合同是一種有約束力的協(xié)議，確保交易的公平和合法性。合同的格式和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合法律規(guī)定和業(yè)界慣例，方便理解和操作。以下是關(guān)于合同的模板，供您參考和使用。
加裝電梯合同篇一
2016年6月，王某從第一任房主吳某的手中，用158萬元購入其位于天河區(qū)的一處房產(chǎn)。雙方簽訂了《房屋買賣合同》，并于同年10月完成交易，辦理了房產(chǎn)過戶。
2020年9月，為置換房產(chǎn)，王某將涉案房屋出售給朱某夫婦。雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，約定房屋售價為275萬元，并于11月完成支付及房產(chǎn)過戶。過了不久，朱某夫婦從鄰居口中聽聞該房屋實為“兇宅”，經(jīng)與第一任房主吳某核實，吳某承認其妻確于多年前在該房屋自縊身亡。
至此，王某才知悉該房屋曾發(fā)生非正常死亡事件，自己住了4年的房屋實為“兇宅”。朱某夫婦隨即到法院申請撤銷與王某的購房合同。法院生效判決判令王某向朱某夫婦返還275萬元并承擔訴訟費。
王某認為，第一任房主沒有如實告知房子的情況，自己住了4年都不知道這是“兇宅”，更是導致如今房子轉(zhuǎn)手交易失敗，還背上了官司。吳某則認為自己并非故意隱瞞，只是妻子已去世多年，也不是兇殺、意外事故等，沒必要主動告知。
王某認為，“兇宅”一事屬于訂立合同的重要事實，吳某在房產(chǎn)交易時對房屋曾發(fā)生非正常死亡事件只字未提，明顯是有意隱瞞誤導，遂將吳某訴至法院，要求撤銷雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，吳某返還購房款158萬元并賠償損失118萬余元。
天河法院審理認為，吳某在出售涉案房屋時未向王某如實披露該房屋曾發(fā)生非正常死亡事件有違誠信原則以及公序良俗原則，雙方就涉案房屋簽訂的買賣合同屬于因重大誤解而訂立的合同，依法判決撤銷《房產(chǎn)買賣合同》，吳某退還購房款158萬元，并賠償損失94萬余元，王某須將房屋恢復登記至吳某名下。
判后雙方當事人均未上訴。
天河法院綜合審判庭法官林吉介紹，根據(jù)生活常識，大眾對曾發(fā)生非正常死亡事件的房屋多心生忌諱，并將其稱之為“兇宅”。該案中，王某買房是為了日常生活居住，房屋能否讓人住得舒適、住得安心是重要的考量維度，房屋的“兇宅”屬性必然會對王某的購房意愿、房屋最終交易價格等方面產(chǎn)生重要影響。
因此，在涉案房屋交易過程中，吳某作為出售方應(yīng)對房屋全面情況以及“兇宅”屬性主動如實披露，但他卻只字未提，未充分履行合同的披露義務(wù)，既違背了誠實信用原則，也不符合公序良俗原則下的習俗。王某作為購房者，自身亦未盡到審慎義務(wù)，沒有充分、全面了解房屋的詳細情況，誤以為房子不存在影響其居住使用的因素，并簽訂了購房合同。根據(jù)民法典第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。因此，法院判令撤銷王某與吳某簽訂的存量房買賣合同。
根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，民事法律行為被撤銷后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還，有過錯的一方則應(yīng)當賠償對方由此所受到的損失。王某與朱某夫婦的買賣合同因吳某妻子的非正常死亡事件而被法院生效判決認定撤銷，王某須退還購房款并承擔相應(yīng)的訴訟費，因此王某就涉案房屋的溢價收益已受損，其要求吳某賠償損失有事實及法律依據(jù)。
雖然吳某存在過錯，但王某從2016年購買涉案房屋至2020年出售涉案房屋，已實際享有了涉案房屋四年的占有、使用、收益的權(quán)益，因此，法院結(jié)合雙方的過錯責任以及涉案房屋的實際使用情況，酌情判令吳某賠償王某損失94萬余元。
法官提醒：雖然法律沒有對“兇宅”進行準確界定，“兇宅”屬性也不影響房屋的實際使用價值，但卻會嚴重影響購房者的心理感受。所以，在房產(chǎn)交易過程中，出售者要充分履行合同披露義務(wù)，對房屋的情況進行如實、全面的介紹；購房者也應(yīng)對房屋的相關(guān)情況進行全面深入的調(diào)查，不僅要清楚房屋權(quán)屬登記情況、有無共有人、是否屬于共同財產(chǎn)等，還要向物業(yè)公司、鄰居了解該房屋是否發(fā)生過特別事件等情況，充分考慮各種因素后再決定是否簽訂購房合同，避免不必要的紛爭。
【記者】杜瑋淦。
【通訊員】鐘曉丹。
加裝電梯合同篇二
承包方(乙方)：________________________________。
依照《^v^合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條：工程項目。
一、工程名稱：________________。
二、工程地點：________________。
三、工程編號：________________。
四、工程范圍和資料：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)。
第二條：工程期限。
一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而停工者;。
2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;。
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而停工或不能順利施工者。
第三條：物資供應(yīng)。
一、全部工程所需的物資按下列第項供應(yīng)方式辦理：
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應(yīng)。
2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應(yīng)。
3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。
4.其他方式：
二、由甲方負責供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
三、成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。
四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求務(wù)必以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時務(wù)必由供應(yīng)方負責驗證;如無合格證明，務(wù)必經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負擔。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負擔。
六、由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔。
第四條：工程款結(jié)算。
一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第項規(guī)定辦理：
1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算。
2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
3.按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。
5.招標的工程，按中標的價款結(jié)算。
二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條：施工與設(shè)計變更。
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部到達合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列狀況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由職責方負擔：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔。
三、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，務(wù)必經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條：竣工驗收、結(jié)算與保修。
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。
四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不貼合規(guī)定，乙方應(yīng)負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方帶給以下文件：
1.增減變更文件和其他洽商記錄;。
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;。
3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，能夠由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位職責造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按^v^各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)。
九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔職責。
第七條：違約職責和仲裁。
一、由于乙方職責未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化推薦獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選取下述第項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第八條：附則。
一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。
三、招標工程，按《××市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項：
第九條：合同附件。
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)。
三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)。
四、甲方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
五、有關(guān)協(xié)議：
六、有關(guān)補充合同：
第十條：合同份數(shù)及有效期。
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________。
工程負責人：____________________________。
