèi)逐漸退出市場，它的退出將被公司化的運輸公司所替代。
2)本項目的優(yōu)勢分析。
頤景園的十大優(yōu)勢：
優(yōu)勢一：區(qū)位。
頤景園位于普定縣中心區(qū)，西門廣場一角，頤景園現(xiàn)在、將來將是普定縣的政治、經(jīng)濟、文化的交流中心。
優(yōu)勢二：規(guī)模。
頤景園占地88400平方米，總建筑面積114700平方米，入住人數(shù)將達到3000多人。這樣的規(guī)模小區(qū)不要說是在普定，就是在整個安順地區(qū)也是屈指可數(shù)的小區(qū)之一。
優(yōu)勢三：產(chǎn)品。
景園采用科學、專業(yè)的設計理論，人性化的設計理念，為客戶提供了不同面積、不同戶型的精品住宅，同時提供大小分隔自如的商鋪和商場。充分滿足不同客戶的個性化需求。
優(yōu)勢四：教育。
頤景園充分考慮到客戶需求，在小區(qū)內(nèi)特設高素養(yǎng)的幼兒園，充分為業(yè)主考慮并解決教育“祖國花朵”的擔憂。
優(yōu)勢五：環(huán)境。
項目高達40%的綠地率，加之有普定縣兩扇大門之稱的綠山，還有順項目流淌而過的護城河，小區(qū)里里外外有山有水，青山綠肺，締造健康、美好家園。
優(yōu)勢六：實力。
開發(fā)商具有口碑性的“誠信”和開發(fā)規(guī)模小區(qū)的經(jīng)濟實力。
優(yōu)勢七：價格。
開發(fā)商利用科學、專業(yè)合理化的控制成本，精心打造普定縣乃至安順地區(qū)最具優(yōu)良性價比的產(chǎn)品，將客戶的購買成本降到最低，我們的口號是：要讓客戶花最好的錢，買到最好、最合適的房子。
優(yōu)勢八：交通。
項目西接文明路，南抵安織路，北接西門廣場，小區(qū)內(nèi)組織嚴謹科學的交通網(wǎng)絡，為小區(qū)的出行、工作帶來極大的便利。
優(yōu)勢九：投資。
頤景園的區(qū)位優(yōu)勢、便捷的交通、爆炸性的人氣、優(yōu)良的性價比、齊全的配套和普定縣持續(xù)快速增長的經(jīng)濟決定了其投資價值?？芍^是：“宜住宜商”一舉兩得。
優(yōu)勢十：服務。
頤景園異與其他住宅小區(qū)不同的是，致力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、安全、智能、人性化的物業(yè)管理服務，努力提高您的生活質(zhì)量和品味。
購買“西安商業(yè)街”的八大理由。
理由之一：優(yōu)越的地理位置。
西安商業(yè)街地處普定縣中心區(qū)，西門廣場東南角，根據(jù)普定縣的城市規(guī)劃及城市發(fā)展趨勢，項目所處位置即將成為普定縣的政治、經(jīng)濟、文化、商業(yè)的活動中心。
理由之二：配套齊全。
西安商業(yè)街內(nèi)有幼兒園、酒店、會所等基礎性的配套，小區(qū)商業(yè)街還將提供生活、工作、學習等方面的各種配套服務，項目周邊配套近在咫尺，銀行、學校、郵政、電信、車站等應有盡有。
理由之三：優(yōu)良的性價比。
為實現(xiàn)“買得起才是硬道理”得開發(fā)原則，開發(fā)商精心組織、科學的控制成本，精心打造優(yōu)良性價比的產(chǎn)品，充分為客戶省錢、省心、省力氣。
理由之四：多元化的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。
西安商業(yè)街充分考慮到不同客戶的個性化需求，提供了不同面積、不同戶型的住宅產(chǎn)品，同時為客戶提供了大小不一、分隔自如的商鋪和商場。
理由之五：規(guī)模化小區(qū)。
小區(qū)建設規(guī)模在安順地區(qū)屈指可數(shù)，規(guī)模化的小區(qū)有利于形成住居氛圍，規(guī)?；纳虡I(yè)街，有利于商家成行成市、集約化、規(guī)模化經(jīng)營。
理由之六：投資回報率高。
西安商業(yè)街優(yōu)越的地理位置、優(yōu)良的性價比和普定縣持續(xù)快速發(fā)展的經(jīng)濟決定了西安商業(yè)街的升值前景被市場一致看好，高達10%的投資回報率讓投資者信心倍增，只要您：一代有商鋪，代代有“錢”途。
理由之七：人性化的服務。
西安商業(yè)街為每一位提供優(yōu)質(zhì)、周到的、人性化的服務，我們提倡：生活因服務而高貴！投資因服務而增值！
