合同需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行合理設(shè)計和修改。編寫合同前，需要充分了解合同的目的和條款，確保合同具有明確性和完整性。合同范文中包含了常見的合同條款和條件，可以供我們進行參考。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇一
（1）工程概況首先是工程地點。一定要填寫詳細；其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定。再次是工程期限，最后將總造價寫清楚。
（2）若本工程實行工程監(jiān)理。
甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
（3）施工圖紙。
合同里規(guī)定了兩種方式，第一是甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙；第二是由乙方提供施工圖紙。
（4）合同還可規(guī)定甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。
（5）規(guī)定乙方應(yīng)做的工作，即避免“野蠻”裝修。
（6）注明工程變更。
（7）材料供應(yīng)。
第二，按合同約定由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
（8）避免做不到的條款。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。
（9）硬性規(guī)定工期延誤的解決方法。
若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
（11）雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收。合格的填寫是：第一階段是主要材料進場時驗收；第二階段是在隱蔽工程結(jié)束后進行驗收；第三階段即工程全部結(jié)束，驗收合格用戶簽字，結(jié)算完畢，進入保修。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗收階段驗收后，應(yīng)填寫工程驗收單。
（12）幾種工程款支付方式。一種是幵工前先。
付60%，然后在工程進度過半后，將其余的40%交付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處，再由市場根據(jù)工程進度和質(zhì)量付給裝飾公司。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%、工程進展過半付20%、驗收合格后付20%來安排。
（13）有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定。施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，施工中應(yīng)采取必要的措施保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。
（14）要注明違約責(zé)任，其中規(guī)定合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。一定要認真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失！
（15）合同爭議的解決方式。首先您可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決，解決不了，可以到所在消協(xié)或當(dāng)?shù)亟ㄖb飾委員會調(diào)解，實在解決不了的，可向當(dāng)?shù)兀▍^(qū)或縣）人民法院起訴，由法院裁決。
（16）幾項具體的規(guī)定。涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等。
（17）記得簽訂附則，其中規(guī)定合同必須經(jīng)雙方簽字（蓋章）后才能生效；合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包：甲乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
（18）其他約定條款。雙方把保護自己利益方面填寫得越詳細越好，這樣可以約束雙方，可以避免許多糾紛的發(fā)生，還可以使糾紛發(fā)生后解決起來非常容易。另外，約定的條款在雙方認可的情況下市場還要加蓋合同認證專用章，代表市場已經(jīng)認可了雙方簽字的約定條款。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇二
做裝修預(yù)算，首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個部分，裝修預(yù)算大致包括材料費、人工費、設(shè)計費、管理費這幾個部分。在做裝修預(yù)算前，業(yè)主需要和設(shè)計師商量，讓設(shè)計師畫出房屋設(shè)計圖，一般來說，設(shè)計師會問業(yè)主大概想拿多少錢裝修，這時業(yè)主最好不要說出具體的數(shù)字，如果業(yè)主說出一個具體的數(shù)字，設(shè)計師在設(shè)計時就會照著這個數(shù)字去思量所用材料;如果業(yè)主不說一個具體數(shù)字，設(shè)計師為了留住顧客，他會盡量用價廉物美的材料，以此來降低材料錢。
二、算出材料費。
在設(shè)計師畫出圖紙后，業(yè)主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：
1、客廳、臥室。
(1)建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線。
(2)燈具類：主燈、射燈、落地?zé)簟?/p>
(3)布藝類：窗簾。
(4)五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座。
2、廚房。
(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜。
(2)燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈。
(3)電器類：灶具、油煙機。
(4)五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥。
3、衛(wèi)浴。
上海清包裝修網(wǎng)。
(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂。
(2)燈具類：主燈、射燈。
(3)電器類：換氣扇、浴霸。
(4)潔具類：坐便器、浴缸、淋浴屏。
材料費需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然后到市場上詢問價格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場，標定每樣材料的大概價格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。
三、人工費。
每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費的總數(shù)，這個業(yè)主可以和裝修公司討價還價。
四、設(shè)計費。
有些業(yè)主為了省錢，不請設(shè)計師，想省掉設(shè)計費，殊不知，如果房屋沒有好的設(shè)計，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設(shè)計師非常有必要，設(shè)計費千萬不能省。業(yè)主在挑選設(shè)計師時不要偏信設(shè)計師所給你的設(shè)計圖，因為你也不知道這是不是他設(shè)計的，業(yè)主可以多和設(shè)計師聊聊他的設(shè)計理念，以往設(shè)計的案例等等，從談話中看設(shè)計師的功底是否深厚。
五、管理費。
管理費就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的。
做好裝修預(yù)算其實需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預(yù)算最基本的步驟。業(yè)主在做裝修預(yù)算前一定要多看資料，多學(xué)一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有質(zhì)量，又不會浪費錢。
六、如何制定裝修預(yù)算。
其實裝修時掌握好兩點便可滿足大多數(shù)情況下的需要。
首先，對于家庭裝修來說，省錢是至關(guān)重要的。俗話說，有多少錢，辦多大事，這裝修是個無底洞，多少錢也能填進去。
不同品牌、不同材質(zhì)的飾材，價錢相差實在太大，如果臥室和客廳以及陽臺地面使用普通地磚，墻面和頂面使用國產(chǎn)乳膠漆，廚房和衛(wèi)生間采用國產(chǎn)墻地磚，pvc扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線裝飾，地角、門等采用木包處理。