____年____月____日。
建工單位(承包方)：____________________。
工程負責人：____________________________。
____年____月____日。
加裝電梯合同篇三
答：電梯施工金額指加裝電梯主體工程費用及相關(guān)的其他費用。區(qū)房屋管理部門經(jīng)核查后，對符合條件的申請材料予以受理，并將核查后的申請表連同附件報送區(qū)財政局。區(qū)財政局對相關(guān)材料審查后，對符合補貼條件的項目按照工程審價金額及政府分擔比例做好項目補貼資金清算工作，及時撥付政府補貼資金。
記者：李逸。
資料：區(qū)房管局。
加裝電梯合同篇四
根據(jù)《_廣告法》，《_合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、等價有償、公*、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方__________樓宇的電梯廂內(nèi)安裝裝飾鏡框，用于環(huán)境裝飾及刊登商業(yè)廣告等事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
一、使用范圍及安裝數(shù)量。
1、乙方可以安裝裝飾鏡框用于環(huán)境裝飾及刊登商業(yè)廣告的范圍為：位于_________市_________小區(qū)樓宇內(nèi)的共部電梯的電梯廂。
2、安裝數(shù)量：每部電梯廂內(nèi)安裝_____塊，共計_____塊。
二、鏡框規(guī)格及材質(zhì)要求。
2、鏡框材質(zhì)要求：_____。
三、使用費用及支付方式。
甲、乙雙方確定使用費用為：每部電梯廂_____元/月，共部電梯，全部電梯廂每月乙方須向甲方支付使用費人民幣共計元。該使用費用乙方應(yīng)在每月5號前以現(xiàn)金形式支付。
四、合作期限。
1、甲、乙雙方合作期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、本合同期滿后，甲、乙雙方如需繼續(xù)合作，則應(yīng)另行簽訂協(xié)議。
3、無論裝飾鏡框內(nèi)刊登的商業(yè)廣告是否到期，本合同到期后，甲、乙雙方的合作終止，乙方不得繼續(xù)使用電梯廂，并應(yīng)將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進行清除。
五、履約保證金。
乙方應(yīng)在本合同正式簽訂之日，向甲方支付保證金_____元，用于保證乙方按本合同約定履行義務(wù)。本合同期限期滿時，乙方如無違反本合同之行為，則該保證金予以返還，但不計利息。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方權(quán)利。
1、乙方安裝裝飾鏡框時，甲方有權(quán)要求乙方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。
2、在乙方安裝過程中，甲方有權(quán)對乙方安裝進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方安裝方式違反本合同的，甲方有權(quán)責成乙方修改安裝方案。
3、乙方對裝飾鏡框及畫面材料進行更換或保養(yǎng)，違反本合同規(guī)定的`，不符合人體健康要求的，甲方有權(quán)責成乙方限期改正。
4、為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)為乙方提供合理化建議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由乙方實施改進方案。
（二）甲方義務(wù)。
1、在本合同有效期內(nèi)，甲方承諾不與任何與乙方有竟爭性的第三方在小區(qū)內(nèi)進行相同或類似的合作，甲方授權(quán)乙方享有電梯廂鏡框廣告發(fā)布權(quán)。
2、甲方在與乙方合作期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時，應(yīng)提前通知乙方，由雙方共同協(xié)商解決方案。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）乙方權(quán)利。
1、乙方負責裝飾鏡框的制作，并按雙方認定的安裝方式及位置進行安裝，裝飾鏡框的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2、本合同有效期內(nèi)，乙方對電梯廂有獨家裝飾鏡框廣告發(fā)布權(quán)，對裝飾鏡框內(nèi)發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。
3、為保證裝飾鏡框裝飾效果，乙方將定期派員工進入電梯廂更換畫面，以及對裝飾鏡框進行維護與保養(yǎng)，甲方應(yīng)對乙方人員出入小區(qū)提供便利。
4、本合同期滿后，甲方如想繼續(xù)和他方開展此項合作，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
（二）乙方義務(wù)。
1、乙方保證裝飾鏡框安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯廂本身構(gòu)成不當損壞，否則，一切損失由乙方承擔。
2、乙方保證裝飾材料符合人體健康要求，不對電梯用戶構(gòu)成不良影響。
3、乙方刊登的廣告內(nèi)容必須符合有關(guān)廣告的法律法規(guī)。乙方在裝飾鏡框內(nèi)刊登的廣告如有任何侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或其它合法權(quán)益的行為，由乙方承擔全部經(jīng)濟、法律責任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
4、乙方保證裝飾材料及畫面在視覺上具備合理的美觀性。
5、裝飾鏡框內(nèi)沒有刊登商業(yè)廣告時，乙方應(yīng)在裝飾鏡框內(nèi)做公益宣傳，以美化環(huán)境。
6、乙方應(yīng)按時支付本合同第三條、第五條規(guī)定之款項。
7、乙方應(yīng)定期對裝飾鏡框進行檢查，如發(fā)現(xiàn)遺失、掉落、毀損等，應(yīng)及時負責維修或重新安裝，因此而給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
八、違約責任。
1、乙方如不能按時向甲方交納本合同約定之款項，每延遲一天按拖欠總金額的1‰每天向甲方繳納滯納金。拖欠超過15天，即視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方解除合同。
2.除本合同約定的條款外，任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元。
3、因提前解除合同或合同期滿雙方未續(xù)簽合同的，乙方須在合同解除或期滿后十日內(nèi)，完成裝飾鏡框及鏡框中內(nèi)容的清除等工作，若逾期未清除的則須補交占用期間的費用，占用期間每日費用按本合同第三條規(guī)定月需繳納總使用費用的百分之十計收，若超過十五日乙方仍未清除完畢，甲方有權(quán)清除而不作任何賠償，并沒收合同保證金，造成甲方其他損失的，仍可向乙方追索經(jīng)濟損失賠償責任。
4、除本合同另有約定外，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤谌龡l規(guī)定月需繳納總費用的二倍的違約金。該違約金不足以賠償守約方的損失時，應(yīng)按其實際損失額予以賠償。
九、爭議解決。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、甲乙雙方于本合同中所留地址及電話為聯(lián)系（送達）地址及電話，如有變更應(yīng)書面通知對方，否則一方向上述地址之文件送達視為已送達到及/或通知到對方。
十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____乙方：_____。
簽約代表：_____簽約代表：_____。
地址：_____地址：_____。
加裝電梯合同篇五
發(fā)包方：（簡稱甲方）。
承包方：(簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方共同自愿協(xié)商一致，甲方將相國生活館工地型號為sc200/200施工電梯一臺承包給乙方安裝拆卸。有關(guān)事宜協(xié)商如下：
1．該施工電梯安拆費總承包價為元整）。包含施工電梯進出場費、設(shè)備安裝后的檢測費，基礎(chǔ)預(yù)埋件埋設(shè)，電梯安裝調(diào)試，標準節(jié)安裝及連墻附著安裝。
2．付款方式：乙方將該施工電梯安裝完畢并經(jīng)相關(guān)檢測單位檢測后甲方付給乙方安裝費用5000元（大寫：伍仟元整）余下部分在施工電梯出場時一次性付清。
3．安裝及拆除時間：根據(jù)甲方施工需要。
4．乙方在安裝拆卸該施工電梯時，甲方派人配合乙方安裝拆卸人員工作且保證安裝拆卸場地三通一平，在安拆作業(yè)過程中如出現(xiàn)安全事故由乙方負責。如場地狹窄，無法進場其責任和損失費用由甲方承擔。施工電梯安裝完成，經(jīng)檢驗合格交付使用后的使用管理完全由甲方負責，其安全責任也由甲方承擔，如因安裝不到位而發(fā)生事故，其責任由乙方承擔。
5．該施工電梯在整個使用期間每月進行檢查，并將檢查結(jié)果報給甲方，對不合格項提出整改建議，如未按要求進行檢查，其責任由乙方承擔。
6．該施工電梯在該工地使用期間，駕駛員由甲方自派，駕駛員需每日填制交接班記錄，運轉(zhuǎn)記錄，甲方自做好施工電梯維修記錄，乙方配合甲方完善關(guān)于施工電梯的相關(guān)資料（如簽字、蓋章、提供專用相關(guān)表冊）。
7．該施工電梯在使用期間一般的維修、保養(yǎng)由甲方負責，大型專業(yè)維修、保養(yǎng)、人工由乙方負責，材料由甲方負責。由乙方維修不當造成的責任由乙方負責，如操作使用不當造成的責任由甲方負責。
8．甲方需向乙方提供施工電梯基礎(chǔ)隱蔽資料、現(xiàn)場平面施工布置圖、施工電梯的合格證、說明書等技術(shù)資料以便于施工電梯檢測及備案。如甲方未及時提供資料所造成的責任由甲方負責。若因高壓線路或其它障礙物造成施工電梯安全距離不夠等原因，導致檢驗不合格造成的后果及費用由甲方負責。
9．施工電梯安裝、拆卸過程安全由乙方負責。乙方安裝人員必須佩戴好安全帽、安全帶。
10．甲方根據(jù)現(xiàn)場施工需要提前一天通知乙方進行施工電梯升節(jié)，乙方必須按甲方要求時間進行升節(jié)安裝。如未按照甲方要求及時升節(jié)，將按照每拖延一天500元處罰。
11．合同有效期：乙方安拆完畢，甲方付清安拆費用時終止。
12．合同自雙方簽字之日起生效。該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
13．本合同乙方同意應(yīng)收所有款項直接向甲方簽字人秦偉個人收取。
14．其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字）。
乙方：（簽字）。
時間：
加裝電梯合同篇六
