每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質的范文嗎？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
首次經(jīng)營的品種必須由業(yè)務部門填寫經(jīng)營審批表篇一
受托方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方獨家負責甲方所購物業(yè)經(jīng)營管理的相關事宜，訂立本協(xié)議，并約定具體條款如下：
一、協(xié)議聲明
1、甲方已與大慶銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購買大慶銀億陽光城e21號樓 (以下簡稱“該物業(yè)”)。在甲方按約履行《商品房買賣合同》的前提下，甲方作為買受人，將依法享有對該物業(yè)的所有權。
2、乙方系按照《中華人民共和國公司法》注冊成立的中國企業(yè)法人，經(jīng)核準依法開展商業(yè)投資咨詢、商業(yè)經(jīng)營管理、市場營銷策劃等業(yè)務。
3、本協(xié)議簽訂同時，甲方向乙方提供身份證復印件和授權乙方辦理該物業(yè)交付手續(xù)及委托租賃的不可撤銷授權委托書。
4、本協(xié)議簽訂同時，乙方向甲方出示乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件和乙方服務監(jiān)管電話。
5、甲方承諾，完全履行與該物業(yè)開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同》，保證甲方權利和乙方受托管理不受影響。在本協(xié)議期限內，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對該物業(yè)作影響乙方運營、管理或承租人(使用人)使用之處臵。
6、雙方一致確認，本協(xié)議所涉及的服務內容、服務報價等條款約定，均系雙方合作之重要商業(yè)信息，由協(xié)議雙方共同予以保密。
二、物業(yè)概況
1、甲方委托乙方提供商業(yè)經(jīng)營管理的所購該物業(yè)，坐落于大慶銀億陽光城e21號樓 ，建筑面積合計為 平方米(詳見附圖)。
2、因該物業(yè)尚未建成交付，故甲、乙雙方同意，為保證本協(xié)議之履行，無論其項目 核準名稱、實際門牌號碼、層高、平面位臵、建筑面積、交付標準等發(fā)生調整或誤差，均不影響本協(xié)議履行。
三、委托經(jīng)營管理期限及相關約定
1、委托經(jīng)營管理期限自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。
2、本協(xié)議期滿前，任何一方如需續(xù)訂協(xié)議，應當提前90日書面通知對方，并由雙方另行協(xié)商和簽訂協(xié)議續(xù)約事宜。
3、本協(xié)議期限內，甲方承諾，如將該物業(yè)轉讓或設臵任何他項權利的行為給其他第三方，則甲方不損害本協(xié)議的履行及乙方的優(yōu)先購買權，甲方應將受讓方的名字與地址通知乙方，同時確保受讓方出具書面文件承認繼續(xù)履行本協(xié)議所有條款。在甲方未能提供上述書面承諾前，不得簽署轉讓文件。
4、甲方如將該物業(yè)抵押給第三方，應將本協(xié)議有關事項告知抵押權人及乙方，并保證本協(xié)議的繼續(xù)履行和乙方及承租人(使用人)的利益不受損害。
四、委托經(jīng)營管理期間相關費用
1、雙方經(jīng)協(xié)商同意，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限前三年內，即自該物業(yè)交付后三年內為免租期,乙方不用支付租金等相關費用給甲方。委托經(jīng)營管理期間，相關物業(yè)、水、電、暖及維修等費用由乙方承擔。
2、雙方確認，本委托經(jīng)營管理協(xié)議滿三年后的租金等相關事宜，由甲方成立的業(yè)主委員會代表與乙方在三年期滿前90天協(xié)商并簽訂租金及相關事宜的協(xié)議，租金等相關費用根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。
五、委托經(jīng)營管理服務內容
