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房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇一
甲方：(委托方)。
乙方：(受托方)北京萬(wàn)德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
委托方式：出售。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方委托乙方出售北京市_______區(qū)____________________________房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方向甲方介紹有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的客戶，經(jīng)甲方同意，由乙方與客戶約定看房時(shí)間并由乙方免費(fèi)陪同客戶實(shí)地看房，并根據(jù)所掌握的客源信息，盡可能多的提供給甲方介紹。
2、若乙方所介紹的客戶經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后對(duì)該房產(chǎn)同意認(rèn)購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)提供合同或提供定金合同等相關(guān)事宜及協(xié)助甲方進(jìn)行家私盤(pán)點(diǎn)。
3、若甲方與乙方所介紹的客戶在未簽定。
買(mǎi)賣(mài)合同。
前交換聯(lián)系方式或在2年內(nèi)：與乙方介紹之客戶或其親人朋友自行成交、通過(guò)其他中介與乙方介紹的客戶或其親人朋友自行成交等發(fā)生以上情況則視乙方代理成功，甲方愿意依照本協(xié)議辦理，付該房成交價(jià)的10%給乙方作為賠償金。
4、在甲方和乙方所介紹的客戶簽定合同或交定金后乙方收取甲方相當(dāng)于購(gòu)房款的____%作為傭金。(不得高過(guò)北京市有關(guān)規(guī)定的房屋總成交價(jià)的2.8%)同時(shí)乙方保證不收取房款差價(jià)。
5、乙方介紹客戶認(rèn)定方式以乙方與客戶簽定的看房確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)。
本
委托書(shū)。
甲乙雙方簽字生效，并可以傳真形式簽字生效。
甲方(簽字或蓋章)：乙方(蓋章)：北京萬(wàn)德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
身份證號(hào)：資質(zhì)備案證書(shū)號(hào)：3398。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
本委托于年月日在北京簽定。
委托人：，性別，出生日期：，住址：，公民身份證號(hào)碼：。受托人：，性別，出生日期：，住址：，公民身份證號(hào)碼：。
我是位于×××地址的房屋所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證號(hào)：××××)及位于××××地址的使用權(quán)人(土地證號(hào)：××××)，由于我工作繁忙無(wú)法親自前往辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)自愿委托××××為我的合法代理人，并以我的名義全權(quán)辦理以下事項(xiàng)：
1.到上述房產(chǎn)貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款，領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)證明的相關(guān)手續(xù);。
2.到×××房屋產(chǎn)權(quán)交易中心或×××房產(chǎn)檔案館對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行查檔;。
7.代為收取出售上述房屋所得房款。
8.到上述房產(chǎn)的物業(yè)管理單位辦理相關(guān)的交割手續(xù)。
9.到×××國(guó)土資源局辦理土地證以及土地轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶的一切相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，繳納相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取相關(guān)證件和資料。
受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。
受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
此委托書(shū)有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。
委托人簽字：
合同編號(hào)：
委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：
受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：
第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第。
種委托權(quán)限。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
第二條委托事項(xiàng)：
1.交易意向：甲方委托乙方提供。
項(xiàng)代理服務(wù)。
(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(gòu)(5)求租。
第三條限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;。
3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條甲方的責(zé)任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。
3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5、及時(shí)向乙方支付傭金。
第五條乙方的責(zé)任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。
6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。
第六條委托期限：
此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。
第七條傭金：
第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十條違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計(jì)算。
第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定;。
種方式按期付款。%支付。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：電話：
注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：注冊(cè)號(hào)碼：
電話：
協(xié)理：注冊(cè)號(hào)碼：
電話：簽約地址：
簽約日期:年月日
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇二
合同。
范文兩份，供您參考。
甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝(計(jì)__________)的出讓的國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的__________置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))獨(dú)家開(kāi)發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：
第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，公司注冊(cè)資金萬(wàn)元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬(wàn)元，具體以上述__________街的__________畝國(guó)有地使用權(quán)作價(jià)投入，占總股本的__________%。
第二條乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項(xiàng)目的土地使用權(quán)具備以下條件：
1.項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規(guī)劃路。
2.項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開(kāi)發(fā)。
3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________年。
4.土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積?平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米(航空限高_(dá)_________-__________米)，其中：
(1)一期用地__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫(kù)__________平方米。
(2)二期用地__________畝(計(jì)__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫(kù)__________平方米。
5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。
上述項(xiàng)目概況中的座落、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______]號(hào)“_______________”。
2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)”。
3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號(hào)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
通知書(shū)。
”。
4.乙方已于______年______月______日取得______市政府辦公廳的辦綜二字[______]59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”。
5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長(zhǎng)安寺公建、住宅建設(shè)項(xiàng)目通知書(shū)”。
____.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長(zhǎng)安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說(shuō)明”。
7.乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號(hào)《房屋拆遷許可證》。
8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國(guó)土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈陽(yáng)國(guó)用(______)字第______號(hào)《國(guó)有土地使用證》。
10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈規(guī)建審字______年______號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。
11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書(shū)”。
12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第[______]號(hào)便函。
13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項(xiàng)字(______)號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書(shū)”。
