合同是一種法律約束力的文件，有助于各方在交易中遵守承諾和義務。那么我們應該如何撰寫一份完善的合同呢？首先，合同應具備明確的雙方身份和聯(lián)系方式，確保雙方的真實性和交流順暢；其次，合同應詳細明確交易的內(nèi)容、數(shù)量、質量和價格，避免因理解不同而引發(fā)的糾紛；同時，合同還應規(guī)定各方的權利義務、違約責任和爭議解決方式，確保雙方在交易過程中都有明確的法律保護。目前市場上流行的合同范本有很多，以下是一份供您參考的范本。
北京市房屋轉租合同篇一
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
丙方(次承租人)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就x市x房屋轉租有關事宜達成以下協(xié)議：
甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于x市x的'房屋轉租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
乙方承租甲方房屋，并同意轉租x市x的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。
丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。
二、關于房屋租賃期間的水、電費用。
在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。
三、違約責任。
各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方蓋章：
乙方簽字蓋章：
丙方蓋章：
20xx年xx月xx日。
北京市房屋轉租合同篇二
轉租人：(以下簡稱甲方)聯(lián)系電話：聯(lián)系住址：身份證號碼：承租人：(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話：聯(lián)系住址：身體證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙。
雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，雙方當事人就房屋轉租達成如下協(xié)議：
第一條基本情況。
甲方經(jīng)得出租人(房屋所有權人)的同意，就承租的坐落市路小區(qū)棟號第一層樓房屋進門左手邊里間臥式全部平方米轉租與乙方為居住使用。
月日起至年月日止。
第三條租金。
租金共計元，乙方在與甲方簽訂轉租協(xié)議之日全部繳納給甲方，同時，甲方向乙方出具收款憑證。
第四條使用轉租物的限制。
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還。
3.轉租房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第五條危險負擔。
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方聯(lián)系出租人(房屋所有權人)負責修理。
第六條違約責任。
1.乙方在正常使用租期內(nèi)，甲方或出租人(房屋所有權人)不得變更任何約定事項，如需變更應提前3個月書面告知乙方，否則，造成的一切后果均由甲方或出租人(房屋所有權人)負責，并向乙方支付按房租1倍計算違約金。
2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項。
1.乙方不承擔轉租房屋的稅費、水電費及物業(yè)管理等相關費用。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方或出租人(房屋所有權人)處理。
第八條出租人(房屋所有權人)對于甲方將租賃房屋轉租與乙方居住使用應予以同意。
第九條出租人(房屋所有權人)與甲方簽訂的租房協(xié)議作為。
本合同附件，本合同一式四份，甲乙雙方及出租人(房屋所有權人)、見證人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
第十條本合同未盡事宜由甲乙雙方共同商議約定，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
轉租人(甲方)：20月日。
承租人(乙方)：年月日。
見證人：2011年月日。
北京市房屋轉租合同篇三
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________________________;共__層第__層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為（人民幣大寫）整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按__支付租金給甲方。共計租金為:,大寫:。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。租金在到期前7天付款。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔損失。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、物業(yè)管理費；
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條。
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條其他約定。
（一）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：___度；
（2）電表現(xiàn)為：___度；
第十四條。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：電話：
身份證號：身份證號：
___年___月___日___年___月___日。
北京市房屋轉租合同篇四
根據(jù)《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況。
1.1 甲方依法承租的座落于_________（區(qū)/縣）_________路_________弄（新村）_________號_________室的___________（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_________（全部/部分）即_________號_________室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1.2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二)、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、(三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2.1 甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號_______）。該房屋的用途為_______，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2.2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3.1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出_________（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。
3.2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前______個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限。
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（______幣）________元，月租金總計為（______幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整）。該房屋租金_________（年/月）內(nèi)不變。自第_________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_________（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：___________________________________.
