通過簽訂合同，可以明確雙方的權利和責任，減少糾紛的發(fā)生。撰寫合同時要清晰明確地表達雙方意愿，并確保所有相關事項都得到妥善處理。請在使用合同范文時注意刪除和修改與你實際情況不符的部分，以確保合同的準確性。
律師函買賣合同篇一
法定代表人：_______________。
為確保流渡中學食堂生豬肉食用安全，遵照食品衛(wèi)生安全的相關要求，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，雙方就生豬肉買賣事宜訂立本協(xié)議。
第一條質量標準符合國家標準gb18406.3-20__《農產品安全質量無公害畜禽肉安全要求》。
第二條結算方式：定期結算，每天按商品發(fā)貨單支付價款。
第三條甲方的權利和義務。
1、有權按照合同的約定按時收取價款。
2、向乙方提供證明主體資格合法有效的證明，包括、營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、商標注冊證和定點屠宰單位證明等。
3、向乙方提供符合質量標準的生豬肉，并按規(guī)定提供其畜禽產品檢疫合格證明、禁用藥物檢測證明、肉品品質檢驗合格證明(銷售憑證)。
4、按照雙方約定的時間、地點、品種、數(shù)量向乙方供貨，確保肉身印花與票證相符。
第四條乙方的權利和義務。
1、有權索取甲方的主體資格證明。
2、有權索取甲方商品質量的相關證明，對每批生豬肉進行驗收，查驗數(shù)量、肉身印花與票證是否相符。
3、應具備經營生豬肉的資格和條件，建立健全肉品存放衛(wèi)生管理等制度，保證生豬肉質量安全。
4、應按照合同的約定按時支付價款。
甲方___________。
乙方___________。
____年_____月_____日。
律師函買賣合同篇二
法定代表人：_______________。
為確保_______________中學食堂生豬肉食用安全，遵照食品衛(wèi)生安全的相關要求，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，雙方就生豬肉買賣事宜訂立本協(xié)議。
第一條質量標準符合國家標準_______________《農產品安全質量無公害畜禽肉安全要求》。
第二條結算方式：定期結算，每天按商品發(fā)貨單支付價款。
第三條甲方的權利和義務。
1、有權按照合同的約定按時收取價款。
2、向乙方提供證明主體資格合法有效的證明，包括、營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、商標注冊證和定點屠宰單位證明等。
3、向乙方提供符合質量標準的生豬肉，并按規(guī)定提供其畜禽產品檢疫合格證明、禁用藥物檢測證明、肉品品質檢驗合格證明(銷售憑證)。
4、按照雙方約定的時間、地點、品種、數(shù)量向乙方供貨，確保肉身印花與票證相符。
第四條乙方的權利和義務。
1、有權索取甲方的主體資格證明。
2、有權索取甲方商品質量的相關證明，對每批生豬肉進行驗收，查驗數(shù)量、肉身印花與票證是否相符。
3、應具備經營生豬肉的資格和條件，建立健全肉品存放衛(wèi)生管理等制度，保證生豬肉質量安全。
4、應按照合同的約定按時支付價款。
第五條違約責任。
1、甲方交付的生豬肉不符合第四條第3項要求的，乙方有權拒收，并及時通知甲方;發(fā)生乙方拒收或者乙方提出質量異議的情況下，甲方應在當日內另行向乙方補足;質量問題嚴重的，乙方有權解除合同。
因不符合要求質量給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
2、一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應每日按照遲延部分貨款1%的標準向對方支付違約金。
遲延超過5日的，對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。
第六條本合同有效期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。
第七條本合同雙方簽字或蓋章后生效。
本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)。
日期：_______________日期：_______________
律師函買賣合同篇三
法定代表人：_______________。
為確保流渡中學食堂生豬肉食用安全，遵照食品衛(wèi)生安全的相關要求，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，雙方就生豬肉買賣事宜訂立本協(xié)議。
第一條質量標準符合國家標準gb18406.3-20__《農產品安全質量無公害畜禽肉安全要求》。
第二條結算方式：定期結算，每天按商品發(fā)貨單支付價款。
第三條甲方的權利和義務。
1、有權按照合同的約定按時收取價款。
2、向乙方提供證明主體資格合法有效的證明，包括、營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、商標注冊證和定點屠宰單位證明等。
3、向乙方提供符合質量標準的生豬肉，并按規(guī)定提供其畜禽產品檢疫合格證明、禁用藥物檢測證明、肉品品質檢驗合格證明(銷售憑證)。
4、按照雙方約定的時間、地點、品種、數(shù)量向乙方供貨，確保肉身印花與票證相符。
第四條乙方的權利和義務。
1、有權索取甲方的主體資格證明。
2、有權索取甲方商品質量的相關證明，對每批生豬肉進行驗收，查驗數(shù)量、肉身印花與票證是否相符。
3、應具備經營生豬肉的資格和條件，建立健全肉品存放衛(wèi)生管理等制度，保證生豬肉質量安全。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
律師函買賣合同篇四
確認主體是否具備訂立買賣合同的資格，同時核實簽約當事人是否具有實際履行能力。
(一)主體是法人組織的：
1、在訂立合同時要求對方提供資格證明，如營業(yè)執(zhí)照的原件。要注意其非原件的證明材料(如證件復印件等)的真實性，防止造假。
2、注意審查營業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。
4、確認雙方是貨物的所有人或者有權處分該物的組織(一般在公開市場、商場問題不大，否則，貨物的價格與市場價格對比明顯畸低要考慮貨物的來源，貪便宜吃大虧，但是不是要求買貴的不買便宜的，主要根據(jù)我沒對產品的要求，例如：要看用途、使用時間、外觀等情況選擇)。
5、核實公司代表人的身份和委托材料及身份證明。(相關材料要作為合同附件)。
(二)主體是個人的，可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調查，以獲取相關信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。
1、提供個人身份證復印件(與原件核對一致);最好是夫妻共同簽字。
2、盡可能提供擔保人(公務員)或提供房產等抵押(辦理他項權利證明)，動產(質押)。
3、是否為貨物所有權人要重點審查。
二、當事人的名稱或者姓名和住所。
如果主體是法人組織的，應以營業(yè)執(zhí)照名稱為準，如果是自然人，應以居民身份證上的名字為準。
三、貨物的參數(shù)。
(一)貨物應寫明具體的全稱，不能簡寫，不得為法律禁止或限制流通物。
(二)品種、規(guī)格、型號、等級、花色等要寫具體注明，必要時可通過附件說明標的的實際情況。
(三)數(shù)量、價款要明確，包括雙方協(xié)定的數(shù)額計量單位，同時應在合同中標出貨物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項都須明確填寫，不得含糊。
四、貨物的質量要求。
產品質量應按照國家標準，沒有國家標準的應按照行業(yè)標準或企業(yè)標準，也可以協(xié)商確定。合同應重點對貨物質量加以約定，以便于驗收，避免糾紛。賣方應當按照約定標準交付貨物，如果交付時附有說明書的，交付物應符合說明書上的質量要求。
五、貨物的包裝標準。
包裝方式可以雙方約定(具體明確)，無約定的應當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應當采取足以保護貨物的包裝方式。
六、合同履行的期限、地點、方式。
