總結(jié)是對工作和學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)的提煉和升華，是不斷進(jìn)步的基礎(chǔ)和動(dòng)力。在總結(jié)中可以適當(dāng)陳述個(gè)人的收獲和感想，但不要過分主觀化和虛假夸大。小編為大家整理了一些總結(jié)范文，供大家參考和學(xué)習(xí)。
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇一
甲方名稱：_________地址：_____________電話：_____________傳真：_____________聯(lián)系人：___________乙方名稱：_________地址：_____________電話：_____________傳真：_____________聯(lián)系人：___________根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同雙方就乙方向甲方提供資產(chǎn)評估信息資料事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，確立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方共同執(zhí)行。
第一條合同內(nèi)容。
2.合同總金額（人民幣大寫）：b_________。
第二條交貨方法。
1.乙方應(yīng)在收到甲方電匯傳真后的_________個(gè)工作日內(nèi)，將甲方所購所有產(chǎn)品交付甲方所指定地點(diǎn)。
2.到貨地點(diǎn)：_________。
第三條付款方式。
1.甲方應(yīng)將合同總金額（人民幣大寫）：b_________以_________結(jié)算方式一次性交付乙方。并同時(shí)將受理回單，傳真至乙方公司，乙方在收到匯款后立即發(fā)貨。
2.戶名：_________。
4.帳號(hào)：_________。
第四條乙方責(zé)任。
1.乙方確保所交付的產(chǎn)品是符合國家和甲方規(guī)定的正版產(chǎn)品，且包裝完整。
2.若乙方所交產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、內(nèi)容不符合合同規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)換，并承擔(dān)退貨而支付的費(fèi)用。乙方不能調(diào)換的，按不能交貨處理。
3.乙方不能按時(shí)交貨的，從最遲交貨之日起乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方合同金額的_________％的違約金。
第五條甲方責(zé)任。
1.甲方違返合同規(guī)定拒絕接貨的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款；
2.甲方違反合同未能按時(shí)付款的，從應(yīng)付款之日起甲方應(yīng)當(dāng)每日支付給乙方合同金額的_________％的滯納金。
第六條其他。
1.解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_________所在地的_________進(jìn)行仲裁。
2.本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得以任何形式公開本合同及附件內(nèi)容，以確保雙方的商業(yè)機(jī)密。
3.本合同共_________頁，一式_________份。甲乙雙方各持_________份，傳真件具有同等法律效力。
4.本合同自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效（傳真件有效），合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定簽字蓋章后與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如出現(xiàn)合作中雙方不能解決的問題，請甲方將原貨退還給乙方。
返
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇二
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1、開展行業(yè)自律檢查工作。
根據(jù)中評協(xié)業(yè)務(wù)檢查工作的統(tǒng)一布置及全國檢查工作會(huì)議的精神，xx年省評協(xié)抽調(diào)14位注冊資產(chǎn)評估師與協(xié)會(huì)工作人員組成2個(gè)檢查小組，自7月4日起至10月14日止，現(xiàn)場對我省48家專兼營資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部質(zhì)控、管理情況、執(zhí)行評估準(zhǔn)則、職業(yè)道德準(zhǔn)則的情況、內(nèi)部治理情況、涉訟業(yè)務(wù)情況以及機(jī)構(gòu)外部干預(yù)執(zhí)業(yè)、收費(fèi)等情況進(jìn)行了檢查，共抽查192份報(bào)告。
xx年全省的執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查工作，在指導(dǎo)思想上，以幫助、教育、規(guī)范、提高為主，以必要懲戒為補(bǔ)充，既對存在普遍問題的機(jī)構(gòu)和評估師進(jìn)行教育、指導(dǎo)、整改，又對存在嚴(yán)重問題的機(jī)構(gòu)和評估師進(jìn)行必要的行業(yè)懲戒;在確定檢查對象上，以近2年未接受過檢查的評估機(jī)構(gòu)，當(dāng)年新設(shè)立并出具報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)，專營機(jī)構(gòu)，被投訴舉報(bào)的評估機(jī)構(gòu)為主;在檢查內(nèi)容中，把重點(diǎn)放在企業(yè)價(jià)值評估、無形資產(chǎn)評估項(xiàng)目上，檢查機(jī)構(gòu)和評估師是否履行了適當(dāng)?shù)脑u估程序，是否形成了能夠支持評估結(jié)論的工作底稿，評估報(bào)告披露的信息是否充分恰當(dāng)，是否存在故意或過失出具了虛假、不實(shí)的評估報(bào)告;在檢查方法上，采取現(xiàn)場檢查、重點(diǎn)復(fù)查、與項(xiàng)目整改相結(jié)合，突出檢查重點(diǎn);在檢查結(jié)果處理方式上，從疑難項(xiàng)目匯報(bào)、安排外出跟班培訓(xùn)到檢查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進(jìn)行。
檢查表明，大多數(shù)評估機(jī)構(gòu)和評估師的執(zhí)業(yè)質(zhì)量較以往年度有所提高，執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)有了所增強(qiáng)。但也明顯發(fā)現(xiàn)：部分評估機(jī)構(gòu)辦所指導(dǎo)思想不端正，無序競爭現(xiàn)象嚴(yán)重，執(zhí)業(yè)能力參差不齊，執(zhí)業(yè)質(zhì)量有待提高。
2、做好來信來訪、舉報(bào)投訴受理工作。
xx年，省評協(xié)共辦理人民來信來訪、舉報(bào)投訴案件12件。其中經(jīng)調(diào)查處理，辦結(jié)5件、已經(jīng)調(diào)查完畢的5件，正在調(diào)查處理的1件，移交省財(cái)政廳企業(yè)處1件。配合省財(cái)政廳調(diào)查機(jī)構(gòu)評估股權(quán)糾紛案件1件。
3、開展行業(yè)治理商業(yè)賄賂專項(xiàng)工作。
搭建了治理商業(yè)賄賂的工作機(jī)制。我們積極按照《關(guān)于在全省資產(chǎn)評估行業(yè)開展自覺抵制商業(yè)賄賂的通知》精神，要求全省評估機(jī)構(gòu)扎實(shí)開展自查自糾，堅(jiān)決糾正資產(chǎn)評估過程中違反執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德，影響公平競爭的不正當(dāng)行為。為使我省資產(chǎn)評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作落到實(shí)處，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督，我們開設(shè)了治理商業(yè)賄賂舉報(bào)電話，并以協(xié)會(huì)秘書處領(lǐng)導(dǎo)牽頭，各部門負(fù)責(zé)人具體抓落實(shí)，建立健全了我省資產(chǎn)評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂的管理體系。從目前了解的情況看，尚未發(fā)現(xiàn)重大問題。
為完善我省注冊資產(chǎn)評估師注冊、年檢管理工作，我們制定了《江蘇省注冊資產(chǎn)評估師注冊管理工作實(shí)施細(xì)則》、《注冊資產(chǎn)評估師注冊有關(guān)事項(xiàng)》、《注冊資產(chǎn)評估師注冊日常管理有關(guān)事項(xiàng)》、《注冊資產(chǎn)評估師轉(zhuǎn)所轉(zhuǎn)會(huì)有關(guān)事項(xiàng)》以及《江蘇省注冊資產(chǎn)評估師年檢工作實(shí)施細(xì)則》，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經(jīng)審核，我省238家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，1547名注冊資產(chǎn)評估師通過xx年度年檢。27名注冊資產(chǎn)評估暫緩或不予通過年檢。xx年我們對年檢工作采取電話預(yù)約的形式，對符合條件的上報(bào)材料，隨到隨辦。對報(bào)送的年檢材料細(xì)心審查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，積極為會(huì)員提供良好服務(wù)。既體現(xiàn)了服務(wù)，又方便了會(huì)員。在年檢工作中，我們還要求資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供從業(yè)人員情況表，為今后注冊資產(chǎn)評估師嚴(yán)格準(zhǔn)入，提供了可靠依據(jù)，為注冊管理工作奠定了良好基礎(chǔ)。
xx年我省注冊資產(chǎn)評估師有關(guān)注冊材料每雙月集中及時(shí)上報(bào)中評協(xié)。根據(jù)《注冊資產(chǎn)評估師注冊管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，已受理注冊申報(bào)6批次,目前已批準(zhǔn)新注冊資產(chǎn)評估師共82人,尚有16人正在審理之中;辦理轉(zhuǎn)所轉(zhuǎn)會(huì)業(yè)務(wù)150人次。按照財(cái)政部《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》的規(guī)定，配合企業(yè)處加強(qiáng)對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的管理，在嚴(yán)格審查的基礎(chǔ)上，協(xié)助企業(yè)處做好機(jī)構(gòu)的管理和審批工作，新批資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)9家;按照有關(guān)規(guī)定，建議省財(cái)政廳企業(yè)處終止經(jīng)營的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)25家，最終辦理撤銷資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)20家。同時(shí)，向省財(cái)政廳企業(yè)處提供《關(guān)注函》共20份，根據(jù)審批結(jié)果辦理資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)變更信息《公告》7件。對新批注冊人員和新設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，均按規(guī)定進(jìn)行公示，及時(shí)將有關(guān)信息錄入資產(chǎn)評估師注冊管理系統(tǒng)，并進(jìn)行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時(shí)做好批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料的報(bào)備工作。
截止目前，全省共有注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)會(huì)員1597人，目前尚有許多資產(chǎn)評估師正在申報(bào)。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)241家，另有2家新申報(bào)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)待批。其中專營機(jī)構(gòu)45家。對新批注冊人員和新設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，均按規(guī)定進(jìn)行公示，及時(shí)將有關(guān)信息錄入資產(chǎn)評估師注冊管理系統(tǒng)，并進(jìn)行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時(shí)做好批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料的報(bào)備工作。我們還利用注冊資產(chǎn)評估師日常管理工作的時(shí)機(jī)，對歷年基礎(chǔ)信息不夠完整、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料再次進(jìn)行仔細(xì)校核，并將正確數(shù)據(jù)收集整理重新提交給中評協(xié)。一年多來，通過人事、公安等有關(guān)部門的大力支持，密切配合，全省76名注冊資產(chǎn)評估師出現(xiàn)的各式各樣的錯(cuò)誤，經(jīng)過9批次的核查糾錯(cuò)，確保了信息資料的準(zhǔn)確完整。撤銷資產(chǎn)評估師238人，其中6名因兼職而查處的人員、113名執(zhí)業(yè)會(huì)員轉(zhuǎn)非執(zhí)業(yè)會(huì)員的人員、119名未參加年檢去向不明并由協(xié)會(huì)代管超過兩年以上的人員。
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根據(jù)中評協(xié)業(yè)務(wù)檢查工作的統(tǒng)一布置及全國檢查工作會(huì)議的精神，xx年省評協(xié)抽調(diào)14位注冊資產(chǎn)評估師與協(xié)會(huì)工作人員組成2個(gè)檢查小組，自7月4日起至10月14日止，現(xiàn)場對我省48家專兼營資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部質(zhì)控、管理情況、執(zhí)行評估準(zhǔn)則、職業(yè)道德準(zhǔn)則的情況、內(nèi)部治理情況、涉訟業(yè)務(wù)情況以及機(jī)構(gòu)外部干預(yù)執(zhí)業(yè)、收費(fèi)等情況進(jìn)行了檢查，共抽查192份報(bào)告。
20xx年全省的執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查工作，在指導(dǎo)思想上，以幫助、教育、規(guī)范、提高為主，以必要懲戒為補(bǔ)充，既對存在普遍問題的機(jī)構(gòu)和評估師進(jìn)行教育、指導(dǎo)、整改，又對存在嚴(yán)重問題的機(jī)構(gòu)和評估師進(jìn)行必要的行業(yè)懲戒;在確定檢查對象上，以近2年未接受過檢查的評估機(jī)構(gòu)，當(dāng)年新設(shè)立并出具報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)，專營機(jī)構(gòu)，被投訴舉報(bào)的評估機(jī)構(gòu)為主;在檢查內(nèi)容中，把重點(diǎn)放在企業(yè)價(jià)值評估、無形資產(chǎn)評估項(xiàng)目上，檢查機(jī)構(gòu)和評估師是否履行了適當(dāng)?shù)脑u估程序，是否形成了能夠支持評估結(jié)論的工作底稿，評估報(bào)告披露的信息是否充分恰當(dāng)，是否存在故意或過失出具了虛假、不實(shí)的評估報(bào)告;在檢查方法上，采取現(xiàn)場檢查、重點(diǎn)復(fù)查、與項(xiàng)目整改相結(jié)合，突出檢查重點(diǎn);在檢查結(jié)果處理方式上，從疑難項(xiàng)目匯報(bào)、安排外出跟班培訓(xùn)到檢查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進(jìn)行。
檢查表明，大多數(shù)評估機(jī)構(gòu)和評估師的執(zhí)業(yè)質(zhì)量較以往年度有所提高，執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)有了所增強(qiáng)。但也明顯發(fā)現(xiàn)：部分評估機(jī)構(gòu)辦所指導(dǎo)思想不端正，無序競爭現(xiàn)象嚴(yán)重，執(zhí)業(yè)能力參差不齊，執(zhí)業(yè)質(zhì)量有待提高。
20xx年，省評協(xié)共辦理人民來信來訪、舉報(bào)投訴案件12件。其中經(jīng)調(diào)查處理，辦結(jié)5件、已經(jīng)調(diào)查完畢的5件，正在調(diào)查處理的1件，移交省財(cái)政廳企業(yè)處1件。配合省財(cái)政廳調(diào)查機(jī)構(gòu)評估股權(quán)糾紛案件1件。
