在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇一
乙方:
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議條款:
甲方根據(jù)國家規(guī)定的有關(guān)要求在寧波設(shè)立工程建設(shè)監(jiān)理有限公司寧波分公司,所有成立分公司的手續(xù)均由甲方出面,由乙方負(fù)責(zé)辦理,成立分公司的費(fèi)用由成立后的分公司自行解決。甲方在寧波的分公司成立后,由乙方出面承包甲方寧波分公司的經(jīng)營管理,乙方以甲方分公司名義對外承接監(jiān)理業(yè)務(wù),并報(bào)甲方備案,甲方對乙方在監(jiān)理過程中的事務(wù)實(shí)施監(jiān)督管理,乙方根據(jù)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的收費(fèi)情況,將每項(xiàng)監(jiān)理業(yè)務(wù)收費(fèi)的%上繳給甲方作為甲方的管理費(fèi)用。
甲乙雙方權(quán)利義務(wù):
(一)甲方負(fù)責(zé)提供有效的工程監(jiān)理營業(yè)執(zhí)照及工程監(jiān)理的資質(zhì)證明文件。
(二)甲方對乙方的工程監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的備案管理,并對乙方的監(jiān)理工作提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
(三)乙方必須按國家工程建設(shè)法律法規(guī)規(guī)定的要求,嚴(yán)格實(shí)施監(jiān)理法規(guī)中條文條款,嚴(yán)格做到三控二管一協(xié)調(diào)監(jiān)理順序,保證工程監(jiān)理質(zhì)量。
(四)乙方必須配備相應(yīng)的工程監(jiān)理專業(yè)人員,確保在工程監(jiān)理過程中符合工程監(jiān)理的技術(shù)要求及質(zhì)量要求,所有工程監(jiān)理技術(shù)人員及管理人員均由乙方自行聘任和解除。
(五)乙方必須按月向甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表,及時(shí)向甲方匯報(bào)承接監(jiān)理工程的合同總價(jià)及相應(yīng)的費(fèi)用分?jǐn)偳闆r,并按雙方約定的比例按時(shí)繳納相應(yīng)的管理費(fèi)用。
違約責(zé)任:
甲方必須按合同約定提供相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明,否則乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
乙方必須按合同約定上交相應(yīng)的管理費(fèi)用,逾期交付超過三個月的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方按日息萬分之二交納違約利息。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,由甲乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方若因本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向各自所在地的人民法院提起訴訟。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
模板二
甲方:_______(以下簡稱甲方)
乙方:_______(以下簡稱乙方)
為使_______項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)在_______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1.土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入_______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于_______占地約_______畝。其中獨(dú)自使用面積_______畝,代征道路面積_______畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2.土地價(jià)格為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的支持,甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)_______萬元,由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3.付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后_______日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1.開工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平,即九通一平的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2.工程進(jìn)度乙方必須在_______年_______月_______日前進(jìn)場開工建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。
3.竣工時(shí)間乙方必須在_______年_______月_______日前竣工,延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前_______日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1.如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。
4.為避免國有資產(chǎn)流失,保證甲方對本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的____%時(shí)(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額______%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1.在履行本協(xié)議時(shí),若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),該種不履行將不構(gòu)成違約,但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_______日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告,同時(shí),提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3.本協(xié)議一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4.本協(xié)議于______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。
5.本協(xié)議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
6.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:____________________(章)
法定代表人(委托代理人):______
法人住所地:____________________
郵政編碼:______________________
電話號碼:______________________
乙方:____________________(章)
法定代表人(委托代理人):______
法人住所地:__________________
郵政編碼:______________________
電話號碼:______________________
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇二
甲 方: 法定地址:
乙 方: 法定地址:
依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
一、合作項(xiàng)目概況
甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),
項(xiàng)目地址:____________________
占地面積:_____平方米
二、合作的范圍及內(nèi)容
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式,甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大
河糧油購銷公司土地共_____平方米,雙方約定價(jià)格共計(jì)_____元作為本次項(xiàng)目置換房屋,待乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后甲方一次性抵扣完土地金額,具體如附件2。
根據(jù)目前的實(shí)際情況和市場狀況,雙方商定本次合同為本項(xiàng)目建設(shè)的初期合同,到項(xiàng)目可以開工建設(shè)時(shí)再簽訂正式合同,本次合作范圍及內(nèi)容是為本項(xiàng)目前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及相關(guān)事項(xiàng),包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售。
三、合作方式
在本次共同合作中,前期以甲方的名義進(jìn)行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜,乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作,進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動。
四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任
4.1、甲方責(zé)任:
4.1.1、向乙方提供項(xiàng)目活動所必需的一切相關(guān)資料,如甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷,項(xiàng)目開發(fā)必須的土地、建設(shè)手續(xù),協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)
4.2.4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入圍中標(biāo)。
4.2、乙方責(zé)任:
4.1.6、承擔(dān)本項(xiàng)目合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出。
4.2.1、負(fù)責(zé)提供獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
4.2.2、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾
5.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù),并且無需任何其他人的同意。
5.2、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的,并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)(如果有)盡快通知對方,并提示對方注意。
5.4、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時(shí),甲方應(yīng)積極的給予支持,
六、合作期限
本協(xié)議有效期暫定為兩年,若合作項(xiàng)目沒有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止,若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利,乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入闈中標(biāo),則本協(xié)議有效期延長至合作項(xiàng)目銷售封盤為止
七、違約責(zé)任
7.1、因本協(xié)議是在項(xiàng)目開發(fā)前期簽訂的(未立項(xiàng),未規(guī)劃,未設(shè)計(jì)及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約,須承擔(dān)此次項(xiàng)目另一方開支費(fèi)用的四倍。
7.1、由于任何一方所無法控制的原因,包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時(shí),該方不承擔(dān)違約責(zé)任,亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。
八、適用法律
8.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行,均適用于中華人民共和國的法律。
8.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議,各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成,則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。
8.3、除有關(guān)爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
8.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的,不影響本協(xié)議其他條款的效力。
九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它
9.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
9.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù),任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。
9.3、本協(xié)議以中文寫成,正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
9.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
9.5、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章): 法定代表人(簽字或蓋章):
或授權(quán)代表(簽字): 或授權(quán)代表(簽字):
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇三
甲方:有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:有限公司(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī),本著優(yōu)勢互補(bǔ)、平等自愿、互利互惠、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則,通過友好協(xié)商,就醫(yī)院(以下簡稱醫(yī)院)腫瘤治療中心(以下簡稱中心)等項(xiàng)目,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條:目的、形式、年限