(一)合同履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計算，得準確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語。
(二)買賣合同履行地點指的是交貨地點，要寫清楚、具體、準確。
(三)合同履行方式要寫得具體明確。(合同履行方式=雙方應約定交貨、提貨、運輸方式和結算方式)。
七、交貨的時間、地點、方式。
交貨的時間、地點和方式是合同的關鍵內容，一定要在買賣合同中予以明確。
一般情況下，貨物的所有權在交付時發(fā)生轉移，風險承擔也會隨之轉移。
收貨單位蓋章或指定收貨人簽字的約定。
八、檢驗標準、時間、方法。
合同中應當約定檢驗的時間、地點、標準和方法、買方發(fā)現(xiàn)質量問題提出異議的時間及賣方答復的時間、發(fā)生質量爭議的鑒定機構。
買方收到貨物后，應在約定期間內對貨物進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)貨物不符合約定應在檢驗期內及時通知賣方，買方不通知或者通知不及時的，視為所交貨物符合約定。合同沒有約定檢驗期間的，買方應及時檢驗，并在發(fā)現(xiàn)問題的合理期間內通知賣方。
九、結算方式。
結算方式，應該在買賣合同中具體、明確地約定。用支票進行支付的，應按規(guī)定程序檢查，以免被套走貨物。
十、合同雙方溝通和聯(lián)系人和方式的確定。
十一、違約責任。
對違約行為的懲處，合同雙方應在合同違約責任條款中加以詳細描述(應當具體說明)。如果雙方違反了約定事項，應當按照約定承擔違約責任，沒有約定的按照法律規(guī)定承擔違約責任。(違約責任約定必須具體、明確)。
十二、解決爭議的方法。
解決爭議的方法，要明確具體。根據(jù)規(guī)定，合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因此，合同只能選擇被告所在地或者合同履行地的爭議處理機構和法院來解決爭議。
律師函買賣合同篇五
本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經雙方協(xié)商，現(xiàn)就乙方向甲方購買斯格父母代種豬達成如下協(xié)議：
一、乙方憑縣扶貧部門開據(jù)的提豬證明信(標明種豬品種、數(shù)量、體重、金額等)到甲方提豬，甲方負責免費送豬到村，并提供所有種豬耳號和系譜檔案。乙方負責分豬到戶。
二、產品品種及數(shù)量。
三、種豬的質量標準：甲方提供的種豬優(yōu)質純正，符合國家的種豬銷售標準，并經過了科學免疫程序免疫和嚴格檢疫。
四、20__年扶貧項目斯格種豬價格為：父母代65公斤以上種母豬每頭1100元，種公豬110公斤以上達到能夠取精配種或直配要求的每頭6000元。
五、服務承諾：
1、由于運輸?shù)仍?，從供豬到戶七日內死亡或有傷殘的包換，病死豬由縣扶貧辦商京安公司處理。
2、對不孕母豬，經過技術人員人工配種兩次以上，仍不受孕的，按每公斤7.2元由京安分公司回收。繼續(xù)養(yǎng)豬的，農戶按當時商品豬市場價交款，購回一頭60公斤同品種母豬;不愿繼續(xù)養(yǎng)豬的，周轉到期時每頭償還300元。對不能配種的公豬，在供豬到戶半月內，經技術人員簽定，由于種公豬本身原因的，由京安分公司調換一頭110公斤以上的合格的種公豬。
3、負責為養(yǎng)殖戶提供不同品種、不同階段的飼料配方。對飼養(yǎng)戶使用本公司4%預混料的按對本公司內部價供應。
4、負責組織有實踐經驗的技術人員，建立技術服務巡回小分隊。按300頭種母豬配備一名包村技術人員，服務期限一年。對包村技術人員、村技術人員和養(yǎng)殖示范戶進行系統(tǒng)培訓。
5、搞好統(tǒng)一防疫和配種服務。種母豬從供豬到戶開始到第二窩產仔，種公豬從公豬到戶一年內，第一窩仔豬從出生到育肥出欄實行免費供應疫苗，統(tǒng)一防疫。對養(yǎng)殖戶種母豬第一次受孕采取免費配種，以后配種實行市場運作、費用自負。
六、爭議處理：合同執(zhí)行過程中，雙方發(fā)生爭議，由扶貧部門協(xié)調解決。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方與扶貧部門協(xié)商解決。
八、本合同一式參份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報縣扶貧辦一份，具有同等法律效力。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
律師函買賣合同篇六
致________有限公司：
________律師事務所依法接受________(下稱業(yè)主)的委托，指派________律師作為其委托代理人。
根據(jù)業(yè)主們提供的相關證據(jù)材料，貴公司與上述業(yè)主簽訂了一份《________樓宇認購書》。該《認購書》約定，上述業(yè)主自愿認購中國________市________《________樓宇》(注冊名：________商住中心)的物業(yè)，并同意按銀行按揭付款的方式向貴公司支付購樓款。該《認購書》簽訂的7日內，按照該《認購書》的約定，上述業(yè)主已將繳樓款存入________有限公司在交通銀行________________支行的賬號，并與貴公司簽署了《商品房買賣合同》、與銀行簽訂了《個人住房抵押貸款合同》辦理完銀行按揭手續(xù)?！渡唐贩抠I賣合同》約定“貴公司應當在_____年____月____日(或_____年____月____日)前，將符合交付條件的商品房交付給買受人(業(yè)主)使用。逾期超過60日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的5%向買受人支付違約金。
我們認為，貴公司與上述業(yè)主之間是合法有效的商品房買賣合同關系?！渡唐贩抠I賣合同》簽訂后，貴公司理應在該合同的交樓期限內(即于_____年____月____日(或_____年____月____日)之前)將符合交付條件的物業(yè)交付給業(yè)主們使用?，F(xiàn)如今貴公司逾期交樓的時間已超過了60天，依據(jù)貴公司與業(yè)主的《商品房買賣合同》的相關約定，業(yè)主依法有權解除該《商品房買賣合同》，同時有權要求貴公司退還已付款和支付違約金。
現(xiàn)上述業(yè)主經過慎重考慮，決定解除與貴公司之間的《商品房買賣合同》。在貴公司接到本函后，貴公司與各業(yè)主之間的《商品房買賣合同》立即解除。同時，希望貴公司在接到本函后的30天內，根據(jù)《商品房買賣合同》的約定退還已付款和支付違約金給各位業(yè)主。逾期我們將采取必要的法律手段來解決此事。到時，貴公司將因訴訟程序而可能帶來被查封、扣押、凍結財產的不利后果,并將承擔巨額的訴訟費用。
有任何問題，不吝聯(lián)系。
律師事務所：_________。
律師：_______________。
聯(lián)系方式：__________。
______年____月____日。
律師函買賣合同篇七
根據(jù)我國司法的相關規(guī)定，消費者在購房過程中與房地產開發(fā)商發(fā)生糾紛時，一般有以下幾種解決方式：
1.咨詢。
協(xié)商是指當事人行使法定的處分權，在法律許可的前提下，通過協(xié)商達成互諒互讓，解決糾紛。與購房者協(xié)商雙方爭議，提出雙方滿意的解決方案，達成爭議解決協(xié)議。對于買家和開發(fā)商來說，通過協(xié)商解決糾紛是最好的方式，因為它省時、省力、省錢。
2.調解。
這意味著在非仲裁機構和訴訟外第三人的主持下，房屋買賣糾紛的當事人達成解決糾紛的協(xié)議。
3.仲裁。
仲裁是指買賣雙方當事人根據(jù)事先或事后達成的協(xié)議，自愿將其爭議提交雙方同意的仲裁機構，由仲裁機構根據(jù)有關法律和事實作出裁決，以解決爭議。仲裁解決是終局的，對雙方都有約束力，不存在當事人上訴的問題。另外，仲裁簡單靈活，處理糾紛比訴訟更快捷，成本更低。但是，如果爭議要通過仲裁來解決，而爭議雙方中有一方不愿意將爭議提交仲裁，則不可能通過這種方式解決爭議。
4.訴訟。
訴訟是指買賣雙方依法向人民法院提起訴訟，人民法院依據(jù)相關法律和事實作出判決，解決爭議的一種方式。審判結束后，人民法院將解決雙方的爭議。由于中國實行兩審終審制，如果當事人不服一審法院的判決，可以向上一級人民法院上訴。
根據(jù)以上分析，根據(jù)《律師法》的規(guī)定，房屋買賣糾紛發(fā)生后，出賣人要向買受人發(fā)送律師函，需要委托律師代為發(fā)送。委托時需要簽訂委托書，委托范圍確定后，律師會發(fā)律師函。如果需要法律幫助，讀者可以咨詢無憂找律師com.