搭建了治理商業(yè)賄賂的工作機(jī)制。我們積極按照《關(guān)于在全省資產(chǎn)評估行業(yè)開展自覺抵制商業(yè)賄賂的通知》精神，要求全省評估機(jī)構(gòu)扎實(shí)開展自查自糾，堅(jiān)決糾正資產(chǎn)評估過程中違反執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德，影響公平競爭的不正當(dāng)行為。為使我省資產(chǎn)評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作落到實(shí)處，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督，我們開設(shè)了治理商業(yè)賄賂舉報(bào)電話，并以協(xié)會(huì)秘書處領(lǐng)導(dǎo)牽頭，各部門負(fù)責(zé)人具體抓落實(shí)，建立健全了我省資產(chǎn)評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂的管理體系。從目前了解的情況看，尚未發(fā)現(xiàn)重大問題。
為完善我省注冊資產(chǎn)評估師注冊、年檢管理工作，我們制定了《江蘇省注冊資產(chǎn)評估師注冊管理工作實(shí)施細(xì)則》、《注冊資產(chǎn)評估師注冊有關(guān)事項(xiàng)》、《注冊資產(chǎn)評估師注冊日常管理有關(guān)事項(xiàng)》、《注冊資產(chǎn)評估師轉(zhuǎn)所轉(zhuǎn)會(huì)有關(guān)事項(xiàng)》以及《江蘇省注冊資產(chǎn)評估師年檢工作實(shí)施細(xì)則》，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經(jīng)審核，我省238家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，1547名注冊資產(chǎn)評估師通過xx年度年檢。27名注冊資產(chǎn)評估暫緩或不予通過年檢。xx年我們對年檢工作采取電話預(yù)約的形式，對符合條件的上報(bào)材料，隨到隨辦。對報(bào)送的年檢材料細(xì)心審查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，積極為會(huì)員提供良好服務(wù)。既體現(xiàn)了服務(wù)，又方便了會(huì)員。在年檢工作中，我們還要求資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供從業(yè)人員情況表，為今后注冊資產(chǎn)評估師嚴(yán)格準(zhǔn)入，提供了可靠依據(jù)，為注冊管理工作奠定了良好基礎(chǔ)。
xx年我省注冊資產(chǎn)評估師有關(guān)注冊材料每雙月集中及時(shí)上報(bào)中評協(xié)。根據(jù)《注冊資產(chǎn)評估師注冊管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，已受理注冊申報(bào)6批次,目前已批準(zhǔn)新注冊資產(chǎn)評估師共82人,尚有16人正在審理之中;辦理轉(zhuǎn)所轉(zhuǎn)會(huì)業(yè)務(wù)150人次。按照財(cái)政部《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》的規(guī)定，配合企業(yè)處加強(qiáng)對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的管理，在嚴(yán)格審查的基礎(chǔ)上，協(xié)助企業(yè)處做好機(jī)構(gòu)的管理和審批工作，新批資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)9家;按照有關(guān)規(guī)定，建議省財(cái)政廳企業(yè)處終止經(jīng)營的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)25家，最終辦理撤銷資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)20家。同時(shí)，向省財(cái)政廳企業(yè)處提供《關(guān)注函》共20份，根據(jù)審批結(jié)果辦理資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)變更信息《公告》7件。對新批注冊人員和新設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，均按規(guī)定進(jìn)行公示，及時(shí)將有關(guān)信息錄入資產(chǎn)評估師注冊管理系統(tǒng)，并進(jìn)行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時(shí)做好批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料的報(bào)備工作。
截止目前，全省共有注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)會(huì)員1597人，目前尚有許多資產(chǎn)評估師正在申報(bào)。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)241家，另有2家新申報(bào)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)待批。其中專營機(jī)構(gòu)45家。對新批注冊人員和新設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，均按規(guī)定進(jìn)行公示，及時(shí)將有關(guān)信息錄入資產(chǎn)評估師注冊管理系統(tǒng)，并進(jìn)行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時(shí)做好批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料的報(bào)備工作。我們還利用注冊資產(chǎn)評估師日常管理工作的時(shí)機(jī)，對歷年基礎(chǔ)信息不夠完整、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料再次進(jìn)行仔細(xì)校核，并將正確數(shù)據(jù)收集整理重新提交給中評協(xié)。一年多來，通過人事、公安等有關(guān)部門的大力支持，密切配合，全省76名注冊資產(chǎn)評估師出現(xiàn)的各式各樣的錯(cuò)誤，經(jīng)過9批次的核查糾錯(cuò)，確保了信息資料的準(zhǔn)確完整。撤銷資產(chǎn)評估師238人，其中6名因兼職而查處的人員、113名執(zhí)業(yè)會(huì)員轉(zhuǎn)非執(zhí)業(yè)會(huì)員的人員、119名未參加年檢去向不明并由協(xié)會(huì)代管超過兩年以上的人員。
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1、強(qiáng)化資質(zhì)管理，嚴(yán)把入門關(guān)。20xx年我會(huì)受理申報(bào)材料61名執(zhí)業(yè)會(huì)員、36名非執(zhí)業(yè)會(huì)員。辦理注冊資產(chǎn)評估師轉(zhuǎn)所80人次，換發(fā)評估機(jī)構(gòu)資格證書25家。我們采取了電話詢問、實(shí)地抽查等方式，對申報(bào)資料進(jìn)行了審核，嚴(yán)格行業(yè)隊(duì)伍準(zhǔn)入機(jī)制。
2、協(xié)助人事部門順利完成了20xx年度注冊資產(chǎn)評估師考試的有關(guān)工作。全省近1000人報(bào)名參加了今年的注冊資產(chǎn)評估師考試。
3、加大培訓(xùn)力度，提高隊(duì)伍素質(zhì)。20xx年度的培訓(xùn)以加強(qiáng)注冊資產(chǎn)評估師的職業(yè)道德為基礎(chǔ)，保持和提高注冊資產(chǎn)評估師的專業(yè)素質(zhì)為核心，對培訓(xùn)的內(nèi)容、形式和時(shí)間等方面均做了精心的組織和準(zhǔn)備。全年共計(jì)開設(shè)4期評估師(含雙師)培訓(xùn)班，培訓(xùn)內(nèi)容涉及資產(chǎn)評估操作規(guī)范、內(nèi)部管理、法律責(zé)任、職業(yè)道德等多方面，累計(jì)培訓(xùn)1100人次，圓滿完成了全年的培訓(xùn)任務(wù)，取得了滿意的效果，受到了廣大注冊資產(chǎn)評估師的好評。
4、完成了xx年度全省注冊資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的年檢工作。20xx年2月15日至4月15日對我省注冊資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)xx年度的執(zhí)業(yè)情況依法進(jìn)行了年檢，年檢合格的注冊資產(chǎn)評估師共計(jì)1149人;通過年檢的評估機(jī)構(gòu)共計(jì)167家，其中專營機(jī)構(gòu)67家，兼營機(jī)構(gòu)(包括分所)100家。
5、加強(qiáng)自律監(jiān)管，不斷提高自律監(jiān)管水平。一是完善行業(yè)內(nèi)自律性監(jiān)管處罰措施。二是突出服務(wù)性監(jiān)管，積極為會(huì)員提供技術(shù)咨詢和援助，協(xié)調(diào)有關(guān)部門對評估機(jī)構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師在職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)質(zhì)量方面的監(jiān)督檢查和處理，幫助防范和化解執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。三是妥善處理有關(guān)投訴舉報(bào)和評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部糾紛的協(xié)調(diào)工作。四是加強(qiáng)與省財(cái)政廳財(cái)監(jiān)局、企業(yè)處、法規(guī)處和省國資委的聯(lián)系溝通。
積極維護(hù)注冊資產(chǎn)評估師的合法權(quán)益，努力為會(huì)員營造公平、公開、公正的執(zhí)業(yè)環(huán)境。例如1、與省高院聯(lián)合召開關(guān)于評估、拍賣的工作座談會(huì)。會(huì)上，就如何規(guī)范法院委托評估、拍賣的程序，制訂評估、拍賣工作細(xì)則，形成行之有效的操作方法進(jìn)行了討論。2、與省銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開資產(chǎn)評估工作座談會(huì)。會(huì)上，省銀監(jiān)會(huì)對四川省評估行業(yè)對全省銀行業(yè)的評估做出的貢獻(xiàn)給予了肯定，并提出了今后對銀行業(yè)評估的要求和希望。3、參與政府部門對評估機(jī)構(gòu)招投標(biāo)的評標(biāo)工作，對政府部門只重視競標(biāo)價(jià)格的情況交換了意見，使政府部門更深刻的了解評估工作的重要性、必要性。
以會(huì)員為中心，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率。適應(yīng)形勢，轉(zhuǎn)換觀念，牢固樹立"以會(huì)員為中心"的服務(wù)意識(shí)，不斷改進(jìn)作風(fēng)，提高工作效率。
1、重視來自會(huì)員的意見和呼聲，深入到會(huì)員中間，聽取他們的意見和建議，以此不斷改進(jìn)協(xié)會(huì)的工作。
2、合理使用會(huì)費(fèi)，取之于會(huì)員，用之于會(huì)員，加大了對會(huì)員培訓(xùn)和行業(yè)宣傳以及辦公設(shè)備現(xiàn)代化的投入。
3、以協(xié)會(huì)網(wǎng)站為依托，加大評估宣傳工作力度。20xx年協(xié)會(huì)網(wǎng)站建設(shè)有了很大改善，加快了網(wǎng)頁內(nèi)容更新，增強(qiáng)了網(wǎng)站服務(wù)功能，對溝通會(huì)員，指導(dǎo)和聯(lián)系工作發(fā)揮了重要作用。
20xx年度我們在中評協(xié)和省財(cái)政廳的領(lǐng)導(dǎo)下，順利的完成了一系列的工作。今后我們還將迎接新的挑戰(zhàn)，為開創(chuàng)我省資產(chǎn)評估行業(yè)的新局面而努力奮斗!
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇三
一、強(qiáng)化資質(zhì)管理、自律監(jiān)管和評估師隊(duì)伍的素質(zhì)。
1強(qiáng)化資質(zhì)管理，嚴(yán)把入門關(guān)。
20xx年我會(huì)受理申報(bào)材料61名執(zhí)業(yè)會(huì)員、36名非執(zhí)業(yè)會(huì)員。辦理注冊資產(chǎn)評估師轉(zhuǎn)所80人次，換發(fā)評估機(jī)構(gòu)資格證書25家。我們采取了電話詢問、實(shí)地抽查等方式，對申報(bào)資料進(jìn)行了審核，嚴(yán)格行業(yè)隊(duì)伍準(zhǔn)入機(jī)制。
2、協(xié)助人事部門順利完成了20xx年度注冊資產(chǎn)評估師考試的有關(guān)工作。
全省近1000人報(bào)名參加了今年的注冊資產(chǎn)評估師考試。
3、加大培訓(xùn)力度，提高隊(duì)伍素質(zhì)。
20xx年度的培訓(xùn)以加強(qiáng)注冊資產(chǎn)評估師的職業(yè)道德為基礎(chǔ)，保持和提高注冊資產(chǎn)評估師的專業(yè)素質(zhì)為核心，對培訓(xùn)的內(nèi)容、形式和時(shí)間等方面均做了精心的組織和準(zhǔn)備。全年共計(jì)開設(shè)4期評估師（含雙師）培訓(xùn)班，培訓(xùn)內(nèi)容涉及資產(chǎn)評估操作規(guī)范、內(nèi)部管理、法律責(zé)任、職業(yè)道德等多方面，累計(jì)培訓(xùn)1100人次，圓滿完成了全年的培訓(xùn)任務(wù)，取得了滿意的效果，受到了廣大注冊資產(chǎn)評估師的好評。
20xx年xx月xx日至xx月xx日對我省注冊資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)20xx年度的執(zhí)業(yè)情況依法進(jìn)行了年檢，年檢合格的注冊資產(chǎn)評估師共計(jì)1149人；通過年檢的評估機(jī)構(gòu)共計(jì)167家，其中專營機(jī)構(gòu)67家，兼營機(jī)構(gòu)（包括分所）100家。
5、加強(qiáng)自律監(jiān)管，不斷提高自律監(jiān)管水平。
一是完善行業(yè)內(nèi)自律性監(jiān)管處罰措施。
二是突出服務(wù)性監(jiān)管，積極為會(huì)員提供技術(shù)咨詢和援助，協(xié)調(diào)有關(guān)部門對評估機(jī)構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師在職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)質(zhì)量方面的監(jiān)督檢查和處理，幫助防范和化解執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
三是妥善處理有關(guān)投訴舉報(bào)和評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部糾紛的協(xié)調(diào)工作。
四是加強(qiáng)與省財(cái)政廳財(cái)監(jiān)局、企業(yè)處、法規(guī)處和省國資委的聯(lián)系溝通。
二、以會(huì)員為中心，突出協(xié)調(diào)、服務(wù)職能。
積極維護(hù)注冊資產(chǎn)評估師的合法權(quán)益，努力為會(huì)員營造公平、公開、公正的執(zhí)業(yè)環(huán)境。
1、與省高院聯(lián)合召開關(guān)于評估、拍賣的工作座談會(huì)。會(huì)上，就如何規(guī)范法院委托評估、拍賣的程序，制訂評估、拍賣工作細(xì)則，形成行之有效的操作方法進(jìn)行了討論。
2、與省銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開資產(chǎn)評估工作座談會(huì)。會(huì)上，省銀監(jiān)會(huì)對四川省評估行業(yè)對全省銀行業(yè)的評估做出的貢獻(xiàn)給予了肯定，并提出了今后對銀行業(yè)評估的要求和希望。
3、參與政府部門對評估機(jī)構(gòu)招投標(biāo)的評標(biāo)工作，對政府部門只重視競標(biāo)價(jià)格的情況交換了意見，使政府部門更深刻的`了解評估工作的重要性、必要性。
三、改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，努力做好各項(xiàng)工作。
以會(huì)員為中心，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率。適應(yīng)形勢，轉(zhuǎn)換觀念，牢固樹立“以會(huì)員為中心”的服務(wù)意識(shí)，不斷改進(jìn)作風(fēng)，提高工作效率。
1、重視來自會(huì)員的意見和呼聲，深入到會(huì)員中間，聽取他們的意見和建議，以此不斷改進(jìn)協(xié)會(huì)的工作。
2、合理使用會(huì)費(fèi)，取之于會(huì)員，用之于會(huì)員，加大了對會(huì)員培訓(xùn)和行業(yè)宣傳以及辦公設(shè)備現(xiàn)代化的投入。
3、以協(xié)會(huì)網(wǎng)站為依托，加大評估宣傳工作力度。20xx年協(xié)會(huì)網(wǎng)站建設(shè)有了很大改善，加快了網(wǎng)頁內(nèi)容更新，增強(qiáng)了網(wǎng)站服務(wù)功能，對溝通會(huì)員，指導(dǎo)和聯(lián)系工作發(fā)揮了重要作用。
20xx年度我們在中評協(xié)和省財(cái)政廳的領(lǐng)導(dǎo)下，順利的完成了一系列的工作。今后我們還將迎接新的挑戰(zhàn)，為開創(chuàng)我省資產(chǎn)評估行業(yè)的新局面而努力奮斗！
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇四
1、開展行業(yè)自律檢查工作。
