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老人想把房子給孫子怎樣立遺囑有效篇一
第一條 不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于：.其他自然情況，如面積、戶型、建筑時(shí)間等等：.
第二條 贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)
(一)贈(zèng)與人的權(quán)利
1、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動(dòng)產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o
第三人且有權(quán)獲取因出租該不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;
2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈(zèng)與的同時(shí)履行一定的義務(wù)(如：扶養(yǎng)甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈(zèng)與：
(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的.近親屬;
(2)不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
(二)贈(zèng)與人的義務(wù)
1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)于乙方;
2、附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;
3、故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第三條 受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)
(一)受贈(zèng)人的權(quán)利本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。
(二)受贈(zèng)人的義務(wù)
1、若贈(zèng)與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
2、甲方依合同約定撤銷贈(zèng)與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。
第四條 贈(zèng)與標(biāo)的登記甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)簽約時(shí)間：房子贈(zèng)與通用合同贈(zèng)與人(甲方)：————，身份證編號(hào)：————。受贈(zèng)人(乙方)：————， 身份證編號(hào)：———— 。甲方是乙方的———— ，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：
一、甲方(系 關(guān)系)自愿將共有的坐落在————，產(chǎn)籍號(hào)：__ 號(hào)，建筑面積：__ 平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何
第三人追索。
二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間————________年 ——月 ——日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。
四、其它約定事項(xiàng);
五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。甲方(贈(zèng)與人)簽名：乙方(受贈(zèng)人)簽名：協(xié)議簽訂地點(diǎn)：協(xié)議簽訂時(shí)間：________年____月____日房子贈(zèng)與標(biāo)準(zhǔn)合同書本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：甲方：_________住所：_________身份證號(hào)：_________乙方：_________住所：_________身份證號(hào)：_________為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
第五條乙方違反
第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日附件：房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(_________)_________字第_________號(hào)茲證明_________于________年____月____日來(lái)到我處，在我的面前在前面的贈(zèng)與書上簽名(或蓋章)。_________公證處公證員：_________(簽字)________年____月
老人想把房子給孫子怎樣立遺囑有效篇二
立遺囑人：______________，性別：______________，_____________年__________月__________日出生，_____族，身份證號(hào)：_________________，現(xiàn)住__________市__________路_____號(hào)_____室。
我今年__________歲，在立遺囑時(shí)精神清醒，由于年事已高，可能發(fā)生意外，故立此遺囑，表示我對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。遺囑內(nèi)容如下：
1、將我位于__________市__________路_____號(hào)_____室的房產(chǎn)一棟(房產(chǎn)證號(hào)：______________)由__________繼承。
2、其他說(shuō)明事項(xiàng)：______________。
3、我指定__________律師作為我的遺囑執(zhí)行人。
4、本遺囑一式_____份，由_______________、_______________、_______________保存。
立遺囑人：______________(蓋章、按手印)
證明人：______________(蓋章、簽名)
在場(chǎng)人：______________(蓋章、簽名)
地點(diǎn)：______________
時(shí)間：______________年__________月__________日
老人想把房子給孫子怎樣立遺囑有效篇三
立遺囑人：_________________姓名__________、民族__________、性別__________、年齡__________、住址__________、身份證號(hào)__________等信息
為了防止遺產(chǎn)繼承糾紛，特請(qǐng)張甲和李丙作為見(jiàn)證人，并委托_____________律師代書遺囑如下：
一、由于本人經(jīng)常出差且患有高血壓，為防止意外死亡和遺產(chǎn)繼承糾紛，特立本遺囑。
二、本人現(xiàn)有主要財(cái)產(chǎn)如下：_________________
1、坐落于_________________房屋一套，面積180平米;
2、建設(shè)銀行定期存款30萬(wàn)元，賬號(hào)：_________________;
3、沃爾沃s40轎車一輛，車牌號(hào)：_________________
4、股票若干，銀河證券公司，賬號(hào)：_________________
三、對(duì)于上述財(cái)產(chǎn)，本人處理如下：_________________
1、____________;
2、建設(shè)銀行存款______萬(wàn)元及利息由女兒______繼承;
3、沃爾沃轎車由兒子______繼承;
4、銀河證券的股票由母親______繼承;
5、其他財(cái)產(chǎn)由妻子______繼承。
四、希望大家尊重本人的遺愿，和平處理遺產(chǎn)繼承事宜。
五、本遺囑一式三份，由張甲、李丙、譚紅琳各保存一份，具有同等法律效力。
立遺囑地點(diǎn)：_________________
立遺囑人：_________________(簽字)__________年__________月__________日
代書人：_________________(簽字)__________年__________月__________日
見(jiàn)證人：_________________(簽字)__________年__________月__________日
見(jiàn)證人：_________________(簽字)__________年__________月__________日
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