14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書(shū)”。
15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)”。
16.乙方已于______年____月______日取得______市計(jì)劃委員會(huì)的計(jì)基______號(hào)《投資許可證》。
17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù)。
第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)(項(xiàng)目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價(jià)__________萬(wàn)元人民幣。其中________萬(wàn)元作為乙方對(duì)______置業(yè)有限公司的出資，其余萬(wàn)元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。
本合同乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽(yáng)分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為_(kāi)_____年______月。
乙方確認(rèn)：本合同規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時(shí)該國(guó)有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(已設(shè)定的抵押除外)。
第五條本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門(mén)的要求對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書(shū)面的《文物勘探報(bào)告》。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
乙方確認(rèn)乙方出資的國(guó)有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國(guó)家文物管理部門(mén)確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管理部門(mén)確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書(shū)后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。
第六條付款及付款條件。
1.本合同生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬(wàn)元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
2.本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國(guó)土資源局有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)變更的要求和_____市計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門(mén)提出變更申請(qǐng)后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬(wàn)元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過(guò)沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開(kāi)發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。
在甲方支付上述__________萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本合同書(shū)第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司。
3.在完成本條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
4.在乙方將本合同第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽(yáng)_____置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司將余款_____________萬(wàn)元全部付清。
本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開(kāi)具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬(wàn)元人民幣的可以計(jì)入______置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。
甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
第七條雙方的責(zé)任。
(一)甲方的責(zé)任。
1.負(fù)責(zé)______置業(yè)有限公司的工商注冊(cè)登記手續(xù)，費(fèi)用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
2.負(fù)責(zé)確保本項(xiàng)目______置業(yè)有限公司收購(gòu)資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。
3.協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)_____置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。
4.協(xié)助乙方辦理好本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。
(二)乙方的責(zé)任。
1.在簽訂本合同書(shū)之時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本合同書(shū)第三條規(guī)定的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)提供原件進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
2.乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項(xiàng)目簽訂的合作開(kāi)發(fā)合同，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。
3.負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃須變更到沈陽(yáng)_____置業(yè)有限公司名下。
上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外。
4.負(fù)責(zé)將本項(xiàng)目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)。
上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成。
5.在沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司付清第二期____萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)責(zé)以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
____.協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊(cè)登記手續(xù)。
7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。
第八條乙方將______街項(xiàng)目的土地使用權(quán)(年限年)過(guò)戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)______%，______置業(yè)有限公司承擔(dān)______%，其他過(guò)戶稅費(fèi)如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進(jìn)行收購(gòu)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購(gòu)方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購(gòu)方開(kāi)具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。
第十條甲、乙雙方確認(rèn)：開(kāi)發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于______年______月______日與中國(guó)工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方(______房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。
第十一條甲、乙雙方確認(rèn)：乙方按本合同的規(guī)定履行義務(wù)后，______街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、開(kāi)發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)，乙方對(duì)_____街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
第十二條違約責(zé)任。
1.任何一方對(duì)在本合同的簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本項(xiàng)目運(yùn)作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。
2.本合同書(shū)簽訂、甲方支付__________萬(wàn)元人民幣定金后，乙方不得再以本項(xiàng)目為標(biāo)的與第三方進(jìn)行洽談、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。
3.______置業(yè)有限公司未按本合同規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方前期已支付的__________萬(wàn)元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過(guò)__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng)。
4.乙方未按照本合同第六條第三款規(guī)定的期限將本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃過(guò)戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項(xiàng)。
5.乙方未按照本合同第七條第(二)款第三、四、五項(xiàng)規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天則應(yīng)按沈陽(yáng)_____置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司支付違約金。
____.乙方違反本合同第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付?萬(wàn)元違約金。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同書(shū)具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
第十四條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。
第十五條本合同規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨(dú)立享受和承擔(dān)。
第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。