理由之八：升值前景不可限量。
普定縣近幾年的經(jīng)濟持續(xù)快速的發(fā)展，每年的經(jīng)濟增長率均保持在20%左右，而且這種發(fā)展勢頭還將繼續(xù)保持下去，政府還將在普定縣建造兩各大型的電廠，還有聯(lián)合國教科文組織準備在普定投資50億元建造天文觀察基地。這些利好的消息勢必帶動地方經(jīng)濟的騰飛和加快城市化進程。促使地方消費的增長和土地價值的提高，西安商業(yè)街升值就是必然了！
3)招商方式及步驟。
d、大型的招商會，如在大型的節(jié)假日舉行“購物節(jié)”、大型的招商洽談會等；
f、建議在商業(yè)部分有一定的雛形時在安順設立招商點；
六、總結(jié)。
隨著普定的發(fā)展，位于縣城中心位置的“西安商業(yè)街”將會隨著城市的發(fā)展而發(fā)展，黃金位置日益突出，升值潛力較大。
本項目(西安商業(yè)街)可謂是“天時、地利、人和”占盡，天時：普定快速發(fā)展的經(jīng)濟和人們?nèi)找固岣叩纳钏郊爸饾u改變的消費意識；地利：西安商業(yè)街地處普定中心區(qū)，同時也是普定縣的形象窗口和大門(項目兩邊的山)，還有一條護城河側(cè)流而過，住家、生活工作、休閑最佳之處。西門廣場不管是今天還是未來將都是普定縣的商業(yè)、經(jīng)濟、政治、文化中心。人和：自始以來，人氣最旺的地段也就是這里，有最夠的人氣、人流量作支撐，相信今后的商業(yè)一定旺，可以概括為“地段旺、人氣旺、財富更旺”。這里將是：《一代有商鋪，代代有“錢”途》的實踐場所。
在商業(yè)經(jīng)營中，商家最為關注的是：地段、人氣、投資回報率、升值潛力、城市發(fā)展方向等因素。在商鋪銷售過程中應跟客戶說清此地的商業(yè)契機和絕無僅有的地理位置。
建材市場招商合同篇十一
活動名稱：××――“20xx年師大迎新生系列活動”（××為冠名企業(yè)）。
主辦單位：xx師范大學協(xié)和學院。
支持媒體：待定。
冠名單位：待定（出資企業(yè)）。
協(xié)辦單位：待定（出資企業(yè)）。
宣傳推廣：天視文化飛皇文化。
活動時間：20xx年9月1日起。
方案一：總冠名1家，冠名出資人民幣6萬。
冠名贊助商權(quán)益：
2．冠名贊助商可以“20xx年xx師范大學協(xié)和學院迎新生系列活動”名義，經(jīng)主辦方授權(quán)許可后自行組織相關的媒體宣傳及活動，宣傳活動內(nèi)容應經(jīng)過主辦方確認。
活動現(xiàn)場回報：
1、活動期間，迎新活動的各類報道中出現(xiàn)冠名贊助商logo及名稱；
2、活動期間，校方指定地點可舉辦冠名贊助商產(chǎn)品推廣活動；
3、活動期間，校方指定地點可派發(fā)企業(yè)宣傳資料及產(chǎn)品樣品贈品或紀念品；
5、冠名贊助商享有其logo服裝提供，將供迎新晚會時使用，服裝500件。
6、迎新晚會舞臺主背景體現(xiàn)冠名贊助商的名字或者logo。
7、晚會演出現(xiàn)場廣告牌4面。
8、活動期間，迎新生專線大巴車身體現(xiàn)冠名贊助商企業(yè)logo及名稱，大巴共五輛，路線分別為火車站---師大新校區(qū)，汽車北站---師大新校區(qū)，汽車南站---師大新校區(qū)。
9、在迎新晚會上，主持人將重復提及冠名贊助商名稱并表示感謝。
其他回報。
1.擴大冠名贊助商在學生群體中的影響力，進一步提高其產(chǎn)品的銷售額；
2.擴大冠名贊助商在福州市區(qū)及大學城區(qū)的影響力，大巴的車體廣告有效的實現(xiàn)了這一功能。
效果評估。
綜上所述，我們將獲得：
1.超值的廣告回報；
2.贏得關注的新聞公關事件；
3.多達2萬人次的傳播受眾，絕佳的事件營銷機會；
4.參與文化事業(yè)的美譽，提升品牌高度；
5.經(jīng)濟效益的提升；
6.以文化手段展示實力的成就感。
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建材市場招商合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地。
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金。
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________.