五、其它費用。
5.1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_______等費用由_____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_________（甲方/乙方）承擔。
5.2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間如下。
__________________________________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任。
6.1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6.2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6.4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6.5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7.2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉租、轉讓和交換。
8.1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8.2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條件。
9.1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
（三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；(四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
委托代理人（簽章）：_______委托代理人（簽章）：_______。
北京市房屋轉租合同篇五
隨著時間的推移，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的北京市的房屋轉租通用版合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方(出租方)：
身份證號碼：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落于房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金元，月租金總額(大寫)元。
四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第________年____月____日起，月租金為元。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式
2)該房屋租金為半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：(以下空白)
六、乙方保證所租賃的39;房屋權作為住宅房使用。
七、租賃期間，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前30天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任、致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的.后果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門輸申報手續(xù)后，方可進行。
十一、如因不可抗力原因而使所租房及其設備損壞，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期間內(nèi)，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前壹個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成損失的，乙方應予以賠償：
1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計壹個月以上的。
十四、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的，則每逾期壹拾天應向乙方支付原日租金貳倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi)，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強行提前收回該房屋的，甲方應按月租金的貳倍支付乙方違約金;若乙方需要提前終止合同，則應提早壹個月以書面方式通知甲方。乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租的，乙方應按月租金的貳倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前壹 個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金貳倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取《房屋租賃證》，除雙方另有約定除外。
十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打a;adc;，未打a;adc;的，按選擇1對待)：
2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
二十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。
二十二、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。將合同副本貳份送____市房地產(chǎn)管理局。
二十三、雙方約定的其他事項：
1)甲乙雙方協(xié)商同意，租賃期間內(nèi)該房屋產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等相關費用均由乙方承擔并支付。
2)待租賃期滿后，乙方結清該房屋的水、電、物業(yè)管理等相關費用保證該房屋及設施完好無損，則甲方退還已付全額押金。
3)甲乙雙方協(xié)商同意,該房屋物管費每月另計并半年一付計人民幣由乙方直接支付給甲方。
4)甲乙雙方協(xié)商同意，管道煤氣和數(shù)字電視的開通費用由甲方承擔并支付。.(以下空白)
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話
北京市房屋轉租合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況。
1 甲方依法承租的座落于，由甲方將上述承租房屋轉租給乙方。
2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同（以下簡稱原房屋租賃合同）。
3 甲、乙雙方約定，轉租期自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止。
4轉租期滿，本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租，需和原出租方協(xié)商，簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行。
5 甲、乙雙方約定，該房屋年租金總計為_____元。（大寫：_________________________整），并支付_____元作為押金。
6 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶等費用由乙方承擔。
甲方簽字：__________（出租人）乙方簽字：__________（承租人）。
電話：__________電話：__________。
時間：__________時間：__________。
北京市房屋轉租合同篇七
甲方(出租方)。
身份證號碼：
乙方(承租方)。
身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
即年月日至年月日。
每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
甲方(簽字)乙方：(簽字)。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
北京市房屋轉租合同篇八
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
甲方因暫時無法自行經(jīng)營，將其承租的小商品市場號門面房轉租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達下如下協(xié)議：