1、乙方接受甲方和其他買受人的委托，根據(jù)本項目商業(yè)運營之具體特點，提供統(tǒng)一、系統(tǒng)和全面的商業(yè)經(jīng)營管理服務。
2、乙方接受的上述委托，應為排他性委托，即在服務期限內，甲方不得就上述內容另行委托第三方提供可替代的商業(yè)經(jīng)營管理服務。
3、乙方的商業(yè)服務包括對本項目商業(yè)運營發(fā)展所需的宏觀策略與微觀管理計劃，也包括對本項目業(yè)態(tài)劃分之下各物業(yè)的商業(yè)運營策略和商業(yè)管理計劃及日常的具體經(jīng)營管理工作。
六、甲方權利與義務
1、有權了解乙方的商業(yè)經(jīng)營管理成果，并對乙方提出合理建議和意見。
2、在協(xié)議期限內，雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議，也不得將本協(xié)議事項同時委托乙方以外的第三方。
3、保證乙方的經(jīng)營管理服務不受甲方物業(yè)產(chǎn)權變動、抵押等情形的影響，且不干涉乙方依據(jù)商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議和工作計劃所實施的商業(yè)經(jīng)營管理服務。
4、尊重乙方在履行本協(xié)議職責過程中所形成的作品著作權，未經(jīng)乙方書面許可，不得用于本項目以外的其他商業(yè)或非商業(yè)用途。
5、尊重并保守所知悉的乙方企業(yè)的商業(yè)秘密和乙方受聘實施商業(yè)經(jīng)營管理服務過程中應屬保密的商業(yè)信息。
6、甲方履行作為該物業(yè)產(chǎn)權人承擔的各項義務，使其不影響或損害物業(yè)實際承租人(使用人)利益。乙方在履行本協(xié)議時，僅作為甲方所委托的管理人，本協(xié)議不能構成為甲、乙雙方之間任何合伙、合資、合營或其他關系的約束。
7、非因與乙方協(xié)商一致或法定事由，甲方不得以任何理由干涉該物業(yè)的租賃和經(jīng)營管理活動。
8、委托經(jīng)營管理期限屆滿，雙方一致確認，在不影響該物業(yè)主體結構的條件下，甲方對該物業(yè)的實際情況表示認可并自愿接受，乙方按照屆時現(xiàn)狀將該物業(yè)交還給甲方。
9、不得以乙方的名義對外招商和訂立租賃協(xié)議或以其他方式對該物業(yè)進行商業(yè)性利用。
10、委托經(jīng)營管理期間，甲方不得轉租。未征得乙方書面同意不得自行經(jīng)營。
七、乙方權利與義務
1、制定各階段的商業(yè)經(jīng)營管理服務工作計劃，及時開展并提供商業(yè)推廣和商場管理服務。
2、定期向甲方公開或供甲方查閱商業(yè)經(jīng)營管理工作成果，接受甲方的監(jiān)督，改進商業(yè)服務質量。
3、保守因簽訂本協(xié)議而知悉的甲方個人(企業(yè))信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得將本協(xié)議披露于任何第三方。
4、按照甲方授權范圍和內容實施商業(yè)經(jīng)營管理服務，不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定損害甲方的委托利益。
5、乙方有權根據(jù)本受托事項，制定本項目商業(yè)管理的具體細則和措施，包括制定本項目的整體經(jīng)營業(yè)態(tài)調整方案、確定該物業(yè)的經(jīng)營范圍、為制約和追究承租商戶(使用人)違約責任所制定的處罰措施等，以不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定為限。
6、以乙方名義對外進行各項商業(yè)活動對該物業(yè)進行商業(yè)性利用。
7、委托經(jīng)營管理期間，因使用不當造成該物業(yè)房屋的損壞由乙方承擔修復責任。
八、免責條款
1、甲、乙雙方同意，出現(xiàn)下列情況乙方可以免責：
(1)因不可抗力或非乙方過錯造成的煙、水及火災或給排水、電力等的泄露或供應中斷而引起的一切后果。
(2)因該商場、物業(yè)以外的范圍需要進行維修、改建、裝修工程而需要暫時限制或更改公共通道而導致的干擾或不便。
(3)自然原因造成甲方物業(yè)陳舊老化的。
(4)因建筑結構設備設施的建造施工等原因造成的。
2、本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況。因不可抗力所引起的任何損害，協(xié)議雙方均可以免責。