第四條保證金。
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險。
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條甲方權(quán)利義務。
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_________.
6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的._________%。
第七條乙方權(quán)利義務。
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
第八條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任。
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
第十條免責條款。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租。
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)。
1.提交_________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項。
1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(蓋章)_________承租人(蓋章)_________。
住所：_________住所：_________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________。
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________。
委托代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________。
電話：_________電話：_________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
建材市場招商合同篇十三
為切實做好我市招商培訓工作，確保學習人員的專項培訓取得實效，現(xiàn)特制定本方案：
一、培訓對象。
全市所有招商領導干部及專業(yè)招商人員。
二、培訓方式。
根據(jù)招商人員的需求，原任職情況和擬培養(yǎng)的方向，組織招商人員赴對口的知名培訓機構(gòu)進行封閉學習。學習期間對招商人員采取集中學習培訓、實地考察調(diào)研、業(yè)務實踐鍛煉等多種方式進行培訓。
三、培訓內(nèi)容及時間安排。
根據(jù)主要領導要求，培訓時間為20xx年10月至20xx年1月上旬，時間3個月。具體培訓內(nèi)及時間安排如下：
（一）商學院emba培訓班。
招商引資工作分管領導。
2.培訓時間。
20xx年10月份開班，報名截止時間20xx年4月15日。
3.相關費用。
20xx年emba、金融emba申請費人民幣20xx元，學費人民幣688,000元，其中學費包括教材、講義、一次國際商務考察學費、課間茶點及圖書館和網(wǎng)絡設施使用費用。
（二）中歐國際工商學院emba培訓班。
招商引資工作條線相關部門負責人、四大主體功能區(qū)招商引資工作負責人。
2.培訓時間。
20xx年9月份開班，報名時間截止至20xx年6月12日。
3.相關費用。
20xx級emba課程的學費為568,000元，報名費為1,800元。學費包括所有emba課程及講座的聽課費、講義費及學院資源（圖書館，信息中心等）使用費及兩次集中住讀模塊之食宿費用等。
（三）華中科技大學emba培訓班。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資工作負責人。
2.培訓時間。
20xx年6月份開班，報名時間截止至20xx年6月12日。
3.相關費用。
報名費800元人民幣。20xx年學費標準為28.8萬元人民幣。學費包括所有聽課費、教材和講義費、學院資源（圖書館、計算機中心）使用費、論文答辯費及課間茶點等費用；不含食宿和在國外考察的費用。
建材市場招商合同篇十四
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