1、甲方將其承租的小商品市場號門面房轉租給乙方；
4、如協(xié)議期間管理方提高房租，甲方也將相應提高房租；
5、乙方不得改變房屋結構；
6、乙方不得將房屋轉租他人；
7、甲方對乙方的經(jīng)營行為不承擔任何責任；
9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議，須提前15天告知對方；
10、協(xié)議期間如遇等人力無法抗拒之因素導致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則協(xié)議自動中止。
甲方（蓋章）:乙方（蓋章）：
北京市房屋轉租合同篇九
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于安江鎮(zhèn)商業(yè)東街東旭酒樓旁門面一間出租給乙方使用，租賃期限自年4月26日至年4月25日。
二、本房屋月租金為人民幣500元，年6000元合同簽訂之日乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
北京市房屋轉租合同篇十
第一條基本概述。
分租人經(jīng)出租人同意，轉租并出租__________城市_________城市土地編號（門號）城市道路__________層)，樓上所有_______平方米轉租并人工租賃。
第二條轉租期限。
從________年到______年______月____天，_____年______年。
第三條租金。
1、每月租金為_________，在每月______日前付清。
2、押金人民幣_____元在償還租金時不計利息予以退還。
第四條使用轉租的限制。
1、此轉租房屋僅供住宅使用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以其他變相形式轉租，出借，放棄或使用分租房屋。
3、乙方應在轉租期屆滿后搬遷該分租房屋，并且不得要求甲方支付搬遷費或任何其他費用。
4、分租房屋不得用于非法目的；或危險品的儲存會影響公共安全。
5、轉租房屋對于設施的改造是必要的。乙方在征得甲方同意后，可以自行安裝，但不得破壞原建筑物。乙方在退還分租房屋時應負責恢復原狀。
第五條危險負擔。
乙方應以良好管理人的方式使用分租房屋。除自然災害等不可抗拒的情況外，乙方的過失造成的房屋出租損失，應當承擔賠償責任。甲方應對因自然損壞造成的房屋維修。
第六條違約責任。
1、乙方違反約定方法使用分租房屋，或者拖欠租金超過兩個月。如果甲方敦促在規(guī)定期限內(nèi)付款但仍不付款，則甲方可在轉租期限屆滿時終止租賃。
2、乙方不得在租賃終止或分租租賃期滿后歸還房屋。從租賃終止或轉租期滿之日起，乙方應按租金一次性計繳罰款。
第七條其他特殊事項。
1、甲方負責租房的稅費，乙方的水電費自負。
2、乙方搬出時，如不搬走剩余的家具，則視為已丟棄，可由甲方處理。
3、乙方有擔保人的，乙方應向擔保人承擔擔保責任。
4、本合同的轉租期限不完整，并且一方打算終止租賃，并且需要另一方的同意。
第八條出租人應當同意轉租，將租賃房屋和承租人轉租。
聯(lián)合擔保人：__________________。
___________年月日。
轉租（甲方）：________________________。
分租（乙方）：________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，甲方和乙方應將甲方租用的房屋出租給乙方使用，收入和乙方的房屋。方向。支付租金和其他事項并簽訂此合同。
第一條轉租房屋的情況。
1.__________（公共住宅/非公共住宅）房屋位于____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________公共房屋出租人/根據(jù)房屋租賃合同的轉租協(xié)議/房屋出租人的書面同意)，甲方將________（所有/上述出租房屋的一部分，即____________（以下簡稱“房屋”））轉租給乙方。該建筑物的建筑面積為________平方米。房屋的平面圖作為本合同的附件(1)附后。
2、房屋共有或承包部分的使用范圍或條件；甲方和乙方應在本合同附件(2)和(3)中明確定義現(xiàn)有的裝修，輔助設施和設備狀態(tài)。
甲方和乙方同意，附件(ii)和(3)將成為接受甲方將房屋交付給乙方以及乙方在合同期滿后將房屋歸還甲方的依據(jù)。
第二條租賃使用。
1、甲方已向乙方提供了________（許可合同登記記錄/公共房屋租賃租賃）（編號________）。房屋的用途是________，乙方保證將房屋用于________（租賃合同登記備案證書/租賃公共住房證書）中所述的目的。
2、乙方保證，在轉租期間，甲方不會以書面形式通知甲方，并且甲方在未征得出租人書面同意的情況下，也不會改變房屋的使用，租賃人在租賃合同中約定并在報告之前報有關部門批準。
第三條轉租期限和交貨日期
1、甲方和乙方同意，甲方應在__________________轉租期之前將房屋交付給乙方。從____________________到____________________，甲方保證轉租期限不超過________的租賃期限（租賃合同/先前的轉租合同）。2.租約到期后，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還房屋。在租賃合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方需要繼續(xù)租賃房屋的，乙方應當在租賃期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租的書面申請，并重新簽字。經(jīng)甲方同意的分租合同。
第四條房租，付款方式和期限。
1、甲，乙雙方同意每天每平方米建筑面積的租金為（____硬幣）______元，每月總租金為（____硬幣）______元。（資本：______百萬______千______百______選擇______元______角）。
房屋租金在______（年/月）內(nèi)保持不變。自______（年/月）起，雙方可以協(xié)商調整租金。調整由補充條款中的______(a/b)規(guī)定。
2、乙方應每月______將租金交付甲方。如果逾期還款，乙方應按每天逾期的日租金的____%繳納罰款。
3、乙方按以下方式支付租金：__________________________________________________。
第五條其他費用。
1、在轉租期間，乙方在使用房屋方面發(fā)生的水，電，氣，通訊，設備，物業(yè)管理，________等費用應由________承擔（甲方/乙方）。其他相關費用由________（甲方/乙方）承擔。
2、乙方負責付款的費用，計算或分攤方法，付款方式和時間：
第六條房屋使用要求和維修責任。
1、在轉租期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施損壞或有故障，應通知甲方；甲方應在收到乙方通知后的______天內(nèi)，按照租賃合同進行修理。如果未在規(guī)定的時間內(nèi)修理，則乙方可代表甲方承擔維修費用。
2、乙方應合理使用和保養(yǎng)房屋及其附屬設施。乙方使用不當或不合理使用導致房屋及其附屬設施損壞或故障的，乙方負責維修。乙方拒絕修理，甲方或出租人可以代為修理，費用由乙方承擔。
3、在轉租期間，甲方保證房屋及其附屬設施和設備處于正常可用和安全的狀態(tài)。如果甲方或出租人要檢查或維修房屋，乙方應提前通知乙方____。乙方應在檢查維修時配合。乙方妨礙維修的，由乙方負責。
4、在轉租期間，如果出租人需要重建，擴建或翻新房屋，則甲方有義務通知乙方。具體事宜可由甲方和乙方另行商定。5.如果乙方需要裝修房屋或增加其他設施和設備，則甲方必須提前通知甲方。甲方應征得租賃合同約定的出租人的書面同意，并在需要時經(jīng)有關部門審查批準后報有關部門。只能在批準后進行。
第七條房屋歸還時的狀態(tài)。
1、除非甲方同意乙方的續(xù)約，否則乙方應在本合同的租賃期限屆滿后____日內(nèi)歸還房屋，如果乙方逾期未交則乙方應歸還房屋a.____硬幣)________元/平方米，向甲方支付房屋使用費。
2、乙方按照合同將房屋退還時，乙方應接受并批準甲方，并相互清算各自的費用，然后再進行退還租金的程序。
第八條轉租，轉讓和交換。
1、在轉租期間，乙方應在轉租房屋之前提前通知甲方，甲方應征得出租人在租賃合同中的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間，不得將房屋租賃轉讓給他人或與他人租用的房屋交換。
第九條終止本合同的規(guī)定。
1、在分租期內(nèi)，如果租賃合同終止，則合同也將終止。如果合同終止并導致乙方蒙受損失，則甲方應按月租金的____倍向乙方支付罰款。違約金不足以彌補乙方損失的，由甲方負責賠償。
下列情況除外：
（1）房屋占用面積的土地使用權是依法事先收回的；
（2）由于社會公共利益或城市建設需要，對房屋進行合法征用或拆除。
（三）房屋破損，丟失或者被認定為危險房屋；
（4）甲方被告知，房屋在出租前已經(jīng)抵押，目前正在受到懲罰。