1、目的:甲乙雙方通過合作,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,達(dá)到提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的目的。
2、形式:①甲方將原甲方獨(dú)自投資的醫(yī)院腫瘤治療中心項(xiàng)目全權(quán)交由乙方經(jīng)營管理,乙方按雙方約定返還該設(shè)備款項(xiàng);②原乙方與醫(yī)院簽訂的除腫瘤治療中心以外的項(xiàng)目仍然由甲方全權(quán)經(jīng)營管理與處置,乙方協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)。
3、協(xié)議期限:自年月日至年月日止。
第二條:投資約定
1、甲方投資:①甲方將已投入的腫瘤治療設(shè)備以色列氬氦刀和北京飛天粒子治療系統(tǒng)交由使用,乙方按雙方約定返還該設(shè)備款項(xiàng)。
②甲方原購進(jìn)仍然可用的耗材和藥品由乙方按市場價(jià)進(jìn)行收購,空調(diào)、車輛及其他辦公室設(shè)備另行協(xié)商。
2、乙方投資:①投資中心所需的用于腫瘤治療所有運(yùn)營費(fèi)用,并負(fù)責(zé)醫(yī)療市場的開發(fā)與維護(hù)。
②對外宣傳廣告及其他一切對外營銷(義診等)活動方案,包括醫(yī)院網(wǎng)站、電視宣傳、資料等所需的費(fèi)用。
③自本協(xié)議簽訂起醫(yī)院要求的新投資以及為發(fā)展本中心業(yè)務(wù)需要的設(shè)備的投資由乙方負(fù)責(zé)投資。
第三條:項(xiàng)目獨(dú)占性
中心為甲乙雙方在醫(yī)院唯一從事腫瘤診治專業(yè)的科室,主要開展腫瘤的診斷、治療、康復(fù)等。
甲乙雙方不得就本項(xiàng)目跟第三方合作。
第四條:項(xiàng)目經(jīng)營與管理
1、中心由乙方全權(quán)管理與經(jīng)營。
2、乙方對醫(yī)療業(yè)務(wù)管理工作必須按照國家(地方)、軍隊(duì)(武警部隊(duì))醫(yī)院的標(biāo)
準(zhǔn)和要求執(zhí)行,作為一個科室納入醫(yī)院的行政和質(zhì)量管理體系。
3、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)、醫(yī)療操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)章制度,文明行醫(yī)、合法經(jīng)營。
4、乙方根據(jù)實(shí)際需求聘請中心所需醫(yī)務(wù)人員,聘用人員必須具有相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷證書和資格證書,所聘人員要及時(shí)報(bào)醫(yī)院主管部門審查備案。
第四條:氬氦刀和系統(tǒng)設(shè)備約定
1、自本協(xié)議簽訂之日起乙方按每例氬氦刀治療費(fèi)的5%作為返還給甲方的氬氦刀和治療系統(tǒng)設(shè)備款項(xiàng)。
2、在氬氦刀能正常使用以及氬氦刀的各項(xiàng)資質(zhì)文件與使用手續(xù)齊全后的第2個月起,乙方保證每月返還給甲方的氬氦刀和款項(xiàng)不低于2萬元,不到2萬元的以2萬元返還給甲方。
3、氬氦刀的各項(xiàng)資質(zhì)文件與使用手續(xù)齊全后計(jì)算起,乙方三年內(nèi)返還給甲方的設(shè)備款達(dá)118萬元人民幣后不再返還給。
如果乙方返還給甲方的氬氦刀治療費(fèi)用三年內(nèi)不達(dá)到118萬元,乙方于第三年的最后一個月補(bǔ)足118萬元給甲方,以部隊(duì)政策內(nèi)沒有“不可抗力情況發(fā)生而導(dǎo)致協(xié)議無法履行”為前提條件。
4、氬氦刀和系統(tǒng)設(shè)備歸屬:乙方返還給甲方設(shè)備款達(dá)118萬元人民幣時(shí),氬氦刀和全套系統(tǒng)均歸乙方所有。
5、三年內(nèi)甲方負(fù)責(zé)維修氬氦刀設(shè)備的主機(jī),并且由甲方承擔(dān)主機(jī)的維修費(fèi)用。
5、乙方按月返還設(shè)備款給甲方。
6、如果乙方拒絕按雙方約定返還氬氦刀和款項(xiàng),視為乙方違約,甲方有權(quán)要求終止本協(xié)議和撤走氬氦刀和款項(xiàng),并且不給乙方任何補(bǔ)償。
第五條:合作營銷約定
1、甲方充分利用自己的營銷網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行營銷,甲方介紹來的病人使用氬氦刀治療的,在扣除成本后,甲方分成80%,乙方分成20%。
2、氬氦刀治療的成本包括:按原乙方與醫(yī)院簽訂的合同所上交的管理費(fèi)、耗材費(fèi)(氣體等)、醫(yī)生勞務(wù)費(fèi)、管理人員費(fèi)用(總體成本不得超過氬氦刀治療總收入的37%)。
3、乙方將合作營銷的分成按月返還給甲方。
第六條:除腫瘤治療以外的其它病種治療的約定
1、原乙方與醫(yī)院簽訂的除腫瘤治療中心以外的項(xiàng)目仍然由甲方全權(quán)經(jīng)營管理與處置,乙方必須協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)和運(yùn)營管理,否則視為乙方違約。
2、腫瘤治療中心以外的病種收入款項(xiàng),每月醫(yī)院返還到乙方的賬戶之后,甲乙雙方3個工作日內(nèi)進(jìn)行核算后,匯入甲方指定的賬戶。
第七條:財(cái)務(wù)管理與費(fèi)用結(jié)算:
1、醫(yī)院轉(zhuǎn)款匯入乙方賬號,財(cái)務(wù)由乙方派人管理。
2、經(jīng)營收入實(shí)行“當(dāng)月結(jié)清”方式,每月20日前甲乙雙方核算上月的費(fèi)用與分成,在收到醫(yī)院結(jié)算款五個工作日內(nèi)匯到各方指定賬號。
第八條:保密條款
甲乙雙方對本協(xié)議負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)另一方書面同意不得泄露給第三方,否則泄露方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。
第九條:協(xié)議的修改、變更和解除
1、對本協(xié)議及其附件的修改、變更與解除,須經(jīng)甲乙雙方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議才能生效。
2、由于不可抗力及部隊(duì)政策發(fā)生變化,致使協(xié)議內(nèi)容無法履行,或雙方均認(rèn)為合作終止的條件成立,經(jīng)協(xié)商可以終止合作。
在沒有違約和沒有遭遇不可抗力的條件下,甲乙雙方均不得單方終止合作。
3、由于一方的過失,造成本協(xié)議及其附件不能履行時(shí),由過失方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、違約處理:解除合同;違約賠付金為20萬元;或者守約方按審計(jì)核定的損失向違約方索賠。
第十條:不可抗力
由于戰(zhàn)爭、地震等自然災(zāi)害和政策調(diào)整等不可抗力的原因,由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議,或者延期履行協(xié)議。
如遇部隊(duì)政策調(diào)整,不能履行協(xié)議時(shí),雙方必須無條件立即終止合作。
第十一條:適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第十二條:爭議和解釋
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交人民法院裁決。
第十三條:協(xié)議生效及其它
1、本協(xié)議及其附件,經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
3、法人代表的更換或主體更名不影響本協(xié)議的正常執(zhí)行。
4、本協(xié)議未盡事宜,可另定補(bǔ)充協(xié)議,并與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
日期:
乙方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇四
甲方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)
乙方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方方為共同承包建設(shè)__________工程及相關(guān)配套工程項(xiàng)目的施工(具體資料以分包合同為準(zhǔn)),經(jīng)雙方友好、坦誠協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:
第一章項(xiàng)目概況及合作條件
1.1本工程項(xiàng)目總建筑面積為_____平方米,工程總價(jià)為_____萬元人民幣。
1.2經(jīng)過雙方方測算,本項(xiàng)目的前期進(jìn)場開工等所產(chǎn)生的費(fèi)用為_____萬元左右,所以本工程項(xiàng)目計(jì)劃投資_____萬元。
1.3本工程項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下:
1.3.1甲方_____投資_____萬元,占_____%;
1.3.2乙方_____以工程項(xiàng)目及技術(shù)投資,占_____%;
1.4業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情景需動用資金,應(yīng)經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項(xiàng)應(yīng)先歸還甲方的投資本金。
1.5投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款,投資款應(yīng)放在專用帳戶_____上,并且??顚S谩8鞣蕉加袡?quán)可隨時(shí)查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情景明細(xì)表、賬戶及資料。
第二章工程管理職責(zé)及分工
2.1該項(xiàng)目工程管理職責(zé)及分工如下
2.1.1該項(xiàng)目的現(xiàn)場施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由_____主管;
2.1.3該項(xiàng)目的會計(jì)日常工作由_____負(fù)責(zé)管理,出納日常工作由_____方負(fù)責(zé)管理。
2.3材料采購及其他
2.3.1在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購等情景應(yīng)經(jīng)雙方共同意確認(rèn)后方可進(jìn)行。
2.3.2在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。
2.3.3合作雙方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情景、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。
第三章利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
3.1利潤、風(fēng)險(xiǎn)分配
3.1.該項(xiàng)目的利潤、分險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成本費(fèi)用后,按照甲、乙雙方各50%比例分享承擔(dān)。
3.2本項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部的規(guī)定發(fā)放。
第四章其他
4.1資金和管理
4.1.1該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由雙方簽字確認(rèn)后方可支付。
4.1.2該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來款由_____負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí),并存在開立專用帳戶上,專款專用。
4.1.3該項(xiàng)目運(yùn)營后,每個月號開一次工程進(jìn)度例會,討論工程相關(guān)事情。
4.2出納與財(cái)務(wù)管理
4.2.1財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作雙股東,并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。
4.3合同爭議與免責(zé)
4.3.1該項(xiàng)目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決,或應(yīng)提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
4.3.2在該項(xiàng)目實(shí)施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。
4.4本協(xié)議生效、終止及其他
4.4.1與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
4.4.2本協(xié)議在該項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金,同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分享后終止。
4.4.3本協(xié)議一式二份,合作各方各執(zhí)一份,本協(xié)議自合作雙方簽字蓋章之后生效。
4.4.4本協(xié)議于_____年_____月_____日,由合作雙方在中國_____市簽字。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇五
甲方:
住址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
傳真:
乙方:
住址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
傳真:
雙方根據(jù)中國有關(guān)法律規(guī)定,在合法自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。
第一條?承包形式為____________。
第二條?承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共____年。
第三條?上交利潤數(shù)額
(一)承包方上交利潤包干基數(shù)為________元。
(二)承包方按____遞增____%比例上交利潤。
(三)承包方上交利潤時(shí)間按____計(jì)算,即____年____月交____元。____年____月交____元。____年____月交____元。____年____月交____元。____年____月交____元。
第四條?企業(yè)留利分配
第五條?國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃
第六條?主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
(一)____年末固定資產(chǎn)原值____萬元,承包期間固定資產(chǎn)增值總額為____萬元,其中____年____萬元。____年____萬元。____年____萬元。____年____萬元。____年____萬元。
(二)國家資產(chǎn)的維護(hù)________________________________________。設(shè)備完好率____%。固定資產(chǎn)凈值率________%。
(三)新產(chǎn)品開發(fā)____項(xiàng),主要新產(chǎn)品是____________________________。
(四)承包期間技術(shù)改造投資總額____元。____年為____元。____年為____元。____年為____元。