建材市場招商合同篇十五
為了進一步創(chuàng)新發(fā)展理念，提高服務效能，優(yōu)化投資環(huán)境，促進全縣經(jīng)濟又好又快地發(fā)展，特制定本方案。
一、指導思想。
緊緊圍繞率先突破發(fā)展目標，以“創(chuàng)新發(fā)展理念、提高服務效能、優(yōu)化投資環(huán)境、狠抓工作落實”為主題，以加強作風建設、提高服務質(zhì)量為主線，以機制優(yōu)化、管理創(chuàng)新為動力，以嚴格問責、績效考核為手段，以縣內(nèi)企業(yè)、投資者和群眾滿意為標準，切實增強服務意識，提高服務效率，為推動經(jīng)濟社會突破發(fā)展做出積極貢獻。
二、工作目標。
我局優(yōu)化投資環(huán)境建設的工作目標是：“一個滿意、兩個到位、三個加強、四個成效”。一個滿意，即讓企業(yè)、投資者和群眾滿意；兩個到位，即思想認識到位、工作落實到位；三個加強，即服務意識、工作創(chuàng)新、協(xié)調(diào)配合得到加強；四個成效，即在提高辦事效率、服務水平方面取得明顯成效；在服務企業(yè)、方便群眾方面取得明顯成效；在招商引資和項目工作方面取得明顯成效；在解決組織紀律性、工作責任心、工作精神狀態(tài)等表現(xiàn)方面取得明顯成效。努力營造“人人都是投資環(huán)境”，人人講服務、處處抓效能、事事創(chuàng)一流的濃厚氛圍，確保全縣招商引資、項目建設工作取得新突破、實現(xiàn)新跨越。
三、組織領導。
成立縣招商局（項目辦）優(yōu)化投資環(huán)境工作領導小組，由局長李仲山同志任組長，副局長劉忠獻同志任副組長。領導小組下設辦公室，張永發(fā)、栗時沛二同志負責日常辦工。
四、優(yōu)化投資環(huán)境建設工作重點。
（一）充分認識提高服務效能、優(yōu)化投資環(huán)境的極端重要性和緊迫性。結(jié)合工作實際，認真學習縣委馬書記在全縣領導干部解放思想動員大會和皇甫健書記在縣紀委十三屆三次全委會上的重要講話精神，進一步統(tǒng)一思想，深化認識，切實增強干部遵章守紀的自覺性和轉(zhuǎn)變作風、提升效能、優(yōu)化環(huán)境的責任感、使命感。
（二）深入開展“創(chuàng)新發(fā)展理念、提高服務效能、優(yōu)化投資環(huán)境、狠抓工作落實”主題教育。引導機關干部職工牢固樹立投資環(huán)境是生產(chǎn)力、投資環(huán)境是競爭力，投資者至上、企業(yè)家功高的觀念，竭盡所能、真心實意為企業(yè)服務。通過開展教育活動，在全局形成務實創(chuàng)新、奮發(fā)工作，齊心協(xié)力推動突破發(fā)展的良好氛圍。
（三）做好建章立制工作。修訂完善機關效能建設八項制度即首問負責制、服務承諾制、限時辦結(jié)制、失職追究制、效能投訴制、績效考評制、政務公開制、行政執(zhí)法責任制第長效規(guī)章制度，為投資者提供熱情周到的服務工作。
（四）開展“六查、六看”活動。查崗位責任，看工作的標準和要求到不到位；查服務承諾，看工作的效率和質(zhì)量高不高；查業(yè)務知識，看工作的能力強不強；查目標任務，看工作做得實不實；查團結(jié)協(xié)作，看工作推諉、應付差事的現(xiàn)象有沒有；查紀律作風，看遵規(guī)守紀、勤奮工作的意識好不好。
（五）設立縣招商局優(yōu)化投資環(huán)境投訴電話和意見箱，及時處理相關建議與投訴，做到事事有結(jié)果，件件有著落。落實縣招商局工作效能問責制，對嚴重影響服務效能建設的人和事按有關紀律規(guī)定嚴肅處理。
建材市場招商合同篇十六
隨著零售業(yè)在國內(nèi)的發(fā)展，全國各地出現(xiàn)了大量從事某種商品經(jīng)營的專業(yè)批發(fā)和零售市場，比如，超市、大賣場、家居主力店、藥材批發(fā)市場、圖書交易市場、電子市場、家用電器市場、家具城、建材城等，上述市場在國內(nèi)商業(yè)領域的角色舉足輕重。
專業(yè)市場是大進大出、大流通、大幅射的代表性商業(yè)業(yè)態(tài)。成熟、火旺的大型專業(yè)市場的年成交額都是以億計，其幅射區(qū)域更是以百公里、千公里計，遠非普通大型商場十幾二十幾公里的輻射半徑所能比擬。
一、消費需求決定規(guī)模。
專業(yè)市場的規(guī)模大小和經(jīng)營的商品的類型沒有關系，而往往和市場所處地域的市場支撐能力、投資商的實力以及市場經(jīng)營的方式等因素密不可分。
