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物業(yè)小區(qū)維修人員職責(zé)內(nèi)容篇一
2、負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作;
3、負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理;
4、隨時巡視和檢查各個區(qū)域的設(shè)備設(shè)施的情況發(fā)現(xiàn)問題及時上報并維修更換;
5、接到通知盡快到位檢修使設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常;
6、負(fù)責(zé)做好各類維修工具和工作器械的保管和保養(yǎng)工作。
物業(yè)小區(qū)維修人員職責(zé)內(nèi)容篇二
1、負(fù)責(zé)項目電力系統(tǒng)、制冷設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運(yùn)行管理工作。
2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的性能及注意事項，每天對門店公共區(qū)域?qū)π醒矙z，包括檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況。
3、保證設(shè)施設(shè)備的完好，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時向管家提供系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)方面的準(zhǔn)確信息。
4、保管好工程各系統(tǒng)機(jī)房鑰匙;保證各機(jī)房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標(biāo)準(zhǔn)。
5、定期對冷/熱水箱進(jìn)行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。
6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。
7、負(fù)責(zé)協(xié)助店長做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。
8、負(fù)責(zé)工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統(tǒng)計報表。
報修處理：
9、每天對項目上設(shè)施設(shè)備的報修進(jìn)行維修，并做好記錄，對暫時無法解決的項目要做好記錄,寫明原因并及時上報管家。
10、每天在物業(yè)工作交接本上記錄暫未修復(fù)的項目、在崗時發(fā)生的情況及特殊事項，做好交接班記錄。
11、如遇到電梯、中央空調(diào)、消防報警系統(tǒng)、變配電、水泵、閉路監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)生故障應(yīng)及時聯(lián)系維保單位維修，并及時匯報。
物業(yè)小區(qū)維修人員職責(zé)內(nèi)容篇三
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)水電、土建設(shè)備、計劃檢修、保養(yǎng)工作設(shè)施的維修工作，確保設(shè)備設(shè)施正常安全運(yùn)行;
2、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作及物業(yè)項目內(nèi)所有電氣設(shè)備的維護(hù)檢修;
3、每天巡查公共電器設(shè)備的實際使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，如有重大問題需及時上報并及時進(jìn)行跟蹤處理;
4、負(fù)責(zé)定期查抄水、電、燃?xì)獗?
5、每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄， 發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
6、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)小區(qū)維修人員職責(zé)內(nèi)容篇四
1.系統(tǒng)設(shè)備(配電房、發(fā)電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水電梯消防等)的運(yùn)行值班，處理一般性故障參與、施維修保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向上級匯報;
2.熟悉工作范圍內(nèi)各變配電設(shè)備和其它器的性能、分布，能完成本職內(nèi)的各項工作;
3.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，開機(jī)前應(yīng)認(rèn)真好檢查工設(shè)備狀況正常方可開機(jī);
4.負(fù)責(zé)所有設(shè)備巡視檢查，按照有關(guān)規(guī)定填寫運(yùn)行記錄和巡視記錄并簽名;
5.遇到突然停電或其他發(fā)性事故時，采取正確有效的應(yīng)急措施保備用電源或應(yīng)急能投入同時向上級匯報;
6.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)小區(qū)維修人員職責(zé)內(nèi)容篇五
1. 熟悉擠出機(jī)(造粒機(jī))，設(shè)計、開發(fā)和創(chuàng)新新的制造工藝;
2. 致力于識別和實施當(dāng)前過程中的設(shè)備質(zhì)量改進(jìn);
3. 管理和實施項目，確保質(zhì)量、及時性和成本目標(biāo)的實現(xiàn);
4. 提供技術(shù)支持和解決操作過程中的問題;
5. 為員工提供新工藝或新程序的培訓(xùn);
6. 支持將小規(guī)模工藝轉(zhuǎn)變?yōu)榭尚械拇笠?guī)模操作;
7. 管理有效的預(yù)防性維護(hù)計劃，以確保機(jī)械和設(shè)備系統(tǒng)的安全運(yùn)行;
8. 與其他部門和客戶進(jìn)行有效溝通;
9. 通過故障排除和糾正，確定操作錯誤的原因;
10. 指導(dǎo)機(jī)器設(shè)計改進(jìn)，以確保操作的安全性和效率，并整合相關(guān)方的想法和關(guān)注點;
11. 承擔(dān)風(fēng)險評估的責(zé)任，包括公司和社區(qū)的健康和安全的危害和可操作性研究，確保安全、工程和適當(dāng)?shù)娜梭w工程學(xué)被設(shè)計成過程和設(shè)備;
12. 負(fù)責(zé)工藝和工廠的持續(xù)運(yùn)行。
13. 開發(fā)、指導(dǎo)和激勵團(tuán)隊完成日常、每周和長期的項目。這包括與每個團(tuán)隊成員的定期評審會議和年度績效評審。
