景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)(優(yōu)質(zhì)15篇)

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景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)(優(yōu)質(zhì)15篇)
時(shí)間:2023-11-24 17:05:03     小編:LZ文人

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景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇一

稅款。

金額。

經(jīng)辦人:法定代表人(負(fù)責(zé)人):

______年____月____日______年____月____日。

申請(qǐng)單位(簽章)。

______年____月____日。

經(jīng)辦人:負(fù)責(zé)人:

______年____月____日______年____月____日。

稅務(wù)機(jī)關(guān)(簽章)。

______年____月____日。

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇二

法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人):_________________,職務(wù):_________________。

被申請(qǐng)人:_________________。

住所地:_________________。

法定代表人:_________________,職務(wù):_________________。

行政復(fù)議請(qǐng)求。

1、要求撤銷被申請(qǐng)人作出的____________________________行政行為;(或確認(rèn)被申請(qǐng)人作出的____________________________行政行為違法)。

2、__________________________________________(其他復(fù)議請(qǐng)求)。

事實(shí)和理由。

此致

______________人民政府。

申請(qǐng)人:_________________(蓋章)。

___________年______月_______日。

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇三

一、實(shí)施機(jī)關(guān):

1、受理:由區(qū)畜牧獸醫(yī)局受理。

受理點(diǎn):重慶市涪陵區(qū)行政服務(wù)中心四樓畜牧獸醫(yī)局窗口,電話:7223xxxx。

2、決定:經(jīng)營(yíng)獸藥的,由區(qū)畜牧獸醫(yī)局審查后作出是否準(zhǔn)予許可的決定。

二、依據(jù):

1、實(shí)施依據(jù):國(guó)務(wù)院《獸藥管理?xiàng)l例》第二十二條,農(nóng)業(yè)部《獸藥經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范》。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。

三、條件:

1、受理?xiàng)l件:

(1)提交材料齊全,符合法定形式。

2、準(zhǔn)予許可條件:

(1)具有與所經(jīng)營(yíng)的獸藥相適應(yīng)的獸藥技術(shù)人員;

(2)具有與所經(jīng)營(yíng)的獸藥相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)設(shè)施;

(3)具有與所經(jīng)營(yíng)的獸藥相適應(yīng)的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)或人員;

(4)獸藥經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范規(guī)定的其它經(jīng)營(yíng)條件。

四、數(shù)量:沒(méi)有申請(qǐng)、批準(zhǔn)數(shù)量限制。

五、程序。

(一)申請(qǐng)人辦證程序:

1、申請(qǐng)人提出申請(qǐng),準(zhǔn)備申請(qǐng)所需的全部材料;

2、申請(qǐng)人向受理窗口遞交申請(qǐng)材料,完善有關(guān)手續(xù);

3、申請(qǐng)獲得受理后,配合本局作相關(guān)審查;申請(qǐng)未獲得受理的,本次申請(qǐng)結(jié)束。

4、申請(qǐng)人憑《受理通知書(shū)》到窗口領(lǐng)取《獸藥經(jīng)營(yíng)許可證》。

(二)區(qū)畜牧獸醫(yī)局辦事程序。

1、窗口接到申請(qǐng)后,當(dāng)即對(duì)申請(qǐng)材料作形式審查;確認(rèn)符合受理?xiàng)l件的,予以受理,并發(fā)給申請(qǐng)人《受理通知書(shū)》;不符合受理?xiàng)l件的,不予受理,并發(fā)給申請(qǐng)人《不予受理通知書(shū)》。

2、對(duì)受理的申請(qǐng),區(qū)畜牧獸醫(yī)局組織驗(yàn)收組對(duì)申請(qǐng)企業(yè)按照重慶市農(nóng)業(yè)委員會(huì)對(duì)獸藥gsp規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3、批準(zhǔn)人依據(jù)驗(yàn)收組對(duì)獸藥gsp驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)論后,作出是否準(zhǔn)予許可的決定;并由窗口向申請(qǐng)人送達(dá)《許可決定通知書(shū)》。

4、準(zhǔn)予許可的,由制證人員填制《獸藥經(jīng)營(yíng)許可證》,并移交窗口;窗口向申請(qǐng)人送達(dá)《獸藥經(jīng)營(yíng)許可證》。

六、期限。

1、法定期限:30日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予行政許可的'決定。

2、承諾期限:本局在5日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予行政許可的決定。

3、許可有效期限:5年。

4、有效期滿,需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)獸藥的,應(yīng)當(dāng)在許可證有效期滿前6個(gè)月到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)換發(fā)《獸藥經(jīng)營(yíng)許可證》。

七、提交材料。

2、《重慶市獸藥經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范檢查申請(qǐng)表》(含附件文件資料)一式一份;

3、通過(guò)驗(yàn)收合格的《重慶市獸藥“gsp”現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)定報(bào)告》一式一份;

4、新設(shè)立企業(yè)的企業(yè)預(yù)核名手續(xù);

6、非申請(qǐng)人本人申請(qǐng)的需要提供授權(quán)委托書(shū)。

7、辦事人員身份證復(fù)印件一式1份。

注:獸藥經(jīng)營(yíng)許可證申請(qǐng)只能使用《獸藥經(jīng)營(yíng)許可證》申請(qǐng)表和《重慶市獸藥經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范檢查申請(qǐng)表》標(biāo)準(zhǔn)格式文本(獲得途徑:向本機(jī)關(guān)窗口領(lǐng)取或網(wǎng)上下載);文檔類型材料,應(yīng)當(dāng)使用a4紙。

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇四

1.來(lái)自植物的藥物很多,它占藥物的大部分,并且治病的歷史很久。我國(guó)勞動(dòng)人民自古就十分重視植物的防病治病作用。據(jù)記載,早在公元前234—223年,就有用草藥治病的文字記述。植物藥的成分復(fù)雜,含有的治病有效成分十分豐富,如稱為生物堿的含氮的堿性有機(jī)物、各種有機(jī)酸、可被稀酸或酶類水解的化合物、揮發(fā)油、單寧酸與氨基酸等。在自然界中,藥用的植物資源極其豐富。

2.來(lái)自動(dòng)物不少動(dòng)物都可以入藥,有防治疾病效用。在公元六世紀(jì)問(wèn)世的《本草經(jīng)集注》,收集的760種藥物中,就有“蟲(chóng)獸”一類藥物即動(dòng)物藥。人類采用某些動(dòng)物的器官組織入藥,或以動(dòng)物的某些分泌物、排泄物與體液入藥,其中不少含有氨基酸、消化酶或激素的成分。

3.來(lái)自礦物一部分藥物是來(lái)自礦物。古代文獻(xiàn)稱這類藥物的來(lái)源是“玉石”。如今日廣泛應(yīng)用的石膏、硫磺、氯化鈉、芒硝(硫酸鈉)等,種類很多,其效用各異,主要成分為各種礦物元素。

4.化學(xué)合成藥物隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)展,采用人工化學(xué)合成的藥物愈來(lái)愈多。如各種磺胺類藥物、呋喃類藥物、抗菌增效劑、某些維生素類和激素類藥物等等。其成分相當(dāng)復(fù)雜,分別用于抗菌、消炎和調(diào)節(jié)某些生理機(jī)能等。多用于捕獸。