(五)產(chǎn)品質(zhì)量要求________________________。
(六)主要物資能源消耗指標(biāo)______________________________________。
(七)安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_______________________________________。
(八)出口創(chuàng)匯指標(biāo)_____________________________________________。
(九)產(chǎn)值指標(biāo)_________________________________________________。
(十)上交利潤________________________________________。
第七條?貸款歸還,承包前的債權(quán)債務(wù)處理:_____________________。
第八條?雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)發(fā)包方:
1、應(yīng)按承包合同規(guī)定,監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn),監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,照章納稅,履行合同。做好指導(dǎo)、協(xié)商、服務(wù)工作。
2、承包方因經(jīng)營管理不善,在____時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤____%,或嚴(yán)重違法經(jīng)營,或____的,發(fā)包方會同有關(guān)部門核查后,可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。
3、按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。
4、____________________________________________。
(二)承包方:
1、承包方的經(jīng)營者_(dá)___是企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人,對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負(fù)有全面責(zé)任,按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。
2、在國家法律、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi),承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。
3、承包方必須遵守國家法律,執(zhí)行國家政策和計(jì)劃,完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù),維護(hù)國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益,正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。
4、承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí),分別下列情況,對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行獎勵:
(1)____________________________________________。
(2)____________________________________________。
(3)____________________________________________。
5、承包方完不成承包指標(biāo)時(shí),分別下列情況,對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行處罰:
(1)____________________________________________。
(2)____________________________________________。
(3)____________________________________________。
6、________________________________________________________。
第九條?違約責(zé)任
(一)發(fā)包方違約或非法干預(yù),給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤或延長承包期限。
(二)承包方完不成上交利潤指標(biāo),除由經(jīng)營者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外,不足部分以企業(yè)資金補(bǔ)足。
(三)____________________________________________。
第十條?解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,按(____________)項(xiàng)處理:
(一)由_________________委員會_____。
(二)向____________人民法院起訴。
第十一條?雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同自____________起生效。合同正本一式____________份,雙方各執(zhí)____________份,副本一式____________份。
甲方:
法定代表人簽字:
簽約時(shí)間:___________年___________月___________日
乙方:
法定代表人簽字:
簽約時(shí)間:___________年___________月___________日
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇六
項(xiàng)目協(xié)議書由:項(xiàng)目出資人(以下簡稱甲方)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)
合伙人:甲:(姓名),身份證號:_____籍貫:_____
合伙人:乙:(姓名),身份證號:_____籍貫:_____
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(項(xiàng)目名稱),總投資為-萬元,甲出資-萬元,乙出資-萬元及技術(shù)和客源支持,各占投資總額的-%、-%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。在合作期間合作人出資的為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意分割。合作終止后,各合作人的出資仍為個人所有,屆時(shí)予以返還。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。
第五條 企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
第六條 企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第七條 他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第八條 每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的本分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅,一年一次。
第九條 本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條 自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn),甲方負(fù)責(zé)管理和日常事務(wù)。
第十一條 本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方簽字之日起計(jì)算,即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第十二條 爭議處理
1、 對于執(zhí)行本合同發(fā)生的 與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
2、 如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致,則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁,或依法向人民法院起訴。
第十三條本協(xié)議到期后,雙方未提出終止協(xié)議要求的,視為同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將乙方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第十四條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十五條 出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止:
(一)一方合伙人有違反本協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議;
(二)合伙期滿;
(三)合伙雙方協(xié)商同意;
(四)其他法律規(guī)定的情況
第十六條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十七條 本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的.法律效力。
甲方:---(簽字) 乙方:---(簽字)
地址: 地址:
合同簽訂地點(diǎn):_____
合同簽訂時(shí)間:____年____月____日
甲方身份證復(fù)印證粘貼處 甲方身份證復(fù)印證粘貼處
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇七
甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:丙方:身份證號碼:風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 甲、乙、丙三方為共同承包建設(shè)工程及相關(guān)配套工程項(xiàng)目的施工(具體內(nèi)容以分包合同為準(zhǔn)),經(jīng)三方友好、坦誠協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、項(xiàng)目概況及合作條件
1、本工程項(xiàng)目總建筑面積為__________平方米,中標(biāo)造價(jià)約__________萬元人民幣。
2、經(jīng)過三方測算,本項(xiàng)目的前期進(jìn)場開工等所產(chǎn)生的費(fèi)用為__________萬元左右,因此本工程項(xiàng)目計(jì)劃投資萬元。
3、本工程項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下:
(1)甲方投資__________萬元,占__________%。
(2)乙方投資__________萬元,占__________%。
(3)丙方投資__________萬元,占__________%。
4、在本項(xiàng)目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時(shí),由各投資者按上述股份追加投資或向其他機(jī)構(gòu)借貸,借貸所產(chǎn)生的一切費(fèi)用計(jì)入成本,由投資者共同承擔(dān)。業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應(yīng)經(jīng)三方同意后方可付款。
5、投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款,投資款應(yīng)放在專用賬戶上,并且專款專用。各方都有權(quán)可隨時(shí)查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。在本項(xiàng)目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時(shí),由各投資者按上述股份追加投資或向其他機(jī)構(gòu)借貸,借貸所產(chǎn)生的一切費(fèi)用計(jì)入成本,由投資者共同承擔(dān)。業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應(yīng)經(jīng)三方同意后方可付款。風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
第二條、工程管理職責(zé)
1、該項(xiàng)目工程管理責(zé)任及分工如下
(1)該項(xiàng)目與總承包單位簽訂分包合同由負(fù)責(zé);承建公司內(nèi)部合同應(yīng)有甲乙丙三個股東簽字后生效。
(2)該項(xiàng)目的現(xiàn)場施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由主管(其中造價(jià)方面由主管,水電安裝方面由主管,質(zhì)量安全方面由主管)。
(3)該項(xiàng)目的會計(jì)日常工作由甲方負(fù)責(zé)管理,出納日常工作由丙方負(fù)責(zé)管理。
(4)施工相關(guān)材料等方面的采購、驗(yàn)收和保管由三方委托派工管理執(zhí)行;其中主材部分采購當(dāng)天應(yīng)經(jīng)三方共同確認(rèn)簽字方可入庫記賬,輔材部分采購可在五天內(nèi)經(jīng)三方共同確認(rèn)簽字后入庫記賬。
2、管理人員的選用、待遇
(1)該項(xiàng)目工程建設(shè)中使用的高級管理人員如總工、施工員、采購經(jīng)理的聘用、工資待遇由三方共同協(xié)商確定。
(2)該項(xiàng)目的會計(jì)由甲方負(fù)責(zé),出納由丙方負(fù)責(zé)。
(3)該項(xiàng)目工程建設(shè)中使用的施工班組的技術(shù)水平、工資的審定、應(yīng)由三方共同協(xié)商確定。
3、材料采購及其他
(1)在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)三方共同意確認(rèn)后方可進(jìn)行。
(2)在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工組應(yīng)由三方共同協(xié)商確定。
(3)合作三方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。
第三條、利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
1、利潤、風(fēng)險(xiǎn)分配
(1)該項(xiàng)目的利潤、分險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成本費(fèi)用后,按照投資比例分享承擔(dān)。
(2)甲方分享承擔(dān)__________%;乙方分享承擔(dān)__________%;丙方分享承擔(dān)__________%。
2、本項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部的規(guī)定發(fā)放。
第四條、其他
1、資金和管理
(1)該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由三方簽字確認(rèn)后方可支付。
(2)該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來款由負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí),并存在開立專用賬戶上,??顚S?。
