通過(guò)簽署合同，雙方可以在法律框架內(nèi)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。如何確保合同的表述簡(jiǎn)潔明了且不容易產(chǎn)生歧義？這些合同范文包含了各種類型的合同，適用于不同的行業(yè)和場(chǎng)景。
冷庫(kù)出租合同篇一
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：電話：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：
電話：身份證：
甲乙雙方根據(jù)《_合同法》及國(guó)家的其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方之事宜訂立本合同，以茲雙方共同守信。
2、租賃周期一年時(shí)，租賃費(fèi)每年底再議。如果租賃三至五年時(shí)，租賃費(fèi)為元/月，但乙方必須交納保證金壹萬(wàn)元。若乙方租賃期內(nèi)中斷租賃物業(yè)，乙方所繳納保證金為乙方違約金，作為對(duì)甲方的賠償，甲乙雙方再無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛。
3、其他費(fèi)用。
乙方以乙方名義負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并承擔(dān)該物業(yè)使用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施維修與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切稅、費(fèi)(除土地使用稅)。
合同，且乙方應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
6、乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須先征得甲方書(shū)面同意。否則甲方有權(quán)解除合同且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
7、如合同到期或者甲乙雙方同意解除合同，乙方應(yīng)保留該物業(yè)的固定裝修，不得損壞，且應(yīng)在20日內(nèi)搬出該物業(yè)，否則視為乙方自動(dòng)放棄該物業(yè)內(nèi)所有物品，甲方有權(quán)處理。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
5、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：
代表人(簽字)：
簽訂時(shí)間：年月日。
乙方(蓋章)：代表人(簽字)：簽訂時(shí)間：年月日。
冷庫(kù)出租合同篇二
甲方：
乙方：
住址：
根據(jù)xxx（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫(kù)給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自__年__月--__年__月止。
二、租金按件計(jì)。每件__（人民幣大寫(xiě)：）。租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金（，剩余租金元，（大寫(xiě)：），貨出完付清。
三、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。
2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機(jī)開(kāi)到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。
四、乙方責(zé)任：
1、如乙方在不關(guān)冷庫(kù)門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫(kù)溫如升至方自己負(fù)責(zé)。
2、果蔬出庫(kù)后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
3、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫(kù)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等），造成庫(kù)房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無(wú)理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
七、冷庫(kù)不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫(kù)房租金或保證金。
八、違約責(zé)任。
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫(kù)出租合同篇三
甲方（出租方）：
乙方（承租人）：
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1、本合同是---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的合同。
2、存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。
3、存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反xxx有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。
4、儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。
5、商品冷藏按---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書(shū)面協(xié)議。
6、保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過(guò)程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。
7、存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)----冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。
8、收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。
9、雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。
10、如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份,具有同等法律效力；
本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫(kù)出租合同篇四
根據(jù)《_民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適應(yīng)消費(fèi)者對(duì)名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟(jì)效益，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條場(chǎng)地設(shè)施的名稱、位置及用途。
1、甲方將位于_(地點(diǎn))_______樓________位__________平方米的展位(實(shí)際丈量面積×___________基數(shù))出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)。
2、乙方提供自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷的商品,在第一條第一項(xiàng)規(guī)定的展位內(nèi)銷售,還。
須向甲方提交下列資料以供甲方進(jìn)行備案：
(1)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件;。
(2)乙方的法人代碼證、稅務(wù)登記證;。
(3)本合同約定品牌廠家授權(quán)經(jīng)營(yíng)文件;。
(4)乙方合法銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、商標(biāo)注冊(cè)證明書(shū)及其他相關(guān)。
的法律證明文件;。
(5)本合同約定的品牌廠家產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告;。
(6)乙方展位內(nèi)標(biāo)示的、需經(jīng)相關(guān)正規(guī)認(rèn)證部門出具的證明材料，如國(guó)。
際認(rèn)證、獲獎(jiǎng)證書(shū)、環(huán)保認(rèn)證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品、a級(jí)產(chǎn)品等;。
(7)乙方如經(jīng)營(yíng)進(jìn)口商品，還需向甲方提供海關(guān)稅單等法律文件;。
(8)其他：
3、乙方提供的商品范圍如下：
若需要變更以上經(jīng)營(yíng)商品品種，乙方須書(shū)面向甲方申報(bào)，并按本條第二項(xiàng)的規(guī)定向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方編碼并批準(zhǔn)后，方可上柜銷售。乙方如擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍，且未經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
第二條租賃期限。
第三條展位等設(shè)施使用費(fèi)及交納期限(展位面積以實(shí)際丈量面積×______基數(shù)為準(zhǔn))。