這些最基本內(nèi)容，一般的2室1廳大約需花費3萬元左右，平均到使用面積平米數(shù)上大約每平方米400元。
但如果臥室和客廳全部采用木地板，其它材料選擇上更是上升一個檔次，在有些地方采用進口的原材料，這樣2室1廳大約需花費6萬元左右，平均下來就是每平方米800元。
一般毛坯房的裝修花銷占房價的10%左右。其次，要考慮到房子是住人的，一切應(yīng)緊緊圍繞生活起居方便展開，不能中看不中用，實用才是硬道理。在設(shè)計中盡量摒棄沒有生活功能的純裝飾性設(shè)計，這不僅最大限度地節(jié)省了裝修費用，而且可以在今后的使用中獲得強烈的便捷感和舒適感。
因為生活節(jié)奏越來越快，只有具備兼容性的居室環(huán)境才能獲得長久的實用性。
目前比較正規(guī)的裝修公司，都實行“菜單式”的報價方式。根據(jù)客戶所需要裝修的部分，一項一項進行仔細的說明，使用什么樣的材料，上多少層漆，價格怎么計算，都列舉的清清楚楚。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇三
根據(jù)經(jīng)驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。
一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責(zé)任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。
3、關(guān)于設(shè)計圖紙。
根據(jù)筆者的`統(tǒng)計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全。
4、裝修價格。
很多消費者擔(dān)心價格會對裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細核對。對此，消費者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數(shù)。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內(nèi)容。
5、選擇好裝修原材料。
在進行裝修時，一定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢。
6、定期驗收施工質(zhì)量。
施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細了解，還要對裝修公司的誠信程度進行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。
7、售后服務(wù)不能忽視。
最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者。
發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)。
承包方：_____(以下簡稱“乙方”)。
為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章合同背景。
第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格。
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
第三章施工內(nèi)容。
第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇四
最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。
一、合同范本。
簽訂合同前，最重要的是要看清合同是否是北京市統(tǒng)一標準制定的合同，一般在家居城中有店面的裝飾公司，都采用這種合同。并在簽訂后，要在家居市場備案。如果在裝修過程中出了問題，可以直接找到家居市場來協(xié)調(diào)。這種方式對消費者還是有一定保障作用的。
二、合同簽訂時候要注意以下幾個方面。
1工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的'話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
2付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
3增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
4保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責(zé)保修，還是只包工，不負責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標明。
6按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
7監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
三、補充條款：
1要詳細的列出裝修中涉及的主要建材的品牌，規(guī)格，價格，型號等。例如：
2列出每個施工項目的單價，總價，施工工藝等。例如：
3詳細的施工圖紙：室內(nèi)尺寸圖;家具布置圖;水電改造圖;吊頂圖;門的具體樣式;家居細部的圖紙(如電視背景墻等需要現(xiàn)場制作項目的立面圖剖面圖細部結(jié)點圖);整體家居風(fēng)格的效果圖等。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇五
為了維護自身的合法利益在簽訂合同時一定要謹慎，簽訂施工合同需要注意的事項有：
一、裝修合同之承包方資格審查。
作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：
1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。
3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
在合同中關(guān)于材料應(yīng)進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標準，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
在合同中，應(yīng)對工期進行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
裝修合同中，作為承包方，應(yīng)注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標準施工。
1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標準應(yīng)進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標準方面發(fā)生爭議。
2、承包方應(yīng)嚴格按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照發(fā)包方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量。
為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工。
為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。
為了避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責(zé)任等進行明確約定。
1、明確約定款項的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。
2、明確約定款項支付時間，開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價款50%的工程款。
總的來說就是大家要根據(jù)實際情況對工程的一切事物細節(jié)等事先做好清楚的`打算并約定好，盡可能的降低合同雙方的損失，大家一定要牢記裝飾裝修施工合同簽訂的注意事項，維護好自身的合法利益。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇六
隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的簽訂家庭裝修合同八大注意事項，僅供參考，大家一起來看看吧。