第十七條本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。
甲方：______________。
代表：______________。
乙方：______________。
代表：______________。
______年____月____日。
立合同單位：
________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：
________。
總投資及資金籌措：
總投資________萬(wàn)元(其中：征地費(fèi)________萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費(fèi)________萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)________萬(wàn)元。)投入資金規(guī)模________萬(wàn)元，甲方出資________萬(wàn)元，分________次出資，每次出資________萬(wàn)元，預(yù)收款________萬(wàn)元;乙方出資________萬(wàn)元，分________次出資，每次出資________萬(wàn)元。
合作方式：
________。
各方負(fù)責(zé)：
甲方：________。
乙方：________。
經(jīng)營(yíng)方式：
________。
資金償還及占用費(fèi)：
資金占用費(fèi)按月利率________‰計(jì)付，并于每季末的前________天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行________，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。
財(cái)務(wù)管理：
1.成本核算范圍：________。
2.決算編制：________。
3.財(cái)產(chǎn)清償：________。
利潤(rùn)分配：________。
違約責(zé)任：________。
其他：
1.該項(xiàng)目資金在________行開(kāi)戶管理。
2.________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由________擔(dān)保。保證方有勸檢查監(jiān)督________方履行合同，保證方同意當(dāng)________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.________方愿以________作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。________方不履行合同時(shí)，________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
本合同正本一式________份。甲方執(zhí)________份，乙方________份。合同副本________份，報(bào)送________等有關(guān)單位各存1份，雙方代表簽字后生效。
本合同附件________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同。
協(xié)議書(shū)。
并須保證方同意作為合同的補(bǔ)充部分。
甲方：(公章)乙方：(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)。
開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：
保證方：(公章)。
地址：
法人代表：(簽章)。
開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：
簽約日期：年月日
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇三
立合同單位：
__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守，
項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：
________________________。
總投資及資金籌措：
總投資____萬(wàn)元(其中：征地費(fèi)____萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費(fèi)____萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)____萬(wàn)元)。投入資金規(guī)模____萬(wàn)元，甲方出資____萬(wàn)元，分__次出資，每次出資____萬(wàn)元，預(yù)收款____萬(wàn)元;乙方出資____萬(wàn)元，分__次出資，每次出資____萬(wàn)元。
合作方式：
各方負(fù)責(zé)：
甲方：___________。
乙方：___________。
經(jīng)營(yíng)方式：______________________。
資金占用費(fèi)按月利率__‰計(jì)付，并于每季末的'前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。
財(cái)務(wù)管理：
1.成本核算范圍：_________________。
2.決算編制：___________________。
3.財(cái)產(chǎn)清償：___________________。
利潤(rùn)分配：
______________________________。
違約責(zé)任：
______________________________。
其他：
1.該項(xiàng)目資金在______行開(kāi)戶管理，
2.____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由______擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時(shí)，____方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本___份，報(bào)送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。
甲方：(公章)乙方：(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)。
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：
保證方：(公章)。
地址：
法人代表：(簽章)。
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：
簽約日期：20**年**月**日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇四
甲方：
乙方：
依據(jù)《民法典》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
設(shè)計(jì)費(fèi)用總共為：人民幣元，(大寫(xiě)：圓整)。
三、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂時(shí)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%即人民幣元，(大寫(xiě)：圓整)。
2、設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方認(rèn)可，只需進(jìn)行細(xì)節(jié)調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%即人民幣元，(大寫(xiě)：圓整)。
3、乙方將設(shè)計(jì)制作正式稿及電子文檔交付甲方前，甲方需付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%即人民幣元，(大寫(xiě)：圓整)。
四、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間、交付方式：
1、乙方需在設(shè)計(jì)費(fèi)到帳后的個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出初稿;。
2、乙方以光盤(pán)電子稿的方式交付設(shè)計(jì)的作品。
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：
1、甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。
3、未被甲方采用的方案，知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。
六、雙方的權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);。
3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán);。
甲方義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用;。
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;。
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;。
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);。
3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品：
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)，并設(shè)計(jì)修改至甲方滿意為止。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。
七、違約責(zé)任：
1、在乙方作品初稿完成后終止合同的，甲方預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回。
2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
八、合同生效：
本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
日期：日期：
戶名：
帳號(hào)：
開(kāi)戶行：
交換號(hào)：
甲方：_____________________________。
乙方：_____________________________。
現(xiàn)就甲方所委托的_________設(shè)計(jì)事項(xiàng)，乙方接受設(shè)計(jì)委托，就委托設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并依據(jù)《民法典》，簽訂本合同，雙方承諾信守執(zhí)行：
二、付款方式。
1.甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的_______%付給乙方，原則上，乙方收到甲方的款項(xiàng)后作為設(shè)計(jì)的開(kāi)始時(shí)間。
2.設(shè)計(jì)完成后，甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認(rèn)(以傳真方式確認(rèn)同樣有效)，確認(rèn)后甲方應(yīng)即付清設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部余款。
三、設(shè)計(jì)的時(shí)間根據(jù)本合同附件1的設(shè)計(jì)套餐內(nèi)容和相對(duì)應(yīng)的工作方式，甲方選定委托設(shè)計(jì)形式，按照甲方所選，乙方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)，遵照甲方對(duì)委托設(shè)計(jì)所提出的意向和理念設(shè)計(jì)出初稿并交于甲方審定，在甲方審定意見(jiàn)基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)在_______工作日內(nèi)完成終稿設(shè)計(jì)(由甲方原因耽誤的時(shí)間，完稿時(shí)間應(yīng)順延)。
四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定。
1.乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)，甲方在將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算給乙方后，乙方所設(shè)計(jì)的作品的著作權(quán)將自動(dòng)轉(zhuǎn)給甲方。