根據(jù)中評協(xié)業(yè)務(wù)檢查工作的統(tǒng)一布置及全國檢查工作會(huì)議的精神，2007年省評協(xié)抽調(diào)14位注冊資產(chǎn)評估師與協(xié)會(huì)工作人員組成2個(gè)檢查小組，自7月4日起至10月14日止，現(xiàn)場對我省48家專兼營資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部質(zhì)控、管理情況、執(zhí)行評估準(zhǔn)則、職業(yè)道德準(zhǔn)則的情況、內(nèi)部治理情況、涉訟業(yè)務(wù)情況以及機(jī)構(gòu)外部干預(yù)執(zhí)業(yè)、收費(fèi)等情況進(jìn)行了檢查，共抽查192份報(bào)告。
2010年全省的執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查工作，在指導(dǎo)思想上，以幫助、教育、規(guī)范、提高為主，以必要懲戒為補(bǔ)充，既對存在普遍問題的機(jī)構(gòu)和評估師進(jìn)行教育、指導(dǎo)、整改，又對存在嚴(yán)重問題的機(jī)構(gòu)和評估師進(jìn)行必要的行業(yè)懲戒;在確定檢查對象上，以近2年未接受過檢查的評估機(jī)構(gòu)，當(dāng)年新設(shè)立并出具報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)，專營機(jī)構(gòu)，被投訴舉報(bào)的評估機(jī)構(gòu)為主;在檢查內(nèi)容中，把重點(diǎn)放在企業(yè)價(jià)值評估、無形資產(chǎn)評估項(xiàng)目上，檢查機(jī)構(gòu)和評估師是否履行了適當(dāng)?shù)脑u估程序，是否形成了能夠支持評估結(jié)論的工作底稿，評估報(bào)告披露的信息是否充分恰當(dāng)，是否存在故意或過失出具了虛假、不實(shí)的評估報(bào)告;在檢查方法上，采取現(xiàn)場檢查、重點(diǎn)復(fù)查、與項(xiàng)目整改相結(jié)合，突出檢查重點(diǎn);在檢查結(jié)果處理方式上，從疑難項(xiàng)目匯報(bào)、安排外出跟班培訓(xùn)到檢查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進(jìn)行。
檢查表明，大多數(shù)評估機(jī)構(gòu)和評估師的執(zhí)業(yè)質(zhì)量較以往年度有所提高，執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)有了所增強(qiáng)。但也明顯發(fā)現(xiàn)：部分評估機(jī)構(gòu)辦所指導(dǎo)思想不端正，無序競爭現(xiàn)象嚴(yán)重，執(zhí)業(yè)能力參差不齊，執(zhí)業(yè)質(zhì)量有待提高。
2、做好來信來訪、舉報(bào)投訴受理工作。
2010年，省評協(xié)共辦理人民來信來訪、舉報(bào)投訴案件12件。其中經(jīng)調(diào)查處理，辦結(jié)5件、已經(jīng)調(diào)查完畢的5件，正在調(diào)查處理的1件，移交省財(cái)政廳企業(yè)處1件。配合省財(cái)政廳調(diào)查機(jī)構(gòu)評估股權(quán)糾紛案件1件。
3、開展行業(yè)治理商業(yè)賄賂專項(xiàng)工作。
搭建了治理商業(yè)賄賂的工作機(jī)制。我們積極按照《關(guān)于在全省資產(chǎn)評估行業(yè)開展自覺抵制商業(yè)賄賂的通知》精神，要求全省評估機(jī)構(gòu)扎實(shí)開展自查自糾，堅(jiān)決糾正資產(chǎn)評估過程中違反執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德，影響公平競爭的不正當(dāng)行為。為使我省資產(chǎn)評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作落到實(shí)處，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督，我們開設(shè)了治理商業(yè)賄賂舉報(bào)電話，并以協(xié)會(huì)秘書處領(lǐng)導(dǎo)牽頭，各部門負(fù)責(zé)人具體抓落實(shí)，建立健全了我省資產(chǎn)評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂的管理體系。從目前了解的情況看，尚未發(fā)現(xiàn)重大問題。
(二)不斷加強(qiáng)對評估機(jī)構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師的行業(yè)管理，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。
為完善我省注冊資產(chǎn)評估師注冊、年檢管理工作，我們制定了《江蘇省注冊資產(chǎn)評估師注冊管理工作實(shí)施細(xì)則》、《注冊資產(chǎn)評估師注冊有關(guān)事項(xiàng)》、《注冊資產(chǎn)評估師注冊日常管理有關(guān)事項(xiàng)》、《注冊資產(chǎn)評估師轉(zhuǎn)所轉(zhuǎn)會(huì)有關(guān)事項(xiàng)》以及《江蘇省注冊資產(chǎn)評估師年檢工作實(shí)施細(xì)則》，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經(jīng)審核，我省238家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，1547名注冊資產(chǎn)評估師通過2006年度年檢。27名注冊資產(chǎn)評估暫緩或不予通過年檢。2007年我們對年檢工作采取電話預(yù)約的形式，對符合條件的上報(bào)材料，隨到隨辦。對報(bào)送的年檢材料細(xì)心審查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，積極為會(huì)員提供良好服務(wù)。既體現(xiàn)了服務(wù)，又方便了會(huì)員。在年檢工作中，我們還要求資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供從業(yè)人員情況表，為今后注冊資產(chǎn)評估師嚴(yán)格準(zhǔn)入，提供了可靠依據(jù)，為注冊管理工作奠定了良好基礎(chǔ)。
2010年我省注冊資產(chǎn)評估師有關(guān)注冊材料每雙月集中及時(shí)上報(bào)中評協(xié)。根據(jù)《注冊資產(chǎn)評估師注冊管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，已受理注冊申報(bào)6批次,目前已批準(zhǔn)新注冊資產(chǎn)評估師共82人,尚有16人正在審理之中;辦理轉(zhuǎn)所轉(zhuǎn)會(huì)業(yè)務(wù)150人次。按照財(cái)政部《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》的規(guī)定，配合企業(yè)處加強(qiáng)對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的管理，在嚴(yán)格審查的基礎(chǔ)上，協(xié)助企業(yè)處做好機(jī)構(gòu)的管理和審批工作，新批資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)9家;按照有關(guān)規(guī)定，建議省財(cái)政廳企業(yè)處終止經(jīng)營的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)25家，最終辦理撤銷資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)20家。同時(shí)，向省財(cái)政廳企業(yè)處提供《關(guān)注函》共20份，根據(jù)審批結(jié)果辦理資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)變更信息《公告》7件。對新批注冊人員和新設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，均按規(guī)定進(jìn)行公示，及時(shí)將有關(guān)信息錄入資產(chǎn)評估師注冊管理系統(tǒng)，并進(jìn)行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時(shí)做好批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料的報(bào)備工作。
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇五
為完善我省注冊資產(chǎn)評估師注冊、年檢管理工作，我們制定了《江蘇省注冊資產(chǎn)評估師注冊管理工作實(shí)施細(xì)則》、《注冊資產(chǎn)評估師注冊有關(guān)事項(xiàng)》、《注冊資產(chǎn)評估師注冊日常管理有關(guān)事項(xiàng)》、《注冊資產(chǎn)評估師轉(zhuǎn)所轉(zhuǎn)會(huì)有關(guān)事項(xiàng)》以及《江蘇省注冊資產(chǎn)評估師年檢工作實(shí)施細(xì)則》，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經(jīng)審核，我省238家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，1547名注冊資產(chǎn)評估師通過xx年度年檢。27名注冊資產(chǎn)評估暫緩或不予通過年檢。xx年我們對年檢工作采取電話預(yù)約的形式，對符合條件的上報(bào)材料，隨到隨辦。對報(bào)送的年檢材料細(xì)心審查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，積極為會(huì)員提供良好服務(wù)。既體現(xiàn)了服務(wù)，又方便了會(huì)員。在年檢工作中，我們還要求資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供從業(yè)人員情況表，為今后注冊資產(chǎn)評估師嚴(yán)格準(zhǔn)入，提供了可靠依據(jù)，為注冊管理工作奠定了良好基礎(chǔ)。
xx年我省注冊資產(chǎn)評估師有關(guān)注冊材料每雙月集中及時(shí)上報(bào)中評協(xié)。根據(jù)《注冊資產(chǎn)評估師注冊管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，已受理注冊申報(bào)6批次,目前已批準(zhǔn)新注冊資產(chǎn)評估師共82人,尚有16人正在審理之中;辦理轉(zhuǎn)所轉(zhuǎn)會(huì)業(yè)務(wù)150人次。按照財(cái)政部《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》的規(guī)定，配合企業(yè)處加強(qiáng)對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的管理，在嚴(yán)格審查的基礎(chǔ)上，協(xié)助企業(yè)處做好機(jī)構(gòu)的管理和審批工作，新批資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)9家;按照有關(guān)規(guī)定，建議省財(cái)政廳企業(yè)處終止經(jīng)營的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)25家，最終辦理撤銷資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)20家。同時(shí)，向省財(cái)政廳企業(yè)處提供《關(guān)注函》共20份，根據(jù)審批結(jié)果辦理資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)變更信息《公告》7件。對新批注冊人員和新設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，均按規(guī)定進(jìn)行公示，及時(shí)將有關(guān)信息錄入資產(chǎn)評估師注冊管理系統(tǒng)，并進(jìn)行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時(shí)做好批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料的報(bào)備工作。
截止目前，全省共有注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)會(huì)員1597人，目前尚有許多資產(chǎn)評估師正在申報(bào)。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)241家，另有2家新申報(bào)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)待批。其中專營機(jī)構(gòu)45家。對新批注冊人員和新設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，均按規(guī)定進(jìn)行公示，及時(shí)將有關(guān)信息錄入資產(chǎn)評估師注冊管理系統(tǒng)，并進(jìn)行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時(shí)做好批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料的報(bào)備工作。我們還利用注冊資產(chǎn)評估師日常管理工作的時(shí)機(jī)，對歷年基礎(chǔ)信息不夠完整、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料再次進(jìn)行仔細(xì)校核，并將正確數(shù)據(jù)收集整理重新提交給中評協(xié)。一年多來，通過人事、公安等有關(guān)部門的大力支持，密切配合，全省76名注冊資產(chǎn)評估師出現(xiàn)的各式各樣的錯(cuò)誤，經(jīng)過9批次的核查糾錯(cuò)，確保了信息資料的準(zhǔn)確完整。撤銷資產(chǎn)評估師238人，其中6名因兼職而查處的人員、113名執(zhí)業(yè)會(huì)員轉(zhuǎn)非執(zhí)業(yè)會(huì)員的人員、119名未參加年檢去向不明并由協(xié)會(huì)代管超過兩年以上的人員。
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇六
資產(chǎn)評估，是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。小編整理的個(gè)人資產(chǎn)評估報(bào)告類型，希望大家前來查閱。
評估報(bào)告類型是基于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)分類考慮的。按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容不同應(yīng)包括一般評估業(yè)務(wù)、評估咨詢業(yè)務(wù)、評估復(fù)核業(yè)務(wù)。具體操作上，一般評估、評估咨詢、評估復(fù)核均為獨(dú)立業(yè)務(wù)，可以單獨(dú)運(yùn)作和服務(wù);三種業(yè)務(wù)在具體承接過程中也是可以合并考慮，即同一客戶存在著三種類型業(yè)務(wù)同時(shí)適用的可能性。
一般評估業(yè)務(wù)就是我們對明確評估對象的評定、估算并出具評估報(bào)告的業(yè)務(wù)。該類業(yè)務(wù)主要是以交易中資產(chǎn)及股權(quán)作價(jià)提供參考價(jià)值為目的的業(yè)務(wù)，其完成的標(biāo)志是出具資產(chǎn)評估報(bào)告，范圍既包括產(chǎn)權(quán)變動(dòng)情況下出于提供價(jià)值參考或發(fā)揮鑒證作用目的的單項(xiàng)實(shí)物資產(chǎn)評估、各類無形資產(chǎn)評估和企業(yè)價(jià)值評估等;又包括產(chǎn)權(quán)各種處置方式下單項(xiàng)資產(chǎn)或組合資產(chǎn)的評估如租賃、承包、破產(chǎn)、清算、拍賣、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等;還包括直接作為鑒證目的的補(bǔ)償、損失確定、涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)值評估等類型的評估。評估業(yè)務(wù)基準(zhǔn)日一般為當(dāng)前或近期，其時(shí)態(tài)為當(dāng)前時(shí)態(tài)。
評估咨詢業(yè)務(wù)以評估手段提供咨詢服務(wù)，它包括為政府、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)投資人提供投資項(xiàng)目評估以及企業(yè)改制、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、商業(yè)計(jì)劃書、兼并收購的盡職調(diào)查等咨詢服務(wù)以及行業(yè)政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的研究和研討、財(cái)務(wù)顧問、咨詢相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn)等。例如，評估目的本身就明確為評估咨詢或價(jià)值分析，如金融不良資產(chǎn)評估;當(dāng)其他計(jì)量手段無法達(dá)到目的時(shí)，評估計(jì)量手段可能會(huì)被使用;評估的一些技術(shù)和方法可能會(huì)應(yīng)用于企業(yè)管理、企業(yè)調(diào)查、各類數(shù)據(jù)化決策管理等。其評估報(bào)告的外在表現(xiàn)形式有咨詢報(bào)告、評估咨詢報(bào)告、價(jià)值分析報(bào)告、盡責(zé)。
調(diào)查報(bào)告。
項(xiàng)目。
建議書。
可行性研究報(bào)告等，其基準(zhǔn)日的時(shí)態(tài)可以是當(dāng)前，但更多的是未來。