合同目的：______小區(qū)____樓原無電梯，___單元全體業(yè)主，經(jīng)協(xié)商一致同意在本單元加裝室外載客電梯。本項目屬交鑰匙工程，乙方按時按量保證合同電梯質(zhì)量，電梯設(shè)備、運輸保管、安裝調(diào)試、驗收(包括乙方內(nèi)部驗收及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對電梯的驗收并取得電梯準用證)及售后服務(wù)的方式由乙方一次性包干并承擔所有發(fā)生費用。乙方包電梯、設(shè)計、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。
1.產(chǎn)品制造商：_____________
2.產(chǎn)品名稱：_____________
3.規(guī)格：見合同附件（電梯規(guī)格表）
4.數(shù)量：1臺
5.電梯單價：人民幣：壹拾貳萬捌仟元整即rmb:______元。
1.總價：人民幣：貳拾柒萬捌仟元整即rmb:______元。詳見《___小區(qū)加裝電梯報價明細》。
合同大包干總價款已包含電梯價格、安裝費用、材料費用、搭棚費、吊裝費等乙方為完成本合同約定的全部工作所需支出的全部費用，除合同大包干總價款外，甲方無須就本項目之事宜另行向乙方支付任何其他的費用。
2.雙方同意，總價款分作三期支付:
第一期：乙方進場后絞手架完成后2個工作日內(nèi)付款（總價款的35%）計人民幣玖萬叁仟元整即rmb____元。
第二期：電梯到達施工現(xiàn)場后2個工作日內(nèi)付款（總價款的30%）計人民幣捌萬叁仟肆佰元整即rmb______元。
第三期：電梯井道安裝調(diào)試完成，驗收合格達到使用狀態(tài)時，付（總價款的30%）計人民幣捌萬叁仟肆佰元整即rmb8_____元。
預(yù)留質(zhì)保金（總價款的5%）壹萬叁仟玖佰元整即rmb_____元。質(zhì)保期1年，1年后無質(zhì)量問題付清余款（不含利息）。
電梯經(jīng)報驗合格取得電梯準用證正常使用為起點，第一年和第二年乙方免費提供電梯維護保養(yǎng)不收維保費。第三年開始乙方按照甲乙雙方簽訂的維保協(xié)議負責電梯日常維護，直到電梯報廢。
3.乙方銀行信息：
稅號：____________
單位地址：____________
電話：____________
開戶銀行：___________
銀行賬戶：___________
4.發(fā)票：若將來本加裝電梯項目審請政府補貼，乙方應(yīng)當按本合同內(nèi)容據(jù)實開據(jù)發(fā)票，發(fā)票開據(jù)所涉稅款由甲方承擔。
1.項目總工期：____天。
2.甲方在收到乙方圖紙后確認簽字并交至乙方，作為乙方采購電梯依據(jù)。
_________小區(qū)__號樓__單元。
1.______、______為甲方代表。
2.甲方代表對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督與管理，并檢查隱蔽工程。對于工程進度或質(zhì)量不符合甲方要求的，要及時下發(fā)《進度通知單》或《質(zhì)量整改通知單》的權(quán)利;有要求乙方加快施工進度和整改工程的權(quán)利。
3.按合同約定的付款方式，按時向乙方支付合同規(guī)定的款項。
4.甲方負責對乙方編制并提交的施工計劃、施工組織方案、工程預(yù)決算的審定工作。
5.如果甲方不能按合同約定支付價款導致工期延誤，由甲方負擔全部費用。
1.乙方任命______為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準的施工組織計劃(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告。
2.乙方應(yīng)配合土建進度提供相關(guān)預(yù)埋資料，另須包括：本電梯設(shè)備設(shè)計、供應(yīng)、安裝合同所需的一切土建工程之配合要求;開關(guān)、通風及設(shè)備等所需的一切開孔的位置資料;電梯、井道和底坑，包括導軌固定件和有關(guān)的轎箱平臺位置圖紙。
3.乙方在安裝工程開始前，須根據(jù)工程規(guī)范編制設(shè)計及施工詳圖，并提交甲方審批，所有施工圖紙均應(yīng)得到甲方確認。
4.乙方應(yīng)在安裝開始前將詳細施工組織方案、施工進度計劃報甲方審核確認。施工期間，乙方應(yīng)作好施工原始記錄。
5.負責電梯的安裝、調(diào)試工作，移交備用件和隨機資料一套。
6.負責吊裝工作。
7.負責施工所需的水電費，按工程需要提供施工所需的照明、看護、圍欄等安全文明施工措施。
8.電梯安裝調(diào)試過程中的任何與電梯安裝有關(guān)的施工安全責任由乙方負責，并承擔由乙方過失造成的一切的法律責任與經(jīng)濟責任。
9.安裝期間轎廂內(nèi)加設(shè)保護膜，試用期滿后拆除。井道照明的安裝。清理安裝雜物。
10.負責電梯在運輸、施工前、施工期間、安裝后至驗收合格且甲乙方辦理正式工程移交手續(xù)前的所有保管工作。如發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。
11.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、衛(wèi)生文明施工和施工噪音等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如受有關(guān)部門處罰，由乙方自行承擔罰款和一切損失。
12.按本合同約定的工程質(zhì)量及驗收標準進行施工，保證施工質(zhì)量。按合同約定工期竣工。指定安全防火負責人，做好現(xiàn)場施工管理和安全管理，將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負全部的責任，并應(yīng)督促他們遵守工地施工安全和所在地政府的法令法規(guī)以及有關(guān)規(guī)章制度。凡施工期間的施工質(zhì)量、安全事故、侵權(quán)行為，均由乙方負責，并且乙方須及時報告給甲方及有關(guān)部門。
13.負責將甲方提供的有關(guān)申報文件向當?shù)卣鞴懿块T辦理安裝進場前的報驗手續(xù)和費用，以及安裝完工后的報驗手續(xù)直至合格為止。因乙方原因造成報驗不合格造成的違約責任，應(yīng)賠償因此造成的甲方的一切損失，非因乙方電梯質(zhì)量/安裝的原因不能通過驗收除外。
14.工程竣工驗收完成，甲方收到竣工驗收合格證書后，由甲乙方辦理正式工程移交手續(xù)。乙方施工單位人員必須在3天內(nèi)撤離施工場地。
15.竣工驗收合格后，乙方將驗收材料作為結(jié)算依據(jù)交給甲方
1.因任何一方不履行合同，而造成對方經(jīng)濟損失，由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失，賠償金額每天按合同總金額的萬分之一支付。
2.如甲方?jīng)]能及時付款（不含質(zhì)保金），此項目的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有直至款項結(jié)清。
4.乙方未嚴格按約定的技術(shù)規(guī)格要求施工，在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生問題，乙方維修若不能恢復使用應(yīng)無條件更換新設(shè)備。若乙方不能修復，則從確認乙方無能力修復之日起直到問題解決，乙方每天向甲方支付合同金額萬分之一違約金，七日內(nèi)無法修復則甲方有權(quán)請他人維修，但費用由乙方承擔。
5.如果乙方未能按合同規(guī)定的工期完工（不可抗力除外），在乙方書面同意支付延期完工違約金的條件下，甲方有權(quán)選擇同意延長還是不予延長工期，甲方同意工期的，延期時間由雙方另行確定。延期完工違約金的支付甲方有權(quán)從未付的合同貨款中扣除。延期完工違約金比率為每遲交1天，按延誤部分總金額的0.1％扣除。但是，延期完工違約金的支付總額不得超過延誤部分總金額的10％。
6.如果因甲方原因未能按合同規(guī)定工期完成（不可抗力除外），在甲方書面同意支付延期完工違約金的條件下，乙方有權(quán)選擇同意延長或者不予延長工期，同意延長工期的費用由甲方承擔。乙方同意工期的延期時間由雙方另行確定。延期完工違約金的損失由甲方負責。延期完工違約金比率為每遲交1天，乙方按延誤部分總金額的0.1％收取。但是，延期完工違約金的支付總額不得超過延誤部分總金額的10％。
1.隱蔽工程驗收：工程達到施工過程中的隱蔽工程驗收階段時，乙方應(yīng)在隱蔽工程自檢合格后通知甲方及負責人驗收。驗收合格，甲方及負責人公司代表在驗收記錄上簽字后，方可進行此后工程施工。驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)修改后重新通知驗收并承擔由此而產(chǎn)生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應(yīng)承擔逾期竣工的違約責任。若乙方自行隱蔽，甲方有權(quán)要求剝離或開孔，乙方應(yīng)進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，乙方應(yīng)承擔有關(guān)費用，且工期不得順延。
2.竣工驗收：本項目完成安裝調(diào)試后，乙方應(yīng)通知甲方對本工程進行驗收。鑒于本工程還需要報有關(guān)政府部門驗收合格，故乙方應(yīng)負責辦理該報驗工作并保證本工程在交付甲方驗收前已通過政府有關(guān)部門的驗收。若本工程竣工驗收達到標準后，雙方簽字蓋章確認本工程驗收合格，同時乙方把竣工驗收資料(含竣工圖)及驗收報告一式四份移交給甲方。若本工程因乙方原因未能通過驗收的，乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)對本工程進行整改并承擔由此而產(chǎn)生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應(yīng)承擔逾期竣工的違約責任。
3.如果在驗收中產(chǎn)生糾紛，由當?shù)氐漠a(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督檢查機關(guān)核驗為準。
4.在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承擔的質(zhì)量保證及保修責任，甲方開始提前使用時開始計算免費維保時間。但未經(jīng)乙方許可甲方擅自使用電梯時造成的一切后果由甲方自行承擔。
1.未盡事宜雙方協(xié)商解決，不能達成一致，任何一方可向合同履行地人民法院起訴。
2.本合同依據(jù)《合同法》等相關(guān)法律制定，其未盡事項皆受上述法律約束。
3.本合一式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
加裝電梯合同篇七
買方單位名稱：(以下簡稱甲方)。
賣方單位名稱：(以下簡稱乙方)。
第一章訂購部分。
第一條、訂購內(nèi)容。
乙方向甲方提供下列產(chǎn)品：_______生產(chǎn)的電梯()部。
第二條、訂購價格。
______________________________________。
第三條、付款方式。
1、合同簽訂后7日內(nèi)，甲方將電梯設(shè)備合同總價的5%計人民幣作為定金支付給乙方。