2.甲方在余款未付清之前對(duì)該作品不享有任何權(quán)利，甲方在余款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
3.未被甲方采用的設(shè)計(jì)方案，知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸乙方。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方義務(wù)：
1.甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;。
2.甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;。
甲方權(quán)利：
1.在乙方設(shè)計(jì)初稿之前，甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
乙方義務(wù)：
1.乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。
2.乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。
乙方權(quán)利：
1.乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;。
2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);。
3.乙方有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。
六、違約責(zé)任。
1.甲方在乙方已開(kāi)始展開(kāi)委托設(shè)計(jì)、但設(shè)計(jì)作品初稿完成之前單方面終止合同的，所預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回;甲方在乙方委托設(shè)計(jì)作品初稿完成后單方面終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
2.乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
七、不可抗力因素。
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時(shí)，由雙方協(xié)商解決，確實(shí)無(wú)法調(diào)節(jié)，則由仲裁機(jī)關(guān)或根據(jù)民法典辦理。
八、合同生效。
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日;
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力;。
本合同附件具有同等效應(yīng);合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________。
甲方代表簽名：_____________乙方代表簽名：____________。
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇五
委托人(甲方)。
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號(hào)：住所：電話：
委托代理人：身份證號(hào)：
受委托人(乙方)。
名稱或姓名：資格證書(shū)號(hào)：法定代表人：身份證號(hào)：住所：電話：
委托代理人：身份證號(hào)：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。
第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;。
(2)元人民幣。
本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。
第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：項(xiàng)方式解決。
第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之受委托人：(簽字或蓋章)年月日委托代理人：(簽字或蓋章)日起生效。
委托人：
(簽字或蓋章)。
委托代理人：
(簽字或蓋章)。
年月日年月日。
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成如下事項(xiàng)：
第一條項(xiàng)目概況(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目或項(xiàng)目)。
1.1項(xiàng)目名稱：;。
1.2項(xiàng)目位置：;。
1.3項(xiàng)目用地：規(guī)劃總占地畝;。
1.4建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約平方米。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
3.1所有政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)由乙方辦理、甲方協(xié)助;。
3.2甲乙雙方共同成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組，并確定具體項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人員;。
3.3審定設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)方案、施工圖，及工程施工預(yù)算與決算及費(fèi)用支出;。
3.5有權(quán)查驗(yàn)工程的進(jìn)度、檢查施工質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題及時(shí)反饋給乙方。
3.6審批已完工程量，根據(jù)事實(shí)情況支付相應(yīng)的委托費(fèi)用。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
4.1負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目用地、立項(xiàng)、報(bào)建、規(guī)劃、施工許可等手續(xù);。
4.2負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)審及招投標(biāo);。
4.5負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收時(shí)，同期完成各項(xiàng)公共建筑、市政設(shè)施配套;。
4.6組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗(yàn)收;。
4.7按照約定的工程進(jìn)度組織施工，保證新建工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量規(guī)定;。
4.8對(duì)施工過(guò)程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)、安全施工、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。
第五條建設(shè)開(kāi)發(fā)進(jìn)度工期。
5.1本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度為年，開(kāi)工日期為年月日，竣工日期為年月日。(建議以某項(xiàng)工作完成雙方確認(rèn)后為開(kāi)始時(shí)間，完成時(shí)間根據(jù)正常施工慣例雙方商討決定)。
第六條違約責(zé)任。
6.1雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
6.1.1完成的事項(xiàng)違反合同約定的;。
6.1.2擅自解除合同的;。
6.1.3與他人私下串通，損害對(duì)方利益的;。
6.1.4其他過(guò)失損害對(duì)方利益的。
6.2雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條不可抗力。
7.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
7.2如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致工程受損或者合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在不可抗力結(jié)束_14_天內(nèi)，提供事故詳情、費(fèi)用損失明細(xì)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商解決或終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第八條通知。
8.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
8.2各方通訊地址如下：_________。
8.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起__72__小時(shí)內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議的解決。
9.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，依法向當(dāng)?shù)厝嗣娣ㄔ浩鹪V。
第十條補(bǔ)充與附件。
10.1本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
10.2本合同敘述主要以技術(shù)部分為主，商務(wù)部分以補(bǔ)充協(xié)議為主。
第十一條合同效力。
11.1本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方：乙方：日期：
簽訂合同雙方：
委托估價(jià)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受理估價(jià)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：
一、甲方因的需要，委托乙方對(duì)下列房地產(chǎn)在年月日的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，估價(jià)范圍為：
二、乙主應(yīng)根據(jù)甲方的估價(jià)需要，保證按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)上列房地產(chǎn)之價(jià)值予以客觀、公正地估價(jià)，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)，于年月日以前交給甲方。甲方應(yīng)于年月日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)狀況、稅務(wù)或建造費(fèi)用等估價(jià)所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門(mén)、單位或個(gè)人查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價(jià)所必要的資料。
甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下：
三、乙方在估價(jià)期間需要到現(xiàn)場(chǎng)勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合。
四、乙方對(duì)甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。
五、甲方應(yīng)付給乙方的估價(jià)服務(wù)費(fèi)依甲乙雙方認(rèn)同的下列收費(fèi)辦法計(jì)算：
估價(jià)服務(wù)費(fèi)總額為元(人民幣或美元)。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)預(yù)付給乙方元(人民幣、美元)，余款待乙方將估價(jià)報(bào)告書(shū)交付甲方后日內(nèi)付清。
六、乙方如無(wú)特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告書(shū)，每逾期一日未交付估價(jià)報(bào)告書(shū)應(yīng)賠償甲方估價(jià)服務(wù)費(fèi)_____%;甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時(shí)間順延估價(jià)報(bào)告書(shū)的交付時(shí)間。