評估復(fù)核業(yè)務(wù)主要為滿足企業(yè)收購、資產(chǎn)交易和資產(chǎn)價(jià)值調(diào)整等領(lǐng)域的需求，既包括行業(yè)監(jiān)管檢查亦含有咨詢的成分，前者服務(wù)于行業(yè)管理的需求，旨在凈化評估環(huán)境、提高評估師執(zhí)業(yè)水平;后者是接受委托方在作出收購、并購及其他投融資決策之前所進(jìn)行評估業(yè)務(wù)，其意圖是對評估對象(包括擬收購或自身狀況)已評估事項(xiàng)或結(jié)果重新檢驗(yàn)和核實(shí)，或者是對評估有效期內(nèi)資產(chǎn)狀況或其他特別事項(xiàng)的影響作出重新估算。其報(bào)告外在表現(xiàn)形式是出具評估咨詢報(bào)告、評估補(bǔ)充報(bào)告或價(jià)值分析報(bào)告。本質(zhì)上講評估復(fù)核業(yè)務(wù)起著咨詢的作用，其基準(zhǔn)日的時(shí)態(tài)一般為過去時(shí)態(tài)，作評估補(bǔ)充報(bào)告時(shí)其時(shí)態(tài)為當(dāng)前時(shí)態(tài)。我們認(rèn)為，以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估應(yīng)當(dāng)屬于評估復(fù)核業(yè)務(wù)，因?yàn)樨?cái)務(wù)報(bào)告中資產(chǎn)價(jià)值的確認(rèn)是會(huì)計(jì)行為，其連續(xù)的記錄反映了會(huì)計(jì)確認(rèn)的結(jié)果。評估價(jià)值能否直接進(jìn)入會(huì)計(jì)系統(tǒng)目前還是一個(gè)需謹(jǐn)慎對待的問題，評估界只是運(yùn)用評估的價(jià)值發(fā)現(xiàn)技術(shù)對會(huì)計(jì)計(jì)量結(jié)果進(jìn)行必要的復(fù)核和調(diào)整而已。
綜合上述分析可見，三種評估業(yè)務(wù)的交匯點(diǎn)是從時(shí)間和空間兩個(gè)方面來考察評估行為對委托方的有用性。一方面三者分別反映了評估基準(zhǔn)日的三種時(shí)態(tài)，當(dāng)評估基準(zhǔn)日確定在過去、現(xiàn)在和未來三種時(shí)態(tài)的情況下，那么評估業(yè)務(wù)便可把更多的評估目的囊括起來;另一方面，評估行為從動(dòng)態(tài)認(rèn)識(shí)中把握并分析委估對象相對靜止?fàn)顟B(tài)下價(jià)值的程序要求，也是實(shí)現(xiàn)評估業(yè)務(wù)向會(huì)計(jì)等領(lǐng)域在空間上推進(jìn)的重要條件。在這種情況下，評估之中可以凸現(xiàn)其咨詢的功能。
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇七
xx信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及理論知識(shí)的注冊會(huì)計(jì)師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊資產(chǎn)評估師、高級(jí)會(huì)計(jì)師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在公司我實(shí)習(xí)崗位是助理評估人員。和專業(yè)評估人員到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行拍照和勘察，和客戶進(jìn)行交流。搜集相關(guān)的比較案例。在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下根據(jù)實(shí)地勘察及其結(jié)果做房地產(chǎn)評估抵押報(bào)告。并幫忙裝訂報(bào)告，報(bào)備等工作。
在實(shí)習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識(shí)的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對__房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進(jìn)行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習(xí)中，開發(fā)了自己的實(shí)習(xí)能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有worde等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識(shí)。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容?，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實(shí)習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識(shí)及實(shí)習(xí)操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時(shí)發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識(shí)不夠。理論知識(shí)的欠缺、不扎實(shí)。沒有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
xx信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯(cuò)的成績及經(jīng)濟(jì)效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會(huì)更加完善的。
從這次的實(shí)習(xí)中，認(rèn)識(shí)到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識(shí)到理論與實(shí)習(xí)相結(jié)合的重要性。我決定在下一個(gè)月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識(shí)，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)習(xí)中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會(huì)，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現(xiàn)人生的價(jià)值追求。
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇八
新所成立伊始，得益南寧市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，及資產(chǎn)管理公司等相關(guān)部門的青睞，我們在執(zhí)業(yè)過程中一直把審計(jì)質(zhì)量和職業(yè)道德放在第一位，多項(xiàng)業(yè)務(wù)在平穩(wěn)、順利的進(jìn)行當(dāng)中?，F(xiàn)將我所成立以來的工作總結(jié)如下：
一、取得可喜的業(yè)績，穩(wěn)步的邁出第一步。
我所自10月開業(yè)以來，本著客觀、獨(dú)立的立場和實(shí)事求是的原則，始終堅(jiān)持“誠信為本，操守為重”的執(zhí)業(yè)理念，秉承以質(zhì)量求信譽(yù)、以信譽(yù)求發(fā)展的服務(wù)宗旨，以維護(hù)社會(huì)公眾利益為根本。在嚴(yán)格遵守注冊會(huì)計(jì)師基本準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上，廣開客源、大力開拓各種業(yè)務(wù)，提高效益，自開業(yè)近兩個(gè)月來已做了11項(xiàng)審計(jì)，40項(xiàng)驗(yàn)資，9項(xiàng)資產(chǎn)評估。在做業(yè)務(wù)的過程中，我們的員工以優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)取得客戶的滿意并贏得了客戶的尊重，和客戶保持了健康的合作關(guān)系，為我所贏得了良好的口碑，同時(shí)也贏得了一定的客源。
二、建立一套科學(xué)的管理體系。
一流的的事務(wù)所必須有一流的價(jià)值創(chuàng)造，一流的價(jià)值創(chuàng)造來源于一流的服務(wù)質(zhì)量，一流的服務(wù)質(zhì)量取決于一流的員工隊(duì)伍，一流的員工隊(duì)伍有賴于一流的管理團(tuán)隊(duì)，一流的管理要依靠完善、有效的制度保障。為了確保我所日常事務(wù)的正常運(yùn)行，我們制定了一整套科學(xué)、行之有效的管理體系：
1、全員聘用合同制。我所面向社會(huì)公開招聘人才，平等競爭，擇優(yōu)錄用，德才兼?zhèn)?，雙向選擇，全部人員包括所長實(shí)行聘用合同制。
2、以主任會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé)制為主線的崗位責(zé)任制。事務(wù)所以業(yè)務(wù)管理為主線，形成對人員及其他方面的管理體系，實(shí)施主任會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé)制。副主任會(huì)計(jì)師、部室主任、項(xiàng)目經(jīng)理、執(zhí)業(yè)人員、一般職員等都要明確責(zé)任和義務(wù)，實(shí)行責(zé)、權(quán)、險(xiǎn)為一體的崗位責(zé)任制。年終綜合考核，勝任者留用，不勝任者調(diào)整或解聘。
3、工資與效益掛鉤?，F(xiàn)行工資標(biāo)準(zhǔn)為基本工資加效益工資，基本工資根據(jù)我市的最低生活工資標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合技術(shù)資質(zhì)，工作年限，職務(wù)等因素分為幾個(gè)檔次，具體標(biāo)準(zhǔn)隨崗位確定。效益工資是根據(jù)個(gè)人的能力及業(yè)務(wù)量按照一定的標(biāo)準(zhǔn)來提取，這樣一來個(gè)人的能力和業(yè)績以及工作質(zhì)量直接與自己的收入掛鉤，從而在很大程度上促進(jìn)了員工的工作熱情，同時(shí)形成了員工學(xué)習(xí)的動(dòng)力，這樣在所里形成工作—學(xué)習(xí)—工作這樣一個(gè)良性的循環(huán)局面，最終在保證了我所執(zhí)業(yè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上又提高了經(jīng)濟(jì)效益。我所開業(yè)以來取得的成績則是一個(gè)證明。
4、綜合福利保險(xiǎn)制。凡在天源事務(wù)所工作且簽訂合同的員工，事務(wù)所給予養(yǎng)老、醫(yī)療、意外等保險(xiǎn)。解除了職工后顧之憂，穩(wěn)定了思想，增強(qiáng)了天源的凝聚力和感召力。營造出了一種人員能進(jìn)能出，職務(wù)能高能低，工資能多能少，機(jī)構(gòu)能設(shè)能撤的獎(jiǎng)勤罰懶，優(yōu)勝劣汰的動(dòng)態(tài)激勵(lì)氛圍，不搞論資排輩，不為人情關(guān)系所困撓，一切以社會(huì)效益為目的，以素質(zhì)能力一把尺子量長短，以工作業(yè)績一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)論高低，能者上，庸者下為各方面的人才創(chuàng)造一個(gè)平等競爭，健康發(fā)展的良好環(huán)境。
三、吸引人才，重視對新老員工的培訓(xùn)。
審計(jì)業(yè)務(wù)質(zhì)量在很大程度上取決于注冊會(huì)計(jì)師的職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)水平，為此，在強(qiáng)化業(yè)務(wù)質(zhì)量監(jiān)管的同時(shí)，我所把職業(yè)道德和專業(yè)培訓(xùn)作為培訓(xùn)工作的核心任務(wù)。
充分認(rèn)識(shí)到人才是事務(wù)所發(fā)展的生命線，我所自成立以來就本著長遠(yuǎn)的目光，面向社會(huì)公開招聘人才，平等競爭，擇優(yōu)錄用，德才兼?zhèn)洌p向選擇，不斷的為事務(wù)所增添新鮮的血液，在壯大我所注師隊(duì)伍的同時(shí)，也注重對后備人才的培養(yǎng)。
訓(xùn)工作只是講講課、做個(gè)報(bào)告，或者變成一種可有可無的形式，為了防止事務(wù)所員工覺得培訓(xùn)是在浪費(fèi)資源、浪費(fèi)時(shí)間與精力。所長在百忙之中抽時(shí)間出來親自給員工做思想動(dòng)員，把培訓(xùn)工作當(dāng)作一件重要事情來抓，讓全所上下從思想上把對學(xué)習(xí)的認(rèn)識(shí)提升到一個(gè)高度。同時(shí)挑選業(yè)務(wù)尖子來講課，各個(gè)所長在旁邊補(bǔ)充指導(dǎo)，思想?yún)R報(bào)專題大家有問題隨時(shí)交流，整個(gè)課堂完全是開放式，成為全所互相學(xué)習(xí)、交流經(jīng)驗(yàn)的平臺(tái)。不管是有著豐富經(jīng)驗(yàn)的注冊會(huì)計(jì)師，還是一般的助理人員，大家都坐在一起以平等的姿態(tài)互相學(xué)習(xí)。天源所自成立以來已組織全所員工專業(yè)培訓(xùn)了3次，在事務(wù)所內(nèi)部局域網(wǎng)上發(fā)布了專業(yè)技術(shù)公告2部。
四、造天源文化——建設(shè)“愛”的家園。
1、天源自成立伊始即打出建立“天源之家”的旗號(hào)，天源是這樣說的也是這樣做的。在這里每位員工都感受到充分的人情關(guān)懷與尊重，即感情方面的激勵(lì)。這使天源所的每一個(gè)員工，不管他是股東與否，也不管他是注冊會(huì)計(jì)師，還是一般助理人員，都能感受到領(lǐng)導(dǎo)對自己的尊重與關(guān)懷，歸屬感油然而生。在生活方面，所領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常組織一些集體活動(dòng)，使員工們感覺到自己是集體中的一員而并非一臺(tái)單一的工作機(jī)器，讓員工感動(dòng)不已，銘記在心。有困難大家一起幫助，有高興事大家一起慶祝。古語說得好：上下同欲者，勝。各方向努力，心靈的溝通，使得所里上下一條心，緊緊團(tuán)結(jié)在一起，天源必將所向披靡，無往不勝。
天源也很注重員工專業(yè)技能的提高，鼓勵(lì)大家學(xué)習(xí)，創(chuàng)造條件讓沒考過各種執(zhí)業(yè)資格的'員工安心學(xué)習(xí)，這樣員工得到的不單是充足的學(xué)習(xí)時(shí)間，還有互相理解后的感動(dòng)，使員工再投入工作時(shí)會(huì)更竭盡全力去維護(hù)天源所的利益。歸根到底，是忠誠創(chuàng)造了忠誠，友誼締結(jié)了友誼，信任產(chǎn)生了信任，盡職盡責(zé)促發(fā)了盡職盡責(zé)。
2、將愛延伸——響應(yīng)“春蕾”計(jì)劃，救助失學(xué)兒童。
在劉國強(qiáng)所長領(lǐng)導(dǎo)下所里始終重視開展公益活動(dòng)，將社會(huì)效益放在優(yōu)先。2005年，了解到南寧市財(cái)政局第6黨支部號(hào)召社會(huì)各界捐助失學(xué)女童后，劉所長主動(dòng)與財(cái)政局聯(lián)系請纓扶持三名失學(xué)女童，并發(fā)動(dòng)全所員工齊獻(xiàn)愛心，力爭在力所能及范圍內(nèi)能多扶持一個(gè)就多一份希望。全所工作人員響應(yīng)號(hào)召踴躍捐款，負(fù)責(zé)所里清潔工作的陸阿姨聽聞后，立即從微薄的工資中拿出一部分參加扶持，響應(yīng)“春蕾”。最終，全所員工集體扶持了另外三名女童。工作繁忙的劉所長還親自交代所里職員韋麗瓊，指派其代表全所員工奔赴南寧地區(qū)上林縣澄泰鄉(xiāng)，把“愛心”親自交到失學(xué)女童手中，并教導(dǎo)她們自強(qiáng)不息、好好學(xué)習(xí)，努力改變自身命運(yùn)，建設(shè)大山。通過此次活動(dòng)，我所共扶持了莫秋燕、李玉芳、覃柳靖等六名失學(xué)女童，讓她們得以重拾書本重返課堂。
五、展望明天。
1、以誠為本。可以說誠信是會(huì)計(jì)師事務(wù)所發(fā)展的生命線。注冊會(huì)計(jì)師的誠信是對社會(huì)的誠信，是對公眾的誠信，注冊會(huì)計(jì)師的信用是一種社會(huì)信用，而不僅僅是一種經(jīng)濟(jì)信用。注冊會(huì)計(jì)師只有遵守職業(yè)道德準(zhǔn)則，堅(jiān)持誠信，憑借其豐富的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以獨(dú)立、客觀、公正的身份發(fā)表意見，出具的報(bào)告才具有公信力，才能真正實(shí)現(xiàn)不做虛假的賬。會(huì)計(jì)師事務(wù)所要自覺的在執(zhí)業(yè)過程中樹立誠信意識(shí)，提高自身的職業(yè)道德，建立起行業(yè)自律機(jī)制。
在天源，“誠信”并不僅僅是兩個(gè)字，“獨(dú)立、客觀、公證”也并是僅僅是一個(gè)口號(hào)，她已經(jīng)滲透進(jìn)了天源人的血液里。昨天、今天、明天，“誠信”都將是天源嚴(yán)格遵守的座右銘。
著一個(gè)良性的軌道健康發(fā)展，事業(yè)一定會(huì)走向繁榮。
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇九
實(shí)習(xí)對于每一個(gè)大學(xué)畢業(yè)生來說都是必不可少的一次實(shí)戰(zhàn)，它使我們在實(shí)踐中了解社會(huì)、在實(shí)踐中了解所在行業(yè)發(fā)展情況;實(shí)習(xí)又是對每一位大學(xué)畢業(yè)生專業(yè)知識(shí)的一種檢驗(yàn)，它讓我們學(xué)到了很多在課堂上學(xué)不到的知識(shí)，既開闊了視野，又增長了見識(shí);實(shí)習(xí)更是對一個(gè)人身體心智的磨練考驗(yàn)，它是我們正式踏入社會(huì)的一個(gè)緩沖期，也是我們走向社會(huì)工作崗位的一個(gè)跳臺(tái)，為我們以后在社會(huì)更好發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