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律師函買賣合同篇八
二手房屋買賣合同范本(律師版本)
家庭電話：______________；手機：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】
__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀
人:__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，（小寫________________元整）。賣方收到購房款以后，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。
第五條 權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補償。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
2
第六條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。 賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后3日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;
5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；
（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；
（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）。
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：（1）權籍調查費；（2）房地產買賣合同公證費（如有）；（3）評估費；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條 不可抗力
一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條 爭議解決方式
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
合同簽訂日期：2012年____月____日
附件一 房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________
4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
7、電視饋線：【無線】【有線(數(shù)字、模擬)】：_________________
10、其他：
(二)房屋家具、電器、用品情況
1、雙人床：
2、單人床：
3、床頭柜：
4、梳妝臺：
5、衣柜：
6、書柜：
7、寫字臺：
8、沙發(fā)：
9、茶幾：
10、椅子：
11、餐桌：
12、電視柜：
13、電視：
14、冰箱：
15、洗衣機：
16、熱水器：
17、空調：
18、燃氣灶：
19、排油煙機：
20、飲水機：
21、電話機：
22、其他：
(三)房屋配套物品
3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl(上網)交費憑證】;
家庭電話：______________；手機：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】
__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
1
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，____________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂之日，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，（小寫________________元整）。賣方收到購房款以后，按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù)。
第四條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應承擔其賠償責任。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。
第五條 房屋的交付
賣方應當在房屋過戶到買方名下后 日內將該房屋交付給買方。
第六條 稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，本次交易所有稅費由 方承擔。
第七條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按約定的期限將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
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(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第八條 爭議解決方式
賣方：
買方：
合同簽訂日期：2015年____月____日
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根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第四條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
債務抵償。
第五條 權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。 賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
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在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;
5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；
（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；
（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）。
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：（1）權籍調查費；（2）房地產買賣合同公證費（如有）；（3）評估費；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條 爭議解決方式
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
合同簽訂日期：___ _年____月____日
律師函買賣合同篇九
第一條 為了指導律師在承辦買賣合同法律事務中依法履行職責，全面了解買賣合同法律事務所涵蓋的內容，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電子簽名法》、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關規(guī)定，制訂本指引，供律師辦理買賣合同法律事務時參考適用。
第二條 律師經所在律師事務所指派，并征得當事人同意，為當事人提供起草、審查、修改買賣合同，參與買賣合同各方的談判，監(jiān)督和見證合同的簽訂及履行，出具律師意見書、律師見證書等法律文書；擔任原告、被告、第三人或仲裁申請人、被申請人及第三人的代理人，可以結合當事人的授權范圍，參照本指引辦理。