七、甲方如果中途中斷委托估價(jià)請(qǐng)求，乙方工作已經(jīng)過(guò)半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價(jià)服務(wù)費(fèi);乙方工作尚未過(guò)半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價(jià)服務(wù)費(fèi)的%，或已付的估價(jià)服務(wù)費(fèi)不予退還，上述兩者之中取其高者。
八、甲方接到乙方提交的估價(jià)報(bào)告書(shū)次日起日內(nèi)，如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出申請(qǐng)復(fù)估或重估書(shū)，乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)復(fù)估或重估書(shū)次日起日內(nèi)完成委估費(fèi)房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報(bào)告書(shū)交會(huì)甲方，乙方不再追加索取估價(jià)費(fèi)用。甲方逾期不提出者，視作甲方已認(rèn)可估價(jià)成果，估價(jià)報(bào)告書(shū)即可生效。
九、其他：
十、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改。未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份。
本合同于年月正式簽訂。
甲方：乙方：
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)。
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
銀行賬戶：銀行賬戶：
公證機(jī)關(guān)：
公證員：
公證日期：
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇六
編號(hào)：
委托人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號(hào)碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
(1)租約年期：
(2)租金：
(3)租金支付：
(4)按金：
(5)其他：
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后6個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。
9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：
(1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;
(2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);
(3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。
1.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。
12.本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：乙方：北京xxx有限公司
年月日
甲方：_____________________
身份證號(hào)碼：_______________
證券帳號(hào)：_________________
資金帳號(hào)：_________________
股票帳號(hào)：_________________
電子信箱：_________________
聯(lián)系電話：_________________
郵編：_____________________
地址：_____________________
乙方：_____________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理有價(jià)證券網(wǎng)上買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)共同達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：
一、本協(xié)議受國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及證券管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定的約束，亦受深、滬證券交易所得業(yè)務(wù)規(guī)則、辦公、規(guī)定的約束。
二、甲方自愿申請(qǐng)使用乙方的“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行行情分析、委托下單。并應(yīng)具備網(wǎng)上交易所必需的設(shè)備，同時(shí)應(yīng)對(duì)網(wǎng)上交易的規(guī)則全面了解。
三、甲方保證向乙方所提供的股東帳號(hào)、身份證等資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性，如資料虛假或存在錯(cuò)誤成份，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果和責(zé)任。
四、乙方在保障甲方合法權(quán)益的同時(shí)，應(yīng)盡可能提供準(zhǔn)確、及時(shí)的行情及咨詢信息。
五、乙方依法對(duì)甲方的'有關(guān)交易資料保密。
六、甲方需安全保管并經(jīng)常修改交易密碼及其他身份認(rèn)證信息。若他人依據(jù)甲方密碼進(jìn)入系統(tǒng)所進(jìn)行的委托，視為甲方的有效委托，其所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
七、甲方使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行委托和保證金劃撥時(shí)，均以乙方電腦記錄為準(zhǔn)，甲方對(duì)其操作結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。乙方因不可預(yù)測(cè)因素或不可抗力(如地震、火災(zāi)、停電、電腦系統(tǒng)故障、感染病毒以及被非法侵入等原因)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
八、乙方應(yīng)向甲方提供《網(wǎng)上證券買(mǎi)賣(mài)揭示書(shū)》，甲方應(yīng)清楚地認(rèn)識(shí)到使用網(wǎng)上證券交易系統(tǒng)可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)，并明確全部承擔(dān)該種風(fēng)險(xiǎn)。
九、甲方不得利用技術(shù)或其他手段攻擊乙方網(wǎng)絡(luò)，破壞乙方系統(tǒng)，否則承擔(dān)由此造成的乙方或其他方的損失。
十、由于重大政策變化、不可抗力或者乙方不可預(yù)測(cè)和不可控制因素導(dǎo)致突發(fā)事故造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，該項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。甲方不向乙方追究任何責(zé)任。
十一、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。當(dāng)雙方不能通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)乙方所在地法院裁定。
十二、本協(xié)議與《委托證券交易協(xié)議書(shū)》具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的，適用《委托證券交易協(xié)議書(shū)》的約定。
十三、本協(xié)議簽署后，若有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章修訂，本協(xié)議與之不相適應(yīng)的人內(nèi)容及條款自行失效，相關(guān)內(nèi)容及條款按新修訂的法律法規(guī)、規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章書(shū)。但本協(xié)議的其他內(nèi)容和條款繼續(xù)有效。
十四、本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，在甲方銷戶后本協(xié)議自動(dòng)終止。
甲方(簽章)：______________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________________
乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________________
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇七
委托人(甲方)。
名稱或姓名：___________。
法定代表人：___________。
身份證號(hào)：___________。
住所：___________。
電話：___________。
委托代理人：___________。
身份證號(hào)：___________。
名稱或姓名：___________。
資格證書(shū)號(hào)：___________。
法定代表人：___________。
身份證號(hào)：___________。
住所：___________。
電話：___________。
委托代理人：___________。
身份證號(hào)：___________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。
第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的'合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅費(fèi)_____(大寫(xiě))___________元人民幣;。
(2)___________元人民幣。本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。
第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。
(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：___________。
受委托人：___________。
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
委托代理人：___________委托代理人：___________。
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇八
第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。
第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：
第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。
第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式：
第十條 違約責(zé)任：__________________________________________________ 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：
年 月 日
甲方： 乙方(承運(yùn)單位)：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼： 傳真號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就托運(yùn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、托運(yùn)詳細(xì)信息
失事故由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償價(jià)值為貨物的原價(jià)值。
額的.10%,若乙方超過(guò)3天未交貨的，甲方視為乙方單方解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