2、甲方在本合同規(guī)定出廠時間前60日前，將電梯設(shè)備合同總價的15%計人民幣支付給乙方。
3、設(shè)備出廠前30日前，甲方將電梯設(shè)備合同總價的50%計人民幣支付給乙方。
4、貨到工地后7日內(nèi)，甲方將電梯設(shè)備合同總價的25%計人民幣支付給乙方。
5、電梯安裝調(diào)試完畢并取得技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的運行許可證后3日內(nèi)，甲方將電梯設(shè)備合同總價的5%計人民幣支付給乙方,同時乙方提供金額為電梯設(shè)備合同總價5%的銀行保函做為質(zhì)量保證金(銀行保函有效期為一年，從技術(shù)監(jiān)督局驗收合格之日起計算)。
6、甲方應(yīng)及時按上述條款所規(guī)定期限付款，若甲方未按時按數(shù)付款，則由此所造成的延期交貨或安裝工程延遲等由甲方負責。
7、如為分批(以整臺電梯計算)出貨，則實際支付金額除定金以外按以上付款比例及條件分批相應(yīng)支付。買方若未按合同約定比例足額支付以上全部款項的，貨物的所有權(quán)屬于賣方。
8、上述款項，甲方應(yīng)以銀行電匯的方式支付給乙方，乙方不接受現(xiàn)金及轉(zhuǎn)帳。
第四條、裝運條款。
1、乙方按期收到本合同第三條所規(guī)定的所有出廠前款項，同時電梯技術(shù)圖紙批簽90天后，根據(jù)甲方回復的“交貨期確定邀請書”確定的時間將貨物出廠。
2、乙方應(yīng)向甲方發(fā)出“交貨期確定邀請書”，由甲方填寫交貨時間并簽字蓋章確認后返還乙方，甲方應(yīng)于確認的交貨期至少90天前將“交貨期確認邀請書”送達乙方。若甲方未將“交貨期確認邀請書”按期送達乙方，則乙方的生產(chǎn)及交貨期相應(yīng)順延。
3、甲方如未按期按數(shù)支付電梯設(shè)備款和未在出廠前90天批簽技術(shù)圖紙和未向乙方發(fā)出“交貨期確定邀請書”，則乙方的生產(chǎn)、交貨期將根據(jù)實際收到貨款的日期順延。
第五條、出廠時間、交貨地點及方式。
1、交貨地點：
2、交貨方式：
甲方工地交貨，乙方負責運費、運輸保險費等相關(guān)費用(該費用已包含在設(shè)備銷售合同總價中，不必另行支付)。
第六條、產(chǎn)品質(zhì)量保證。
1、乙方所提供產(chǎn)品的質(zhì)量符合《^v^產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范的要求。
2、按^v^建[1994]667號文件規(guī)定，乙方承擔電梯安裝業(yè)務(wù)，垂直運輸費、配合費、水電費由乙方負責，并對安裝質(zhì)量負責。
3、產(chǎn)品質(zhì)量保證期為產(chǎn)品安裝驗收取證之日起12個月，但不超過產(chǎn)品出廠之日起18個月(自“交貨期確認邀請書”規(guī)定的交貨日期始算)。乙方在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)免費負責電梯的維修、保養(yǎng)及零部件更換。
4、因甲方原因造成電梯安裝工作不能開工，在乙方保管電梯設(shè)備15日后，由甲方負責電梯設(shè)備的保管工作。
5、因甲方使用和保管不當而損壞的，乙方可提供有償服務(wù)。
第七條、違約責任(不可抗力除外)。
1、本合同生效后，若甲方自行終止履行合同，定金不予返還，并承擔乙方相應(yīng)的實際損失。若乙方終止履行合同，則定金雙倍返還，并承擔甲方相應(yīng)的實際損失。
2、雙方逾期交貨或付款的，逾期一天應(yīng)按逾期交貨金額或逾期付款金額的萬分之二向?qū)Ψ街Ц稖{金?？傤~不超過本合同總價的5%。
3、如雙方在合同履行中有一方未按期付款或發(fā)貨的，另一方有權(quán)停止供貨、安裝或暫不付款;如延期付款或發(fā)貨超出雙方約定期限四個月的，另一方有權(quán)終止合同。
第八條、保險條款。
貨物在運輸過程中發(fā)生破損和缺箱時，甲方應(yīng)在”貨到工地意見書”上如實反映；先由乙方負責及時更換、補貨，以保證甲方所需。乙方向保險公司索賠，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助，并提供有效證明。
第九條、技術(shù)資料。
1、合同生效后，甲方向乙方提供電梯相關(guān)土建圖(出廠前90天前完成)，乙方以甲方批簽的圖紙為準安排生產(chǎn)。
2、電梯移交時，乙方向甲方提供產(chǎn)品合格證、電器原理圖，安裝接線圖，操作維修手冊，電梯使用說明書等資料。
第十條、不可抗力條款。
在產(chǎn)品制造、運輸和裝卸期間，遇不可抗力時，則按《^v^民法典》之有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二章其它。
第十一條、文本及語言。
本合同以中文書寫，一式____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
第十二條、其它費用。
合同簽訂后若因甲方變更技術(shù)參數(shù)，費用均應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商。
第十三條、合同變更、解除及爭議的解決。
1、本合同條款(包含技術(shù)規(guī)格)的變更、解除均應(yīng)由雙方同意并簽署書面文件方為有效。補充協(xié)議及合同執(zhí)行中牽涉的文件均為本合同的一部分。
2、因變更、解除本合同而使另一方受到損失時，由責任方賠償對方損失。
3、雙方發(fā)生爭議時，首先應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、安裝合同的簽訂。
本合同所定價格不包括安裝費。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為維護用戶的利益，在簽訂產(chǎn)品銷售合同的同時，由甲方與乙方委托的成都星瑪電梯有限公司簽訂安裝合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方承擔本合同第六條約定的產(chǎn)品質(zhì)量保證責任。
第十五條、合同生效。
本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后正式生效。本合同中任何未經(jīng)雙方代表共同簽字確認的手寫內(nèi)容均無效。
加裝電梯合同篇八
為方便**社區(qū)**號樓**單元高層住戶業(yè)主出行，響應(yīng)國家號召，促進電梯安裝進度，經(jīng)社區(qū)、居委會、物業(yè)及各樓層業(yè)主共同協(xié)商一致，簽署此協(xié)議。
一、一層業(yè)主的權(quán)力和義務(wù)：
1、一層業(yè)主不需要為電梯承擔任何費用，此費用包括但不限于如下內(nèi)容：
1）電梯安裝費用（包括設(shè)備購置、施工工人工資、規(guī)劃圖紙等）；
2）電梯后期維護保養(yǎng)費用（包括設(shè)備維修保養(yǎng)、零部件更換、電梯操作人員工資等）；
4）因安裝電梯，引起的其他安全損失費用（因安裝電梯、導致樓層變成危房）；
5）安裝電梯以后，導致樓道雜物堆積，引發(fā)消防火災(zāi)隱患的費用；
6）如后期電梯拆除或其他附屬工程施工，一層居民不需承擔任何費用；
7）其他與電梯有關(guān)的費用。
2、電梯安裝完成后，其他樓層業(yè)主需一次性付給一層業(yè)主補償費用***元，此補償費用由社區(qū)/居委會于電梯安裝前收取，電梯安裝完成后**日內(nèi)，一次性付給一層業(yè)主。
3、電梯安裝過程中，發(fā)現(xiàn)噪聲超標、采光不滿足國家要求，或其他違規(guī)施工行為，可隨時要求停止施工。
4、協(xié)議簽署后，在法律允許范圍內(nèi)，一層業(yè)主不得無故阻撓電梯正常安裝進度，應(yīng)主動配合電梯安裝過程。
二、其他樓層居民的權(quán)力和義務(wù)：
1、有權(quán)隨時監(jiān)督檢查電梯安裝進度；
2、發(fā)現(xiàn)電梯施工過程中的違規(guī)操作，有權(quán)利要求相關(guān)方停止施工；
3、2-6層業(yè)主，需在電梯安裝完成后，一次性付給一層業(yè)主補償費用***元，此補償費用由社區(qū)/居委會于電梯安裝前收取，電梯安裝完成后**日內(nèi)，一次性付給一層業(yè)主。
4、應(yīng)聘請合格的電梯安裝施工隊伍，采購符合國家標準的電梯。
5、電梯安裝施工過程中，引起的工程事故，由2-6業(yè)主共同承擔費用。
6、電梯安裝施工過程中，應(yīng)保證施工過程安全，噪音不得超過國家規(guī)定的**分貝。
7、電梯安裝完成后，應(yīng)保證一層業(yè)主的采光不低于國家標準。
8、如采用按次付費標準，不得無故拖欠費用。
三、物業(yè)方的權(quán)力和義務(wù)：
1、物業(yè)于電梯施工前，收取施工保證金**元，此費用由2-6層業(yè)主承擔，一層業(yè)主不需承擔任何費用。
2、隨時監(jiān)督電梯施工過程，發(fā)現(xiàn)違法施工行為，有權(quán)要求立即停止施工。
3、自此協(xié)議簽署后，如發(fā)生新的房屋買賣行為，應(yīng)確保新業(yè)主（2-6層業(yè)主）繼續(xù)履行此條款，此項內(nèi)容由物業(yè)監(jiān)督執(zhí)行。如因物業(yè)監(jiān)督不到位，導致新業(yè)主欠費或不履行條款，相關(guān)責任由物業(yè)負責。
四、社區(qū)、居委會的權(quán)力和義務(wù)：
1、電梯安裝施工前，收取2-6樓業(yè)主補償給一層業(yè)主的補償款**元，并于施工完場后**工作日內(nèi)，一次性補償給一層業(yè)主。
2、積極協(xié)調(diào)各方矛盾，保證電梯施工進度正常進行。
此協(xié)議壹式肆份，由各樓層業(yè)主、物業(yè)方、居委會、社區(qū)簽字（蓋章）后生效，一層業(yè)主、物業(yè)方、居委會、社區(qū)各執(zhí)一份，復印件擁有同等法律效益。
一層業(yè)主簽字（蓋章）：****物業(yè)簽字（蓋章）：
****居委會簽字（蓋章）：****社區(qū)簽字（蓋章）：
**年**月**日**年**月**日。
其他樓層業(yè)主簽字：
加裝電梯合同篇九
2022年9月15日下午，在福順源公司胡小昆的陪同下，事故調(diào)查組工作人員對事故現(xiàn)場進行了詳細的踏勘，并進行了拍照和測量。事發(fā)當天上午天氣為小雨，事故現(xiàn)場因搶救局部已發(fā)生變化。
事發(fā)時電梯井道鋼結(jié)構(gòu)工程已完工，正在進行第四層鋼結(jié)構(gòu)連廊花紋鋼板的鋪設(shè)，李玉兵被發(fā)現(xiàn)躺在連廊下方樓外地面腳手架上，墜落高度約10米（見下圖1）。
圖1四新村229號新增電梯工程現(xiàn)場情況。
事故發(fā)生前，該工程正在進行第四層鋼結(jié)構(gòu)連廊敷設(shè)，作業(yè)平臺無臨邊防護設(shè)施，平臺上散亂放置有焊接工具和材料，圖片正下方為原建筑樓梯間通往平臺的洞口所在位置（見下圖2）。
圖2第四層鋼結(jié)構(gòu)連廊作業(yè)平臺情況（事故調(diào)查組拍攝于9月15日）。
原建筑三樓至四樓樓梯間鏤空外墻臨時挖通了洞口通往第四層作業(yè)平臺（見下圖3）。洞口右側(cè)鏤空墻上掛有存放焊接工具及材料的桶（見下圖4）。
加裝電梯合同篇十
甲方(委托方)：地址：聯(lián)系人：電話：傳真：