5.通過(guò)某些微生物的培養(yǎng)獲取的物質(zhì),可以防病治病。如廣泛應(yīng)用的各種抗生素。主要用于治療許多傳染病。

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇五

根據(jù)xxx景區(qū)xxx年社會(huì)管理綜合治理工作要點(diǎn)要求,為進(jìn)一步加強(qiáng)和創(chuàng)新xxx景區(qū)(以下簡(jiǎn)稱景區(qū))社會(huì)管理綜合治理工作,夯實(shí)綜治基層基礎(chǔ),建立完善社會(huì)管理體系,堅(jiān)決防止發(fā)生危害國(guó)-家-安-全和社會(huì)穩(wěn)定的重大暴-力恐怖事件、重大政治事件、重大群體性事件、重大個(gè)人極端事件、重大公共安全事件,維護(hù)景區(qū)的政治穩(wěn)定、社會(huì)安定,特簽定本責(zé)任書(shū)。

一、工作目標(biāo)

圍繞新中國(guó)成立65周年、亞太經(jīng)合組織峰會(huì)、全國(guó)“兩會(huì)”、第11屆世界葡萄大會(huì)等重大活動(dòng)對(duì)景區(qū)綜治工作的要求,景區(qū)綜治委成員要將社會(huì)管理綜合治理工作納入重要議事日程,切實(shí)履行第一責(zé)任,建立健全黨政領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)協(xié)同、全員參與的管理格局。健全科學(xué)的預(yù)防化解矛盾機(jī)制,嚴(yán)格落實(shí)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制,實(shí)行矛盾糾紛層級(jí)管理,主動(dòng)排查調(diào)處矛盾糾紛和不穩(wěn)定因素,堅(jiān)持把問(wèn)題解決在基層、解決在萌芽狀態(tài)、解決在單位內(nèi)部。全力維護(hù)景區(qū)安全穩(wěn)定的良好局面,樹(shù)立良好的旅游公眾形象。

二、工作責(zé)任

領(lǐng)導(dǎo)班子成員一崗雙責(zé),落實(shí)保平安的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,健全綜治責(zé)任人績(jī)效檔案,堅(jiān)持綜治責(zé)任人述職報(bào)告制度,加大綜治一票否決和責(zé)任查究力度。

(二)加強(qiáng)綜治信息化建設(shè)。緊密圍繞平安景區(qū)建設(shè),以智慧景區(qū)建設(shè)為依托,以綜治業(yè)務(wù)需求為導(dǎo)向,全面推進(jìn)綜治信息化建設(shè),整合現(xiàn)有資源,構(gòu)建縱向貫通、橫向集成、共享應(yīng)用、安全可靠的綜治維穩(wěn)信息系統(tǒng)。設(shè)立綜治工作主管領(lǐng)導(dǎo)和聯(lián)絡(luò)員,做好本單位與上級(jí)部門及下屬單位的協(xié)調(diào)組織、信息互通工作。

(三)有效落實(shí)維穩(wěn)防控工作。按照縣綜治委及xxx景區(qū)綜治委的要求,加強(qiáng)對(duì)危害國(guó)-家-安-全和社會(huì)穩(wěn)定的重大暴-力恐怖事件、重大政治事件、重大群體性事件、重大個(gè)人極端事件、重大公共安全事件防控力度,努力做好邪教組織重點(diǎn)人員的穩(wěn)控和轉(zhuǎn)化工作,堅(jiān)決依法查處非法宗教活動(dòng),打擊利用宗教進(jìn)行的違法犯罪活動(dòng)。嚴(yán)防邪教組織人員在景區(qū)聚集滋事等非法活動(dòng)。按照上級(jí)指示,適時(shí)啟動(dòng)社會(huì)面巡邏防控,及時(shí)上報(bào)維穩(wěn)信息,落實(shí)“零”報(bào)告制度。

(四)繼續(xù)完善人防物防技防建設(shè)。加強(qiáng)人防物防技防建設(shè),充分發(fā)揮群防群治隊(duì)伍作用,重點(diǎn)、要害部位技防設(shè)施覆蓋面達(dá)100%。圍繞各類重點(diǎn)人、地、物、事、組織,建立維護(hù)穩(wěn)定信息員隊(duì)伍,實(shí)現(xiàn)實(shí)名制登記和管理,推進(jìn)群防群治隊(duì)伍的規(guī)范化建設(shè)。

景區(qū)范圍內(nèi)的`特殊人群進(jìn)行排查,通過(guò)排查,摸清特殊人群基本情況,將其納入社會(huì)管理的重點(diǎn)范圍,做到“情況明、底數(shù)清、心中有數(shù)”。

(六)進(jìn)一步強(qiáng)化安全生產(chǎn)工作。嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī),定期開(kāi)展食品衛(wèi)生、防火防汛、設(shè)施設(shè)備(含特種設(shè)備)、水電煤氣等安全工作的自查自糾。景區(qū)相關(guān)職能部門定期邀請(qǐng)縣質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、消防、衛(wèi)生防疫等專業(yè)部門開(kāi)展專項(xiàng)或聯(lián)合檢查。旅游假日、“兩會(huì)”以及敏感期,各單位要杜絕發(fā)生各類安全事故。深入開(kāi)展基層創(chuàng)安活動(dòng),不斷提高創(chuàng)建水平,景區(qū)內(nèi)100%單位達(dá)到平安單位標(biāo)準(zhǔn)。

(七)自覺(jué)維護(hù)景區(qū)旅游秩序。駐景區(qū)各經(jīng)營(yíng)單位和工作人員要服從景區(qū)和上級(jí)部門的有效管理和監(jiān)督檢查,不組織、不參與各類擾序行為,做到十個(gè)“不”:不私占車位、不店外攬客、不尾追兜售、不價(jià)格欺詐、不強(qiáng)買強(qiáng)賣、不亂貼亂掛、不亂停亂放、不帶客逃票、不私搭亂建、不“黑車”載客,合法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),誠(chéng)實(shí)守信、文明服務(wù)。

(八)嚴(yán)格落實(shí)“門前三包”。認(rèn)真履行“門前三包”領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制和本轄區(qū)內(nèi)“門前三包”責(zé)任制,切實(shí)做好本單位門前秩序管理工作。嚴(yán)格禁止發(fā)生尾隨兜售、店外經(jīng)營(yíng)、舉牌攬客、超面積經(jīng)營(yíng)等不和-諧行為。在發(fā)生極端天氣時(shí),發(fā)揮主人翁責(zé)任感,積極參與游客救助、應(yīng)急疏導(dǎo)以及掃雪鏟冰等工作任務(wù)。

鎮(zhèn)、村所屬商業(yè)店鋪以及各自管市場(chǎng)負(fù)責(zé)人,要加強(qiáng)從業(yè)人員的服務(wù)、管理技能培訓(xùn),每年發(fā)包前建立服務(wù)管理保證金制度,主動(dòng)配合特區(qū)執(zhí)法部門加強(qiáng)日常監(jiān)管。

本責(zé)任書(shū)的執(zhí)行情況,由景區(qū)區(qū)綜治委組織檢查考評(píng),并兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。

xxx景區(qū)綜治委

xxx年 月 日 xxx

責(zé)任單位: 負(fù)責(zé)人(蓋章): 年 月 日 4

甲方:

乙方:

根據(jù)自治區(qū)、喀什市旅游工作總體部署,2012年好木哈托景區(qū)將通過(guò)國(guó)家5a級(jí)旅游景區(qū)申報(bào)及驗(yàn)收工作。為高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量完成創(chuàng)建檔案資料及創(chuàng)建工作,確保景區(qū)順利通過(guò)國(guó)家旅游局的驗(yàn)收,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按照責(zé)權(quán)利對(duì)等的原則,簽訂本創(chuàng)建目標(biāo)責(zé)任書(shū)。

一、目標(biāo)考核時(shí)限:

2012年1月1日----2012年10月31日

二、主要完成工作

1、乙方參照區(qū)內(nèi)外成功申報(bào)5a級(jí)旅游景區(qū)的經(jīng)驗(yàn),按照5a級(jí)旅游景區(qū)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),做好八大項(xiàng)資料的編寫、整理、補(bǔ)充和裝訂工作,確保5a級(jí)景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定與劃分國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定細(xì)則中各項(xiàng)細(xì)則達(dá)到滿分,即細(xì)則一達(dá)到950分以上;細(xì)則二達(dá)到90分以上;細(xì)則三達(dá)到90分以上。

2、乙方認(rèn)真貫徹落實(shí)喀什縣、公司的創(chuàng)建工作部署,將創(chuàng)建活動(dòng)納入公司年度總體工作計(jì)劃,適時(shí)提出有益于開(kāi)展創(chuàng)建活動(dòng)的思路和要求,做到工作有計(jì)劃、有部署、有要求、有檢查、見(jiàn)實(shí)效。

3、乙方將創(chuàng)建過(guò)程作為提升景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與全面建設(shè)升級(jí)的過(guò)程,制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理措施實(shí)用、規(guī)范、便于操作,協(xié)助景區(qū)實(shí)現(xiàn)“保護(hù)管理科學(xué)化,旅游營(yíng)銷品牌化,旅游產(chǎn)品特色化,服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)人性化”的管理目標(biāo),積極推動(dòng)景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理水平邁上新臺(tái)階。

4、乙方強(qiáng)化內(nèi)部人員管理,嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度,積極配合公司做好創(chuàng)建工作;確保創(chuàng)建成員思想穩(wěn)定、工作高效、作風(fēng)優(yōu)良、敢于負(fù)責(zé)、勇于創(chuàng)新。

三、考核與激勵(lì)

1、根據(jù)《2012年公司薪酬方案》分配方法,目標(biāo)考核時(shí)限期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)人每月工資將保留25%延緩發(fā)放,作為績(jī)效工資在年底根據(jù)工作達(dá)標(biāo)情況進(jìn)行考核。

2、考核標(biāo)準(zhǔn)為三項(xiàng)細(xì)則考核分值分別占年終績(jī)效總額的33.3%,即創(chuàng)建資料中三項(xiàng)細(xì)則如有失分,則每項(xiàng)細(xì)則考核標(biāo)準(zhǔn)按照33.3%的權(quán)重在年終績(jī)效總額中進(jìn)行扣罰。

3、如創(chuàng)建檔案資料達(dá)到國(guó)家旅游局驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),公司將給予乙方十萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì),其中獎(jiǎng)勵(lì)總額的40%用于獎(jiǎng)勵(lì)乙方負(fù)責(zé)人,獎(jiǎng)勵(lì)總額的60%用于獎(jiǎng)勵(lì)乙方成員。

4、創(chuàng)建資料中如有因硬件不達(dá)標(biāo)或其他原因而致使驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)丟分的,不再扣除乙方績(jī)效工資。

5、乙方須按照公司創(chuàng)建工作進(jìn)程,適時(shí)督促公司及景區(qū)相關(guān)配合部門按期完成創(chuàng)建活動(dòng)中應(yīng)完成各項(xiàng)工作及應(yīng)報(bào)送的各類資料,乙方以書(shū)面形式向創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組上報(bào)未及時(shí)完成創(chuàng)建工作的部門。

本責(zé)任書(shū)一式四份,公司辦公室兩份,景區(qū)一份,乙方一份。 銀東方公司: 乙方責(zé)任人:

2012年1月16日

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇六

湖南達(dá)嘉維康醫(yī)藥有限公司:

我單位唯一委托同志,身份證代表我方行駛下列職權(quán):采購(gòu)藥品(特殊藥品除外)等相關(guān)事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由我方負(fù)責(zé)。授權(quán)權(quán)限:一般權(quán)限。

有限期限:年月日至年月日。

法定代表人(簽章):

單位簽章。

20xx年月日。

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇七

法定代表人:吳建平。

承包方(乙方):婁底市聯(lián)城旅游開(kāi)發(fā)有限公司。

法定代表人:李謨連。

為加快新化縣的旅游發(fā)展,打造梅山龍宮世界溶洞極品品牌,甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標(biāo)。

新化縣移民局梅山龍宮風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目:具體包括已開(kāi)發(fā)的梅山龍宮溶洞主體,已修建的龍宮廣場(chǎng)和人工湖、停車場(chǎng)、碼頭、渡船(兩艘)、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。

本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為五十年,即從2006年2月20日起至2056年2月19日止。

第三條承包經(jīng)營(yíng)方式:由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。

第四條承包款及支付方式:

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)2100萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金100萬(wàn)元),其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交:

1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬(wàn)元人民幣給甲方;

2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬(wàn)元人民幣給甲方;

3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬(wàn)元人民幣給甲方;

4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬(wàn)元人民幣給甲方;

5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬(wàn)元人民幣給甲方。

從2006年開(kāi)始,每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計(jì)算。

第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)。

第五條甲方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。

3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第六條甲方的義務(wù)如下:

1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室,為乙方提供治安管理服務(wù)。

3、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

4、不得違反本合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。

6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以2004年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。

8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10、本合同期內(nèi),為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性,甲方不能批準(zhǔn)在新化縣范圍內(nèi)重復(fù)開(kāi)發(fā)與梅山龍營(yíng)同類型的溶洞項(xiàng)目。

11、負(fù)責(zé)提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。

12、在本合同簽定后,甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)梅山龍宮景區(qū)的資產(chǎn)和有關(guān)資料,確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。

13、在本合同簽定后,甲方應(yīng)及時(shí)解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。

14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)梅山龍營(yíng)的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金??顚S谩?/p>

15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。

16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù),向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。

第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)。

第七條乙方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)對(duì)梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。

2、有權(quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。

3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi),乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,服務(wù)性收費(fèi)減半收取。

4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,分期開(kāi)發(fā)利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。

6、在同等條件下,對(duì)新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

第八條乙方的義務(wù)如下:

1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的,乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責(zé)任。

2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè),合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬(wàn)元人民幣。

3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。

4、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票,但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。

5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

第四章違約責(zé)任。

第九條本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)承包權(quán),乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

1、正式合同簽訂后,乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。

2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。

3、經(jīng)評(píng)估核實(shí),乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于3000萬(wàn)元的。

4、違約終止本合同的。

第十一條臺(tái)唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條本合同簽訂后,乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金2100萬(wàn)元人民幣,如甲方未能按時(shí)完成移交工作,延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí),乙方可單方終止本合同,甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。

第五章其它事項(xiàng)。

第十三條合同履行后的前5年,如乙方完成了本合第八條。

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市100萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣100萬(wàn)元用于梅山龍宮的品牌打造。

第十四條從簽訂本合同之日起,乙方可立即派駐人員進(jìn)入梅山龍宮景區(qū)管理處開(kāi)展交接前期準(zhǔn)備工作,雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(kāi)(乙方需重新聘請(qǐng)的除外)。

第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。

第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù),以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照。

第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,在國(guó)家法律或政策的許可下,甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

第十九條在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。

第二十條在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí),征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)取得乙方同意,如政府強(qiáng)行征收,甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),臺(tái)如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方。

第二十一條新化縣城梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線,在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。

第二十三條為加強(qiáng)梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),甲方承諾實(shí)施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變,每年從財(cái)政資金中安排100萬(wàn)元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作,并以每年10%幅度增長(zhǎng)。

第二十四條在本合框架內(nèi),乙方有權(quán)自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理,但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。