第三條 律師承辦買賣合同法律事務，應充分保障當事人的契約自由原則，尊重當事人意愿，不得將律師個人的意志強加于當事人。但對當事人的主張不能得到法律支持的，應書面予以提示；對違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的，應拒絕代理。
第四條 律師承辦買賣合同法律事務，應本著當事人利益最大化原則，依法維護當事人的合法權益。
第五條 律師承辦買賣合同法律事務，應當引導當事人遵循公平原則，促進各方當事人的交易。
第六條 律師在承辦買賣合同相關法律事務過程中，需要當事人配合方可完成的法律事務，應當向當事人說明情況。
第七條 律師經雙方或各方當事人共同委托可以承辦買賣合同非訴訟法律事務，但應充分考慮各方當事人的利益均衡，對任何不利于當事人的約定或行為應予以書面釋明并經當事人認可。涉及當事人利益沖突的難以調整的，應自行回避。
第二章 非訴買賣合同法律事務中律師的職責
第一節(jié) 買賣合同當事人的資信調查
第八條 本指引所稱資信調查，是指律師接受買賣合同當事人委托，對當事人一方、相對方或各方買賣合同簽訂、履行能力、履約風險等相關事宜，通過對當事人提供材料的審查及必要的調查，以律師專業(yè)角度，提供分析、判斷意見的非訴訟法律事務。
第九條 律師應以書面或口頭形式告知當事人提交與買賣合同有關的資料，并約定提交的時間。
第十條 當事人難以提交的材料，律師可以根據(jù)辦案涉及內容及被調查單位、自然人的配合狀況，協(xié)助當事人獲取可能取得的相關材料。
第十一條 律師需要審查的材料中，涉及對方當事人或第三人的相關材料，需要當事人協(xié)助或征得對方當事人同意或第三人同意方可取得的，應當要求當事人協(xié)助調取。
第十二條 律師為履行資信調查職責，在無法取得書面證據(jù)且當事人配合的情況下，可以采取錄音、錄像、拍照等方式取得相關證據(jù)，但不得采取違法方式調查取證。
采取以上方式仍無法取得的，應告知當事人。
第十三條 律師審查資料應對原件進行審查，并留存經當事人確認后的復印件。
第十四條 審查買賣合同自然人當事人的身份包括以下內容：
（一）家庭住址；
（二）工作單位及職務；
（三）身份證號碼及發(fā)證機關；
（四）婚姻狀況及家庭成員；
（五）教育程度；
（六）工作履歷；
（七）工資或報酬；
（八）有無其他職業(yè)及收入狀況；
（九）其他需要審查的情況。
第十五條 審查買賣合同企業(yè)當事人的基本情況包括以下內容：
（一）企業(yè)名稱；
（二）企業(yè)注冊地址及實際經營地址；
（三）分支機構及狀況；
（四）注冊資金、實收資本、投資額及履行期限；
（五）股東、投資人基本情況；
（六）管理人員基本情況；
（七）有限責任、無限責任等承擔經營風險的形式；
（八）登記注冊的經營范圍及實際經營范圍；
（九）經營期限；
（十）經營及盈利狀況；
（十一）其他需要審查的情況。
第十六條 審查買賣合同標的物的基本狀況包括以下內容：
（一）來源；
（二）占有狀況；
（三）現(xiàn)狀；
（四）數(shù)量及質量；
（五）是否登記及他項權利等登記狀況；
（六）有無權利瑕疵及瑕疵狀況；
（七）其他影響標的物權利的狀況。
第十七條 審查自然人買受人支付貨款能力包括以下內容：
（一）個人半年內日常收入狀況；
（二）應該承擔連帶或共同責任的近親屬半年內日常收入狀況；
（三）現(xiàn)有資金狀況；
（四）付款義務期限內其他經營活動的預收資金或負債預期；
（五）特殊買受人的日常健康狀況；
（六）其他可能影響買受人支付貨款能力的狀況。
第十八條 審查企業(yè)買受人支付貨款能力包括以下內容：
（一）企業(yè)一年內日常資金流量；
（二）企業(yè)現(xiàn)有資金量；
（三）企業(yè)經營現(xiàn)狀分析；
（四）付款期限內重大經營活動分析；
（五）其他可能影響買受人支付貨款能力的狀況。
第十九條 審查買賣合同自然人當事人的履約能力包括以下內容：
（一）當事人在行業(yè)或社會上的影響及作用；
（二）當事人取得的社會榮譽分析；
（三）當事人半年以上銀行信用記錄分析；
（四）個人財產狀況；
（五）婚姻家庭穩(wěn)定性分析；
（六）有無涉訴案件及處理情況分析；
（七）其他影響個人履行合同的情形。
第二十條 審查買賣合同企業(yè)當事人的履約能力包括以下內容：
（一）當事人在行業(yè)內的影響及作用；
（二）當事人取得的社會榮譽分析；
（三）當事人銀行信用分析；
（四）當事人納稅情況分析；
（五）重大涉訴及預期、執(zhí)行情況分析；
（六）其他影響當事人履行合同義務的狀況。
做為企業(yè)的買賣合同當事人的出資人應承擔無限責任或無限連帶責任的，還應審查出資人的履約能力，出資人的履約能力依照前款并結合本指引第十九條進行審查。
第二十一條 審查買賣合同標的物交付風險包括以下內容：
（二）標的物包裝標準及狀況分析；
（三）標的物交付地狀況；
（四）標的物交付地交通狀況及費用分析；
（五）交付時間及交付期限合理性分析；
（六）標的物運輸風險分析及保險狀況分析；
（七）標的物儲存狀況分析；
（八）其他。
第二十二條 審查訴訟風險包括以下內容：
（二）涉訴案件程序是否存在不合理因素；
（三）當事人在案件管轄地法院及相關部門影響力分析。
第二十三條 審查買賣合同當事人償債能力應包括以下內容：
（一）重大訴訟及一年來訴訟狀況、執(zhí)行情況分析；
（二）現(xiàn)金狀況及可執(zhí)行性預測；
（三）不動產狀況及可執(zhí)行性預測
（四）固定資產狀況及可執(zhí)行性分析；
（五）當事人分支機構償債能力預測；
（六）債務人對第三人到期債權可執(zhí)行性分析；
（七）企業(yè)成員組成狀況及在當?shù)氐挠绊懀?/p>
（八）強制執(zhí)行的可行性分析及阻力預測；
（九）其他可能影響當事人債權實現(xiàn)的情形。
買賣合同涉及出資人應承擔無限責任或無限連帶責任的，應對該出資人的上述狀況作出分析。 第二十四條 資信調查的工作過程及調查事實應制作律師工作底稿，并通報當事人，聽取當事人意見。
第二十五條 資信調查工作結束后，應制作律師資信調查報告，報告包括以下內容：
（一）律師資信調查的依據(jù)、范圍和目的；
（二）指派律師的基本情況；
（三）律師資信調查的工作規(guī)則；
（四）資信調查程序；
（五）獲取的證據(jù)；
（六）調查狀況分析；
（七）結論；
（八）資信調查的保留性意見及風險提示；
（九）適用范圍及保密規(guī)則。
第二十六條 無法取得的有關買賣合同當事人合同簽訂及履行的證據(jù)，應在報告中明示，并說明由此可能引起的影響。
第二十七條 資信調查的結論是基于取得證據(jù)均為合法狀態(tài)下出具的，應在報告中明示出現(xiàn)特殊情況的除外情形。
第二十八條 資信調查的結果僅限于考察當事人過去及現(xiàn)在資信狀況，不應確定未來發(fā)生的非正常狀況可能發(fā)生的風險。
第二十九條 資信調查的內容不屬于當事人確定交易的決定性因素，僅作為當事人決策參考使用。
第三十條 在資信調查過程中，對已經知悉或接觸當事人的商業(yè)秘密、個人隱私及國家秘密應當保密。
第二節(jié) 買賣合同的起草
第三十一條 律師接受當事人委托代為起草買賣合同，可以制作接談筆錄，筆錄的內容包括：
（一）買賣合同當事人的自然狀況；
（二）委托人的委托事務目的和要求；
（三）買賣合同標的物及狀況；
（四）所有權保留及條件；
（五）價款及支付方式；
（六）履約保函及狀況；
（七）有無定金及其他保證金的約定；
（八）質量異議期限及保修期限；
（九）質量保證期限及維修義務；
（十）標的物的交付方式及風險轉移；
（十一）當事人接收合同文本的聯(lián)系方式；
（十二）生效要件有無特別約定；
（十三）其他需要了解的基本情況。
第三十二條 對本指引第三十一條的情況，委托人無法確定或不知曉的，律師可以根據(jù)向委托人解釋相應的內容及作用，并根據(jù)委托人的意見，確定買賣合同的基本內容第三十三條 律師可以根據(jù)當事人書面起草的.買賣合同基本條款，初步了解當事人與合同相關的要求，并可就當事人沒有考慮的問題征求當事人的意見，最終確定買賣合同的基本內容。
第三十四條 買賣合同應明確各方當事人的基本狀況，并注明電話聯(lián)系方式。
第三十五條 起草買賣合同需明確闡述合同簽訂的以下背景：
（一）當事人詳細狀況；
（二）標的物詳細情況；
（三）買賣合同有無特殊目的；
（四）當事人協(xié)商一致的結果。
第三十六條 買賣合同主文應包括以下內容：
（一）合同定義；
（二）法律適用及法律沖突規(guī)范；
（三）標的物基本狀況；
（四）定金性質及處理方式；
（五）價款；
（六）標的物運輸和交付方式及費用承擔
（七）保險條款；
（八）標的物風險轉移和所有權保留；
（九）付款期限和方式；
（十）標的物瑕疵聲明和保證；