乙方(承運方)：地址：聯(lián)系人:電話：傳真：
本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就貨物運輸有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
第一條：乙方接受甲方委托向甲方提供“門到門”服務(wù)，即負責將甲方的貨物由指定提貨地點運往甲方指定收貨地點。
第二條：負責按照甲方的運輸單詳細核對貨物，在規(guī)定的時間內(nèi)將貨物運往交貨地點交給甲方指定的收貨人為止的全部責任。乙方應(yīng)保證在運輸途中與甲方指定的收貨人保持聯(lián)系，并及時報告貨物所在地點和預(yù)計到貨時間，以便收貨人安排卸貨。甲方應(yīng)提前二個工作日用傳真形式向乙方報送發(fā)運計劃。
第三條：乙方應(yīng)及時告知甲方每批貨物運輸?shù)脑敿氝^程，如不及時告知，甲方有權(quán)拒絕接貨。
第四條：乙方作為甲方委托運輸代理公司應(yīng)對甲方委托的貨物給予妥善保管。并擔負起運輸責任，確保貨物運輸安全。
第五條：在執(zhí)行本項業(yè)務(wù)中，造成的甲方貨物的重大事故或故障的隱患采取必要的、適當?shù)念A(yù)防措施。
六條;在執(zhí)行本項業(yè)務(wù)中，造成的甲方貨物的重大事故或損失時乙方必須采取必要的解決措施，并立即向甲方報告。
意外時有責任為甲方向投保的保險公司辦理索賠。促使該保險公司完成理賠和將甲方的損失降到最低點。
第八條：甲方貨物受損后，甲乙雙方對貨物受損程度存在異議。因此不能達成一致時，應(yīng)請雙方認可的中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司鑒定確認損失程度。
第九條：乙方在不能證明乙方本身所使用或委托的運送人員沒有玩忽職守的情況下，需對由于貨物的丟失、破損所造成的損失負有賠償責任。因乙方原因造成甲方的全部損失，由乙方承擔。
第十條：除交通事故和不可抗力因素外。因乙方原因造成的貨物遲到,按當次總運費每遲到一天扣5%。
第十一條：因甲方或甲方收貨方原因拒收或延遲收貨造成車輛等候，責任方應(yīng)承擔因此造成的損失。
第十二條：總費用結(jié)算：
2.結(jié)算：按甲方要求，每批次貨到目的卸貨后，憑運輸發(fā)票及有效回單每月底結(jié)算一次。
3.運輸線路:。
3.1：起運地點:。
3.2：到站城市:。
3.3：收貨人手機。
第十三條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并按照國家的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條：本協(xié)議由甲方簽蓋章后生效。有效期為一年，期滿后，若雙方無異議，本合同將自動延長一年。
第十五條：若雙方發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。
第十六條：本協(xié)議一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
維修電梯請示。
加裝電梯合同篇十一
同住景云居的各位住戶:。
景云居地處大金鐘路與xx大道之間，是xx區(qū)與市中心公共交通的必經(jīng)之地，附近公交站點眾多，途徑公交路線不少，又有546，190公交河田總站，公交乘坐方便快捷;廣園客運站，省內(nèi)長途班車頻發(fā)，通達珠三角;城市生活不可或缺的軌道交通-地鐵，即地鐵11號線(環(huán)線)，建設(shè)規(guī)劃20xx年7月份得到國務(wù)院批復，開建在即，通車可期;小區(qū)地理優(yōu)越，交通便利，城市工作難得的棲身之地。
小區(qū)依傍山，空氣清新，城市中的天然氧吧;出小區(qū)門口，馬路對面就是景云山柯子嶺入口，山風景秀麗，家門口的5a景區(qū)，爬山運動休閑好去處;附近還有雕塑公園，麓湖公園，生態(tài)公園及xx公園，散步休閑去處多;小區(qū)內(nèi)有金搖籃幼兒園，附近景泰小學、廣園中學、第八十實驗中學等省市重點學校林立，小朋友上學不奔波;廣東省第二中醫(yī)院近在咫尺，看病不發(fā)愁;華潤萬家、澳之星超市，購物方便;散步好又多，輕松享受好生活;附近柯子嶺市場，肉菜新鮮，種類繁多;萬達看電影，購物逛街也不遠;簡而言之，咱們小區(qū)又是喧囂城市中難得的休閑宜居之所。
雖說咱們小區(qū)確實有不同于他處的優(yōu)越地理環(huán)境，但是有一個問題始終困擾著小區(qū)的家家戶戶，那就是小區(qū)建設(shè)時的歷史遺留問題-沒安裝電梯。誰家沒有老人小孩，誰家不用買菜做飯，上上下下爬樓梯，出行不便就成為了困擾小區(qū)業(yè)主最大的煩惱。
房價高企，購新房不易，安裝電梯就成為了小區(qū)業(yè)主對于改善生活唯一的期盼。為了建設(shè)自己更加美好的家園，為了改善大家共同生活的小區(qū)環(huán)境，為了加強小區(qū)的安全管理，為了使咱們小區(qū)成為一個和諧融洽并富有人文素養(yǎng)的大家庭，多少業(yè)主紛紛奔走相告?；I備業(yè)委會，聯(lián)名加建電梯，組建網(wǎng)絡(luò)論壇，設(shè)立小區(qū)qq群，建議茶餐廳煙囪整改，小區(qū)業(yè)主一個又一個站了出來，為了將大家共同生活的大家庭建設(shè)得更加美好，而付出了自己不懈的努力!
20xx年7月1日，xx市政府發(fā)布了《xx市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》即穗府辦〔20xx〕21號文件，老區(qū)業(yè)主希望增設(shè)電梯來改善生活質(zhì)量的愿望成為可能。于是乎，機場路那邊的小區(qū)紛紛增設(shè)了電梯，不斷成功的案例紛紛涌現(xiàn)。而且，最讓人心潮澎湃激動不已的是咱們小區(qū)108號電梯增設(shè)方案已獲通過，下月即將開工建設(shè)。
景云居是我們共同的家園，已經(jīng)有了非常好的自然地理條件，為了將我們共同的家園建設(shè)得更加美好，作為這個可愛的大家庭的一份子，倡議大家攜起手來，共同努力，建設(shè)小區(qū)美好的未來!
小區(qū)增設(shè)電梯，需要您的支持!
20xx年xx月xx日。
加裝電梯合同篇十二
尊敬的紫薇苑鄰居們：
您好!我們的花園位于龍崗中心城的繁華地段，周邊學校商鋪林立，小區(qū)綠樹成蔭，居住生活方便。但由于建造時受經(jīng)濟水平所限，導致無電梯設(shè)施。隨著人口老年化及樓價的不斷攀升，沒有電梯這一特殊因素給很多鄰居的生活和出行帶來極大的不便，我們樓價的合理升值也受到了嚴重制約。
舊樓加裝電梯是大勢所趨，也是政府倡導和鼓勵的民生工程。20xx年12月25日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會出臺了《深圳市既有住宅加裝電梯的實施意見》，其中規(guī)定：“在滿足結(jié)構(gòu)、消防等安全要求和城市景觀的前提下，經(jīng)本棟2/3以上的業(yè)主同意，可以申請加裝電梯”。201x年，深圳市翠竹園小區(qū)等幾個花園成功申請、加裝電梯。而紫薇苑在設(shè)計的時候，已為電梯安裝準備好了預(yù)留空間，所以我單元改造加裝電梯是完全有條件的!
為此，我們強烈呼吁：為了提高生活質(zhì)量，建設(shè)美好家園，讓我們一起建造屬于我們自己的電梯吧!為了更好地實施電梯改造計劃，我們創(chuàng)建了qq群(群號是)，希望大家積極加入，共同為創(chuàng)建美好家園出謀獻策!
20xx年xx月xx日。
加裝電梯合同篇十三
此項目電梯配置要求：
1、載重量：800kg1000kg。
2、梯速：1.75m/s1.8m/s。
紋不銹鋼（標配，住宅常用）、噴涂鋼板（低端產(chǎn)品，后期需維護）。
4、門套：一樓大廳大門套，其它層小門套。
5、馬達：永磁同步無齒輪曳引記，（目前比較先進，節(jié)電，噪音小，體積小節(jié)約機房空間，）。
6、群控電梯（同層操控面板減少，減少投入）。
7、門機系統(tǒng)：光幕紅外線（安全，按線束定價）、觸板。
必選功能：
1、全集選控制運行功能2、超載保護功能，3、超載報警功能，4、超速電器保護功能5、超速機械保護6、安全觸板，7、門過載保護功能8、開關(guān)門時間異常保護功能9、開門異常自動選層功能10、電機空載保護功能11、電動機發(fā)熱保護功能，12、對講通話功能13、警鈴報警聯(lián)絡(luò)功能，14、故障低速自救運行功能，15、停車在非門區(qū)提示功能，16、位置異常自動校正功能，17、停電應(yīng)急照明功能18、轎頂檢修操作功能19、轎內(nèi)檢修操作功能20、主機及控制柜檢修操作功能21、滿載直駛運行功能22、無效內(nèi)指令自動消除功能23、反向內(nèi)指令自動消除功能24、起動補償功能25、開門時間自動調(diào)整功能26、開門時間自動控制功能27、運行次數(shù)顯示功能，28、轎廂照明自動控制功能29、轎廂通風自動控制功能30、故障自動檢測功能31、故障自動存儲功能32、待機定期自檢功能33、層高自測定功能34迫梯功能35、轎內(nèi)語音提示功能36轎內(nèi)誤指令自動取消功能37、三方通話功能38、預(yù)留視頻監(jiān)控接口39、取消迫梯功能40、廳外樓層指示41、預(yù)留井道內(nèi)三方通話、背景音樂及視頻線路。
電梯廠商在報價前需提供的文件：
1、營業(yè)執(zhí)照副本。
2、特種設(shè)備安裝改造維修許可證a級。
3、特種設(shè)備制造許可證a級。
4、產(chǎn)品制造商授權(quán)書不（代理商需提供）。
5、法定代表人或授權(quán)書。
電梯的報價：
2、免包年限，免包結(jié)束后。每年的維護保養(yǎng)費。
3、廠家自報付款方式。
售后服務(wù)。
1、保修期承諾。
2、維修技術(shù)人員情況。
3、應(yīng)急維修時間安排。
4、維修服務(wù)費標準。
5、主要零配件的配備。
6、其他服務(wù)承諾。
加裝電梯合同篇十四
今天，我們齊聚一起，隆重見證電梯安全監(jiān)管方式改革動員儀式，我很振奮。剛剛廖局長對改革方案進行了解讀，重點部署了十項工作任務(wù)，可以看到，我們即將實施的電梯安全監(jiān)管方式改革，必將在轉(zhuǎn)變電梯安全監(jiān)管理念、明確電梯安全主體責任、理順電梯安全管理權(quán)責關(guān)系、規(guī)范行業(yè)行為、凈化行業(yè)市場，發(fā)揮商業(yè)保險在社會救助作用等方面取得新的突破和新的成績。
我相信，改革工作對解決當前電梯維保市場低價競爭，維保質(zhì)量良莠不齊等問題開出了良方好藥，我對電梯行業(yè)的良性有序發(fā)展充滿了信心!在座的電梯企業(yè)是保證電梯安全的骨干力量，我們應(yīng)當履行好企業(yè)安全主體責任，特別是品牌大企業(yè)，更要率先垂范，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策，樹立行業(yè)標桿，發(fā)揮領(lǐng)頭羊作用;其他中小企業(yè)亦要奮起直追，打響品牌，擦亮招牌，共同創(chuàng)建良性規(guī)范的電梯行業(yè)市場。
《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)特種設(shè)備安全條例》已發(fā)布，明年1月1日起實施，可見從國家到地方政府不斷加強立法，加大對特種設(shè)備安全監(jiān)管的力度和決心。在此，我就貫徹執(zhí)行好一法一條例一方案的相關(guān)規(guī)定，更好地做好我市電梯安全工作，提出以下倡議：