四、
五、
七、
九、 本合同壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力
甲方(公章)：
委托代理人(簽名)：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)： 乙方(公章)： 委托代理人(簽名)： 簽訂日期：
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇九
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
鑒于：
1、甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，系由公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，甲方已獲得了房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)。
2、項(xiàng)目概況：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約畝，建設(shè)用地面積約畝，代征地面積約畝，容積率約。
3、根據(jù)乙方與公司于年月日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中地約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)(掛牌)，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價(jià)格條件協(xié)助甲方獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。
4、甲方經(jīng)公司董事會(huì)決定，將開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，委托乙方進(jìn)行辦理。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第1條委托事項(xiàng)。
1.1授權(quán)乙方以甲方的名義取得開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政。
府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償、拆遷等事宜。
第2條委托費(fèi)用。
2.1甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ)。
2.2第1條1.1款委托事項(xiàng)，即房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝萬(wàn)元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝萬(wàn)元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì)萬(wàn)元人民幣。
2.3甲方支付的房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本。
2.4除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、建安成本、管理費(fèi)用等，由甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。
第3條委托時(shí)間。
3.1開(kāi)始時(shí)間：甲方原股東向轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開(kāi)始之日。
3.2完成時(shí)間：在年月日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項(xiàng)。
第4條付款時(shí)間。
4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際征地交款(不包括土地出讓金)的時(shí)間和金額予以按期足額支付。用款時(shí)乙方需提前申請(qǐng)用款，并將用款時(shí)間、用途填寫(xiě)清楚，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度的原則及時(shí)審核、及時(shí)支付。
第5條委托溢價(jià)。
5.1經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過(guò)萬(wàn)元(不含萬(wàn)元)時(shí)，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的%。
5.2經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)在萬(wàn)元(含萬(wàn)元)以下時(shí)，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤(rùn)的%。
第6條違約責(zé)任。
6.1本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
6.2甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的萬(wàn)分之三。
向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)30天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng)。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。
6.3若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項(xiàng)，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的5%向甲方支付違約金。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。
6.4若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除。
6.5由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門(mén)。
認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
第7條爭(zhēng)議的解決。
7.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書(shū)終局對(duì)雙方均有約束力。
第8條其他。
8.1本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。
8.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。
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房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇十
乙方受甲方委托，雙方就乙方向甲方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條委托事項(xiàng)。
1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，辦理相關(guān)事宜。
2、“居間成功”是指乙方為甲方提供信息、聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)并促使甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
第二條乙方義務(wù)。
1.乙方協(xié)助甲方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。
3.乙方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。
4.。
第三條甲方義務(wù)。
甲方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與甲方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，甲方即應(yīng)承擔(dān)向乙方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
五、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。
1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的。
2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付。
的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
六、居間費(fèi)用的承擔(dān)。
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)費(fèi)用)。
七、合同終止。
1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
八、爭(zhēng)議解決方式。
如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。
九、其他事項(xiàng)。
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
3、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇十一
甲方： 電話：
乙方： 電話：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容
1、物業(yè)名稱：
2、物業(yè)位置：
3、委托時(shí)限：從 年 月 日到 年 月 日止。
4、委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期限內(nèi)的所有銷售無(wú)論以何種方式進(jìn)行均計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)。
二、銷售傭金及結(jié)算方式
1、傭金按提成每套房收2000元 提取。高出部分在客戶付清房款當(dāng)月結(jié)算，如該客戶退房乙方就退回該部分收益。
2、嚴(yán)格按照甲方制定的價(jià)格進(jìn)行銷售與推廣，若低于定價(jià)部分甲方乙方經(jīng)協(xié)商解決，高出制定底價(jià)部分，由乙方收取。
3、傭金按人民幣結(jié)算，甲方必須在與購(gòu)房者簽定協(xié)議書(shū)辦理見(jiàn)證完后當(dāng)天將傭金一次性付清給乙方，即賣(mài)一套結(jié)清一套。
4、客戶如果撻定，該款項(xiàng)由甲乙雙方對(duì)半分。
5、收款以現(xiàn)金支付，同時(shí)乙方開(kāi)個(gè)人收據(jù)。
三、甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：
1、甲方要向乙方提供銷售場(chǎng)地，面積不少于30㎡。
2、甲方要向乙方提供固定的電話，不少于2部
3、當(dāng)遇到社會(huì)問(wèn)題的時(shí)候由老板處理
4、認(rèn)真履行對(duì)客戶諾言，保證按時(shí)按質(zhì)交房給客戶。
四、乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：
1、本協(xié)議簽定后，乙方在一周內(nèi)做好銷售推廣工作，負(fù)責(zé)宣傳廣告?zhèn)鲉雾?xiàng)目彩頁(yè)的設(shè)計(jì)與印刷等工作。
2、乙方負(fù)責(zé)銷售所需的合同文本，定金文本及相關(guān)辦公用品。
五、違約事項(xiàng)：
1、甲方不得無(wú)誤故延遲支付乙方傭金，否則乙方每天按傭金的百分之一向甲方收取滯納金，同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷售工作并通過(guò)法律手段追索自己的合理所得。
2、甲方自行承擔(dān)由于未能履行對(duì)客戶的承諾而引起的糾紛和責(zé)任。
3、甲，乙雙方都不得故意終止合同，如有一方違約必須賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。
六、本代理委托協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力，甲，乙雙方必竭誠(chéng)合作互利共贏！未盡事宜協(xié)商解決。
甲方（簽字）：月 乙方（簽字）：