第二十五條本合同期滿后,乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu),具體方式在合同期滿前一年開(kāi)始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn),乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。

第二十六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)婁底市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由乙方負(fù)責(zé),但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。

第二十七條雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

第二十八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。

第二十九條本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充,該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

第三十條本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

附:甲方開(kāi)戶名稱:新化縣國(guó)庫(kù)集中支付局(備注:旅游開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃)。

開(kāi)戶銀行:工商銀行新化支行。

帳號(hào):1913010429024918051。

開(kāi)戶地址:湖南省新化縣城。

甲方:新化縣人民政府乙方:婁底市聯(lián)城旅游開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人:法定代表人:

簽約日期:二0xx年二月十六日

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇八

景區(qū)是根據(jù)風(fēng)景資源類型、景觀特征或游人觀賞需求而將風(fēng)景區(qū)劃分成的一定用地范圍。景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同怎么寫呢?以下是小編整理的景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同,歡迎參考閱讀。

甲方:浙江*川旅游開(kāi)發(fā)有限公司。

乙方:身份證號(hào):家庭地址:

一、承包時(shí)間:

自年月日至年月日止,共年。(計(jì)劃開(kāi)業(yè)時(shí)間為:年。

二、合作內(nèi)容:

甲方經(jīng)營(yíng)管理的特色小吃街項(xiàng)目?jī)?nèi)共有7座小木屋售貨亭,現(xiàn)將其中座租給乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),虧盈自負(fù)。。

三、合作管理。

1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理,聘用人員登記表等相關(guān)入職資料、促銷計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱必須交由甲方備案。

2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表等銷售報(bào)告。

3、乙方要嚴(yán)格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍,不得越權(quán)經(jīng)營(yíng),不得哄抬價(jià)格,必須按照甲方規(guī)定操作。

4、乙方在合作期間,不得在正常工作時(shí)間關(guān)門歇業(yè)。

5、本協(xié)議生效后,乙方應(yīng)積極開(kāi)展售貨亭的裝飾、前期準(zhǔn)備工作。

6、乙方須遵守甲方運(yùn)營(yíng)部的管理制度及參加甲方的各項(xiàng)培訓(xùn)和會(huì)議。

7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。

8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。

9、乙方承諾所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與其他承包方不同。

10、乙方如需調(diào)整售賣商品時(shí)需經(jīng)運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理同意。

11、為了維護(hù)景區(qū)整體形象,乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。

12、乙方承諾不經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者的項(xiàng)目。

13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)甲方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格由甲方制定,轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費(fèi)。

15、甲方員工消費(fèi)享受8折優(yōu)惠。

四、乙方提供的條件:

1、具有一定的餐飲經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系。

2、擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

五、甲方提供的條件:

1、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地、木屋售貨亭的提供。

3、提供海報(bào)、工作服。

六、費(fèi)用分?jǐn)偂?/p>

1、場(chǎng)地木屋管理費(fèi)合計(jì)萬(wàn)元/年。

2、乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)用、商品耗材、水電費(fèi)等。

八、結(jié)算方式:

乙方按市場(chǎng)價(jià)對(duì)游客出售所需商品,水電費(fèi)每月底由公司統(tǒng)一收取。

十、違約處理:

1、本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付萬(wàn)元違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

(1)合同簽訂后,乙方私自將售貨亭裝讓他人。

(2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。

(3)經(jīng)核實(shí),乙方連續(xù)三天無(wú)故未開(kāi)門的。

3、本合同的訂立、變更、撤消,均需以書(shū)面形式作出通知,并蓋章有效。十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行之,在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成則按合同法等國(guó)家法規(guī)提請(qǐng)甲方所在地法院裁決。

甲方:浙江*川旅游開(kāi)發(fā)有限公司乙方:

代表人:代表人:

20__年月日20__年月日。

發(fā)包方(甲方):新化縣人民政府。

法定代表人:吳*平。

承包方(乙方):婁底市聯(lián)城旅游開(kāi)發(fā)*限公司。

法定代表人:李*連。

為加快新化縣的旅游發(fā)展,打造梅山龍宮世界溶洞極品品牌,甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標(biāo)。

新化縣移民局梅山龍宮風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目:具體包括已開(kāi)發(fā)的梅山龍宮溶洞主體,已修建的龍宮廣場(chǎng)和人工湖、停車場(chǎng)、碼頭、渡船(兩艘)、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。

本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為五十年,即從20__年2月20日起至2056年2月19日止。

第三條承包經(jīng)營(yíng)方式:由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。

第四條承包款及支付方式:

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)2100萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金100萬(wàn)元),其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交:

1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬(wàn)元人民幣給甲方;。

2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬(wàn)元人民幣給甲方;。

3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬(wàn)元人民幣給甲方;。

4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬(wàn)元人民幣給甲方;。

5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬(wàn)元人民幣給甲方。

從20__年開(kāi)始,每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計(jì)算。

第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)。

第五條甲方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。

3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第六條甲方的義務(wù)如下:

1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室,為乙方提供治安管理服務(wù)。

3、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

4、不得違反本合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。

6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以20__年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。

8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10、本合同期內(nèi),為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性,甲方不能批準(zhǔn)在新化縣范圍內(nèi)重復(fù)開(kāi)發(fā)與梅山龍營(yíng)同類型的溶洞項(xiàng)目。

11、負(fù)責(zé)提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。

12、在本合同簽定后,甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)梅山龍宮景區(qū)的資產(chǎn)和有關(guān)資料,確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。

13、在本合同簽定后,甲方應(yīng)及時(shí)解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。

14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)梅山龍營(yíng)的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金??顚S?。

15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。

16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù),向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。

第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)。

第七條乙方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)對(duì)梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。

2、有權(quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。

3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi),乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,服務(wù)性收費(fèi)減半收取。

4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,分期開(kāi)發(fā)利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。

6、在同等條件下,對(duì)新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

第八條乙方的義務(wù)如下:

1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的,乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責(zé)任。

2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè),合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬(wàn)元人民幣。

3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。

4、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票,但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。

5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

第四章違約責(zé)任。

第九條本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)承包權(quán),乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

1、正式合同簽訂后,乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。

2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。

3、經(jīng)評(píng)估核實(shí),乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于3000萬(wàn)元的。

4、違約終止本合同的。

第十一條臺(tái)唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條本合同簽訂后,乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金2100萬(wàn)元人民幣,如甲方未能按時(shí)完成移交工作,延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí),乙方可單方終止本合同,甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。

第五章其它事項(xiàng)。

第十三條合同履行后的前5年,如乙方完成了本合第八條。

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市100萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣100萬(wàn)元用于梅山龍宮的品牌打造。

第十四條從簽訂本合同之日起,乙方可立即派駐人員進(jìn)入梅山龍宮景區(qū)管理處開(kāi)展交接前期準(zhǔn)備工作,雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(kāi)(乙方需重新聘請(qǐng)的除外)。

第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。

第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù),以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照。

第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,在國(guó)家法律或政策的許可下,甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

第十九條在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。

第二十條在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí),征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)取得乙方同意,如政府強(qiáng)行征收,甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),臺(tái)如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方。

第二十一條新化縣城梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線,在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。

第二十三條為加強(qiáng)梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),甲方承諾實(shí)施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變,每年從財(cái)政資金中安排100萬(wàn)元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作,并以每年10%幅度增長(zhǎng)。

第二十四條在本合框架內(nèi),乙方有權(quán)自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理,但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。

第二十五條本合同期滿后,乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu),具體方式在合同期滿前一年開(kāi)始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn),乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。

第二十六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)婁底市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由乙方負(fù)責(zé),但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。