1、展位設(shè)施使用費(fèi)：_____乙方租用甲方經(jīng)營(yíng)展位及設(shè)施的費(fèi)用按每天每平方米__________元,租賃期內(nèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______________元,大寫(xiě)：___________萬(wàn)______仟_______佰_______拾____________元_______角________分。
(1)支付方式：_________。
(2)水電費(fèi)及支付方式。
水電費(fèi)按乙方實(shí)用量計(jì)收;乙方需增加水電及其他設(shè)施，甲方另行收取使用費(fèi);乙方應(yīng)于每月______日主動(dòng)將應(yīng)繳水電費(fèi)交給甲方，逾期交款，乙方應(yīng)向甲方支付每日______%的滯納金。
(3)其他設(shè)施費(fèi)用及支付方式。
(a)空調(diào)使用費(fèi)：_____共計(jì)人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě))。
(b)公共設(shè)施使用費(fèi)：_____共計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě))。
(c)廣告、營(yíng)銷費(fèi)用：_____共計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě))。
(d)_____________：_____共計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě))。
(e)_____________：_____共計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě))。
(f)_____________：_____共計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě))。
(g)_____________：_____共計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě))。
乙方應(yīng)在簽約時(shí)一次性向甲方支付上述款項(xiàng)，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取本交款時(shí)段總額的_______%作為滯納金。
第四條擔(dān)保金。
2、擔(dān)保金使用范圍(包括但不限于)。
(1)確保乙方向消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，處理乙方與消費(fèi)者之間的糾紛，凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用乙方擔(dān)保金先行賠付。
(2)確保乙方經(jīng)營(yíng)期間及時(shí)履行納稅義務(wù)。如不及時(shí)履行義務(wù)，甲方有權(quán)從其擔(dān)保金中代繳代扣。
(3)乙方若擅自停業(yè)、帶走證照(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等)，在市場(chǎng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費(fèi)用以及有其他違反市場(chǎng)管理規(guī)定的行為時(shí)，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。
(4)發(fā)生上述三種情形之一的，乙方必須在擔(dān)保金扣除后一周內(nèi)補(bǔ)齊，逾期補(bǔ)齊的，乙方應(yīng)向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。
3、擔(dān)保金的退還。
憑收據(jù)原件退款。
(2)乙方存在提前解除合同等違約情形時(shí)，甲方所收擔(dān)保金不再退還給乙方。
(3)甲方在退還擔(dān)保金時(shí)，應(yīng)一并將擔(dān)保金使用情況(包括受賠償人的收條復(fù)印件)提供給乙方。
第五條押金。
1、電表押金。
(1)使用范圍(包括但不限于)。
甲方統(tǒng)一安裝預(yù)付磁卡電表，乙方按照規(guī)定預(yù)付電費(fèi)，不使用違禁電器，并保證電表安全運(yùn)行。
(2)交納和退還。
乙方于合同簽訂之日以每個(gè)電表向甲方支付_____________元的電卡押金，于退場(chǎng)時(shí)將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認(rèn)后，憑收據(jù)原件退款。
2、營(yíng)業(yè)員管理押金。
(1)使用范圍(包括但不限于)。
規(guī)范市場(chǎng)營(yíng)銷行為、配合業(yè)主對(duì)營(yíng)業(yè)員的管理。營(yíng)業(yè)員應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定，文明守法經(jīng)營(yíng)。營(yíng)業(yè)員如有違反市場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定的，或有其他不當(dāng)行為造成他人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)從其押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。
(2)交納和退還。
乙方于合同簽訂之日以每個(gè)展位向甲方支付___________元的營(yíng)業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證金，發(fā)生扣賠情形的，乙方應(yīng)于一周內(nèi)補(bǔ)齊押金，于退場(chǎng)時(shí)憑收據(jù)原件到甲方辦理退款，如有應(yīng)扣款項(xiàng)，則差額退款。
3、裝修押金。
為確保甲方及他人財(cái)產(chǎn)物資的安全，乙方新進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)，應(yīng)向甲方提供完整押金。
甲方：________________。
乙方：________________。
冷庫(kù)出租合同篇五
根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1.本合同是________冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司(出租方)儲(chǔ)存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的.合同。
2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。
3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反^v^有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。
4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。
5.商品冷藏按________冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書(shū)面協(xié)議。
6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過(guò)程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。
7.存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)________冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。
貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。
8.收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《________冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;。
本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章)：____________。
法人代表人(簽名)：____________。
日期：____________
承租方(蓋章)：____________。
法定代表人(簽名)：____________。
日期：____________
冷庫(kù)出租合同篇六
根據(jù)《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，存貨人和保管人經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條倉(cāng)儲(chǔ)物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝、件數(shù)和標(biāo)記。
1、貨物品名：__________________________。
2、品種規(guī)格：__________________________。
3、數(shù)量：____________________________。
4、質(zhì)量：____________________________。
5、貨物包裝：__________________________。
6、件數(shù)：____________________________。
7、標(biāo)記：____________________________。
第二條貨物驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、資料。
_____________________________________。
第三條貨物保管條件和保管要求。
_____________________________________。
第四條貨物入庫(kù)、出庫(kù)手續(xù)、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式。