一、以高度的責任感，精心組織本企業(yè)員工認真學習，并向所服務(wù)的使用單位宣貫，使相關(guān)人員了解和掌握一法一條例一方案及相關(guān)配套措施的規(guī)定。
二、確保本企業(yè)的場地、人員、設(shè)備等基本條件不低于申請資質(zhì)的最低要求，確保安全投入，確保維保人員維保電梯的合理臺數(shù)。
三、規(guī)范電梯維保合同，加強行業(yè)自律，誠信經(jīng)營，抵制惡性競爭。
四、認真履行維?！耙怀兄Z八明示”制度;建立電梯維保人員能力提升激勵機制;推動老舊電梯更新改造;加強電梯應(yīng)急處置能力。
五、推動電梯事故責任險，發(fā)揮商業(yè)保險的社會救助保障作用;創(chuàng)新公共教育方式，提高公眾電梯安全意識。
六、牢固樹立“安全第一”的觀念，以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、一絲不茍的專業(yè)和敬業(yè)精神，認真履行電梯安全責任，當好電梯的安全衛(wèi)士。
深圳市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會。
20xx年11月20日。
加裝電梯合同篇十五
受讓方：長沙漢坤建筑工程設(shè)備租賃有限責任公司（以下簡稱乙方）法定代表人：康望才。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將公司現(xiàn)有的九臺共創(chuàng)牌物料提升機轉(zhuǎn)讓給乙方，特簽訂本協(xié)議。
第一條：設(shè)備名稱、數(shù)量、價格、編號。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的九臺物流提升機屬于共創(chuàng)實業(yè)集團衡陽建筑機械有限公司生產(chǎn)，型號為ssd60/60，九臺共計以叁拾陸萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條：付款方式。
本協(xié)議生效后，乙方將電梯運回公司，甲乙提供完整資料，乙方以全額的款項付給甲方。
第三條：甲方必須向提供共創(chuàng)廠家的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、監(jiān)督檢驗證書、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)權(quán)備案證、廠家開局的產(chǎn)品銷售發(fā)票等資料，如果資料不齊所產(chǎn)生的損失由甲方承擔。
第四條：甲方負責把產(chǎn)權(quán)備案轉(zhuǎn)為乙方產(chǎn)權(quán)備案，在未轉(zhuǎn)好之前，乙方有權(quán)無條件使用甲方產(chǎn)權(quán)資質(zhì)。從轉(zhuǎn)讓之日起，乙方使用九臺電梯所發(fā)生的一切事宜全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。
第五條：甲方公司在2013年5月20日前因物料提升機所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方公司所有與承擔，與乙方公司沒有任何關(guān)系。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效，兩份協(xié)議具備同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人簽字：或委托代理人簽字：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
加裝電梯合同篇十六
尊敬的云雅閣業(yè)主：
云東花園管理中心和云東花園業(yè)主委員會根據(jù)小區(qū)業(yè)主對加裝電梯的要求，特別是云雅202業(yè)主熱心的建議。前后邀請了4間電梯安裝公司到小區(qū)洽談加裝電梯，其中一間肯為電梯加裝提供了方案和報價。
現(xiàn)將方案和報價公示，并進行云雅閣全體業(yè)主投票表決是否申辦加裝電梯。請云雅業(yè)主仔細閱讀方案，積極投票表達意愿。管理中心和業(yè)委會根據(jù)投票結(jié)果進行下一步的工作。
舊樓加裝電梯是一件非常復雜的事情，涉及方方面面，廣州市雖然有成功的例子，也只是鳳毛麟角，而且他們的客觀條件遠好于云東花園。
據(jù)媒體披露：不少的舊樓在申辦加裝電梯過程引發(fā)鄰里之間的糾紛，甚至法律訴訟。有前車之鑒，云東管理中心和業(yè)委會不想在這事情上重蹈覆轍，制定了云東花園舊樓加裝電梯的程序(詳見附圖)，希望通過這個謹慎的操作程序，盡量避免小區(qū)為加裝電梯而引發(fā)業(yè)主間的爭拗、產(chǎn)生不和諧的情況，在合情、合理、合法的基礎(chǔ)上申請加裝電梯。
因此，敬請高層業(yè)主保持應(yīng)有的耐心，積極與低層業(yè)主溝通。同時倡議低層業(yè)主照顧大多數(shù)業(yè)主的利益，積極參加投票，表達意見。
云東花園物業(yè)管理中心。
云東花園業(yè)主委員會。
20xx年9月1日。
加裝電梯合同篇十七
為加快推進我市既有住宅增設(shè)電梯試點工作，方便業(yè)主或委托人辦理既有住宅增設(shè)電梯申請手續(xù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和《濟南市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法（試行）》等規(guī)定，制定既有住宅增設(shè)電梯有關(guān)手續(xù)辦理導則。
一、業(yè)主協(xié)商、簽訂協(xié)議。
既有住宅增設(shè)電梯一般以單元為單位進行申請，以同意增設(shè)電梯的專有部分業(yè)主作為申請人，業(yè)主可以推選并書面委托不超過5名業(yè)主或書面委托已售公房原產(chǎn)權(quán)單位、原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)、項目管理企業(yè)等單位作為實施單位，負責組織實施加裝電梯有關(guān)工作并申請辦理相關(guān)審批手續(xù)。申請人及實施單位應(yīng)對申報材料的真實性負責（授權(quán)委托書范本、真實性承諾范本見附件1、2）。
（一）制定初步方案。申請人可自行或委托實施單位編制增設(shè)電梯初步方案。初步方案包括：規(guī)劃用地、建筑結(jié)構(gòu)、消防安全等可行性分析，增設(shè)電梯的總平面布局等初步設(shè)計，費用預(yù)算及分攤籌集方案，對權(quán)益受損業(yè)主的補償方案，電梯運行管理方式及后期運行維保費用分攤方案等內(nèi)容。
（二）征求業(yè)主意見及簽訂書面協(xié)議。申請人或者實施單位將初步方案充分征求業(yè)主意見。同單元業(yè)主同意增設(shè)電梯初步方案后，應(yīng)當簽訂書面協(xié)議（書面協(xié)議范本見附件3）。業(yè)主之間對增設(shè)電梯存有異議的，可由所在街道辦事處召開聯(lián)席會議予以協(xié)調(diào)并達成一致意見。
二、方案設(shè)計及公示。
（一）委托設(shè)計。申請人或者實施單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計，出具符合建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標準，并符合下列技術(shù)要求的設(shè)計方案。
（1）增設(shè)電梯的方案設(shè)計應(yīng)綜合考慮場地條件、結(jié)構(gòu)安全、救援通道、消防通道、環(huán)境改造、相互干擾等因素，盡量減少對相鄰業(yè)主在通風、采光、日照、通行等方面的不利影響。
（2）增設(shè)電梯建筑尺寸嚴禁過大，滿足電梯基本使用要求即可，不可增加附屬設(shè)施。外輪廓尺寸不宜大于，通過連廊與原住宅樓相連的，連廊伸出長度不宜大于，增設(shè)的電梯宜采用玻璃圍護形式。
（3）增設(shè)電梯層數(shù)必須與現(xiàn)有住宅層數(shù)一致，高度不宜超過建筑高度。
（4）增設(shè)電梯外觀應(yīng)與小區(qū)整體建筑風格風貌相協(xié)調(diào)，同一幢樓同期申請加裝的電梯各單元的外觀應(yīng)一致。
（5）申請沿城市主次干道增設(shè)電梯的，加建電梯后退規(guī)劃道路紅線距離須滿足規(guī)劃要求。
2、消防設(shè)計要求。
（1）電梯井及連廊相應(yīng)構(gòu)件的燃燒性能和耐火等級不應(yīng)低于原建筑的設(shè)計要求。
（2）加裝電梯后建筑最近點之間的防火間距不應(yīng)小于6m。
（3）電梯不應(yīng)占據(jù)消防車道，車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于4m，轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于9m。
（4）電梯井與疏散樓梯相鄰布置時，戶門應(yīng)采用乙級防火門。
（5）樓梯間應(yīng)能天然采光和自然通風，樓梯間外墻上的窗口與兩側(cè)門、窗、洞口最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于。
（6）住宅建筑首層疏散外門的凈寬度不應(yīng)小于。
（7）電梯層門的耐火極限不應(yīng)低于。
（二）設(shè)計方案公示。申請人或者實施單位應(yīng)將增設(shè)電梯設(shè)計方案進行公示（公示范本見附件4），公示期不少于10個工作日。
1、公示內(nèi)容：業(yè)主同意增設(shè)電梯的書面意見（簽名表或者書面協(xié)議）；增設(shè)電梯設(shè)計方案（含總平面圖、各層平面圖、各向立面圖、剖面圖）；有關(guān)情況說明。
2、公示地點：擬增設(shè)電梯所在物業(yè)區(qū)域顯著位置及本單元出入口。其中，“物業(yè)區(qū)域顯著位置”指物業(yè)區(qū)域主要出入口、會所、布告欄等部位，“本單元出入口”指本單元現(xiàn)有樓梯出入口的顯著位置。
3、異議表達：公示期間，本單元等潛在權(quán)益受損人對增設(shè)電梯事項或設(shè)計方案有意見的，可以向增設(shè)電梯召集人提出異議，雙方自行協(xié)商處理異議。自行協(xié)商不成的，可以在公示期內(nèi)以書面形式向轄區(qū)街道辦事處反映，由其組織有關(guān)部門召開聯(lián)席會議協(xié)調(diào)解決。經(jīng)協(xié)調(diào)仍無法達成一致意見的，建議通過司法途徑解決爭議。
4、公示結(jié)果報告：公示期屆滿期間未接到相關(guān)利益方對增設(shè)電梯事項的異議，或有異議經(jīng)協(xié)商已達成一致意見的，公示人即可形成公示結(jié)果報告（公示結(jié)果報告范本見附件5）。
三、工程手續(xù)辦理。
項目開工建設(shè)前，申請人或者實施單位應(yīng)及時辦理規(guī)劃審查、施工備案等審批手續(xù)，并及時向質(zhì)監(jiān)部門書面告知和申請監(jiān)督檢驗。增設(shè)電梯可能影響或改變供水、排水、供氣、供熱、通信、消防等設(shè)施的，應(yīng)事先與相關(guān)專業(yè)經(jīng)營單位溝通，提前到相關(guān)單位辦理相關(guān)手續(xù)。