第二十七條雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

第二十八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。

第二十九條本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充,該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

第三十條本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

附:甲方開(kāi)戶名稱:新化縣國(guó)庫(kù)集中支付局(備注:旅游開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃)。

開(kāi)戶銀行:工*銀行新化支行。

賬戶:

開(kāi)戶地址:湖南省新化縣城。

甲方:新化縣人民政府乙方:婁底市聯(lián)城旅游開(kāi)發(fā)*限公司法定代表人:法定代表人:

簽約日期:20__年二月十六日

發(fā)包方(甲方):x人民政府。

法定代表人:

承包方(乙方):旅游開(kāi)發(fā)有限公司。

法定代表人:

為加快旅游發(fā)展,打造x品牌,甲方?jīng)Q定將經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標(biāo)。

風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目:具體包括已開(kāi)發(fā)的主體,已修建的等景區(qū)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營(yíng)年限:

本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為x年,即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。

第三條承包經(jīng)營(yíng)方式:由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。

第四條承包款及支付方式:

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣億元。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)x萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金x萬(wàn)元),其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交:

1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;。

2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;。

3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;。

4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;。

5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方。

從x年開(kāi)始,每年x月x日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交之日起計(jì)算。

第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)。

第五條甲方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。

3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第六條甲方的義務(wù)如下:

1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2、成立派駐公安警務(wù)室,為乙方提供治安管理服務(wù)。

3、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

4、不得違反本合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。

6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以x年xx月修訂的總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7、應(yīng)保證建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。

8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10、本合同期內(nèi),為保證乙方權(quán)益和唯一性,甲方不能批準(zhǔn)在x市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開(kāi)發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂(lè)項(xiàng)目。

11、負(fù)責(zé)提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。

12、在本合同簽定后,甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)資產(chǎn)和有關(guān)資料,確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。

13、在本合同簽定后,甲方應(yīng)及時(shí)解除管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。

14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金??顚S?。

15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。

16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù),向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,以提高知名度。

第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)。

第七條乙方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)對(duì)x項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。

2、有權(quán)將內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。

3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi),乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,服務(wù)性收費(fèi)減半收取。

4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,分期開(kāi)發(fā)利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。

6、在同等條件下,對(duì)其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

第八條乙方的義務(wù)如下:

1、景區(qū)旅游資源是不可再生的,乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)旅游資源的責(zé)任。

2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè),合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于x萬(wàn)元人民幣。

3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,努力提高知名度。

4、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供張參觀景區(qū)的門票,但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。

5、如需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

第四章違約責(zé)任。

第九條本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,收回經(jīng)營(yíng)承包權(quán),乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

1、正式合同簽訂后,乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。

2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。

3、經(jīng)評(píng)估核實(shí),乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于x萬(wàn)元的。

4、違約終止本合同的。

第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條本合同簽訂后,乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金x萬(wàn)元人民幣,如甲方未能按時(shí)完成移交工作,延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí),乙方可單方終止本合同,甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。

第五章其它事項(xiàng)。

第十三條合同履行后的前5年,如乙方完成了本合第八條。

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市x萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣x萬(wàn)元用于景區(qū)的品牌打造。

第十四條從簽訂本合同之日起,乙方可立即派駐人員進(jìn)入管理處開(kāi)展交接前期準(zhǔn)備工作,雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(kāi)(乙方需重新聘請(qǐng)的除外)。

第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。

第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù),以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照。

第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,在國(guó)家法律或政策的許可下,甲方可將整體轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

第十九條在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用。

x項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。

第二十條在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí),征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)取得乙方同意,如政府強(qiáng)行征收,甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方。

第二十一條陸路、資江河水路旅游專線,在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。

第二十三條為加強(qiáng)景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),甲方承諾實(shí)施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變,每年從財(cái)政資金中安排x萬(wàn)元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作,并以每年%幅度增長(zhǎng)。

第二十四條在本合框架內(nèi),乙方有權(quán)自主將經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理,但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。

第二十五條本合同期滿后,乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu),具體方式在合同期滿前一年開(kāi)始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn),乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。

第二十六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)x市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由乙方負(fù)責(zé),但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。

第二十七條雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

第二十八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。

第二十九條本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充,該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

第三十條本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

附:甲方開(kāi)戶名稱:國(guó)庫(kù)集中支付局(備注:旅游開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃)。

開(kāi)戶銀行:xx銀行支行。

帳號(hào):

開(kāi)戶地址:

甲方:x人民政府。

乙方:旅游開(kāi)發(fā)有限公司。

法定代表人:法定代表人:

簽約日期:x年xx月xx日

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇九

發(fā)包方(甲方):

法定代表人:

承包方(乙方):

法定代表人:

為加快新化縣的旅游發(fā)展,打造梅山龍宮“世界溶洞極品”品牌,甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標(biāo)。

新化縣移民局梅山龍宮風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目:具體包括已開(kāi)發(fā)的梅山龍宮溶洞主體,已修建的龍宮廣場(chǎng)和人工湖、停車場(chǎng)、碼頭、渡船(兩艘)、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。

本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為五十年,即從20xx年2月20日起至2056年2月19日止。

第三條承包經(jīng)營(yíng)方式:由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。

第四條承包款及支付方式:

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)2100萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金100萬(wàn)元),其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交:

1、第2——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬(wàn)元人民幣給甲方;。

2、第11——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬(wàn)元人民幣給甲方;。

3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬(wàn)元人民幣給甲方;。

4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬(wàn)元人民幣給甲方;。

5、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬(wàn)元人民幣給甲方。

從20xx年開(kāi)始,每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計(jì)算。

第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)。

第五條甲方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。

3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第六條甲方的義務(wù)如下:

1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室,為乙方提供治安管理服務(wù)。

3、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

4、不得違反本合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。

6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以20xx年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。

8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10、本合同期內(nèi),為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性,甲方不能批準(zhǔn)在新化縣范圍內(nèi)重復(fù)開(kāi)發(fā)與梅山龍營(yíng)同類型的溶洞項(xiàng)目。

11、負(fù)責(zé)提供能安裝1000—1600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。

12、在本合同簽定后,甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)“梅山龍宮景區(qū)”的資產(chǎn)和有關(guān)資料,確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將“梅山龍宮景區(qū)”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。

13、在本合同簽定后,甲方應(yīng)及時(shí)解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。

14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)梅山龍營(yíng)的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金??顚S?。

15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。

16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù),向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。

第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)。

第七條乙方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)對(duì)梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。

2、有權(quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。

3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi),乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,服務(wù)性收費(fèi)減半收取。

4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,分期開(kāi)發(fā)利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。

6、在同等條件下,對(duì)新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

第八條乙方的義務(wù)如下:

1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的,乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責(zé)任。

2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè),合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬(wàn)元人民幣。

3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,努力提高“梅山龍宮景區(qū)”的知名度。

4、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票,但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。

5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6\不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

第四章違約責(zé)任。

第九條本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,收回“梅山龍宮景區(qū)”經(jīng)營(yíng)承包權(quán),乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

1、正式合同簽訂后,乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。

2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。

3、經(jīng)評(píng)估核實(shí),乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于3000萬(wàn)元的。

4、違約終止本合同的。

第十一條臺(tái)唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條本合同簽訂后,乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金2100萬(wàn)元人民幣,如甲方未能按時(shí)完成移交工作,延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí),乙方可單方終止本合同,甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。

第五章其它事項(xiàng)。

第十三條合同履行后的前5年,如乙方完成了本合第八條。

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市100萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣100萬(wàn)元用于梅山龍宮的品牌打造。