比如，同樣是電子市場，專業(yè)經(jīng)營電腦、配件、耗材及輔助設備北的華強北電子市場，規(guī)模龐大；而位于長沙的城電子市場則規(guī)模較小，其規(guī)模差別的原因在于深圳和長沙電子消費市場需求的差別。
不同實力的投資商即使在同一個地區(qū)，投資建設同樣類型的專業(yè)市場，專業(yè)市場的規(guī)模也會差別很大，當然贏利能力也會差別很大。這種情況一旦擺在商鋪投資者面前，選擇不可避免。
經(jīng)營同樣商品的專業(yè)市場，批發(fā)、零售的投資形式對其規(guī)模的影響很大。比如位于深圳八卦嶺的辦公用品批發(fā)市場，其規(guī)模約3萬平方米，專業(yè)批發(fā)辦公所需各類用品，在深圳有較高的知名度，這種規(guī)模對于辦公用品零售來講一定是不恰當?shù)摹?/p>
專業(yè)市場的規(guī)劃設計并不復雜，開發(fā)商往往將每層合理分區(qū)或分成幾條步行街，商鋪沿街布置或商鋪按照“島”型布置。步行街的長度建議不要太長，超過600米，消費者同樣可能產(chǎn)生疲勞、厭倦的感覺。
二、專業(yè)市場商鋪的特點。
專業(yè)市場商鋪的主要形式為鋪位形式，極少鋪面形式。()它的投資回收形式有采取商鋪出租的，也有些采取商鋪出售方式的。從上述內(nèi)容可以看出，專業(yè)市場商鋪的投資回收形式差別較大。
比如，百安居、德國歐蓓德都屬于專營家居建材用品的`專業(yè)市場，這類專業(yè)市場基本上都是由經(jīng)營商統(tǒng)一經(jīng)營管理；北京沙子口辦公用品批發(fā)市場，屬于批發(fā)類專業(yè)市場，經(jīng)營商采取出租經(jīng)營的方式；北京碧溪家居廣場也屬于專業(yè)市場，開發(fā)商就采取商鋪出售、經(jīng)營商接受業(yè)主委托統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式。需要指出的是，進行商鋪投資的投資者在選擇專業(yè)市場商鋪的時候，需要對商鋪的投資形式進行深入了解，而且專業(yè)市場的規(guī)模越大，項目的管理對商鋪價值的影響力越大。
三、專業(yè)市場投資：高風險高利潤。
繁榮發(fā)展的城市市場環(huán)境是否意味著投資開發(fā)專業(yè)市場輕而易舉？事實決非如此，由于消費市場單一的緣故，所以在眾多鋪型中（例如專業(yè)街商鋪、社區(qū)型商鋪、旅游商鋪、商場商鋪等），風險最大的投資是專業(yè)街商鋪，但是其帶來的高利潤也是無可比擬的。要成功投資開發(fā)專業(yè)市場就要注意以下幾點：
1、避免同質(zhì)化競爭，營造特色化產(chǎn)品。
專業(yè)市場上所呈現(xiàn)的一個特點就是同類產(chǎn)品競爭激烈。整個專業(yè)市場上除所處位置不同外，經(jīng)營的產(chǎn)品大同小異。這就需要對經(jīng)營的產(chǎn)品多加推敲，尋找市場上的空缺點，營造特色產(chǎn)品，包括產(chǎn)品本身和經(jīng)營模式。
2、挖掘市場潛力，打響市場知名度。
專業(yè)市場與其他商業(yè)形態(tài)不同，所服務的對象比較單一，但客戶范圍比較廣泛。知名度是商鋪投資的一個重要因素，知名度就是品牌的體現(xiàn)，對吸引客源具有相當大的作用。如果做到良性循環(huán)，就可以維持市場的旺盛。有的專業(yè)市場可能表面上效益較好，但實際投資回報率并不高，各專業(yè)市場的客戶因產(chǎn)品而異，挖掘?qū)I(yè)市場潛力很大程度上是特色產(chǎn)品經(jīng)營結(jié)果的另一體現(xiàn)。
3、尋覓市場機會，選址應注重。
物流專業(yè)市場中經(jīng)營批發(fā)類生意的比重較大，貨物進出頻繁，對商品的物流環(huán)節(jié)要求較高。一些看似繁華的地段其專業(yè)街經(jīng)營情況并不理想，主要還是受到交通的制約。隨著私車的增多，城市中心區(qū)域路面不容樂觀，中心商業(yè)街的物流成本也就較高，所以中心城區(qū)不宜開設專業(yè)市場。專業(yè)市場不同于其他商鋪，選址必須要充分考慮到物流的方便性、經(jīng)濟性，宜設于鬧市區(qū)附近，地段不能太熱鬧也不能過于偏僻，同時也要注意專業(yè)市場對人氣的聚集能力。
4、注重市場培育，實施專業(yè)管理。