(3)該項(xiàng)目運(yùn)營后,每個月號開一次工程進(jìn)度例會,討論工程相關(guān)事情。
2、出納與財(cái)務(wù)管理
(1)出納每10天應(yīng)將編制好的現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)收支情況表及下旬支出預(yù)算給財(cái)務(wù),并隨時(shí)接受合作三方股東的銀行資金查詢,以便安排資金投放。
(2)財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、存貨日記賬及相關(guān)的憑證提交給合作三方股東,并經(jīng)三方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終三方?jīng)Q算分配利潤使用。
3、合同爭議與免責(zé)
(1)該項(xiàng)目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方應(yīng)賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,或應(yīng)提請合同履行地__________仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
(2)在該項(xiàng)目實(shí)施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。
4、本協(xié)議生效、終止及其他
(1)與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
(2)本協(xié)議在該項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金,同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分享后終止。
(3)本協(xié)議一式__________份,合作各方各執(zhí)__________份,本協(xié)議自三方簽字蓋章之后生效。
(4)本協(xié)議有效期________年,由合作三方在中國_________省_______市簽字。甲方:地址:聯(lián)系方式:簽約時(shí)間:________年____月____日乙方:地址:聯(lián)系方式:簽約時(shí)間:________年____月____日丙方:地址:聯(lián)系方式:簽約時(shí)間:________年____月____日
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇八
甲方:___________法定地址:_____________
乙方:___________法定地址:____________
依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé),經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
1、合作項(xiàng)目概況
甲、乙雙方初步商定本次合作為_______糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),項(xiàng)目地址:____________________占地面積:_____平方米
2、合作的范圍及資料
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式,甲方以_______縣鎮(zhèn)_______糧油購銷公司土地共_____平方米,雙方約定價(jià)格共計(jì)_____元作為本次項(xiàng)目置換房屋,待乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后甲方一次性抵扣完土地金額,具體如附件2。
根據(jù)目前的實(shí)際情景和市場狀況,雙方商定本次合同為本項(xiàng)目建設(shè)的初期合同,到項(xiàng)目能夠開工建設(shè)時(shí)再簽訂正式合同,本次合作范圍及資料是為本項(xiàng)目前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及相關(guān)事項(xiàng),包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售。
3、合作方式
在本次共同合作中,前期以甲方的名義進(jìn)行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜,乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作,進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動。
4、甲、乙雙方的工作與職責(zé)
(1)甲方職責(zé):
1)向乙方供給項(xiàng)目活動所必需的一切相關(guān)資料,如甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。
2)在乙方供給投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷,項(xiàng)目開發(fā)必須的土地、建設(shè)手續(xù),協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)
3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入圍中標(biāo)。
(2)乙方職責(zé):
1)承擔(dān)本項(xiàng)目合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出。
2)負(fù)責(zé)供給獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
3)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。
4)雙方商定的其他工作。
5、保證與
(1)雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù),并且無需任何其他人的同意。
(2)雙方所供給的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是的、客觀的、真實(shí)的、完整的,并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
(3)雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)(如果有)盡快通知對方,并提示對方注意。
(4)乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時(shí),甲方應(yīng)進(jìn)取的給予支持。
6、合作期限
本協(xié)議有效期暫定為兩年,若合作項(xiàng)目沒有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止,若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利,乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入闈中標(biāo),則本協(xié)議有效期延長至合作項(xiàng)目銷售封盤為止。
7、違約職責(zé)
(1)因本協(xié)議是在項(xiàng)目開發(fā)前期簽訂的(未立項(xiàng),未規(guī)劃,未設(shè)計(jì)及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約,須承擔(dān)此次項(xiàng)目另一方開支費(fèi)用的四倍。
(2)由于任何一方所無法控制的原因,包括火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時(shí),該方不承擔(dān)違約職責(zé),亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)職責(zé)。
8、適用法律
(1)本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行,均適用于中華人民共和國的法律。
(2)如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議,各方首先應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成,則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。
(3)除有關(guān)爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
(4)本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的,不影響本協(xié)議其他條款的效力。
9、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它
(1)本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
(2)本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù),任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。
(3)本協(xié)議以中文寫成,正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
(4)與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
(5)本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方(蓋章):__________________________乙方(蓋章):__________________________
法定代表人(簽字或蓋章):____________法定代表人(簽字或蓋章):______________
或授權(quán)代表(簽字):__________________或授權(quán)代表(簽字):______________________
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇九
合伙人:________________身份證號:__________________電話(手機(jī)):__________________
合伙人:________________身份證號:__________________電話(手機(jī)):__________________
合伙人:________________身份證號:__________________電話(手機(jī)):__________________
現(xiàn)有投標(biāo)及施工,經(jīng)合伙人平等協(xié)商,全面實(shí)施共同投資、共同合作經(jīng)營的決策,成立項(xiàng)目合作部。本著互利合作的原則,簽訂本協(xié)議,以供信守。
一、合伙宗旨
利用合伙人自身能力,自愿入股,建立項(xiàng)目股份合作制,實(shí)行共同投資、共同勞動、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利益。各合伙人為項(xiàng)目原始股東,以出資額為限,對項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)營期間,合伙人不得抽回出資。
二、合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍
經(jīng)營項(xiàng)目為的前期關(guān)系運(yùn)作,投標(biāo)前期準(zhǔn)備工作,投標(biāo)工作,中標(biāo)后的施工管理,項(xiàng)目竣工后的預(yù)結(jié)算,項(xiàng)目質(zhì)保期間的管理,項(xiàng)目尾款的收取等。
三、出資額、方式、期限
1、合伙人__________(姓名)以方式出資,計(jì)人民幣__________元,
折____股,占項(xiàng)目總股份的%(估計(jì)總投資________________元);
合伙人__________(姓名)以方式出資,計(jì)人民幣__________元,
折____股,占項(xiàng)目總股份的%(估計(jì)總投資________________元);
合伙人__________(姓名)以方式出資,計(jì)人民幣__________元,
折____股,占項(xiàng)目總股份的%(估計(jì)總投資________________元)。
本次出資________________萬元作為活動經(jīng)費(fèi)(由合伙負(fù)責(zé)人管理,可不需說明詳細(xì)用途),另________________萬元用于日常開支;
2、各合伙人的出資,于__________年_______月_______日以前交齊。逾期不交或未交齊的,視為退出股份,前期費(fèi)用由新的組合一次退還;
3、本次合伙出資共計(jì)人民幣________________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn),只能用在項(xiàng)目的經(jīng)營和業(yè)務(wù)往來上,資金由______個合作人實(shí)行賬戶______控制。項(xiàng)目完畢或合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時(shí)予以返還。
四、盈余、工資分配與債務(wù)承擔(dān)
1、工資分配;前期運(yùn)作的人可考慮每月報(bào)銷電話費(fèi)和日常車旅費(fèi)用元/月,出市區(qū)計(jì)長途實(shí)報(bào)實(shí)銷,工資為包干元(未中標(biāo)前算一半,中標(biāo)后領(lǐng)取后一半);
2、獎金分配:隨著合伙項(xiàng)目的深入,利潤可觀后,年底將發(fā)放獎金,獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人商議后決定;
合伙人簽名處:
3、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點(diǎn),將以合伙人股份為依據(jù),按比例分配;
4、債務(wù)承擔(dān):如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,不論合伙人出資多少,合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙人的股份為據(jù),按比例承擔(dān)。
合伙人保證在項(xiàng)目有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后,均不承擔(dān)當(dāng)事人或代理人因錯誤行為、過失或違約而給其他合伙人造成損失的責(zé)任。
五、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)入伙:
1、新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意;
2、新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議,執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù);
3、除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任;入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)退伙:
需有正當(dāng)理由方可退伙;不得在合伙不利時(shí)退伙;退伙需提前__________日告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