_____________________________________。
第五條貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理。
第六條倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
_____________________________________。
第七條違約責(zé)任。
1、保管人的責(zé)任。
（1）在貨物保管期間，未按合同規(guī)定的儲(chǔ)存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（2）對(duì)于危險(xiǎn)物品和易腐物品等未按國(guó)家和合同規(guī)定的要求操作、儲(chǔ)存，造成毀損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（3）由于保管人的責(zé)任，造成退倉(cāng)不能入庫(kù)時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨人運(yùn)費(fèi)和支付違約金___元。
（4）由保管人負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物，不能按期發(fā)貨，應(yīng)賠償存貨人逾期交貨的損失；錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)，除按合同規(guī)定無(wú)償運(yùn)支規(guī)定的到貨地點(diǎn)外，并賠償存貨人因此而造成的實(shí)際損失。
（5）其他約定責(zé)任：____________________________。
2、存貨人的責(zé)任。
（1）由于存貨人的責(zé)任造成退倉(cāng)不能入庫(kù)時(shí)，存貨人應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管費(fèi)___%（或___%）的違約金。超議定儲(chǔ)存量?jī)?chǔ)存的，存貨人除交納保管費(fèi)外，還應(yīng)向保管人償付違約金____元，或按雙方協(xié)議辦。
（2）易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險(xiǎn)物品以及易腐、超限等特殊物品，必須在合同中注明，并向保管人提供必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料，否則造成的貨物毀損、倉(cāng)庫(kù)毀損或人身傷亡，由存貨人承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。
（3）貨物臨近失效期或有異狀的，在保管人通知后不及時(shí)處理，造成的損失由存貨人承擔(dān)。
（4）未按國(guó)家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物進(jìn)行必要的包裝，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨人負(fù)責(zé)。
（5）存貨人已通知出庫(kù)或合同期已到，由于存貨人（含用戶）的原因使貨物不能如期出庫(kù)，存貨人除按合同的規(guī)定交付保管費(fèi)外，并應(yīng)償付違約金____元。由于出庫(kù)憑證或調(diào)撥憑證上的差錯(cuò)所造成的損失，由存貨人負(fù)責(zé)。
（6）按合同規(guī)定由保管人代運(yùn)的貨物，存貨人未按合同規(guī)定及時(shí)提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運(yùn)輸方式、到站、接貨人，應(yīng)承擔(dān)延期的責(zé)任和增加的有關(guān)費(fèi)用。
（7）其他約定責(zé)任：____________________________。
第八條儲(chǔ)存期間。
從____年___月___日至____年___月___日止。
第九條變更和解除合同的期限。
由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在__天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的_____機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
第十條合同爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國(guó)際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十一條貨物商檢、驗(yàn)收、包裝、保險(xiǎn)、運(yùn)輸?shù)绕渌s定事項(xiàng)：
____________________________________。
第十二條本合同未盡事宜，一律按《^v^合同法》執(zhí)行。
存貨人（章）：_____________保管人（章）：_____________。
地址：_____________地址：_____________。
法定代表人：_____________法定代表人：_____________。
委托代理人：_____________委托代理人：_____________。
電話：_____________電話：_____________。
傳真：_____________傳真：_____________。
開(kāi)戶銀行：_____________開(kāi)戶銀行：_____________。
帳號(hào)：_____________帳號(hào)：_____________。
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________。
冷庫(kù)出租合同篇七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《_民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。
一、出租寫(xiě)字樓情況。
1.甲方出租給乙方的寫(xiě)字樓的主要情況如下：
座落：_______________________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________。
結(jié)構(gòu)：__________。
樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無(wú)電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見(jiàn)后)。
(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)。
(毛坯房)。
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見(jiàn)本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。
房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)：________________。
2.甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
3.本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書(shū)真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)。
4,該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途。
1,乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
1.甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元。
2。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、租金、支付方式期限甲乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
1。甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
2。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)。
3。雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
1。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決。
2。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)33。租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
4。除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5。乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6。乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
1。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3。屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1。乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
3。在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
1。甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋許可范圍的;。
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國(guó)家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____日的;。