我是財(cái)稅分院資產(chǎn)評估10307班的，這次在吉林正業(yè)房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司實(shí)習(xí)。在校期間我系統(tǒng)學(xué)習(xí)了經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)、大學(xué)英語、計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)、基礎(chǔ)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理、財(cái)政學(xué)、稅法、經(jīng)濟(jì)法、國有資產(chǎn)管理、資產(chǎn)評估、機(jī)電設(shè)備評估基礎(chǔ)、建筑工程評估基礎(chǔ)、企業(yè)價(jià)值評估等課程。初步掌握了資產(chǎn)評估的基本方法和基本知識(shí)，基本具備從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)工作能力。我所實(shí)習(xí)的公司——*有限公司，是在20xx年注冊成立。公司在近9年的發(fā)展中，已經(jīng)能夠熟練對各種房地產(chǎn)、土地、的評估;房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與可行性研究;房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀(jì)服務(wù);市場營銷策劃?？梢詮氖峦恋丶胺慨a(chǎn)買賣、租賃、抵押、征收補(bǔ)償、企業(yè)兼并、作資入股、司法鑒定等方面的價(jià)格評估。在實(shí)習(xí)期間，我通過查閱資料和向公司從事資產(chǎn)評估老師咨詢，系統(tǒng)了解了我國資產(chǎn)評估行業(yè)的誕生和發(fā)展情況以及面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。中國資產(chǎn)評估行業(yè)是在20世紀(jì)80年代末伴隨著改革開放大潮誕生的。隨著中國經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入與完善我國資產(chǎn)評估作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)化市場中介服務(wù)行業(yè)得到長足發(fā)展，在規(guī)范資本運(yùn)作、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮重要作用，已成為我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的重要力量。經(jīng)過20多年的發(fā)展資產(chǎn)評估服務(wù)對象已由國有產(chǎn)權(quán)主體擴(kuò)展為多種所有制產(chǎn)權(quán)主體業(yè)務(wù)領(lǐng)域，涉及企業(yè)價(jià)值評估、金融資產(chǎn)評估、知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估、森林資源資產(chǎn)評估等諸多新興領(lǐng)域尤其是在上市公司重大資產(chǎn)重組、關(guān)聯(lián)交易、收購與出售資產(chǎn)、資產(chǎn)減值測試等業(yè)務(wù)及其信息披露、公允價(jià)值計(jì)量等領(lǐng)域扮演了價(jià)值發(fā)現(xiàn)、價(jià)值判斷、價(jià)值實(shí)現(xiàn)的重要角色。資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展機(jī)遇主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
第一，黨和國家對資產(chǎn)評估等中介行業(yè)的發(fā)展高度重視。
黨的xx屆三中全會(huì)提出要“積極發(fā)展獨(dú)立公正、規(guī)范運(yùn)作的專業(yè)化市場中介服務(wù)機(jī)構(gòu)”。在黨的xx大報(bào)告中強(qiáng)調(diào)要“規(guī)范發(fā)展市場中介組織”。近年來中央領(lǐng)導(dǎo)同志多次對評估行業(yè)和評估工作作出重要批示要求理順管理體制加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管加快評估立法。目前《評估法》已被列入全國人大會(huì)立法計(jì)劃并深入討論多次評估行業(yè)未來發(fā)展有望有專門的法律進(jìn)行規(guī)范。財(cái)政部對資產(chǎn)評估工作也非常重視出臺(tái)了一系列推動(dòng)行業(yè)規(guī)范發(fā)展的政策措施。財(cái)政部領(lǐng)導(dǎo)多次對評估行業(yè)和評估工作提出具體要求。在財(cái)政工作的實(shí)踐中越來越多地對資產(chǎn)評估提出需求。
第二，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革開放也為評估行業(yè)帶來廣闊的空間。
經(jīng)過30多年的改革開放我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得巨大進(jìn)步經(jīng)濟(jì)規(guī)模不斷擴(kuò)大已成為世界第三大經(jīng)濟(jì)體。隨著各項(xiàng)改革的縱深推進(jìn)經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程的加快中國經(jīng)濟(jì)活動(dòng)空間不斷擴(kuò)大國際影響力日益提升所有這些都必然對我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用這些將為評估行業(yè)發(fā)展帶來廣闊的發(fā)展空間。
第三，評估行業(yè)自身取得的成績?yōu)槲磥戆l(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。
經(jīng)過20多年的發(fā)展評估行業(yè)形成了一支具有較高素質(zhì)的評估人員和機(jī)構(gòu)隊(duì)伍建立了行政管理與自律管理有機(jī)結(jié)合的行業(yè)管理體制制定了比較系統(tǒng)有效的行業(yè)管理制度和比較完整的評估準(zhǔn)則體系積累了比較豐富的評估理論成果和管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
這些成績?yōu)樵u估行業(yè)未來發(fā)展奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)，但是也應(yīng)當(dāng)看到影響資產(chǎn)評估行業(yè)科學(xué)發(fā)展的不利因素仍然存在。一是行業(yè)法制建設(shè)不完善資產(chǎn)評估行業(yè)仍然缺乏專門的法律現(xiàn)有的法律法規(guī)和規(guī)章制度已經(jīng)不能完全滿足評估行業(yè)發(fā)展的客觀要求。二是行業(yè)管理體制不順暢各評估專業(yè)之間缺乏相互溝通、協(xié)調(diào)與合作在一定程度上影響了評估機(jī)構(gòu)做大做強(qiáng)。三是行業(yè)黨建工作和文化建設(shè)有待加強(qiáng)。四是行業(yè)自律管理仍需改善一些不規(guī)范執(zhí)業(yè)現(xiàn)象依然存在行業(yè)公信力有待進(jìn)一步提高。五是評估市場需要進(jìn)一步開拓評估專業(yè)服務(wù)附加值需要進(jìn)一步提升。六是評估理論研究需要進(jìn)一步加強(qiáng)。這些都是當(dāng)前影響行業(yè)發(fā)展的重大問題需要我們認(rèn)真對待下大力氣著力加以解決。
在了解了我國資產(chǎn)評估行業(yè)這些背景后，我深刻的感覺到我國評估行業(yè)的水平還有待繼續(xù)提高，與國外同行業(yè)的發(fā)展還有一段距離。而我要做的就是在實(shí)習(xí)過程中不斷提升自身知識(shí)儲(chǔ)備和技能訓(xùn)練，在不久的以后希望能為行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量。
作為實(shí)習(xí)生，在公司我的職位是評估助理，主要是和專業(yè)評估人員到現(xiàn)場勘察，對固定資產(chǎn)進(jìn)行拍照和勘測，和客戶進(jìn)行交流，搜集相關(guān)的比較案例。在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下根據(jù)實(shí)地勘察及其結(jié)果做各種資產(chǎn)評估報(bào)告。并幫忙裝訂報(bào)告，報(bào)備等工作。在實(shí)習(xí)期間，我了解到房地產(chǎn)估價(jià)的程序一般包括：1、接受估價(jià)委托;2、明確估價(jià)基本事項(xiàng);3、擬定估價(jià)作業(yè)方案;4、搜集估價(jià)所需材料;5、查地查勘估價(jià)對象;6、選定估價(jià)方法并進(jìn)行計(jì)算;7、確定估價(jià)結(jié)果;8、撰寫估價(jià)報(bào)告;9、估價(jià)資料歸檔。依據(jù)的評估依據(jù)主要有國務(wù)院和財(cái)政部頒布的各種法律依據(jù)、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》和一些具體準(zhǔn)則等準(zhǔn)則依據(jù)、企業(yè)提供的權(quán)屬依據(jù)和評估人員定價(jià)的取價(jià)依據(jù)等。在學(xué)校我們學(xué)習(xí)的評估方法主要是成本法、收益法和市場法。在實(shí)際工作中，吉林省主要采用的是成本法，這種方法有一定的缺陷和不足，因此，發(fā)達(dá)地區(qū)一般采用市場法對資產(chǎn)進(jìn)行評估。
在實(shí)習(xí)過程中運(yùn)用的主要知識(shí)技能包括，對房地產(chǎn)知識(shí)的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對xx房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷，拍照的技術(shù)及與客戶如何進(jìn)行對話，如何有效率的完成工作，如何與同事相處的技能。實(shí)習(xí)中，開發(fā)了自己的實(shí)踐能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識(shí)，還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容，現(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。通過實(shí)踐的檢測對自身技能有了更加全面的了解。
在這段短暫的實(shí)習(xí)期間，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)，并且能夠端正自己的工作態(tài)度，認(rèn)真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神，而且能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識(shí)及實(shí)踐操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時(shí)發(fā)現(xiàn)了自身的不足，如具備的專業(yè)知識(shí)不夠，理論知識(shí)的欠缺、不扎實(shí)，沒有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面，經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向，對于一些問題的處理，不沉著和果斷。從這次的實(shí)習(xí)中，我認(rèn)識(shí)到了自身的不足，也更清楚認(rèn)識(shí)到理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性。我決定在以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng)，努力學(xué)好專業(yè)知識(shí)，掌握職業(yè)技能，做到在實(shí)踐中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會(huì)，找到自己的工作崗位，明確工作方向，從而實(shí)現(xiàn)人生的價(jià)值追求。資產(chǎn)評估，以房地產(chǎn)評估為例，房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看，好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)時(shí)估價(jià)人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)人員的主觀隨意定價(jià)，而應(yīng)是估價(jià)人員模擬市場、形成價(jià)格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià)，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識(shí)，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。吉林正業(yè)房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯(cuò)的成績及經(jīng)濟(jì)效益。在實(shí)習(xí)期間，我對自己的專業(yè)知識(shí)及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識(shí)，對社會(huì)的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這段時(shí)間的實(shí)習(xí)，經(jīng)受了苦和累的磨練，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易深深感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅(jiān)定做個(gè)全面發(fā)展的工作者的決心。
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇十
在大學(xué)生活中，我們不僅需要學(xué)習(xí)專業(yè)理論知識(shí)，更需要實(shí)踐操作能力。資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)是商學(xué)院必修課程之一，通過實(shí)際操作，我深刻認(rèn)識(shí)了資產(chǎn)評估的重要性，并從中體會(huì)到了不少心得體會(huì)。
二、實(shí)踐操作經(jīng)歷。
我所在的實(shí)訓(xùn)小組由五名同學(xué)組成，經(jīng)過老師的引導(dǎo)和指導(dǎo)，我們首先學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評估的基本知識(shí)，然后進(jìn)行了實(shí)踐操作。在實(shí)踐環(huán)節(jié)中，我們根據(jù)給出的資料分析和判斷一個(gè)企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值，同樣也要考慮地域、行業(yè)、歷史業(yè)績等因素的影響。最后，我們獨(dú)立撰寫了一份報(bào)告，通過口頭和書面形式向老師和同學(xué)們展示我們的結(jié)論。
三、認(rèn)識(shí)到資產(chǎn)評估的重要性。
在實(shí)踐過程中，我才意識(shí)到資產(chǎn)評估的重要性。資產(chǎn)評估不僅涉及企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，更涉及到一家企業(yè)未來發(fā)展?jié)摿Φ拇笮?。因此，在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保貸款、企業(yè)并購等業(yè)務(wù)操作之前，對于一家企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評估就尤為重要。同時(shí)，資產(chǎn)評估作為一項(xiàng)在當(dāng)今市場經(jīng)濟(jì)中日益受到重視的運(yùn)營管理工具，其企業(yè)價(jià)值評估體系越來越完善，這將對企業(yè)未來的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展方向產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。
四、實(shí)踐對從書本學(xué)習(xí)的補(bǔ)充。
資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)不僅幫助我們理解了學(xué)習(xí)的資產(chǎn)評估理論，更重要的是提高了我們的實(shí)踐能力。在實(shí)踐操作中，我深刻體會(huì)到書本中只是一些普遍的理論指導(dǎo)，而實(shí)踐中需要完善、具體和適用性更強(qiáng)的方法。實(shí)踐讓我們加深了對于理論的理解和掌握，在實(shí)際操作中，同學(xué)之間互相學(xué)習(xí)、相互協(xié)作，也有利于我們在未來工作中更好地?fù)碛袌F(tuán)隊(duì)合作精神。
五、總結(jié)。
資產(chǎn)評估是商業(yè)領(lǐng)域中的重要組成部分。實(shí)踐是知識(shí)教育中的重要環(huán)節(jié)，在這一過程中積極學(xué)習(xí)、模擬思考是我們必須要進(jìn)行的。資產(chǎn)評估實(shí)訓(xùn)讓我們認(rèn)識(shí)到了實(shí)踐教育的價(jià)值，以及實(shí)際應(yīng)用能力的重要性。在日后的工作和生活中，我們必須時(shí)刻保持實(shí)踐、學(xué)習(xí)和積累的狀態(tài)，不斷提高自己的實(shí)際操作能力，以便更好地適應(yīng)未來的職業(yè)和生活環(huán)境。
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇十一
總資產(chǎn)賬面價(jià)值194,萬元,負(fù)債賬面價(jià)值164,萬元,凈資產(chǎn)賬面價(jià)值。
30,萬元.
