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婚前財(cái)產(chǎn)單獨(dú)所有協(xié)議 婚前協(xié)議財(cái)產(chǎn)各自所有篇一
買方(乙方)：_______________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下
(一)房地產(chǎn)座落在_________市_________(區(qū)/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結(jié)構(gòu)：_________;
(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________(面積/分?jǐn)偯娣e)_________平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍：________________________________________;
(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)__________(國(guó)有/集體所有)土地;土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________。
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(_______幣)計(jì)_________元。(大寫)： ________________元整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_________ 付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國(guó)有土地使用權(quán)的，按下列第_________款辦理。
(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為_(kāi)_____年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為_(kāi)_____年(從______年______月______日至______年 ______月______日止)，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，_______(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家)。
第四條甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：________________。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。自_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________(居住/非居住)房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
(二)甲方有權(quán)通知乙方單方解除協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
(二)乙方有權(quán)通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本協(xié)議由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行。
第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本協(xié)議經(jīng)公證的公證部門留存一份)。
賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
婚前財(cái)產(chǎn)單獨(dú)所有協(xié)議 婚前協(xié)議財(cái)產(chǎn)各自所有篇二
男方：________________ ，___ 族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：________________ ，身份證號(hào)碼：________________ ，聯(lián)系電話：________________ 。
女方：________________ ，___族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：________________ ，身份證號(hào)碼：________________ ，聯(lián)系電話：________________ 。
男女雙方自愿辦理結(jié)婚登記，為了避免今后出現(xiàn)不必要的糾紛，明確雙方婚后共同財(cái)產(chǎn)的范圍和歸屬，現(xiàn)雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定，在婚前達(dá)成如下協(xié)議：
1、 女方婚前接受贈(zèng)與的位于 的一套自有小產(chǎn)權(quán)住房(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)字號(hào) 建筑面積 平米)，為女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);
2、 前項(xiàng)所稱婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)如用于婚后生活的，不應(yīng)當(dāng)視為女方將其作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理的意思表示;
3、 本協(xié)議未進(jìn)行約定的男女雙方婚前財(cái)產(chǎn)依法歸各自所有;
4、 雙方登記結(jié)婚后新增加的財(cái)產(chǎn)的處分規(guī)則適用我國(guó)有關(guān)民法典及其司法解釋的規(guī)定。
5、 雙方確認(rèn),在簽訂本協(xié)議時(shí)冷靜而理性,并一致確認(rèn)上述約定是公平、有效的。
6、 如本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效,不影響其它部分的效力。
7、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。
8、 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。對(duì)本協(xié)議所約定內(nèi)容產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)本著夫妻之間應(yīng)當(dāng)信任、忠誠(chéng)、相互理解與關(guān)愛(ài)的原則，友好協(xié)商解決。
(以下無(wú)正文)
男方(簽字、捺印)：________________
________年 ________月 ________日
女方(簽字、捺印)：________________
________年 ________月 ________日
見(jiàn)證人(簽字、捺印)：________________
________年 ________月 ________日
婚前財(cái)產(chǎn)單獨(dú)所有協(xié)議 婚前協(xié)議財(cái)產(chǎn)各自所有篇三
甲方：_________________________
乙方：_________________________
簽訂時(shí)間：_________________________
簽訂地點(diǎn)：_________________________
溫馨提示：_______________本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀!