十、違約責(zé)任1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
2。因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3。租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。
5。乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
6。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款。
1。租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)，并且處分該房屋須按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定辦理。
2。若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋，雙方同意按照政府有關(guān)的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
3。本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
4。甲方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。
5。甲方應(yīng)按照國(guó)家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書(shū)。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書(shū)，委托乙方辦理相關(guān)事宜。
6。乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
7。若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
8。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。9甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
10。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11。本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，_________區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。
國(guó)籍：____________國(guó)籍：_____________。
產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：_________________。
冷庫(kù)出租合同篇八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《_合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的事宜，訂立本合同。本合同結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。
一、出租情況。
1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：上海市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。建筑面積：________平方米。土地用途：__________。結(jié)構(gòu)：__________。樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無(wú)電梯。裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見(jiàn)后)。(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)(毛坯房)該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)：________________。
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
1—3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書(shū)真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)。
1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。
五、保證金和其他費(fèi)用。
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)。
5—3雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6-5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6-6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。根據(jù)國(guó)家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。
九、解除本合同的條件。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國(guó)家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____日的;。
十、違約責(zé)任。
10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。
10-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款。
11-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)，并且處分該房屋須按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定辦理。
11-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
11-3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4甲方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。
11-5甲方應(yīng)按照國(guó)家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書(shū)。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書(shū)，委托乙方辦理相關(guān)事宜。
11-6乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
11-7若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-8本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-10甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
冷庫(kù)出租合同篇九
甲方：
乙方：
第一條：甲方為乙方提供的制冷設(shè)備及材料及安裝報(bào)酬如下：冷庫(kù)共間，制冷設(shè)備共套，總價(jià)款為元。
第二條：交付安裝期限。
第三條：保修期間從安裝調(diào)試合格、試運(yùn)行之日起開(kāi)始計(jì)算。
第四條：乙方對(duì)制冷設(shè)備實(shí)行保險(xiǎn)一年，由于甲方違規(guī)操作造成的損失由甲方承擔(dān)。
第五條：安裝完畢，驗(yàn)收合格后，乙方提供給甲方必要的技術(shù)說(shuō)明、操作方法說(shuō)明使用注意事項(xiàng)等有關(guān)資料。
第六條：安裝材料采取。
第七條：結(jié)算方式及期限：甲方在年月方式提供。日前付預(yù)付款元，元合同生效。制冷設(shè)備運(yùn)到安裝地時(shí)，甲方付給乙方安裝調(diào)試完畢運(yùn)行正常，付給乙方乙方5％違約金。元。逾期不付每天付給。
第八條：乙方收到預(yù)付款時(shí)，及時(shí)將款匯給廠家訂購(gòu)設(shè)備，設(shè)備采用鐵路運(yùn)輸（包括公路聯(lián)運(yùn)），收到提貨通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)貨付設(shè)備款單，及時(shí)去提貨，運(yùn)到安裝現(xiàn)場(chǎng)甲方不能按合同付款時(shí)，乙方不予卸貨交拉走設(shè)備。
第九條：甲方提供380v符合國(guó)家規(guī)定的三相電源（必須有零線），由于供電的原因?qū)е卵诱`工期，竣工日期順延。
第十條：由于不可抗力造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條：雙方解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。
第十二條：具體的設(shè)備項(xiàng)目、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)款詳見(jiàn)報(bào)價(jià)表。
第十三條：違約責(zé)任，由于工程款未按時(shí)到位，土建、保溫工程延期等，甲方如不能按期付款，影響工期，甲方拖延乙方的結(jié)算款按每天5％付給乙方違約金，由于乙方原因，不能按期完工，耽誤甲方延期進(jìn)貨的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條：甲方未付清工程總價(jià)款時(shí)，設(shè)備所有權(quán)歸乙方。
第十五條：其他約定事項(xiàng)。
第十六條：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫(kù)出租合同篇十
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：