3、因本協(xié)議免責事由造成的損害，由各受損方自行承擔。如因該損害客觀上已使得本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則該雙方均有權以書面方式通知對方解除協(xié)議。解除協(xié)議的效力自該書面通知送達時生效，但此項免責解約權應當在該免責事由發(fā)生后15日內行使。
九、違約責任
1、協(xié)議期限內，甲方不得單方面解除或終止本協(xié)議，不得損害乙方的獨家受托。甲方違反本協(xié)議上述條款造成乙方直接和間接損失的甲方全額賠償,并且甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。
2、如因乙方管理不當?shù)瓤蓺w責于乙方的原因，致甲方物業(yè)損害的，甲方有權要求乙方修復并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
十、爭議處理
本協(xié)議未盡事項由雙方協(xié)商解決，另行簽署補充協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向本項目所在地法院提起民事訴訟。
十一、其他約定
1、本協(xié)議生效后，甲方同意就該物業(yè)的租賃經(jīng)營管理事宜，于本協(xié)議委托租賃經(jīng)營管理期限內，委托乙方以甲方名義與承租人(使用人)協(xié)商并收取各種形式的各項費用,包括代表甲方在本協(xié)議期限內代為簽署由此組成的各項合同協(xié)議,甲方就此向乙方承諾不可撤銷的有效授權委托。
2、為便于乙方有效開展該物業(yè)的招商推廣和商業(yè)經(jīng)營管理工作，雙方同意本協(xié)議生效后，甲方向乙方承諾的甲方委托乙方代為與該物業(yè)的開發(fā)商辦理該物業(yè)交付授權委托書及不可撤銷的委托租賃有效授權委托同時生效。本協(xié)議期限屆滿，乙方將該物業(yè)交還給甲方，雙方辦理交接手續(xù)。
3、雙方確認，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限內，乙方有權直接向承租人(使用人)收取房屋租賃(使用)押金，并代為保管。
4、因甲方的該物業(yè)租賃而產(chǎn)生的相應稅費，由甲方根據(jù)法律法規(guī)自行負擔，并由乙方從甲方應得的租金中代扣代繳。
5、委托經(jīng)營管理期間該物業(yè)所在樓宇的外墻面、屋面甲方委托乙方進行使用管理，使用時需符合相關規(guī)定。
十二、文本收存
本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
首次經(jīng)營的品種必須由業(yè)務部門填寫經(jīng)營審批表篇二
甲方：________________
乙方：________________
雙方就保健食品、健康食品加盟購銷事宜經(jīng)商定，簽訂如下協(xié)議：
一、甲方所列保健食品、健康食品通過集中加盟購銷以后，保證為乙方提供公平、公正、公開的競爭機會。甲方堅持健康食品質量第一，確保滿足亞健康人群需要為前提下，遵循"優(yōu)質優(yōu)價優(yōu)先、同質優(yōu)價優(yōu)先、同質同價本地優(yōu)先"并綜合其他因素確定加盟產(chǎn)品。
二、乙方按有關法規(guī)規(guī)定，如實提供完整的相關合法資料給甲方，并對提供資料的真實性、合法性負責。
三、乙方保證在加盟過程中，遵守有關法律、法規(guī)，不進行非法競爭。
四、乙方必須按甲方加盟品種表所列項目填寫，保證加盟表內容合法、真實。對加盟品種虛報零售價的、提供假證明材料的、非法競爭的、不按合同如實供貨等情況，取消其在中華亞健康俱樂部連鎖經(jīng)營單位參與產(chǎn)品加盟資格。
五、乙方對加盟所供健康食品的質量承擔全部法律責任。甲方連鎖經(jīng)營成員單位在使用加盟單位提供的健康食品，如質量本身問題造成的一切損失(包括甲方服務的消費客戶的損失)，由乙方全部承擔，乙方接到甲方成員單位通知應及時赴甲方處理。
六、乙方加盟產(chǎn)品必須按加盟的生產(chǎn)廠家、規(guī)格供貨，不得擅自改變生產(chǎn)廠家與規(guī)格，否則按撤出加盟處理。所加盟的健康食品必須同時提供該批號的質檢報告、進口產(chǎn)品檢驗報告書、注冊證等(均蓋有相關單位紅章)。
律師365