年 月 日
甲方： 乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商本著平等互利、真誠(chéng)合作，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成協(xié)議如下；雙方共同遵守：
一、委托內(nèi)容和要求
1、委托項(xiàng)目：
（1）物業(yè)名稱：
（2）物業(yè)位置:
(3) 套住宅（具體房號(hào)、底價(jià)、積詳見(jiàn)《房地產(chǎn)委托銷售底價(jià)表》）。
2、委托期限壹年：從年日至月 日止，合同到期后甲乙雙方協(xié)商順延。
3、委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期限內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)。在代理期限內(nèi)甲方不得委托其它中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人銷售該業(yè)務(wù)。
4、工作人員安排：乙方必須有專業(yè)的`銷售隊(duì)伍，乙方將派駐現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)理1名，銷售顧問(wèn)2-3名和多名營(yíng)銷員進(jìn)駐作為專業(yè)銷售。
1
二、付傭金方式
月結(jié)，每月1-5號(hào)為結(jié)算日，結(jié)清上個(gè)月的所有傭金。
三、代理傭金
1、甲方支付乙方傭金：
超出底價(jià)以上部分的房款40%作為乙方的銷售代理費(fèi)結(jié)算給乙方。（銷售底價(jià)詳見(jiàn)《房地產(chǎn)委托銷售底價(jià)表第五頁(yè)》）。
2、成交樓盤(pán)的傭金，客戶付清全部樓款（即辦妥見(jiàn)證手續(xù)）納入結(jié)算范圍。
4、特殊讓利的房款在實(shí)際操作過(guò)程中，如果甲方同意讓利低于底價(jià)銷售，則乙方按總成交額的2%收取傭金，若乙方承諾讓利則傭金由乙方自行承擔(dān)。
5、代理傭金按人民幣進(jìn)行結(jié)算，房?jī)r(jià)以人民幣為賣(mài)家結(jié)算單位。
6、如甲方在合同期限內(nèi)調(diào)動(dòng)價(jià)格，調(diào)高的部分按六 2
四分成，甲方占六成、乙方占四成。
四、甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1、協(xié)議簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)該項(xiàng)目的相關(guān)資料復(fù)印件。
2、甲乙雙方協(xié)商制定本項(xiàng)目銷售底價(jià)和付款方式，同時(shí)向乙方提供辦公場(chǎng)地及員工宿舍。
3、甲方必須派出1名現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方銷售工4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)宣傳資料印刷費(fèi)用。 5、甲方必須裝修4套樣板房。 1、本協(xié)議簽訂后，乙方一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目2、乙方負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、培訓(xùn)、管理、業(yè)務(wù)作的管理人員。 五、乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng) 的銷售執(zhí)行方案及人員調(diào)配。 指導(dǎo)及工作例會(huì)，并負(fù)責(zé)銷售業(yè)務(wù)人員引起的一切糾紛及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。業(yè)務(wù)員工資及提成由乙方承擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)宣傳資料（資料方面為甲方提供）。
六、違約事項(xiàng)
1、乙方不得向客戶宣傳承諾與甲方所提供的資料
2、乙方不得以甲方承銷商之名從事任何侵犯甲方合法權(quán)益損害甲方形象的違法活動(dòng)，如果由于乙方 3 內(nèi)容不符的信息，否則后果自行承擔(dān)其后果。
的行為造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)其全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
3、甲方不得延誤支付乙方傭金，否則乙方每天按傭金的2%向甲方收取滯納金，同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過(guò)法律程序追索乙方的合理所得。
七、其它
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有2、甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決，如發(fā)同等的法律效力。 生爭(zhēng)議協(xié)商不能解決時(shí)，可通過(guò)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)裁決或直接向人民法院起訴。
甲方：
負(fù)責(zé)人簽名：
聯(lián)系電話： 乙方： 負(fù)責(zé)人簽名： 聯(lián)系電話： 和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 擔(dān)違約金的10萬(wàn)元整。
年 月 日 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：深圳市石巖鎮(zhèn)
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房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇十二
房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書(shū)要怎樣寫(xiě)?以下由文書(shū)幫小編提供
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
閱讀參考。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書(shū)。
2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃，安排銷售時(shí)間表。
2.在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同。
本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。
甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付。
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的'廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方：____________________________
乙方：___________________________
___________年______月_______日
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇十三
一、委托方：
名稱（姓名）：住所：
二、受托方：
名稱（姓名）：
住所：
三、估價(jià)對(duì)象（范圍）：
四、估價(jià)目的：
五、估價(jià)時(shí)點(diǎn)：
六、委托方責(zé)任。
1．提供產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，并對(duì)所提供材料真實(shí)性負(fù)責(zé)；
2．協(xié)助受托方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。
七、受托方責(zé)任。
2、為委托方提供的資料及評(píng)估結(jié)果保密；
3、在委托方付清評(píng)估費(fèi)用后及時(shí)提交估價(jià)報(bào)告。
八、估價(jià)服務(wù)費(fèi)及其支付方式。
委托方按支付評(píng)估費(fèi)用。
九、本協(xié)議未盡事宜按國(guó)家、省以及市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
委托方（蓋章）：受托方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系人：
電話：電話：
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇十四
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈（花園、別墅、公寓等）事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任。
1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書(shū)。
2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責(zé)任。
1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃，安排銷售時(shí)間表。
2.在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同。
三、銷售價(jià)格。
本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。
四、代理傭金。
甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的`2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付。
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。
六、違約責(zé)任。
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。
七、廣告宣傳。
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。
八、爭(zhēng)議解決。
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方：乙方：
二〇xx年月日。
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇十五
簽訂合同雙方：
受理估價(jià)方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
一、甲方因______________的需要，委托乙方對(duì)下列房地產(chǎn)在_______年______月______日的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，估價(jià)范圍為：
二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價(jià)需要，保證按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)上列房地產(chǎn)之價(jià)值予以客觀、公正地估價(jià)，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)，于_______年______月_______日以前交給甲方。甲方應(yīng)于________年_______月_______日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)狀況、稅務(wù)或建造費(fèi)用等估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門(mén)、單位或個(gè)人查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價(jià)所必要的資料。
甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下：
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇十六