一、（寫(xiě)清情況）甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議書(shū)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。
二、雙方協(xié)商確定，甲方負(fù)責(zé)______________工作，乙方負(fù)責(zé)提供冷庫(kù)場(chǎng)所工作。
三、雙方協(xié)商確定，每月租賃費(fèi)用為_(kāi)_____________元人民幣。
四、雙方協(xié)商確定，在經(jīng)營(yíng)期間，甲方負(fù)責(zé)支付工作人員的工資、電費(fèi)、修理費(fèi)。
五、________________________________________________________。
六、以上事實(shí)清楚，甲乙雙方無(wú)異議。
七、（以后操作的'想法）。
八、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
九、違約責(zé)任：______________。
十、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：______________。
十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______________種方式解決：
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
十二、雙方商定的其他事宜：______________。
甲方：______________（簽章）。
乙方：______________（簽章）。
地址：______________。
地址：______________。
郵政編碼：______________。
郵政編碼：______________。
合同簽訂地點(diǎn)：______________。
冷庫(kù)出租合同篇十一
__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方本著互相信任，長(zhǎng)期合作的主導(dǎo)愿望，為了明確雙方的職責(zé)和義務(wù)，經(jīng)雙方友好磋商達(dá)成以下協(xié)議：
營(yíng)養(yǎng)食堂冷庫(kù)、職工食堂冷庫(kù)、藥房冷庫(kù)、檢驗(yàn)冷庫(kù)。
冷庫(kù)所有的制冷機(jī)組，制冷系統(tǒng)(庫(kù)房除外)的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)及修理。
1)制冷壓縮機(jī)冷凍油，制冷系統(tǒng)制冷劑添加，電控箱電氣樁頭檢查堅(jiān)固。
2)每月到現(xiàn)場(chǎng)做一次巡檢，及時(shí)捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。
3)夏季高溫期每2個(gè)月(即5月、7月、9月)做外機(jī)冷凝器清洗，冬天__元月。
4)乙方接甲主報(bào)修4小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，國(guó)定假日即夜間報(bào)修8小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)維修。
自____年____月____日至____年____月____日，如需續(xù)簽，甲方需提前一個(gè)月通知乙方洽談續(xù)簽事宜。
冷庫(kù)設(shè)備及系統(tǒng)(庫(kù)房除外)全年維護(hù)保養(yǎng)維修含全部配件及人工、材料費(fèi)，每庫(kù)為9800元，四庫(kù)總價(jià)39200元，壓縮機(jī)除外。
1)合同生效后，乙方提供國(guó)家有效發(fā)票十日內(nèi)，甲方預(yù)付合同款的`50%。
2)全年度維修保養(yǎng)工作結(jié)束，達(dá)到本合同的技術(shù)要求，經(jīng)甲方技術(shù)人員認(rèn)可，甲方一次性付清余款。
甲方職責(zé)：
1)提供冷庫(kù)故障狀況，并為乙方維護(hù)保養(yǎng)人員提供各種工作方便。
2)進(jìn)行維修保養(yǎng)監(jiān)督及質(zhì)量驗(yàn)收。
3)嚴(yán)格執(zhí)行制冷專業(yè)操作，杜絕無(wú)專業(yè)資質(zhì)者亂開(kāi)機(jī)。由甲方原因造成的損害，由甲方自行負(fù)擔(dān)。
乙方職責(zé)：
1)每月一次的維護(hù)保養(yǎng)前，乙方提前一天通知甲方有關(guān)人員。
2)維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，冷庫(kù)發(fā)生故障小問(wèn)題8小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，大問(wèn)題12小時(shí)內(nèi)解決。
1)本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方的冷庫(kù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如乙方原因而達(dá)不到設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求的，甲方可進(jìn)行適當(dāng)扣款。
2)本合同符合雙方的意愿，具有給雙方履行合同各項(xiàng)責(zé)任的法律效力。
1)本合同簽約后，經(jīng)雙方蓋章后生效。合同費(fèi)用全部結(jié)清，本合同失效。
2)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
代表：__________。
代表：__________。
地址：__________。
地址：__________。
電話：__________。
電話：__________。
簽訂合同日期：____年__月__日
冷庫(kù)出租合同篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫(kù)，簽訂本合同：
一、甲方將市場(chǎng)冷庫(kù)編號(hào)，面積共計(jì)：m2租給乙方作冷藏之用。租賃期限_____年。從年月日起至____年__月__日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫(kù)內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫(kù)內(nèi)物資。
二、每月冷庫(kù)租金為人民幣_(tái)_元(含稅)，簽訂合同時(shí)乙方通過(guò)指定賬戶(賬戶詳見(jiàn)“附件)向甲方支付第一個(gè)月冷庫(kù)租賃費(fèi)，從乙方租用甲方冷庫(kù)第二個(gè)月開(kāi)始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過(guò)甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫(kù)租憑費(fèi)。乙方拖欠庫(kù)費(fèi)5個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)處理庫(kù)內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫(kù)費(fèi)。
三、租庫(kù)前乙方須向甲方繳納租庫(kù)保證金__元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無(wú)欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計(jì)息)。
四、乙方應(yīng)遵守本市場(chǎng)管理規(guī)定，清楚冷庫(kù)《客戶須知》中告知的`內(nèi)容，愛(ài)護(hù)所租冷庫(kù)，合理使用，若有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
五、乙方入庫(kù)物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫(kù)房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫(kù)區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時(shí)予以清除。
六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫(kù)內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為：。出入庫(kù)、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外。
七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫(kù)查看庫(kù)內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫(xiě)：伍佰元整)。
八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。
九、本庫(kù)屬水果保鮮庫(kù)，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的違約金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二、若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它：乙方進(jìn)出車輛需服從甲方管理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。
注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。
甲方：
負(fù)責(zé)人：
代理人：
地址：
電話：
收件人：
_________年____月____日。
乙方：
負(fù)責(zé)人：
代理人：
地址：
電話：
郵編：
收件人：_________年____月____日。