(二)評估范圍。
本次評估范圍是評估對象涉及的所有資產(chǎn)及負(fù)債,包括流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、長期。
待攤費(fèi)用、長期股權(quán)投資和流動(dòng)負(fù)債.具體賬面價(jià)值情況如下表:。
金額單位:幣萬元。
項(xiàng)目賬面價(jià)值。
流動(dòng)資產(chǎn)105,。
非流動(dòng)資產(chǎn)88,。
長期股權(quán)投資88,。
固定資產(chǎn)。
遞延所得稅資產(chǎn)。
資產(chǎn)總計(jì)194,。
流動(dòng)負(fù)債164,。
164,。
負(fù)債總計(jì)。
凈資產(chǎn)(全部者權(quán)益)30,。
另,根劇委托方所述及評估要求,上述固定資產(chǎn)中的房屋建筑物(賬面原值。
萬元,賬面凈值萬元)因尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),本次評估不列入評估范圍,評。
估值暫按賬面值予以列示.其他納入評估范圍的資產(chǎn)與委托評估時(shí)確定的資產(chǎn)范圍一。
致.委托評估的資產(chǎn)已經(jīng)中喜會(huì)計(jì)師事務(wù)全部限責(zé)任進(jìn)行了審計(jì),并出具了無保留。
意見審計(jì)報(bào)告.
(三)資產(chǎn)權(quán)力狀態(tài)。
列入本次評估范圍的房屋建筑物為東方家園有限以職工名義購入取得,至。
評估基準(zhǔn)日尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù).
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇十二
三年以上工作經(jīng)驗(yàn)|女|26歲。
居住地：上海。
電話：139********（手機(jī)）。
e-mail：
最近工作[1年10個(gè)月]。
公司：xx食品有限公司。
行業(yè)：快速消費(fèi)品(食品、飲料、化妝品)。
職位：會(huì)計(jì)。
最高學(xué)歷。
學(xué)歷：本科。
學(xué)校：徐州工程學(xué)院。
自我評價(jià)。
本人畢業(yè)于資產(chǎn)評估專業(yè)，有初級(jí)會(huì)計(jì)證，注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法已過，熟悉銀行存款、現(xiàn)金以及各種票據(jù)的處理，對會(huì)計(jì)做賬整個(gè)流程有比較全面的認(rèn)識(shí)，對財(cái)務(wù)軟件熟悉，善于處理流程性事務(wù)，具有良好的學(xué)習(xí)能力和獨(dú)立的工作能力。對工作充滿熱情，認(rèn)真負(fù)責(zé)，有很強(qiáng)的責(zé)任感。能承受一定的工作壓力，有良好的'團(tuán)隊(duì)配合精神以及較強(qiáng)的邏輯思維能力。
求職意向。
到崗時(shí)間：一個(gè)月之內(nèi)。
工作性質(zhì)：全職。
希望行業(yè)：電力/水利。
目標(biāo)地點(diǎn)：北京。
期望月薪：面議/月。
目標(biāo)職能：財(cái)務(wù)主管。
工作經(jīng)驗(yàn)。
/7—至今：xx食品有限公司[1年10個(gè)月]。
所屬行業(yè)：快速消費(fèi)品(食品、飲料、化妝品)。
財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)。
1、負(fù)責(zé)登記日常發(fā)生的付方憑證，整理憑證，掃描憑證；
2、負(fù)責(zé)開具增值稅發(fā)票；
3、負(fù)責(zé)日常成本核算，包括成本管理員日報(bào)表和期間費(fèi)用日報(bào)表等；
4、負(fù)責(zé)銀行會(huì)計(jì)電匯應(yīng)付貨款；
5、負(fù)責(zé)核對資金貨款管理及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)各種賬務(wù)建立和公司各部門人員的薪資報(bào)表。
/6—2012/6：xx證券有限公司[2年]。
所屬行業(yè)：金融/投資/證券。
財(cái)務(wù)部出納員。
1、負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記帳；
2、負(fù)責(zé)公司的支票和現(xiàn)金的保管和使用，編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表；
3、負(fù)責(zé)編制費(fèi)用報(bào)銷憑證，工資結(jié)算單，協(xié)助會(huì)計(jì)安排的其他工作；
4、負(fù)責(zé)收集保管客戶資料，協(xié)助拍賣會(huì)前的各種準(zhǔn)備工作。
教育經(jīng)歷。
/9—2010/6徐州工程學(xué)院資產(chǎn)評估本科。
證書。
2010/9初級(jí)會(huì)計(jì)證。
/6大學(xué)英語六級(jí)。
/12大學(xué)英語四級(jí)。
語言能力。
英語（熟練）聽說（熟練），讀寫（熟練）。
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇十三
資產(chǎn)評估是指評估機(jī)構(gòu)的重要組成人員，在現(xiàn)代社會(huì)中的地位越來越高，很多畢業(yè)生都愿意在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)。今天本站小編給大家整理了資產(chǎn)評估實(shí)習(xí)工作總結(jié)，希望對大家有所幫助。
信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及理論知識(shí)的注冊會(huì)計(jì)師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊資產(chǎn)評估師、高級(jí)會(huì)計(jì)師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在實(shí)習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識(shí)的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對xx房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進(jìn)行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習(xí)中，開發(fā)了自己的實(shí)踐能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識(shí)。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容?，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實(shí)習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識(shí)及實(shí)踐操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時(shí)發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識(shí)不夠。理論知識(shí)的欠缺、不扎實(shí)。沒有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯(cuò)的成績及經(jīng)濟(jì)效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會(huì)更加完善的。
從這次的實(shí)習(xí)中，認(rèn)識(shí)到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識(shí)到理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性。我決定在下一個(gè)月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識(shí)，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)踐中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會(huì)，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現(xiàn)人生的價(jià)值追求。
實(shí)習(xí)對于每一個(gè)大學(xué)畢業(yè)生來說都是必不可少的一次實(shí)戰(zhàn)，它使我們在實(shí)踐中了解社會(huì)、在實(shí)踐中了解所在行業(yè)發(fā)展情況;實(shí)習(xí)又是對每一位大學(xué)畢業(yè)生專業(yè)知識(shí)的一種檢驗(yàn)，它讓我們學(xué)到了很多在課堂上學(xué)不到的知識(shí)，既開闊了視野，又增長了見識(shí);實(shí)習(xí)更是對一個(gè)人身體心智的磨練考驗(yàn)，它是我們正式踏入社會(huì)的一個(gè)緩沖期，也是我們走向社會(huì)工作崗位的一個(gè)跳臺(tái)，為我們以后在社會(huì)更好發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
我是財(cái)稅分院資產(chǎn)評估10307班的，這次在吉林正業(yè)房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司實(shí)習(xí)。在校期間我系統(tǒng)學(xué)習(xí)了經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)、大學(xué)英語、計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)、基礎(chǔ)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理、財(cái)政學(xué)、稅法、經(jīng)濟(jì)法、國有資產(chǎn)管理、資產(chǎn)評估、機(jī)電設(shè)備評估基礎(chǔ)、建筑工程評估基礎(chǔ)、企業(yè)價(jià)值評估等課程。初步掌握了資產(chǎn)評估的基本方法和基本知識(shí)，基本具備從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)工作能力。我所實(shí)習(xí)的公司——*有限公司，是在20xx年注冊成立。公司在近9年的發(fā)展中，已經(jīng)能夠熟練對各種房地產(chǎn)、土地、的評估;房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與可行性研究;房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀(jì)服務(wù);市場營銷策劃?？梢詮氖峦恋丶胺慨a(chǎn)買賣、租賃、抵押、征收補(bǔ)償、企業(yè)兼并、作資入股、司法鑒定等方面的價(jià)格評估。在實(shí)習(xí)期間，我通過查閱資料和向公司從事資產(chǎn)評估老師咨詢，系統(tǒng)了解了我國資產(chǎn)評估行業(yè)的誕生和發(fā)展情況以及面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。中國資產(chǎn)評估行業(yè)是在20世紀(jì)80年代末伴隨著改革開放大潮誕生的。隨著中國經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入與完善我國資產(chǎn)評估作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)化市場中介服務(wù)行業(yè)得到長足發(fā)展，在規(guī)范資本運(yùn)作、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮重要作用，已成為我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的重要力量。經(jīng)過20多年的發(fā)展資產(chǎn)評估服務(wù)對象已由國有產(chǎn)權(quán)主體擴(kuò)展為多種所有制產(chǎn)權(quán)主體業(yè)務(wù)領(lǐng)域，涉及企業(yè)價(jià)值評估、金融資產(chǎn)評估、知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估、森林資源資產(chǎn)評估等諸多新興領(lǐng)域尤其是在上市公司重大資產(chǎn)重組、關(guān)聯(lián)交易、收購與出售資產(chǎn)、資產(chǎn)減值測試等業(yè)務(wù)及其信息披露、公允價(jià)值計(jì)量等領(lǐng)域扮演了價(jià)值發(fā)現(xiàn)、價(jià)值判斷、價(jià)值實(shí)現(xiàn)的重要角色。資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展機(jī)遇主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
第一，黨和國家對資產(chǎn)評估等中介行業(yè)的發(fā)展高度重視。
黨的xx屆三中全會(huì)提出要“積極發(fā)展獨(dú)立公正、規(guī)范運(yùn)作的專業(yè)化市場中介服務(wù)機(jī)構(gòu)”。在黨的xx大報(bào)告中強(qiáng)調(diào)要“規(guī)范發(fā)展市場中介組織”。近年來中央領(lǐng)導(dǎo)同志多次對評估行業(yè)和評估工作作出重要批示要求理順管理體制加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管加快評估立法。目前《評估法》已被列入全國人大會(huì)立法計(jì)劃并深入討論多次評估行業(yè)未來發(fā)展有望有專門的法律進(jìn)行規(guī)范。財(cái)政部對資產(chǎn)評估工作也非常重視出臺(tái)了一系列推動(dòng)行業(yè)規(guī)范發(fā)展的政策措施。財(cái)政部領(lǐng)導(dǎo)多次對評估行業(yè)和評估工作提出具體要求。在財(cái)政工作的實(shí)踐中越來越多地對資產(chǎn)評估提出需求。
第二，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革開放也為評估行業(yè)帶來廣闊的空間。
經(jīng)過30多年的改革開放我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得巨大進(jìn)步經(jīng)濟(jì)規(guī)模不斷擴(kuò)大已成為世界第三大經(jīng)濟(jì)體。隨著各項(xiàng)改革的縱深推進(jìn)經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程的加快中國經(jīng)濟(jì)活動(dòng)空間不斷擴(kuò)大國際影響力日益提升所有這些都必然對我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用這些將為評估行業(yè)發(fā)展帶來廣闊的發(fā)展空間。
第三，評估行業(yè)自身取得的成績?yōu)槲磥戆l(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。
經(jīng)過20多年的發(fā)展評估行業(yè)形成了一支具有較高素質(zhì)的評估人員和機(jī)構(gòu)隊(duì)伍建立了行政管理與自律管理有機(jī)結(jié)合的行業(yè)管理體制制定了比較系統(tǒng)有效的行業(yè)管理制度和比較完整的評估準(zhǔn)則體系積累了比較豐富的評估理論成果和管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
這些成績?yōu)樵u估行業(yè)未來發(fā)展奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)，但是也應(yīng)當(dāng)看到影響資產(chǎn)評估行業(yè)科學(xué)發(fā)展的不利因素仍然存在。一是行業(yè)法制建設(shè)不完善資產(chǎn)評估行業(yè)仍然缺乏專門的法律現(xiàn)有的法律法規(guī)和。
規(guī)章制度。
已經(jīng)不能完全滿足評估行業(yè)發(fā)展的客觀要求。二是行業(yè)管理體制不順暢各評估專業(yè)之間缺乏相互溝通、協(xié)調(diào)與合作在一定程度上影響了評估機(jī)構(gòu)做大做強(qiáng)。三是行業(yè)黨建工作和文化建設(shè)有待加強(qiáng)。四是行業(yè)自律管理仍需改善一些不規(guī)范執(zhí)業(yè)現(xiàn)象依然存在行業(yè)公信力有待進(jìn)一步提高。五是評估市場需要進(jìn)一步開拓評估專業(yè)服務(wù)附加值需要進(jìn)一步提升。六是評估理論研究需要進(jìn)一步加強(qiáng)。這些都是當(dāng)前影響行業(yè)發(fā)展的重大問題需要我們認(rèn)真對待下大力氣著力加以解決。
在了解了我國資產(chǎn)評估行業(yè)這些背景后，我深刻的感覺到我國評估行業(yè)的水平還有待繼續(xù)提高，與國外同行業(yè)的發(fā)展還有一段距離。而我要做的就是在實(shí)習(xí)過程中不斷提升自身知識(shí)儲(chǔ)備和技能訓(xùn)練，在不久的以后希望能為行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量。
作為實(shí)習(xí)生，在公司我的職位是評估助理，主要是和專業(yè)評估人員到現(xiàn)場勘察，對固定資產(chǎn)進(jìn)行拍照和勘測，和客戶進(jìn)行交流，搜集相關(guān)的比較案例。在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下根據(jù)實(shí)地勘察及其結(jié)果做各種資產(chǎn)評估報(bào)告。并幫忙裝訂報(bào)告，報(bào)備等工作。在實(shí)習(xí)期間，我了解到房地產(chǎn)估價(jià)的程序一般包括：1、接受估價(jià)委托;2、明確估價(jià)基本事項(xiàng);3、擬定估價(jià)作業(yè)方案;4、搜集估價(jià)所需材料;5、查地查勘估價(jià)對象;6、選定估價(jià)方法并進(jìn)行計(jì)算;7、確定估價(jià)結(jié)果;8、撰寫估價(jià)報(bào)告;9、估價(jià)資料歸檔。依據(jù)的評估依據(jù)主要有國務(wù)院和財(cái)政部頒布的各種法律依據(jù)、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》和一些具體準(zhǔn)則等準(zhǔn)則依據(jù)、企業(yè)提供的權(quán)屬依據(jù)和評估人員定價(jià)的取價(jià)依據(jù)等。在學(xué)校我們學(xué)習(xí)的評估方法主要是成本法、收益法和市場法。在實(shí)際工作中，吉林省主要采用的是成本法，這種方法有一定的缺陷和不足，因此，發(fā)達(dá)地區(qū)一般采用市場法對資產(chǎn)進(jìn)行評估。