由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細，節(jié)奏也比較慢；但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧！這樣多少給人有點撞大運的感覺。在此建議您，前期多用些時間，后期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方？心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方？筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。
提示：沒有進入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會多！因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了！
一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的?，F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機構(gòu)，對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。
提示：千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪里來的。
第一，一個完整的家庭裝修設(shè)計方案，首先設(shè)計圖紙應(yīng)該齊全，它應(yīng)該包括房間的平面圖，必要的`立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖，等等；可能有人會問，“必要”是什么意思？這里所說的“必要”就是，有設(shè)計的部位就需要設(shè)計師給消費者提供設(shè)計圖紙，而沒設(shè)計的部位就不需要圖紙了；此外需要審查設(shè)計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法；如果有缺項應(yīng)該要求設(shè)計師補齊。
第二，審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。
第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價格、送達時間、驗收人應(yīng)該十分明確。
第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當(dāng)中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。
提示：如果簽訂家庭裝修合同時，需要的資料不齊全，需要開工以后再補齊，也許從這時起，您就給自己下套了。
如果消費者不了解這份合同的內(nèi)容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。
提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時候就難以保證不出錯。
曾經(jīng)有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費者說過，他在與裝飾公司簽合同的時候，被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候，合同內(nèi)容已經(jīng)填好，就等他簽字，等發(fā)現(xiàn)問題，一切都晚了。所以，這項注意特意把沒有實際內(nèi)容的“共同填寫”拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費者一個小小提示。
對xx市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意：
第一，合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式，一定要填寫清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設(shè)計人以及施工隊負責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。
第二，“合同第九條———質(zhì)量標準”，大家都認為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報價選用過高的質(zhì)量標準是不現(xiàn)實的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準”就足以滿足我們大多數(shù)消費者的要求了。
第三，關(guān)于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應(yīng)該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。
第四，關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個概念“工程進度過半”。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業(yè)角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內(nèi)容應(yīng)是一個雙方都接受的概念。
第五，關(guān)于違約責(zé)任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。根據(jù)筆者的經(jīng)驗，這個違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3‰，如果過高，出現(xiàn)問題，也不一定能夠解決。
第六，由于每個家庭的裝修千差萬別，消費者希望僅憑上述內(nèi)容就可以進入保險箱是不現(xiàn)實的。所以，本合同還有一項條款“其他約定條款”，就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補充條款。
第七，關(guān)于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當(dāng)中存在的隱患，所以填寫時應(yīng)該把項目、數(shù)量、位置等搞清楚，如果合同當(dāng)中不能充分地把應(yīng)該說明的內(nèi)容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。
第八，需要強調(diào)一點，家庭裝修時甲乙雙方都有可能采購材料，但是什么時候采購運輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個驗收手續(xù)以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中還應(yīng)該明確材料供應(yīng)時間以及驗收人。
消費者常去的家裝市場里的裝飾公司有兩種情況，一種是比較大型的裝飾公司在這個市場里設(shè)立的分支機構(gòu)，另一種就是一些把總部設(shè)在家裝市場里的小型公司。消費者如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權(quán)；第二類公司，如果是法人親自簽合同，基本不會發(fā)生法律方面的問題，如果是委托其他人簽協(xié)議還應(yīng)該檢查該人是否得到法人授權(quán)。
現(xiàn)在，消費者在家裝市場里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個保障：就是市場的管理部門會對工程進行過程監(jiān)督，但是有一個前提，家裝合同必須經(jīng)過市場相關(guān)部門的認證。為什么要進行合同認證？原因有四：
第一、市場專業(yè)人員對合同內(nèi)容進行審查，審查合同是否有不利于合同任何一方的內(nèi)容；
第二、市場管理部門要對合同建檔，進行合同管理；
第三、對合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督；
第四、出現(xiàn)問題，市場管理部門出面協(xié)調(diào)解決。
而一些公司為逃避市場的監(jiān)督檢查，就會使用某些手段引誘消費者不在市場進行合同認證；消費者信以為真，也就同意場外簽訂家裝合同?？墒且坏┏霈F(xiàn)問題，市場就很難出面協(xié)調(diào)解決。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇七
我們在訂立合同時，可以按照以下步驟來進行：
(1)首先要確定交易或合作的主要內(nèi)容。
(2)以時間發(fā)展為線索，確定雙方交易或合作的過程。
(3)分析本單位和對方在本次交易中的核心利益。
(4)分析可能出現(xiàn)的問題與規(guī)范方法。
(5)制作合同條款提綱。
(6)制作正式合同文本。
以買賣合同為例：
1.可以確定的雙方合作的內(nèi)容是;賣方及時提供保質(zhì)保量的貨物，提供使用指導(dǎo)、售后服務(wù)、維修、配件、保修。買方支付價款，接受對方履行。
2.從而列定：定質(zhì)、定量、定時、預(yù)付、交付、驗收、指導(dǎo)、售后、維修、配件、保修、付款等等，直至合同履行完畢.