冷庫(kù)出租合同篇十三
一、主機(jī)設(shè)備。
本項(xiàng)目選用的主機(jī)設(shè)備及技術(shù)要求見(jiàn)附件。
1、見(jiàn)附件一：__________冷庫(kù)設(shè)備安裝及材料明細(xì)表。
三、乙方負(fù)責(zé)的工程范圍。
1、制冷機(jī)組設(shè)備的'安裝;。
2、庫(kù)體噴涂、庫(kù)板的拼裝連接、庫(kù)門的安裝;。
3、冷媒管道制作及保溫安裝;。
4、室內(nèi)外電源連接線、控制線、控制器安裝;。
5、機(jī)組開(kāi)機(jī)測(cè)試運(yùn)行。
四、主機(jī)設(shè)備交貨時(shí)間、地點(diǎn)、安裝工程工期。
1、主機(jī)交貨地點(diǎn)：__________。
2、甲方聯(lián)系或委托聯(lián)系人：__________電話：__________。
3、安裝工程工期：__________當(dāng)乙方收到工程預(yù)付款、分期付款當(dāng)日起算30天內(nèi)完工，并驗(yàn)收交付使用。
4、如遇下列情況，工期作相應(yīng)調(diào)整，并用書(shū)面形式確定順延期限。
(1)甲方在合同開(kāi)工日期，未能準(zhǔn)備好施工用水、電、施工場(chǎng)地及相關(guān)等條件;
(3)在施工中因停水、停電或其他原因限制施工時(shí)間。
五、雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任。
(1)甲方指定安裝位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、為乙方安裝、培訓(xùn)提供場(chǎng)地、50hz、220v380v電源等實(shí)施條件。
(2)甲方負(fù)責(zé)提供電源到乙方指定位置。
(3)甲方參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督。
(4)甲方負(fù)責(zé)主機(jī)設(shè)備和附屬材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。(5)甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工人員住宿及生活保障。
2、乙方責(zé)任。
(1)乙方保證工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。
(2)乙方在施工中，嚴(yán)格遵守甲方管理制度，安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、工藝規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(3)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備及附件的購(gòu)置、運(yùn)輸、加工、制作、安裝及交付使用。
六、工程變更。
工程項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。
七、工程驗(yàn)收及保修。
1、工程驗(yàn)收。
(1)主機(jī)設(shè)備和附屬材料的進(jìn)場(chǎng)由雙方驗(yàn)收合格方可施工。
(2)竣工驗(yàn)收：__________工程完工后，乙方通知甲方進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收，甲方應(yīng)得到乙方驗(yàn)收通知后三天內(nèi)由雙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，如甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后三日不對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，則視為工程驗(yàn)收合格。
2、保修。
(1)整機(jī)保修12個(gè)月(含工程安裝)，乙方在接到甲方報(bào)修電話后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方地點(diǎn)(如遇晚上時(shí)間則在48小時(shí)內(nèi))，保修期內(nèi)無(wú)論何種情況，制冷劑不屬保修范圍，制冷劑費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
(2)保修期外，乙方維修時(shí)按市場(chǎng)價(jià)向甲方收取維修費(fèi)及材料費(fèi)。
(3)主機(jī)若由電壓不穩(wěn)程序不平衡造所引起的故障由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、付款方式。
九、違約責(zé)任。
1、驗(yàn)收中工程質(zhì)量不合格，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理;。
2、工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，超期之日起計(jì)罰金，年按合同總價(jià)2‰計(jì)罰金。
3、甲方未按合同規(guī)定付清合同款項(xiàng)時(shí)，甲方按逾期的實(shí)際日期，每日按合同總價(jià)的2‰償付逾期違約金，總違約金不得超過(guò)合同總金額的20%，同時(shí)，乙方有權(quán)終止所售后服務(wù)設(shè)備及安裝工程的保修期服務(wù)，所售設(shè)備及安裝工程的附屬材料的所有權(quán)歸乙方所有。
十、合同爭(zhēng)議解決方式。
合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
十一、其它約定條款。
本合同未盡事宜以及對(duì)本合同的變更、修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議方生效。
1、設(shè)備安裝的土建部分由甲方負(fù)責(zé)解決;。
2、本合同自甲方付款之日起生效。
3、
甲方：__________乙方：__________。
地址：__________地址：__________。
身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________。
法人：__________法人：__________。
電話：__________電話：__________。
開(kāi)戶銀行：__________開(kāi)戶銀行：__________。
賬號(hào)：__________賬號(hào)：__________。
冷庫(kù)出租合同篇十四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1.本合同是xx冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的合同。
2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。
3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任，合同范本′庫(kù)租賃合同》。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。
4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。
5.商品冷藏按xx冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司′藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書(shū)面協(xié)議。
6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過(guò)程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的'損失不承擔(dān)責(zé)任。
7.存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)xxx冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司′藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。
8.收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《xxx冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。
9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份，具有同等法律效力。
本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
出租方（蓋章）：
承租方（蓋章）：
日期：
冷庫(kù)出租合同篇十五
甲方：乙方：合同編號(hào)：簽約地點(diǎn)：簽約日期：
甲方：
乙方：
詳見(jiàn)附件一二、交貨時(shí)間及地點(diǎn)。
三、送貨地點(diǎn)、方式、費(fèi)用承擔(dān)。
由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送并缷貨至甲方指定地點(diǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、結(jié)算方式及期限。
1、合同簽訂后，每次付款時(shí)預(yù)留當(dāng)次貨款的作為質(zhì)保金，在質(zhì)量保證期年內(nèi)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息付清。
1、乙方所供產(chǎn)品必須不低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（即現(xiàn)時(shí)有效的及合同履行期間頒布實(shí)施的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定的強(qiáng)制性和非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)），且不低于乙方的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、質(zhì)量要求：