第十四條從簽訂本合同之日起,乙方可立即派駐人員進(jìn)入梅山龍宮景區(qū)管理處開(kāi)展交接前期準(zhǔn)備工作,雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(kāi)(乙方需重新聘請(qǐng)的除外)。

第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。

第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù),以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照。

第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,在國(guó)家法律或政策的許可下,甲方可將“梅山龍宮景區(qū)”整體轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

第十九條在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用“梅山龍宮景區(qū)”項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。

第二十條在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí),征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)取得乙方同意,如政府強(qiáng)行征收,甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),臺(tái)如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方。

第二十一條新化縣城—梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線,在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。

第二十三條為加強(qiáng)梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),甲方承諾實(shí)施“旅游活縣”戰(zhàn)略20xx年不變,每年從財(cái)政資金中安排100萬(wàn)元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作,并以每年10%幅度增長(zhǎng)。

第二十四條在本合框架內(nèi),乙方有權(quán)自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理,但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。

第二十五條本合同期滿后,乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu),具體方式在合同期滿前一年開(kāi)始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn),乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。

第二十六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)婁底市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由乙方負(fù)責(zé),但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。

第二十七條雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

第二十八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。

第二十九條本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充,該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

第三十條本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇十

__________工商所:

我是__________鄉(xiāng)__________村村民,姓名_______________,男,初中文化,現(xiàn)年__________歲,已婚。我現(xiàn)籌集資金_____萬(wàn)元,在__________鄉(xiāng)__________村租賃鋪面一間,面積__________平方米。擬經(jīng)營(yíng)dvd、vcd光盤和一些日用小貨?,F(xiàn)申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,店名叫“________________”。經(jīng)營(yíng)范圍:dvd、vcd光盤和一些日用小貨。經(jīng)營(yíng)性質(zhì)為個(gè)體。

商店的籌備工作已就緒,特向貴所申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

請(qǐng)予批準(zhǔn)。

申請(qǐng)人:______________。

___________年__________月__________日。

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇十一

發(fā)包方(甲方):

法定代表人:

承包方(乙方):

法定代表人:

為加快___________的旅游發(fā)展,打造___________________,甲方?jīng)Q定將______________經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標(biāo)。

__________________項(xiàng)目:具體包括__________________,已修建的___________________等景區(qū)配套設(shè)施。

本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)____________年,即從________年___________月______日起至________年_______月_______日止。

第三條承包經(jīng)營(yíng)方式:由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。

第四條承包款及支付方式:

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣_(tái)________元。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)__________萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金__________萬(wàn)元),其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交:

1、第_____年內(nèi)乙方每年繳交承包款________萬(wàn)元人民幣給甲方;。

2、第____年內(nèi)乙方每年繳交承包款_________萬(wàn)元人民幣給甲方;。

3、第_____年內(nèi)乙方每年繳交承包款_______萬(wàn)元人民幣給甲方;。

5、第___________年內(nèi)乙方每年繳交承包款______萬(wàn)元人民幣給甲方。

從______年開(kāi)始,每年____月_______日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計(jì)算。

第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)。

第五條甲方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。

3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第六條甲方的義務(wù)如下:

1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2、成立派___________景區(qū)的公安警務(wù)室,為乙方提供治安管理服務(wù)。

3、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

4、不得違反本合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的`劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。

6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作,并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7、應(yīng)保證___________景區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。

8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10、本合同期內(nèi),為保證乙方權(quán)益和_________景區(qū)的唯一性,甲方不能批準(zhǔn)在________范圍內(nèi)重復(fù)開(kāi)發(fā)與_________同類型的______項(xiàng)目。

11、負(fù)責(zé)提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。

12、在本合同簽定后,甲方應(yīng)在____天內(nèi)組織人員清點(diǎn)______景區(qū)的資產(chǎn)和有關(guān)資料,確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將_____景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。

13、在本合同簽定后,甲方應(yīng)及時(shí)解除__________景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。

14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)梅山龍營(yíng)的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金??顚S?。

15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。

16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理_________宣傳廣告牌業(yè)務(wù),向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,以提高_(dá)_____景區(qū)的知名度。

第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)。

第七條乙方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)對(duì)____景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。

2、有權(quán)將________景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。

3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前____________年內(nèi),乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,服務(wù)性收費(fèi)減半收取。

4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,分期開(kāi)發(fā)利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。

6、在同等條件下,對(duì)__縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

第八條乙方的義務(wù)如下:

1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的,乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責(zé)任。

2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè),合同履行后的前___年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于______萬(wàn)元人民幣。

3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。

4、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供___張參觀_______的門票,但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。

5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

第四章違約責(zé)任。

第九條本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的______%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,收回____________景區(qū)經(jīng)營(yíng)承包權(quán),乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

1、正式合同簽訂后,乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。

2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。

3、經(jīng)評(píng)估核實(shí),乙方在前__________年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于_______萬(wàn)元的。

4、違約終止本合同的。

第十一條臺(tái)唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條本合同簽訂后,乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金__________萬(wàn)元人民幣,如甲方未能按時(shí)完成移交工作,延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí),乙方可單方終止本合同,甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。

第五章其它事項(xiàng)。

第十三條合同履行后的前5年,如乙方完成了本合第八條。

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市_______萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)______年,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元用于_________的品牌打造。

第十四條從簽訂本合同之日起,乙方可立即派駐人員進(jìn)入_________景區(qū)管理處開(kāi)展交接前期準(zhǔn)備工作,雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并在__天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(kāi)(乙方需重新聘請(qǐng)的除外)。

第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。

第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù),以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照。

第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,在國(guó)家法律或政策的許可下,甲方可將_________景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

第十九條在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用__________景區(qū)項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。

第二十條在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí),征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)取得乙方同意,如政府強(qiáng)行征收,甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),臺(tái)如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方。

第二十一條___________景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線,在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),并由_________縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。

第二十三條為加強(qiáng)________等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),甲方承諾實(shí)施旅游活縣戰(zhàn)略_______年不變,每年從財(cái)政資金中安排_(tái)_______萬(wàn)元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作,并以每年_______%幅度增長(zhǎng)。

第二十四條在本合框架內(nèi),乙方有權(quán)自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理,但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。

第二十五條本合同期滿后,乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu),具體方式在合同期滿前一年開(kāi)始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn),乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。

第二十六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)婁底市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由乙方負(fù)責(zé),但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。

第二十七條雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

第二十八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。

第二十九條本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充,該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

第三十條本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方開(kāi)戶名稱:開(kāi)戶銀行:

帳號(hào):

開(kāi)戶地址:_____。

甲方:______________乙方:____________。

法定代表人:法定代表人:

簽約日期:

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇十二

甲方:

乙方:身份證號(hào):家庭地址:

一、承包時(shí)間:

自年月日至年月日止,共年。(計(jì)劃開(kāi)業(yè)時(shí)間為:年月日)。

二、合作內(nèi)容:

甲方經(jīng)營(yíng)管理的特色小吃街項(xiàng)目?jī)?nèi)共有7座小木屋售貨亭,現(xiàn)將其中座租給乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),虧盈自負(fù)。。

三、合作管理。

1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理,聘用人員登記表等相關(guān)入職資料、促銷計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱必須交由甲方備案。

2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表等銷售報(bào)告。

3、乙方要嚴(yán)格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍,不得越權(quán)經(jīng)營(yíng),不得哄抬價(jià)格,必須按照甲方規(guī)定操作。