3.本單位在本合同中的核心利益：保質(zhì)、保量、保時、取得付款優(yōu)惠條件。
4.分析可能出現(xiàn)的問題如：質(zhì)量瑕疵、供量不足、交付遲延;考慮設(shè)置合同解除權(quán)及違約金條款、及賠償責(zé)任條款、保證條款。
5.制作合同條款提綱，后制定正式的合同文本。
合同條款提綱，圍繞前面已設(shè)計的合作內(nèi)容、交易過程、核心利益與風(fēng)險規(guī)范展開。
合同條款的表述的要求。
1.意思準確、無歧義、無矛盾。
2.可操作、可執(zhí)行。
3.各方權(quán)利義務(wù)、交易程序清晰明了。
4.主次分明、行文簡潔、條理清晰。
合同條款條理和布局。
有些當(dāng)事人訂立合同時習(xí)慣采用，甲方權(quán)利義務(wù)………乙方權(quán)利義務(wù)……這樣的方式來規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。但是，你會發(fā)現(xiàn)甲方的權(quán)利與乙方的義務(wù)多是對應(yīng)的，而有些交易過程是相互交錯的。采用這樣的方法極極易造成混亂。使合同達不到明晰交易過程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的目的。
在擬訂合同文本時，最多采用的是，以交易環(huán)節(jié)為主線，突出核心條款，加以有關(guān)條款。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇八
在拿到買賣合同樣本時，如果原合同沒有明文規(guī)定違約責(zé)任，消費者應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況，將具體要求補充進去，特別是對那些不能及時過戶的消費者，更是應(yīng)該在合同中強調(diào)，若交易過程中過不了戶，對方無論出于任何原因都應(yīng)無條件全額退款。
但是要注意，如果消費者考慮到可能通過其他渠道查詢到該車屬于“問題車”，則應(yīng)注明相關(guān)事項，并盡快提出退車要求。退車時間盡量盡快，如果拖到三個月以上，對方可能就會合理提出扣除折舊費之類的要求，消費者就很難得到全額退款了。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇九
1、信息準備。在面試之前，要多方收集招聘單位的詳細資料，做到心中有數(shù)。所收集的信息應(yīng)準確、真實。
2、材料準備。準備好自薦相關(guān)材料(包括各種證書和成果等)，充分考慮面試中可能提到的一些問題。
3、儀表準備。頭發(fā)應(yīng)整潔，男學(xué)生最好在面試前一周理發(fā)，面試前一天修面。女學(xué)生可以化淡妝，但不宜太濃或過于夸張。服裝應(yīng)干凈、得體、整潔，面試不宜穿家常服裝和休閑運動服。男生可以帶公文包，女學(xué)生可以帶手提包，面試時放置一旁，切勿放在自己與面試官之間。
4、心理準備。在擇業(yè)前要客觀認識自己，正確的分析自己，根據(jù)自身的特長，選擇適當(dāng)?shù)木蜆I(yè)崗位;要保持積極、主動的擇業(yè)心態(tài)，敢于競爭，敢于自薦;要增強心理承受能力。
2面試禮儀。
在求職面試過程中，禮節(jié)和舉止很重要，在面試中禮儀這幾個方面值得認真對待：
1、服飾要得體。給人以整潔、大方的感覺，穿著以莊重一點為好;服裝的得體可以提高自信心，同時也表示尊重面試官。
2、要遵守時間。遵守面試約定的時間長度，在約定的時間內(nèi)體現(xiàn)你的辦事效率;。
3、表情要自然，舉止要文雅，講究文明禮貌。
4、面談時，眼睛要真誠地注視對方，以表示對他的話感興趣，不要東張西望，心不在焉的。要顯得具有自信心，對對方談話的反應(yīng)要自然坦率，不能作出大驚小怪的表情。
3正確應(yīng)付和回答問題的技巧。
1、把握重點、簡捷明了、條理清楚、有理有據(jù)?；卮饐栴}要結(jié)論在先，議論在后，將自己的中心思想表達清晰，然后再做敘述和論證。
2、講清原委，避免抽象。主試人提問總是想了解應(yīng)試者的具體情況，切不可簡單地僅以“是”或“否”作答。針對所提問題的不同，有的需要解釋原為，有的需要說明程度。
3、確認提問內(nèi)容，切忌答非所問。針對面試人提出的問題，一定要搞清楚，不要南轅北轍、答非所問。
4、有個人見解，有個人特色。具有獨到的個人見地和個人特點的回答，才會引起hr的興趣和注意。
5、要知之為知之，不知為不知。誠懇坦率地承認自己不足之處，反倒會贏得面試官的信任和好感。
4面試談話的技巧。
1、對話應(yīng)明確。講話在精而不在多，回答問題要力求把握重點，精練準確，有條理，不走樣。
2、語氣的選擇。在交談中要注意稱呼得體，不要滿口俗氣，要給人以謙虛、有禮貌的好感。