1、自愿退伙。在經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時(shí),合伙人可以退伙:
①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
②經(jīng)全體合伙人書面同意退伙;
③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙項(xiàng)目的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。
2、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的,當(dāng)然退伙:
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙企項(xiàng)目中的全部財(cái)產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
①未履行出資義務(wù);
②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失;
③執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;
④合伙協(xié)議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起____________日內(nèi),向人民法院起訴。
合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓:
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額;在同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán);如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按新入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人;合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
六、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行
全體合伙人決定,委托為合伙負(fù)責(zé)人,其權(quán)限為:
1、對外開展業(yè)務(wù),負(fù)責(zé)投標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作,訂立合同;
2、對合伙項(xiàng)目進(jìn)行全面日常管理;
3、訂立經(jīng)營價(jià)格、購進(jìn)常用材料;三人受讓合伙項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)。
七、合伙人的權(quán)利和義務(wù)
(一)合伙人的權(quán)利:
1、合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權(quán),重大事項(xiàng)應(yīng)由占出資比例__________________的合伙人同意方可執(zhí)行;聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行,凡是項(xiàng)目所有的返利折扣率和獎金、獎品或者其他方面的優(yōu)惠和待遇,廢舊材料或設(shè)備處理費(fèi)用,合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;
4、合伙人有退伙的權(quán)利。
(二)合伙人的義務(wù):
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任;
4、保密約定:合伙人保證并承諾,對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中,向其他人提供本項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況,負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)。
八、合伙人會議表決制
項(xiàng)目合伙成立后,每______月召開一次股東會議,審核項(xiàng)目的半月財(cái)務(wù)報(bào)表,評議項(xiàng)目的運(yùn)作狀況。如有以下重大難題和關(guān)系項(xiàng)目各股東利益的重大事項(xiàng),由所有合伙人會議,再由占出資比例__________________的合伙人同意方可執(zhí)行。
1、單項(xiàng)費(fèi)用如招待費(fèi)支付超過元,管理員工資超過元,民工工資超過元;采買費(fèi)超過元;
2、投標(biāo)單位的引進(jìn);
3、各種協(xié)議的簽訂;
4、項(xiàng)目管理人員、施工隊(duì)伍的選擇;
5、主材的采買;
6、項(xiàng)目增資。
九、禁止行為
(一)未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人以任何方式或借口,平調(diào)、侵占和無償使用項(xiàng)目的資金、設(shè)備、產(chǎn)品和勞力;禁止合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人,造成的損失由該合伙人個人全額進(jìn)行賠償;
(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項(xiàng)目相似或有競爭的業(yè)務(wù);
(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙其他人進(jìn)行交易或簽訂合同;
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙項(xiàng)目利益的活動;
(五)如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者可由其他合伙人集體決定除名。
十、合伙經(jīng)營的繼續(xù)
(一)在退伙的情況下,其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原公司名稱繼續(xù)經(jīng)營原項(xiàng)目業(yè)務(wù),也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營;
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意,接納該繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
十一、合伙的終止和清算
合伙人簽名處:
(一)合伙因下列情形解散:
1、合伙期限屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3、已不具備法定合伙人數(shù);
4、合伙事務(wù)完成或不能完成;
5、被依法撤銷;
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙項(xiàng)目解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人;
2、清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,自合伙企業(yè)解散后______日內(nèi)指定合伙人或委托律師、會計(jì)師等第三人,擔(dān)任清算人。______日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人;
3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險(xiǎn)費(fèi)用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資;
4、清償后如有剩余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配;
5、清算時(shí)合伙有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,依本協(xié)議四條四款債務(wù)承擔(dān)的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí),有權(quán)向其他合伙人追償。
十二、違約責(zé)任
(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期___日仍未繳足出資,按退伙處理;
(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出資的,其行為無效,由此給其他合伙人造成損失的,該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
(四)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙項(xiàng)目解散的,應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;
(五)合伙人違反本協(xié)議七條合伙人的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,應(yīng)按其他合伙人實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償,對勸阻不聽者,可由其他合伙人集體決定除名;
(六)如合伙人發(fā)現(xiàn)其他合伙人向其它人泄漏或透露投標(biāo)操作機(jī)密的,合伙人有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并由違約方承擔(dān)因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;
(七)合伙雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中,如因己方原因造成合伙方商業(yè)信譽(yù)受到損害的,受損方除可立即單方面解除合伙關(guān)系外,還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時(shí),已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費(fèi)用,受損方可不再支付,致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。
經(jīng)濟(jì)損失等于違約金加上賠償金之和;
違約金的計(jì)算方法等于直接費(fèi)用乘以______倍;
賠償金的計(jì)算方法等于直接費(fèi)用加上間接費(fèi)用之和乘以______倍;
免責(zé)條件。
十三、其他
(一)經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);
合伙人簽名處:
(二)新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分;
(三)本協(xié)議一式肆份,合伙人各執(zhí)壹份,送中標(biāo)公司存檔壹份;
(四)項(xiàng)目中標(biāo)后,股份合作協(xié)議,應(yīng)當(dāng)獲取中標(biāo)公司的書面認(rèn)可,并由中標(biāo)公司為股東出具相關(guān)證明、印章或簽字;本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名后生效(每頁都要簽名),具有同等法律效力。
十四、爭議的解決方式
在分配利潤時(shí),如涉及賬面爭議,可提請相關(guān)勞動部門仲裁;合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,如協(xié)商不成,可以提交邵陽市仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
全體合伙人簽章處:______________________________
簽約地點(diǎn):________________年________月________日
公司蓋章確認(rèn):__________________________________
日期:________________年_________月__________日
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇十
甲方:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
風(fēng)險(xiǎn)提示
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件?、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能不大相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等修改或重新擬定條款。
本合同根據(jù)甲、乙雙方在公平、誠信、平等合作、互惠互利的基礎(chǔ)上,就“______”美容項(xiàng)目,依據(jù)《_____》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由合作雙方共同恪守。
一、雙方合作運(yùn)營約定如下:
風(fēng)險(xiǎn)提示
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況擬定。
1、甲方無償提供自有經(jīng)營場所_________,與乙方進(jìn)行運(yùn)營合作。
2、甲方提供符合雙方合作運(yùn)營之硬軟設(shè)備。
3、甲方將乙方療程項(xiàng)目按本合同合作運(yùn)營規(guī)范,導(dǎo)入甲方經(jīng)營場所合作。
4、雙方應(yīng)相互提供專業(yè)知識指導(dǎo)培訓(xùn),以利合作推廣。
5、乙方選派優(yōu)秀運(yùn)營團(tuán)隊(duì),于合作合同生效之日起進(jìn)駐甲方自有經(jīng)營場所,遵循本合作運(yùn)營制度,合作規(guī)范運(yùn)營管理,并指派一位專責(zé)人負(fù)責(zé)雙方協(xié)調(diào)及溝通,務(wù)必使雙方合作緊密結(jié)合,落實(shí)管理制度化,除團(tuán)隊(duì)外,乙方須保持定額______支持人員,隨時(shí)機(jī)動支援甲方現(xiàn)場執(zhí)行業(yè)務(wù)。
二、合作期限:
甲方與乙方的合作期限為_____年,自_____年____月____日至_____年____月____日,雙方在無違反原合作協(xié)議基礎(chǔ)下得享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
三、合作運(yùn)營規(guī)定:
1、合作分成及付款方式:甲、乙雙方所得本合作項(xiàng)目之總營業(yè)額盈余分配款項(xiàng)等,雙方同意均按本合同所載百分比例拆分,并且于每營業(yè)月份之次月5日前結(jié)算,雙方若未能于規(guī)定時(shí)間日結(jié)賬完畢,則雙方同意對違約方加計(jì)懲罰性違約金作為賠償,他方有權(quán)立即終止對違約方提供的權(quán)利和義務(wù)。
2、服務(wù)執(zhí)行要件:甲、乙雙方在每次銷售本合作項(xiàng)目療程后,以月結(jié)方式支付甲、乙雙方合作提成費(fèi)用。
3、競業(yè)規(guī)定:合同執(zhí)行期間,未經(jīng)乙方同意或乙方促銷活動,甲方銷售(任何渠道)乙方產(chǎn)品折扣不得低于約定牌價(jià)或高于約定牌價(jià)1.5倍,如違反本約定,并查證屬實(shí)即視同違約論處。
4、價(jià)格及費(fèi)用收?。汉贤瑘?zhí)行期間,雙方同意因?yàn)橄嚓P(guān)運(yùn)營需求可與他方協(xié)商后,根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目價(jià)格,但甲、乙雙方所得營業(yè)額百分比列拆分原則不變,如有變動應(yīng)以增修、補(bǔ)條款載明于本合同。