4、乙方在合作期間,不得在正常工作時(shí)間關(guān)門歇業(yè)。

5、本協(xié)議生效后,乙方應(yīng)積極開(kāi)展售貨亭的裝飾、前期準(zhǔn)備工作。

6、乙方須遵守甲方運(yùn)營(yíng)部的管理制度及參加甲方的各項(xiàng)培訓(xùn)和會(huì)議。

7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。

8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。

9、乙方承諾所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與其他承包方不同。

10、乙方如需調(diào)整售賣商品時(shí)需經(jīng)運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理同意。

11、為了維護(hù)景區(qū)整體形象,乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。

12、乙方承諾不經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者的項(xiàng)目。

13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)甲方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格由甲方制定,轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費(fèi)。

15、甲方員工消費(fèi)享受8折優(yōu)惠。

四、乙方提供的條件:

1、具有一定的餐飲經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系。

2、擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

五、甲方提供的條件:

1、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地、木屋售貨亭的提供。

3、提供海報(bào)、工作服。

六、費(fèi)用分?jǐn)偂?/p>

1、場(chǎng)地木屋管理費(fèi)合計(jì)萬(wàn)元/年。

2、乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)用、商品耗材、水電費(fèi)等。

八、結(jié)算方式:

乙方按市場(chǎng)價(jià)對(duì)游客出售所需商品,水電費(fèi)每月底由公司統(tǒng)一收取。

十、違約處理:

1、本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付萬(wàn)元違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

(1)合同簽訂后,乙方私自將售貨亭裝讓他人。

(2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。

(3)經(jīng)核實(shí),乙方連續(xù)三天無(wú)故未開(kāi)門的。

3、本合同的訂立、變更、撤消,均需以書(shū)面形式作出通知,并蓋章有效。

十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行之,在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成則按合同法等國(guó)家法規(guī)提請(qǐng)甲方所在地法院裁決。

甲方:乙方:

代表人:代表人:

年月日年月日。

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇十三

隨著時(shí)間的推移,越來(lái)越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同,希望能夠幫助到大家。

發(fā)包方(甲方): 人民政府

法定代表人:

承包方(乙方): 旅游開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人:

為加快 的旅游發(fā)展,打造 品牌,甲方?jīng)Q定將 經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標(biāo)

第一條承包經(jīng)營(yíng)范圍:

風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目:具體包括已開(kāi)發(fā)的 主體,已修建的 等景區(qū)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營(yíng)年限:

本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條承包經(jīng)營(yíng)方式:由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。

第四條承包款及支付方式:

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣 億元。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi) 萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金 萬(wàn)元),其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交:

1、第 年—— 年內(nèi)乙方每年繳交承包款 萬(wàn)元人民幣給甲方;

2、第 年—— 年內(nèi)乙方每年繳交承包款 萬(wàn)元人民幣給甲方;

3、第 年—— 年內(nèi)乙方每年繳交承包款 萬(wàn)元人民幣給甲方;

4、第 年—— 年內(nèi)乙方每年繳交承包款 萬(wàn)元人民幣給甲方;

5、第 年—— 年內(nèi)乙方每年繳交承包款 萬(wàn)元人民幣給甲方。

從 年開(kāi)始,每年 月 日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交 之日起計(jì)算。

第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)

第五條甲方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。

3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第六條甲方的義務(wù)如下:

1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2、成立派駐 的公安警務(wù)室,為乙方提供治安管理服務(wù)。

3、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

4、不得違反本合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。

6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以 年 月修訂的 總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7、應(yīng)保證 建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。

8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10、本合同期內(nèi),為保證乙方權(quán)益和 的唯一性,甲方不能批準(zhǔn)在 市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開(kāi)發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂(lè)項(xiàng)目。

11、負(fù)責(zé)提供能安裝 kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。

12、在本合同簽定后,甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)

13、在本合同簽定后,甲方應(yīng)及時(shí)解除 管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。

14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開(kāi)發(fā) 的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金??顚S?。

15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。

16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理 景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù),向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,以提高 的知名度。

第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)

第七條乙方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)對(duì) 項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。

2、有權(quán)將 內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。

3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi),乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,服務(wù)性收費(fèi)減半收取。

4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,分期開(kāi)發(fā)利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。

6、在同等條件下,對(duì) 其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

第八條乙方的義務(wù)如下:

1、景區(qū) 的旅游資源是不可再生的,乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi) 旅游資源的責(zé)任。

2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè),合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于 萬(wàn)元人民幣。

3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,努力提高“ ”的知名度。

4、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供 張參觀 景區(qū)的門票,但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。

5、如 需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

第四章違約責(zé)任

第九條本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,收回“ ”經(jīng)營(yíng)承包權(quán),乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

1、正式合同簽訂后,乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。

2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)

3、經(jīng)評(píng)估核實(shí),乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于 萬(wàn)元的。

4、違約終止本合同的。

第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條本合同簽訂后,乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金 萬(wàn)元人民幣,如甲方未能按時(shí)完成移交工作,延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí),乙方可單方終止本合同,甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。

第五章其它事項(xiàng)

第十三條合同履行后的前5年,如乙方完成了本合第八條

第2款所規(guī)定的`景區(qū)建設(shè)投資額,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市 萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣 萬(wàn)元用于 景區(qū)的品牌打造。

第十四條從簽訂本合同之日起,乙方可立即派駐人員進(jìn)入 管理處開(kāi)展交接前期準(zhǔn)備工作,雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(kāi)(乙方需重新聘請(qǐng)的除外)。

第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。

第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù),以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照。

第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,在國(guó)家法律或政策的許可下,甲方可將“ ”整體轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

第十九條在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用

第二十條在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí),征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)取得乙方同意,如政府強(qiáng)行征收,甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方。

第二十一條 — 的陸路、資江河水路旅游專線,在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。

第二十三條為加強(qiáng) 景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),甲方承諾實(shí)施“旅游活縣”戰(zhàn)略20xx年不變,每年從財(cái)政資金中安排 萬(wàn)元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作,并以每年 %幅度增長(zhǎng)。

第二十四條在本合框架內(nèi),乙方有權(quán)自主將 經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理,但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。

第二十五條本合同期滿后,乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu),具體方式在合同期滿前一年開(kāi)始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn),乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。

第二十六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí) 市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由乙方負(fù)責(zé),但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。

第二十七條雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的 管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

第二十八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。

第二十九條本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充,該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

第三十條本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇十四

發(fā)包方(甲方):

法定代表人:

承包方(乙方):

法定代表人:

為加快新化縣的旅游發(fā)展,打造___世界溶洞極品品牌,甲方?jīng)Q定將___景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標(biāo)。

___縣移民局___風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的___項(xiàng)目:具體包括已開(kāi)發(fā)的___溶洞主體,已修建的龍宮廣場(chǎng)和人工湖、停車場(chǎng)、碼頭、渡船(兩艘)、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。

本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年,即從___年___月___日起至___年___月___日止。

第三條承包經(jīng)營(yíng)方式:由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。

第四條承包款及支付方式:

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣_(tái)__億元。本合簽訂后___天內(nèi),乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)???萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金___萬(wàn)元),其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交:

1、第???年內(nèi)乙方每年繳交承包款___萬(wàn)元人民幣給甲方;。

2、第???年內(nèi)乙方每年繳交承包款___萬(wàn)元人民幣給甲方;。

3、第???年內(nèi)乙方每年繳交承包款___萬(wàn)元人民幣給甲方;。

4、第???年內(nèi)乙方每年繳交承包款___萬(wàn)元人民幣給甲方;。

5、第???年內(nèi)乙方每年繳交承包款___萬(wàn)元人民幣給甲方。

從___年開(kāi)始,每年___月___日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計(jì)算。

第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)。

第五條甲方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。

3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第六條甲方的義務(wù)如下:

1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室,為乙方提供治安管理服務(wù)。

3、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

4、不得違反本合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。

6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以20xx年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。

8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10、本合同期內(nèi),為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性,甲方不能批準(zhǔn)在新化縣范圍內(nèi)重復(fù)開(kāi)發(fā)與梅山龍營(yíng)同類型的溶洞項(xiàng)目。

11、負(fù)責(zé)提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。

12、在本合同簽定后,甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)梅山龍宮景區(qū)的資產(chǎn)和有關(guān)資料,確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。

13、在本合同簽定后,甲方應(yīng)及時(shí)解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。

14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)梅山龍營(yíng)的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金??顚S?。

15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。

16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù),向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。

第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)。

第七條乙方的權(quán)利如下:

1、有權(quán)對(duì)梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。

2、有權(quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。

3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi),乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,服務(wù)性收費(fèi)減半收取。

4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,分期開(kāi)發(fā)利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。

6、在同等條件下,對(duì)新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

第八條乙方的義務(wù)如下:

1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的,乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責(zé)任。

2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè),合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬(wàn)元人民幣。

3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。

4、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票,但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。

5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

第四章違約責(zé)任。

第九條本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)承包權(quán),乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

1、正式合同簽訂后,乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。

2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。

3、經(jīng)評(píng)估核實(shí),乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于3000萬(wàn)元的。

4、違約終止本合同的。

第十一條臺(tái)唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條本合同簽訂后,乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金2100萬(wàn)元人民幣,如甲方未能按時(shí)完成移交工作,延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí),乙方可單方終止本合同,甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。

第五章其它事項(xiàng)。

第十三條合同履行后的前5年,如乙方完成了本合第八條。

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市100萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣100萬(wàn)元用于梅山龍宮的品牌打造。

第十四條從簽訂本合同之日起,乙方可立即派駐人員進(jìn)入梅山龍宮景區(qū)管理處開(kāi)展交接前期準(zhǔn)備工作,雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(kāi)(乙方需重新聘請(qǐng)的除外)。

第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。

第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù),以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的’特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照。

第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,在國(guó)家法律或政策的許可下,甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

第十九條在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。

第二十條在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí),征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)取得乙方同意,如政府強(qiáng)行征收,甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),臺(tái)如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方。

第二十一條新化縣城梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線,在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。

第二十三條為加強(qiáng)梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),甲方承諾實(shí)施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變,每年從財(cái)政資金中安排100萬(wàn)元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作,并以每年10%幅度增長(zhǎng)。

第二十四條在本合框架內(nèi),乙方有權(quán)自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理,但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。

第二十五條本合同期滿后,乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu),具體方式在合同期滿前一年開(kāi)始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn),乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。

第二十六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)婁底市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由乙方負(fù)責(zé),但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。

第二十七條雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

第二十八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。

第二十九條本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充,該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

第三十條本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

附:甲方開(kāi)戶名稱:新化縣國(guó)庫(kù)集中支付局(備注:旅游開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃)。

開(kāi)戶銀行:工商銀行新化支行。

帳號(hào):

開(kāi)戶地址:

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

簽約日期:?年?月?日

景區(qū)經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)書(shū)篇十五

為了全面加強(qiáng)商品質(zhì)量管理,切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,確保廣大游客的消費(fèi)安全,根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和《產(chǎn)品質(zhì)量法》的要求,現(xiàn)向社會(huì)公承諾如下:

1、自覺(jué)履行商品經(jīng)營(yíng)者的義務(wù),保證所經(jīng)銷的商品符合保障人身財(cái)產(chǎn)安全的要求,保證所經(jīng)銷的商品應(yīng)當(dāng)具有的質(zhì)量、性能、用途和有效期限,并自覺(jué)承擔(dān)“三包”責(zé)任。

2、不銷售不符合保障人體健康和人身財(cái)產(chǎn)安全的商品。

3、不壟斷貨源、哄抬物價(jià)、強(qiáng)買強(qiáng)賣、欺行霸市、迫使他人接受不平等或不合法的交易條件,所有商品明碼標(biāo)價(jià)。

4、不摻雜使假、以假充真、以次充好、短斤少兩,不銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

5、不銷售有毒有害、失效、腐爛變質(zhì)的商品和不合格的商品。

6、不使用不規(guī)范、不合格的計(jì)量器具銷售商品。

7、不銷售應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)、檢疫而未檢驗(yàn)、檢疫的商品或檢驗(yàn)、檢疫不合格的`商品。

8、不銷售走私和國(guó)家明令禁止上市或淘汰的商品。

9、不銷售危害消費(fèi)者身心健康商品,不對(duì)商品作引人誤解的虛假宣傳。

10、本單位(個(gè)人)若違背以上承諾,除接受相關(guān)執(zhí)法部門處罰外,還要依法承擔(dān)對(duì)消費(fèi)者所造成的損失。

11、自覺(jué)接受工商行政管理機(jī)關(guān)和相關(guān)部門的監(jiān)督。

12、自覺(jué)接受廣大消費(fèi)者的監(jiān)督。

承諾人:

年 月 日

為共同構(gòu)建健康和諧的旅游市場(chǎng)環(huán)境,堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)和創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)服務(wù),爭(zhēng)做誠(chéng)信旅行社,黃岡市青年旅行社鄭重地向全市廣大旅游者作出“七做”和“七不做”的承諾:

一、旅行社誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)服務(wù)“七做”

1、嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī),堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng),及時(shí)妥善處理游客投訴,維護(hù)旅游者合法權(quán)益。

2、旅行社對(duì)本社員工從事旅行社業(yè)務(wù)實(shí)施委派制度,加強(qiáng)對(duì)旅行社門市部和員工的管理,并對(duì)其經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)責(zé)任。

4、在旅游接待服務(wù)過(guò)程中選擇有良好信譽(yù)的地接旅行社、旅游汽車公司簽定合同,規(guī)范服務(wù)流程。

5、為旅游者提供質(zhì)量?jī)r(jià)值相符的旅游產(chǎn)品,真實(shí)介紹產(chǎn)品信息,不欺騙客人。

6、使用規(guī)范的旅游文本合同,明確價(jià)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng),信守合同約定,履行服務(wù)承諾,自覺(jué)維護(hù)旅游市場(chǎng)秩序。

7、加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,落實(shí)安全責(zé)任制,辦理旅行社責(zé)任險(xiǎn),確保旅游者人身、財(cái)產(chǎn)安全。

二、旅行社誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)服務(wù)“七不做”

1、不超范圍經(jīng)營(yíng),不非法轉(zhuǎn)讓和變相轉(zhuǎn)讓《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》,不搞掛靠承包。

2、不使用不具備旅游營(yíng)運(yùn)資質(zhì)的車輛和社會(huì)上無(wú)導(dǎo)游證、無(wú)領(lǐng)隊(duì)證的人員接待游客。

3、不搞“零團(tuán)費(fèi)”、“負(fù)團(tuán)費(fèi)”等低于成本價(jià)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

4、不違反合同約定,不降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),不組織參加合同約定以外的自費(fèi)項(xiàng)目和購(gòu)物項(xiàng)目。

5、不發(fā)布虛假旅游信息和廣告,不用含糊不清的語(yǔ)言誤導(dǎo)游客,不欺客宰客。

6、不故意拖欠團(tuán)款,不侵害客人利益。

7、不向旅游者介紹和提供損害國(guó)家利益和民族尊嚴(yán),含有民族、種族、宗教、性別歧視內(nèi)容,含有淫穢、迷信、賭博和法律法規(guī)禁止的內(nèi)容。

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