3、慎用專業(yè)術(shù)語。專業(yè)術(shù)語應(yīng)視對象使用，否則會讓對方有被捉弄的感覺，重要的是把自己的意思充分表達出來，讓對方了解。
4、面試談話時，不要誤解話題、不要獨占話題、不要插話、不要說奉承話、不要左顧右盼、不要過于固執(zhí)。
5群體面試的應(yīng)付。
1、如果有介紹各面試人的姓名和職務(wù)時要記住，以便在面試中掌握輕重及取舍。
2、面試時，最好看著發(fā)問者;自己需要發(fā)問時可以向面試負責(zé)人提出;面試過程中要集中精神聽完對方的講話，切勿輕易打斷。
3、如果群體面試之中的面試人對你特別的挑剔或表示不滿時，定要從容應(yīng)付，不可得罪其中一人。
4、如兩個面試人同時向你提出了不同的問題，應(yīng)逐一回答。回答問題不宜太長，注意語調(diào)、語氣，并仔細觀察提問人的反應(yīng)。如：對方心不在焉，可能表示他對自己的回答沒有興趣，就要設(shè)法轉(zhuǎn)移話題;側(cè)耳傾聽可能說明自己音量太小難于聽清;擺頭、眉頭緊鎖可能是自己言語有不當(dāng)之處?？傊?，根據(jù)對方的反應(yīng)做出調(diào)整，調(diào)整自己的語言、語氣、陳述內(nèi)容等。
6把好面試最后關(guān)。
1、適時告辭。要讓面試人結(jié)束面談，對此應(yīng)十分敏銳，要及時起身告辭。
2、禮貌再見。在面試的全過程中應(yīng)有禮貌，告辭時同面試人握手表示謝意。
面試注意事項。
(1)提前到達面試地點。
一般建議應(yīng)試者提前10—15分鐘到達面試地點。提前熟悉一下環(huán)境，可以調(diào)整自己緊張的心態(tài)，作一些簡單的儀表準備，以免倉促上陣，手忙腳亂中出錯。
(2)進場面試要領(lǐng)。
進門時如果門關(guān)著，應(yīng)先輕輕敲門，得到允許后再進去，開門和關(guān)門的動作要輕;進入面試場地，要主動向面試考官打招呼問好，稱呼應(yīng)當(dāng)?shù)皿w;當(dāng)主考官沒有邀請你坐下時，切勿急于落座。主考官請你坐下時，應(yīng)道聲“謝謝”，坐下后應(yīng)注意保持良好的坐姿。
(3)其它方面。
進入面試地點后，不嚼口香糖，不抽煙?？蓪⒐陌胖糜谧幌掠夷_的旁邊，小皮包放在椅側(cè)，不可掛在椅背上。
面試中可能涉及的問題及解答。
q：你為什么要到本公司(企業(yè))工作?
a：回答這個問題必須果斷，決不能含糊，這反映畢業(yè)生求職的誠意?？山Y(jié)合這家公司(企業(yè))的名望、工作環(huán)境、工作性質(zhì)適合自己的專業(yè)、興趣愛好來談，這都顯示出你已經(jīng)做了一些調(diào)查，也說明你對自己的未來有了較為具體的遠景規(guī)劃。最后應(yīng)強調(diào)你就是想到這家公司(企業(yè))工作，而不是隨便什么公司。
q：你能談?wù)勀惚救说膬?yōu)缺點嗎?
a：談?wù)搩?yōu)點，不要籠統(tǒng)地回答說自己的優(yōu)點是沉著冷靜、條理清楚、樂于助人、有幽默感等等。不同的職位，應(yīng)該突出不同的個性。例如如果是廣告方面的，就需要具有創(chuàng)意;如果是銷售，個性應(yīng)該是活潑開朗、善于溝通等。談?wù)撊秉c，通常企業(yè)不希望聽到直接回答缺點是什么，如果求職者說自己小心眼、愛忌妒人、脾氣大、工作效率低，企業(yè)肯定不會錄用你;絕對不要自作聰明地回答“我最大的缺點是過于追求完美”，有的人以為這樣回答會顯得自己比較出色，但事實上會讓人覺得虛偽。從自己的優(yōu)點說起，中間加一些小缺點，最后再把問題轉(zhuǎn)回到優(yōu)點上，突出優(yōu)點的部分，企業(yè)喜歡聰明的求職者。
q：你還有什么要問的嗎?
a：企業(yè)的這個問題看上去可有可無，其實很關(guān)鍵，企業(yè)不喜歡說“沒問題”的人，因為其很注重員工的個性和創(chuàng)新能力。企業(yè)不喜歡求職者問個人福利之類的問題，如果有人這樣問：貴公司對新入公司的員工有沒有什么培訓(xùn)項目，我可以參加嗎?或者說貴公司的晉升機制是什么樣的?企業(yè)將很歡迎，因為體現(xiàn)出你對學(xué)習(xí)的熱情和對公司的忠誠度以及你的上進心。
q：除了本公司以外，你還面試了哪些公司?
a：這是相當(dāng)多公司會問的問題，其用意是要概略知道應(yīng)聘者的求職志向，所以這并非絕對是負面答案，就算不便說出公司名稱，也應(yīng)回答“銷售同種產(chǎn)品的公司”，如果應(yīng)聘的其他公司是不同業(yè)界，容易讓人產(chǎn)生無法信任的感覺。
q：你對加班的看法?
a：實際上好多公司問這個問題，并不證明一定要加班，只是想測試你是否愿意為公司奉獻。你可以說如果工作需要我會義不容辭加班，我現(xiàn)在單身，沒有任何家庭負擔(dān)，可以全身心的投入工作。但同時我也會提高工作效率，減少不必要的加班。
q：你要求什么樣的薪水?
