隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
有效合同的要件 有效合同具備的三個條件篇一
買受方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。
第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)。
第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計____元整，乙方已于__年__月__日支付___元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款___元。剩余所欠甲方的.購房款___元，協(xié)議簽訂后乙方同意于__年月日前支付給甲方___元，于2020__年日前支付給甲方___元。甲方收到款項后應當出具收據(jù)。
第四條 乙方如未按照約定時光支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。
第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，
第六條 甲方保證所帶給的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所帶給的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事職責。
第七條 協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所帶給的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。
第八條 乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續(xù)時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協(xié)助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。
第九條 甲方在協(xié)議簽訂后，在所帶給的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償?shù)臓顩r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。
第十一條 本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份。
甲方：乙方：
見證人：
年月日年月日
有效合同的要件 有效合同具備的三個條件篇二
賣方：_________________(以下簡稱甲方)，身份證號：_________________
買方：_________________(以下簡稱乙方)，身份證號：_________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_________________甲方所售房屋位于_______________，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓。
2、房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________________萬元整(￥_________________);
3、付款方式;簽訂合同之日一次性付清;
4、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
甲方(簽印)：_________________
住址(工作單位)：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方(簽印)：__________________
聯(lián)系電話：_________________
簽訂日期：______________年___________月___________日_____
有效合同的要件 有效合同具備的三個條件篇三
一、方式一
1、合同簽訂乙方進場十天后，甲方向乙方支付合同價款的20%作為備料款。
2、乙方完成合同工程量60%時，甲方向乙方支付合同總價款的60%的工程進度款。
3、乙方完成合同工程量95%時，甲方向乙方支付合同價款的80%。
4、工程竣工，并經(jīng)甲方組織有關部門驗收合格后，甲、乙雙方一個月內(nèi)辦理完結算，工程款支付到結算總金額的95%。
5、余款為結算金額的5%，作為本工程的保修金，待本工程竣工驗收合格滿一年后七天內(nèi)支付5%。
二、方式二
1、合同簽訂后付預付20%。承包商提供銀行或有信譽的公司出具的，受益人為發(fā)包人，有效時間為90天的保函，保函為見索即付保函，即含有“在保函有效期內(nèi)，發(fā)包人因承包人未能履行合同項下約定義務(以下簡稱“違約”)而要求收回預付款時，我行將在收到發(fā)包人簽署的聲明承包人違約的書面索賠通知紙質原件及本保函正本原件后七個式作日內(nèi)，無條件支付給發(fā)包人累計總額不超過擔保金額的款項”的條款。保函保證的金額為元整。
2、完成工程總額的50%付已完工程額的30%。
3、完成工程額的80%付已完工程額的60%。
4、工程全部完成并驗收合格后付至已完工程額的85%。
5、決算完成后付至工程額的95%。
6、質保金5%二年
三、方式三
1、按月計量支付：即實行旬末預支或月中預支,月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結算,竣工后辦理竣工結算。(指承包商可以在旬末或月中向業(yè)主提交預支工程款賬單,預支一旬或半月的工程款,月終再提交工程款結算賬單和已完工程的月報表,業(yè)主對這部分已完工程的質量驗收合格后,向承包商及時支付當月工程款。)
2、界面付款：即雙方約定按單項工程或單位工程的形象進度劃分不同階段進行結算。如對一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎、結構、裝飾、設備安裝等幾個階段。每階段工程完工后再進行結算。高層建筑也可把每完成一層的施工作為一個結算段。公路工程也可分為基礎層和面層兩個結算段等。
3、竣工后一次結算：項目規(guī)模較小、工期較短(一般在12月以內(nèi))的工程,可以實行在施工過程中分幾次預支、竣工后一次結算的方法。
有效合同的要件 有效合同具備的三個條件篇四
甲方(投資人)：_________________身份證號：_________________
乙方(受投人)：_________________身份證號：_________________
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本
合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、投資金額：_________________投資方向貸款方投資人民幣元。
二、投資用途為
三、投資利息：_________________投資每年收益%。
四、投資期限：_________________投資期限為日，從年月起至年月止。如實際投資日與該日期不符，以實際投出資期為準。乙方收到
投資后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同
具有同等法律效力。
五、保證條款：_________________
1、投資方用________________價值元
作為投資抵押品。由貸款方保管或公證機關保管。(公證費由投資方
負擔)。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與
抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資
產(chǎn)分割、轉讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置
抵押物。
2、投資方必須按照投資合同規(guī)定的用途使用投資,不得挪作他用,
不得用投資進行違法活動。
3、投資方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，
貸款方有權限期追回貸款。
4、乙方還款保證人________________，為確保本契約的履行，
愿與乙方負連帶返還投資本息的責任。六、違約責任
1、乙方如未按合同規(guī)定歸還投資，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償投資本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用投資，甲方有權隨時收回該投資，并要求乙方承擔投資總金額百分之的違約責任。
七、合同爭議的解決方式：_________________本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：_________________乙方(簽字、蓋章)：_________________
簽訂日期：_________________年月日簽訂日期：_________________年月日
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