（十一）質量異議和通知方式；
（十二）質量保證期限；
（十三）質量問題的解決方式；
（十四）維修責任；
（十五）當事人其他權利和義務；
（十六）保密條款；
（十七）知識產權歸屬；
（十八）合同效力的特別約定和喪失；
（十九）合同解除的約定條件和解除權行使方式；
（二十）不可抗力及后果；
（二十一）違約責任；
（二十二）通知和接收方式；
（二十三）爭議解決方式；
（二十四）文本和標準；
（二十五）合同附件和效力；
（二十六）其他。
第三十七條 為了避免雙方當事人在履行合同過程及發(fā)生糾紛時對合同用語產生爭議，促進交易和解決糾紛，律師起草合同時，應按照當事人協(xié)商過程中的理解及合同交易目的，對合同中的關鍵用語進行普通人易于理解的明確表述。
第三十八條 合同的標的物、貨款、時間等計量方式，應當在合同定義中予以明確。
第三十九條 律師可以在買賣合同中確定按照《中華人民共和國立法法》的規(guī)定適用法律，也可以依照當事人的意愿確定適用的沖突規(guī)范。
第四十條 當事人有一方為外國人，或者買賣合同的標的物在國外，或者買賣合同的履行地在國外，律師可以在法律沖突規(guī)范中，確定按照《中華人民共和國涉外民事關系法律適用法》的規(guī)定適用法律。
涉及香港、澳門、臺灣地區(qū)的買賣合同，可以參照前款規(guī)定執(zhí)行。
第四十一條 涉及在中國履行的中外合資經營企業(yè)、中外合作經營企業(yè)、外商獨資企業(yè)、中外合作勘探、開發(fā)自然資源的企業(yè)作為標的物轉讓、相關資產轉讓，以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定必須適用中國法律的，律師不得在買賣協(xié)議起草中，約定適用外國法律及沖突規(guī)范，但當事人堅持約定的，應向當事人明確說明該條款違反法律規(guī)定的后果。
律師函買賣合同篇十
根據(jù)《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互利的原則，經買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條?品種和數(shù)量。
l、品種：______________________________________________________?。
2、數(shù)量：______________________________________________________?。
（必須明確規(guī)定生豬的計量單位和計量方法。)。
第二條?等級、質量和檢疫方法。
l、等級和質量：________________________________________________?。
(國家有關部門有明確規(guī)定的，按規(guī)定標準確定豬的等級和質量；國家有關部門無明文規(guī)定的，由雙方當事人協(xié)商確定。)。
2、檢疫辦法：__________________________________________________?。
(國家或地方主管部門有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按國家或地方主管部門規(guī)定進行檢疫；國家或地方主管部門無檢疫規(guī)定的，由雙方當事人協(xié)商檢疫辦法。)。
第三條?價格、貨款結算與獎勵辦法。
1、價格：______________________________________________________?。
2、貨款結算方式：______________________________________________?。
3、獎勵辦法：__________________________________________________?。
第四條?交貨期限、地點和方式。
期限：_______________________?，地點：_________________________?，_______________________?，方式：_________________________?。
第五條?買方的違約責任。
l、買方未按合同收購或在合同履行期內退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的______％(由買賣雙方約定)，向賣方償付違約金。
2、買方如需提前交貨，并取得賣方同意變更合同的，買方應給賣方提前交貨貨款總值的_____％的補償，買方因特殊原因逾期收購的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期收購部分貨款總值______％(由買賣雙方約定)向賣方償付違約金外，還應承擔賣方在此期間所支付的保管費或飼養(yǎng)費，并承擔因此而造成的其他實際損失。
3、對通過銀行結算而未按期付款的，買方應按未付貨款總值的_____％(由買賣雙方約定)，向賣方償付延期付款的違約金。
4、賣方按合同規(guī)定交貨，買方無正當理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的______％(由買賣雙方約定)向賣方償付違約金外，還應承擔賣方因此而造成的實際損失和費用。
第六條?賣方的違約責任。
l、賣方逾期交貨，如買方仍然需要，賣方應如數(shù)交貨，并應向買方償付貨物總值的_____％(由買賣雙方約定)的違約金；如買方不需要，賣方應按未交貨款總值的_______％(由買賣雙方約定)償付違約金。交貨少于合同規(guī)定的，如買方仍然需要，賣方應如數(shù)補齊，并應向買方償付少交部分貨物總值______％(由買賣雙方約定)的違約金；如買方不需要，賣方應按逾期應交部分貨款總值______％(由買賣雙方約定)償付違約金。
2、賣方交貨時間比合同規(guī)定提前，買方有權拒收。如買方同意接收，不按違約處理。
3、賣方交售的生豬品種、標準與合同規(guī)定不符時，買方可以拒收。
第七條?不可抗力。
合同履行期內，如發(fā)生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或者不能適當履行合同的，應向對方當事人通報理由，并允許變更或解除合同。
第八條?合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可以申請當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；調解或協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：
1、提交_____________委員會_____；
2、依法向人民法院起訴。
第九條?其他?____________________________________________。
當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，并采用書面形式雙方達成協(xié)議。街道要求變更或接觸合同通知的一方，應在七天之內作出答復（當時人另有約定的，從其約定），逾期不答復的，視為默認。
違約金、賠償金應在有關部門確定責任后十天內（當事人有約定的，從其約定）賠付，否則按逾期付款處理。
本合同如有未盡事宜，須經買賣雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份；合同副本_____份，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。
買方：__________________(蓋章)?賣方：___________________(蓋章)。
法定代表人：____________(蓋章)?法定代表人：_____________(蓋章)。
聯(lián)系電話：____________?聯(lián)系電話：_____________。
__________年_______月_______日。
律師函買賣合同篇十一
合同書一般包括：1、合同的標題，如勞動合同書、離婚協(xié)議書；2、協(xié)議雙方即當事人的名稱或者姓名和住所，如張三，或某某有限公司，以及所在地址，可以附加其他有效信息如證件號碼，注冊商號等。正文內容：3、雙方約定內容，如買賣合同就包括購買項目名稱、數(shù)量、質量要求和價款；4、履行期限，如從2020年5月1日期至2020年9月30日至；5、履行地點和方式，于勞動合同而言即是工作地點和工作內容；6、違約責任，即經過雙方協(xié)商并同意的違約情況和所對應的處理方式；7、解決爭議的方法，主要為對合同內容有爭議的地方如何處理；8、其他內容，根據(jù)不同類型的合同，可以附加其他的條款和內容；9、落款，應寫明協(xié)議雙方單位的名稱，并加蓋公章，必要時還得寫上鑒證單位和公正單位的名稱，并加蓋公章。10、最后寫上簽訂協(xié)議的日期。