七、乙方加盟產(chǎn)品接到甲方單位要貨通知后，本地區(qū)二天內，省內三天內，省外五天內送貨到甲方配貨中心。運輸費用由乙方承擔，甲方單位必須做好計劃采購，確保乙方加盟單位產(chǎn)品生產(chǎn)合理安排。
八、甲方產(chǎn)品配送中心在產(chǎn)品驗收入庫時或在使用過程中發(fā)現(xiàn)乙方供應產(chǎn)品質量問題提出退貨的，乙方必須予以接受，并及時將合格產(chǎn)品送至甲方調換，不得影響甲方成員單位產(chǎn)品正常供給。
九、甲方成員單位在產(chǎn)品驗收入庫或使用期間，非甲方原因造成的破損、短少，乙方應按實、及時調換、補足。
十、乙方提供的所有產(chǎn)品有效期在______月內的，送貨時必須告知甲方產(chǎn)品配送中心，雙方應協(xié)商產(chǎn)品退貨辦法后，甲方才可入庫。對以入庫產(chǎn)品，甲方如要求退貨應在有效______月前向乙方提出，乙方應予接受。乙方提供的所有產(chǎn)品按照《保健食品管理法》及產(chǎn)品市場銷售相關規(guī)定，必須標明有效期限，否則甲方不予接受。
十一、乙方產(chǎn)品在甲方成員單位存貨在______月以上或余量較大及合同到期尚存余量的，甲方提出退貨，乙方應予接受。
十二、甲、乙雙方應嚴格遵守產(chǎn)品購銷活動的有關法律和法規(guī)，甲方人員不得向乙方索要回扣或有意刁難乙方，甲方或甲方人員違紀、違規(guī)、違約的，乙方應向甲方質監(jiān)部門舉報。
十三、甲方成員單位收到加盟品種后，不得突擊進庫，但甲方成員單位的老庫存必須用完，乙方應予理解，或雙方協(xié)商解決。
十四、付款方式：加盟產(chǎn)品的貨款，使用單位(甲方)實行實銷______月結，乙方要求提前付款的，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十六、如遇特殊情況(政府政策性產(chǎn)品價格發(fā)生重大變化時)，雙方另行協(xié)商解決。
本協(xié)議共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽約之日起半______年內有效。
甲方：____________乙方：____________
首次經(jīng)營的品種必須由業(yè)務部門填寫經(jīng)營審批表篇三
養(yǎng)殖戶(甲方)：______收購方(乙方)：______
簽訂地點：______簽訂時間：______
為促進貽貝業(yè)健康發(fā)展，使養(yǎng)殖戶和經(jīng)營方得到共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、數(shù)量：甲方確保將其養(yǎng)殖的(根)鮮貽貝銷售給乙方。
二、規(guī)格：甲方提供的貽貝規(guī)格應達到乙方的要求。
三、價格：按照隨行就市。
但是，為了保護乙方養(yǎng)殖的積極性，雙方確定最低收購保護價為：__元/公斤
四、提貨方式：乙方到甲方養(yǎng)殖所在海域或甲、乙方商定的收購地點。
五、檢驗方法：根據(jù)質量要求當場進行驗收，邊收購邊檢驗。
六、結算：乙方收到貽貝之日起1個月內結算完畢。
七、協(xié)作：在遇到臺風等自然災害時，乙方應按其能力協(xié)助甲方做好相關措施，因臺風而提前收割的貽貝，規(guī)格未達到要求的，乙方應盡量予以收購，在價格上雙方予以協(xié)商。
八、違約責任：甲方未按要求履行本合同的，乙方不負責對其今后養(yǎng)殖貽貝的收購(包括臺風季節(jié)的協(xié)作);乙方延遲支付收購款的，應當每日按照延遲部分貨款百分之__向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式：雙方在本合同履行期間發(fā)生糾紛，可采取協(xié)商解決或申請有關部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方約定按下列第__種方式解決：
(一)提交舟山仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
十一、其他約定事項：
養(yǎng)殖戶(簽字)______收購方(蓋章)______
身份證號_______法定代表人(簽字)______
簽訂日期：
【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/1481871.html】