詳見(jiàn)附件二，最終以甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
3、甲方現(xiàn)場(chǎng)情況：乙方簽訂此合同表明乙方已明確知道甲方的使用要求和使用環(huán)境，若設(shè)備達(dá)不到甲方使用要求，乙方必須無(wú)條件整改，直至達(dá)到甲方專業(yè)人員的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；若整改后甲方專業(yè)人員認(rèn)為此設(shè)備即使再進(jìn)行整改也不會(huì)達(dá)到甲方的要求時(shí)，乙方無(wú)條件將設(shè)備拉回，甲方不支付任何費(fèi)用。
4、乙方提供給甲方產(chǎn)品的同時(shí)應(yīng)依法提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。
1、乙方保證提供的產(chǎn)品是由約定的廠家生產(chǎn)，否則，甲方有權(quán)拒收，并要求乙方按照該批貨物價(jià)款的10%向甲方支付違約金。
1、產(chǎn)品價(jià)格已包含增值稅、關(guān)稅等各種應(yīng)由乙方繳納的稅金、甲方要求的包裝費(fèi)，運(yùn)送到訂單上指定地點(diǎn)的運(yùn)費(fèi)和運(yùn)達(dá)甲方指定交貨地點(diǎn)之前的裝車費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)用及其他可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用等。
2、乙方應(yīng)保證提供給甲方的價(jià)格不得高于同一時(shí)期給予任何第三方的價(jià)格，否則，應(yīng)雙倍返還甲方價(jià)格差額。
八、售后服務(wù)。
1、如甲方需要，乙方應(yīng)免費(fèi)提供安裝、調(diào)試及相關(guān)操作人員的培訓(xùn)。
2、乙方對(duì)提供的產(chǎn)品終身維修、維護(hù)，并保證服務(wù)的及時(shí)性，若因乙方服務(wù)不及時(shí)（則自甲方通知乙方之時(shí)起，乙方小時(shí)之內(nèi)未上門服務(wù)，則認(rèn)為是乙方服務(wù)不及時(shí)），甲方有權(quán)自行委托他人維修，因此形成的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
與甲方的業(yè)務(wù)量、供貨品種、價(jià)格等信息以及在雙方合作中獲知的甲方的其他商業(yè)信息。除非經(jīng)過(guò)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得在其有關(guān)商品或服務(wù)的宣傳廣告中或公司的介紹資料中、網(wǎng)站中提及甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。發(fā)生上述情形的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣50萬(wàn)元。
十、商業(yè)賄賂之禁止。
1、如乙方拒絕履行交貨義務(wù)，須向甲方支付貨值20%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。
3、如乙方交付產(chǎn)品名稱、規(guī)格不符合合同約定，甲方有權(quán)拒收，已經(jīng)接受的，甲方有權(quán)要求退貨，乙方自接到甲方退貨通知后5日內(nèi)自行將貨物取走，逾期未取走的，甲方有權(quán)做出處理；同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付該批貨物總價(jià)值10%的違約金。
4、如乙方逾期履行交貨義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付該次訂單總金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)5天，甲方有權(quán)解除合同。
5、對(duì)乙方違約所應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)從支付給乙方的貨款中直接給予扣除。
十二、爭(zhēng)議解決方式。
本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它。
1、合同解除、中止：1.1合同解除：
1.1.1按照本合同的約定或法律規(guī)定解除本合同時(shí)，應(yīng)提前3日通知違約方，對(duì)方在接到5日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。
1.1.2因不可抗力造成工程停建、緩建，致使本合同無(wú)法履行的，受影響一方提出不能繼續(xù)履行原合同的詳細(xì)資料和有關(guān)部門的證明甲乙雙方可以解除合同。
1.1.3發(fā)生本合同其他條款約定解除合同的情況時(shí)，可以解除合同。1.1.4合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。1.2合同中止：
1.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不得影響與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)或不受影響義務(wù)的履行，但經(jīng)甲方同意的不在此限。
1.2.2若乙方因爭(zhēng)議中止合同，且經(jīng)調(diào)查后被認(rèn)定為理由不充分的，乙方不得就中止履行部分要求延長(zhǎng)履約期限或免除合同責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的損失。
2、本合同簽訂時(shí)，乙方需隨合同附乙方的有效證件復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證件等）并加蓋公章。
3、在本合同項(xiàng)下，乙方與甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或甲方指定企業(yè)發(fā)生的業(yè)務(wù)關(guān)系，乙方同意將發(fā)票開(kāi)至甲方指定單位并由甲方統(tǒng)一結(jié)算貨款。
4、本合同以印刷版本為準(zhǔn)，未經(jīng)雙方簽字、蓋章確認(rèn)的刪除、涂改、添加一律無(wú)效。5、本合同一式份，其中甲方份，乙方份。合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍悍ǘù砣耍何写砣耍何写砣耍洪_(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：稅號(hào)：稅號(hào)：電話：電話：
簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日。
冷庫(kù)出租合同篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃物的位置、面積和用途。
1．1甲方將位于琿春市經(jīng)濟(jì)合作區(qū)1號(hào)小區(qū)的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米，實(shí)際租賃面積為_(kāi)_____平方米。
1．2此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條免租期及租賃期限。
2．1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房租期為_(kāi)_____年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2．2租賃期限屆滿前______個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和其他費(fèi)用。
3．1倉(cāng)庫(kù)一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____________元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。
3．2乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。
第四條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。
4．1乙方在免租期內(nèi)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。
4．2乙方在租賃期限享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。
4．3甲方在倉(cāng)庫(kù)的管理上，必須保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲(chóng)蛀，保證貨物安全儲(chǔ)存。
4．4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉(cāng)庫(kù)水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4．5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的'水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4．6甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過(guò)定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。
4．7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》，做好消防工作。