法律依據(jù)：《^v^民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
《^v^民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;。
(二)意思表示真實;。
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數(shù)量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
《民法典》第四百七十一條當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
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律師函買賣合同篇十二
特別注意：律師函只能由律所和律師發(fā)出??！其威懾力，很多時候不是來自于律師函內容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發(fā)出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。
函號：_________。
_____________________公司：
____________律師事務所接受委托人__________先生/女士的委托，就__________先生/女士所購買的貴公司所開發(fā)的________________________號房屋的陽臺天花板長期發(fā)霉、脫落的問題鄭重致函貴公司。
根據(jù)__________先生/女士提供的資料及其陳述表明：__________先生/女士于____年___月____日購買的房屋，于____年___月____日入住，裝修之后發(fā)現(xiàn)，陽臺天花板開始發(fā)霉變黑，并經常脫落，遂于貴公司和物業(yè)管理處進行交涉。物業(yè)管理處于_________年對該陽臺進行檢查，但查不出問題出在何處，隨后進行了簡單維修，沒有維持多久，天花板又開始發(fā)霉變黑，并經常脫落；物業(yè)管理處于_________年對該陽臺再次進行維修，沒有維持多久，天花板又開始發(fā)霉變黑，并經常脫落，特別是大風時，大片脫落的石灰粉塊很危險，容易致人傷害。如此反復情形，持續(xù)幾年，對__________先生/女士的居住、生活帶來很壞影響，嚴重影響其心情并造成精神上的困擾。
在此之后，__________先生/女士又多次與貴公司或物業(yè)管理處聯(lián)系，希望得到妥善的、徹底的解決，但貴公司及物業(yè)管理一直予以拖延，不肯正面回應幫助解決問題，其態(tài)度令人遺憾。
根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款的規(guī)定，交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
誠實信用原則是民事主體參與社會經濟活動應當遵守基本原則，同時，遵守合同亦是企業(yè)樹立自己社會形象一個重要前提，對簿公堂無論從哪方面講均將對企業(yè)的聲譽和信譽造成負面影響。
我們以積極、謹慎、誠懇的態(tài)度致函貴公司，目的是為了避免不必要的訟累和減少不必要的費用支出，同時也是為了顧及貴公司市場聲譽，避免不愉快的事情發(fā)生，請貴公司認真對待此事，并采取積極有效的措施盡快予以解決。請貴公司在接到此函的10天內予以慎重考慮并及時將處理意見回復本人。
順頌商祺！
___________________律師事務所。
律師：_______________________。
________年________月_______日。
聯(lián)系電話：____________。
律師函買賣合同篇十三
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就移動手機號碼買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下條款：
一、甲方自愿將移動手機號碼以_____元整人民幣轉賣給乙方。
二、甲方從合同生效時不得以各種理由，收回，使用此手機號的所有功能。
三、合同生效時，乙方一次性付給甲方_____元人民幣。
四、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字之日生效。
五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國的法律保護和管轄。
六、本合同由雙方簽字有效，需要留下姓名、聯(lián)系電話、qq、身份證號。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
律師函買賣合同篇十四
10.1雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應采用書面形式。
10.2發(fā)生下列情形之一的，一方可以終止合同：
（1）因不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)。
（2）賣方未按合同約定期限交貨，經催告后10日內仍未交貨。
（3）貨物質量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補救措施的，買方可以單方終止合同，有關損失由賣方承擔。
（4）買方無正當理由拒絕接收貨物的，賣方可以終止合同。
（5）合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
律師函買賣合同篇十五
為維護消費者、經營者的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國消費者保護權益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質量法》及有關規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
1、預付款___________余款____________。
2、違約責任：
a、采用預付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；
c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向對方支付延遲部分家具款的1%作為違約金；超過15天，甲方有權終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔違約金。
2、對于家具的數(shù)量、結構、顏色等表面瑕疵，甲方應在驗貨時當場提出異議，否則乙方不承擔責任。
甲方對已購商品不滿意，7日內在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下，可以辦理換貨（定做商品、處理品除外），因換貨產生的運輸費及勞務費由甲方承擔。
家具“三包”有效期為一年。即90日內出現(xiàn)嚴重質量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內出現(xiàn)嚴重質量問題，甲方可以選擇免費修理或換貨；三包有效期余下的時間內出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費修理；“三包期限”計算方法按《北京市家具產品修理、更換、退貨責任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現(xiàn)質量或服務糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期：______年______月______日
律師函買賣合同篇十六
安徽勝方律師事務所接受淮北市圣亞房地產開發(fā)有限公司的委托，就你方與該公司簽訂《商品房買賣合同》及履約事宜向你方致函如下:。