女方：___________________________漢族____________年____________月____________日出生____________現(xiàn)?。篲__________________________身份證號(hào)：___________________________
男方：___________________________漢族____________年____________月____________日出生____________現(xiàn)住____________身份證號(hào)：___________________________
雙方因相識(shí)戀愛(ài)至今，準(zhǔn)備登記結(jié)婚，為妥善處理財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，避免影響婚后夫妻感情或?qū)?lái)可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，特就有關(guān)婚前和婚后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)情況約定如下：_______________
1、男方因所欠婚前債務(wù)人民幣75000元，自登記結(jié)婚以后由女方負(fù)責(zé)從女方在____________市河西物流中心所投資的股份中的第一筆退股款中替代男方償還;
2、女方在____________市紅星橋電力公司買下的住房一套(面積：___________________________樓層：___________________________)，登記結(jié)婚后，女方同意在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)登記在雙方的名下;
3、女方現(xiàn)有的婚前不動(dòng)產(chǎn)情況如下：_______________
一、座落在____________(樓層：___________________________)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________的____________間或____________套;
二、座落在____________(樓層：___________________________)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________的____________間或____________套;
三、(可額外加內(nèi)容，也可不加)
四、座落在____________市河西____________的土地使用權(quán)____________宗(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：___________________________)
以上所列財(cái)產(chǎn)屬于女方所有，因出租或轉(zhuǎn)讓所得收益用于婚后家庭生活共同開(kāi)支，若有盈余，盈余部分仍屬于女方所有，若離婚，上列財(cái)產(chǎn)及其法定孳息仍屬于女方所有;女方若在其上列擁有土地使用權(quán)的土地上修建不動(dòng)產(chǎn)或投資，所增添的房產(chǎn)或投資所得收益屬于女方所有;
4、女方在婚前所投資的股權(quán)或合伙權(quán)益屬于女方所有，婚后，因該部分投資所產(chǎn)生的紅利屬于女方所有，必要時(shí)，經(jīng)女方同意可以用于共同投資或家庭生活開(kāi)支，因共同投資所得收益和所負(fù)債務(wù)由雙方共同所有和共同承擔(dān);
5、女方現(xiàn)在____________銀行、____________銀行、____________銀行所存存款(銀行帳號(hào)分別為_(kāi)___________)屬于女方所有，婚后，其利息雙方約定歸屬如下：_______________
婚后，用上述銀行帳號(hào)的存款投資所產(chǎn)生的收益及因此所負(fù)債務(wù)雙方約定其歸屬和承擔(dān)如下：_______________
但若離婚，本息仍屬于女方所有;
6、上述財(cái)產(chǎn)依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任或因上述財(cái)產(chǎn)所負(fù)債務(wù)或與其有關(guān)的債務(wù)由女方承擔(dān)，與男方無(wú)關(guān)，但用于共同投資或家庭生活的男方并因而受益的部分除外;
7、男方婚前的財(cái)產(chǎn)屬于男方所有，男方婚前所負(fù)債務(wù)由男方承擔(dān);
8、除上述約定以外，婚后所取得的財(cái)產(chǎn)歸雙方共同所有，法律有特別規(guī)定的從其規(guī)定，因此而產(chǎn)生的共同債務(wù)由雙方承擔(dān)，有如下幾種情形的，按照下面的特別約定分割共同財(cái)產(chǎn)：_______________
一、婚后一年內(nèi)，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致女方提出離婚的，男方不能主張分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利;
二、婚后一年至三年之內(nèi)，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致女方提出離婚的，男方只能分割共同財(cái)產(chǎn)扣除共同債務(wù)后的余額的百分之五;
三、婚后三年至六年之內(nèi)，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致女方提出離婚的，男方只能分割共同財(cái)產(chǎn)扣除共同債務(wù)后的余額的百分之十;
四、婚后六年至十年之內(nèi)，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致女方提出離婚的，男方只能分割共同財(cái)產(chǎn)扣除共同債務(wù)后的余額的百分之十五;
五、婚后十年至十五年之內(nèi)，男方提出離婚的，或因男方有婚姻法規(guī)定的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致女方提出離婚的，男方只能分割共同財(cái)產(chǎn)扣除共同債務(wù)后的余額的百分之二十;女方：_______________
______年____月____日
女方父親：_______________
______年____月____日
女方母親：_______________
______年____月____日
男方：_______________
______年____月____日
男方父親：_______________
______年____月____日
男方母親：_______________
______年____月____日
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