專業(yè)市場的成熟必定會經(jīng)過一個發(fā)展過程，商業(yè)推廣是否到位、經(jīng)營管理是否專業(yè)將直接決定其市場培育周期。專業(yè)市場僅僅通過租金優(yōu)惠不是市場培育的根本，根據(jù)市場尋求準確的定位，通過專業(yè)商業(yè)管理實現(xiàn)良性的持續(xù)經(jīng)營，才是專業(yè)市場規(guī)避投資風險實現(xiàn)物業(yè)價值的根本所在。
和大型商場一樣，一個專業(yè)市場項目的開發(fā)、經(jīng)營也涉及到開發(fā)商、小業(yè)主、承租經(jīng)營者、經(jīng)營管理公司、物業(yè)管理公司、消費者等六個利益主體，因此只有實現(xiàn)了“六方共贏”，市場才能算是真正的成功。如果只是依靠炒作各種概念、編造種種誘人的餡餅來吸引買家，那最終只會落得“銷售滿堂彩，經(jīng)營冷清清”，開發(fā)商的大贏建立在其他各方利益的大損之上，項目仍然只能算是失敗。實現(xiàn)六方共贏的根本在于“開業(yè)即火”且后續(xù)經(jīng)營穩(wěn)步上升。由此倒推，即可知專業(yè)市場招商推廣的核心在于找到一系列能確保開業(yè)成功的措施和對市場長期經(jīng)營有持續(xù)促進作用的措施。
1、“招”——大戶先行。
招，即“招狼入市”。市場能否順利開業(yè)的關鍵就看有多少經(jīng)營商家來捧場，而經(jīng)營商家進駐的數(shù)量首先要看行業(yè)大戶對市場的態(tài)度。因為在批發(fā)環(huán)節(jié)，經(jīng)營戶們“羊群現(xiàn)象”十分突出——行業(yè)大戶走向哪，散戶小戶多半會緊跟而至?！扒苜\先擒王”、“趕羊趕頭羊”，市場要成功，先得攻下行業(yè)大戶。但既然能成為行業(yè)大戶，自然不是省油的燈，并不會那么輕易就答應什么，他們往往相互守望、伺機而行的心理很重。這時候，一方面要曉之以理，誘之以利，以特殊的優(yōu)惠政策吸引其購買進駐，如果效果不明顯，則可瞅準時機亮出“招狼入市”的剎手锏——去上一級城市、上一級市場招更大的甚至是全國或區(qū)域內(nèi)經(jīng)營效益最好、規(guī)模最大的商家入駐，讓兇狠的外地“狼”來強烈地沖擊本地經(jīng)營商戶，形成“狼入羊群”效應，為了搶地形、占山頭、卡位置，本地商家自然也就聞風而動。
例如銀川某批發(fā)市場，由于項目位置有點偏、規(guī)模又極大，當?shù)亟?jīng)營戶對其普遍心存疑慮。于是策劃公司采取先赴銀川的上游城市西安、蘭州招商的策略，在兩市大張旗鼓、廣造聲勢，待銀川本地商戶得知后，為了防止外敵入侵、防止實力更強的外地“狼”來蠶食市場，紛紛積極購買，尤其是本地有影響力、有號召力的大戶，幾乎家家購買，并帶動大量中小散戶“借錢也得買”，使得市場在開盤后二個月內(nèi)即勁銷70%，而且在所有客戶中，經(jīng)營戶的比例占到60%以上。
2、“引”
引——引全國或行業(yè)最好或最先進的市場管理模式和商業(yè)推廣手段。
引——引本地或區(qū)域市場政府的商業(yè)經(jīng)營優(yōu)惠政策及條件和未來商業(yè)中心規(guī)劃和特有商業(yè)效應規(guī)劃引導。
引——引本地周邊商業(yè)輻射地的政府、商會、工商職能部門等同市場建立商品流通渠道、溝通渠道和商品推廣聯(lián)合模式。
引——引上游廠家和特約經(jīng)銷商市場考察，為商戶爭取區(qū)域市場代理權(quán)和經(jīng)營權(quán)，幫助購買商戶由散戶、小戶成為區(qū)域代理商、經(jīng)銷商。引——引行業(yè)展會與項目聯(lián)動，以市場的商戶資源與展會的廠商資源互相促進。
引——引入專業(yè)廣告策劃公司為市場包裝、宣傳推廣提供長期服務，定期開展客戶專項商業(yè)推廣活動，定期進行多形式的項目形象宣傳。
引——引入網(wǎng)絡平臺，建設網(wǎng)上市場，讓客戶能同時在兩個市場做生意，獲得更多的信息、更多的客戶。
這些“引水灌田”的承諾、舉措，不僅將在市場后續(xù)經(jīng)營中發(fā)揮相當?shù)拇龠M作用，在銷售階段其對客戶購買信心的增強更非同小可。
3、“挖”
挖，即“挖地三尺”。有些項目在銷售至70—80%左右時陷入停滯狀態(tài)，原因極可能是項目規(guī)模偏大，按常規(guī)手段挖掘的消費者還不能將項目完全消化。這時候，就需要拿出“挖地三尺”的勁頭，千方百計擴大客戶面，吸引按傳統(tǒng)方法界定中購買可能性甚小的客戶。挖——挖區(qū)域市場的投資戶和周邊下級城市的投資戶。
挖——挖市場其它片區(qū)的經(jīng)營戶和周邊城市市場的經(jīng)營戶。