雙方承諾如收取客戶款項(xiàng)后,各方未依約定執(zhí)行付款協(xié)議內(nèi)容,違反方當(dāng)負(fù)侵占及詐欺刑責(zé)。
5、結(jié)款規(guī)定:雙方所有合作運(yùn)營產(chǎn)生之營業(yè)總收入,由本合同約定之代收方暫時(shí)代收,當(dāng)月全月賬款于次月5日前,甲、乙雙方對賬后,各方將利潤分配所得之發(fā)票開出給予對方,雙方收到請款發(fā)票后,可抵扣應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)之盈余分配額,由支付方開出當(dāng)月10日前支票,支付盈余分配款。
6、稅金約定事項(xiàng):甲、乙雙方應(yīng)繳納之賦稅,按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
7、客戶退款:本合同各合作項(xiàng)目收款后未能完成服務(wù)時(shí),甲、乙雙方應(yīng)扣除客戶已消費(fèi)服務(wù)費(fèi)用與產(chǎn)品費(fèi)用后,按本合作項(xiàng)目所得營業(yè)額,遵循合作分配盈余之百分比例拆分退款給客戶,若客戶無法到場解約則視同合約履行完畢不予退款,相關(guān)后續(xù)問題則由該款項(xiàng)代收方承擔(dān)。
風(fēng)險(xiǎn)提示
應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
四、甲方權(quán)利和義務(wù):
1、負(fù)責(zé)提供甲方院所客源及終端準(zhǔn)客戶。
2、甲方在合作期間,須加大廣告投放力度,包含地方電視臺廣告、電臺廣告、戶外廣告、平面廣告等對此項(xiàng)目全方位推廣。
3、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付合作款項(xiàng),并完成在協(xié)議期間的運(yùn)營目標(biāo)。
4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行市場宣傳和產(chǎn)品形象宣傳。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方為甲方的銷售人員提供有關(guān)“___________”美容項(xiàng)目課程培訓(xùn)。
2、負(fù)責(zé)提供正規(guī)的________資質(zhì)人員。
3、提供“___________”醫(yī)療美容所需要的相關(guān)資料與技術(shù)操作。
4、乙方在與甲方客戶的接觸過程中,承諾充分保障甲方的利益。
5、乙方有義務(wù)就甲方提出的技術(shù)問題,通過電話、傳真、e-mail等方式進(jìn)行指導(dǎo)解答。
6、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行市場宣傳和產(chǎn)品形象宣傳。
六、延遲付款之法律責(zé)任:
風(fēng)險(xiǎn)提示
應(yīng)約定保密及_____義務(wù),特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動。
七、保密條款:
1、各方完全遵守有關(guān)利潤分配并嚴(yán)守秘密,除本合同雙方外,嚴(yán)守不向本合同以外人士透露本合同所有數(shù)據(jù)信息,在本合同終止時(shí),雙方應(yīng)向?qū)Ψ浇贿€(或銷毀)對方有關(guān)的全部資料及其備份,并繼續(xù)負(fù)有保密的義務(wù),直到保密條款終止為止。
2、此保密條款有效期為1年(從本合同終止日起計(jì)算)。
風(fēng)險(xiǎn)提示
合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
八、違約規(guī)定:
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行,若因一方的違約行為造成另一方經(jīng)濟(jì)或其它利益損失,違約方應(yīng)賠償另一方的損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、如任一方違約,將賠償另一方違約金人民幣______萬元整(小寫______元),做為違約賠償。
九、爭議處理:
1、對于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的,與本協(xié)議有關(guān)的爭議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致,則提交___________委員會進(jìn)行_____。
3、在爭議處理過程中,除正在協(xié)商或_____的部分外,協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
十、其他:
1、未盡事宜,經(jīng)各方協(xié)商,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、此協(xié)議一式_____份,甲、乙方各執(zhí)_____份,法定代表人簽字或授權(quán)簽字代表簽字蓋章后生效,并同具法律效力。
甲方:
法定代表人簽字:
_____年____月____日
乙方:
法定代表人簽字:
_____年____月____日
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇十一
甲方:__________________
乙方:__________________
甲、乙雙方本著真誠合作,共同開發(fā),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共享利益的原則,在友好、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議:
一、項(xiàng)目開發(fā)的基本要求
1、開發(fā)目標(biāo):__教學(xué)與評價(jià)系統(tǒng)產(chǎn)品
2、開發(fā)內(nèi)容:根據(jù)目前教育系統(tǒng)微格教學(xué)設(shè)備大型化,使用未普及化、教學(xué)評價(jià)人工化和市場需要小型化、平民化,以及教學(xué)評價(jià)技術(shù)化的特點(diǎn),甲乙雙方優(yōu)勢互補(bǔ),合作開發(fā)一種融微格教學(xué)所有功能與專家評價(jià)軟件于一體的小型便攜式產(chǎn)品。
3、開發(fā)形式:整體開發(fā),分工合作。
甲方:
1)產(chǎn)品硬件部分研發(fā)、樣機(jī)制造;
2)產(chǎn)品批量生產(chǎn);
3)產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)。
乙方:
1)研發(fā)期的軟件功能調(diào)研(教育教學(xué)需要、軟件的功能定位、教學(xué)評價(jià)方式實(shí)現(xiàn)等);
2)研發(fā)期的軟件開發(fā),軟件實(shí)用性調(diào)試與軟件完善;
3)售后維護(hù)根據(jù)用戶反饋進(jìn)行軟件產(chǎn)品的功能完善與軟件升級;
4)協(xié)助甲方開展的硬件開發(fā)與樣機(jī)試制及完善。
二、項(xiàng)目開發(fā)的技術(shù)內(nèi)容
1、硬件產(chǎn)品:
1)設(shè)計(jì)原則:功能齊全,方便操作,便于攜帶,特點(diǎn)突出,外觀新穎。
2)承擔(dān)主體:由甲方編寫,乙方認(rèn)可的《微格新產(chǎn)品需求說明書》(見附件1)主要包括產(chǎn)品的功能、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、外觀要求、試制期限、缺陷的確認(rèn)和補(bǔ)救等。
2、評價(jià)軟件:
1)設(shè)計(jì)原則:適用教學(xué),分類設(shè)計(jì),分級評價(jià),加密升級,不易模仿。
2)承擔(dān)主體:由乙方編寫,甲方認(rèn)可的《教學(xué)評價(jià)軟件需求說明書》(見附件2)
主要包括軟件的功能描述、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、期限和方法、缺陷的確認(rèn)和補(bǔ)救以及升級、售后維護(hù)等內(nèi)容,可以根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)予以增減
三、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度與項(xiàng)目組織
1、甲方應(yīng)按本合同所附的《微格新產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃》(見附件3)完成工作進(jìn)度;
2、乙方應(yīng)按本合同所附的《教學(xué)評價(jià)軟件開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃》(見附件4)完成工作進(jìn)度;
3、以上兩項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃由雙方簽字認(rèn)可。
4、本項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)組織:甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目綜合研發(fā)工作,實(shí)際研發(fā)過程中,本項(xiàng)目以甲方為主導(dǎo),乙方為輔助。
甲方:產(chǎn)品硬件項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為:_____,主聯(lián)絡(luò)人:_____,副聯(lián)絡(luò)人:_____;乙方:產(chǎn)品軟件項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:_____,主聯(lián)絡(luò)人:_____,副絡(luò)人:_____;
5、雙方就本項(xiàng)目,定期協(xié)調(diào)溝通相關(guān)工作;1)雙方協(xié)調(diào)溝通事宜,均采取書面或備忘錄方式。2)建立定期溝通機(jī)制。
四、項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用
1、投資主體:項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)費(fèi)以由甲方投入為主,乙方為輔。本項(xiàng)目由甲方先期全部投資,包括產(chǎn)品硬件和樣機(jī)以及乙方所需項(xiàng)目軟件開發(fā)的費(fèi)用等。
2、項(xiàng)目費(fèi)用:乙方所需開發(fā)經(jīng)費(fèi)總額萬元整(包括前期軟件開發(fā)費(fèi)用、后期對甲方人員的培訓(xùn)、系統(tǒng)維護(hù)、免費(fèi)升級以及參與人員的報(bào)酬等一切費(fèi)用。其稅負(fù)由乙方負(fù)擔(dān))。
3、甲方分期向乙方支付所需上述費(fèi)用:
合同簽訂完畢后,按本合同雙方認(rèn)可的《教學(xué)評價(jià)軟件開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃》(見附件2)和按《微格新產(chǎn)品需求說明書》(見附件1)驗(yàn)收合格的前提下,甲方將按如下日期向乙方支付:
(1)合同簽訂完畢后2日內(nèi)首付合同總額的50%,金額元;
(2)評價(jià)軟件開發(fā)完畢驗(yàn)收后2日內(nèi)支付合同總額的30%,金額元;
(3)評價(jià)軟件與產(chǎn)品對接成功驗(yàn)收后2日內(nèi)支付最后一筆,即總額的20%,金額元。
4、支付方式與地點(diǎn):雙方同意甲方在臺州椒江區(qū),以轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付。
乙方開戶名稱:__-_學(xué)院開戶銀行:__中行開發(fā)區(qū)支行帳號:_____
五、主要權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù):
1)必須依照本合同規(guī)定,按時(shí)付款;
2)在乙方完成軟件開發(fā)后或與產(chǎn)品對接成功后,在7天內(nèi)組織驗(yàn)收,并提出驗(yàn)收意見;
3)如系統(tǒng)設(shè)計(jì)存在缺陷,導(dǎo)致整個系統(tǒng)完全無法正常運(yùn)行,甲方保留追回所有投入的權(quán)利;
4)設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致部分功能無法正常運(yùn)行,乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)解決問題,如問題不能按期解決,導(dǎo)致影響甲方正常使用,甲方有權(quán)扣除部分費(fèi)用。
5)甲方對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負(fù)有保密義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利義務(wù):
1)必須依照本合同規(guī)定,按時(shí)提交所開發(fā)的軟件;
2)乙方需協(xié)助甲方安裝調(diào)試,直至甲方驗(yàn)收合格;3)乙方應(yīng)親自完成本開發(fā)項(xiàng)目的全部工作,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將本項(xiàng)目的全部或部分轉(zhuǎn)委托給任何第三方;
3)乙方負(fù)責(zé)為甲方培訓(xùn)軟件使用和維護(hù)人員3至5名,甲方接受培訓(xùn)的人員應(yīng)達(dá)到熟練操作并能解決簡單問題的程度;
4)乙方必須在交付使用時(shí)作出該系統(tǒng)技術(shù)升級、功能擴(kuò)展的計(jì)劃,升級、擴(kuò)展所用費(fèi)用由乙方承擔(dān);
5)軟件系統(tǒng)驗(yàn)收合格并交付使用后,由乙方為主(甲方為輔)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修;
6)乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán),如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟,乙方將以自己的費(fèi)用解決問題,并賠償因此給甲方造成的損失。
7)乙方不得將該項(xiàng)目的信息資源(包括源代碼、系統(tǒng)技術(shù)文檔、軟件、數(shù)據(jù)等)泄露或許可第三方閱讀、使用或復(fù)制。
3、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)定:
1)雙方確定,本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按雙方認(rèn)可的專家(3或5名)或權(quán)威機(jī)構(gòu)技術(shù)鑒定的方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的存在、范圍、程度及損失大小等。
2)認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是:
(1)本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下,沒有類似先例并且具有足夠的難度;
(2)因發(fā)生技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的:一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí),應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的,應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;