月日你方與淮北市圣亞房地產開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》。合同第六條對你方的付款方式及期限已作出明確約定，但時至今日，你方仍未按合同約定支付余下款項元。依據(jù)上述合同第七條之規(guī)定，你方已逾期付款超過三十日，我方有權利單獨解除售房合同，同時，你方亦應支付相應的違約金并按照《合同法》第一百零七條規(guī)定賠償我方辦理房產買賣手續(xù)期間所花費的費用等所有損失。基于此，我方會依法收回原房屋所有權，并從原收取的首期購房款中扣除上述違約金及各項損失，余下款項退還你處。在此情形下，為避免你方遭受更大經濟損失，我方希望你方能在收到本律師函后七日內立即和圣亞公司銷售人員聯(lián)系，辦理支付余下購房款的相關手續(xù)，否則，我委托將采取必要之法律行動，收回房產并追究你方的法律責任。
請你方收的本律師函后予以慎重考慮！
楊超律師。
二零xx年二月二十三日。
律師函買賣合同篇十七
9.1不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2不可抗力的后果：
（1）?如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。
（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
（4）金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
律師函買賣合同篇十八
出售方：（以下簡稱“甲方”）收購方：（以下簡稱“乙方”）。
鑒于甲方在生產/經營中產生廢舊物品（以下簡稱“廢品”），乙方有意收購該等物品，雙方經友好協(xié)商，就廢舊物品出售與收購事宜，達成一致意見，簽訂本合同。
1、乙方上門提貨，乙方應在接到甲方通知后24小時之內或者甲方指定的時間自行組織車輛到甲方指定的廢品倉庫提貨。
2、乙方提貨時，由甲、乙雙方共同對廢品進行計量：
按重量計量物品：在甲方監(jiān)管下，乙方裝車后到甲方地磅房雙方共同過磅，確認數(shù)量后，由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫單》上簽字或蓋章確認。
3、乙方自行負責廢品的裝卸、運輸和安全，所需費用均由乙方自行承擔，裝卸、運輸途中廢品的毀損、滅失風險由乙方承擔：
乙方裝運廢品時，不得違反甲方廠區(qū)管理規(guī)定及作業(yè)要求，不得裝運本合同約定標的以外的物品。
4、廢品計量完畢，乙方繳納廢品收購款后，憑甲方開具的《廢品處理出庫單》將廢品運出廠，出廠時應接受甲方門衛(wèi)的檢查。
5、乙方上門提貨人員限于乙方營業(yè)執(zhí)照上的負責人或乙方書面授權的員工，乙方如需變更授權人員，應提前15天以書面方式通知甲方，授權書應加蓋乙方公章，否則甲方有權拒絕乙方提貨。
乙方應在提貨之前預付廢品收購款至甲方指定賬號，每次乙方上門提貨，雙方對廢品計量無誤后，以書面形式確認廢品收購款金額，否則，乙方不得將廢品運出廠。
如乙方以現(xiàn)金交付廢品收購款，應在確認廢品數(shù)量后，將廢品收購款交至甲方財務單位并取得加蓋公章的收據(jù)，否則，不得將廢品運出廠。
1、甲方根據(jù)本合同出售給乙方的廢品均為已經使用過的廢棄物品，甲方不保證所銷售的廢品是可用的，不對其安全、質量或技術性能負責，無論乙方將廢品用于何種目的，甲方均不承擔任何責任。
2、如廢品上有包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關聯(lián)企業(yè)有關的標識，乙方不得擅自使用或直接轉讓給第三人，轉讓前應確保該等標識已經銷毀去除，確保廢品在外觀上不能被辨認為甲方產品。
3、乙方應以安全合法的方式處置甲方所銷售的廢品，乙方應承擔在廢品再生利用過程中產生的一切責任。乙方將廢品加工后再出售的，引起的一切問題與甲方無關，由乙方自行承擔相關責任及賠償給第三方造成的損失：
如甲方出售的廢品是食品類，乙方不得將廢品加工后以食品方式進行銷售；
甲方出售的廢品是非食品類的，乙方應在轉讓廢品前去除該廢品上的包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關聯(lián)企業(yè)有關的標識。
4、甲方有權派專人自廢品出廠時起對乙方銷毀處理廢品的過程進行全程監(jiān)督，乙方應予以配合。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所派監(jiān)督人員有違反合同約定或甲方規(guī)定流程的行為，應及時向甲方舉報。
1、乙方應于本合同簽訂之前或簽訂后3天內，繳納給甲方履約保證金萬元。
2、乙方逾期繳納履約保證金的，每逾期1日，應按履約保證金金額之1%支付甲方違約金，逾期超過5日，甲方有權解除本合同，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。
1、乙方保證具備履行本合同應有的行政許可及相應處理能力，并保證在甲方工廠裝運廢品時，遵守安全作業(yè)規(guī)則及要求，做好安全措施，乙方人員作業(yè)過程中造成任何財物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠區(qū)內發(fā)生人身傷亡的，由乙方承擔一切法律責任及賠償責任。
2、乙方在甲方工廠作業(yè)時，必須遵守甲方管理制度，服從甲方的安排和協(xié)調，不得損壞甲方財物，不得影響甲方正常生產經營并保持廢品倉庫和廠區(qū)的'清潔，如因乙方原因發(fā)生安全事故導致甲方損失的，由乙方負責賠償。
3、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉讓或部分轉讓其在本合同項下的任何權利與義務。
4、乙方對履行本合同過程中知悉之甲方及其關聯(lián)公司商業(yè)機密承擔保密責任，不得以任何理由向第三人公開。
5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標識的廢品直接轉讓的任何方式侵犯甲方及其關聯(lián)企業(yè)知識產權。
6、乙方保證在本合同簽訂、履行過程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營業(yè)證照等任何弄虛作假行為。
1、乙方未按約定按時到甲方工廠提取廢品的，每逾期1日，應按該批廢品價值的%支付違約金給甲方，逾期超過3日或合同期內逾期超過次的，乙方應按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
2、乙方提取廢品時將其他物品帶出甲方工廠的，按所帶物品的雙倍價值賠償甲方，并應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
3、乙方裝運廢品時，混裝兩種以上廢品的，統(tǒng)一按價高的廢品結算廢品收購款，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
4、乙方未及時舉報甲方工作人員違規(guī)行為的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
5、乙方侵犯甲方及其關聯(lián)公司知識產權或違反保密承諾的，甲方有權沒收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬元作為違約金，并有權解除本合同。
6、未經甲方同意，乙方將本合同權利義務全部或部分轉讓給第三人的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
7、因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權將廢品出售給第三方，乙方除承擔支付違約金責任外，還應負責賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價格低于本合同約定價格的差價損失。
8、乙方違約情形已構成行政或刑事違法的，承擔違約責任不免除其行政、刑事責任。
八、合同期限。
1、本合同有效期限：
___年__月__日起至___年__月__日。
2、本合同有效期內，甲方有權根據(jù)自身生產經營需要提前終止本合同，提前30天通知乙方即可，不承擔任何違約責任或補償責任。
九、禁止商業(yè)賄賂。