a：如果你對薪酬的要求太低，那顯然貶低自己的能力;如果你對薪酬的要求太高，那又會顯得你分量過重，公司受用不起。一些雇主通常都事先對求聘的職位定下開支預(yù)算，因而他們第一次提出的價錢往往是他們所能給予的最高價錢，他們問你只不過想證實一下這筆錢是否足以引起你對該工作的興趣。你可以講真話，應(yīng)實事求是地結(jié)合當(dāng)?shù)匚飪r和消費水平考慮薪水的組成及支出部分，如食宿費、交通費、生活費等。不可漫天要價，也要避免開價太低，給自己造成損失。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十
基本案情：
王某系某房屋所有權(quán)人，3月12日，王某書寫收條，內(nèi)容為：今收到黃某某交來房款共計人民幣32萬元。年4月，王某將房屋交付黃某某使用。
7月，黃某某起訴王某至法院，稱20我與王某達成口頭房屋買賣協(xié)議，我支付房款32萬元，王某將涉案房屋出售給我。后來我多次要求王某辦理過戶手續(xù)，王某一直推脫，20初，王某要求我搬出該房屋。故我起訴王某，要求王某辦理過戶手續(xù)。
王某辯稱：我與黃某某非房屋買賣關(guān)系，而是借貸關(guān)系，我2005年急需用錢，向黃某某借款32萬元，繼而將房屋租給黃某某，租期為7年。
庭審中，黃某某申請證人陳某出庭作證，陳某稱，我與黃某某系同學(xué)關(guān)系，2005年3月，我和黃某某一起去銀行取款，用于買房，在銀行大廳把錢給了賣房人，賣房人當(dāng)場寫了收據(jù)給黃某某。王某對陳某的證言不予認可。
法院判決：
法院經(jīng)審理認為，本案的焦點在于雙方是房屋買賣合同關(guān)系還是借貸關(guān)系，黃某某出示的收據(jù)表明收到的`系“房款”，并且證人陳某證明雙方存在房屋買賣，黃某某支付房款的行為。而王某認為系借貸關(guān)系，但未能提供證據(jù)予以證明，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。法院判決王某將涉訟房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在黃某某名下，并承擔(dān)訴訟費。
律師觀點：
《城市房地產(chǎn)管理法》第41條規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。由此可見，當(dāng)事人雙方進行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，均應(yīng)當(dāng)采取書面合同形式，也就是說涉及房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合同，均為要式合同。但是，要式合同也有例外，《合同法》第36條明確規(guī)定了要式合同的例外情形，即“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立”;本案中，正是雙方口頭約定房屋買賣，黃某某已經(jīng)履行了主要義務(wù)即支付房款義務(wù)，而王某也接受的情形，況且房屋也已經(jīng)交付使用。因此，綜合來看，該口頭協(xié)議成立并生效，黃某某要求合同相對方履行合同義務(wù)是理所當(dāng)然。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十一
尊敬的審判長：
在深圳市a公司與廣州b公司買賣合同糾紛一案（第1796號案件），本人接受原告深圳市a公司的委托和廣東文品律師事務(wù)所的指派參加訴訟，本代理人庭前進行了調(diào)查取證、仔細分析了案情，現(xiàn)結(jié)合庭審查明的事實，發(fā)表以下代理意見：
一、本案訴訟及審理的范圍是bi030169號合同糾紛。
1、原告的訴訟請求是要求被告支付bi030169號合同欠款和違約金，根據(jù)不訴不理原則，法院只針對原告的訴訟請求范圍進行審理，原告沒有起訴的bi020266號和bj030122號合同不在本案審理范圍內(nèi)。
2、bi030169號合同與bi020266和bj030122號合同之間不存在從屬或增補關(guān)系，bi030169號合同是獨立的合同。
3、被告已經(jīng)付清了bi020266號和bj030122號合同的貨款，這兩份合同的權(quán)利和義務(wù)均履行完畢，合同已經(jīng)終止，原告舉出這兩份合同目的只是作為證明雙方合同總金額的證據(jù)，避免單獨起訴bi030169號合同時被告將支付bi020266和bj030122號合同的貨款計算到bi030169號合同中的風(fēng)險。
二、原告已經(jīng)交付bi030169號合同系統(tǒng)設(shè)備并完成了安裝，被告未支付交貨后的貨款構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1、原告在設(shè)備使用方c物業(yè)管理有限公司調(diào)取的《售后服務(wù)調(diào)查回訪函》證明合同約定的系統(tǒng)設(shè)備全部安裝在被告建設(shè)的綠洲花園。
2、原告拍攝的現(xiàn)場使用照片證明合同約定的系統(tǒng)設(shè)備安裝在被告建設(shè)的綠洲花園，并且正在使用。
3、被告在書面答辯狀及第一次審?fù)徶芯鞔_承認合同約定的系統(tǒng)設(shè)備安裝在被告所建的綠洲花園，被告只是主張設(shè)備不能正常使用，但并沒有否認原告已經(jīng)交貨和安裝的事實。
