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村鎮(zhèn)建設(shè)選址意見書 村鎮(zhèn)建設(shè)選址意見書篇一
1、農(nóng)村村民申請使用耕地建住宅;回原籍存在、集鎮(zhèn)落戶的職工，退伍軍人和離退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞申請使用集體土地建住宅;申請?jiān)诩?zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地進(jìn)行建設(shè)的;申請使用集體土地興建村鎮(zhèn)企業(yè)和村鎮(zhèn)公共設(shè)施，公益事業(yè)的，由縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局》審批核發(fā)選址意見書。
2、農(nóng)村村民申請使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地建住宅;申請?jiān)诖迩f、集鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)的土地進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，由鄉(xiāng)級人民政府核發(fā)選址意見書。
二、辦理程序
1、建設(shè)單位或個人持國家有關(guān)部門批準(zhǔn)文件，按《村莊與集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》規(guī)定向鄉(xiāng)級人民政府或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)提出申請。(到鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站領(lǐng)取申請表)。
2、鄉(xiāng)級人民政府或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)收到申請后，根據(jù)用地的性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模等實(shí)際情況，按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃要求，初步選定項(xiàng)目的用地具體位置和界限，征求有關(guān)單位對用地位置和界限的意見后，向建設(shè)單位或個人提出規(guī)劃設(shè)計(jì)資料。
3、建設(shè)單位或個人應(yīng)按提供的規(guī)劃資料進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)圖報(bào)送鄉(xiāng)級人民政府建設(shè)行政主管部門或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)審查，對符合規(guī)劃其他條件的，核發(fā)選址意見書。
三、辦理相關(guān)建設(shè)規(guī)劃手續(xù)需要提供的資料
1、報(bào)建人書面報(bào)告(原件一份)
2、土地部門關(guān)于農(nóng)村居民建房的用地指標(biāo)單
3、建設(shè)人個人身份證復(fù)印件;戶口簿復(fù)印件;以及相關(guān)證件材料復(fù)印件各一份
4、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書審批表等相關(guān)表格材料
5、施工申請表等相關(guān)表格材料
6、施工圖紙一套
7、建筑工程施工合同協(xié)議條款
四、辦理農(nóng)村建房手續(xù)
(一)、申報(bào)條件
1、符合村鎮(zhèn)總體規(guī)劃(已制定村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的村莊、集鎮(zhèn))
2、符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，位于土地利用總體規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)
3、每戶人均用地不超過20平方米，單戶用地不超過100平方米
4、優(yōu)先選擇村內(nèi)空閑地及未利用地，禁止占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)用地
5、有利于村莊發(fā)展及方便生產(chǎn)生活為原則
6、統(tǒng)籌的原則，要與鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土管理部門相協(xié)調(diào)
村鎮(zhèn)建設(shè)選址意見書 村鎮(zhèn)建設(shè)選址意見書篇二
審批對象：建設(shè)單位或個人
審批內(nèi)容：建設(shè)工程、市政工程項(xiàng)目的用地性質(zhì)、位置、初定范圍
審批條件：
⑴符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和技術(shù)規(guī)范要求;
⑵必備資料齊全：①村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書申請表5份;②1：500或1：1000地形圖5份(有資質(zhì)的測繪單位的地形圖)，并提供軟盤或光盤1份(*dwg格式);③規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖1份;④有關(guān)部門、單位意見。
審批程序：參與聯(lián)合審批程序
申請→受理→現(xiàn)場踏勘、提出審查意見→核發(fā)村鎮(zhèn)規(guī)劃選
址意見書，并提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和要求。
審批時(shí)限：5個工作日
審批依據(jù)：
1.《村鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第18條、第19條;
2.《浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第22條。
收費(fèi)情況：無
村鎮(zhèn)建設(shè)選址意見書 村鎮(zhèn)建設(shè)選址意見書篇三
一、審批權(quán)限范圍
1、農(nóng)村村民申請使用耕地建住宅;回原籍存在、集鎮(zhèn)落戶的職工，退伍軍人和離退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞申請使用集體土地建住宅;申請?jiān)诩?zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地進(jìn)行建設(shè)的;申請使用集體土地興建村鎮(zhèn)企業(yè)和村鎮(zhèn)公共設(shè)施，公益事業(yè)的，由縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局》審批核發(fā)選址意見書。
2、農(nóng)村村民申請使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地建住宅;申請?jiān)诖迩f、集鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)的土地進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，由鄉(xiāng)級人民政府核發(fā)選址意見書。
二、辦理程序
1、建設(shè)單位或個人持國家有關(guān)部門批準(zhǔn)文件，按《村莊與集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》規(guī)定向鄉(xiāng)級人民政府或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)提出申請。(到鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站領(lǐng)取申請表)。
2、鄉(xiāng)級人民政府或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)收到申請后，根據(jù)用地的性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模等實(shí)際情況，按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃要求，初步選定項(xiàng)目的用地具體位置和界限，征求有關(guān)單位對用地位置和界限的意見后，向建設(shè)單位或個人提出規(guī)劃設(shè)計(jì)資料。
3、建設(shè)單位或個人應(yīng)按提供的規(guī)劃資料進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)圖報(bào)送鄉(xiāng)級人民政府建設(shè)行政主管部門或縣人民政府建設(shè)行政主管部門(城區(qū)建設(shè)局)審查，對符合規(guī)劃其他條件的，核發(fā)選址意見書。
三、辦理相關(guān)建設(shè)規(guī)劃手續(xù)需要提供的資料
1、報(bào)建人書面報(bào)告(原件一份)
2、土地部門關(guān)于農(nóng)村居民建房的用地指標(biāo)單
3、建設(shè)人個人身份證復(fù)印件;戶口簿復(fù)印件;以及相關(guān)證件材料復(fù)印件各一份
4、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書審批表等相關(guān)表格材料
5、施工申請表等相關(guān)表格材料
6、施工圖紙一套
7、建筑工程施工合同協(xié)議條款
四、辦理農(nóng)村建房手續(xù)
(一)、申報(bào)條件
1、符合村鎮(zhèn)總體規(guī)劃(已制定村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的村莊、集鎮(zhèn))
2、符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，位于土地利用總體規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)
3、每戶人均用地不超過20平方米，單戶用地不超過100平方米
4、優(yōu)先選擇村內(nèi)空閑地及未利用地，禁止占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)用地
5、有利于村莊發(fā)展及方便生產(chǎn)生活為原則
6、統(tǒng)籌的原則，要與鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土管理部門相協(xié)調(diào)
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