4．8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條保險(xiǎn)責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并按照有關(guān)法律處置。
第六條合同的終止。
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。第八條其他條款。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________公司。
授權(quán)代表：____________________。
乙方：____________公司。
授權(quán)代表：____________________。
簽訂時(shí)間：________年________月________日。
簽訂地點(diǎn)：
冷庫(kù)出租合同篇十七
甲方：
乙方：
甲方有冷庫(kù)位于xx號(hào)，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
甲方冷庫(kù)位于xx號(hào)，冷庫(kù)面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫(kù)不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)異議。
從20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。
月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。
1、冷庫(kù)兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過(guò)程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問(wèn)題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問(wèn)題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過(guò)修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。
1、乙方正常維護(hù)冷庫(kù)的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月x日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問(wèn)題，乙方自負(fù)。
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。
1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
冷庫(kù)出租合同篇十八
出租方：
承租方：
地址：
地址：
法定代表人：
法人代表人：
委托代理人：
委托代理人：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
電話：
電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條冷庫(kù)的坐落位置、面積。
冷庫(kù)座落于上虞市百官街道鳳山路487號(hào)大通農(nóng)批市場(chǎng)地下一層，共有7間，其中高溫庫(kù)2間，建筑面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫(kù)溫-5—2℃;低溫庫(kù)5間，1號(hào)庫(kù)建筑面積為182.4㎡，2、3、4、5號(hào)庫(kù)建筑面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫(kù)溫控制在-20℃以下。機(jī)房2間，冷卻塔2只。
第二條租賃期限。
租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條租金的數(shù)額、支付方式及抵扣事項(xiàng)。
第四條電費(fèi)及承租方營(yíng)業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)。
承租人自行承擔(dān)冷庫(kù)的電費(fèi)及除合同明確約定由出租方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
第五條租賃冷庫(kù)庫(kù)房的用途。
第六條冷庫(kù)庫(kù)房維修義務(wù)的承擔(dān)出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設(shè)備，按時(shí)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，由承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞應(yīng)由承租人自負(fù)費(fèi)用。
第七條冷庫(kù)庫(kù)房的裝修及增設(shè)他物的權(quán)利。
未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不享有對(duì)冷庫(kù)庫(kù)房改造裝修及增設(shè)他物的權(quán)利。
第八條轉(zhuǎn)租條款。
未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將所租賃冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
第九條合同的解除條件。
(一)下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同。
1.承租方未能按時(shí)繳納租金的;。
2.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自改變冷庫(kù)用途或者轉(zhuǎn)租的;。
3.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自對(duì)冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行改造或者裝修的;。
(二)有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同。
2.不承擔(dān)維修義務(wù)，致使承租人無(wú)法使用冷庫(kù)庫(kù)房的;。
3.出租方擅自干涉承租方經(jīng)營(yíng)的。
第十條違約責(zé)任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的'庫(kù)房的，負(fù)責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時(shí)交付出租庫(kù)房供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。
4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫(kù)庫(kù)房轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十一條免責(zé)條件。
如因人力以外的原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴。
第十三條其他約定條款。
第十四條合同文本的份數(shù)、效力、生效日期
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章)。
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
法人代表人(簽名)：
____年__月__日。
冷庫(kù)出租合同篇十九
定做方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)合同編號(hào)：
承攬方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)簽訂地點(diǎn)：
一、工程概況。
1、合同總金額：
2、完成期限：
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及質(zhì)量技術(shù)要求：
1、定做方負(fù)責(zé)提供合格的施工場(chǎng)地及必要的施工條件，
2、承攬方負(fù)責(zé)工程材料的購(gòu)買、加工、運(yùn)輸、到場(chǎng)安裝等，
3、雙方約定的規(guī)格見(jiàn)報(bào)價(jià)單，
4、承攬方按照行業(yè)規(guī)范或雙方約定的方法進(jìn)行施工。
三、技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法：
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、期限：
1、按照雙方約定、同時(shí)在場(chǎng)檢測(cè)為準(zhǔn)，
2、接到承攬方竣工通知后，定做方及時(shí)組織驗(yàn)收，三日內(nèi)沒(méi)有驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。
3、定做方啟用該設(shè)施既視為驗(yàn)收合格。
五、結(jié)算方式及期限：
合同簽訂后，定做方預(yù)付%貨款、貨到場(chǎng)付至%貨款、安裝完畢后付清余額。
六、違約責(zé)任：
由違約方按照工程違約部分×違約日1%賠付無(wú)過(guò)錯(cuò)方。
七、工程的變更及洽商：
變更方應(yīng)提前七日提出書(shū)面變更協(xié)商函，雙方協(xié)商認(rèn)可后變更所增加的.費(fèi)用由變更方承擔(dān)，工期順延。
八、解決合同的方式：
雙方協(xié)商、協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
九、其他條款：
本合同一式二份共二頁(yè)，雙方各執(zhí)一份，具同等效議，簽字蓋章后生效。
十、售后服務(wù)：
本工程保修期為一年。(人為及不可抗力除外)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
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