挖——挖區(qū)域市場經(jīng)營戶和已購買客戶的投資潛力，引發(fā)其投資熱情。
挖的方式則有：
針對投資戶和經(jīng)營散戶，多形式推廣和宣傳前期經(jīng)營戶入駐的比例數(shù)據(jù)和品牌號召力、消費市場交易數(shù)據(jù)，展現(xiàn)經(jīng)營前景。
針對下級城市甚至縣、鎮(zhèn)，制作明白易懂的電視廣告，向目標區(qū)域集中投放。針對已購買客戶，推出老客戶介紹新客戶贏大獎、得大優(yōu)惠的措施，用最讓人信服的廣告形式——客戶口碑宣傳，促銷效果往往出人意料。
建材市場招商合同篇十七
近年來，*縣按照建設社會主義新農(nóng)村的要求，著眼于密切黨群干群關系、化解農(nóng)村矛盾、轉(zhuǎn)變干部作風的需要，積極探索和大膽創(chuàng)新密切黨群干群關系的新途徑，在全縣農(nóng)村深入推廣實施以“察民情、連民心、幫民富、解民憂”為主要內(nèi)容的民情懇談制度，架起了黨群間溝通的橋梁，既轉(zhuǎn)變了干部作風，又理順了群眾情緒；既密切了干群關系，又促進了工作落實，為維護農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，促進社會主義新農(nóng)村建設，起到了積極的作用，取得了明顯成效。
民情聯(lián)系戶制度的主要內(nèi)容就是要求縣直各單位領導班子成員和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的所有干部在所分包的村中確定10－20戶群眾為聯(lián)系戶，定期走訪，體察民情，收集民意，傳遞信息，幫富解困。為確保這項活動落到實處，*縣建立了五項配套制度。
一是建立民情聯(lián)絡制度，架起橋梁連民心。縣級干部帶頭聯(lián)村包戶，縣直每個單位聯(lián)系一個村，班子成員每人至少聯(lián)系2戶以上群眾，鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照主要領導人分包后進村，中層干部分包中間狀態(tài)村，一般干部聯(lián)系先進村的原則，每名鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部都確定一個聯(lián)系村。根據(jù)農(nóng)村人口數(shù)量確定聯(lián)系戶，一般500人以下的村確定10戶，500－1000人的村確定15戶，1000人以上的村確定20戶聯(lián)系戶。聯(lián)系戶主要包括老黨員、老干部、個體工商戶、科技示范戶、上訪戶、困難戶等。聯(lián)系戶的確定過程是先由村支部、村委會提供初步名單，然后經(jīng)包村干部走訪、考察認定，填寫聯(lián)系戶登記表，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委備案?？h直部門由主管政工副職負責，結(jié)合所包村支部書記確定，單位統(tǒng)一備案。聯(lián)系戶確定后，統(tǒng)一印制包村人員名片，分發(fā)到聯(lián)系戶手中，以便聯(lián)系戶主動與包村干部聯(lián)系。
三是建立民情報告制度，強化協(xié)調(diào)搞服務。包村人員通過走訪、懇談了解到的情況，如實記錄“民情聯(lián)系卡”。對于群眾反映的問題及時進行疏理和篩選，能夠馬上解決的馬上進行解決，一時解決不了的及時做好解釋工作。對超出職權(quán)范圍，需要協(xié)調(diào)有關部門解決的重要問題，由包村干部撰寫民情專題報告，每月3日前各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各單位將《民情聯(lián)系卡》收集歸納、整理，形成書面報告，報組織部備案。
四是建立落實督辦制度，明確責任促落實。每月5日鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委政府召開黨政班子專題聯(lián)席會議，由聯(lián)系戶辦公室人員通報每名干部的民情專題報告，聯(lián)席會議對報告的問題進行專題研究，提出解決方案，明確承辦人員和完成時限?？h直各單位召開全體班子成員會，總結(jié)上月群眾反映強烈的熱難點問題，拿出方案，制定措施，幫助解決。由組織部對各單位上報的群眾反映比較集中的、涉及到全縣穩(wěn)定大局的重要問題實行掛帳督辦，堅持每周一詢問，半月一檢查，每月一調(diào)度，確保問題及時穩(wěn)妥地得到解決。