(3)因發(fā)生不可抗力的:在本合同履得中,因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開),一方應(yīng)在3日內(nèi)通知另一方。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的,另一方有權(quán)要求予以賠償。
六、知識產(chǎn)權(quán)條款
1、乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式向甲方交付研發(fā)成果:
在乙方完成軟件開發(fā)并可以正常運(yùn)行后(甲方最后一次付款之日起2天內(nèi)),交付可運(yùn)行的軟件,包括源代碼、系統(tǒng)技術(shù)文檔、軟件、數(shù)據(jù)等。
2、因履行本合同所產(chǎn)生的研發(fā)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬:
1)該項(xiàng)目整個研發(fā)產(chǎn)品由甲方獨(dú)享專利申請權(quán)。
2)項(xiàng)目中整個軟件系統(tǒng)部分,甲方享該單項(xiàng)專利申請權(quán),乙方享有署名權(quán)。
3)利用本項(xiàng)目成果申報(bào)所得的各種政府科研經(jīng)費(fèi),雙方均按1:1的分配。
4)利用本項(xiàng)目成果申報(bào)的各類獎項(xiàng),甲乙雙方有作為第一人及第一單位的優(yōu)先權(quán);另一方必須作為第二人及第二單位。
七、產(chǎn)品銷售及利潤分配
1、生產(chǎn)銷售投資:產(chǎn)品研制成功后,由甲方組織人力,投入物力負(fù)責(zé)該產(chǎn)品的批量生產(chǎn)與銷售,乙方不再投入生產(chǎn)與銷售費(fèi)用。
2、售后服務(wù)分工:乙方主要負(fù)責(zé)該產(chǎn)品在生產(chǎn)和銷售過程中的軟件維護(hù)、完善與升級工作。甲方負(fù)責(zé)該產(chǎn)品售后的現(xiàn)場服務(wù)。
3、利潤分配:甲方每銷售一套產(chǎn)品,乙方提成銷售額(或利潤)%作為乙方共同開發(fā)的收益。
八、違約責(zé)任
1、違約金:任何一方違反本合同上述條款約定,造成該項(xiàng)目研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,除要承擔(dān)本合同項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)費(fèi)(總額:萬元)30%違約金給對方。
2、賠償金:
1)甲方未按合同(包括合同的附件)按時(shí)付款,每遲延一日按遲延支付金額,向乙方支付萬分之五的罰金;
2)乙方未按合同(包括合同的附件)按時(shí)交付軟件研發(fā)成果,每遲延一日按遲延支付金額,向甲方支付萬分之五的罰金;
3)因泄露項(xiàng)目技術(shù)秘密,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
九、合同的補(bǔ)充與變更、解除與終止
1、補(bǔ)充與變更:凡在該項(xiàng)目研發(fā)過程中,甲乙雙方可以采取備忘錄的方式,對主合同進(jìn)行補(bǔ)充與修改,包括其他書面的溝通文書或附件(雙方簽字蓋章)都屬本合同的內(nèi)容。
2、解除與終止:
1)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
2)本合同在履行過程中,一方要求暫時(shí)停止或終止本協(xié)議的執(zhí)行,應(yīng)提前10天向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?,?jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見后,方可執(zhí)行;
3)如因乙方不能正確協(xié)議義務(wù)而導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)受到嚴(yán)重影響,甲方有權(quán)單方解除合同,提前10天以書面形式通知乙方。
十、爭議處理
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交__-_市仲裁委員會仲裁;對仲裁結(jié)果不服的,可以向甲方所在地法院起訴。
十一、其他
1、本合同附件:《微格新產(chǎn)品需求說明書》(見附件1);《教學(xué)評價(jià)軟件需求說明書》(見附件2);《微格新產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃》(見附件3);《教學(xué)評價(jià)軟件開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃》(見附件4)。
2、本合同一式4份,雙方各2份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:__________乙方:__________
(蓋章)(蓋章)
日期:__________日期:__________
簽約地點(diǎn):__________
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇十二
甲方:____________________
乙方:____________________
為發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)、更有效地實(shí)施招商引資計(jì)劃,促進(jìn)_____與_____市_____區(qū)經(jīng)濟(jì)合作,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就甲方委托乙方全權(quán)代理招商業(yè)務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方,并保證所提供資料的有效性。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料,供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
3、承諾在乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項(xiàng)目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴(kuò)散。
5、甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用,并按協(xié)議要求支付乙方代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料,應(yīng)及時(shí)向目標(biāo)企業(yè)推薦項(xiàng)目,或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)投資信息傳遞給甲方,并負(fù)責(zé)做好甲方與企業(yè)的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)充分利用與投資企業(yè)交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成企業(yè)去當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3、根據(jù)行業(yè)、區(qū)域的分布,安排人員走訪企業(yè),聽取企業(yè)的反饋建議。
4、邀請有意向企業(yè)和甲方負(fù)責(zé)人在_____進(jìn)行小規(guī)模對話,現(xiàn)場由甲方代表解答企業(yè)投資疑問。
5、安排有意向企業(yè)到__________實(shí)地考察,對考察后企業(yè)進(jìn)行一對一跟蹤落實(shí)。如果企業(yè)與甲方的合作項(xiàng)目超過_____個以上,乙方可以組織在當(dāng)?shù)鼗騙_________舉辦對口項(xiàng)目洽談及簽約活動(費(fèi)用另定)。
三、經(jīng)濟(jì)條款
1、代理費(fèi)用:每年的代理費(fèi)用為人民幣__________元,自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付_____%,余額在至少與企業(yè)達(dá)成一個項(xiàng)目合同后即付清。
2、考察費(fèi):乙方安排經(jīng)甲乙雙方圴認(rèn)可的投資客商赴當(dāng)?shù)乜疾?,由甲方承?dān)禮節(jié)性接待費(fèi)用,其它費(fèi)用由客商承擔(dān)。
3、傭金:本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的__________%(具體標(biāo)準(zhǔn)個案處理)。
4、傭金的支付方式及時(shí)間:本著“不成功不收費(fèi)”的原則,傭金的支付以引進(jìn)資金到位后_____日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
5、如果引進(jìn)項(xiàng)目,按照“_______招商引資優(yōu)惠政策”進(jìn)行獎勵。
四、附則
1、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目,雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
2、在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的企業(yè),則應(yīng)退還_____%的代理費(fèi)給甲方。
3、本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
4、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權(quán)委托使用。
甲方:______________________乙方:______________________
代表人:___________________代表人:_____________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
地址:______________________地址:______________________
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇十三
項(xiàng)目合作協(xié)議由:項(xiàng)目出資人(以下簡稱甲方)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)
甲:,身份證號:,籍貫
乙:,身份證號:,籍貫
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
x條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項(xiàng)目,總投資為20萬元,甲方以人民幣方式出資15萬元,乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,
各合伙人的出資仍為個人所有,屆時(shí)予以返還。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事職責(zé)由全體合伙人。
第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪晕邑?fù)擔(dān)的部分。
第七條每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅,一年結(jié)算
第八條本協(xié)議未盡事宜,雙方能夠補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn),甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。
第十一條本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算,即從____年__月__日至____年__月__日止。
第十二條爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方透過協(xié)商不能達(dá)成一致,則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第十三條本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果
不再繼續(xù)合作的,退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第十四條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。第十五條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議
2、合作協(xié)議期滿
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議第十六條未盡事宜,雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效
第十七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的`法律效力
甲方:(簽章)___________乙方:(簽章)___________
合同簽訂地點(diǎn):______________________
合同簽訂時(shí)光:____年__月__日
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇十四
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
以上各方共同投資人經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲、乙、丙三方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙、丙三方同意,以甲方注冊成立的公司中管材貿(mào)易為項(xiàng)目投資主體??偼顿Y額為1000萬元,各方出資分別為:甲方出資400萬元,占投資總額的40%;乙方出資200萬元,占投資總額的20%,丙方出資200萬元,占投資總額的20%。三方都以貨幣出資,簽訂本合同后乙方和丙方在3日內(nèi)將出資款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶:戶名________開戶行________賬號
第二條利潤分享和虧損分擔(dān)
1、利潤的分配按照甲方得40%、乙方得20%、丙方得20%的比例分配利潤,剩余的20%作為項(xiàng)目后續(xù)發(fā)展基金,暫存于甲方處。項(xiàng)目后續(xù)如需要繼續(xù)注資,三方按照各自的出資比例認(rèn)繳。
2、利潤每月分配一次,本月利潤應(yīng)該在下月5號之前分配完畢。利潤以三方都認(rèn)可的財(cái)務(wù)報(bào)表顯示的營業(yè)利潤為準(zhǔn)。甲方應(yīng)該在每月1號之前將該項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目提供給乙方和丙方查閱,經(jīng)乙、丙兩方確認(rèn)后,甲方將上月乙、丙方應(yīng)得利潤支付給兩方。如果甲方有不按期履行或者不足額履行本條約定分配利潤的行為,或者隱匿、與公司其他項(xiàng)目混同本協(xié)議項(xiàng)目盈利,則乙方和丙方可以立即解除本合同,并收回已經(jīng)交付于甲方的投資款和應(yīng)得利潤。