合同約定的延期付款違約責(zé)任。
三、bi030169號合同系統(tǒng)設(shè)備已通過被告驗收并被長時間投入使用。
1、事實上合同約定的系統(tǒng)設(shè)備通過了被告驗收，而且被告在驗收單上也進行了蓋章確認，但是因原告的業(yè)務(wù)員h在路上被盜竊，導(dǎo)致安裝驗收單滅失，在原告追要貨款的過程中，被告得知原告的安裝驗收單滅失，就違背誠實信用原則，企圖抵賴原告尚余的貨款。原告向法庭提交的報警證明證實了安裝驗收單滅失的事實，同時原告也向法庭提交了到設(shè)備安裝使用現(xiàn)場調(diào)查取證的申請。
2、設(shè)備使用b公司在《售后服務(wù)調(diào)查回訪函》中對系統(tǒng)設(shè)備的意見為“設(shè)備質(zhì)量良好”，對售后服務(wù)的意見為“跟進維修比較及時，服務(wù)態(tài)度較好”，這充分證明合同約定的系統(tǒng)設(shè)備已經(jīng)被投入使用且使用狀況良好。
3、原告拍攝的現(xiàn)場使用照片也證明合同約定的設(shè)備正在使用中。
四、被告主張設(shè)備沒有通過驗收，沒有證據(jù)支持，不能成立。合同第5.4條約定原告在設(shè)備到現(xiàn)場后7天內(nèi)安裝、調(diào)試完畢，10天內(nèi)被告組織人員與原告現(xiàn)場驗收并簽字確認，否則視為驗收合格。根據(jù)該條約定可知：首先驗收的義務(wù)人是被告，而不是原告；其次，原告完成安裝義務(wù)后被告應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)履行驗收義務(wù)；再次，若被告不積極履行驗收義務(wù)，則視為設(shè)備驗收合格。因此，在原告證明已經(jīng)完成設(shè)備安裝的情況下，如被告主張設(shè)備沒有通過驗收，被告就必須舉出其在約定的期限內(nèi)履行了驗收義務(wù)但是原告的設(shè)備存在不能通過驗收的證據(jù)，否則在被告拒不履行驗收義務(wù)又將設(shè)備投入使用又主張設(shè)備不能正常使用的情況下，原告的合法權(quán)利將無法得到保護。但是本案訴訟過程中被告根本沒有舉出這種證據(jù)，所以被告主張設(shè)備沒有通過驗收，是沒有證據(jù)支持的，也不符合合同約定的驗收條款，不能成立。
綜上所述，被告拖欠原告bi030169號合同貨款事實清楚、證據(jù)確鑿，被告應(yīng)當(dāng)支付欠款并承擔(dān)違約責(zé)任。
此致
廣州市xx區(qū)人民法院。
代理人：劉銀紅律師。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十二
在較為詳細的二手車買賣合同樣本中，一般都會有是否交付該車行駛證、購置附加費憑證及發(fā)票，路票憑證，車船使用稅憑證，年票憑證、原車發(fā)票及購買的車輛保修憑證。有一點也不要忽視哦，就是原車鑰匙應(yīng)該有兩條，交車的時候應(yīng)一起交付給購車者，如車行只是提供給購車者一條鑰匙，那就應(yīng)該在合同中明確注明，若是事后發(fā)現(xiàn)，可能就會與對方產(chǎn)生不必要的糾紛。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十三
基本案情：
王某系某房屋所有權(quán)人，2005年3月12日，王某書寫收條，內(nèi)容為：今收到黃某某交來房款共計人民幣32萬元。2005年4月，王某將房屋交付黃某某使用。
2012年7月，黃某某起訴王某至法院，稱2005年我與王某達成口頭房屋買賣協(xié)議，我支付房款32萬元，王某將涉案房屋出售給我。后來我多次要求王某辦理過戶手續(xù)，王某一直推脫，2012年初，王某要求我搬出該房屋。故我起訴王某，要求王某辦理過戶手續(xù)。
王某辯稱：我與黃某某非房屋買賣關(guān)系，而是借貸關(guān)系，我2005年急需用錢，向黃某某借款32萬元，繼而將房屋租給黃某某，租期為7年。
庭審中，黃某某申請證人陳某出庭作證，陳某稱，我與黃某某系同學(xué)關(guān)系，2005年3月，我和黃某某一起去銀行取款，用于買房，在銀行大廳把錢給了賣房人，賣房人當(dāng)場寫了收據(jù)給黃某某。王某對陳某的證言不予認可。
法院判決：
法院經(jīng)審理認為，本案的焦點在于雙方是房屋買賣合同關(guān)系還是借貸關(guān)系，黃某某出示的收據(jù)表明收到的`系“房款”，并且證人陳某證明雙方存在房屋買賣，黃某某支付房款的行為。而王某認為系借貸關(guān)系，但未能提供證據(jù)予以證明，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。法院判決王某將涉訟房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在黃某某名下，并承擔(dān)訴訟費。
律師觀點：