依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》（^v^令第18號）和《山東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》（省政府令第308號）有關(guān)規(guī)定，投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證，申請人或者實施單位應(yīng)當在開工前持規(guī)劃審查意見、施工圖、施工方案報縣級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
依據(jù)《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（^v^令第119號）第二十四條第三款規(guī)定，依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程，可以不進行消防設(shè)計、竣工驗收消防備案。
依據(jù)《特種設(shè)備安全法》第二十三條規(guī)定，特種設(shè)備安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當在施工前將擬進行的特種設(shè)備安裝、改造、修理情況書面告知直轄市或者設(shè)區(qū)的市級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，告知后即可施工。
依據(jù)安全技術(shù)規(guī)范《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則—曳引與強制驅(qū)動電梯》(tsgt7001-2009)第五條規(guī)定，實施電梯安裝、改造或者重大維修的施工單位(以下簡稱施工單位)應(yīng)當在按照規(guī)定履行告知后、開始施工前(不包括設(shè)備開箱、現(xiàn)場勘測等準備工作)，向檢驗機構(gòu)申請監(jiān)督檢驗；電梯使用單位應(yīng)當在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前1個月，向檢驗機構(gòu)申請定期檢驗。
（一）辦理增設(shè)電梯規(guī)劃審查意見。
1、辦理部門：規(guī)劃直屬分局、高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)管理局。
2、申報地點及咨詢電話：見附件6。
3、辦理時限：7個工作日。
4、申報材料：
（1）濟南市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃設(shè)計方案申報表（見附件7）；
（4）業(yè)主關(guān)于增設(shè)電梯簽訂的書面協(xié)議；
（5）申請增設(shè)電梯方案公示結(jié)果報告；
（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。
（二）辦理施工備案手續(xù)。
1、辦理部門：各區(qū)（管委會）建設(shè)行政主管部門。
2、申報地點及咨詢電話：見附件8。
3、辦理時限：3個工作日。
4、申報材料：
（1）既有住宅增設(shè)電梯施工備案申請表（見附件9）；
（2）建設(shè)工程規(guī)劃審查意見；
（3）施工合同、方案（含工程質(zhì)量安全技術(shù)措施）及資質(zhì)證書；
（4）監(jiān)理合同、方案及資質(zhì)證書；
（6）建設(shè)資金承諾書；
（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。
（三）辦理特種設(shè)備安裝改造維修告知手續(xù)。
1、告知部門：市質(zhì)監(jiān)局。
2、告知地點：市中區(qū)英雄山路238號，濟南市政務(wù)服務(wù)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督大廳。
3、咨詢電話：
5、申報材料：
（1）《特種設(shè)備安裝改造維修告知書》（見附件10）；
（2）特種設(shè)備許可證書復印件(加蓋施工單位公章)。
（四）辦理電梯安裝監(jiān)督檢驗手續(xù)。
1、辦理部門：濟南市特種設(shè)備檢驗研究院。
2、申報地點：市中區(qū)英雄山路238號，市質(zhì)監(jiān)局一樓服務(wù)大廳。
3、咨詢電話：
4、辦理時限：檢驗工作完成后10個工作日內(nèi)出具檢驗報告。
5、申報材料：
（1）電梯監(jiān)督檢驗申請單；（見附件11）。
（2）電梯制造單位用中文描述的出廠隨機文件；
（3）電梯安裝單位提供的安裝許可證明文件和特種設(shè)備安裝改造維修告知書；
（4）施工方案；
（5）現(xiàn)場施工作業(yè)人員持有的特種設(shè)備作業(yè)人員證；
（6）電梯機房、井道布置圖或土建工程勘測圖。
四、施工組織及驗收。
申請人或者實施單位應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行施工，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進行施工監(jiān)理。既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當符合電梯法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范相關(guān)規(guī)定要求，申請人或者實施單位應(yīng)當對增設(shè)電梯施工過程安全負責。
增設(shè)電梯項目竣工后，申請人或者實施單位應(yīng)當組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位共同對項目進行竣工驗收。
五、使用登記及資金補助。
（一）電梯使用登記。工程竣工驗收后，電梯使用單位應(yīng)向項目所在區(qū)市場^v^申請辦理特種設(shè)備使用登記手續(xù)。
（二）資金補助。工程竣工驗收合格，并辦理完特種設(shè)備使用登記手續(xù)后，增設(shè)電梯的業(yè)主可以申請財政獎補資金。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者魏新麗）。
加裝電梯合同篇十八
甲方：
乙方：
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：“電梯的日常維護保養(yǎng)必須由取得安裝維修許可證資格的專業(yè)單位進行，電梯應(yīng)當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查”，以及tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》的要求。為保證電梯的良好技術(shù)狀況和安全可靠的運行，經(jīng)雙方協(xié)商，同意就渭南市蘇園豐景小區(qū)26部電梯維保事項簽訂本合同，具體條款如下：
2.保養(yǎng)時間：
2.1本合同有效期自月年。
2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿甲、乙雙方無異議本合同視為自動延長壹年，其后以此類推繼續(xù)有效。如甲方/乙方欲終止合同或調(diào)整保養(yǎng)費用，應(yīng)予有效期內(nèi)提前一個月以書面通知對方。
2.3本合同有效期內(nèi)，如乙方正常履行維保義務(wù)，甲方不得將電梯保養(yǎng)工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費;如乙方未正常履行維保義務(wù)或維保質(zhì)量不符合規(guī)定，經(jīng)甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權(quán)將電梯維保義務(wù)轉(zhuǎn)交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負責承擔。
3.保養(yǎng)款項及付款方式：
3.1本合同保養(yǎng)電梯臺，年保養(yǎng)費rmb：96000元(大寫：仟元整)。
3.2甲方應(yīng)按季度付保養(yǎng)費。余款應(yīng)在日后的30個工作日內(nèi)核實完之前的維保情況后付清。
4.規(guī)范管理、安全使用與維護保養(yǎng)配合責任：
4.1甲方應(yīng)加強對電梯的安全管理，嚴格執(zhí)行電梯的安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。
4.2乙方對新承擔維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求，應(yīng)當通過檢查確認，如有隱患問題及時修理消除。維保后的電梯應(yīng)當符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常狀態(tài)，對其維保電梯的安全性能負責。符合國家檢測標準，確保檢驗合格。
4.3甲方協(xié)助乙方現(xiàn)場保養(yǎng)工作并提供便利條件，乙方協(xié)助甲方單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案，并每年至少一次針對電梯特點適時進行救援預(yù)案演練。
4.4如發(fā)生電梯關(guān)人及相關(guān)不安全現(xiàn)象，甲方須在第一時間通知乙方(029-87446563、，電話24小時保持暢通)。如電話打不通或無人接聽，產(chǎn)生的后果由乙方負責，如甲方?jīng)]通知乙方，此產(chǎn)生的后果由甲方負責。(這一條建議刪除，“打不通、無法接聽”怎么界定?通知沒通知怎么查證?)5.規(guī)范管理、安全使用與維護保養(yǎng)責任：
5.1甲方承擔責任：負責下述工作及所發(fā)生的全部費用。
5.1.1電梯環(huán)境溫度應(yīng)在-50c至+400c間、無灰塵;通道通暢，有永久照明。5.1.2保證動力電源符合電梯要求。
5.1.3機房、轎廂、廳門內(nèi)外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。
5.1.4電梯規(guī)范管理、安全使用、轎廂內(nèi)及廳門口的衛(wèi)生清理，保持完好可靠的照明與防護欄。5.1.5電梯年檢、限速器校驗、保養(yǎng)耗材及備品配件。
5.1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或間接的損壞，人為破壞等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的損耗、損壞)。
5.2乙方承擔責任：負責下述工作的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
5.2.1對維護保養(yǎng)的電梯每15日進行一次維護保養(yǎng)，同時對所保養(yǎng)的電梯按tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定內(nèi)容進行檢查、調(diào)整、潤滑和清潔等保養(yǎng)作業(yè);每次維保前應(yīng)告知甲方項目經(jīng)理，保養(yǎng)記錄(作業(yè)報告)應(yīng)留存蘇園風景項目部。