1、為保證廉潔公平的交易秩序，甲方對于員工及所有合作商均有反商業(yè)賄賂之要求，并為此投入大量精力建立反商業(yè)賄賂機制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關聯(lián)公司的人員及其親屬或其他與本合同項目相關聯(lián)人員直接或間接地接受了任何利益或好處（包括但不限于餐飲宴請、娛樂活動、旅游或任何形式的饋贈），或上述人員向乙方提出任何形式的類似要求而乙方照辦的，一經發(fā)現(xiàn)，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認為已經對甲方及甲方管理制度構成實質性的損害?；谏鲜鰧嵸|性違約行為，甲方可要求乙方支付人民幣1000萬元作為有形、無形之損害賠償。甲方還有權解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經濟損失。
2、乙方員工或其他甲方有理由認為系為圖利乙方之第三人的此類行為均視作乙方行為。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均應信守執(zhí)行，積極照辦。未盡事宜應本著依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
1、后附《廢品招標會說明》為本合同一部分。
2、本合同如有未盡事宜，須經甲、乙雙方共同協(xié)商作出補充約定。
3、除非另有約定，甲方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥對任何其它權利、權力或特權的行使。
4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫的內容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無效，但合同雙方認可或均蓋章確認的除外。雙方持有的合同文本填寫的內容如有不一致的，以甲方持有的文本為準。
5、本合同于年月日簽訂于。
6、其他約定：
簽署雙方：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
律師函買賣合同篇十九
甲方：
社會統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
社會統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
為明確甲、乙雙方的權利義務，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，取得最大經濟效益，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則的基礎上，經雙方協(xié)商就甲方委托乙方作為本合同指定產品的區(qū)域經銷商事宜，達成如下協(xié)議：
第1條經銷產品。
甲方授權乙方銷售產品為：系列葡萄酒。
第2條經銷區(qū)域及渠道。
甲方授權乙方作為其產品經銷商的經銷區(qū)域為：地區(qū)。
乙方保證在其授權區(qū)域、渠道內進行封閉式銷售，不向其授權區(qū)域、渠道外供貨，并接受甲方監(jiān)督與管理，承擔違約責任。甲方保證上述區(qū)域、渠道不直接開發(fā)其他經銷商，確保乙方為合同產品在上述區(qū)域、渠道的獨家經銷權。
第3條價格體系。
乙方銷售甲方產品的價格如下。乙方應嚴格執(zhí)行雙方簽訂的價格標準，嚴禁低價銷售，如果甲方產品價格有任何變化，甲方將提前3日以書面形式通知乙方。
品名。
規(guī)格。
裸瓶經銷價。
建議供終端價。
備注。
乙方如需要甲方提供包裝，包裝價格見表格中備注，特殊需要另議。
第4條銷售任務與支持返利。
乙方承諾在本合同期內銷售本合同產品的總銷售回款為萬元，銷售回款目標從本合同生效之日起計算。其中：普通系列萬，比諾系列萬。
第5條往來結算。
甲方實行款到發(fā)貨，合同簽訂之日起乙方應交納人民幣作為竄貨保證金，并開具收據(jù)給乙方，終止合同退還給乙方。
第6條貨物運輸及交接。
乙方需提前1天向甲方申報發(fā)貨品種及數(shù)量，甲方安排發(fā)貨。
甲方負責將乙方《訂單》產品運抵乙方指定地點，乙方驗收后的貨物風險責任由乙方自行承擔。
乙方訂貨時，應提供準確無誤的收貨地址和收貨人及其相關信息，否則由此產生的相關損失，由乙方承擔。
因不可抗力原因導致甲方延誤交貨，甲方不承擔責任。
第7條產品質量。
甲方保證其提供的貨物符合國家有關的質量和衛(wèi)生標準。
發(fā)現(xiàn)產品質量問題，乙方應立即停止銷售，經甲方確認后配合甲方予以回收。
發(fā)現(xiàn)產品內在質量問題，二件以下且情況簡單的由業(yè)務人員驗收簽單并報甲方“銷售部”確認后報損退賠。二件以上且情況復雜，由甲方派質監(jiān)人員核查并給出處理結果，予以賠償或退換。乙方不得將問題產品私自處理，否則甲方將不予賠償或退換。若發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，虛報質量問題，甲方有權按照乙方虛報產品價款的'倍支付違約金，直至終止本合同并取消經銷商待遇。
由于乙方保存貨物問題導致產品變質，甲方不予賠償或退換。
第8條市場開拓與渠道管理。
甲方有權對乙方的鋪市及銷售進度、銷售價格、網絡建設等與甲方產品銷售有關的工作進行監(jiān)督與管理，乙方有權對甲方業(yè)務人員監(jiān)督與管理，并有權向甲方提出意見和建議。
第9條區(qū)域責任與價格控制。
乙方必須建立健全具有良好終端控制能力的分銷體系，明確分銷商的責任銷售通路。
乙方及其分銷商不得在渠道上低價傾銷，未經甲方許可以低于甲方規(guī)定最低限價進行銷售的行為均視為低價沖擊市場行為，一經甲方查實，乙方同意承擔相當于所銷產品貨值一倍的違約金。
乙方承諾對其經銷的合同產品實行封閉式銷售，而不流向其他區(qū)域、渠道。否則，乙方同意按照當?shù)亟涗N商的零售價予以回收，并自行承擔運費。
乙方須做好市場銷售預測，確保二周的最低銷售庫存，以防止市場斷貨事件的發(fā)生。
第10條法律效力。
本協(xié)議有效期自年月日起至年月日止。
本合同經雙方法定代表人或其授權人簽名并加蓋公章或合同專用章后生效。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商形成合同補充協(xié)議，具有同等法律效力。
本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第11條合同的解除或終止。
本合同期滿并且雙方決定不再延長本合同的期限。
雙方以書面形式通知,彼此同意解除本合同。
乙方連續(xù)個月未能完成協(xié)議任務，甲方有權解除和終止合同，并退還保證金。
因不可抗力原因導致任何一方無法履約。
第12條合同爭議解決方式。
如通過協(xié)商無法解決本合同項下的任何爭議，爭議由省市人民法院管轄。
簽署時間：年月日。
甲方：
法定代表人或授權代表：
乙方：
法定代表人或授權代表：
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律師函買賣合同篇二十
根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________，________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）。
（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________。
法定代表人：______________。
委托代理人：____________。
2、乙方：_________________________。
法定代表人：______________。
委托代理人：____________。
（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）。
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：__________。
乙方：__________。
代表（簽名蓋章）：__________。
代表（簽名蓋章）：__________。
電話：__________。
電話：
簽約日期：______年______月______日
簽約地址：__________。
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