《城市房地產(chǎn)管理法》第41條規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。由此可見，當(dāng)事人雙方進行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，均應(yīng)當(dāng)采取書面合同形式，也就是說涉及房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合同，均為要式合同。但是，要式合同也有例外，《合同法》第36條明確規(guī)定了要式合同的例外情形，即“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立”;本案中，正是雙方口頭約定房屋買賣，黃某某已經(jīng)履行了主要義務(wù)即支付房款義務(wù)，而王某也接受的情形，況且房屋也已經(jīng)交付使用。因此，綜合來看，該口頭協(xié)議成立并生效，黃某某要求合同相對方履行合同義務(wù)是理所當(dāng)然。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十四
所謂要詳，就是指一定要充分地把自己的優(yōu)勢批露出來，不用把一些很虛的東西一一點到，但要把很實際的東西展示出來，這個時候沒必要保留;但同時，不能冗長嗦，點到為止，言簡意陔，所以又要簡，再長了，除非你的簡歷有格外吸引人之處，否則簡單些才會有更多的用人單位的目光投注在其中。
二、說話要穩(wěn)，不能浮躁。
應(yīng)聘時，往往會感覺有些應(yīng)聘者說話時好象很激動，有時也很做作，表情不自然，仿佛學(xué)生氣很重，這些東西也許在應(yīng)聘學(xué)生會時管用，到了用人單位有時會被人認為沒有社會基礎(chǔ)，不予以錄用。
三、要有耐性。
耐性很重要。有時，你按約定時間去了，可能往往要等一段時間，甚至最長時間要等上一下午。如果是好工作，不要因為等得久而放棄。絕對不要用對方不守信或是效率太差為理由否決對方，這是很不成熟的學(xué)生氣的表現(xiàn)。社會就是社會，你一定要學(xué)會適應(yīng)社會，不要讓社會來適應(yīng)你。
四、要有特點，但不宜鋒芒太露。
大家都在應(yīng)聘，如果條件也沒啥突出的，那么你的談吐及說話內(nèi)容就要有與眾不同之處，來給對方留下深刻的印象，這個如果你沒有自身的特長，就要刻意去思考一些更好的辦法，但不要太另類，太嘩眾取寵，這樣反而弄巧成絀;可是同時也不要把鋒芒顯得太突出，畢竟這是應(yīng)聘，鋒芒太露有些時候會帶來意想不到的副作用。
五、不要太顯個性。
個性是要有的，但很可能不是你自己認為的那種個性。某應(yīng)聘者在應(yīng)聘時，曾這樣說到：“如果領(lǐng)導(dǎo)給我充分的空間，我會把工作做好。”，其實簡單的一句話雖然不能代表什么，但是很容易給面試考官留下，容易不服從領(lǐng)導(dǎo)自作主張的意向，因此會給面試印象大打折扣。
六、不要太注重細節(jié)。
許多應(yīng)聘經(jīng)驗的文章里往往寫著什么撿了張紙或是注意了什么細節(jié)才被錄用，這只是能作為文藝典型被批露的內(nèi)容，不要認為所有單位都會這樣，大部分單位還是更重視你的實際能力與表現(xiàn)，不是一些細節(jié)，如果你把精力放到了這上面，往往會有副作用顯出出來。
七、回答問題要大膽、自信。
對方有時會提一些抽象的問題，比如給你十萬元你怎么辦了，或是相關(guān)的問題，這個時候你不要不好意思，也盡量不要吞吞吐吐，因為你的答案其實并不重要(除非太另類或是太離譜)，重要的是你的表情與態(tài)度，是不是有自信，是不是有語言表達的那股銳氣。
八、表達你能吃苦。
吃苦是這個時代人比較薄弱的環(huán)節(jié)。記住，這是個很關(guān)鍵的問題，市場經(jīng)濟的大潮里，不比那些計劃經(jīng)濟里吃軟飯的人們，我們更要突出自己的能力去拼搏屬于我們的明天。你要表達出你能吃苦的決心――包括體力上的以及精神上的，這樣才能有更多的機會――競聘成功的以及未來事業(yè)的成功。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十五
在面試的時候，作為新人對面嚴肅的考官，會有種非常緊張和恐懼的心態(tài)，即使這樣也不要忘記給考官留下一個良好的印象，你的著裝必須要非常得體，而且最好在化一個淡妝，讓你看起來比較專業(yè)和比較注重面試，當(dāng)考官見到你后，會留下比較好的印象分。
2、讓你的簡歷和經(jīng)歷說話，而不是口紅。
面試是需要得體的裝扮自己，但是卻非常忌諱將自己刻意的打扮很時尚，似乎是去參加宴會般，相對于你的外表，考官更注重的是你的簡歷和談吐的得體，要學(xué)會低調(diào)行事，但是該你表現(xiàn)的時候你就可以一展所長，用你的實力去征服考官。
3、注意你的語氣和語調(diào)。
面試的時候，你的言行舉止都在考官眼中，所以一定要注意自己的語氣和語調(diào)，將說話的語氣放低些，但是吐詞一定要清楚，給人一種極有修養(yǎng)的感覺，特別是在做自我介紹的時候，盡量不要用感嘆詞和祈使句，用簡單得體的陳述語氣闡述，想要給考官留下深刻印象，最好是運用一些比較幽默或者具有趣味的話語來加深他的印象。
4、看對方的反應(yīng)隨機應(yīng)變。
在面試的你，一定要留個小心眼子，在你做自我介紹或者回答考官問題的時候，注意觀察考官的表情，這樣一個小小的細節(jié)之處就是讓你出奇制勝的方法，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)你所說的不是他喜歡的，讓他沒有用心在傾聽的時候，你就要考慮將話題轉(zhuǎn)移一下，找點他會感興趣的東西，這樣會讓他重新點燃興趣來。
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