14. 在現(xiàn)場管理所有承包商，確保完成工作許可證，遵守健康和安全規(guī)定。
15. 維護(hù)設(shè)備維護(hù)和服務(wù)的文檔;訪問和輸入維護(hù)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中的信息;協(xié)助制定產(chǎn)品規(guī)范
16. 完成工廠要求的其他合理任務(wù)或要求。
物業(yè)小區(qū)維修人員職責(zé)內(nèi)容篇六
1.負(fù)責(zé)酒店的水、電、汽、空調(diào)、電梯、裝飾、裝潢、廚房、pa設(shè)備等機(jī)電設(shè)備的日常維修保養(yǎng)和計劃性維修保養(yǎng)工作。
2.服從經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，服從調(diào)度，保證酒店所有機(jī)電設(shè)備的完好和及時維修、正常運(yùn)行。
3.客房衛(wèi)生潔具及設(shè)備需要維修時，應(yīng)及時維修的同時做好對客服務(wù)準(zhǔn)則。
4.負(fù)責(zé)酒店所有門鎖、窗鎖、門地彈簧抽屜鎖的更換修理。
5.負(fù)責(zé)酒店所有裝飾、裝潢的維修工作。
6.對設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，使之符合酒店要求，并進(jìn)行小型零件的加工。
7.按期巡檢消防設(shè)備，協(xié)助安消部進(jìn)行消防檢查，消防試驗，在發(fā)生火災(zāi)時給消防人員提供幫助。
8.完成上級交辦的其它工作事項。
物業(yè)小區(qū)維修人員職責(zé)內(nèi)容篇七
1、增強(qiáng)效率意識，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，確保當(dāng)天運(yùn)營任務(wù)的按時完成。
2、在運(yùn)營過程中發(fā)現(xiàn)異?；虬l(fā)生意外，須立即向上級報告，不得隱瞞或擅自處理。
3、正確選用作業(yè)設(shè)備、工具、嚴(yán)格按照操作過程操作機(jī)械、設(shè)備，嚴(yán)禁違章操作或未經(jīng)培訓(xùn)操作。
4、定位擺放現(xiàn)場所有設(shè)備、物料、工具，確?，F(xiàn)場整潔、走道通暢。愛護(hù)設(shè)備、設(shè)施、工具和產(chǎn)品、材料。
5、強(qiáng)化安全意思，搞好安全生產(chǎn)，做好防火、防盜等工作。
6、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力提高技能。增進(jìn)團(tuán)隊合作意識，加強(qiáng)內(nèi)部團(tuán)結(jié)和班組、工序間協(xié)調(diào)與溝通。
7、嚴(yán)格遵守運(yùn)營部制定的各項管理制度。公司安全、品質(zhì)、衛(wèi)生等各項規(guī)章制度，自覺服從工作安排。
物業(yè)小區(qū)維修人員職責(zé)內(nèi)容篇八
1.接到商戶報修后，組織進(jìn)行維修
2.設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)檢查
3.主力店檢查
4.熱成像檢測，并填寫檢測記錄
5.裝修商戶圖紙審核
6.商戶裝修材料管控檢查
7.外幕墻檢查
物業(yè)小區(qū)維修人員職責(zé)內(nèi)容篇九
1.接到報修單后按約定時間完成故障維修;
2.接到商戶報修后，進(jìn)行維修;
3.設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)檢查;
4.對廣場的給排水系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行巡檢;
5.對廣場空調(diào)、制冷系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行與維護(hù);
6.主力店檢查;
物業(yè)小區(qū)維修人員職責(zé)內(nèi)容篇十
1、對維修人員進(jìn)行管理、培訓(xùn)及晉升規(guī)劃，有生產(chǎn)設(shè)備相關(guān)維修工作三年以上的管理經(jīng)驗;
2、根據(jù)機(jī)械圖、電氣圖查出設(shè)備故障發(fā)生的原因，并給予處理的能力;
3、協(xié)助工程經(jīng)理制定設(shè)施設(shè)備的更新、改造和大、中修計劃，并做好現(xiàn)場管理工作;
4、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部工具、設(shè)備及維修材料等日常監(jiān)控管理;
5、積極協(xié)助上級推廣新方法、新技術(shù)、按上級要求進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，并做好節(jié)能降耗工作;
6、完成上級臨時指派的任務(wù)。
物業(yè)小區(qū)維修人員職責(zé)內(nèi)容篇十一
1、執(zhí)行總部職能部門和物業(yè)經(jīng)理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用;
2、負(fù)責(zé)項目內(nèi)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)作正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作;
3、制定機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制定，并監(jiān)督認(rèn)真執(zhí)行; 洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量;
4、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;
5、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀(jì)律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;
6、檢查下屬各類工作報告，每周向物業(yè)經(jīng)理作出工程報告; 有計劃地組織部門員工的培訓(xùn)，不斷提高對整個項目的管理水平;協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保項目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設(shè)施的正常使用;
7、建立租戶投訴意見處理制度，確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回復(fù)和解決;
8、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
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