在實(shí)習(xí)過程中運(yùn)用的主要知識(shí)技能包括，對房地產(chǎn)知識(shí)的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對xx房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷，拍照的技術(shù)及與客戶如何進(jìn)行對話，如何有效率的完成工作，如何與同事相處的技能。實(shí)習(xí)中，開發(fā)了自己的實(shí)踐能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識(shí)，還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容，現(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。通過實(shí)踐的檢測對自身技能有了更加全面的了解。
在這段短暫的實(shí)習(xí)期間，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)，并且能夠端正自己的工作態(tài)度，認(rèn)真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神，而且能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識(shí)及實(shí)踐操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時(shí)發(fā)現(xiàn)了自身的不足，如具備的專業(yè)知識(shí)不夠，理論知識(shí)的欠缺、不扎實(shí)，沒有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面，經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向，對于一些問題的處理，不沉著和果斷。從這次的實(shí)習(xí)中，我認(rèn)識(shí)到了自身的不足，也更清楚認(rèn)識(shí)到理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性。我決定在以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng)，努力學(xué)好專業(yè)知識(shí)，掌握職業(yè)技能，做到在實(shí)踐中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會(huì)，找到自己的工作崗位，明確工作方向，從而實(shí)現(xiàn)人生的價(jià)值追求。資產(chǎn)評估，以房地產(chǎn)評估為例，房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看，好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)時(shí)估價(jià)人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)人員的主觀隨意定價(jià)，而應(yīng)是估價(jià)人員模擬市場、形成價(jià)格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià)，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識(shí)，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。吉林正業(yè)房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯(cuò)的成績及經(jīng)濟(jì)效益。在實(shí)習(xí)期間，我對自己的專業(yè)知識(shí)及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識(shí)，對社會(huì)的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這段時(shí)間的實(shí)習(xí)，經(jīng)受了苦和累的磨練，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易深深感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅(jiān)定做個(gè)全面發(fā)展的工作者的決心。
短暫的實(shí)習(xí)生活結(jié)束了，但是這一段歲月給我留下了很深很深的印象。這也算是我們第一次這么近距離的和這個(gè)社會(huì)的接觸，除了得到了在實(shí)習(xí)工作中對學(xué)習(xí)知識(shí)上面更多的認(rèn)識(shí)和理解，也讓我懂得了很多在學(xué)校里面沒有學(xué)到的知識(shí)。很感謝這一段短暫而別樣的實(shí)習(xí)時(shí)光，對我未來的社會(huì)、工作生活中都會(huì)起到很重要的作用。
第一次出差跟項(xiàng)目是到南昌，那是兩個(gè)火力發(fā)電廠，都是同屬于一個(gè)集團(tuán)。不過一個(gè)是新建的廠，另外一個(gè)是老廠。所以兩個(gè)電廠的評估目的也不一樣。新廠是因?yàn)榻鼛啄昊痣姷男б娌辉趺春?，其中一個(gè)股東要退出股份。老廠主要是年底作為內(nèi)部的一個(gè)資產(chǎn)評估。
由于我們?nèi)サ臅r(shí)候距離股東要求出報(bào)告的時(shí)間只有一個(gè)星期了，也就是說本來需要十來天時(shí)間的做的事，我們必須在一個(gè)星期之內(nèi)，把幾十億的資產(chǎn)評估報(bào)告完整地、清楚地、真是地反映出來。所以一到目的地，我們就開始了工作。
雖然在學(xué)校學(xué)了幾年的資產(chǎn)評估，自己對這個(gè)專業(yè)學(xué)的也還不錯(cuò)。但是真正在實(shí)際接觸到工作的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)與自己想象中的相差甚遠(yuǎn)。盡管剛開始我們只是做一些簡單的、普通的，甚至都還不算是真正接觸評估的工作，但這也讓我有點(diǎn)不容易適應(yīng)。我剛開始做的工作主要就是對一些機(jī)器設(shè)備、電子進(jìn)行分類并且查對其。
合同。
價(jià)。我們之前在課本上學(xué)習(xí)都只是一臺(tái)一臺(tái)的案例，但在實(shí)際中一個(gè)企業(yè)的機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備數(shù)量很多，成千上萬，價(jià)值量也相對較小。所以在處理上很繁瑣。我好好幾次因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)不足，做錯(cuò)了一個(gè)數(shù)據(jù)之后又不得不對真?zhèn)€表進(jìn)行調(diào)整。
我們每天比他們公司提前半個(gè)小時(shí)上班，加班到晚上十點(diǎn)，第一次每天從早到晚的對著電腦處理一系列繁瑣的數(shù)據(jù)，對電腦都產(chǎn)生了反感。張總更是好幾個(gè)晚上在我們睡覺休息的時(shí)候熬通宵都在調(diào)數(shù)據(jù)，只是想把報(bào)告做到更好、更接近真實(shí)，但是功夫不負(fù)有心人，通過我們的共同努力，我們在客戶要求的時(shí)間內(nèi)圓滿的完成了任務(wù)，得到了客戶對我們工作的認(rèn)可。
做完了新電廠的評估工作之后，我們又馬上趕往老廠。由于老廠是內(nèi)部的一次評估，所以在時(shí)間上相對不是很緊張，也就不用加班。但是因?yàn)樗麄儍?nèi)部的一些問題，各個(gè)部門之間的協(xié)調(diào)性比較差，工作進(jìn)度并沒有想象中的那么順利。需要企業(yè)提供的的一些資料，各部門總是喜歡推三阻四，找這理由，那理由。有了上一次新電廠的突擊工作訓(xùn)練之后，這一次到老廠項(xiàng)目做同樣的工作，就顯得輕車熟路了。在前輩的指導(dǎo)下，我參考之前的土地報(bào)告，試著自己寫土地報(bào)告。土地這一塊我學(xué)得相對還不錯(cuò)，再加上有范本，原本是很容易的一件事。但是我卻做的很艱難，比如對于土地各項(xiàng)系數(shù)的修正，有很多地方因?yàn)槿鄙贁?shù)據(jù)，必須要憑經(jīng)驗(yàn)判斷，我就不敢下筆。一個(gè)小數(shù)點(diǎn)后面的誤差都會(huì)造成整個(gè)估價(jià)結(jié)果的調(diào)整，再加上土地估價(jià)相對于機(jī)電評估，敏感度更高，風(fēng)險(xiǎn)更大。所以，我又是上網(wǎng)查資料，又是問前輩，搞了整整兩天才總算搞清楚。這一次出差總共半個(gè)月，兩個(gè)項(xiàng)目，評估值幾十億?；貋碇髮懣偨Y(jié)：做資產(chǎn)評估是一個(gè)很辛苦，很辛苦的工作;要經(jīng)常隨時(shí)隨地出差，作息很不規(guī)律。但是這其中的過程又覺得很值得，在交付報(bào)告的那一刻，很有成就感，很自豪!
在辦公室坐了幾天，沒什么事，每天早上一大早騎自行車，我的小輪泡泡第一個(gè)到達(dá)公司上班;然后五點(diǎn)又和他在擁堵的車流人流中穿行回學(xué)校。那幾天才發(fā)現(xiàn)每天呆在辦公室里面的煩悶，還是在一個(gè)早上，剛剛坐下打開電腦準(zhǔn)備看下報(bào)告，就被通知馬上去黃石。趕緊收拾東西，提上電腦就出了門。
一路順利終于在中午十二點(diǎn)前到達(dá)了黃石，這次黃石的主要是對一個(gè)國有單位的幾個(gè)賣場的房產(chǎn)進(jìn)行評估。也是因?yàn)槭找娌缓?，之前合并在一起成為現(xiàn)在的大商場中的一部分商場想要退出。我們這次去主要就是要對已經(jīng)合并在一起的大商場劃分，按照當(dāng)初他們合并的界限評估價(jià)值，作為股權(quán)退出的依據(jù)。因?yàn)槟甏悬c(diǎn)久遠(yuǎn)，當(dāng)初的分界線也因?yàn)樯虉鰯U(kuò)張，變成了一個(gè)整體，出租給服裝，家電超市什么的做賣場，所以要想準(zhǔn)確的確定出分界線，不是一個(gè)很容易的事情。我們在商場外周圍，商場內(nèi)，進(jìn)進(jìn)出出一遍又一遍，拍照做記錄，一直忙到很晚。
在黃石的時(shí)候又接到電話讓我第二天一早去襄樊。襄樊的是中國航空子公司做石油化工環(huán)保的一個(gè)公司，母公司計(jì)劃對其進(jìn)行增資，因?yàn)楣蓶|中還涉及到個(gè)人的股權(quán)，所以要進(jìn)行資產(chǎn)評估，然后由國家增資。我們這次去資產(chǎn)評估組有我，負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備評估的周公，負(fù)責(zé)電子設(shè)備的汪公，還有就是審計(jì)組的五位美女。周公在到達(dá)襄樊的當(dāng)天下午就接到去重慶的通知，評估的就只剩下我和周公兩個(gè)人了。
前幾天我們是和審計(jì)組的在一起辦公，因?yàn)閷徲?jì)和評估需要的一些資料是共同的，在前期的工作中，一切都還很順利。我主要是做資產(chǎn)明細(xì)表的登記和查看，做好機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、車輛以及房屋建筑物的調(diào)查表讓企業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人完善。對企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的一個(gè)盤點(diǎn)，坐車到他們位于山里邊廠里面對實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行重點(diǎn)抽查，分型號(hào)檢查鋼材，零件，拍照做記錄，到加工車間檢查各車床的狀態(tài)。之前在學(xué)校專門開設(shè)的有機(jī)電設(shè)備一門課，聽老師介紹各種車床的規(guī)格型號(hào)、性能、工作原理等基本情況，連圖片都很少看到的我，在車間看到各種型號(hào)的車床，加工中心，心里有種莫名的興奮，在拍照做記錄的時(shí)候，照了很多的照片。
在襄樊呆了一個(gè)星期，正準(zhǔn)備下午回武漢的，我又接到通知讓我一個(gè)去隨州幫忙。一個(gè)人坐上傍晚到達(dá)隨州的火車，周公結(jié)束了襄樊的項(xiàng)目回去了。第二天早上幫忙收集了一上午資料之后我們就一起回武漢了。因?yàn)槊魈炀褪窃┝?，別人放假了，我們也回去休息幾天之后再繼續(xù)這邊的項(xiàng)目。
在這短暫的實(shí)習(xí)日子里，原本我以為會(huì)像有些實(shí)習(xí)那樣，每天呆在辦公室里面無所事事，喝喝茶，看看報(bào)紙，然后假裝每天很忙碌，早出晚歸。通過這一段每天忙碌，出差，跟項(xiàng)目，使我真正了解了關(guān)于資產(chǎn)評估課本外的實(shí)踐知識(shí)，得到很大的提升。雖然每天的工作很辛苦，但是每當(dāng)完成一個(gè)項(xiàng)目就會(huì)覺得很有成就感，很值得，同事之間彼此的默契又增強(qiáng)了許多，我仿佛也已經(jīng)是他們之間的正式成員了似的。我相信如果在有一天，當(dāng)我真正的成為他們中間的一份子，我會(huì)更加的享受這一個(gè)過程和其中的酸甜苦樂。
實(shí)訓(xùn)，就是把我們在學(xué)校所學(xué)的理論知識(shí)，運(yùn)用到客觀實(shí)際中去，是自己所學(xué)到的理論知識(shí)有用武之地，只學(xué)不實(shí)踐，那么所學(xué)的就等于零。理論應(yīng)該與時(shí)間相結(jié)合。另一方面，實(shí)踐卡可以為以后找工作打基礎(chǔ)。通過這段時(shí)間的實(shí)習(xí)，學(xué)到一些在學(xué)校里學(xué)不到的東西。因?yàn)榄h(huán)境不同，接觸的人與事不同，從中學(xué)到的東西自然就不一樣。要學(xué)會(huì)從實(shí)踐中學(xué)習(xí)，從學(xué)習(xí)中時(shí)間。而且中國的緊急飛速發(fā)展，在擁有越來越多的機(jī)會(huì)的同是，也有了更多的挑戰(zhàn)。對于人才的要求就會(huì)越來越高，我們不只要學(xué)號(hào)學(xué)校所學(xué)到的知識(shí)，好藥不斷充生活中，實(shí)踐中學(xué)其他知識(shí)，不斷從各方面武裝自己，才能在競爭中突出自己，表現(xiàn)自己。
短短兩個(gè)月的工作過程是我受益很大。不僅讓我開闊了眼界，最主要的是懂得了如何更好的為人處事。
信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì)房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及理論知識(shí)的注冊會(huì)計(jì)師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊資產(chǎn)評估師、高級(jí)會(huì)計(jì)師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在實(shí)習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識(shí)的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對xx房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進(jìn)行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習(xí)中，開發(fā)了自己的實(shí)踐能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識(shí)。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容?，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實(shí)習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識(shí)及實(shí)踐操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時(shí)發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識(shí)不夠。理論知識(shí)的欠缺、不扎實(shí)。沒有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯(cuò)的成績及經(jīng)濟(jì)效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會(huì)更加完善的。
從這次的實(shí)習(xí)中，認(rèn)識(shí)到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識(shí)到理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性。我決定在下一個(gè)月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識(shí)，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)踐中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會(huì)，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現(xiàn)人生的價(jià)值追求。
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇十四
2022年，省注協(xié)將深入貫徹落實(shí)“國辦發(fā)30號(hào)文件”的決策部署，推進(jìn)數(shù)字化改革，服務(wù)監(jiān)管并重，做到“五個(gè)堅(jiān)持”，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。
(一)堅(jiān)持紅色根脈，筑牢政治基石。