2、甲方和乙方同意，在下列任何一種情況下，一方可以書面形式通知另一方終止合同。違反合同的一方應向對方支付違約金，月租金為______倍；如果是給對方造成損失的，違約金不足以彌補當事方的損失的，應當賠償損失與違約金之間的差額。
甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____。
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________以上就是關于轉租合同的介紹，轉租合同需要雙方簽字方能生效，在轉租前務必告知房東，通過房東的同意才能轉租出去。
北京市房屋轉租合同篇十一
乙方(承租方)：____________________。
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將其歸屬所有權的________________________________________，面積________平方米，租給乙方使用。
二、乙方的租期從________________起至________________日止。為期________年。
三、租金________現(xiàn)金________支付，每月________________租金，乙方一次性支付一年租金________________元。
四、甲方須向乙方出示房屋的'正本房產(chǎn)證和有關證明。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。
七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經(jīng)甲方同意轉租，此協(xié)議無效，安全責任由乙方自負。
九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方(簽章)：___________________。
乙方(簽章)：___________________。
___________年__________月_______日。
___________年__________月_______日。
北京市房屋轉租合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市_區(qū)，
建筑面積____平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
3、甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
1、該房屋租賃期共__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意，不得轉租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月租金為__元（大寫__元整）。
2、房屋租金支付方式為__年付。
3、首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續(xù)租時，押金不再另行支付。
4、租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
1、甲方應承擔的費用：
a、物業(yè)費；
b、暖氣費；
c、房屋大修及房屋管線維修的費用；
d、房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。
2、乙方負責交納的費用：
a、租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話（包括上網(wǎng)費）、衛(wèi)生費等費用；
b、租住期間低值易耗品（如燈泡）及設施附件（如水龍頭，連接軟管）更換的費用；
c、租住期間房屋內(nèi)有關設備、電器損壞的維修費用。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
a、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：
a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
b、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
a、未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借所承租的房屋。
b、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結構和布局。
c、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
d、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
e、未按時交納房屋租金。
f、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關管理部門警告。
4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內(nèi)，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住?；蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M用，由甲方委托有關方面代為保潔。
5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。
2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。
甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
北京市房屋轉租合同篇十三
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于北京市xx區(qū)xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計xx個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元（押金xx元），按季度年結算。每季季初xx日內(nèi)，乙方向甲方支付全季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費由乙方負擔，小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由甲方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計x個月以上。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金xx元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日
北京市房屋轉租合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；
11、違約責任。
（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
（2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。
（3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
（5）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12、其他約定。
（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。
（三）甲方提供給乙方物品如下：
（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；
（2）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
（3）租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
（4）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________。
簽訂時間：____________簽訂時間：____________。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
北京市房屋轉租合同篇十五
承租方：____________，以下簡稱乙方。
根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方同意將位于北京市_______區(qū)__________________號樓_____單元______號的房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用，出租房屋的建筑面積為______平方米。
租賃期為______年，自______年_____月______日起至______年______月______日止。