五是建立考核獎懲制，嚴格獎懲促規(guī)范。縣委組織部建立各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各單位問題落實情況檔案，每季度通報一次問題落實情況，半年小結(jié)，年終總結(jié)。對工作扎實的給予一定的物質(zhì)和精神獎勵，對工作推諉敷衍的單位和個人給予通報批評，并視情況對責任人給予一定的處罰。
實踐證明，“民情聯(lián)系戶”制度是一項新形勢下轉(zhuǎn)變干部作風、密切黨群干群關系的有效機制，在新農(nóng)村建設方面取得了顯著成效。
一是促進了農(nóng)村的穩(wěn)定與和諧發(fā)展。民情聯(lián)系戶制度的推行，調(diào)動了農(nóng)村干部的工作積極性，他們與群眾聯(lián)系更密切，工作起來更有針對性，過去很多沒人辦或難辦的事情，通過他們良好的模范帶頭和協(xié)調(diào)努力，一些棘手的問題得到了很好的解決，一些信訪隱患被及時排除掉。今年以來，全縣共調(diào)除各類糾紛100多起，有效地化解了各種矛盾，促進了農(nóng)村社會和諧與穩(wěn)定，該縣連續(xù)三年被評為全市信訪工作先進縣。
二是促進了全縣干部作風的轉(zhuǎn)變。民情聯(lián)系戶制度的推行，把機關干部推到了農(nóng)村工作第一線，充分發(fā)揮他們政策理論水平較高，宏觀綜合分析能力較強的優(yōu)勢，圍繞農(nóng)村政策落實、經(jīng)濟發(fā)展、重點工作部署和農(nóng)村熱點、疑點、難點問題，積極做好群眾工作，引導農(nóng)民按政策辦事，強化了廣大干部的宗旨意識、大局意識和服務意識。目前，全縣共確定聯(lián)系戶6535戶，包村干部到農(nóng)村主動征求意見9500余人次，征求意見11000余條，歸納梳理意見12類1400余條，受到了群眾的歡迎。
三是進一步密切了干群關系。廣大干部把聯(lián)系農(nóng)戶的過程作為向群眾學習，體察群眾疾苦，增強群眾觀點的過程，作為樹立黨的形象，密切黨群、干群關系的過程。包村人員串街頭，到地頭，坐炕頭，嘮家常，傾聽群眾的呼聲，體察群眾的疾苦，實實在在地幫助群眾解決了一批生產(chǎn)生活遇到的想辦而辦不成的事情。今年以來，全縣各級干部共深入農(nóng)村宣講政策3000余人次，解決矛盾糾紛140余起，辦好事、實事1500余件，受到群眾普遍稱贊。香城固鄉(xiāng)南香城固村楊貴蘭母子二人相依為命，生活極為困難。該村聯(lián)系干部走訪時，看到其14歲的兒子因交不起學費而輟學在家，立即向鄉(xiāng)黨委進行了匯報，協(xié)調(diào)村學校免除了孩子的學費，使孩子重新回到課堂。北香城固村聯(lián)系戶周振玉說，原來鄉(xiāng)干部一頭扎進干部家，現(xiàn)在變了，鄉(xiāng)干部經(jīng)常到咱老百姓家里，俺們有啥事，愿意跟他們說說，遇到難事打個電話，準有人幫咱解決問題，鄉(xiāng)干部和俺成了一家人。
四是推進了突出問題的解決。建立民情聯(lián)系戶制度以來，全縣圍繞群眾反映集中的打井、辦電、吃水、上學等熱、難點問題，千方百計予以解決。截止目前，全縣共新打、修復機井60眼，鋪設地下防滲管道4萬米，架設線路萬余米。老沙河沿岸由于綠化工作不到位，一遇大風天氣，風沙漫天，影響了沿河村民的生產(chǎn)生活。沿河村莊通過聯(lián)村干部將這一情況反饋到縣委后，縣委根據(jù)群眾建議，協(xié)調(diào)縣林業(yè)局、香城固鄉(xiāng)、南辛店鄉(xiāng)、*城鎮(zhèn)黨委籌集資金，栽種樹苗79萬棵，并采取分戶管理，收益歸戶的方式，簽訂了承包合同，提高了樹苗的成活率，有效地改善沙河兩岸的生態(tài)環(huán)境。
五是加快了全縣經(jīng)濟和各項社會事業(yè)發(fā)展。通過建立民情聯(lián)系戶制，各部門在為民服務的過程中，逐漸擺正了自己的位置，通過聯(lián)系戶尋計問策，制定明確的工作思路，激發(fā)了全縣干部的工作熱情，形成了從上到下齊心協(xié)力抓發(fā)展、促穩(wěn)定的良好局面，經(jīng)濟發(fā)展取得了新突破。今年以來，先后投資800多萬元，建成了年加工100多萬只的肉羊屠宰及深加工生產(chǎn)線，投資1095萬元建設了建材市場商貿(mào)三條街，沿街門店600余間，市場主街道1500米，年交易額達4億元。
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