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書(shū)范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈（花園、別墅、公寓等）事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書(shū)。
2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
3.提供上述項(xiàng)目的.設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責(zé)任
1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃，安排銷售時(shí)間表。
2.在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同。
三、銷售價(jià)格
本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每 平方米 元。
四、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付。
五、代理期限與銷售面積
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出 平方米。
六、違約責(zé)任
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出 平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。
八、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇十七
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____________________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。
1、座落：_____________。
2、建筑面積：_________。
3、權(quán)屬：_____________。
(二)委托事項(xiàng)。
1、___________________。
2、___________________。
3、___________________。
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)。
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第()項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金____%，具體數(shù)額為_(kāi)_____幣_(tái)__________元，給付甲方。
乙方_______(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_______幣_(tái)_____元，用于甲方委托的____________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)房地產(chǎn)代理合同范本房地產(chǎn)代理合同范本。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、完成的事項(xiàng)違反合同約定的;。
2、擅自解除合同的;。
3、與他人私下串通，損害甲方利益的;。
4、其他過(guò)失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、擅自解除合同的;。
2、與他人私下串通，造成乙方無(wú)法履行合同的;。
3、其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計(jì)_________幣_(tái)____元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償房地產(chǎn)代理合同范本合同范本。
1、向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、向法院提起訴訟。
第八條訂立合同數(shù)量。
本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。
本人/法定代表人(簽章)：_____法人/法定代表人(簽章)：_____。
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))：_________。
房地產(chǎn)委托協(xié)議書(shū)格式篇十八
委托方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
為了適應(yīng)省互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的需要，促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)健康發(fā)展。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就委托事項(xiàng)達(dá)成如下條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條：委托事項(xiàng)
乙方指派乙方專人負(fù)責(zé)承辦甲方的委托事項(xiàng)。
甲方授權(quán)乙方依法采取措施辦理委托事項(xiàng)，具體措施由乙方?jīng)Q定，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合。甲方應(yīng)當(dāng)確立一名負(fù)責(zé)人配合、指導(dǎo)乙方專人的工作。
第二條：甲方委托乙方的授權(quán)范圍
(1)行政許可：電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證的受理、發(fā)放等工作
(2)網(wǎng)站備案：負(fù)責(zé)工信部網(wǎng)站備案系統(tǒng)中所有安徽主體的域名備案信息的審核等工作。
(3)數(shù)據(jù)核查：負(fù)責(zé)工信部網(wǎng)站備案系統(tǒng)中，屬于安徽的備案信息的數(shù)據(jù)核查等工作。
(4)ip地址更新：負(fù)責(zé)組織安徽各電信企業(yè)按時(shí)完成ip地址使用、分配情況的報(bào)備更新等工作。
(5)咨詢受理：負(fù)責(zé)解答用戶對(duì)許可證的申請(qǐng)、網(wǎng)站域名備案等疑問(wèn)。
第三條：乙方承諾
(1)乙方在本協(xié)議規(guī)定之權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行工作。
(2)嚴(yán)格按照法規(guī)、規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)認(rèn)真完成甲方委托事宜。
(3)及時(shí)完整地向甲方報(bào)送有關(guān)材料。
(4)主動(dòng)積極維護(hù)甲方形象。
第四條：甲方承諾
(1)向乙方提供免費(fèi)的辦公地點(diǎn)，以及工作中必備的辦公用品等設(shè)備。
(2)乙方為了更好的工作，甲方會(huì)安排乙方參加必要的培訓(xùn)學(xué)習(xí)。
第五條：委托費(fèi)用
(1)甲方每年需支付乙方必要的資金作為服務(wù)的費(fèi)用。
(2)上述費(fèi)用不包括差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、通訊費(fèi)等其它費(fèi)用。
第六條：合同的解除
(1)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。
(2)乙方有下列情形之一的'，甲方有權(quán)解除合同：
未經(jīng)甲方同意，擅自超出授權(quán)范圍的;
因乙方工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方形象受損的
(3)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方的委托事項(xiàng)違反法律的;
甲方不向乙方支付委托費(fèi)用。
第七條：其它
(1)本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與該協(xié)議具有同等法律效力。
(2)本協(xié)議一式二份，甲乙各方各執(zhí)一份。
(3)本自簽定之日起生效，協(xié)議執(zhí)行期間，如有異議甲乙雙方協(xié)商解決
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
二oo 年 月 日 二oo 年 月 日
委托方：
受托方：
委托方委托受托方實(shí)施 項(xiàng)目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達(dá)成條款如下：
一、受托事項(xiàng)：
委托受托方實(shí)施 項(xiàng)目。
二、委托方責(zé)任：
1.提供受托方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境。
2.提供項(xiàng)目進(jìn)行中所必須的資料和信息。
3.按本合同約定的價(jià)款給受托方付款。
4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無(wú)故變更合同價(jià)款。
5. 不得委托受托方從事違法的委托事項(xiàng)。
6. 其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。
三、受托方責(zé)任：
1.在委托方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施。
2.嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項(xiàng)目的保密工作。
3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)成果。
4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項(xiàng)目履行時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī)。
5.承擔(dān)合同價(jià)款取得的相關(guān)稅費(fèi)。
6. 承擔(dān)本項(xiàng)目合同履行期間的設(shè)備材料及相關(guān)人員的人身傷害事故的全部法律責(zé)任。
7.其他應(yīng)由受托方承擔(dān)的義務(wù)。
四、相關(guān)費(fèi)用及付款方式：
1、 雙方約定本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為 萬(wàn)元，項(xiàng)目完成經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后一次性付清。
五、違約責(zé)任：
1.委托方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負(fù)責(zé)其后果。
2.如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機(jī)密泄露問(wèn)題，受托方應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3.受托方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如果無(wú)故拖延或因能力不足無(wú)法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失。
4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。
5.如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)判。
六、合同糾紛的解決方式：
合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由烏魯木齊沙依巴克區(qū)人民法院以訴訟方式解決。
七、其它：
1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。
2.如有未盡事宜，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書(shū)面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。
本合同壹式 份甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，從正式簽訂之日起生效。
委托方：
日期：
受托方：
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