1．雙方商定的租金為每月______元，乙方交付首期租金______元，交付房屋租金為______個月支付一次，到期前三十日交付。
2．為確保出租房屋設施完好及租賃期內(nèi)相關費用如期結算，乙方交給甲方人民幣______元作為保證金，待合同期滿后雙方共同清點室內(nèi)設施，如未造成財產(chǎn)損壞甲方應將保證金退還乙方。
1．房屋設施：__________________。
2．在租賃期間水、電、煤氣、有線電視、暖氣費等相關費用由乙方支付。
1．甲方須將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交付乙方使用，乙方應保持房屋整潔完好，正常磨損除外。
2．乙方應按合同規(guī)定按時支付租金及其它各項費用，并不得擅自對房內(nèi)固定結構進行修改或移除等，不得擅自將房屋進行轉租、轉讓、轉借、抵押等。
3．非因乙方責任致使該房屋設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用并及時修理，因乙方對該房屋使用、管理、維護不當導致財產(chǎn)損壞時，乙方自行承擔。
4．在租賃期間，乙方應按時檢查家電使用情況是否正常，因對房內(nèi)水、電、煤氣等家用電器的使用不當所造成的人身損害由乙方承擔。
1．自簽約之日起，甲乙雙方不得無故解除合同，任何一方需解除合同時應提前三十日通知對方。
2．乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同并收回該房屋。
（1）未征得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構造成損壞；
（2）無故拖欠租金超過十日；
（3）未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。
甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）。
手機：手機。
年月日年月日。
北京市房屋轉租合同篇十六
（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
第十八條其他約定事項。
（一）。
（二）。
（三）。。
出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
簽約時間：年月日。
簽約地點：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（簽章）：
房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：
經(jīng)紀資格證書編號：
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北京市房屋轉租合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條租賃期限。
租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金_________個月或空關_________個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：
1.有關稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由_________方承擔;。
所有權屬_________方。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任。
甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
甲方：_________乙方：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
北京市房屋轉租合同篇十八
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議。
第
1、甲方出租的房屋位于：****路***號***樓整層、****北面4間辦公室、**號會議室及商鋪。
2、出租房屋建筑面積總共為：*****平方米。
第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，乙方應提供轉授權經(jīng)營證明文件，包括被轉授權人身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等，作為本協(xié)議的附件。
第三條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期為***個月，自****年**月***日起至****年**月**日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。
3、租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權。
第四條租金及支付方式。
1、租金起算日為：****年**月**日。
2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個月租賃期的總租金為元，大寫：。本租賃期內(nèi)，租金不做調整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調15%。
3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個月的租金。
4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔50%。
第五條交房。
1、甲方須在****年**月**日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應在期滿3個月前通知甲方，并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。
第六條租賃期間相關費用的繳納。
水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納)。
20xx年標準如下：
即：冷水費3.7元/噸(結算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：
電費1.2元/度(結算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：
暖氣費4.8元/平方(結算一次)。
第七條甲方權利和義務。
1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權。
2、甲方在租賃期內(nèi)負責：租賃房屋的結構維修。
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用。
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應。
5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關調查取證。
第八條乙方的權利和義務。
1、乙方有自主經(jīng)營權。
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內(nèi)設施和其設施的完好無損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關的城管等經(jīng)營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。
9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
2、該房屋因社會公共權益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的;。
第十條違約責任。
1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權移轉已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金元整(貳拾萬元整)。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉租給他人或收回，甲方應向乙方支付違約金元整(貳拾萬元整)。
5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，
并追究乙方相關經(jīng)濟賠償責任。
6、人力不可抗因素導致責任除外。
第十一條合同期滿。
合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：
(1)提交仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。
第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
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