3、共同投資人各自以其出資額為限對本協(xié)議約定的共同投資的項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任,對于甲方公司的其他經(jīng)營項(xiàng)目不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、三方利潤分配完畢后,剩余的20%發(fā)展基金,運(yùn)用情況應(yīng)該在每月的財(cái)務(wù)報(bào)表或者財(cái)務(wù)賬目中顯示,并向本協(xié)議各方說明其去向,該部分發(fā)展基金的使用應(yīng)該經(jīng)過本協(xié)議三人共同協(xié)商決定,因該部分發(fā)展基金所得的孶息和收益應(yīng)該繼續(xù)作為發(fā)展基金存留,協(xié)議解除或者合作終止后該部分資金及收益應(yīng)該按照出資比例進(jìn)行分配。
5、作為出資方,有隨時(shí)查閱本協(xié)議約定項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的權(quán)利,包括財(cái)務(wù)報(bào)表、記賬憑證、收支情況、資金去向、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)資料,掌握相關(guān)資料的一方應(yīng)該予以配合,否則視為違反合同的根本性義務(wù),其他出資方享有解除合同、終止合作的權(quán)利。
6、合作終止或者本協(xié)議解除后三方可進(jìn)行協(xié)商清算,各方都可按照自己的出資比例分得該項(xiàng)目經(jīng)營所得的財(cái)產(chǎn)或者其他收益。
第三條事務(wù)執(zhí)行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
管理該項(xiàng)目的日常經(jīng)營、管理,財(cái)務(wù)記賬。
收集共同投資所產(chǎn)生的利潤、孶息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況;
3.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
4.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
5.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
轉(zhuǎn)讓共同投資的股份;
以上述股份對外出質(zhì);
更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條投資的轉(zhuǎn)讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí),須經(jīng)全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條其他權(quán)利和義務(wù)
甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
第六條違約責(zé)任
1、因任何一方違反本協(xié)議的約定或者有其他違法行為導(dǎo)致本協(xié)議解除、三方合作終止,或者有其他損害共同投資人利益的行為,違約方應(yīng)該支付投資人不少于出資額加應(yīng)分得利潤之和月計(jì)2%的違約金。
2、為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿提供其所在公司的全部股份向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,依法處分以上財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、三方之間發(fā)生任何糾紛協(xié)商解決,協(xié)商不成可起訴至西安市未央?yún)^(qū)人民法院。
3.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方_________
_______年____月____日
乙方_________
_____年___月___日
丙方_________
_____年___月___日
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇十五
甲方:北京_____________學(xué)院
乙方: ____________________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本著互惠互利、共同發(fā)展,使中國盡早走向職業(yè)化,達(dá)成如下合作協(xié)議:
一、甲方授權(quán)乙方為______省_____市_____縣“北京_______學(xué)院_____合作基地”。同時(shí)為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,乙方一次性向甲方交納履約保證金_____元。
二、甲方職責(zé):
1、向乙方提供合作范圍內(nèi)的《授權(quán)書》;
2、向乙方頒發(fā)“北京_______學(xué)院____合作基地”的銅牌;
3、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理“教育部中國高教秘書學(xué)會會員證書”;
4、向乙方提供甲方的辦學(xué)許可證、_____許可證復(fù)印件等有關(guān)證明文件;
5、負(fù)責(zé)學(xué)生入學(xué)資格的審核、面試及錄取工作;
6、負(fù)責(zé)乙方教學(xué)大綱的制定及教學(xué)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查;
7、學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)期滿成績合格者,由甲方負(fù)責(zé)畢業(yè)證書的發(fā)放;
8、精品秘書班、現(xiàn)代高等秘書班的學(xué)生學(xué)習(xí)期滿成績合格者,甲方負(fù)責(zé)安排就業(yè)。
三、乙方職責(zé):
1、負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理合作辦學(xué)的有關(guān)手續(xù);
2、負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)氐恼猩麄鳌?bào)名及入學(xué)資格的初步審定等事宜,并及時(shí)與甲方聯(lián)系安排學(xué)生入學(xué)注冊;
3、負(fù)責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的教學(xué)及生活管理,并提供教學(xué)所需要的教室及教學(xué)設(shè)施;
4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方所制定的教學(xué)大綱,并及時(shí)向甲方通報(bào)教學(xué)計(jì)劃的執(zhí)行情況 ;
5、負(fù)責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的安全并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任;
6、乙方辦學(xué)、培訓(xùn)期間自行管理,自負(fù)盈虧,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
四、項(xiàng)目名稱:
(一)精品秘書班合作項(xiàng)目:
1、生源定位:???、本科畢業(yè)生(年齡在26周歲以下);
2、開班條件:每班不少于____人;
3、合作模式:實(shí)施“半年+半年”教學(xué)方式;
4、_____標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算辦法:每年每生學(xué)費(fèi)_____元。前半年在乙方開班由乙方收取學(xué)費(fèi)______元,為保證教學(xué)正常進(jìn)行,乙方可以預(yù)留_________元,余款全部交于甲方,甲方從開學(xué)后第三個月開始每月向乙方支付1000元,直至余款付清;后半年學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)的學(xué)費(fèi)7800元由甲方負(fù)責(zé)收醛如乙方不能_____開班而直接將學(xué)生送到甲方學(xué)習(xí),則甲方按該生全年學(xué)費(fèi)的15%向乙方返利。
(二)校際直升合作項(xiàng)目:
1、生源定位:初中畢業(yè)生;
2、開班條件:每班不少于____人;
3、合作模式:“2+3”五年?;颉?+2+2”六年本;
4、招生與管理:乙方招生時(shí)可使用“校際合作,直升北秘”宣傳語,學(xué)生前兩年在乙方學(xué)習(xí),期間的一切教學(xué)活動由乙方負(fù)責(zé)。學(xué)生入學(xué)后須在甲方注冊,甲方將進(jìn)行全程教學(xué)監(jiān)控。學(xué)生前兩年學(xué)業(yè)證書由乙方負(fù)責(zé)頒發(fā),成績合格者經(jīng)面試由甲方直接錄取,其后在甲方完成大?;虮究齐A段的相應(yīng)課程。如乙方不具備_____開班條件亦可將學(xué)生直接送入甲方完成“五年專”或“六年本”學(xué)業(yè)。
5、_____標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算辦法:前兩年學(xué)費(fèi)由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r自定并收取,同時(shí)向甲方繳納學(xué)費(fèi)的15%教學(xué)質(zhì)量保證金(不足一萬元按一萬元收?。?,為有利于雙方長久合作,學(xué)生后期到甲方學(xué)習(xí)期間,甲方每年按學(xué)費(fèi)的15%向乙方返利。
(三)現(xiàn)代辦公管理證書培訓(xùn)項(xiàng)目:
1、生源定位:在職秘書及辦公管理人員及在校大學(xué)生;
2、教學(xué)管理:甲方負(fù)責(zé)制訂教學(xué)計(jì)劃并提供師資培訓(xùn)及教材;乙方負(fù)責(zé)組織招生及正常教學(xué)活動;
3、_____辦法:由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎孕兄贫╛____標(biāo)準(zhǔn)并收取費(fèi)用;甲方每年一次性收取管理費(fèi)____元;
(四)劍橋辦公管理國際證書項(xiàng)目:
1、生源定位:在校大學(xué)生、企事業(yè)單位在職人員等;
2、教學(xué)管理:乙方負(fù)責(zé)組織招生及教學(xué)管理,如招生人數(shù)超過50人(已交費(fèi)),甲方可協(xié)助申請開班;
3、_____辦法:由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎孕兄贫╛____標(biāo)準(zhǔn)并收取費(fèi)用;甲方每年一次性收取管理費(fèi)_____元;
(五)合作代理招生項(xiàng)目:
乙方可作為甲方的招生代言人,為學(xué)生及家長提供咨詢服務(wù)并代表甲方對學(xué)生進(jìn)行預(yù)面試。為有利于雙方長久合作,學(xué)生到甲方學(xué)習(xí)期間,甲方每年按學(xué)費(fèi)的15%向乙方返利,直至該生畢業(yè)為止。如乙方希望一次性結(jié)算的,甲方將按照普通代理招生標(biāo)準(zhǔn)加100元支付給乙方(普通代理標(biāo)準(zhǔn)為:招收1—30人每生1500元、31—60人每生1800元、61—100人每生1900元、101人以上每生_________元)。為解決乙方在當(dāng)?shù)卣猩鷷r(shí)的流動資金,乙方可代表甲方收取預(yù)錄費(fèi)300元及30元報(bào)名費(fèi),甲方統(tǒng)一發(fā)放收據(jù),學(xué)生入學(xué)憑收據(jù)可抵等額學(xué)費(fèi),甲方將此預(yù)錄費(fèi)直接沖抵乙方的部分收入。
五、發(fā)生以下情況之一者,本合同自行終止,甲方有權(quán)收回授予乙方的銅牌及有關(guān)證書:
1、乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作項(xiàng)目無關(guān)的活動;
2、乙方違規(guī)辦學(xué);
3、乙方違背本合同的有關(guān)條款;
4、乙方為地市級合作方的,學(xué)歷班招生低于20人、精品秘書班低于15人,或總數(shù)低于40人;
5、乙方為省會級合作方的,學(xué)歷班招生低于35人、精品秘書班低于20人,或總數(shù)低于60人。
六、本協(xié)議未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)議履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果交于甲方所在地的人民法院處理。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方正式簽字蓋章之日起生效,有效期兩年,屆時(shí)可優(yōu)先續(xù)簽。
甲方法人代表簽字:__________乙方法人代表簽字:__________
單位公章:__________________單位公章:__________________
________年________月______日_________年_______月______日
房建項(xiàng)目合作合同 房屋合資建造合同篇十六
項(xiàng)目合作協(xié)議由:項(xiàng)目出資人(以下簡稱甲方)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)
甲:
身份證號:
乙:
身份證號:
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營項(xiàng)目,總投資為 萬元,甲方以人民幣方式出資萬元,乙方以 方式入股。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時(shí)予以返還。
第三條 雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。
第四條 項(xiàng)目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配。
第六條 項(xiàng)目債務(wù)按照甲方 %、乙方 %比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)按比例在 內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第七條自協(xié)議簽訂之日起,乙方負(fù)責(zé)技術(shù)和項(xiàng)目現(xiàn)場有關(guān)事宜,甲方負(fù)責(zé)日常管理;與業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)及日常事務(wù)。
第八條 爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致,則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第九條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十條 協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議;
2、合作協(xié)議期滿;
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的;
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議;
第十一條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十二條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力
甲方:(簽章)
地址:
乙方: (簽章)
地址:
合同簽訂地點(diǎn):___________
合同簽訂時(shí)間:____年__月__日
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