1.傳承“紅色基因”印記，推進(jìn)黨的組織工作新發(fā)展。積極推動(dòng)將黨對行業(yè)的全面領(lǐng)導(dǎo)寫入省、市注冊會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)章程;持續(xù)推進(jìn)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)黨組織班子成員與管理層雙向進(jìn)入、交叉任職，推動(dòng)黨組織書記參加或者列席管理層、決策層有關(guān)會(huì)議機(jī)制，提高黨組織書記在執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)管理層中的話語權(quán)。
3.擦亮“紅色引擎”品牌，繼續(xù)推進(jìn)黨組織標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)。落實(shí)“3+2”行業(yè)黨建考核機(jī)制，組織開展百名學(xué)習(xí)之星、星級(jí)黨組織評定工作，繼續(xù)貫徹落實(shí)行業(yè)^v^工作條例，把黨組織書記年度述職評議、黨組織年度黨建工作考核與黨建經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助有效結(jié)合起來，縱深推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨。圍繞創(chuàng)新數(shù)字化黨建工作開展調(diào)研，結(jié)合行業(yè)黨建信息化管理系統(tǒng)，擦亮“紅色引擎”品牌的試點(diǎn)工作，提升行業(yè)黨建工作質(zhì)量和成效。
4.樹立“一顆紅心”信念，加強(qiáng)行業(yè)隊(duì)伍建設(shè)。繼續(xù)把學(xué)習(xí)黨的十九屆六中全會(huì)精神納入全體注冊會(huì)計(jì)師、資產(chǎn)評估師年度繼續(xù)教育的必修課，開展新注冊人員誠信宣誓活動(dòng)，進(jìn)一步提升全體執(zhí)業(yè)人員的政治素養(yǎng)。落實(shí)好省委關(guān)于高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)的決策部署和全面打造“善行浙江”精神，持續(xù)做好群團(tuán)、^v^、“兩優(yōu)兩紅”、青年文明號(hào)創(chuàng)建工作，同時(shí)，號(hào)召行業(yè)樹立良好的“親清”關(guān)系，持續(xù)推動(dòng)行業(yè)全面從嚴(yán)治黨再上新臺(tái)階，努力打造我省風(fēng)清氣正的執(zhí)業(yè)環(huán)境。
(二)堅(jiān)持改革創(chuàng)新，激發(fā)發(fā)展動(dòng)力。
1.推動(dòng)數(shù)字化改革，服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。圍繞質(zhì)量管理和審計(jì)評估作業(yè)等領(lǐng)域，綜合運(yùn)用大數(shù)據(jù)、人工智能、云計(jì)算等前沿信息技術(shù)，提升審計(jì)評估效能和質(zhì)量，緩解執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。一是成立數(shù)字化改革專門委員會(huì)，深入分析行業(yè)數(shù)字化建設(shè)的堵點(diǎn)痛點(diǎn)，研究提出改革路線圖和時(shí)間表。二是研究建立激勵(lì)獎(jiǎng)補(bǔ)機(jī)制，鼓勵(lì)引導(dǎo)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)自主研發(fā)或以購買服務(wù)的形式加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型。三是推動(dòng)多跨協(xié)同，協(xié)調(diào)相關(guān)部門共享機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)和行業(yè)管理所需的數(shù)據(jù)資源，發(fā)揮數(shù)據(jù)生產(chǎn)要素對行業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新引擎作用。
2.發(fā)揮專業(yè)專長優(yōu)勢，助力財(cái)政改革和經(jīng)濟(jì)建設(shè)。一是服務(wù)財(cái)政領(lǐng)域改革。以專業(yè)技術(shù)委員會(huì)為主體，以專家委員會(huì)為抓手，開展深度研究，編制重大政策和項(xiàng)目事前績效評估以及行政事業(yè)單位內(nèi)部控制管理等方面的操作指引，為行業(yè)開展財(cái)政領(lǐng)域的咨詢業(yè)務(wù)提供實(shí)務(wù)性指導(dǎo)。二是助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。集結(jié)并購重組、破產(chǎn)管理、高新技術(shù)等行業(yè)專家力量，提供技術(shù)支撐，助力落實(shí)省委省政府關(guān)于實(shí)施新一輪制造業(yè)“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅(jiān)行動(dòng)，培育“專精特新”企業(yè)，助推我省共同富裕示范區(qū)建設(shè)。三是迭代升級(jí)行業(yè)服務(wù)小微企業(yè)舉措。針對小微企業(yè)最迫切解決的問題，組織行業(yè)積極主動(dòng)對接，大力促進(jìn)小微企業(yè)質(zhì)效提升，更好推動(dòng)浙江經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
3.探索建立三項(xiàng)機(jī)制，提高風(fēng)險(xiǎn)抵御能力。一是集中投保機(jī)制。組織力量開展課題調(diào)研，探索實(shí)行行業(yè)集中投保，組織遴選保險(xiǎn)供應(yīng)商，為事務(wù)所爭取最大的保險(xiǎn)優(yōu)惠。二是投保補(bǔ)貼機(jī)制。研究制定《職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)投保補(bǔ)貼辦法》，對執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)的保費(fèi)支出進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)貼，提高執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)投保積極性。三是戰(zhàn)略合作機(jī)制。與省律協(xié)建立戰(zhàn)略合作，簽訂合作框架協(xié)議，搭建互動(dòng)交流平臺(tái)，探索跨行業(yè)、跨專業(yè)合作新模式和行業(yè)權(quán)益維護(hù)聯(lián)動(dòng)機(jī)制。
4.編制行業(yè)“十四五”規(guī)劃，謀劃發(fā)展新布局。梳理和總結(jié)“十三五”行業(yè)發(fā)展規(guī)劃實(shí)施情況，分析行業(yè)未來發(fā)展的趨勢和問題，積極謀劃行業(yè)未來發(fā)展思路和戰(zhàn)略部署，編制好行業(yè)“十四五”規(guī)劃，進(jìn)一步引導(dǎo)行業(yè)在服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)中發(fā)揮更大的作用。
(三)堅(jiān)持嚴(yán)管厚愛，規(guī)范行業(yè)發(fā)展。
1.全面推行防偽報(bào)備，擦亮行業(yè)監(jiān)管利器。一是制定《浙江省注冊會(huì)計(jì)師行業(yè)鑒證業(yè)務(wù)報(bào)告防偽報(bào)備管理暫行辦法》，指導(dǎo)、規(guī)范防偽報(bào)備行為，對異常報(bào)備、違規(guī)報(bào)備、或者拒不執(zhí)行報(bào)備的事務(wù)所進(jìn)行重點(diǎn)檢查或?qū)嵤┬袠I(yè)懲戒。二是根據(jù)《中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)報(bào)備管理辦法》及配套實(shí)施的行業(yè)業(yè)務(wù)報(bào)備系統(tǒng)，重點(diǎn)推進(jìn)全省資產(chǎn)評估行業(yè)業(yè)務(wù)報(bào)備工作的順利進(jìn)行，為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評估報(bào)告“單一來源”創(chuàng)造條件，為行業(yè)聯(lián)合監(jiān)管提供有效的信息化手段支撐。三是完善事前預(yù)警和事中監(jiān)控的智能監(jiān)管功能，實(shí)現(xiàn)行業(yè)監(jiān)管“選案—檢查—處理處罰—?dú)w檔—結(jié)果應(yīng)用”閉環(huán)。四是建立應(yīng)用機(jī)制。與科技廳、法院、^v^等報(bào)告使用部門協(xié)商，推動(dòng)建立審計(jì)報(bào)告單一渠道推送機(jī)制。
2.加大監(jiān)管處罰力度，規(guī)范行業(yè)執(zhí)業(yè)秩序。一是加大監(jiān)管力度。深化聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制，形成監(jiān)管合力。二是加大處罰力度。行政處罰與行業(yè)懲戒有機(jī)融合，協(xié)同推進(jìn)，對影響行業(yè)形象和執(zhí)業(yè)環(huán)境的重大案件從嚴(yán)從重處罰，形成有效震懾力。三是加大曝光力度。梳理一批典型案例，在全社會(huì)進(jìn)行曝光，對全行業(yè)形成警示。
3.直擊執(zhí)業(yè)質(zhì)量癥結(jié)，出臺(tái)專家指導(dǎo)意見。組織行業(yè)專家與執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查中存在的問題的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)面對面交流，了解執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)在提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量方面的痛點(diǎn)、難點(diǎn)，針對評估機(jī)構(gòu)反映的問題及執(zhí)業(yè)需求，出具提升中小評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量的專家指導(dǎo)意見。
(四)堅(jiān)持服務(wù)為本，完善職業(yè)保障。
1.探索新型培育模式，加強(qiáng)行業(yè)人才建設(shè)。推動(dòng)行業(yè)與高校合作，牽頭與注冊會(huì)計(jì)師專業(yè)、資產(chǎn)評估師專業(yè)方向院校共建實(shí)踐型教學(xué)基地，提升學(xué)生實(shí)踐能力，加強(qiáng)行業(yè)人才儲(chǔ)備。進(jìn)一步修訂《行業(yè)人才基金管理辦法》，對在行業(yè)工作滿足一定年限的執(zhí)業(yè)會(huì)員分級(jí)進(jìn)行補(bǔ)助，增強(qiáng)會(huì)員對行業(yè)的歸屬感。
2.加強(qiáng)行業(yè)正面宣傳，傳承優(yōu)良職業(yè)精神。繼續(xù)做好事務(wù)所排名信息的發(fā)布工作，引導(dǎo)機(jī)構(gòu)做大做強(qiáng)做優(yōu)。開展行業(yè)“注會(huì)先鋒”和“優(yōu)秀注冊會(huì)計(jì)師”、“優(yōu)秀資產(chǎn)評估師”評選活動(dòng)，表彰和鼓勵(lì)模范遵守行業(yè)法律法規(guī)、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范的注冊會(huì)計(jì)師和資產(chǎn)評估師，全面展示行業(yè)的精神風(fēng)貌，樹立行業(yè)良好的職業(yè)形象和職業(yè)聲譽(yù)，激勵(lì)先進(jìn)、弘揚(yáng)正氣。
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇十五
有資產(chǎn)評估管理辦法規(guī)定的基本評估方法包括柿場法、收益法和成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法).
我們根劇本次評估的評估目的、評估對象、評估資料收集情況等有關(guān)條件,選娶適當(dāng)?shù)摹?/p>
方法進(jìn)行評估.
企業(yè)價(jià)值評估常用三種評估方法:柿場法、收益法、成本法(又稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法).
收益現(xiàn)值法是指將被評估企業(yè)預(yù)期未來收益依一定折現(xiàn)率貲本化或折成現(xiàn)值以確。
定其價(jià)值的評估方法.收益現(xiàn)值法是以訣定企業(yè)內(nèi)再價(jià)值的根本依劇—未來盈利能力為。
基礎(chǔ)評價(jià)企業(yè)價(jià)值,反應(yīng)了企業(yè)對于全部者具有價(jià)值的本制方面.但預(yù)測企業(yè)未來收益。
和選娶折現(xiàn)率難度較大,采用收益現(xiàn)值法需要一定的基礎(chǔ)條件.由于長年存在較大。
的經(jīng)營虧損,企業(yè)未來發(fā)展具有不確定性,無法對被評估企業(yè)的未來經(jīng)營和收益狀態(tài)進(jìn)。
行合理預(yù)測,不具備收益法操作的基本條件,故本項(xiàng)目不宜采用收益法進(jìn)行評估.
柿場法是指捅過與柿場參照物比較獲得評估對象的價(jià)值.而柿場法要求在公開柿場。
上有可比的交易案例,且柿場交易數(shù)據(jù)比較充分.在本次評估中,無法在公開柿場上有。
可比的交易案例,因此本次評估沒有采用柿場法進(jìn)行評估.
成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法,是指在合理評估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評。
估對象價(jià)值的評估思路.由于被評估企業(yè)持續(xù)經(jīng)營,被評估對象具有預(yù)期獲利能力,被。
評估企業(yè)具備可利用的歷史資料,在充分拷慮資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性。
資產(chǎn)評估個(gè)人工作總結(jié)篇十六
評定估算的相關(guān)亊項(xiàng):。
(一)對企業(yè)存在的也許影響資產(chǎn)評估值的瑕疵亊項(xiàng),在企業(yè)委托時(shí)、出具期后。
亊項(xiàng)和或有亊項(xiàng)時(shí)未作特舒說明而評估人員已履行評估程序仍無法獲知的情況下,評估。
機(jī)構(gòu)及評估人員不承擔(dān)有關(guān)責(zé)任.
(二)評估基準(zhǔn)曰后、有用期以內(nèi),若資產(chǎn)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期收益發(fā)生變化,。
對評估結(jié)論產(chǎn)生影響時(shí),不能直接使用本評估結(jié)論,須對評估結(jié)論進(jìn)行調(diào)整或重新評估.
1、定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,委托方應(yīng)根劇原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整.
2、若預(yù)期收益等發(fā)生變化、并對資產(chǎn)評估價(jià)格已產(chǎn)生了明顯影響時(shí),委托方應(yīng)及。
時(shí)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行評估.
(三)本報(bào)告評估最后包括評估對象所沾有的國有土地使用權(quán)的價(jià)值.
(四)本報(bào)告評估最終沒有拷慮委托方或有負(fù)債茵素、飛快變現(xiàn)、稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁等特舒。
的交易方式,以及只怕發(fā)生的抵押到期清償、權(quán)力轉(zhuǎn)移等茵素對評估對象房屋價(jià)值的影。
響,也未拷慮國家宏觀政策發(fā)生變化,以及遇有自然力和其他不可抗力對評估對象房屋。
價(jià)值的影響.
(五)根劇東方家園有限提供的于20xx年12月與自然人簽訂的。
-19-。
東方家園有限股權(quán)磚讓項(xiàng)目評估報(bào)告。
過戶交接手續(xù).根劇委托方所述及評估要求,上述固定資產(chǎn)中的房屋建筑物(賬面原值。
萬元,賬面凈值萬元)因尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),本次評估不列入評估范。
圍,評估值暫按賬面值予以列示,并在評估最后中扣除此金額.
口村委會(huì)^v^)簽署房屋租賃協(xié)議,雙方約訂由坑口村委會(huì)提供土地,東方家園有限。
墊資并設(shè)計(jì)建設(shè)物業(yè),建成后由東方家園有限承租用于經(jīng)營建材家居等,租期20。
租金總共為萬元.
東方家園有限依約墊資建成物業(yè),并于20xx年8月承租物業(yè)用于經(jīng)營.坑口。
村委會(huì)于20xx年5月向東方家園有限發(fā)出解約合同通知書,東方家園有限隨。
即函告不同意解除合同,并要求坑口村委會(huì)繼續(xù)履行合同.東方家園有限于20xx。
年8月以坑口村委會(huì)為被告向管轄提起訴訟,請求判令坑口村委會(huì)繼續(xù)履行租。
賃合同.目前該案尚在審理過程中,經(jīng)辦葎師認(rèn)為此案勝訴的只怕性較小.
(七)東方家園有限對外投資的太陽火文化產(chǎn)業(yè)投資有限,于20xx。
年捅過股權(quán)磚讓以86,的價(jià)格,取得國開東方城鎮(zhèn)發(fā)展投資有限(以下簡稱。
管理.根劇太陽火文化產(chǎn)業(yè)投資有限提供的有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表(未經(jīng)審計(jì))資料,。
為土地取得費(fèi)用)、總負(fù)債為萬元,凈資產(chǎn)為180,萬元.
鑒于國開東方系初始設(shè)立,本次評估以賬面投資成本確認(rèn)太陽火文化產(chǎn)業(yè)。
投資有限對國開東方的股權(quán)投資價(jià)值.
評估報(bào)告使用者應(yīng)能購注意以上的特別亊項(xiàng)對評估結(jié)論所產(chǎn)生的影響.
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