5.2.2保養(yǎng)工作在上班時間內(nèi)上門服務(wù)，設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除。電梯發(fā)生困人故障，維修人員應(yīng)當及時實施救援，市區(qū)內(nèi)不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時，一般故障應(yīng)在24小時內(nèi)修復完畢，如重大維修，在雙方約定的期限內(nèi)修復完好。
5.2.3保養(yǎng)作業(yè)完成后填寫《電梯保養(yǎng)作業(yè)報告》，并請用戶確認，甲方?jīng)]有簽字的視為沒有按規(guī)定保養(yǎng)，有權(quán)做出經(jīng)濟處罰、延遲付款或解除本合同。
5.2.4及時向甲方提出保養(yǎng)所需材料清單，以便甲方適時供應(yīng)保養(yǎng)耗材，保證維護工作順利進行。
5.2.5凡零件損壞無法修復時，應(yīng)書面通知甲方，協(xié)助甲方采供電梯備品配件。更換已損件使電梯達到安全要求，保證電梯能夠運行。具體要求時間要根據(jù)實際情況定。
5.2.6現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要加強保養(yǎng)以外的維修項目(內(nèi)容)予以解決的，應(yīng)及時向甲方提供維修計劃與方案。
5.2.7如果通過維保與自行檢查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)向甲方單位書面提出。
5.2.8因乙方工作人員失職而對電梯造成的直接損壞，乙方承擔全部責任。
5.3.每次維保時應(yīng)遵守西安市?渭南市?質(zhì)檢新發(fā)(20xx)16號第二條第五款要求(維護保養(yǎng)現(xiàn)場的持證作業(yè)人員不得少于2人)的規(guī)定，維保人員的人身及財產(chǎn)安全由乙方自行負責。
5.3.1維保記錄中應(yīng)在維保的前一天通知甲方，以便甲方及時協(xié)調(diào)區(qū)域相關(guān)人員前來配合。
5.3.2每年至少一次現(xiàn)場配合甲方模擬事故應(yīng)急救援演練。
5.3.3在每半年維保中至少有一次乙方質(zhì)量或安全管理人員到現(xiàn)場對設(shè)備的狀況及維修人員的維修質(zhì)量做復檢，并在維保記錄中簽字。
5.3.4維護記錄中應(yīng)能體現(xiàn)甲方對此次維保的質(zhì)量、維保內(nèi)容的執(zhí)行及服務(wù)態(tài)度的認可及評判。
5.3.5乙方根據(jù)電梯的結(jié)構(gòu)類型及使用情況，應(yīng)分別列出半月、季度、半年及一年的維保內(nèi)容，并在相應(yīng)的時間按此內(nèi)容執(zhí)行維保，維保內(nèi)容應(yīng)提前向甲方備案一份。
6.本合同乙方不承擔項目：土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作，以及本合同內(nèi)容之外的項目。
7.其它。
7.1服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加設(shè)備功能或因國家頒布或修訂有關(guān)標準而需對設(shè)備進行改造時，雙方另行簽訂《電梯改造合同》。
7.2合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時，乙方以報價單形式交甲方確認，確認后，雙方在“另行約定事項”中約定，經(jīng)雙方代理人簽字后生效。
7.3合同生效后，需要對原合同進行變更的，雙方應(yīng)另簽“合同修改書”，經(jīng)雙方單位蓋章后生效。
7.4“另行約定事項”和“合同修改書”等為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。
7.5本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。
7.6每年電梯定期檢驗所需文件，由甲方提交，乙方向甲方提供所需資料。地址：
8.正常維保項目不包含的配件如下：
8.1機油;。
8.2轎廂照明燈具(第一次免費改造轎廂照明，包括人工費和材料費);。
8.3因不可抗力(如：地震、火災(zāi)、進水等)及人為因素(正常使用消耗除外)造成的電梯部件損壞，導致電梯不能正常運行。
甲方：乙方：
加裝電梯合同篇十九
根據(jù)《^v^合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
1、租賃期暫定個月，最后以雙方核定的實際租用天數(shù)為準。
2、施工電梯進場安裝時間：__________年__________月__________日。乙方負責辦理施工電梯的驗收手續(xù)，并負責提供有關(guān)部門驗收的合格證給甲方，施工電梯截止時間為乙方接到甲方書面通知（或傳真）所約定的停機并付清租金之日為準。
每臺施工電梯進退場費在該施工電梯運到甲方工地后十日由甲方一次性付給乙方。
1、施工電梯租金：sc200/200施工電梯每臺每月為人民幣__________元整（大寫：__________）（此單價不含人工費）。
2、月計租天數(shù)為30天，節(jié)假日租金照算，最后一個月不足則按月租1/30實際天數(shù)計算租金。如因工地停工或其他原因造成乙方施工電梯不能計租和退場，乙方不負任何責任，租金照計。
3、第一月租金應(yīng)在施工電梯起租當日算起，起租日的對應(yīng)日十天內(nèi)支付第一個月租金、乙方每月以收據(jù)收款，第二月租金，在施工電梯起租日的對應(yīng)日十天支付該月租金給乙方，十天仍未支付租金，乙方有權(quán)停機（停機時間租金照計）。
1、施工電梯的全過程裝拆（包括安裝、頂升、附墻、拆卸、運輸?shù)龋┯梢曳截撠熗瓿?，所需要費用由乙方承擔，并承擔全過程（包括安裝、頂升、拆卸、運輸?shù)龋┲械陌踩熑巍Ｒ曳侥玫陌惭b回執(zhí)5天內(nèi)完成。
2、施工電梯安裝完畢，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標準規(guī)范及《說明使用書》中的要求進行調(diào)試自檢，并負責按程度向有關(guān)部門申請報告，報檢直至領(lǐng)取施工電梯使用合格證書所需檢驗費用由乙方承擔。
3、施工電梯在調(diào)試過程中不合格的項目，由乙方負責按技術(shù)標準修復合格為止，如因甲方防護棚或安全門、安全通道造成的不合格項目，由甲方負責。若因此造成地方技術(shù)監(jiān)督局復檢，則復檢費用由負責方承擔。
4、施工電梯故障維修所需的零配件費用由乙方承擔。
1、施工電梯僅限于工程項目使用。未經(jīng)乙方同意，甲方無權(quán)將施工電梯轉(zhuǎn)至另一工地使用。
2、施工電梯所有權(quán)屬于乙方，甲方無權(quán)將施工電梯作為抵押或扣押轉(zhuǎn)讓給第三方或作為該工程施工需要之外的其他用途。
3、甲方應(yīng)按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家相關(guān)法規(guī)及省市有關(guān)現(xiàn)場安全文明的管理條例，負責施工電梯的現(xiàn)場安全管理。
4、負責提供該施工電梯的用電到乙方的配電箱（每臺施工電梯供電量不少于66kw），施工電梯附近按有關(guān)規(guī)定每臺施工電梯單獨設(shè)舲一個專用電箱電纜至乙方電箱（隔離開關(guān)、空氣開關(guān)250a、漏電開關(guān)250a、動作電流66ma、動作時間秒）。
5、負責保證施工電梯在裝、拆作業(yè)及使用過程中的作業(yè)環(huán)境與場所符合國家有關(guān)規(guī)定，并提供符合國家有關(guān)安全規(guī)范。
6、按乙方提供的施工電梯基礎(chǔ)圖紙施工電梯基礎(chǔ)。并向有關(guān)部門及安裝單位提供驗收手續(xù)，若變更設(shè)計，必須提供設(shè)計計算書及設(shè)計圖紙。
7、負責為乙方的維修人員及定期檢測人工提供的工作方便，給予相應(yīng)配合，并每月抽出一定的時間停機，讓乙方的施工電梯進行保養(yǎng)及安全檢測及安裝附墻頂升加高。
8、負責給乙方委派的操作司機免費提供住宿、食宿和用水用電。
9、甲方必須保證施工電梯進退場道路暢通，提供足夠的空間及場地給乙方進行拆裝作業(yè)。因道路和場地方面的原因或因甲方建筑物主體完工后而造成乙方無法正常、順利拆除和退場而導致增加拆卸費用與造成乙方損失的均由甲方負責。施工電梯無法進退場期間的租金照計，如因乙方原因使用施工電梯不能按時拆除運出工地現(xiàn)場，所造成的損失由乙方承擔，承擔的損失和乙方每日租金成正比。
10、施工電梯進場甲方負責保管施工電梯，以防失竊及人為損失，安裝進退場時負責垂直運輸工具。
1、乙方司機必須服從甲方調(diào)試和工作安排、遵守施工現(xiàn)場的勞動紀律。
2、租賃期內(nèi)，施工電梯的日常管理、維修保養(yǎng)及安全操作均由乙方按照有關(guān)施工電梯維護保養(yǎng)規(guī)定及安全操作規(guī)程負責賣施。并承擔其費用。
3、乙方維修時間每月累積不得超過48小時，若超過48小時甲方有權(quán)拒付超出時間的租金。
4、乙方的安裝維修人員進入施工現(xiàn)場進行施工電梯維護保養(yǎng)時，應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場安全管理制度，服從甲方的安排與調(diào)度，盡最大可能縮短維護保養(yǎng)時間，以滿足施工需要。
5、乙方提供的施工電梯必須保證技術(shù)、內(nèi)部質(zhì)量外觀品質(zhì)上合格，保證項目施工進度，并向甲方提供完備的技術(shù)資料，并在甲方指定的時間內(nèi)安裝調(diào)試好施工電梯投入使用。
6、負責施工電梯進退場的收貨清點和進退場的運輸及其安全責任。
7、負責提供原廠的施工電梯基礎(chǔ)預(yù)埋螺栓每臺一套、基礎(chǔ)圖紙及安裝圖有關(guān)資料。
8、負責預(yù)埋施工電梯基顧栓施工時派人來現(xiàn)場指導。
1、施工電梯進退場：施工電梯進退場時間初定在甲方通知乙方為準年月日，具體時間以甲方通知為準，施工電梯退場以乙方接到甲方通知并結(jié)清有關(guān)費用后一個星期內(nèi)將施工電梯退場完畢。
2、雙方都必須要嚴格遵守安全柳程及相關(guān)規(guī)范，若發(fā)生安全事故，則分清責任，如施工電梯本身固有問題所造成的事故損失，責任由乙方承擔。
3、甲方未經(jīng)乙方許可，不得任意加設(shè)無證人員操作施工電梯或拆除施工電梯上的零件，造成損失的由甲方賠償。
4、乙方未經(jīng)甲方許可，不得任意加設(shè)或拆除施工電梯的標識等。
5、雙方往來的函件，應(yīng)在接到之曰起七天之內(nèi)予回復，急函不超過三天，過期不回復則視為來函的默認和肯定。
甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________。
代表簽名：__________代表簽名：__________。
身份證號碼：__________身份證號碼：__________。
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